隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇一

經(jīng)紀(jì)人(乙方)：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

(一) 甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向乙方提供以下復(fù)印件：

1、 銷(xiāo)售許可證;

2,、 權(quán)屬證件;

3,、 物業(yè)的具體情況;

4、 法定代表人身份證明;

5,、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

(二) 乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方提供以下復(fù)印件：

1、 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū);

2,、 經(jīng)紀(jì)人崗位資格證;

3,、 經(jīng)紀(jì)人身份證;

4、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

第二條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。共__項(xiàng)：

1、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：

2,、 具體要求：

3,、 其他要求：

本條根據(jù)具體情況進(jìn)行填寫(xiě)。

第三條 甲,、乙雙方約定,，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

(一) 收費(fèi)

本款參考填寫(xiě)

1、 委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_%計(jì)算支付;

2,、 代理房地產(chǎn)租賃的,，按年租金的_%一次性計(jì)算支付;

3、 代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_%計(jì)算支付;

4,、 其他服務(wù)項(xiàng)目支付________元。

(二)完成條件

(三)結(jié)算方法

(四)支付時(shí)間

第四條 本合同履行期間,，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢,、督促,。

乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的.，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān),。

第五條 甲,、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此而造成損失的，乙方仍應(yīng)予以補(bǔ)足：

1,、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

2,、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3、 違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的,。

第六條 甲、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的，甲方應(yīng)向乙方支付所造成的損失：

1,、 要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

2、 甲方利用乙方提供的信息,、條件,、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同;

3,、 違反本合同第三條約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的。

第七條 甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至____年__月__日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內(nèi),，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

第八條 本合同履行期間內(nèi),，除甲方原因,，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金 元,。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)，且每少完成一套房屋,，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金 元,。

第九條 本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,，中途毀約,，甲方未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，向甲方追索,。

第十條 雙方之間由本合同產(chǎn)生的或與本合同(包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋,、履行,、修改和終止)有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛或索償均應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)選擇以下第 種方式解決：

(1) 向 地人民法院起訴,。

注：管轄法院地可約定為：被告所在地、合同履行地,、合同簽訂地,、房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地等，上述地點(diǎn)的選定最好能指向我方所在地,。

(2) 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則裁決,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有拘束力,。

注：所選的仲裁委員會(huì)應(yīng)以靠近我方所在地并節(jié)省費(fèi)用為原則,。

第十一條 本合同壹式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

個(gè)人身份證號(hào)

法定代表人 法定代表人

住址/注冊(cè)地址 注冊(cè)地址

郵政編碼 郵政編碼

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

傳真號(hào)碼 傳真號(hào)碼

委托代理人 承辦經(jīng)紀(jì)人員

(資格證編號(hào)： )

簽約日期 簽約日期

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇二

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

賣(mài)方代理人：

買(mǎi)方代理人：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

工商注冊(cè)號(hào)：

備案證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙,、丙叁方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條,、本宗買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)狀況：

1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市 區(qū)

2,、建筑面積： 平方米（其中：私有面積： m2,、共有面積 m2附屬間面積 m2）。

（詳見(jiàn)榕房權(quán)證 字第 號(hào)）（土地使用證 _________字第______________號(hào)）

3,、成交價(jià)格：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為 （幣種）

（大寫(xiě)）： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ ）。

[其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為 （幣種）（大寫(xiě)）： 佰 拾 萬(wàn) 仟 拾 元整（￥ ）,；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為 （幣種）（大寫(xiě)）： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ ）],。

4、成交細(xì)目：

1）,、配套：

2）,、家電：

3）、家具：

4）,、其他：

5）,、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門(mén)、門(mén),、門(mén)把,、門(mén)窗、防盜網(wǎng),、水龍頭、嵌入式排氣扇,、燈具,、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付,。

第二條,、中介服務(wù)方承諾：

1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;

2,、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格;

3,、 保證誠(chéng)信服務(wù),，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。

第三條,、委托中介服務(wù)事項(xiàng)：

1,、 丙方受甲方、乙方各自的委托,，就甲,、乙雙方買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù),；

2,、 丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求,，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù),。

第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[ ]項(xiàng)服務(wù),。

1,、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù),；

2,、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功,；

3、房產(chǎn)行銷(xiāo)推介,；

4,、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)；

5,、代辦權(quán)屬過(guò)戶手續(xù),；

6、為乙方辦理 〔注：填寫(xiě)①商業(yè)銀行按揭貸款,、②公積金貸款,、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù)；

7,、代辦房地產(chǎn)公證,、見(jiàn)證手續(xù)；

8,、協(xié)助甲,、乙雙方收集過(guò)戶資料和為其房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約代書(shū)；

