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房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇一

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_____________________________________________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方（以下簡稱乙方）：________________________________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_____________________________________________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構：___________________________________________

經辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________市____________________,，房屋結構為__________,，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米,，車庫面積_____平方米,。

2、該房屋所有權證號為_____（共有權證號為_____）,。土地使用權方式為_____,，土地使用權證號為__________。

3,、隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：_______________。

4,、該房屋租賃情況______________________________,。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣]________元。

總金額（小寫）__________元,，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

第三條付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以（現(xiàn)金,、支票,、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內,，乙方一次性將購房款支付給__________,。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內,，房屋及相關權屬證明交付時,，權屬證明過戶后_________________________。

3,、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

（1）自本合同簽定之日起_____天內,，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方,。

（2）其他方式_________________________,。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至

實際付款之日止,，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第（2）條處理,。

（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

（3）_____________________________________________,。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算,。逾期交付超過_____天,，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行,。

若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同終止,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用（如水電,、煤氣、有線電話,、物業(yè)管理費等相關費用）,，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,，甲方轉讓該房屋之前,，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意,。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔維修責任。）

第八條關于產權登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù),，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書,，視為甲方違約,，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整,。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法隨之轉讓,。

第十一條其他約定事項______________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。

1,、由[________仲裁委員會]仲裁。

2,、向人民法院起訴,。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲,、乙雙方簽字,。

2、經__________公證（涉外房屋轉讓必須公證）,。

第十六條本合同一式_____份,，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份,。合同未盡事項,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

甲方（簽章）_______乙方（簽章）_________

簽定日期：_________年_______月________日

簽定地點：________________________________

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇二

出讓人：________________（以下簡稱甲方）

受讓人：________________（以下簡稱乙方）

見證方：________________（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定,，已依法取得________的房屋所有權證書，所有權證書________房權證（________）字第________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為________結構，使用面積為________平方米（不含________）,。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及________縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為________萬元整（含________）,。

第五條付款方式

1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的三分之一的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前________年內,，支付剩余房款,。

第六條違約責任

1、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的________%作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的________%向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1,、沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、水費等,；

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3,、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；

第八條關于產權辦理的約定

1、本協(xié)議簽訂后,，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待啟辦二手房過戶手續(xù)時,，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時,，產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

2,、鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（________年________月________日抵押貸款________元整,，貸款期限為________年，至________年________月________日止）,，甲方必須按時還本付息,；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3,、在房屋未過戶期間,，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件,。

4、在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件,，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________________電話：________________

乙方：________________電話：________________

丙方：________________電話：________________

日期時間：________年________月________日

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇三

轉讓方（以下簡稱甲方）：________________住址：________________身份證號：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：________________住址：________________身份證號：________________

經自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于________市________區(qū)路________號________單元________層________室,，房屋結構為________，建筑面________積平方米（包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施）,，實際使用面積________平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）________元整,，大寫________拾________萬________仟________佰________拾________元整（人民幣）,。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，當日支付首付款（含定金）人民幣________拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方,，剩余房款________元（大寫________）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證后,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據,。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起________日內,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由________承擔,。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用等已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔,。

第七條違約責任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任,；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款________%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款________%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：________________________乙方：_______________________

________年________月________日________年________月________日

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇四

甲方(賣方)：身份證號碼： 電話：

乙方(買方)：身份證號碼： 電話：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)______________________樓房出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)______________________________,， 即人民幣(小寫) _____________________,。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________,，即人民幣(小寫)_____________,。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________,，即人民幣(小寫)_____________,。

五,、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,，即人民幣(小寫)____________,，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方),。

六,、甲方保證該房產合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產權不能過戶的,，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔,。

七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔,。甲方應在____________________________將該房產交付乙方,。屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租住、使用,，無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、網費,、有線電視費等。

八,、經雙方確認,，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方,。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件。九,、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項,。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項,，則甲方不予退還購樓房訂金,。

十、附加條款：________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(賣方)：身份證號： 電話：住址：

