現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇一

乙方：________________,，_______年______月______日生,，住___________________,，身份證號：_____________,。

見證人：_________________________________

甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商,，根據(jù)權利和義務相一致的原則,，達成如下協(xié)議：

一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》,，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示;該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅;該房為期房,，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。

二,、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元(_________元),，其中人民幣_________(_________元)，系乙方______個人支付,，余額全部由甲方______個人支付;另為購此房,，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________(_________元)，從______年_____月_____日起,，該貸款系甲方_________個人逐月償還,。

四、雙方商定,，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日,，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________(_________元)一次返還給_________。

五,、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守,，不得違反,。

若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金,。

六,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份;甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效,。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

見證人(簽字)：_______

_________年____月____日

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇二

本合同雙方當事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：_______________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構：____________________

經(jīng)辦人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,，房屋結構為__________,，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米,，車庫面積_____平方米,。

2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____),。

土地使用權方式為_____,，土地使用權證號為__________。

3,、隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：_______________。

4,、該房屋租賃情況______________________________,。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

第三條付款方式,、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票,、其他)方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________,。

2,、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時,，權屬證明過戶后_________________________

________________________________________,。

3,、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產證,、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________,。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至

實際付款之日止,，月息按_____利率計算,。

逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同限期繼續(xù)履行,。

若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同終止，乙方將房屋退還給甲方,。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(3)_____________________________________________,。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算,。

逾期交付超過_____天,，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行,。

若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同終止,。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

(3),。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電,、煤氣,、有線電話,、物業(yè)管理費等相關費用),，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權,。

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,，甲方轉讓該房屋之前,，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權,，并取得房屋權共有人同意。

(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。

該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔維修責任,。

)

第八條關于產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù),，甲方積極給予協(xié)助,。

如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房,。

甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔,。

第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條其他約定事項______________________,。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。

1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁,。

2,、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效,。

1,、甲,、乙雙方簽字,。

2,、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉讓必須公證),。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方,、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份,。

合同未盡事項,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________ 乙方(簽章)_______________

委托代理人_______________ 委托代理人_______________

(簽章) (簽章)

簽定日期：_____年__月__日 簽定日期：_____年__月__日

簽定地點： 簽定地點：

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、資源,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。

第一條,、甲方自愿將坐落于的房產出售給乙方,。

第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，且不存在其他債權、債務糾紛,，無抵押擔保,。

第三條、甲,、乙雙方約定購房總價款為人民幣元,，大寫元。

第四條,、合同簽訂后,，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料,、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續(xù),。

第五條、雙方在辦理房屋產權轉移,、過戶手續(xù)中所產生的契稅,、印花稅、工本費,、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔,，甲方不承擔任何費用。

第六條,、房屋產權過戶到乙方之日,，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元,。產權過戶之時,，甲方保證該房產無任何擔保、抵押,、房產瑕疵無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、入網(wǎng)費等,。

第七條、本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商或訴訟解決,。

第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定,，補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力,。第九條為了降低辦理房產過程中的`相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同,。

甲方：簽名

乙方：簽名

________年____月____日

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇四

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

鑒于：

1,、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定,，沒有產權及債務糾紛,，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3,、乙方愿意購買上述房屋;

4,、乙方已向甲方交付定金共元整;

5、本合同項下房屋的'《房地產權證》尚未辦理,。

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務,，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同,，以資雙方共同信守履行。

一,、標的房屋基本情況

1,、位置：市區(qū)路號。

2,、戶型：建筑面積：,。套內面積：。

3,、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓,。

二、房屋價款

房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中,。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價,。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金元整,，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付,。

四、房屋交付及產權登記的約定,。

1,、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清,。

2,、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內，及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產權證》),。

3,、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房地產權證》)之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下,。

五,、稅費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費,、產權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2,、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔,。

六,、違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金,。

3,、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方,，并按已付房價款的__%賠償乙方房屋損失,，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房,，甲方按已付房價款的__%向乙方支付違約金,。

七、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八,、特別約定

房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有,。

九,、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

2、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務所見證,。

十一,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務所一份,，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

十三、雙方約定的其他事項：附件,。

甲方：_________________

乙方：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

地址：___________________

地址：____________________

電話：___________________

電話：____________________

簽訂日期：

見證人：

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇五

甲方(賣方)：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

乙方(買方)：

住所：

電話：

證件類型：

證件號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

第一條 甲方自愿將坐落于 市 小區(qū) 幢 室房屋出賣給乙方,，(附房產證復印件及該房產位置圖)。

第二條 雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元,，小寫 ,。

第三條 乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣 元,。

第四條 甲方保證擁有該房產完全、合法的產權,，同時權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

第五條 從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續(xù)所產生有關稅費甲,、乙雙方各自負擔,。

第六條 乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后 天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續(xù),。待房產過戶到乙方名下之時,，乙方向甲方付清全部房款余額 元。

第七條 本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲,、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押,、戶口及房屋質量瑕疵,，同時交付之前該房屋的電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔,。

第八條 本合同簽訂后,，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后 天內積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的 %即 元作為違約金,。

第九條 交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有,，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù)。

第十條 本合同一期款人民幣 元,，已在合同簽訂時當場支付給甲方,，同時甲方應于合同簽訂之日起 之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的 %支付違約金,。

第十一條 甲,、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：(第1項和第2項只能選擇一種)

1.提交 仲裁委員會仲裁。

2.依法向 人民法院起訴,。

第十三條 本協(xié)議一式 份,， 甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,，待交易限制期結束后,，甲方積極配合乙方完成產權過戶。

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

簽訂時間： 簽訂時間：

簽訂地點： 簽訂地點：

附件：房產證復印件及該房產位置圖

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇六

甲方(賣方)：

乙方(買方)：yjby

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市? 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積120平方米,，儲藏室40 平方米，產權證號st)房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖),。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100_元 ,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ,，即小寫300000元 ,。

四、乙方支付定金之日起2個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號： ),，熱水器(型號：)，浴霸(型號： ),，飲水機(型號：),，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架,，房內燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條 款：

1、轉讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方)：yjby (印) 身份證號：

住址：yjby 電話：

_年 月 日

乙方(買方)：yjby (印)身份證號：

住址：yjby 電話：

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇七

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在，建筑面積平方米,，土地面積平方米,，房屋產權證號，土地產權證號.房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的產權手續(xù)同時交給乙方,。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫.

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金大寫，即小寫.

