隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇一
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于第二條 房屋用途,。
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限,。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金,。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整,。
第五條 付款方式。
乙方按
第六條 交付房屋期限,。
甲方應于本合同生效之日起日內,，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾,。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1.水,、電費;
2.煤氣費;
在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第九條 房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十條 租賃期滿,。
1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。
第十一條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。 第十三條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十五條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個,、(3)空調一個,、(4)熱水器一個、(5)桌子一個,、(6)電腦桌一個,、(7)抽油煙機一個。
(二)當前的水,、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。 第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇二
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整,。
乙方按 支付租金給甲方。
甲方應于本合同生效之日起 日內,，將該房屋交付給乙方,。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項不及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用,。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
在房屋租賃期間,，以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第九條 房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金(協(xié)商擬定),。
第十條 租賃期滿,。
1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的,，應提前10天 告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十三條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪兩個,、電視
(二)當前的水,、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇三
出租方：鎮(zhèn)江東惠管理有限公司(簡稱甲方)
地址：鎮(zhèn)江市解放北路228號1705室
電話：0511-85088059
承租方： (簡稱乙方)
地址：
電話 ：
根據《中華人民共和國合同法》,，《鎮(zhèn)江市房屋租賃條列》的規(guī)定,，甲，乙雙方在平等,，自愿和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。
一、甲方將座落在鎮(zhèn)江市第一樓街6b號(3樓)309-314室(以下簡稱該房屋),，建筑面積218.66m2,，用于經營品牌商品(商標為省或國家著名商標)兒童早教中心。
二,、租期從20xx年7月31日起至20xx年5月31日止(即：1年10月),。 三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣伍仟元整，并于當月(季)初10天內交清,。 四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租一萬伍仟元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。
五,、出租房屋的水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由乙方方負責交付,。
六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕返還履約保證金,。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八,、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經濟損失。
九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理,。
十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金,。
十一、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理,。
十二、本合同如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理,。
十四,、本合同可經公證處公證，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。
出租方(簽章)： 承租方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇四
委托人(甲方)
居間人(乙方)
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：__________□;樓房為__室__廳__衛(wèi)□;平房為__間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：__________□;樓層：____□;朝向：____□;建筑面積：____平方米□;月租金標準：____元□;大致租期：____□;房屋用途：____□;其他條件：__________.
乙方還應提供以下服務：___________________________.
第二條委托期限
自____年__月__日至____年__月__日,。
第三條現(xiàn)場看房
本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。
陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,，每次不得超過____元,。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費,。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照、____等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;
_____________________.
第五條乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;
(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;
(六)收取看房成本費,、必要費用,、傭金的,，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據;
(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;
____________________.
第六條傭金
委托事項完成后,，甲方應按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金,。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付,。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;________.
委托事項未完成的,，乙方不得要求支付傭金,。
第七條費用
委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方承擔,，甲方支付的看房成本費抵作傭金,。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)___________________.
第八條轉委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理,。
第九條本合同解除的條件______________________.
第十條違約責任
(一)甲方未如約支付傭金,、看房成本費,、必要費用的，應按照________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的,，應按照________的標準支付違約金,，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務的,，應按照________的標準支付違約金;
(四)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外,，還應賠償甲方因此受到的損失;
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的,，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;_________.
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
(一)提交天津仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
____________________.
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇五
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二,、本房屋月租金為人民幣 元,，按年結算。每年年初 日內,，乙方向甲方支付年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。
八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。
十,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
年 月 日
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇六
出租方(甲方)：______________
