在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇一

身份證號：

乙方：

身份證號：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1,、若出租人是房東,，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權委托書原件。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,，轉租人應承擔何種責任,。

經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,，為明確雙方的權利和義務,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營賓館使用,，樓房面積_________平方米,。

風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過__年,，超過部分無效,。

二、租賃期限：

1,、自_______年___月___日至_______年___月___日止,，租期_____年。

2,、續(xù)期：合同期滿后,，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

3,、乙方如要求續(xù)租,，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應尤其注意保管好有效的收款憑證,。

三、租金及付款方式

1,、房屋租金__________元月;

2,、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金;

3,、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元,，即：

_______年___月___日至_______年___月___日,，每年租金_______萬元;

_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元;

_______年___月___日至_______年___月___日,，每年租金_______萬元,。

四、租賃期間甲,、乙雙方的權利和義務

1,、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營后該店的所有費用,，由乙方自負。

3,、房屋承租前的所有債務,、糾紛由甲方負責，與乙方無關,。

4,、乙方在承租期內要合法經(jīng)營，遵紀守法,，服從職能部門的行政管理,，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負,。

風險提示：明確轉租程序

有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定,。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例,，還應明確轉租的程序,，以免因轉租事項產生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同,。

5、租賃期間允許乙方轉租他人經(jīng)營,，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經(jīng)營,，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人,，否則,，視為違約,。

五、甲方責任：乙方承租后,，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方,。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

六、違約責任：

1,、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金,，逾期5日外，每天按上述租金的%支付給甲方滯納金,。乙方違約,，甲方有權收回房屋終止合同。

2,、在租期內,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方按總租金的%向甲方支付違約金,，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任,。

3,、承租期內，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時,，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償,。

4、租賃期內,，如有不可抗拒的自然災害造成損失時,，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時,，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方,。

七,、爭議解決：

雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)議未果時,，任何一方均可向__________人民法院起訴。

八,、其它條款：

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同自簽字之日起生效。

出租方：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

承租方：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條房屋座落：______市______小區(qū)___號樓___單元_________室,，包括_________號地下室。

房屋擁有設施：(上水管,、下水道,、瓷臉盆、座便器,、洗臉盆,、防盜網(wǎng)、暖氣片,、防盜門)等設施明細,。

第二條房屋租期為(壹)年。從年月日至年月日,。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋,，乙方應如期歸還,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清第二年全年租金的同時,，重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金元,，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條在租用期間,，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費,、水費、物業(yè)費,、取暖費,、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔,。

第五條甲乙雙方的權利和責任：

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,。應由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。

(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備,、物品和門窗的完整,。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔,。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況,，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償,。

第六條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

本合同共兩頁，一式兩份,，由甲,、乙雙方各持一份

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

出租方(甲方)：

日期：

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇三

出租方：_____，以下簡稱甲方,。

承租方：______,，以下簡稱乙方。

根據(jù)有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將坐落在_聯(lián)泰香域尚城棟單元的房屋，建筑面積_平方米,，租給乙方使用,。裝修及設備情況：_物品詳見20年簽訂的出租合同__。

第二條 租賃期限

租賃期共__個月,，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,，至___年__月___日止。

乙方如利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。甲方可以終止合同，收回房屋,。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權,。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定季租金___元,，計人民幣(大寫)參仟陸佰元整,，交納方式為_一季度一_付，,。由乙方在__年_月__日交納給甲方,。先付后用。以后支付應在付款期末前__天支付,。

第四條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

第五條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電氣、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責。

第六條 甲方收乙方押金3000元,，乙方退房時,，結清水、電,、氣費,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金3000元,。

第七條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

年月日

年 月 日

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇四

出租方：

承租方：

姓名：;身份證號：;

甲,、乙雙方通過商議,，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條、甲方房屋地址：該房屋坐落于市路小區(qū)號樓單元樓房,。

第二條,、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條,、租賃期限：租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條,、房屋租金：該房屋月租金為元整,。

第五條、付款方式：乙方按支付租金給甲方,，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用,，在________年____月____日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租,，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失,。

