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物業(yè)維修人員崗位職責(zé)表 物業(yè)維修員的崗位職責(zé)篇一

2,、負(fù)項(xiàng)目墻面,、地面、房屋異常檢修和故障處理;

3,、負(fù)責(zé)排水溝的修繕和翻新;

4,、懂得粉刷及油漆技術(shù);

4、負(fù)責(zé)水管維修及安裝;

5,、做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作;

6,、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù),。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)表 物業(yè)維修員的崗位職責(zé)篇二

1,、有商業(yè)寫字樓承接查驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)。

2,、對(duì)照裝修內(nèi)容對(duì)裝修期間的巡檢工作,。

3,、臨時(shí)工作指令,、突發(fā)事件的處理，協(xié)助其它突發(fā)事件處理,。

4,、會(huì)判斷和維修園區(qū)設(shè)施設(shè)備的常見(jiàn)故障。

5,、對(duì)強(qiáng)弱電有一定的維修經(jīng)驗(yàn),。

6、客戶意見(jiàn),、建議,、投訴上報(bào)客戶服務(wù)中心。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)表 物業(yè)維修員的崗位職責(zé)篇三

1,、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況,房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),附屬設(shè)施各水,、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設(shè)備的性能和使用狀況;

2,、加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),能識(shí)讀施工圖紙,。繪制簡(jiǎn)單的平面圖,管線大致系統(tǒng)圖,能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置;

3、必須具備熟練的施工技能,在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,學(xué)習(xí)水,、電,、土建等基本知識(shí)和規(guī)范操作,適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要;

4、經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞,隱患或其它不正常的情況,應(yīng)及時(shí)組織人員搶修,。以確保公共設(shè)施完好,設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常;

5,、經(jīng)常巡視住宅區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區(qū)污水不外溢;

6,、在維修樓面時(shí),必須首先準(zhǔn)確的找到漏,、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

7、愛(ài)護(hù)工具,在每次使用之后,必須對(duì)領(lǐng)出的工具的性能,、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查,是否完好無(wú)損,。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)表 物業(yè)維修員的崗位職責(zé)篇四

1. 服從部門負(fù)責(zé)人工作安排，遵守紀(jì)律,，樹(shù)立良好服務(wù)意識(shí);

2. 負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域維修工作,，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類,、分布,，掌握各類線路的分布、走向,、位置以及其維修保養(yǎng)的方法;

3. 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視,，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況,，應(yīng)及時(shí)給予維修,，保證公共配套設(shè)施,、設(shè)備的正常運(yùn)行;

4. 積極為客戶提供多項(xiàng)便民服務(wù)，接到客戶報(bào)修,，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng),，排除故障。確有困難應(yīng)立即與負(fù)責(zé)人聯(lián)系;

5. 發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào),，組織人員搶修，分析事故原因,，做好記錄,，提出建議;

6. 定期清潔配電房，做到“三凈”(設(shè)備凈,、機(jī)房?jī)?、工作?chǎng)地凈)，確保設(shè)備正常運(yùn)行;

7. 嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,、工作標(biāo)準(zhǔn),，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行安全第1的原則。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)表 物業(yè)維修員的崗位職責(zé)篇五

1,、 負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施,、設(shè)備的檢查、巡檢與維護(hù);

2,、 負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備的分布，功能分配情況進(jìn)行管理;

3,、 根據(jù)業(yè)主報(bào)修信息及日常檢查結(jié)果，對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修,、維護(hù);

4,、 負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施事故現(xiàn)場(chǎng)的處理，并分析原因,、完成上報(bào);

5,、 負(fù)責(zé)對(duì)調(diào)查中出現(xiàn)的不合格項(xiàng)，提出并落實(shí)整改措施;

6,、 負(fù)責(zé)完成管理處和工程主管安排工作任務(wù) ,。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé)表 物業(yè)維修員的崗位職責(zé)篇六

1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的巡檢和維保;

2,、負(fù)責(zé)協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)完成設(shè)施設(shè)備的巡檢和維保計(jì)劃;

3,、負(fù)責(zé)日常轄區(qū)內(nèi)業(yè)主報(bào)修;

4、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)設(shè)備房?jī)?nèi)的衛(wèi)生,、設(shè)備外觀除塵,、檢查維護(hù)設(shè)備房?jī)?nèi)消防器材,，確保齊全、有效;

5,、開(kāi)展用戶及公共維修,、用戶維修按規(guī)定收費(fèi)，保證維修及時(shí)性和效果;

6,、如實(shí)填寫設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行記錄,、周期維護(hù)保養(yǎng)的記錄，及時(shí)歸檔;

7,、責(zé)任區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的檢查,、維護(hù)、保養(yǎng)工作,。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理和匯報(bào);