在日常的學(xué)習(xí),、工作、生活中,，肯定對各類范文都很熟悉吧,。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇一

一、變更與索賠問題

實(shí)踐中,，建設(shè)方不喜歡索賠二字,，施工方一般也不提什么索賠,。久之,，施工方要么缺乏索賠意識,，要么將索賠置換成為工程變更。

但是,，變更與索賠是兩回事。變更(設(shè)計(jì)變更和其他變更)導(dǎo)致的是合同價(jià)款的調(diào)整,，即,，變更始終是在合同價(jià)款之內(nèi)，它可能導(dǎo)致原合同價(jià)款增高,，也可能導(dǎo)致其降低,。而索賠則不完全是這樣?！督ㄔO(shè)工程施工合同》對索賠的定義是：“指在合同履行過程中,，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求,。”按該定義,，再結(jié)合《建設(shè)工程施工合同》第31.4款看,，索賠(費(fèi)用索賠)是指在合同價(jià)款之外提出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求。

《建設(shè)工程施工合同》第31.2款規(guī)定：“承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款的報(bào)告時(shí),，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更,。”實(shí)踐中,，很少有施工方嚴(yán)格地履行該款,，屆最后發(fā)生結(jié)算爭議時(shí)，該款可能對施工方的結(jié)算要求形成致命影響,。

其實(shí),，《建設(shè)工程施工合同》關(guān)于變更的規(guī)定是有缺陷的,。《建設(shè)工程施工合同》是fidic《土木工程施工合同條件》(1988年版)的中國翻版,，后者對變更涉及合同價(jià)款減少時(shí)應(yīng)由建設(shè)方通知施工方有相應(yīng)的規(guī)定,，但前者沒有。這種程序公正的不對稱好像一方面是出于我國工程施工的實(shí)際,，因?yàn)樵谖覈?，變更一般都涉及合同價(jià)款的增加,，另一方面,，似乎更是出于合同文本的制定者對施工方不自覺的行業(yè)傾斜(第29.1款已規(guī)定變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少由建設(shè)方承擔(dān)),。但是,，如果結(jié)算糾紛已經(jīng)肇起,，則施工方因第31.2款的限制可能會導(dǎo)致一些(或全部)變更不能使合同價(jià)款有所增加,，而建設(shè)方因無此款的限制,，則隨時(shí)可要求因變更導(dǎo)致的已增加了的合同價(jià)款減少到原合同價(jià)款的水平,。這顯然于施工方不利。

實(shí)踐中,，施工方雖可能未嚴(yán)格履行第31.2款,，但在其進(jìn)度報(bào)表中,，肯定是羅列了變更工程價(jià)款的了,。但是，這種羅列是否就是31.2款的報(bào)告,，肯定會有所非議，另外,，總會有一些變更會落在進(jìn)度報(bào)表提交之日的14天以前,，這些變更按31.2款的規(guī)定，會被視為不涉及合同價(jià)款的變更,。

當(dāng)變更工程的量較大時(shí),，施工方與建設(shè)方一般會對變更達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，如果補(bǔ)充協(xié)議沒有確定變更具體的價(jià)款,，則爭議仍將存在,，即，該補(bǔ)充協(xié)議可能只是約定了確定變更工程價(jià)款的方法,，改變是《建設(shè)工程施工合同》第31.1款,，而非第31.2款。

以上所論,，是施工方在合同管理中務(wù)須注意的,。施工方(尤其是小型施工隊(duì)伍)應(yīng)改變那種“我做了，就該拿錢”的簡單意識,，加強(qiáng)合同管理的意識,，嚴(yán)格地按合同規(guī)定的程序提起變更和索賠。施工方如果認(rèn)為這些嚴(yán)格的程序不太切合施工實(shí)際,，則應(yīng)在簽約時(shí)在專用條款中加以改變,。

二、合同價(jià)格對結(jié)算的影響

fidic《土木工程施工合同條件》嚴(yán)格適用于單價(jià)合同(工程量單價(jià))，《建設(shè)工程施工合同》按23條的規(guī)定,，可適用于：固定價(jià)格合同,，可調(diào)價(jià)格合同，成本加酬金合同,。其實(shí),，無論是固定價(jià)格合同，可調(diào)價(jià)格合同,，還是成本加酬金合同,，都是可以以工程量單價(jià)為基礎(chǔ)的。固定價(jià)格合同即可固定單價(jià);可調(diào)價(jià)格合同從《建設(shè)工程施工合同》第23.3款看,，即建設(shè)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)多一些,，因而單價(jià)可調(diào)整的因素多一些;成本加酬金合同也面臨調(diào)整的問題，因而也涉及工程量單價(jià),。建設(shè)部20__年推出的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(gb50500-20__)也是可與這三種合同調(diào)和的,。

但是，在實(shí)踐中,，將固定價(jià)格合同理解為固定總價(jià)合同的不鮮見,。再加上《建設(shè)工程施工合同》將合同價(jià)款定義為：“指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng),?！?最基本的意思就是協(xié)議書中約定的合同價(jià)款。因此,，屆工程量增加較大,，追加合同款較多時(shí)，建設(shè)方會很難接受一個(gè)固定總價(jià)合同被如此劇烈突破的事實(shí),，于是,，工程后期的中間結(jié)算和最終結(jié)算就不太容易順利進(jìn)行。

《建設(shè)工程施工合同》對合同價(jià)格的定義基本上是對fidic《土木工程施工合同條件》(1988年版)的照搬,，該定義有其局限,，所以在fidic《施工合同條件》(1999年版)中，將合同價(jià)格定義為“指第14.1款規(guī)定確定的價(jià)格,，包括按照合同所做的調(diào)整,。”即,，合同價(jià)格不是事先能確定的,，需隨工程的進(jìn)展經(jīng)一套完整的程序確定,。其實(shí),，《建設(shè)工程施工合同》對協(xié)議書中的合同價(jià)格的臨時(shí)性是有充分意識的，與fidic《土木工程施工合同條件》(1988年版)關(guān)于合同文件解釋的順序不同的是，按《建設(shè)工程施工合同》第2.1款的規(guī)定,，專用條款中的另有約定的效力高于協(xié)議書,。因此，如果專用條款已約定了確定合同價(jià)格的方法,，協(xié)議書中的合同價(jià)格就只能是臨時(shí)的,。

但是，協(xié)議書中的臨時(shí)價(jià)格經(jīng)常是建設(shè)方與施工方發(fā)生糾紛的契機(jī),。因?yàn)橐话愣?，協(xié)議書中的臨時(shí)價(jià)格會偏低。-這之中的原因,，可能有建設(shè)方為了規(guī)避建設(shè)行政管理部門在合同鑒定時(shí)多收費(fèi)用的考慮,，也可能有規(guī)避《建設(shè)工程施工合同》第29.1款規(guī)定變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少由建設(shè)方承擔(dān)的考慮等。因此,，施工方應(yīng)善用《建設(shè)工程施工合同》第2.1款的規(guī)定,，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外,，對于中間結(jié)算,，因?qū)嵺`中建設(shè)方不按約支付工程款是經(jīng)常的事，施工方還應(yīng)注意利息的問題,。如果雙方未對利息做約定,，屆糾紛發(fā)生時(shí)利息往往按最高人民的法院的規(guī)定解決。早期最高法院將利息等同于違約金,，后來終有所區(qū)別,。在即將出臺的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋(征求意見稿)》中，已確定該利息按“人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)算”,。該解釋與《建設(shè)工程施工合同》第26.3款的規(guī)定是不一致的(后者約定的是貸款利息),，而實(shí)踐中第26.3款的履行有困難，因此,，施工方宜于簽訂合同時(shí)在專用條款中對利息問題作出約定,。

三、最終結(jié)算與優(yōu)先受償權(quán)

實(shí)踐中,，如果建設(shè)方認(rèn)為結(jié)算價(jià)格太高,，那么，即便法院的判決已經(jīng)確定了最終價(jià)格,，也會存在著執(zhí)行難的問題,。因此，施工方宜將優(yōu)先受償權(quán)與結(jié)算問題一并考慮,。

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇二

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管；頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理,。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四,、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場，人員到位,，預(yù)付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七、注意安全

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇三

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米,，二層約平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管,；頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場,，人員到位,，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

十,、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇四

甲方： 住址：

身份證號： 電話：

乙方： 住址：

身份證號： 電話：

甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方施工,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房的工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式,，為乙包工包料。乙方負(fù)責(zé)出建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的土工,、木工,、鋼構(gòu)工、混凝土工的所有設(shè)備、建房所用的原材料,，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全,，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

