合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi) 房屋租賃合同電子版篇一
??乙方（受讓方）__________
??根據(jù)《公房承租交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公房承租權(quán)等有關(guān)事宜,、訂立本合同。
??第一條?甲方將其承租的座落于：________區(qū)（縣）________路________弄（新村）________支弄____號(hào)____室,，租賃部位獨(dú)用面積________平方米的公房承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱該公房）轉(zhuǎn)讓給乙方,。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)（附件一）］,。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公房座落,、面積、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤,。
??第二條?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，該公房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）________元,。
??第三條?甲、乙雙方商定,，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
??3,、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
??第四條?甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的______日內(nèi),，持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),。
??第五條?甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公房差價(jià)交換通知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱《通知書(shū)》）之日起的____月內(nèi),，持有關(guān)材料向該公房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公房租賃關(guān)系的變更手續(xù),。甲方同意，自該公房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的____日內(nèi),，騰出該公房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。
??第六條?甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該公房驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞,、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,，還應(yīng)按估值的____%向乙方支付違約金。
??第七條?乙方承諾,，凡轉(zhuǎn)讓前該公房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān),。
??第八條?本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi),。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,，除甲,、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付,。
??第九條?乙方未按本合同（附件二）的約定付款的,，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,，按逾期應(yīng)付款的______%計(jì)算,。逾期____天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：
??二,、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款______%的違約金，余款返還給乙方,；已付款不足違約金部分,，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分,，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
??三,、________________________________________________________________________,。
??第十條?除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的______%計(jì)算,。逾期______天后,，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：
??一,、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,，還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
??二,、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起______日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外,，還應(yīng)按已支付價(jià)款的________%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
??三、__________________________________________________________________________,。
??第十一條?甲,、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款,。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。
??第十二條?本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
??第十三條?甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
??第十四條?本合同生效后,，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
??1．向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
??2．依法向人民法院起訴,。
??第十五條?甲方承諾,，本合同生效前該公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，均與乙方無(wú)涉。
??第十六條?本合同連同附件（正本）壹式______份具有同等法律效力,，其中甲,、乙雙方各執(zhí)________份，該住房所在地__________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________________,，____________,，各執(zhí)壹份,。
??補(bǔ)充條款
??-------------------------
??（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
??附件一?公房租用憑證復(fù)印件
??-------------------------
??（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
??附件二?付款時(shí)間及金額
??-------------------------
??（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
??附件三?不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容
??-------------------------
??（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
??附件四?水,、電,、煤氣,、電訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付
??-------------------------
??（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
??公房同住成年人意見(jiàn)書(shū)
??我們一致同意,，甲方以人民幣（大寫(xiě)）__元,，將該公房轉(zhuǎn)讓給乙方,，同時(shí)推選____為“個(gè)人住房特種存單”的存款人代表,。
??同住成人年簽字（蓋章）??
??_____年_____月_____日
??備注：?若有反對(duì)意見(jiàn),，請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）
??_____年_____月_____日
??甲方：（簽章）____________?乙方：（簽章）____________
??［本人］__________________?［本人］__________________
??［本人］__________________?［本人］__________________
??姓名：____________________?姓名：____________________
??［身份證明］?［身份證明］?
??［營(yíng)業(yè)執(zhí)照］?［營(yíng)業(yè)執(zhí)照］?
??［商業(yè)登記證號(hào)］［??］?［商業(yè)登記證號(hào)］［??］?
??號(hào)碼：____________________?號(hào)碼：____________________
??［居?。?［居?。?
??郵政編碼：________________?郵政編碼：________________
??委托代理人：______________?委托代理人：______________
??聯(lián)系電話：________________?聯(lián)系電話：________________
??日期：_____年_____月____日?日期：_____年_____月____日
??簽于：____________________?簽于：____________________
??置換（或中介）公司名稱：______?
??聯(lián)系地址及電話：______________?
??房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：__________?
??房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：________?
??聯(lián)系地址及電話：______________?
??___________年______月_______日?
??備注欄
??甲、乙雙方簽定的本合同,，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定；座落于________區(qū)__________路__________弄（新村）______號(hào)_______室（部分）公房的受讓人為_(kāi)_________,；該公房系統(tǒng)受讓取得。
??經(jīng)辦人（簽字）_____________
??房地產(chǎn)交易中心（章）_______
??_______年_______月_______日
房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi) 房屋租賃合同電子版篇二
??出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱甲方.
