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土地合作開發(fā)協(xié)議書 土地合作協(xié)議篇一

乙方：

丙方：

本著平等友好協(xié)商,、互惠互利的原則,，甲方、乙方與丙方就尾礦填溝造田工程事宜達成如下合作協(xié)議：

第一條：項目概況：

1,、項目名稱：____鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地進行整治,，將溝洼地填方整治成平地以滿足種植作物的要求。

2,、項目地點：____鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝,。

3、項目規(guī)模：15畝溝洼地填方整治成平地以滿足種植作物的要求,，需土方40萬立方米,，總投資約100萬元。

4,、合作形式：委托（建設(shè)—移交）（bt模式）

第二條：甲方乙方將____鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地的填方整治工程委托給丙方全權(quán)負責組織實施,，其整治費用由丙方承擔。丙方用選礦尾礦沙進行填方,，用熟土覆蓋表層,。

第三條：甲方乙方負責開通臨時道路的征占工作，丙方負責工程的日常安全管理工作,。

第四條：甲方乙方與丙方約定該土地整治工程期限為10年,。

第五條：甲方乙方與丙方約定在該宗土地整治工程完工后15天內(nèi)辦理工程竣工驗收。

第六條：為了按期保質(zhì)完成土地整治任務(wù),，丙方向乙方交納履約保證金20萬元,，在該協(xié)議簽訂后一周內(nèi)匯入乙方賬戶，乙方承諾在丙方土地整治工程驗收合格后5天內(nèi)進行履約保證金的返還,。

第七條：甲乙丙三方任河一方違反本協(xié)議,，違約方將向守約方賠償違約金20萬元，若因不可抗力引發(fā)的違約責任,，三方均不承擔,。

第八條：三方就尾礦填溝造田工程在本協(xié)議的基礎(chǔ)上簽訂的《補充協(xié)議》與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條：本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方：（蓋章）

負責人：（簽字）

乙方：（蓋章）

負責人：（簽字）

丙方：（蓋章）

簽署時間：

土地合作開發(fā)協(xié)議書 土地合作協(xié)議篇二

甲方：（以下稱甲方）

乙方：（以下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn),、加工項目等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：

乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股,，甲方負責項目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理,，承擔開發(fā)建設(shè),、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后,，甲方按本合同約定向乙方給付紅利,。

乙方入股合作期限為30年，自20____年____月____日起至____年____月____日止,。

乙方用于投資入股的土地位于村組,，暫估面積畝（以實際核定面積為準），四抵界址以有關(guān)部門最終確定的紅線為準,。

土地主要用于茶葉生產(chǎn),、加工、經(jīng)營所需的生產(chǎn)廠房,、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè),。

1、經(jīng)雙方協(xié),，乙方入股按下列標準分紅：

項目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價每畝每年____元的標準分紅給乙方,；十年后按每畝每年____元分紅給乙方,；二十年后按每畝每年____元分紅給乙方。

2、乙方不參與甲方經(jīng)營管理,，不論甲方公司經(jīng)營狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時給付乙方分紅,。逾期超過三個月,，視為違約，按違約條款處理,。

3,、甲方按年與乙方進行紅利結(jié)算,，自本合同簽訂之日起，一個月內(nèi)甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶,。以后,，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

1,、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù),，甲方承擔辦理入股土地使用權(quán)證所需費用。

2,、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán),。

3,、甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動，應當加強安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,，造成損失的，由其自行承擔責任,。

4,、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪,、不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害,。

5,、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施,。

6,、甲方負責組織籌集建廠資金，確定投資規(guī)模,，規(guī)劃使用土地,。

7、在本合同期滿后,，甲方若需繼續(xù)使用該土地,，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

1,、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利,，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況,，并要求甲方按約履行合同義務(wù),。

3、乙方應協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水,、用電,、道路,、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4,、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料,，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到名下,。

5、乙方必須維護甲方的生產(chǎn),、生活環(huán)境,，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn),、生活,，破壞經(jīng)營秩序，如造成甲方損失,，乙方負責全部經(jīng)濟賠償,。

1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下,，在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立,、安裝、購臵的相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備及可移動的構(gòu)（附）建物等,，甲方自行拆除歸甲方所有。

2,、永久性建筑物,，構(gòu)筑物無償歸乙方所有。

1,、在合作經(jīng)營期間內(nèi),，土地所有權(quán)仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營期內(nèi)挪作他用,，不得對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押,。

2、甲方在原土地入股份額外,，與他方進行合作,，接受他人土地入股并進行投資,，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，（包括購買土地進行投資）,。如進行資產(chǎn)整合,、改組、原土地入股人（乙方）有權(quán)享有優(yōu)先權(quán),。

3,、如生產(chǎn)經(jīng)營需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn),，必須征得乙方同意,，原則上土地不能作為貸款風險抵押物。

4,、地面建筑物,、構(gòu)筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù),，使建設(shè)生產(chǎn)符合國家法律法規(guī),。

