現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

住房貸款借款合同在哪篇1

借款方為進行_______項目經(jīng)營活動____,，向貸款方申請借款，并請___________作為保證人,，貸款方業(yè)已審查,，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商,，達成一致意見,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

貸款種類___人民幣___.

借款用途___________等項目的經(jīng)營活動,。

借款金額_5000000__，人民幣（大寫）_伍佰萬元整__,。

借款利率 借款利息為_24%/年___,。

借款方式和借款期限

1. 借款時間共__一_年，自____年___月__日起,，至____年___月__日止,。

2. 借款方式__一次性全額匯入借款方賬戶__。

還款時間,、資金來源及還款方式

1.還款時間為____年____月____日,。

2.還款資金來源：________________________。

3.還款方式__本息一次性還清,，匯入貸款方賬戶_,。

保證條款

1.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,，不得 用借款進行違法活動,。

2.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

3.借款方有義務接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理,、財務活動,、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃,、 統(tǒng)計,、財務會計報表及資料。

4.保證人擔保負連帶責任,，保證人履行連帶責任后,，有向借款方追償?shù)臋嗬?，借款方有義務對保證人進行償還。

5.借款方用________做抵押擔保,，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權處理抵押物。 借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押物由貸款方退還給借款方,。

6.由于經(jīng)營管理不善而關閉、破產(chǎn),，確實無法履行合同的,，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時,，應優(yōu)先償還貸款,。由于上級主管部門決定關、停,、并,、轉或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的 意外事故致使合同無法履行時,，經(jīng)向貸款方申請,，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任,。

違約責任

一,、借款方的違約責任

1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸 款,，對違約使用的部分,，按法律有關規(guī)定的利率加收罰息。

2.借款方如逾期不還借款,，貸款方有權追回借款,，并按法律有關規(guī)定的利率加收罰息。借款方提前還款的,，應按規(guī)定減收利息,。

3. 借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息,，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,， 由司法機關追究刑事責任,。

二、貸款方的違約責任

1.貸款方未按期提供貸款,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金,。 違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2.貸款方的責任造成借款方損失或利用借款合同進行違法活動的,，應追究行政和經(jīng)濟責任,。情節(jié)嚴重的，應由司法機關追究刑事責任,。

解決合同糾紛的方式：

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方可向人民 法院提起訴訟解決糾紛,。

其它

本合同非因《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同,。當事人一方依照《合同法》要求變更或解除本借款合同時,，應及時采用書面形式通知其它當事人，并達成書面協(xié)議,。本合同變更或解除之后,，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付,。

本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，合同正本一式三份,，貸款方,、借款方、保證方各執(zhí)一份,；合同副本一式六份__,，經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關各留存一份__,。

住房貸款借款合同在哪篇2

第一章總則

第一條簽訂合同依據(jù)

《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》,、《貸款通則》,、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度,。

第二條當事人各方本著平等自愿,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并承諾嚴格履約,。

第三條本合同包括借款、抵押,、保證等內容,。

第二章貸款

第四條借款用途

見本合同第四十六條。

第五條借款金額

見本合同第四十七條,。

第六條借款期限

見本合同第四十八條,。

第七條貸款利率

見本合同第四十九條。

本合同項下貸款利率在借款期限內,，遇國家法定利率調整時,，于下年____月____日開始，按相應期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在________年以內(含________年)的,，執(zhí)行本合同利率,，遇法定利率調整不調整合同利率。

國家法定利率調整時,，乙方有義務直接執(zhí)行中國人民銀行有關規(guī)定,，不再另行通知甲方。

第八條劃款方式

甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內,。賬戶名及賬號見本合同第五十條,。第三章還款

第九條還款原則

借款期限在________年以內(含________年)，實行到期一次還本付息,。

借款期限在________年以上的,，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內每月償還一次貸款本金及利息,，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日,。

甲、乙雙方同意遵循先還息后還本,、息隨本清的原則,，甲方還入款項按照期前欠息-當期利息-本金的順序依次入賬。

第十條還款總期數(shù)

