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流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書(shū) 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)合不合法篇一

乙方：________________有限公司

為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方本著平等互利、互惠共贏,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目一事進(jìn)行了充分協(xié)商,，達(dá)成一致,，簽訂協(xié)議如下，雙方共同遵守：

一,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址：

四川省鎮(zhèn)村組(小地名),。(具體所涉村民小組及農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)的相關(guān)文件詳見(jiàn)附件)

二,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：

甲,、乙雙方確認(rèn)的一期項(xiàng)目用地約畝;其中田：_________畝,，地：__________畝,，共計(jì)：___________畝。(具體土地面積,、四至等明細(xì)見(jiàn)附件及圖紙,，本合同簽訂后，甲方協(xié)助乙方在土地周?chē)裨O(shè)界樁),。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)和發(fā)展的情況,，如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積，可向甲方提出申請(qǐng),，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足。

三,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日,。期滿后如國(guó)家土地政策無(wú)重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號(hào)。

四,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途：

一期項(xiàng)目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設(shè),。

五、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的費(fèi)用及計(jì)算辦法：

田按市斤黃谷/畝/年,，地按市斤黃谷/畝/年,，實(shí)物計(jì)價(jià)，黃谷均以本地每年市價(jià)的中等普通黃谷價(jià)折合現(xiàn)金(以每年10月25日至31日本地市場(chǎng)平均價(jià)格作為參考),。

六,、其它約定：

1、基地內(nèi),，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧;因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目國(guó)家扶持的各類(lèi)優(yōu)惠政策歸乙方所有。

2,、合同執(zhí)行過(guò)程中,，涉及國(guó)家對(duì)土地的各類(lèi)優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國(guó)家需要征用土地，乙方須積極配合,，土地補(bǔ)償費(fèi),、社保指標(biāo)等歸甲方，乙方因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目的所建物業(yè)及附屬物,、附著物等所有賠償,、補(bǔ)償歸乙方。

3,、合同執(zhí)行結(jié)束后,，乙方須將土地恢復(fù)原狀后交付于甲方。

4,、為保證還耕,，乙方需在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)向甲方交付壹拾萬(wàn)整元的還耕保證金,，還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管。

七,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：先付費(fèi)后使用,。

從協(xié)議生效之日起七日內(nèi)乙方向甲方付清一年流轉(zhuǎn)費(fèi)用，下年起的流轉(zhuǎn)費(fèi)以簽訂日期提前一個(gè)月付給甲方,。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，甲方內(nèi)部村民小組及所涉農(nóng)戶的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的分配及領(lǐng)取等事宜由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān),。除本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用外,，甲方及鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費(fèi)用。

八,、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1,、甲方協(xié)助乙方按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的手續(xù)及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對(duì)甲方負(fù)責(zé),，土地流轉(zhuǎn)所涉及的農(nóng)民繳納權(quán)益由甲方全面負(fù)責(zé)處置,。甲方保證所涉及的農(nóng)民不得影響乙方經(jīng)營(yíng)，如影響甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失,。

2,、甲方承諾乙方在鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關(guān)的優(yōu)惠政策。甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐幕厩闆r,、投資環(huán)境,、優(yōu)惠政策等相關(guān)資料給乙方，并保證所提供資料的真實(shí)性,、有效性,。

3、為推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,，甲方指派專(zhuān)人協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期立項(xiàng),、申報(bào)、選址,、土地使用許可的手續(xù),，積極配合乙方辦理公司注冊(cè)登記等手續(xù)，協(xié)助辦理消防,、環(huán)保等基建前期手續(xù),，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位對(duì)接工作。

4,、甲方協(xié)助乙方將水,、電(動(dòng)力電)、路端口接抵乙方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)場(chǎng)地紅線，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，保證項(xiàng)目建設(shè)施工和完工后的正常用水,、用電。

5,、乙方在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間,，甲方對(duì)乙方實(shí)施重點(diǎn)招商引資保護(hù)計(jì)劃，政府下屬各有關(guān)職能部門(mén)進(jìn)入檢查工作時(shí),，須經(jīng)甲方同意,，方可前往，否則可以不予支持,。

