合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

賓館茶樓經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇一

乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策,，乙方通過(guò)發(fā)展,，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶(hù)主的引進(jìn),，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹(shù),、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國(guó)家合同法及相關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、 承包土地位置及面積：

鄉(xiāng) 村 組 戶(hù)主 ，水田丘,，田畝名稱(chēng)

面積 畝,。

二、 承包土地經(jīng)營(yíng)期限：

甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約 16 年,，(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),。

三、 承包土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格：

承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400 元,。每4年遞增200元畝/每年,，即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元,。

四,、 承包土地經(jīng)營(yíng)費(fèi)付款方式

此合同甲、乙雙方簽字生效,，經(jīng)過(guò)村組監(jiān)證認(rèn)定后,，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費(fèi),。田租一次性預(yù)付四年即20xx至20xx年的田租,，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿(mǎn)后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),，第五年期滿(mǎn)向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),，往后依次類(lèi)推不得拖延。

四年期滿(mǎn)后，每年付款的時(shí)間定為11月12月之間,。最后2年的田租一次性付清,。過(guò)期不付甲方有權(quán)處理苗木。

五,、甲,、乙約定事項(xiàng)

1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，有規(guī)劃,、必須的建設(shè)、開(kāi)發(fā),、投資,、經(jīng)營(yíng),、填土,、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算,，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán),、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營(yíng),。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用,。如國(guó)家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家政策性的征地,，按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取,，即：

(1)土地,、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有,。

(2)土地上國(guó)家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有,。

(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹(shù)木,、構(gòu)建物,、置景、置物,、填土,、挖魚(yú)塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。

3,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地,，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲,、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施,。

4,、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無(wú)償給甲方,，其他置景,、置物、花卉苗木,、樹(shù)木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方,，由乙方自行處理。

5,、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,，如甲方土地不再對(duì)外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用,。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

6,、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證周邊的水源,、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞,，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施,。

7、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)在新改革,、新發(fā)現(xiàn),、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合,，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù),。但一切開(kāi)支費(fèi)用全部歸屬乙方。

8,、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過(guò)路通道,。

9、乙方在生產(chǎn)種植過(guò)程中,，樹(shù)苗要帶土移栽,，甲方不得阻擾干涉。

六,、甲,、乙雙方責(zé)任

1、對(duì)于 20xx 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物,，合同前已經(jīng)種植了過(guò)期作物的由甲,、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場(chǎng)使用，但不得超過(guò) 20xx 年 4 月 31 日,。

2,、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方,，機(jī)械設(shè)備,、電費(fèi)由乙方自負(fù)。

3,、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問(wèn)題。如乙方需勞動(dòng)力做事,，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞?dòng)制度。

4,、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用,。

5,、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外),。

6,、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng)、合法利益,，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作,。

七、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包,、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期限的剩余期限,，土地租金,，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

八,、違約責(zé)任：

本合同簽字生效后，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款,，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約,，承擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失,。

九、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶(hù)全部簽字，即具有法律效力,。本合同一式四份,，乙方一份，其余的歸甲方,。其他未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商解決,，作為本合同之附件,，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效,，到期滿(mǎn)甲,、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年月日：

賓館茶樓經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇二

甲方：

乙方：________________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定將賓館茶樓,、超市交付乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽定如下合同條款并共同遵守,。

一、承包內(nèi)容：

綜合樓一樓茶樓,、超市,。

二、承包期限：

自年月日至年月日,，其租金付款方式：

第一年從年月日起至年月日止,，付租金萬(wàn)元;

第二年從年月日至年月日，全年萬(wàn)元;

第三年從年月日至年月日,，全年萬(wàn)元,。

時(shí)間為三年。

合同到期后如乙方繼續(xù)承包,，在同等條件下可優(yōu)先乙方,，承包費(fèi)另行協(xié)商。

三,、承包費(fèi)：

每年上交賓館萬(wàn)元,，每年進(jìn)場(chǎng)前一次付清，三年共計(jì)萬(wàn)元,。

四,、茶樓、超市經(jīng)營(yíng)方式：

實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),、獨(dú)立核算和自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任。

五,、承包期間的費(fèi)用計(jì)算：

1,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水(冷,、熱水),、電、中央空調(diào)費(fèi),，按計(jì)量表計(jì)量數(shù)由乙