乙方(買方)：身份證號： 電話：住址：

簽定日期：________年____月____日簽定地點：_____________________

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇五

本協(xié)議雙方當事人：轉讓方(以下簡稱甲方)： 作單位： 住址： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)： 作單位： 住址： 身份證號：

經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 區(qū) 路 號 單元 層 室,，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米,。

第二條轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,，大寫(人民幣) 。

第三條付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據,。

第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔,。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔,。

第七條違約責任,。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月日 年 月 日

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇六

甲方夫妻：(出售方)：

姓名： 身份證號：

姓名： 身份證號：

乙方：(購買方)

姓名： 身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益,，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方夫妻自愿將位于市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,，沒有抵押等各種負擔,。

第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條 付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內,，乙方支付甲方 萬元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清,。

第四條 甲方必須在領到新房鑰匙之日起 日內騰房給乙方,。

第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管,，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù),，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù),，房屋的產權及使用權歸乙方所有,，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條 自甲方騰房給乙方之日起,，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔,，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔,。

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房屋買賣協(xié)議書

第八條 違約責任：

(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅,、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元,。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的,，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元,。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外,，必須按日支付違約金50元,。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,，無論哪一方違約,，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好,，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用,。

第十條 本協(xié)議經雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(夫妻簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

220xx年 月 日

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇七

轉讓方(甲方)：

法定代表人： 職務： 國籍：

住所：

開戶行： 帳號：

受讓方(甲方)：

法定代表人： 職務： 國籍：

住所：

開戶行： 帳號：

甲,、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》,、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，按照平等互利的原則,，經過雙方協(xié)商一致，就 房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見,，特簽定本合同,。

第一條：房地產項目概況

1.1 項目名稱：，位于 ,，其四至范圍為：東至 ,，西至于 ，南至,，北至 ,。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二),。

1.2項目使用性質： (住宅,、商業(yè))

1.3項目規(guī)劃條件：

(1)占地面積： 平方米;

(2)規(guī)則容積率 ;

(3)限高：

(4)總建筑面積：平方米;

(5)地上面積： 平方米;

(6)地下面積： 平方米;

1.4規(guī)劃指標：

1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額 萬元，現(xiàn)轉讓方已累計投資萬元,，達總投資額的25%以上,。

1.6其他情況。

第二條 項目開發(fā)建設現(xiàn)狀

由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件,，作為本合同的內容(詳見附件三),。

第三條 項目法律手續(xù)

3.1 甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號： ;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金,，并取得國有土地使用權證書為;國有使用權使用期限從 年 月 日計算,，為 年;

3.2該項目的拆遷許可證號為 ;

3.3該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為 ;

3.4該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為 ;

3.5該項目的建設工程開工許可證號為 ;

3.6該項目的固定資產投資計劃立項批準文為;

3.7該項目的商品房預售許可證號為 ;外銷許可證號為;

3.8 《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》

3.9 ;等,。

第四條 法律手續(xù)的轉移

4.1 項目轉讓時,，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續(xù),，甲方應積極協(xié)助,。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的,，甲方有權拒交有關證件,。

4.2甲方保證各項法律手續(xù)轉移的確定性,，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按( )處理：

4.2.1 雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續(xù),，其補辦有關手續(xù)的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;

4.2.2合同解除,，甲方退還乙方全部已付費用,，并按乙方已付費用的 %予以賠償;

4.2.3 。4.3如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續(xù) 而影響項目的轉讓,，甲方雙方同意按以下方法之一處理：

4.3.1合同解除,，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用,。同時,，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方,。

4.3.2 合同解除,，乙方按已付費用的 % 賠償甲方的損失。

第五條 項目轉讓費及其支付

5.1 項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為 萬元 ,。

5.2付款方式：轉賬或以轉賬支票支付,。

5.3 付款期限：

乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金萬元;

乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元;

乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元;

乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元;

乙方須在 年 月 日前將轉讓費用余額即 萬元向甲方付清。

第五條 項目轉讓的間接費用

5.1 項目轉讓時發(fā)生的房地產稅,、契稅,、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。

5.2項目轉讓后,，項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔,。

第六條 項目轉讓后辦理法律手續(xù)義務

乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件,、固定資產投資計劃的批準文件,、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的,，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請,，辦理有關法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務,。