6,、在整個(gè)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因政府開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要,，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施搬遷,，甲方承諾：搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按政府文件執(zhí)行，涉及房屋和地面附屬物,、附著物搬遷、補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有,。

九,、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地的用途,，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)需服從鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,，建設(shè)方案須報(bào)發(fā)改局備案。

2,、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格按照安全設(shè)施“三同時(shí)”原則建設(shè)，確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放,，做好防治水土流失工作,。

3、乙方保證資金按時(shí)到位,，在備案成功后三十日內(nèi)開(kāi)工建設(shè),，并在約定時(shí)間內(nèi)一年內(nèi)完成打圍、種植;第二年完成觀光休閑,、展示區(qū)全部功能設(shè)施建設(shè),，具備投產(chǎn)開(kāi)業(yè)的全部條件。

4,、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間,，守法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，照章納稅,，接受相關(guān)部門(mén)檢查,。

5、服從甲方管理,，并按甲方要求按時(shí)報(bào)送各類(lèi)報(bào)表,，支持甲方統(tǒng)計(jì)工作。

6,、合同期滿,，如乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)本合同項(xiàng)下的土地，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于合同期滿前兩個(gè)月與甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同。

十,、違約責(zé)任：

1,、因甲方未能按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的合法、合規(guī)手續(xù),，甲方對(duì)乙方的投資和損失(包括逾期利潤(rùn))負(fù)全部賠償責(zé)任,。

2、乙方未按約定的用途使用土地,，甲方有權(quán)予以糾正,，由此造成的損失由乙方自負(fù)。

3,、乙方應(yīng)按約定的期限付清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，遲延時(shí)間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金,。

十一,、其他

1、簽訂合同時(shí),，對(duì)甲方留在流轉(zhuǎn)土地上的樹(shù)木,、竹林、地上附著物等的處理約定：________________;

合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定：________________,。

2,、本合同期限內(nèi)，乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，但再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限,。

3,、未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力。

4,、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：________________,。

5、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請(qǐng)求鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十二、本協(xié)議一式六份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份,，送市鎮(zhèn)人民政府,、市人民政府、市發(fā)展和改革局,、市農(nóng)發(fā)局備案各一份,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

________年________月________日________年________月________日

流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書(shū) 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)合不合法篇二

甲方(轉(zhuǎn)包方)：

乙方(接包方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同,。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村

組 畝土地(詳情見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，轉(zhuǎn)包給乙方

從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

轉(zhuǎn)包土地基本情況表

轉(zhuǎn)包期限為 年,，即自 年 月 日起至年 月 日,。

月日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限）。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付乙方,。

1.轉(zhuǎn)包金采取下列第 種方式計(jì)算,。

（1）以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填小麥、玉米或其他實(shí)物) 公斤(大寫(xiě)： )共 公斤,。

（2）以現(xiàn)金方式支付,。即每畝每年由乙方支付甲方轉(zhuǎn)包金人民幣 元，(大寫(xiě)： ),。

（3）考慮物價(jià)等因素的約定： 。

2.轉(zhuǎn)包金采取下列第 種方式支付：

（1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢,。

（2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付,，且每年遞增％(約定不遞增的填寫(xiě)零),。

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地轉(zhuǎn)包金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2.甲方與發(fā)包方的土地承包合同關(guān)系不變,；甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地,，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

4,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用,、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的安臵和土地補(bǔ)償權(quán)利。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

日期：

流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書(shū) 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)合不合法篇三

甲方名稱(chēng)：__________________乙方名稱(chēng)：__________________

地址：__________________地址：__________________

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為10年，從_______年______月_____日起,，至_______年______月_____日止,。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi),、位臵,、面積、等級(jí)

甲方將承包的耕地_______畝流轉(zhuǎn)給乙方,。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：

合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付,。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方_______元/畝,，合計(jì)_______元,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的.糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),。

