在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇一

第一條開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：_________________________________地址：_____________________________________

第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)

1.合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米,，土地性質(zhì)為：_________土地,，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

2.該片土地使用權(quán)為：________________,，土地使用權(quán)人為：________________,。

第三條項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端,。

(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端,。

第四條合作方式方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金,。

2.項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配,，甲方分得_________，乙方分得_________,，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有,。

3.合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷,、安置,、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù),，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等,。

4.總投資資金籌措：甲方出資__________萬元，分______次出資,，每次出資___________萬元,，預(yù)收款___________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資,，每次出資_________萬元,。

第五條付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款。

(1)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi) _____方向______方支付總投資的______%,，內(nèi)含定金_________萬元,，合計(jì)_________萬元;

(2)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，______方向______方支付總投資的______%,，內(nèi)含定金_________萬元,，合計(jì)_________萬元。

第六條前期工作安排合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),，包括但不限于以下各項(xiàng)：

(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù),，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方,，土地使用不附帶

第三者的利益限制,。

(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。

(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補(bǔ)償工作,，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。

(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水,、污水處理,、供電、安裝,、供氣,、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng),。

(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理,，獲得開工證,，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè),。

第七條承包發(fā)包工作安排合作項(xiàng)目由

第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí),，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助,。

第八條工程管理

1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室,，具體協(xié)商工程管理,、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò),、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排,。

2.管理辦公室安前述

第六、七條職責(zé)規(guī)定,，具體協(xié)調(diào),、落實(shí),。

第九條物業(yè)交付

1.合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證》,。

2.合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí),，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收,。

第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶

1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送___________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批,，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán),，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán),。

2.按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí),，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理,。

第十一條財(cái)務(wù)管理

1.成本核算范圍：________________________________________________

2.決算編制：__________ ________________________________________

3.財(cái)產(chǎn)清償：____________________________________________________

4.利潤(rùn)分配：____________________________________________________

第十二條保證

1.該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理,。方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同,，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí),，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。方愿以_________作抵押品,，另附明細(xì)清單作為本合同的附件,。_________方不履行合同時(shí)，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。

第十三條房屋的維修及管理：_____________________________________

第十四條違約責(zé)任：_____________________________________________

第十五條聲明及保證甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

第十六條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè) 密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年,。

第十七條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用面形式，可采用_________(信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的39;,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

第十八條合同的變更本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十九條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給

第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方面明確同意,，均屬無效。

第二十條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十一條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十二條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十三條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十四條合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日,。

3.本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇二

范本甲方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________乙方：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，為明確責(zé)任，恪守信用,，特簽訂本合同,，共同遵守。

第一條開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：_________地址：_________

第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)

1,、合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米,，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù),。

2,、該片土地使用權(quán)為：_________，土地使用權(quán)人為：_________,。

第三條項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端,。

(2)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端,。

第四條合作方式

1,、_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金,。

2,、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________,，乙方分得_________,，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

3,、合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣,，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置,、補(bǔ)償,、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等,。

4,、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資,，每次出資_________萬元,，預(yù)收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資,，每次出資_________萬元,。

第五條付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款,。

(1)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi),，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元,，合計(jì)_________萬元;

(2)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi),，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元,，合計(jì)_________萬元,。

第六條前期工作安排合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：

(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù),，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文,，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶

第三者的利益限制,。

(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作,。

(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi),。

(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水,、污水處理、供電,、安裝,、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng),。

(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的`辦理，獲得開工證,，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè),。

第七條承包發(fā)包工作安排合作項(xiàng)目由

第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí),，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助,。

第八條工程管理

1、本協(xié)議簽署后,，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室,，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展,、人員聯(lián)絡(luò),、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。

2,、管理辦公室安前述

第六,、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào),、落實(shí),。

第九條物業(yè)交付

1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用,，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》,。

2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí),，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商,、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。

第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶

1,、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批,，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán),，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán),。

2,、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí),，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理,。

第十一條財(cái)務(wù)管理

1,、成本核算范圍：_________

2,、決算編制：_________

3,、財(cái)產(chǎn)清償：_________

4、利潤(rùn)分配：_________

第十二條保證

1,、該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理,。

2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同,，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3,、_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件,。_________方不履行合同時(shí),，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。甲方(蓋章)： 乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：通訊地址：通訊地址：：開戶行：開戶行：帳號(hào)：帳號(hào)：簽訂日期：年月____日

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇三

房地產(chǎn)合作開發(fā)合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任,，恪守信用,，特簽訂本合同共同遵守。

一,、合作方式,。甲、乙雙方共同以乙方名義在 進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā),，項(xiàng)目名稱暫定為 ,。

二、合作條件：

1,、甲方提供待開發(fā)土地的使用權(quán),，乙方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需的全部資金。

2,、乙方保證對(duì)外提供全套的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所需資料,，保證本企業(yè)注冊(cè)真實(shí),、合法，經(jīng)營(yíng)范圍符合房地產(chǎn)開發(fā)要求,。

3,、由乙方辦理房地產(chǎn)開發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開發(fā)所需的各種行政審批事項(xiàng)，甲方積極予以協(xié)助,。

4,、房地產(chǎn)開發(fā)過程，乙方選任設(shè)計(jì)施工企業(yè)應(yīng)有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)條件,。

5,、房地產(chǎn)開發(fā)的樓盤設(shè)計(jì)，建筑面積,，樣式,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得單方更改。

三,、甲方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需土地的土地使用權(quán),，該土地面積 畝，使用期限________年,，甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得,，無抵押，不受其它權(quán)利人追究,。如因房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)銷售需要辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，由乙方出資并辦理,，甲方予以協(xié)助,。

四,、本房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目自本合同簽訂之日起啟動(dòng),，自________年月____日竣工,，合作開發(fā)終止,。乙方負(fù)責(zé)日常的工程施工管理工作,，因工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

五、收益分配,。本合同履行期間,，由甲、乙雙方各派駐會(huì)計(jì),，共同負(fù)責(zé)樓房的銷售資金,。甲方按開發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積 元㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開發(fā)的收益,，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元,，開發(fā)房地產(chǎn)銷售至一半支付 元,，開發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益。

六,、違約責(zé)任

1,、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)資金的10% 賠償乙方,。

2,、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)資金的10% 賠償甲方損失,。

3,、因乙方經(jīng)營(yíng)、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益,。按應(yīng)支付甲方收益的10%賠償甲方損失。甲 方： 乙 方：法定代表人：________年____月____日土地合作開發(fā)合同范本甲方：法定代表人：_______________________________________地 址：___________________________________________電話：____________________________________________乙方：法定代表人：_______________________________________地 址：___________________________________________電話：____________________________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于 市路 號(hào)土地事宜達(dá)成以下合同書,。

第一條 合作項(xiàng)目概況

1-1、土地概況雙方合作的土地位于 市 路 號(hào),，共計(jì)約____畝(以下簡(jiǎn)稱為項(xiàng)目用地,，面積以紅線圖為準(zhǔn)，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除,。上述項(xiàng)目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地,，使用期限為________年，甲方為該宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)人,。

1-2,、合作項(xiàng)目概況及性質(zhì)雙方擬以項(xiàng)目用地為開發(fā)資源，共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū),，該項(xiàng)目暫定名稱為_____ 小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn),。小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國(guó)有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個(gè)月。小區(qū)擬定投資總額約為__ _萬元人民幣(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目投資總額),。

第二條 雙方投資合作的條件

2-1,、甲方提供的合作條件甲方以

第一條所述土地的國(guó)有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費(fèi)用作為雙方投資合作的條件。

2-2,、乙方提供的合作條件乙方以該項(xiàng)目所需的建設(shè)開發(fā)資金及項(xiàng)目開發(fā)管理支持團(tuán)隊(duì)作為合作條件,。

2-3、合作前提2-

3-1,、本合同訂立后,，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠(chéng)信全面履行各自的合同義務(wù),。雙方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過程中互相尊重、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制,、銷售控制以及爭(zhēng)取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項(xiàng)甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助,。2-

3-2、本合同訂立后____日內(nèi),，乙方向甲方支付履約保證金萬元人民幣,。2-

3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù),，并將合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地證》原件交乙方保管,。2-

3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-

3-2,、2-3-3的合同義務(wù)后,，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同

第三條所約定的項(xiàng)目公司的相關(guān)證照手續(xù)。

第三條 項(xiàng)目公司

3-1,、 公司作為甲乙雙方合作項(xiàng)目的開發(fā)公司,。甲方占項(xiàng)目公司 %股權(quán)，乙方占項(xiàng)目公司%股權(quán),，在本合同生效后____月內(nèi),，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。

3-2,、雙方應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目公司的工商注冊(cè)登記及項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所必須的各項(xiàng)行政許可審批手續(xù),。

第四條 甲方的合作分工及義務(wù)

4-1、【a階段】甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地,。目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：項(xiàng)目公司股權(quán)變更后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延)。費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用,。

4-2,、【b階段】甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)物投資變更至項(xiàng)目公司名下，使項(xiàng)目公司取得合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》,。目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：a階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇四

甲方：

法定代表人：_______________________________________

地 址：___________________________________________

電話：____________________________________________

乙方：

法定代表人：_______________________________________

地 址：___________________________________________

電話：____________________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于 市

路 號(hào)土地事宜達(dá)成以下合同書,。

第一條 合作項(xiàng)目概況

1-1,、土地概況

雙方合作的土地位于 市 路 號(hào)，共計(jì)約____畝(以下簡(jiǎn)稱為“項(xiàng)目用地”,，面積以紅線圖為準(zhǔn),，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。

上述項(xiàng)目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地,，使用期限為 年,，甲方為該宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)人,。

1-2、合作項(xiàng)目概況及性質(zhì)

雙方擬以項(xiàng)目用地為開發(fā)資源,，共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū),，該項(xiàng)目暫定名稱為_____ 小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn)。

小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國(guó)有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個(gè)月,。

小區(qū)擬定投資總額約為__ _萬元人民幣(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目投資總額”),。

第二條 雙方投資合作的條件

2-1、甲方提供的合作條件

甲方以第一條所述土地的國(guó)有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費(fèi)用作為雙方投資合作的條件,。

2-2,、乙方提供的合作條件

乙方以該項(xiàng)目所需的建設(shè)開發(fā)資金及項(xiàng)目開發(fā)管理支持團(tuán)隊(duì)作為合作條件。

2-3,、合作前提

2-3-1,、本合同訂立后，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠(chéng)信全面履行各自的合同義務(wù),。雙方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過程中互相尊重,、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制、銷售控制以及爭(zhēng)取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項(xiàng)甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助,。

2-3-2,、本合同訂立后____日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金

萬元人民幣,。

2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù),，并將合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地證》原件交乙方保管,。

2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2,、2-3-3的合同義務(wù)后,，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項(xiàng)目公司的相關(guān)證照手續(xù)。

第三條 項(xiàng)目公司

3-1,、 公司作為甲乙雙方合作項(xiàng)目的開發(fā)公司,。甲方占項(xiàng)目公司 %股權(quán)，乙方占項(xiàng)目公司

%股權(quán),，在本合同生效后 月內(nèi),，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。

3-2,、雙方應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目公司的工商注冊(cè)登記及項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所必須的各項(xiàng)行政許可審批手續(xù),。

第四條 甲方的合作分工及義務(wù)

4-1、【a階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地,。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：項(xiàng)目公司股權(quán)變更后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延),。

費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

4-2,、【b階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)物投資變更至項(xiàng)目公司名下,，使項(xiàng)目公司取得合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：a階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延),。

費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

4-3,、【c階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài),。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：b階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)。

費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用,。

4-4,、甲方的其他合同義務(wù)

本合同履行過程中，甲方還須承擔(dān)如下合同義務(wù),，甲方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)：

4-4-1,、在 小區(qū)建設(shè)開發(fā)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項(xiàng)目建設(shè)過程中的四鄰關(guān)系,，保證合作項(xiàng)目的正常開發(fā),。

4-4-2、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目施工過程中的用水用電事宜,，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施,。

4-4-3、協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì),、報(bào)建,、建審、開工,、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù),、資料。

4-4-4,、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù),。

4-4-5、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：

★降低處理成本;

★節(jié)約處理時(shí)間;

★有利于本合同雙方合作,。

4-4-6,、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。

第五條 乙方的合作分工及義務(wù)

5-1,、【b階段】

乙方的目標(biāo)任務(wù)：將除甲方出資的土地之外的項(xiàng)目公司開發(fā)資金

萬元支付至項(xiàng)目公司名下,。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：乙方完成b階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。

費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)完成本階段乙方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用,。

5-2,、【d階段】

乙方的目標(biāo)任務(wù)：取得合作項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》,。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：甲方完成c階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延)。

費(fèi)用承擔(dān)：完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用均由乙方支付,。

5-3,、【e階段】

乙方的目標(biāo)任務(wù)：指派乙方專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)管理團(tuán)隊(duì)到項(xiàng)目公司進(jìn)行管理并實(shí)施本合作項(xiàng)目的各項(xiàng)與開發(fā)有關(guān)的工作;通過乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項(xiàng)目開發(fā)所需的必要資金。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：由乙方根據(jù)雙方均認(rèn)可的目標(biāo)項(xiàng)目的開發(fā)實(shí)施計(jì)劃完成,，需要雙方明確約定完成時(shí)間時(shí),，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要予以明確。

費(fèi)用承擔(dān)：完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用均由乙方支付或負(fù)責(zé)解決,。

5-4,、乙方的其他合同義務(wù)

本合同履行過程中，乙方還須承擔(dān)如下合同義務(wù),，乙方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)：

5-4-1,、在合作項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)階段，乙方應(yīng)保證其管理團(tuán)隊(duì)的人員穩(wěn)定團(tuán)結(jié),、專業(yè)敬業(yè),，保證合作項(xiàng)目的正常開發(fā)。

5-4-2,、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目建設(shè)過程中的所有技術(shù)問題,，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施。

5-4-3,、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間必須以乙方名義辦理的相關(guān)事務(wù),。

5-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間若以乙方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：

★降低處理成本;

★節(jié)約處理時(shí)間;

★有利于本合同雙方合作,。

5-4-5、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù),。

第六條 項(xiàng)目公司的相關(guān)事項(xiàng)

6-1,、項(xiàng)目公司股權(quán)變更完成后，甲乙雙方協(xié)商一致按如下約定組建項(xiàng)目公司的高層管理團(tuán)隊(duì)：

6-1-1,、項(xiàng)目公司的法定代表人由乙方指定人選擔(dān)任,。

6-1-2、項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方指定人選擔(dān)任,。

6-1-3,、雙方各自有權(quán)更換其指派到項(xiàng)目公司擔(dān)任管理崗位的人選，但需在人選變更前10日內(nèi)書面通知相對(duì)方。

6-2,、項(xiàng)目公司的股權(quán)比例結(jié)構(gòu)及章程

6-2-1,、甲方以項(xiàng)目用地入股占項(xiàng)目公司百分之____的股權(quán)。

6-2-2,、乙方以合作項(xiàng)目開發(fā)所需資金及房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)等入股占項(xiàng)目公司百分之_____的股權(quán),。

6-2-3、甲乙雙方按照本合同所約定的股權(quán)分配比例享有及分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)收益,。

6-2-4,、項(xiàng)目公司在公司行政機(jī)關(guān)所登記備案的公司章程，應(yīng)當(dāng)作出與本合同雙方約定一致的安排;該章程無論因任何原因與本合同之約定發(fā)生沖突時(shí),，甲乙雙方一致確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)均以本合同之約定為準(zhǔn),。

6-3、項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)及管理

合作項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)單位,、施工單位,、監(jiān)理單位及材料設(shè)備的供應(yīng)的招標(biāo)及開標(biāo)均以項(xiàng)目公司名義對(duì)外舉辦，中標(biāo)單位由項(xiàng)目公司確定,。該項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)合同均以項(xiàng)目公司名義簽訂并履行合同義務(wù),。

第七條 與合作項(xiàng)目有關(guān)的特別約定

合作項(xiàng)目的物業(yè)管理由乙方或乙方委托的專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理,。

第八條 項(xiàng)目收益分配

甲乙雙方選擇如下第_ _種方式進(jìn)行合作項(xiàng)目的收益分配：

8-1、按雙方各自在項(xiàng)目公司所占的股權(quán)比例分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)收益;

8-2,、_____________________________________________;

8-3,、_____________________________________________。

第九條 保密

甲乙雙方必須對(duì)所獲取對(duì)方的機(jī)密信息予以保密,，未經(jīng)對(duì)方同意,，另一方不得向第三方泄露發(fā)布，否則合作方有權(quán)求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

第十條 違約責(zé)任

10-1,、甲方在a階段、b階段或c階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí),，每逾期一日應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的萬分之一向乙方支付違約金;甲方在對(duì)應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同。

10-2,、乙方在b階段,、d階段或e階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，每逾期一日應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的萬分之一向甲方支付違約金;乙方在對(duì)應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

10-3,、除10-1、10-2條款所約定的違約責(zé)任之外,，一方違反本合同的約定使相對(duì)方遭受損失時(shí),，違約方應(yīng)按相對(duì)方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條 合同的解除或終止后遺留問題的解決

11-1,、本合同履行過程中,，因一方違約另一方行使了單方解除權(quán)而終止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)算乙方對(duì)該項(xiàng)目的投資總額,，增加或扣除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金額后,，由甲方向乙方返還投資款項(xiàng)。

11-2,、若因政府部門原因或其他不可抗力因素出現(xiàn)而導(dǎo)致本項(xiàng)目無法執(zhí)行時(shí),，雙方另外協(xié)商合同終止事宜。

第十二條 其他

12-1,、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知,、文件、資料等,，均應(yīng)按照本合同所列明的通訊地址,、傳真以郵寄或傳真方式送達(dá);一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方,。

通過傳真方式的,，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá),。

12-2,、未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件，不得對(duì)本合同進(jìn)行更改;未盡事宜,，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定,。