第六條、養(yǎng)護責任：

1,、乙方在租賃期內不得私自對房屋進行整改,，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失,。

2,、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

第七條,、關于房屋租賃期間的有關費用：

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1、水,、電費;

2,、天然氣費;

3、供暖費;

4,、物業(yè)管理費;

5,、有線收視費

第八條、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥元為押金,。

第九條,、租賃期滿：

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價調整,，甲方有權對房屋租金進行適當?shù)恼{整,，若乙方不同意，甲方有權與乙方終止繼續(xù)租賃;

2、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的,，應在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收,，如乙方未對房屋造成任何損壞,，甲方應退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內對房屋內的設備和墻面、地面造成損壞的,，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕,，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結束后三個自然日內向甲方支付超出的修繕費,，如因修繕時間影響房屋的再次出租,，由乙方按期限內的租賃價格承擔期間的租金。

第十條,、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金,。

第十一條,、其他約定

1、甲方為乙方提供物品如下：

櫥柜,、燃氣灶,、油煙機、房間內燈飾,、衛(wèi)生間坐便,、洗漱柜、淋浴頭,、燃氣熱水器,、鑰匙5把。乙方應妥善使用,，若損壞照價賠償,。

第十二條、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等效力。本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方：

乙方：

________年____月____日

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇五

甲方： (以下稱甲方)

乙方： (以下稱乙方)

甲方將其位對面 號至 號樓房2至5層出租給乙方,，每層面積為150平方米,，并由乙方自主分租，甲,、乙雙方嚴格遵守以下合同內容：

一,、期限：由 年 月 日起，至 年 月 日止,，為期五年,。

二、租金：乙方每月付給甲方租金人民幣：每層樓為人民幣,。

三,、押金：自合同簽訂之日起，乙方支付給甲方押金為人民幣：(正),，合同到期乙方享有優(yōu)先續(xù)租權利,，如乙方不再續(xù)租，甲方全額退回乙方押金為人民幣：,。

四,、裝修期間：甲方自交樓給乙方開始，給乙方免租50天(即從 年 月 日至 年 月 日為50天)作為裝修期,。

五,、甲方的權利及義務：

1、甲方有權向乙方限期收取租金,。(每月租金10號前交),。

2、甲,、乙雙方有權利增加相關設備,，如水電設備，消防設施等,。

3,、甲方交樓給乙方時必須辦好房屋出租證。

4,、甲方交樓給乙方的標準：

(1)水源,、電源到一樓門口,。

(2)內墻四面粉白,。

(3)每層樓均鋪地磚,、衛(wèi)生間。

六,、乙方的權利及義務：

1,、乙方有權將樓層內部自主分隔，并出租給租戶,。

2,、乙方有權向租戶收取租金、水電費等其它費用,。

3,、乙方義務在收樓后保證每層樓水電到位，并安裝排污設備,。

4,、乙方共投資人民幣：(￥)負責供水、排污,、安裝水,、電及部分隔墻、鐵門等設備,。

5,、合同到期滿，如乙方不再續(xù)租,，不得擅自遷拆相關固定設備,。

七、乙方有權在6樓天面自方搭建,，合同到期不得拆遷,。

八、如門窗等意外損壞,，乙方要裝好,。

九、交樓后,，乙方在出租期間,，如發(fā)生人員傷亡以及其它任何意外事情，由乙方全部負責,。

十,、6樓三個房間在合同生效期間免租。

十一,、以上合同內容由甲,、乙雙方在平等互利的原則下嚴格遵守，如由有一方違方,，將付給對方相應損失賠償,。

十二,、本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽名： 身份證號碼：

乙方簽名： 身份證號碼：

簽約日期： 年 月 日

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址，號碼

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一，租賃地點及設施：

1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

2.室內附屬設施：

a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二,，租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

3.付款方式：按____________支付,，另付押金____________元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

第一次付款計___________________元人民幣;

4.租賃期內的水,，電，煤氣,，電話,，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租,，轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,，雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,，電，煤,，電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內,，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四，其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,，其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：______年______月______日

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方在平等,、自愿的原則下經(jīng)協(xié)商訂立本合同，為明確雙方的權力,，望共同遵守,。 一、甲方將坐落于 一套出租給乙方居住,，面積 平方,，租賃期限自_________年____月____日至_________年____月____日，計 個月,。