身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼：______________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同,。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于本市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁,。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已/□未)設定抵押,。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：▁▁▁▁▁,。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁,。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁,。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定,。
第六條租賃期限
(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。
(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方,。
第七條租金
(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金,，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行,。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還乙方,。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇七
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
為保障租賃雙方的合法權益,，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的前提下,，經協(xié)商一致,，簽定本合同,。 第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從___ _年___ _ 月_ ___日起到__ __年__ __月__ __日止,，共計 個月,。 第三條：租金
租金交付方式為：_____ ___,，每月租金_____ __元，租金按(季、半年、年)結算,，由乙方在每(季,、半年、年)的前 日內足額交付甲方,，逾期則視為違約,。 第四條：其他費用及支付方式
注：1、以上費用乙方應按要求及時付清,，須繳付甲方的費用,，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。
2,、以上費用均不包含在租金內,，乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機構
第五條：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金 元,。該押金作為保證金,。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設施，拖欠水、電,、暖,、物業(yè)費、租金等費用,，合同期滿時,，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生,，甲方有權從押金中等額扣除,，不足部分乙方另行承擔。
第六條：雙方權利及義務 a. 甲方權利與義務
1,、甲方保證上述房產權屬清楚,，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責,，并承擔相應的法律責任，因此給乙方造成經濟損失的,，甲方負責賠償,。
2、甲,、乙雙方在簽訂合同時,，甲方有權掌握了解乙方的基本狀況。
b. 乙方權利與義務
1,、 因乙方過錯造成房屋損壞的,，由乙方負責修復或賠償，否則,，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用,，不足部分由乙方補交。
2,、 乙方如需對房屋進行改建,、擴建、裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意后再行處理,。 3、 乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動,，未經甲方同意不得轉租,、轉借。 第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿,，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,，須在租期屆滿前30天提出,，并經由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。 第八條： 違約責任
1、 甲方未按時提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時,，逾期每日承擔 元違約金,。 2、 甲方提供的房屋不符合本合同約定,，致使乙方無法正常使用時，甲方應承擔一個月房租的違約金,。
3,、 未及時履行修繕義務，致使乙方不能正常使用的,，租賃期限依法順延,，乙方不承擔此其間費用。如對乙方造成損失的甲方負有賠償責任,。
4,、 未按約定支付租金和本合同第四條約定應由乙方承擔的其他費用，逾期每日承擔應付費用千分之十的違約金,，逾期超過
15日的,，甲方有權單方終止合同，乙方承擔一個月房租的違約金,。
5,、 乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租、轉借,、進行非法活動,、改建、擴建,、裝修,，增擴設備的，甲方有權單方終止合同,，乙方承擔一個月房租的違約金,，并恢復房屋原狀。
第九條：出現(xiàn)下列情況之一,，甲乙雙方均有權單方終止合同,，并不承擔違約金：
1、 不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2,、 甲乙雙方在租賃期內提前 個月通知對方解除合同,，并承擔該通知期內的全額租金。
第十條：其他約定事項：
第十一條： 以上條款中未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并可增設附加條款或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。
甲方(出租方)： 乙 方(承租方)：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇八
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
甲方將座落在店面出租給乙方使用,，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、租賃期限年月日至年月日,。
二,、租金計人民幣元整，本合同簽訂后一次付清,。
三,、本合同期滿后如乙方要繼續(xù)使用須提前一個月與甲方聯(lián)系協(xié)商，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權,。
四,、乙方承擔水、電費,、衛(wèi)生費等費用,。
五、乙方對租用房屋未經甲方同意不得損壞房內一切設施,，如有損失照價賠償或給予修復,。
六、乙方不得在承租房內從事任何違法活動,，私自轉租,，收回房屋。
本合同一式二份,，各執(zhí)一份,，雙方簽訂后簽字生效。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇九
出租方__________________(甲方)身份證：__________________________________________
承租方__________________(乙方)身份證：__________________________________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日,。
二、本房屋月租金為人民幣________元,，按年結算,。每年______月_____日內,，乙方向甲方支付年租金。
三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意繳納________元作為房屋的押金，合同終止時,，若乙方無違約行為，甲方應當在______個工作日內如數歸還,，若乙方有違約行為,，甲方可根據情況合理克扣部分押金，其他情況另行商議,。
五,、在租期內，任何一方要求終止合同,，須提前______個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。
七、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為,，并注重房屋及自身財產和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任,。
十一,、本合同連一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)________________________乙方(蓋章)________________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇十
出租方：____________
地址：___________________________
法定代表人：___________________
授權簽約代表：___________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
承租方：___________
地址：___________________________
法定代表人：___________________
根據《中華人民共和國酒店租賃民法典》,、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定,，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，經雙方協(xié)商簽訂此酒店租賃合同,。
第一章總則
第一條甲方將其所有的坐落在街路號酒店式公寓樓房，出租給乙方作居住使用,。
第二條租賃期限共天,。甲方從______年______月_____日起將上述房租給乙方使用，至______年______月_____日收回,。
第三條乙方在租住期間,，根據所租住時間享受本酒店租賃合同規(guī)定的優(yōu)惠。
甲方為乙方提供酒店式家居服務甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全,。為乙方提供貴重財物的保管服務甲方對乙方實行住客管理,，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任,。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,，且遵守本酒店租賃合同各項約定。
第五條本酒店租賃合同于乙方向甲方繳納______元押金后生效,。
第二章租金和其他費用的交納與結算
第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用,。