2,、乙方的各種稅收由乙方承擔(dān)，由乙方繳納;如果稅務(wù)部門(mén)稽查其他收入,，其

3,、乙方必須承擔(dān)公共費(fèi)用，如：排污費(fèi),、物價(jià)調(diào)節(jié)基金,、垃圾清運(yùn)費(fèi)、治安費(fèi)等,，此項(xiàng)費(fèi)用憑相關(guān)部門(mén)收費(fèi)數(shù)額分?jǐn)?，分?jǐn)偡绞剑菏杖「飨嚓P(guān)費(fèi)用的15%;

4、乙方員工住宿的水電費(fèi)由乙方承擔(dān);

5,、乙方衛(wèi)生監(jiān)督費(fèi),、員工體檢費(fèi)和疾控監(jiān)測(cè)費(fèi)由乙方承擔(dān);

6、以上費(fèi)用必須按月繳納,，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣回,。

如果連續(xù)二個(gè)月不繳納，甲方有權(quán)停水,、停電，如果連續(xù)三個(gè)月不繳納,，則合同自行終止,。

所余押金不退還。

如果押金扣除后還不能結(jié)清,，甲方有權(quán)依法追繳,。

六、押金：

合同簽訂后,，乙方每年必需一次性交納2萬(wàn)元押金(現(xiàn)金)(不計(jì)息),，押金和承包金到賬后，方可進(jìn)場(chǎng)營(yíng)業(yè),。

合同期滿(mǎn)后乙方?jīng)]有拖欠員工工資,，及合同中所涉及甲方費(fèi)用沒(méi)有拖欠的情況下,，押金如數(shù)退還。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、為乙方提供所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和茶樓、超市所使用的財(cái)產(chǎn)清單(附表);

2,、有權(quán)對(duì)乙方的衛(wèi)生,、食物、安全和設(shè)備進(jìn)行定期和不定期的檢查與監(jiān)督;

3,、對(duì)移交給乙方的設(shè)備,、設(shè)施財(cái)產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)和有監(jiān)督權(quán);

4、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng);

5,、為乙方員工免費(fèi)提供一定數(shù)量的宿舍場(chǎng)地(僅限一樓茶樓);

6,、協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)、突發(fā)事件和重大事故處置工作;

7,、甲方來(lái)[客消費(fèi)享受8折優(yōu)惠;

8,、甲方茶樓、超市原有的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),，如因甲方債權(quán)債務(wù)或其他事項(xiàng)影響乙方經(jīng)營(yíng),，其造成的損失由甲方承擔(dān);

9、如遇特殊情況要終止合同,，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外,，則必須提前一個(gè)月通知乙方，并退出乙方合同時(shí)間后按月計(jì)算的承包金,。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),、收益權(quán),、分配權(quán);

2、乙方必須合法經(jīng)營(yíng),，不得有欺詐行為,，不得聚眾賭博和超范圍營(yíng)業(yè)，(尤其是不得經(jīng)營(yíng)與餐飲部相同的內(nèi)容)否則乙方后果自負(fù);

3,、因乙方不愿承擔(dān)保安人員費(fèi)用,，故其財(cái)產(chǎn)、人員安全由茶樓自行負(fù)責(zé),，所發(fā)生的安全事故責(zé)任及損失與賓館無(wú)任何關(guān)系;

4,、乙方所有人員必須按賓館規(guī)章制度辦事，如有違反,，則按賓館制度處罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有違法亂紀(jì)行為,，一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

乙方必須遵守《民法典》的相關(guān)規(guī)定，為所雇用的勞動(dòng)力辦好各種保險(xiǎn),，保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益,，不得拖欠員工工資，其勞動(dòng)者利益與賓館無(wú)關(guān);

5,、乙方必須參加甲方的相關(guān)會(huì)議和學(xué)習(xí),，并為做好賓館工作共同努力;6、乙方在經(jīng)營(yíng)期必須嚴(yán)把食品衛(wèi)生關(guān),，以防中毒事故發(fā)生,，如經(jīng)營(yíng)超市，其食品和飲料必須嚴(yán)格把關(guān),，嚴(yán)防過(guò)期,、霉變和“三無(wú)”食品上柜，一經(jīng)相關(guān)部門(mén)查處,，其責(zé)任和處罰由超市負(fù)責(zé)與賓館無(wú)關(guān),。

如有此類(lèi)事件發(fā)生以及連帶事故責(zé)任和民事糾紛均由乙方負(fù)責(zé);

8、如遇特殊情況要終止合同,，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外,，則必須提前一個(gè)月通知甲方。