二,、被建房屋的正層建筑面積為每層500元每平方米計(jì)算;陽臺按500元每平方米以實(shí)際面積計(jì)算成本。根據(jù)建筑規(guī)范,，樓頂炮樓按投影全面積計(jì)算,。備注：本次承包的內(nèi)容包括：所有的砌磚工程、模板工程,、混凝土工程(梁,、板、柱,、樓梯),、粉刷工程(所有看的見的墻體都必須粉刷)、外窗工程(外墻對應(yīng)的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內(nèi),，窗按堅(jiān)美牌材料定做,，室內(nèi)地坪由乙方完成，費(fèi)用已包含在總價(jià)里,，不需要甲方承擔(dān)其費(fèi)用,。

三,、施工內(nèi)容

1,、乙方接受甲方季托的管理人員監(jiān)督;

2、重點(diǎn)位置部位進(jìn)行詳細(xì)說明;水泥均采用425海螺或華新水泥,，做墻或粉刷用325水泥,，混凝土配筋全部采用國標(biāo)鋼筋，具體規(guī)格如下：

(1)所有現(xiàn)澆板厚必須達(dá)到100mm,，板配筋橫向間距為橫向每米6根,、縱向間距每米5根。其中,，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼,。

(2)本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋，前門頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼,、2根直徑16mm螺紋鋼;現(xiàn)挑梁以具體情況而定,，無承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈梁尺寸為240mm×300mm，箍筋均為每米5根,。

(3)構(gòu)造柱主柱配筋為4根直徑16mm，箍筋為直徑8mm的圓鋼，箍筋為每米5根,。構(gòu)造柱尺寸為240mm×300mm,。

(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼，箍筋為直徑為6mm的圓鋼，間距150mm，地基底下鋪墊的混凝土，依情況而定,。

(5)樓梯均采用混凝土現(xiàn)澆，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋,，間距150mm，副筋為直徑8mm的螺紋鋼，間距為200mm,。

其它部分要求如下：

(1)門窗過梁為預(yù)制,，并且符合規(guī)范要求，搭界每邊長度不少于250mm。

(2)墻體全部采用紅磚建筑，均為五斗一眠空心墻。

(3)所有的內(nèi)外墻面必須全部粉刷,，墻體灰縫強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的以錘打時(shí)磚碎而不是灰縫松開。粉刷厚度保證在20±3mm范圍內(nèi),，面層平整,，陰陽角垂直度必須控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi),。

(4)窗采用鋁合金玻璃,。

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇五

發(fā)包人：______

承包人：______

二零__________________年_________月__________________日

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：________________________ (簡稱發(fā)包人)

承包人(全稱)：______ (簡稱承包人)

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、 工程概況

工程名稱：__________________________________________二期項(xiàng)目

工程地點(diǎn)：______大武86號

工程內(nèi)容：______廠房及倉庫

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：______ 臨發(fā)改證[215]49號

資金來源：______自籌

二、 工程承包范圍

承包范圍：______施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程,、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù),、材料、設(shè)備,、施工機(jī)械和服務(wù)等全部內(nèi)容(其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供)

三,、 合同工期

開工日期：______計(jì)劃216年2月1日(實(shí)際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開工令為準(zhǔn))

竣工日期：______開工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù),，計(jì)劃216年2月1日-216年5月1日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______1天

四,、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______合格(其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))

五、 合同價(jià)款

金額(大寫)：______預(yù)算價(jià)約計(jì) _________萬元

六,、 組成合同文件

本合同文件包括：______

1. 本合同協(xié)議書;

2. 本合同專用條款;

3. 本合同特殊條款;

4. 標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

5. 圖紙;

6. 確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書;

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《xx條款》中的分別賦予它們的定義相同。

八,、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體內(nèi)容詳見"附件1",。

九,、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十、 合同生效

合同訂立時(shí)間：_________________年_________月__________________日

合同訂立地點(diǎn)：______

本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效,。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除,。

發(fā)包人：__________________________________________新材料科技有限公司 承包人：______

住所：______ 住所：______

法定代表人：______ 法定代表人：______

委托代理人：______ 委托代理人：______

電話：______ 電話：______

傳真：______ 傳真：______

開戶銀行：______ 開戶銀行：______

賬號：______ 賬號：______

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇六

建筑施工物資租賃合同書

出租方：合同編號：

承租方：簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃物資的品名,、規(guī)格、數(shù)量,、質(zhì)量,。詳見合同

第二條租賃期限

自年月日至年月日。共訂天,。承租方因工程需要延長租期,，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同,。

第三條租金

租金收?。?/p>

第四條押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元,。承租方交納后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,，押金余額退還承租方,。

第五條租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管,，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用,。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收,，如有損壞,、缺少、保養(yǎng)不善等,，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》,，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi),。

第六條出租方變更

一,、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方,，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方,。

二、在租賃期間,，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方使用,，也不得變賣或作抵押品,。

第七條違約責(zé)任：

1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金%的違約金,。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資,，應(yīng)向承租方償付違約期租金%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資,，致使承租方不能如期正常使用的,，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金%的違約金,。

4.其它違約行為,。

二、承租方違約責(zé)任：

1.不按時(shí)交納租金,，應(yīng)向出租方償付違約期租金%違約金,。

2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金%的違約金,。

3.如有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,，除出租方有權(quán)解除合同,，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金%的違約金,。

4.其它違約行為,。

第八條爭議的解決方式

第九條其它約定事項(xiàng)

第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份,。本合同附件份都是合同的組成部分,，與合同具有同等效力。

出租方(章)承租方(章)

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

(或委托代理人)(或委托代理人)

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇七

甲方：

乙方：

為增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部競爭機(jī)制,，發(fā)揮各自優(yōu)勢,，甲方同意將(研發(fā)基地工程)。委派乙方組織施工,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,，本著公平自愿,、互惠互利,、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就有關(guān)承包事項(xiàng)特訂立本協(xié)議,，雙方遵照執(zhí)行。

一,、工程概況

1,、工程名稱：研發(fā)中心、辦公樓,、地窖

2,、工程地點(diǎn)： 山東省縣城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(工業(yè)園區(qū))縣城北外環(huán)以北京九鐵路以北，

3,、建筑面積：約5.3萬平方米

4,、工程造價(jià)：工程價(jià)款按照實(shí)際完成的建筑面積計(jì)算*固定單價(jià)。

5,、工期：按甲方與本工程建設(shè)單位簽署的大合同和總體施工進(jìn)度安排執(zhí)行,。

6、承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)工程,、建筑工程(建筑物散水外30cm以內(nèi)),。

7、本合同不包括項(xiàng)目：防白蟻工程,、欄桿工程、止水螺桿,，門窗工程,、幕墻工程、室外工程,、安裝工程(電梯,、空調(diào)、通風(fēng)排煙,、電氣,、給排水、消防,、智能化工程等),。

二、承包方式

1. 包工包料：,、結(jié)構(gòu)工程,、建筑工程，模板工程、腳手架工程,、水電工程,、

防水工程、塔吊,、施工電梯,。

2. 甲方供鋼筋、砼

3. 乙方包施工所需的機(jī)械設(shè)備,、工具,、用具、勞保用品,。

4. 乙方包工期,、包質(zhì)量、包安全文明施工,、包社會保險(xiǎn)。

5. 完工清場,、包工程驗(yàn)收合格,。

6. 包冬季、雨季,、夜間施工,、交叉施工、不屬于不可抗力惡劣自然條件下施工等的人工降效費(fèi),、施工措施費(fèi)等費(fèi)用,。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn),、文明施工目標(biāo)

1,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)

2、安全,、文明施工目標(biāo)：滿足合同要求及國家有關(guān)強(qiáng)制性施工規(guī)范要求,。

四、承包方式

1,、包工,、包材料、包機(jī)械,、包工期,、包質(zhì)量、包安全,、包文明施工;

2,、乙方自行負(fù)責(zé)組織施工和管理，甲方管理人員監(jiān)管。工程所需材料除甲方提供以外的,、材料設(shè)備,、機(jī)械等由乙方自行提供或解決。

3,、甲方未指定的部分,、材料、設(shè)備等的品牌,、生產(chǎn)廠家,、供應(yīng)商等，均由乙方自行采購,，,，但須通過質(zhì)監(jiān)站復(fù)檢合格。

