隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議 合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇一

乙方：

根據(jù)《物權(quán)法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方經(jīng)營,在禮縣洮坪鄉(xiāng)石青村建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社,，發(fā)展中藥材種植、經(jīng)濟(jì)林,、養(yǎng)殖業(yè),。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益,，訂立本合同。

一,、承包主體

乙方分配承包土地的合作社成員共______人。

二,、乙方承包土地共______塊，面積合計(jì)______畝,，其中基本農(nóng)田______畝,。

三,、承包期限

乙方承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。甲方應(yīng)于______年______月______日前將承包土地交付乙方,。

四,、土地用途

乙方承包土地用于從事中藥材種植,、經(jīng)濟(jì)林、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地,。

2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同,。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù),、信息等服務(wù)。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利,。

3.承包地被依法征收,、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償,。

4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。

5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

6.依法保護(hù)和合理利用土地,，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

七,、經(jīng)營利潤分配：______。

八,、承包地流轉(zhuǎn)

乙方轉(zhuǎn)包、出租,、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作,，均應(yīng)告知甲方,，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案,。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方,，并在

本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外,，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同,。

九、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2.不得因代表人或戶主變動(dòng)而變更或者解除本合同,。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時(shí),，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十、違約責(zé)任

1.甲方違法收回乙方承包地,，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，使乙方遭受損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時(shí)可依法解除合同,，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

十一,、其它約定

1、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決,；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第（1）項(xiàng)處理：

⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,；

⑵向人民法院起訴。

2,、本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管

理機(jī)構(gòu)備案一份。

甲方（蓋章）：代表人（簽名或蓋章）：

乙方（簽字）：

村委會(huì)意見：（蓋章）

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議 合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇二

甲方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

乙方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開,、誠信、平等,、自愿、有償”的原則,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將位于______的土地______畝,，每畝承包費(fèi)______元,，共計(jì)人幣_(tái)_____元,，承包給乙方。土地四至：______,。

二、合同期限______年______月______日到______年______月______日止,。

三,、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝______元，每三年結(jié)清一次,，在每隔三年______月______日前結(jié)清。結(jié)不清收回土地,，本合同有效期 年。

四,、地上物的處置;乙方可對承包的土地進(jìn)行平整或其它治理，對原土地上的荒草雜樹可以清除,，但不對予進(jìn)行賠償。承包期滿后,，原地是平地的,，按原有面積歸還,，原地是坡地的,，平整后按實(shí)際平整后的畝數(shù)進(jìn)行歸還甲方,。

五,、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、甲方對所承包出的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

七,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營權(quán),，乙方可對承包到的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,，在不違反法律法規(guī)的條件下合理使用該土地。

八,、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則,，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。

九、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，留土地備案登記一份(暫由甲方保管),三份具有同等法律效力.

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

______年______月______日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議 合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇三

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

為了進(jìn)一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)，維護(hù)村集體資產(chǎn)保值增值,，增強(qiáng)村集體為群眾辦事的物質(zhì)保障，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同管理辦法》辦法有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本鄉(xiāng)村土地等資產(chǎn)承包管理實(shí)際情況,，同時(shí)嚴(yán)格按照號文件規(guī)定擬定本承包合同書。

甲方將把集體畝土地(機(jī)動(dòng)地,、紅棗園、其他果園,、開墾地、或元)給乙方承包年,，合計(jì) 元(大寫： 元)乙方自愿承包，承包期限為______年______月______日至______年______月______日為準(zhǔn),。地上附著物：紅棗樹株、楊樹棵,、胡楊樹棵、沙棗樹棵,、其他棵。(以現(xiàn)場盤點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn))

土地坐落位置：

東：______

南：______

西：______

北：______

乙方承包后,，不改變土地使用性質(zhì)的前提下，對承包地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,，乙方不得從事非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止合同,，并按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和其他土地)的使用權(quán)每畝 元,，按照年承包費(fèi) 元，(大寫：國農(nóng)村土地承包法》辦法的有關(guān)規(guī)定追究乙方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