第六條 甲方關于項目工程建設的責任

6.1 甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：

6.1.1負責完成項目紅線內的拆遷,，清理工作，配合乙方做好臨時用水,、電管線到紅線的接用,，并承擔其費用;

6.1.2 ;

6.1.3 等。

第七條 甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用的責任,。(依實際情況約定)

7.1 ;

7.2 ;

7.3 ,。

第八條 項目轉讓后,，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

8.1 甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工,、工程監(jiān)理,、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經與原件核對一致,，除非甲方已解除原簽合同,。

8.2 項目轉讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下(內容詳見附件四) (依實際情況約定)

8.2.1《建設工程承包合同》;

8.2.2 《工程監(jiān)理合同》;

8.2.3《商品房預售合同》,，共 份 ;

8.2.4 ,。

8.3甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協(xié)商有關合同繼續(xù)履行事項,，并按以下方式處理原合同事宜,。

8.3.1 若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原合同的書面補充協(xié)議,。

8.3.2 若達不成被充協(xié)議,，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔,，與乙方無關,。

8.4 上述8.3商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。

第九條 甲方責任

9.1 甲方保證其有資格轉讓項目,，并保證項目符合法定轉讓條件;

9.2 甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形,。

9.3 甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封,、扣押等情形,。

9.4 甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權的情形;

9.5 甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現(xiàn)狀情況;

9.6 甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關部門辦理相關轉移手續(xù);

9.7甲方應對本合同任何一方有關事宜保密,，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人,，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。

9.8 甲方應按本合同約定履行其他義務.

第十條 乙方責任

10.1 乙方保證有資格受讓項目,，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本合同項目;

10.2 乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;

10.3 乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜;

10.4 乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計,、施工、工程監(jiān)理,、商品房預售等合同,。

10.5 乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人,，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉,。

10.6 甲方應按本合同約定履行其他義務。

第十一條 違約責任

11.1 甲方違約責任

11.1.1甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件,，而乙方不知曉或不可能知曉的,，致使本合同無效時,，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的%，若乙方實際損失超過此賠償額時,，超過部分甲方應據實賠償,。

11.1.2 甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約,，乙方有權解除合同,，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的 %向乙方支付違約金,，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償,。

11.1.3 甲方沒有11.1.2的根本違約情況下,，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金 元,。

11.2 乙方違約責任

11.2.1 乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉,，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的%,，若甲方實際損失超過此賠償額時,，超過部分乙方應據實賠償;

11.2.2 乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之 支付違約金,。若逾期 超過30日,，甲方有權解除合同，罰沒定金,。同時,，乙方再按已付項目轉讓費的%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時,，超過部分乙方仍須據實賠償,。

11.2.3 未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金 元,。

第十二條 不可抗力

不可抗力指不能預見,，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動,、城市規(guī)劃的更改等,。

由于不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時,，應書面通知對方,，并在15日內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件,，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的有權權力機關或公證機構出具,。按其對履行需要影響的程度,，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協(xié)議。

第十三條 法律適用

本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決,，適用中華人民共和國的法律,。

第十四條 爭議的解決

因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決,，雙方同意按以下第 方式解決。

(一)向項目所在地人民法院起訴

(二)向 仲裁委員會申請仲裁,。

第十五條 合同文字

本協(xié)議文本用中方寫成,。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份,，另一份由甲乙雙方共同報 房地產管理部門備案,。

第十六條 合同生效及其它

本合同自甲方雙方簽字、蓋章后,，經政府審批機關批準后生效,。

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。

第十七條 合同附件

附件包括與本合同相關的協(xié)議,，附圖,、附表、交接手續(xù)等,，是本合同不可分割的組成部分,。

附件(一)

附件(二)

附件(三)

附件(四)

附件(五)

附件(六)