四,、乙方支付定金之日起個月內,，向甲方支付全款。

五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權,。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在日內將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，產權糾紛,、無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等，如有糾紛甲方負全部責任。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或未按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向對方支付元罰金，逾期日視為毀約,。

十,、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

甲方：身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方：身份證號：

住址：電話：

年月日

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇八

字第___號

申請人:

甲:______(基本情況)

乙:______(基本情況)

丙:______(基本情況)

公證事項:商品房______合同證詞

內容

一,、必備要素

1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項,。

2.公證處審查(查明)的事實,。

包括:

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格,、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

(2)乙方(買方)及其代理人的身份,、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

(3)擔保人的身份,、資格及擔保能力

;

(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;

(5)出售房產(期權)的基本情況。包括:房產的名稱,、坐落,、房號、朝向,、占地面積,、建筑面積、使用面積,、售價等;預售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無權利受限制的記錄等;

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù),。

(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實,是否對合同的主要條款取得了一致意見;

3.公證結論:

(1)當事人簽訂合同的日期、地點,、方式等;

(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定,。

(3)合同內容的合法性。

(4)當事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性,。

二,、選擇要素

1.當事人對合同內容的重要解釋或說明。

2.當事人是否了解了合同的全部內容,。

3.合同生效日及條件等,。

4.公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)。

5.附件,。

中華人民共和國___省___(縣)公證處公證員:__________________(簽名

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇九

本合同雙方當事人：

賣方：

姓名：國籍：

地址：

__編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：國籍：電話：

地址：__編碼：

買方：

姓名：國籍：

地址：

__編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：國籍：電話：

地址：__編碼：

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋坐落于;位于第層，共,，房屋結構為,，建筑面積平方米，房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;為,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%時,，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。

3.,。

第三條土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格,。

按計算,，該房屋售價為每平方米元，總金額為億千百拾萬千百拾元整,。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金億千百拾萬千百拾元整,，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起日內,，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按計算,。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在個月內按利率計算;自第個月起,，月利息則按利率計算。逾期超過個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定,，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.,。

第九條關于產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十六條本合同)之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共頁，一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：乙方：

甲方代理人：乙方代理人：

年月日年月日

簽于簽于

附件一：房屋平面圖

附件二：室內附著設施

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇十

出售方：

地址：電話：

購買方：

姓名性別出生日期年月日

國籍身份證號碼電話地址

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和制定。

第二條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準,，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權,，使用期限自一九年月日至年

月日止共計年，土地所有權屬中華人民共和國,。

甲方在上述土地興建樓宇,，屬結構，定名為,，由甲方出售,。

第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第座樓單元，建筑面積為平方尺,，占地由甲方于一九年月日交付乙方使用,，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天,，特殊原因是：

一,、人力不可抗拒的自然災害;

二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;

三,、其它非甲方所能控制的事件,。

上述原因必須經(jīng)深圳市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用,。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整,。

付款方式由乙方按指定收款銀行：

賬戶名稱：帳號：付款辦法：

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息,，以應付款之日起至付款之日止,，按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方,，如逾期三十天內,，仍未付所欠款項和利息,，甲方有權單方終止合同,，將樓宇出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時,，甲方可向乙方追索,，如轉售盈益屬甲方所有。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失,。

第七條在簽訂本合同時,，甲方應將乙方原認購時所交付的定金退回給乙方或抵作購樓價款,。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質量檢驗部門驗審合格,，如質量不合格時,，乙方有權提出退房,，退房后甲方應將乙付款現(xiàn)在三十天內退回乙方,。

第九條乙方在交清購樓款后,，由深圳市房管部門發(fā)給房產權證書，業(yè)主即取得出租,、抵押,、轉讓等權利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關規(guī)定,，享受優(yōu)惠待遇,。

乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道,、設施、活動場所,，同時必須遵守中華人民共和國法律,、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益,。

乙方所購樓宇只作使用,。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕,。

乙方購置的樓宇所占用的土地,，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

第十條乙方所購樓宇,，如發(fā)生出租,、抵押、轉讓等法律行為,，應經(jīng)深圳市公證處辦理公證后,，由深圳市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續(xù),。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

如發(fā)生糾紛,，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時,，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決,。

第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，深圳市公證處一份,，均具有同等效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日于深圳

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇十一

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____ 地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____ 地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況,。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結構為____

_,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

第三條 土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條 價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式,。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同,。屆時,，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任,。

1.終止合同,，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償,。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按

已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任,。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關于產權登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 因履行本合同所發(fā)生的爭議,，提交慶陽仲裁委員會仲裁,。

第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇十二

賣方： (以下簡稱甲方)

買人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)

一,、甲方自愿將坐落于 山東省 聊城市 東昌府區(qū)站前街 站前街西湖馨苑 小區(qū) b8 棟 1022室,，建筑面積為 100.07平方米,，出售給乙方。

二,、上述房屋包括附屬設備,，經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣)：;總款共計人民幣： (大寫)

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方,。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證,。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋,，產權為交易本人,，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后,，如該房屋產權有糾葛,，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失,。

五、雙方對房屋質量無異議,，房屋交付后,，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任,。

六,、，甲方并未辦理產權登記手續(xù),，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的

七,、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,，致使影響產

八,、合同生效后，房屋升值與甲方無關,。

九,、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負責,。本協(xié)議簽訂后

十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人,，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金,。

十一、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外,，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十三,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十四,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十五,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇十三

賣方(下稱甲方)：____________

買方(下稱乙方)：____________

根據(jù)其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，在居間人居間服務幫助下,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產的買賣，訂立本合同,，以共同遵守,。

第一部分 房地產買賣部分

第一條(出售標的)

甲方房地產(下稱該房地產)坐落于

房地產證號為________房地產用途為________，登記建筑面積為________平方米,。該房地產始建于________年____月,，入伙時間為________年____月____日。土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止,。目前物業(yè)管理公司為____________管理費為________元/平方米,。

該房地產轉讓時,，出賣人對專有部分以外的共有部分的權利與義務同時轉移。

該房地產約定交付的附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等見附件一。

第二條;(房地產抵押現(xiàn)狀)

買賣雙方均清楚該物業(yè)產權現(xiàn)狀并確認該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售,，該物業(yè)產權現(xiàn)狀為以下第( )種：

