在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧,。

江蘇省房屋買賣合同篇一

甲方身份證：____________乙方身份證：_____________

甲方電話：_____________乙方電話：_______________

甲方地址：______________乙方地址：_______________

第一條 房屋的基本情況,。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同,，該房屋內部附著設施;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。

如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1,、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息。

2,、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條 土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止,。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(人民幣)每平方米_____元,，總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式,。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方,。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限,。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方,。

第七條 買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。

逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同。

屆時,，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任。

1,、終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,。

出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償,。

2、買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算,。

逾期超過_____個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任,。

1,、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,。

乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2,、出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條 關于產(chǎn)權登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同均為本合同不可分割之一部分。

本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：___________________ 乙方：____________________

簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日

江蘇省房屋買賣合同篇二

賣方：____________身份證號碼：________________：______________身份證號碼：__________________

買方：____________身份證號碼：______________：___________身份證號碼：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條房屋的基本情況：_____甲方房屋坐落于,，房屋為結構，房產(chǎn)證登記面積______平方米,，土地使用權取得方式：_____出讓,房屋權屬證書號為。

第二條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣____________元,。

第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣____________元,，在房屋過戶手續(xù)前一日支付，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個______月之內結清余款____________元。

第四條乙方在__________月內未結清余款,，甲方有權收回房產(chǎn),，甲方不退還已交房款，在此期間,，房產(chǎn)所有權屬于甲方,。

第五條甲方應于所有房款結清后兩日內,，將該房屋交付乙方,。

第六條甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起______日內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。

第七條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關,。

第八條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關規(guī)定由交納。

第九條違約責任：_____自合同簽訂之日起,，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起______日內將訂金____________元雙倍返還乙方,。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之的滯納金,。

第十條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴,。

第十二條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方：_______________乙方：_______________

______年______月______日______年______月______日

江蘇省房屋買賣合同篇三

買方(受讓方)：_______________身份證號碼_______________

賣方(轉讓方)：_______________身份證號碼_______________

地址：_______________

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一,、 房屋具體情況：

1、位置：_______________區(qū)

2,、房屋套型_______________，建筑面積_______________平方米,，結構_______________樓層_______________，用途_______________,。

3,、該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣,，總計房價_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整(小寫_______________元)

二,、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛,，概由乙方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：_______________

三,、 房屋四界：

東：_______________

西：_______________

南：_______________

北：_______________

四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后,，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫 元)( 小寫元),，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權公證時)甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫元)，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,，甲方拿到新產(chǎn)權證的同時付清，計人民幣(大寫 元(小寫 元),，此合同圓滿結束。

五,、乙方應協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由 方支付,。

六,、本合同甲,、乙,、中介方簽章,，買賣雙方均不得違約。如甲方違約,，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。

七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效,。

九、交房時乙方保證該房屋的水,、電、氣,、光纖、物業(yè)管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損,。

十、其他決定事項：

1,、_______________

2、_______________

3,、_______________

4、_______________

5,、_______________

甲方簽字,、蓋手印：_______________

乙方簽字,、蓋手印：_______________

簽定時間：_______________年_______________月_______________日

江蘇省房屋買賣合同篇四

委托人：

受托人：

第三人：

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于 市的買賣合同,，三方在協(xié)商一致的基礎上,，本著平等、自愿的原則,，簽訂本合同,。

第一條甲方申請貸款事項

貸款銀行：;貸款期限：年;貸款金額：人民幣 元,。以上事項以貸款銀行審定為準。

第二條委托事項

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請,，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

2,、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保,。擔保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成,、《房地產(chǎn)權證》交回貸款銀行為止,。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保,，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。

第三條貸款服務費金額及支付方式

1,、貸款服務費金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方,。

2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用復印費用等,，由甲方承擔。

第四條甲方責任

1,、甲方應當符合相應的貸款條件,，應當按照規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實,、準確、合法,、有效,、及時。否則,，甲方應自行承擔其責任,，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費不予退還外,，還應賠償乙方損失。

2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的,，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續(xù),。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費,。

3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權證》轉交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù),，導致乙方不能及時開展工作的,，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間,，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5日的,，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算,。

4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用,。

5、如甲方違反本條第1,、2,、3款約定的義務,，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方,，由乙方轉交給銀行。

6,、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的,，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

第五條乙方責任

1,、乙方應在收妥相關證件資料后,，及時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內或約定時限內辦理委托事項,。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的,，乙方免責。

2,、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。

3,、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務,。

4、乙方應對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ茫皶r給付,，不得挪用,。

第六條丙方責任

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款,。

2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任,，包括稅、費的承擔,、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。

3,、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失,。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的,，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行,。

第七條送達地址確認

甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關文書郵寄送達地址為：

甲方收件人：,，地址：;

丙方收件人：,，地址：.

