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各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇一

一,、合作方式。甲,、乙雙方共同以乙方名義在 進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā),，項(xiàng)目名稱暫定為 。

二,、合作條件：

1,、甲方提供待開(kāi)發(fā)土地的使用權(quán),，乙方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需的全部資金,。

2,、乙方保證對(duì)外提供全套的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所需資料,，保證本企業(yè)注冊(cè)真實(shí)、合法,，經(jīng)營(yíng)范圍符合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求,。

3,、由乙方辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的各種行政審批事項(xiàng),，甲方積極予以協(xié)助,。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程,，乙方選任設(shè)計(jì)施工企業(yè)應(yīng)有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)條件。

5,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)設(shè)計(jì),，建筑面積，樣式,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商確定，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得單方更改,。

三、甲方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需土地的土地使用權(quán)，該土地面積 畝,，使用期限________年,，甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得，無(wú)抵押,，不受其它權(quán)利人追究,。如因房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)銷售需要辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由乙方出資并辦理,，甲方予以協(xié)助,。

四、本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目自本合同簽訂之日起啟動(dòng),，自________年月____日竣工,，合作開(kāi)發(fā)終止。乙方負(fù)責(zé)日常的工程施工管理工作,，因工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

五,、收益分配。本合同履行期間,，由甲,、乙雙方各派駐會(huì)計(jì)，共同負(fù)責(zé)樓房的銷售資金,。甲方按開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積 元㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的收益,，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元,，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)銷售至一半支付 元,，開(kāi)發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益。

六,、違約責(zé)任

1,、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的10% 賠償乙方,。

2,、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的10% 賠償甲方損失,。

3,、因乙方經(jīng)營(yíng)、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益,。按應(yīng)支付甲方收益的10%賠償甲方損失,。甲 方： 乙 方：法定代表人：________年____月____日土地合作開(kāi)發(fā)合同范本甲方：法定代表人：_______________________________________地 址：___________________________________________電話：____________________________________________乙方：法定代表人：_______________________________________地 址：___________________________________________電話：____________________________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就合作投資建設(shè)開(kāi)發(fā)甲方位于 市路 號(hào)土地事宜達(dá)成以下合同書(shū)。

第一條 合作項(xiàng)目概況

1-1,、土地概況雙方合作的土地位于 市 路 號(hào),，共計(jì)約____畝(以下簡(jiǎn)稱為項(xiàng)目用地，面積以紅線圖為準(zhǔn),，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除,。上述項(xiàng)目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地，使用期限為_(kāi)_______年,，甲方為該宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)人,。

1-2、合作項(xiàng)目概況及性質(zhì)雙方擬以項(xiàng)目用地為開(kāi)發(fā)資源,，共同投資合作開(kāi)發(fā)商住樓住宅小區(qū),，該項(xiàng)目暫定名稱為_(kāi)____ 小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門(mén)最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn)。小區(qū)擬定建設(shè)開(kāi)發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國(guó)有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書(shū)后_____個(gè)月,。小區(qū)擬定投資總額約為_(kāi)_ _萬(wàn)元人民幣(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目投資總額),。

第二條 雙方投資合作的條件

2-1、甲方提供的合作條件甲方以

第一條所述土地的國(guó)有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費(fèi)用作為雙方投資合作的條件,。

2-2,、乙方提供的合作條件乙方以該項(xiàng)目所需的建設(shè)開(kāi)發(fā)資金及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理支持團(tuán)隊(duì)作為合作條件。

2-3,、合作前提2-

3-1,、本合同訂立后,，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠(chéng)信全面履行各自的合同義務(wù),。雙方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中互相尊重、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制,、銷售控制以及爭(zhēng)取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項(xiàng)甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助,。2-

3-2、本合同訂立后____日內(nèi),，乙方向甲方支付履約保證金萬(wàn)元人民幣。2-

3-3,、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù),，并將合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地證》原件交乙方保管。2-

3-4,、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-

3-2,、2-3-3的合同義務(wù)后，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同

第三條所約定的項(xiàng)目公司的相關(guān)證照手續(xù),。

第三條 項(xiàng)目公司

3-1,、 公司作為甲乙雙方合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)公司。甲方占項(xiàng)目公司 %股權(quán),，乙方占項(xiàng)目公司%股權(quán),，在本合同生效后____月內(nèi)，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,。

3-2,、雙方應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目公司的工商注冊(cè)登記及項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所必須的各項(xiàng)行政許可審批手續(xù)。

第四條 甲方的合作分工及義務(wù)

4-1,、【a階段】甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地,。目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：項(xiàng)目公司股權(quán)變更后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延),。費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用,。

4-2、【b階段】甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)物投資變更至項(xiàng)目公司名下,，使項(xiàng)目公司取得合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》,。目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：a階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等互利,、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就投資合作相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同信守：

第一條 合作前提

鑒于

1,、乙方提供的 年 月 日財(cái)務(wù)報(bào)表、 年 月 日財(cái)務(wù)報(bào)表均經(jīng)“中天銀會(huì)計(jì)事務(wù)所陜西分所”年度審計(jì),，從財(cái)務(wù)報(bào)表上反映的數(shù)據(jù)來(lái)看,，乙方的財(cái)務(wù)狀況基本良好，甲方可信賴之,。

2,、乙方銀行的信用等級(jí)比較好，被農(nóng)業(yè)銀行評(píng)為aaa;降一級(jí)使用：招行評(píng)為aaa,，同時(shí)循環(huán)使用貸款額度 萬(wàn)元：被浦發(fā)銀行評(píng)為aaa;被工業(yè)銀行評(píng)為aaa,。

3、從市場(chǎng)盈利和收益預(yù)期分析看,，預(yù)計(jì)hp大幅面打印機(jī)和耗材銷售額為 億元人民幣,，按流動(dòng)資金 萬(wàn)元計(jì)算,，初期投入資金大約 萬(wàn)元：預(yù)計(jì)hp數(shù)碼印刷設(shè)備銷售額 萬(wàn)元人民幣，兩臺(tái)樣機(jī)需資金約 萬(wàn),，銷售周轉(zhuǎn)資金 萬(wàn)人民幣;合計(jì)項(xiàng)目投入資金 萬(wàn),。上述資金完全到位，按照乙方完成 萬(wàn)元銷售規(guī)模的利潤(rùn)預(yù)算,，打印機(jī)分銷凈利潤(rùn) 萬(wàn)元,，數(shù)碼印刷系列利潤(rùn) 萬(wàn)，合計(jì)凈利潤(rùn)1084萬(wàn)元人民幣,，扣除市場(chǎng)預(yù)期等可能變化的因素5%左右,，利潤(rùn)合計(jì)： 萬(wàn)元人民幣。雙方合作銷售利潤(rùn)率為7%,，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商按6：4比例分成,，甲方收入 萬(wàn)人民幣。按投入 萬(wàn)元計(jì)算,，投資回報(bào)率15%,，扣除資金占用成本264萬(wàn)，甲方凈利潤(rùn)333.36萬(wàn)元,，投資回報(bào)率8.3%,。

4、為保證整體項(xiàng)目順利進(jìn)行,，乙方保證甲方不少于 萬(wàn)元人民幣的利潤(rùn)回報(bào),。

第二條 合作方式

1、甲方作為擔(dān)保人,，由乙方在招行貸款 萬(wàn),。乙方向甲方按照年擔(dān)保額 %支付擔(dān)保收益。

2,、乙方以其在hp(惠普)公司 年經(jīng)營(yíng)所積累的 萬(wàn)人民幣信用額度,，hp大幅面打印機(jī)及耗材，hp-indigo數(shù)碼印刷設(shè)備及耗材,，相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì),，全國(guó)銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，最終端客戶,、分銷管理系統(tǒng)和經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)體系作為合作條件,。

第三條 合作期限

合作期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日,。合同期屆滿,，需繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)的，甲方享有優(yōu)先續(xù)簽合同權(quán),。

第四條 權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方指派一名財(cái)務(wù)人員和一名行政人員進(jìn)入乙方公司參與經(jīng)營(yíng)管理,，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)活動(dòng)負(fù)有監(jiān)督管理職能,，保證整體經(jīng)營(yíng)必須在國(guó)家法律法規(guī),、政策規(guī)定的范圍內(nèi)合法運(yùn)作。

2,、甲方盡其職能?chē)?yán)格執(zhí)行?？顚Ｓ茫献髻Y金只能用于公司正常經(jīng)營(yíng),，不得挪做它用,。

3、積極配合乙方為正常經(jīng)營(yíng)所需完成的貸款手續(xù),，保證貸款如期進(jìn)行,。

4、甲方原則上不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方有權(quán)知曉乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況,。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方須保證合作資金,，包括招行貸款但不限于貸款用于正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得挪作他用。

2,、乙方保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符號(hào)國(guó)家和地方的法律,、法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、乙方享有自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，不受甲方的非正常干涉,。

4,、乙方享有用工自主權(quán)，在符合用工條件的前期下,，優(yōu)先考慮甲方的在職員工;按照國(guó)家規(guī)定辦理職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)。

5,、乙方必須加強(qiáng)職工的安全教育,、管理工作，因用工方面出現(xiàn)的工傷等問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé),。

第五條 利潤(rùn)分配

甲乙雙方利潤(rùn)分成按照6：4的比例進(jìn)行分配,，以年終財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)，必要時(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表以雙方共同委托的會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)之為準(zhǔn),。

第五條 違約責(zé)任

1,、因甲方原因使貸款無(wú)法實(shí)現(xiàn)或經(jīng)營(yíng)受到非正常干擾,，乙方有權(quán)解除合作協(xié)議。甲方承擔(dān)因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、因乙方原因使合作無(wú)法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方賠償甲方因履約造成的經(jīng)濟(jì)損失即因履約可預(yù)期的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、因不可抗力造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,，雙方無(wú)權(quán)要求賠償,。

第七條 糾紛解決方式

如果甲乙雙方履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意將與履行協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議提交西安仲裁委員會(huì)依法仲裁。

第八條 未盡事宜另行協(xié)商,，制作補(bǔ)充協(xié)議,。

第九條 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力,。

第十條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效。

甲方 ：(蓋章) 乙方：(蓋章)

地址: 地址:

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年 月日

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇三

甲方：

住址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方：

住址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

本合同合作各方就共同參與研究開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng),，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《_____》的規(guī)定,，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守,。

第一條?項(xiàng)目名稱：____________________________________,。

第二條?技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

1,、技術(shù)內(nèi)容：

（1）新技術(shù),。

（2）新產(chǎn)品。

（3）新工藝,。

（4）新材料,。

2、技術(shù)范圍：____________________________________,。

3,、技術(shù)要求：____________________________________。

第三條?研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃

本合同合作各方在研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：

1,、甲方：

（1）研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：____________________________________,。

（2）工作進(jìn)度：____________________________________。

（3）研究開(kāi)發(fā)期限：____________________________________,。

（4）研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：____________________________________,。

2、乙方：

（1）研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：____________________________________,。

（2）工作進(jìn)度：____________________________________,。

（3）研究開(kāi)發(fā)期限：____________________________________。

（4）研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：____________________________________,。

第四條?研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式

1,、合作各方確定,，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

（1）甲方：

1）提供或支付方式：____________________________________。

2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：____________________________________,。

3）使用方式：____________________________________,。

（2）乙方：

1）提供或支付方式：____________________________________。

2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：____________________________________,。

3）使用方式：____________________________________,。

2、研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元（大寫(xiě)：____________________________________人民幣）,。經(jīng)費(fèi)來(lái)源：本合同約定,，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供,。

3,、支付

支付方式為：_________。

（1）一次總付：_________元,，時(shí)間：_________

（2）分期支付：_________元,，時(shí)間：_________

（3）按利潤(rùn)_________%提成，期限：_________

（4）按銷售額_________%提成,，期限：_________

4,、結(jié)算方式

經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：

（1）合同經(jīng)費(fèi)包干使用的,，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí),，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有，經(jīng)費(fèi)不足,，不足由受托人自行解決,。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)中，委托人不另行支付報(bào)酬,。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理,。

（2）經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的,，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，受托人應(yīng)如數(shù)返還,。

第五條?利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬

1、屬于甲方的設(shè)備,、器材,、資料：____________________________________,。

2,、屬于乙方的設(shè)備、器材,、資料：____________________________________,。

3、同屬于雙方的設(shè)備,、器材,、資料：____________________________________。

第六條?履行的期限,、地點(diǎn),、方式

1、履行期限

第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,。

第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,。

第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。

2,、履行地點(diǎn)：____________________________________,。

未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的,，推定在研究開(kāi)發(fā)人所在地履行,。

3、履行方式：____________________________________,。

第七條?技術(shù)情報(bào)和資料的保密

1,、甲方：

（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：____________________________________,。

（2）涉密人員范圍：____________________________________。

（3）保密期限：____________________________________,。

（4）泄密責(zé)任：____________________________________,。

2、乙方：

（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：____________________________________,。

（2）涉密人員范圍：____________________________________,。

（3）保密期限：____________________________________。

（4）泄密責(zé)任：____________________________________,。

3,、甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年,。

4、保密條款不應(yīng)與法律,、行政法規(guī)相抵觸,，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《_____》規(guī)定,，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù),，否則，將承擔(dān)法律責(zé)任,。

5,、無(wú)論合同是否被撤銷、變更,、解除或終止,，無(wú)論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,。

第八條?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

1,、在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的,，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：雙方確定,，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：

（1）本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度,。

（2）乙方在主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗,。

（3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失,。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的,，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度,。

（2）研究開(kāi)發(fā)人在研究開(kāi)發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動(dòng)性,。

（3）其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開(kāi)發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。

3,、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，承擔(dān)方式為：_______________________。

4,、在未作約定或約定不明確時(shí),，由雙方協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定,。仍不能確定的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān),。

第九條?技術(shù)成果的歸屬與分享

合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：

1,、_________方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利,。

2、按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

（1）技術(shù)秘密的使用權(quán)：____________________________________,。

（2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：____________________________________。

（3）相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________,。

3,、合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：____________________________________,。

4,、專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________________________。

第十條?驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式

1,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

項(xiàng)目名稱：____________________________________,。

標(biāo)準(zhǔn)號(hào)：____________________________________。

發(fā)布日期：____________________________________,。

技術(shù)指標(biāo)：____________________________________,。

技術(shù)參數(shù)：____________________________________。

2,、驗(yàn)收方式：驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會(huì),、專家技術(shù)評(píng)估。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件,，作為合同驗(yàn)收通過(guò)的依據(jù),。

第十一條?為確保本合同的全面履行,，合作各方確定，采取以下方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：____________________________________,。

第十二條?合作各方確定,，各自為本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：

1、甲方：

（1）技術(shù)資料清單：____________________________________,。

（2）提供時(shí)間和方式：____________________________________,。

（3）其他協(xié)作事項(xiàng)：____________________________________。

2,、乙方：

（1）技術(shù)資料清單：____________________________________,。

（2）提供時(shí)間和方式：____________________________________。

（3）其他協(xié)作事項(xiàng)：____________________________________,。

第十三條?合同變更

本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,，并以書(shū)面形式確定。但有下列情形之一的,，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求,，其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)。逾期未予答復(fù)的,，視為同意：

1,、____________________________________。

2,、____________________________________,。

3、____________________________________,。

第十四條?合同轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)其他合作方同意,，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的,，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：

1、____________________________________,。

2,、____________________________________。

第十五條?通知

在本合同履行過(guò)程中,，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)（包括以專利權(quán)方式公開(kāi)）,，合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

第十六條?合作各方權(quán)利義務(wù)

1,、義務(wù)

（1）合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資,，包括以技術(shù)進(jìn)行投資,。

（2）合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開(kāi)發(fā)工作。

（3）合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作,。

2,、權(quán)利

（1）對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利。

（2）有依研究開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,，要求做出有利于研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利,。

（3）有權(quán)對(duì)合作開(kāi)發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（4）有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu),，對(duì)重大問(wèn)題的決策,、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán),。

（5）合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，享有申請(qǐng)專利權(quán)，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán),。

（7）共同開(kāi)發(fā)研究的各方共同享有開(kāi)發(fā)研究成果,，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán),。

第十七條?違約責(zé)任

1,、合作開(kāi)發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資，或者不履行其他約定義務(wù),，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯,，延誤的，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方或者其他各方造成的損失,。

2,、合作開(kāi)發(fā)合同中，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資,，第三人對(duì)投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的,，使合作開(kāi)發(fā)合同終止的，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任,，支付違約金,，因此造成損失的，還應(yīng)賠償損失,。

3,、對(duì)于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的，他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同,，如果其仍不履行的,，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開(kāi)發(fā)工作，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。

4,、推出合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人,，對(duì)于當(dāng)事人投入合作開(kāi)發(fā)合同中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù),，違反保密義務(wù)而對(duì)合同其他各方當(dāng)事人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任、這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任,，也可能使違約責(zé)任,。

第十八條?合作各方確定，任何一方或多方違反本合同約定義務(wù),，造成其他合作方研究開(kāi)發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方：

（1）違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。

（2）違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。

2、乙方：

（1）違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。

（2）違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。

第十九條?后續(xù)改進(jìn)

合作各方確定,，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)所完成的技術(shù)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,，歸_________（完成方、合作各方）方所有,。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

1,、在合同有效期內(nèi)，任何一方對(duì)合同標(biāo)的技術(shù)所作的改進(jìn)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,。

2,、屬于實(shí)質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展，專利申請(qǐng)權(quán)歸改進(jìn)方,，改進(jìn)方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價(jià)格許可使用,。