5、甲方有權(quán)對整個建設(shè)項目進行規(guī)劃,、設(shè)計,，確定建設(shè)施工方案。

6,、建成投產(chǎn)后,，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù),、有能力,，品德優(yōu)良者優(yōu)先進入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等,。

7,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《公司法》組建公司董事會,，乙方可委派1名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理,。

8、合同到期后,，如公司經(jīng)營正在良性循環(huán),，甲方有權(quán)在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商,。

9,、合同期內(nèi)，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用,、占用,，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補償費全部歸甲方所有,，土地補償費歸乙方所有,。不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任,。

1,、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。

2,、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法繼續(xù)履行的,。

3,、不按合同規(guī)定用途使用土地的,。

1、一方違約應按乙方叁拾年紅利總和的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金不足以彌補對方損失的,，還應當賠償對方全部經(jīng)濟損失。

2,、因不可抗力而不能履行合同時,，一方當事人應及時通知對方，并提供證明材料,?？筛鶕?jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責任,，但法律另行規(guī)定的除外,。

1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

2、在調(diào)解或訴訟過程中,，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

甲方簽字：

乙方簽字：

_____年_____月_____日

土地合作開發(fā)協(xié)議書 土地合作協(xié)議篇三

甲方：

法定代表人：

乙方：

身份證號碼：

丙方：

法定代表人：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上就位于____的土地合作開發(fā)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，具體條款如下：

一,、開發(fā)項目地址

甲方同意將歸其支配處分的位于_______________________的土地出租給乙方和丙方,，由丙方對土地項目投資進行開發(fā)建設(shè)。丙方進行開發(fā)建設(shè)所需法律手續(xù)由甲乙雙方負責協(xié)調(diào)辦理,。甲乙雙方就合作項目負責協(xié)調(diào)與有關(guān)部門的關(guān)系,，該幅土地的性質(zhì)為：________________。甲方保證對該塊土地享有完全自主經(jīng)營,、出租的權(quán)利,，并保證該塊土地沒有其他糾紛及債權(quán)債務(wù)。根據(jù)乙方和丙方的請求協(xié)助辦理其他事項,。

二,、甲方將該項目土地出租給乙方和丙方，年租金為____,，租金繳納期限為：____,。租金繳納方式：____、該土地租賃期限為______年,。租期屆滿后,，乙丙雙方同等條件下，有優(yōu)先承租權(quán),。如乙丙雙方不再租賃,，該項目的所有建筑物歸甲方所有，但甲方按建筑物的評估價值對乙丙雙方進行補償,，對補償款其中乙方應得____元,，丙方應得____元。

三,、該項目建成后,，甲方同意乙丙雙方對場地和房屋對外出租，轉(zhuǎn)租及其他營利性經(jīng)營,，無需甲方另行確認,。

四、丙方對該項目進行開發(fā)共需投資200萬元人民幣,，由丙方負責對投入資金的監(jiān)控和使用,，項目建設(shè)預期周期共計：____，項目的建成后,，丙方負責驗收合格后方可投入使用,。

五、項目建成投入使用后,，由乙方負責招商,，出租等一切與項目營利性的經(jīng)營,，丙方按照項目年經(jīng)營額的30%分享利潤。丙方對乙方的賬目誰是可以抽查,。

六,、在項目經(jīng)營過程中，由乙方負責對項目的經(jīng)營管理,。

七,、違約責任

甲乙丙三方任何一方出現(xiàn)違反合同的情形，除承擔給他方造成的損失外,，還須承擔違約金____元,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)三方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表：代表：

丙方：

代表：

____年____月____日

土地合作開發(fā)協(xié)議書 土地合作協(xié)議篇四

甲方：

乙方：

甲方____自愿把長水河農(nóng)場十四隊的二十一公頃土地承包給乙方______種植馬鈴薯，合作協(xié)議如下：

1,、甲方以每公頃投資________元，共計投資21公頃乘以____元,，交給乙方種植馬鈴署,，該款項包括土地地租、機耕費,、種子,、化肥、農(nóng)藥,，以及種植和收獲與銷售過程中所發(fā)生的一切費用,。

2、乙方利用該款項負責種植,、經(jīng)營,、銷售，乙方享受農(nóng)場給予補貼的每公頃3000元,。乙方也必須完成農(nóng)場所規(guī)定的每公頃交售45000斤任務(wù),，乙方同時保證甲方每公頃利潤為6500元。

3,、甲方給乙方投資分為三個階段,，第一階段5月1日投資_______元,，第二階段6月1日投資_______元，第三階段投資_______7月1日投資______元,，同時保證甲方保證投資準時,、準量，若到期資金不到位,，則甲方給乙方滯納金每天______元,。

4、乙方必須保證甲方的`投資及利潤,。甲方資金回收分為三部分,，一部分由乙方交給薯業(yè)任務(wù)，所得款項一部分由農(nóng)場所給補貼扣除,，另一部分則乙方必須在其所種植的馬鈴薯收獲到種植面積一半時,，全部付清。最晚期限在_____年_____月_____日,，若到期資金不到位乙方支付甲方滯納金每天________元,。

