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單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 轉(zhuǎn)讓房子協(xié)議書(shū)篇一
乙方:________________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,,甲方同意將______(______市______街______ 號(hào))集資套房(______房______廳,,共______m轉(zhuǎn)讓給乙方使用,就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方保證將套房完整轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,乙方應(yīng)一次性付清購(gòu)房款合人民幣_(tái)_____元正(¥:______元)才擁有房屋所有權(quán)。
二,、甲方在收到乙方的.購(gòu)房款后,,保證將房屋完全交給乙方。甲方今后應(yīng)給乙方提供房屋的過(guò)戶(hù),、辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù),。無(wú)正當(dāng)理由遲延,由遲延者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
三,、購(gòu)房前所使用的水、電費(fèi)應(yīng)由甲方支付,。
四,、因本合同或履行本合同產(chǎn)生的糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商,,協(xié)商不成,,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定賠償損失;若甲方違反,甲方應(yīng)將購(gòu)房款完全退回給乙方并賠償給乙方損失叁萬(wàn)元正;若乙方違反,甲方只退回購(gòu)房款肆萬(wàn)壹仟元正給乙方并收回房屋所用權(quán),。
五,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自簽訂之日起生效。
甲方:_________________
簽訂日期:______年______月______日
乙方:_______________
簽訂日期:______年______月______日
公證人:________________
單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 轉(zhuǎn)讓房子協(xié)議書(shū)篇二
甲方:
乙方:
經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,甲方同意將隆林縣 街 號(hào))集資套房( 四房?jī)蓮d,共133m2)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方保證將套房完整轉(zhuǎn)讓給乙方使用,乙方應(yīng)一次性付清購(gòu)房款合人民幣壹拾肆萬(wàn)貳仟捌圓元正(¥:142800 元)才擁有房屋所有權(quán),。
二,、甲方在收到乙方的購(gòu)房款后,保證將房屋完全交給乙方,。甲方今后應(yīng)給乙方提供房屋的過(guò)戶(hù),、辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù)。
三,、購(gòu)房前所使用的.水,、電費(fèi)應(yīng)由甲方支付。
四,、因本合同或履行本合同產(chǎn)生的糾紛,,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定賠償損失;若甲方違反,,甲方應(yīng)將購(gòu)房款完全退回給乙方并賠償給乙方損失叁萬(wàn)元正;若乙方違反,甲方只退回購(gòu)房款壹拾壹萬(wàn)貳仟捌元正給乙方并收回房屋所用權(quán),。
五,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自簽訂之日起生效。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日 公證人:
單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 轉(zhuǎn)讓房子協(xié)議書(shū)篇三
甲方:
乙方:
經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,甲方同意將xxx(xx市xx街x號(hào))集資套房(x房x廳,共xxm2)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方保證將套房完整轉(zhuǎn)讓給乙方使用,乙方應(yīng)一次性付清購(gòu)房款合人民幣xxxxx元正(¥:元)才擁有房屋所有權(quán),。
二,、甲方在收到乙方的`購(gòu)房款后,保證將房屋完全交給乙方,。甲方今后應(yīng)給乙方提供房屋的過(guò)戶(hù),、辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù)。無(wú)正當(dāng)理由遲延,,由遲延者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
三、購(gòu)房前所使用的水,、電費(fèi)應(yīng)由甲方支付,。
四、因本合同或履行本合同產(chǎn)生的糾紛,,雙方應(yīng)友好協(xié)商,,協(xié)商不成,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定賠償損失;若甲方違反,,甲方應(yīng)將購(gòu)房款完全退回給乙方并賠償給乙方損失叁萬(wàn)元正;若乙方違反,,甲方只退回購(gòu)房款肆萬(wàn)壹仟元正給乙方并收回房屋所用權(quán)。
五,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自簽訂之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 轉(zhuǎn)讓房子協(xié)議書(shū)篇四
本合同雙方當(dāng)事人:____________________________
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________________
地址:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
委托代理人:__________________
地址:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___
地址:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
委托代理人:__________________
地址:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
委托代理機(jī)構(gòu):_______________________
經(jīng)辦人:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:___
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫(xiě))
1,、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于嘉興市____________________,,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋用途為_(kāi)_________,,房屋建筑面積為平方米,,車(chē)庫(kù)面積_____平方米。
2,、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____),。
土地使用權(quán)方式為_(kāi)____,,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。
3,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施:__________________。
4,、該房屋租賃情況______________________________,。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]
總金額(小寫(xiě))__________元,大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。
第三條付款方式,、時(shí)間
雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票,、其他)方式支付房款:___
1,、一次性付款:___
本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________,。
2,、分期付款:___
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),,權(quán)屬證明過(guò)戶(hù)后_________________________
________________________________________,。
3、其它方式:______________________________________
第四條交房方式:___
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:___
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),,甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,。
(2)其他方式_________________________,。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至
實(shí)際付款之日止,,月息按_____利率計(jì)算。
逾期付款超過(guò)_____天,,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:___
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,,合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,,遵照下述第(2)條處理,。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,合同終止,,乙方將房屋退還給甲方,。
甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
(3)_____________________________________________,。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外,,甲方未按本合同第四條約定的.時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,,月利息按計(jì)算。
逾期交付超過(guò)_____天,,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:___
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,,合同繼續(xù)限制履行,。
若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,,遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,,合同終止,。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電,、煤氣、有線電話,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。
如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),,并取得房屋權(quán)共有人同意,。
(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,,如發(fā)生破漏,、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起,,乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),,甲方積極給予協(xié)助。
如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),,視為甲方違約,,乙方有權(quán)退房。
甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,,并向乙方支付違約金_____元整,。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。
第十一條其他約定事項(xiàng)______________________,。