如未填寫，則甲方,、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務,。

第八條特別約定

1,、按照該房屋買賣合同約定的有關該房屋產(chǎn)權轉移登記稅,、費和抵押登記費用的承擔方,，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支,。

2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方,，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔,。

第九條糾紛的處理

如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴,。

第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效,。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

丙方：

日期：

江蘇省房屋買賣合同篇五

出賣方：_____

姓名：_____國籍：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

姓名：_____國籍：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況,。

出賣方房屋坐落于_____;位于第_____層，共_____，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米,，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附屬文件一，該房屋內部附著設施見附屬文件二;為_____,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

3._______________________________。

第三條土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，買受方補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格。

按計算,，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式,。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任,。

1.終止合同,，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責任,。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付

款的_____%賠償買受方損失,。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附屬文件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附屬文件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條本合同之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方：

出賣方代理人：

日期：

江蘇省房屋買賣合同篇六

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,，儲藏室平方米,，產(chǎn)權證號

)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 ,，即小寫。

四,、乙方支付定金之日起

個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在

前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付

元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：),，空調兩臺(型號：),，熱水器(型號：)，浴霸(型號：

),，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：),，涼衣架,，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十

一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

江蘇省房屋買賣合同篇七

甲方：_______

乙方：________

依據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項,，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,，產(chǎn)權證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第四百六十四條：付款方式

2,、 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后,，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。

第四百六十五條：合同變更

1,、 在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容,，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔。

2,、 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第四條：違約責任

本合同簽訂后,，雙方不得違約，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約,，定金不退,。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。

第七條：本合同共____頁,，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第八條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：________ 乙 方：________

身份證號：________ 身份證號：________

電 話： ________ 電 話：________

現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：________

江蘇省房屋買賣合同篇八

房屋買賣合同甲方(出賣方)：________________身份證號碼：________________

乙方(購買方)：________________身份證號碼：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條基本情況

1,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于_________,，建筑面積為_________平方米;套內建筑面積_________平方米，附著車庫,面積_________平方米;

(2)該房屋的所有權證證號為聊房權證新字_________號;

2,、附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間、院壩等其他設施,、設備將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，乙方不再另行支付價款,。

第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條房價款與付款方式

1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋總房價款為人民幣___________元整(小寫：_____________________元),，此費用不包含房屋過戶有可能產(chǎn)生的一切稅費等費用。房屋過戶產(chǎn)生的一切稅費等費用由乙方一方獨自另外承擔,。

2,、支付方式、支付時間

(1)甲,、乙雙方同意,，乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整,，(小寫：____________________元),。

(2)乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整(小寫：___________元)。

(3)乙方于______年______月______日前一次性支付剩余購房款人民幣___________元整,，(小寫：_________元)交給甲方,。

3、甲方在每次收取付款后,，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

第四條交付期限

1,、甲、乙雙方同意,，甲方于______年______月______日正式交付該房屋鑰匙,，但是車庫除外,。車庫交付時間為,。甲方在_________購買房子交鑰匙的時間,，以聊城監(jiān)獄通知為準。

2,、甲,、乙雙方同意,，待乙方把全部房款交給甲方后,，甲方將房屋所有權證交乙方保存,。甲方,、乙1第頁共1頁

方到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。應由乙方通知甲方一快到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

3、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用,，由乙方一方獨自承擔。

第五條違約責任

1,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價______%的總額計算違約金給與乙方,。

2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方,。

3,、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如任何一方違反上述合同規(guī)定,，則守違約方有權解除合同,，除1,2款外，違約方向守約方支付違約金人民幣___________元整(小寫：________________________元),。

第六條其他

1、該房屋正式交付前,，甲方應結清物業(yè)管理、水,、電、燃氣、等相關雜費,。

2、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應積極配合乙方做好房屋過戶手續(xù),。

3、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

4、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

5,、本合同一式3份,。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力,。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：________________

江蘇省房屋買賣合同篇九

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方身份證號碼：_________________

鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權過戶，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：

一.甲方自愿把號房,，合同面積平米，轉讓給乙方,，房產(chǎn)備案號.

