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農(nóng)村土地用地協(xié)議書篇1

甲方：____村九組

乙方：____村十二組村民李____

____合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有,，為了充分利用土地,，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作

社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè),。雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將原合作社：東西長27,、3米,，南北長38、5米,，面積為1,、57畝，現(xiàn)有破瓦房11間,，承包給乙方管理使用,。

二,、乙方每年向甲方交承包款20xx元,，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款20xx元后使用。

三、合同期為1996年1月1日一20xx年1月1日,，為期15年,。

四,、乙方在承包經(jīng)營期間,，所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有，機器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有,。

五、乙方在經(jīng)營期間,，水,、電設(shè)施及費用甲方不負責(zé)。

六,、乙方在承包期間負責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋,，合同到期保證正常使用,。

七,、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

本合同一式4份,，簽字后生效,。

甲方：____村九組乙方：____村十二組村民李____

代表人：______

________年__月__日

農(nóng)村土地用地協(xié)議書篇2

出租方： （以下簡稱“甲方”）

承租方：（以下簡稱“乙方”）

為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

第一條 租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于懷仁縣金沙灘鎮(zhèn) 村,，總面積約 畝,，四至界限方位如下：

東起：

西至：

北至：

南至：

第二條 土地用途和承包形式

土地用途：

承包形式：

第三條 租賃期限

租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,，所有權(quán)屬甲方,。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。如需續(xù)租,，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜,。

第四條 租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣 元（大寫： ）,，由乙方于每年 月 日前向甲方支付。其余支付方式為現(xiàn)金支付,。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對所租土地擁有所有權(quán),，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

3、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴(yán)重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4,、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租賃費用。

5,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方,。

6,、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的.所有收入,、支出和建筑物,、植被設(shè)施的使用等,。

7,、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊， 在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

8、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2,、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

5,、租賃期滿后，同等條件下,，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染,。

8、乙方應(yīng)保護自然資源,，合理利用土地,。

第六條 合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

3,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

4,、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

1、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約。

2,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用,；因乙方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同,。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第八條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第九條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

第十條 其它事項

1、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽蓋）：乙方（簽蓋）：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

農(nóng)村土地用地協(xié)議書篇3

發(fā)包方：_____________________ _____ __(以下簡稱甲方)

承包方：______________________ __ ____ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)過公開協(xié)商，簽訂農(nóng)村土地承包合同如下：

甲方將位于________村面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用,。

該土地位于桃大村_____面,。**_______，西至_______,，南至______,，北至_______。東長______米,，西長______米,，南長______米，北長_____米,。

1.土地用途為：______________

2.承包形式：______________

該地承包經(jīng)營期限為 年,，自 年____月____日至 年___月___日止。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,，承包金總共計人民幣 元(大寫人民幣 ),。

2.此合同由甲、乙雙方簽字,，村委會鑒證認定后,，乙方即向甲方一次性付______年的承包費____________元(大寫人民幣：____________。)

3.從承包后的第六年開始按_____元每年遞增______%的承包金,。

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物,，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi),，甲方不得以任何理由提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、應(yīng)用。

5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

6.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約**建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉,。承包經(jīng)營，獨立核算,，自負盈虧,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6.在承包期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，雙方均不能追究對方的責(zé)任,，但乙方必須及時將情況報告甲方,，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實際評估價值合理作價,，作價款一次性付給乙方,。

5.如甲方擅自重復(fù)發(fā)包該地塊，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包，在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方,。

7.本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1),、甲乙雙方的負責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合并,。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金(按照土地面積上建筑的實際資產(chǎn)核算金額賠償)、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款,，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行,，則視為甲方違約,。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償,，補償金額為土地面積上建筑的實際資產(chǎn)核算金額為準(zhǔn),，價款一次性全額支付給乙方,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村土地用地協(xié)議書篇4

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第一條 本合同當(dāng)事人雙方：

甲方：______________________;

乙方：______________________。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________,，南至_______,，西至_______,，北至_________,。

第四條 土地轉(zhuǎn)讓費總額為,，大寫 ,，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方,。土地費由乙方向甲方一次性付清,。

第五條 本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制,。

第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同,。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失,。

第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責(zé),。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同一式兩份,，具有同等法律效力，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽字)：

年 月 日 年 月 日