第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門(mén)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,,甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1,、由[嘉興仲裁委員會(huì)][_______________仲裁委員會(huì)]仲裁,。
2、向人民法院起訴,。
第十五條本合同自________之日起生效,。
1、甲,、乙雙方簽字,。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。
第十六條本合同一式_____份,,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執(zhí)一份,。
合同未盡事項(xiàng),,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)
甲方(簽章)_______________ 乙方(簽章)_______________
委托代理人(簽章)_________________ 委托代理人(簽章)_________________
簽定日期:________年__月__日 簽定日期:________年__月__日
簽定地點(diǎn):___ 簽定地點(diǎn):___
單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 轉(zhuǎn)讓房子協(xié)議書(shū)篇五
賣(mài)方(甲方):_____________________
聯(lián)系方式:_____________________
買(mǎi)方(乙方):_____________________
聯(lián)系方式:_____________________
賣(mài)方公證人(甲方公證人):_______________
聯(lián)系方式:_____________________
買(mǎi)方公證人(乙方公證人):_______________
聯(lián)系方式:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),,達(dá)成如下協(xié)議:___
第一條:___房屋基本狀況
甲方所售房屋位于(路號(hào)________________________號(hào)樓,,東單元六樓東戶(hù),主房建筑面積______平方米,,儲(chǔ)藏室______平方米,,水電暖及通信設(shè)施均齊全,。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方;
2,、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋;
3,、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況,,且保證該房屋不受他人合法追索;
4,、甲乙雙方公證人系與雙方無(wú)任何血緣關(guān)系的中華人民共和國(guó)合法公民,且對(duì)該房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確,。
第二條:___房屋價(jià)格
甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為(人民幣)__________________元整(大寫(xiě):_______________元整),。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
第三條:___房屋付款及過(guò)戶(hù)等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納
1,、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日,,將房屋總價(jià)款____________元人民幣一次性全部付清,,甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲(chǔ)藏室)移交給乙方,,由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施,甲方不得干預(yù);
2,、甲乙雙方約定:___該房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),,甲方需無(wú)附加條件,積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù),,過(guò)戶(hù)費(fèi)用應(yīng)由方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門(mén)交付;
3,、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān);
4,、截至本合同簽訂之日,,甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項(xiàng)費(fèi)用包括:___水、電,、煤氣,、天然氣、暖氣,、有線電視,、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用),。
5,、合同簽訂當(dāng)日,乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收,,完成上述各項(xiàng)后,,雙方簽署交付單,確認(rèn)完成交付;
6,、待房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完后,,水表,、電表、煤氣表,、天然氣表,、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
第四條:___甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款,,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
1,、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中,自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)尚需一定時(shí)間,,合同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí),,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)期間因法律,、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房?jī)r(jià)波動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),,合同雙方已有清醒認(rèn)識(shí),甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
3,、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方,。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn),,自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方,,乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修,、配套設(shè)施,、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解,無(wú)任何異議,,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
4,、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn),甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí),,公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的'一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有,,甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門(mén)要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用(各項(xiàng)費(fèi)用包括:_______________水,、電,、煤氣、天然氣,、有線電視,、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用),,轉(zhuǎn)由乙方支付,,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。
5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn),,甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間,,若公司要求或允許置換房屋,該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有,,甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方置換,,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條:___甲乙雙方的違約責(zé)任:___
1,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,、無(wú)任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,,并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能及時(shí)解決上述問(wèn)題,,由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)或者出現(xiàn)訴訟糾紛,視為甲方違約,,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問(wèn)題乙方已明確知悉,,不在此列);
2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),,甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理,,在雙方確認(rèn)可以開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,,視為甲方違約,,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;
3、甲乙雙方對(duì)雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款,、房屋及其附屬設(shè)施等無(wú)異議,,甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,該方須向?qū)Ψ劫r償損失;
4,、凡法律,、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān),甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約,,另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任,,并要求該方賠償損失;
5、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條:___甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無(wú)異議,,若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,,另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任,并要求該方賠償損失,。
第六條:___本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,可向市中區(qū)人民法院提起訴訟,。
第七條:___本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效,,合同一式四份,雙方及雙方公證人各執(zhí)一份,。
第八條:___買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他事項(xiàng):___在雙方可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),,甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)。
第九條:___甲乙雙方及雙方公證人簽章:___
賣(mài)方(甲方)簽章:_______________買(mǎi)方(乙方)簽章:_______________
賣(mài)方公證人(甲方公證人):_______________買(mǎi)方公證人(乙方公證人):_______________