1、乙方按照法律有關(guān)規(guī)定,，有土地使用、收益自行分配,、經(jīng)營等權(quán)利。

2、乙方應(yīng)在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費(fèi),。若乙方能夠提供正當(dāng)理由并向村委會(huì)遞交書面申請的,，村委會(huì)認(rèn)為理由合理，可以適當(dāng)延長交款期限,，但延長期限不得超過1個(gè)月，乙方在延期的1個(gè)月之內(nèi)仍不能交清承包費(fèi),甲方視為乙方無能力繼續(xù)承包經(jīng)營,，收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)并作為合同自動(dòng)失效終止合同。若乙方不能提供正當(dāng)理由并不按約定期限內(nèi)交納承包費(fèi),，甲方有權(quán)終止合同并向乙方收取當(dāng)年的承包費(fèi)外另收去當(dāng)年承包費(fèi)的50%作為合同違約金。

3,、乙方做好承包地上的附著物的管護(hù)工作。在承包當(dāng)年內(nèi)需補(bǔ)栽的紅棗樹株,，由甲方提供紅棗苗,，從第二年起需補(bǔ)栽的紅棗苗由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)補(bǔ)栽，補(bǔ)栽費(fèi)用和管理費(fèi)用乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，承包期限屆滿時(shí)無償交給甲方,。

4、合同簽訂之日起乙方負(fù)責(zé)種植,、補(bǔ)栽紅棗樹、施油渣,、施農(nóng)家肥,、嫁接,、修剪,、刷白灰,、樹底下堆土,、環(huán)割、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學(xué)管理要求進(jìn)行,，同時(shí)乙方保證樹苗成活率,、嫁接、修剪,、除草、澆水等工作的按時(shí)進(jìn)行,，病蟲害防治，防止農(nóng)業(yè)機(jī)械,、牲畜、人為損害,、要保證留出隔離帶的100%。要保證對紅棗樹每年施肥,，保證紅棗地?zé)o雜草，在以上管理工作的進(jìn)行必須服從村委會(huì)和村民小組的統(tǒng)一安排部署,。若不服從村委會(huì)和村民小組的統(tǒng)一安排部署，向甲方另交付承包費(fèi)的50%作為合同違約金,。

5、乙方承包土地后,，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費(fèi)和義務(wù)工和積累工、水費(fèi)自行承擔(dān),，同時(shí)還要承擔(dān)村委會(huì)和村民小組統(tǒng)一安排部署，對承包的土地村民小組排隊(duì)澆水,，因乙方原因未澆水上的，村委會(huì)和村民小組不承擔(dān)責(zé)任,。

6、在合同期間,，國家法律法規(guī)有變動(dòng)，此合同按國家新規(guī)定做調(diào)整,。

7、在合同期間,，若有國家重點(diǎn)項(xiàng)目為原因征用承包土地，國家土地補(bǔ)償費(fèi),、土地征用費(fèi)等補(bǔ)貼歸屬甲方，從中給乙方適當(dāng)給于當(dāng)年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的補(bǔ)償,，若土地征用事件發(fā)生農(nóng)田閑空時(shí)發(fā)生，不再給承租方支付損失,。同時(shí)合同自動(dòng)解除,。

8、在合同期間,，若乙方在承包土地上要增設(shè)農(nóng)田水利基本設(shè)施，必須爭得甲方的同意,、指導(dǎo),。乙方自行增加的農(nóng)田水利基本設(shè)施費(fèi)用自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,，合同期限屆滿時(shí),，無損無缺的無償交付甲方,。

9、合同期限屆滿時(shí),，乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方，若出現(xiàn)附著物缺數(shù),、損害現(xiàn)象，乙方按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)3賠償損失,。

10、在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督,，在合同期間乙方必須遵守國家的計(jì)劃生育政策法律法規(guī)，村委會(huì)安排的義務(wù)勞動(dòng),，衛(wèi)生等集體活動(dòng)，不能發(fā)生非法宗教活動(dòng),，若發(fā)現(xiàn)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關(guān)部門有權(quán)終止合同，同時(shí)處罰乙方并沒收當(dāng)年的紅棗收益,。

11,、在合同期間,，乙方無權(quán)將把承包土地轉(zhuǎn)包或者其他形式流轉(zhuǎn),。若發(fā)生此類現(xiàn)象,，乙方與第三方所簽訂的合同書無效。并追究乙方的責(zé)任,，并收回土地的承包權(quán)。

12,、在合同期間，發(fā)生刮大風(fēng),、暴雪、暴雨等自然災(zāi)害,，棗樹受到損失的，乙方不承擔(dān)棗樹損失責(zé)任,，但要做好預(yù)防工作。