4,、本工程須設(shè)立?？顚Ｓ勉y行賬號，本工程的財(cái)務(wù)事宜由乙方管理,。

五,、承包價(jià)款及支付

1、本項(xiàng)目中的單位工程屬于幾類就套用幾類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，主工執(zhí)行20xx年《山東省建筑安裝工程消耗定額》,，20xx年《山東省建筑安裝工程取費(fèi)定額》，施工期間執(zhí)行《**地區(qū)建筑材料市場信息價(jià)目表》沒有價(jià)目表的技術(shù)項(xiàng)目執(zhí)行清單計(jì)價(jià)方式確認(rèn)》人工費(fèi)按當(dāng)?shù)卣唧w文件執(zhí)行,，所有取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)等執(zhí)行定額及相應(yīng)文件,，按實(shí)際計(jì)取,，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1類取費(fèi)。

2,、研發(fā)中心和辦工樓基礎(chǔ)完工三日內(nèi)甲方按乙方已完工程量付給結(jié)構(gòu)部份80%的工程款,。

施工階段：各層砌體項(xiàng)目施工完成按建筑面積計(jì)算，按天泰大合同付款,。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方協(xié)助乙方處理履約過程中的有關(guān)事宜,。

3,、協(xié)助乙方辦理開工、中間驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,、工程結(jié)算和工程款項(xiàng)的回收等事宜,，協(xié)調(diào)與上級主管部門、建設(shè)單位的關(guān)系,。

4,、在施工過程中，甲方對乙方的工程技術(shù),、質(zhì)量,、安全、文明施工,、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助,。

5、甲方不干預(yù)乙乙方方的正常施工與管理,，不參與或介紹推薦材料供應(yīng)商,、勞務(wù)班組、分包隊(duì)伍給乙方,。

6,、嚴(yán)格按照本協(xié)議給乙方支付工程款項(xiàng)。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)組建完善的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，編制計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì)、施工方案等資料,，并接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理,，執(zhí)行甲方的管理規(guī)章制度及管理規(guī)定，維護(hù)甲方利益和形象,。

2,、負(fù)責(zé)全面履行甲方與業(yè)主簽定的施工合同。施工合同中,，甲方有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)全部由乙方承擔(dān),。

3、乙方負(fù)責(zé)抓好安全文明施工,，樹立良好的施工企業(yè)形象,。

4、負(fù)責(zé)按規(guī)定協(xié)助施工,、竣工技術(shù)資料等相關(guān)文件,，負(fù)責(zé)工程的移交，按規(guī)定進(jìn)行保修,。

5,、施工中乙方發(fā)生的一切質(zhì)量,、安全、文明施工及由此引起的債務(wù)糾紛等由乙方處理,其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

八,、其他

1.工程所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證以及增加工程的計(jì)價(jià)方法按以下辦法執(zhí)行：依據(jù)20xx年《山東省建筑工程消耗量定額》,、《山東省安裝工程消耗量

定額》,、《山東省安裝工程量計(jì)算規(guī)則》、20xx年發(fā)布的《山東省建筑安裝工程消耗量定額補(bǔ)充冊》,、《山東省建筑安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù)綜合解釋》,、《山東省建筑工程價(jià)目表》、《山東省安裝工程價(jià)目表》,、《濟(jì)南市建筑工程價(jià)目表》和《濟(jì)南市安裝工程價(jià)目表》計(jì)算,，材料價(jià)格按施工期間同期信息價(jià)執(zhí)行。

2.在變更工程(或現(xiàn)場簽證)完成之日起七日內(nèi),，乙方向甲方報(bào)送變更工程價(jià)款報(bào)告(或現(xiàn)場簽證資料)以便雙方確認(rèn),，甲方在收到乙方遞交的變更價(jià)款報(bào)告后的七日內(nèi)給予回復(fù)或提出異議，否則視為甲方默認(rèn),，待雙方完成結(jié)算工作并確認(rèn)審核造價(jià)后一個(gè)月內(nèi)一次性支付,，對于甲方審定的簽證或變更意見，乙方如有異議,，應(yīng)于七天內(nèi)回復(fù),，并以積極的態(tài)度配合，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)乙方不能答復(fù),，甲方視為乙方默認(rèn),，乙方現(xiàn)場進(jìn)度不得以此而拖延工期

九、附則

1,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，在工程竣工驗(yàn)收達(dá)合同要求、辦理完畢竣工決算,、建設(shè)單位付款完畢,、保修義務(wù)完成及有關(guān)債權(quán)、債務(wù)清算完畢后,，合同條款自行終止,。

2、本合同壹式肆份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份，具同等法律效力,。

3,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，另簽補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方：

乙方：

年月日：

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇八

建設(shè)單位(甲方)：____________________________

法定代表人：__________________職務(wù)____________

設(shè)計(jì)單位(乙方)：____________________________

法定代表人：__________________職務(wù)____________

為了明確責(zé)任,，分工協(xié)作，共同完成建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù),，根據(jù)________批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條 雙方協(xié)議

甲方委托乙方承擔(dān)____________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為________平方米,，批準(zhǔn)總投資為________萬元,，建設(shè)地點(diǎn)在________。

第二條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)在________年____月____日以前,，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書,，工程選址報(bào)告，以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報(bào)告),、燃料,、水、電,、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料,、經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料,。甲方在________年____月____日施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料,、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料,。

甲方對上述資料必須保證質(zhì)量,，不得隨意變更。

2.及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作,。

3.在工程開工前,，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后,，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收,。

4.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件,，并在生活上予以方便,，在設(shè)計(jì)和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn),，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件,，不得擅自修改,，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制,、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍,。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用,。

第三條 乙方義務(wù)

1.乙方必須在________年____月____日以前,，向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件;在________年____月____日以前,，向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件;在________年____月____日以前,，向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中,，初步設(shè)計(jì)文件____式____份，技術(shù)設(shè)計(jì)文____式__份,，施工圖設(shè)計(jì)文件____式____分,，甲方如另需增添文件份數(shù)和需要模型，另行收費(fèi),。

________年____月____日以前,，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件(包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單),。

(大型建筑安裝工程,，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì),，在具備設(shè)計(jì)條件時(shí)，雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同,，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期,，乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期，作為本合同的附件,，詳見附件(2),。

2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)協(xié)議文件,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程,、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì),，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件,。

3.初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān),。

4.設(shè)計(jì)單位對所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工，進(jìn)行施工前技術(shù)交底,，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題,，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收,。

第四條 設(shè)計(jì)的修改和停止

1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì),，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外,，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日,，每工日按________元增付設(shè)計(jì)費(fèi)(或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算)。

2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí),，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書,，經(jīng)雙方協(xié)商,，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付,，按前條辦法計(jì)算,。

3.甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí),，應(yīng)及時(shí)用書面通知乙方,，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系,。

第五條 設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法

本設(shè)計(jì)合同生效后____天內(nèi),，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后____天內(nèi),，甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi),，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)周期較長的大型工程項(xiàng)目，施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi),，可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付)。

第六條 獎勵與違約責(zé)任

1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi),，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，應(yīng)從節(jié)約投資額中提取____%獎勵乙方,。

2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料,，致使乙方無法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工,，乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日,，以每日________元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi),。

3.甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,，向乙方償付違約金,。

4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,，每延誤____天,，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。

5.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù),，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi),。對于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外,，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金,。

第七條 其他約定_____________________________________________________________

本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效,。本合如有未盡事宜,，需經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力,，但不得與本合同內(nèi)容抵觸,。

在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,，可選擇：

(1)向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

(2)直接向人民法院起訴,。

本合同正本____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份;合同副本____式____份,，送________________,、________________、________________等單位各留存____份,。

建設(shè)單位(甲方)：_____________________設(shè)計(jì)單位(乙方)：__________________

代表人：_______________________________ 代表人：______________________________

日期：____________年_________月________日 _____________年_________月________日

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇九

1.格式?建筑施工物資租賃合同

出租方：合同編號：

承租方：簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：?年?月?日

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條?租賃物資的品名,、規(guī)格,、數(shù)量、質(zhì)量,。（詳見合同附件）

第二條?租賃期限

自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日,。共計(jì)＿＿＿＿天。承租方因工程需要延長租期,，應(yīng)在合同屆滿前＿＿＿＿日內(nèi),，重新簽訂合同。