4、對(duì)于合同技術(shù)的改進(jìn),，改進(jìn)方申請(qǐng)專利,，另一方應(yīng)該對(duì)改進(jìn)技術(shù)保密,，并無(wú)權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù)，也無(wú)權(quán)申請(qǐng)專利,。

5,、雙方共同對(duì)合作技術(shù)做出重大改進(jìn)，專利申請(qǐng)歸雙方共有,。

6、雙方共同改進(jìn)的未申請(qǐng)專利的一般技術(shù)成果,，需由雙方另定協(xié)議來(lái)處理使用權(quán)和收益分享的問(wèn)題,。

第二十條?項(xiàng)目聯(lián)系人

為有效履行本合同，合作各方確定,，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人,。

項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：_________,。

一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書(shū)面形式通知其他合作名方,。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二十一條?合同解除

雙方確定,，出現(xiàn)下列情形,，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同,。

1,、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。

2,、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同,。

3、合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同,。

4、在合同期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,。

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,。

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

第二十二條?爭(zhēng)議處理

雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商,、調(diào)解不成的,，確定按以下第_________種方式處理：

1、提交______________委員會(huì)_____,。

2,、依法向_____________人民法院起訴。

第二十三條?雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ),，其定義和解釋如下：

1,、“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同”是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同,。技術(shù)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施。這里所稱的新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)，是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝,、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案，如果是就技術(shù)上沒(méi)有創(chuàng)新,，而只是對(duì)現(xiàn)有的產(chǎn)品外形,、工藝變更、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn),、測(cè)試和使用訂立的合同,，則不在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同之列。

2,、“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn),、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰(shuí)所有,，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問(wèn)題,。

3、“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的”是指新的技術(shù)成果,，包括新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料及其系統(tǒng),。

4,、“合作開(kāi)發(fā)合同”是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民,、法人和其他組織，共同出資,、共同參與,、共同研究開(kāi)發(fā)完成同一研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，共同享受效益,、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同,。

（1）“新技術(shù)”，是指在一定時(shí)間內(nèi)初次實(shí)現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)改進(jìn)革新,，在性能上有所突破,、有所進(jìn)步的技術(shù)。

（2）“新產(chǎn)品”,，是指在原理、結(jié)構(gòu),、物理性能,、化學(xué)成分、材料,、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品,。

（3）“新工藝”是指在生產(chǎn)實(shí)踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求，能使產(chǎn)品符合_____率,、低能耗,、縮短生產(chǎn)過(guò)程、改善勞動(dòng)條件,，提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝,。

（4）“新材料”，是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn),。所謂系統(tǒng),，是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料等相組合的系統(tǒng)工程，如自動(dòng)化生產(chǎn)系統(tǒng)工程,、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等,。

5、“驗(yàn)收”指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后,，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動(dòng),。

6、“經(jīng)費(fèi)的結(jié)算方式”,，經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,。

第二十四條?與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,，經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：

1,、技術(shù)背景資料：____________________________________,。

2、可行性論證報(bào)告：____________________________________,。

3,、技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：____________________________________。

4,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：____________________________________,。

5、原始設(shè)計(jì)和工藝文件：____________________________________,。

第二十五條?補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十六條?合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人簽字：

簽約時(shí)間：___________年___________月___________日

乙方：

法定代表人簽字：

簽約時(shí)間：___________年___________月___________日

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇四

甲方：______公司

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：牛津______國(guó)際集團(tuán)

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方就乙方欲投資開(kāi)發(fā)徽州區(qū)西溪南鎮(zhèn)所屬萬(wàn)畝低緩地,，進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)等事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議,，以資共同信守,。

一、為確保乙方投資項(xiàng)目的所屬土地的合法性,，甲方承諾承擔(dān)下列義務(wù)：

1,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，完成該地塊的測(cè)繪,、規(guī)劃工作,，并制訂出合法的規(guī)劃圖紙,。

2、確保該土地的規(guī)劃符合西溪南鎮(zhèn),、徽州區(qū),、黃山市等政府的整體規(guī)劃，不因前述各政府今后的規(guī)劃,，而導(dǎo)致該土地用途發(fā)生實(shí)質(zhì)變化,，影響乙方的經(jīng)營(yíng)決策。

3,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),，合法取得建立"西溪南鎮(zhèn)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)"的政府有效批文。

4,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),，合法取得同意西溪南鎮(zhèn)為"安徽省集體建設(shè)用地示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)"的政府有效批文。

5,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),，完成上述地塊有償使用、征用等工作,，確認(rèn)上述地塊集體土地所有權(quán)為所有。

6,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),，成立公司，注冊(cè)資金為萬(wàn)元,，并依法確認(rèn)前述集體建設(shè)用地使用者為該公司,，土地使用年限不低于年。

7,、收到乙方支付的萬(wàn)元人民幣后,，在日內(nèi)，完成公司的變更注冊(cè)登記事宜,。

甲方為履行上述義務(wù),，須符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,、《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》,、《安徽省集體建設(shè)用地有償使用和使用權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法》【皖政60號(hào)】、《關(guān)于加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》【皖政辦74號(hào)】等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，確保甲方前述行為、結(jié)果的合法性并及時(shí)將相關(guān)資料提供乙方,。

二,、乙方須承擔(dān)下列義務(wù)：

1,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，支付定金萬(wàn)元用于項(xiàng)目前期費(fèi)用,。

2,、甲方公司取得集體建設(shè)用地使用證日內(nèi)，支付萬(wàn)元人民幣,，與乙方公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，占有公司%股份并辦理工商變更注冊(cè)登記事宜。

3,、對(duì)公司進(jìn)行增資擴(kuò)股,，公司注冊(cè)資金增至萬(wàn)元。

4,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金投入和項(xiàng)目選擇,。

三、其他事宜：

1,、西溪南生態(tài),、旅游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)經(jīng)營(yíng)由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)，社會(huì)事務(wù),，政府服務(wù)由甲方指定西溪南鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé),。

2、甲方兌現(xiàn)已出臺(tái),，今后將出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,，為乙方及項(xiàng)目公司提供高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

四,、違約責(zé)任：

1、若甲方未能按期履行義務(wù),，應(yīng)雙倍返還定金,，退回已收款項(xiàng)并賠償乙方其他經(jīng)濟(jì)損失，合同終止,。

2,、因乙方應(yīng)未按期履行義務(wù)，則已支付的定金不予退回,，合同終止,。

五、其他條款：

1,、雙方產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決，不成,，可提起訴訟并由乙方住所地人民法院管轄,。

2,、本協(xié)議一式份，具同等法律效力,。

3,、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇五

土地合作開(kāi)發(fā)合同甲方：_____________________________________法定住址：_________________________________法定代表人：_______________________________職務(wù)：_____________________________________委托代理人：_______________________________身份證號(hào)碼：_______________________________通訊地址：_________________________________編碼：_________________________________聯(lián)系人：___________________________________電話：_____________________________________傳真：_____________________________________帳號(hào)：_____________________________________電子信箱：_________________________________乙方：_____________________________________法定住址：_________________________________法定代表人：_______________________________職務(wù)：_____________________________________委托代理人：_______________________________身份證號(hào)碼：_______________________________通訊地址：_________________________________編碼：_________________________________聯(lián)系人：___________________________________電話：___________ _________________________傳真：_____________________________________帳號(hào)：_____________________________________電子信箱：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，為明確責(zé)任，恪守信用,，特簽訂本合同,，共同遵守。

第一條開(kāi)發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：_________________________________地址：_____________________________________

第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)

1.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米,，土地性質(zhì)為：_________土地,，用地文件以批復(fù)為依據(jù),。

2.該片土地使用權(quán)為：________________，土地使用權(quán)人為：________________。

第三條項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端。

(2)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端,。

第四條合作方式方提供用地,，_________提供全部建設(shè)資金。

2.項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配,，甲方分得_________,，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有,。

3.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣,，該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置,、補(bǔ)償,、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等,。

4.總投資資金籌措：甲方出資__________萬(wàn)元,，分______次出資,，每次出資___________萬(wàn)元，預(yù)收款___________萬(wàn)元;乙方出資_________萬(wàn)元,，分_________次出資,，每次出資_________萬(wàn)元。

第五條付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款,。

(1)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi) _____方向______方支付總投資的______%，內(nèi)含定金_________萬(wàn)元,，合計(jì)_________萬(wàn)元;

(2)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi),，______方向______方支付總投資的______%,，內(nèi)含定金_________萬(wàn)元,，合計(jì)_________萬(wàn)元,。

第六條前期工作安排合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),，包括但不限于以下各項(xiàng)：

(1)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文,，土地使用權(quán)人為甲方,，土地使用不附帶

第三者的利益限制。

(2)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作,。

(3)完成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi),。

(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水,、污水處理、供電,、安裝,、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng),。

(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)的辦理，獲得開(kāi)工證，使合作項(xiàng)目可以合法開(kāi)工建設(shè),。

第七條承包發(fā)包工作安排合作項(xiàng)目由

第三方承包開(kāi)發(fā)建設(shè),，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助,。

第八條工程管理

1.本協(xié)議簽署后,，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理,、項(xiàng)目進(jìn)展,、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排,。

2.管理辦公室安前述

第六,、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào),、落實(shí),。

第九條物業(yè)交付

1.合作開(kāi)發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證》,。

2.合作開(kāi)發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí),，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收,。

第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送___________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批,，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán),，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán),。

2.按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí),，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù),。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理,。

第十一條財(cái)務(wù)管理

1.成本核算范圍：________________________________________________

2.決算編制：__________ ________________________________________

3.財(cái)產(chǎn)清償：____________________________________________________

4.利潤(rùn)分配：____________________________________________________

第十二條保證

1.該項(xiàng)目資金在_________行開(kāi)戶管理,。方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí),，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件,。_________方不履行合同時(shí)，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。

第十三條房屋的維修及管理：_____________________________________

第十四條違約責(zé)任：_____________________________________________

第十五條聲明及保證甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

第十六條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè) 密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_______年,。

第十七條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用面形式，可采用_________(信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的39;,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

第十八條合同的變更本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十九條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給

第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方面明確同意,，均屬無(wú)效,。

第二十條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十一條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十二條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十三條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十四條合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日,。

3.本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇六

合同編號(hào)：_____________

甲方：?___________________?乙方：______________________

法定代表人:?______________?法定代表人：________________

聯(lián)系電話?_________________?聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、項(xiàng)目名稱：_______________________________________

二,、本技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀,、水平及發(fā)展趨勢(shì)：_____________________________________________________

三、本研究開(kāi)發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：_____________________________________________________

四,、投資總額：_______________________________________

其中甲方投資?_______________________________________

乙方投資_____________________________________________

在總投資額中：甲方占_____%;乙方占_____%,。

(注：所謂投資，不僅包括以貨幣,、設(shè)備,、場(chǎng)地進(jìn)行的物質(zhì)投資還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資,，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的,，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例,。)

五,、雙方的具體分工

1.甲方負(fù)責(zé)：________________________________

2.乙方負(fù)責(zé)：________________________________

六、雙方的違約責(zé)任

1.任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資,，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額____%的違約金,。

2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開(kāi)發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的,，違約方應(yīng)向另一支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金。

七,、成果歸屬與分享

在履行本合同中完成的研究開(kāi)發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有,。

注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：

(1)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán),。

(2)合作開(kāi)發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的,，可由另一方單獨(dú)申請(qǐng)，或者由其他各方共同申請(qǐng),。

(3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后,，放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以免費(fèi)取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可，該許可不得撤銷,。

乙一方不同意申請(qǐng)專利的,，另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專利。

注2：合同開(kāi)發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法,，由當(dāng)事人在合同中約定。合同沒(méi)有約定的,，視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。除另有約定外，一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所獲得的收益,，另一方或其余各方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分享,。

注3：在實(shí)踐中,，合作開(kāi)發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

(1)約定研究開(kāi)發(fā)成果的專利申請(qǐng)權(quán)不為各方共同，而歸一方當(dāng)事人所有,。但享有專利申請(qǐng)權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其他當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償,。

(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開(kāi)發(fā)成果時(shí)，應(yīng)經(jīng)合作開(kāi)發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致,，由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享。

(3)在特殊情況下,，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對(duì)技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請(qǐng)權(quán),。如對(duì)在技術(shù)開(kāi)發(fā)的各主要階段(實(shí)驗(yàn)室開(kāi)發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開(kāi)發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利,。

(4)約定由當(dāng)事人一方享有對(duì)合作開(kāi)發(fā)成果的獨(dú)占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán),，但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其他各方當(dāng)事人支付約定的價(jià)金。

八,、合作開(kāi)發(fā)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則

在履行本合作開(kāi)發(fā)合同的過(guò)程中,，因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的,，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān)：甲方負(fù)擔(dān)____%;乙方負(fù)擔(dān)____%,。

九、合同爭(zhēng)議的解決辦法：

1.本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，受中華人民共和國(guó)法律管轄,。

2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定,，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),，選擇下列第?種方式解決：

(1)將爭(zhēng)議提交?仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向?人民法院提起訴訟,。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章)：_____________?乙方(蓋章)：______________

授權(quán)代理人(簽字)：_______?授權(quán)代理人(簽字)：________

住址：_____________________?住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________?聯(lián)系電話：__________________

開(kāi)戶銀行：_________________?開(kāi)戶銀行：__________________

賬號(hào)：_____________________?賬號(hào)：______________________

_________年____月____日?_________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________?簽訂地點(diǎn)：_________________

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇七

合作開(kāi)發(fā)合同（一）

合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

_____________年________月_______日

序文

鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開(kāi)發(fā),；鑒于乙方愿意與甲方合作研究開(kāi)發(fā)_______技術(shù)項(xiàng)目,；根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同,，共同信守執(zhí)行。

正文

第一條? 項(xiàng)目名稱

1.1? 本合同的合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱為：（本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱）

1.2? 技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明,、準(zhǔn)確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致,，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開(kāi)發(fā)合同。

第二條? 標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容,、范圍和要求

2.1? 本合同的標(biāo)的技術(shù)為：（甲乙雙方共同合作研究開(kāi)發(fā)所要完成的技術(shù)成果）

2.2? 本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的,、經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性,。

2.3? 甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng),，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目，可以是世界上的新項(xiàng)目,，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目。

2.4? 甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性,，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù),，沒(méi)有被他人公開(kāi)，為公眾所知曉,。

2.5? 甲乙雙方應(yīng)明確本合同開(kāi)發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域,、說(shuō)明成果工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度，比如是屬于小試,、中試等階段性成果,，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果；是屬于科技理論,，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù),、工藝技術(shù)等。

2.6? 甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式,，是屬于以技術(shù)報(bào)告,、文件為載體的書(shū)面技術(shù)設(shè)計(jì)、資料,，還是以產(chǎn)品,、材料、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。

2.7? 本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：（載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等,。）

第三條? 研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃

3.1? 甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào),，共同擬定一個(gè)比較周密、合理的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃,，包括實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的總體計(jì)劃,、年度計(jì)劃、季度計(jì)劃等,，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問(wèn)題,、完成的研究?jī)?nèi)容、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容,。

3.2? 甲乙雙方擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

（1）? 與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀,、發(fā)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專利申請(qǐng)和授權(quán)情況；

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇八

甲方：乙方：xx公司為振興本地經(jīng)濟(jì),，盡快把國(guó)家重點(diǎn)支持扶持的造福子孫后代,、造福全人類優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落到實(shí)處,，既達(dá)到綠色環(huán)保,、節(jié)能減排目的，又能實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏,，甲乙雙方本著互利互惠誠(chéng)信合作的原則,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合作協(xié)議條款：

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方負(fù)責(zé)辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù),，甲方屬于集團(tuán)核心公司、緊密型公司,、半緊密型公司,、松散型公司或集團(tuán)公司一般成員合作單位。

2,、甲方無(wú)償為乙方派駐人員提供臨時(shí)辦公場(chǎng)所,、辦公設(shè)施、辦公用品,、辦公費(fèi)用,、食宿場(chǎng)所和食宿費(fèi)用，待新辦公樓建成后,，取消臨時(shí)辦公場(chǎng)所,。

3、凡屬甲方能生產(chǎn)的零部件按圖紙要求產(chǎn)品質(zhì)量必須達(dá)標(biāo),，產(chǎn)品出廠價(jià)不高于同類產(chǎn)品的出廠價(jià)格,。

4、甲方負(fù)責(zé)制定產(chǎn)品售后服務(wù)條款,，注明保修期限和正常壽命期限,。

5,、及時(shí)向乙方通報(bào)生產(chǎn)計(jì)劃完成情況，便于乙方安排向客戶供貨和按排生產(chǎn)加工安裝施工工作,。

6,、積極配合乙方委派的工作人員、工程技術(shù)人員和財(cái)務(wù)管理人員,，做到甲乙雙方工作的協(xié)調(diào)和互通情報(bào),。

7、甲方安排乙方派駐技術(shù)人員和協(xié)調(diào)工作人員與甲方相關(guān)人員配合對(duì)接,，乙方派駐人員為2名工程師,、3名副總經(jīng)理、1名外部市場(chǎng)總指揮,、4名財(cái)務(wù)主管,。

二、乙方的39;權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方為主甲乙配合,，把雙方共同的事業(yè)所需各種各類資金操作到位，充分利用各種方式和渠道盡最大努力滿足雙方共同事業(yè)的資金需求,。

2,、乙方負(fù)責(zé)組織聯(lián)系項(xiàng)目技術(shù)專家提供各種配件生產(chǎn)過(guò)程中所需技術(shù)圖紙和技術(shù)參數(shù)。

3,、乙方負(fù)責(zé)組織聯(lián)系項(xiàng)目技術(shù)專家教授,，現(xiàn)場(chǎng)講課培訓(xùn)甲方生產(chǎn)人員和技術(shù)人員。