二.甲乙雙方商定以合同成交價元(元),，不含房產(chǎn)證費用及物業(yè)公司費用,。乙方付個月供元，首付款元,，共計元(元)先交壹萬元定金,，及房產(chǎn)證費用和物業(yè)公司費用即可拿鑰匙，剩余款于年月日付元,，于年月日付元付完。甲方付元押金給乙方,，過完戶付給甲方。

三.該房屋在交付乙方使用前,，所發(fā)生的水,、暖、電,、訊,、有線電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔,。

四.在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶,，過戶時所需稅,、費由乙方按照國家規(guī)定辦理。甲方不得以經(jīng)濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜,。由于甲方違約致使乙方無法由于甲方違約致使乙方無法履行,，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率2倍的利息以外，還應向乙方支付元人民幣違約金,。

五.該房屋在正式辦理產(chǎn)權過戶前,，乙方有權將該房屋賣與第三人,，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時,，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權過戶等事宜,。

六.該房屋在正式辦理產(chǎn)權過戶前，若因城市規(guī)劃建設需要,，被政府征收,，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益,。

七.甲方在每月15日前還月供不得違約,，違約壹次支付當月月供及滯納金，另付給甲方1000元違約金,。

八.本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,。

甲方：_________________乙方：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

年月日

江蘇省房屋買賣合同篇十

簡單房屋買賣協(xié)議一

甲方——賣方乙方——買方

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權證編號：，建筑面積×平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二,甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權,。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人,。

5按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三乙方承諾:

1保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。

2按國家要求不改變房屋的結構。

3按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用,。

4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四違約責任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失。

2乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失,。

五協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

注明日期

江蘇省房屋買賣合同篇十一

賣方：(以下簡稱甲方)?

買方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《北 京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》,、及其它有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在 平等、自愿,、 公平,、 協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識簽定本合同 共同遵守共同執(zhí)行：

第一條甲方自愿將位于給乙方,，房產(chǎn)證號為：赤房權證赤鎮(zhèn)公售字第1535新號 ，建筑面積為： 114.21 m2(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)年(以該房屋產(chǎn)權證標注年代為準),，產(chǎn)權人為 石奎山 ，售價為人民幣￥20xx00 元,，大寫金額 貳拾萬元整 。規(guī)劃用途為住宅 ,，此價格包括室內裝修、屋內固定設施,，附件一具體約定的物品和本樓房相應小棚 簽定本合同時乙方向甲方支付購房定金(大寫金額) 肆萬元整 。

第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( x )貸款

(一)全款付款方式的： 20xx 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫) 壹拾捌萬元整 (含定金),，過戶當日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫) 貳萬 元整 ,。

(二)銀行按揭貸款方式付款的：x 年x 月x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) x (含定金),， x 年 x 月 x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) x 元整，剩余房款人民幣(大寫) x 元整,，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照第 x 種方式解決：

1、乙方50日內自行籌齊剩余房價款,，以現(xiàn)金形式支付給甲方; 2、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔;

3,、本合同終止,，乙方支付的定金和房價款甲方應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用(包括咨詢費)由乙方承擔。

第三條 關于對房屋產(chǎn)權過戶及物業(yè)交割的約定

1,、產(chǎn)權過戶時間：月日之前甲、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)(銀行或公積金管理中心貸款審批通過后15日內),，過戶時所發(fā)生的費用由 甲方 承擔,，甲方應當協(xié)助配合乙方辦理有關手續(xù)。

2,、物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后日之內將房屋內物品搬清(補充 協(xié)議約定時間)，將房門鑰匙,、水卡,、電卡、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關手續(xù)交給乙方,，并結清之前的電費、水費,、取暖費,、物業(yè)費,、天然氣費 及其它一切應交的費用。