租金=標準租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費,、燃氣費,、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰,、文印等特殊費用
甲方負責承擔房產稅,、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費,。
第七條乙方租住同一房______天,，付______%房租磚天及以上享受______%的優(yōu)惠價。
乙方在入住期間,，每月______日向甲方交納下月租金,，先付后用，否則甲方可要求其立即退房,。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證,。
第八條乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用,。
第三章公寓的使用、維修和轉租
第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,，防止不正常損壞,。
第十條乙方事先未經甲方的書面同意：
1.不得在公寓內放置貨物
2.不得更動公寓內的電線、管道位置
3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓
4.不得在公寓內安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內部結構,。
第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時,，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的小時內進行維修,。本條維修的費用由甲方承擔,。甲方維修期間，乙方應積極配合,，不得阻撓施工。,。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方,，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修,、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失,。
第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,，經甲方同意,，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議,。
第十四條未經甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人,。經甲方同意按法定程序轉租的,，轉租期限不得超過本租賃酒店租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租,。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔,。
第十五條甲方出售房屋，須在______月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
第四章酒店租賃合同的轉讓,、終止,、解除和續(xù)簽
第十六條未經甲方書面同意,，乙方不得將本酒店租賃合同轉讓給第三人,。
乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意,，但所居住天數不能連續(xù)計算。
第十七條酒店租賃合同自動終止的免責條件：
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使酒店租賃合同無法履行
2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋
3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一,，酒店租賃合同終止，所造成雙方的損失,，互不承擔責任,，租金按實際使用時間計算,。
第十八條有下列情形之一,，甲方有權終止酒店租賃合同，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失,，應由乙方賠償：
1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后,，乙方不及時補足押金的
2.乙方逾期不交房租的
3.未經甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租,、轉借,、轉讓他人或與他人交換的
4.乙方違反本酒店租賃合同約定,，擅自改變公寓內部設施和內部結構的
5.乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。
第十九條有下列情形之一的,，乙方有權要求解除酒店租賃合同,。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金
1.在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時,，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,，且未能及時為乙方安排其他適當公寓
2.乙方在公寓里得不到安全保障
3.乙方得不到相應的服務,。
第二十條本酒店租賃合同到期或出現(xiàn)本酒店租賃合同自動終止的情況,，甲方對公寓進行核收,，結算乙方所有應付賬款后,，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓,。乙方提前辦理退房應提前通知甲方,。
第二十一條乙方在本酒店租賃合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于酒店租賃合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經與甲方協(xié)商一致后,，重新訂立新酒店租賃合同,，原酒店租賃合同押金將自動轉入新酒店租賃合同。酒店租賃合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租公寓,，在甲方還沒有與其他人簽訂酒店租賃合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權,。
第五章違約責任
第二十二條甲方違反本酒店租賃合同的規(guī)定,，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。
甲方： ___________
乙方：___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇十一
出租方(房東)甲方：_________________________
承租方(房客)乙方：_________________________
茲有甲房房屋一套地址________________________________________________自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租期暫定年即從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止先付后住,。
二,、租期內房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠,。乙方不得轉租,，如轉租必須提前通知甲方。甲方同意,，方可轉租,。如不同意，乙方無權轉租,。租期內如乙方拖欠房租,，過期_______天不交，甲方有權終止合同,，收回出租房后果乙方自負,。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價,，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結清,，乙方概不承擔。租期內水電等一切費用由乙方自付,，并按時交納。按時不交拖欠,，甲方有權終止合同后收回房子,。
四、甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件,，由甲方解決,。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔,。乙方必須提供身份證的復印件。
五,、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知,，對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六,、乙方不得損壞房屋結構,，如須裝璜需經得甲方同意。
七,、租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水電等的供應問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內的安全有乙方自付,。
八、租房押金_______元,。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣_______元,。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費用結清甲方應將押金退還給乙方,。
九,、租期內乙方如發(fā)生火災造成經濟損失，應有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任,。
十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約,。
十一,、租期內如發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。
十二,、房租費和押金以收據為準,。
十三、水表底數噸電表底數度,。
甲方：_____________________乙方：_____________________
__________年_______月______日__________年_______月______日
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇十二
出租方(甲方)： 電話：
承租方(乙方)：徐州廣度茉莉醫(yī)藥連鎖有限公司 電話：0516-61888117 承租方戶籍所在地：
依據《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 路 號,。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi),，平房 間，建筑面積 平方米,，使用面積 平方米,。該房屋(□已∕□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 (一) 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權,，房屋所有證編號為： ,。
(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為： ,。
第三條 房屋用途
該房屋用途為： 連鎖藥店 。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方(□身份證∕□營業(yè)執(zhí)照)證號為： ,。
(二)乙方(□身份證∕ 320301000047068 ,。
第五條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。(租賃期限不得超過20xx年,。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前 30 日向甲方提出(□書面∕□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前 30 ∕□口頭)通知對方。