4,、乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品推廣銷售工作,，負(fù)責(zé)在各地設(shè)立營(yíng)銷推廣機(jī)構(gòu)、安裝施工機(jī)構(gòu),，維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu),、培訓(xùn)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)。

5,、乙方負(fù)責(zé)及時(shí)把銷售訂單報(bào)甲方,，根據(jù)銷售訂單數(shù)量多少做出生產(chǎn)計(jì)劃、供貨日期,。

6,、乙方負(fù)責(zé)及時(shí)向甲方通報(bào)產(chǎn)品使用過(guò)程中出現(xiàn)的各種各類問(wèn)題和產(chǎn)品技術(shù)改造意見(jiàn)，及時(shí)修改讓用戶滿意,。

7,、乙方負(fù)責(zé)組織聯(lián)系2 名項(xiàng)目技術(shù)專家、2名協(xié)調(diào)配合人員，1名財(cái)務(wù)監(jiān)管人員,，1名外部市場(chǎng)總指揮,，1名市場(chǎng)拓展人員。

8,、乙方負(fù)責(zé)策劃運(yùn)作過(guò)程中各種各類實(shí)施方案,，長(zhǎng)短期發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)雙方相關(guān)負(fù)責(zé)人審查后及時(shí)實(shí)施,。

三,、甲乙雙方共同的責(zé)任和義務(wù)

1、甲乙雙方全力協(xié)作配合,，盡快把雙方共同的事業(yè)做大,、做強(qiáng)，雙方求大同存小異相互諒解以大局為重,。

2,、甲乙雙方委派專人成立生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)班子和財(cái)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)班子。遇事盡快協(xié)調(diào)協(xié)商,，不許影響正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng),。

3、甲方把主要精力用在生產(chǎn),、研發(fā),、產(chǎn)品升級(jí)換代上,，乙方把主要精力用在銷售,、推廣、資金籌措和售后服務(wù)上,。

四,、股份分紅和財(cái)務(wù)監(jiān)管。

1,、生產(chǎn)純利潤(rùn)甲方占50%,，乙方占25%，技術(shù)研發(fā)股25%,。

2,、銷售純利潤(rùn)由各地銷售分支機(jī)構(gòu)自主分配。

3,、甲方委派2名財(cái)務(wù)總監(jiān),，2名財(cái)務(wù)主管;乙方委派2名財(cái)務(wù)總監(jiān)，2名財(cái)務(wù)主管;技術(shù)方委派1名財(cái)務(wù)總監(jiān),，2名財(cái)務(wù)主管;財(cái)務(wù)賬目日清月結(jié),，總監(jiān)和主管監(jiān)控帳目和項(xiàng)目資金。

五、甲乙雙方及相關(guān)合作單位和個(gè)人均屬集團(tuán)一個(gè)大家庭,，各自發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì),，形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)合作共贏，各自的責(zé)任和義務(wù)自負(fù)盈虧,，自我約束,，各自的債權(quán)債務(wù)各自承擔(dān)，無(wú)連帶責(zé)任,。合伙做的事業(yè)利益共享責(zé)任共擔(dān),，必須立合伙協(xié)議規(guī)范合伙行為。

六,、凡屬成員單位獨(dú)立操作,、獨(dú)自開(kāi)辦的業(yè)務(wù)，各自均有獨(dú)自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),，相互不干涉,，風(fēng)險(xiǎn)收益各自承擔(dān)。

七,、凡屬在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的新情況新問(wèn)題及本協(xié)議未盡事宜,，相關(guān)各方及時(shí)提出，經(jīng)協(xié)商協(xié)調(diào)達(dá)成相關(guān)補(bǔ)充條款,，另立協(xié)議共同執(zhí)行,，補(bǔ)充條款與原協(xié)議有同等法律效力。

八,、甲乙雙方發(fā)生重大分歧協(xié)商協(xié)調(diào)不成的,，均可以通過(guò)當(dāng)?shù)厮痉C(jī)構(gòu)出面解決。

九,、出現(xiàn)違約現(xiàn)象,，應(yīng)按實(shí)際損失賠償對(duì)方，不可抗因素除外,。

十,、本協(xié)議期限為_(kāi)_______年，________年____月____日------________年____月____日,。十

一,、本項(xiàng)目總投資 億元人民幣，分期分批到位,。十

二,、本協(xié)議甲乙雙方代表簽字蓋章生效。甲方： 乙方：xx公司主辦人： 主辦人：王代表： 代表：張x

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇九

甲方：____________________ 乙方：____________________

地址：____________________ 地址：____________________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

職務(wù)：____________________ 職務(wù)：____________________

電話：____________________ 電話：____________________

傳真：____________________ 傳真：____________________

手機(jī)：____________________ 手機(jī)：____________________

鑒于乙方擁有__________專利技術(shù),，鑒于甲方對(duì)專利技術(shù)的了解,，愿意實(shí)施甲方的技術(shù)及專有技術(shù),，并且具備實(shí)施該這些技術(shù)的物質(zhì)條件、法人資格和必要的資金,，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，本著平等自愿、互利有償和誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂本合同,，共同遵照履行,。

一、合作內(nèi)容概述：由乙方負(fù)責(zé)提供 專利相關(guān)技術(shù)及完備的各型號(hào)的工業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)文件,，由甲方負(fù)責(zé)提供 專利相關(guān)的物質(zhì),，人才，法人資格和必要資金支持,，專利完成后,，甲方享有專利權(quán),。

二,、合作方式：乙方按照本協(xié)議約提供符合要求的技術(shù)以及相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)，甲,、乙雙方應(yīng)就本協(xié)議的技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品的成本,、效益、利潤(rùn)設(shè)立單獨(dú)的賬目,，由雙方派人共同監(jiān)管,。在條件成熟時(shí)，由甲方或甲,、乙雙方設(shè)立該技術(shù)生產(chǎn)項(xiàng)目公司,。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方為法人資格方,，按項(xiàng)目總投資額_____%的比例以廠房,、設(shè)備,、資質(zhì)及基本流動(dòng)資金的形式參與合作，全面負(fù)責(zé)協(xié)議項(xiàng)目的生產(chǎn)組織,、產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)事宜,，乙方派代表與公司全面管理。

2、乙方按項(xiàng)目總投資額_____%的比例以及_____專利技術(shù)參與合作,，行駛產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)和專利技術(shù)的提供等職責(zé)，保證餐品的國(guó)內(nèi)先進(jìn)行,。

3,、甲乙雙方應(yīng)發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同努力創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益,，對(duì)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決,。

四、利益分配：

1,、權(quán)益分配：甲方：乙方= _____：_____

2,、銷售提成：每銷售一臺(tái)產(chǎn)品乙方提供_____%

3、甲乙雙方原則上在每年的_____月底和_____月底進(jìn)行項(xiàng)目利潤(rùn)的分配,，有關(guān)分配方案雙方另行協(xié)商制定,。

五,、合作期滿財(cái)產(chǎn)處理

1,、本協(xié)議合作期為_(kāi)____年，合作期滿或提前終止合作,，合作項(xiàng)目依法進(jìn)行清算,，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，如果大于投資額,，大于_____的部分按利潤(rùn)分配的比例進(jìn)行分配;如果小于投資額,，則所剩的財(cái)產(chǎn)按本協(xié)議所約定的投資比例在甲、乙雙方之間進(jìn)行分配,。

2,、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法進(jìn)行時(shí)，與合作項(xiàng)目有關(guān)所有專利歸乙方所有,。

六,、保密條款：

1、甲,、乙雙方均遵守保密條款,，履行保密責(zé)任和義務(wù);

2、雙方中任何一方向另一方提供的產(chǎn)品實(shí)物或樣品,、文字,、圖像、音像,、存儲(chǔ)信息等為載體的文件,、數(shù)據(jù)、資料及公司所以專利產(chǎn)品的一切言行均包括在保密范圍內(nèi);

3,、保密期限同合同期限;

4,、保密條款適合雙方所有涉及到公司所有專利產(chǎn)品的人員及各方由于其他原因了解或知情此專利的信息的一切人員。

七,、違約責(zé)任：

1,、甲、乙雙方中任何一方有下列情形之一的均視為違約：未履行出資義務(wù);因故意或重大過(guò)失給其他兩方造成損失;執(zhí)行共同事務(wù)時(shí)有不當(dāng)行為,。

2,、未經(jīng)雙方同意，任何一方都不得以公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)任一項(xiàng)目與任何第三方合作(包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓,、產(chǎn)品的加工銷售等一切與公司經(jīng)營(yíng)范圍有關(guān)的內(nèi)容),，否則違約方向另一方賠償其投資比例倍的損失;

3、任何一方均不得在合作公司以外私自制造和銷售與合作公司相同或相似的產(chǎn)品，否則違約方向另一方賠償_____元,、_____臺(tái)的損失;

4,、任何一方擅自退出時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償由此給另一方造成的損失;

5,、任何一方違反《中華人民共和國(guó)合作企業(yè)法》第六十八條相關(guān)規(guī)定的,，給本公司或另一方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

八,、合作期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

九,、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享：甲、乙方商定在生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)現(xiàn)有技術(shù)的改良或革新以及由此技術(shù)而得到的其他技術(shù),，所有權(quán)仍然歸一方所有,，但甲方在合作期限內(nèi)有權(quán)繼續(xù)使用。

十,、其他約定：乙方在與甲方就該技術(shù)進(jìn)行合作時(shí),，并不限制乙方和其他有條件實(shí)施該技術(shù)的企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行合作。

十一,、爭(zhēng)議的解決辦法：甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議都應(yīng)該進(jìn)行友好協(xié)商,，協(xié)商解決不成的一致同意提交技術(shù)提供所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁

十二、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力,，一式_____份,，雙方各持一份。

十三,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可進(jìn)一步協(xié)商后立補(bǔ)充協(xié)議或變更本協(xié)議內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議或變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：____________________ 乙方(蓋章)：__________________

授權(quán)代理人：(簽字)______________ 授權(quán)代理人：(簽字)____________

單位地址：________________________ 單位地址：_____________________

編碼：________________________ 編碼：_____________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：_____________________

傳真：____________________________ 傳真：_________________________

電子信箱：_______________________ 電子信箱：_____________________

開(kāi)戶銀行：________________________ 開(kāi)戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：________________________

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇十

甲方：_______,，身份證號(hào)_______

乙方：_______，身份證號(hào)_______

丙方：_______,，身份證號(hào)_______

丁方：_______,，工商執(zhí)照號(hào)_____

鑒于，協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專業(yè)開(kāi)發(fā)人員,，能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開(kāi)發(fā)活動(dòng),。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開(kāi)發(fā)工作,。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù),，在《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下，訂立本協(xié)議書(shū),，各方共同遵守：

第一條,、合作宗旨

為完成______軟件的開(kāi)發(fā)工作,，并共同享有開(kāi)發(fā)成果而合作。

第二條合作項(xiàng)目和范圍

協(xié)議各方共同開(kāi)發(fā)______軟件,，合作范圍包括軟件的代碼編寫(xiě),、調(diào)試、測(cè)試等開(kāi)發(fā)工作,。

第三條合作期限

合作期限為一年,。

第四條合作方式

1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫(xiě)，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng),，以免對(duì)其余各方造成履約困難,。

2.合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠(chéng)實(shí)信用的原則,，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作,，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難,，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助,。

第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.各方編寫(xiě)的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身,，其著作權(quán)均由合作方共同享有,。

2.各作各方在編寫(xiě)軟件的過(guò)程中，不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為,，否則,，應(yīng)對(duì)外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。

第六條協(xié)議變更

1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意,，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更,；

2.任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，均為無(wú)效,。

第七條禁止行為

1.未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng),；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有,，造成損失按實(shí)際損失賠償。

2.禁止合作人經(jīng)營(yíng)與團(tuán)隊(duì)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù),。

3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密,。

4.如合作人違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償,。

第八條合作的終止

合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：

①全體合作人同意終止合作關(guān)系,；②合作項(xiàng)目因技術(shù)原因，根本不能完成,；③合作項(xiàng)目違反法律被撤銷,。

第九條糾紛的解決

合作各方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,。如協(xié)商不成,，可以訴諸法院。

第十條本協(xié)議如有未盡事宜,，應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改,。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。

各方簽署：

甲方：

乙方：

丙方：

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇十一

合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

_____________年________月_______日

序文

鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開(kāi)發(fā);鑒于乙方愿意與甲方合作研究開(kāi)發(fā)_______技術(shù)項(xiàng)目;根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行,。

正文

第一條 項(xiàng)目名稱

1.1 本合同的合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱)

1.2 技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明,、準(zhǔn)確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致,，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開(kāi)發(fā)合同。

第二條 標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容,、范圍和要求

2.1 本合同的標(biāo)的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開(kāi)發(fā)所要完成的技術(shù)成果)

2.2 本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的,、經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性,。

2.3 甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng),，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目，可以是世界上的新項(xiàng)目,，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目。

2.4 甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性,，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù),，沒(méi)有被他人公開(kāi)，為公眾所知曉,。

2.5 甲乙雙方應(yīng)明確本合同開(kāi)發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域,、說(shuō)明成果工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度，比如是屬于小試,、中試等階段性成果,，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù),、工藝技術(shù)等,。

2.6 甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式,，是屬于以技術(shù)報(bào)告、文件為載體的書(shū)面技術(shù)設(shè)計(jì),、資料,，還是以產(chǎn)品、材料,、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。

2.7 本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等,。)

第三條 研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃

3.1 甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào),，共同擬定一個(gè)比較周密,、合理的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的總體計(jì)劃、年度計(jì)劃,、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問(wèn)題,、完成的研究?jī)?nèi)容、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容,。

3.2 甲乙雙方擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

(1) 與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專利申請(qǐng)和授權(quán)情況;

(2) 現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問(wèn)題;

(3) 研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù);

(4) 研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容;

(5) 研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平,，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;

(6) 研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法,、技術(shù)路線和開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等。

3.3 甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的擬定工作,。

3.4 甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃,，按期完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù)成果。

3.5 合同一方未按研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開(kāi)發(fā)工作的,，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施,。

第四條 合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資

4.1 甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金,、設(shè)備、材料,、場(chǎng)地,、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料,、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作召開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

4.2 甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的投資比例,。

4.3 甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí),，要防止以次充好，以免作價(jià)過(guò)高,。

4.4 甲乙雙方約定以技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)確保用來(lái)投資的技術(shù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任,。

4.5 甲方按約定以如下資金、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1) 甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的金額為：____________萬(wàn)元人民幣,。

(2) 甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________(寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3) 甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________(寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置,、面積,、條件等,，以及折價(jià)的金額)

(4) 甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________(寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)?、專利?hào),、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限,、實(shí)施許可的情況以及折價(jià)的金額)

(5) 甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬(wàn)元人民幣。

4.6 乙方按約定以如下資金、實(shí)物,、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1) 乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的金額為：_______萬(wàn)元人民幣,。

(2) 乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________(寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3) 乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________(寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置,、面積,、條件等，以及折價(jià)的金額)

(4) 乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________(寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)?、專利?hào)、專利權(quán)人,、專利權(quán)的有效期限,、實(shí)施許可的情況，以及折價(jià)的金額)

(5) 乙方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬(wàn)元人民幣,。

4.7 甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限,，可以是一次投資，也可以是分期投資;一次投資的,，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過(guò)本合同生效后_______個(gè)月,。分期投資的，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限,。

第五條 合作研究開(kāi)發(fā)投資購(gòu)置的設(shè)備,、器材、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬

5.1 甲乙雙方應(yīng)約定使用合作研究開(kāi)發(fā)投資資金購(gòu)買(mǎi)如下研究開(kāi)發(fā)所必需的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料;(購(gòu)買(mǎi)研究開(kāi)發(fā)設(shè)備,、器材和技術(shù)資料的清單)

5.2 甲乙雙方約定購(gòu)買(mǎi)的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：______________________________(約定歸甲方所有的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料清單)

5.3 甲乙雙方約定購(gòu)買(mǎi)的如下設(shè)備,、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：______________________________(約定歸乙方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單)

第六條 履行期限,、地點(diǎn)和方式

6.1 甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行期限為：______________________________(合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間)

6.2 甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行地點(diǎn)為甲方(或乙方)所在地,，或者雙方約定的其他地點(diǎn)。

6.3 甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行方式為：______________________________(如新材料,、新產(chǎn)品,、新工藝的研制、開(kāi)發(fā);樣品,、樣機(jī)的試制;成套技術(shù)設(shè)備的試制,、生產(chǎn)等各種方式)

第七條 技術(shù)情報(bào)和資料的保密

7.1 合作開(kāi)發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的,，雙方應(yīng)在合同中載明國(guó)家秘密事項(xiàng)的范圍、密級(jí)和保密期限以及雙方承擔(dān)保密義務(wù)的責(zé)任,。

7.2 雙方根據(jù)訂立的合作開(kāi)發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度,、生命周期以及其在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)等因素，商定技術(shù)情報(bào),、資料,、數(shù)據(jù)、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍,、時(shí)間以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

7.3 雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止,，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù)。

第八條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

8.1 甲乙雙方約定共同對(duì)合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。但甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自承擔(dān)的研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

8.2 雙方約定甲方應(yīng)對(duì)如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________(寫(xiě)明甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.3 雙方約定乙方應(yīng)對(duì)如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________(寫(xiě)明乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.4 雙方約定以下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)：______________________________(寫(xiě)明由甲乙雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.5 任何一方發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致合作研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失;一方?jīng)]有及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施,，致使損失擴(kuò)大的,，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