第三條?租金

租金收?。海p方應(yīng)約定租金計(jì)算方式及其支付方式）

第四條?押金（保證金）

經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方收取承租方押金＿＿＿＿元,。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金,；租賃期滿,，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方,。

第五條?租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間,，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用,。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收,，如有損壞,、缺少、保養(yǎng)不善等,，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修_____辦法》,，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi),。

第六條?租賃合同變更

一,、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)正式通知承租方,，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二,、在租賃期間,，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,，也不得變賣或作抵押品,。

第七條?違約責(zé)任

一、出租方違約責(zé)任：

1.未按時(shí)間提供租賃物資,，應(yīng)向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金,。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金,。

3.未按數(shù)量提供租賃物資,，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,，還應(yīng)償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金,。

4.其它違約行為。

二,、承租方違約責(zé)任：

1.不按時(shí)交納租金,，應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金,。

2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金,。

3.如有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,，除出租方有權(quán)解除合同,，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金,。

4.其它違約行為,。

第八條?爭議的解決方式

第九條?其它約定事項(xiàng)

第十條?本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份,。本合同附件

份都是合同的組成部分,，與合同具有同等效力。

出租方（章）：承租方（章）

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

（或委托代理人）（或委托代理人）

電話：電話：

2.說明

建筑施工物資租賃合同是指當(dāng)事人雙方就租用建筑工程物資所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,。提供物資的一方為出租方,，接受物資的一方為承租方。由于建筑施工工程所需的特殊物資比較多,，工程承包方往往不能一一備齊,，而通過租賃方式既可以節(jié)約資金，提_____益,，又使出租方的物資充分發(fā)揮作用,。

簽訂建筑施工物資租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：

（1）必須明確租賃物資的名稱、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限,。租賃物資的名稱應(yīng)當(dāng)按照國家物資目錄的標(biāo)準(zhǔn)稱謂寫清楚,，而不應(yīng)用習(xí)慣用語代替。雙方對租賃物資的質(zhì)量要進(jìn)行交接驗(yàn)收,，不得馬虎從事,，以免發(fā)生糾紛。

（2）要明確租賃物資在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任,。通常應(yīng)由承租方維保養(yǎng),，但有些特殊機(jī)械承租方無力維修保養(yǎng)的，也可以約定由出租方維修保養(yǎng),。對于由承租方維修保養(yǎng)的,，租賃費(fèi)用應(yīng)低一些；由出租方維修的,，租賃費(fèi)用應(yīng)高一些,。

（3）要明確租金的數(shù)額、支付方式,。雙方可以協(xié)商出租方收取一定的保證金或者叫做押金,。在租賃期滿后,，折抵租金。

（4）對于違約責(zé)任,，應(yīng)當(dāng)寫明出租方違約如何處理,、承租方違約如何處理的內(nèi)容。通常出租方承擔(dān)的責(zé)任以租金為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金,；承租方違約按租金或者按損失數(shù)額計(jì)算賠償額,。

本格式是國家工商行政管理局主持制定的示范文本。

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇十

(甲方)：

(乙方)：

甲方現(xiàn)將一臺塔吊轉(zhuǎn)讓于乙方?，F(xiàn)簽訂此建筑施工起重機(jī)械轉(zhuǎn)讓合同如下：

第一條：塔機(jī)情況：本次轉(zhuǎn)讓共計(jì)一臺塔吊,，機(jī)械設(shè)備具體情況如下：

1、qtz63c塔機(jī)是山東乳山乳塔建筑機(jī)械有限公司___年月生產(chǎn),，出廠編號：______,。

第二條：塔機(jī)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商塔機(jī)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣___萬元整。

第三條：權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓塔機(jī)時(shí)向買受人提供塔機(jī)證件;說明塔機(jī)的現(xiàn)狀。

2,、乙方在購塔機(jī)時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的塔機(jī)證件,、手續(xù)是否齊全、并且應(yīng)對所購塔機(jī)的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查,、確認(rèn),。乙方在購買該塔機(jī)后，負(fù)責(zé)塔機(jī)的維修,。

第四條：結(jié)算方式及期限：乙方將塔機(jī)驗(yàn)收合格后,，支付貳拾貳萬元給甲方。

第五條：合同文本：本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

第六條：合同效力：本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。

第七條：違約責(zé)任：按(民法典)參照執(zhí)行;解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴,。

(甲方)： (乙方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽定時(shí)間：____年____月____日

簽定時(shí)間：____年____月____日

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇十一

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

雙方遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：____________________________________

工程地點(diǎn)：____________________________________

工程內(nèi)容：____________________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：_____________________面積為準(zhǔn)

三,、合同工期

開工日期：_________年_________月________日

坯房竣工日期：_________年_________月________日(中途如有下雨一天則往后推遲一天)

竣工日期：______年______月______號

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________年_________月________日

四,、工期延誤

因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延

1.設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

2.一周內(nèi)非乙方原因停水,、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過______小時(shí);

3.不可抗力自然條件;

五、工程竣工

乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工,。因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________縣質(zhì)量檢測局為準(zhǔn)(不包括材料質(zhì)量),。

七、合同價(jià)款

金額：建筑面積每平方米￥____________元×建筑面積的總平方米

工程預(yù)支款：￥____________萬元

竣工日付款：余下總金額的____________%

工程款結(jié)算：檢測工程竣工日后____________個(gè)月內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題則結(jié)清所欠佘款,。

八,、組成合同的文件

1.本合同協(xié)議書

2.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3.圖紙

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

乙方在施工過程中所需用的建材必需提前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請,，甲方則需及時(shí)提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通,。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費(fèi)則按照市價(jià)賠償,。

甲方有權(quán)對乙方工程實(shí)施監(jiān)督。在豬舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)中乙方需按照甲方要求施工,。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調(diào)動乙方的施工人員,。

本合同正本______份，具有同等效力,，由甲方乙方分別保存______份,。

合同生效

合同訂立地點(diǎn)：_________________________________________

本合同雙方約定___________________________________后生效。

甲方(簽章)：_________________________

乙方(簽章)：_________________

日期：___________年________月________日

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇十二

借款單位：(簡稱借款方)

貸款單位： (簡稱貸款方)

根據(jù)《建筑貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定,，借款方為施工生產(chǎn)正常進(jìn)行,，向貸款方申請建筑企業(yè)，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放,，為明確各方權(quán)責(zé),，特簽訂本合同，共同遵守,。

第一條本合同規(guī)定年貸款額為人民幣(大寫)萬元,，用于。

第二條借款方和貸款方必須共同遵守《貸款辦法》,，有關(guān)貸款事項(xiàng)按《貸款辦法》規(guī)定辦理,。

第三條貸款自支用之日起,，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)收利息，為月息‰,，超計(jì)劃貸款的,，超過部分利息為月息‰，逾期還款的加計(jì)利息%,，挪用貸款的,，對挪用部分加收%。

第四條貸款方保證按照合同的規(guī)定供應(yīng)資金,，貸款方如因工作差錯(cuò)貽誤放款,，以致借款方遭受損失時(shí)，應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失,，由貸款方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時(shí),，借款方對調(diào)閱有關(guān)文件,、賬冊、憑證和報(bào)表,，查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等,，必須給予方便。

第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定,，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款,。

第七條借款方的擔(dān)保單位是,，對借款方歸還貸款本息承擔(dān)，借款方未按期清償貸款本息時(shí),，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還,。

第八條本期自年月日起，至年月日止,。

本合同正本一式3份,，借款方、貸款方,、擔(dān)保單位各執(zhí)1份;副本份,，、等單位各執(zhí)1份,。

借款方：(公章)

貸款方：(公章)

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇十三

合同編號：_________

出租人：______ 簽訂地點(diǎn)：_________

承租人：______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條、租賃物資的品名,、規(guī)格,、數(shù)量、質(zhì)量(詳見合同附件)：__________________________________________________________________第二條,、租賃物資的用途及使用方法：______________________________________________第三條,、租賃期限：自____年____月____日至___年____月____日，共計(jì)____天,。承租人因工程需要延長租期,，應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi)，重新簽訂合同,。

第四條,、租金、租金支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：_______________________租金的支付方式和期限：_____________________________________________________第五條,、押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商,，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人,。

第六條,、租賃物資交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法：_________________________________________________________________________,。

第七條,、租賃物資的保管與維修一、承租人對租賃物資要妥善保管,。租賃物資返還時(shí),，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善造成租賃物資損壞,、丟失的,，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金,。