9,、如遇賓館有大型會(huì)議或活動(dòng),，需要抽調(diào)乙方人員時(shí)，乙方必須支持與配合;

10,、未經(jīng)甲方同意,，乙方在合同經(jīng)營(yíng)期間和合同期滿(mǎn)后，不得將茶樓,、超市及賓館煙草專(zhuān)賣(mài)證轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將依法追究乙方全部責(zé)任,。

且在合同期滿(mǎn)后,，煙草證歸還甲方所有，不得向甲方提出任何索賠要求,。

九、其他事項(xiàng)：

1,、乙方在承包期間不得亂挖,、亂接、亂搭,，一經(jīng)查處,，每次罰款5000元,，對(duì)未按要求私自操作所造成生命、財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任;

2,、乙方如要裝修，必須事先征得甲方同意,，且不能破原有房屋原始結(jié)構(gòu);如乙方經(jīng)營(yíng)期間對(duì)其裝修,，合同期滿(mǎn)后，則采取“來(lái)修去丟”的原則,，不得向甲方提出索賠殘值要求;如果乙方添置了固定資產(chǎn),，甲方可以受理，如甲方不能受理則由乙方自行處理,。

3,、乙方全體人員必須高度樹(shù)立安全意識(shí)，如因烤火或其他原因引起火災(zāi)事故,，則乙方必須承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任;

4,、如衛(wèi)生防疫部門(mén)要對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查體檢，乙方必須配合并承擔(dān)全部費(fèi)用;

5,、乙方經(jīng)營(yíng)期間一旦把關(guān)不嚴(yán),，如有假冒偽劣產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)遇到有關(guān)部門(mén)查處所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);

6、乙方經(jīng)營(yíng)期間的儀表,、管道,、給排水系統(tǒng)的維修，原材料由乙方負(fù)責(zé),，人工由甲方負(fù)責(zé);

7,、承包期間如因房屋出現(xiàn)漏水，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用,，如因乙方人為原因損壞,，則由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用;

8、乙方經(jīng)營(yíng)期間和合同終止時(shí),，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和司法糾紛與甲方無(wú)關(guān),，一切由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須按甲方提供的財(cái)產(chǎn)移交表移交財(cái)產(chǎn),，如有損壞和遺失,，照價(jià)賠償，否則從押金中扣回;

9,、乙方承包期間,，如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響經(jīng)營(yíng)，則承包費(fèi)酌情減少,。

10,、合同簽定,，交了租金和押金后，如乙方兩個(gè)月內(nèi)不營(yíng)業(yè),，則視為自動(dòng)放棄,，押金不退，甲方有權(quán)收回,，并可以對(duì)外重新發(fā)包,。

十、未盡事宜：

本合同未盡事宜,，按《民法典》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充,，其補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

雙方代表簽字生效。

合同期滿(mǎn),，合同自動(dòng)終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館茶樓經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇三

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂定以下借款合同：

一,、甲方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_x萬(wàn)元,，乙方于20__年__月__日之前將該筆款項(xiàng)匯入甲方或者其指定賬戶(hù),，由甲方向乙方出具收到借款的確認(rèn)書(shū)。

二,、借款期限為_(kāi)_年,，從甲方出具上述確認(rèn)書(shū)之日起計(jì);利率以五年期銀行貸款利率計(jì)，即為每年__%;如遇國(guó)家調(diào)整同期銀行貸款利率的,，則雙方之間的借款利率亦作相應(yīng)的調(diào)整;

借款期滿(mǎn)之次日,，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;

上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計(jì)算違約金,。

三,、為上述條款的履行，甲方以其在____股份有限公司(下稱(chēng)__公司)的所有股份向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保,，并由甲方于借款收款確認(rèn)書(shū)日簽署之日負(fù)責(zé)落實(shí)辦理將上述股份出質(zhì)事項(xiàng)記載于__公司的股東名冊(cè),，由__公司向乙方出具上述登記完成的確認(rèn)書(shū)。

四,、雙方確認(rèn),，如果甲方與__公司之間的勞動(dòng)關(guān)系結(jié)束，則本合同于該結(jié)束之日同時(shí)解除,，此等情況下甲方應(yīng)于該解除之日起的x日內(nèi)歸還所有借款本息,。

五、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交乙方戶(hù)籍所在地的人民法院解決,。

六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份,，其余部分用于質(zhì)押登記等;對(duì)本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有相同效力,。

甲方：__

乙方：__

日期：20__年__月__日 日期：20__年__月__日