在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇一

2,、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的,，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款,，經(jīng)簽字生效附在合同后。

3,、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào),、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)碼、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成,，填寫時(shí)不能缺項(xiàng),。

4、本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項(xiàng)供選擇內(nèi)容的,，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項(xiàng),。

5、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫,。

6,、在簽訂本合同前，乙方,、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件,。

7、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（居間）合同

（合同編號(hào)： ）

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人（甲方）

名稱或姓名： 資格證書號(hào)：

住所： 電話：

法定代表人： 身份證號(hào)：

委托代理人： 身份證號(hào)：

資格證書號(hào)： 電話：

委托人：（乙方）

名稱或姓名： 身份證號(hào)：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號(hào)：

住所： 電話：

委托人（丙方）

名稱或姓名： 身份證號(hào)：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號(hào)：

住所： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定,，在平等,、自愿、誠實(shí),、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

第一條 本合同是甲方向乙方,、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù)，乙方,、丙方向甲方支付酬金的合同,。

第二條 具體事項(xiàng)條款：

（1）乙方自愿將坐落于沈陽市 區(qū)（縣） 街（路） 巷 號(hào)樓 單元 層 號(hào)，權(quán)屬證載明的建筑面積 平方米的房地產(chǎn) （轉(zhuǎn)讓,、出租,、交換）給丙方。該房朝向 ,， （所有權(quán)證,、租賃證）號(hào)碼 。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款（大寫） 人民幣,。

（2）租賃：丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋,，期限為 年；租金 元／月,；年租金（大寫） 人民幣,。

（3）交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市 區(qū)（縣） 街（路） 巷 號(hào)樓 單元 層 號(hào)，權(quán)屬證明的建筑面積為 平方米 （所有權(quán),、使用權(quán)）的房地產(chǎn)交換給乙方,。該房朝向 ， （所有權(quán)證,、租賃證）號(hào)碼 ,。

（4）丙方向乙方預(yù)付定金（大寫） 元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付,。丙方中途反悔,，不履行合同,，無權(quán)向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同,，按收取定金額雙倍返還丙方,。

（5）乙方,、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)（大寫） 元人民幣,，其中乙方交付 元人民幣，丙方交付 元人民幣,。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。

（6）乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，沒有爭(zhēng)議,，未被查封、抵押,，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況,。

第三條 甲方,、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng),，如因甲方提供虛假情況,，有損乙方、丙方的利益,，則不得收取報(bào)酬,，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）人民幣,，損失超大型過違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第四條 乙方向甲方提供（轉(zhuǎn)讓,、出租,、交換）的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確，若因其提供虛假情況給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣,，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

第五條 丙方向甲方作出（受讓,、承租,、交換）房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn)，中途反悔,，給甲,、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣,，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第六條 本合同簽訂后，由方負(fù)責(zé)辦理（轉(zhuǎn)讓,、租賃,、交換）手續(xù)。

第七條 其他約定事項(xiàng)：

（1） ,；

（2） ,；

（3） 。

第八條 合同糾紛的處理

本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成,，約定采取下列第 項(xiàng)方式解決,。

（1）向沈陽仲裁委員會(huì)依法申請(qǐng)仲裁。

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理,。

第九條 本合同一式份，效力等同,，方各執(zhí)一份,，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方： 丙方：

（簽字或蓋章） （簽字或蓋章） （簽字或蓋章）

年 月 日 年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇二

勞動(dòng)合同編號(hào)：_______________

甲方：_______________________________

通訊地址：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_______________

乙方：________________________________

身份證號(hào)碼：________________________________

家庭住址：_______________________________________

戶籍地址：___________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________

緊急聯(lián)系人：________________________

甲乙雙方就勞動(dòng)關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜,，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律,、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度,、集體合同,，遵循自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,，一致同意訂立本勞動(dòng)合同（以下簡(jiǎn)稱合同）,，共同信守合同所列各條款，并確認(rèn)合同為解決爭(zhēng)議時(shí)的依據(jù),。

（一）甲,、乙雙方選擇合同類型為（_______________）。

1,、固定期限,，自_____年__月__日起至_____年__月__日止，共_____個(gè)月,，合同期滿后,，雙方如需重新約定勞動(dòng)合同期限的，在合同到期前的三十天內(nèi)訂定,。

2,、無固定期限，自_____年__月__日起至合同約定的終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止,。

（二）若乙方開始工作時(shí)間與合同訂立時(shí)間不一致的,，以實(shí)際到崗之日為合同起始時(shí)間，建立勞動(dòng)關(guān)系,。

（一）甲方聘用乙方從事______________工作,。

（二）乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí),、按質(zhì),、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許,，乙方不得在其他單位兼職,。

（三）甲方因生產(chǎn)和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè),、特長(zhǎng),、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報(bào)酬的,，原則上應(yīng)協(xié)商一致,，但以下情況除外：

1、甲方因經(jīng)營服務(wù)需要,，工程等情況發(fā)生變化需調(diào)動(dòng)乙方工作崗位時(shí),，乙方應(yīng)予接受,；

2,、甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要,，可以臨時(shí)安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定,；

3,、乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù),、工作質(zhì)量,、等指標(biāo)，不能勝任工作的,。

實(shí)行不定時(shí)工時(shí)制,，甲方在下列節(jié)日安排職工休假：春節(jié)、及婚假,、喪假,、產(chǎn)假等。

（一）乙方自覺遵守國家的法律,、法規(guī),、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德,，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益,。

（二）甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定,、變更的規(guī)章制度及時(shí)進(jìn)行公示或者告知員工,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

（三）乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng),，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán),。

（四）乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對(duì)乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰,，直至通知解除本合同,。

（一）乙方在正常出勤并付出正常勞動(dòng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬,，工資計(jì)發(fā)形式為月薪（含養(yǎng)老,、工傷、醫(yī)療,、失業(yè),、生育保險(xiǎn)金）元，年終固定獎(jiǎng)金元,，年終浮動(dòng)獎(jiǎng)金_______元,。