義務(wù)：在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù),。

八,、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

一方違約，使合同無(wú)法履行的;

乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

因不可抗力使合同無(wú)法履行的,。

九,、違約責(zé)任：

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十、合同糾紛的解決方式：

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。

十一、其他約定事項(xiàng)：

本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

_______年______月_____日

村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見(jiàn)：

_______年______月_____日

流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書(shū) 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)合不合法篇四

甲方：aa 身份證號(hào)：

乙方：bb 身份證號(hào)：

甲乙雙方系親姐弟關(guān)系,，共同擁有1.5畝的承包土地，座落于xx鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭?，F(xiàn)乙方想借用甲方的承包土地用于農(nóng)業(yè)畜牧養(yǎng)殖開(kāi)發(fā),，甲方同意。為此,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意將其擁有的座落于龍港鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝一半的承包土地借給乙方從事畜牧,、養(yǎng)殖等活動(dòng)。其具體的位置及四至由雙方到場(chǎng)確認(rèn),。

二,、甲、乙雙方對(duì)座落于龍港鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝承包土地的面積份額為各占一半,，若上級(jí)有關(guān)部門(mén)對(duì)此登記有誤的,，也以此為準(zhǔn)。

三,、乙方借用土地必須從事農(nóng)業(yè),、畜牧、養(yǎng)殖等活動(dòng),。不能用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),、工業(yè)用地等活動(dòng)。

四,、借用土地若被國(guó)家征用的,，其中甲方部分，除地上青苗補(bǔ)償款歸乙方外,，其它的全部補(bǔ)償均由甲方享有,。

五、乙方借用土地不得用于違法活動(dòng),，安善經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得損害甲方的合法利益。

六,、甲方在簽訂本協(xié)議后不得干涉或指使他人干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

七、乙方同意本借用協(xié)議為五年,，自本協(xié)議簽訂之日起算,。期滿的,，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)約,。

八,、乙方可以無(wú)償使用本協(xié)議涉及的土地，不向甲方支付任何借用費(fèi)用,，若因使用本土地涉及的土地規(guī)費(fèi)由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

九,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，并按法律規(guī)定辦理,。

十,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，不得反悔。

甲方： 乙方：

流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書(shū) 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)合不合法篇五

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的自留土地xxx的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程,。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下,，南面抵距離張?jiān)孪榧艺亢髩?。5米處的水泥路面邊界,，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅(jiān)孪榧液髩?，西面抵楊老貴家朝門(mén)直下（即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界）,。

永久性轉(zhuǎn)讓?zhuān)赞D(zhuǎn)讓之日（即簽訂合同）起,，該塊土地的使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有,。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,，所有賠償均歸乙方所有，甲方不得做任何干涉,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫(xiě)：叁仟元（3000,。00元）整人民幣。

乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方,，支付的時(shí)間為合同簽訂日,。

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢(qián)的十倍計(jì)算,。

甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

本合同一式五份,，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書(shū) 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)合不合法篇六

甲方(流出方)：

乙方(流入方)：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正,、平等,、自愿、互利,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同,。

甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定：乙方承包土地限于從事種植業(yè)，對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物,，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。

雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)__年，從____年___月___日起,，至____年___月___日止,，期限不得超過(guò)承包土地的期限。

甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種,，該土地位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社,。(詳見(jiàn)列表)。

序號(hào)土地名稱(chēng)面積四至

東南西北樹(shù)木棵樹(shù)

1,、沿溝灣(支渠旁)1.2畝高坡高坡支渠宋文斌

2,、沿溝灣(小溝旁)0.5畝水渠水渠高坡宋文斌

3、沿溝灣(水溝旁)0.9畝李福唐高坡水渠水渠

4,、沿溝灣(張家地)0.8畝張漢有宋文斌田間道田間道

5,、閘沿地(東)0.27畝吳珍水渠水渠康英

6、閘沿地(西)0.18畝田間道田間道李福唐水渠

7,、沙棗樹(shù)下地0.45畝田間道宋龍吳波張漢福

8,、石坡沿(水源村四社旁)0.9畝石坡水渠康英水渠

乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當(dāng)年本村制種玉米《合同》價(jià)格的30%計(jì)算)，合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。