12-3、事先未經(jīng)對(duì)方書面同意,，一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方,。

12-4、雙方因合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成

發(fā)生訴訟，由 人民法院管轄,。

12-5、本合同的訂立,、效力,、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

12-6,、因本合同履行的復(fù)雜性,，甲乙雙方聘請(qǐng) 律師事務(wù)所 律師提供全程法律服務(wù)。律師費(fèi) 萬元/年,，甲乙雙方各自承擔(dān)一半,。

12-7、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,。

12-8,、本合同標(biāo)題僅為方便閱讀,不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。

12-9,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

12-10、本合同一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方： 乙方：

法定代表人：法定代表人：

合同訂立時(shí)間：_______年____月_____日

合同訂立地點(diǎn)：______________________

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就號(hào)地塊項(xiàng)目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議,，以資共同遵守：

第一條 具體的土地合作項(xiàng)目

雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于,，地塊出讓編號(hào)為號(hào)，土地面積______平方米,，折合×畝,，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由××區(qū)國(guó)土資源局采用掛牌方式出讓,，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā),，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項(xiàng)目公司開發(fā),。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍,。

第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā)。

1,、項(xiàng)目公司在甲方摘牌競(jìng)得號(hào)地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建,。

2、項(xiàng)目公司名稱雙方另行協(xié)商,，最終以工商部門注冊(cè)核定的名稱為準(zhǔn),。

3、項(xiàng)目公司注冊(cè)_________萬元,，其中甲方________萬元,，占______%，乙方出資_____萬元,，占_____%,，雙方均以貨幣資金出資,。

4、項(xiàng)目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔(dān)任,。

5,、項(xiàng)目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會(huì)、股東會(huì),、監(jiān)事會(huì)三級(jí)法人治理結(jié)構(gòu),。董事會(huì)由5人組成，其中甲方選派3人,，乙方選派2人,，甲方選派人員中推薦 1人任董事長(zhǎng)。監(jiān)事會(huì)由3人組成,，其中甲方選派1人,，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會(huì)召集人,。各級(jí)治理機(jī)構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán),，其中，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃,、設(shè)計(jì)單位,、施工及設(shè)備招標(biāo)、對(duì)外融資,、銷售策劃及定價(jià)等重大事項(xiàng)須雙方股東研究一致同意后項(xiàng)目公司方可實(shí)施,。

6、公司的經(jīng)營(yíng)班子及財(cái)務(wù)人員由雙方派員組建,，公司總經(jīng)理,、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理,、出納由甲方派出,，總經(jīng)理由董事會(huì)兼任，常務(wù)副總,、財(cái)務(wù)經(jīng)理,、營(yíng)銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出,，雙方派出人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力,，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營(yíng)班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán),。

7,、項(xiàng)目公司須接受任何一方派出人員或社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì)、評(píng)估等監(jiān)督檢查工作,。

第三條 項(xiàng)目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊,，地塊的取得,、手續(xù)的辦理、地價(jià)的確認(rèn)等具體約定如下：

1,、甲方負(fù)責(zé)該地塊的摘牌，并在項(xiàng)目公司成立以后及時(shí)協(xié)助完成以項(xiàng)目公司為主體與國(guó)土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同,、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)(辦證過程中的相關(guān)稅費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān)),。

2、鑒于摘牌土地為毛地,，雙方約定由甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè),。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電、通上水,、通下水,、通留和路、通訊,、通燃?xì)?、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設(shè)條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開工建設(shè)條件,，原則上在 _____年____月底前完成“七通一平”工作,。

3、項(xiàng)目公司取得凈地的價(jià)格確定為______萬元/畝,，其構(gòu)成為實(shí)際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準(zhǔn)),、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)支出、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程

中尚需發(fā)生的各項(xiàng)支出,。

號(hào)地塊上的建筑物,、構(gòu)筑物的拆遷和補(bǔ)償,，尤其是閑林鎮(zhèn)里項(xiàng)村地塊拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé),，其費(fèi)用已包括在______萬元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān),。

號(hào)地塊的競(jìng)得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款,，占總價(jià)款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項(xiàng),、及按征地補(bǔ)償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān),。

4,、如果以_______萬元/畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的,，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項(xiàng)目公司,，該部分差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支，責(zé)任由甲方承擔(dān),，其所得稅由甲方自行承擔(dān),。

前款由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向項(xiàng)目公司開出合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則,，其所得稅由甲方承擔(dān),。項(xiàng)目公司支付給甲方的所有費(fèi)用，甲方均應(yīng)向項(xiàng)目公司開具合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票,，否則,，其所得稅由甲方承擔(dān)。

第四條 有關(guān)資金配套,、款項(xiàng)支付,、利息支出等雙方約定如下：

1、項(xiàng)目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時(shí)到位,，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還,。

2、甲,、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項(xiàng)目公司帳戶,，項(xiàng)目公司的開發(fā)經(jīng)營(yíng)支出一律從項(xiàng)目公司的帳戶中支付。

3,、項(xiàng)目在具備融資條件時(shí),，雙方同意以項(xiàng)目公司為主體對(duì)外抵押融資，并保證資金的封閉運(yùn)作,。

4,、項(xiàng)目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān),，具體約定如下：

(1)注冊(cè)資金：以第二條第3款約定的注冊(cè)資金總額按股權(quán)比例投入,。

(2)甲方前期投入：由項(xiàng)目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時(shí)由甲方開具票據(jù),。

(3)土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價(jià)一次性由甲,、乙雙方按比例配套投入。

(4)未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額,，其中的______萬元在留和路延伸段開工時(shí)支付,，其余在項(xiàng)目公司成立后_______個(gè)月內(nèi)由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。

(5)土地款以外的項(xiàng)目開支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi),、管理費(fèi)用,、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。

5,、雙方投入本項(xiàng)目的資金除注冊(cè)資金以外作為項(xiàng)目公司向股東借款,，由項(xiàng)目公司支付利息費(fèi)用，利率約定為年息_____%。

第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝,，雙方約定甲方必須負(fù)責(zé)以項(xiàng)目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國(guó)家宏觀土地政策限制除外),，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項(xiàng)目公司，合并進(jìn)行開發(fā),，“毛地” 轉(zhuǎn)“凈地”費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān),，資金在土地摘牌后由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。

第六條 優(yōu)惠條款

鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主,，雙方約定在售價(jià)確定的基礎(chǔ)上安排_(tái)_____萬元作為優(yōu)惠額度,，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售,，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受,，即甲方_____萬元,，乙方_____萬元，任何一方超出本額度,，將在項(xiàng)目分利時(shí)扣除稅金后按對(duì)方股權(quán)比例補(bǔ)貼給對(duì)方,，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受。

第七條 爭(zhēng)議解決

考慮到客觀存在的一些因素,，雙方約定本項(xiàng)目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時(shí),，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項(xiàng)目公司并清算，同時(shí)有權(quán)要求以本項(xiàng)目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn),，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計(jì)算,，單方成本包括土地、建安,、小區(qū)配套,、規(guī)費(fèi)、設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用,、綜合管理費(fèi)用,、資金成本等。

第八條 定金

為體現(xiàn)雙方的合作誠(chéng)意,，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元,。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金,，如甲方摘牌,，在項(xiàng)目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金。

第九條 違約責(zé)任

1,、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項(xiàng)目公司合作開發(fā)的,，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收全部定金,。

2,、如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目公司受第三方追索使項(xiàng)目公司受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān),。

3,、在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款,，使項(xiàng)目延滯開發(fā)和銷售,，甲方補(bǔ)償乙方投入項(xiàng)目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個(gè)月的每月增加___%的賠償比例,。

4,、項(xiàng)目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的,，應(yīng)按乙方已投入項(xiàng)目公司資金的____%進(jìn)行賠償,，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5,、任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時(shí)間向項(xiàng)目公司投入配套資金的,，違約一方應(yīng)按對(duì)方已投入項(xiàng)目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過5個(gè)月的,，每月超過1%的賠償比例,。

6、甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定,，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的,，應(yīng)按乙方投入項(xiàng)目公司資金總額的 ?%進(jìn)行賠償，賠償金在明確責(zé)任后三個(gè)工作日內(nèi)支付,。

7,、雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如發(fā)生因個(gè)人違法,、違規(guī),、惡意操作使項(xiàng)目受損，項(xiàng)目公司可通過適當(dāng)途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,，派出方同時(shí)也須承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十條 其他

1、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)的,，除本協(xié)議第八條外,，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對(duì)方的違約責(zé)任,。

2,、本協(xié)議條款如有與國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3,、項(xiàng)目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意,，不得以任何形式對(duì)外提供擔(dān)保、借款,。

4,、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，根據(jù)協(xié)商意見

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇六

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 法定代表人： 地址：乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 法定代表人： 地址：根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及____市關(guān)于舊房改造的相關(guān)政策,，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，就 項(xiàng)目改造合作開發(fā)事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以明確責(zé)任，共同遵守,。

一,、項(xiàng)目概況

1、該住宅區(qū)位于 ,，宗地號(hào)為 ,，項(xiàng)目用地宗地面積共計(jì) 平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地,，容積率為 ,，土地使用年限________年(________年____月____日至________年____月____日)。

2,、 (目前項(xiàng)目名稱)小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有住宅 棟,，共計(jì) 套房產(chǎn)，建筑面積共計(jì) 平方米,，其中有產(chǎn)權(quán)房屋共計(jì) 套(面積共計(jì) 平方米),，無產(chǎn)權(quán)共計(jì) 套(面積共計(jì) 平方米)。公建(面積共計(jì) 平方米),。 甲方保證所有的房產(chǎn)及本項(xiàng)目土地是真實(shí)有效的,，并保證未將本項(xiàng)目項(xiàng)下的房地產(chǎn)進(jìn)行任何抵押，也未進(jìn)行擔(dān)保,。

3,、 (目前項(xiàng)目名稱)小區(qū) 住宅系________年甲方磚混結(jié)構(gòu)修建而成，現(xiàn)房屋滲水嚴(yán)重，鋼筋外露,，岌岌可危,，且間接造成資源浪費(fèi)。目前,，所有業(yè)主均已簽字同意舊改,。

二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),、互惠互利的原則,，雙方采用甲方出地，乙方全權(quán)出資,，合作開發(fā),、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式,。

1,、甲方授權(quán)并協(xié)助乙方全權(quán)進(jìn)行原地塊上建筑物的拆遷及在合理容積率等要求下重建開發(fā)。

2,、拆遷補(bǔ)償以1：1(拆1還1)進(jìn)行補(bǔ)償,。

3、其余建設(shè)面積歸乙方支配,。

三,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、提供目前條件下本改造項(xiàng)目已有的全部產(chǎn)權(quán)資料,，包括但不限于房地產(chǎn)證,、紅線圖、規(guī)劃許可證,、建筑許可證,、竣工驗(yàn)收證明等;

2、拆遷補(bǔ)償談判工作,，按照小區(qū)內(nèi)全部物業(yè)拆一賠一的原則(紅本,、綠本房產(chǎn)證有所區(qū)別)和全部業(yè)主達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議;

3、監(jiān)督乙方辦理城改,、區(qū)政府,、規(guī)劃局、國(guó)土局,、建設(shè)局等政府部門相關(guān)行政許可手續(xù);

4,、會(huì)同乙方辦理整體改造合同文件的公證事宜;

5、會(huì)同乙方共同辦理整體改造項(xiàng)目所享有的市,、區(qū)兩級(jí)政府給予的地價(jià),、____市配套費(fèi),、容積率及其他費(fèi)用減免的優(yōu)惠;

6、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任,，本協(xié)議簽訂后產(chǎn)生的與本項(xiàng)目有關(guān)的債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。本協(xié)議簽訂后，甲方不得再將小區(qū)全部或部分物業(yè)對(duì)外設(shè)置抵押,、擔(dān)保;

7,、本協(xié)議簽訂后因項(xiàng)目產(chǎn)生的費(fèi)用經(jīng)過雙方確認(rèn)，由乙方支付和承擔(dān),。

四,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式向權(quán)利人支付項(xiàng)目補(bǔ)償,，即依1:1比例向甲方賠償原有物業(yè)同等面積的新房;

2,、承擔(dān)本協(xié)議簽訂后本項(xiàng)目改造過程中發(fā)生的.報(bào)批、報(bào)建費(fèi)用及全部項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用及其他費(fèi)用;

3,、乙方在向甲方和現(xiàn)有業(yè)主支付補(bǔ)償后,，獨(dú)立開展本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷工作，并享有本項(xiàng)目的全部收益,，甲方予以無條件配合;

4,、為保證項(xiàng)目開發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方指派專門工作人員會(huì)同甲方的辦理舊改審批,、規(guī)劃報(bào)批,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等各項(xiàng)相關(guān)工作;

5、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,，小業(yè)主建設(shè)期間騰空物業(yè)租賃他人房產(chǎn)生活形成的房租補(bǔ)貼由乙方支付;

6、非因甲方之原因?qū)е马?xiàng)目無法實(shí)施的,，乙方自行承擔(dān)損失;

8,、合同簽訂后甲方給予乙方 小區(qū)改造的絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，在乙方無明確表示放棄合作的情形下,，甲方不得將 小區(qū)的改造交由他人完成,。

五、本協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起即發(fā)生法律效力;本協(xié)議生效后____日內(nèi),，乙方應(yīng)提供 萬元人民幣(大寫： )資金作為保證金,，監(jiān)管于雙方選定的律師事務(wù)所或銀行，如乙方在本協(xié)議生效后未依約提供后續(xù)建設(shè)資金或不辦理后續(xù)的行政許可手續(xù),，則甲方有權(quán)沒收此保證金;本協(xié)議生效后,，甲方不得再與他人洽談或簽署與本合作項(xiàng)目有關(guān)的合作開發(fā)協(xié)議，如甲方擅自又與他方合作,，則除返還 萬元保證金外,，另須支付違約金 萬元給乙方,。 本協(xié)議生效后，乙方須以自己的名義獨(dú)立開發(fā)或由乙方控制的子公司,、乙方的其他關(guān)聯(lián)公司開發(fā),，乙方不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給其他公司或個(gè)人謀利。

六,、本協(xié)議履行程序

1,、本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲,、乙雙方須派員共同組成項(xiàng)目部,，指定并實(shí)施項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，項(xiàng)目部乙方派員出任總經(jīng)理,，甲方派員出任副總經(jīng)理;

2,、本協(xié)議生效后____日內(nèi)，乙方須依約將 萬元人民幣(大寫： )保證金付至雙方選定的律師事務(wù)所或銀行監(jiān)管;

3,、乙方付足 萬元人民幣(大寫： )保證金后,，甲方應(yīng)將全部文件資料原件交出給項(xiàng)目部管理;

4、雙方共同組成項(xiàng)目部后,，在____日內(nèi)正式啟動(dòng)各種報(bào)批,、報(bào)建手續(xù)，并啟動(dòng)和小業(yè)主的拆遷補(bǔ)償談判及簽訂協(xié)議,。

七,、本協(xié)議的履行期限

1、本協(xié)議簽訂后18個(gè)月內(nèi),，雙方共同完成小區(qū)整體改造的全部行政許可;

2,、獲得開工許可證后，乙方在18個(gè)月內(nèi)完成小區(qū)的竣工驗(yàn)收,。

八,、本協(xié)議的解除本協(xié)議簽訂后，出現(xiàn)下列情況即行自動(dòng)解除：

1,、雙方簽訂解除協(xié)議;

2,、經(jīng)過雙方的共同努力在18個(gè)月內(nèi)未能全部取得項(xiàng)目整體改造所需要的城改辦批準(zhǔn)文件、市規(guī)劃局,、市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局等的批準(zhǔn)文件及開工許可證;

3,、本協(xié)議所涉及的土地及房產(chǎn)50%以上被人民法院查封并拍賣，致項(xiàng)目無法進(jìn)行,。出現(xiàn)本條約定的解除情形時(shí),，除第一款雙方協(xié)議給予對(duì)方賠償外，原則上對(duì)雙方所遭受的損失互不賠償,。如出現(xiàn)前述情況系一方過錯(cuò)所致,，則有過錯(cuò)的一方按本協(xié)議中的違約責(zé)任條款處理,。

九、違約責(zé)任甲方出現(xiàn)下列情形視為根本違約,，應(yīng)支付一方不少于 萬元人民幣的違約金：

1,、本協(xié)議簽訂后在乙方履約的情形下拒不配合辦理各項(xiàng)行政許可手續(xù)，如拒不蓋章等,，致使行政許可事宜無法完成;

2,、拒不履行合同約定的主要義務(wù)如與小業(yè)主進(jìn)行拆遷談判及簽約等;

3、因甲方的惡意制造訴訟或因甲方的債務(wù)致本項(xiàng)目下的土地及房產(chǎn)被查封超過50%的;

4,、其他嚴(yán)重違背誠(chéng)信原則的,。乙方出現(xiàn)下列情形視為根本違約，應(yīng)支付甲方不少于 萬元人民幣違約金：

1,、未經(jīng)甲方同意將本合同約定的項(xiàng)目私自炒賣給他人從中謀利的;

2,、因乙方的債務(wù)或過錯(cuò)致本項(xiàng)目土地及房產(chǎn)被查封超過50%的;

3、在獲得開工許可證后18個(gè)月內(nèi)未完成竣工驗(yàn)收的;

4,、其他嚴(yán)重違背誠(chéng)信原則的行為,。甲、乙各方雖有違約行為,，但并非本條所列事項(xiàng),，則應(yīng)支付對(duì)方 萬元違約金，守約一方有權(quán)要求解除或繼續(xù)履行合同,。

十,、適用法律及爭(zhēng)議解決

1、本協(xié)議訂立,、效力,、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄,。

2,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或人民法院起訴,。十

一,、其他

1、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,，未經(jīng)另一方許可,，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容,。

2、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方： 乙方：代表人簽字： 代表人簽字：簽約時(shí)間：年____月____日 簽約地點(diǎn)