??承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱乙方.
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.
??第一條?甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用.裝修及設(shè)備情況:______________________________.
??第二條?租賃期限
??租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.
??乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋.
??合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán).
??租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限.
??第三條?租金,交納期限和交納方式
??甲乙雙方議定年租金_____元,計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________,交納方式為_(kāi)_付,.由乙方在___年___月___日交納給甲方.先付后用.以后按年支付,應(yīng)在付款期末前___天支付.
??第四條?租賃期間的房屋修繕
??甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合.
??第五條?租賃雙方的變更
??1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
??2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求.
??第六條?乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度.按時(shí)交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費(fèi)用.乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé).水,電,氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方.
??第七條?甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結(jié)清水,電,氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.
??第八條?違約責(zé)任
??租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對(duì)方違約金_____元,大寫(xiě)__________.
??第九條?免責(zé)條款
??1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.
??2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任.
??第十條?爭(zhēng)議解決的方式
??本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴.
??第十一條?其他約定事宜
??1.___________________________________________________________________________.
??2.___________________________________________________________________________.
??第十二條?本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商.
??本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份.從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢.
??甲方(簽字蓋章):?乙方(簽字蓋章):
??身份證號(hào)碼:?身份證號(hào)碼:
??聯(lián)系電話:?聯(lián)系電話:
??住址:?住址:
??年?月?日?年?月?日
房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi) 房屋租賃合同電子版篇三
??甲方：___________________________
??乙方：___________________________
??第一章?總則
??第一條?根據(jù)《______________》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）向_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）出租________樓事宜,，簽定《________樓租賃預(yù)約協(xié)議》,。
??第二條?甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議,。
??第二章?雙方法律地位
??第三條?甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國(guó)法人資格,。
??第四條?乙方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的具有中國(guó)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事_________________________,。
??第三章?_____樓及租期
??第五條?甲方將向乙方出租_________園_________號(hào)樓,，建筑面積共計(jì)約為_(kāi)___________平方米，作為乙方_________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。（實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測(cè)表為準(zhǔn)）
??第六條?乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定________樓，租期_________年,，自雙方簽訂________樓的租賃合同之日起算,。
??第四章?有關(guān)費(fèi)用及付款方式
??第七條?本預(yù)約協(xié)議第五條所定________樓的租金為：自通知交房日始______年內(nèi)，_____樓每平方米建筑面積日租金為_(kāi)________元（不含物業(yè)管理費(fèi)）,。
??第八條?本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金,。待雙方簽訂________樓的租賃合同后,，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。
??第九條?乙方在甲方通知簽訂________樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同,，或簽訂合同的租賃期限不滿三年,，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金,。反之，甲方違反本協(xié)議,，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金,。本條通知應(yīng)采取書(shū)面形式,，乙方的通訊地址為：___________________________，傳真號(hào)碼為：_________,。
??第五章?其他
??第十條?本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。
??第十一條?本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效,。
??第十二條?本預(yù)約協(xié)議一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,。
??甲方（公章）：_____________?乙方（公章）：_____________
??法人代表（簽字）：_________?法人代表（簽字）：_________
??_________年______月______日?_________年______月______日
房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi) 房屋租賃合同電子版篇四
??(供個(gè)人居住租賃房屋參考)
??甲方：?(出租人)
??乙方：?(承租人)
??雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
??第一部分?房屋概況
??第1條?甲方保證向乙方出租的房屋系?(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有?,。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書(shū)面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
??第2條?房屋法律概況
??1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：?,，身份證號(hào)碼：?;
??2,、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：?;
??3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：?;
??4,、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：?;
??5,、房屋的使用面積：
??6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
??第3條?出租房屋概況
??(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
??第二部分?租賃期限
??第4條?房屋租賃期限：自?年?月?日至?年?月?日止,。遇以下情況應(yīng)順延：
??1)?發(fā)生不可抗力事由的;
??2)?甲方非正常原因逾期交付房屋的;
??3)?非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;
??4)?經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
??第三部分?租金條款
??第5條?租金每月人民幣?元(大寫(xiě)：?整),。
??第6條?租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
??第7條?租金支付地點(diǎn)：?;
??第8條?租金支付方式：?(現(xiàn)金,、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);
??第9條?甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
??第四部分?相關(guān)費(fèi)用
??第10條?房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由?承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效,，或撤銷,，或變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議,。
??第11條?租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由?承擔(dān)。
??第12條?租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。
??第五部分?房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
??第13條?租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
??第14條?租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
??第15條?租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。
??甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。
