范文意為教學中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板,。常常用于文秘寫作的參考,，也可以作為演講材料編寫前的參考。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

超級無敵最終定稿篇1

1,、明確裝修過程涉及的面積,。特別是貼磚面積、墻面漆面積,、壁紙面積,、地板面積；

2,、明確主要墻面尺寸,。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。順道提醒大家,，開工之前不要忘記去物業(yè)辦理開工手續(xù),，交納裝修押金。主體拆裝：

主體拆改是最先上的一個項目,，主要包括拆墻,、砌墻、鏟墻皮,、換塑鋼窗等等,。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來,。水電改造：,、水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，還應該進行櫥柜的第一次測量,。只是就開發(fā)商預留的上水口,、油煙機插座的位置，提出一些相關建議。主要包括：

1,、看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝,；

2、看看水表的位置是否合適,；

3,、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。

水路改造完成之后,，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了,。廚房一般不需要做防水。

有些業(yè)主一直認為裝修開始之前,，一些主料應該事先進場,。我要說的是，除非是主體拆改需要用的主料,，否則,，諸如瓷磚、大芯板等主料的進場時間應該在水電改造之后,。因為電路改造如果涉及地面開槽的話,，瓷磚、大芯板碼放的位置不當?shù)脑?，工人搬來搬去很是麻煩在此提醒注意?/p>

木工：

木工,、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,，順序是：木——瓦——油,。基本出場原則是——誰臟誰先上,。其實像包立管,、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環(huán)節(jié)考慮,，本身和水電路改造并不沖突,，有時候還需要一些配合，諸如我之前提到的——“家里準備做假墻的話,，要考慮假墻上是否有水電線路,，如果有的話，應該讓水電改造的工人預埋管,?！?/p>

貼磚

在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝：

1,、過門石,、大理石窗臺的安裝,。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后,，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后,，安裝大理石的工人會準備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了,。

2,、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的,，因為它要和地磚共同配合安裝。所以,，同學們在開始逛建材的時候,，應該趕早兒買地漏。

“瓦工老二”離場,，這時候可以約櫥柜第二次測量了,，準確地說，在廚房墻地磚貼完之后,，就可以約櫥柜第二次測量,。刷墻面漆

“油工老三”進場，主要完成墻面基層處理,、刷面漆,、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準備貼壁紙的同學,，只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以,。至于是否要留最后一遍面漆，個人感覺這個問題沒必要太較真兒,，從我裝修過的經(jīng)驗來看,，留一遍面漆的意義不是很大，因為后面的操作沒有比刷漆再臟的了,。

熱水器安裝

墻面,、地面裝修完畢后即可通知熱水器送貨、安裝,。熱水器安裝一般在吊頂之前,，燃氣熱水器成為現(xiàn)在的趨勢，一般安裝在廚房或者封閉式陽臺,，如果是電熱水器,，則安裝在衛(wèi)生間。廚衛(wèi)吊頂

熱水器安裝完了,，下一步就是吊頂,。廚衛(wèi)吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的,，還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r,，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈,、排風扇（浴霸）應該已經(jīng)買好了。一般都是廚衛(wèi)吸頂燈,、排風扇（浴霸）同時裝好,。櫥柜安裝

吊頂結束后，可以約櫥柜上門安裝了,。同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶,，櫥柜安裝之前最好協(xié)調物業(yè)把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之后需要試氣,。

煙機炤具安裝

煙機灶安裝最好能和櫥柜安裝安排到同一天,，方便雙方師傅協(xié)調。木門安裝

在櫥柜安裝的第二天,，早在一個多月前木門測量完成后,，現(xiàn)在可以約安裝了。裝門的同時要安裝的合頁,、門鎖,、地吸。實木門的制作周期一般為一個月,，所以,，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量,。關于門洞的處理,，大家需要注意一點，如果家里門洞的高度不一致,，需要工人處理成等高——好看,。地板安裝

在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，地板安裝需要注意以下幾個問題：

1,、地板安裝之前,，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊會建議同學地面找平或局部找平,，以地板廠家的實際勘測為準,；

2、地板安裝之前,，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水,。鋪貼壁紙

在地板安裝的第二天,，家里收拾干凈了,，就可以約壁紙鋪貼了。順利的話,，同樣是一天的時間,。有條件的話，鋪貼壁紙的當天,，地板應該做一下保護,；沒條件也沒關系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題,。鋪貼壁紙之前,，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。開關插座安裝

在衛(wèi)生間里,，所有插座和開關都必須是防水的,，插座要帶蓋子。入口處的電燈開關,建議使用感應型或者熒光型,，黑天回家，省得摸黑,。

開關插座寧多也不要少,，在布置插座的地方，至少要保留有一個插座,。需知,，一般家用電器都會越來越多，一旦有了新電器卻沒有插座時,，要想再安裝就難了,。燈具安裝

五金潔具安裝

之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件,、馬桶,、晾衣架等等，一并就都裝上,。前面那些“大件”裝好之后,，家里仍然十分“生冷”，等到燈具,、五金潔具裝好之后,，家里就“活”了，真的“活”了,。一點不夸張地說,，你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩”的往出流,，心里都會挺美,；第一次在家里新裝的馬桶出恭,，都會很有成就感。

窗簾桿安裝

窗簾桿的安裝標志著家裝的基本結束,。拓荒保潔

拓荒保潔之前,，不要裝窗簾,拓荒保潔時，家里不要有家具以及不必需的家電,，要盡量保持更多的“平面”,，以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。家具進場

關于家具的購買時間,，我的建議是,，最早也要在水電路改造完成之后，這樣,，選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù),。所以，有些同學在裝修還沒開始之前,，已經(jīng)急著把家具都訂了,，個人感覺沒什么必要。家電進場 家居配飾

包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環(huán)節(jié),。至于買窗簾,，最好是在訂好家具之后，以免風格沖突,。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物,、掛墻畫、擺設工藝品等等等等??

二,、裝修過程的兩種劃分

為了便于大家進一步理解這十九步以及期間夾帶的一些需要注意的環(huán)節(jié),，具體如下：

1辦理開工手續(xù)——2自行測量——3前期設計——4主體拆改——5木門廠家上門測量——6櫥柜第一次測量——7水電改造——8衛(wèi)生間防水——9主料進場——10木工——11貼磚（安裝窗臺、地漏）——12淋浴隔斷量尺——13櫥柜第二次測量——14刷墻面漆——15廚衛(wèi)吊頂——16通煤氣——17櫥柜安裝（同時安裝水槽,、煤氣灶）——18木門安裝——19地板安裝——20鋪貼壁紙——21開關插座安裝——22燈具安裝——23五金潔具安裝——24窗簾桿安裝——25拓荒保潔——26家具進場——27家電安裝——28家居配飾——29搬家

（一）裝修全過程的四步劃分

粗線條的說,，按照文中的最開始提到的19個環(huán)節(jié)劃分，裝修的全過程大致可分為以下四個環(huán)節(jié)：

1,、設計環(huán)節(jié),；（1）

2、施工環(huán)節(jié),；（2—6）

3,、安裝環(huán)節(jié)；（7—16）

4,、收尾環(huán)節(jié),。（17—19）

（二）裝修全過程的六步劃分

按照工程特點，按照剛剛提到的29個環(huán)節(jié)劃分,，裝修的全過程也可以分為以下六步：

第一步：設計思路,；（3）

第二步：主體拆改,；（4）

第三步：隱蔽工程；（7）

第四步：覆蓋工程,；（10,、11、14,、15,、19、20）

第五步：安裝階段,；（17,、18、21,、22,、23、24,、25）

第六步：收尾階段,。（26、27,、28,、29）

具體說明：

1、設計思路,，為了區(qū)別于蜜蜂，我們首先要有設計思路,；

2,、主體拆改，是為了把毛坯房徹底變成工地,。主體拆改包括的內容上面剛剛說過——“拆墻,、砌墻、鏟墻皮,、拆暖氣,、換塑鋼窗等等”，以及部分木工活,；

3,、隱蔽工程，就相當于“內科手術”,。隱蔽工程要先做,，也就是大家常說的“裝修開始，水電先行”,；

4,、覆蓋工程,，如同給家“穿衣服”。木工的窗套,、埡口,，瓦工貼磚、過門石,，窗臺的安裝,，油工刷漆——木、瓦,、油這三項屬于基礎工程,，后面的扣板吊頂、鋪裝地板,、貼壁紙結束后,，衣服就算穿完了；

5,、安裝階段,，主要完成功能性的實現(xiàn)。包括：櫥柜,、木門,、開關插座、燈具安裝,、五金,、潔具、窗簾桿??每一項都是有其既定的功能,；

6,、收尾階段，說白了,，就是把還不構成“可以搬家入住”的因素補充完整,。

三、小知識普及---半包主材購買順序:

現(xiàn)在裝修業(yè)主一般會選擇半包的比較多,，其主材是由業(yè)主來買,，那么咱們業(yè)主應該怎么去合理購買主材呢？其購買順序與裝修的施工進度及施工質量又有怎么樣的關聯(lián)呢?