甲方：

住所：開戶行：

賬號：

年月日

乙方：

住所： 法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶行：

賬號：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

年月日

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇八

賣方(以下簡稱甲方)：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

買方(以下簡稱乙方)：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理機構：_________

經辦人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_________市_________區(qū)_________,，房屋結構為_________,，房屋用途為_________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_________平方米,。

2.該房屋所有權證號為_________(共有權證號為_________),。土地使用權取得方式為_________,。

3.該房屋四至界限：東至_________，南至_________,，西至_________,，北至_________。

4.隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：_________,。

5.該房屋租賃情況_________。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算,，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米_________元,，總金額_________元，大寫_________元整(每平方米價格精確到小數點后兩位),。

第三條付款方式

雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金,、支票、其他_________)方式支付房款：

1.一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內,，乙方一次性將購房款支付給_________。

2.分期付款：_________,。

3.其它方式：_________,。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

1.自本合同簽訂之日起_________天內，甲方將房屋交付給乙方,。

2.其他方式_________,。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天,，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：

1.乙方向甲方支付違約金共計_________元整,，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在_________天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第2.條處理,。

2.乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

3._________,。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天,，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：

1.甲方向乙方支付違約金共計_________元整,，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_________天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第2.條處理,。

2.甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

3._________,。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條關于產權登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù),。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的,，視為甲方違約,，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_________元整,。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承擔,。

第十條房屋轉讓,，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓,。

第十一條其他約定事項_________,。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決,。

1.由[_________仲裁委員會]仲裁。

2.向人民法院起訴,。

第十五條本合同自_________之日起生效,。

1.甲、乙雙方簽字,。

2.經_________公證(涉外房屋轉讓必須公證),。

第十六條本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份,，_________各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方代理人(簽字)：_________乙方代理人(簽字)：_________

甲方共有權人(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

說明

一,、本合同根據《中華人民共和國合同法》,，由杭州市房地產管理局，杭州市工商行政管理局制訂,。

二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓,。

三,、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋,。

二

出讓人：__________(以下簡稱甲方)

受讓人：__________(以下簡稱乙方)

見證方：__________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定，已依法取得______的房屋所有權證書,，所有權證書______房權證( )字第______號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構,，使用面積為______平方米(不含柴棚),。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及______縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚),。

第五條付款方式

1.乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金,。

2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內,，支付剩余房款。

第六條違約責任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、水費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,。

第八條關于產權辦理的約定

1.本協(xié)議簽訂后,，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時,，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時,，產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整,，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止),，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方,。

3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件。

4.在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件,，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。

本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________

經辦人：__________

電話：____________

乙方：____________

電話：____________

丙方：____________

電話：____________

_____年____月___日

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇九

轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位: 住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位: 住址: 身份證號:

經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室,，房屋結構為 ,，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺、及其附屬設施),，實際使用面積 平方米,。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) ,。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據,。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔,。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇十

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：______________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理人：_______________________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

買方(以下簡稱乙方)：______________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理人：_______________________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理機構：____________________________

經辦人：_______________________________

聯(lián)系電話：_______

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_______________________房屋結構為_______________________________，房屋用途為______________________,，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為______________________________平方米,。

2、該房屋所有權證號_____________________________________________(共有權證號_____________________),，土地使用證號______________________，土地使用權限取得方式為_______________________________________________________,。

3,、隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：___________________________________ ________________________________________________________________

4、該房屋租賃情況_____________________________________________________

5,、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解,。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由_______方承擔維修責任,。

第二條 房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)( 幣)每平方米_______元,，總金額____________________________元,，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金,、支票、其他_______________________)方式支付房款：

1,、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內,，乙方一次性將購房款支付給________________。

2,、分期付款：___________________________________________________________

受理日期：_______年______月______日

編號：_____________

委托方

備 注

委托權限 代辦各類房產交易手續(xù)(包括：代繳稅費;代辦房產權證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產抵押登記手續(xù)(包括：代辦理他項權證;代辦注銷手續(xù)),，代辦各類房地產(廠房,、營業(yè)房,、住宅,、辦公房)租賃手續(xù),。 房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額 平方米 套(幢)元 說明： 1,、免費登記; 2,、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費,。