（二）甲方于每月6日以前以人民幣形式支付乙方上月工資。

（三）甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況,、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動(dòng)報(bào)酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇,。

（一）甲方根據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方購買下述保險(xiǎn)（養(yǎng)老,、工傷、醫(yī)療,、失業(yè),、生育），乙方個(gè)人繳納部分由乙方自行承擔(dān)并由甲方在工資發(fā)放時(shí)代扣代繳,。乙方要求自行解決或放棄社保的,，由此引起的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。

（二）乙方患病或非因工負(fù)傷,，其病假工資待遇按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

（三）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（一）甲方建立健全工作規(guī)范和勞動(dòng)安全制度及其標(biāo)準(zhǔn),。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度,。

（二）甲方對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生,、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn),，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。

（一）訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使合同無法履行的,，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除,。

（二）乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的,，甲方提前三日通知乙方解除合同。

（三）乙方有下列情形之一的,，甲方可立即解除合同,，辭退乙方：

1、乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的,，包括但不限于：離職證明,、身份證明、戶籍證明,、學(xué)歷證明,、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病,、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的,；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留廠察看,、開除或除名等嚴(yán)重處分,、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動(dòng)教養(yǎng),、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等,。

2,、嚴(yán)重違反甲方的勞動(dòng)紀(jì)律、員工手冊(cè)或規(guī)章制度,。

3,、嚴(yán)重失職,、營私舞弊給甲方利益造成5000元（含）以上重大損害的,。

4、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響達(dá)損失5000元以上的,，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的,。

5,、乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng),、公安機(jī)關(guān)收容教育的,。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

（四）乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同,，辭退乙方，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：

1,、乙方患病或非因工負(fù)傷,，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的,。

2,、乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后,，仍不能勝任工作的,，并拒不服從甲方的工作安排和勞動(dòng)管理的。

3,、甲方因兼并,、分立、合資,、轉(zhuǎn)（改）制,、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新,、經(jīng)營方式調(diào)整,、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失,，致使合同無法履行的,。

4,、甲方的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的。

（五）甲方凡有下列情形之一,，乙方可以解除合同：

1,、甲方違反合同規(guī)定，未足額及時(shí)支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的,。

2,、甲方違反合同規(guī)定，未依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的,。

3,、甲方違反合同規(guī)定，未提供相應(yīng)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件的,。

4,、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,，損害勞動(dòng)者權(quán)益的,。

5、甲方強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè),、違章指揮強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的,。

（六）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：

1,、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。

2,、在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的,。

3、患病或者非因工負(fù)傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的,。

4、女職工在孕期,、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi)的。

5,、在本單位連續(xù)工作滿十五年,，且距法定退休年齡不足五年的。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

（七）有下列情形之一的，合同自行終止：

1、合同期滿且雙方不能就相同勞動(dòng)條件的續(xù)簽達(dá)成一致的,。

2,、當(dāng)事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認(rèn)乙方完成了某一項(xiàng)工作任務(wù)的,。

3,、甲方破產(chǎn)、解散,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的。

4,、乙方享受基本養(yǎng)老待遇,、退休,、宣告死亡,、宣告失蹤、死亡的,。

5,、乙方暫時(shí)無法履行合同的義務(wù)，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的,，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪,，被公安、國家安全或者司法機(jī)關(guān)限制人身自由的,、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修,、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過15天的。

6,、乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的,。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

（一）本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)履行下列義務(wù)：

1、向甲方指定的人交接工作,。

2,、完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件,、設(shè)備等有形或無形資產(chǎn),。

3、向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體,。

4,、協(xié)助甲方清理雙方之間的債權(quán)、債務(wù)。

5,、完成甲方規(guī)定的離職流轉(zhuǎn)程序,，辦理有關(guān)離職手續(xù)。

6,、其他：處理其他應(yīng)了而未了的事務(wù),。

（二）本合同解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)履行下列義務(wù)：

1,、為乙方辦理終止勞動(dòng)關(guān)系手續(xù),。

2、應(yīng)乙方要求,，及時(shí),、如實(shí)出具乙方的工作履歷或績(jī)效證明。第二十七條乙方不辭而別,，或者下落不明,，使甲方無法辦理或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)的，乙方在此不可撤銷地承認(rèn)其負(fù)有過錯(cuò),，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

（一）乙方未提前三十天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結(jié)工作交接后扣除乙方的當(dāng)月工資,。第二十九條除按合同二十條規(guī)定解除合同之外的,，凡屬勞動(dòng)合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方,。

（二）乙方欠付甲方任何款項(xiàng),，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動(dòng)合同，給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失,，依照法律法規(guī)約定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任,，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼,、補(bǔ)貼等（包括并不限于此）中做相應(yīng)的扣除,，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的,，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償,。

（一）乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，約定為甲方的服務(wù)期自_____年__月__日起至_____年__月__日,。乙方若違反本條約定,，提前解除合同的，應(yīng)償付甲方培訓(xùn)費(fèi)用,，對(duì)已履行部份服務(wù)期的,，按照服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用償付,。

（二）乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括下述內(nèi)容：

1,、技術(shù)信息,。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì),、電路設(shè)計(jì),、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件,、數(shù)據(jù)庫,、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等等。

2,、經(jīng)營信息,。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計(jì)劃,、采購資料,、定價(jià)政策、不公開的財(cái)務(wù)資源,、勞動(dòng)報(bào)酬,、進(jìn)貨渠道,、產(chǎn)銷政策,、招投標(biāo)中的標(biāo)的及標(biāo)書內(nèi)容等。

3,、公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對(duì)外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)等。

甲,、乙雙方因合同而發(fā)生爭(zhēng)議可以向甲方所在地的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。

（一）甲方的規(guī)章制度（包括但不限于員工手冊(cè)、崗位職責(zé),、培訓(xùn)協(xié)議,、保密協(xié)議、安全準(zhǔn)則等）均屬合同的主要附件,，其效力與合同條款等同。