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇七

甲方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，就合作開發(fā)“ ”項(xiàng)目事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以明確責(zé)任,，共同遵守。

一,、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于_______________,，項(xiàng)目暫定名為“ ____________________”。項(xiàng)目用地面積__________平方米(約 畝),，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地,，土地使用年限 年。項(xiàng)目總建筑面積 __________平方米,，其中地上_____層(包括住宅面積__________平方米,、底層商網(wǎng)面積__________平方米)，地下一層(面積__________平方米),。

二,、合作形式

根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則,，雙方采用合作開發(fā),、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式,。

甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣_(tái)_________萬元整(￥_______________萬元),，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益,。

乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與房屋銷售,，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷售的全部收益,。

三,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù),。自本協(xié)議簽定之日起 個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,，自本協(xié)議簽訂之日起 個(gè)月以內(nèi),，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致,。

2,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金,、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括城市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理,、綠化,、人防、消防等費(fèi)用),、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi),，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治、商混,、墻改,、檔案整理等費(fèi)用)。

3,、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi),，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電,，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛,，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰,，無抵押等他項(xiàng)權(quán)利,。

4、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件,。

5、在項(xiàng)目建設(shè)過程中,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行,。

6,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

四,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式,，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益,。

2、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后,，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán),，獨(dú)立開展本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷工作，并享有本項(xiàng)目的全部收益,。

3,、為保證項(xiàng)目開發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作,。

4、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù),。

5,、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。

五、付款方式

1,、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月以內(nèi),，甲乙雙方在 銀行共同設(shè)立共管賬戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益,。

2,、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起5日內(nèi),，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的_____%，即人民幣_(tái)______________萬元(￥_______________萬元),。

3,、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起5日內(nèi)，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的_____%,，即人民幣_(tái)_________萬元(￥__________萬元),。

4、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日,，乙方通過共管賬戶向甲方支付__________%余款,，即人民幣_(tái)_________萬元(￥__________萬元)。

5,、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí),，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。

六,、項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交

1,、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件,，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文,、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)準(zhǔn)備工作,。

2,、在乙方向甲方支付第一期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件,。

3,、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的`工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本,、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本,、稅務(wù)登記證正副本,、公司公章、協(xié)議專用章,、財(cái)務(wù)專用章,、銀行賬戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管,，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回,。

4,、在乙方向甲方支付第二期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件,。

七,、違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù),，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約,，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的_____%違約金,。

2,、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間(日期)支付款項(xiàng)，每超過一日,，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5‰的逾期違約金,。

八、適用法律及爭(zhēng)議解決

1,、本協(xié)議訂立,、效力、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄,。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴,。

九,、其他

1、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,，未經(jīng)另一方許可,，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。

2、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

甲方：_______________ 乙方：_______________

_____年_____月_____日

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇八

合作開發(fā)軟件協(xié)議書

甲方：_______,，身份證號(hào)_______

乙方：_______，身份證號(hào)_______

丙方：_______,，身份證號(hào)_______

丁方：_______,，工商執(zhí)照號(hào)_____

鑒于，協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專業(yè)開發(fā)人員,，能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動(dòng),。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開發(fā)工作,。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù),，在《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下，訂立本協(xié)議書,，各方共同遵守：

第一條,、合作宗旨

為完成______軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作,。

第二條合作項(xiàng)目和范圍

協(xié)議各方共同開發(fā)______軟件,，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試,、測(cè)試等開發(fā)工作,。

第三條合作期限

合作期限為一年。

第四條合作方式

1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫,，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng),，以免對(duì)其余各方造成履約困難。

2.合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠(chéng)實(shí)信用的原則,，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作,，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難,，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助,。

第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.各方編寫的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身,，其著作權(quán)均由合作方共同享有,。

2.各作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為,，否則,，應(yīng)對(duì)外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任,。

第六條協(xié)議變更

1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更,；

2.任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商,，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，均為無效,。

第七條禁止行為

1.未經(jīng)全體合作人同意,，禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有,，造成損失按實(shí)際損失賠償,。

2.禁止合作人經(jīng)營(yíng)與團(tuán)隊(duì)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密,。

4.如合作人違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償,。

第八條合作的終止

合作開發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：

①全體合作人同意終止合作關(guān)系,；②合作項(xiàng)目因技術(shù)原因，根本不能完成,；③合作項(xiàng)目違反法律被撤銷,。

第九條糾紛的解決

合作各方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商,，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,。如協(xié)商不成，可以訴諸法院,。

第十條本協(xié)議如有未盡事宜,，應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力,。

各方簽署：

甲方：

乙方：

丙方：

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇九

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商就共同建設(shè)“______________大廈(暫名)”事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、雙方同意以甲方名義向_______市_______區(qū)政府管理部門申請(qǐng)“______________大廈”建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目申請(qǐng)土地面積暫定為_______畝,，具體以甲方與土管部門簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》的記載為準(zhǔn),，土地用途為__________。

二,、上述項(xiàng)目建筑面積為______________萬平方米,，建筑項(xiàng)目性質(zhì)為綜合(具體以行政文件的許可內(nèi)容為準(zhǔn))。

三,、上述項(xiàng)目的土地授讓后,，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權(quán)，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定,。

分割之后雙方應(yīng)各自辦理土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證,，辦證手續(xù)由甲乙雙方共同配合,、共同實(shí)施，所需稅,、費(fèi)等費(fèi)用由各自承擔(dān),。

四、項(xiàng)目實(shí)施過程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔(dān),，其中需由乙方承擔(dān)的部分,，由乙方以向甲方借款的形式出具手續(xù)，由甲方先行墊費(fèi),。

上述墊費(fèi)款從土地使用權(quán)證發(fā)放之日起三個(gè)月內(nèi)由乙方予以歸還,，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。

五,、為順利實(shí)施上述項(xiàng)目,，甲方的職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的足額及時(shí)到位，而乙方則負(fù)責(zé)取得該項(xiàng)目的立項(xiàng)審批,、工程施工建設(shè)直至完工交付使用過程中的所有政府批準(zhǔn)和許可工作,。

該項(xiàng)目的建設(shè)工程施工、設(shè)計(jì)等事項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)落實(shí),。

六、本聯(lián)建項(xiàng)目一經(jīng)啟動(dòng),，雙方均不得以任何理由退出,，否則應(yīng)承擔(dān)由此帶來的一切損失。

七,、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效,，協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)二份,，未盡事宜雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議,。

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇十

合作開發(fā)項(xiàng)目：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

_____________年________月_______日

序文

鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開發(fā)；鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)_______技術(shù)項(xiàng)目,；根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同,，共同信守執(zhí)行,。

正文

第一條?項(xiàng)目名稱

1.1?本合同的合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為：（本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱）

1.2?技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致,，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開發(fā)合同,。

第二條?標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容,、范圍和要求

2.1?本合同的標(biāo)的技術(shù)為：（甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果）

2.2?本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的,、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性,。

2.3?甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng),，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目，可以是世界上的新項(xiàng)目,，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目。

2.4?甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性,，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù),，沒有被他人公開，為公眾所知曉,。

2.5?甲乙雙方應(yīng)明確本合同開發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域,、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度，比如是屬于小試,、中試等階段性成果,，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果,；是屬于科技理論,，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等,。

2.6?甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式,，是屬于以技術(shù)報(bào)告、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計(jì),、資料,，還是以產(chǎn)品、材料,、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。

2.7?本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：（載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。）

第三條?研究開發(fā)計(jì)劃

3.1?甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào),，共同擬定一個(gè)比較周密,、合理的研究開發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開發(fā)工作的總體計(jì)劃,、年度計(jì)劃,、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題,、完成的研究?jī)?nèi)容,、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容,。

3.2?甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

（1）?與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專利申請(qǐng)和授權(quán)情況,；

（2）?現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題,；

（3）?研究開發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù)；

（4）?研究開發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容,；

（5）?研究開發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平,，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；

（6）?研究開發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法,、技術(shù)路線和開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等,。

3.3?甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開發(fā)計(jì)劃的擬定工作。

3.4?甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開發(fā)計(jì)劃,，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果,。

3.5?合同一方未按研究開發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施,。

第四條?合作研究開發(fā)項(xiàng)目的投資

4.1?甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金,、設(shè)備、材料,、場(chǎng)地,、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料,、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作召開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

4.2?甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開發(fā)項(xiàng)目中的投資比例,。

4.3?甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí),，要防止以次充好,，以免作價(jià)過高。

4.4?甲乙雙方約定以技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任,。

4.5?甲方按約定以如下資金,、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

（1）?甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：____________萬元人民幣,。

（2）?甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________（寫明甲方用來投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）

（3）?甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________（寫明甲方用來投資的場(chǎng)地的位置、面積,、條件等,，以及折價(jià)的金額）

（4）?甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________（寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)枴＠?hào),、專利權(quán)人,、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況以及折價(jià)的金額）

4.6?乙方按約定以如下資金,、實(shí)物,、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

（1）?乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：_______萬元人民幣。

（2）?乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________（寫明乙方用來投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）

（3）?乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________（寫明乙方用來投資的場(chǎng)地的位置,、面積、條件等,，以及折價(jià)的金額）

（4）?乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________（寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)枴＠?hào),、專利權(quán)人,、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況,，以及折價(jià)的金額）

4.7?甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限,，可以是一次投資,，也可以是分期投資,；一次投資的，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過本合同生效后_______個(gè)月,。分期投資的,，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限。

第五條?合作研究開發(fā)投資購(gòu)置的設(shè)備,、器材,、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬

5.1?甲乙雙方應(yīng)約定使用合作研究開發(fā)投資資金購(gòu)買如下研究開發(fā)所必需的設(shè)備、器材和技術(shù)資料,；（購(gòu)買研究開發(fā)設(shè)備,、器材和技術(shù)資料的清單）

5.2?甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：______________________________（約定歸甲方所有的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料清單）

5.3?甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備,、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：______________________________（約定歸乙方所有的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料清單）

第六條?履行期限、地點(diǎn)和方式

6.1?甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行期限為：______________________________（合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間）

6.2?甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行地點(diǎn)為甲方（或乙方）所在地,，或者雙方約定的其他地點(diǎn),。

6.3?甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行方式為：______________________________（如新材料、新產(chǎn)品,、新工藝的研制,、開發(fā)；樣品,、樣機(jī)的試制,；成套技術(shù)設(shè)備的試制、生產(chǎn)等各種方式）

第七條?技術(shù)情報(bào)和資料的保密

7.1?合作開發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的,，雙方應(yīng)在合同中載明國(guó)家秘密事項(xiàng)的范圍,、密級(jí)和保密期限以及雙方承擔(dān)保密義務(wù)的責(zé)任。

7.2?雙方根據(jù)訂立的合作開發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度,、生命周期以及其在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)等因素,，商定技術(shù)情報(bào)、資料,、數(shù)據(jù),、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍、時(shí)間以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

7.3?雙方約定不論本合同是否變更,、解除或終止，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù),。

第八條?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

8.1?甲乙雙方約定共同對(duì)合作研究開發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。但甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自承擔(dān)的研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

8.2?雙方約定甲方應(yīng)對(duì)如下研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________（寫明甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等）

8.3?雙方約定乙方應(yīng)對(duì)如下研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________（寫明乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等）

8.4?雙方約定以下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)：______________________________（寫明由甲乙雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等）

8.5?任何一方發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致合作研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失；一方?jīng)]有及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施,，致使損失擴(kuò)大的,，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

8.6?甲乙雙方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任約定不明的,，應(yīng)當(dāng)本著友好,、協(xié)商的原則合理承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

第九條?技術(shù)成果的歸屬和分享

9.1?甲乙雙方合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，除雙方另有約定的以外,，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的雙方共有。

9.2?合作開發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利,。

9.4?合作開發(fā)一方不同意申請(qǐng)專利的,，另一方不得申請(qǐng)專利。

9.5?合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法,，由雙方約定。沒有約定或者約定不明確的,，雙方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。

9.6?合作開發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利，如身份權(quán),、依法取得榮譽(yù)稱號(hào),、獎(jiǎng)?wù)隆ⅹ?jiǎng)勵(lì)證書和獎(jiǎng)金等榮譽(yù)權(quán)歸雙方共有,。

9.7?合作開發(fā)雙方實(shí)施許可,、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟(jì)收益由雙方共享,。

第十條?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

10.1?甲乙雙方約定合作開發(fā)的合同技術(shù)應(yīng)符合如下技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：____________________________________

（合作開發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù),，如國(guó)標(biāo)、部標(biāo),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、具體設(shè)計(jì)要求、技術(shù)先進(jìn)程度,、技術(shù)項(xiàng)目的質(zhì)量要求等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)）

10.2?如果合作開發(fā)的技術(shù)項(xiàng)目是按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的,，或者指標(biāo)、參數(shù)涉及到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的,，雙方應(yīng)在本條款中注明國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目名稱,、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)及發(fā)布日期，以便在合同驗(yàn)收時(shí)查閱參考,。

10.3?一方應(yīng)按照雙方約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)完成合作開發(fā)技術(shù),，并在約定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果。

10.4?雙方可以約定合作開發(fā)技術(shù)完成以后,，交雙方委托的技術(shù)鑒定部門或組織專家進(jìn)行鑒定,，也可以由雙方共同確認(rèn)視為驗(yàn)收通過,。驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)以雙方在合同中約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)為依據(jù),。不論采用何種方式驗(yàn)收，均應(yīng)由驗(yàn)收方出具書面驗(yàn)收證明,。

10.5?雙方約定合作開發(fā)技術(shù)驗(yàn)收所需的一切費(fèi)有由雙方共同承擔(dān),。

第十一條?技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)

11.1?甲乙雙方有權(quán)要求對(duì)方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)，保證合同具有研究開發(fā)、實(shí)施使用的條件,。

11.2?一方在研究開發(fā)過程中,，認(rèn)為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的，另一方應(yīng)予配合,。

11.3?雙方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容為：（可以由雙方概括性約定,，也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導(dǎo)事項(xiàng)）

11.4?一方應(yīng)為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)提供必要的場(chǎng)地、人員及設(shè)備等方面的配合,，并負(fù)責(zé)報(bào)銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)人員的差旅費(fèi)用,。具體要求如下：（雙方對(duì)技術(shù)協(xié)作和指導(dǎo)所需場(chǎng)地、人員,、設(shè)備及差旅費(fèi)用的要求）

第十二條?違約責(zé)任

12.1?一方違反合同約定造成另一方工作停滯,、延誤或者失敗的，應(yīng)當(dāng)支付給另一方違約金或者賠償損失,。

12.2?一方逾期兩個(gè)月不按合同約定進(jìn)行研究開發(fā)的,，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給另一方造成的損失,。

12.3?一方未按照合同約定完成協(xié)作事項(xiàng)或者協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷,，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延誤,、失敗的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

12.4?一方將研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的的,，另一方有權(quán)制止并要求退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作,。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失,。

12.5?由于一方過錯(cuò)造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失,。

第十三條?爭(zhēng)議的解決辦法

13.1?甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議,，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解,、_____或者訴訟的方式解決爭(zhēng)議,。

13.2?爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)本著平等自愿的原則,，按照合同的約定分清各自的責(zé)任,，采用協(xié)商的辦法解決爭(zhēng)議。

13.3?若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以將爭(zhēng)議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決,。

13.4?若雙方協(xié)調(diào),、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào)、調(diào)解的,，可以約定將爭(zhēng)議提交_______________委員會(huì)_____解決,。

13.5?雙方也可以不通過_____，直接向法院提起訴訟,，通過訴訟的方式解決爭(zhēng)議,。

第十四條?有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋

14.1?技術(shù)開發(fā)合同：是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同,。

14.2?合作開發(fā)合同：是指當(dāng)事人各方為完成一定的研究開發(fā)工作,，共同投資,，共同參與研究開發(fā),，共享成果,，并且共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)所訂立的協(xié)議,。

14.3?新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當(dāng)事人訂立技術(shù)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝,、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案,。

14.4?技術(shù)開發(fā)：是指將科學(xué)研究成果或已有的新技術(shù)知識(shí)應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的創(chuàng)造性勞動(dòng)。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型,、工藝更新,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn)、測(cè)試和使用則不屬于技術(shù)開發(fā),。

14.5?技術(shù)開發(fā)的過程：是指從研究開發(fā)或試制開始直至新產(chǎn)晶投入大批量生產(chǎn)的全過程,。

14.6?技術(shù)開發(fā)成果：是指訂立合同時(shí)當(dāng)事人尚未掌握的經(jīng)過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案。

14.7?可行性研究：是指訂立技術(shù)開發(fā)合同前,，當(dāng)事人對(duì)各種開發(fā)方案的實(shí)施可能性,、技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行調(diào)查研究,、分析計(jì)算和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)方法,。

14.8?新技術(shù)開發(fā)：是指在一定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品、工藝,、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開發(fā),，包括對(duì)原有技術(shù)的改進(jìn)、創(chuàng)新,。

14.9?新產(chǎn)品開發(fā)：是指在技術(shù)原理,、結(jié)構(gòu)、物理性能,、化學(xué)成分,、材料,、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較,，有顯著不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開發(fā),，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征稠業(yè)化、商業(yè)化特征,。

14.10?新工藝開發(fā)：是指運(yùn)用科學(xué)理論,，采用新的方法，開發(fā)新型物質(zhì)和材料,，包括增加材料品種,，改進(jìn)材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟(jì)效益,。

14.11?新技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)：是指產(chǎn)品,、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機(jī)組合或者配套使用的研究開發(fā),。

14.12?技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的：是指當(dāng)事人通過履行合同所要完成的科學(xué)技術(shù)成果,。

14.13?研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)：是指完成本項(xiàng)研究開發(fā)工作所需要的成本。

14.14?報(bào)酬：是指本項(xiàng)目開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的科研補(bǔ)貼,。

14.15?技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰所有,，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配。

14.16?精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動(dòng)不可分割的榮譽(yù)權(quán)和身份權(quán),。