二,、租賃期間，租賃物資的維修及費(fèi)用由____人承擔(dān),。

第八條,、出租人變更一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,，應(yīng)正式通知承租人,，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

二,、在租賃期間,，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三人使用,，也不得變賣或作抵押品。

第九條,、租賃期滿租賃物資的返還時(shí)間為：__________,。

第十條、本合同解除的條件：__________________________________________________________________________________,。

第十一條,、違約責(zé)任一、出租人違約責(zé)任：

1.未按時(shí)間提供租賃物資,，應(yīng)向承租人償付違約期租金___%的違約金,。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金___%的違約金,。

3.未按數(shù)量提供租賃物資,，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,，還應(yīng)償付違約期租金___%的違約金,。

4.其他違約行為：______________________________________________________。

二,、承租人違約責(zé)任：

1.不按時(shí)交納租金,，應(yīng)向出租人償付違約期租金___%的違約金。

2.逾期不返還租賃物資,，應(yīng)向出租人償付違約期租金____%的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣,、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同,，限期如數(shù)收回租賃物資外,，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金___%的違約金。

4.其他違約行為：______________________________________________________,。

第十二條,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十三條,、其他約定事項(xiàng)：___________________________________________________________________________________。

第十四條,、本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條,、本合同一式____份,，合同雙方各執(zhí)____份。本合同附件____份都是合同的組成部分,，與合同具有同等效力,。

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出租人 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承租人

出租人(章)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?承租人(章)：

住所： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?住所：

法定代表人(簽名)： ? ? ? ? ? 法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)： ? ? ? ? ? 委托代理人(簽名)：

電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：

傳真： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 傳真：

開戶銀行： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 開戶銀行：

賬號： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?賬號：

郵政編碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?郵政編碼：

年 月 日

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇十四

甲方：

乙方：

甲方在_______建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層,，一層約______平方米,，二層約______平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米______人民幣大寫：______元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場,，人員到位，預(yù)付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在_______年_______月_______日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇十五

甲方：_________________

乙方：_________________

本著平等、自愿,、公平、公正的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致，甲方自愿將位于建筑工程承包給乙方施工,，特訂立本合同如下：

一,、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三,、承包工程內(nèi)容：除本工程所需的商砼及鋼材兩項(xiàng)材料由甲方自行采購至工地外,，其余所有本工程施工圖中包含的內(nèi)容由乙方包工,、包料,、包質(zhì)量,、包安全、包衛(wèi)生承包施工,。(但甲方采購的商砼及鋼材質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)),。

四、工程造價(jià)：本工程建筑面積共計(jì)平方米單價(jià)元,，工程總造價(jià)。

五,、付款方式：甲方按工程進(jìn)度,，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進(jìn)度款，余款在本工程全面竣工并做好衛(wèi)生清理后,，再經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，(除扣留2%的工程質(zhì)保金外)一次性結(jié)清，保修期滿后,，退還質(zhì)保金,。

六、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量并負(fù)責(zé)工地上與周邊的一切協(xié)調(diào)工作,。本工程在施工合同簽訂后,，本工程的工傷保險(xiǎn)由乙方自行購買，在施工期間,，乙方必須做到安全文明施工，如出現(xiàn)任何安全事故,，一切后果由乙方承擔(dān),。在施工期間，甲方必須保證工程款的`按時(shí)支付,，如果由于工程款的拖欠,，造成的一切后果及損失，由甲方承擔(dān),。

七,、合同工期：有效天氣為能超出陸個(gè)月，如在超期陸個(gè)月后再超期,，每超期一天,，甲方懲罰乙方壹仟元人民幣，以此類推,。

八,、保修責(zé)任：按國家規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi),，乙方在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi),，必須派人到場維修，否則甲方有權(quán)自行維修,，所產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方保修金中扣除,，不足部分由乙方補(bǔ)足。

九,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年_____月_____日

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇十六

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《國家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例,，本著互惠互利的原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方確定把興安縣世紀(jì)冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理,。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議：

一、工程概況

1,、工程名稱：____________________________________;

2,、工程地點(diǎn)：____________________________________;

3,、建筑結(jié)構(gòu)：____________________________________;

4、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖,，結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計(jì)說明,。酒店裝修另合同簽署。

5,、承包方式：包工,、包料。

6,、工程造價(jià)暫定____________萬元,。

二、付款方式與結(jié)算

1,、本合同范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙文件,。及乙方實(shí)際完成的工程量計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。土建,、水電安裝按____________年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計(jì)價(jià),，下浮______%后結(jié)算給乙方。

2,、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的興安縣造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)價(jià),。興安沒有列入的材料則按桂林市相應(yīng)當(dāng)期的造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整。信息價(jià)沒有的,，雙方按市場價(jià)友好協(xié)商確定,，按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)價(jià)結(jié)算。

三,、工期

1,、本工程有效工期為______天。

2,、開工時(shí)間：___________年_________月________日前(以甲方進(jìn)場通知為準(zhǔn)),。

3、竣工時(shí)間：(按實(shí)際開工日計(jì)算)

四,、質(zhì)量及材料要求

1,、質(zhì)量要求按國家建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，等級為合格,。

2,、乙方每完成一個(gè)分項(xiàng)，必須及時(shí)報(bào)請甲方代表,、監(jiān)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)檢人員進(jìn)行驗(yàn)收。并根據(jù)驗(yàn)收意見整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序,。

3,、甲方在接到乙方書面申請時(shí)必須在48小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗(yàn)收，否則按已驗(yàn)收合格,，在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認(rèn)可,。

4、材料必須保質(zhì)保量,。所有進(jìn)場材料必須要有出廠合格證,，國家有規(guī)定要求復(fù)檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測合格方能使用。

五,、工程款支付方法

1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎(chǔ)土方開挖墊資到__________地面(現(xiàn)澆完畢)

2,、在乙方墊資到位時(shí),，甲方按實(shí)際完成的工程量結(jié)付工程進(jìn)度款的_____%給乙方。以后,，每完成一層,，結(jié)付一次進(jìn)度款，以此類推,。

3,、在乙方負(fù)責(zé)墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權(quán)終止合同,，一切損失由乙方承擔(dān),。

4、工程竣工驗(yàn)收合格后,，乙方資料合格后及結(jié)算單報(bào)請甲方審核,，甲方必須在接到申報(bào)資料30個(gè)工作日內(nèi)審核完成，如有爭議,，可共同委托相關(guān)造價(jià)事務(wù)所審核,。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，除留質(zhì)保金_____%外,，三個(gè)月內(nèi)一次性付清,，不得拖欠。

5,、如甲方不按合同付款,，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方，以此類推,。

6,、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開戶單位：

開戶銀行：__________銀行：__________的帳戶上。

六,、工程竣工驗(yàn)收及交付

1,、在工程交付前,，乙方必須做好交付前的細(xì)節(jié)整改、衛(wèi)生清理,、安全保衛(wèi),、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書面申報(bào)甲方和監(jiān)理工程師復(fù)檢,，簽字確認(rèn)復(fù)檢合格后,，方可進(jìn)行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負(fù)責(zé),。

2,、甲方在接到乙方合格資料及書面申報(bào)書10天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場進(jìn)行竣工驗(yàn)收、簽證,，否則,，視為以驗(yàn)收合格。

3,、在雙方未驗(yàn)收簽證交付使用前甲方不得自行占用,，否則視為驗(yàn)收合格以交付甲方使用。

七,、甲,、乙雙方權(quán)責(zé)

1、甲方必須在施工前提供準(zhǔn)確的地質(zhì)地下管線資料,，確保各項(xiàng)保護(hù)用品不受損失,，并保證在乙方進(jìn)場前三天做好三通一平。

2,、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù),。

4、提供標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)點(diǎn)和詳細(xì)的坐標(biāo)控制點(diǎn),，并在現(xiàn)場指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工,。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會關(guān)系,。確保施工順利進(jìn)行,。

5、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時(shí)間,。

6,、乙方必須嚴(yán)格按圖紙的設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求時(shí),，有權(quán)要求乙方停工整改,，并進(jìn)行相應(yīng)處罰。

7、防水材料,、鋁合金窗所用材料必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定,，經(jīng)甲方同意方可使用。

8,、在施工期間,，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn),，文明施工,，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān),。

八,、違約

1、本協(xié)議條款雙方共同遵守,，甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會關(guān)系,，如有村民和其它人員進(jìn)行無理取鬧和阻礙施工而造成項(xiàng)目停工時(shí)一切損失由甲方承擔(dān)(除乙方自身原因外)。