8.6 甲乙雙方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任約定不明的,，應(yīng)當(dāng)本著友好,、協(xié)商的原則合理承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

第九條 技術(shù)成果的歸屬和分享

9.1 甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，除雙方另有約定的以外,，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開(kāi)發(fā)的雙方共有。

9.2 合作開(kāi)發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的,，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利,。

9.3 合作開(kāi)發(fā)一方聲明放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，可以由另一方單獨(dú)申請(qǐng),。申請(qǐng)人取得專利權(quán)的,，放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以免費(fèi)實(shí)施該專利。

9.4 合作開(kāi)發(fā)一方不同意申請(qǐng)專利的,，另一方不得申請(qǐng)專利,。

9.5 合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法,，由雙方約定,。沒(méi)有約定或者約定不明確的，雙方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。

9.6 合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利,，如身份權(quán),、依法取得榮譽(yù)稱號(hào)、獎(jiǎng)?wù)?、?jiǎng)勵(lì)證書(shū)和獎(jiǎng)金等榮譽(yù)權(quán)歸雙方共有,。

9.7 合作開(kāi)發(fā)雙方實(shí)施許可、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù),、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟(jì)收益由雙方共享。

第十條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

10.1 甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)的合同技術(shù)應(yīng)符合如下技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：____________________________________

(合作開(kāi)發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù),，如國(guó)標(biāo),、部標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、具體設(shè)計(jì)要求,、技術(shù)先進(jìn)程度、技術(shù)項(xiàng)目的質(zhì)量要求等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù))

10.2 如果合作開(kāi)發(fā)的技術(shù)項(xiàng)目是按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的,，或者指標(biāo),、參數(shù)涉及到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)在本條款中注明國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目名稱,、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)及發(fā)布日期,，以便在合同驗(yàn)收時(shí)查閱參考。

10.3 一方應(yīng)按照雙方約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù),，并在約定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果,。

10.4 雙方可以約定合作開(kāi)發(fā)技術(shù)完成以后，交雙方委托的技術(shù)鑒定部門(mén)或組織專家進(jìn)行鑒定,，也可以由雙方共同確認(rèn)視為驗(yàn)收通過(guò),。驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)以雙方在合同中約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)為依據(jù)。不論采用何種方式驗(yàn)收,，均應(yīng)由驗(yàn)收方出具書(shū)面驗(yàn)收證明,。

10.5 雙方約定合作開(kāi)發(fā)技術(shù)驗(yàn)收所需的一切費(fèi)有由雙方共同承擔(dān)。

第十一條 技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)

11.1 甲乙雙方有權(quán)要求對(duì)方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo),，保證合同具有研究開(kāi)發(fā),、實(shí)施使用的條件。

11.2 一方在研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中,，認(rèn)為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的,，另一方應(yīng)予配合。

11.3 雙方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容為：(可以由雙方概括性約定,，也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導(dǎo)事項(xiàng))

11.4 一方應(yīng)為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)提供必要的場(chǎng)地,、人員及設(shè)備等方面的配合，并負(fù)責(zé)報(bào)銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)人員的差旅費(fèi)用,。具體要求如下：(雙方對(duì)技術(shù)協(xié)作和指導(dǎo)所需場(chǎng)地,、人員,、設(shè)備及差旅費(fèi)用的要求)

第十二條 違約責(zé)任

12.1 一方違反合同約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的,，應(yīng)當(dāng)支付給另一方違約金或者賠償損失,。

12.2 一方逾期兩個(gè)月不按合同約定進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)的，另一方有權(quán)解除合同,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給另一方造成的損失,。

12.3 一方未按照合同約定完成協(xié)作事項(xiàng)或者協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)工作停滯,、延誤,、失敗的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

12.4 一方將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的的,，另一方有權(quán)制止并要求退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作。因此造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯,、延誤或者失敗的,，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。

12.5 由于一方過(guò)錯(cuò)造成研究開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定條件的,，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失,。

12.6 上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但最高不得超過(guò)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬總額的20%;賠償損失以實(shí)際造成的損失為限,。

第十三條 爭(zhēng)議的解決辦法

13.1 甲乙雙方在履行本合同的過(guò)程中一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議,，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解,、仲裁或者訴訟的方式解決爭(zhēng)議,。

13.2 爭(zhēng)議發(fā)生后,，雙方應(yīng)本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責(zé)任，采用協(xié)商的辦法解決爭(zhēng)議,。

13.3 若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭(zhēng)議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決,。

13.4 若雙方協(xié)調(diào),、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào)、調(diào)解的,，可以約定將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

13.5 雙方也可以不通過(guò)仲裁，直接向法院提起訴訟,，通過(guò)訴訟的方式解決爭(zhēng)議。

第十四條 有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋

14.1 技術(shù)開(kāi)發(fā)合同：是指當(dāng)事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。

14.2 合作開(kāi)發(fā)合同：是指當(dāng)事人各方為完成一定的研究開(kāi)發(fā)工作,，共同投資,，共同參與研究開(kāi)發(fā)，共享成果，并且共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)所訂立的協(xié)議,。

14.3 新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當(dāng)事人訂立技術(shù)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝,、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案。

14.4 技術(shù)開(kāi)發(fā)：是指將科學(xué)研究成果或已有的新技術(shù)知識(shí)應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的創(chuàng)造性勞動(dòng),。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型,、工藝更新、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn),、測(cè)試和使用則不屬于技術(shù)開(kāi)發(fā),。

14.5 技術(shù)開(kāi)發(fā)的過(guò)程：是指從研究開(kāi)發(fā)或試制開(kāi)始直至新產(chǎn)晶投入大批量生產(chǎn)的全過(guò)程。

14.6 技術(shù)開(kāi)發(fā)成果：是指訂立合同時(shí)當(dāng)事人尚未掌握的經(jīng)過(guò)研究開(kāi)發(fā)的創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案,。

14.7 可行性研究：是指訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同前,，當(dāng)事人對(duì)各種開(kāi)發(fā)方案的實(shí)施可能性、技術(shù)先進(jìn)性,、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行調(diào)查研究,、分析計(jì)算和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)方法。

14.8 新技術(shù)開(kāi)發(fā)：是指在一定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品,、工藝,、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開(kāi)發(fā)，包括對(duì)原有技術(shù)的改進(jìn),、創(chuàng)新,。

14.9 新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)：是指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu),、物理性能、化學(xué)成分,、材料,、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開(kāi)發(fā),，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征稠業(yè)化,、商業(yè)化特征。

14.10 新工藝開(kāi)發(fā)：是指運(yùn)用科學(xué)理論,，采用新的方法,，開(kāi)發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種,，改進(jìn)材料性能,，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟(jì)效益。

14.11 新技術(shù)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)：是指產(chǎn)品、工藝,、材料等多種技術(shù)之間的新的有機(jī)組合或者配套使用的研究開(kāi)發(fā),。

14.12 技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的標(biāo)的：是指當(dāng)事人通過(guò)履行合同所要完成的科學(xué)技術(shù)成果。

14.13 研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)：是指完成本項(xiàng)研究開(kāi)發(fā)工作所需要的成本,。

14.14 報(bào)酬：是指本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開(kāi)發(fā)人員的科研補(bǔ)貼,。

14.15 技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰(shuí)所有，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配,。

14.16 精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動(dòng)不可分割的榮譽(yù)權(quán)和身份權(quán),。

14.17 經(jīng)濟(jì)權(quán)利：是指通過(guò)使用、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。

14.18 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：是指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后,，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同約定的要求。

14.19 技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：是指研究開(kāi)發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)

所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù),。

14.20 合作開(kāi)發(fā)的投資：是指合作開(kāi)發(fā)合同當(dāng)事人以資金,、設(shè)備、材料,、場(chǎng)地,、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料,、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所作的投入。

附文

第十五條 本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效;如需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的,，以有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)日期為合同生效日。

第十六條 本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

第十七條 本合一式_______份,，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門(mén)各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

乙方：(簽章)________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

審批部門(mén)意見(jiàn)：________________

審批部門(mén)：(蓋章)____________

日期：_______________________

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇十二

標(biāo)準(zhǔn)版）合同編號(hào)：__________________甲方：________________________住所：________________________法定代表人：__________________項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________電話：________________________傳真：________________________電子信箱：____________________乙方：________________________住所：________________________法定代表人：__________________項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________電話：________________________傳真：________________________電子信箱：____________________本合同合作各方就共同參與研究開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,，在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議,，并由合作各方共同恪守,。

第一條 項(xiàng)目名稱_________________________________________。

第二條 技術(shù)內(nèi)容,、范圍和要求

1.技術(shù)內(nèi)容：

(1)新技術(shù);

(2)新產(chǎn)品;

(3)新工藝;

(4)新材料,。

2.技術(shù)范圍：______________________________

3.技術(shù)要求：______________________________,。

第三條 研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃本合同合作各方在研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：

1.甲方：

(1)研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：________________________

(2)工作進(jìn)度：____________________________

(3)研究開(kāi)發(fā)期限：________________________

(4)研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：________________________

2.乙方：

(1)研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：________________________

(2)工作進(jìn)度：____________________________

(3)研究開(kāi)發(fā)期限：________________________

(4)研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：________________________

第四條 研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付,、結(jié)算方式

(一)合作各方確定,，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

1.甲方：

(1)提供或支付方式：_________________________

(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________

(3)使用方式：_______________________________

2.乙方：

(1)提供或支付方式：_________________________

(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________

(3)使用方式：_______________________________

(二)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元(大寫(xiě)：人民幣)。經(jīng)費(fèi)來(lái)源：本合同約定,，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供,，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供。

(三)支付支付方式為：______________________________

(1)一次總付：_________元,，時(shí)間：_________

(2)分期支付：_________元,，時(shí)間：_________

(3)按利潤(rùn)_________%提成，期限：_________

(4)按銷售額_________%提成,，期限：_________

(四)結(jié)算方式經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：

(1)合同經(jīng)費(fèi)包干使用的，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí),，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有,，經(jīng)費(fèi)不足，不足由受托人自行解決,。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)中,，委托人不另行支付報(bào)酬。雙方未約定結(jié)算方式的,，按包干使用處理,。

(2)經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí),，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付,，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，受托人應(yīng)如數(shù)返還,。

第五條 利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備,、器材、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬屬于甲方的設(shè)備,、器材,、資料：______________________屬于乙方的設(shè)備、器材,、資料：______________________同屬于雙方的設(shè)備、器材,、資料：____________________

第六條 履行的期限,、地點(diǎn)、方式

1.履行期限

第一階段：從________年____月____日到________年____月____日止

第二階段：從________年____月____日到________年____月____日止

第三階段：從________年____月____日到________年____月____日止

2.履行地點(diǎn)：_____________________________________________未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的,，推定在研究開(kāi)發(fā)人所在地履行,。

3.履行方式：_____________________________________________

第七條 技術(shù)情報(bào)和資料的保密

1.甲方：

(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_______________________

(2)涉密人員范圍：_____________________________________________;

(3)保密期限：_____________________________________________;

(4)泄密責(zé)任：_____________________________________________,。

2.乙方：

(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_____________________

(2)涉密人員范圍：____________________________________________

(3)保密期限：_____________________________________________;

(4)泄密責(zé)任：_____________________________________________。

3.甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_______年,。

4.保密條款不應(yīng)與法律,、行政法規(guī)相抵觸，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的,，按《民法典》規(guī)定,，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù)，否則,，將承擔(dān)法律責(zé)任,。

5.無(wú)論合同是否被撤銷、變更,、解除或終止,，無(wú)論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,。

第八條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

1.在本合同履行中,，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗,，并造成一方或雙方損失的,，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：雙方確定，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定,。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：

(1)本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

(2)乙方在主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗,。

(3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失,。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的,，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為：

(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度;

(2)研究開(kāi)發(fā)人在研究開(kāi)發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動(dòng)性;

(3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開(kāi)發(fā)工作的失敗屬于合理失敗,。

3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，承擔(dān)方式為：_______________

4.在未作約定或約定不明確時(shí),，由雙方協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定,。仍不能確定的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān),。

第九條 技術(shù)成果的歸屬與分享合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利,。

2.按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：____________________________________;

(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：____________________________________;

(3)相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________。

3.合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，特別約定如下：________________,。

4.專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________

第十條 驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式驗(yàn)收時(shí)，雙方都有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料,、試驗(yàn)報(bào)告和數(shù)據(jù),，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的,，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同,。

1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目名稱：_______________________________標(biāo)準(zhǔn)號(hào)：_________________________________發(fā)布日期：_______________________________技術(shù)指標(biāo)：_______________________________技術(shù)參數(shù)：_______________________________律師365

2.驗(yàn)收方式：驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會(huì)、專家技術(shù)評(píng)估,。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件,，作為合同驗(yàn)收通過(guò)的依據(jù)。

第十一條 為確保本合同的全面履行,，合作各方確定,，采取以下方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：________________。

第十二條 合作各方確定,，各自為本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件

(一)甲方：

1.技術(shù)資料清單：_________________________

2.提供時(shí)間和方式：_______________________

3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_________________________

(二)乙方：

1.技術(shù)資料清單：_________________________

2.提供時(shí)間和方式：_______________________

3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_________________________本合同履行完畢后,，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：___________

第十三條 合同變更本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定,。但有下列情形之一的`,，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的,，視為同意：_______________________

第十四條 合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其他合作方同意,，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給

第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的,，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給

第三人承擔(dān)：______________________

第十五條 通知在本合同履行過(guò)程中,，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)(包括以專利權(quán)方式公開(kāi)),，合作一方或多方應(yīng)在____日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,，其他合作方有權(quán)要求予以賠償,。

第十六條 合作各方權(quán)利義務(wù)

(一)義務(wù)

1.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資;

2.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開(kāi)發(fā)工作;

3.合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作,。

(二)權(quán)利

1.對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利;

2.有依研究開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,，要求作出有利于研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利;

3.有權(quán)對(duì)合作開(kāi)發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查;

4.有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)，對(duì)重大問(wèn)題的決策,、協(xié)調(diào)有建議,、發(fā)言權(quán);

5.合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，享有申請(qǐng)專利權(quán)，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán);

6.聲明放棄共有專利申請(qǐng)權(quán)的當(dāng)事人,，在他方申請(qǐng)取得專利權(quán)后,，有實(shí)施其專利的權(quán)利;

7.共同開(kāi)發(fā)研究的各方共同享有開(kāi)發(fā)研究成果，并有在使用,、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán),。

第十七條 違約責(zé)任

1.合作開(kāi)發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資，或者不履行其他約定義務(wù),，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯,，延誤的，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方或者其他各方造成的損失,。

2.合作開(kāi)發(fā)合同中,，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資，

第三人對(duì)投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的,，使合作開(kāi)發(fā)合同終止的,，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金,，因此造成損失的,，還應(yīng)賠償損失。

3.對(duì)于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的,，他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同,，如果其仍不履行的，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開(kāi)發(fā)工作,，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失,。

4.推出合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人,，對(duì)于當(dāng)事人投入合作開(kāi)發(fā)合同中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù),，違反保密義務(wù)而對(duì)合同其他各方當(dāng)事人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任.這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任，也可能使違約責(zé)任,。

第十八條 合作各方確定,，任何一方或多方違反本合同約定義務(wù)，造成其他合作方研究開(kāi)發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的,，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任

(一)甲方：

1.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。

2.違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。

(二)乙方：

1.違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。

2.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。

第十九條 后續(xù)改進(jìn)合作各方確定,，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)所完成的技術(shù)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,，歸_________(完成方,、合作各方)方所有,。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方對(duì)合同標(biāo)的技術(shù)所作的改進(jìn)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;

2.屬于實(shí)質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展,，專利申請(qǐng)權(quán)歸改進(jìn)方,，改進(jìn)方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價(jià)格許可使用;

3.于原有基礎(chǔ)上較小的改進(jìn)，雙方互相提供使用;

4.對(duì)于合同技術(shù)的改進(jìn),，改進(jìn)方申請(qǐng)專利,，另一方應(yīng)該對(duì)改進(jìn)技術(shù)保密，并無(wú)權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù),，也無(wú)權(quán)申請(qǐng)專利;

5.雙方共同對(duì)合作技術(shù)作出重大改進(jìn),，專利申請(qǐng)歸雙方共有;

6.雙方共同改進(jìn)的未申請(qǐng)專利的一般技術(shù)成果，需由雙方另定協(xié)議來(lái)處理使用權(quán)和收益分享的問(wèn)題,。

第二十條 項(xiàng)目聯(lián)系人為有效履行本合同,，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,，乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人,。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：____________________一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書(shū)面形式通知其他合作名方,。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二十一條 合同解除雙方確定,，出現(xiàn)下列情形,，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同;

1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);

2.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

3.合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

4.在合同期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

第二十二條 爭(zhēng)議處理雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商,、調(diào)解解決。協(xié)商,、調(diào)解不成的,，確定按以下第_________種方式處理：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十三條 雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ),，其定義和解釋如下：

1.技術(shù)開(kāi)發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同,。技術(shù)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施,。這里所稱的新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng),，是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案,，如果是就技術(shù)上沒(méi)有創(chuàng)新,，而只是對(duì)現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn),、測(cè)試和使用訂立的合同，則不在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同之列,。

2.技術(shù)成果的歸屬與分享指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn),、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰(shuí)所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問(wèn)題,。

3.技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的是指新的技術(shù)成果,，包括新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝,、新材料及其系統(tǒng),。

4.合作開(kāi)發(fā)合同是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人和其他組織,，共同出資,、共同參與、共同研究開(kāi)發(fā)完成同一研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，共同享受效益,、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同。