1.櫥柜定購

可早定或施工方進場三至五天前定購,，因為櫥柜水電圖是由櫥柜廠家出（定制類產(chǎn)品需要一個月左右的工期）,，設計師交付水電圖到業(yè)主手中，這樣,，就不會延誤打線槽,。

2.潔具

潔具可早定或施工方進場三至五天前定購，因為水電工進場多是需要清理現(xiàn)場，先做改排水,，確定潔具的尺寸定位,。

3.木門

可早定或施工方進場三至五天前定購，這是一個可長可短的主材配送,，短的廠家,，可能半月即能送貨，長的差不多穿越了大半個裝修工期,。也是延誤工期限一個較致命環(huán)節(jié),。

4.墻地磚

可早定或施工方進場三至五天前定購，一般泥水工大概在開工后的10天進駐,。這個時候就需要墻地磚進場了,。

5.煙機灶

煙機灶一般在定櫥柜的時候就應該考慮，櫥柜臺面的開槽需要煙機灶的尺寸,。

6.熱水器

熱水器可早定或貼磚時定購,。

7.石材類

泥水工進場后三至五天定購。

8.五金類

這個依據(jù)木工提供的量的時間來定購,，一般施工方會提前三至五告知業(yè)主,。

9.墻紙類

可早定或面漆施工前三至五天定購。

10.吊頂

可早定或在工程中期定購,，因為吊頂多是商家配套安裝,，而且是在墻磚鋪貼完畢后續(xù)下的工程。

11.燈具

可早定或在工程中期定購,。

12.地板

地板基本是最后一個環(huán)節(jié),，基裝差不得才會安裝地板，在工程中期之前定購就差不多了,。如果裝實木地板,，則需前期定購，因為要打地籠,。

裝修后才知道的事（留著備用）

經(jīng)驗，讓你少走彎路,。

1.床墊太軟,。

2.如果家中會做飯頻率很高的話，盡量放棄開放式廚房,，會有油煙問題,。

3.衛(wèi)生間、廚房小水寶,，熱水來得快,，使用時比較方便。

4.很多人說煙機中式的比歐式的吸力更強，其實是不對的,，吸力的好壞主要看排風量,。

5.電源插座能多裝盡量多裝點，否則家里到處都是拖線板,。

6.鞋柜的隔板不要做到頭,，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層。

7.浴缸PK淋浴,，二選一的話,，還是建議淋浴，浴缸裝好,，從來也沒泡過澡的不是少數(shù),。

8.如果有2個衛(wèi)生間，裝一個浴缸還是有必要的,，泡泡大件衣物,，幫小寶寶洗澡都是不錯的選擇，按摩浴缸就不必了,，泡不了幾回,，還特別貴。

9.裝燈時沒考慮餐桌擺放位置,，現(xiàn)在燈不在餐桌正中,。

10.如果喜歡上網(wǎng)，每個房間的每面墻上,，都預留至少2個網(wǎng)口和2個以上的插座,。無線路由的確可以解決問題，但是據(jù)說有時候還是不穩(wěn)定,。

11.后悔廚房煙道沒有打出去,，現(xiàn)在只要樓里有人燒菜，自家的脫排油煙機就必須同時打開,，不然滿屋子的油煙味,。

12.房內各種插座的位置，與后來買的家具尺寸有偏差,，浪費了很多插座,。

13.如果在商場里都么買到的，就千萬不要叫木工做,！除非這個木工手藝相當?shù)暮谩?/p>

14.地板顏色要略淺的,，不容易看到灰，廚衛(wèi)地磚反而要略深,，不容易發(fā)現(xiàn)到處都是頭發(fā),，這樣才最耐臟。

15.餐廳最好裝個吊扇，超級舒服,。

16.儲物空間盡量多一點,，入住后需要收納的雜物會越來越多。

17.陽臺的墻面最好還是用瓷磚,，比涂料更防水,。

18.后悔買了裝了那么多燈，其實固定用的就那幾個,。

19.廁所的梳洗臺是玻璃的,，超級容易弄臟。

20.臥室的頂燈最好是雙控的,，門旁一個,，床邊一個，省得大冬天躺在床上了再起來關燈,。

21.浴室五金件,龍頭之類的絕對是一分價錢一分貨,。

22.裝修時盡量不要留擦不到的地方, 死角衛(wèi)生很難搞。

23.將來打算要孩子的家庭,，一定要算好尺寸,，在床的旁邊要預留可放嬰兒床的位置

24.建議所有龍頭都裝冷熱水管，裝修時多裝一點花不了很多錢,，事后想補救超級困難

25.房間里的不實用的布置越少越好 人民幣貼上去就撕不下來了 早晚過時,。

26.買任何東西時注意家里面門的大小，別買好了搬不進去,。

27.實木地板腳感好但需要保養(yǎng),，復合地板清潔起來方便。

28.隱形門是中看不中用的,，想開著透氣都麻煩,。

29.步入式衣柜好是好，不過比較容易積灰,，敞開式的書架,、置物架等（沒有門的那種），好看是好看,，但是擦起來好痛苦啊,，特別是書，一層灰,。

30.燈千萬不能是沖上的，那個掛上去之后就等著積灰吧,。

超級無敵最終定稿篇2

在咨詢過程中,，您應該多了解裝修公司的服務流程、最新的優(yōu)惠政策、設計及施工的價格,、整體家裝中主材平臺的介紹及服務,，同時您有權利要求實地考察在施工地、瀏覽家裝公司的設計方案資料庫,、索要家裝公司的介紹資料及相關宣傳資料,、參加公司舉辦的家裝貼心課堂及各種活動、要求店面經(jīng)理更換您不滿意的設計師,。

1,、找裝修公司不要超過四家，對大部分來說是這樣,，如果你的時間很富裕,，那就另當別論了。和裝修公司談之前,，一定要清楚你要做那些裝修項目,，可以先請裝修公司報所有的項目，對比一下價格和綜合考慮,。

2,、造價在100至500元／平方米的為低檔次裝修，500至1000元／平方米的為中檔裝修,，1000至1500元／平方米為中高檔裝修,，1500至2000元／平方米為高檔次裝修，2000元／平方米以上為超高檔次裝修,。您可以按此定位裝修標準,，概算所需費用。

3,、家裝施工流程：開工準備→水電改造→木作工程→瓦工工程→廚衛(wèi)吊頂工程→油工工程→安裝工程→竣工驗收,。

4、在咨詢對比過程中,，業(yè)主常常會遇到一些“術語”,，為了避免出現(xiàn)理解偏差，或者是被“忽悠”,，我們搜集了一些常見“術語”,，并進行了解釋。

1)清工輔料：由家裝公司提供施工和輔料,，主材由業(yè)主自購,。

2)裝飾公司提供輔料：水管及水管配件、生料帶,、電線,、線管及管件,，膠帶、防水,、滾筒,、鬃刷、沙子,、水泥,、膠、石膏粉,、牛皮紙,、的確良布、白乳膠,、墻固,、膩子、石膏線,、打磨砂紙等,。

3)主材：裝修中的成品材料、飾面材料及部分結構材料,，例如成品門,、瓷磚、潔具,、燈具,、木地板、裝飾面板,、石材等,。

4)陰、陽角：墻面陰角指的是凹進去的墻角,，如頂面與四周墻壁的夾角,。墻面陽角指的是凸出來的墻角。如果陰陽角誤差過大,，不僅僅影響美觀程度,，還會導致櫥柜、家具安裝不順暢——如果角太大,，家具放進去就有縫隙,；如果角太小，家具可能就放不進去,。在進行測量之后,，誤差過大的陰陽角建議進行平整處理。

需要準備的驗收工具

（1）,、房驗小錘：用來檢查墻面,、地面,、窗臺空鼓。

（2）,、稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢,。

（3）,、卷尺：用來檢查房屋凈高等。

（4）,、驗電插頭：用來檢查插座有無脫線,、不通。

（5）,、網(wǎng)球：用來檢查排污管道有無障礙物,。有顯示日期功能的相機（帶閃光燈），律師建議最好用光學相機—用于房屋有問題時留影取證,。

正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭,，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請專業(yè)人員幫你驗房,。

（三）,、驗收過程和具體步驟

要根據(jù)購房契約和補充協(xié)議驗收房屋，下面提供驗房的參考步驟,，通過的項目可在后面打“√”,，未通過的注上說明，最后匯總,，請開發(fā)商代表簽字確認,。各位鄰居有認為需要添加的其他驗收內容，就自行添加或發(fā)到網(wǎng)上來,，相互提醒相互幫助,！