第六條 租金
(一)租金標準： 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年),，租金總計： 元(大寫： 元),。
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具稅務發(fā)票,。
第七條 房屋租賃押金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金,，具體金額為： 一個月租金 元(大寫： 元),。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還乙方,。
第八條 其他費用
租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： (一)乙方承擔(□水費∕□電費∕∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃氣費∕□物業(yè)管理費∕□ )等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據,。
(二)房地產各項稅金,、房屋租賃登記備案費由 甲 承擔。
第九條 房屋租賃期限內,，甲方保證承擔下列責任：
1,、甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方，滿足乙方正常使用,。
2,、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用，保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。
3,、如需出賣或抵押上述房地產,，甲方將提前 3 個月通知乙方。
第十條 房屋租賃期內,，乙方保證承擔下列責任：
1,、發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。
2,、如需對房屋進行維修、改造,、增擴設施或改變用途,，應事先征得甲方同意，辦理有關手續(xù)以及所產生的費用由乙方自理,。
3,、如需轉租、轉讓,、轉借第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須征得甲方書面同意,。并按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
4,、因使用不當或其他人為原因使房屋或設備受損的，乙方負責賠償或給予修復,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔,。
5,、乙方不得利用承租的房屋進行非法活動損害公共利益。
6,、乙方應在租賃期屆滿時將房屋還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 個月與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂租賃合同,。
第十一條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 60 日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。
(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有人之間具有法律效力,。
第十二條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因城市建設需要房屋拆遷,、或不可抗力致使房屋毀損,、滅失的可以解除合同。
第十三條 違約責任
因單方違約造成合同提前解除的,，所造成的損失由違約方承擔,。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金的千分之 壹 向乙方加收違約金,。
第十四條 無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力,。
第十五條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，按照下列第 (一) 種方式解決,。
(一)提交 仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴,。
第十七條 其他約定事項
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 叁 份，其中甲方執(zhí) 壹 份,，乙方執(zhí) 壹 份,，房屋租賃管理部門備案一份。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 房管備案意見：
住所： 住所：徐州經濟開發(fā)區(qū)高新路7號 經辦人：
營業(yè)執(zhí)照
證件號碼： 證件號碼：320301000047068 備案機關(章)： 法定代表人： 法定代表人：賈繼勝
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇十三
出租方：_________ 身份證號碼 ：_________ (以下簡稱甲方)
根據《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于__________,， 建筑面積_____方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月 _____日至_______ 年_____月_____日止,，計_____個月,。
二、本房屋租金為人民幣__________元整 /年(￥__________元/年),、一次性結算,。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣__________元整(￥__________元)，租賃期滿后,，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方,。
三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔,，水費,、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔,。
四,、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理,，并立即停止合同,。
五、在房屋租賃期間,，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,，并按違約處理,。
六,、維修養(yǎng)護責任：
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。
如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。
七,、違約責任,。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品：雙人木床一個,，單人鐵床三個,。
2.有線電視接收機一個。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟,，請求司法解決。
十,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇十四
甲方：
乙方：
本協(xié)議中的所有術語,，除非另有說明，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號為 的《 合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同,。
鑒于：
(原因) ,。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協(xié)商，依據實際情況,，在原合同基礎上變更合同條款部分內容,，特訂立以下補充協(xié)議。
一,、協(xié)議內容變更部分為：
第一條：房屋所有設施交付使用前檢查完好,，因后續(xù)使用造成的損壞由乙方負責更換及維修，產生費用由乙方支付,。
第二條：因乙方裝修時留下的地面磚,、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的,，經甲乙雙方公平商議,，可以原地保留,，不拆除,。
第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的,、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器,、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走,。乙方不想拆卸的,，經協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸,。
第五條：本補充協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方當事人簽字生效,，具備合同法律效力,，違約者承擔相應法律責任。
二,、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力,。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,，以本協(xié)議為準,。
三、本協(xié)議一式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇十五
出租方：
法定代表人： 職務：總經理
地址：
電話：
承 租 方： (以下簡稱乙方)
法定代表人： 職務：
身份證號碼：
地 址：
電 話：
甲,、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》等相關法律法規(guī),，就房屋租賃一事,，經友好協(xié)商達成如下一致協(xié)議，特訂立本合同,，以供雙方共同遵守,。
第一條 租賃物位置、功能及用途
1.1 甲方將位于 工業(yè)園內 (以下簡稱租賃物)租賃給乙方做生產經營使用,。宿舍 號 樓 501-514 房共14間(以下簡稱租賃物)租賃給乙方做員工居住使用,。
1.2 本租賃物承重載荷二三樓750kg/㎡。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意,，因改變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所產生的全部費用由乙方自行承擔,。甲方應為乙方辦理手續(xù)提供協(xié)助,。
1.3 交付標準：甲方以租賃物現(xiàn)狀交付給乙方使用。租賃期滿或終止合同,，乙方須保證租賃物及附屬設施,、設備的運行完好，如租賃物業(yè)及附屬設施,、設備發(fā)生損壞和主體修改,，概由乙方負責修復完好或恢復原狀，裝修部分保持現(xiàn)狀或恢復原狀,，并經甲方驗收合格后,，方可終止合同。
1.4 《安全管理責任書》.
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為20xx年12月23日起至20xx年12月31日止,，從20xx年02月01日正式計租,，正式計租之前為免租期。
第三條 租賃費用
3.1 租金標準
租賃物的租金標準(不含稅價)為：廠房人民幣 172500 元/月(含14間宿舍租金),，(大寫： 壹拾柒萬貳仟伍佰 元整),，宿舍人民幣 / 元/月，(大寫： / 元整),，合計租金為人民幣 172500 元/月,，(大寫： 壹拾柒萬貳仟伍佰 元整)。