9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜,，如水,、電、管道煤氣,、有線電視,、電話、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶手續(xù),；

10,、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交,；

11,、其他 。

第五條,、中介服務(wù)段落：

1,、丙方提供的'中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲,、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束,；

2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲,、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易,、過(guò)戶、交房,、放款之日止,。

第六條、中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi))：

1,、中介服務(wù)傭金：自甲,、乙雙方簽訂本合同后 日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務(wù)傭金,。

a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為 （幣種）（大寫(xiě)） 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（￥ ）,。

b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為 （幣種）（大寫(xiě)） 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（￥ ）,。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

丙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1,、產(chǎn)證編號(hào)：

2、權(quán)利人：

3,、房屋座落：

4,、建筑面積：平方米

(二)甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人】代管人】法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。

簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋已】未】設(shè)定抵押,。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件二,、三中加以列明,。

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。

房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。

乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計(jì)為(人民幣)_________元(大寫(xiě)：___________________________________________元整,。

該房屋租金________(年】月】)內(nèi)不變。

自第________(年】月】)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。

有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

(二)乙方應(yīng)于每月____日前】_____________】向甲方支付租金,。

逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

(三)乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費(fèi)用

(一)甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金,，即(人民幣)___________元(大寫(xiě)：元整。

)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

(二)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、有線電視,、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由甲方】乙方】承擔(dān)。

其他有關(guān)費(fèi)用,，均由甲方】乙方】承擔(dān),。

(三)甲方】乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間為:___________________________________________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

(一)租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。

逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(二)租賃期間,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(三)租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前________日通知乙方,。

檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。

甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方】甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日】屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi),。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。

返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

(三)在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

(四)在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九,、解除本合同的條件

(一)甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2,、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的.;

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

5,、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的,。

(二)甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。

違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

2,、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4,、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

5,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

6,、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)個(gè)月的;

十,、違約責(zé)任

(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(三)租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀】賠償損失】,。

(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。

若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

甲方可從租賃保證金中抵扣,。

保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

十一,、爭(zhēng)議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

十二、其他條款

(一)租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

(二)本合同自雙方簽字之日】簽字后第___日】生效,。

雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。

因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

(三)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。

因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

(五)甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。

如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

(六)本合同連同附件一式________份,。

其中：甲,、乙雙方各持一份，________區(qū)】縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),，以及________________各一份，均具有同等效力,。

甲方(名稱(chēng)或名字)：乙方(名稱(chēng)或名字)：

甲方本人法定代表人：乙方本人法定代表人：

簽署：簽署：

委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽于：簽于：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇四

(合同編號(hào)： )

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

第一條 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托,，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn),，委托房地產(chǎn)的基本情況見(jiàn)附件一,。

第三條 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。

第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目包括：

【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,、使用狀況調(diào)查,、行情調(diào)查、確定成交意向,、通過(guò)網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同,、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,、使用狀況調(diào)查,、行情調(diào)查,、確定成交意向、通過(guò)網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等,。

第五條 甲方保證對(duì)委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利,，向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)情況，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的` 個(gè)月內(nèi),，不與乙方介紹過(guò)的客戶私下成交,。

第六條 乙方應(yīng)按委托事項(xiàng)之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按甲方要求及時(shí)報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況,。

第七條 傭金支付

【買(mǎi)賣(mài)】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后,，甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

(二)按約定金額人民幣_(tái)___,，(大寫(xiě)) 元支付給乙方,。

【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后，甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方,。

(二)按約定金額人民幣 元,，(大寫(xiě)) 元整支付給乙方。

第八條 甲,、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過(guò)網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷(xiāo)。

第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的,，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下列第 項(xiàng)解決：

(一)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)向法院提起訴訟。

第十一條 本合同壹式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(一)：

【身份】證號(hào)：【居住】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話： 手機(jī)：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(二)：

【身份】證號(hào)：【居住】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：代理人：

聯(lián)系電話：手機(jī)：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(三)：

【身份】證號(hào)：【居住】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：代理人：

聯(lián)系電話：手機(jī)：

【本人】【法定代表人】(簽章)

年 月 日簽于：

乙方(名稱(chēng))：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【營(yíng)業(yè)】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 (簽章)：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào))：

聯(lián)系電話：

年 月 日簽于：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇五

委托人（甲方）：_________

經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介_(kāi)________,；代理_________；咨詢_________,；向乙方提供以下有效證明：

1.身份證,；國(guó)籍_________編號(hào)_________

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)_________

3.房地產(chǎn)權(quán)證,；編號(hào)_________

4.商品房預(yù)售許可證,；編號(hào)_________

5.他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)；編號(hào)_________

6.其他證明或資料_________

甲方提供的上述證明和資料,，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明：

1.身份證；國(guó)籍_________編號(hào)_________

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；編號(hào)_________

3.房地產(chǎn)權(quán)證,；編號(hào)_________

4.商品房預(yù)售許可證；編號(hào)_________

5.他項(xiàng)權(quán)利證書(shū),；編號(hào)_________

6.其他證明或資料_________

乙方提供的上述證明和資料,，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。共_________項(xiàng),；