甲,、乙雙方約定甲方按月還款,，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第五十一條,。

第十一條還款方法

甲方借款期限在________年以內(含________年)的,，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。

甲方借款期限在________年以上的,，甲,、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見本合同第五十二條,。

一,、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息,。

每月還款額=月利率(1+月利率)還款總期數(shù)(1+月利率)還款總期數(shù)-1貸款本金

二,、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金,，貸款利息隨本金逐月遞減,。

每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計已還本金)月利率

第十二條還款方式

甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本合同第五十三條,。

一,、委托扣款方式

即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款?；钇诖婵钯~戶是指儲蓄卡賬戶,、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一,。采取委托扣款方式的,，須簽訂《代扣還款委托書》，并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的活期存款賬戶,。

如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結,、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的,，甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息,。

如甲方在借款期內要變更指定還款賬戶，須提前天向乙方提出申請,，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》,、約定新賬戶啟用日期后方可實施。

二,、柜面還款方式

即甲方在還款期內的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金,、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款,。甲方前期如有拖欠的,，應將所有拖欠款項和當期還款額一并交納。

第十三條提前還款

甲方提出提前還款時,，須于預定的提前還款日前

個工作日向乙方提出書面申請,，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款,。

甲方申請?zhí)崆安糠诌€本,，經(jīng)乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期本息后方可提前還款。

提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》,，在還款期限不變的前提下,，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。

甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款,，經(jīng)乙方同意,，應先歸還當月應還貸款本息，再還清全部剩余貸款,。

乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調整而調整,。

第十四條延長還款期限

甲方在本合同履行期間,，如因客觀原因導致不能按照合同約定按期歸還借款，須提前個工作日向乙方申請延長借款期限,，經(jīng)乙方批準后,，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關手續(xù)。甲方申請借款延期只限一次,。原借款期限與延長期限之和最長不超過________年,。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起,，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行,，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計算月均還款額,。已計收的利息不再調整,。第四章貸款擔保

第十五條本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。

抵押加階段性保證指本合同項下貸款以本合同項下貸款資金所購房屋作抵押,，在甲方取得該房屋《房屋所有權證》,、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責任保證,。

第十六條本合同項下?lián)l款的效力獨立于本合同,。

第十七條抵押物

抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋，具體內容見本合同第五十四條,。

第十八條抵押擔保范圍

抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款金額,、利息(包括罰息)甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用(包括處分抵押物的費用等)

第十九條本合同項下抵押物的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押,，并同意受本合同約束,，見本合同第五十五條。

第二十條甲方取得所購房屋的《房屋所有權證》后,，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù),。抵押登記費用由甲方承擔,。

第二十一條抵押期限

抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權證并辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。

第二十二條抵押期間,，甲方應將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方,，由乙方代為保管。

第二十三條抵押期間,，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的,，甲方應將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

一,、提前清償貸款;

二、轉為定期存款,，存單用于質押;

三,、用于修復抵押物，以恢復抵押物價值,。

具體約定見本合同第五十六條,。

在借款人未足額清償債務或抵押物價值未恢復之前，甲方不得動用此筆款項,。抵押物價值未減少的部分,，仍作為債權的擔保。

第二十四條抵押關系終止

甲方還清全部借款本息及其他應付款項后,，則抵押關系終止,。抵押終止后，當事人應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù),。

第二十五條保證范圍

保證擔保的范圍包括甲方的借款本金,、利息(包括罰息)甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的相關費用等,。

第二十六條保證方式

在保證期間,，丙方愿對甲方的債務承擔連帶責任，如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關費用,，乙方有權要求丙方就全部債務承擔保證責任,，丙方同意乙方從其在乙方開立的`存款賬戶中直接扣劃。

第二十七條保證期間

保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權證》,，辦妥房產(chǎn)保險和抵押登記,，并將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方代為保管之日止。

第二十八條除以下情況外,，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的,，無需得到丙方的同意：

一、延長借款期限;

二,、增加借款金額,。

第二十九條保證期間,，遇國家法定利率調整而變更借款合同利率的，無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認,。