甲方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。

乙方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。

交付、交回方式為(雙方由本社社長(zhǎng)鑒證,，雙方以本《合同》依據(jù))當(dāng)面交接。

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理,、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、道路,、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益,、處置權(quán),。

(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對(duì)土地,、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的.。

(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金：租金的10%。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金：租金的10%,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金：一年的租金,。

(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中,，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí),，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，并約定由甲方收取方式獲取國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗,、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi),。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立,、合并,負(fù)責(zé)人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，雙方同意按歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償,。

(四)國(guó)家征用土地,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟(jì)組織,、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。

本合同一式四份,，甲方,、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

雙方約定的其他事項(xiàng)：

1.乙方在經(jīng)營(yíng)土地期間一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括水費(fèi),、因地?cái)偱傻母鞣N費(fèi)用等)。

2.甲方土地原植的樹(shù)木,，乙方不得砍伐,，由甲方處理。

3.政府發(fā)放的糧食直補(bǔ)款等由甲方領(lǐng)取,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書(shū) 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)合不合法篇七

甲方： 乙方：

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜,，訂立本合同,。

承包________________土地面積共為_(kāi)________畝，四至界限為東至_____________北至__________,。

土地租賃期限為20年,，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

每畝每年租金為_(kāi)________,，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月______日,。

合同生效后,，甲方既失去土地使用權(quán),，同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復(fù)耕,。

甲方必須對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境,，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓,。

乙方有權(quán)無(wú)償使用村組內(nèi)的水渠,、道路、用電等公共設(shè)施,。 在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),。

流轉(zhuǎn)土地在國(guó)家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi),，地下礦產(chǎn),、石油歸甲方。

有下列情況之一的,，本合同可以解除或終止,。

①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

②、訂立的本合同依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化,。

③,、一方違約，使合同無(wú)法履行的,。

④,、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無(wú)法履行的,。 ⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無(wú)法履行的,。

⑥,、合同期內(nèi)，如因國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí),，本合同自行終

止,，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。

八,、違責(zé)任

①,、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為,，甲方有權(quán)收回土地,。

②,、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外,，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償,，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。

合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán),，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利,。

本合同如遇法律,、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同有同等法律效力,。

本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

20xx年____月____日

流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書(shū) 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)合不合法篇八

流轉(zhuǎn)方(甲方)： 聯(lián)系方式： 受讓方(乙方)： 聯(lián)系方式： 根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,，訂立本合同,，雙方共同遵守,。

第一條：甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、互換,、租賃,、入股)形式將該組共計(jì)________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日),，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫(xiě))_____________元整，包括________,，________,，________，付款時(shí)間為每年________月________日前,。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；產(chǎn)品處置收益權(quán)和______,、______的權(quán)利,，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________,、________等義務(wù),。

第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后,，方可使用流轉(zhuǎn)土地,，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。

第五條：流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級(jí)和質(zhì)量。

第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款,。

1,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間，除糧食直補(bǔ)由甲方享受外,，其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受,。

2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納,，理賠款由乙方享受。

3,、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,，土地不能正常經(jīng)營(yíng)，本合同順延一年（不收租金）,。

4,、流轉(zhuǎn)期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地）,，如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條：本合同自簽訂之日起生效,，合同一式三份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方： （簽字蓋章） 代表人：

乙方：

村委會(huì)見(jiàn)證：

村民小組見(jiàn)證

監(jiān)證機(jī)關(guān)：

（簽字） 年 （公章）負(fù)責(zé)人： 年

年月日 （簽字） 月日（簽字） 月 日（公章）承辦人：

流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書(shū) 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)合不合法篇九

甲：

乙：

為加快土地流轉(zhuǎn)規(guī)?；七M(jìn)速度，加快水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,，甲方將所屬一,、三組通榆河西側(cè)的土地發(fā)包給乙方承包，為明確權(quán)利和義務(wù),，特訂立如下協(xié)議：