1,、已辦理商品房房地產證，沒有設定抵押,，賣方對該物業(yè)享有完整的所有權,。能完全支配及處理。

2,、處于抵押狀態(tài),，抵押權人為 ________。抵押權人同意賣方出售該房地產,。見附件,。

3、處于抵押狀態(tài),，買方同意于簽署合同之日 天內還清貸款,，辦妥解除抵押登記手續(xù)，雙方同意并將房地產證原件托管于居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用,。(若買方需委托擔保公司擔保融資贖樓,，則賣方須于簽署本合同之日起 天內出具全權公證委托書給擔保公司和居間方指定人員，同時賣方須協(xié)助買方辦理贖樓手續(xù),。)

第三條,、(房地產租約現(xiàn)狀)

雙方均清楚本房地產之上所附租賃債務現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法。

1,、該物業(yè)沒有租約,。

2、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到________年____月____日止,。租金為________元/月，押金為________元,。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權,。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權的書面文件原件交予買方,。雙方同意由賣方在實際交付房地產時處理與承租人的租賃關系事宜,。

3、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到________年____月____日止,。租金為________元/月,，押金為________元。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權,。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權的書面文件原件交予買方,。雙方同意由買方處理與承租人的有關剩余租期事宜。賣方所收取的押金轉交予買方,。剩余租期的租金由買方收取,。

第四條(附著于物業(yè)之上的戶口)

本物業(yè)之上所附著的戶口(無論是出售人自已的還是別人的)，出售人保證于收到房地產成交全部價款之日起____日內遷出,，否則,，買方有權要求其遷出。同時賣方可按本合同房地產總價款的百分之____向買方承擔違約責任,。

第五條(物業(yè)轉讓價格)

甲方自愿將上述房地產出售給乙方,，轉讓價為 ____________。該成交價不含稅費,。

第六條,、(交易定金和履約保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，買方同意在本合同生效的同時向賣方支付定金人民幣____________元整(小寫：________)定金不得高于成交價的百分之二十,。

為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結清所有費用，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金,。此款在賣方實際交付房地產時進行結算,。

第七條、(稅費承擔)

按政府有關規(guī)定,，買賣雙方需另付稅費：⑴營業(yè)稅;⑵城建維護稅;⑶印花稅;⑷所得稅;⑸契稅;⑹增值稅;⑺產權登記費;⑻權籍調查費;⑼公證費;(10)評估費,、(11)律師費、(12)保險費,、(13)抵押服務費,。(14)土地使用費;⒂其他：____________。(以實際發(fā)生的稅,、費單為準)經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：

1、買方支付上述____項;

2,、賣方支付上述____項,。

[第⑼項費用發(fā)生在涉外合同的情況下，____________;]

第八條(買方付款方式)

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，約定買方按下述第____種方式給付定金,、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)

a、一次性付款

雙方同意，買方須將除定金,、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整(小寫)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管,。(買賣雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議)。

b,、買方向銀行按揭付款

1,、買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣____________元整(小寫________)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管;

2、買方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,，并配合銀行進行貸款調查,，審查和審批等手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準,，放款時間為銀行約定時間交付予賣方,。

如買方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應相應增加,，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內補足并交由雙方指定銀行監(jiān)管,。

3、分期付款：

買方自合同生效之日起____日內支付全部房地產價款的百分之____,，即人民幣________元,。

買方自合同生效之日起____日內支付全部房地產價款的百分之____，即人民幣________元,。

買方自合同生效之日起____日內支付扣除履約保證金后的余款人民幣________元,。

第九條 買方逾期付款的違約責任

買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第____種方式處理：

1,、按照逾期時間和欠款比例,，分別處理

a、逾期在90日內(含90日的),，或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的,，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應付款萬分之三的違約金,。合同繼續(xù)履行,。

b、逾期超過90日后,，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的,，賣方有權要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內解除合同，賣方解除合同的,，買方按累計應付款的百分之十向賣方支付違約金,。賣方應當返還已付的全部購房價款。買方愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)賣方同意,，合同繼續(xù)履行,，自約定的應付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的違約金,。

本條中的逾期應付款是指按照本合同約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期付款與該期實際已付款的差額確定,。

2,、(雙方自行約定的處理辦法)____________。

第十條 (房地產交付)

乙方應當于________將上述房地產交付予買方,。在交付房屋時,，應當履行下列第____手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)、并交接該附表一中所列物品,。

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字,。

3、移交該房屋鑰匙,。

4,、____________

5、____________,。

第十一條(延遲交房的違約責任)

除合同另有約定的特殊情況外,，賣方未按本合同第 條約定的期限將本房地產交付買方，按下列第____種方式處理：

一,、按逾期時間,，分別處理：

1、逾期在90日內(含90日),，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止,，賣方每逾期一日，應向買方支付相當于房地產總價款萬分之四的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過90日的，買方有權在約定的交付期限屆滿之日起半年內解除合同,。買方解除合同的,，賣方應當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息,。同時，賣方按本房地產總價款的百分之十向買方支付違約金,。并承擔買方因本次交易所發(fā)生的傭金,、贖樓費、稅費等等一切相關費用;

3,、逾期超過90日,，買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以本房地產總價款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金。

二,、雙方約定的其方式

第十二條,、物業(yè)附隨債務的處理

賣方在交房前，應將附隨于該物業(yè)的水費,、電費,、有線電視費、物業(yè)管理費,、垃圾清運費,、煤氣費、電話費等費用結清,，結清單據(jù)須交買方確認,，否則，買方有權從履約保證金中抵扣上述欠費,。

第十三條(產權轉移登記)

甲,、乙雙方自所簽房地產現(xiàn)售合同生效之日起 日內，共同到房地產權登記部門申請預告登記,，預告登記后 日內雙方應攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續(xù),。在房地產轉讓過程中發(fā)生的各項稅費，均依照國家,、省,、市有關規(guī)定交納。雙方另有約定的,，從其約定,。辦理《房地產證》的有關稅費，按雙方所約定處理,。未有約定的,，按國家、省,、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔,。

第二部分 居間服務部分

第十四條(居間服務內容)

(一),、居間方為買方提供的服務內容

1、接受購房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè);

2,、陪同買方看房;

3,、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權狀態(tài)、現(xiàn)狀,、房價,、房地產所附著的學位及戶口、付款方式,、違約責任等事項)

4,、對所售房屋進行產權事項的調查,。

5,、促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜,。

6,、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜。

7,、____________

8,、____________

(二)居間方為賣方提供的服務內容

1、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家;

2,、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價,、付款方式、違約責任等)

3,、促成買賣雙方交易完成,，協(xié)助辦理交接房事宜;