（二）合同如與法律、法規(guī)相抵觸的,，或者因法律,、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律,、法規(guī)為準(zhǔn),。

（三）合同未盡事宜，雙方另有約定的,，從約定,；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度,。

（四）合同一式二份,，甲乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效,。

甲方：（簽字蓋章）____________乙方：（簽字或蓋章）____________

簽訂日期：_______年____月____日簽訂日期：_______年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇三

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

委 托 人（甲方）： 經(jīng) 紀(jì) 人（丙方）：簽 訂 地 點(diǎn)： 合 同 編 號(hào)：

合肥市房地產(chǎn)管理局

合肥市工商行政管理局監(jiān)制

簽約須知

一,、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本,。

二、本合同使用范圍

1,、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,； 2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃,。

三,、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，可根據(jù)實(shí)際選擇,，不予選擇的劃除。

四,、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等,、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí),，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問題：

1,、房屋瑕疵。指房屋漏水,、管道不通等,。 2、共有關(guān)系,。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn),。如系共有,，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。

3,、房屋租賃情況,。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書面通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

4、房地產(chǎn)抵押情況,。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記,。在轉(zhuǎn)讓前,，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

五,、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一,、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方,、乙方）。

六,、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義,。若需代理人簽訂本合同,，應(yīng)出具委托書。

七,、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價(jià)局合價(jià)房[20xx]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定,，房屋買賣代理收取成交價(jià)格總額的1—2%（買賣雙方交）,；房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金的40—50%一次計(jì)收；非住宅按成交一個(gè)月租金的20—30%一次性計(jì)收,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一）

委托人（甲方）： 經(jīng)紀(jì)人（丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致,，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市 區(qū)[路][小區(qū)] 號(hào)幢室[住宅][商業(yè)用房][ ]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）

（一）提供信息發(fā)布,； （二）充當(dāng)訂約介紹人,；

（三）協(xié)助,、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,； （四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù),；

（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][ ][]；

（六） 第二條 委托期限從年 月 日至年 月 日止,。

第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況： （一）產(chǎn)權(quán)人姓名： ,，建筑面積： m2,，建成年份：

年，層次：

層,，房屋結(jié)構(gòu)：

,，房

屋權(quán)屬證號(hào)： ，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有],；

（二）室內(nèi)裝修情況： ,； ；

（三）室內(nèi)家具物品情況： （四）水,、電、煤氣、供熱,、有線電視、固定電話等情況： ,；

（五）擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格：

元/ m2； （六）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[ /年],。

第四條 甲,、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)

確,。

（二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后 復(fù)印件：

1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2,、房屋權(quán)屬證書

3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證 4、其他相關(guān)資料：（1）（3）

（2） 。

日內(nèi)向丙方提交下列資料的

（4）

（三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵,、房屋是否已經(jīng)租賃等情況,。

（四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地

產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù),。

（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

（六）丙方對(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單,。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密,。

（七）丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。 （八）丙方應(yīng)按照甲方的委托,，發(fā)布房地產(chǎn)信息,。 （九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。 （十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

（十一）丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后,，按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)

元,。不得收取其他費(fèi)用。

第五條 甲,、丙雙方的違約責(zé)任

（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng),，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在

日內(nèi)告知丙方,，取得丙方書面同意,，否則導(dǎo)致房地

元。

產(chǎn)無法正常交易,，甲方應(yīng)向丙方支付違約金

（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng),，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在

日內(nèi)告知甲方,，并取得甲方書面同意,，否則導(dǎo)致房

元。 元,。

地產(chǎn)無法正常交易,，丙方應(yīng)向甲方支付違約金

單方解除本合同，由違約方支付違約金 第六條 合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,，按下列第

種方式解決：

合同編號(hào)：_________

委托人（乙方）：_________

經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致,，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)

_________[路]_________[小區(qū)]_________號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用

房][_________]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）

（一）提供訂約信息,；

（二）充當(dāng)訂約介紹人,；

（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,；

（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù),；

（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過

戶][_________][_________]；

（六）_________

第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第三條 乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：

（一）擬[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2,，建成年份：_________年，層次：_________層,，房屋結(jié)構(gòu)：_________,，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有],，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格_________元/m2；

（二）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[_________

元][_________元/年],。

第四條 乙,、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件,。

（三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。

（四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

（六）丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一）,，并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格,。

（七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押,、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

（八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金,、房屋維修基金,、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。

（九）丙方應(yīng)協(xié)助,、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。

（十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。 （十一）丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后,，按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元,。不得收取其他費(fèi)用。

第五條 乙,、丙雙方的違約責(zé)任

（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng),，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,，取得丙方書面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元,。

（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng),，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方,，并取得乙方書面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,。

單方解除本合同,，由違約方支付違約金_________元,。

第六條 合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解,。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1,、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

第七條 本合同未盡事宜可另行約定,。

第八條 本合同一式兩份，乙,、丙雙方各執(zhí)一份,。

第九條 其他約定條款

（一）_________

（二）_________

（三）_________

第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效,。

委托方（乙方）簽章：_________經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：_________ 證件名稱：_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________ 證件號(hào)碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

代理人簽字：_________

證件名稱：_________

證件號(hào)碼：_________

聯(lián)系電話：_________

共有人簽字：_________

簽訂時(shí)間：_________ 年____月____日

附件

一,、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

………………………………………………………………………………

（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________

室內(nèi)裝飾：_________

二、_________

簽約須知

一,、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局,、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本,。

二,、本合同使用范圍

1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,；

2,、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

三,、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫,；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇,，不予選擇的劃除,。

四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等,、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同,。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問題：

1,、房屋瑕疵,。指房屋漏水、管道不通等,。

2,、共有關(guān)系,。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有,，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字,。

3、房屋租賃情況,。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

4,、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人,，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前,，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

五,、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一,、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方,、乙方）。

六,、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義,。若需代理人簽訂本合同,，應(yīng)出具委托書。