第五章保險

第三十條保險

一,、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財產(chǎn)保險,。有關保險手續(xù)可到乙方認可的保險公司或委托乙方辦理,。保險期限屆滿日不能遲于本合同項下的借款期限屆滿日。保險期滿,，甲方未能清償本合同項下全部債務時,，甲方須對抵押物續(xù)辦保險，在債務存續(xù)期間,，不得以任何理由中斷或撤銷保險,。投保金額不得低于貸款本息，保險費由甲方負擔,。

二,、甲方應將保險單正本交由乙方保管。

保險期間,，抵押房屋如發(fā)生保險責任以外的毀損而不足以清償本合同項下全部債務時,，甲方應重新提供乙方認可的抵押物，并辦妥保險手續(xù),。

三,、保險單必須注明乙方為保險第一受益人，并在保險單中特別約定,，一旦發(fā)生保險事故,，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

(一)提前清償貸款;

(二)轉為定期存款,，存單用于質押;

(三)用于修復抵押物,，恢復抵押物價值。

具體約定見本合同第五十七條,。

第六章權利和義務

第三十一條甲方的權利和義務

一,、甲方有了解、咨詢,、知悉購房借款有關事項的權利;

二,、甲方有義務保證其向乙方提供的借款有關資料、文件的真實性;

三,、甲方有權依本合同的約定獲得相應的借款;

四,、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權自行居住,，或者征得乙方書面同意后,，將抵押房屋轉讓,、出租、重復抵押或作其他處分;

五,、甲方在還清借款后,，有權從乙方取回《房屋他項權證》及其他有關文件資料，辦理抵押登記注銷手續(xù);

六,、甲方應按本合同的約定按期歸還借款本息;

七,、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用,，甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查;

八,、甲方承擔抵押物的評估、保險,、鑒定,、登記等費用;

九、甲方的通訊地址(如住址,、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更，須在變更后10天內書面通知乙方,。

十,、抵押期間，甲方應妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損,、滅失或其他使抵押物價值減損的情況時,，應及時恢復抵押物價值，或在30天內重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物;

十一,、抵押期間,，甲方轉讓抵押物所得價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第三十二條乙方的權利和義務

一,、乙方有權對甲方提供的資料,、文件的合法性、真實性進行調查;

二,、乙方及其授權代理人有權對甲方所購買的房屋進行查詢和認證;

三,、乙方有權檢查貸款的使用情況;

四、乙方有權依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分,，并獲得優(yōu)先受償;

五,、設定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導致抵押物價值減少,，足以影響借款合同項下的貸款本息清償?shù)?，乙方有權要求甲方提供新的擔?；蚧謴偷盅何飪r值;

六、保證期間,，乙方有權對丙方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督,，有權要求丙方如實提供其財務報表等資料;

七、乙方應按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款;

八,、乙方有妥善保管《房屋他項權證》及其他有關文件資料的責任,，若有遺失或毀損，乙方負責補辦;造成損失的,，乙方將承擔民事責任,。

第三十三條丙方的權利和義務

一、丙方有了解,、咨詢,、知悉本合同有關事項的權利;

二、保證期間,，丙方失去擔保能力或發(fā)生承包,、租賃、合并和兼并,、合資,、分立、聯(lián)營,、股份制改造,、撤銷等行為，丙方應提前30天書面通知乙方,。本合同項下的全部義務由變更后的機構或由對丙方作出撤銷決定的機構承擔,。如乙方認為變更后的機構不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷決定的機構落實為乙方所接受的保證人,，并重新簽訂保證合同;

三,、保證期間，丙方有義務接受乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督,，并向乙方如實提供其財務報表等資料;

四,、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保;

五,、丙方的通信地址發(fā)生變更,，須在變更后10天內書面通知乙方。第七章合同的變更

第三十四條本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

第三十五條甲方因轉讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權利、義務轉讓給他人時,，應事先經(jīng)乙方書面同意,，并征得丙方認同,，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。