受托方(簽章)：

委托方(簽章)：

受托方經辦人(簽章)：

委托方經辦人(簽章)

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇十一

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方因經營上的債務關系，經雙方友好協(xié)商,，乙方同意將位于_________市_________大廈 樓房屋(以下簡稱該房屋),，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現(xiàn)就此達成如下協(xié)議：

一,、由于該房屋是于_________年_________月_________日,，由_________公司牽頭集資興建,，目前房屋的產權證做在_____公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權,，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。

二,、乙方同意自本協(xié)議生效后,，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用,。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地,，無土地使用權證，現(xiàn)該房屋所在的xx大廈被___________公司抵押給了_____________,。今后如遇產權登記,、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理,，如需乙方配合的,，乙方應無條件予以配合。

三,、鑒于該房屋產權證做在___________公司名下,，本轉讓協(xié)議需經_____________公司確認方可有效。

四,、該房屋使用權轉讓后,，原乙方享有的權利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔,，與甲方無關,。

五、該房屋使用權轉讓后,，原房屋已出租的,，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金,，自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內全部租金的,，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

六,、本協(xié)議經雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效,。本協(xié)議一式八份，甲方,、乙方,、______________公司、房屋所在地房產管理部門各執(zhí)貳份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽訂日期： 年 月 日

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇十二

賣 方： 以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定,，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 _____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1,、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款,。

3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇十三

出讓人：(以下簡稱甲方)_______________________________

受讓人：(以下簡稱乙方)____________________________

見證方：(以下簡稱丙方)_________________________________

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定,，已依法取得 的房屋所有權證書,，所有權證書 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為磚混結構,，使用面積為 平方米(不含柴棚)。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及 縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本協(xié)議書第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為 ___________萬元整(含柴棚),。

第五條 付款方式

1.乙方應在簽訂《 房屋買賣協(xié)議書》時,，支付相當于總房款的三分之一的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內,，支付剩余房款,。

第六條 違約責任

1.甲、乙雙方協(xié)議書簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、水費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條 關于產權辦理的約定

1.本協(xié)議簽訂后,，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待 啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時,，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款_________元整，貸款期限為叁年，至_________________止),，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方,。

3.在房屋未過戶期間,，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件,。

4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有,。

第九條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋交易管理部門留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：___________ 經辦人____________ 電話：____________________

乙方：___________ 電話：______________

丙方：______________ 電話：_________________

___________年_____月___日

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇十四

甲方：

乙方：

為解決個人資金不足和住房困難,，經甲,、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意,，將政府新區(qū)拆遷新建27棟壹層103號,，作價轉讓給乙方，乙方擁有永久產權和使用權,，雙方本著等價有償,，誠實守信的原則,，就樓房轉讓達成協(xié)議如下：

一,、 樓房座樓在合蚌路以東，定滁路以北,，名為政府示范小區(qū),。

二、 樓房面積：玖拾貳點捌平方米,，多退少補,，以房產證為準,。

三、 樓房作價為：人民幣十陸萬伍仟元為整,，(165000)

四,、 付款方式：

1、 本協(xié)議簽字后,，乙方一次性付給甲方十萬元整,。

2、 下欠陸萬伍仟元整,，由乙方寫出欠條給甲方,，等甲方移交樓房門鑰匙，再做第二次一次性付清給甲方陸萬伍仟元整,，

3,、 有關樓房轉讓各種證件，由乙方負責辦理,，甲方積極配合,，提供有關手續(xù)。

4,、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商,，共同解決。

本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，證人一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇十五

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經雙方協(xié)商,，甲方將自己經營的晨光圖片社轉讓給乙方,，為了規(guī)范雙方的權利義務關系，雙方達成如下協(xié)議：

