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物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇一

2、做好各種維修指令,，接到投訴要求反應(yīng)及時(shí),、處理快速、有效完成,、及時(shí)信息反饋

3,、認(rèn)真做好當(dāng)班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

4,、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導(dǎo),，按計(jì)劃實(shí)施各項(xiàng)維修、更新及改造工作

5,、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排,，負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的日常管理工作

6、工程部其他工作任務(wù)

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇二

1,、物業(yè)日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作,。

2,、發(fā)現(xiàn)故障和問題,，及時(shí)采取有關(guān)措施,，并匯報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo),。

3、做好應(yīng)急搶修工作,，接到故障報(bào)告后,，應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場，在工程主管的安排指導(dǎo)下完成工作,。

4,、嚴(yán)格遵守管理公司和工程部的各項(xiàng)管理制度，按時(shí)交接班,，不得無故離崗。

5,、負(fù)責(zé)園內(nèi)各類泵及管道設(shè)備的日常運(yùn)行,，維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作,。

6、完成上級交辦的其他工作,。

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇三

一,、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo),，嚴(yán)格履行職責(zé)，認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù),，熟悉維修程序,、材料、品種,、性能,，采取合理的維修方法，達(dá)到良好維修效果,。

二,、樹立為客戶提供完善服務(wù)意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費(fèi)或好處,，借故刁難客戶,，自覺維護(hù)公司的良好形象。

三,、及時(shí)完成維修任務(wù),，力爭維修項(xiàng)目不過夜，小修小補(bǔ)即時(shí)完成,，節(jié)約使用維修材料,、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成 ? ? ?本,、杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象,，自覺抵制不正之風(fēng)行為。

四,、工作積極主動,，做好定期巡視工作，認(rèn)真檢查管轄區(qū)域各配電室,、消防,、水泵等公共設(shè)施運(yùn)行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,，杜絕事故于未然,。

五、嚴(yán)肅,、認(rèn)真,、詳細(xì)填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材,，履行交接手續(xù),。

六、及時(shí)完成管理處主任（助理）交辦的其它任務(wù),。

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇四

1,、管轄范圍內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng),，根據(jù)預(yù)防性維修及保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行各類設(shè)施設(shè)備的日常維修工作,；

2、服從客戶中心的調(diào)度,，處理各類報(bào)修事件,，按照公司規(guī)定，執(zhí)行業(yè)主戶內(nèi)的有償維修服務(wù)作業(yè),；

3,、負(fù)責(zé)小區(qū)水,、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具,；

4,、對裝修過程進(jìn)行巡查,、監(jiān)管,，對發(fā)生的裝修違章問題進(jìn)行跟蹤并及時(shí)上報(bào)；

5,、業(yè)主裝修完成后根據(jù)相關(guān)文件規(guī)范的要求對房屋進(jìn)行裝修驗(yàn)收,；

6、處理各類突發(fā)事件,；對設(shè)施,、設(shè)備的故障進(jìn)行維修，及時(shí)排除設(shè)備故障,；

7,、完成上級安排的其它任務(wù)。

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇五

1,、負(fù)責(zé)物業(yè)的供水,、供電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行與日常維修保養(yǎng)的技術(shù)工作。

2,、按照規(guī)定進(jìn)行例行每日巡查,、抄見水、電表,，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關(guān)問題,，記錄在案，及時(shí)匯報(bào),，以便維修,。

3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓棟號,、單元,、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施,、電施等管線走向,。

4、嚴(yán)格遵守物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，及時(shí)受理業(yè)主/租戶提出的各種報(bào)修等等,。

物業(yè)維修工人職責(zé)3

1、負(fù)責(zé)設(shè)備日常維護(hù),，負(fù)責(zé)對設(shè)備,、設(shè)施進(jìn)行安全檢查,；

2、嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任,、安全規(guī)程,、操作規(guī)程、等各項(xiàng)規(guī)章制度,、作業(yè)指導(dǎo)書,。

3、負(fù)責(zé)所轄責(zé)任區(qū)的巡視檢查工作,，準(zhǔn)確記錄各項(xiàng)數(shù)據(jù),，做好各項(xiàng)工作記錄，保證責(zé)任區(qū)設(shè)施的完好及清潔衛(wèi)生工作,。