七,、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋,。

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價(jià)合價(jià)房[20xx]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價(jià)格總額的1%-2%（買賣雙方交）,；房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金額的40%-50%一次性計(jì)收,；非住宅按成交一個(gè)月租金的20%-30%一次性計(jì)收。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇四

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

賣方代理人：

買方代理人：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）

工商注冊(cè)號(hào)：

備案證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙,、丙叁方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條,、本宗買賣房產(chǎn)狀況：

1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市 區(qū)

2,、建筑面積： 平方米（其中：私有面積： m2,、共有面積 m2附屬間面積 m2）。

（詳見榕房權(quán)證 字第 號(hào)）（土地使用證 _________字第______________號(hào)）

3,、成交價(jià)格：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價(jià)格為 （幣種）

（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）。

[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為 （幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 拾 元整（￥ ）,；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為 （幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）],。

4、成交細(xì)目：

1）,、配套：

2）,、家電：

3）、家具：

4）,、其他：

5）,、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門、門,、門把,、門窗、防盜網(wǎng),、水龍頭,、嵌入式排氣扇、燈具,、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付。

第二條,、中介服務(wù)方承諾：

1,、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律,、法規(guī)及規(guī)章;

2,、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

3、 保證誠信服務(wù),，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）,。

第三條、委托中介服務(wù)事項(xiàng)：

1,、 丙方受甲方,、乙方各自的委托，就甲,、乙雙方買賣房產(chǎn)一事,，提供中介服務(wù)；

2,、 丙方應(yīng)甲,、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù),。

第四條,、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[ ]項(xiàng)服務(wù)。

1,、為甲,、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；

2,、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功,；

3、房產(chǎn)行銷推介,；

4,、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)；

5,、代辦權(quán)屬過戶手續(xù),；

6、為乙方辦理 〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款,、②公積金貸款,、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù)；

7,、代辦房地產(chǎn)公證,、見證手續(xù)；

8,、協(xié)助甲,、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書,；

9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜,，如水,、電、管道煤氣,、有線電視,、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù),；

10,、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交,；

11,、其他 。

第五條,、中介服務(wù)段落：

1,、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲,、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束,；

2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲,、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易,、過戶、交房,、放款之日止,。

第六條、中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi))：

1,、中介服務(wù)傭金：自甲,、乙雙方簽訂本合同后 日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務(wù)傭金,。

a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為 （幣種）（大寫） 萬 仟 佰 拾 元（￥ ）,。

b,、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為 （幣種）（大寫） 萬 仟 佰 拾 元（￥ ）。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

丙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇五

委托人 (甲方)

受托人 (乙方)

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

1,、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。

2,、乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1,、內(nèi)容：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

2、條件：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

3,、要求：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1、內(nèi)容：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

2,、條件：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

3,、要求：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

第四條本合同委托期限：自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。

第五條甲,、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對(duì)其委托的本合同第二條,、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的xxxxxx%人民幣xxxxxxxxxx元：

【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的xxxxxx%人民幣xxxxxxxxxx元：

【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的xxxxxx%人民幣xxxxxxxxxx元：

第六條中介費(fèi),、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件,、結(jié)算方法如下：

第七條本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議,。否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1,、乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

2、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變本合同第二條,、第三條內(nèi)容、條件,、要求的;

3,、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

4,、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),，為自己牟取不當(dāng)利益的;

5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

第九條甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同

第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1,、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),，造成乙方最終無法履約的;

2、甲方在委托期間,，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交;

3、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的,，視作媒介合同成立;

4,、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約,，擅自不履行合同的;

第十條乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

第十一條甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案,、登記。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向【青島仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】,。

2,、向【人民法院起訴】。

第十五條本合同壹式xxxxxx份,，甲,、乙雙方各持xxxxxx份。

甲方(公章)：xxxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxxx

xxxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇六

本合同雙方當(dāng)事人

委托人(甲方)

經(jīng)紀(jì)人(乙方)

依據(jù)國家有關(guān)法律,，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

1.身份證;國籍[]編號(hào)[]

2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[]

3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[]

4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[]

5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[]

6.其他證明或資料[]

甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

1.身份證;國籍[]編號(hào)[]

2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[]

3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[]

4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[]

5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[]

6.其他證明或資料[]

乙方向甲方提供的上述證明和資料,，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。

第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。共_________項(xiàng);

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容

2.具體要求

3.其他要求

第四條甲,、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

居間介紹,、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付：

居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,，按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;

居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

咨詢服務(wù)的支付_________元,。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額,、支付方式和結(jié)算方法,，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行,。

第五條本合同履行期間,，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的,，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi),。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定,。

甲,、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,，中途毀約,，甲方已支付給乙方的`服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，向甲方追索。

第六條本合同履行期間,，甲,、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條本合同履行期間,，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢,、督促,。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書面同意,，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān),。

第八條甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1.未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，為自己牟取不當(dāng)利益的;

4.違反國家和本市有關(guān)法律,、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的;

第九條甲、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

2.甲方利用獲得乙方提供的信息,、條件、機(jī)會(huì),，擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

第十條甲、乙雙方商定,，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。

第十一條本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分,。

本合同內(nèi)空格部分填寫的,，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行,。一方違反或不履行合同,，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

第十四條本合同簽訂后,，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。

第十五條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署生效,，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定,，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案,。

第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決：

1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁[]

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

第十七條本合同壹式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份,，具有同等法律效力,。

補(bǔ)充條款

.........................................................................

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一

.........................................................................

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二

.........................................................................