??第16條?甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方,。
??第六部分?房屋修繕
??第17條?租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。
??第18條?租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。
??第19條?租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。
??第20條?對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。
??第七部分?甲方權(quán)利與義務(wù)
??第21條?甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。
??第22條?甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣?元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。
??第23條?租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。
??第24條?租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
??第25條?乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。
??折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
??第八部分?乙方權(quán)利與義務(wù)
??第26條?乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。
??第27條?租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前?個(gè)月書(shū)面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。
??第28條?租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
??第29條?乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過(guò)7天,，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。
??第30條?根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次***清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。
??第31條?租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
??第32條?租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì),。
??第33條?租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
??第九部分?不可抗力和例外
??第34條?不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。
??第35條?因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。
??第36條?不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。
??第37條?合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。
??第38條?因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
??第十部分?通知
??第39條?依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě),，通知可以專人遞交,，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
??(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);
??(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá),。
??第十一部分?爭(zhēng)議解決
??第40條?對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。
??第十二部分?合同生效
??第41條?本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。
??第十三部分?違約責(zé)任
??第43條?任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。
??第44條?任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在15日內(nèi)不予以書(shū)面回答,，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
??第十四部分?索賠
??第45條?如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等)。
??第46條?如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣?元(大寫(xiě)：?)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。
??第47條?如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣?元(大寫(xiě)：?)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償,。
??第48條?乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任
??第49條?甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣?元,，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。
??第50條?如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi),、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用。
??第十五部分?附則
??第51條?本協(xié)議一式陸份,，甲,、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。
??第52條?本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。
??第53條?本協(xié)議中的"法律"指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。
??甲方簽字：(出租人)
??住址：?;
??身份證件號(hào)碼：
??電話：
??時(shí)間：
??乙方簽字：(承租人)
??住址：?;
??身份證件號(hào)碼：
??電話：
??時(shí)間：
房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi) 房屋租賃合同電子版篇五
??出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：
??承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
??第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)號(hào)的房屋棟間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修及設(shè)備_______,，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
??1,、房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,，副房結(jié)構(gòu)為：____________
??2、房屋權(quán)屬證號(hào):_____________土地使用證號(hào):___________________
??3,、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一,，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)本合同附件二
??第二條租賃期限
??租賃期共8年，甲方從2004年4月1日起將出租房屋交付乙方使用,，至2012年3月30日收回,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
??第三條租金和定金。
??甲乙雙方議定2004年4月1日至2009年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整(￥650000),。2009年4月1日至2010年3月30日年租金為人民柒拾壹萬(wàn)伍仟元整(￥715000),。2010年4月1日至2011年3月30日年租金為人民柒拾捌萬(wàn)陸仟伍佰元整(￥786500)。2011年4月1日至2012年3月30日年租金為人民捌拾陸萬(wàn)伍仟壹百伍拾元整(￥865150),。乙方在2月22日交納給甲方定金________元,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。
??第四條交付房屋,。
??甲方應(yīng)于2004年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。
??第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
??甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方因使用需要,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自2004年4月1日至2004年6月16日房租免費(fèi),，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方,。
??第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：
??(一)、甲方權(quán)利及義務(wù)：
??1,、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意,，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：
??2,、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法,、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力;
??(二),、乙方權(quán)利義務(wù)：
??l,、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：
??3,、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,，乙方享有索賠權(quán)力。
??第七條租賃期滿：
??租賃期滿后,，本合同自動(dòng)終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前壹個(gè)月,，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
??第八條違約責(zé)任：
??(一)、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
??1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
??2,、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金
??3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
??4,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
??5、故意損壞承租房屋的;