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容_________。

2.具體要求：_________,。

3.其他要求：_________,。

第四條甲、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

1.居間介紹,、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_________％計(jì)算支付；居間介紹,、代理房地產(chǎn)租賃的,，按月租金的_________％一次性計(jì)算支付；

2.居間介紹,、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；

3.咨詢服務(wù)的支付_________元,。

4.服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件、金額,、支付方式和結(jié)算方法,，甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

第五條本合同履行期間,。除甲方原因,，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi),。具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。甲,、乙雙方簽訂本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，向甲方追索,。

第六條本合同履行期間，甲,、乙雙方任何一方須變更本合同的,，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢,、督促,。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān)

第八條甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，按本合同第十六條約定,，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失；

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)委托他人代理的,；

3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的,；

4.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的；

_________,。

第九條甲,、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1.要求乙方服務(wù)的'房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),；

2.甲方利用獲得乙方提供的信息,、條件、機(jī)會(huì),、擅自不履行合同,；不給付約定的服務(wù)費(fèi)；或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的,；

3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

_________,。

第十條甲,、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止,。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止,。

第十一條本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件,，均為本合同不可分割的一部分,。本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的，及本合同補(bǔ)充條款中書(shū)面的文字,，與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全的民事行為能力,。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行,。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠,。

第十四條本合同簽訂后,，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定,。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù),。

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,，自本合同生效之日起的十天內(nèi),，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案,。

第十六條甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決：

1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁_________,；

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

第十七條本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：_________

乙方（蓋章）：_________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

法定代表人（簽字）：_________

住址：_________

法定代表人住址：_________

郵政編碼：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

聯(lián)系電話：_________

注冊(cè)地址：_________

郵政編碼：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇六

上海市房屋租賃合同（商品房預(yù)租）

出租方（甲方）：___________________________

承租方（乙方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》）的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／預(yù)租）的_________（房屋／商品房）事宜,，訂立本合同,。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1．1

甲方________（出租／預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市________（區(qū)／縣）_________路_________（弄／新村）_________（號(hào)／幢）_______室（部位）________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）,。該房屋________（［出租］實(shí)測(cè)／［預(yù)租］預(yù)測(cè)）建筑面積為_(kāi)______平方米,，房屋用途為_(kāi)________，房屋類(lèi)型為_(kāi)________,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。

甲方已向乙方出示：（1）［出租］房地產(chǎn)權(quán)證／房屋所有權(quán)證／_________,；［證書(shū)編號(hào)：_________］,。

（2）［預(yù)租］預(yù)售許可證［許可證編號(hào)：_________］。

1．2

甲方作為該房屋的._________（房地產(chǎn)權(quán)利人／代管人／法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋_________（已／未）設(shè)定抵押。

1．3

該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

2．1

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2．2

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3．1

甲乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。［出租］房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止,。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至______年_____月_____日止。

3．2

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4．1

甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_______幣）_________元。［出租］月租金總計(jì)為（_________幣）_________元,。（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整）,。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。

該房屋租金_________（年／月）內(nèi)不變,。自第_________（年／月）起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4．2

乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_______％支付違約金。

4．3

乙方支付租金的方式如下：___________________________________,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇七

委托人（甲方）：

經(jīng)紀(jì)人（乙方）：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

甲方提供：

1,、"銷(xiāo)售許可證",；

2,、權(quán)屬證件；

3,、物業(yè)的具體情況,；

4、法定代表人身份證明,；

5,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

6,、個(gè)人身份證。

乙方提供：

1,、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)"資質(zhì)證書(shū)",；

2、經(jīng)紀(jì)人崗位"資格證",；

3,、經(jīng)紀(jì)人身份證；

4,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共項(xiàng)：

1,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：

2,、具體要求：

3、其他要求：

第三條甲,、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的%計(jì)算支付；

代理房地產(chǎn)租賃的,，按年租金的%一次性計(jì)算支付,；

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的%計(jì)算支付,；

其他服務(wù)項(xiàng)目支付元,。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件,、金額,、支付方式和結(jié)算方法，由甲,、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定,。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi),。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定,。

本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，向甲方追索,。

第五條本合同履行期間，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促,。

乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān),。

第七條甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

3,、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的；

第八條甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1,、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,，或提供的`有關(guān)證件和資料不實(shí),；