第四條 甲,、乙雙方義務

(一)甲方義務

1,、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產(chǎn)權，符合國家有關房屋(存量房)上市交易的相關規(guī)定,，產(chǎn)權過戶時無產(chǎn)權糾紛,、無抵押,、無查封,，可以自由買賣過戶,，賣出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權糾紛，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權糾紛,，甲方承擔全部責任。如果該房屋產(chǎn)權有抵押,，甲方必須在該房屋產(chǎn)權過戶之前到相關部門解除抵押。

2,、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設施)，并保 證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權,。

3、甲方應保證簽定本合同后7日內,，將該房屋辦理產(chǎn)權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件)提供給乙方,。如果證件是假證或無效證件，其責任自負,，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權過戶和貸款手續(xù)。甲方收到全部房款后30日內,，將戶籍遷離本房屋,。

(二)乙方義務

1、簽定本合同時向甲方支付定金。

2,、乙方保證簽定本合同后7日內，自行準備好該房屋辦理產(chǎn)權過戶和辦理貸款 所需要的相關證件(原件及復印件),。如果證件是假證或無效證件,，其責任自負,，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權過戶和貸款手續(xù),。

第五條 違約責任

(一)甲方收到定金后，甲方不得隨意變更該套房屋價格或不出售此房,、不配合乙方辦理相關手續(xù)，如果甲方違約,，甲方同意無條件的雙倍返還乙方所交的定金共計： 捌萬元整 。若乙方違約,，不購買該房屋，則乙方無權要求甲方退還已交定金，該定金歸甲方所有,。

(二)甲方收到房款(部分或全部)后，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲,、乙雙方義務(一)甲方義務約定，甲方不僅要退還已經(jīng)收 到的全部房款,，還要以所收到房款的 20 %作為違約金賠償給乙方。

(三)乙方支付房款(部分或全部)后,，若乙方違約不購買該房屋或違反本合同 第四條甲,、乙雙方義務(二)乙方義務約定,，乙方應以所支付房款的 20 % 作為違約金賠償給甲方,。甲方扣留違約金后,，將剩余的房款一次性退還乙方。

(四)如果甲方逾期交付該房屋,，或未能按約定日期到場辦理房屋產(chǎn)權過戶和貸 款手續(xù),，給乙方造成損失，損失以日計算,，每違約一日，甲方均應按該房屋成交 價格的千分之五向乙方支付違約金,，逾期超過20個工作日，乙方可以解除本合 同,，甲方承擔本合同第五條違約責任(一)(二)規(guī)定的違約責任,。甲方交付房屋時,，應到相關部門結清與該房屋有關的相關費用，不得拖欠費用,，否則甲方要承擔相應的責任，與乙方無關,。

(五)乙方對甲方所售房屋的真實情況和價格，以及房屋附屬設施充分了解均無 異議,。如果乙方逾期支付房款，造成合同無法履行,，給甲方造成損失，損失以日 計算每違約一日,，乙方均應按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金,，如果乙方 付款逾期超過20個工作日,，甲方有權終止本合同，乙方向甲方支付的定金,，甲 方不退還,。同時乙方還要承擔本合同第五條違約責任(一)(三)規(guī)定的違約責任,。

第六條 不可抗力因素

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，依據(jù)不可抗力的影響,，部分或全 部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起 30 日內向另一方當事人提供證明,。

第七條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以下第( 2 )種方式解決,。

1、提交北京仲裁委員會仲裁,。

2,、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第八條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

第九條：本合同未盡事宜,，雙方可簽定補充協(xié)議，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

補充協(xié)議：

是以家庭為單位的第【 壹 】套樓房,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

江蘇省房屋買賣合同篇十二

合同編號：

合同雙方當事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,，以便能及時取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化,，應及時通知對方)：

出賣人(甲方)姓名：________________________

【身份證】________________________________

地址：____________________________________

郵政編碼：________________________________?

聯(lián)系電話：________________________________

買受人(乙方)姓名：________________________

【身份證】________________________________

地址：____________________________________

郵政編碼：________________________________?