5、補充,。在整個協(xié)議中,，到_____年_____月_____日止，甲方共投資_____元,。乙方則到_____年_____月_____日前必須返回甲方所投資及甲方所得的利潤共計________元,，如若違約則按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。

未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

_____年_____月_____日

土地合作開發(fā)協(xié)議書 土地合作協(xié)議篇五

合伙人：身份證號：

合伙人：身份證號：

合伙人雙方本著合法經(jīng)營、公平公正的原則,，在友好平等的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，對經(jīng)營合作的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

一,、租貸土地____畝,，地點:____，租貸價格：____元/畝,，租貸期限：自20____年____月____日至____年____月____日,。

二、利用所承租的土地,，用于農(nóng)作物種植,，品種根本市場需求,，合伙人共同商議選擇進行栽培種植。

三,、在經(jīng)營合作中,，所發(fā)生的一切費用（土地租貸費、人工費）均由承租經(jīng)營合伙人平均分攤,，成本投資每月須有明細賬目表,，進行公示，合伙人雙方必須簽字認同,，每人保留一份,，任何一方不得私自開支，否則造成的損失自行負責,。

四,、在合伙期間，合伙雙方共同出資的土地為共同財產(chǎn),，任何一方不得隨意分割和私自處置共同財產(chǎn),，合伙人共同經(jīng)營、共同勞動,。

五,、所有銷售必須經(jīng)過雙方合伙人共同研究商定決定價格方可銷售，銷售必須做到雙方知道數(shù)量,、價格等,，任何一方不得私自進行銷售，銷售收入分配按照即賣即清的辦法進行平均分配,。

六,、合伙人雙方每月應召集一次會議，進行一些重大事項的研究協(xié)商報告種植情況和管理情況,。并記好帳目，抓好雇傭人員的管理工作,。

七,、其他

1、未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,，再補充協(xié)議，

2,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各一份，

3,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名后生效,。

合伙人：

合伙人：

簽訂時間：

土地合作開發(fā)協(xié)議書 土地合作協(xié)議篇六

甲方：____________________市________區(qū)________路____號第1棟1單元702號房

乙方：________________市________區(qū)________東路____號________________14棟1單元204房

為了更好地建設(shè)________鎮(zhèn)圍村山場村民小組的承包土地,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保護雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿的原則,，雙方互惠互利,。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合作合同,。

甲,、乙雙方共同承包________市________區(qū)________鎮(zhèn)圍村村委山場村民小組的閑置土地及山坡地，承包面積畝,。

本合同土地承包期限,，從20________年5月日起至20________年5月日共壹拾陸年，建設(shè)期為壹年,。

1,、由甲方人員擔任開發(fā)項目的法定代表人，并負責組建項目的經(jīng)營管理機構(gòu),，對開發(fā)經(jīng)營項目進行統(tǒng)一管理,，自負盈虧。

2,、在不違反本合同和相關(guān)法律的情況下,，甲方有充分自主經(jīng)營權(quán)，甲方權(quán)按自己的經(jīng)營方式經(jīng)營自行決定與第三方聯(lián)營,、合作,、出租。（如全轉(zhuǎn)包事先征得乙方同意,，甲方不得與第三者發(fā)生承包關(guān)系）,。土地承包金仍然由甲方繳納。甲方在經(jīng)營期間的債權(quán),、債務(wù)與乙方無關(guān),。

1、在甲方經(jīng)營期間,，乙方有義務(wù)配合甲方解決好山場村村民關(guān)系,，不給村民鬧事，不影響甲方正常經(jīng)營,。

2,、承包地范圍內(nèi)，場地平整工作由乙方全權(quán)負責,，平整山頭費用由甲方負責,，魚塘部份填土平整由乙方負責,，與甲方無關(guān)。

1,、前四年,，從20________年5月日起至20________年5月日止，甲方按每年每畝____元交給乙方,。

2,、第五年開始，至承包期結(jié)束,，即從20________年5月日起至20________年5月日止,，甲方按每年每畝____元交給乙方。

3,、承包金交租時,，每半年交租一次，若甲方資金周轉(zhuǎn)困難,，可分三次交付給乙方,。

1、甲方在承包期內(nèi),，需要整塊地轉(zhuǎn)讓給他人,，必須征得乙方同意方可辦理，補充協(xié)議條款,，甲,、乙雙方一樣按本合作協(xié)議執(zhí)行。補充協(xié)議的四年承包金按第五條第2款執(zhí)行,。

2,、甲、乙雙方負責人的變更不影響本合同的履行,，乙方的繼承人有權(quán)繼承本合同的權(quán)利并承擔相應責任,。

3、合同有效期間,，除出現(xiàn)本合同規(guī)定甲方可以單方終止本合同的情況外,，甲方不得以其他理由提前終止本合同。

4,、承包地內(nèi)豬欄賠償費用及村口8m寬道路投資費用由甲方負責，與乙方無關(guān),。

5,、在合同簽約前，乙方前期投資費用由乙方負責與甲方無關(guān),。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（手印）：乙方（手?。?/p>

身份證號：身份證號：

20________年________月________日20________年________月________日