第三十六條甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)宣告失蹤或喪失民事行為能力,，除其遺產(chǎn)或財產(chǎn)的繼承人,、受遺贈人、監(jiān)護人,、財產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外,，乙方在其債權未獲清償時，有權請求人民法院取消繼承人,、受遺贈人,、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權利,，并將該房屋折價,、拍賣、變賣以清償甲方的債務,。

甲方遺產(chǎn)的繼承人,、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務的，應持經(jīng)公證的繼承協(xié)議,、文件與乙方簽訂債務承擔協(xié)議,。

第三十七條甲方申請延長貸款期限，經(jīng)乙方同意后,，甲乙雙方應簽訂延期還款協(xié)議，同時重新辦理公證,、保險,、抵押登記和貸款擔保變更手續(xù)。第八章違約責任

第三十八條甲方的違約責任

一,、甲方未按合同約定用途使用借款,，乙方對挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計收利息;

二、甲方未按本合同約定清償貸款本息,，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計收利息;

上述兩項違約責任中,，若甲方的借款既逾期又擠占挪用，乙方只擇其重者采用,，而不并處,。

三、發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款,，有權解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息,，并有權依法處分抵押物或要求保證人履行保證責任：

1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;

2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;

3.借款期間,，甲方累計六個月(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關費用的;

4.借款到期,，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(以掛號寄出時間為準)仍未清償?shù)?

5.甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監(jiān)督檢查的;

6.甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將設定抵押物拆除,、轉讓、出租,、重復抵押或作其他處分的;

7.抵押期間,，甲方轉讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;

8.甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查的;

9.甲方與他方簽訂有損乙方權益的合同;

10.甲方在借款期內間斷或撤銷保險或拒不續(xù)辦保險的;

11.甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后,，其繼承人,、受遺贈人、監(jiān)護人,、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的;

12.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力的;

13.丙方違反保證合同或喪失承擔連帶保證責任能力，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息,，而甲方未按乙方要求落實新的保證人或提供新抵押的;

14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務能力的事件,。

四、甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設定抵押等情況,，而給乙方造成損失的,，應向乙方予以足額賠償。乙方有權就甲方應承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃,。

第三十九條乙方的違約責任

乙方未按合同約定及時足額發(fā)放貸款,，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金,。

第四十條丙方的違約責任

保證期間,，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款,，有權解除借款合同,，提前收回已發(fā)放貸款本息：

一、丙方拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的;

二,、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的,。

第四十一條處分抵押物所得價款的清償順序

乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償：

一、支付處分抵押物的有關費用;

二,、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);

三,、清償甲方應給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;

四、所得價款在支付上述款項后的剩余部分，乙方應返還甲方;若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款,，乙方可向甲方繼續(xù)追償,，甲方仍承擔相應還款義務。第九章其他約定事項

第四十二條合同爭議解決方式

本合同在履行過程中,，當事人各方發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行,。

第四十三條合同的生效和終止

本合同經(jīng)甲方簽字,、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止,。

本合同正本一式份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房貸款借款合同在哪篇3

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款,。為明確各自的權利,、義務，甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行,。

借款金額

甲方向乙方貸款人民幣（大寫）___________________

借款用途

甲方借款將用于___________________

借款期限

甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日,。

貸款利率和利息

貸款利率按________息________計算，按________結息,。

貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算,。在合同有效期內，如遇利率調整,，按人民銀行規(guī)定調整。

用款計劃

甲方的分次用款計劃為：

________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元

________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元

………

提款方式

甲方借款采取___________（直接提款/專項提款）方式,，按照本合同約定的用款計劃轉入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內,。

還款方式

本合同項下的貸款本息采用_________（月均還款 法/累進還款法）歸還。

累進還款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________%遞增還款額,。

還款計劃

甲方從支用信用款的次月開始,，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日,。

采用月均還款法,，每月歸還貸款本息__________元

采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

第_______年每月________元 第_______年每月________元 第_______年每月________元 第_______年每月________元

……

貸款的償還

甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息,，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內,，委托乙方代扣,。

甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前___________個營業(yè)日內通知乙方,，并征得乙方同意,。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分,，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息,。