(1)新技術(shù),，是指在一定時(shí)間內(nèi)初次實(shí)現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)改進(jìn)革新,，在性能上有所突破、有所進(jìn)步的技術(shù),。

(2)新產(chǎn)品,，是指在原理、結(jié)構(gòu),、物理性能,、化學(xué)成分、材料,、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品,。

(3)新工藝是指在生產(chǎn)實(shí)踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求，能使產(chǎn)品符合高效率,、低能耗,、縮短生產(chǎn)過(guò)程、改善勞動(dòng)條件,，提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝,。

(4)新材料,，是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn),。所謂系統(tǒng)，是指含有新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程,，如自動(dòng)化生產(chǎn)系統(tǒng)工程,、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。

4.驗(yàn)收指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后,，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動(dòng),。

5.經(jīng)費(fèi)的結(jié)算方式,，經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷。

第二十四條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,，經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后,，為本合同的組成部分：

1.技術(shù)背景資料：______________________

2.可行性論證報(bào)告：____________________

3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：______________________

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：____________________

5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：________________

6.其他：______________________________

第二十五條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十六條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。甲方(蓋章)：______________法定代表人(簽字)：________簽訂地點(diǎn)：__________________________年____月____日乙方(蓋章)：______________法定代表人(簽字)：________簽訂地點(diǎn)：__________________________年____月____日

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇十三

范本甲方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________乙方：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

第一條開(kāi)發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：_________地址：_________

第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)

1,、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地,，用地文件以批復(fù)為依據(jù),。

2、該片土地使用權(quán)為：_________,，土地使用權(quán)人為：_________,。

第三條項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端,。

(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端,。

第四條合作方式

1、_________方提供用地,，_________提供全部建設(shè)資金,。

2,、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________,，乙方分得_________,，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

3,、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣,，該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置,、補(bǔ)償,、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等,。

4,、總投資資金籌措：甲方出資_________萬(wàn)元，分_________次出資,，每次出資_________萬(wàn)元,，預(yù)收款_________萬(wàn)元;乙方出資_________萬(wàn)元，分_________次出資,，每次出資_________萬(wàn)元,。

第五條付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款,。

(1)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi),，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬(wàn)元,，合計(jì)_________萬(wàn)元;

(2)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi),，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬(wàn)元,，合計(jì)_________萬(wàn)元,。

第六條前期工作安排合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：

(1)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù),，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文,，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶

第三者的利益限制,。

(2)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作,。

(3)完成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補(bǔ)償工作,，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。

(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水,、污水處理,、供電,、安裝、供氣,、通訊報(bào)裝手續(xù),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。

(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)的`辦理,，獲得開(kāi)工證,，使合作項(xiàng)目可以合法開(kāi)工建設(shè)。

第七條承包發(fā)包工作安排合作項(xiàng)目由

第三方承包開(kāi)發(fā)建設(shè),，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí),，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。

第八條工程管理

1,、本協(xié)議簽署后,，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理,、項(xiàng)目進(jìn)展,、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排,。

2,、管理辦公室安前述

第六、七條職責(zé)規(guī)定,，具體協(xié)調(diào),、落實(shí)。

第九條物業(yè)交付

1,、合作開(kāi)發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用,，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書(shū)》。

2,、合作開(kāi)發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí),，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收,。

第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1,、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬,，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán),，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。

2,、按法律及政策規(guī)定,，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù),。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理,。

第十一條財(cái)務(wù)管理

1、成本核算范圍：_________

2,、決算編制：_________

3,、財(cái)產(chǎn)清償：_________

4、利潤(rùn)分配：_________

第十二條保證

1,、該項(xiàng)目資金在_________行開(kāi)戶管理,。

2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同,，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3,、_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件,。_________方不履行合同時(shí),，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。甲方(蓋章)： 乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：通訊地址：通訊地址：：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：帳號(hào)：帳號(hào)：簽訂日期：年月____日

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇十四

甲方：,，身份證號(hào)

乙方：,，身份證號(hào)

丙方：，身份證號(hào)

丁方：,，工商執(zhí)照號(hào)

鑒于,，協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專業(yè)開(kāi)發(fā)人員，能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開(kāi)發(fā)活動(dòng),。并且,，協(xié)議各方有意愿共同從事軟件的開(kāi)發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù),，在《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下,，訂立本協(xié)議書(shū)，各方共同遵守：

第一條,、合作宗旨

為完成軟件的開(kāi)發(fā)工作,，并共同享有開(kāi)發(fā)成果而合作。合作開(kāi)發(fā)軟件合同范文節(jié)選!

第二條合作項(xiàng)目和范圍

協(xié)議各方共同開(kāi)發(fā)軟件,，合作范圍包括軟件的代碼編寫(xiě),、調(diào)試、測(cè)試等開(kāi)發(fā)工作,。

第三條合作期限

合作期限為一年,。

第四條合作方式

1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫(xiě),，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項(xiàng)，以免對(duì)其余各方造成履約困難,。

2.合作各方應(yīng)堅(jiān)持勤勉努力誠(chéng)實(shí)信用的原則,，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作,，并考慮到各方軟件的兼容和接合,。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助,。

第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.各方編寫(xiě)的軟件源代碼,、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有,。

2.各作各方在編寫(xiě)軟件的過(guò)程中,，不得有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則,，應(yīng)對(duì)外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任,。

第六條協(xié)議變更

1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更;

2.任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商,，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，均為無(wú)效。

第七條禁止行為

1.未經(jīng)全體合作人同意,，禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有,，造成損失按實(shí)際損失賠償。

2.禁止合作人經(jīng)營(yíng)與團(tuán)隊(duì)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù),。

3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密,。

4.如合作人違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償,。

第八條合作的終止

合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)因以下事由之一得終止：

①全體合作人同意終止合作關(guān)系;②合作項(xiàng)目因技術(shù)原因,，根本不能完成;③合作項(xiàng)目違反法律被撤銷。

第九條糾紛的解決

合作各方之間如發(fā)生糾紛,，應(yīng)共同協(xié)商,，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,，可以訴諸法院,。

第十條本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改,。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力,。合作開(kāi)發(fā)軟件合同范文節(jié)選!

各方簽署：

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇十五

甲方：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

通訊地址：____________________

電話：________________________

傳真：________________________

電子信箱：____________________

乙方：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

通訊地址：____________________

電話：________________________

傳真：________________________

電子信箱：____________________

本合同合作各方就共同參與研究開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,，在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議,，并由合作各方共同恪守,。

第一條項(xiàng)目名稱

_________________________________________。

第二條技術(shù)內(nèi)容,、范圍和要求

1.技術(shù)內(nèi)容：

(1)新技術(shù);

(2)新產(chǎn)品;

(3)新工藝;

(4)新材料,。

2.技術(shù)范圍：______________________________

3.技術(shù)要求：______________________________。

第三條研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃

本合同合作各方在研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中,，分工承擔(dān)如下工作：

1.甲方：

(1)研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：________________________

(2)工作進(jìn)度：____________________________

(3)研究開(kāi)發(fā)期限：________________________

(4)研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：________________________

2.乙方：

(1)研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：________________________

(2)工作進(jìn)度：____________________________

(3)研究開(kāi)發(fā)期限：________________________

(4)研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：________________________

第四條研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付,、結(jié)算方式

(一)合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

1.甲方：

(1)提供或支付方式：_________________________

(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________

(3)使用方式：_______________________________

2.乙方：

(1)提供或支付方式：_________________________

(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________

(3)使用方式：_______________________________

(二)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元(大寫(xiě)：人民幣),。經(jīng)費(fèi)來(lái)源：本合同約定,，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供,。

(三)支付

支付方式為：______________________________

(1)一次總付：_________元,，時(shí)間：_________

(2)分期支付：_________元，時(shí)間：_________

(3)按利潤(rùn)_________%提成,，期限：_________

(4)按銷售額_________%提成,，期限：_________

(四)結(jié)算方式

經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：

(1)合同經(jīng)費(fèi)包干使用的,，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí),，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有，經(jīng)費(fèi)不足,，不足由受托人自行解決,。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)中，委托人不另行支付報(bào)酬,。雙方未約定結(jié)算方式的,，按包干使用處理。

(2)經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的,，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí),，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí),，受托人應(yīng)如數(shù)返還,。

第五條利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備、器材,、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬

屬于甲方的設(shè)備,、器材、資料：______________________

屬于乙方的設(shè)備,、器材,、資料：______________________

同屬于雙方的設(shè)備,、器材、資料：____________________

第六條履行的期限,、地點(diǎn),、方式

1.履行期限

第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

2.履行地點(diǎn)：_____________________________________________

未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的，推定在研究開(kāi)發(fā)人所在地履行,。

3.履行方式：_____________________________________________

第七條技術(shù)情報(bào)和資料的保密

1.甲方：

(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_______________________

(2)涉密人員范圍：_____________________________________________;

(3)保密期限：_____________________________________________;

(4)泄密責(zé)任：_____________________________________________,。

2.乙方：

(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_____________________

(2)涉密人員范圍：____________________________________________

(3)保密期限：_____________________________________________;

(4)泄密責(zé)任：_____________________________________________。

3.甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)______年,。

4.保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸,，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的,，按《合同法》規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù),，否則,，將承擔(dān)法律責(zé)任,。

5.無(wú)論合同是否被撤銷、變更,、解除或終止,，無(wú)論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,。

第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

1.在本合同履行中,，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗,，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：雙方確定,，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定,。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：

(1)本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

(2)乙方在主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗。

(3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí),，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失,。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為：

(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度;

(2)研究開(kāi)發(fā)人在研究開(kāi)發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動(dòng)性;

(3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開(kāi)發(fā)工作的失敗屬于合理失敗,。

3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，承擔(dān)方式為：_______________

4.在未作約定或約定不明確時(shí),，由雙方協(xié)議補(bǔ)充,，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān),。

第九條技術(shù)成果的歸屬與分享

合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，按第_________種方式處理：

1._________方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利,。

2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：____________________________________;

(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：____________________________________;

(3)相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________,。

3.合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，特別約定如下：________________。

4.專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________

第十條驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式

驗(yàn)收時(shí),，雙方都有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料,、試驗(yàn)報(bào)告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件,。但合同終止后仍需上述服務(wù)的,，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同。

1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

項(xiàng)目名稱：_______________________________

標(biāo)準(zhǔn)號(hào)：_________________________________

發(fā)布日期：_______________________________

技術(shù)指標(biāo)：_______________________________

技術(shù)參數(shù)：_______________________________

2.驗(yàn)收方式：驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會(huì),、專家技術(shù)評(píng)估,。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件，作為合同驗(yàn)收通過(guò)的依據(jù),。

第十一條為確保本合同的全面履行,，合作各方確定，采取以下方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：________________,。

第十二條合作各方確定,，各自為本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件

(一)甲方：

1.技術(shù)資料清單：_________________________

2.提供時(shí)間和方式：_______________________

3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_________________________

(二)乙方：

1.技術(shù)資料清單：_________________________

2.提供時(shí)間和方式：_______________________

3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_________________________

本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：___________

第十三條合同變更

本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,，并以書(shū)面形式確定,。但有下列情形之一的,，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的,，視為同意：

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

第十四條合同轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)其他合作方同意,，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的,，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：

1._______________________________

2._______________________________

第十五條通知

在本合同履行過(guò)程中，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)(包括以專利權(quán)方式公開(kāi)),，合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同,。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償,。

第十六條合作各方權(quán)利義務(wù)

(一)義務(wù)

1.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資,，包括以技術(shù)進(jìn)行投資;

2.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開(kāi)發(fā)工作;

3.合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作。

(二)權(quán)利

1.對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利;

2.有依研究開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,，要求作出有利于研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利;

3.有權(quán)對(duì)合作開(kāi)發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查;

4.有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu),，對(duì)重大問(wèn)題的決策,、協(xié)調(diào)有建議,、發(fā)言權(quán);

5.合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請(qǐng)專利權(quán),，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán);

6.聲明放棄共有專利申請(qǐng)權(quán)的當(dāng)事人,，在他方申請(qǐng)取得專利權(quán)后，有免費(fèi)實(shí)施其專利的權(quán)利;

7.共同開(kāi)發(fā)研究的各方共同享有開(kāi)發(fā)研究成果,，并有在使用,、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。

第十七條違約責(zé)任

1.合作開(kāi)發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資,，或者不履行其他約定義務(wù),，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯，延誤的,，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方或者其他各方造成的損失,。

2.合作開(kāi)發(fā)合同中，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資,，第三人對(duì)投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的,，使合作開(kāi)發(fā)合同終止的，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任,，支付違約金,，因此造成損失的，還應(yīng)賠償損失,。

3.對(duì)于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的,，他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同,，如果其仍不履行的，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開(kāi)發(fā)工作,，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失,。

4.推出合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人，對(duì)于當(dāng)事人投入合作開(kāi)發(fā)合同中的投資秘密,，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù),，違反保密義務(wù)而對(duì)合同其他各方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任.這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任,，也可能使違約責(zé)任,。

第十八條合作各方確定，任何一方或多方違反本合同約定義務(wù),，造成其他合作方研究開(kāi)發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任

(一)甲方：

1.違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。

2.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。

(二)乙方：

1.違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。

2.違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。

第十九條后續(xù)改進(jìn)

合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)所完成的技術(shù)成果,，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸_________(完成方,、合作各方)方所有,。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方對(duì)合同標(biāo)的技術(shù)所作的改進(jìn)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;

2.屬于實(shí)質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展,，專利申請(qǐng)權(quán)歸改進(jìn)方,，改進(jìn)方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價(jià)格許可使用;

3.于原有基礎(chǔ)上較小的改進(jìn)，雙方免費(fèi)互相提供使用;

4.對(duì)于合同技術(shù)的改進(jìn),，改進(jìn)方申請(qǐng)專利,，另一方應(yīng)該對(duì)改進(jìn)技術(shù)保密，并無(wú)權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù),，也無(wú)權(quán)申請(qǐng)專利;

5.雙方共同對(duì)合作技術(shù)作出重大改進(jìn),，專利申請(qǐng)歸雙方共有;

6.雙方共同改進(jìn)的未申請(qǐng)專利的一般技術(shù)成果，需由雙方另定協(xié)議來(lái)處理使用權(quán)和收益分享的問(wèn)題,。

第二十條項(xiàng)目聯(lián)系人

為有效履行本合同,，合作各方確定,，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,，乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人,。

項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：____________________

一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書(shū)面形式通知其他合作名方,。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二十一條合同解除

雙方確定,，出現(xiàn)下列情形,，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同;

1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);

2.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

3.合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

4.在合同期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7.______________________

第二十二條爭(zhēng)議處理

雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商,、調(diào)解解決。協(xié)商,、調(diào)解不成的,，確定按以下第_________種方式處理：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十三條雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ),，其定義和解釋如下：

1.“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同”是指當(dāng)事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同,。技術(shù)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施,。這里所稱的新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng),，是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝,、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案,，如果是就技術(shù)上沒(méi)有創(chuàng)新，而只是對(duì)現(xiàn)有的產(chǎn)品外形,、工藝變更,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn)、測(cè)試和使用訂立的合同,，則不在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同之列,。

2.“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn),、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰(shuí)所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問(wèn)題,。

3.“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的”是指新的技術(shù)成果,，包括新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料及其系統(tǒng)。

4.“合作開(kāi)發(fā)合同”是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民,、法人和其他組織,，共同出資、共同參與,、共同研究開(kāi)發(fā)完成同一研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，共同享受效益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同,。

(1)“新技術(shù)”,，是指在一定時(shí)間內(nèi)初次實(shí)現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)改進(jìn)革新，在性能上有所突破,、有所進(jìn)步的技術(shù),。

(2)“新產(chǎn)品”，是指在原理,、結(jié)構(gòu),、物理性能、化學(xué)成分,、材料,、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品。

(3)“新工藝”是指在生產(chǎn)實(shí)踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求,，能使產(chǎn)品符合高效率,、低能耗、縮短生產(chǎn)過(guò)程,、改善勞動(dòng)條件,，提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝。

(4)“新材料”,，是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn),。所謂系統(tǒng)，是指含有新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程，如自動(dòng)化生產(chǎn)系統(tǒng)工程,、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等,。

4.“驗(yàn)收”指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動(dòng),。

5.“經(jīng)費(fèi)的結(jié)算方式”,，經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷。

第二十四條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,，經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后,，為本合同的組成部分：

1.技術(shù)背景資料：______________________

2.可行性論證報(bào)告：____________________

3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：______________________

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：____________________

5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：________________

6.其他：______________________________

第二十五條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十六條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年，自________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

簽訂地點(diǎn)：__________________

_________年_________月____日

乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

簽訂地點(diǎn)：__________________

_________年_________月____日

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇十六

合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

_____________年________月_______日

序文

鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開(kāi)發(fā),；鑒于乙方愿意與甲方合作研究開(kāi)發(fā)_______技術(shù)項(xiàng)目；根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行,。

正文

第一條??項(xiàng)目名稱

1.1??本合同的合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱為：（本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱）

1.2??技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明,、準(zhǔn)確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致,，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開(kāi)發(fā)合同,。

第二條??標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容,、范圍和要求

2.1??本合同的標(biāo)的技術(shù)為：（甲乙雙方共同合作研究開(kāi)發(fā)所要完成的技術(shù)成果）

2.2??本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案,，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性,。

2.3??甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng),，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目，可以是世界上的新項(xiàng)目,，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目。

2.4??甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性,，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù),，沒(méi)有被他人公開(kāi)，為公眾所知曉,。

2.5??甲乙雙方應(yīng)明確本合同開(kāi)發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域,、說(shuō)明成果工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度，比如是屬于小試,、中試等階段性成果,，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果；是屬于科技理論,，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù),、工藝技術(shù)等。

2.6??甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式,，是屬于以技術(shù)報(bào)告,、文件為載體的書(shū)面技術(shù)設(shè)計(jì)、資料,，還是以產(chǎn)品,、材料、生產(chǎn)線等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。

2.7??本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：（載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等,。）

第三條??研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃

3.1??甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào)，共同擬定一個(gè)比較周密,、合理的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃,，包括實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的總體計(jì)劃、年度計(jì)劃,、季度計(jì)劃等,，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問(wèn)題、完成的研究?jī)?nèi)容,、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容,。

3.2??甲乙雙方擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

（1）??與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專利申請(qǐng)和授權(quán)情況,；

（2）??現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問(wèn)題,；

（3）??研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù),；

（4）??研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容；

（5）??研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平,，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,；

（6）??研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法、技術(shù)路線和開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等,。

3.3??甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的擬定工作,。????????