第一項：查驗文件

業(yè)主在收樓時，首先要審核開發(fā)商是否具備交付的全部法律文件,，必要時可以要求核對相應原件,。只有證件（原件）齊全，才能簽署收樓單,。只要開發(fā)商手續(xù)不完整,，即便該房屋實際不存在質量問題可以實際居住，也不能視為法律意義上的交付,。業(yè)主也有權拒絕在相應手續(xù)上簽字并要求開發(fā)商承擔逾期交房的違約責任,。如果確實被要求收樓，也要在相關文件,，如《驗房記錄表》等相關文件中寫明“未見《××××證書》”等字樣并妥尚保留好相關文件副本,。

分別有以下文件資料需要查驗：

（1）,、規(guī)劃部門出具的《建筑工程規(guī)劃驗收合格證》。（2）,、建設主管部門出具的《建設工程竣工驗收備案證明書》,。表上每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話,，這個樓盤還屬于“黑樓”,，是不能入住的。（3）,、區(qū)級以上質檢站核發(fā)的《房屋質量合格證明》,。—必須具備,。

（4）,、開發(fā)商提供的房屋的《住宅質量保證書》—必須取得，要帶走,。

（5）,、開發(fā)商提供的《住宅使用說明書》—開發(fā)商據(jù)此承擔保修責任。必須取得,，要帶走,。

（6）、房產(chǎn)管理局或區(qū)局直屬測繪隊出具的《竣工實測表》,。標明實際建筑面積是多少,，分攤多少，什么地方是公用面積,?；蛘哂捎袡嗖块T（規(guī)劃國土局地籍測繪大隊）出具的正式測繪報告：《房屋建筑面積測繪報告》?！仨毦邆?，否則至少無法計算實際的公攤面積，也就無法結算最終房款,，無法開具正式發(fā)票,。

（7）、衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的生活供水系統(tǒng)《用水合格證》,。

（8）,、公安消防部門出具的《建筑工程消防驗收意見書》。

（9）,、民防部門出具的《民防工程竣工驗收證書》,。（10）、質量技術監(jiān)督部門出具的《電梯（扶梯）驗收結果通知單》,。（11）,、環(huán)保部門出具的《建設工程環(huán)保驗收合格證》,。（12）、燃氣主管部門出具的《燃氣工程驗收證書》,。

（13）,、城建檔案部門出具的《工程驗收檔案認可書》。

（14）,、管線分布竣工圖(水,、強電、弱電,、結構)—可帶走。房屋的設計圖紙和水電路圖紙,，管線如何走,，哪些墻可以打，配電箱及配線箱的使用說明等,。

第二項：核實面積,，計算和落實房款得多退少補問題。

面積結算是驗房手續(xù)當中比較重要的一項,。請帶上契約或副本,，確認售樓契約附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相同,。契約面積是期房的銷售面積,，而在工程完工后，開發(fā)商還要請測繪單位對已完工的住宅樓進行實測,。測繪部門出示的面積實測表,，就是開發(fā)商和我們要進行面積結算的依據(jù)（一般在入住后開發(fā)商才請測繪單位對已完工的住宅樓進行實測）。記?。阂促彿科跫s約定的面積誤差的條款結算面積,。我們的契約約定：面積誤差按《城市房地產(chǎn)交易管理條例》執(zhí)行。因此,，如有誤差,，需要開發(fā)商明確處理方法。

（購房者對實測面積有疑問的,，也可以要求重新測量,。從普遍發(fā)生的面積事件來看，主要有三個方面：一是開發(fā)商增加公共建筑的內容,，將原本沒有或不該列入的建筑列為公攤范圍,；二是在不增加公共建筑數(shù)量的前提下，將測量面積人為加大,；第三是調高公攤系數(shù),，在不改變實測公攤面積的前提下,，增加每戶的公攤面積。事實上,，這三種方法都被交叉使用,，而這一切，都必須得到土地,、房管或測繪部門的認可或配合,。提請各位鄰居注意！主要分攤項目：

1,、電梯間,；

2、電梯機房,；

3,、水箱間；

4,、樓梯間,；

5、消防控制室,；

6,、一層門廳及值班室。不分攤項目：

1,、人防工作間,；

2、風井,；

第三項：驗收房子,。

看完那些資料后，基本就可以去驗收房子了,，暫且先不要交付一切物業(yè)費用及相關費用,，應該在驗收好后,，再交付費用,。物業(yè)要求業(yè)主在拿鑰匙前先交物業(yè)費無任何法律依據(jù)！從物業(yè)處拿鑰匙,，分別應該有樓層鑰匙,、進戶門鑰匙,、信箱鑰匙、水表,、電表等幾把(記得拿上那些工具),。也許在這之前，你已經(jīng)無數(shù)次來看過房子了，但你最好還是跟在物業(yè)或工程部人員的身后去驗收房屋,。如果房子和契約約定的一樣,，且沒有質量問題，你就在收房單子上簽字,。如果在驗收的時候發(fā)現(xiàn)問題,，一定要當場請施工單位及時維修，維修后再重新驗收房屋,。

(1),、看墻壁。首先仔細檢查每個房間墻體是否平整,，墻壁是否有裂紋,，房頂上是否有裂縫（沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫,。一般來說,，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病,，雖有質量問題，但基本不妨礙使用,；如果裂縫與墻角呈45度斜角,，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴重,，該住宅有嚴重結構性質量問題）,。包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺裂縫危險大),。

內墻墻面上及房屋頂部是否有麻點,。（這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致,。如有麻點,，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。）墻身頂棚有無部分隆起,，用木棍敲一下有無空聲,。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜,、彎曲,、起浪，隆起或凹陷的地方,。

(2),、看地面。仔細檢查地板是否平整，地面有無空殼開裂情況,。如有空鼓,，一定要責成陪同的物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板(3),、驗地平,。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個,，很多時候也可以體現(xiàn)開發(fā)商的建筑質量,。因為作為業(yè)主方，根本是不可能去驗收主體結構的,。那么就只能從這些細節(jié)來看質量了,。測量的方法也是挺簡單的。將透明水管注滿水,。先在門口離地面米或1米處畫一個標志,。然后把水管的水位調至這個標志高度，并找個人固定在這個位置,。然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內,。看水管在該處的高度,，然后再做一個標志,。接著用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差,。你也可以通過這種辦法如此類推,，測量出全屋的水平差度。

一般來說,，如果差異在2厘米左右是正常的,，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍,，你就得注意了,！

(4)、查滲水,。（最好是在房子交樓前,，下大雨后的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題,，幾乎是無可遁形的,。）特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻,、廚房衛(wèi)生間的頂面,、外墻等地方,，如有水漬，說明有滲漏,，務必盡快查明原因,。頂層住戶更應檢查頂層是否滲漏。（特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌,。墻身,、墻角接位有無水漬、裂痕）,。

(5),、試門窗。由于是新房子,，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾,，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗,，一感覺有阻塞感的時候,，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了,。查防盜門（要求開發(fā)商提供防盜門的質量檢測報告,！該門與質檢部門查處的不合格門—是否同一公司名下的產(chǎn)品）是否太緊或太松（門縫隙是否太大），門插是否太短,，門四邊,、角是否平整，門開關有無特別噪音,，門是否有破損,，貓眼是否正常,，視覺清晰,，門鈴是否正常，按鈕是否牢固,，防盜門開關是否有障礙,，如碰到墻、消防箱等,。內門（如有的話）是否規(guī)則,。對講系統(tǒng)是否正常，單元門能否受控打開,。

窗戶開關是否靈活,，是否磕磕碰碰。是否能關嚴,，隔風,、隔音的效果如何。窗是否變形，與墻體是否吻合,，窗邊與混凝土是否無縫隙,，鎖扣是否正常，能否鎖緊,，是否靈活,，玻璃是否完好，是否平整,、干凈,、明亮，窗臺下是否有水漬（如有可能是窗戶漏水）,，查看密封膠條是否完整牢固,。陽臺護欄是否牢固。記住要檢查每個房間的門窗噢,！

(6),、測量一下樓層的層高。用5米卷尺即可,，看凈高是否符合要求（購房合同中的層高減去20公分樓板及面層厚度,，再減去3公分允許誤差，余數(shù)就是房屋的凈高,。房屋最高,、最低處是否相差（是否傾斜），房間是否是長方形,，是否兩邊的長度不一致,。

(7)、上下水,。大開龍頭查漏堵,，盡可能讓水流大一點、急一點,，一來看看水壓,，二來試試排水速度。(新房子應該配給一個簡易龍頭給業(yè)主),。（建議有條件的鄰居做水管的試壓：水管道是隱蔽工程,，為了美觀和節(jié)省面積，多數(shù)屋內的水管都埋在地下,，有什么問題很難發(fā)現(xiàn)和處理,。水管道的試壓就是驗收水管道最主要的方法。一是堵住水管的出口,，并保持一段時間,；二是用打壓機（加水壓設備）：冷水管壓力在10公斤,、熱水管在15公斤，時間60分鐘/根,，如果壓力達不到或保持不住,，就說明水管有漏水現(xiàn)象。）