13,、在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物，如920和膨大素等,，若使用上述激素類藥物經(jīng)科技人員檢測發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)終止合同，并不退還當(dāng)年的承包費(fèi),。乙方環(huán)割棗樹時(shí)，必須按照相關(guān)部門技術(shù)要求操作,，違反技術(shù)要求的，甲方對乙方按每畝5000元進(jìn)行處罰,，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同。

14,、如在合同期中,，乙方無力支付承包費(fèi)用,，前期所交承包費(fèi)歸甲方所有,，不予退還,。

1,、甲方按照縣鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃的要求,，有權(quán)向乙方統(tǒng)一安排部署農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

2,、甲方保證補(bǔ)栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水,。

3、在承包期間,，若乙方積極服從甲方的統(tǒng)一安排部署以及做好紅棗管理工作，甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的繼續(xù)承包經(jīng)營,。

4,、在承包期內(nèi),，國家的退耕還林等政策性補(bǔ)貼均歸屬甲方。

1,、甲方的違約責(zé)任：在合同期間，若甲方違約合同條款,，向乙方支本合同總承包費(fèi)的25%作為對甲方的'違約賠償,。

2,、乙方的違約責(zé)任：在合同期間,，若乙方違約合同條款，按照本合同總承包費(fèi)的25%作為對甲方的違約賠償,，甲方有權(quán)終止合同,。

新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法第二十六條規(guī)定處理,。

1、在承包期內(nèi),，乙方對承包土地不得進(jìn)行任何方式的流轉(zhuǎn)土地,，若乙方在承包期內(nèi)因特殊原因不能繼續(xù)承包經(jīng)營,，向甲方提前3個(gè)月提出書面申請，并付清當(dāng)年承包費(fèi),，甲方同意后方可終止合同的繼續(xù)履行,。

2,、此合同的履行必須服從《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法和的有關(guān)規(guī)定,。

3,、此合同經(jīng)縣農(nóng)經(jīng)局鑒證之后,，雙方當(dāng)事人簽字,、蓋章方可生效,。

4,、此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)(鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站)保存一份,，合同鑒證單位(農(nóng)經(jīng)局)保存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議 合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇四

發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

中證人：_____________________(以下簡稱丙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，培育和合理使用林木資源,，加快荒山綠化,，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守,。

甲方經(jīng)組上會(huì)議同意并報(bào)村上批準(zhǔn),，將位于新市村二組面積_________畝(土地類型)承包給乙方使用,。土地方位如下：

東起：______,，

西至：________，

北至：______,，

南至：______,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù),。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營,。

該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,，承包金每年共計(jì)人民幣 元。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計(jì)人民幣 元(大寫人民幣 元 ),，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè),、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2.按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,，承包期間,，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用。

5.按照合同約定,，保證電路暢通,，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木,、果樹,，并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚類等動(dòng)物,，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。

4.乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán),、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉,。承包經(jīng)營,，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，雙方均不能追究對方的責(zé)任,，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物,、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢,。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方,。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期,、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期,，延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定,，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。

7.本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1),、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

(2),、甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并,。

8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世,，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬元,、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi),，并且解除此合同。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行,，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元,，同時(shí)對于乙方所承包地上的建物,、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向xx縣仲裁委員會(huì)申請仲裁或依法向人民法院起訴,。

本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

發(fā)包方(甲方)：(簽字)_____________承包方(乙方)：(簽字)____________

中證人(甲方)：(蓋章)_____________

簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：__________

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議 合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方同意,，本著自愿,、平等,、有償,、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見,，并訂立一下條款,。

甲方將位于______村的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1,、甲方于20______年1月1日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限,，即20______年1月1日至20______年1月1日,。

上述承包地年轉(zhuǎn)讓費(fèi)為______元∕畝,。

1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、承包合同生效后,，因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的，補(bǔ)償款歸甲方所有,，地面附著物（苗木、農(nóng)作物等）補(bǔ)償款歸乙方所有,。

3、國家給予的各種政策性補(bǔ)貼由乙方享受,，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納，并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng),。

4,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。

5,、合同自雙方簽字之日起生效。

6,、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

若雙方發(fā)生合同糾紛,，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行,。

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失,。

特此訂立合同

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議 合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇六

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開,、誠信、平等,、自愿”的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守,。

一,、甲方將土地畝,、每畝承包費(fèi)_______元承包給乙方,。

二,、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止,。

三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝_____元，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清,。結(jié)不清收回土地，若有誠信,，可續(xù)簽,，價(jià)格再議,，本合同長期有效。