二,、本房屋年租金為人民幣_____________元。自簽訂合同日開始計算,，乙方向甲方一次性付清 年房屋租金,，其中支付押金 元整，(如乙方毀壞甲方物品,，甲方有權將此押金按乙方毀壞物品等價賠償),。

三,、甲方供給乙方無償使用物品： 如有損壞，由乙方負責維修更換,，達到正常使用,，否則照價賠償或從押金中扣除。

四,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修,、改造、轉租,，乙方需先征得甲方同意,。租賃結束時，裝修后的整體結構乙方不得在租賃期結束后進行拆除和索要費用,。

六,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方提出,。甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

七,、違約責任：如一方違約要按所承租房屋金額的 %作為賠償對方的違約金,。

八、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,，合同自雙方簽字后生效,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

九、備注

甲方： 乙方：

電話： 電話：

身份證號：

年 月 日

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇八

簽約日期：

出租人（以下簡稱甲方）

身份證（護照）號：

電話：

通訊地址：

承租人（以下簡稱乙方）

身份證（護照）號：

電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。合同內容如下：

1：出租物業(yè)

地點：

面積：

2：租金

2.1：該房屋每月租金為人民幣______元；大寫：_____仟_____佰_____元整,。

2.2：租金每______個月付一次,。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準,。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,，欠交租金超過_____天，視同違約,，甲方有權收回房屋,，并由乙方承擔一切違約責任。

2.4：乙方如提前解約,，已多付的房租不予退回,。

2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證,。

3：押金

3.1：簽約時,，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整,。該押金不得沖抵房租,。

3.2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金,。

4：租期

4.1：乙方租用該房期限為_____個月,，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期,，不足一個月按一個月計算,。

4.2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的,，應向對方支付一個月的房租作為違約金,。

4.3：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須提前_____天給予甲方書面通知,，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金,。

4.4：因洪水,、地震、或政府拆遷,、征用等不可抗力原因,，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任,，按實際天數(shù)計算房租,。

4.5：在租賃期間，甲方的房屋所有權發(fā)生轉移,，乙方有權繼續(xù)主張本合同的權利和義務,，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。

5：租賃條件

5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址,。

5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。

5.3：未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股,、抵押或與他人調劑交換使用,，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房,，且由乙方承擔一切違約責任,。

5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費,、電費,、煤氣費、暖氣費,、存車費,、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費,、治安管理費,、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促,，乙方仍欠交費用,，超過七天,，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任,。

5.5：因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡管理機構進行維修,，并負擔有關維修費用,。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修,，維修所需費用由乙方承擔,；但由于不可抗力，如地震,、臺風,、洪水、非人為的火災等,，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞,，由甲方承擔有關費用。

5.6：租賃期內,，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電,，消防等設施,，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔,，雙方解約時,，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償,。如損壞原有之設施,，由乙方負責修復或賠償。

5.7：租用房屋之內部衛(wèi)生,，設施保養(yǎng),、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途,。

5.8：乙方在付清押金,，首期租金后即可入磚

5.9：若由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現(xiàn)其他故障,，甲方有義務敦促并協(xié)助有關部門搶修,，使之盡快得以恢復。

5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作,，不得在房屋內,，外存儲或排放有害,，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃,，易爆品,。

5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管,，如有意外,，甲方可協(xié)助調查，但不負責賠償,。

5.12：租賃期滿,，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方,。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理,。

5.13：在雙方合同期間或解除合同后,，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決,。如給甲方造成損失,，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足,，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討,。

6：其它條件

6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,。

6.2：本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，見證方一份，具有同等法律效力,。

6.3：本合同自簽訂之日起生效,。

6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

7：簽章

甲方：乙方：

代理人：代理人：

見證方：

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇九

您好!以下就是簡單樓房出租合同范本

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：_________________

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 ____ 年 ____ 月 ____ 日至 ____ 年 ____ 月 ____ 日,。

二、本房屋月租金為人民幣 ____ 元,，按年結算,。每年——月15日內,，乙方向甲方支付年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從 ____ 年 ____ 月 ____ 日至 ____ 年 ____ 月 ____ 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、乙方不得在房屋內從事違法行為,，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