14.17?經(jīng)濟(jì)權(quán)利：是指通過使用,、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

14.18?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：是指技術(shù)開發(fā)合同實(shí)施完成后,，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同約定的要求,。

14.19?技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：是指研究開發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)

所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)。

14.20?合作開發(fā)的投資：是指合作開發(fā)合同當(dāng)事人以資金,、設(shè)備,、材料、場(chǎng)地,、試驗(yàn)條件,、技術(shù)情報(bào)資料、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)研究開發(fā)項(xiàng)目所作的投入,。

附文

第十五條?本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,；如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的,，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日。

第十六條?本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

第十七條?本合一式_______份,，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

乙方：（簽章）________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

審批部門意見：________________

審批部門：（蓋章）____________

日期：________________________

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇十一

合作開發(fā)項(xiàng)目：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

_____________年________月_______日

序文

鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開發(fā);鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)_______技術(shù)項(xiàng)目;根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行,。

正文

第一條 項(xiàng)目名稱

1.1 本合同的合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱)

1.2 技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明,、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致,，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開發(fā)合同。

第二條 標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容,、范圍和要求

2.1 本合同的標(biāo)的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果)

2.2 本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的,、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性,。

2.3 甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng),，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目，可以是世界上的新項(xiàng)目,，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目。

2.4 甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性,，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù),，沒有被他人公開，為公眾所知曉,。

2.5 甲乙雙方應(yīng)明確本合同開發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域,、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度，比如是屬于小試,、中試等階段性成果,，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù),、工藝技術(shù)等,。

2.6 甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報(bào)告,、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計(jì),、資料，還是以產(chǎn)品,、材料,、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。

2.7 本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。)

第三條 研究開發(fā)計(jì)劃

3.1 甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào),，共同擬定一個(gè)比較周密,、合理的研究開發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開發(fā)工作的總體計(jì)劃,、年度計(jì)劃,、季度計(jì)劃等,，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題,、完成的研究?jī)?nèi)容、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容,。

3.2 甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

(1) 與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀,、發(fā)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專利申請(qǐng)和授權(quán)情況;

(2) 現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題;

(3) 研究開發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù);

(4) 研究開發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容;

(5) 研究開發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;

(6) 研究開發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法,、技術(shù)路線和開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等,。

3.3 甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開發(fā)計(jì)劃的擬定工作。

3.4 甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開發(fā)計(jì)劃,，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果,。

3.5 合同一方未按研究開發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施,。

第四條 合作研究開發(fā)項(xiàng)目的投資

4.1 甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金,、設(shè)備、材料,、場(chǎng)地,、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料,、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作召開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

4.2 甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開發(fā)項(xiàng)目中的投資比例,。

4.3 甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí),，要防止以次充好,，以免作價(jià)過高。

4.4 甲乙雙方約定以技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任,。

4.5 甲方按約定以如下資金,、實(shí)物,、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1) 甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：____________萬元人民幣。

(2) 甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________(寫明甲方用來投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3) 甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________(寫明甲方用來投資的場(chǎng)地的位置,、面積、條件等,，以及折價(jià)的金額)

(4) 甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________(寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)枴＠?hào),、專利權(quán)人,、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況以及折價(jià)的金額)

(5) 甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬元人民幣,。

4.6 乙方按約定以如下資金,、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1) 乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：_______萬元人民幣,。

(2) 乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________(寫明乙方用來投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3) 乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________(寫明乙方用來投資的場(chǎng)地的位置、面積,、條件等,，以及折價(jià)的金額)

(4) 乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________(寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)?、專利?hào),、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限,、實(shí)施許可的情況,，以及折價(jià)的金額)

(5) 乙方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬元人民幣。

4.7 甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限,，可以是一次投資,，也可以是分期投資;一次投資的，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過本合同生效后_______個(gè)月,。分期投資的,，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限。

第五條 合作研究開發(fā)投資購(gòu)置的設(shè)備、器材,、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬

5.1 甲乙雙方應(yīng)約定使用合作研究開發(fā)投資資金購(gòu)買如下研究開發(fā)所必需的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料;(購(gòu)買研究開發(fā)設(shè)備、器材和技術(shù)資料的清單)

5.2 甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備,、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：______________________________(約定歸甲方所有的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料清單)

5.3 甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：______________________________(約定歸乙方所有的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料清單)

第六條 履行期限,、地點(diǎn)和方式

6.1 甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行期限為：______________________________(合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間)

6.2 甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行地點(diǎn)為甲方(或乙方)所在地，或者雙方約定的其他地點(diǎn),。

6.3 甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行方式為：______________________________(如新材料,、新產(chǎn)品、新工藝的研制,、開發(fā);樣品,、樣機(jī)的試制;成套技術(shù)設(shè)備的試制,、生產(chǎn)等各種方式)

第七條 技術(shù)情報(bào)和資料的保密

7.1 合作開發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的,，雙方應(yīng)在合同中載明國(guó)家秘密事項(xiàng)的范圍、密級(jí)和保密期限以及雙方承擔(dān)保密義務(wù)的責(zé)任,。

7.2 雙方根據(jù)訂立的合作開發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度,、生命周期以及其在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)等因素，商定技術(shù)情報(bào),、資料,、數(shù)據(jù)、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍,、時(shí)間以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

7.3 雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止,，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù)。

第八條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

8.1 甲乙雙方約定共同對(duì)合作研究開發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。但甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自承擔(dān)的研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

8.2 雙方約定甲方應(yīng)對(duì)如下研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________(寫明甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.3 雙方約定乙方應(yīng)對(duì)如下研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________(寫明乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.4 雙方約定以下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)：______________________________(寫明由甲乙雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.5 任何一方發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致合作研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失;一方?jīng)]有及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施,，致使損失擴(kuò)大的,，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

8.6 甲乙雙方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任約定不明的,，應(yīng)當(dāng)本著友好,、協(xié)商的原則合理承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

第九條 技術(shù)成果的歸屬和分享

9.1 甲乙雙方合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，除雙方另有約定的以外,，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的雙方共有,。

9.2 合作開發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利,。

9.3 合作開發(fā)一方聲明放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的,，可以由另一方單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人取得專利權(quán)的,，放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以免費(fèi)實(shí)施該專利,。

9.4 合作開發(fā)一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方不得申請(qǐng)專利,。

9.5 合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由雙方約定,。沒有約定或者約定不明確的,，雙方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

9.6 合作開發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利,，如身份權(quán),、依法取得榮譽(yù)稱號(hào)、獎(jiǎng)?wù)?、?jiǎng)勵(lì)證書和獎(jiǎng)金等榮譽(yù)權(quán)歸雙方共有,。

9.7 合作開發(fā)雙方實(shí)施許可、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù),、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟(jì)收益由雙方共享,。

第十條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

10.1 甲乙雙方約定合作開發(fā)的合同技術(shù)應(yīng)符合如下技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：____________________________________

(合作開發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)，如國(guó)標(biāo),、部標(biāo),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、具體設(shè)計(jì)要求,、技術(shù)先進(jìn)程度,、技術(shù)項(xiàng)目的質(zhì)量要求等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù))

10.2 如果合作開發(fā)的技術(shù)項(xiàng)目是按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，或者指標(biāo),、參數(shù)涉及到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的,，雙方應(yīng)在本條款中注明國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目名稱、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)及發(fā)布日期,，以便在合同驗(yàn)收時(shí)查閱參考,。

10.3 一方應(yīng)按照雙方約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)完成合作開發(fā)技術(shù)，并在約定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果,。

10.4 雙方可以約定合作開發(fā)技術(shù)完成以后,，交雙方委托的技術(shù)鑒定部門或組織專家進(jìn)行鑒定，也可以由雙方共同確認(rèn)視為驗(yàn)收通過。驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)以雙方在合同中約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)為依據(jù),。不論采用何種方式驗(yàn)收,，均應(yīng)由驗(yàn)收方出具書面驗(yàn)收證明。

10.5 雙方約定合作開發(fā)技術(shù)驗(yàn)收所需的一切費(fèi)有由雙方共同承擔(dān),。

第十一條 技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)

11.1 甲乙雙方有權(quán)要求對(duì)方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo),，保證合同具有研究開發(fā)、實(shí)施使用的條件,。

11.2 一方在研究開發(fā)過程中,，認(rèn)為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的，另一方應(yīng)予配合,。

11.3 雙方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容為：(可以由雙方概括性約定,，也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導(dǎo)事項(xiàng))

11.4 一方應(yīng)為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)提供必要的場(chǎng)地、人員及設(shè)備等方面的配合,，并負(fù)責(zé)報(bào)銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)人員的差旅費(fèi)用,。具體要求如下：(雙方對(duì)技術(shù)協(xié)作和指導(dǎo)所需場(chǎng)地、人員,、設(shè)備及差旅費(fèi)用的要求)

第十二條 違約責(zé)任

12.1 一方違反合同約定造成另一方工作停滯,、延誤或者失敗的，應(yīng)當(dāng)支付給另一方違約金或者賠償損失,。

12.2 一方逾期兩個(gè)月不按合同約定進(jìn)行研究開發(fā)的,，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給另一方造成的損失,。

12.3 一方未按照合同約定完成協(xié)作事項(xiàng)或者協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯,、延誤,、失敗的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

12.4 一方將研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的的,，另一方有權(quán)制止并要求退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯,、延誤或者失敗的,，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。

12.5 由于一方過錯(cuò)造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的,，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失,。

12.6 上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但最高不得超過研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬總額的20%;賠償損失以實(shí)際造成的損失為限,。

第十三條 爭(zhēng)議的解決辦法

13.1 甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議,，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決爭(zhēng)議,。

13.2 爭(zhēng)議發(fā)生后,，雙方應(yīng)本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責(zé)任,，采用協(xié)商的辦法解決爭(zhēng)議,。

13.3 若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭(zhēng)議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決,。

13.4 若雙方協(xié)調(diào),、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào)、調(diào)解的,，可以約定將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

13.5 雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟,，通過訴訟的方式解決爭(zhēng)議,。

第十四條 有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋

14.1 技術(shù)開發(fā)合同：是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同,。

14.2 合作開發(fā)合同：是指當(dāng)事人各方為完成一定的研究開發(fā)工作，共同投資,，共同參與研究開發(fā),，共享成果，并且共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)所訂立的協(xié)議,。

14.3 新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當(dāng)事人訂立技術(shù)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝,、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案。

14.4 技術(shù)開發(fā)：是指將科學(xué)研究成果或已有的新技術(shù)知識(shí)應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的創(chuàng)造性勞動(dòng),。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型,、工藝更新、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn),、測(cè)試和使用則不屬于技術(shù)開發(fā),。

14.5 技術(shù)開發(fā)的過程：是指從研究開發(fā)或試制開始直至新產(chǎn)晶投入大批量生產(chǎn)的全過程。

14.6 技術(shù)開發(fā)成果：是指訂立合同時(shí)當(dāng)事人尚未掌握的經(jīng)過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案,。

14.7 可行性研究：是指訂立技術(shù)開發(fā)合同前,，當(dāng)事人對(duì)各種開發(fā)方案的實(shí)施可能性、技術(shù)先進(jìn)性,、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行調(diào)查研究,、分析計(jì)算和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)方法,。

14.8 新技術(shù)開發(fā)：是指在一定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品、工藝,、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開發(fā),，包括對(duì)原有技術(shù)的改進(jìn)、創(chuàng)新,。

14.9 新產(chǎn)品開發(fā)：是指在技術(shù)原理,、結(jié)構(gòu)、物理性能,、化學(xué)成分,、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較,，有顯著不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開發(fā),，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征稠業(yè)化、商業(yè)化特征,。

14.10 新工藝開發(fā)：是指運(yùn)用科學(xué)理論,，采用新的方法，開發(fā)新型物質(zhì)和材料,，包括增加材料品種,，改進(jìn)材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟(jì)效益,。

14.11 新技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)：是指產(chǎn)品,、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機(jī)組合或者配套使用的研究開發(fā),。

14.12 技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的：是指當(dāng)事人通過履行合同所要完成的科學(xué)技術(shù)成果,。

14.13 研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)：是指完成本項(xiàng)研究開發(fā)工作所需要的成本。

14.14 報(bào)酬：是指本項(xiàng)目開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的科研補(bǔ)貼,。

14.15 技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰所有,，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配。

14.16 精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動(dòng)不可分割的榮譽(yù)權(quán)和身份權(quán),。

14.17 經(jīng)濟(jì)權(quán)利：是指通過使用、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。

14.18 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：是指技術(shù)開發(fā)合同實(shí)施完成后,，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同約定的要求。

14.19 技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：是指研究開發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)

所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù),。

14.20 合作開發(fā)的投資：是指合作開發(fā)合同當(dāng)事人以資金,、設(shè)備、材料,、場(chǎng)地,、試驗(yàn)條件,、技術(shù)情報(bào)資料、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)研究開發(fā)項(xiàng)目所作的投入,。

附文

第十五條 本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效;如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的,，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日,。

第十六條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

第十七條 本合一式_______份,，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

乙方：(簽章)________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

審批部門意見：________________

審批部門：(蓋章)____________

日期：_______________________

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇十二

研究開發(fā)人：北京機(jī)電設(shè)備有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定代表人：

住所：

郵編：

聯(lián)系電話：

委托代理人：???

身份證號(hào)：??????????

住所：

郵編：

聯(lián)系電話：

研究開發(fā)人： ???????????????????????????????? 公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定代表人：

住所：

郵編：

聯(lián)系電話：

委托代理人：???

身份證號(hào)：??????????

住所：

郵編：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是在北京市合法注冊(cè)的,，生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)???? 的有限責(zé)任公司,，乙方是在??????????? ??的，經(jīng)營(yíng)范圍為???? 的公司,，雙方均具備研發(fā)???? 項(xiàng)目的能力,。為共同完成?????? 項(xiàng)目的技術(shù)開發(fā)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及中華人民共和國(guó)其他相關(guān)的法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、合作開發(fā)項(xiàng)目名稱：

二,、合作開發(fā)要求：（視具體情況列明）

1、? 開發(fā)目的

2,、? 使用范圍及方式

3,、? 合作開發(fā)的內(nèi)容、形式,、標(biāo)準(zhǔn)

4,、? 合作開發(fā)研究的地點(diǎn)、地域

5,、? 合作開發(fā)的時(shí)間要求

第一階段

第二階段

第三階段

合作開發(fā)期限自??? 年 月 日始至開發(fā)項(xiàng)目完成止,，預(yù)計(jì)完成期限為?? 年 月 日。

6,、? 合作開發(fā)的完成

產(chǎn)品設(shè)計(jì),、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙,、報(bào)告等技術(shù)文件,；樣品、樣機(jī),；成套技術(shù)設(shè)備等）,。

三,、合作開發(fā)的投資：

投資總額為：

其中甲方投資：

乙方投資：

在總投資額中，甲方占??? ％,；乙方占??? ％,。

（注：所謂投資，不僅包括以貨幣,、設(shè)備,、場(chǎng)地進(jìn)行的物質(zhì)投資，還可以包括以專利技術(shù),、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資,，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例）,。

雙方投資的時(shí)間為：

雙方于本合同簽訂之次日內(nèi)共同設(shè)立賬戶，用于投資資金的管理,。非經(jīng)雙方共同以書面確認(rèn),，任何乙方不得支取該投資資金。

四,、甲方主要義務(wù)：

1,、? 按照本合同約定比例對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資；

2,、? 提供場(chǎng)地,、人員等（視具體情況確定）

3、? 完成???????? 的研發(fā)工作

4,、? 就取得完全的專利申請(qǐng)權(quán),、專利權(quán)以及非專利技術(shù)、技術(shù)秘密的完全的使用權(quán),、收益權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)向乙方支付補(bǔ)償。

五,、乙方主要義務(wù)：

1,、? 按照本合同約定比例對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資；

2,、? 提供場(chǎng)地,、人員等（視具體情況確定）

3、? 完成???????? 的研發(fā)工作

六,、工作配合

雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作,，共同制定研究開發(fā)計(jì)劃,，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題,，或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計(jì)、工藝,、試驗(yàn),、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作，并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合,，直至完成研究開發(fā)項(xiàng)目,。任何一方對(duì)本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務(wù)，都必須認(rèn)真履行,。

七,、技術(shù)情報(bào)和資料的保密：

雙方有義務(wù)對(duì)本合作開發(fā)項(xiàng)目采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧Ｔ诒竞贤男羞^程中及合同變更,、解除,、終止后的任何時(shí)間，非經(jīng)雙方共同以書面形式確認(rèn),，任何一方不得將本合作開發(fā)項(xiàng)目的任何信息提供給任何第三方,。

八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

1,、因作為本合作開發(fā)合同標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開,，致使本合同的履行沒有意義的，雙方應(yīng)當(dāng)解除合同,。

任何一方獲知該情況的,，應(yīng)當(dāng)告知另一方,。合同因此而解除的,，雙方就已完成部分按照甲方? ％，乙方?? ％的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用,。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。

2,、在履行本合同的過程中,，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致合作開發(fā)項(xiàng)目部分失敗或全部失敗的,，對(duì)于該失敗的部分,，雙方就已完成部分按照甲方? ％,，乙方?? ％的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用。雙方應(yīng)于確認(rèn)該部分失敗之日起十日內(nèi)就失敗部分進(jìn)行結(jié)算,。

任何一方發(fā)現(xiàn)可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失,。

3,、??? 因不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行的，雙方就已完成部分按照甲方? ％,，乙方?? ％的比例承擔(dān)合作開發(fā)費(fèi)用,。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算,。

九、技術(shù)開發(fā)成果的歸屬：

1,、??? 在履行本合同中完成的合作開發(fā)成果的專利申請(qǐng)權(quán)歸甲方所有,，乙方不得申請(qǐng)專利。合作開發(fā)成果的專利權(quán)歸甲方所有,。乙方不能免費(fèi)取得該專利的實(shí)施許可,。