驗收下水情況,，先用面盆盛水,，再向各個下水管處灌水，分別是臺盆下水,、浴缸下水,、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右,，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水,。下水道漏水是否迅速順利（注水，打開地漏,，水是否迅速漏下）,，通球試驗：是檢查下水道內是否有雜物。為什么要驗收這個呢,，因為在工程施工時,，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管,，如果這些水泥較大的話,，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難,。

(8),、驗防水。這里所說的防水,，指的是廚衛(wèi)的防水,。當然，目前交付的房子,，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水,，這就需要裝修做了,。如果在交付時已經(jīng)做了防水,，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層,。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廚衛(wèi)的門口,，然后再拿一膠袋罩著排污/水口,，再加以捆實，然后在廚衛(wèi)放水,，淺淺就行了(約高2cm),。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家廚衛(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏,；管道與地板的接觸處,。而像地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。

(9),、查電路,。關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路,。用萬用表測量各個強,、弱電路是否暢通。強電,、弱電是否分開走且相距一定距離,，無交叉。

電器戶表在戶外的,，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座,，方法是拉閘后戶內是否完全斷電。戶內的,，應檢查閘具是否控制戶內電器,。控制閘具應分開,，如室內應設置控制燈光的閘具和控制插座的閘具,，空調的插座應與其他線路分開。

距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置,，廚廁應與通風道就近安裝,，洗手盆的上方不應有插座，衛(wèi)生間內用于洗澡的電源插座應是防潮插座并有防濺措施,；衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,；

檢查開關、插座的牢固程度,；電話,、電視線路應用力拉一下，看是否虛設,。插座是否正常通電,，有無防護措施？電燈是否都亮,？開關是否正常,？有線電視線是否通,？電話線路是否通？網(wǎng)絡線是否通,？

(10),、燃氣管道是否安全，要開發(fā)商明確如何測試漏氣報警裝置,。

(11),、安裝中央空調是本樓盤有別于其他樓盤的地方，驗收時同樣不能忽視,?？照{主機、管路安裝是否符合設計要求等,。

第四項：核對買賣契約上注明的設施,、設備等是否有遺漏、品牌,、數(shù)量是否相符,。通常在這方面，應該沒什么大問題,，但是也要仔細核實,。

總體上應做到室內清掃干凈，無污物,，達到窗明地凈,，地漏、雨水等處無堵塞雜物,。燃氣表,、電表、水表三表到戶,，能正常使用（燃氣可能要遲一些,，入住率達到一定比例才能通氣）。在全部檢查結束后,，將水表,、電表和燃氣表的讀數(shù)看清楚，記錄下來,，一般讀數(shù)不大,，還是讓物業(yè)人員記一下的好。同時把一些驗收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上,。

第五項：對公共環(huán)境的驗收,。

樓盤的交付,，必然涉及到與樓盤使用相關的配套設施的同時交付,，如果交付時樓盤四周綠化等配套等還沒有完工,，除非業(yè)主與開發(fā)商在契約中就某些事項作了特別約定，否則該樓盤肯定不具備交付條件,。合格的樓盤須做到“五通一平”,，即燃氣、上水,、電,、污水、路通,，一平即樓前6米,、樓后3米場地要平整，不準堆積建材或雜物,，以確保進出安全,。

注意查看電梯箱體本身、電梯門是否正常,，樓道,、樓梯有無質量問題。應該裝修完畢并能正常使用,。

住戶的郵政信箱如何設置需要開發(fā)商明確,。

各位鄰居應當提高對公共部位的關注程度，特別是對本樓層的公共部分,。

如果有不認可的房屋質量問題,，應當書面向物業(yè)管理公司說明有關情況，必要時請隨同的物業(yè)管理人員簽字認可,，以作為業(yè)主已經(jīng)履行驗收義務的證據(jù),。

（四）、關于物業(yè)管理

驗收入住涉及的一大問題是物業(yè)管理公約,。商品房驗收交付時,，業(yè)主大會與業(yè)主委員會尚未成立，但是物業(yè)管理工作已經(jīng)開始展開,，因此前期的物業(yè)管理工作只能由開發(fā)商依據(jù)一定標準選聘,，屬于短期性的委托管理。待全體業(yè)主入住以后,，成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會,，行使業(yè)主享有的權利時，業(yè)主大會可以自行選聘物業(yè)管理公司,，決定物管資金的使用和管理監(jiān)督,。但在入住初期，業(yè)主只能接受開發(fā)商和物業(yè)管理單位擬定的臨時物業(yè)管理公約,，當然,，業(yè)主如果對該物業(yè)管理公約存在意見或建議,，可以在以后的業(yè)主大會召開時提交業(yè)主大會討論。畢竟,，臨時物業(yè)管理公約還是相對規(guī)范和有章可循的,。建設部和各地方已經(jīng)陸續(xù)出臺了一些行政指導性和強行性的規(guī)定，加大了對前期物業(yè)管理工作的監(jiān)督和管理,，在一定程度上也加大了對業(yè)主的保護,。因此，簽署臨時物業(yè)管理公約,，并不會導致業(yè)主權利義務的重大變更,。

完成了房屋的驗收檢查工作，若有問題,，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期,，看解決結果是否影響收房，若影響,，需要進行交涉了,。如果沒問題的話，準備簽字交房,，交納一定的物業(yè)費用,。在繳錢之前，會被要求先簽很多“不平等”條約,，請切勿偷懶,，定要逐字逐句看清。

包括物業(yè)提供的《裝修開工證》是否要繳納不合理的收費,。業(yè)主需要交納物業(yè)管理費（通常為半年,，在公共環(huán)境條件未達標之前應減半收取）,、房屋裝修押金和建筑垃圾清運費（通常按元/m2標準收?。渌M用,，通常是不需要業(yè)主交納的,。業(yè)主交納的房款中已經(jīng)包含了水、電,、氣,、智能化設施的費用。南京市物價局也兩次發(fā)文,，禁止開發(fā)商肢解房價的違規(guī)做法,。只要業(yè)主和開發(fā)商在契約中并沒有約定收取上述費用以外的其他費用，業(yè)主就有權拒絕交納。而物業(yè)管理單位收取相關費用,，應出示物價局的批復文件,，物業(yè)管理費詳細價格，并應當使用正規(guī)收費發(fā)票,。

如為避免日后起糾紛,，在今后簽訂《物業(yè)管理公約》時,，要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費到底由哪些方面構成,，清潔費、保安費,、綠化費怎么核定,，同時考察一下物管的資質，是否具備管理標準,。明確地下室如何分配,，公共水電費如何收取，請大家關注公共水,、電表的基數(shù)是多少,，管理費用如何收取。

水電周轉金是開展正常物業(yè)管理的必要條件,，因此物業(yè)企業(yè)預收一定的周轉金,，也是合理的。但是,，物業(yè)收費應當規(guī)范,、透明，且應得到物價部門批復,，否則,，在行政許可之外的收費，盡管其存在合理內核,，但仍屬于違規(guī)收費,。

入住的費用一直是業(yè)主關心的話題。業(yè)主在辦理房屋驗收入住手續(xù)時,，不可避免地將遇到入住的費用問題,。當然在正常情況下，如果物業(yè)管理公司能夠出示經(jīng)物價部門審核的收費依據(jù),，業(yè)主仍應當交納相應費用,。但是物價部門審核的收費標準只是一個收費的上限，而且視物業(yè)服務內容和到位的情形,，在物管初期的實際收費應當是低于這個標準的,。值得注意的是：購房時簽署的物業(yè)臨時公約有沒有物業(yè)收費標準的約定。