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于：

1,、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意,；

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方,；

3、乙方愿意購買上述房屋,；

4、乙方已向甲方交付定金共__________元整,；

5,、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

根據(jù)相關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，為明確雙方權利義務,，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條?甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。?如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任。

第二條?房屋的坐落,、面積情況。

1,、本合同所稱標的房屋是指位于_____市_____區(qū)_____鄉(xiāng)_____村_____組_____棟_____單元_____房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

2,、該房屋102房套內面積為_____平方米,，雜屋套內面積為_____平方米,。?

3,、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

第三條?計價方式與價款,。?房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰?____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款,，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾?____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中,。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

第四條?付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；

2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

第五條?房屋交付及產(chǎn)權登記的約定,。

1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方,，并應在交房當日將_________等費用結清。

2,、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后_____日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產(chǎn)權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》),。

3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起_____日內,，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下,。

第六條?稅費分擔約定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費,、產(chǎn)權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔,。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產(chǎn)權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

第七條?違約責任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_____的違約金,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_____的違約金,。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定,，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起?日內將乙方已付房價款退還給甲方,，并按已付房價款的?%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失,。

b.乙方不退房，甲方按已付房價款的_____%向乙方支付違約金,。

第八條?爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。?

第九條?特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,，由乙方所有。

第十條?免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任,；

2、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條?陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

2,、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋,。

第十二條?本合同經(jīng)湖南*安達律師事務所見證,。

第十三條?本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,、律師事務所_____份,，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效,。

第十四條?本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條?雙方約定的其他事項：

出賣人(甲方)：__________________????買受人(乙方)：__________________

身份證號碼：?___________________????身份證號碼：?___________________

地址：__________________________????地址：__________________________

郵編：__________________________????郵編：__________________________

電話：__________________________????電話：__________________________

江蘇省房屋買賣合同篇十三

委托人：(以下簡稱甲方)

被委托人：(以下簡稱乙方)

委托人有位于 的房屋,，委托 聯(lián)系予以出售,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,，雙方遵照執(zhí)行。

一,、委托人的房產(chǎn)位于 ，房屋產(chǎn)權證號為 ,，土地使用權證號為 ，面積為 平方米,，房屋使用性質為委托人承諾上述的內容真實有效。

二,、被委托人為委托人尋找客戶,，促成和委托人達成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關手續(xù),。

三,、委托人的保底價格為凈得 元，委托人不承擔過戶費,、契稅等費用,。

四,、如被委托人介紹的買房人的價格高于 元,，則超過的部分歸被委托人所有。

五,、在委托人的賣房款到委托人賬戶時后一天內,，應立即支付被委托人的第四項款項。否則每遲延一天,，按應付款項的千分之一支付違約金,。

六,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

江蘇省房屋買賣合同篇十四

出售(代理)方姓名：身份證號：地址：(簡稱甲方)

購買(代理)方姓名：身份證號：地址：(簡稱乙方)

甲方現(xiàn)有㎡的房屋,，地址：,，權證號：，土地證號：,，自愿出售給乙方，以按揭方式購買,。乙方經(jīng)實地看房并已充分了解此房信息,，自愿購買此房。經(jīng)協(xié)商后甲,、乙雙方均同意售價為人民幣(大寫元)(￥元),。此房價包括(水,、電,、光纖,、天然氣戶頭,、裝修、及：)并達成以下協(xié)議：

一,、第一次乙方于年月日支付購房定金計人民幣(大寫：元)(￥)給甲方,。

第二次按銀行程序辦理：待簽約貸款銀行審批通過，通知過戶后日內,，甲,、乙雙方必須到市房地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權證交買賣過戶科受理,，出據(jù)受理單后,，乙方再支付給甲方購房首付款(大寫元)(￥元)此款不包含購房定金,。否則視為違約。乙方須在此首付款內扣除人民幣(大寫元)(￥)作為交房押金,，待交房時甲方結清該房所有費用后，乙方再支付給甲方,。

第三次剩余房款計人民幣(大寫元)(￥元)屬于乙方向銀行貸款部分，待辦完過戶手續(xù)做完抵押后,，則由簽約銀行轉賬給指定的甲方賬戶,。(按揭購房此款由簽銀行支付)如果貸款金額不足則由買方以現(xiàn)金方式補差,，此合同圓滿結束。