2,、乙方嚴(yán)格按合同工期施工,，不得拖延工期和無故停工,，如違反合同約定,，甲方有權(quán)終止該工程合同，一切損失由乙方自負(fù),。

3,、乙方在此合同又方簽字生效時(shí)，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬元整,。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方,。

4、此合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。雙方簽字時(shí)即時(shí)生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行,，同時(shí)具有法律效力,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇十七

甲 方_________________________

乙 方_________________________

簽訂日期_________年_____月_____日

北京市勞動和社會保障局

北京市建設(shè)委員會監(jiān)制

勞動合同簽約履行須知

1.用人單位不得招用未滿16周歲的未成年人。

2.勞動合同期限在六個(gè)月以下的,，試用期不得超過十五日;勞動合同期限在六個(gè)月以上一年以下的,，試用期不得超過三十日;勞動合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日,。勞動合同期限在兩年以上的,，試用期不得超過6個(gè)月。試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。

3.用人單位支付勞動者工資不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn),。勞動者患病或非因工負(fù)傷的,，在病休期間，用人單位支付勞動者的病假工資,。不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80%,。

4.用人單位依法安排勞動者延長工作時(shí)間的，支付勞動者不低于工資的150%的工資報(bào)酬;安排勞動者在休息日工作又不能安排補(bǔ)休的,，支付勞動者不低于工資的200%的工資報(bào)酬;安排勞動者在法定休假日工作的,，支付勞動者不低于工資的300%的工資報(bào)酬。

5.當(dāng)用人單位有克扣或者無故拖欠勞動者工資等違反勞動保障法律,、法規(guī)或者規(guī)章的行為,，侵犯勞動者合法權(quán)益的，勞動者可以依法向用人單位用工所在地的勞動保障監(jiān)察機(jī)構(gòu)投訴,。

6.用人單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律,、法規(guī)和國家及本市相關(guān)規(guī)定參加社會保險(xiǎn)。農(nóng)民工參加工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)均由用人單位繳費(fèi),，個(gè)人不繳費(fèi),。未參加工傷保險(xiǎn)的，由用人單位按照國家和本市規(guī)定的工傷保險(xiǎn)待遇項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)支付工傷職工相關(guān)費(fèi)用,。

7.雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款,，以明確其權(quán)利和義務(wù)。

甲方_______________________法定代表人__________ 施工工地地址_________________________________ 在京住所地通訊地址_____________________________

乙方___________居民身份證號___________________ 出生日期_____年_____月_____日

家庭住址_______________________________________ 郵政編碼________________________

戶口所在地_____省(市)_____區(qū)(縣)_____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款,。

一,、勞動合同期限

第一條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

( )1、有固定期限勞動合同

本合同于_____年_____月_____日生效,，于_____年_____月____日終止,。其中試用期至____年_____月_____日止。

( )2,、以完成一定工作為期限的合同,。

本合同生效日期為______年____月____日;以乙方完成________________工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。

二,、工作內(nèi)容

第二條 甲方招用乙方在_____________(項(xiàng)目名稱)工程中,，擔(dān)任_______________________________________崗位(工種)工作。乙方的(工種)上崗證號碼為_____________,。

三,、勞動保護(hù)和勞動條件

第三條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進(jìn)行入場三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試,，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查,，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工,。甲方應(yīng)當(dāng)對從事電氣焊、土建,、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn),，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。

第四條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,，按照國家勞動安全,、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品,。

第五條 甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè),，防止勞動過程中的事故,，減少職業(yè)危害。

第六條 甲方為乙方提供的宿舍,、食堂,、飲用水、洗浴,、公廁等基本生活條件必須達(dá)到安全,、衛(wèi)生的要求，其中建筑施工現(xiàn)場必須符合建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),。

四,、工資保險(xiǎn)待遇

第七條 甲乙雙方約定實(shí)行月(日)工資制的，乙方在試用期間的工資為每月(日)_________元,，試用期滿后月(日)工資為___________元,。甲乙雙方約定實(shí)行計(jì)件工資制,，計(jì)件單價(jià)為_________元,。雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供食宿條件或等同于提供食宿條件的,，不得折算為乙方工資,。

甲方應(yīng)在每月_____日前計(jì)發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認(rèn),。

甲方在勞動合同終止,、解除后應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定____________________,。

第八條 甲方應(yīng)為乙方辦理醫(yī)療保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)手續(xù),，并為乙方繳納工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方發(fā)生工傷后,，工傷保險(xiǎn)待遇按國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

五,、勞動紀(jì)律和勞動合同的解除

第九條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程,。

乙方對甲方違章,、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)有權(quán)拒絕;對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)提出檢舉和控告,。

第十條 乙方有下列情形之一,，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)有打架斗毆、偷竊,、賭博,、擅自停工等違紀(jì)行為的;

(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊,，對甲方利益造成重大損害的;

(四)不服從甲方正當(dāng)工作安排的;

(五)嚴(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的;

(六)被依法追究刑事責(zé)任的,。

第十一條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前____日(不超過30天)以書面形式通知甲方,，不得擅自離職,。

六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第十二條 乙方在履行勞動合同期間,，因個(gè)人失職給甲方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：

七,、勞動爭議處理及其它

第十四條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向工地所在的區(qū)縣勞動爭議仲裁委員

會申請仲裁,。對仲裁裁決不服的,，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

第十五條 甲方的規(guī)章制度及___________作為本勞動合同的附件,，與勞動合同具有同等法律效力,。

第十六條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規(guī)定相悖的,，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另外一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查,。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或委托代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇十八

發(fā)包人：__(簡稱甲方)

承包人：__(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、

第一條工程概況工程名稱：

工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：資金來源：自籌;

第二條承包范圍承包范圍：

建筑裝修工程：;電氣工程：;給排水工程：;

第三條合同工期開工日期：

年月日;竣工日期：年月日;合同工期總?cè)諝v天數(shù)天;

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格;

第五條合同價(jià)款金額(大寫)：元人民幣(￥元)

第六條詞語定義下列詞語除另有約定外一，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1,、甲方：指在合同中約定,，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取道該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

2、乙方：指在合同中約定,，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取到該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

3、項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表,。

4,、工程：指甲方、乙方在合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程,。

5,、合同價(jià)款：指甲方、乙方在合同中約定,，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng),。

6、費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出,。

7,、工期：指甲方、乙方在合同中約定,，按總?cè)諝v天數(shù)(含法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù),。

8、開工日期：指甲方,、乙方在協(xié)議書中約定,，乙方收到甲方進(jìn)場通知書次日。

9,、預(yù)算造價(jià)：指本合同規(guī)定的工程的預(yù)算造價(jià),。

10、簽證：指簽字證明,。

11,、結(jié)算：指每個(gè)月完成的工程量計(jì)算應(yīng)付工程形象進(jìn)度款。

12,、決算：指單位工程竣工后,，計(jì)算該單位工程總造價(jià)及應(yīng)付工程尾款,。

13,、直接承建：指乙方自行組織的施工隊(duì)伍。

14,、間接承建：指乙方在施工過程中,，由乙方或甲方將某些工程分包給其他施工單位。

第七條承包方式

1,、甲方以包工包料的形式發(fā)包給乙方,，實(shí)行施工質(zhì)量監(jiān)督管理,。

2、乙方以包工包料的形式承包第二條中所列施工內(nèi)容,，獨(dú)立管理,，自主經(jīng)營并接受甲方按建筑施工質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)來監(jiān)督管理。

3,、乙方所承包的工程項(xiàng)目未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包,、分包。

第八條工程造價(jià)及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)工程量根據(jù)發(fā)包方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙,，會審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場簽證增加的工程量為依據(jù),。

第九條工期延誤與提前

1、如遇下列情況之一時(shí),，經(jīng)甲方代表簽證后,，工期相應(yīng)順延;所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)：(1)、甲方在合同規(guī)定的開工日期前五天,，沒有完成所有報(bào)批文件和其他阻礙乙方正常施工的條件時(shí);(2),、甲方提供給乙方的工程技術(shù)資料不全或不正確時(shí);(3)、施工期內(nèi)連續(xù)停電或停水達(dá)八小時(shí)時(shí);(4),、甲方工地代表拖延辦理有關(guān)手續(xù)而影響下道工序施工時(shí);(5),、甲方未按合同規(guī)定撥付工程款時(shí);(6)、甲方原因造成甲供材料,、設(shè)備未及時(shí)供應(yīng)進(jìn)場;(7),、其他令乙方無法正常施工時(shí);2、若甲方書面通知乙方要求工程提前竣工,，乙方組織搶工,，乙方每提前一天，甲方獎勵乙方單位工程造價(jià)的3.00‰,。