100條不可不知的裝修常識、水電

1,、防水施工宜采用涂膜防水 2,、防水工程應該在隱蔽工程施工完成并驗收后做

3、防水施工完成后要做2次蓄水試驗

4,、浴室防水層應該不低于米

5,、地漏、陰陽角,、管道等地方要多做一次防水

6,、地漏要用防臭地漏

7、冷熱水管左熱右冷

8,、水管盡量不要從地上走

9,、冷水管在墻里要有1CM的保護層，熱水管是,，因此槽要開得深

10,、裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來

11,、燒菜只有幾分鐘,，洗菜要很久，水斗一定要買大的

12,、龍頭和臺盆要配套,，弄不好就裝不上去了

13、馬桶安裝不能用水泥,，要用硅膠

14,、馬桶、龍頭安裝好后要注意保護

15,、買馬桶時要考慮馬桶的坑距

16,、洗衣機要考慮是上排水還是下排水

17、衛(wèi)生間里最好不要裝電話,，容易受潮

18,、衛(wèi)生間里的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了

19,、衛(wèi)生間管道最好留檢修孔 20,、強電弱電不能穿在同一根管子里

21、左零,、右相上接地

22,、電源插座距地300，開關米

23,、開關不要裝在門背后

24,、插座多多宜善

25,、大功率電器用16A插座，如電烤箱等

26,、暗盒要用好的

27,、暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上

28,、PVC電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面積的40%

29,、臥室的空調不要對著床 30、空調洞要考慮向外傾斜,，否則雨水會進來

31,、燈盡量考慮雙控

32、衛(wèi)生間最好安裝防濺插座

33,、陽臺上要考慮個插座

34,、電線槽要橫平豎直,，排好照,，以后用起來方便

35、公用煙道要裝止逆閥

36,、買來的電器一定要好好讓工人看說明書

37,、說明書和保修卡等資料一定要留好

二、泥工

38,、水泥超過出廠期三個月就不能用了

39,、不同品種、標號的水泥不能混用

40,、黃砂一定要用河砂,，用嘴嘗味道就知道了

41、墻地磚要浸水兩小時以上,，陰干后才能貼

42,、墻地磚寧可多買幾片，不要少買,，否則容易出現(xiàn)色差

43,、一面墻上不能有兩排非整磚

44、擦縫完成后要立即對瓷磚進行清理

45,、地面貼大理石（淺色）,，石材背面要做防水

46、陽角處要割45度角

47,、地磚要向地漏處傾斜,，否則容易積水

48、墻磚碰到管道口要采用套割的形式,，這樣看起來還是整塊的磚

49,、地面大理石宜干鋪

50,、地磚一定要耐臟，防滑,，不要光為了好看

51,、亞光瓷磚難清理

52、陽臺地磚要注意排水方向

三,、木工

53,、地龍骨最好用烘干落葉松

54、大的木板材買來后就要鋸開風干

55,、木工進場先要彈房子水平線

56,、花色面板一進來就要買油漆刷一遍，防止被弄臟

57,、吊扇不能裝在吊頂龍骨上

58,、花色面板施工時要預先挑色

59、吊頂?shù)牡踅罹嚯x墻邊不得大于300 60,、石膏板要用沉頭自攻螺絲固定,，進入板面1~2MM，并做防銹處理,，不能用槍釘 61,、石膏板釘子之間的距離不得大于200 62、石膏板要與墻有3MM的縫,，以便進行防裂處理 63,、石膏板陽角處最好做陽角條保護 64、木門的上下冒頭處要刷油漆 65,、衛(wèi)生間門套的底部要刷一下防水 66,、房門的大小應該一致 67、家具盡量不要讓木工做,，做也做不好的 68,、櫥柜盡量買整體的，木工做不好,，設計也不行 69,、各中尺寸一定要考慮好，改起來就比較麻煩了 70,、自己做的移門不要做暗軌道,，以后沒辦法維修的 71、衛(wèi)生間小的話盡量做移門,，不要做開門,，占地方

72、吃不準的木工活一定要與工頭多交流,，千萬不能讓他們自作主張 73,、錢在手里是硬道理 75,、一定要讓工人好好看圖紙 76、廚房抽屜很有用 77,、地板木龍骨平整度是5MM 78,、毛地板要鋪成30度或45度，板和板之間留2~3MM,，縫要錯開 79,、地板和墻之間要留8~10MM的縫 80、復合地板長度超過8M時要考慮伸縮縫 81,、盡量少用中密度板做門套 82,、鉸鏈和五金一定要用好的

83、浴霸要裝在木龍骨上,，不能直接裝在吊頂上

四,、油漆工

84、中,、深色乳膠漆施工時盡量不要摻水,，否則容易出現(xiàn)色差 85、石膏板接縫處要上繃帶

86,、墻面有縫隙的地方要上的確涼布比較好

87,、原來墻面有的膩子最好鏟除,，或者刷一遍膠水封固

88,、盡量買知名品牌的油漆，裝修公司推薦或工頭推薦的沒名氣的盡量不要用 89,、天氣太潮濕,，油漆不要刷

90、油漆,、涂料的打磨要等完全干透后進行 91,、下一道油漆施工必須等前一道油漆干透后進行 92、金屬面的油漆要做防銹處理 93,、天氣太冷,，油漆施工質量會差的 94、門油漆時,，要用美紋紙貼住鉸鏈和門鎖 95,、天太熱，要注意通風 96,、貼墻紙時,，要在墻上刷清油

97、貼墻紙時,，要把開關,、插座的面板卸下來

98,、亮光、絲光的乳膠漆要一次完成,，補的容易出現(xiàn)色差 99,、踢腳線安裝好后要用膩子和乳膠漆補一下縫 100、磨砂玻璃要用報紙保護好

裝修后才后悔的事

一定石膏線石膏板邊線全部都不要,，費用費力,，隱患重重。

一定在買集成材便宜的地方買集成材,，在買面板便宜的地方買面板,，在專門賣木線條的地方賣邊線，在專門賣木材五金的地方買五金,，如果這些不懂,，請參加商都建材團購！一定從超市購買白乳膠看起來一樣的東西,，他們拿貨有無數(shù)個檔次,，讓你分不清高低分不清黑白。定要選一款漂亮的仿古磚,，用在大廳,。

一定不會選白色或綠色的地磚，太顯臟,！一定要選一款非常清新的小磚用在衛(wèi)生間,。一定買浴室柜，而不是磚砌,，買的更合理,。一定要嘗試鏡面烤漆的櫥柜，漂亮,。一定不選擇白色臺面,，嘗試選擇石英石臺面。

一定要選擇鑄鐵水槽,，可愛漂亮而且好打理,，真的已經(jīng)很厭惡現(xiàn)在的不銹鋼水槽了！一定用氣泵噴水性漆,，這樣漆膜效果會更好更漂亮,。

定要在衣柜里面使用細心的隔斷設計。一定還會選擇鋁扣板吊頂,，萬一樓上水管漏水,，還能拆了修補，用石膏板吊頂那就毀了頂子了,。定還要把電腦桌放在客廳,，一邊上網(wǎng)一邊和老公看電視,。一定還要整墻的大書柜，整墻的大衣柜,，充足的儲物空間,。一定還要在大書柜大衣柜的邊角做圓弧，既不會顯得柜子太笨重,，而且非常方便隨手擺放東西,。

一定還會選擇多樂士乳膠漆，多樂士水性木器漆,，一點味道都沒有,，住的放心。一定還會選擇格林格煙機,，韓信櫥柜,，地康水電，南秀門,，箭牌馬桶,，雅潔五金。,。

一定還要重視前期設計,，多設計一些特色的細節(jié)，比大范圍大手筆作裝飾來的更加溫馨,，比如說會繼續(xù)在一些細節(jié)之處使用馬賽克做點綴,。

一定在家里做家具，省錢,，不過下次都用榫接木工活,，拒絕使用用釘子。我一定選擇包清工,，而且我一定能裝的比這次更好

1、家庭常用的地面瓷磚種類有哪些,？

家庭常用的地面瓷磚主要有三類：釉面磚（包括釉面仿古磚）,、拋光玻化磚,、全瓷仿古磚

2,、這三種瓷磚各自的性能是什么

釉面磚（包括釉面仿古磚）：指的是在瓷磚的胚體上施釉經(jīng)高溫高壓燒制而成，瓷磚由土胚和表面的釉層兩個部分構成,。用于地面裝飾的釉面磚吸水率要求是小于6%,。

釉面磚表面的釉層的作用一是增加瓷磚的美觀，二是增加瓷磚的防污性能,，表面的釉層的結合非常緊密,，從釉面水是滲透不到磚體中的,，防污性能優(yōu)惠，是它的最突出的優(yōu)點,，其缺點是釉面的耐磨性能較?；u要差，其耐磨的問題,，就人在上面走動踩踏,，使用個一二十年是沒有什么問題的！在使用的過程中,，需要注意的盡量別被重視砸傷磕壞釉面,。

玻化磚

?；u是指的燒透了的瓷磚,，“玻化”是指全瓷,、燒透了的意思,，用量化的指標衡量就是指吸水率小于%的瓷磚。

這種瓷磚表面如果經(jīng)過拋光就是我們經(jīng)?？吹降谋砻娉淑R面光澤的拋光?；u了。

?；u表面如果表面不打磨拋光的話,，就是亞光系列的玻化磚了,。

一般來說,，大家所反映的玻化磚不防污,，指的是拋光系列的?；u，這種瓷磚全部是由土胚土料及一些礦石粉末經(jīng)過高溫高壓燒制而成,，土胚土料及礦石粉末即使研磨的更小更細,，燒制的溫度再高、壓機壓力再大,，但是胚體原料中的這些細小顆粒排列之間的縫隙還是比水分子大,，臟東西還是能夠滲透到磚體中，現(xiàn)在一般廠家解決這個問題的辦法是在瓷磚的表面打蠟或者做超潔亮技術處理兩種,，打蠟能夠較有效的增加瓷磚的防污性能,，但是如果蠟質不好、瓷磚的胚料研磨的顆粒不是很大，防污性能會受到很大的影響,。