二,、甲方配合乙方辦理完產(chǎn)權過戶后,，乙方必須無條件辦理此房抵押登記手續(xù)，否則視為違約,。

三,、甲方必須保證此房產(chǎn)權清楚、無查封,、抵押,、凍結、實屬純私房,，并無任何糾葛，否則承擔一切法律責任,。乙方以按揭貸款購買此房,，(全權委托擔保公司辦理貸款)或(自行向銀行辦理貸款)應保證自己在銀行無不良記錄。

四,、甲方應按約定的時間和指定的地點，并帶齊相關證件協(xié)助乙方辦理此房的過戶換證手續(xù),，所產(chǎn)生的一切費用由方去付(含買賣方各項稅費)稅收標準以政策為準,。

五,、甲,、乙雙方成交后,，此房的一切權利全部轉到乙方名下,，屬乙方所有。

六,、違約責任：甲,、乙雙方簽字生效后，不得以任何理由推翻此協(xié)議,，本協(xié)議在履行過程中除因不可抗拒的阻力而外,，更不得以任何理由解除此協(xié)議,，否則依法追究其法律責任。甲方違約不賣此房以及不按本合同第一款之規(guī)定辦理,，則雙倍賠付乙方所付定金,。乙方違約不買此房以及不按本合同第一款,、第二款之規(guī)定辦理，則所付定金不退,。甲、乙雙方任何一方違約,，中介有權從定金中提取(總額的2%作為信息服務費)或(從定金中提取一半作為信息服務費),。

七,、甲乙雙方協(xié)定(甲方在收到第三次房款的同時)或(甲方收到首付款的同時)雙方交接,、交房，一經(jīng)交接甲方不在承擔此房任何維修及費用,。甲方交房時保證該房屋的`水,、電、氣,、光纖,、物業(yè)管理等相關費用結清，原有室內設施齊全完整無損,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,，從簽字蓋手印之日起生效,。另：甲,、乙雙方簽字蓋手印生效的同時,，由方按售價的支付中介服務費,，計人民幣(大寫元)(￥元),，甲乙雙方各支付(大寫元)(￥元)

九,、此協(xié)議簽定后,，甲方應將房產(chǎn)證原件交中介方保存,，中介方應出具正式蓋章收據(jù),，此收據(jù)待產(chǎn)權證交件受理后即自動無效,。.

十,、特別約定：甲乙雙方自愿以按揭貸款方式買賣此房，在辦理過程中,，因政策原因或不可抗拒的阻力,，導致銀行無法辦理貸款,，雙方協(xié)定相互都不作違約賠償，甲方退還乙方定金,，同時此協(xié)議自行解除,。

十一,、本協(xié)議在履行過程中,，若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。.

十二,、甲,、乙雙方已認真、仔細的閱讀了以上協(xié)議內容,，并確認簽字。

備注：

簽訂日期：年月日

江蘇省房屋買賣合同篇十五

房屋買賣合同簡單范本

出賣方(甲方)：______________ 身份證號碼：______________

買受方(乙方)：______________ 身份證號碼：______________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實,、自愿,、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一,、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

二,、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方,。

三、本合同簽定時,，甲,、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料,，作為交易依據(jù),。乙方如果交易該房屋，若有需要,，甲方無條件配合。等具備過戶條件時,，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅,、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。

四,、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用,、收益、出租、擔保,、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、點,、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用,，甲方已經(jīng)預繳的費用,，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算,。

六、違約責任

1,、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋,，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償,。

2,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方,，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

3,、甲方保證本房屋無查封,、交易,、抵押、通知拆除等現(xiàn)象,、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,，影響到乙方權利的行使,，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方,，以為違約處罰,，若有其它損害仍得賠償。

4,、本合同簽訂、房款付清后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方,。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的,，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放,，甲方應即時全額支付給乙方,。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方,，直至全額支付給乙方日止。

七,、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人,、通訊方式發(fā)生改變,，該房屋的查封、扣押,、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大,，并賠償乙方損失。

八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房,，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權人和實際所有人,，而非合法產(chǎn)權人，故本房屋不滅失,，該合同永久有效。