4、協(xié)助賣方辦理贖樓事宜,。

5,、____________

6、____________

第十五條(前期傭金收取)

1,、居間方在本居間合同生效時,，有權向買方收取前期傭金總計(大寫)____________元。(不超過買方應交傭金總額的百分之三十),，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同或未完成產權過戶,，則此前期傭金無需退還。因居間方原因導致除外,。

2,、居間方在本居間合同訂立時，有權向賣方收取前期傭金總計(大寫)____________元,。(不超過賣方應交傭金總額的百分之三十),，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同或未完成產權過戶,，則此前期傭金無需退還。因居間方原因導致除外,。

第十六條(后期傭金收取)

1,、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣合同時，有權向買方收取后期傭金人民幣(大寫)____________元,。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶,，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因導致除外,。

2,、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣合同時，有權向賣方收取后期傭金人民幣(大寫)____________元,。雙方最終未能完成該房地產產權過戶,，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因導致除外,。

第十七條(違約責任)

1,、賣買雙方利用居間方所提供信息、條件,、機會等信息交易平臺,，私自簽署房地產買賣合同或者中途委托其他中介公司的，買賣雙方應當承擔違約責任,。居間方有權要求買賣雙方支付交易服務費和傭金,。

2、因賣方過錯或違約,，致房地產買賣合同不能簽訂交易不能促成的,，賣方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務費與傭金損失,。

3,、因買方過錯或違約，致房地產買賣合同不能簽訂交易不能促成的,，買方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金,。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務費和傭金損失。

4,、因居間方原因,，致房地產買賣合同未能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應對買方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償,。

5,、因居間方原因，致房地產買賣合同未能簽訂或者房地產產權未能過戶,，居間方應對賣方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償,。

6,、因不可抗力因素致房地產買賣合同不能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應于不可抗力情形消除后五個工作日內退還買賣雙方交繳的交易服務費和傭金,。

第十八條(雙方約定的其他事項)

第十九條(本合同與其他文件的沖突解決)

于本合同之外三方在談判中的聲稱,、理解、承諾以及協(xié)議之內容,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準。

第二十條(合同附件)

本合同共有附件份,，頁數(shù)為頁,。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力,。買賣雙方應于各附件每頁簽字確認,。

第二十一條(法律適用與糾紛解決)

因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第種方式之一解決

1,、向深圳仲裁委員會申請仲裁

2、向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁,。

3,、向人民法院起訴;

第二十二條(合同數(shù)量及持有)

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，其他交有關部門,。均具同等法律效力。

第二十三條(送達)

當事人所填寫確認的地址即為送達地址,。

第二十四條(合同生效)

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

賣方：________

居間方蓋章：________

買方：________

代理人：________

居間人員：________

代理人：______

證號：________________

____年____月____日____

年____月____日____

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇十四

買方：國籍：身份證/護照號碼：電話：地址：郵政編碼：所占份額：公司或機構名稱：注冊地址：郵政編碼：法定代表人：國籍：身份證/護照號碼：電話：

委托代理人：國籍：身份證/護照號碼：電話：地址：郵政編碼：

第一條[訂約依據(jù)與基礎]本合同依據(jù)《? 》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，由買賣雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上共同訂立,。

第二條[項目建設情況]賣方與深圳市土地和房產主管部門簽訂及,，取得位于深圳市區(qū)路，宗地編號為,，土地面積平方米的土地使用權,。該地塊土地用途為，建筑容積率為;土地使用權期限自______年____月____日起至______年____月____日止,。前款所述土地領取的《房地產證》號碼為;賣方經(jīng)批準在該幅土地上興建商品房,，項目名稱為;該項目已取得《建設用地規(guī)劃許可證》,、《建設工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》,。本房地產項目地價款已繳清,，業(yè)經(jīng)深圳市土地和房產主管部門批準預售，《房地產預售許可證》號為,。

第三條[標的房地產情況]本合同第二條所規(guī)定房地產項目中的第棟單元層號房,，是為本合同標的房地產。其用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業(yè)/廠房/,，建筑面積平方米,，其中：套內建筑面積平方米。套內建筑面積計算與共有建筑面積分攤與不分攤范圍,、建筑面積計算規(guī)則及共有建筑面積分攤與不分攤范圍及規(guī)則均見附件一,。具體樓層和位置及尺寸見所附總平面圖、立面圖,、樓層平面圖,、剖面圖及分戶平面圖。本房地產項目共用設施及附屬配套項目見附件二,。

第四條[共有部位和其它共用設施設備權益]本房地產轉讓時,，轉讓人對同宗土地上的道路、綠地,、休憩地,、空余地、電梯,、樓梯,、連廊、走廊,、天臺等共有部位或其它共用設施設備所擁有的權益同時轉移,。

第五條[計價方式和價款]買賣雙方約定本房地產按下列第種方式計算購房總價款：壹、按套內建筑面積計算：單價為每平方米人民幣元,，總金額為人民幣____元,。貳、按套計算：總金額為人民幣____元,。

第六條[付款方式和日期]買方采取下列第種方式付款：壹,、一次性付款：簽訂本合同之日/簽訂本合同之日起日內一次性付清全部購房款，共計：人民幣____元,。貳,、按揭方式付款：簽訂本合同之日起日內首期支付本房地產總價款的%，即人民幣____元。其余價款自簽訂本合同之日起日內向銀行貸款支付,。叁,、分期付款：

1.自簽約之日起日內付全部樓價款的%，即：人民幣____元,。

2.自簽約之日起日內付全部樓價款的%,，即：人民幣____元。

3.自簽約之日起日內付全部樓價款的%,，即：人民幣____元,。

第七條[買方逾期付款的違約責任]買方如無正當理由未按本合同

第八條[付款證明]買方支付購房款后，賣方應開具發(fā)票,。買方已經(jīng)付清購房款的,，賣方應當出具付清購房款證明書。

第九條[交付時間和辦法]賣方應當于______年____月____日前將本房地產交付給買方,，交付前應取得法律,、法規(guī)規(guī)定的相應的工程竣工驗收合格證明文件。賣方向買方交付時,，應發(fā)出《入伙通知書》,，《入伙通知書》中應注明實際交付的本房地產的套內建筑面積。買方對賣方所交付的房地產無異議,，或異議部分經(jīng)協(xié)商處理同意收樓的,，應對賣方交付的本房地產的鑰匙出具收條，該收條視為本房地產實際交付的憑據(jù),。賣方委托物業(yè)管理公司辦理入伙手續(xù)的,，應出具授權委托書,。賣方書面通知買方入伙后,，買方經(jīng)驗收同意收樓的，本房地產的交付時間為賣方交付本房地產的鑰匙之日;賣方通知買方入伙后,，買方無正當理由拒絕驗收或無正當理由拖延驗收時間的,，本房地產的交付時間為賣方《入伙通知書》中的入伙期限屆滿之日。