3.4??甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃，按期完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù)成果,。

3.5??合同一方未按研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開(kāi)發(fā)工作的,，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施。

第四條??合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資???????

4.1??甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金,、設(shè)備,、材料、場(chǎng)地,、試驗(yàn)條件,、技術(shù)情報(bào)資料、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作召開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資,。????

4.2??甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的投資比例。

4.3??甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí)，要防止以次充好,，以免作價(jià)過(guò)高,。??

4.4??甲乙雙方約定以技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)確保用來(lái)投資的技術(shù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任。

4.5??甲方按約定以如下資金,、實(shí)物,、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

（1）??甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的金額為：____________萬(wàn)元人民幣。

（2）??甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________（寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）

（3）??甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________（寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置,、面積、條件等,，以及折價(jià)的金額）

（4）??甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________（寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)枴＠?hào),、專利權(quán)人,、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況以及折價(jià)的金額）

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇十七

：代理合同范文

甲方：_________________________

乙方：_________________________

鑒于在我國(guó)推廣電影產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程中,，如何調(diào)動(dòng)社會(huì)資源,、激勵(lì)更多的企業(yè)、公司參與到電影市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，對(duì)于促進(jìn)城鄉(xiāng)電影市場(chǎng)的培養(yǎng)和發(fā)展具有重要的戰(zhàn)略意義,。_______(以下稱甲方)在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)批準(zhǔn)支持下組建跨省區(qū)_______電影院線，開(kāi)展電影的發(fā)行和放映業(yè)務(wù),。為更有效的拓展市場(chǎng),，甲方與_______(以下稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商一致同意組成全面合作伙伴并達(dá)成如下條款

一、合作模式及范圍

雙方一致認(rèn)為,，甲乙雙方為合作對(duì)_________地區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng),，甲方同意乙方作為甲方的全權(quán)獨(dú)家代理獨(dú)立以甲方授權(quán)代理商的名義在_________地區(qū)開(kāi)展甲方已獲政府機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的相關(guān)業(yè)務(wù)以及業(yè)務(wù)執(zhí)行中的相關(guān)管理事務(wù);該合作是唯一及排他性的，具體業(yè)務(wù)范圍如下：

1.合作區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)及社區(qū)電影放映業(yè)務(wù);

2.合作區(qū)域內(nèi)電影廣告及相關(guān)招商業(yè)務(wù);

3.合作區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)業(yè)務(wù),。

二,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方提供有關(guān)數(shù)字電影項(xiàng)目的詳細(xì)資料說(shuō)明文件和完整接收、放映設(shè)備系統(tǒng)的國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、性能指標(biāo),、質(zhì)量保證期限及操作規(guī)程等(見(jiàn)附件)，并保證所提供資料的真實(shí)性和可靠性;

雙方確定,，項(xiàng)目推廣第一年為磨合年,，自第二年起，一切走入正常運(yùn)作,。正常運(yùn)作后甲方承諾每月20日前提供下月度放映電影計(jì)劃(數(shù)量,、名稱、劇情介紹等)并提供影片衛(wèi)星接收信號(hào)(或已錄制好的電腦硬盤(pán))和相關(guān)解碼;

甲方按產(chǎn)品使用手冊(cè)提供有關(guān)數(shù)字電影接收,、放映設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù)及技術(shù)培訓(xùn);

甲方有權(quán)了解,、監(jiān)督并要求乙方依照甲方制訂的加盟手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加盟院線的操作，同時(shí)也必須依照甲方制訂的有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行,，甲方操作規(guī)程一旦有變,，乙方作為代理方應(yīng)及時(shí)按甲方的要求進(jìn)行改變;

甲方有權(quán)掌握乙方的工作進(jìn)程，所簽署的業(yè)務(wù)項(xiàng)目,，取得合同正本,，并按合同總金額向乙方收取管理費(fèi)(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見(jiàn)第三條);

甲方負(fù)責(zé)數(shù)字電影項(xiàng)目及影片內(nèi)容的宣傳工作。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

乙方承諾其是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人機(jī)構(gòu),，并擁有轄區(qū)范圍內(nèi)業(yè)務(wù)開(kāi)展的能力和經(jīng)驗(yàn);

乙方承諾其自身或可能有的代理機(jī)構(gòu),、代理人所從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)在甲方同意合作的范圍內(nèi)開(kāi)展,，超出合作范圍所從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;

乙方承諾所開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)是嚴(yán)格按照甲方的總體運(yùn)營(yíng)加盟連鎖框架下進(jìn)行，并在本合同簽訂后三日內(nèi)做出具體的全市發(fā)展執(zhí)行計(jì)劃(見(jiàn)附件),，乙方保證每月10日前向甲方提交月度業(yè)務(wù)進(jìn)展報(bào)告;

乙方受甲方委托向各放映加盟點(diǎn)收取加盟費(fèi)及其它費(fèi)用,，有權(quán)在授權(quán)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)中以甲方名義催收電影門(mén)票、電影廣告,、放映點(diǎn)加盟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,，并直接匯入甲方帳戶，乙方按雙方約定的時(shí)間與甲方結(jié)清賬目,。

乙方承諾提交所有已建立的放映點(diǎn)資料報(bào)甲方備案,，并按統(tǒng)一模式對(duì)所有放映點(diǎn)進(jìn)行管理。乙方保證,，在本合同簽訂后,，一周內(nèi)向甲方購(gòu)置至少兩套，每套價(jià)格為人民幣_(tái)________元的數(shù)字電影標(biāo)配設(shè)備(標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備配備型號(hào)參照附件,，如客戶需要,，設(shè)備配置有所變更，雙方商洽解決),，并以此向轄區(qū)推廣,，如乙方需要，設(shè)備配置有所變更,，雙方可商洽解決;

乙方承諾作為數(shù)字電影項(xiàng)目的開(kāi)拓執(zhí)行者愿意為項(xiàng)目前期工作(如品牌塑造,、經(jīng)營(yíng)與運(yùn)行模式、市場(chǎng)營(yíng)銷策略等方面)提供協(xié)助,，并以此得到與甲方合作的優(yōu)惠條件,。

_________地區(qū)的數(shù)字電影放映設(shè)備系統(tǒng)均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。

三,、分配比例及支付方式

1.教育院線：乙方在代理區(qū)域的學(xué)校里放映影片,，并在每張票款中提取_______元交付給甲方。乙方保證代理區(qū)域內(nèi)觀影人次不低于該代理區(qū)域內(nèi)學(xué)生總數(shù)量的10%,。第一年乙方仍保證每張票款中提取________元?dú)w甲方,，每部影片的累計(jì)支付金額不低于________元。每月結(jié)算一次(即每次收入到帳后一個(gè)月內(nèi)須將應(yīng)付甲方的費(fèi)用結(jié)清),。

2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)放映點(diǎn)市場(chǎng)：加盟影院的費(fèi)用收取額度見(jiàn)各加盟店的加盟合同,。甲方向加盟影院收取的加盟費(fèi)甲方得1/3，乙方與區(qū)級(jí)代理各得1/3,。

3.電影貼片廣告業(yè)務(wù)及相關(guān)廣告招商雙方另行協(xié)商,。

4.乙方獨(dú)立開(kāi)發(fā)并執(zhí)行的其他電影放映項(xiàng)目另議。

四,、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供放映影片和放映設(shè)備造成乙方對(duì)第三方違約,，則乙方對(duì)第三方承擔(dān)的違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),，如同時(shí)造成乙方實(shí)際損失的還應(yīng)向乙方賠付實(shí)際損失;

2.如乙方未按合同第三條約定向甲方支付費(fèi)用，逾期利息按0.1%/日計(jì)算,，逾期超過(guò)30天,，除支付逾期利息外，還應(yīng)向甲方支付違約金,，金額為逾期費(fèi)用總額的10%。

3.如乙方在本合同簽署7個(gè)工作日內(nèi)不能制訂出科學(xué)有效的推廣和執(zhí)行計(jì)劃,，或無(wú)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)能力的,，甲方視其為無(wú)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力，并有權(quán)終止本合同,。

4.如乙方未能按雙方商定的發(fā)展規(guī)劃如期開(kāi)拓市場(chǎng)的,，甲方有權(quán)至少提前一周以書(shū)面通知的形式終止本合同。

五,、合同解除條款

1.如甲,、乙雙方同意，可解除本協(xié)議,，并簽署解除合同;但已發(fā)生的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍需雙方配合執(zhí)行,。

2.如雙方未同意，則除法定的不可抗力因素外,，乙方無(wú)權(quán)單方面解除本和約,，如乙方擅自解除本合同，則向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元,。

六,、合同效力

此合同將取代甲、乙雙方在此之前簽訂的任何有關(guān)合同,，若須更改合同章節(jié),，須由雙方書(shū)面確認(rèn)。本合同有效期為一年,，雙方?jīng)]有重大分歧,，第二年再續(xù)簽此合同。

七,、保密條款

在受委托期間,，甲乙雙方有義務(wù)就其在執(zhí)行本合同中所了解與接觸的對(duì)方之商業(yè)機(jī)密保守秘密。

雙方有義務(wù)就其在執(zhí)行本合同中所了解與接觸的對(duì)方之商業(yè),、技術(shù)秘密保守秘密,，包括但不限于雙方之經(jīng)營(yíng)策略/經(jīng)營(yíng)方式/商業(yè)安排和計(jì)劃/技術(shù)和無(wú)形資產(chǎn)秘密。

八,、法津適用和爭(zhēng)議的解決

涉及本合同任何問(wèn)題之爭(zhēng)議,，如雙方在30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)法協(xié)商解決,。任何一方可向_________________仲裁委員會(huì)提出仲裁請(qǐng)求，雙方均接受該機(jī)構(gòu)所作之終局仲裁裁決,。

九,、其他

1.本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同附件是本合同不可分割的一部分,，如附件與合同內(nèi)容不一致，則以本合同為準(zhǔn),。

2.本合同經(jīng)雙方蓋章后即刻生效,。

3.本合同簽署地為_(kāi)________________________________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇十八

甲方代表：

乙方：

甲方“長(zhǎng)沖”集體土地山陡溝深,、土質(zhì)較差,、缺乏水源、無(wú)法搞農(nóng)業(yè),，因此,，與乙方共同合作，填埋及平整長(zhǎng)沖土地及深溝,，利于群眾搞種植或養(yǎng)殖,。經(jīng)甲乙雙方充分友好的協(xié)商，本著互惠互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立如下合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條：合作內(nèi)容： 合作項(xiàng)目位于凱里市灣溪街道巖頭河村三組“長(zhǎng)沖”,，項(xiàng)目名稱“長(zhǎng)沖填埋場(chǎng)”，具體位置以地形圖所示,。

第二條：合作方式

1,、利潤(rùn)分配：甲方集體享有“長(zhǎng)沖填埋場(chǎng)”項(xiàng)目收益的29%利潤(rùn)，擁有耕地的農(nóng)戶享有29%利潤(rùn),，乙方享有42%利潤(rùn),。

2、乙方承擔(dān)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)的一切費(fèi)用及相關(guān)手續(xù),。

3,、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，土地權(quán)屬依舊是巖頭河村三組或農(nóng)戶所有,。

4,、修路涉及的土地補(bǔ)償由乙方出資，若有糾紛，甲方協(xié)助解決,。

5,、修路中需填(大沖)集體田(原吳壽平承租)，乙方給予甲方一次性補(bǔ)償玖仟元整(￥20xx.00元)人民幣,，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承擔(dān),，使用期以吳壽平所簽時(shí)間為準(zhǔn)。

6,、合作時(shí)間：以乙方開(kāi)始填埋至填完為止,，限期兩年半，如超期后,，甲方可以解除合同,，自己運(yùn)作該項(xiàng)目，收益全歸甲方,。

7、填土質(zhì)量不低于改良前的土質(zhì),，填埋完后,，表面土厚度不低于60厘米，如個(gè)別農(nóng)戶不需填土的,，可以不填,。

8、若因政府規(guī)劃,、征用,、政策等造成合同無(wú)法履行時(shí)，合同自然終止,，甲方不予補(bǔ)償乙方任何損失,。

第三條：合作管理及職責(zé) 甲乙雙方共同派人員組成“合作管理”，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目具體組織和實(shí)施,，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員,，工資由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)，任何一方管理人員有違紀(jì)行為,，另一方在取得證據(jù)時(shí),，有權(quán)要求違紀(jì)方按1:5的比例進(jìn)行賠償。

第四條：合同糾紛處理 當(dāng)合同生效后,，若有一方不按合同履行時(shí),，另一方有權(quán)解除合同，因此而產(chǎn)生的損失由違約方全額賠償,。直至向人民法院提起訴訟,。 本合同如有不盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具有法律效力，本合自雙方簽字之日起生效,。

甲方代表：

乙方：

年 月 日

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇十九

立協(xié)議當(dāng)事人：

甲?方：重慶樺x物業(yè)有限責(zé)任公司?工商注冊(cè)號(hào)：5001x10000x9

法定代表人?何-樺x?職務(wù)?董事長(zhǎng)?住所地重慶市xx區(qū)雙x路

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)叁級(jí)資質(zhì),，資質(zhì)證號(hào)：

乙?方：劉，身份證號(hào)：x9

住墊x縣xx街道辦事處北環(huán)二路中段x號(hào),，

乙方系甲方職工,，職務(wù)項(xiàng)目部經(jīng)理。

丙?方：萬(wàn)x欽,，身份證號(hào)：x12

住

丁?方：李,，身份證號(hào)

住

協(xié)議簽訂時(shí)間：20__?年2月?28日

協(xié)議簽訂地點(diǎn)：

目?錄

前言

第一章?合作方式

第二章?項(xiàng)目基本情況

第三章?出資方式、金額,、時(shí)間及利益分配

第四章?項(xiàng)目管理模式

第五章?項(xiàng)目前期工作

第六章?工程建設(shè)

第七章?房屋銷售

第八章?合同的變更,、解除、終止

第九章?違約責(zé)任

第十章?其他約定事項(xiàng)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》《民法典》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，本著“平等、互利,、誠(chéng)信”的原則,，就合作開(kāi)發(fā)“仁和民居”項(xiàng)目，經(jīng)各方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,簽訂本合同,，共同遵守,。

第一章?合作方式

1.1?經(jīng)甲方股東會(huì)(董事會(huì))20__年2月28日會(huì)議決議，對(duì)重慶市墊x縣xx街道辦事處三星8社37.5畝土地進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),，成立“仁和民居”?項(xiàng)目經(jīng)理部(申請(qǐng)工商登記為重慶樺林物業(yè)有限*任公司*棠分公司,，以下簡(jiǎn)稱海棠*公司)。

1.2?“仁和民居”項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理部管理制度,，甲方委派乙方出任海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部總經(jīng)理,，全權(quán)處理與之有關(guān)的一切事宜。乙方對(duì)內(nèi)對(duì)公司負(fù)責(zé),，對(duì)外代表公司行使職權(quán),。

1.3?甲方與丙、丁方共同合作開(kāi)發(fā)“仁和民居”項(xiàng)目,，甲方利用土地使用權(quán)作價(jià)出資和現(xiàn)金出資,，丙、丁方利用現(xiàn)金出資,。在海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部中甲方與丙,、丁方按出資比例對(duì)內(nèi)共同經(jīng)營(yíng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享利潤(rùn),，對(duì)外共同互負(fù)連帶責(zé)任,。

1.4?海棠*公司在建設(shè)銀行設(shè)立獨(dú)立銀行賬戶，甲方與海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部之間,，實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧。非經(jīng)乙,、丙,、丁方一致書(shū)面同意，甲方不得以任何形式對(duì)海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,、對(duì)外提供擔(dān)保,。甲方在本協(xié)議生效前或與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)不得涉及丙,、丁方,，概由甲方自行負(fù)責(zé)，由此而造成丙,、丁方利益損害的,，在該項(xiàng)目產(chǎn)生的甲方收益中償還。

1.5?如由于任何一方原因?qū)е潞Ｌ?公司項(xiàng)目經(jīng)理部受第三方追索使海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部受到經(jīng)濟(jì)損失的,，所有損失由該方承擔(dān)。

1.6?海棠*公司所有的對(duì)外合同,、報(bào)建,、竣工驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)證等等手續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行,，由海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一實(shí)施,。

1.7?在房屋銷售完成之前，“仁和民居”項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更,，但丙,、丁方有權(quán)依照本協(xié)議的約定對(duì)項(xiàng)目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物按出資比例享有收益權(quán)。