九、合同履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十,、附件：甲乙雙方身份證復印件,、該房屋平面設計圖。

甲方：______________ 乙方：______________

聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：_________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：_________

_______年_______月_______日

江蘇省房屋買賣合同篇十六

甲方(出賣方)：

乙方(居間方)：

根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。

該房屋用途為,，建筑面積為平方米、套內面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)。

該房屋尚未取得產(chǎn)權證書,，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協(xié)議后,，自愿到公證處公證。

第二條房屋交易價格

甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費),。

第三條與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的稅款,、費用按國家和重慶市有關規(guī)定執(zhí)行,，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行定,。

第四條委托事項和服務費

甲方委托乙方為其提供尋找合適買方,、協(xié)助價格談判、促成房屋買賣成交,、代收代付定金,、代擬房屋買賣協(xié)議等服務。

甲方應按實際成交價格的2%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方承諾,，如果實際成交價格高于300萬元,，甲方將按照超過300萬元的部分的50%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費),。

第五條服務費的支付

基本服務費的支付：

雙方約定上述2%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除,，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的,，買方應向甲方支付定金20萬元,，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算),，扣除服務費后的定金余款，乙方應及時支付給甲方,，甲方應在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元,。

額外服務費的支付：

在甲方收取定金后,，乙方應及時協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。

甲乙雙方約定,，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時,，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過300萬元的部分的50%計算),，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶,，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方,，收條金額為首付款全額(含服務費金額),。

第六條后續(xù)事項

甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后,，乙方的基本義務已完成,，買賣雙方權利義務,、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行,，后期產(chǎn)權過戶,、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理,，乙方提供必要協(xié)助,，并擔任雙方交易事項的見證人,。

在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后,，乙方的基本義務已完成,，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因,、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權過戶,、按揭貸款手續(xù),，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務,。

而應由無過錯方按照買賣協(xié)議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。

第七條違約責任

1,、通過乙方居間服務,，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務費的,，甲方構成違約,，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的30%支付違約金,。

2,、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后,，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外,，還應另行按照額外服務費的50%支付違約金,。

第八條對于未盡事宜,，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議,。

第九條本合同一式兩份，雙方各持一份,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

江蘇省房屋買賣合同篇十七

甲方(賣方)

乙方(買方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米,，產(chǎn)權證號st)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫萬零千元整;即人民幣小寫元.

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金萬元整,，即小寫元.

四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向對方支付五十元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：),，空調兩臺(型號：),，熱水器(型號：),，浴霸(型號：),，飲水機(型號：),，音響兩臺(型號：)，涼衣架,，房內燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方(含在房屋價值內)

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)___________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

江蘇省房屋買賣合同篇十八

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款。

一,、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于 建筑面積 平方米,，房屋用途為 。

二,、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額 萬元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

三,、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 (大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款,。

四,、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有,、使用、收益和處分權利歸乙方行使,，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費,、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付,。

五,、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有,。辦理產(chǎn)權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔,。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，并保證不管以后房價如何上漲,，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時,，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任,。

九,、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,，所發(fā)生的相關費用,，全部由甲方承擔,。

十,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

江蘇省房屋買賣合同篇十九

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

一,、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房,，建筑面積 ㎡，每平方米 元,，共計 (人民幣) 元整。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時,，乙方應承擔的各項稅,、費和公共維修基金)

二,、雙方責任與權利 1,、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件,。

2甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權過戶,，由此所產(chǎn)生相關稅費,、公共維修基金全部由甲方承擔。

3,、甲方應在簽訂本合同后 日內辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方,。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件,。

三、違約條款 甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向對承擔相應的法律責任,。在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權的人民法院起訴,。

四,、其他事宜 本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準,。

本協(xié)議自簽定之日起生效,，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

簽約時間：

-------

賣方：深圳市中鐵*德投資有限公司 售樓電話：

地址：深圳市福田區(qū)福中路三號1006號諾德金融中心26c

買方：

姓名： 性別 身份證/護照號碼：

通訊地址：

買賣雙方于 年 月 日 就購買諾德假日花園一期 棟 座 層 號房簽訂了《深圳市房地產(chǎn)認購書》(以下簡稱“認購書”),，現(xiàn)雙方就認購書做如下補充約定,，以資共同遵照執(zhí)行：