2、甲方利用乙方提供的信息,、條件,、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同,；

3,、違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的,；

第九條甲,、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),，必須自本合同生效之日起至年月日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。在本合同終止后的__日內(nèi),，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金,。

第十條本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件,，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行,。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù),。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決：

1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2,、向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同壹式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

個(gè)人身份證號(hào)：____________

法定代表人：____________

法定代表人：____________

住址/注冊(cè)地址：____________

注冊(cè)地址：____________

聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系電話：____________

傳真號(hào)碼：____________

傳真號(hào)碼：____________

委托代理人：____________

承辦經(jīng)紀(jì)人員：____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇八

本合同雙方當(dāng)事人

委托人(甲方):

經(jīng)紀(jì)人(乙方):

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介 ;代理 ;咨詢 ;向乙方提供以下有效證明：(見(jiàn)附件一)

1、身份證;國(guó)籍 編號(hào)

2,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)

3,、房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)

4、商品房預(yù)售許可證;編號(hào)

5,、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū);編號(hào)

6,、其他證明或資料 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二) ()

1,、身份證;國(guó)籍 編號(hào)

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)

3,、房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)

4,、商品房預(yù)售許可證;編號(hào)

5,、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū);編號(hào)

6、其他證明或資料 乙方提供的上述證明和資料,，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共 項(xiàng);

1,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容 ,。

2、具體要求： ,。

3,、其他要求： 。

第四條甲,、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的 %計(jì)算支付;

居間介紹,、代理房地產(chǎn)租賃的,，按月租金的 %一次性計(jì)算支付;

居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的 %計(jì)算支付;

咨詢服務(wù)的支付 元,。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件,、金額、支付方式和結(jié)算方法,，甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

第五條本合同履行期間,。除甲方原因,，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi),。具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

甲,、乙雙方簽訂本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索,。

第六條本合同履行期間,，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,。否則,，由此造成對(duì)方的'經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第七條本合同履行期間,，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢,、督促。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)

第八條甲,、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定,，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

1,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3,、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，為自己牟取不當(dāng)利益的;

4、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的;

5,、 ,。

第九條甲、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1,、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

2、甲方利用獲得乙方提供的信息,、條件,、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的;

3,、違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

4、 ,。

第十條甲,、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),，必須自本合同生效之日起至 年 月 日止,。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止,。

第十一條本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件,，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的,，及本合同補(bǔ)充條款中書(shū)面的文字,，與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力,。對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行,。一方違反或不履行合同,，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠,。

第十四條本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定,。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。

第十五條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署生效,，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定,，將本合同交上海市 區(qū) 縣 房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案,。

第十六條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決：

1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向簽訂合同所在地法院提起訴訟

第十七條本合同一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份,，上海市 區(qū) 縣 房地產(chǎn)交易中心(交易管理所) 份共 份,，具有同等法律效力。

補(bǔ)充條款 (粘貼線)

甲方(簽章)

乙方(簽章)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇九

委托人(甲方)

經(jīng)紀(jì)人(乙方)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介;代理;

咨詢];向乙方提供以下有效證明：(見(jiàn)附件一)

1、身份證;國(guó)籍_________編號(hào)_________

2,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)_________

3,、房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)_________

4、商品房預(yù)售許可證;編號(hào)_________

5,、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū);編號(hào)_________

6,、其他證明或資料_________甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二)

1,、身份證;國(guó)籍_________編號(hào)_________

2,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)_________

3、房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)_________

4,、商品房預(yù)售許可證;編號(hào)_________

5,、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū);編號(hào)_________

6、其他證明或資料_________乙方提供的上述證明和資料,，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

共____項(xiàng);

1,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容___________________,。

2、具體要求：__________________________,。

3,、其他要求：__________________________。

第四條甲,、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的____%計(jì)算支付;

居間介紹,、代理房地產(chǎn)租賃的,，按月租金的____%一次性計(jì)算支付;

居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的____%計(jì)算支付;

咨詢服務(wù)的支付________元,。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件,、金額,、支付方式和結(jié)算方法，甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行,。

第五條本合同履行期間。

除甲方原因,，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。

甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,。

乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。

具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定,。

甲、乙雙方簽訂本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,。

中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。

未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索,。

第六條本合同履行期間,，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出___天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,。

否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第七條本合同履行期間,，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。

并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢,、督促。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)

第八條甲,、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定,，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

1,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3,、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，為自己牟取不當(dāng)利益的;

4,、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī),、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;

5,、______________________________________,。

第九條甲、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1,、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

2、甲方利用獲得乙方提供的信息,、條件,、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的`;

3,、違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

4、_______________________________________,。

第十條甲,、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),，必須自本合同生效之日起至___年___月___日止,。

除甲、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止,。

第十一條本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件,，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的,，及本合同補(bǔ)充條款中書(shū)面的文字,，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),。