2、??? 甲方應(yīng)當(dāng)就取得完全的專利權(quán)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金??????? 元（或采取其他補(bǔ)償辦法）,。

3,、??? 技術(shù)開發(fā)的成果中屬于非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的，該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益的權(quán)利由甲方享有,。乙方不得使用或轉(zhuǎn)讓該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果，并不得向任何第三方泄露,。

4,、??? 就非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益權(quán)的取得,，甲方應(yīng)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補(bǔ)償金??????? 元（或采取其他補(bǔ)償辦法）,。

十、違約責(zé)任：

1,、任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資,，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的,，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額10％的違約金,；造成開發(fā)失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額30％的違約金,。

2,、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額20％的違約金。

3,、任何一方違反本合同第七條約定的保密義務(wù),，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額20％的違約金。給對(duì)方造成損失的,，除給付違約金以外，對(duì)另一方的損失應(yīng)據(jù)實(shí)予以賠償,。

4,、甲方未按照合同第九條約定向乙方支付補(bǔ)償金的，每延遲給付一日,，甲方按延遲給付部分的萬分之三向乙方支付違約金,。

5、乙方擅自使用或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的專利技術(shù),、非專利技術(shù)以及技術(shù)秘密的,，應(yīng)當(dāng)停止該侵權(quán)行為，并賠償甲方????? 元作為違約金,。該違約金不足以補(bǔ)償甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)就甲方全部損失據(jù)實(shí)賠償。

十一,、爭(zhēng)議解決：

在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方商定,，采用以下第

種方式解決。

1,、? 對(duì)因本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議,，申請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁；

2,、? 向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十二、名詞和術(shù)語的解釋：

十三,、合同附件及合同效力：

1,、本合作開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告,、項(xiàng)目任務(wù)書和計(jì)劃書,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范,、原始設(shè)計(jì)和工藝文件,，以及其他技術(shù)文檔，作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同簽訂于北京市?? 區(qū)???? ，由雙方授權(quán)代表簽字,，并加蓋公司印章后生效,。

甲方：北京機(jī)電設(shè)備有限公司????????????????? 乙方：??????????????????????????????? 公司

授權(quán)代表：???????????????????????????????????????????????????? 授權(quán)代表：

年?? 月?? 日

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇十三

供貨人（以下稱甲方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

銷售代理人（以下稱乙方）：

代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著公平公正、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商就合作經(jīng)銷甲方產(chǎn)品及對(duì)其產(chǎn)品提供技術(shù)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、合作范圍

1、甲方授權(quán)乙方在指定區(qū)域內(nèi)作為甲方的代理商,，銷售_____________品牌產(chǎn)品,，產(chǎn)品如下：

（1）授權(quán)代理產(chǎn)品：____________系統(tǒng)。（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”）

（2）授權(quán)區(qū)域包括：____________,。（以下簡(jiǎn)稱“指定區(qū)域”）

2,、以上指定區(qū)域非乙方專享的，甲方有權(quán)發(fā)展其他代理商,。

3,、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不能授權(quán)下級(jí)的代理商,。

二,、代理?xiàng)l件

1、具有獨(dú)立法人資格,，從事合法經(jīng)營(yíng),，有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或店鋪。

2,、有良好的資信能力,、商業(yè)信譽(yù)和市場(chǎng)拓展能力。

3,、消防,、公安派出所有良好的人際關(guān)系。

4,、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納保證金,。

5、有專門的安裝技術(shù)服務(wù)人員,。（2人以上）

三,、銷售指標(biāo)

1、省級(jí)城市年銷售________套,，市級(jí)城市年銷售________套,，縣級(jí)城市年銷售________套。

2、乙方同意在簽署本協(xié)議后,，繳納代理保證金________萬元,，滿一年后或銷售超過________套時(shí)無利息退回。

四,、合作期限

合作期限為________年,，本協(xié)議自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日終止。

五,、雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方應(yīng)以公平合理的統(tǒng)一價(jià)格向乙方供應(yīng)質(zhì)量合格的產(chǎn)品，提供產(chǎn)品銷售資料和市場(chǎng)信息,，籌劃產(chǎn)品的宣傳廣告、產(chǎn)品演示和市場(chǎng)推廣等,。

（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行商務(wù),、技術(shù)培訓(xùn)和支持。甲方作為產(chǎn)品供應(yīng)商,，在所管區(qū)域內(nèi)不對(duì)最終用戶銷售,。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供庫(kù)存量、產(chǎn)品流向,、銷售定單和其下級(jí)代理商的明細(xì)/銷售網(wǎng)點(diǎn)等,，以供甲方審查備案。

（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商務(wù)信息嚴(yán)格保密,，未經(jīng)乙方同意,，不可將其泄露給第三方。

（5）甲乙雙方將按約定的銷售指標(biāo),，在每季度考核進(jìn)度和表現(xiàn),。如不能達(dá)標(biāo)時(shí)，甲方可提前1個(gè)月以書面通知乙方取銷個(gè)別或全部指定區(qū)域的代理權(quán)直至終止本協(xié)議,。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方作為甲方的代理商，應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)積極銷售甲方的產(chǎn)品,，發(fā)展?jié)撛诳蛻艉蛿U(kuò)大市場(chǎng)占有率,。在銷售代理產(chǎn)品的范圍內(nèi)，應(yīng)以甲方的產(chǎn)品為主,。

（2）乙方在進(jìn)行銷售工作時(shí),，不應(yīng)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，不可越區(qū)銷售,，不可蓄意詆毀甲方和/或其他代理商的名聲,。如有關(guān)不當(dāng)行為最終導(dǎo)致用戶終止采購(gòu)、取消協(xié)議或轉(zhuǎn)用其他品牌產(chǎn)品時(shí)，甲方有權(quán)立即取消本協(xié)議,。

（3）乙方應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)須按照甲方擬訂的價(jià)格規(guī)定銷售產(chǎn)品,，不可以跨區(qū)竄貨和/或低價(jià)傾銷，如有跨區(qū)銷售,，須與所管區(qū)域總代協(xié)商聯(lián)系進(jìn)貨,。

（4）乙方不可在指定區(qū)域外與其他代理商競(jìng)爭(zhēng)客戶。

（5）乙方可要求甲方給予市場(chǎng)銷售和技術(shù)服務(wù)支持,，以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開展的產(chǎn)品宣傳和召開演示會(huì),。

（6）乙方應(yīng)配合甲方建立全國(guó)市場(chǎng)信息網(wǎng)，及時(shí)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息給甲方,，在商務(wù)活動(dòng)中積極配合甲方推廣和銷售相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù),。

六、銷售行為規(guī)定

1,、產(chǎn)品價(jià)格

乙方必須遵守甲方的價(jià)格規(guī)定,。（品牌產(chǎn)品）將在每年初復(fù)議價(jià)格規(guī)定，甲方將按照（品牌產(chǎn)品）的最新價(jià)格規(guī)定以書面通知乙方,。對(duì)于在價(jià)格調(diào)整前已確認(rèn)的銷售定單,，其單價(jià)將不予調(diào)整。

2,、定貨流程在每月度或季度初,，乙方必以格式采購(gòu)單的形式發(fā)給甲方。每個(gè)采購(gòu)單必須列明數(shù)量,、產(chǎn)品類型和交貨時(shí)間,。

3、付款條件

乙方應(yīng)在采購(gòu)單確認(rèn)后的________天內(nèi)把總價(jià)________%的定金匯到甲方指定賬戶,，并將匯款單傳真給甲方,，余下________%的余款應(yīng)在發(fā)貨前一次付清，甲方在收到全額貨款后安排發(fā)貨,。如乙方不按本付款條件支付定金和余款,，甲方有權(quán)把約定的發(fā)貨期順延。

4,、交貨期甲方應(yīng)在收到乙方采購(gòu)產(chǎn)品定金后的________天內(nèi)安排發(fā)貨,，如對(duì)交貨安排有特殊要求，甲乙雙方可以協(xié)商解決,。在運(yùn)輸途中如發(fā)生貨物丟失和損壞的情況,，將由甲方負(fù)責(zé)。

5,、質(zhì)保和售后服務(wù)

（1）甲方對(duì)售出產(chǎn)品提供________的保質(zhì)期,，從貨物發(fā)出當(dāng)天始算,。在保質(zhì)期內(nèi)，如產(chǎn)品在正常工作下發(fā)生故障,，甲方將免費(fèi)對(duì)產(chǎn)品提供維修服務(wù),，乙方須負(fù)責(zé)送修單程的運(yùn)輸費(fèi)用。如由于人為或者是操作不當(dāng)或自然損耗/災(zāi)害而產(chǎn)生的故障,，乙方須負(fù)責(zé)全部的維修費(fèi)用,，并支付由此而產(chǎn)生的一切運(yùn)輸費(fèi)用。

（2）如由于產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和/或制造缺陷和/或軟件瑕疵而發(fā)生的產(chǎn)品故障,，甲方將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修,。

（3）在質(zhì)保期外，甲方將收取不高于產(chǎn)品代理價(jià)格________%的維修費(fèi)用和相關(guān)的運(yùn)輸費(fèi)用等,，維修后的產(chǎn)品將享有________個(gè)月的質(zhì)保期,。

（4）乙方須把需要維修的產(chǎn)品集中并按保質(zhì)期分類，在每月初批量送往甲方,。甲方將在收到產(chǎn)品后檢查損壞情況,，在________天內(nèi)完成維修并通知乙方，乙方須在收到通知后的________天內(nèi)支付相關(guān)的維修費(fèi)用,。在維修費(fèi)用尚未清付前，甲方有權(quán)不予退還有關(guān)產(chǎn)品,。如乙方在收到通知后的________天內(nèi)尚不能支付相關(guān)的維修費(fèi)用,，甲方有權(quán)自行對(duì)送修的產(chǎn)品作出處理，以補(bǔ)償甲方的維修費(fèi)用和相關(guān)支出等,。

（5）對(duì)于不能修復(fù)的產(chǎn)品,，甲方將通知乙方征求處理意見，如乙方未能在通知發(fā)出后的________天內(nèi)作出回復(fù),，甲方有權(quán)自行處理不能修復(fù)的產(chǎn)品,，乙方無權(quán)追究。

（6）乙方需為用戶提供良好的銷售和技術(shù)服務(wù),，培訓(xùn)足夠的合格工程人員提供現(xiàn)場(chǎng)的產(chǎn)品安裝和維修服務(wù),，并貯備足量的備品備件以滿足客戶的維修和更換需要。

6,、反竄貨,、反低價(jià)管理

（1）乙方將甲方的產(chǎn)品發(fā)往指定區(qū)域以外的地區(qū)和接受外地定單的行為稱之為竄貨。

（2）甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄產(chǎn)品的序列號(hào)及收貨單位/代理商,，以便跟蹤產(chǎn)品的流向和監(jiān)督竄貨行為,。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并審查銷售定單和發(fā)貨記錄，如發(fā)現(xiàn)任何竄貨行為,，甲方可以處罰乙方以補(bǔ)償受到侵害的代理商,。

（3）竄貨賠償金將以竄貨價(jià)款的100作為罰金,，以代理價(jià)計(jì)算，其中罰金的50將直接支付給被竄貨方,，作為對(duì)被竄貨方的補(bǔ)償,。如乙方在受到外地貨源沖擊時(shí)，有權(quán)根據(jù)甲方的規(guī)定從竄貨方獲得同等的賠償,。

（4）乙方在舉證他人竄貨行為時(shí),，應(yīng)提供產(chǎn)品購(gòu)物發(fā)票、序列號(hào)和其他有效證明,，并以客觀誠(chéng)實(shí)的態(tài)度進(jìn)行舉證,。

（5）乙方應(yīng)按照甲方的價(jià)格體系在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，防范和制止任何低價(jià)傾銷行為,。

7,、如遇嚴(yán)重的竄貨行為和低價(jià)傾銷，甲方有權(quán)立即取消乙方的代理商資格,，并追究其責(zé)任,。

七、商標(biāo)使用未經(jīng)________的書面批準(zhǔn),，乙方無權(quán)使用________的商標(biāo)和/或文字標(biāo)志,。

八、保密責(zé)任

1,、出于本協(xié)議的目的,，乙方僅擁有為實(shí)施合作而參閱甲方提供的保密資料的權(quán)利。

2,、乙方承諾不會(huì)將該等保密資料用于非本協(xié)議之目的,，不會(huì)使用、披露或允許任何第三方使用,，并且不會(huì)向其員工泄露任何屬于甲方的保密資料,，除非該等員工有必要為工作的緣故而掌握該等保密資料。

3,、乙方將對(duì)由于前述原因而掌握及了解甲方的保密資料的員工簽署與此相同或相似的保密協(xié)議書,，并將采取一切合理措施保護(hù)該等保密資料，以免使之為非雙方確定的合作內(nèi)容下允許了解及掌握保密資料的員工所使用或?yàn)楣娬莆占傲私狻?/p>

4,、本協(xié)議下甲方將保密資料交由乙方,，并非意味著甲方授予乙方任何專利或版權(quán)的權(quán)利，或意味著乙方對(duì)該等保密資料擁有任何其它權(quán)利,。

5,、上述保密期限自本協(xié)議生效之日起至雙方代理關(guān)系結(jié)束之日起________年內(nèi)持續(xù)有效。

6,、如果本協(xié)議終止,，乙方應(yīng)在終止之日起________天內(nèi)歸還除了為銷售現(xiàn)存甲方產(chǎn)品所需材料以外的全部商務(wù)文件,、目錄、廣告材料,、技術(shù)資料及樣品等所有材料,。乙方并應(yīng)向甲方提供與甲方有關(guān)的客戶詳細(xì)名單及相應(yīng)報(bào)告，以便保證向客戶提供持續(xù)性的服務(wù),，且乙方不得再以任何方式以甲方的品牌或名義進(jìn)行商務(wù)活動(dòng),。

7、如乙方違反上述約定,，乙方將無條件保證賠償由此給甲方造成的一切直接和間接損失,。

九、生效及協(xié)議的解除

1,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。自本協(xié)議生效之日起將取代以前所有的口頭或文字協(xié)議。

2,、任何一方如不履行本協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)或違反本協(xié)議中的有關(guān)規(guī)定,，另一方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知違約方停止該行為。如違約方在接到要求改正的通知后________天內(nèi)仍未改正,，發(fā)出通知的一方有權(quán)立即終止本合同,，并要求違約方對(duì)因此造成的損失進(jìn)行賠償。

3,、任何一方可在本協(xié)議的有效期內(nèi)提前________個(gè)月以書面形式通知另一方終止本協(xié)議,。如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)隨時(shí)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。

4、乙方破產(chǎn)或已收到破產(chǎn)令,，或進(jìn)行整頓,。

5、乙方的股東方或控制方發(fā)生變更或乙方的業(yè)務(wù)被轉(zhuǎn)讓給其他方,。

6,、如果發(fā)生了不可抗力事件，致使本協(xié)議延遲履行或不能完全履行時(shí),，任何一方應(yīng)在事件發(fā)生之日起________天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方并說明理由,，同時(shí)應(yīng)采取措施防止損失的擴(kuò)大。因未及時(shí)通知對(duì)方或未采取相應(yīng)措施而導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的,，對(duì)擴(kuò)大的損失部分違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。在事件發(fā)生后________天內(nèi)事件仍未消除的，雙方可書面協(xié)商解除本協(xié)議,。上述不可抗力是指包括但不限于天災(zāi),、政府行動(dòng),、戰(zhàn)爭(zhēng)等無法預(yù)料和控制的突發(fā)事件。

十,、爭(zhēng)議解決

如雙方對(duì)本協(xié)議有爭(zhēng)議或在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十一、通知地址

本協(xié)議首部所注明的地址,、電話,，如有變更，任何一方應(yīng)及時(shí)以書面通知對(duì)方,，否則由此引起的相關(guān)通知無法送達(dá)所導(dǎo)致的后果由責(zé)任方承擔(dān),。

十二、部分失效

本協(xié)議任何部分的失效不影響合同剩余部分條款的效力,。

十三,、協(xié)議的標(biāo)題本協(xié)議的標(biāo)題僅起標(biāo)識(shí)作用，不應(yīng)影響本協(xié)議或任何部分的解釋,。

十四,、本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方：

簽約日期：_________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：_________年_______月_______日

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇十四

甲方：

乙方：____________________________________

甲,、乙雙方本著誠(chéng)信、互利的原則,，就甲方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開發(fā)達(dá)成如下合作意向：

一,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容簡(jiǎn)介

1、開發(fā)項(xiàng)目名稱：____________________________________________________________

2,、乙方合作意向：____________________________________________________________

3,、乙方合作方式：____________________________________________________________

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作;

2,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù);

3,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù);

4、甲方負(fù)責(zé)向政府爭(zhēng)取項(xiàng)目可爭(zhēng)取到的優(yōu)惠政策;

5,、如項(xiàng)目是甲,、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)合程管理的權(quán)利;項(xiàng)目建成后甲方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)分配;

6,、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè),，甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán),、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注，負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位;

2,、乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求,，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施;

3、在項(xiàng)目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前,，乙方享有對(duì)該項(xiàng)目咨詢,、論證、實(shí)地考察的權(quán)利,，甲方應(yīng)給予積極支持與配合;

4,、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè),，乙方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)分配,。

四、其他事宜

1,、該協(xié)議書僅為合作意向,，其合作方式，投資客度等待雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后,，簽定正式《項(xiàng)目合作協(xié)議書》;

2,、甲、乙雙方的責(zé),、權(quán),、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書》中作全面的約定;

3、甲,、乙雙方保證所提供的資料真實(shí),、有效、合法,。

甲方：____________乙方：______________________________________________________

日期：年月___日____________日期：___年___月___日

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇十五

甲方：______公司

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：牛津______國(guó)際集團(tuán)

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就乙方欲投資開發(fā)徽州區(qū)西溪南鎮(zhèn)所屬萬畝低緩地,，進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議，以資共同信守,。