超潔亮技術就是在磚面增加一層納米級顆粒組成的保護層,，能夠比較徹底的解決玻化磚的防污問題,！

全瓷仿古磚：全瓷仿古磚,，現(xiàn)在很多人也稱之為通體仿古磚或者玻化仿古磚,，也屬于?；u的一種，其吸水率也是小于%,，這種瓷磚是在磚體胚料中融入特殊的釉料經(jīng)過高溫高壓燒成,，其既具有拋光玻化磚的硬度高,、密度大,、抗折強度高的特點，同時也具有釉面磚的良好的防污性能,。

所以,，對于樓主提出的問題，如果側重于瓷磚的防污性能的話,，可以考慮選擇超潔亮?；u或者是全瓷仿古磚。

3,、家里使用多大的地面瓷磚的比較合適,？

就你的情況而言，如果客廳餐廳連在一起的話,，我建議可以考慮客廳,、餐廳可以考慮選擇800*800規(guī)格的瓷磚，臥室選擇600*600規(guī)格的瓷磚,，這樣不僅能使效果更加的美觀,，同時可以減少瓷磚的費用支出。

一,、拋光磚和仿古磚的特點：

1,、拋光磚是通體磚坯體的表面經(jīng)過打磨而成的一種光亮的磚，屬通體磚的一種,。相對通體磚而言，拋光磚表面要光潔得多,。拋光磚堅硬耐磨,，適合在除洗手間、廚房以外的多數(shù)室內空間中使用,。由于審美觀的因素,，我國市場上的瓷磚品種一直是以大片的,、大片的大規(guī)格華麗而高檔拋光磚為主，象以″石″為名的拋光磚,、超微粉磚,、微晶玻璃、聚晶微粉等等,。它不僅有豪華大氣,、富麗堂皇，大空間的視覺效果,，在某種程度上也是身份與形象的代表,。

2、仿古磚不是我國建陶業(yè)的產(chǎn)品,，是從國外引進的,。仿古磚是從彩釉磚演化而來，實質上是上釉的瓷質磚,。與普通的釉面磚相比,，其差別主要表現(xiàn)在釉料的色彩上面，仿古磚屬于普通瓷磚,，與磁片基本是相同的,，所謂仿古，指的是磚的效果,，應該叫仿古效果的瓷磚,，仿古磚并不難清潔。唯一不同的是在燒制過程中,，仿古磚技術含量要求相對較高,，數(shù)千噸液壓機壓制后，再經(jīng)千度高溫燒結,，使其強度高,，具有極強的耐磨性，經(jīng)過精心研制的仿古磚兼具了防水,、防滑,、耐腐蝕的特性。仿古磚仿造以往的樣式做舊,，用帶著古典的獨特韻味吸引著人們的目光,，為體現(xiàn)歲月的滄桑，歷史的厚重,，仿古磚通過樣式,、顏色、圖案，營造出懷舊的氛圍,。

說到仿古磚,，在中國也只有十年的左右的歷史，現(xiàn)在國內質量比較好的仿古磚并不多,，就筆者了解到,，羅馬利奧就是其中一個不錯的仿古磚品牌。

二,、兩者之間的對比,。

1、從鋪貼尺寸上區(qū)分：拋光磚一般的尺寸都較大的,，好像最大都有1200X1200的,，而仿古磚的般是較小的，最大的也不過是900X600了,。而且,，仿古磚近來向小規(guī)格發(fā)展的趨勢。

2,、鋪貼的方法不同：由于拋光磚的花色較為簡單,，所以鋪貼工藝較為容易，同時,，拋光磚磚與磚的鋪貼盡量不留縫的,，也可以隨意進行切割鋪貼。由于仿古磚特有的花紋圖案等表面裝飾的需要,，所以仿古磚的工藝較為復雜,。同時，還有配上的設計師的設計來進行實裝施工,，而且,，仿古磚的鋪貼是要留一定的縫隙的，也不允許隨意切割鋪貼,。

3,、鋪貼效果的差別。

拋光磚的色彩花紋較為單一,，看上去較為平淡,、整齊、光亮等視覺效果,。仿古磚的圖案以仿木,，仿石材、仿皮革為主,；也有仿植物花草,、仿幾何圖案,、紡織物,、仿墻紙,、仿金屬等。燒成后圖案可以柔拋,，也可以半拋和全拋,。瓷質有釉磚的設計圖案和色彩是所有陶瓷中最為豐富多彩的。而仿古磚因此特有的花紋特點,，看起來視覺多樣,，可以組成多種色彩圖案，有一種古香古色的味兒,。另外,，仿古磚多配合各種配件進行鋪貼，所以有主磚和配件之分,。

4,、從硬度和吸水率來分：

拋光磚光澤度高，表面硬度高達7級,。由于仿古磚表面有一層釉（玻璃體）其硬度只有≤6級,。拋光磚是瓷質磚，其?；啥雀?，吸水率≤%，抗折強度高達38Mpa（1Mpa=/cm2）,，而仿古磚大多是炻質,，吸水率較高，其強度較低只有28Mpa左右,。

5,、從防滑、防污上區(qū)別：

拋光磚在制作時留下的凹凸氣孔,，這些氣孔會藏污納垢,，造成了表面很容易滲入污染物，甚至一些茶水倒在拋光磚上都回天無力,。而仿古磚是表面施釉后,，整塊燒成的，從而使拋光磚更具仿污能力,。從防滑上,，拋光磚只能鋪貼在洗手間、廚房以外的多數(shù)室內空間上,，而仿古磚鋪貼范圍是較全面的,，從而防滑能力更好,。同時，仿古磚的表面是啞光的,，比拋光磚對光的反射污染更小,，更符合環(huán)保的要求。

6,、從價格上區(qū)別：

由于兩都的制造工藝和要求不同,，拋光夸的價格相對比仿古磚要便宜多了。

以上是本人總結的一些經(jīng)驗方法,，具體到你要選什么類型的瓷磚去鋪貼,，還要看自己的實際需要和個人喜好了，如果你是金錢充足而又想突顯個性的仿古磚是一個不錯的選擇,。簡簡單單分清幾種磚：

辨別瓷磚背面的顏色:陶土做釉面磚的背面顏色是紅色的,瓷質釉面磚背面為灰白色,，而玻化磚背面應呈現(xiàn)乳白色,，通體磚背面和正面顏色一致,，從側面觀察完全可以看到整塊磚質地一致。

做滲水試驗：吸水越快的磚質地越酥松吸水率越高,。釉面磚背面吸水是正常的（質地越好的磚當然吸收的越慢,，對比效果很明顯）；但如果有店家出售吸水快的通體磚/?；u給你,，再便宜也不用考慮，瓷磚胚子不好,，質量可想而知,，長久使用很容易出現(xiàn)裂縫等后果.1、選磚時一定要給自己看中的磚上做滲水測試,，若瓷磚滲水速度太快說明瓷磚致密性不夠好,；若一點也不滲水說明瓷磚根本沒法用。另,，致密性高的瓷磚掂起來很沉,，找?guī)讐K尺寸相同但價位不同的磚來掂一下就感覺出來了

2、購買瓷磚時最好和賣家協(xié)商送,、退,、換貨事宜。一般來說,，瓷磚要達到一定平米數(shù)（片數(shù)）賣家才肯送貨,，而且送貨也只能送到樓下不負責搬上樓；賣家一般承諾免費補退貨一次,，換貨可能需要客戶承擔運費,；我們是通過專修公司訂的瓷磚,，價格可能稍貴，但送退換貨就方便多了,。另外,，剩余瓷磚退貨都是以片計算，且泡過水的磚不能退,；