一,、轉讓標的：甲方將位于會澤縣古城街道辦事處通寶路 號的晨光圖片社轉讓給乙方經營,。

二、轉讓內容：包括晨光圖片社商號名稱,、店面承租經營權,、店鋪內機器設備(后附設備清單)、店鋪所有客源及信息,。

三,、轉讓時間：自公歷20xx年2月 日起。

四,、轉讓價款：乙方向甲方支付總計￥436000元人民幣(大寫：肆拾叁萬陸仟元整),，該款項由乙方分三次支付甲方，第一次于公歷20xx年 月 日向甲方支付￥ 元;第二次于公歷20xx年 月 日向甲方支付￥ 元;第三次于公歷20xx年 月 日向甲方支付￥ 元。

五,、甲方義務：

(一)甲方須于乙方第一次支付款項前將晨光圖片社經營權證變更給乙方,。

(二)甲方自簽訂本合同之日起，十年之內不得涉足攝影沖印及相關行業(yè),，禁止內容包括入股,、合作、幫扶,、打工等形式,。

(三)甲方自簽訂本合同之日起，不得以任何形式宣揚此次轉讓事宜,。

(四)甲方簽訂本合同前所發(fā)生的債權債務均由甲方自行收付,，與乙方無關。

(五)甲方須將該店鋪租金支付到公歷20xx年7月31日,，并向乙方出具店鋪續(xù)租承諾書(須由出租人當面簽字認可),，承諾至少續(xù)租5年(自公歷20xx年8月1日至20xx年8月1日)，租金在續(xù)租期間不上漲,，每年租金為￥50000元(伍萬元),。

(六)甲方保證簽訂本合同時，該店鋪無任何形式的抵押,、擔保情形,，如有此情形均與乙方無關。

(七)甲方負責指導乙方業(yè)務至乙方可以正常經營,，包括設備操作,、臺賬管理、硬盤資料轉接,，老客戶關系維護等,。

(八)甲方須保證店鋪內所有設備在交付乙方時均能正常運轉，如有故障需維修,，則由甲方負責維修并承擔維修費用,。

六、甲方如違反本合同第五條規(guī)定中的任何一條,，則視甲方違約,，甲方除向乙方支付￥ 元(大寫： )違約金外，還必須賠償乙方由此造成的所有損失,。

七,、乙方如未按時履行自己義務，甲方有權單方解除合同,，停止乙方人員在店鋪的一切工作,，收回晨光圖片社的經營使用權,。

八,、本合同一式兩份,，自簽訂之日起生效，對雙方均具有同等的法律效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇十六

轉讓人(以下簡稱甲方)______

受讓人(以下簡稱乙方)______

簽訂時間：____年____月____日

簽訂地點：_____

根據房產交易管理有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致,，訂立本協(xié)議,，共同履行。

第一條 甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方,。房屋建筑面積______平米,，房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,，同意購買上述房屋。

第二條 房屋成交價格為人民幣_____元,，大寫___,。

第三條 付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋,。

第四條 房屋權屬交易登記手續(xù),，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

第五條 若房屋成交價低于市場評估價,，相關稅費根據有關規(guī)定按市場評估價繳納,。繳納方式以本協(xié)議第4條規(guī)定。

第六條 該房屋內附屬設施等在房屋交接時,，應列寫房屋移交清單,，甲乙雙方簽字后認可。

第七條 本協(xié)議經甲乙雙方簽字,，乙方給付甲方購房定金后即生效,。協(xié)議生效后，如甲方違約,，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行,。

第八條 甲方保證該房屋權屬清楚,，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理,，并承擔民事責任,。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任,。

第九條 乙方逾期付款,，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金,。

第十條 其它約定事項：_____

第十一條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房產交易管理部門一份,。

第十二條 本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇十七

受讓方：姓名身份證號：

公證人：姓名：身份證號：

現(xiàn)在平等,，自愿的基礎上，經協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：

一,、轉讓房屋的基本情況：

轉讓房屋位于________________,，建筑面積____平方米。

二,、轉讓價格：

雙方商定該房屋轉讓價格為________元整,，大寫____萬____仟____百____拾____元整。

三,、付款方式：

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款________元,，大寫____萬____仟____百____拾____元整,。甲方在收款時應向乙方出具收據。