十、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇十

甲方;身份證號;電話;

乙方;身份證號;電話;

經(jīng)甲,，乙雙方協(xié)商同意，自愿達成如下協(xié)議;

一,，甲方將坐落在訥河市街樓自有門市樓房號出租給乙方使用,，租金每年元其中包括取暖費，不包括物業(yè)費,。租期壹年,，自年月日起至年月日止。為保證房屋及設備安全完好,，乙方須向甲方交保證金元,。

租期年，自年月日起至年月日止,?？傆嬜饨鹪淮涡越积R,，或分期第一年合同簽訂時交齊元,，并交齊保證金元，第二年要提前一個月交齊元,，以下以此類推,，第一年交的保證金順延。

二,，乙方在租賃期間屬自主經(jīng)營,，所發(fā)生的一切稅費由乙方自行承擔。

三,，租賃期內乙方必須做好一切安全及防火工作,，對室內外的一切設施必須愛護使用,，如有損壞必須及時維修更換，費用自理,，并確保狀態(tài)完好,，防止次生災害發(fā)生，造成損失要按市價賠償,。

四,，租賃期內，甲方如賣房,，乙方有優(yōu)先購買權,，但不得干涉甲方。房屋交易成功,，乙方確需退出,，甲方須賠償乙方損失，即年租金的百分之即元,。并退還剩余租金,。乙方與新房主進行協(xié)商是否續(xù)租，甲方不得干預,。

五,，房屋到期前一個月雙方要協(xié)商下一年是否出租，續(xù)租及租金等事宜,，乙方如續(xù)租要交定金元,，并在續(xù)租下一年的前一天交齊下一年租金，乙方不續(xù)租甲方有權在門,，窗等位置粘貼招租廣告,。

六，如果乙方需要對房屋從新裝修,，必須在甲方同意下進行,，但承租期滿后乙方不得拆除。租賃期內乙方不得轉租,，如確需轉租,，應取得甲方同意,。租賃期內如果房屋被開發(fā)占用,，乙方有權就營業(yè)損失與開發(fā)商商榷要求補償，承租期未滿甲方須退還剩余租金,，且不負賠償責任,。

七，承租期內乙方不得在室內放置危險,，易燃,，易爆及國家明令禁止的物品,，如違反自行負責。

八,，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,，雙方必須共同遵守，不得擅自修改,。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇十一

出租方(甲方)：________ 性別：

乙方：_____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計___個月。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月交。每月月初15日內,，乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

年月日

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條房屋擁有設施：上水管,、下水道,、瓷臉盆、座便器,、洗臉盆,、防盜網(wǎng)、暖氣片,、防盜門,。

第二條房屋租期為壹年。從年月日至年月日,。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋,，乙方應如期歸還,。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日,。

第四條在租用期間,，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費,、物業(yè)費,、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用,，由乙方自行負擔,。

第五條甲乙雙方的權利和責任：

甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時,，不影響合同的執(zhí)行。

乙方在居住期間應維護好房屋結構,、設備,、物品和門窗的完整。如有所損壞,，需在合同期滿日之前恢復原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。

乙方在租住期間不得把此房屋轉借,、轉租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋,。遇有上述情況,，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償,。

第六條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

本合同共兩頁,，一式兩份,，由甲、乙雙方各持一份

甲方：乙方：

年月日年月日

住址：原住址：

工作單位：工作單位：

電話：電話：

手機：手機：

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;

第二條房屋用途。

該房屋用途為,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式。

乙方按(月)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。

交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查,、修繕,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.物業(yè)管理費;

4.(其他費用)

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(人民幣)元整為房屋押金,。

第十一條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)甲方為乙方提供房屋內物品如下：

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案,。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

___年___月___日___年___月___日

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況，

個人租房簡單合同,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，

第二條房屋用途。該房屋用途為_____,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限,。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起_____日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理，第十條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.___________________________;

6.___________________________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達_____個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案,。第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第二十一條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：______________

乙方(簽章)：______________

甲方代理人(簽章)：_________

日期：_______

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇十五

甲方：____________________________________

郵碼：_______________電話：_______________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：____________________________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________電話：_______________