一,、該地塊面積及坐落：該地塊位于通榆河西側(cè)一、三組交界處,，總面積56畝,，具體四址為：東至通榆河，西至排溝,，南至生產(chǎn)路,，北至劉加成魚(yú)棚。

二,、按照國(guó)家補(bǔ)償政策的具體規(guī)定,，乙方對(duì)承包的.土地實(shí)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)每年每畝補(bǔ)償500元,，計(jì)人民幣8450元,，在當(dāng)年2月底前與甲方結(jié)清。

三,、此協(xié)議暫訂十年,，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,，如遇國(guó)家,，集鎮(zhèn)建設(shè)征用，乙方需無(wú)條件服從,。

四,、甲方需做好承包戶的思想工作，確保乙方工作的順利進(jìn)行,。

五,、甲乙雙方必須共同遵守約定條款，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

六,、此協(xié)議一式三份，甲方,、乙方和見(jiàn)證方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

日期：

流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書(shū) 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)合不合法篇十

甲方：_________________村民委員會(huì)

乙方：_________________有限公司

為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐,，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方本著平等互利,、互惠共贏、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目一事進(jìn)行了充分協(xié)商,，達(dá)成一致，簽訂協(xié)議如下,，雙方共同遵守：

一,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址：_________________四川省鎮(zhèn)村組(小地名)。(具體所涉村民小組及農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)的相關(guān)文件詳見(jiàn)附件)

二,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：_________________甲,、乙雙方確認(rèn)的.一期項(xiàng)目用地約畝;其中田：_________________畝，地：_________________畝,，共計(jì)：_________________畝,。(具體土地面積、四至等明細(xì)見(jiàn)附件及圖紙,，本合同簽訂后,，甲方協(xié)助乙方在土地周?chē)裨O(shè)界樁)。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)和發(fā)展的情況,，如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積,，可向甲方提出申請(qǐng)，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足,。

三,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：_________________土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年月日至年月日。期滿后如國(guó)家土地政策無(wú)重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號(hào),。

四,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途：_________________一期項(xiàng)目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設(shè)。

五,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的費(fèi)用及計(jì)算辦法：_________________田按市斤黃谷/畝/年,，地按市斤黃谷/畝/年，實(shí)物計(jì)價(jià),，黃谷均以本地每年市價(jià)的中等普通黃谷價(jià)折合現(xiàn)金,，

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書(shū) 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)合不合法篇十一

合同編號(hào)：___________________

_________縣鄉(xiāng)村組

合同編號(hào)____________

鑒證編號(hào)_______________________

甲方：______________住址：__________________________

乙方：_______________住址：__________________________

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在級(jí)畝土地,，以方式從_年_月_日起至_年_月_日止,，流轉(zhuǎn)給乙方用于。

二,、雙方權(quán)利及義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);

2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營(yíng)土地,，阻止乙方改變土地用途;

3.該土地被依法征收、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)土地的補(bǔ)償;

4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

3.保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;

4.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時(shí),，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

5.流轉(zhuǎn)期滿要及時(shí)向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。

三,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝公斤稻谷,。

支付方式：。

經(jīng)營(yíng)使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn),。

四,、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和第三人利益的;

訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家法律、政策發(fā)生重大變化的;

一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力,，使合同不能履行的.;

因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

五,、違約責(zé)任

合同期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，并均不負(fù)違約責(zé)任,。

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。

乙方違背合同規(guī)定,，兌付流轉(zhuǎn)價(jià)款逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額%的滯納金;給甲方造成損失的,，乙方賠償甲方全部直接損失。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.荒蕪?fù)恋丶拔唇?jīng)允許破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

3.不按時(shí)限交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

違約造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)裁定,。

六、爭(zhēng)議的解決

流轉(zhuǎn)合同簽訂后發(fā)生爭(zhēng)議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決,。

雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的,，由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)解,。