3,、深色的瓷磚輻射較強，一定要謹慎選擇,；

4、廚房最好選擇光面轉,，便于清洗,；

5、選擇低價位的大品牌瓷磚一定要謹慎,，我剛才說的滲水那款磚就是個例子,；

6、瓷磚按照燒制工藝,、制作原材料,、尺寸、用途等分為很多不同種類,，選購時需要多做比較,；

7、購買按片計算的瓷磚注意一下尺寸,，那些你覺得便宜的瓷磚有可能尺寸較小,，鋪貼總價也便宜不了多少；

8,、幾乎每個瓷磚銷售店中都銷售至少兩個品牌的瓷磚,，購買時一定要問清楚自己中意的瓷磚是店面品牌磚還是代售品牌；

9,、有些仿古地磚（或根據(jù)主人喜好）鋪貼時需要進行特殊的留縫處理,，可以到建材市場購買專用的夾子，控制縫距,；

10,、很多裝修公司報價中，鋪貼瓷磚時只負責用白水泥勾縫,，用業(yè)主購買的專用勾縫劑需要加人工費,；

11、鋪磚時,，墻磚一般用濕鋪法,，地磚一定要用干鋪法,，干鋪濕鋪的區(qū)別在于水泥砂漿配比。

選購櫥柜該怎樣鑒別優(yōu)劣看宣傳資料：

正規(guī)的公司宣傳資料是一本以裝訂本形式的開拓錄,。它有標準的LOGO及注冊商標R,。一般包括整個公司的廠房介紹、生產(chǎn)設備介紹,、生產(chǎn)能力,、設計能力、樣品展示,、材料種類及其性能的介紹,、服務承諾等，最主要的是對公司的櫥柜根據(jù)各個檔次價格公開,，真正做到“公開報價,，明白消費”。2.看外表質感：

門板必須無高低起伏狀態(tài),，門縫必須整齊劃一,，間隙大小統(tǒng)一。門板開啟自如,。抽屜進出無噪音,。臺面顏色無色差，無拼縫,。3.看是否有爆邊：

看門板有無爆邊現(xiàn)象,。打開柜門看層板是否有調節(jié)孔，層板的調節(jié)孔一般整齊劃一,，孔的四周無爆口現(xiàn)象,。正規(guī)廠家備有專業(yè)開槽機，槽口兩邊光滑整潔,，無爆邊現(xiàn)象,。4.看側面修邊部分：

側面修邊部分顏色是否與正面一致、封邊部分有沒有油性擦過的痕跡,，因為劣質封邊條修出來的邊,，如果用油擦過就會封閉細孔。5.看吊柜吊碼：

一般要詢問吊柜吊碼是否可調節(jié),，正規(guī)廠家都是采用吊碼安裝法,，柜體裝上之后，高低及左右都可以適當調節(jié),。柜體拆卸,，螺釘一扣就了事，而且柜體內也相當整潔

購買電線時怎樣鑒別優(yōu)劣,？

要看,?？从袩o質量體系認證書；看合格證是否規(guī)范,；看有無廠名,、廠址、檢驗章,、生產(chǎn)日期,；看電線上是否印有商標、規(guī)格,、電壓等,。還要看電線銅芯的橫斷面，優(yōu)等品紫銅顏色光亮,、色澤柔和,，否則便是次品。二要試,。可取一根電線頭用手反復彎曲,，凡是手感柔軟,、抗疲勞強度好、塑料或橡膠手感彈性大且電線絕緣體上無龜裂的就是優(yōu)等品 門選購的六大步驟,，希望能對大家有所幫助,。

一、品牌范圍的選擇

1,、網(wǎng)上查閱(從網(wǎng)站了解品牌的實力和品質)

2,、選擇全國性的品牌(防止地方小作坊生產(chǎn)的以次充好)

3、身邊朋友介紹或使用過的人的體會

二,、質保期的選擇

1,、普通品牌為一年

2、全國性正規(guī)品牌部分是十年保期限

三,、服務的選擇

1,、網(wǎng)上查閱(從一些本地網(wǎng)站查閱當?shù)氐氖褂梅涨闆r)

2、選擇全國性的正規(guī)品牌(要有自己的工廠而并非貼牌產(chǎn)品)

3,、朋友介紹使用過人的體會

四,、工藝的選擇

1、面層的處理(觸摸手感是否流暢潤滑)

2,、細節(jié)的處理(表面是否有鼓包等)

五,、款式和色彩搭配

1、簡約,、凹凸等造型,，要保持色調的一致

2,、參考家庭整體風格及地板、家具的色彩協(xié)調

3,、咨詢各品牌服務人員或專業(yè)人士

六,、價格選擇范圍

1、根據(jù)自身實際情況而定,，一般來說1500元~3000元的木門為宜

2,、價格過低品質服務無法保障、價格過高利潤附加值過大不劃算

3,、價格定律：便宜的一定不好,，但貴的也不一定就好!木門不是用來敲的，但選購的時候敲一敲,，絕對會顯的你很專業(yè),，即使你啥也不懂，因為手指頭癢蹭了幾下,，沒準都能唬住人,，免得銷售信口開河。

如果稍微懂點常識,，那就更好辦了,，一個產(chǎn)品的內部結構怎么樣?敲打敲打就能分辨了，瓷磚貼的怎么樣,，空鼓率多不多,，用橡膠錘敲打一下就能分辨，木門用不著用膠錘,，手指頭就可以對付了,，不管銷售給你看的截面是多么多么的完美，說的是多么的天花亂墜,，不用管這些,，仔細敲一敲就知道了。如果一敲砰砰響,，象敲鼓一樣,，這種門，隔音特別差不說,，另外就是時間長了,，門容易塌陷。這種門直接PASS完事,。

看透世間萬物之難,，難于上青天，但認清一件事情就簡單多了，或許只需要片刻,。在木門市場上,，消費者更喜歡把木門簡單的分為免漆門和油漆門這么兩類，而實際上這是不夠的,，因為油漆門里還有很多門道,，而且就在表面。實木復合油漆門一般是外貼實木單板(實木皮)然后是底漆免漆的多次噴涂,，如果我想省錢,，把實木皮換成紙皮，一種木紋紙,，然后外面再噴漆,，試問你能分辨出來嗎? 首先、看紋理是否自然,，天然的木材紋理和人工的紋理是不同的,，天然木材的紋理沒有任何一個地方是相同的，人工木皮存在局部相同,。

第二,、看接斑，木材在生長的過程中有接斑,，而且不規(guī)則,，各不相同，紙皮的沒有,。

第三、看顏色,，木材生長過程中陰陽面不同,，紋理不同，不同位置刨出的木皮,，顏色也不同,，造成了木皮會有自然的色差，紙皮的沒有,。

1.先看款式及色彩,。裝修房子的目的是為了創(chuàng)造一個溫馨和諧的居住環(huán)境，所以選擇木門時首先要考慮的是木門的款式和色彩同居室風格的諧調搭配,。裝飾風格平穩(wěn)素凈就選擇大方簡潔的款式,；活潑明快我們就選擇輕盈雅致想搭配；古典安逸則飾以厚重儒雅......,總之,，建議選擇風格相識類近,。2.再靠色系,。

好的色彩搭配是點染居室的關鍵要素，因此我們在確定了款式之后其次要考慮的是木門的色彩跟居室色彩的搭配,。居室配色基本是類似色度為主附以對比因素提點,，我們可以先把居室大環(huán)境色象及明暗度進行劃分，可分三大色系,；墻面,、地面、家具軟裝飾,?；旧媳３诌@三大色系就可以了，不益過多,。木門的色彩可以考慮靠近家具色系,，如地面是深色地板墻面白色搭配紫葳木門。大環(huán)境色系上既有對比又保持諧調,。如果您沒有太大把握或沒有在專業(yè)人士的指導的情況下,，推薦這個“靠”的法，別總想著處處對比,，實際上大環(huán)境已經(jīng)有對比了,，您只要將門的色彩找一個大環(huán)境靠近既可，或地面或墻面或家具,，然后再在細節(jié)上區(qū)別一下就可以了,，比如木門的紋理跟地面的木紋進行區(qū)別搭配。至于靠哪一色系要根據(jù)實際情況來衡量,。3.摸手感,。

款式色彩考慮周全以后，接著就是產(chǎn)品的工藝和質量問題了,。我們不太可能去廠家盯著看他是如何加工的,，只能通過簡單的表象檢驗手段來評定產(chǎn)品的工藝質量。這里教給大家兩點：手摸和側光看,。用手撫摩門的邊框,、面板、拐角處,，要求無刮擦感,，柔和細膩，然后站在門的側面迎光看門板的油漆面是否有凹凸波浪,?；旧峡窟@兩下就可以知道做工是否合格了。4.檢驗用料及廠家相關資質證書,。

但靠以上我們還不能說就能買回滿意放心的木門,，木門內在用料是什么樣的？是否環(huán)保？這里我們可以通過三個方面去檢驗,； 1）盡量選擇品牌聲譽好的廠家,，最近中國木材流通協(xié)會木門專業(yè)委員會在北京召開了木門行業(yè)大會，大會通過嚴格的調研考察評選出中國木門30強企業(yè)會員單位,。這些廠家在規(guī)模上產(chǎn)品質量上及服務體系上都較規(guī)范,。比如成都美森力Mesenly木門以其簡約的款式風格和嚴格的環(huán)保用材贏得了廣大年輕消費群體。2）通過驗看廠家的相關資質認證對照相關行業(yè)標準是否齊全真實,。3）在安裝前注意通過查看門鎖孔部位的內部用材,，進行最后的把關。