四,、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。

五,、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù),。

六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì),，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,，不得讓別人占用，及時(shí)除草,，不能留下雜草，保養(yǎng),、平整好每塊土地，不得損壞,。

七,、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約,，否則,，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：乙方簽字：

見證人：

______年______月______日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議 合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇七

出租方（簡稱甲方）：______________

承租方（簡稱乙方）：______________

為了鄉(xiāng)下科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的鄉(xiāng)下耕種形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于鄉(xiāng)下科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策限定,，甲乙兩方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共有信守。

甲方經(jīng)村民會(huì)議認(rèn)可并報(bào)鄉(xiāng)人民政府準(zhǔn)許,，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝（具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________，西至_________,，北至_________，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙兩方簽字確認(rèn),。

1,、土地用途：_____________,。

2、承包形式：_____________,。

出租期限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止,。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

2,、每年_____月___日前,，乙方向甲方全部交納本年度的承包金,。

甲方應(yīng)于______年______月______日之前將擬出租的土地交付乙方。

1,、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2,、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4,、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（集體土地所有者）備案。

5,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電、治安等方面的糾紛,；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6,、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7,、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

9,、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害,。

流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有,。

（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的,；

2,、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

3,、一方違約,，使合同無法履行的,；

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；

5、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的,。

（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。

1,、不按合同規(guī)定用途使用土地的,；

2,、荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,；

3,、不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

1,、在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方認(rèn)可，遵照自愿,、互利的原則，能夠?qū)⒊邪耐恋厝炕虿糠洲D(zhuǎn)包給第三方,。

2,、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得私行改變原來承包合同的內(nèi)容,。

3,、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和承受義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和承受義務(wù)。

1,、在合同履行期間,，任何一方違背本合同的商定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的事實(shí)上總投資額和合同不滿時(shí)的承包金額的20%支付另一方違約金,，并賠償另一方因違約而導(dǎo)致的事實(shí)上損失,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同商定的時(shí)限足量支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3,、本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原由招致轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方導(dǎo)致?lián)p失的,，甲方應(yīng)承受相應(yīng)的職責(zé),。

因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟,。

1,、甲、乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

2,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式伍份，由甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì),，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu),。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議 合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇八

甲方：乙方：

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同,。

一、承包________________土地面積共為_________畝,，四至界限為東至_____________北至__________。

二,、租賃期限：土地租賃期限為20年,，自______年____月____日至_____年____月____日止。

三,、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝每年租金為_________,，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),，以每年的___月____日為限,，付款時(shí)間為每年______月______日。

四,、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán),，同時(shí)不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,，合同到期后需復(fù)耕。

五,、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境,，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓,。

乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠,、道路,、用電等公共設(shè)施,。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),。

六,、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時(shí),，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi),，地下礦產(chǎn),、石油歸甲方,。

七、有下列情況之一的,，本合同可以解除或終止,。

①經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

②訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

③一方違約,，使合同無法履行的。

④乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同無法履行的。

⑤,、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的,。

⑥合同期內(nèi),，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí),，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任,。

八、違約責(zé)任

①乙方對應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠,，如果發(fā)生拖欠行為,，甲方有權(quán)收回土地。

②因變更或解除本合同使一方造成損失的,，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

③甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償,，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。

九,、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán),，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利,。

本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力,。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

20xx年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議 合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇九

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方,，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方將其承包經(jīng)營的自留土地xxx的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下,，南面抵距離張?jiān)孪榧艺亢髩?,。5米處的水泥路面邊界,，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅(jiān)孪榧液髩Γ髅娴謼罾腺F家朝門直下（即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界）,。

永久性轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓之日（即簽訂合同）起,，該塊土地的使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,，所有賠償均歸乙方所有，甲方不得做任何干涉,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫：叁仟元（3000.00元）整人民幣。

乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方,，支付的時(shí)間為合同簽訂日,。

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場價(jià)錢的十倍計(jì)算,。

甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

本合同一式五份,，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議 合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十

甲方(發(fā)包村組)：________________________

乙方(承包戶主)：________________________

根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營,。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益,，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

自______年____月____日至_____年____月____日止，土地承包經(jīng)營年限共為_________年,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1,、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元),。

2、兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣,。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間為_________,。

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_________,。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、雙方權(quán)利,、責(zé)任與義務(wù)