無(wú)法調(diào)解或調(diào)解不成的,，由當(dāng)事人一方或雙方提出申請(qǐng)，由縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,。

當(dāng)事人對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁不服的,，可以在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七,、其他事宜

本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同,，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無(wú)法履行除外,。

土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關(guān)系,。土地采取入股的方式流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)并審查乙方資信經(jīng)營(yíng)能力，如乙方經(jīng)營(yíng)破產(chǎn),，甲方土地不能作為清償資產(chǎn),。土地采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),，當(dāng)事人要求登記的,，應(yīng)當(dāng)向縣人民政府申請(qǐng)登記，未經(jīng)登記,，不得對(duì)抗善意第三人,。

土地流轉(zhuǎn)的期限超過(guò)承包期剩余期限的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效,。

本合同如有未盡事宜,，雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目中完善合同內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力,。

本合同自_年_月_日起生效,，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)各一份,。

甲方：________________

乙方：________________

簽訂日期：_______年______月_____日

鑒證機(jī)關(guān)：____________

鑒證人：____________

鑒證日期：_______年_____月______日

流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書(shū) 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)合不合法篇十二

甲方(委托方)：___________住所：____________聯(lián)系電話：____________

乙方(受托方)：___________住所：____________聯(lián)系電話：____________

為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定,，本著“依法,、自愿、有償”的原則,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜,，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意，訂立本協(xié)議,。

一,、總則

土地的集體所有權(quán)、甲方的承包權(quán)不變,，經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后產(chǎn)生的收益歸甲方所有,。乙方應(yīng)監(jiān)督保護(hù)和合理利用土地，不得改變土地的.農(nóng)業(yè)用途,、不得拋荒,。雙方應(yīng)履行法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

二,、委托流轉(zhuǎn)土地狀況

甲方將其承包的，在 等地的土地,，面積合計(jì)(大寫(xiě))： ,，委托乙方流轉(zhuǎn)，具體如下：

土地類(lèi)型

座落地名或

地塊名稱(chēng)

面積

(畝)

四 至

承包合同或權(quán)證編號(hào)

東至

南至

西至

北至

三,、委托流轉(zhuǎn)期限

委托流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___________ ,，自______年____月______日起至____年_____月_______日(委托流轉(zhuǎn)期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)該剩余期限),。

甲方在 年 月 日交付委托流轉(zhuǎn)土地,，乙方應(yīng)在委托到期日歸還土地。

四,、委托流轉(zhuǎn)方式與用途

委托流轉(zhuǎn)方式：____________,。

委托流轉(zhuǎn)用途：____________。

五,、委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

1,、甲方授權(quán)乙方按每畝每年_________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,，甲方按 (現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,，全年合計(jì)__________________________,。

2、考慮物價(jià)等因素的約定：__________________________,。

3,、支付結(jié)算方式：__________________________。

六,、委托費(fèi)用與支付方式

委托費(fèi)用與支付方式約定：__________________________,。

七、其他委托事項(xiàng)

1,、甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：

2,、協(xié)議到期、復(fù)耕與恢復(fù)原格局的委托事項(xiàng)：__________________________,。

八,、委托權(quán)限

1、乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利,。

2,、甲方全權(quán)委托__________________________(乙方代理人)按甲方委托授權(quán)事項(xiàng)簽訂承包土地委托流轉(zhuǎn)合同。乙方按照甲方委托的有關(guān)權(quán)限監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定,，不損害甲方的合法權(quán)益,。

3、乙方在本委托協(xié)議權(quán)限以內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

4,、其他權(quán)限：

九、違約責(zé)任

當(dāng)事人一方違反協(xié)議約定,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按 支付,。如果由于違約給對(duì)方造成損失,，且損失額超過(guò)違約金的，還應(yīng)按_______進(jìn)行賠償,，彌補(bǔ)違約金的不足,。

十、其他條款

1,、甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變,，繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的有關(guān)法定義務(wù)，依法享受協(xié)議約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的收益和對(duì)土地投入的補(bǔ)償,。