合同的變更和解除

本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效,。

借款擔保

對于本合同項下的借款全部債務以______________作為抵押物或（和）以______________作為質物提供擔保或（并）由 _______作為甲方保證人承擔全額連帶責任保證,，并另行簽訂《抵押合同》,、《質押合同》或（和）《保證合同》作為全合同的從合同。

甲乙雙方的主要權利和義務

1.甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款,；

2.甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息,；

3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用,；

4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經(jīng)濟收入的證明,；

5.乙方有權檢查貸款的使用情況；

6.乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款,。

違約責任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款,，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按__________計收利息；

2.甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款,，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按__________計收利息,；

3.在合同有效期內，甲方發(fā)生下列情況之一的,，乙方有權停止發(fā)放尚未劃付的貸款,，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物（質物）：

3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；

3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查,；

3.3 甲方向乙方提供虛假的證明材料,；

3.4 甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)議；

3.5 設有第三方保證或（和）抵押（質押）的借款合同,，保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,，或（和）抵押人（出質人）違反抵押合同（質押合同），或抵押物（質物）因意外毀損不足以清償本合同項下的本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或（和）新抵押（質押）,；

3.6 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為,。

4.乙方未按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的,，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額,，每天付給甲方萬分之_____________的違約金。

本合同爭議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴,。在協(xié)商和訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行,。

甲,、乙雙方同意約定的其他事項。

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行,。

本合同自甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止,。

本合同正本一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，有保證人或（和）抵押人（出質人）的，提供保證人或（和）抵押人（質押人）一份,；副本__________份,。

（簽字、蓋章） __________

____________年_______月_______日

（公章）__________________

（簽字）___ ________

（或授權代理人）

____________年_______月_______日

住房貸款借款合同在哪篇4

貸款方：

借款方：

保證方：

借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),，向貸款方申請借款,，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準,，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

第一條 貸款種類

第二條 借款用途

第三條 借款金額人民幣(大寫)元整。

第四條 借款利率借款利息為千分之，利隨本情,，如遇國家調整利率,，按新規(guī)定計算。

第五條 借款和還款期限

1,、借款時間共年零個月,，自年月日起，至年月日止,。借款分期如下：

貸款期限 貸款時間貸款金額

第一期 年月底前 元

第二期 年月底前 元

第三期 年月底前 元

2,、還款分期如下：

歸還期限 還款時間 還款金額 還款時的利率

第一期 年月底前 元

第二期 年月底前 元

第三期 年月底前 元

第六條 還款資金來源及還款方式

1、還款資金

2,、還款方式：

第七條 保證條款

1,、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方,。

2,、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動,。

3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息,。

4,、借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理、財務活動,、物資庫存等情況,。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計,、財務會計報表及資料,。

5、需要有保證人擔保時,，保證人履行連帶責任后,，有向借貸方追償?shù)臋嗬栀J方有義務對保證人進行償還,。

6,、由于經(jīng)營管理不善而關閉、破產(chǎn),，確實無法履行合同的,，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時，應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停,、并、轉或撤消工程建設等設施,，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同,，并免除承擔違約責任,。

第八條 違約責任

一、借款方的違約責任

1,、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分,，按銀行規(guī)定的利率加收罰息,。情節(jié)嚴重的，在一定時期內,，銀行可以停止發(fā)放新貸款,。

2、借款方如逾期不還借款,，貸款方有權追回借款,，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,，應按規(guī)定加減收利息,。

3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,，貸款方應追回貸款本息,，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,，由司法機關追究刑事責任,。

二、貸款方的違約責任

1,、貸款方未按期提供貸款,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同,。

2,、銀行、信用合作社的工作人員,，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經(jīng)濟責任,。情節(jié)嚴重的,，應由司法機關追究刑事責任。

第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴,。

第十條 其他

本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,，應及時采用書面形式通知其他當事人,，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,，借款方已占用的借款和應付的利息,，仍應按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份,，貸款方、借款方,、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式,，報送等有關單位(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份,。

貸款方：(公章)

借款方：(公章)

保證方：(公章)