應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全的民事行為能力,。

對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行,。

一方違反或不履行合同,，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠,。

第十四條本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定,。

申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。

第十五條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署生效,，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定,，將本合同交上海市_______區(qū)_________縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案,。

第十六條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決：

1、向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁[]

2,、向簽訂合同所在地法

院提起訴訟[]

第十七條本合同壹式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，上海市_____區(qū)_____縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)__份共_________份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇十

委托人(甲方)：_________

經(jīng)紀(jì)人(乙方)：_________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介;代理;咨詢;向乙方提供以下有效證明：_________(見(jiàn)附件一)

1、身份證：_________;國(guó)籍：_________ 編號(hào)：_________

2,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_________;編號(hào)：_________

3,、房地產(chǎn)權(quán)證：_________;編號(hào)：_________

4,、商品房預(yù)售許可證：_________;編號(hào)：_________

5、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)：_________;編號(hào)：_________

6,、其他證明或資料

甲方提供的上述證明和資料,，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二) ()

1,、身份證：_________;國(guó)籍：_________ 編號(hào)：_________

2,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_________;編號(hào)：_________

3、房地產(chǎn)權(quán)證：_________;編號(hào)：_________

4,、商品房預(yù)售許可證：_________;編號(hào)：_________

5,、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)：_________;編號(hào)：_________

6、其他證明或資料 乙方提供的上述證明和資料,，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共 項(xiàng);

1,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,。

2、具體要求：_________ ,。

3,、其他要求：_________ 。

第四條甲,、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的 _______%計(jì)算支付;

居間介紹,、代理房地產(chǎn)租賃的,，按月租金的 _______%一次性計(jì)算支付;

居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的 _______%計(jì)算支付;

咨詢服務(wù)的支付 _______元,。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件,、金額,、支付方式和結(jié)算方法，甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行,。

第五條本合同履行期間,。除甲方原因,，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,。乙方不能完全履行的,，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi),。具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

甲,、乙雙方簽訂本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，向甲方追索。

第六條本合同履行期間,，甲,、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條本合同履行期間,，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢,、督促,。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān)

第八條甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的.,，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

1,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3,、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的;

4,、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的;

5、 ,。

第九條甲,、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：_________

1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

2,、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件,、機(jī)會(huì),、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的;

3、違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

4,、 。

第十條甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至 _______年 _______月 _______日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第十一條本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件,，均為本合同不可分割的一部分,。

本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的，及本合同補(bǔ)充條款中書(shū)面的文字,，與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力,。對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行,。一方違反或不履行合同,，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

第十四條本合同簽訂后,，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù),。

第十五條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi),，由乙方按規(guī)定,，將本合同交上海市 _______區(qū) 縣 房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

第十六條甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決：_________

1,、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟

第十七條本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，上海市 _______區(qū) 縣 房地產(chǎn)交易中心(交易管理所) 份共 份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章) ：_________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

住址/注冊(cè)地址：_________注冊(cè)地址 ：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

承辦經(jīng)紀(jì)人員：_________

_______年_______月_______日于上海

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇十一

委托人（甲方）：__________________________

經(jīng)紀(jì)人（乙方）：__________________________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

甲方提供：

１．“銷(xiāo)售許可證”,；

２．權(quán)屬證件,；

３．物業(yè)的具體情況；

４．法定代表人身份證明,；

５．營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；

６．個(gè)人身份證。

乙方提供：

１．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”,；

２．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”,；

３．經(jīng)紀(jì)人身份證；

４．營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。共____項(xiàng)：

１．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：__________________________________________________________________________

２．具體要求：_______________________________________________________________________________３．其他要求：_______________________________________________________________________________第三條甲、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的__％計(jì)算支付,；

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的__％一次性計(jì)算支付,；

代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的__％計(jì)算支付；

其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元,。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件、金額,、支付方式和結(jié)算方法,，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定,。

第四條本合同履行期間,，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi),。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定,。

本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索,。

第五條本合同履行期間,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出__天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第六條本合同履行期間,，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢,、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān),。

第七條甲,、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

１．未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

２．未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)委托他人代理的,；

３．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī),、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的,；

第八條甲,、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的'，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

１．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

２．甲方利用乙方提供的信息,、條件,、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同,；

３．違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

第九條甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi),，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行,。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù),。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決：

１．向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

２．向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

個(gè)人身份證號(hào)：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

住址／注冊(cè)地址：______________注冊(cè)地址：________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

傳真號(hào)碼：________________傳真號(hào)碼：________________

委托代理人：________________承辦經(jīng)紀(jì)人員：________________

（資格證編號(hào)：________________）

房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證

（證件編號(hào)：________________）

簽約日期：________________簽約日期：________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇十二