第十條[交付的文件]賣方應在本房地產交付時向買方提供有關本房地產的下列文件：深圳市房地產登記機關認可的測繪機構出具的預售面積測繪報告和竣工面積測繪報告;竣工驗收合格證明文件;《房地產質量保證書》;《房地產使用說明書》;《收樓意見書》;《業(yè)主臨時公約》;前期物業(yè)管理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位,、共用設施設備接管查驗清單;,。上述文件中的、項,，賣方應提供加蓋公章的原件;,、項應出示原件并提供加蓋公章的復印件;、項應由買方填寫或簽署,。上述文件不全的,，視為不符合交付標準，買方有權拒絕收樓，由此產生的逾期交付責任由賣方承擔,。

第十一條[交付時的驗收]買方收到《入伙通知書》后,，應在接到《入伙通知書》之日起日內按《收樓意見書》內容對本房地產進行驗收，如有異議,，應當在驗收期限屆滿之日起日內以書面形式提出,，逾期不提出，視為同意接收本房地產,。買方認為本房地產不符合交付標準或條件的,，應在《收樓意見書》中一次性提出異議。賣方在接到買方異議后,，應在日內對異議部分做出書面答復和處理意見,。逾期不予答復及處理的，視為買方異議事實成立,，本房地產視為未交付,。

第十二條[賣方逾期交付的違約責任]除本合同另有約定的特殊情況外，賣方如未在本合同第九條約定的交付期限內將本房地產交付買方,，按下列第種方式處理：

壹,、按逾期時間，分別處理：

1.逾期在 日之內的,，自約定的交付期限屆滿日之次日起至實際交付之日止,，賣方按日向買方支付本房地產總價款萬分之三的違約金，合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過 日的,，買方有權在約定的交付期限屆滿之日起半年內解除合同,。買方解除合同的，賣方應當自買方解除合同通知到達之日起10日內退還全部已付購房款并支付按中國人民銀行公布的同期貸款利率計算的利息,，同時按本房地產總價款的 %向買方支付違約金,，違約金不足以補償買方實際損失的，賣方應補償其差額,。買方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自約定的交付期限屆滿日之次日起至實際交付之日止,，賣方按日向買方支付本房地產總價款萬分之 的違約金

第十三條[共用設施與附屬配套項目]賣方在本房地產交付買方時,，本房地產項目的《深圳市土地使用權出讓合同書》及其補充協(xié)議中規(guī)定的共用設施及附屬配套項目，應一并建成并經(jīng)驗收合格;經(jīng)批準分期建設的,，應按批準的進度建設并經(jīng)驗收合格,。賣方未按規(guī)定時間建成共用設施及附屬配套項目并經(jīng)驗收合格的，本房地產不符合交付標準,，按下列第種方法處理：

壹,、買方按照本合同第十二條的約定主張權利;

貳、賣方支付本房地產總價款%的違約金給買方，雙方繼續(xù)履行本合同,。賣方承諾在日內交付該共用設施及附屬配套項目;,、。

第十四條[不可抗力]因不可抗力致使本房地產不能按本合同第九條約定的時間交付的,，賣方應及時通知買方,，同時應在合理的期限內提供有關證明，并書面通知買方合理延期后的交付時間,。

第十五條[保修]本房地產工程質量保修期限,，不得低于以下年限：地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水年;墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面,、管道為年;墻面、頂棚抹灰層年;衛(wèi)生潔具年;燈具,、電器開關年;裝修工程年,。其他項目的保修期限按《房地產質量保證書》中的承諾執(zhí)行。保修期自交付之日起計算,。在保修期限和范圍內的保修費用由賣方負擔,，但因買方使用不當或不可抗力等非賣方原因造成的問題除外。賣方應在收到買方通知后5日內履行保修義務;賣方對保修責任有異議的,，應在收到買方通知后5日內通知買方,。買賣雙方可委托雙方認可且具有資質的監(jiān)理單位予以裁定，也可委托有資質的建設工程質量檢測機構予以檢測,，所有費用由責任方承擔,。在保修期內，買方發(fā)出書面保修通知書5日內,，賣方既不履行保修義務也不書面通知保修責任異議的,，買方可以自行或聘請他人進行維修，合理的維修費用由賣方承擔,。

第十六條[質量]本房地產因質量缺陷造成買方損失的,，賣方應予以賠償。買方在保修期內發(fā)現(xiàn)有質量缺陷的,，應通知賣方履行保修義務，賣方應按本合同第十五條的約定履行保修義務,。因質量缺陷經(jīng)兩次以上維修后仍不能滿足正常使用要求的,，或買方認為本房地產主體結構工程質量不合格、不能滿足安全使用的,，買方可委托由政府指定的建設工程質量檢測機構檢測,。檢測結果經(jīng)原設計單位或具有相應資質等級的設計單位復核確認不能滿足正常使用或安全使用的，買方有權解除合同，賣方須按本合同第十二條之有關約定承擔損害賠償責任,。買方不解除合同的,，可以要求賣方相應減少價金。本條所涉及檢測及復核等費用均可由買方先行墊付,，檢測及復核結果為本房地產存在質量缺陷的,，費用由賣方承擔。

第十七條[面積差異的處理]面積差異比= ×100%按套內建筑面積計算本房地產價格的,，賣方交付的本房地產實際套內建筑面積與本合同第三條約定的套內建筑面積如果存在差異,，分別按以下方式處理：

第十八條[合同數(shù)量及持有]本合同包括附件及附圖，共頁,，為一式份,，買賣雙方各執(zhí)一份，其他交有關部門,。每份合同均具同等法律效力,。

第十九條[補充和修改]對本示范文本內容的任何補充和修改，除非是由買方提出的,，否則均被視為由賣方提供的格式條款,。

第二十條[生效]本合同自公證/簽章/______年____月____日起生效。

賣方：買方：賣方代理人：買方代理人：______年____月____日______年____月____日賣方：買方：賣方代理人：買方代理人：______年____月____日______年____月____日賣方：