(一)甲方：

1,、甲方流轉(zhuǎn)的土地系甲方擁有合法有效所有權(quán)的集體所有土地,。

2,、甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會(huì)表決同意并簽名畫押,，并向乙方提供土地原始資料。

3,、甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前，應(yīng)會(huì)同乙方將該土地上附著物登記造冊,，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價(jià)格合理賠償,。

4,、甲方應(yīng)協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營和開發(fā)建設(shè)涉及的村民利益糾調(diào)處,，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調(diào)解決,，由此給乙方正常經(jīng)營造成的損失,，由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)賠償責(zé)任。

(二)乙方：

1,、按照合約約定足額向甲方交清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，不得無故拖延。否則,，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé),。

2,、合同生效后，乙方按照雙方的約定,，有權(quán)自主開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地等設(shè)施,，提高土地綜合利用效率，提高農(nóng)業(yè)增產(chǎn),、農(nóng)民增收之目標(biāo)。

3,、合同期內(nèi)，乙方獨(dú)立投資,，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。

4、合同期內(nèi)，乙方依法享有對所投資項(xiàng)目的所有權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán),、收益權(quán),。

5,、合同期內(nèi),，如遇國家法律、政策重大變化或自然災(zāi)害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經(jīng)營,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，可終止該合同。

6,、合同執(zhí)行期屆滿,，甲,、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜,。

七、違約責(zé)任

在合同期內(nèi),，甲、乙雙方均應(yīng)信守合同,，自覺履行雙方各自權(quán)利和義務(wù),，如果一方違約,，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________________身份證號：_________________

住址：_____________________住址：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議 合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十一

流轉(zhuǎn)方（甲方）： 聯(lián)系方式：

受讓方（乙方）： 聯(lián)系方式：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,，訂立本合同,，雙方共同遵守,。

第一條：甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____（轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、互換、租賃,、入股）形式將該組共計(jì)________畝（其中原納稅面積土地________畝,、非納稅面積土地________畝）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，流轉(zhuǎn)期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年（人民幣大寫）_____________元整,，包括________,，________,，________，付款時(shí)間為每年________月________日前,。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；產(chǎn)品處置收益權(quán)和______,、______的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù),。

第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后,，方可使用流轉(zhuǎn)土地,，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。

第五條：流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級和質(zhì)量,。

第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

第七條：雙方約定條款。

1,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,，除糧食直補(bǔ)由甲方享受外，其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受,。

2,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納,，理賠款由乙方享受。

3,、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，土地不能正常經(jīng)營,，本合同順延一年（不收租金）,。

4、流轉(zhuǎn)期滿（必須要到春季作物收割完成以后,，才能收回土地）,，如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方： （簽字蓋章） 代表人：

乙方：

村委會(huì)見證：

村民小組見證

監(jiān)證機(jī)關(guān)：（簽字）

（公章）負(fù)責(zé)人：

（公章）承辦人：

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議 合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十二

x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農(nóng)業(yè)社社員 （以下簡稱甲方）

x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農(nóng)業(yè)社社員 （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán),，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商,、自愿、相對集中,、有利于耕種的原則，依法達(dá)成如下互換協(xié)議,，雙方共同遵守。

一 ,、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第____組 農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,，面積______畝，折合面積____畝,。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊，面積____畝,，折合面積______畝，進(jìn)行互換,。

甲方地塊名稱______________________________,，性質(zhì)_______,，合計(jì)面積___________（畝）

乙方地塊名稱________________________，性質(zhì)_________合計(jì)面積_________（畝）

二,、互換起止日期：自______年 月 日起到永遠(yuǎn)。

三,、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用時(shí),，所得到的補(bǔ)償,，各自享受或承擔(dān)互換前的土地,。

四,、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變,，與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變,。各自享受自己原來該享受的，各自承擔(dān)自己原來該承擔(dān)的,。 即各自享受或承擔(dān)互換前的土地,。

五,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約,，將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

六、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和中間人各一份,。

七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效,。

八,、甲乙雙方應(yīng)尊重對方在使用土地（互換后）上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，互不干涉對方經(jīng)營活動(dòng);各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人,。

甲方（戶主）： 乙方（戶主）：

身份證號碼： 身份證號碼：

中間人：

村委會(huì)（公章）

法人代表：

簽字地點(diǎn)：

簽字時(shí)間： 年 月 日