4,、協(xié)助班組其他工作或計(jì)劃維修。

5,、對值班期間發(fā)生的問題及時(shí)上報(bào)或處理,；

6、執(zhí)行,、參加公司臨時(shí)委派的任務(wù),。

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇六

1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋,、公共設(shè)施,、設(shè)備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,，消除安全隱患,；

2、負(fù)責(zé)起草設(shè)施,、設(shè)備的年度檢修,、保養(yǎng)計(jì)劃，并組織維修員有效實(shí)施計(jì)劃,；

3,、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場處理，并及時(shí)報(bào)告服中心項(xiàng)目經(jīng)理,；

4,、負(fù)責(zé)轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理工作；

5,、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì),、整理年度/季度/月度的設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行保養(yǎng)狀態(tài),，并向直接上級和公司職能部門匯總其運(yùn)行,、維護(hù)情況,；

6、負(fù)責(zé)督促維修組日常報(bào)修和工程問題的跟進(jìn),、協(xié)調(diào),；

7、負(fù)責(zé)維修員招聘,、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作,；

8、按期召開班組工作會議,，對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成,；

9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修組的管理體系文件的管理工作,；

10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇七

1,、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備值班工作，做好各種設(shè)備的正常運(yùn)行和應(yīng)急維修工作,，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告,。

2、做好小區(qū)內(nèi)機(jī)電設(shè)備的維修保養(yǎng),、檢查,、日常巡視，做好運(yùn)行記錄和統(tǒng)計(jì)分析,。

3,、熟練掌握所管轄變、配電站的高,、低壓供電,；暖通、給排水,；弱電,、鍋爐、電梯,、土建,、裝飾等各系統(tǒng)，清楚了解各種設(shè)備的操作方法,、技術(shù)參數(shù),、運(yùn)行特性等。

4,、認(rèn)真完成上級下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù),，熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務(wù),、事故處理和設(shè)備檢修維護(hù)等工作，做詳細(xì)記錄,。

5,、 做好負(fù)責(zé)區(qū)域的設(shè)備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作,，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷與隱患及時(shí)報(bào)告并記錄,。

6、認(rèn)真執(zhí)行交接班制度,。系統(tǒng)及設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)未交待清楚不交班,；應(yīng)急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開,。

7,、不斷提高服務(wù)意識，維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活,。嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)定,。

8、執(zhí)行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作,。

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇八

1,、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)工作以及中小型改造工作；

2,、定期,、定點(diǎn)、定時(shí)巡查供配電設(shè)備,，做到不漏查,、不虛查；

3,、認(rèn)真做好記錄填寫各種報(bào)表和運(yùn)行記錄,，發(fā)現(xiàn)問題的同時(shí)及時(shí)報(bào)告上級主管；

4,、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電,、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排,；

5,、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修、裝修,、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作,；

6、負(fù)責(zé)突發(fā)停電,、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理,。

物業(yè)維修工人崗位職責(zé) 物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇九

1,、全面負(fù)責(zé)盛譽(yù)商務(wù)大廈項(xiàng)目工程部門的管理。

2,、負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的相關(guān)工作,，熟悉裝修各環(huán)節(jié)，并對前期介入工作中重大問題的決策,、推進(jìn)和落實(shí),。

3、解決工程遺留問題,，處理工程應(yīng)急事件,。

4、負(fù)責(zé)工程設(shè)備的交接驗(yàn)收,、運(yùn)行,、維護(hù)、更新改造直至報(bào)廢全過程管理的組織工作,。

5,、負(fù)責(zé)組織制定和完善工程管理、維修管理,、技術(shù)檔案資料管理等各類標(biāo)準(zhǔn)化制度，并推進(jìn)實(shí)施,。

6,、負(fù)責(zé)組織制定、審核工程設(shè)備的運(yùn)行方案,、操作程序,、應(yīng)急預(yù)案、維保計(jì)劃,。制定,、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的規(guī)定制度,。

7,、負(fù)責(zé)制定部門的年度預(yù)算、部門工作計(jì)劃,，并負(fù)責(zé)年度工作的總結(jié)分析上報(bào)工作,。

8、負(fù)責(zé)制定,、審核工程設(shè)備節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃及方案,，控制能源消耗及維修費(fèi)用。

9,、負(fù)責(zé)租戶二裝的圖紙審核與確認(rèn),，對裝修過程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗(yàn)收,。

10、實(shí)施部門員工的日常管理,、培養(yǎng),、評價(jià)、選拔,、考核做好梯隊(duì)建設(shè)工作,。