買方：賣方代理人：買方代理人：______年____月____日______年____月____日賣方：買方：賣方代理人：買方代理人：______年____月____日______年____月____日

附件一：

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇十五

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____姓名：_______ 國籍：_ _ 身份證號碼：_________

地址：______ ______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______

買方(以下簡稱乙方)：姓名：____國籍：_____身份證號碼：______

地址：___ ___郵政編碼：______聯(lián)系電話：______

第一條 房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;共___層,，___(套)(間)，房屋結構為________,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積__ _平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為_ __;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;

(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測) (原產權證上標明) (房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。

第三條 土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__ ___;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格。

按( 總建筑面積 ) ( 實際建筑面積 )計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米___ __元,，總金額為( 幣千_百拾萬千百_拾元整。

第五條 付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣) 百_ __拾_ __萬_ __千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條 關于產權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條 房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利,，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造,、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償),。該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證,。

第十一條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十二條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十三條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)____ _公證)之日起生效。

第十七條 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日 ___年___月___日

簽于_____ 簽于_____

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇十六

甲方：乙方：見證人:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于寧波市,，建筑面積為平方米出售房屋的所有權證證號為房屋平面圖及其四至見房產證該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在前付給甲方定金,，元，元,。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方,。

第四條該房屋協(xié)議價格為元,，元,。房價款的支付方式和支付時間為：

第五條1、甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，在本契約生效后日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：,、該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。,、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。,、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔,。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自,、房屋正式交付之日,、權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方：乙方：簽約日期：簽約日期：

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇十七

出賣人： 身份證號碼：(以下簡稱甲方)

買受人： 身份證號碼：(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及司法解釋的相關規(guī)定,，雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎上，簽訂本合同供雙方遵守,。

房屋現(xiàn)狀

第一條 甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋座落于___路號幢單元層號,，建筑面積___平方米;

(二)該房屋現(xiàn)已由甲方向設立抵押權;甲方還欠其貸款__萬元;

(三)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

房屋價額

第二條 該房屋的計價方式為整套總價方式,，即共計萬元(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

付款方式

第三條 乙方在本合同簽訂之日起五日內應向甲方給付定金人民幣元整，上述定金在乙方___付款時充抵房款,。

第四條甲方下欠銀行的貸款萬元,，在本合同生效之日起日內由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉為購房款,。其余房款萬元,，由乙方向銀行申請按揭支付。

第五條 本合同第二條約定的房屋總價萬元已包括甲乙雙方交易的各種稅費,，即該房屋辦理轉移登記,、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費用全部由甲方承擔,。

房屋交付

第六條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,，并在交付房屋前騰空該房屋。

房屋的權利保證

第七條 甲方承諾并保證,，享有該房屋的合法所有權,，該房屋沒有共有權,，也沒有其他的權屬糾紛,。

第八條 甲、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù),。

第九條 甲方保證已如實陳述本合同約定的所有內容及房屋狀況,。

第十條 房屋毀損,、滅失的風險自該房屋正式交付之日轉移給乙方，即乙方領取鑰匙之日,。

違約責任

第十一條 任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的,，另一方有權解除本合同;違約方除賠償對方的損失外，另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則,。

其它約定

第十二條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第十三條 因本合同或與本合同有關的任何爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴,。

第十四條 本合同一式二份,，甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力,。

第十五條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

20__年__月__日

20__年__月__日

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇十八

出賣人（以下簡稱甲方）： 電話 身份證號：現(xiàn)住址： 買受人（以下簡稱乙方）： 電話 身份證號：現(xiàn)住址： 見證方： 電話 身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于 私有樓房住宅一處,，建筑面積為平方米（以產權登記面積為準），產權證號為朝私號土地使用證號為：,，使用面積為平方米,，使用年限年____月日至年____月____日止。

第二條此房屋實際售價 元整（元）,。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修,、固定配套設備。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：

1,、身份證,、戶口薄,；

2,、房屋所有權證和其他有關證件；

3,、房屋共有人同意或委托出賣的證明,；

4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件,。

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

1,、無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；

2,、有產權爭議的房屋,；

3、經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋,；

4,、經(jīng)人民法院裁定限制產權轉移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋；

5,、市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。

第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：

1,、身份證,、戶口簿；

2,、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件,。

3、如有特殊情況發(fā)生,，甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù),。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)費,、水費,、電費、天然氣費,、電話費等）由乙方負責,。

第七條 稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費,。

第八條定金在年____月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分,。

第九條付款方式,；首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款：在簽訂本合同____月之內付清（留有三千元作為甲方協(xié)助乙方辦理房產證的保證金）。注：過戶完成后所有余款乙方向甲方全部結清,。

第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還,，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方,，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金,。

第十一條交房日期：________年____月____日。

第十二條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十四條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份。

第十五條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十六條本合同自三方簽字之日起生效,。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：_ ________年____月____日簽訂地點：簽訂地點：【實用的房屋買賣標準合同書篇

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇十九

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠實信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行,。

第一條 房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1.1 甲方為該房屋的所有權人,，房屋所有權證號為;

1.2 該房屋位于______市;

1.3 該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準)。

上述相關信息由甲方提供,，甲方應保證相關信息的準確性,、真實性。

第二條 甲方應提供的相關證件,、證書等資料

簽訂本協(xié)議時,，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明,。

第三條 購房人登記

乙方應為甲方建立購房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后的______日內，購買了該房屋,，甲方均應向乙方支付傭金,。

第四條 代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的,，本協(xié)議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外,，本協(xié)議自動終止。

第五條 傭金甲乙雙方商定,，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋,。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時,，由甲方一次性向乙方支付,。

第六條 甲方義務

本協(xié)議中，一方義務即為另一方權利,。

甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實性、合法性,、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,，結清該房屋的物業(yè)管理費,、水費、電費,、煤氣費,、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手,、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第七條 違約責任

甲方因向乙方提供不真實,、不合法或無效的相關信息,、資料給乙方及 /和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任,。

本協(xié)議有效期內,，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金,。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的,，應賠償對方的損失,。

第八條 不可抗力

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導致協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議自動終止,。雙方互不負違約責任。

第九條 特別約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內,，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同,，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。

2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同,、購房人交納首付款的同時,，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。

3.為確定該房屋的實際成交價格,，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金,。

4.本協(xié)議終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任,。

第十條 補充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

第十一條 爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議,，協(xié)議雙方應首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決,。

第十二條 生效

本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

第十三條 份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇二十

(以下簡稱承購房)擬購買由上海千葉房地產經(jīng)紀有限公司

(以下簡稱代理房)所介紹的位于 的物業(yè)，并認可以下條款：

一. 承購方愿意接受的購房條件為：

1. 購房總價：______________________________________.