3,、若因故乙方確實(shí)不能履行工期，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商調(diào)整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按時(shí)竣工,，甲方每天罰乙方單位工程造價(jià)的3.00‰。

第十條工程質(zhì)量乙方所施工的工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量必須達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范,。

第十一條甲方責(zé)任和義務(wù)

1,、在開工前做好開工前準(zhǔn)備工作，滿足乙方正常施工和工地現(xiàn)場人員正常生活的用水需要,。

2,、提供施工場地，辦理臨時(shí)用地和占用道路手續(xù),，并承擔(dān)費(fèi)用,。

3,、開工前辦理好一切應(yīng)該屬于甲方辦理的手續(xù)。

4,、開工前提供已完建筑物等技術(shù)資料給乙方,。

5、按合同規(guī)定撥付工程款,、保修金給乙方,。

6、明確工地代表和監(jiān)理負(fù)責(zé)人及其應(yīng)該履行的職責(zé),。

7,、負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收工作并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

第十二條乙方責(zé)任和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)本工程開工后十五天內(nèi)取得裝飾施工許可證,。

2、對甲方提供的原建筑物的技術(shù)資料進(jìn)行保護(hù)工作,，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,。

3、文明施工,，保質(zhì)保量如期完成施工內(nèi)容,。

4、工程竣工后負(fù)責(zé)編制竣工資料和竣工結(jié)算,。

5,、組織安全生產(chǎn)，搞好施工場區(qū)內(nèi)的治安工作,，發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān),。

6、工程交付甲方后,，由乙方施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條工程價(jià)款結(jié)算與支付

1、本合同簽訂后,，甲方按合同價(jià)款的70%撥付進(jìn)場費(fèi);2,、竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)于7日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的30%,。

第十四條暫停施工

1,、因甲方未盡到責(zé)任和義務(wù)造成乙方停、窩工或不能正常施工時(shí),，甲方給予施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備按每天10000.00元人民幣的補(bǔ)償;同時(shí)順延工期,。

2、如停工責(zé)任在乙方,，乙方的停工損失由乙方承擔(dān),，工期順延應(yīng)征得甲方同意。

3,、停電,、停水連續(xù)八小時(shí)以上也參照此條執(zhí)行。

第十五條甲,、乙雙方駐工地代表

1,、甲方委派先生為駐工地代表負(fù)責(zé)人(簡稱甲方代表)，由其作為甲方法人代表的全權(quán)委托人,。

2,、乙方委派先生為駐工地代表負(fù)責(zé)人(簡稱乙方代表)，由其作為乙方法人代表的全權(quán)委托人,。

第十六條隱蔽工程驗(yàn)收與中間驗(yàn)收凡隱蔽工程及雙方約定的中間驗(yàn)收部位施工后,，必須先由乙方進(jìn)行自檢，并達(dá)到合格,，與24小時(shí)前通知甲方代表參加驗(yàn)收,。

經(jīng)甲方代表驗(yàn)收合格并簽證后，方可隱蔽和施工,。

如驗(yàn)收不合格,，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后再重新按上述方法組織驗(yàn)收。

第十七條竣工驗(yàn)收

1,、工程進(jìn)入后期,，乙方應(yīng)編制竣工驗(yàn)收計(jì)劃。

當(dāng)工程完工后,，乙方以書面形式通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,。

由甲方按計(jì)劃組織竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出,。

2,、竣工日期為竣工驗(yàn)收達(dá)到本合同規(guī)定的質(zhì)量要求，并獲得政府規(guī)定的建筑簽署單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄為竣工驗(yàn)收完成之日,。

第十八條竣工決算

1,、工程決算書：工程竣工驗(yàn)收7日內(nèi)，乙方向甲方提供工程決算書,。

2,、本工程決算書的審核與付款：甲方收到乙方工程決算書后3日內(nèi)會同乙方審核完畢，核準(zhǔn)的工程決算書經(jīng)甲,、乙雙方蓋章確認(rèn)后2個(gè)工作日內(nèi),，甲方將撥款通知送經(jīng)辦銀行，并將副本送達(dá)乙方;如超過一個(gè)月未審核完畢，未審定部分以乙方?jīng)Q算為準(zhǔn),。

第十九條爭議甲,、乙雙方因定額文件、合同履行等發(fā)生爭議,，應(yīng)謀求有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,，若調(diào)解不成，可以申請仲裁或起訴,。

第二十條違約該工程開工后,，甲、乙雙方違背本合同條款中的任何一條或一款,，均視為違約,，可以申請仲裁或起訴。

第二十一條安全文明施工乙方負(fù)責(zé)本工程的安全施工,，接受甲方的監(jiān)督,，以確保施工現(xiàn)場人員及機(jī)械設(shè)備安全，做到：

1,、做好本工程有關(guān)的所有保險(xiǎn),，努力杜絕施工中的安全事故，如發(fā)生一切損失和責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

2,、在工地進(jìn)出口及現(xiàn)場內(nèi)安排警衛(wèi)看守，負(fù)責(zé)材料,、設(shè)備,、人員的安全。

3,、按文明施工組織生產(chǎn),，負(fù)責(zé)本施工現(xiàn)場的整潔，合理布置施工現(xiàn)場,，及時(shí)清除施工和生活垃圾,，爭創(chuàng)安全文明工地。

4,、乙方負(fù)責(zé)做好本工程的施工過程中的消防工作,。

第二十二條不可抗力

1、工程地點(diǎn)出現(xiàn)以下情況為不可抗力發(fā)生：(1),、周圍250公里以內(nèi)發(fā)生的六級以上的地震,。

(2)、八級以上持續(xù)一天以上的大風(fēng)暴雨,。

(3),、動亂、戰(zhàn)爭。

2,、不可抗力發(fā)生后,，乙方應(yīng)迅速采取措施盡量減少損失，并在四小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受損情況,。

在事后三天內(nèi)以書面報(bào)告形式呈送甲方和保險(xiǎn)公司,，甲方配合乙方向保險(xiǎn)公司報(bào)告并處理,。

第二十三條工程停建或緩建由于意外原因,，導(dǎo)致本工程停建或緩建，使合同無法履行時(shí),，甲,、乙雙方應(yīng)通力合作，協(xié)商處理,，以減少甲,、乙雙方損失，有關(guān)處理事宜形成文件,，甲,、乙雙方簽字存檔。

第二十四條總包和分包

1,、乙方作為本工程的總包單位,。

2、經(jīng)甲方同意,，無論是甲方還是乙方把部分工程項(xiàng)目分包給有專項(xiàng)施工資質(zhì)的施工隊(duì)伍,。

如是甲方直接發(fā)包給其他施工單位，這些單位作為乙方的分包單位,，乙方可以向分包單位收取管理費(fèi),，管理費(fèi)收取數(shù)額由甲、乙雙方與分包單位協(xié)商后確定,。

3,、乙方負(fù)責(zé)本工程的各分包單位之間的協(xié)調(diào)工作，如在施工中各分包單位之間發(fā)生矛盾,，由乙方會同甲方負(fù)責(zé)處理,。

4、乙方負(fù)責(zé)向各分包單位提供施工必需的水,、電,、住宿設(shè)施。

分包單位承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用,。

5,、各分包單位協(xié)助乙方收集有關(guān)本工程的竣工資料。

第二十五條其他

1、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議一并生效,。

3,、本合同自簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同規(guī)定的要求,，結(jié)清余款后自行失效,。

甲方：

乙方：

法人代表：

法人代表：

年月日

年月日本

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇十九

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲方在宜州市慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)江頭村社區(qū)江頭二隊(duì)興建磚混結(jié)構(gòu)樓房一棟(四層半)，占地面積80平方米,，由乙方承建,。為了明確甲、乙雙方的責(zé)任,，格守信用,，搞好協(xié)作配合，促進(jìn)工程的順利進(jìn)行,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行,。