合同編號(hào)：_________

委托人（甲方）：_________

受托人（乙方）：_________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

居間出售

居間購(gòu)置

居間出租

居間承租

1．甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見(jiàn)附件）。

2．乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

1．內(nèi)容：_________,。

2．條件：_________,。

3．要求：_________。

第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1．內(nèi)容：_________,。

2．條件：_________。

3．要求：_________,。

第四條 本合同委托期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止,。

第五條 甲、乙雙方商定,，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi),。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元：

房地產(chǎn)租賃按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元：

代辦服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元：

第六條 中介費(fèi),，代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間，條件,，結(jié)算方法如下：

_________。

第七條 本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對(duì)方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1．乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機(jī)會(huì)的；

2．乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變本合同第二條,、第三條內(nèi)容、條件,、要求的,；

3．本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過(guò)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的,；

4．乙方利用為甲方服務(wù)的'機(jī)會(huì),，為自己牟取不當(dāng)利益的；

5．乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),、與他人惡意串通，損害甲方利益的,；

6．_________,。

第九條 甲、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的,；

2．甲方在委托期間,，私下與他人成交的，視作媒介合同成交,；

3．甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的,，視作媒介合同成立；

4．甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，中途毀約,，擅自不履行合同的；

5．_________,。

第十條 乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

第十一條 甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準(zhǔn)。

第十二條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案,、登記。

第十四條 甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1．向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2．向人民法院起訴,。

第十五條 本合同壹式_________份,，甲、乙雙方各持_________份,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

身份證／護(hù)照／營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________ 身份證／護(hù)照／營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

居?。?cè)地址：_________ 居住／注冊(cè)地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

委托代理人（簽字）：_________ 經(jīng)紀(jì)人員（簽字）：_________

資格證編號(hào)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

附件

使用說(shuō)明

1．本合同是上海市房地產(chǎn)交易中心推薦,，僅限上海網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì)員單位使用,。

2．甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀,，慎重簽訂,。

3．合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫(xiě),；內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除,。

4．簽訂本合同前,，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件,、證明,。

5．甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件,。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

6．代理人簽訂本合同時(shí),，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書(shū),。

7．甲方要求乙方代為收取，支付訂金,、租金,、房款、中介費(fèi),、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的,，可通過(guò)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇十三

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

委 托 人（甲方）： 經(jīng) 紀(jì) 人（丙方）：簽 訂 地 點(diǎn)： 合 同 編 號(hào)：

合肥市房地產(chǎn)管理局

合肥市工商行政管理局監(jiān)制

簽約須知

一,、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局,、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本,。

二,、本合同使用范圍

1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,； 2,、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

三,、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫(xiě),；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇,，不予選擇的劃除,。

四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等,、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同,。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問(wèn)題：

1,、房屋瑕疵,。指房屋漏水、管道不通等,。 2,、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn),。如系共有,，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。

3,、房屋租賃情況,。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書(shū)面通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

4、房地產(chǎn)抵押情況,。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記,。在轉(zhuǎn)讓前,，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明。

五,、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、房屋租賃合同時(shí),，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方,、乙方）,。

六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款,，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同,，應(yīng)出具委托書(shū),。

七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋,。

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價(jià)局合價(jià)房[20xx]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定,，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收取成交價(jià)格總額的1―2%（買(mǎi)賣(mài)雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金的40―50%一次計(jì)收,；非住宅按成交一個(gè)月租金的20―30%一次性計(jì)收,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一）

委托人（甲方）： 經(jīng)紀(jì)人（丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲,、丙雙方協(xié)商一致,，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市 區(qū)[路][小區(qū)] 號(hào)幢室[住宅][商業(yè)用房][ ]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）

（一）提供信息發(fā)布,； （二）充當(dāng)訂約介紹人；

（三）協(xié)助,、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,； （四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；

（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶][ ][],；

（六） 第二條 委托期限從年 月 日至年 月 日止,。

第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況： （一）產(chǎn)權(quán)人姓名： ，建筑面積： m2,，建成年份：

年,，層次：

層，房屋結(jié)構(gòu)：

,，房

屋權(quán)屬證號(hào)： ,，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有]；

（二）室內(nèi)裝修情況： ,； ,；

（三）室內(nèi)家具物品情況： （四）水、電、煤氣,、供熱,、有線電視、固定電話等情況： ,；

（五）擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格：

元/ m2,； （六）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[ /年]。

第四條 甲,、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法,、準(zhǔn)

確,。

（二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后 復(fù)印件：

1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2,、房屋權(quán)屬證書(shū)