一,、為確保乙方投資項(xiàng)目的所屬土地的合法性,，甲方承諾承擔(dān)下列義務(wù)：

1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),，完成該地塊的測(cè)繪,、規(guī)劃工作，并制訂出合法的規(guī)劃圖紙,。

2,、確保該土地的規(guī)劃符合西溪南鎮(zhèn)、徽州區(qū),、黃山市等政府的整體規(guī)劃,，不因前述各政府今后的規(guī)劃，而導(dǎo)致該土地用途發(fā)生實(shí)質(zhì)變化,，影響乙方的經(jīng)營(yíng)決策,。

3、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),，合法取得建立"西溪南鎮(zhèn)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū)"的政府有效批文,。

4、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),，合法取得同意西溪南鎮(zhèn)為"安徽省集體建設(shè)用地示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)"的政府有效批文,。

5、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),，完成上述地塊有償使用,、征用等工作，確認(rèn)上述地塊集體土地所有權(quán)為所有,。

6,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，成立公司,，注冊(cè)資金為萬元,，并依法確認(rèn)前述集體建設(shè)用地使用者為該公司，土地使用年限不低于年,。

7,、收到乙方支付的萬元人民幣后，在日內(nèi),，完成公司的變更注冊(cè)登記事宜,。

甲方為履行上述義務(wù)，須符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,、《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》、《安徽省集體建設(shè)用地有償使用和使用權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法》【皖政60號(hào)】、《關(guān)于加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見》【皖政辦74號(hào)】等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，確保甲方前述行為、結(jié)果的合法性并及時(shí)將相關(guān)資料提供乙方,。

二,、乙方須承擔(dān)下列義務(wù)：

1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),，支付定金萬元用于項(xiàng)目前期費(fèi)用,。

2、甲方公司取得集體建設(shè)用地使用證日內(nèi),，支付萬元人民幣,，與乙方公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，占有公司%股份并辦理工商變更注冊(cè)登記事宜,。

3,、對(duì)公司進(jìn)行增資擴(kuò)股，公司注冊(cè)資金增至萬元,。

4,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的資金投入和項(xiàng)目選擇。

三,、其他事宜：

1,、西溪南生態(tài)、旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū)經(jīng)營(yíng)由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé),，社會(huì)事務(wù),，政府服務(wù)由甲方指定西溪南鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)。

2,、甲方兌現(xiàn)已出臺(tái),，今后將出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，為乙方及項(xiàng)目公司提供高效,、優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

四、違約責(zé)任：

1,、若甲方未能按期履行義務(wù),，應(yīng)雙倍返還定金，退回已收款項(xiàng)并賠償乙方其他經(jīng)濟(jì)損失,，合同終止,。

2、因乙方應(yīng)未按期履行義務(wù),，則已支付的定金不予退回，合同終止。

五,、其他條款：

1,、雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,，不成,，可提起訴訟并由乙方住所地人民法院管轄。

2,、本協(xié)議一式份,，具同等法律效力。

3,、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇十六

范本荒山合作開發(fā)合同范本甲方：____市灣溪街道三組甲方代表：乙方：甲方長(zhǎng)沖集體土地山陡溝深、土質(zhì)較差,、缺乏水源,、無法搞農(nóng)業(yè)，因此,，與乙方共同合作,，填埋及平整長(zhǎng)沖土地及深溝，利于群眾搞種植或養(yǎng)殖,。經(jīng)甲乙雙方充分友好的協(xié)商,，本著互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立如下合同,，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：合作內(nèi)容： 合作項(xiàng)目位于____市灣溪街道三組長(zhǎng)沖,，項(xiàng)目名稱長(zhǎng)沖填埋場(chǎng),，具體位置以地形圖所示。

第二條：合作方式

1,、利潤(rùn)分配：甲方集體享有長(zhǎng)沖填埋場(chǎng)項(xiàng)目收益的29%利潤(rùn),，擁有耕地的農(nóng)戶享有29%利潤(rùn)，乙方享有42%利潤(rùn),。

2,、乙方承擔(dān)項(xiàng)目合作開發(fā)的一切費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)。

3,、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更,，土地權(quán)屬依舊是巖頭河村三組或農(nóng)戶所有。

4,、修路涉及的土地補(bǔ)償由乙方出資,，若有糾紛，甲方協(xié)助解決。

5,、修路中需填(大沖)集體田(原吳承租),，乙方給予甲方一次性補(bǔ)償玖仟元整(9000.00元)人民幣，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承擔(dān),，使用期以吳所簽時(shí)間為準(zhǔn),。

6、合作時(shí)間：以乙方開始填埋至填完為止,，限期兩年半,，如超期后，甲方可以解除合同,，自己運(yùn)作該項(xiàng)目,，收益全歸甲方。

7,、填土質(zhì)量不低于改良前的土質(zhì),，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米,，如個(gè)別農(nóng)戶不需填土的`,，可以不填。

8,、若因政府規(guī)劃,、征用、政策等造成合同無法履行時(shí),，合同自然終止,，甲方不予補(bǔ)償乙方任何損失。

第三條：合作管理及職責(zé) 甲乙雙方共同派人員組成合作管理,，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目具體組織和實(shí)施,，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員，工資由甲乙雙方各自負(fù)責(zé),，任何一方管理人員有違紀(jì)行為,，另一方在取得證據(jù)時(shí)，有權(quán)要求違紀(jì)方按1:5的比例進(jìn)行賠償,。

第四條：合同糾紛處理 當(dāng)合同生效后,，若有一方不按合同履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同,，因此而產(chǎn)生的損失由違約方全額賠償,。直至向人民法院提起訴訟。 本合同如有不盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具有法律效力,，本合自雙方簽字之日起生效,。甲方代表：乙方：________年____月____日群眾簽字：

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇十七

合作開發(fā)合同

合同編號(hào)：

合作開發(fā)項(xiàng)目：

甲方：

法定代表人：

法定地址：

編碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

法定地址：

編碼：

聯(lián)系電話：

序文鑒于甲方需要就__________技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開發(fā)；鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)__________技術(shù)項(xiàng)目,；根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同,，共同信守執(zhí)行。

正文

第一條?項(xiàng)目名稱

1.1?本合同的合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱)

1.2?技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明,、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于__________技術(shù)的合作開發(fā)合同,。

第二條?標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

2.1?本合同的標(biāo)的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果)

2.2?本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的,、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案,，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。

2.3?甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在,，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目,，可以是世界上的新項(xiàng)目，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目,。

2.4?甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù),，沒有被他人公開,，為公眾所知曉。

2.5?甲乙雙方應(yīng)明確本合同開發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域,、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度,，比如是屬于小試、中試等階段性成果,，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果,；是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù),、工藝技術(shù)等,。

2.6?甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式,，是屬于以技術(shù)報(bào)告、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計(jì),、資料,，還是以產(chǎn)品、材料,、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。

2.7?本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。)

第三條?研究開發(fā)計(jì)劃

3.1?甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào),，共同擬定一個(gè)比較周密,、合理的研究開發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開發(fā)工作的總體計(jì)劃,、年度計(jì)劃,、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題,、完成的研究?jī)?nèi)容,、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。

3.2?甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

(1)與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀,、發(fā)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專利申請(qǐng)和授權(quán)情況,；

(2)現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題；

(3)研究開發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù),；

(4)研究開發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容,；

(5)研究開發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,；

(6)研究開發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法,、技術(shù)路線和開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等。

3.3?甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開發(fā)計(jì)劃的擬定工作,。

3.4?甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開發(fā)計(jì)劃,，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果。

3.5?合同一方未按研究開發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開發(fā)工作的,，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施,。

第四條?合作研究開發(fā)項(xiàng)目的投資

4.1?甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金、設(shè)備,、材料,、場(chǎng)地、試驗(yàn)條件,、技術(shù)情報(bào)資料,、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作研究開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資,。

4.2?甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開發(fā)項(xiàng)目中的投資比例,。

4.3?甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí),，要防止以次充好,，以免作價(jià)過高。

4.4?甲乙雙方約定以技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任,。

4.5?甲方按約定以如下資金,、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：__________萬元人民幣,。

(2)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：(寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：(寫明甲方用來投資的場(chǎng)地的位置,、面積,、條件等，以及折價(jià)的金額)

(4)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：(寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)?、專利?hào)、專利權(quán)人,、專利權(quán)的有效期限,、實(shí)施許可的情況、以及折價(jià)的金額)

4.6?乙方按約定以如下資金,、實(shí)物,、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：__________萬元人民幣。

(2)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：(寫明乙方用來投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：(寫明乙方用來投資的場(chǎng)地的位置,、面積、條件等,，以及折價(jià)的金額)

(4)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：(寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)枴＠?hào),、專利權(quán)人,、專利權(quán)的有效期限,、實(shí)施許可的情況，以及折價(jià)的金額)

4.7?甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限,，可以是一次投資,，也可以是分期投資；一次投資的,，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過本合同生效后__________個(gè)月,。分期投資的，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限,。

第五條?合作研究開發(fā)投資購(gòu)置的設(shè)備,、器材、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬

5.1?甲乙雙方應(yīng)約定使用合作研究開發(fā)投資資金購(gòu)買如下研究開發(fā)所必需的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料：(購(gòu)買研究開發(fā)設(shè)備,、器材和技術(shù)資料的清單)

5.2?甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：(約定歸甲方所有的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料清單)

5.3?甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備,、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：(約定歸乙方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單)

第六條?履行期限,、地點(diǎn)和方式

6.1?甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行期限為：(合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間)

6.2?甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行地點(diǎn)為甲方(或乙方)所在地,，或者雙方約定的其他地點(diǎn)。

6.3?甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行方式為：(如新材料,、新產(chǎn)品,、新工藝的研制、開發(fā),；樣品,、樣機(jī)的試制；成套技術(shù)設(shè)備的試制,、生產(chǎn)等各種方式)

第七條?技術(shù)情報(bào)和資料的保密

7.1?合作開發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的,，雙方應(yīng)在合同中載明國(guó)家秘密事項(xiàng)的范圍、密級(jí)和保密期限以及雙方承擔(dān)保密義務(wù)的責(zé)任,。

7.2?雙方根據(jù)訂立的合作開發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度,、生命周期以及其在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)等因素，商定技術(shù)情報(bào),、資料,、數(shù)據(jù)、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍,、時(shí)間以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

7.3?雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止,，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù),。

第八條?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

8.1?甲乙雙方約定共同對(duì)合作研究開發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。但甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自承擔(dān)的研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

8.2?雙方約定甲方應(yīng)對(duì)如下研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：(寫明甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.3?雙方約定乙方應(yīng)對(duì)如下研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：(寫明乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.4?雙方約定以下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)：(寫明由甲乙雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.5?任何一方發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致合作研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失,；一方?jīng)]有及時(shí)通知另_____方并采取適當(dāng)措施,，致使損失擴(kuò)大的,，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

8.6?甲乙雙方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任約定不明的,，應(yīng)當(dāng)本著友好,、協(xié)商的原則合理承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

第九條?技術(shù)成果的歸屬和分享

9.1?甲乙雙方合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，除雙方另有約定的以外,，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的雙方共有。

9.2?合作開發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的,，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利,。

9.4?合作開發(fā)一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方不得申請(qǐng)專利,。

9.5?合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法,，由雙方約定,。沒有約定或者約定不明確的，雙方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。

9.6?合作開發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利,，如身份權(quán)、依法取得榮譽(yù)稱號(hào),、獎(jiǎng)?wù)?、?jiǎng)勵(lì)證書和獎(jiǎng)金等榮譽(yù)權(quán)歸雙方共有。

9.7?合作開發(fā)雙方實(shí)施許可,、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù),、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟(jì)收益由雙方共享。

第十條?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

10.1?甲乙雙方約定合作開發(fā)的合同技術(shù)應(yīng)符合如下技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：(合作開發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù),，如國(guó)標(biāo),、部標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、具體設(shè)計(jì)要求,、技術(shù)先進(jìn)程度、技術(shù)項(xiàng)目的質(zhì)量要求等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù))

10.2?如果合作開發(fā)的技術(shù)項(xiàng)目是按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的,，或者指標(biāo),、參數(shù)涉及到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的,，雙方應(yīng)在本條款中注明國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目名稱、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)及發(fā)布日期,，以便在合同驗(yàn)收時(shí)查閱參考,。

10.3?一方應(yīng)按照雙方約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)完成合作開發(fā)技術(shù)，并在約定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果,。

10.4?雙方可以約定合作開發(fā)技術(shù)完成以后,，交雙方委托的技術(shù)鑒定部門或組織專家進(jìn)行鑒定，也可以由雙方共同確認(rèn)視為驗(yàn)收通過,。驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)以雙方在合同中約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)為依據(jù),。不論采用何種方式驗(yàn)收，均應(yīng)由驗(yàn)收方出具書面驗(yàn)收證明,。

10.5?雙方約定合作開發(fā)技術(shù)驗(yàn)收所需的一切費(fèi)有由雙方共同承擔(dān),。

第十一條?技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)

11.1?甲乙雙方有權(quán)要求對(duì)方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)，保證合同具有研究開發(fā),、實(shí)施使用的條件,。

11.2?一方在研究開發(fā)過程中，認(rèn)為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的,，另一方應(yīng)予配合,。

11.3?雙方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容為：(可以由雙方概括性約定，也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導(dǎo)事項(xiàng))

11.4?一方應(yīng)為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)提供必要的場(chǎng)地,、人員及設(shè)備等方面的配合,，并負(fù)責(zé)報(bào)銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)人員的差旅費(fèi)用。具體要求如下：(雙方對(duì)技術(shù)協(xié)作和指導(dǎo)所需場(chǎng)地,、人員,、設(shè)備及差旅費(fèi)用的要求)

第十二條?違約責(zé)任

12.1?一方違反合同約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的,，應(yīng)當(dāng)支付給另一方違約金或者賠償損失,。

12.2?一方逾期兩個(gè)月不按合同約定進(jìn)行研究開發(fā)的，另一方有權(quán)解除合同,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給另一方造成的損失,。

12.3?一方未按照合同約定完成協(xié)作事項(xiàng)或者協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯,、延誤,、失敗的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

12.4?一方將研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的的,，另一方有權(quán)制止并要求退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失,。

12.5?由于一方過錯(cuò)造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失,。

第十三條?爭(zhēng)議的解決辦法

13.1?甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議,，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解,、_____或者訴訟的方式解決爭(zhēng)議,。

13.2?爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)本著平等自愿的原則,，按照合同的約定分清各自的責(zé)任,，采用協(xié)商的辦法解決爭(zhēng)議。

13.3?若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以將爭(zhēng)議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決,。

13.4?若雙方協(xié)調(diào)、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào),、調(diào)解的,，可以約定將爭(zhēng)議提交_______________委員會(huì)_____解決。

13.5?雙方也可以不通過_____,，直接向法院提起訴訟,，通過訴訟的方式解決爭(zhēng)議。

第十四條?有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋

14.1?技術(shù)開發(fā)合同：是指當(dāng)事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。

14.2?合作開發(fā)合同：是指當(dāng)事人各方為完成一定的研究開發(fā)工作,，共同投資，共同參與研究開發(fā),，共享成果,，并且共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)所訂立的協(xié)議,。

14.3?新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當(dāng)事人訂立技術(shù)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝,、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案,。

14.4?技術(shù)開發(fā)：是指將科學(xué)研究成果或已有的新技術(shù)知識(shí)應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的創(chuàng)造性勞動(dòng),。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型,、工藝更新,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn),、測(cè)試和使用則不屬于技術(shù)開發(fā)。

14.5?技術(shù)開發(fā)的過程：是指從研究開發(fā)或試制開始直至新產(chǎn)品投入大批量生產(chǎn)的全過程,。

14.6?技術(shù)開發(fā)成果：是指訂立合同時(shí)當(dāng)事人尚未掌握的經(jīng)過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案,。

14.7?可行性研究：是指訂立技術(shù)開發(fā)合同前，當(dāng)事人對(duì)各種開發(fā)方案的實(shí)施可能性,、技術(shù)先進(jìn)性,、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行調(diào)查研究、分析計(jì)算和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)方法,。

14.8?新技術(shù)開發(fā)：是指在一定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品,、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開發(fā),，包括對(duì)原有技術(shù)的改進(jìn),、創(chuàng)新。

14.9?新產(chǎn)品開發(fā)：是指在技術(shù)原理,、結(jié)構(gòu),、物理性能、化學(xué)成分,、材料,、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開發(fā),，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征和工業(yè)化,、商業(yè)化特征。

14.10?新工藝開發(fā)：是指運(yùn)用科學(xué)理論,，采用新的方法,，開發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種,，改進(jìn)材料性能,，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟(jì)效益。

14.11?新技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)：是指產(chǎn)品,、工藝,、材料等多種技術(shù)之間的新的有機(jī)組合或者配套使用的研究開發(fā)。

14.12?技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的：是指當(dāng)事人通過履行合同所要完成的科學(xué)技術(shù)成果,。

14.13?研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)：是指完成本項(xiàng)研究開發(fā)工作所需要的成本,。

14.14?報(bào)酬：是指本項(xiàng)目開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的科研補(bǔ)貼。

14.15?技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰所有,，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配,。

14.16?精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動(dòng)不可分割的榮譽(yù)權(quán)和身份權(quán)。

14.17?經(jīng)濟(jì)權(quán)利：是指通過使用,、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。

14.18?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：是指技術(shù)開發(fā)合同實(shí)施完成后，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同約定的要求,。

14.19?技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：是指研究開發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù),。

14.20?合作開發(fā)的投資：是指合作開發(fā)合同當(dāng)事人以資金、設(shè)備,、材料,、場(chǎng)地,、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料,、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)研究開發(fā)項(xiàng)目所作的投入。

附文

第十五條?本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,；如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日,。

第十六條?本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

第十七條?本合一式__________份,，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)乙方(簽章)

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

審批部門意見：

審批部門：(簽章)