承建方式：甲方包料,，乙方包施工。

主體工程施工單價(jià)：人工造價(jià)為120元/平方米,，計(jì)算方法：按平面收方以每層天面至邊計(jì)算,。

施工時(shí)間：20xx年 月 日至20xx年 月 日

一、甲方責(zé)任范圍：

1,、提供施工圖紙,。

2、負(fù)責(zé)水,、電,、建筑材料到施工現(xiàn)場。

3,、負(fù)責(zé)支付施工費(fèi)用,。

4、負(fù)責(zé)檢查,、督促工程的進(jìn)度,、質(zhì)量,。

5、負(fù)責(zé)整個(gè)工程的驗(yàn)收工作,。

6,、支付乙方每層砼面午餐費(fèi)200元，并保證工人在施工期間的飲水供應(yīng),。

二,、乙方主體施工責(zé)任范圍：

1、負(fù)責(zé)提供施工用的機(jī)械,、模板,、頂筒木、腳手架材料,、馬釘?shù)雀鞣N建筑用具,。

2,、負(fù)責(zé)砌磚工程,、鋼筋工程(不含拉筋)，從正負(fù)零零開始(不含室內(nèi)外地臺),，頂面壓墻,，并按甲方要求設(shè)置供水、電線預(yù)留孔及吊扇掛勾以及室內(nèi)的內(nèi)墻批灰,，不含外墻批灰,。

3、負(fù)責(zé)衛(wèi)生間排污管的安裝和排污管溝及便盆的安裝,。

4,、清理室內(nèi)。

三,、施工技術(shù)要求：

1,、乙方必須嚴(yán)格按照建筑部門技術(shù)規(guī)范要求施工，并按質(zhì),、按量,、按時(shí)竣工。

2,、按照圖紙要求和甲方要求施工,，對圖紙的改動須經(jīng)甲方同意，施工中對結(jié)構(gòu),、布局的小調(diào)整改動不另計(jì)人工費(fèi),。

3、混凝土澆灌后外表面要求平整,、頂面混凝土應(yīng)及時(shí)過光面,，排水坡度須符合要求,。

4、乙方要保證施工質(zhì)量,，如因施工質(zhì)量不達(dá)到要求造成返工的,，返工部份的材料損失及人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5,、鋼筋工程須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可澆混凝土,。

四、安全責(zé)任：

乙方在施工過程中必須注意安全作業(yè),，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程操作,，杜絕一切事故發(fā)生，如在施工中發(fā)生傷,、亡等事故,，由乙方自負(fù)。

五,、付款方式：

乙方每做完一層混凝土天面,，甲方預(yù)付人工費(fèi)80%，其余待工程竣工驗(yàn)收合格后一次付清,。

六,、違約責(zé)任：

任何一方不履行合同，違約方須賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,，本方損失自負(fù),。 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同自雙方簽字之日起生效。 本合同未盡事宜,，雙方另協(xié)商解決,。

甲方： 簽約日期：

乙方： 簽約日期：

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇二十

發(fā)包方：(以下簡稱“甲方”)

承包方：(以下簡稱“乙方”)

第一條工程概況

1.1工程名稱：.

1.2工程地點(diǎn)：.

1.3工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》),。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式,。

(1)乙方包工、包料,。

(2)乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》,、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);

(3)乙方包工,、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。

1.5工程期限_____歷天,，開工日期______年月日,，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場日第二天起計(jì)算),。

1.6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)詳見《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》，施工過程中有增減項(xiàng)目的,，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用,。

第二條施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，甲方,、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份,，甲方,、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元,，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。

第三條甲方義務(wù)

3.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的,，有甲方自行負(fù)責(zé)。

3.2負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請,、審批等手續(xù),，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用

3.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;

3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間,、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

3.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作;

3.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督,，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收。

3.8按時(shí),、按質(zhì),、按量提供施工所用的自購材料。

第四條乙方義務(wù)

4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理,，負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工,，保質(zhì)保量,，按期完成施工任務(wù),，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行安全文明施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄;

4.4保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

4.5保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

4.6工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第五條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，雙方簽名確認(rèn),，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。

第六條材料的提供

6.1由甲方提供的材料,、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,，由甲方負(fù)責(zé),。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管,。

6.2由乙方提供的材料,、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方,，并接受甲方檢驗(yàn),。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé),。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

第八條工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時(shí),，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%,，即元。

第二次：木工進(jìn)場,，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%,，即元。

第三次：扇灰油漆進(jìn)場,，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%,，即元。

第四次：工程完工及竣工驗(yàn)收后,，結(jié)算完畢,，甲方甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的5%，即元,。

8.2工程驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)算工程尾款,。

8.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù),。甲方所支付的工程款，以乙方財(cái)務(wù)部開出并蓋財(cái)務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn),。

8.4本工程驗(yàn)收合格后,，保修期為自雙方簽字之日起12月

第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé),，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)不能提供水,、電;

(2)不能保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班);

(3)不能按期提供自購材料、設(shè)備;

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

(5)因甲方原因變更設(shè)計(jì),、增加施工項(xiàng)目;

(6)同意工期順延的其他情況,。

(7)逾期驗(yàn)收或無故怠于驗(yàn)收;

(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤,，工期不順延：

(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,，工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的,，由乙方負(fù)責(zé);

(4)乙方施工造成甲方物品損壞,，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;

(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé),。

(6)乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理,，工期不予順延,。

9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé),。

9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知對方,，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

9.6甲方未按期支付工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

9.5由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,。

第十條關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定

10.1乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖，必須在商定的時(shí)間內(nèi)會同甲方審圖,，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后,，乙方方可進(jìn)行施工。

10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝),。

10.3施工過程中,，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目,，應(yīng)以書面形式通知乙方,，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位,、時(shí)間,、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施,、增減的造價(jià),，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損,、費(fèi)用損失等清單,，并報(bào)告甲方。甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決,。

10.4隱蔽工程驗(yàn)收前,，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收期為兩天,。甲方未按時(shí)驗(yàn)收的,，乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗(yàn)收結(jié)果,，甲方應(yīng)予以承認(rèn),。

10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方,，另定驗(yàn)收日期，否則視為甲方通過驗(yàn)收,。如另定驗(yàn)收日期,，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

10.6雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔(dān),。

第十一條《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致,、簽名確認(rèn)的其他文件,，作為合同附件，與合同具有同等法律效力,。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條附則

13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13.3本合同一式_貳__份,，雙方各執(zhí)__壹__份,，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止,。

建筑工程糾紛的解決途徑有哪幾種篇二十一

（以下簡稱甲方）發(fā)包方：

（以下簡稱乙方）承包方：

一,、甲方責(zé)任

1 、負(fù)責(zé)三通一平,，場地須保證樁機(jī)作業(yè)的條件及順利進(jìn)出場,。

2、乙周邊關(guān)系的處理及因樁機(jī)施工造成的周邊居民的損壞由甲方處理,，乙方概不負(fù)責(zé).

3,、派施工員一名參與現(xiàn)場質(zhì)量管理及數(shù)量簽證，并負(fù)責(zé)放樣及抽鑒工作,。

4,、施壓由甲方負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)各相關(guān)單位之間和周邊的關(guān)系

二,、乙方責(zé)任

1 ,、乙方根據(jù)地質(zhì)資料及現(xiàn)場出現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理及甲方等待處理,。

2 ,、施工作業(yè)時(shí)聽從甲方指揮，按時(shí)填寫記錄,，并保證施工安全,。

3、乙方工程完工后,，負(fù)責(zé)向申方提供現(xiàn)場打樁記錄,。

三、工程款的支付

1,、此工程為包工包料,，打樁單價(jià)c-300215;75a樁，單價(jià)為 元米,，如需配送8米以下（含8米）短樁,，按實(shí)際配置的短樁工程量加10%的短樁費(fèi)，此單價(jià)不含樁尖,，不含稅,，不開發(fā)票。

2、如需送樁,，只計(jì)取送樁費(fèi)30元米計(jì)算,。

3、冒樁計(jì)算：如超過1米,，歸乙方負(fù)責(zé),。如未超過，則由甲方負(fù)責(zé),。

4,、進(jìn)場付10萬元，打完20米付清80%,，樁打完全部付清,。

5、樁基驗(yàn)收的檢測費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),，乙方協(xié)助施壓,、測壓。

6,、如因甲方原因造成工地停工,，超過三天，則由甲方負(fù)責(zé)工人的生活費(fèi)和工資500元天,。

四,、解決合同糾紛的方式 甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生的糾紛,，雙方可通過協(xié)商或協(xié)調(diào)解決,，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，向仲裁部門申請仲裁或向人民法院起訴,。

五,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

六、本合同甲,、乙雙方簽字生效,。

甲方：

乙方：

20__年__月__日