3,、[國(guó)有][集體所有]土地使用權(quán)證 4、其他相關(guān)資料：（1）（3）

（2） ,。

日內(nèi)向丙方提交下列資料的

（4）

（三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵,、房屋是否已經(jīng)租賃等情況,。

（四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地

產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續(xù)。

（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,。

（六）丙方對(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密,。

（七）丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查驗(yàn),。 （八）丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息,。 （九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。 （十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

（十一）丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后,，按照物價(jià)部門(mén)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)

元,。不得收取其他費(fèi)用。

第五條 甲,、丙雙方的違約責(zé)任

（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng),，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在

日內(nèi)告知丙方,，取得丙方書(shū)面同意,，否則導(dǎo)致房地

元。

產(chǎn)無(wú)法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金

（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng),，丙方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在

日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意,，否則導(dǎo)致房

元,。 元。

地產(chǎn)無(wú)法正常交易,，丙方應(yīng)向甲方支付違約金

單方解除本合同,，由違約方支付違約金 第六條 合同糾紛的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解,。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第

種方式解決：

合同編號(hào)：_________

委托人（乙方）：_________

經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)乙,、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)

_________[路]_________[小區(qū)]_________號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用

房][_________]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）

（一）提供訂約信息；

（二）充當(dāng)訂約介紹人,；

（三）協(xié)助,、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同；

（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù),；

（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][煤氣過(guò)

戶][_________][_________],；

（六）_________

第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條 乙方擬[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：

（一）擬[買(mǎi)受][承租]房屋建筑面積：_________m2,，建成年份：_________年,，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________,，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有],，[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格_________元/m2；

（二）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[_________

元][_________元/年],。

第四條 乙,、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的`復(fù)印件,。

（三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。

（四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,。

（六）丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。

（七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,，并告知房屋有無(wú)漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況,。

（八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的稅金,、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限,。

（九）丙方應(yīng)協(xié)助,、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

（十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續(xù),。 （十一）丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后,，按照物價(jià)部門(mén)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用,。

第五條 乙、丙雙方的違約責(zé)任

（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng),，乙方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng),，丙方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書(shū)面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

單方解除本合同,，由違約方支付違約金_________元,。

第六條 合同糾紛的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解,。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1,、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

第七條 本合同未盡事宜可另行約定,。

第八條 本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份,。

第九條 其他約定條款

（一）_________

（二）_________

（三）_________

第十條 本合同自乙,、丙雙方簽訂之日起生效。

委托方（乙方）簽章：_________經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：_________ 證件名稱(chēng)：_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________ 證件號(hào)碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

代理人簽字：_________

證件名稱(chēng)：_________

證件號(hào)碼：_________

聯(lián)系電話：_________

共有人簽字：_________

簽訂時(shí)間：_________ 年____月____日

附件

一,、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

………………………………………………………………………………

（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________

室內(nèi)裝飾：_________

二,、_________

簽約須知

一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局,、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

二,、本合同使用范圍

1,、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；

2,、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃,。

三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫(xiě),；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除,。

四,、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同,。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí),，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問(wèn)題：

1、房屋瑕疵,。指房屋漏水,、管道不通等。

2,、共有關(guān)系,。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有,，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字,。

3、房屋租賃情況,。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書(shū)面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

4,、房地產(chǎn)抵押情況,。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人,，辦理了抵押登記,。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明,。

五,、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí),，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一,、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）,。

六,、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款,，知悉其含義,。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書(shū),。

七,、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價(jià)合價(jià)房[20xx]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定,，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收取成交價(jià)格總額的1%-2%（買(mǎi)賣(mài)雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金額的40%-50%一次性計(jì)收,；非住宅按成交一個(gè)月租金的20%-30%一次性計(jì)收,。

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甲方：-----房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 地址：

郵碼： 電話：

法定代表人：-

乙方：身份證 現(xiàn)住址： 性別：

出生日期： 家庭住址：

郵政編碼： 所屬街道辦事處：

根據(jù)國(guó)家合同法，《武漢市勞動(dòng)合同條例》,、勞動(dòng)和社會(huì)保障部《關(guān)于非全日制用工若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致,、公正公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，,，簽訂本合同,，共同遵守。

1,、訂立有固定期限 年（自年 月 日

至年 月 日止）,。

2、自 年月日起始,，以完成 工作為合同終止期限,。

1乙方在充分發(fā)揮自己能力的基礎(chǔ)上,，開(kāi)發(fā)房源，提供買(mǎi)賣(mài)雙方交易信息,，促成買(mǎi)賣(mài)交易完成,，利用公司培訓(xùn)的業(yè)務(wù)知識(shí)和工作要求開(kāi)展工作。

2保證把開(kāi)發(fā)的房源通過(guò)甲方公司平臺(tái)交易,。具體交易由甲方完成,，乙方在交易中有提供信息，必要協(xié)助,，配合的義務(wù),。確保交易順利進(jìn)行。