3.2 租賃保證金
本租賃合同的租賃物保證金為合同期最后2個月房租金額,，即人民幣 345000 元(大寫： 叁租賃保證金用于保障本合同執(zhí)行,，若乙方出現(xiàn)違約而導致合同終止或解除的情形，拾肆萬伍仟 元整)。則甲方沒收租賃保證金并追究違約責任,。在合同期或合同終止時,，由乙方的原因給甲方造成的損失，由乙方在甲方的固定資產作為賠償抵押給甲方,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方及相關單位交清了全部應付的租金、水電費,、工人工資及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還租賃物、完成辦理租賃合同的終止手續(xù)后七日內,，甲方將向乙方無息足額退還租賃保證金,。
3.3 租賃期間，乙方用水,、電須向甲方繳交用水,、電保證金(進駐后根據實際用電量來調整)人民幣 / 元(大寫： / 元整);租賃期限屆滿，在乙方已向甲方或相關單位交清了全部應付的租金,、水電費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后七日內，甲方應向乙方無息退還全部水,、電保證金,。(水電保證金及收費標準詳見補充協(xié)議)
3.4 費用：水費 6.5元/噸，衛(wèi)生費 0 元/月,，電梯使用費 0 元/月,，管理費 0 /月,。
3.5 合同簽訂時,，乙方應向甲方繳付第一個月的租金元、電梯費元,、衛(wèi)生費 元,、管理費 / 元，及租賃保證金 345000 元,、水電保證金 / 元 ,，合計 517500 元，(大寫： 伍拾壹萬柒仟伍佰 元整),。甲方只提供收款收據,，如需發(fā)票，由乙方承擔3%稅金,。按國家及深圳市有關規(guī)定,，因本合同產生的印花稅、登記稅、公證費及其它有關的稅項等費用,，均由乙方承擔,。
第四條 租賃費用的支付
4.1 乙方應于本合同簽訂時，向甲方支付全部租賃保證金,，甲方收到款后,，向乙方開具收款收據給乙方。
4.2 乙方應于每月3日前向甲方支付當月租金,，甲方收到月租金款后三個工作日內,，開具收款收據給乙方。如乙方不按時繳交,，甲方有權按照合同書第11.8條處理,。
4.3 逾期交租：乙方未按時足額交付租金的，需向甲方繳交滯納金,，滯納金每日按拖欠租金總額的萬分之一計收,，當月逾期違約金與下月租金一起支付給甲方;逾期超過一個月的，甲方除追收乙方應繳款項外,，有權單方面終止合同,，沒收租賃保證金，并視為乙方違約且賠償甲方的相關損失,。
4.4 電話及其他通訊設施及線路的安裝,，由乙方自行負責向有關單位申請報裝，并承擔有關費用,。
4.5 乙方承租后使用及實際經營發(fā)生的水,、電、氣,、通訊,、稅費以及政府部門收取的費用等由乙方負責支付。
第五條 設施,、設備的維修,、保養(yǎng)
5.1甲方負責提供電梯禁止載人上落，只供載貨使用,，乙方在使用過程中嚴禁超出原設計 / 載重量,，否則所造成的安全事故由乙方承擔全部責任，甲方負責租賃期間貨梯的維修,、年審,、維護等費用。
5.2 乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設施,、設備的使用權,。
5.3 乙方對租賃物及所屬設施,、設備負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患,。
5.4 乙方在租賃期限內應愛護租賃物及所屬設施、設備,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。
5.5 若租賃物非乙方使用不當原因導致天面及外墻體漏水,、主體結構損毀而致使乙方無法正常使用的，乙方應即時書面通知甲方,，甲方應在接到乙方書面維修通知之日起15天內由甲方組織人員維修,，使其恢復正常使用功能，費用由甲方負責,。
第六條防火,、防盜安全
6.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及當地政府的有關規(guī)定。
6.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置消防設施,、設備,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
6.3 租賃物內確因維修等事務,，需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，由乙方管理人員監(jiān)督下進行,，如要報批的,，由乙方報消防主管部門批準。
6.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。
6.5 承租期間,，應做好安全防火,、防盜工作,，如發(fā)生偷盜及火災事故所造成的損失及乙方發(fā)生的債權債務均由乙方承擔與甲方無關,，甲方不負任何法律及經濟責任。
第七條 裝修條款
7.1承租期間,，乙方若按生產要求需要裝修的,，須將裝修項目、圖紙報甲方,，經甲方土建,、水電及消防安全專業(yè)人員審批后方可施工,，施工單位須經甲方審查具備施工資質;施工隊入場前繳納工程保證金及垃圾清運費。同樣情況下由甲方施工隊進行裝修,，并不得損壞主體結構,，否則甲方不退工程保證金，并有權繼續(xù)向乙方索賠,，且乙方因保證所使用的設備在樓面設計荷載以內,。合同到期后不再續(xù)租時乙方應將廠房恢復原樣或保留現(xiàn)有裝修，除了可移動物外,，其它任何東西不得損壞,，裝修部份、門窗及電路電器甲方不支付任何補償費用,，否則不退押金,。
第八條 租賃物的使用、管理責任
8.1 乙方不得將租賃物轉租或分租給他人,，不得擅自改變租賃物的主體結構和用途,，不得在租賃物內堆放或置放超重物體，不得儲存違禁,、易燃,、易爆物品。
第九條 甲方權利義務
9.1 甲方保證對租賃物享有出租權及收益權,。
9.2 甲方有權監(jiān)督乙方依法經營活動,，有權監(jiān)督租賃物及配套設施、設備不受損壞,。
9.3 協(xié)助乙方到相關行政主管機關辦理房屋租賃合同,。
9.4 甲、乙雙方同意,，甲方指定 1 名管理工作人員協(xié)助乙方開展管理業(yè)務,，乙方應提供工作便利，以便該名管理工作人員及時了解廠內勞資,、日常生產,、安全生產等問題，如發(fā)現(xiàn)異常情況應及時告知甲,、乙方雙方,。
9.5 甲方需保證在b區(qū)行政樓門口的第一排預留4個停車位予乙方優(yōu)先使用。且e區(qū)停車場改造前,，部分可給予乙方臨時使用,。
9.6 甲方同意且需配合乙方改造廠區(qū)相應設施。
第十條 乙方權利義務
10.1 乙方必須遵守中國的法律,、法規(guī)的有關規(guī)定,，合法經營,，照章納稅，自主經營,，自負盈虧,，按時向甲方交納租金、交納水電,、衛(wèi)生,、電梯等費用和有關的稅費。
10.2 乙方須合理使用甲方租賃物及設施,、設備,，防止人為損壞。如因乙方使用不當造成甲方損失的,，由乙方承擔相應責任,，并負責出資予以修復。
10.3 在租賃期間,，未經甲方同意乙方不得改變租賃物用途,，否則，甲方有權追究乙方的經濟損失,。
10.4 在租賃期間,，如乙方因生產需要須對租賃物進行改建、擴建或影響主體結構的,，須事先向甲方提交設計方案,，并經甲方同意，同時若須報有關政府部門審批,，經批準同意后方可進行施工,，由此產生的所有費用及法律責任由乙方自行承擔。如改建,、擴建等方案可能對公共部分或其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該方案提出異議，乙方應予以整改,。
10.5 在租賃期間,，若乙方使用廠房天面及改變外墻、消防設施或使用公共區(qū)域等行為,，須書面形式報甲方同意后方可施工,，否則甲方有權強制清理拆除，其發(fā)生的費用和造成的損失,，均由乙方負責,。
10.6 上述第10.4,、10.5項中所涉報批手續(xù)及相關批準文件應事先經甲方同意并備案,，否則視為相關事項未經甲方同意,。
10.7 乙方在經營過程中形成的債權、債務均由乙方自行處理,，與甲方無關,。如因乙方原因形成甲方損失的，乙方負責賠償,。
10.8 乙方應遵守國家的有關法律法規(guī),，做好安全、防火,、綜合管理等工作,，須嚴格按照國家及地方消防及安全生產規(guī)定要求使用租賃物業(yè)妥善保管自身財務，消除租賃物業(yè)的消防及安全隱患,。如在租賃期間發(fā)生安全事故及消防事故,，法律責任和經濟損失全部由乙方承擔，由此造成甲方或第三方的損失,，乙方應負責賠償,。
10.9 乙方須配合甲方遵照政府相關部門要求履行安全、防火,、衛(wèi)生,、環(huán)保、勞資,、計劃生育,、綜合管理等協(xié)查監(jiān)督義務。
第十一條 合同終止
11.1 在本合同有效期內,，若甲,、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同,，并書面簽訂協(xié)議,。
11.2 本合同租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃物時,，應于租賃期屆滿之日前叁個月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求,。屆時協(xié)議條款及租金按時價由甲、乙雙方另行商定,，雙方達成協(xié)議后,，重新簽訂合同。
11.3 本合同租賃期屆滿,，乙方不再續(xù)租時,，在租賃期屆滿之日后3日內遷離及交回租賃物，并保證租賃物及附屬設施,、設備的完好,，如租賃物發(fā)生損壞和修改,，概由乙方負責恢復原狀并經甲方驗收合格，同時結清應當由乙方承擔的所有費用并辦理租賃物移交手續(xù)方可終止合同,。
11.4 本合同提前終止或租賃期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日后3日內前遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方支付雙倍租金,，乙方超過10日仍未辦理的，甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。
11.5 有下列情形之一,，甲方有權提前終止本合同，沒收租賃保證金并要求乙方賠償甲方遭受的一切損失以及甲方有權停止乙方使用租賃物所有設施設備,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔,。
①乙方逾期繳交租賃費用、水電費用30天以上的;
②乙方擅自改變租賃物業(yè)使用用途的;
③乙方利用租賃物業(yè)進行非法活動的;
④未經甲方書面同意,，乙方將租賃物轉租的;
⑤未經甲方書面同意及相關部門批準,，擅自對租賃物進行改建、擴建或破壞房屋主體結構的; 甲方根據上述情形決定提前終止本合同時,，書面通知乙方,。乙方須在接書面通知后及時遷離，同時結清所有費用并辦理租賃物移交手續(xù),。
11.6未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清已使用期間的租金及所產生的所有費用;
c.應于本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償,。提前終止合同后,，甲方仍需向乙方退還租賃保證金。
11.7未經乙方書面同意甲方不得提前終止合同,。如甲方確需提前解約,，須提前3個月書面通知乙方，并退還乙方的租賃保證金及向乙方支付當月租金2倍的款項作為賠償給乙方。
11.8 乙方逾期7天未繳交租賃費用或水電費,，甲方可采取停水,、停電措施促使乙方繳款，由此而產生的損失和責任,，由乙方承擔,，甲方不用承擔任何責任,。
第十二條 不可抗力
12.1 凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