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方(簽章)乙方(簽章)

身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

法定代表人法定代表人

住址/注冊(cè)地址注冊(cè)地址

郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員

(資格證編號(hào)：)

年月日于上海

備注欄

甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號(hào)：_______________),，業(yè)已經(jīng)備案,。

經(jīng)辦人：房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)

年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇七

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

出租方代理人：承租方代理人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

工商注冊(cè)號(hào)：

備案證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙叁方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守,。

1,、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

2,、建筑面積：平方米（其中：?jiǎn)卧娣e為：、附屬間面積為）（詳見權(quán)屬證明）,，租賃用途：

3,、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（）,。

支付方式：[現(xiàn)金支付],、[轉(zhuǎn)帳支付]

開戶行：戶名：賬號(hào)

付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月日前支付

4、租賃期限：

自________年____月____日至________年____月____日止,，共計(jì)個(gè)月時(shí)間

5,、配套及附屬：

1）、配套：

2）,、家電：

3）,、家具：

4）、其他：

5）,、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體、壁櫥,、鐵門,、門、門把,、門窗,、防盜網(wǎng)、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。

乙方租賃期滿,，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主,。

丙方受甲方、乙方各自的委托,，就甲,、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù),；

1,、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律,、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定,；

2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格,；

3,、丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）,。

1,、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù),；

2、向甲,、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；

3,、協(xié)助甲,、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接；

4,、其他,。

丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲,、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束,；

自甲、乙雙方簽訂本合同后,，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

1,、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）,。

2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）,。

對(duì)交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí),，甲,、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露,。

甲、乙一方或雙方違約,，造成本合同無法履行的,，且丙方無過錯(cuò),，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金,。

1,、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明,；

2,、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托,，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格,；

3、丙方對(duì)甲,、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單,，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和到相關(guān)部門查驗(yàn)；

4,、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,，并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；

5,、丙方應(yīng)告知甲,、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用；

6,、丙方應(yīng)配合甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同；

7,、在合同履行期間,，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。

1,、甲方提供真實(shí),、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息,，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定；

2,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證書,；

（3）土地使用權(quán)證,；

（4）其它相關(guān)資料：。

3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，并告知房屋有無漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞,；

4,、甲方向乙方收取（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）,，作為有關(guān)費(fèi)用,，如水、電,、電信,、物業(yè)等等的押金（無息），待本合同期滿或終止時(shí),，甲,、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后，由甲方返還乙方,；

5、除甲,、乙方另有約定之外,，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用,；甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修,，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),；

6,、甲方如出售該房產(chǎn),，應(yīng)提前日書面告知乙方,，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利,。甲方如抵押該房產(chǎn),，應(yīng)書面告知乙方,。

1、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定,，如各類批文,、許可證、權(quán)屬證明等文件,；

2,、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況；

3、房地產(chǎn)租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押；

4,、房地產(chǎn)租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造,，經(jīng)甲方同意的裝修或改造,，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修,、改造后的狀況進(jìn)行交接,，不得擅自毀損；

5,、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金,，否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金，逾期日不繳納租金的,，甲方有權(quán)解除本合同,；

6、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定,，辦理暫住證等相關(guān)證件,，搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動(dòng),；

7、乙方按約定按時(shí)交納水,、電,、煤氣、有線電視,、電話,、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用；若個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的,，甲方有權(quán)解除本合同

8,、租賃期屆滿，在同等條件下,，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

1、依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后,，甲,、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行,，否則屬違約行為,，應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金不足賠償損失的,，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失,；

2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé),，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯(cuò)的，由此而造成甲,、乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

3,、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方（甲,、乙雙方）提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲,、乙雙方損失的,，丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；

4,、除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的,，應(yīng)提前日書面告知對(duì)方,，并支付違約金；

5,、丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款,，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房,、款交接手續(xù),，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應(yīng)賠償,。

因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的,，甲、乙,、丙三方免責(zé),，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù)。

合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以選擇下列第[]項(xiàng)解決：

1,、向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第十五條、生效條款：本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī),、政策執(zhí)行。

本合同和補(bǔ)充協(xié)議共頁,，一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，,，丙方份，具有同等法律效力,。

第十六條,、其它事項(xiàng)：（空格如不夠用，可以另接）

甲方（出租方）：乙房（承租方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

郵編：郵編：

丙方（中介服務(wù)方）：

簽約代表：

經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇八

上海市前期上海物業(yè)服務(wù)合同使用說明

1,、本合同為示范本本,，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范本本的內(nèi)容,。

2,、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對(duì)本示范本本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容,、填寫空格部位的內(nèi)容）進(jìn)行選擇,、修改、增補(bǔ)或刪減,。

3,、本示范本本所稱的甲方為物業(yè)建設(shè)單位,，乙方為物業(yè)建設(shè)單位通過招投標(biāo)的方式或者經(jīng)房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)采用協(xié)議方式選聘的物業(yè)管理企業(yè)。

4,、本示范本本的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十六條“前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限,；但是，期限未滿,、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的,，前期物業(yè)服務(wù)合同終止“的規(guī)定確定。

5,、根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第十八條的相關(guān)規(guī)定,，本合同為甲方與物業(yè)買受人簽訂的房屋銷售合同的組成部分。

根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十四條的規(guī)定,，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān),；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔(dān),。

6,、在簽訂合同時(shí)，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書,、證明文件,。

甲方：法定代表人：地

址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：資質(zhì)等級(jí)：，證書編號(hào)：地

址：聯(lián)系電話：甲,、乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就

（物業(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,，訂立本合同。

第一條

本合同所涉及的物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：__________

物業(yè)類型：__________

座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路_______弄_______號(hào)

四至范圍（規(guī)劃平面圖）：總建筑面積：________平方米,；其中住宅________平方米,。

物業(yè)構(gòu)成見附件一,，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。

第二條

乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主,、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng),。

（一）物業(yè)共用部位的維護(hù),；

（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)；

（三）公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù),；

（四）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；

（五）公共秩序的維護(hù)服務(wù),；

（六）物業(yè)使用禁止性行為的管理,；

（七）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)；

（八）業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng),。

第三條

物業(yè)專有部分的自用部位,、自用設(shè)備損壞時(shí)，業(yè)主,、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修,，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的,，維修費(fèi)用由業(yè)主,、物業(yè)使用人承擔(dān)。

第四條

甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號(hào)室（建筑面積平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房,，在合同履行期間供乙方無償使用,，但不得改變其用途。