1合同簽訂就表示乙方同意并遵守甲方的公司規(guī)章規(guī)定,，接受甲方工作安排,。配合區(qū)域經(jīng)理的工作調(diào)查和安排。及時(shí)向甲方負(fù)責(zé)人匯報(bào)工作,，接受工作指示,。

2甲方安排乙方從事 一定區(qū)域二手房買(mǎi)賣(mài)房源客戶開(kāi)發(fā) 工作，根據(jù)甲方工作要求對(duì)乙方進(jìn)行必要的職業(yè)技能培訓(xùn),，按照合同附件約定的報(bào)酬支付給乙方,。

3當(dāng)乙方不能夠在一定時(shí)間內(nèi)完成甲方要求的業(yè)務(wù)要求，由于兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的區(qū)域性,，工作時(shí)間的'特殊性,。甲方有權(quán)單方面解除與乙方的勞動(dòng)合同關(guān)系。并不承

4乙方在甲方規(guī)定的時(shí)間如果沒(méi)有完成一定的房源開(kāi)發(fā)任務(wù),，甲方有權(quán)利終止與乙方簽訂的合同,。如果以后乙方擁有房源只要通過(guò)公司平臺(tái)交易就按照本合同的約定處理。

5如果乙方超出工作授權(quán)范圍或者在工作過(guò)程中由于自己的過(guò)失給甲乙雙方造成損失的,，損失由乙方個(gè)人承擔(dān),。

1乙方應(yīng)當(dāng)積極按時(shí)參加有關(guān)甲方組織的培訓(xùn)，按時(shí)參加甲方組織的工作會(huì)議,。根據(jù)甲方的要求乙方應(yīng)當(dāng)努力提高職業(yè)技能,，按崗位要求完成工作任務(wù)。 2嚴(yán)格遵守合同約定的義務(wù),，遵守公司業(yè)務(wù)開(kāi)展中的規(guī)定,。禁止以公司名義從事業(yè)務(wù)以外的任何工作，業(yè)務(wù)工作的開(kāi)展必須在授權(quán)的范圍內(nèi),，以甲方許可的名義,，授權(quán)的程序，方式,。

3按照約定的標(biāo)準(zhǔn)從甲方處獲取報(bào)酬,。乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。在開(kāi)展業(yè)務(wù)工作過(guò)程中由于自己的故意或者過(guò)失造成意外損失由乙方字行承擔(dān)。

4乙方超額完成甲方指定的買(mǎi)賣(mài)房源開(kāi)發(fā)工作的,，乙方有向甲方申請(qǐng)晉升的權(quán)利,。并獲取約定的超額獎(jiǎng)勵(lì)。

5乙方故意匯報(bào)虛假買(mǎi)賣(mài)房源信息,，把開(kāi)發(fā)房源或者公司的房源通過(guò)自己私下交易,，或者甲方以外的交易平臺(tái)交易的，按照約定乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失,，情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)處理,。

6乙方個(gè)人住址，身份信息,，固定工作等有關(guān)變化應(yīng)向甲方及時(shí)提供,。

1、每月以完成 工作為工作目標(biāo),，平時(shí)無(wú)固定工作時(shí)間要求,。但甲方安排的必要培訓(xùn)工作交流時(shí)間除外。

2乙方自由安排時(shí)間開(kāi)展買(mǎi)賣(mài)房源的開(kāi)發(fā)工作,，具體沒(méi)有時(shí)間限制要求,。

3、其他：

1,、甲方按下列方式,，以貨幣形式支付乙方工資

(1)按完成工作計(jì)酬， 每開(kāi)發(fā)一套房源,，提供買(mǎi)賣(mài)房源信息的標(biāo)準(zhǔn)為每 元,。提供買(mǎi)方求購(gòu)信息并且交易成功完成的標(biāo)準(zhǔn)為每 元。報(bào)酬按稅前數(shù)額為標(biāo)準(zhǔn),。

2、甲方按 支付乙方工資,， 工資發(fā)放時(shí)間為,，工資發(fā)放形式為（直接發(fā)放/委托銀行代發(fā)）。

3乙方超額完成買(mǎi)賣(mài)房源開(kāi)發(fā)工作,，按照約定獲取獎(jiǎng)金 元,。

1、乙方采用下列第種方式參加社會(huì)保險(xiǎn),、交納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),。

（1）、以自由職業(yè)者參加社會(huì)保險(xiǎn),；

（2）,、委托第三方代辦社會(huì)保險(xiǎn),；

2、上述勞動(dòng)報(bào)酬中 包含社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),。不包含社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的,，甲方支付乙方社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)每 （小時(shí)/日/周/月/項(xiàng)） 元。