第二章?項(xiàng)目基本情況

2.1?項(xiàng)目名稱：仁和民居

2.2?項(xiàng)目地址：重慶市墊x縣xx街道辦事處三星8社(現(xiàn)人武部對(duì)面),。

2.3?占地面積：37.5畝,。37.5畝土地的構(gòu)成為本條第2.31款、第2.32款,、第2.33款之和,。

2.31?地塊名稱：20__第2號(hào)?使用權(quán)人：?，面積10畝,，證號(hào)：?使用期限：?使用權(quán)性質(zhì)：

2.32?地塊名稱：20__第08023號(hào)使用權(quán)人：?,，面積?25.25畝，證號(hào)：使用期限：?使用權(quán)性質(zhì)：

2.33?地塊名稱：?使用權(quán)人：?面積2.25畝，已取得?號(hào)批文,，使用權(quán)證書(shū)正在辦理之中;使用期限：?使用權(quán)性質(zhì)：

2.4?土地用途：商住,，擬打造墊x縣城一流居家住宅小區(qū)。

2.5?容積率:?3.0;?綠地率:?%,。

2.6?建設(shè)周期:?暫定3年,。

2.7?項(xiàng)目現(xiàn)狀：已取得的批文有

第三章?出資方式、金額,、時(shí)間及利益分配

3.1?“仁和民居”項(xiàng)目總投資約?萬(wàn)元,。甲、乙,、丙,、丁同意在建設(shè)銀行設(shè)立海棠*公司基本賬戶。

3.21?經(jīng)?評(píng)估機(jī)構(gòu)以?號(hào)評(píng)估報(bào)告書(shū)評(píng)估,，“仁和民居”?項(xiàng)目37.5畝土地使用權(quán)價(jià)值6000萬(wàn),，甲方首期以37.5畝土地使用權(quán)作價(jià)6000萬(wàn)出資。在20__年?月?日前交付海棠*公司使用,，并且于20__年?月?日前完善37.5畝地的國(guó)有土地使用權(quán)證手續(xù),，辦證和辦證之前的所有稅、費(fèi)由甲方承擔(dān),。

3.22?丙,、丁方首期出資3000萬(wàn)，在簽定合同后10日內(nèi)全額支付到建設(shè)銀行海棠*公司首期出資結(jié)算賬戶,。

3.23?未按本協(xié)議第3.21款,、第3.22款履行義務(wù)的違約方,每逾期1日,按應(yīng)交金額的?%向守約方支付違約金。

3.24?甲方保證“仁和民居”項(xiàng)目的37.5畝土地在本協(xié)議簽訂前不存在用于抵押,、擔(dān)保等任何權(quán)利瑕疵,。否則，甲方向丙丁方支付違約金?萬(wàn)元或賠償損失?萬(wàn)元,。

3.25甲方取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程施工許可證》前，甲,、丙,、丁方在海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部的出資比例為甲方2/3，丙丁方1/3,。甲方取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程施工許可證》后，甲方可以通過(guò)減少出資或乙方通過(guò)增加出資的方式,，變更海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部的出資比例為甲方50%,，丙丁方50%,。

3.26?“仁和民居”項(xiàng)目的后續(xù)資金渠道一：從辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證開(kāi)始，以海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部名義向銀行貸款,，該項(xiàng)債務(wù)按甲方50%,、丙丁方50%比例分擔(dān)。

3.27?“仁和民居”項(xiàng)目的后續(xù)資金渠道二：按甲方50%,、丙丁方50%的比例在約定期限內(nèi)自行出資;未在約定期限內(nèi)履行出資義務(wù)的一方應(yīng)按守約方本條款出資金額的?%進(jìn)行賠償,。如逾期超過(guò)60?日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益,，其已投入資金的?%作為違約金,，并向守約方賠償由此造成的損失。

3.28?本協(xié)議第3.26款,、第3.27款的后續(xù)資金存入建設(shè)銀行海棠*公司專項(xiàng)資金結(jié)算賬戶中,。

3.29?甲、乙,、丙,、丁方不得以任何理由從建設(shè)銀行海棠*公司專項(xiàng)資金結(jié)算賬戶中提取資金用于與項(xiàng)目無(wú)關(guān)的事項(xiàng)或要求退出合作提取資金。

3.3?成本核算和利潤(rùn)分配

3.31?本項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)完成,。項(xiàng)目竣工后,，由乙、丙,、丁三方共同委托一家有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì),。

3.32?海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部利潤(rùn)分配按照甲方50%、丙丁方50%的比例享有;債務(wù)按甲方50%,、丙丁方50%比例承擔(dān),。

第四章?項(xiàng)目管理模式

4.1?“仁和民居”項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理部管理制度，海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和管理,，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。

4.2海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)設(shè)置：

4.21設(shè)總經(jīng)理1名,，由乙方擔(dān)任,，月工資___________元，乙方的行為視為甲方的行為,。乙方簽署設(shè)定財(cái)產(chǎn)性權(quán)利的法律文書(shū)時(shí)須經(jīng)丙,、丁方簽字確認(rèn)。

4.22?設(shè)副總經(jīng)理2名,，由丙,、丁方擔(dān)任，月工資分別為?,、?元,。

4.23?海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)行政部,、工程部、銷售部,、財(cái)務(wù)部等部,。

4.24?財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)1名，由乙方委派,，出納1名,，由丁方委派，被委派人出現(xiàn)問(wèn)題的,，由委派人承擔(dān)連帶責(zé)任,。

4.25?其他部相應(yīng)人員由乙、丙,、丁方協(xié)商委派適當(dāng)人員擔(dān)任,，工資大家協(xié)定。

4.3?海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部議事規(guī)則：

4.31海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行工作例會(huì)制度,，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜,。海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部例會(huì)由總經(jīng)理主持，總經(jīng)理因故不能參加的,，由副總經(jīng)理主持,。

4.32?海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部召開(kāi)會(huì)議時(shí)，由行政部專職記錄人員負(fù)責(zé)記錄,，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名,。會(huì)議記錄由行政部專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。行政部專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定,。

4.33?合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定,，達(dá)不成一致的，以?方式予以表決,。

4.4?海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部財(cái)務(wù)規(guī)則：

4.41?支票預(yù)留乙方,、丙方、丁方三人的印章,。該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中超出5000元以上的支出由乙方,、丙方、丁方共同簽字方可支出,，5000元以內(nèi)的支出由乙方,、丙方二人共同簽字就可支付。

4.42財(cái)務(wù)人員未經(jīng)同意擅自支付費(fèi)用的,，由委派方按實(shí)際支付費(fèi)用的2倍承擔(dān)違約責(zé)任,。

4.43?財(cái)務(wù)部應(yīng)每60日以書(shū)面的方式公布費(fèi)用支出情況。

4.44乙,、丙,、丁方有權(quán)隨時(shí)派員審閱,、了解費(fèi)用支出情況。

4.5?海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部合同規(guī)則：

4.51?合作項(xiàng)目所涉及的合同,，實(shí)行洽談權(quán),、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立、互相制約的原則,。為保證合作項(xiàng)目的依法,、規(guī)范開(kāi)發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請(qǐng)法律顧問(wèn),。

4.52?合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容,，由總經(jīng)理牽頭，根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同,。合同的審查均由本合作項(xiàng)目聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé),。資金額超過(guò)10萬(wàn)元的合同須經(jīng)乙、丙,、丁方或其委派人書(shū)面指示后實(shí)施,。

4.53?本項(xiàng)目所涉及合同一律采用書(shū)面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書(shū)面協(xié)議,。杜絕合同履行在先,，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。

4.54?行政部門(mén)在合同簽訂前,，負(fù)責(zé)收集,、記錄、整理,、保管與合同有關(guān)的協(xié)議,、往來(lái)函件等，審查對(duì)方當(dāng)事人的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書(shū),、資信狀況;驗(yàn)明對(duì)方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性;審查對(duì)方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效,。在實(shí)施前述行為時(shí),，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)求法律顧問(wèn)予以協(xié)助。

4.55合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛,，所涉部門(mén)的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門(mén)的人員及時(shí)分析查明原因，提出解決辦法,。必要時(shí)應(yīng)咨詢法律顧問(wèn),，共同提出解決辦法，及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，根據(jù)合同的規(guī)定,，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

4.56土地出讓合同,、設(shè)計(jì)合同,、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議,、會(huì)議機(jī)要,、信函、電報(bào),、電傳,、電話記錄、簽證,、索賠報(bào)告,、合同臺(tái)賬等資料均是合作的重要原始資料，應(yīng)由行政部專職人員定期按項(xiàng)目,、合同分類建立詳細(xì)的臺(tái)賬,，及時(shí)歸擋保存。

4.6?項(xiàng)目部制度

4.601?崗位責(zé)任制度

4.6021總經(jīng)理崗位職責(zé)

4.603副總經(jīng)理崗位職責(zé)

4.604財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)

4.605各專業(yè)崗位崗位職責(zé)

4.606各部門(mén)崗位職責(zé)

4.607?財(cái)務(wù)制度,。

4.608合同管理制度

4.609印章管理制度

4.610其他管理制度

第五章?項(xiàng)目前期工作

5.1?本項(xiàng)目啟動(dòng)前應(yīng)向墊x縣國(guó)土資源和房屋管理局繳納的稅,、費(fèi)由海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)繳納。

5.2?項(xiàng)目前期工作由海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部具體負(fù)責(zé)實(shí)施,，乙,、丙、丁三方共同決策,。

5.3?海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部的工作包括但不限于下列事項(xiàng)：

5.301?報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可性研究報(bào)告

5.302?建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研,，確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體方案;

5.303?確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》;

5.304?規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批;

5.305?申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

5.306?確定建筑設(shè)計(jì)單位,，簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》;

5.307?方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批;

5.308?申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;

5.309?施工單位招標(biāo),，簽訂〈〈建設(shè)工程施工合同〉〉;

5.310?監(jiān)理單位招標(biāo)，簽訂〈〈工程監(jiān)理合同〉〉;

5.311?委托質(zhì)檢工作;

5.312申辦《施工許可證》;

5.313辦理規(guī)劃驗(yàn)線,，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工,。

第六章?工程建設(shè)

6.1項(xiàng)目工程施工單位的選擇，乙,、丙,、丁三方協(xié)商一致后，由海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式進(jìn)行選擇,。

6.2?項(xiàng)目工程監(jiān)理單位的選擇,，通過(guò)招標(biāo)或其他乙、丙,、丁三方協(xié)商一致的方式確定,。

6.3?《建設(shè)工程施工合同》的結(jié)算原則采用《重慶市99定額》基價(jià)下浮2%(人工費(fèi)不調(diào)整),。

6.4工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由行政部專職人員保存,，乙,、丙、丁三方有權(quán)隨時(shí)查閱,。

第七章?房屋銷售

7.1?海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部房屋以甲方名義與購(gòu)房業(yè)主簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,，收取的購(gòu)房款全部進(jìn)入海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部的預(yù)售資金專項(xiàng)賬戶。

7.2?竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入,，未經(jīng)乙,、丙、丁三方同意,，任何一方不得挪用銷售款項(xiàng),。

7.3?房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》文本的起草由合作項(xiàng)目聘任的法律顧問(wèn)及專業(yè)人員負(fù)責(zé),。

7.4?由丙方選定專業(yè)營(yíng)銷公司進(jìn)行策劃和銷售，營(yíng)銷公司銷售提成(含策劃費(fèi)用)不得超過(guò)總銷售額的1.5%,。

7.5?經(jīng)乙,、丙、丁三方統(tǒng)一定價(jià)后,，任何一方不能隨意調(diào)價(jià)及辦理打折業(yè)務(wù),，如為辦理某項(xiàng)工作而必須打折的須經(jīng)三方同意，否則折扣部分由提出方單獨(dú)承擔(dān),。

7.6?如房屋未銷售完畢,，由甲、丙,、丁三方按投資比例分配尾房,，各自完善相關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用各自承擔(dān),。

第八章?合同的變更,、解除、終止

8.1未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意,，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)向第三人轉(zhuǎn)讓,，任何一方亦不得要求退出合作。

8.2?本協(xié)議未盡事宜,，由各方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。履行本協(xié)議過(guò)程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、各方簽字的會(huì)議記錄等材料作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

8.3?經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議,。

8.4?因不可抗力致本協(xié)議不能繼續(xù)履行時(shí),，本協(xié)議自動(dòng)終止。

8.5本項(xiàng)目在合作過(guò)程中如出現(xiàn)原則性問(wèn)題并且各方無(wú)法協(xié)商時(shí),，按?處理,。

8.6?本項(xiàng)目不能繼續(xù)履行，各方投入的資金處理辦法：

第九章?違約責(zé)任

9.1甲方未經(jīng)丙,、丁方的一致同意而另找其他第三方合作開(kāi)發(fā)的,，甲方在三方解除協(xié)議或違約10日內(nèi)支付丙、丁方違約金?萬(wàn)元,。

9.2?各方在合作期間應(yīng)加強(qiáng)溝通,，友好協(xié)商，以大局為重,，克服小分歧,。不得以合作不愉快、思想不統(tǒng)一等抽象的概念為由要求終止合同,，如果以此為由單方終止合同視為違約,，違約方必須向守約方賠償出資金額2倍的違約金。

9.3?“仁和民居”項(xiàng)目所屬37.5畝土地不管將來(lái)市場(chǎng)價(jià)上漲或下降,，甲,、乙、丙,、丁方任何一方都不得以此理由要求改變合同內(nèi)容,，更不得單方終止合同，否則視為違約,，違約方必須向另外的合作方賠償合作方出資金額2倍的違約金,。

9.4?任何一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后5日內(nèi)仍未就糾正其違約行為的,，則違約方應(yīng)支付給守約方違約金?萬(wàn)元,，并賠償另一方的損失。

9.5?因協(xié)議一方的原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)展延遲障礙的,，應(yīng)對(duì)就此產(chǎn)生的損失向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十章?其他約定事項(xiàng)

10.1?合作項(xiàng)目完成后，海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部及下設(shè)各部的辦公家具,、辦公車(chē)輛和其他用品協(xié)商處理,，協(xié)商不成的，通過(guò)變賣(mài)的方式處理，變賣(mài)所得的資金按出資比例分配,。

10.2各方的通訊以本協(xié)議載明的住所,、電話、傳真等為準(zhǔn),。在本協(xié)議簽訂后,，各方因住所、電話,、傳真等通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化的,，應(yīng)在變更后五日內(nèi)以書(shū)面方式告知對(duì)方，否則一方按此住所,、電話,、傳真通知即視為已經(jīng)進(jìn)行了通知并送達(dá)，另一方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的不能及時(shí)收悉通知的全部法律責(zé)任,。

10.3?甲方涉及法定代表人變更,、股東變更、資產(chǎn)重組或其它可能影響丙,、丁方權(quán)益等重大事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)在5日內(nèi)書(shū)面通知丙、丁方,。

10.4?乙,、丙、丁方共同預(yù)留簽章,、簽字文件于甲方和海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部存檔,，甲方作為合作方在有關(guān)文件上簽署確認(rèn)時(shí)，首先應(yīng)由乙方在有關(guān)文件或者該文件的副本上簽章,，以表明乙方保證該文件的真實(shí)性和合法性,。乙方簽署設(shè)定財(cái)產(chǎn)性權(quán)利的法律文書(shū)時(shí)須經(jīng)丙、丁方簽字確認(rèn),。

10.5?本協(xié)議自各方法定代表人或者授權(quán)代表簽字或加蓋單位公章(合同專用章)之日起生效,，有效期至本協(xié)議履行完畢。

10.6?凡由本協(xié)議引起的或與解釋或執(zhí)行本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

10.7?本協(xié)議正文為清潔打印文本,，如各方對(duì)此協(xié)議有任何修改及補(bǔ)充均應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議正文中任何非打印的文字或者圖形或涂改部分,，除非經(jīng)各方確認(rèn)同意,，不產(chǎn)生約束力,。

10.8本協(xié)議生效后，無(wú)論各方的名稱,、組織形式,、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍,、注冊(cè)資本,、投資者等發(fā)生任何變更，各方應(yīng)繼續(xù)或要求其權(quán)利義務(wù)的繼承人恪守并履行其在本協(xié)議項(xiàng)下之相關(guān)義務(wù),。

10.9?本協(xié)議共?頁(yè)(加蓋騎縫章)，一式捌份,，每方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

10.10?本協(xié)議附件

10.101?甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公司鮮章)

10.102?甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件(加蓋公司鮮章)

10.103?甲方法人身份證復(fù)印件(加蓋公司鮮章)

10.104?甲方股東會(huì)(董事會(huì))決議

10.105?甲方委任乙方出任海棠*公司項(xiàng)目經(jīng)理部總經(jīng)理文件

10.106?三地塊土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件(加蓋公司鮮章)

10.107?三地塊土地使用權(quán)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

10.108?“仁和民居”項(xiàng)目批文

10.109?乙,、丙,、丁方身份證復(fù)印件

10.11以下為簽名項(xiàng)，無(wú)正文

甲方(簽章)：重慶樺林物業(yè)有限*任公司

法定代表人(簽字并捺印)：

聯(lián)系電話：?傳真：

住址：

乙方(簽字并捺印)：?身份證字號(hào)：

聯(lián)系電話：?傳真：

住址：

丙方(簽字并捺印)：?身份證字號(hào)：

聯(lián)系電話：?傳真：

住址：

丁方(簽字并捺印)：?身份證字號(hào)：

聯(lián)系電話：?傳真：

住址：

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇二十

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 法定代表人： 地址：乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 法定代表人： 地址：根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及____市關(guān)于舊房改造的相關(guān)政策,，甲乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，就 項(xiàng)目改造合作開(kāi)發(fā)事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以明確責(zé)任,，共同遵守,。

