在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇1

賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________

電話：__________________________電話：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號房。房屋建筑面積__________平方米,，其中套內建筑面積為__________平方米,。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛,，權屬無任何瑕疵,，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有,、所有權人同意出售,。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電,、有線,、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________________元整(大寫)。

第三條 付款時間及方式

房屋價款分_______次付給甲方,。

________年_____月_____日,，乙方向甲方支付房款_______元。

________年_____月_____日,，乙方向甲方支付房款_______元,。

余款_______元，在辦理產(chǎn)權證完成之日交付,。

第四條 辦理過戶及房屋交付

1,、甲方應于________年_____月_____日開始辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證,，上列__辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日,。

2,、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元,。

第五條 風險轉移,，配套設施及費用承擔

乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況,，做充分了解,。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。

第六條 權利義務

甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水,、電,、通訊、排水等設施完好,、暢通可正常使用,。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費,、銀行抵押,、戶口等未清事項。

第七條 協(xié)議的變更,、終止

1,、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議,，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致,，并簽署書面文件。

第八條 違約責任

1,、本合同簽訂后,，乙方悔約的，應書面通知甲方,，甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,，乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約,，應書面通知乙方,，甲方應承擔違約金_________元。

2,、甲方逾期交付房屋的,，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金;逾期交付超過_______日的，乙方有權解除本合同,，并要求甲方按前述條款支付違約金,，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,，自逾期之日始,，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金;逾期交付超過_______日的，甲方有權解除本合同,，并要求乙方按前述條款支付違約金,。

3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的,，乙方有權解除合同,，并由甲方按前述條款承擔違約金。

第九條 爭議的解決

甲,、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,，應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的,，向人民法院提起訴訟,。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十一條 本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權人_____份,，甲方,、乙方各_____份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,，以本合同為準),。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇2

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,，乙方同意購買甲方擁有的'座落在______________________________的住宅房,，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條,，上述房產(chǎn)的交易價格為總價：

人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條，付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，為便于乙方辦理按揭貸款，應乙方要求甲方于__年托銀行將全部購房款項打入甲方賬戶,。若乙方違約,，則定金不再退還，且必須在二日內由乙方全責將房屋返還并過戶給甲方,，并由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任,。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權利，中介方負連帶責任,。

第四條,，違約責任：甲、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。

第五條,，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第六條，本合同一式三份,，甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________、乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________,、法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日,、_________年____月____日

按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇3

甲方(出賣人)：_______身份證件號碼：______________________

乙方(買受人)：_______身份證件號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條

本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條

本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條

甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條

__________________________________________________________________,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：________________

簽定日期：_______年____月____日_______年____月____日