2. 包含設施：______________________________________.

3. 簽約時間：______________________________________.

4. 付款時間：______________________________________.

5. 其他條件：______________________________________.

二.承購方為表示購房誠意同意向代理方支付 的意向金,，委托代理方于 年 月 日 時之前去爭取出讓方的確定意向,，一旦出讓方全部接受承購方的上述購買條件并在意向書上簽字,，則承購方授權代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方，如果期限內出讓方未能接受承購方條件的,，則意向金立即無息返還給承購方,。出讓方在本意向金書上簽字后，承購方反悔不購買或變更購買條件等其他行為致使交易不成功的,，定金(原意向金)將由出讓方?jīng)]收,。

二. 本意向書一式叁份，承購方代理方各執(zhí)一份,，雙方簽字即生效,，若出讓方接受并簽字，則出讓方執(zhí)一份,。

承購方： 代理方：

日 期： 日 期：

三. 出讓方確認：

本人作為本意向書的出讓方已仔細閱讀上述條款,，并愿意全部接受承購方的上述購買條件將上述物業(yè)出售給承購方，如果本人反悔不賣或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的,，愿雙倍返還承購方定金,，特簽字確認。

出讓方： 代理方：

日 期： 日 期：

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇二十一

甲方(供方)：?地?址?：負?責?人?：?乙方(需方)：?地?址?：?負?責?人?：甲方向乙方提供乙方所需產品,，雙方在公正,、平等、自愿的基礎上,，達成如下協(xié)議,，以供雙方遵照執(zhí)行。

一,、合同標的

1,、本合同所確定的產品為甲方生產的預包裝烘焙食品，具體的名稱,、規(guī)格,、價格、數(shù)量及金額以甲方的價格表或甲方發(fā)貨清單為準,。

2,、產品符合國家食品安全標準、國家衛(wèi)生檢疫標準及雙方約定的質量標準,。

3,、產品的保質期必須在食品包裝上有明確標示，在保質期內,，產品出現(xiàn)非人為損害的質量問題,，甲方無條件退貨或換貨。

二,、產品價格

1,、甲方產品的價格以甲方的價格表或甲方發(fā)貨清單為準,。

2、甲方視成本及市場原材料變化有權更改供應價格,，但應提前通知乙方,。

三、貨款結算方式甲,、乙雙方根據(jù)實際情況的不同采用如下貨款結算方式之一：

1,、先款后貨結算(□是;□不是)，甲方在收到乙方貨款____日內按乙方指定地點將貨物發(fā)出;

2,、現(xiàn)款現(xiàn)貨結算(□是;□不是);

3,、批結(□是;□不是)，甲方按乙方一次訂貨為一送貨單位向乙方供貨,，次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款;

4,、期結(□是;□不是)，甲乙雙方按一個月為一次貨款結算期,，乙方應于次月1—____日無條件支付甲方當期所供產品全部價款,。乙方必須按時結算貨款，不得延遲,。本協(xié)議結束之日,，乙方應結清所欠甲方所有貨款。乙方向甲方支付的所有款項未經(jīng)甲方書面許可,，不得更換形式支付給任何個人,，否則，乙方應承擔由此造成的損失,。

四,、交貨方式與驗收方式

1、乙方可選擇自行從甲方指定地點提貨(□是;□不是)或甲方送貨(□是;□不是),。乙方自行提貨所產生的一切費用(包括但不限于運費,、保險費、卸貨費等)由乙方承擔,。

2,、乙方需提前_____天向甲方訂貨，甲方應根據(jù)乙方訂貨的品種,、規(guī)格、數(shù)量以及送貨地點等約定事項送貨,，由此產生的一切費用(包括但不限于過路費,、油耗費等)由甲方承擔。

3,、乙方在收到甲方運送的貨物后應立即對貨物的品名,、規(guī)格,、數(shù)量、質量等進行驗收,，若發(fā)現(xiàn)產品的品種,、規(guī)格、數(shù)量和質量等不符合國家規(guī)定標準及雙方約定標準,，應于三個工作日內向甲方提出異議,，否則視為甲方已通過乙方對交付貨物的驗收。

五,、退貨方式甲,、乙雙方根據(jù)實際情況的不同采用如下退貨方式之一：

1、在保質期內,，產品出現(xiàn)非人為損害的質量問題,，甲方無條件退貨或換貨。(□是;□不是)

2,、產品超出包裝標示保質期,，甲方承擔退貨時，退貨不超出本次結算產品金額的百分之十,。(□是;□不是)

3,、產品超出包裝標示保質期，乙方承擔退貨時,，貨款價格下降百分之十,。(□是;□不是)

六、雙方責任

1,、甲方應按合同約定的規(guī)格,、數(shù)量及時將產品送達甲方。

2,、甲方應保證所供產品符合國家質量標準和本合同的要求,，如在保質期內產品出現(xiàn)非人為損害的質量問題，甲方無條件退貨或換貨,。

3,、如因甲方產品質量問題給乙方及第三方造成人身損害、損失的,，由甲方承擔由此產生的一切費用,。

4、乙方應按照合同約定準時支付貨款,。

5,、本合同履行過程中任何一方遇到不可抗力情況致合同不能履行，應及時通知對方并采取適當?shù)拇胧p失降低到最小的程度,。

七,、違約責任

1,、甲方應如期按約定時間交付貨物，若逾期履行義務,，每逾期____日甲方應向乙方支付相當于批次總價款千分之______的違約金,。若逾期超過____日，乙方有權單方面解除合同,，甲方應向乙方支付相當于逾期產品總價款的________作為違約金;若乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,，甲方應承擔上述逾期交貨的違約責任。

2,、產品質量須符合國家質量標準和本合同的要求,，否則，乙方可以要求甲方重新補發(fā)符合質量標準的產品,，由此產生的一切費用由甲方自行承擔,。

3、甲方需按訂貨單上約定數(shù)量交貨,，少交的部分,，乙方若需要，甲方應照數(shù)按時補交,，若逾期交貨,，每逾期____日，甲方應向乙方支付相當于缺貨總價款的千分之________作為違約金,。乙方如不需要,，可以退貨，由于退貨所造成的損失,，由甲方承擔,。