第五條

乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：（一）物業(yè)共用部位的維護(hù),、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù),，詳見附件三

（二）公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見附件四,；

（三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù),，詳見附件五；

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇九

本合同雙方當(dāng)事人

委托人(甲方)

經(jīng)紀(jì)人(乙方)

依據(jù)國家有關(guān)法律,，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

( )1．身份證；國籍[ ]編號(hào)[ ]

( )2．營業(yè)執(zhí)照,；編號(hào)[ ]

( )3．房地產(chǎn)權(quán)證,；編號(hào)[ ]

( )4．商品房預(yù)售許可證,；編號(hào)[ ]

( )5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)[ ]

( )6．其他證明或資料[ ]

甲方提供的上述證明和資料,，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

( )1．身份證；國籍[ ]編號(hào)[ ]

( )2．營業(yè)執(zhí)照,；編號(hào)[ ]

( )3．房地產(chǎn)權(quán)證,；編號(hào)[ ]

( )4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)[ ]

( )5．他項(xiàng)權(quán)利證書,；編號(hào)[ ]

( )6．其他證明或資料[ ]

乙方向甲方提供的上述證明和資料,，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。

1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容

2．具體要求

3．其他要求

居間介紹,、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付：

居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,，按月租金的_________％一次性計(jì)算支付,；

居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付,；

咨詢服務(wù)的支付_________元。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件,、金額、支付方式和結(jié)算方法,，甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

本合同履行期間,，除甲方原因,，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi),。具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

甲,、乙雙方簽訂本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，向甲方追索,。

本合同履行期間，甲,、乙雙方任何一方須變更本合同的,，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促,。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān),。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇十

編號(hào)：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

賣方代理人：買方代理人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）

工商注冊(cè)號(hào)：

備案證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙叁方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條,、本宗買賣房產(chǎn)狀況：

1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

2,、建筑面積：平方米（其中：私有面積：m2,、共有面積m2附屬間面積m2）。（詳見榕房權(quán)證字第號(hào)）（土地使用證_________字第______________號(hào)）

3,、成交價(jià)格：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價(jià)格為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）。

【其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟拾元整（￥）,；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）】,。

4,、成交細(xì)目：

1）、配套：

2）,、家電：

3）,、家具：

4）、其他：

5）,、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體、壁櫥,、鐵門,、門、門把,、門窗,、防盜網(wǎng)、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付,。

第二條、中介服務(wù)方承諾：

1,、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律,、法規(guī)及規(guī)章

2,、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格

3、保證誠信服務(wù),，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）,。

第三條、委托中介服務(wù)事項(xiàng)：

1,、丙方受甲方,、乙方各自的委托，就甲,、乙雙方買賣房產(chǎn)一事,，提供中介服務(wù)；

2、丙方應(yīng)甲,、乙雙方的要求,，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

第四條,、中介服務(wù)范圍：選擇下列第【】項(xiàng)服務(wù)。

1,、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù),；

2,、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功,；

3、房產(chǎn)行銷推介,；

4,、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)；

5,、代辦權(quán)屬過戶手續(xù)；

6,、為乙方辦理〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款,、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù),；

7,、代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù),；

8,、協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書,；

9,、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電,、管道煤氣,、有線電視、電話,、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù),；

10、協(xié)助甲,、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交,；

11、其他,。

第五條,、中介服務(wù)段落：

1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲,、乙雙方委托時(shí)起到甲,、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；

2,、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲,、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過戶,、交房,、放款之日止。

第六條,、中介服務(wù)費(fèi)（包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)）：

1,、中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后日內(nèi),，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方

收取中介服務(wù)傭金。

a,、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）,。b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）,。*2,、交易服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)約定，本合同成立后,，丙方為甲,、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù)。

a,、丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi)（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）,。b,、丙方收取乙方交易服務(wù)費(fèi)（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。

*3,、按揭服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第四條第六款約定,，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù),。

丙方收取乙方按揭服務(wù)費(fèi)（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）,。

第七條、當(dāng)事人配合與保密：

1,、丙方承諾按交易程序（另定補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲,、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng)。甲,、乙雙方須保證所提供的交易資料完整,、真實(shí),、合法,、有效，并按時(shí)向丙方交付有關(guān)資料,，配合丙方共同完成有關(guān)事宜,。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理,，丙方無過錯(cuò)的,，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延

2,、對(duì)交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí),，甲,、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露,。

第八條、中介權(quán)益說明：

甲,、乙一方或雙方違約,，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯(cuò),，甲,、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

第九條,、丙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》,、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》

2、丙方應(yīng)按照甲,、乙雙方的委托,，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格

3、丙方對(duì)甲,、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單,，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗(yàn)

4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,，并如實(shí)告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況

5,、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用

6,、丙方應(yīng)配合甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)

7、在合同履行期間,，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵,。

第十條、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方提供真實(shí),、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息

2,、甲方在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：

（1）身份證復(fù)印件,；

（2）房屋權(quán)屬證書；

（3）土地使用權(quán)證,；

（4）其它相關(guān)資料：,。

3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況

4,、甲方應(yīng)配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù),。

第十一條,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，并對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解,，愿意購買上述房產(chǎn)

2、乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料

3,、乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù),。

第十二條、定金

簽訂本合同時(shí)，甲、乙雙方約定乙方支付定金（幣種）（大寫）：萬仟元整（￥）給甲方（定金可抵作購房款）,。如果甲,、乙雙方同意,，可以選擇下列【】種方式確保交易安全：

1、暫時(shí)將全部定金在交易過程中交丙方代管,，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù),；

2,、暫時(shí)將部分定金（幣種）（大寫）萬仟元整元在交易過程中交丙方代管,，其余定金直接交與甲方,，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù),；

3,、略。

第十三條,、費(fèi)用承擔(dān)方式：

1,、交易稅費(fèi)由方承擔(dān)