12.2 租賃期間,，如該租賃物被國家或政府部門征收，拆遷,、改造等,，無法繼續(xù)履行合同，甲方在提供國家或政府部門相關文件且提前三個月以書面形式通知乙方后,，甲方可以單方面變更或解除合同,，并不承擔任何經濟補償。
第十三條 廣告
13.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廠名和自身產品廣告牌,，要符合政府的有關規(guī)定執(zhí)行,。
13.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立自身產品廣告牌，需要符合政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
13.3 若乙方需在工業(yè)區(qū)建筑物的本體設立廠名和自身產品廣告牌,，要物業(yè)管理處的批準及支付相關的費用。
第十四條 有關稅費
14.1 有義務協(xié)助乙方辦理租賃合同及有關審批手續(xù),，辦理產生的所有費用均由乙方承擔,。乙方承擔本租賃合同租賃期限內所產生的稅金，包括因乙方要求甲方出具發(fā)票而產生的甲方的稅金,。
第十五條 通知
15.1 本合同履行過程中的通知可直接送達,，也可采用郵遞方式送達，郵遞之日即視為送達,。地址以本條約中約定的為準,，若一方的地址發(fā)生變更，應于發(fā)生變更之日起5日內以書面的形式通知另一方，甲方地址： ;乙方地址： ;采取直接送達方式時,，甲方可將通知直接張貼于乙方租用的租賃物門上,，視為送達。
第十六條 適用法律
16.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過訴訟方式解決,。
16.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。
第十七條 合同效力
17.1 本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。
17.2 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本合同經雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇十六
出租方：
承租方：
甲方為發(fā)展地方經濟,，帶動農村人口就業(yè)，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當地人民群眾的生活水平,，本著資源再利用的原則，經研究決定,，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學出租給乙方使用,。雙方在自愿、平等的情況下,，達成如下協(xié)議：
一,、出租房屋情況
甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場地約占地15畝,，校舍建筑面積約為800平方米,。
二、租賃起付日期和期限
1.租期自________年____月____日起,，至________年____月3____日止,。租賃期________年。
2.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該學校,，乙方享有優(yōu)先權乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前二個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.甲,、乙雙方約定,，該學校租金為肆仟元年。
2.付款方式：采取按年度付款方式,。
3.甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第________年度租金,，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清,。如拖欠不付滿一個月，甲方有權終止租賃協(xié)議,。
四,、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間,，乙方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用學校場地進行非法活動。
2.租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3.租賃期間,，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關,，由此影響了乙方的生產經營,，甲方代表應出面調停并且甲方需承擔相應的經濟損失。
4.租賃期間,，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償,。
5.租賃期間，乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土壤資源,、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用。
6.租賃期間,，房屋出現(xiàn)問題由乙方負責維修,。
7.租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負責。
五,、租賃期間其它條款
1.如因國家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權提出解除合同
2.租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設施由乙方自行處理乙方所種植的樹木所有權歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應的對價,。
3.因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意申請仲裁。
4.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
5.本合同一式貳分,，雙方各執(zhí)壹分,，合同經蓋章簽字后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇十七
出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證：________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
3,、所出租房屋的房屋產權編號：_________,。
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修,，其內設備為___)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為___(月年),。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
租賃期限內,，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金___元,，大寫_________。
租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據具體情況變通)
第五條押金
押金___元,，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,，乙方沒有損害房屋內的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數退還,。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決,。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約，應向甲方支付違約金,。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)
第八條違約責任
1,、租賃期間內,，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同，收回房屋,，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。
(1)擅自將房屋轉租、轉讓,、轉借的;
(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
(3)拖欠租金__月。
2,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3,、乙方擅自轉租、轉讓,、轉借的,，應支付___月的租金作為違約金。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金,。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租,，需要事先和甲方打招呼)
第九條優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數計算，多退少補,。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。
第十三條房屋產權證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后,。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
________年______月______日
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇十八
出租方(甲方)： (以下簡稱甲方)
承租方(乙方)： (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 租賃房屋基本情況
該房屋坐落于淮北市淮海路225號，名稱為淮北市困難職工幫扶中心愛心超市,。建筑面積約50平方米,。
簽訂本合同前，甲方已向乙方出示甲方有權出租該房屋的有效證明文件,，并告知該房屋未設定抵押,。乙方在交接該房屋前，對該房屋權屬和安全使用條件已有足夠了解,，確信可以承租,。
第二條 租賃房屋用途
該房屋用途為：以幫扶困難職工為目的的日常生活用品的采購、銷售,、管理,。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期年 月 日——年 月 日， 共計三年,。
(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方書面同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 基本條件和要求
1,、乙方須具備超市經營運作資質和實力，并有相關經營經驗,。
2,、乙方要把扶貧幫困作為經營理念，具有為社會奉獻愛心的品質,。
3,、乙方經營信譽好，在經營歷史上無不良記錄,。
4,、愛心超市的商品以日常生活用品為主,，由乙方負責采購、銷售,、管理,，貨源須是正規(guī)渠道提供，保證商品的質量,。
5,、乙方銷售價格以低于市場價銷售。
6,、非商品類根據市總調查困難職工的需求,，由甲方負責籌集，定期向乙方移交,，困難職工憑票免費簽字領取,。
7、乙方做好非商品類物資的登記,、儲存,、消毒、發(fā)放,、統(tǒng)計等工作,。
8、困難職工憑市總發(fā)放的特困證購物,。乙方每月向幫扶中心提供困難職工購物和超市讓利情況,。
9、乙方必須使用“淮北市困難職工幫扶中心愛心超市”的名稱,，接受甲方的領導,。
第五條 房屋租賃和水電使用保證金
(一)乙方在簽訂合同的同時，應向甲方交房屋,、水,、電保證金________-元(大寫：______)。