4、若甲方無任何違約行為,，乙方必須按第三條約定的結算方式向甲方支付相應款項,，否則，每逾期____日乙方應向甲方支付相當于批次總價款千分之______的違約金,。遲延超過____日以上的,，則甲方有權書面通知乙方解除本合同并可向乙方索賠相應損失。同時,，在乙方延遲支付貨款期間,，甲方有權暫時停止向乙方供貨。

八,、合同效力及爭議解決

1,、本合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。

2、本合同一式兩份,，由甲、乙雙方簽名蓋章后生效,，由雙方各持一份同具法律效力,。

3、若甲乙雙方中有一方需要終止合同必須提前30天以書面方式通知對方,。

4,、因本合同的執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方首先通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向所在地法院訴訟。甲方(蓋章)：?乙方：電話：?電話：簽訂時間：?簽訂時間

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇二十二

賣方(甲方):身份證號：

買方(乙方):身份證號：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

注明：甲方于年月日以按揭的方式向元(大寫：)。甲方已首付房款的,，付款金額為,。剩余，向銀行股份有限公司支行,，以按揭方式貸款購買,。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款,，每月為：元,，共計：元。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方,。

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、甲方所售房屋位于河南省xx市區(qū)路(街)號的小區(qū)號樓單元樓戶,，為______結構,，建筑面積為平方米。

二,、甲方所售房屋所有權證號為使用權證號為

買賣合同》編號為：,，與銀行簽訂按揭貸款合同編號：。

三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方,，雙方商定總轉讓價格為人民幣元(大寫：),。

四、簽訂本合同時,，乙方應向甲方支付甲方首付款元(大寫：),。

五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得,，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

六,、甲方并將所有與按揭房屋相關憑證(原始購房合同,、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,，并共同到房屋管理機關備案,，公證處公證，以及到所屬物業(yè)管理公司登記,。

七,、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人購房借款合同(合同號：)》向銀行支付月供,。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,，每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。(開戶行：卡號：),。甲方在沒有乙方授權的情況下,，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金,。

八,、該房屋能夠辦理房產過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準等情形)，甲方應負責提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息,，迅急辦理解押手續(xù),，所有產生的費用應有甲方負責繳納;甲方辦理完產權證后應在十日內為乙方辦理過戶手續(xù)，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款,。甲方如果在此期限內不能辦好房產相關手續(xù),，視為甲方違約。

九,、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內部結構,、狀態(tài),、設施,、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞,。

十、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議,，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權,，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋,。

十二,、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值,，貶值,，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉,。

十三,、甲方中途違約，應支付乙方以該房屋總價款30%的違約金,，另以乙方實支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費,。

十四、甲方因其違約行為承擔違約責任后,，應當繼續(xù)履行合同,，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后,，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務,，甲方未按期履行義務仍應按合同約定承擔相應違約責任。

十五,、上述房產辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔,，甲方應當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。

十六,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，可向雙方共同約定的管轄法院x人民法院起訴,。十七,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項,，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，相關部門存檔一份。

甲方(簽章)：共有權人：地址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

地址：

聯(lián)系電話：

年月日

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇二十三

合同編號：

甲方：;【證件類型：】號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：;委托代理人：;【證件類型：】號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：

乙方：;資質證號：;營業(yè)執(zhí)照號碼：;聯(lián)系電話：;甲方于年月日至年月日委托乙方出售于的房地產提供中介服務,，達成如下中介服務協(xié)議：第一條房地產基本情況1.房地產地址：;房地產權證號碼：,。2.房屋使用性質3.建筑時間：。4平方米,。5.擬售價格：￥元以上,。6.同意買房的付款方式】等權利受限制的情況，權利受限制的情況可于年月日前解除,。8.房屋辦理了土地出讓手續(xù)】繳清土地出讓金,。9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。10.房屋【占用戶口;房屋【有】【無】占用小學學位,。第二條中介服務事項甲方委托乙方】提供房屋出售中介服務,，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律,、稅費標準;2.提供市場行情,，介紹客源;3.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);6.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續(xù);7.協(xié)助交割房源;8.其他：第三條中介服務費經(jīng)乙方促成,，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的,，按照的方式支付中介服務費。

1.由甲方支付,。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務費,，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.完成交易遞件手續(xù)后,，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.,。2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定,，乙方須將買方支付的中介服務費金額告知甲方,。

第四條權利義務1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產后,，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除,，乙方應當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產信息,。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同,。非經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得泄露甲方的信息資料。2.甲方取消委托或變更出售條件的,，應及時書面通知乙方,。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的,，應當書面通知乙方解除本合同,。第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金,。2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的,，乙方不得收取中介服務費,，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失,。

第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴,。

第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定,，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任,、加重甲方責任或排除甲方權利條款的,，該條款無效，以本合同為合法依據(jù),。本合同共頁,，一式份，甲方份,，乙方份第

甲方：乙方：

委托代理人：

經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：

日期：日期：

江蘇省房屋買賣合同 蘇州房屋買賣合同篇二十四

甲方：;【證件類型：】號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：;委托代理人：;【證件類型：】號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：,。

乙方：;資質證號：;營業(yè)執(zhí)照號碼：;聯(lián)系電話：;

甲方于年月日至年月日委托乙方購買房地產，提供中介服務,，達成如下協(xié)議：

第一條擬購房地產的基本情況1.房地產所在區(qū)域：,。2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.【建筑面積】【套內建筑面積】：平方米,。4.擬購價格：￥元以內,。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】,。

第二條中介服務事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關的售房政策,、法律,、稅費標準;2.核查擬購房地產權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利;3.協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產;4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;5.促成房屋買賣,，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù),，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);8.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續(xù);9.協(xié)助交割交易房屋;10.其他：。

第三條中介服務費委托期內,，經(jīng)乙方促成,，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務費,。1.由甲方支付,。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時,，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.完成交易遞件手續(xù)后,，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.。2.由賣方支付,。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定,，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。

第四條權利義務1.甲方取消委托或變更承購條件,，應及時書面通知乙方,。2.乙方應當核實房地產權屬情況及委托人對房屋的處分權利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋,，如實將交易相關的政策法規(guī),、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產符合甲方要求的,，乙方應及時告知甲方,。

第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金,。2.乙方未按約定履行義務,，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費,，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金,，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。

第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定,，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的,、減輕或免除乙方責任,、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效,，以本合同為合法依據(jù),。本合同共頁，一式份,，甲方份,，乙方份。

第八條其他約定：

甲方：乙方：

委托代理人：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：

日期：日期：