一、項(xiàng)目概況

1,、該住宅區(qū)位于 ,，宗地號(hào)為 ，項(xiàng)目用地宗地面積共計(jì) 平方米,，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地,，容積率為 ，土地使用年限________年(________年____月____日至________年____月____日),。

2,、 (目前項(xiàng)目名稱)小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有住宅 棟，共計(jì) 套房產(chǎn),，建筑面積共計(jì) 平方米,，其中有產(chǎn)權(quán)房屋共計(jì) 套(面積共計(jì) 平方米)，無(wú)產(chǎn)權(quán)共計(jì) 套(面積共計(jì) 平方米)。公建(面積共計(jì) 平方米),。 甲方保證所有的房產(chǎn)及本項(xiàng)目土地是真實(shí)有效的,，并保證未將本項(xiàng)目項(xiàng)下的房地產(chǎn)進(jìn)行任何抵押，也未進(jìn)行擔(dān)保,。

3,、 (目前項(xiàng)目名稱)小區(qū) 住宅系________年甲方磚混結(jié)構(gòu)修建而成，現(xiàn)房屋滲水嚴(yán)重,，鋼筋外露,，岌岌可危，且間接造成資源浪費(fèi),。目前,，所有業(yè)主均已簽字同意舊改。

二,、合作形式根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),、互惠互利的原則，雙方采用甲方出地,，乙方全權(quán)出資,，合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施,、自負(fù)盈虧的合作形式,。

1、甲方授權(quán)并協(xié)助乙方全權(quán)進(jìn)行原地塊上建筑物的拆遷及在合理容積率等要求下重建開(kāi)發(fā),。

2,、拆遷補(bǔ)償以1：1(拆1還1)進(jìn)行補(bǔ)償。

3,、其余建設(shè)面積歸乙方支配,。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、提供目前條件下本改造項(xiàng)目已有的全部產(chǎn)權(quán)資料,，包括但不限于房地產(chǎn)證、紅線圖,、規(guī)劃許可證,、建筑許可證、竣工驗(yàn)收證明等;

2,、拆遷補(bǔ)償談判工作,，按照小區(qū)內(nèi)全部物業(yè)拆一賠一的原則(紅本、綠本房產(chǎn)證有所區(qū)別)和全部業(yè)主達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議;

3,、監(jiān)督乙方辦理城改,、區(qū)政府,、規(guī)劃局、國(guó)土局,、建設(shè)局等政府部門(mén)相關(guān)行政許可手續(xù);

4,、會(huì)同乙方辦理整體改造合同文件的公證事宜;

5、會(huì)同乙方共同辦理整體改造項(xiàng)目所享有的市,、區(qū)兩級(jí)政府給予的地價(jià),、____市配套費(fèi)、容積率及其他費(fèi)用減免的優(yōu)惠;

6,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任,，本協(xié)議簽訂后產(chǎn)生的與本項(xiàng)目有關(guān)的債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,，甲方不得再將小區(qū)全部或部分物業(yè)對(duì)外設(shè)置抵押,、擔(dān)保;

7、本協(xié)議簽訂后因項(xiàng)目產(chǎn)生的費(fèi)用經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn),，由乙方支付和承擔(dān)。

四,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式向權(quán)利人支付項(xiàng)目補(bǔ)償，即依1:1比例向甲方賠償原有物業(yè)同等面積的新房;

2,、承擔(dān)本協(xié)議簽訂后本項(xiàng)目改造過(guò)程中發(fā)生的.報(bào)批,、報(bào)建費(fèi)用及全部項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用及其他費(fèi)用;

3、乙方在向甲方和現(xiàn)有業(yè)主支付補(bǔ)償后,，獨(dú)立開(kāi)展本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷工作,，并享有本項(xiàng)目的全部收益，甲方予以無(wú)條件配合;

4,、為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行,，乙方指派專門(mén)工作人員會(huì)同甲方的辦理舊改審批、規(guī)劃報(bào)批,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等各項(xiàng)相關(guān)工作;

5,、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，小業(yè)主建設(shè)期間騰空物業(yè)租賃他人房產(chǎn)生活形成的房租補(bǔ)貼由乙方支付;

6,、非因甲方之原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法實(shí)施的,，乙方自行承擔(dān)損失;

8、合同簽訂后甲方給予乙方 小區(qū)改造的絕對(duì)優(yōu)先權(quán),，在乙方無(wú)明確表示放棄合作的情形下,，甲方不得將 小區(qū)的改造交由他人完成。

五,、本協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起即發(fā)生法律效力;本協(xié)議生效后____日內(nèi),，乙方應(yīng)提供 萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)： )資金作為保證金,，監(jiān)管于雙方選定的律師事務(wù)所或銀行，如乙方在本協(xié)議生效后未依約提供后續(xù)建設(shè)資金或不辦理后續(xù)的行政許可手續(xù),，則甲方有權(quán)沒(méi)收此保證金;本協(xié)議生效后,，甲方不得再與他人洽談或簽署與本合作項(xiàng)目有關(guān)的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，如甲方擅自又與他方合作,，則除返還 萬(wàn)元保證金外,，另須支付違約金 萬(wàn)元給乙方。 本協(xié)議生效后,，乙方須以自己的名義獨(dú)立開(kāi)發(fā)或由乙方控制的子公司,、乙方的其他關(guān)聯(lián)公司開(kāi)發(fā)，乙方不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給其他公司或個(gè)人謀利,。

六,、本協(xié)議履行程序

1、本協(xié)議簽訂后____日內(nèi),，甲,、乙雙方須派員共同組成項(xiàng)目部，指定并實(shí)施項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃,，項(xiàng)目部乙方派員出任總經(jīng)理,，甲方派員出任副總經(jīng)理;

2、本協(xié)議生效后____日內(nèi),，乙方須依約將 萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)： )保證金付至雙方選定的律師事務(wù)所或銀行監(jiān)管;

3,、乙方付足 萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)： )保證金后，甲方應(yīng)將全部文件資料原件交出給項(xiàng)目部管理;

4,、雙方共同組成項(xiàng)目部后,，在____日內(nèi)正式啟動(dòng)各種報(bào)批、報(bào)建手續(xù),，并啟動(dòng)和小業(yè)主的拆遷補(bǔ)償談判及簽訂協(xié)議,。

七、本協(xié)議的履行期限

1,、本協(xié)議簽訂后18個(gè)月內(nèi),，雙方共同完成小區(qū)整體改造的全部行政許可;

2、獲得開(kāi)工許可證后,，乙方在18個(gè)月內(nèi)完成小區(qū)的竣工驗(yàn)收,。

八、本協(xié)議的解除本協(xié)議簽訂后,，出現(xiàn)下列情況即行自動(dòng)解除：

1,、雙方簽訂解除協(xié)議;

2、經(jīng)過(guò)雙方的共同努力在18個(gè)月內(nèi)未能全部取得項(xiàng)目整體改造所需要的城改辦批準(zhǔn)文件,、市規(guī)劃局,、市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局等的批準(zhǔn)文件及開(kāi)工許可證;

3,、本協(xié)議所涉及的土地及房產(chǎn)50%以上被人民法院查封并拍賣(mài)，致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行,。出現(xiàn)本條約定的解除情形時(shí),，除第一款雙方協(xié)議給予對(duì)方賠償外，原則上對(duì)雙方所遭受的損失互不賠償,。如出現(xiàn)前述情況系一方過(guò)錯(cuò)所致,，則有過(guò)錯(cuò)的一方按本協(xié)議中的違約責(zé)任條款處理。

九,、違約責(zé)任甲方出現(xiàn)下列情形視為根本違約,，應(yīng)支付一方不少于 萬(wàn)元人民幣的違約金：

1、本協(xié)議簽訂后在乙方履約的情形下拒不配合辦理各項(xiàng)行政許可手續(xù),，如拒不蓋章等,，致使行政許可事宜無(wú)法完成;

2、拒不履行合同約定的主要義務(wù)如與小業(yè)主進(jìn)行拆遷談判及簽約等;

3,、因甲方的惡意制造訴訟或因甲方的債務(wù)致本項(xiàng)目下的土地及房產(chǎn)被查封超過(guò)50%的;

4,、其他嚴(yán)重違背誠(chéng)信原則的。乙方出現(xiàn)下列情形視為根本違約,，應(yīng)支付甲方不少于 萬(wàn)元人民幣違約金：

1,、未經(jīng)甲方同意將本合同約定的項(xiàng)目私自炒賣(mài)給他人從中謀利的;

2、因乙方的債務(wù)或過(guò)錯(cuò)致本項(xiàng)目土地及房產(chǎn)被查封超過(guò)50%的;

3,、在獲得開(kāi)工許可證后18個(gè)月內(nèi)未完成竣工驗(yàn)收的;

4、其他嚴(yán)重違背誠(chéng)信原則的行為,。甲,、乙各方雖有違約行為，但并非本條所列事項(xiàng),，則應(yīng)支付對(duì)方 萬(wàn)元違約金,，守約一方有權(quán)要求解除或繼續(xù)履行合同。

十,、適用法律及爭(zhēng)議解決

1,、本協(xié)議訂立、效力,、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

2,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向項(xiàng)目所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或人民法院起訴,。十

一,、其他

1、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,，未經(jīng)另一方許可,，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。甲方： 乙方：代表人簽字： 代表人簽字：簽約時(shí)間：年____月____日 簽約地點(diǎn)

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇二十一

范x什么是合作開(kāi)發(fā)合同合作開(kāi)發(fā)合同是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民,、法人和其他組織，共同出資,、共同參與,、共同研究開(kāi)發(fā)完成同一研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，共同享受效益,、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同,。房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同范x甲方：住所地：法定代表人:乙方：住所地：法定代表人：甲、乙雙方就甲方取得土地使用權(quán),，位于市灣區(qū)花園項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)事宜,，經(jīng)充分、友好的協(xié)商,，本著互利互惠,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、合作內(nèi)容合作項(xiàng)目位于____區(qū)，項(xiàng)目立項(xiàng)名稱花園,，占地面積平方米,，經(jīng)____市規(guī)劃局批準(zhǔn)，預(yù)計(jì)建設(shè)建筑面積為平方米的別墅,，建筑密度17.5%,，容積率0.36%，綠化率51.3%(其中公共綠地面積平方米),。

二,、合作方式

1,、甲方提供依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)，乙方提供項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地,、開(kāi)發(fā),、報(bào)建、建筑,、管理,、營(yíng)銷等全部資金，預(yù)計(jì)投資資金為人民幣元,。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下,，乙方享有花園項(xiàng)目51%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方享有花園項(xiàng)目49%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán),，并由雙方按照該比例分享項(xiàng)目所獲的利潤(rùn),。

2、甲乙雙方確認(rèn),，雙方均以中小企業(yè)融資的進(jìn)行投資,，中小企業(yè)融資財(cái)務(wù)費(fèi)用均按月息1%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入項(xiàng)目成本核算。

3,、乙方確認(rèn)甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬(wàn)元到合作項(xiàng)目上,。

4、甲乙雙方確認(rèn),，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán),、土地進(jìn)行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項(xiàng)目,，但不影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前提下,，必須優(yōu)先償還按開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)比例多出資本金的甲方投資。

5,、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更,，即在房屋銷售完成之前,，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有,，但乙方有權(quán)依照本合同的約定對(duì)項(xiàng)目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。

6,、本合作項(xiàng)目所有的對(duì)外合同,，報(bào)建、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行,。

三,、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

1、甲乙雙方共同派員組成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部,，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施,。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名,，由乙方委派，副總經(jīng)理一名,，由甲方委派,。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。

2,、項(xiàng)目部下設(shè)工程部,、銷售部、財(cái)務(wù)部,。工程部負(fù)責(zé)人由甲方委派,，銷售部負(fù)責(zé)人由 乙 方委派。財(cái)務(wù)人員由雙方各委派一名,，會(huì)計(jì)由乙方委派,，出納由甲方委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開(kāi)管理,，并按照國(guó)家法律,、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。

3,、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理,、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作;銷售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷售、廣告宣傳,、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶等事項(xiàng),。

4、項(xiàng)目部下設(shè)的部門(mén)對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé),，重大問(wèn)題(重大問(wèn)題的范圍由雙方另行補(bǔ)充約定)均應(yīng)由項(xiàng)目部會(huì)議表決決定,。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn),。

5,、項(xiàng)目部日常費(fèi)用(雙方各自委派人員的工資各自承擔(dān))的支出由項(xiàng)目部總經(jīng)理簽字后生效。

四,、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付

1,、本建設(shè)項(xiàng)目所需的投資資金及其他與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用，由乙方直接劃入雙方共同開(kāi)立的帳戶,，?？顚Ｓ谩澣霑r(shí)間以項(xiàng)目部呈報(bào)的的用款計(jì)劃為準(zhǔn),。用款計(jì)劃應(yīng)以甲乙雙方審核批準(zhǔn)的工程預(yù)算為基礎(chǔ)并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效,。

2、若乙方實(shí)際投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第1款約定的金額，對(duì)增加的投資額的承擔(dān)按照雙方的過(guò)錯(cuò)程度確認(rèn),。因不可歸責(zé)于雙方的原因或雙方的過(guò)錯(cuò)無(wú)法確定的,，按照約定的利潤(rùn)分配比例確定。

五,、成本核算和利潤(rùn)分配

1,、本建設(shè)項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)完成。項(xiàng)目竣工后,，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì),。利潤(rùn)分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照甲方雙方49：51的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。

2,、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入,，應(yīng)按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得挪用銷售款項(xiàng),。

六、審批手續(xù)的辦理本協(xié)議簽訂后,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批,、驗(yàn)收等手續(xù)，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批,、工程招投標(biāo),、施工許可證、工程竣工驗(yàn)收手續(xù),、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等,。

七、履約保證金乙方應(yīng)于雙方在本合同簽章之日起____日內(nèi)匯入甲方賬戶人民幣500萬(wàn)元作為履約保證金,。合同履行后,，履行保證金可沖抵乙方應(yīng)承擔(dān)的項(xiàng)目投資款。

八,、違約責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付履約保證金,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定,，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方未能按照雙方簽字確認(rèn)的用款計(jì)劃支付項(xiàng)目投資款,，因此造成項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本的增加，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期支付項(xiàng)目投資款超過(guò)____日,，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行,。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個(gè)項(xiàng)目核算成本的比例進(jìn)行利益分配。

九,、特別約定乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)依法解決甲方因?yàn)楣咎峁?dān)保而承擔(dān)的____市行1800萬(wàn)元的人民幣還貸問(wèn)題,。

十、其他事項(xiàng)本協(xié)議簽訂后____日內(nèi),，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部,。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部印章,，并在公安部門(mén)備案,。十

一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。第十二條,、本協(xié)議壹式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份,，同具法律效力,。甲方： 乙方：簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作合同訂立協(xié)議雙方(合作人)：甲 方：住 址：乙 方：住 址

各類土地合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議書(shū) 農(nóng)村土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的效力篇二十二

范本荒山合作開(kāi)發(fā)合同范本甲方：____市灣溪街道三組甲方代表：乙方：甲方長(zhǎng)沖集體土地山陡溝深、土質(zhì)較差,、缺乏水源,、無(wú)法搞農(nóng)業(yè)，因此,，與乙方共同合作,，填埋及平整長(zhǎng)沖土地及深溝，利于群眾搞種植或養(yǎng)殖,。經(jīng)甲乙雙方充分友好的協(xié)商,，本著互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立如下合同,，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：合作內(nèi)容： 合作項(xiàng)目位于____市灣溪街道三組長(zhǎng)沖,，項(xiàng)目名稱長(zhǎng)沖填埋場(chǎng),，具體位置以地形圖所示。

第二條：合作方式

1,、利潤(rùn)分配：甲方集體享有長(zhǎng)沖填埋場(chǎng)項(xiàng)目收益的29%利潤(rùn),，擁有耕地的農(nóng)戶享有29%利潤(rùn)，乙方享有42%利潤(rùn),。

2,、乙方承擔(dān)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)的一切費(fèi)用及相關(guān)手續(xù),。

3、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更,，土地權(quán)屬依舊是巖頭河村三組或農(nóng)戶所有,。

4、修路涉及的土地補(bǔ)償由乙方出資,，若有糾紛,，甲方協(xié)助解決。

5,、修路中需填(大沖)集體田(原吳承租),，乙方給予甲方一次性補(bǔ)償玖仟元整(9000.00元)人民幣，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承擔(dān),，使用期以吳所簽時(shí)間為準(zhǔn),。

6、合作時(shí)間：以乙方開(kāi)始填埋至填完為止,，限期兩年半,，如超期后，甲方可以解除合同,，自己運(yùn)作該項(xiàng)目,，收益全歸甲方。

7,、填土質(zhì)量不低于改良前的土質(zhì),，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米,，如個(gè)別農(nóng)戶不需填土的`,，可以不填。

8,、若因政府規(guī)劃,、征用、政策等造成合同無(wú)法履行時(shí),，合同自然終止,，甲方不予補(bǔ)償乙方任何損失。

第三條：合作管理及職責(zé) 甲乙雙方共同派人員組成合作管理,，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目具體組織和實(shí)施,，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員，工資由甲乙雙方各自負(fù)責(zé),，任何一方管理人員有違紀(jì)行為,，另一方在取得證據(jù)時(shí)，有權(quán)要求違紀(jì)方按1:5的比例進(jìn)行賠償,。

第四條：合同糾紛處理 當(dāng)合同生效后,，若有一方不按合同履行時(shí),，另一方有權(quán)解除合同，因此而產(chǎn)生的損失由違約方全額賠償,。直至向人民法院提起訴訟。 本合同如有不盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具有法律效力,，本合自雙方簽字之日起生效。甲方代表：乙方：________年____月____日群眾簽字：