??6,、其他違背政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為,。
??(二)、甲方有下列情形之一的,，乙方可終止合同,，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：
??1、擅自變更租金的;
??2,、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整,。
??3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;
??4,、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,，不能再使用的;
??5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,。
??6,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整,。
??7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，延時(shí)交房賠償乙方元,。
??8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。
??第九條爭(zhēng)議解決的方式
??本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
??第十條合同終止：
??租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前宣個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽定前，本合同仍然有效,。若出現(xiàn)不可抗力因素,，而導(dǎo)致甲、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同,，本合同自然終止,。
??第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。
??第十二條本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份;
??出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
??法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
??委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
??合同有效期限：至年月日
房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi) 房屋租賃合同電子版篇六
??1、本合同簽定三日內(nèi),，甲方將商業(yè)用房移交給乙方,。
??2、如乙方到期不按時(shí)交納租金,，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同,。
??3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)處理,。
??4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等,。
??5、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理,，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水、電,、暖等各種管理費(fèi)用,。
??6、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止合同并無(wú)條件收回所租商業(yè)用房。
??7,、乙方在使用過(guò)程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電,、暖等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。
??8,、乙方可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢,，其費(fèi)用自行承擔(dān)，合同終止時(shí),，該裝潢部分應(yīng)無(wú)償移交給甲方,。
??9、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時(shí),，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。
房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi) 房屋租賃合同電子版篇七
??有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：
??1,、出租人遲延交付出租房屋
??2、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
??3,、 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
??第十三條 違約責(zé)任：
??出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。
??承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金,。
??承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。
??第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決,；
??（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁,；
??（二）依法向人民法院起訴,。
??第十五條 其他約定事項(xiàng)：
房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi) 房屋租賃合同電子版篇八
??（一）租賃期，除房屋外墻和結(jié)構(gòu)性的維修由甲方負(fù)責(zé)外,，其他維修均由乙方負(fù)責(zé),。
??（二）甲方提出進(jìn)行維修須提前三日書(shū)面通知乙方（緊急維修除外），乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
??（三）乙方應(yīng)加強(qiáng)安全意識(shí)，合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,，或?qū)︵従釉斐蓳p失的，應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
??甲方：
??乙方：
??日期：
房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi) 房屋租賃合同電子版篇九
??1,、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。
??2,、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用,，并由甲方驗(yàn)收房?jī)?nèi)各種設(shè)施完好無(wú)損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方,，甲方退還乙方押金 元。
??3,、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后,，本合同終止。
??4,、在合同履行過(guò)程中因其它不可抗力因素,，雙方協(xié)商可終止合同,。
??5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí),，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同 ,。乙方有意續(xù)租時(shí),，需在租賃屆滿前兩個(gè)月書(shū)面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù),。
??6,、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù),。
??7、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
??8,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿后自動(dòng)終止,。
??甲方： 乙方：
??年 月 日
房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi) 房屋租賃合同電子版篇十
??八.甲方的權(quán)利和義務(wù)：
??1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見(jiàn)附件)交付乙方使用。
??2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,，自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。
??3.甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí),，甲方應(yīng)確保所有權(quán)人,，他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
??九.乙方的權(quán)利和義務(wù)：
??1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金,，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
??2.乙方經(jīng)甲方同意,，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn),，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。
??3.租賃期間乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或部分出租(有轉(zhuǎn)租權(quán))，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋,。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
??4.乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自變更使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
??十.合同終止及解除的規(guī)定：
??1.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租,，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。
??2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
??3.本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效,，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,，乙雙方可另行協(xié)商。
??十一.違約處理：
??1.甲,，乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下,，則視為違約,，雙方同意違約金為(大寫(xiě))人民幣 整(小寫(xiě)￥ 元)。若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。
??2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先友好協(xié) 商,，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟,。
??十二.其他：
??1.本合同的附件是本合同的有效組成部分,，具有同等法律效力。
??2.本合同一式份,。
??3.甲,、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款另行約定,。
??甲 方：
??證件號(hào)碼：
??聯(lián)絡(luò)地址：
??電 話：
??代 理 人：
??時(shí) 間： 乙 方： 證件號(hào)碼： 聯(lián)絡(luò)地址： 電 話： 代 理 人： 時(shí) 間： 年 月 日 年 月 日