法定代表人：____________職務：____________

第一部分協(xié)議書

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算,。

第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣。乙方分____次支付,。本合同生效后的10日內,，乙方支付房屋租金的____%為____萬元,，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內,，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

第四條租賃期內，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

第五條第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修,。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣,。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金____元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，按____項辦法解決：

提交仲裁機關進行仲裁。

向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：____________乙方：____________

代表人：____________代表人：____________

____年____月____日____年____月____日

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇十六

出租方：_____________

承租方：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律,、法規(guī)和規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1.甲方將座落在_____市_______區(qū)_____路_________號_____室的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積為________平方米,，房屋類型為________,，結構為________，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

3.該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。

第二條交付日期和租賃期限

1.甲,、乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2.租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

第三條租金、支付方式和限期

1.甲,、乙雙方約定,，該房屋每月租金為______元。月租金總計為_______元,。上述租金在租賃期限內不變,，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商,，并達成書面協(xié)議,。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3.乙方支付租金的方式___________________________________________________________,。

第四條保證金和其他費用

4.甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即___________元,。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證。

本合同一式___份,，雙方各執(zhí)____份,，本合同自雙方簽字后生效。

出租方：______________

簽訂地點：___________

_________年____月____日

承租方：______________

簽訂地點：___________

_________年____月____日

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū)、縣),，出租房屋面積共___平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用,。

5,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀,。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

6、租賃期內未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,，須在______個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

8,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋村放σ險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上,。

9,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止,。

10,、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留村物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留村的物品，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。

11,、房屋租賃期間,。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金,。甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

12,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的,。2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,。4)拖欠房租累計個月以上的,。5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。6)賃期內,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。7)支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金,。8)期滿,，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。其中,，不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”.

14、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：__________乙方：____________

身份證號：_________身份證號：___________

電話：_______________電話：_____________

傳真：_______________傳真：______________

地址：_________________地址：______________

房產證號：___________________________________

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

簽約地點：__________________簽約地點：___________

設施,、設備清單

1,、廚房用具清單及數(shù)量：_________

2、衛(wèi)生間用具及數(shù)量：____________

3,、家具清單及數(shù)量：_____________

4,、水表現(xiàn)數(shù)：_________電表現(xiàn)數(shù)：_________氣表現(xiàn)數(shù)：_______

5、裝修狀況記錄：______________

6,、其它設施,、設備：________________

甲方：_____________

乙方：_____________

簽約日期：________年____月____日

簽約地點：____________

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇十八

甲方：_________乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。

甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整,，每月租金，乙方應于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全,、正常使用,。

甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工,。

在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決,。

如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責,。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議,。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。

如有損壞，乙方應負責修復或賠償,。

樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備。

如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。

否則，乙方應負責恢復原狀,。

九,、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。

十

一、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。

乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。

一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_________.甲方(蓋章)_________

乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_________代表人(簽字)__________

________年____月____日_________年____月____日本

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇十九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有出租權。

第2條房屋的使用面積：上下兩層共80平米,，其中一層36平米,。

第3條出租房屋概況

甲方房屋房屋結構為復式單身公寓，坐落于深圳市華僑城華山村一棟507室;位于第5,、6層,，兩層建筑面積共80平方米，其中第5層出租,。房屋為水泥地面,，墻為新粉刷白色墻面無脫落;洗手間各類設施完好。

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：六個月起租：

遇以下情況應順延：

1)發(fā)生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣_________元整,。。另付一個月租金為押金,。

第6條租金按月支付;自本合同生效之日起,，乙方應支付給甲方每一個月的租金以及一個月押金;以后應在下一月的_____號前付清下個月的租金。

第7條租金支付地點：________________________

第8條租金支付方式：現(xiàn)金或轉帳;收款帳號為__________________________

第9條甲方收取租金時應提供書面形式的收據(jù),，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的稅收由乙方承擔,，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第11條租賃期間，租賃期間,，因正常生活之需要的水電費,、網(wǎng)絡接入費由甲方提供每月的費用數(shù)目，甲乙雙方各付一半,，甲方保證此數(shù)目的真實性;天然氣以及有線電視的費用自行繳納,。