1 買賣雙方約定采取下述第2種付款方式：

(1),、一次性付款方式：買方須于7日內支付首期房款30%,，余款70%于簽定本認購書之日起一個月內付清,。

(2)向銀行借款方式：

若買方選擇銀行按揭,，買方須于7日內支付不低于20%的首期房款,，即人民幣 元(含定金),。按揭金額、按揭年限以銀行最后批復為準,，如銀行貸款金額減少,，首期款將相應增加,。

2如買方采用銀行按揭借款方式付款,，由于買方原因(包括但不限于未按賣方或銀行要求提供完整的相關按揭資料或不簽署相關文件)導致未能成功辦理銀行按揭借款,，賣方有權沒收買方已付定金,，其余款項不計利息退回買方;由于銀行原因(包括但不限于政策發(fā)生巨大變化等)導致未能成功辦理銀行按揭借款，買方已付款項不計利息全額退還回買方,。

無論何種原因買方未能成功辦理按揭,，但同意繼續(xù)認購本房地產(chǎn)的,，買方應在賣方發(fā)出書面通知之日起一個月內付清首期款外的余款,。

3 買方須按雙方約定的付款時間支付房款，若買方未按期支付任何一筆款項,，每逾期1日，買方應按逾期金額的萬分之五向賣方支付滯納金,。

4 買方應在付清定金后，自簽訂認購書之日起2日內按賣方和相關按揭銀行要求提供完整的相關按揭資料,，接到賣方書面通知之日起5日內與按揭銀行辦理按揭相關手續(xù)并與賣方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》(下稱“買賣合同”)

5 認購書中所稱的第五條所述“買方原因”包括但不限于：

(1)買方逾期付款超過3日;

(2)買方逾期未與賣方簽訂買賣合同或買方單方解除認購書或本補充協(xié)議;

(3)導致買賣合同無法在約定時間內簽訂的其他“買方原因”,。

若發(fā)生上述事由之一，賣方有權終止認購書及本補充協(xié)議,，有權將標的房地產(chǎn)另行出售，且無須通知買方,，并有權追究買方違約責任,，買方所交定金不予退回;且買方授權賣方單獨向相關政府部門辦理認購書解鎖手續(xù)。如主管部門要求買方前去辦理解鎖手續(xù)的，買方應按賣方通知時間辦理完畢,，否則每延遲1日，應按購房全款向賣方支付每日千分之五的違約金并賠償因延誤給賣方造成的全部損失,。

6 賣方已向買方出示《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預售)》示范文本及其補充協(xié)議,、《業(yè)主臨時公約》(即《臨時管理規(guī)約》)及《前期物業(yè)服務合同》等相關購房信息，買方確認已詳細閱讀并理解上述文件,，且無異議,，承諾按賣方的通知簽署上述文件并遵守執(zhí)行。

7 買賣雙方的通知以認購書所載明的電話,、傳真,、地址等為準，任何一方均應確保其聯(lián)絡方式的真實性,、準確性,。若有變更，應在變更后2日內以書面形式通知另一方,，否則,，因未通知所產(chǎn)生的后果由未通知方承擔。如賣方向買方所發(fā)函件傳真出現(xiàn)錯發(fā)等錯誤,，買方應本誠實信用原則即時告知賣方,，避免延誤和不必要的損失。

8 若雙方簽訂的買賣合同與認購書及本補充協(xié)議有抵觸的地方,，以雙方簽訂的買賣合同為準,。

9 本補充協(xié)議一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后即時生效,。本補充協(xié)議為認購書的補充約定，當二者內容沖突時,，以本補充協(xié)議條款為準,。

買方提別聲明：對認購書及本補充協(xié)議等法律文件之各項條款約定，特別是其中有可能限制買方權利,、減輕或免除賣方義務和責任不封,，以及違約責任部分，賣方已采取合理的方式逐字逐句提請買方注意并作充分說明,，買方已逐字逐句仔細閱讀并已充分了解其全部內容和含義以及各方的權利,、義務和責任,，并予接受。

賣方：深圳市中鐵*德投資有限公司 買方：

賣方代理人(簽章)： 買方代理人：