(二)房屋租賃合同期滿或中途解除合同,，保證金按照以下方式結算：
1,、乙方退回的房屋無損壞，且不欠水電費,，甲方應將保障金本金退給乙方,，利息不計算。
2,、若房屋被人為損壞,，或欠水電費，甲方應從保證金中扣除,，保證金不足部分乙方應足額補繳;如保證金有結余,，甲方應退回本金,，利息不計。
第六條 其他費用
租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： 乙方承擔工商管理費用,、稅收、水費,、電費等費用,。凡屬物業(yè)管理公司收取的水費、電費(按表計算)等費用,，乙方應在收款收據開出后五日內足額支付給物業(yè)管理公司,。
第七條 租賃房屋的交付及返還
(一)交付：甲方在收到乙方交齊的房屋租金后的____個工作日內應將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》(附件 )、《消防設施移交書》(附件2),、《消防目標責任書》(附件3)經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。自交付之日起，乙方對該房屋內消防,、治安等安全工作負全責,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。乙方添置的物品可由其自行收回;對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 □乙方放棄收回 □歸甲方所有但甲方折價補償),。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置。
第八條 租賃房屋及附屬設施的安全與維護
(一)租賃期內,，甲方應保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有自然損壞時，應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的十個工作日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
(二)對于乙方的裝修和增設的它物甲方不承擔維修義務,。 (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或出現(xiàn)故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。
(四)乙方如需裝修,、改造或增設室外設施,，須經甲方、甲方委托的物業(yè)管理公司,、及有關部門書面同意后方可施工,，施工時不得污染、改變,、損毀房屋內外結構,、墻體和附屬設施。否則,，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司有權制止;造成損失的,，乙方應予賠償給甲方。
(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。
(六)因第三方原因(如停水、停電和治安事件)造成乙方損失,，以乙方處理為主,，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司給予協(xié)助。
(七)乙方不能違反消防規(guī)定使用消防通道或其他消防,、配電專用空間,，不能占用公用部分，否則,，應無條件拆除;不聽勸阻又拒不拆除的,，造成一切后果由乙方負責。
(八)乙方如需裝修改造,，須將書面裝修方案報經甲方,、甲方委托的物業(yè)管理公司及消防等有關部門批準后方可施工，裝修時不得改變和破壞房屋內外結構,。否則,，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司有權強行制止，不聽勸告強行施工的，按照本合同第十三條第四款執(zhí)行;造成損壞的,，乙方應賠償因本行為造成的全部損失,。
第九條 經營性廣告設置
甲方為乙方指定廣告(包括牌匾、實物等)尺寸：_____________和擺放位置：__________________,，由乙方免費擺放廣告,。廣告設計、制作及安裝費用由乙方承擔,。乙方施工時應服從甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一安排,，不得破壞樓面。
第十條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
第十一條 乙方的社會責任
乙方租賃期間應遵守國家和本地有關政策,、法規(guī)(含計劃生育),，執(zhí)行國家和工會大廈有關消防、治安綜合治理等安全管理方面法律法規(guī)和規(guī)章制度,，履行消防第一責任人的職責,。做好門前衛(wèi)生、秩序,、美化等三包工作,。否則，應對發(fā)生的一切后果承擔全部責任,。
第十二條 所有權和出租權變動
(一)租賃期內所有權人轉讓該房屋的,，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。
(二)租賃期內甲方出租權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新出租權人之間具有法律效力。
第十三條 合同擔保
乙方提供______-作為擔保人,。如發(fā)生乙方不履行本合同,，擔保人承擔連帶責任。
第十四條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;
2、因戰(zhàn)爭,、地震,、風災,、火災等不可抗力因素致使房屋毀損或造成其他損失的;
3,、因公共突發(fā)事件需要,，該房屋被政府緊急征用的。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1,、未按約定時間交付該房屋達 5日的。
2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，并在提交法律程序解決前,，可以采取停止水電供應或封門等措施,，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達30日的;
2,、擅自改變該房屋用途的;
3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構和影響房屋外觀的;
4、擅自將該房屋轉租給第三人的;
5,、利用該房屋從事違法活動的,。
6、合同到期未經甲方同意拒不退出所租用房屋的,。
第十五條 違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的年____月____日
甲方：
乙方：
年月日
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇十九
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址：
承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于長春市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數為： ，最多不超過 人,。
(二)如租賃用途為居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(￥： ),。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押 付 ，各期租金支付日: ,， ,， ， ,， ,， 。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋
租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達十日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。 3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。
4、 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的,。 2,、欠繳各項費用相當于押金數額的。 3,、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。 6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。? 7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的,。
8,、? (五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方,，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民
法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇二十
(合同編號：)
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
[出租]承租方(乙方)：
預出租方(甲方)：
[預租]預承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____(出租/預租)的____(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同。
一,、出租或預租房屋情況
1-1甲方____(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)/縣)____路__(弄/新村)__(號/幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋),。該房屋___([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為____平方米，房屋用途為____,，房屋類型為____,，結構為____。該房屋的平面圖見本合同附件
(一)甲方已向乙方出示：
1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/______;[證書編號：______],。
2)[預租]預售許可證[許可證編號：_______],。
1-2甲方作為該房屋的____(房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設定抵押,。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自
行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。
三,、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止,。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止,。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前__個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四,、租金,、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元,。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整),。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定,。該房屋租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。