我們無法到廠家看看怎么做,，只有考慮知名度高信益好的品牌才能有保障,。我相信一份價錢一份貨是有道理的。你非要把它的價格砍的那么低它的利潤從哪來,？那么我們在選購時首先要看他的油漆面,，摸手感、看平整度,、初步鑒定這個品牌的制作工藝,。還有一個主要問題就是消費者在選購時經(jīng)常誤認為門都是全實木的，這不太可能,，因為門的面積很大非常容易變形開裂,，所以大部分的知名廠家都不會做全實木門，你在選購時可以發(fā)現(xiàn)幾個問題,，它的木紋很順暢說明這是后貼上的實木木皮,。如木紋不但順暢還很鮮亮規(guī)則這有可能是木紋紙或PVC，那么他們?yōu)槭裁春筚N上木皮呢原因有兩個,； 1）是門容易變型開裂所以內部要填些人工合成材料來平衡木材的膨脹收縮,；

2）是很多木材價格很貴，例如我們常用的黑胡桃,、紅胡桃、沙比利,、櫻桃木,、柚木、紅象,、白象等等,、、,、這些木材的價格都在三萬多一立方,。

那么一套門需要大概分木材，那么木材的成本就五千元左右再加油漆人工利潤怎么也要賣到六七千元，而且非常容易裂,，所以基本上木門廠家基礎材料都采用一些便宜木材在填充人工材料表面貼高檔木皮,，造型越復雜的越有可能是密度板貼木皮，因為造型越復雜的越容易開裂,，這就是消費者誤認為的實木門,，真正的實木門也有但很少見，一般全實木門采用的材料相對便宜,，不是我們現(xiàn)在裝修常用的材料,，鑒別的方法是：全實木門只能用插接木板制做成的，什么是插接木板,、就是一塊一塊的2—3公分寬20—25公分的一塊一塊的小木頭,，穿插拼接而成，非常明顯,，那么我們買門時如看到連門帶套,，每個部位都采用一塊一塊小木頭這是全實木門。還有門套大部分品牌廠家采用木材與密度板結合,、為了抗變形,，市場上也有及各別小廠家，直接用厚的木工板,，也叫大芯板作門套,、服務員在賣貨時會有意說他的門套是全實木的他不說他是大芯板的，那么他利用了消費者的心理有木頭就是好東西來誤導消費,，真正的大廠家門套采用的都是木材結合高密板或高密板貼木皮,，為了更好的保證質量成本也較高。

教大家一些最實用的挑磚方法,，買磚時就不用被銷售人忽悠了,，這些方法都是業(yè)內人用來測試瓷磚好壞的方法，雖然不能說可以100%挑到好磚,，但至少80%是不會錯的,，希望能幫到大家！選瓷磚記住幾點就好了,，其他的不重要：

1,、看轉體背面，看看顏色是否純正,，一般純正顏色顯示為乳白色（偏白色）,，不能發(fā)黑、不能發(fā)黃,、表面有黑點更不行,，發(fā)黑發(fā)黃證明磚體本身有雜質,，雜質多了磚的密度更定下降，平常實用過程中容易出現(xiàn)斷裂,、損壞,。但是磚體背面不能很白很白那也不正常，說明硅酸鋯原料用的太多,，國家檢測瓷磚有沒有放射性其中一項就是檢測硅酸鋯原料的實用量,，硅酸鋯原料可以使磚變白變亮，但是硅酸鋯原料也是放射性的主要兇手之一,，一定要注意,。一般正規(guī)廠家都有國家的檢測報告證書，你要求他們出示就可以了,，注意：一定要是用相框裝訂的那種彩色證書或是產(chǎn)品宣傳冊后面的參數(shù)表明,，不是復印的檢驗報告，那東西是可以偽造的,。

2,、看瓷磚側面的顆粒體是否細膩均勻，顆粒體大,、粗糙的話磚體密度酥松,，使用過程中肯定也會出問題，舉個簡單的例子：你拿到房子時一般是毛胚房,，墻面都是水泥面很是粗糙,，當你使用了膩子粉后墻面就比較光滑、細膩了,，你就用這樣的標準去看就好了,。

3、把磚立起來,，用手敲擊磚體,，聲音越清脆證明磚體密度越高，品質就越好,，聲音越沉悶證明瓷磚密度越差,，瓷磚的抗污、耐用能力就越差,。

4,、如果是買拋光磚（600規(guī)格以上的大地磚），用手觸摸磚體正表面（手背觸摸）,，入手感覺越光滑證明磚體表面的針孔越少，抗污能力就越高,，只要不用在衛(wèi)生間或是廚房就不用擔心防滑問題,。

5,、同一顏色看磚體表面的光澤度，一般大地磚都是放在打斜板上的,，上面都會有射燈或是日光燈,，你要看這些燈泡在磚體表面的影子（就像照鏡子一樣），影子越清晰的證明磚的光澤度就越高,，磚體的硬度就越強,，耐用性能就越高，相反燈泡影子越模糊證明磚的硬度就越低,。注意:這里我所指的是拋光磚哦,，而且再對比的時候一定要同一個顏色，你不能用黃色的磚和白色的磚去比較,，那樣是錯誤的,。

6、如果是買仿古磚的話,，同樣用手觸摸磚體正面,，用手感覺磚面的釉料是否細膩，再用眼睛近距離觀看,，釉料的顆粒體是否粗糙等,。買仿古磚是一定要特別注意釉料的品質，可以的話讓銷售人員詳細說明釉料的制作工藝,，因為釉料是仿古磚的生命,，而顏色是仿古磚的靈魂，所以在顏色上一定要多對比家,，看看顏色是否純正,，從中挑一款顏色比較純正的產(chǎn)品就基本OK了。

7,、如果是買瓷片（墻磚）的話,，要看磚體側面胚體和釉料之間，看看釉料的厚度,，太薄不能要,，因為時間長了會出現(xiàn)斷裂的情況或是會出現(xiàn)滲污。再看瓷片表面的釉料是否光亮,，釉料光亮品質好,。

以上方法1、2,、3點對所有磚都通用,，4、5,、6,、7是針對不同的產(chǎn)品的方法,。最后補充幾句磚的重量也是一個方法，越重密度相對越高,，但是這個不是對所有磚都有用,，比如說現(xiàn)在好像歐神諾和其他幾個大品牌都有出一種叫做“輕質磚”的產(chǎn)品，重量很輕但是品質也不錯,。所以重量的對比只能用于傳統(tǒng)瓷磚產(chǎn)品上,。如果條件允許的情況下，接杯水倒在磚體背面看看磚的吸水速度,，越快證明磚越差,，越慢證明磚越好，這就是平常所說的瓷磚吸水率了,，一般國際標準在%以下,，也就是倒100克水磚只會吸收克，達到這個標準的磚基本都是好磚了,。特別提醒：不要相信銷售人員把磚立起來直直的摔下去,，聲音很大但是磚沒事，靠~~~那是,。,。。算了,，懂點物理常識的人都知道的

超級無敵最終定稿篇3

環(huán)保裝修與普通裝修合同的區(qū)別

信息來源：連云港大眾裝飾網(wǎng)

提醒消費者,，預防和控制室內環(huán)境污染最重要的是要進行科學裝修，不要過分追求奢華裝修,，要注意裝修材料污染的疊加效應,，裝修中要采用環(huán)保施工工藝，裝修后要進行室內環(huán)境污染檢測,，這些都是保護消費者健康裝修,、安全裝修的重要環(huán)節(jié)。裝修合同只是一種法律約定,，希望不要完全依靠它來保護您的裝修安全,。

首先，環(huán)保裝修合同與普通裝修合同最大的區(qū)別在于它是工商局和建委統(tǒng)一制定的規(guī)范合同范本,，里面詳細規(guī)定了裝修工程的室內環(huán)境保護相關條款,。

第二，環(huán)保合同中規(guī)定裝飾裝修工程設計時要對裝修后的室內環(huán)境進行室內空氣質量預評價,；

第三,，規(guī)定了裝修中要使用環(huán)保裝修材料；

第四,，要求裝修后的需要進行室內環(huán)境質量檢測,，要求裝修工程竣工時的室內空氣中的有害物質釋放濃度符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB-2001)標準,；（要求有雙方認可的具備室內環(huán)境檢測資格并通過計量認證的室內環(huán)境檢測機構進行檢測）

第五，裝修后如果出現(xiàn)室內環(huán)境污染問題,，裝修公司需要對該裝修工程進行室內環(huán)境污染治理，因此造成的工期延誤等損失由裝修公司負責賠償,；

第六,，如果治理后仍然不合格，消費者有權要求退還全部工程款,，并賠償由此造成的相關損失,。