日期：

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇十八

合同編號(hào)：

合作開發(fā)項(xiàng)目：

甲方：

法定代表人：

法定地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

法定地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

序文

鑒于甲方需要就__________技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開發(fā);鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)__________技術(shù)項(xiàng)目;根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同,，共同信守執(zhí)行。

正文

第一條項(xiàng)目名稱

1.1本合同的合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱)

1.2技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明,、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于__________技術(shù)的合作開發(fā)合同,。

第二條標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

2.1本合同的標(biāo)的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果)

2.2本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的,、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案,，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。

2.3甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在,，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目,，可以是世界上的新項(xiàng)目，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目,。

2.4甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù),，沒有被他人公開,，為公眾所知曉。

2.5甲乙雙方應(yīng)明確本合同開發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度,，比如是屬于小試,、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論,，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù),、工藝技術(shù)等。

2.6甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式,，是屬于以技術(shù)報(bào)告,、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計(jì),、資料,，還是以產(chǎn)品、材料,、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。

2.7本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。)

第三條研究開發(fā)計(jì)劃

3.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào),，共同擬定一個(gè)比較周密,、合理的研究開發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開發(fā)工作的總體計(jì)劃,、年度計(jì)劃,、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題,、完成的研究?jī)?nèi)容,、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。

3.2甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

(1)與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀,、發(fā)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專利申請(qǐng)和授權(quán)情況;

(2)現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題;

(3)研究開發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù);

(4)研究開發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容;

(5)研究開發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平,，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;

(6)研究開發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法、技術(shù)路線和開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等,。

3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開發(fā)計(jì)劃的擬定工作,。

3.4甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開發(fā)計(jì)劃，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果,。

3.5合同一方未按研究開發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開發(fā)工作的,，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施。

第四條合作研究開發(fā)項(xiàng)目的投資

4.1甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金,、設(shè)備,、材料、場(chǎng)地,、試驗(yàn)條件,、技術(shù)情報(bào)資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作研究開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資,。

4.2甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開發(fā)項(xiàng)目中的投資比例,。

4.3甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí),，要防止以次充好，以免作價(jià)過高,。

4.4甲乙雙方約定以技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任,。

4.5甲方按約定以如下資金、實(shí)物,、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：__________萬元人民幣,。

(2)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：(寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：(寫明甲方用來投資的場(chǎng)地的位置,、面積,、條件等，以及折價(jià)的金額)

(4)甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：(寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)?、專利?hào)、專利權(quán)人,、專利權(quán)的有效期限,、實(shí)施許可的情況、以及折價(jià)的金額)

(5)甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：__________萬元人民幣,。

4.6乙方按約定以如下資金、實(shí)物,、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：__________萬元人民幣,。

(2)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：(寫明乙方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：(寫明乙方用來投資的場(chǎng)地的位置,、面積,、條件等,，以及折價(jià)的金額)

(4)乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：(寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)枴＠?hào),、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限,、實(shí)施許可的情況,，以及折價(jià)的金額)

(5)乙方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：__________萬元人民幣。

4.7甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限,，可以是一次投資,，也可以是分期投資;一次投資的,，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過本合同生效后__________個(gè)月,。分期投資的，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限,。

第五條合作研究開發(fā)投資購(gòu)置的設(shè)備,、器材、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬

5.1甲乙雙方應(yīng)約定使用合作研究開發(fā)投資資金購(gòu)買如下研究開發(fā)所必需的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料：(購(gòu)買研究開發(fā)設(shè)備,、器材和技術(shù)資料的清單)

5.2甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：(約定歸甲方所有的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料清單)

5.3甲乙雙方約定購(gòu)買的如下設(shè)備,、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：(約定歸乙方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單)

第六條履行期限,、地點(diǎn)和方式

6.1甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行期限為：(合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間)

6.2甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行地點(diǎn)為甲方(或乙方)所在地,，或者雙方約定的其他地點(diǎn)。

6.3甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行方式為：(如新材料,、新產(chǎn)品,、新工藝的研制、開發(fā);樣品,、樣機(jī)的試制;成套技術(shù)設(shè)備的試制,、生產(chǎn)等各種方式)

第七條技術(shù)情報(bào)和資料的保密

7.1合作開發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的，雙方應(yīng)在合同中載明國(guó)家秘密事項(xiàng)的范圍,、密級(jí)和保密期限以及雙方承擔(dān)保密義務(wù)的責(zé)任,。

7.2雙方根據(jù)訂立的合作開發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度、生命周期以及其在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)等因素，商定技術(shù)情報(bào),、資料,、數(shù)據(jù)、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍,、時(shí)間以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

7.3雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止,，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù)。

第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

8.1甲乙雙方約定共同對(duì)合作研究開發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。但甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自承擔(dān)的研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

8.2雙方約定甲方應(yīng)對(duì)如下研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：(寫明甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.3雙方約定乙方應(yīng)對(duì)如下研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：(寫明乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.4雙方約定以下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)：(寫明由甲乙雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.5任何一方發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致合作研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失;一方?jīng)]有及時(shí)通知另_____方并采取適當(dāng)措施,，致使損失擴(kuò)大的,，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

8.6甲乙雙方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任約定不明的,，應(yīng)當(dāng)本著友好,、協(xié)商的原則合理承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

第九條技術(shù)成果的歸屬和分享

9.1甲乙雙方合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，除雙方另有約定的以外,，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的雙方共有。

9.2合作開發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的,，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利,。

9.3合作開發(fā)一方

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇十九

合作開發(fā)合同（一）

合作開發(fā)項(xiàng)目：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

_____________年________月_______日

序文

鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開發(fā)；鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)_______技術(shù)項(xiàng)目,；根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同,，共同信守執(zhí)行,。

正文

第一條項(xiàng)目名稱

1.1本合同的合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為：（本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱）

1.2技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致,，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開發(fā)合同,。

第二條標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容,、范圍和要求

2.1本合同的標(biāo)的技術(shù)為：（甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果）

2.2本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案,，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性,。

2.3甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動(dòng),，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目，可以是世界上的新項(xiàng)目,，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目。

2.4甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性,，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù),，沒有被他人公開，為公眾所知曉,。

2????????.5甲乙雙方應(yīng)明確本合同開發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域,、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度，比如是屬于小試,、中試等階段性成果,，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果；是屬于科技理論,，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù),、工藝技術(shù)等。

2.6甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式,，是屬于以技術(shù)報(bào)告,、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計(jì),、資料,，還是以產(chǎn)品、材料,、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。

2.7本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：（載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。）

第三條研究開發(fā)計(jì)劃

3.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào),，共同擬定一個(gè)比較周密,、合理的研究開發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開發(fā)工作的總體計(jì)劃,、年度計(jì)劃,、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題,、完成的研究?jī)?nèi)容,、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。

3.2甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

（1）與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀,、發(fā)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專利申請(qǐng)和授權(quán)情況,；

（2）現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題,；

（3）研究開發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù)；

（4）研究開發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容,；

（5）研究開發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平,，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；

（6）研究開發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法,、技術(shù)路線和開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等,。

3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開發(fā)計(jì)劃的擬定工作。

3.4甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開發(fā)計(jì)劃,，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果,。

3.5合同一方未按研究開發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施,。

第四條合作研究開發(fā)項(xiàng)目的投資

4.1甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金,、設(shè)備、材料,、場(chǎng)地,、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料,、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作召開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

4.2甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開發(fā)項(xiàng)目中的投資比例,。

4.3甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí),，要防止以次充好,，以免作價(jià)過高。

4.4甲乙雙方約定以技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任,。

4.5甲方按約定以如下資金,、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

（1）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：__????????_________萬元人民幣,。

（2）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________（寫明甲方用來投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）

（3）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________（寫明甲方用來投資的場(chǎng)地的位置、面積,、條件等,，以及折價(jià)的金額）

（4）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________（寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)枴＠?hào),、專利權(quán)人,、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況以及折價(jià)的金額）

（5）甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬元人民幣,。

4.6乙方按約定以如下資金,、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

（1）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：_______萬元人民幣,。

（2）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________（寫明乙方用來投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）

（3）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________（寫明乙方用來投資的場(chǎng)地的位置、面積,、條件等,，以及折價(jià)的金額）

（4）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________（寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)?、專利?hào),、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限,、實(shí)施許可的情況,，以及折價(jià)的金額）

（5）乙方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬元人民幣。

4.7甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限,，可以是一次投資,，也可以是分期投資；一次投資的,，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過本合同生效后_______個(gè)月,。分期投資的，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限,。

第五條合作研究開發(fā)投資購(gòu)置的設(shè)備、器材,、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬

5.1甲乙雙方應(yīng)約定使用合作研究開發(fā)投資資金購(gòu)買如下研究開發(fā)所必需的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料；（購(gòu)買研究開發(fā)設(shè)備,、器材和技術(shù)資料的清單）

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇二十

范本模板土地合作開發(fā)協(xié)議【范本】甲方：_____________________________________法定住址：_________________________________法定代表人：_______________________________職務(wù)：_____________________________________委托代理人：_______________________________身份證號(hào)碼：_______________________________通訊地址：_________________________________編碼：_________________________________聯(lián)系人：___________________________________電話：_____________________________________傳真：_____________________________________帳號(hào)：_____________________________________電子信箱：_________________________________乙方：_____________________________________法定住址：_________________________________法定代表人：_______________________________職務(wù)：_____________________________________委托代理人：_______________________________身份證號(hào)碼：_______________________________通訊地址：_________________________________編碼：_________________________________聯(lián)系人：___________________________________電話：___________ _________________________傳真：_____________________________________帳號(hào)：_____________________________________電子信箱：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任,，恪守信用,，特簽訂本合同,，共同遵守。

第一條開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：_________________________________地址：_____________________________________

第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)

1.合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米,，土地性質(zhì)為：_________土地,，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

2.該片土地使用權(quán)為：________________,，土地使用權(quán)人為：________________,。

第三條項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端,。

(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端,。

第四條合作方式方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金,。

2.項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配,，甲方分得_________，乙方分得_________,，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有,。

3.合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷,、安置,、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù),，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等,。

4.總投資資金籌措：甲方出資__________萬元，分______次出資,，每次出資___________萬元,，預(yù)收款___________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資,，每次出資_________萬元,。

第五條付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款,。

(1)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi) _____方向______方支付總投資的______%,，內(nèi)含定金_________萬元，合計(jì)_________萬元;

(2)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi),，______方向______方支付總投資的______%,，內(nèi)含定金_________萬元，合計(jì)_________萬元,。

第六條前期工作安排合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),，包括但不限于以下各項(xiàng)：

(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù),，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方,，土地使用不附帶

第三者的利益限制,。

(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。

(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補(bǔ)償工作,，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。

(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水,、污水處理,、供電、安裝,、供氣,、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng),。

(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理,，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè),。

第七條承包發(fā)包工作安排合作項(xiàng)目由

第三方承包開發(fā)建設(shè),，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助,。

第八條工程管理

1.本協(xié)議簽署后,，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理,、項(xiàng)目進(jìn)展,、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排,。

2.管理辦公室安前述

第六,、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào),、落實(shí),。

第九條物業(yè)交付

1.合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證》,。

2.合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí),，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收,。

第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶

1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送___________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬,，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán),，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán),。

2.按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí),，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理,。

第十一條財(cái)務(wù)管理

1.成本核算范圍：________________________________________________

2.決算編制：__________ ________________________________________

3.財(cái)產(chǎn)清償：____________________________________________________

4.利潤(rùn)分配：____________________________________________________

第十二條保證

1.該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理,。方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同,，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí),，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。方愿以_________作抵押品,，另附明細(xì)清單作為本合同的附件,。_________方不履行合同時(shí)，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。

第十三條房屋的維修及管理：_____________________________________

第十四條違約責(zé)任：_____________________________________________

第十五條聲明及保證甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十六條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè) 密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年,。

第十七條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用面形式，可采用_________(信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

第十八條合同的變更本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十九條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的.任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給

第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方面明確同意,，均屬無效,。

第二十條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十一條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十二條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十三條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十四條合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日,。

3.本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,?！就恋睾献鏖_發(fā)合同范本模板

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇二十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利,、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,，就投資合作相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守：

第一條 合作前提

鑒于

1,、乙方提供的 年 月 日財(cái)務(wù)報(bào)表,、 年 月 日財(cái)務(wù)報(bào)表均經(jīng)“中天銀會(huì)計(jì)事務(wù)所陜西分所”年度審計(jì)，從財(cái)務(wù)報(bào)表上反映的數(shù)據(jù)來看,，乙方的財(cái)務(wù)狀況基本良好,，甲方可信賴之。

2,、乙方銀行的信用等級(jí)比較好,，被農(nóng)業(yè)銀行評(píng)為aaa;降一級(jí)使用：招行評(píng)為aaa，同時(shí)循環(huán)使用貸款額度 萬元：被浦發(fā)銀行評(píng)為aaa;被工業(yè)銀行評(píng)為aaa,。

3,、從市場(chǎng)盈利和收益預(yù)期分析看，預(yù)計(jì)hp大幅面打印機(jī)和耗材銷售額為 億元人民幣,，按流動(dòng)資金 萬元計(jì)算,，初期投入資金大約 萬元：預(yù)計(jì)hp數(shù)碼印刷設(shè)備銷售額 萬元人民幣，兩臺(tái)樣機(jī)需資金約 萬,，銷售周轉(zhuǎn)資金 萬人民幣;合計(jì)項(xiàng)目投入資金 萬,。上述資金完全到位，按照乙方完成 萬元銷售規(guī)模的利潤(rùn)預(yù)算,，打印機(jī)分銷凈利潤(rùn) 萬元,，數(shù)碼印刷系列利潤(rùn) 萬,，合計(jì)凈利潤(rùn)1084萬元人民幣，扣除市場(chǎng)預(yù)期等可能變化的因素5%左右,，利潤(rùn)合計(jì)： 萬元人民幣,。雙方合作銷售利潤(rùn)率為7%，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商按6：4比例分成,，甲方收入 萬人民幣,。按投入 萬元計(jì)算，投資回報(bào)率15%,，扣除資金占用成本264萬,，甲方凈利潤(rùn)333.36萬元，投資回報(bào)率8.3%,。

4、為保證整體項(xiàng)目順利進(jìn)行,，乙方保證甲方不少于 萬元人民幣的利潤(rùn)回報(bào),。

第二條 合作方式

1、甲方作為擔(dān)保人,，由乙方在招行貸款 萬,。乙方向甲方按照年擔(dān)保額 %支付擔(dān)保收益。

2,、乙方以其在hp(惠普)公司 年經(jīng)營(yíng)所積累的 萬人民幣信用額度,，hp大幅面打印機(jī)及耗材，hp-indigo數(shù)碼印刷設(shè)備及耗材,，相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì),，全國(guó)銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，最終端客戶,、分銷管理系統(tǒng)和經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)體系作為合作條件,。

第三條 合作期限

合作期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日,。合同期屆滿,，需繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)的，甲方享有優(yōu)先續(xù)簽合同權(quán),。

第四條 權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方指派一名財(cái)務(wù)人員和一名行政人員進(jìn)入乙方公司參與經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)活動(dòng)負(fù)有監(jiān)督管理職能,，保證整體經(jīng)營(yíng)必須在國(guó)家法律法規(guī),、政策規(guī)定的范圍內(nèi)合法運(yùn)作。

2,、甲方盡其職能嚴(yán)格執(zhí)行?？顚Ｓ?，合作資金只能用于公司正常經(jīng)營(yíng)，不得挪做它用,。

3,、積極配合乙方為正常經(jīng)營(yíng)所需完成的貸款手續(xù)，保證貸款如期進(jìn)行,。

4,、甲方原則上不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)知曉乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況,。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方須保證合作資金，包括招行貸款但不限于貸款用于正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得挪作他用,。

2、乙方保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符號(hào)國(guó)家和地方的法律,、法規(guī),，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3,、乙方享有自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，不受甲方的非正常干涉。

4,、乙方享有用工自主權(quán),，在符合用工條件的前期下，優(yōu)先考慮甲方的在職員工;按照國(guó)家規(guī)定辦理職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn),。

5、乙方必須加強(qiáng)職工的安全教育,、管理工作,，因用工方面出現(xiàn)的工傷等問題均由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 利潤(rùn)分配

甲乙雙方利潤(rùn)分成按照6：4的比例進(jìn)行分配,，以年終財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn),，必要時(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表以雙方共同委托的會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)之為準(zhǔn)。

第五條 違約責(zé)任

1,、因甲方原因使貸款無法實(shí)現(xiàn)或經(jīng)營(yíng)受到非正常干擾,，乙方有權(quán)解除合作協(xié)議。甲方承擔(dān)因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、因乙方原因使合作無法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方賠償甲方因履約造成的經(jīng)濟(jì)損失即因履約可預(yù)期的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、因不可抗力造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,，雙方無權(quán)要求賠償。

第七條 糾紛解決方式

如果甲乙雙方履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意將與履行協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議提交西安仲裁委員會(huì)依法仲裁,。

第八條 未盡事宜另行協(xié)商,，制作補(bǔ)充協(xié)議。

第九條 本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。

第十條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效,。

甲方 ：(蓋章) 乙方：(蓋章)

地址: 地址:

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年 月日

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇二十二

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

為了促進(jìn)寺廟”______”項(xiàng)目的進(jìn)行,，甲乙雙方本著相互尊重、友好協(xié)商,、彼此照顧對(duì)方的重大關(guān)切為原則,，經(jīng)多次友好磋商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

甲乙雙方為加快寺內(nèi)的重建,、改建以及新建項(xiàng)目工程的建設(shè)進(jìn)度，確保建設(shè)資金的落實(shí)進(jìn)行合作,。

1,、在本協(xié)議簽訂生效后______年內(nèi)，乙方為甲方寺內(nèi)建設(shè)融資______萬元,，所有資金只能匯入甲方單位的一般賬戶（賬號(hào)：_______）,；作為寺內(nèi)建設(shè)專項(xiàng)資金使用，未經(jīng)乙方同意,，不得挪作他用,；否則視為甲方嚴(yán)重違約。