2,、土地證費(fèi)：辦理甲方名下的土地證費(fèi)用承擔(dān),；過戶至乙方名下的土地證費(fèi)用承擔(dān)

3,、配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費(fèi)用由承擔(dān)

4、原始費(fèi)用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水,、電、物業(yè)管理,、等的費(fèi)用,。乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)須驗(yàn)收上述約定的各項(xiàng)交付細(xì)目，交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé)

5,、略

第十四條,、購房款及其他費(fèi)用支付方式：按交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的方式支付。

第十五條,、違約責(zé)任

1,、依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同簽訂后,，甲,、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行,，否則屬違約行為,，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金,。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額

2,、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方有過錯(cuò)的,，由此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲,、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

*3,、除甲、乙雙方另有約定外,，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用,，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之）；乙方如未能按照交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之）

4,、丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為甲、乙雙方提供誠信服務(wù)的義務(wù),，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲,、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任

5,、丙方作為甲,、乙雙方授權(quán)的代管方，對(duì)所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé),，若因丙方責(zé)任

造成資金損失或資料遺失,、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任

6,、在甲,、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的情況下,，丙方保證甲方如期收到上述全部房款,，乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責(zé),，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過戶的丙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十六條、違約處理時(shí)限：自發(fā)生違約行為之日起超過10日,，丙方即向違約方發(fā)出掛號(hào)信促其履約,，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理,。

第十七條,、本合同解除條件：出現(xiàn)下列情況的，當(dāng)事人可以單方依法解除合同,，并書面告知相關(guān)當(dāng)

事人（本合同解除時(shí),，房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)解除）：

1、在履行期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù),；

2、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

3,、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

4,、略,。

第十八條、因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的,，甲,、乙、丙三方免責(zé),。在三方具結(jié)后,，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方,，交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲,、乙雙方各自承擔(dān)。

第十九條,、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以選擇下列第【】項(xiàng)解決：

1,、向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第二十條,、生效條款：本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),、政策執(zhí)行,。

本合同及補(bǔ)充協(xié)議共頁，一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，丙方份,，具有同等法律效力,。

第二十一條、其它事項(xiàng)：

（空格如不夠用,，可以另接）

甲方（賣方）：乙方（買方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

郵編：郵編：

丙方（中介服務(wù)方）：

簽約代表：

經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇十一

委托人（甲方）：_________

經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

甲方提供：

1,、“銷售許可證”,。

2、權(quán)屬證件,。

3,、物業(yè)的具體情況。

4,、法定代表人身份證明,。

5、營業(yè)執(zhí)照,。

6,、個(gè)人身份證。

乙方提供：

1,、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”,。

2、經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”,。

3,、經(jīng)紀(jì)人身份證。

4,、營業(yè)執(zhí)照,。

第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共______項(xiàng)：

1,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：______________________________________________________,。

2、具體要求：__________________________________________________________________,。

3,、其他要求：__________________________________________________________________,。

第三條甲、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，按成交價(jià)的_____％計(jì)算支付。

代理房地產(chǎn)租賃的,，按年租金的____％一次性計(jì)算支付,。

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_____％計(jì)算支付,。

其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________________元,。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件,、金額,、支付方式和結(jié)算方法，由甲,、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定,。

第四條本合同履行期間，除甲方原因,，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定,。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，向甲方追索。

第五條本合同履行期間,，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出＿天內(nèi)）

簽訂變更協(xié)議,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢,、督促,。

乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意,，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān)。

第七條甲,、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1,、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)委托他人代理的,。

3、違反國家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的,。

4、___________________________________________________第八條甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1,、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),。

2,、甲方利用乙方提供的信息,、條件、機(jī)會(huì),，擅自不履行合同,。

3、違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的,。

4、___________________________________________________,。

第九條甲,、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),，必須自本合同生效之日起至____________年______月______日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。在本合同終止后的______日內(nèi),，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金,。

第十條本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后,，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

第十三條甲,、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決：

1、向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2,、向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼,；

個(gè)人身份證號(hào)：

法定代表人：法定代表人住址：

注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真號(hào)碼：傳真號(hào)碼：

委托代理人：承辦經(jīng)紀(jì)人員：

（資格證編號(hào)：）

房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證（證件編號(hào)：）

簽約日期：簽約日期：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇十二

合同編號(hào)：_________

委托人（甲方）：_________

受托人（乙方）：_________

依據(jù)國家有關(guān)法律,，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

居間出售

居間購置

居間出租

居間承租

1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見附件）,。

2．乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1．內(nèi)容：_________。

2．條件：_________,。

3．要求：_________,。

第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

1．內(nèi)容：_________,。

2．條件：_________,。

3．要求：_________。

第四條 本合同委托期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第五條 甲,、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對(duì)其委托的本合同第二條,、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元：

房地產(chǎn)租賃按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元：

代辦服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元：

第六條 中介費(fèi),，代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,，條件，結(jié)算方法如下：

_________,。

第七條 本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議,。否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條 甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1．乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的；

2．乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條,、第三條內(nèi)容,、條件、要求的,；

3．本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的；

4．乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),，為自己牟取不當(dāng)利益的；

5．乙方違反國家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),、與他人惡意串通，損害甲方利益的,；

6．_________,。

第九條 甲、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的,；

2．甲方在委托期間,，私下與他人成交的，視作媒介合同成交,；

3．甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的,，視作媒介合同成立；

4．甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,，中途毀約,，擅自不履行合同的；

5．_________,。

第十條 乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

第十一條 甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案,、登記。

第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1．向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2．向人民法院起訴,。

第十五條 本合同壹式_________份,，甲、乙雙方各持_________份,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

身份證／護(hù)照／營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________ 身份證／護(hù)照／營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

居?。?cè)地址：_________ 居住／注冊(cè)地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

委托代理人（簽字）：_________ 經(jīng)紀(jì)人員（簽字）：_________

資格證編號(hào)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

附件

使用說明

1．本合同是上海市房地產(chǎn)交易中心推薦,，僅限上海網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì)員單位使用,。