4-2乙方應于每月__日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________,。
五、保證金和其他費用
5-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為___個月的租金,，即(___幣)____元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。
租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。
5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、____等費用由___(甲方/乙方)承擔。
5-3__(甲方/乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________,。
六,、房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時，應經甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。
八、轉租,、轉讓和交換
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。
8-2乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。
8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8-4在租賃期內,，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。
九,、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)
該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。
9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋,、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)_____________________________________,。
十、違約責任
10-1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。
10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任,。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)
10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償。
十一,、其他條款
11-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內,，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任,。本合同自_________(簽字/登記備案)生效,。
11-3本合同未盡事宜，經甲,、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
11-4甲,、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-5甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲,、以雙方共同任選一種)：
(一),、提交___________仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴,。
11-6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份,，(市/_________區(qū)/縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處一份,，以及__________各一份，均具有同等效力,。
甲方：乙方：
年月日：
標準版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版篇二十一
簽約日期：
出租人（以下簡稱甲方）：
身份證（護照）號：
電話：
通訊地址：
承租人（以下簡稱乙方）：
身份證（護照）號：
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根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。合同內容如下：
1：出租物業(yè)
地點：
面積：
2：租金
2.1：該房屋每月租金為人民幣______元,；大寫：_____仟_____佰_____元整,。
2.2：租金每______個月付一次。具體付款日期：前支付,，以甲方收到為準,。
2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天,，視同違約,，甲方有權收回房屋,，并由乙方承擔一切違約責任。
2.4：乙方如提前解約,，已多付的房租不予退回,。
2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證,。
3：押金
3.1：簽約時,，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整,。該押金不得沖抵房租,。
3.2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金,。
4：租期
4.1：乙方租用該房期限為_____個月,，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期,，不足一個月按一個月計算,。
4.2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的,，應向對方支付一個月的房租作為違約金,。
4.3：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須提前_____天給予甲方書面通知,，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同,。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金,。
4.4：因洪水、地震,、或政府拆遷,、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同,，雙方不承擔違約責任,，按實際天數計算房租。
4.5：在租賃期間,，甲方的房屋所有權發(fā)生轉移,，乙方有權繼續(xù)主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務,。
5：租賃條件
5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址,。
5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋,。
5.3：未經甲方書面同意,，乙方不得將出租房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股,、抵押或與他人調劑交換使用,，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房,，且由乙方承擔一切違約責任,。
5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費,、電費,、煤氣費、暖氣費,、存車費,、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費,、治安管理費,、稅金等費用。如經甲方催促,，乙方仍欠交費用,，超過七天，甲方有權收回房屋,，并由乙方承擔一切違約責任,。
5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡管理機構進行維修,，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償,，甲方有權代為維修,，維修所需費用由乙方承擔；但由于不可抗力,，如地震,、臺風、洪水,、非人為的火災等,，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用,。
5.6：租賃期內,，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電,，消防等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準,，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔,，雙方解約時,，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償,。如損壞原有之設施,，由乙方負責修復或賠償。
5.7：租用房屋之內部衛(wèi)生,，設施保養(yǎng),、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途,。
5.8：乙方在付清押金,，首期租金后即可入磚
5.9：若由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現(xiàn)其他故障,，甲方有義務敦促并協(xié)助有關部門搶修,，使之盡快得以恢復。
5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作,，不得在房屋內,，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質,，嚴禁以任何形式存儲易燃,，易爆品。
5.11：乙方須負責好自己帶來的財物,，妥善保管,，如有意外，甲方可協(xié)助調查,，但不負責賠償,。
5.12：租賃期滿，若甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理,。
5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關,，乙方應自行解決,。如給甲方造成損失,，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足,，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討,。
6：其它條件
6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,。
6.2：本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，見證方一份，具有同等法律效力,。
6.3：本合同自簽訂之日起生效,。
6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
7：簽章
甲方：乙方：
代理人：代理人：
見證方：
附件一：出租物品清單
電器：家具：廚房水表數：
衛(wèi)生間水表數：
熱水數：
電表數：
煤氣數：鑰匙：共把（對講門,，防盜門,，大門，臥室,，衛(wèi)生間,，等）
附件二：出租人房產證明，身份證,，承租人身份證復印件,。
出租人：
承租人：