2,、乙方有權(quán)監(jiān)督本協(xié)議中所提供的資金使用用途,。但不能干預(yù)寺內(nèi)的寺務(wù)管理。

3,、資金到位具體時(shí)間安排如下：

（1）______年______月______日,；乙方匯入甲方賬戶______萬元。

（2）______年______月至______年______月以內(nèi),；乙方匯入甲方賬戶______萬元,。

（3）______年______月至______年______月以內(nèi)；乙方匯入甲方賬戶______萬元,。

（4）乙方如不能按照以上所述把融入資金到位,，則視為乙方嚴(yán)重違約,。

1、甲方承諾本寺”______”項(xiàng)目在必須在本寺改擴(kuò)建項(xiàng)目總體規(guī)劃中體現(xiàn),。一年內(nèi)取得相關(guān)的政府批準(zhǔn)批復(fù),。配合乙方與原《”______”項(xiàng)目合作協(xié)議》的合作方理順關(guān)系。配合乙方對(duì)“凈土園”的宣傳,、包裝及接待捐助人員等相關(guān)工作,。

2、乙方要積極,、認(rèn)真地落實(shí)好甲方的建設(shè)資金,，確保建設(shè)資金按時(shí)、按量到位,。

甲乙雙方約定,，協(xié)議的合作期限從______年______月______日起至______年______月______日止。

1,、甲方,、乙方，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定內(nèi)容之行為,、做法均可以構(gòu)成違約責(zé)任,。

2、乙方承諾：自愿將______萬元作為保證金,，如在協(xié)議存續(xù)期間有違約行為,，則保證金作為供奉寺廟的功德捐助款，甲方不予退還,。

協(xié)議有效期內(nèi),，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著相互諒解,、互惠互利的原則協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟,。

1,、本協(xié)議一式______份，雙方每人各持______份,；自雙方簽字蓋章之日起生效,，并持續(xù)有效。

2,、本協(xié)議條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施,。

甲方（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽字）：

______年______月______日

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇二十三

合作開發(fā)軟件推廣合同書

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等互利的原則,，甲,、乙雙方就合作開展 軟件的推廣應(yīng)用，特訂立本合同,，并共同遵守下列條款：

一,、定義：

除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，下列名詞具有如下意義：

1,、軟件產(chǎn)品：指已進(jìn)行商品化工作的,、公開發(fā)表過的、且甲方作為權(quán)利人能夠進(jìn)行授權(quán)銷售并能夠提供技術(shù)支持和服務(wù)的軟件,。

2,、代理銷售：指軟件權(quán)利受讓者被許可行使展示、銷售軟件產(chǎn)品的權(quán)利,，代理銷售包括代銷或經(jīng)銷,。

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依據(jù)中國(guó)有關(guān)法律和國(guó)際條約規(guī)定權(quán)利人所享有的專利權(quán),、版權(quán)(著作權(quán)),、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)秘密權(quán),。

4,、技術(shù)支持：應(yīng)軟件用戶的要求，為用戶解決軟件應(yīng)用過程中產(chǎn)生的各種技術(shù)問題;應(yīng)乙方要求,，為乙方培訓(xùn)銷售,、技術(shù)人員，使上述人員掌握技術(shù)支持,、銷售等服務(wù)中所需要的技術(shù)知識(shí)。

5,、售后服務(wù)：指為乙方及乙方用戶提供產(chǎn)品退,、換貨服務(wù)和軟件維護(hù)、升級(jí)等其它服務(wù);

6,、補(bǔ)充協(xié)議及附件：指主合同的補(bǔ)救條款或從合同等,，與主合同具有同樣的效力。

二,、授權(quán)銷售代理的產(chǎn)品

本合同有效期間,，甲方作為權(quán)利人合法授權(quán)乙方代理銷售的軟件產(chǎn)品為： 軟件，軟件版本： ,。

三,、合同期限及授權(quán)銷售地區(qū)

1、本合同期限為年 月 日至 年 月 日止,。

2,、甲方授權(quán)乙方為上述產(chǎn)品的獨(dú)家總銷售代理商,，銷售區(qū)域?yàn)槿珖?guó)。

四,、關(guān)于甲方

甲方是獨(dú)立法人,，擁有 軟件的完全知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方向乙方出具公司相關(guān)資料,。

五,、關(guān)于乙方

1、乙方是具有獨(dú)立民事能力的公司,。乙方向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件資料,。

2、乙方具有完成日常業(yè)務(wù)所需的計(jì)算機(jī)知識(shí),、網(wǎng)絡(luò)知識(shí)及基本的實(shí)施維護(hù)能力,，從應(yīng)用技術(shù)角度了解和熟悉 軟件的安裝、使用以及常見問題的解決,。

六,、雙方的權(quán)利和責(zé)任

(一) 甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、甲方向乙方提供具有良好市場(chǎng)前景和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,、性能可靠的 軟件產(chǎn)品,。

2、甲方支持乙方開展 軟件產(chǎn)品的市場(chǎng)宣傳和銷售工作,。

3,、甲方提供乙方所需的技術(shù)支持工作以及乙方在產(chǎn)品銷售中所需的支持工作。

4,、經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，甲方有權(quán)對(duì) 軟件產(chǎn)品的產(chǎn)品策略、市場(chǎng)策略和價(jià)格策略作必要的調(diào)整,。

5,、甲方有權(quán)要求乙方共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。若乙方確實(shí)違反合同規(guī)定,，破壞秩序,，甲方有權(quán)做出直至取消乙方的授權(quán)銷售代理商權(quán)利的處罰決定。

6,、甲方保證軟件產(chǎn)品知識(shí)產(chǎn)權(quán)狀況的真實(shí)性,，并對(duì)客戶軟件使用中遇到的故障，進(jìn)行完善的售后服務(wù)和終身維護(hù),。否則,，因此發(fā)生的任何糾紛，并因此造成的一切損失，均由甲方承擔(dān),。

7,、甲方應(yīng)在公司網(wǎng)站上顯著位置宣傳乙方的代理地位，向客戶說明乙方的聯(lián)系方式,。為客戶提供產(chǎn)品維護(hù),、升級(jí)和在線疑難解答。

8,、甲方致力為乙方提供最佳經(jīng)營(yíng)環(huán)境并承諾自身不涉足授權(quán)銷售區(qū)域的經(jīng)銷和零售,，在乙方作為甲方產(chǎn)品銷售代理商的合作期間，甲方不應(yīng)建立第二家經(jīng)銷代理商,。

9,、為了保護(hù)乙方的宣傳推廣和成本投入，無論乙方銷售區(qū)域的客戶是否已經(jīng)與乙方進(jìn)行過接觸或洽談,，均視為乙方客戶,。甲方不得擅自向經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的買主供應(yīng)本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價(jià),，當(dāng)轉(zhuǎn)達(dá)給乙方洽辦,。若有買主希望從甲方直接訂購(gòu)，甲方在提前將有關(guān)銷售合同副本寄給乙方并征得乙方同意的前提下,，甲方可以供貨,，并應(yīng)在收到貨款后三日內(nèi)按所達(dá)成交易的發(fā)票金額給予乙方 %的傭金。

(二) 乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方在合同簽訂時(shí)應(yīng)向甲方提供工商部門年檢過的乙方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、稅務(wù)登記證副本及法人代表、總經(jīng)理身份證的復(fù)印件,。如有變更,，請(qǐng)隨時(shí)提交書面變更說明及變更后的相關(guān)證件。

2,、乙方在取得甲方的軟件產(chǎn)品銷售授權(quán)后,，即可在授權(quán)指定的時(shí)間和地區(qū)范圍內(nèi)作為甲方的軟件總銷售代理商開展業(yè)務(wù)工作及渠道開發(fā)。乙方可在所轄地區(qū)發(fā)展地區(qū)分代理商,，乙方應(yīng)對(duì)該分代理商的活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任。乙方有權(quán)在廣告和信函上表明其為甲方的授權(quán)經(jīng)銷商,。

3,、乙方為甲方銷售的計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)的著作權(quán)、版權(quán)和其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)等始終為甲方所有,。乙方不得獨(dú)自或與任何第三方對(duì)軟件系統(tǒng)進(jìn)行翻制,、復(fù)制、解密、反編譯,、反匯編和其他反向工程,，否則甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任和要求經(jīng)濟(jì)損失賠償(賠償金不少于人民幣十萬)。

4,、乙方可以免費(fèi)得到甲方軟件的宣傳資料,、銷售及技術(shù)服務(wù)資料。

5,、乙方所有銷售的甲方產(chǎn)品均須從甲方合法獲得,，不得銷售產(chǎn)品的非法渠道版本。乙方在向用戶提供產(chǎn)品的時(shí)候,，須保證一份甲方產(chǎn)品只提供給一個(gè)用戶,，并保證產(chǎn)品提供給最終用戶。乙方未經(jīng)甲方同意不得將甲方產(chǎn)品提供給任何想利用甲方產(chǎn)品牟利或進(jìn)行分發(fā)的單位或個(gè)人,。不得采取其他任何方法違法銷售或分發(fā)甲方產(chǎn)品,，給甲方造成損失。乙方亦不能生產(chǎn)或銷售與甲方產(chǎn)品具有競(jìng)爭(zhēng)性的軟件產(chǎn)品,。

6,、乙方在銷售及推廣甲方產(chǎn)品過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定,，維護(hù)甲方的利益和形象,。乙方負(fù)責(zé)軟件的銷售推廣、軟件安裝和調(diào)試工作,，以誠(chéng)懇熱情的態(tài)度對(duì)待客戶,，注意維護(hù)甲乙雙方的利益和形象，及時(shí)處理客戶提出的產(chǎn)品使用問題和意見,，其中屬于技術(shù)程序原因的應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系,，由甲方提供技術(shù)支持和咨詢。

7,、乙方在銷售軟件過程中,，實(shí)際銷售價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的底價(jià)，即 元/套,。如確需變動(dòng),，必須取得甲方的同意。

8,、乙方需向甲方提交完整的最終客戶資料(包括最終客戶的名稱,、聯(lián)系方式、聯(lián)系人,、使用日期等內(nèi)容),，否則,，甲方不負(fù)責(zé)其售后服務(wù)、系統(tǒng)升級(jí)或技術(shù)支持工作,。

9,、乙方應(yīng)誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,。

七,、保密原則

甲乙雙方應(yīng)對(duì)履行協(xié)議過程中所涉及的銷售、市場(chǎng),、庫(kù)存,、價(jià)格、代理規(guī)則等信息嚴(yán)格保密,，不得泄露給第三方,。

八、價(jià)格,、返利政策

1,、《 》軟件的公開價(jià)格為： 元/套。甲方向乙方供貨的銷售價(jià)格為公開價(jià)格的 折,，即 元/套,。

2、返利政策：

若乙方一年內(nèi)的銷售量在 套至 套之間,，則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方,，作為獎(jiǎng)勵(lì)傭金;

若乙方一年內(nèi)的銷售量在 套至 套之間，則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方,，作為獎(jiǎng)勵(lì)傭金;

若乙方一年內(nèi)的銷售量在 套以上,，則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方，作為獎(jiǎng)勵(lì)傭金;

若乙方一年內(nèi)的銷售量沒有達(dá)到 套,，則甲方將不提供返利給乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)傭金;

九,、訂貨、付款及貨運(yùn)

1,、乙方向甲方訂貨時(shí),，須填寫“天元科技軟件產(chǎn)品訂貨單”(附件一)，負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后,，加蓋公司公章,，傳真給甲方市場(chǎng)部。

2,、甲方收到訂貨單后,，在款到后 日內(nèi)將貨物發(fā)出。乙方應(yīng)盡快將付款憑證復(fù)印件傳真至甲方,，以便盡快安排發(fā)貨。

3、貨物運(yùn)輸方式和貨物到達(dá)地以乙方訂貨單要求的為準(zhǔn),。

4,、甲方承擔(dān)乙方所訂軟件產(chǎn)品的運(yùn)費(fèi)。

十,、產(chǎn)品退換

1,、如因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的軟件不能正常運(yùn)行使用，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)退換并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

2,、如產(chǎn)品在運(yùn)輸過程中造成包裝損壞,，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)退換并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

十一,、財(cái)務(wù)結(jié)算

1,、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自行確定軟件銷售價(jià)格，但該價(jià)格不得低于產(chǎn)品底價(jià),。

2,、軟件實(shí)際銷售價(jià)格高于產(chǎn)品底價(jià)部分的金額作為乙方代理銷售的傭金。

十二,、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致可以解除本合同,。另外，本合同在下列情形下也可以解除,，但提出解除的一方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方：

1,、因合同一方經(jīng)營(yíng)狀況出現(xiàn)重大困難，瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期間或被清算,，另一方可以解除本協(xié)議,。

2、因合同一方未履行合同義務(wù)或違約,，另一方經(jīng)書面告知給予一定期限仍不履行或不予采取補(bǔ)救措施,，致使另一方合同預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或無繼續(xù)履行必要，另一方有權(quán)解除本合同,。

合同解除或合同到期自然終止,，雙方仍應(yīng)履行未完畢之合同義務(wù)，并安排售出產(chǎn)品的售后服務(wù)事項(xiàng),。

十三,、違約責(zé)任

1、甲方若直接將產(chǎn)品銷售給客戶,，未經(jīng)通知乙方并支付傭金,，則屬于違約行為， 應(yīng)向乙方支付二十倍于該銷售金額的款項(xiàng)作為違約金,，以賠償乙方商業(yè)宣傳推廣費(fèi)用,。

2,、甲方若在本合同期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意即發(fā)展其它銷售代理商，則應(yīng)向乙方支付違約金萬元,。

3,、乙方若違反協(xié)議約定，進(jìn)行銷售或分發(fā),，愿按違約銷售或分發(fā)的份數(shù),，以二十倍于所銷售或分發(fā)的軟件市場(chǎng)零售價(jià)的金額賠償給甲方。

4,、乙方若違反協(xié)議約定,，侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，愿接受甲方不低于五十萬元的經(jīng)濟(jì)索賠,。

5,、無本合同或法律規(guī)定之正當(dāng)理由，任何一方不得單方解除本合同,，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元,。

6、若一方違約給另一方造成損失的,，除賠償損失外,，另需承擔(dān)其它違約責(zé)任。

7,、因一方履約不當(dāng)給第三方造成損失的,，應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。

十四,、爭(zhēng)議解決

甲,、乙雙方之間因履行本合同或因本合同任何條款的解釋與適用而發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十五,、其它

1、凡涉及本代理合同補(bǔ)充,、變更,、解除等事宜，雙方均可進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

2、產(chǎn)品訂購(gòu)單等雙方業(yè)務(wù)往來形成的傳真件與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力,。

4、本合同共 頁(yè),，合同頁(yè)面右側(cè)加蓋騎縫章。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

業(yè)務(wù)聯(lián)系人：

業(yè)務(wù)聯(lián)系人：

地址：

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郵編：

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電話：

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傳真：

傳真：

日期：

日期

土地合作開發(fā)合同協(xié)議 土地合作開發(fā)合同篇二十四

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，就合作開發(fā) 項(xiàng)目事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以明確責(zé)任,，共同遵守。項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于 ,，項(xiàng)目暫定名為 ,。項(xiàng)目用地面積 平方米(約 畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地,，土地使用年限________年,。項(xiàng)目總建筑面積 平方米，其中地上 層(包括住宅面積 平方米,、底層商網(wǎng)面積 平方米),，地下一層(面積 平方米)。合作形式根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),、互惠互利的原則,，雙方采用合作開發(fā)、分段實(shí)施,、自負(fù)盈虧的合作形式,。甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣 萬元整( 萬元),，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與房屋銷售,，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷售的全部收益,。權(quán)利與義務(wù)甲方

1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù),。自本協(xié)議簽定之日起 個(gè)月以內(nèi),，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,，自本協(xié)議簽訂之日起 個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù)),。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議

第一條的內(nèi)容一致,。

2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金,、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括____市建設(shè)配套費(fèi),、垃圾處理、綠化,、人防,、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi),，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治,、商混、墻改,、檔案整理等費(fèi)用),。

3、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付

第一期款之日起____日內(nèi),，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水,、供電，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛,，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰,，無抵押等他項(xiàng)權(quán)利。

4,、甲方應(yīng)按本協(xié)議

第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件,。

5、在項(xiàng)目建設(shè)過程中,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。

6,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任,，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式,，向甲方支付本協(xié)議

第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。

2,、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后,，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立開展本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷工作,，并享有本項(xiàng)目的全部收益,。

3、為保證項(xiàng)目開發(fā)工作的順利進(jìn)行,，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作,。

4,、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。

5,、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù),。付款方式

1、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi),，甲乙雙方在 銀行共同設(shè)立共管賬戶,，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議

第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。

2,、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起____日內(nèi),，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的 %,，即人民幣 萬元( 萬元)。

3,、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起____日內(nèi),，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬元( 萬元),。

4,、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過共管賬戶向甲方支付 %余款,，即人民幣 萬元( 萬元),。

5、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí),，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票,。資料手續(xù)移交

1,、甲方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件,，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文,、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)準(zhǔn)備工作,。

2,、在乙方向甲方支付

第一期款的`同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件,。

3,、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本,、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本,、稅務(wù)登記證正副本、公司公章,、協(xié)議專用章,、財(cái)務(wù)專用章、銀行賬戶,。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管,，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回,。

4,、在乙方向甲方支付

第二期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件,。違約責(zé)任

1,、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約,，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。

2,、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間(日期)支付款項(xiàng),，每超過____日，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5的逾期違約金,。適用法律范圍

1,、本協(xié)議訂立、效力、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄,。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴,。其他

1,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效,。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可,，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容,。

2、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。甲方： 乙方：法定或授權(quán)代表簽字： 法定或授權(quán)代表簽字：________年____月