2．甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀,，慎重簽訂,。

3．合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫,；內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除,。

4．簽訂本合同前，甲,、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件,、證明。

5．甲,、乙雙方在簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證,。

6．代理人簽訂本合同時(shí),，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。

7．甲方要求乙方代為收取,，支付訂金,、租金、房款,、中介費(fèi),、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，可通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇十三

委托人（甲方）：__________________________

經(jīng)紀(jì)人（乙方）：__________________________

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

甲方提供：

１．“銷售許可證”；

２．權(quán)屬證件,；

３．物業(yè)的具體情況,；

４．法定代表人身份證明；

５．營業(yè)執(zhí)照,；

６．個(gè)人身份證,。

乙方提供：

１．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”；

２．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”,；

３．經(jīng)紀(jì)人身份證,；

４．營業(yè)執(zhí)照。

第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。共____項(xiàng)：

１．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：__________________________________________________________________________

２．具體要求：_______________________________________________________________________________３．其他要求：_______________________________________________________________________________第三條甲,、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，按成交價(jià)的__％計(jì)算支付,；

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的__％一次性計(jì)算支付,；

代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的__％計(jì)算支付；

其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元,。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件、金額,、支付方式和結(jié)算方法,，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定,。

第四條本合同履行期間,，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi),。具體數(shù)額甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索,。

第五條本合同履行期間,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出__天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第六條本合同履行期間,，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢,、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān),。

第七條甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

１．未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

２．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的,；

３．違反國家和本市有關(guān)法律,、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的；

第八條甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

１．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

２．甲方利用乙方提供的信息,、條件,、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同,；

３．違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

第九條甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi),，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行,。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù),。

第十三條甲,、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

１．向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

２．向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同壹式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

個(gè)人身份證號(hào)：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

住址／注冊(cè)地址：______________注冊(cè)地址：________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

傳真號(hào)碼：________________傳真號(hào)碼：________________

委托代理人：________________承辦經(jīng)紀(jì)人員：________________

（資格證編號(hào)：________________）

房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證

（證件編號(hào)：________________）

簽約日期：________________簽約日期：________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同最新篇十四

委托人(賣方)： (簡(jiǎn)稱甲方)

委托人(買方)： (簡(jiǎn)稱乙方)

受托人(經(jīng)紀(jì)方)： (簡(jiǎn)稱丙方)

第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，甲(賣方)、乙(買方),、丙(經(jīng)紀(jì))三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第二條 (標(biāo)的基本情況,、內(nèi)容和價(jià)款)

1,、所有權(quán)人: ;共有人 。

2,、產(chǎn)權(quán)來源:房改房,、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房,、解困房,、集資房、自建房,。

3,、房屋座落： 。

4,、房屋建筑面積： ;車庫面積： (產(chǎn)權(quán)證有、無),。

5,、建成年代： ,。

6、《房屋所有權(quán)證》號(hào)： 共有權(quán)證號(hào): ,。

7,、《土地使用權(quán)證》號(hào)： 土地用途及使用性質(zhì)： 。

8,、房屋售價(jià)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： ),。

9、過戶相關(guān)稅費(fèi)約定承擔(dān)方式： ,。

10,、其它情況： 。

11,、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：

第三條(委托事項(xiàng))

1,、甲方委托丙方出售______________ 房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付),。

2,、乙方委托丙方購買_______________ 房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土

第四條(各方履行的義務(wù))

一,、甲方義務(wù)：

1,、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實(shí)，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，保證房屋的共有權(quán)人認(rèn)同并履行本合同,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)真實(shí)有效證件資料,。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，保證房屋交付時(shí)狀況與乙方看房時(shí)一致，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施,。

4,、在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費(fèi)用。

5,、按本合同約定,，按期支付傭金,。

二、乙方義務(wù)：

1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款。

2,、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代交稅費(fèi),。

3,、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方,，同時(shí)將由丙方代繳的____________ (①契稅②登記費(fèi)③交易手續(xù)費(fèi)④工本費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方,。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算，多退少補(bǔ),。

三,、丙方的義務(wù)：

1、認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項(xiàng),，完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù),。

2,、丙方派具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的從業(yè)人員負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng),。

3,、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào),。

4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露和擅作他用。

5,、處理受委托事項(xiàng)取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)用時(shí)應(yīng)出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù),，否則委托人有權(quán)拒交,。

第五條(房款的支付方式)

甲、乙方雙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：

一,、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式,，雙方自行辦理房款的支付。

二,、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣_(tái)______________元交給丙方

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款),，共計(jì)人民幣_(tái)______________元交給丙方保存,。

3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi),，丙方按售房款________%,，計(jì)人民幣_(tái)______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4,、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。

三,、其它約定： 。

第六條(房屋過戶及交付)

1,、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下,。

2、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋,，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時(shí)間。

3,、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

4、甲,、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲,、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單，丙方見證簽字,。

第七條(傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式)

一,、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________元,。

2,、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)__________元。

二,、 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng),，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元,、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元,，共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

三、甲,、乙一方或雙方違約,，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯(cuò),，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金,。

第八條(違約責(zé)任)

一、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2,、與他人串通，損害甲,、乙方利益的;

3,、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;

4、其它重大過失影響甲,、乙方交易的,。

二、甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的;

3,、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

4,、未能按合同約定支付傭金的;

5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

三,、上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

1,、約定違約金為___________元。

2,、按標(biāo)的額的_________%,，計(jì)人民幣_(tái)__________元。

第九條(爭(zhēng)議解決方式)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、提請(qǐng)鹽城仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第十條(約定事項(xiàng))

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力,。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀(jì)人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力,，如有涂改處,，須一式 份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效。

第十一條(合同生效)

本合同經(jīng)甲、乙,、丙方三方簽字蓋章后生效,。本合同及補(bǔ)充協(xié)議共 頁，一式_________份,，甲方 份,、乙方 份、丙方 份,，監(jiān)證單位一份,，具有同等法律效力。

甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章)

年月日：