2,、協(xié)議期內(nèi)土地被征用,、開(kāi)發(fā)，作物賠償費(fèi)歸種植方,，勞力安置費(fèi),、土地征用補(bǔ)償費(fèi)按照政策規(guī)定處理，地面附屬物等設(shè)施補(bǔ)償歸投入方,。

3,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商,，決定 (是或否)鑒證,。未盡事宜由雙方協(xié)商、作出補(bǔ)充,，并報(bào)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案,，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可請(qǐng)求村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)調(diào)解,。

不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的可申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴,。

5,、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方備案一份,，鑒證單位執(zhí) 份。

甲方(簽字,、蓋章)： 乙方(簽字,、蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日

鑒證單位(簽字、蓋章)：

流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書(shū) 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)合不合法篇十三

x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農(nóng)業(yè)社社員 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農(nóng)業(yè)社社員 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，因承包方之間為方便耕種或各自需要,，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商,、自愿,、相對(duì)集中、有利于耕種的原則,，依法達(dá)成如下互換協(xié)議,，雙方共同遵守。

一 ,、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第____組 農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,，面積______畝,，折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,，面積____畝,，折合面積______畝，進(jìn)行互換,。

甲方地塊名稱(chēng)______________________________,，性質(zhì)_______,，合計(jì)面積___________（畝）

乙方地塊名稱(chēng)________________________,，性質(zhì)_________合計(jì)面積_________（畝）

二、互換起止日期：自______年 月 日起到永遠(yuǎn),。

三,、互換后如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用時(shí)，所得到的補(bǔ)償,，各自享受或承擔(dān)互換前的土地,。

四、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變,，與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變,，與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來(lái)該享受的,，各自承擔(dān)自己原來(lái)該承擔(dān)的,。 即各自享受或承擔(dān)互換前的`土地。

五,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約,，將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

六、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和中間人各一份,。

七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效,。

八,、甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方在使用土地（互換后）上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，互不干涉對(duì)方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人,。

甲方（戶主）： 乙方（戶主）：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

中間人：

村委會(huì)（公章）

法人代表：

簽字地點(diǎn)：

簽字時(shí)間： 年 月 日

流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書(shū) 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)合不合法篇十四

合同編號(hào)：

甲方（發(fā)包村組）： 縣（市,、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組

乙方（承包戶主）：

根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，依據(jù)甲方依法制定的土地承包（調(diào)整）方案,，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營(yíng),。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益,，訂立本合同,。

一、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成員共 人,，名單為：

二,、承包土地情況(見(jiàn)下表)

地 塊

名 稱(chēng)地 類(lèi)長(zhǎng)×寬

（米）面積（畝）四 至 界 限

東南西北

……

乙方承包土地共 塊，面積合計(jì) 畝,，其中基本農(nóng)田 畝

注:地類(lèi)欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,，非基本農(nóng)田填一般耕地，水田同時(shí)注明,。

三,、承包期限

乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方,。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè),、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途，對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物,，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地,。

2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.維護(hù)乙方的.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或解除合同,。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.依照約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù)。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利,。

3.承包地被依法征收,、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

4.依據(jù)法律政策享受?chē)?guó)家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼,。

5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

6.依法保護(hù)和合理利用土地,，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。

7.依據(jù)法律法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

七、承包地流轉(zhuǎn)

乙方轉(zhuǎn)包,、出租,、互換承包地,，或者承包方之間以土地入股合作,，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方同意,。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案,。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書(shū)面形式通知甲方,，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地,。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,，仍應(yīng)履行本合同,。

八、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2.不得因代表人或戶主變動(dòng)而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、違約責(zé)任

1.甲方違法收回乙方承包地,，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的,，甲方勸阻制止無(wú)效時(shí)可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用,。

3.其他違法違約行為依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

十,、其它約定

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決,；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，按下列第 項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；⑵向人民法院起訴,。

2.本合同雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3.本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份,。

甲方（蓋章）： 代表人（簽名或蓋章）：

乙方（簽字）：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：