第12條租賃期間，房屋的一層屋內設備使用權歸乙方;及房屋的附屬配套設施等使用權雙方共享,。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間,，乙方不得將擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,，如有特殊情況確實需要的,，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間，甲方如將房產使用權轉移給第三方,，應提前1個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先權。房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

第15條甲方設立其它他項權利,，如未征得乙方同意，應提前1個月書面告知乙方,。

第16條乙方有權提議增設其它他項權利,，但應書面提議，并需征求甲方同意,。

第六部分房屋修繕

第17條租賃前,，甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天,，乙方有權自行修繕,。

甲方：乙方：

年月日

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇二十

出租人：___

承租人：___

根據(jù)《民法典》有關規(guī)定，甲方愿意將位于________________的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期年,，________年____月____日至________年____月____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,，不得反悔違約,。

一、物業(yè)管理費全部由乙方承擔,，并與租金同時付給甲方,。

二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全,，綜合治理,。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔,。

三,、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉租,，轉借他人,，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

四,、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,，亂接水電,，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施,。造成損失由乙方負責,。

五、甲方應尊重乙方合法權利,，不得隨意追加租金

六,、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品,。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理,。后果由乙方負責。

七,、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為,。

八、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商,。逐字逐句慎重認可簽訂,。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改,，涂抹,，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,，違約方付對方違約金五千元,，并承擔相關法律責任。

九,、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇二十一

甲方：

乙方：

一,、甲方將位于__街的一至三層的樓房出租給乙方作為經(jīng)營服裝生意使用。

二,、租期壹年,，從____年__月__日起到____年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣_萬_仟元整,。

四、乙方租用后應注意以下事項：

1,、乙方應遵紀守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任,。

2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施，加強用電安全,。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔。

3,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。電、水,、取暖等設施由乙方使用,，產生的費用由乙方按時、足額繳納,。

4,、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產生費用由乙方自理。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失。

五,、有關退租,、轉讓的條款

1、協(xié)議期內,，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或賠償相應金額,。

5、甲方原則上不同意轉讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意,，乙方才可實施轉讓事宜,。

6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容,，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7,、乙方無效轉讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束,，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8,、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

9、轉讓交接,，水,、電、暖氣設施及有關經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任,。

七、有關續(xù)租的事項

原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議.

八、違約條款：甲乙雙方約定違約金數(shù)額為伍仟元,，由違約方支付給守約方,。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,。

十,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準;如有轉讓,，則經(jīng)甲方,、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。本協(xié)議壹式貳份,，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

本協(xié)議簽訂于：____年__月__日即日生效

樓房出租經(jīng)營賓館合同 賓館租賃經(jīng)營合同篇二十二

出租方(甲方)：______________

_____年___月___日出生,，身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

_____年___月___日出生,，身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,，計個月,。

二、本層樓按月租金為人民幣______元,，現(xiàn)按年結算則只收取人民幣______元整,，租金需于本合同生效后的24小時內一次性全額交清,。

(不含保證金、其它費用,。)

三,、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共______元,，如租賃期滿后房間設施一切完好,，則保證金于租賃期滿后全額退還。

(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)

四,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。

租賃結束時，乙方須交清欠費,。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。

租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

六、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修,。

其中,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責照價賠償或者維修費用,。

(如是維修費用，不應當由保證金中扣除,。)

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外,，租賃期滿后,，在3日內甲乙雙方均無提出意見,，則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從月日開始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳,，費用按當?shù)厥袃r為準),。

同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八,、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。

返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

九、租賃期滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于15-20】天內答復,。

如同意繼續(xù)租賃,，則另續(xù)簽租賃合同。

同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條,。)

附：重要事宜】

①解除本合同的條件

甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(二)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(四)___________________________________________________,。

②甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。

違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(四)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(五)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

(六)___________________________________________________,。

③違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的15日內進行修復,、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款,。

(二)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金,。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方賠償損失】。

(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金,。

若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

④解決爭議的方式

本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應甲,、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

(一)提交永州仲裁委員會仲裁;

(二)提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

(本合同共2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。)

甲方：

乙方：

年月日