四,、房屋交付：

甲方應于本協(xié)議書生效之日起,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。甲方向乙方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權,、共同所有權和其他權利,，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利的,，上述權利歸乙方所有,。

甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權,，在房屋所有權證書因國家相關法律的規(guī)定,，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。

甲方應于本協(xié)議書生效之日起,，將甲方________于____年_____月_____日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉交給乙方________,，并承認乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議書中住戶方權利完全過渡給乙方,。

五,、甲方的承諾保證：

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本協(xié)議書簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費等及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔,。

六,、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,，若變更或解除協(xié)議內容必須經雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經濟損失的,，由責任方負全部責任,。

八、本協(xié)議書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：公證人：

簽訂日期：__年_月_日

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇十八

簽訂地點：________

_二甲方(賣方):

乙方(買方):

甲,乙雙方就房屋買賣事項,經協(xié)商一致,達成一下合同條款:

一,甲方自愿將坐落在市 路 號 幢 樓 單元 室(建筑面積 平方米,產權證號 : ,土地使用證號: )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方(附房產證,土地使用證復印件及該房產位置圖).

二,雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元;即人民幣(小寫) 元.

三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫 元,即人民幣小寫元.

四,乙方支付定金之日起于 內,向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).

五,甲方保證該房產合法,權屬清楚,有合法的土地使用權.

六,辦理房產證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續(xù)產生的所有費用由 方承擔.

七,乙方支付所有購房款后,自行辦理相關過戶手續(xù),甲方積極配合乙方辦理有關房產等過戶手續(xù).

八,甲方應在 前將該房產及產權證等交付乙方.屆時該房產應無任何擔保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費,水電費,有線電視收視費等.

九,本合同簽訂后,甲方如不能按規(guī)定日期交付房產,逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金),同時合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產日期內拒不接收房產,逾期30日,甲方不得返還房屋購買定金,同時合同自行終止.

十,交付該房產時,甲方不得損壞該房產結構,地面和墻壁及不適移動的物件,并將設施等讓與乙方(含在房屋價值內).

十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.

甲方(賣方): 身分證號:住址: 聯(lián)系電話:年月 日

乙方(買方): 身分證號:住址: 聯(lián)系電話:年月 日

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇十九

轉讓方(甲方)：______________

身份證號碼：______________

頂讓方(乙方)：______________

身份證號碼：______________

房東(丙方)：______________

身份證號碼：________________

甲,、乙,、丙三方經友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于大方縣高店鄉(xiāng)政府對面的門面轉讓給乙方使用,，建筑面積為70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后,，,，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到20年8月1日至20年8月1日止，年租金為6000元人民幣,。

三,、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

四,、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,，有權根據經營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元,。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責。

七,、違約責任

(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,，超過15天乙方有權解除合同;

(2)乙方應該按時接收門面,，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過15天甲方有權解除合同;

(3)丙方保證該房屋在租賃期內有合法使用權和進行出租等,，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失,。

八,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇二十

甲 方：

乙 方：

甲方單位預建職工住房,，位置初步定在長江北路與昆侖山路交界地段，房源信息詳細信息參見附件《_職工住房訂購意向書》,。甲方為_內部職工,，享有優(yōu)惠購房的指標。

現(xiàn)乙方通過甲方購買該指標,，甲方同意以價格轉讓該指標,，乙方在一次性給甲方轉讓價格后,，乙方享有通過該指標以優(yōu)惠的價格購買甲方單位的職工住房的權益,，并且由乙方負責《住房訂購意向書》中規(guī)定購買房屋過程所需要繳納的費用。

雙方約定,，乙方將享有甲方的購買本次單位的職工住房權利,，甲方不得再轉讓給他人。鑒于甲方單位尚未拍得建房土地,，如果由于甲方所在單位的承建商無法取得建房土地而導致乙方不能購買到本次指標房的話,，將由乙方自行負責向收款單位追回所繳納的費用，在乙方追回所支付的費用后,，甲方將全部退回該筆轉讓金;如果乙方由于其它原因而不愿購買的話,，該筆轉讓金將不予退回。

簽訂本合同后,，可認為乙方已充分理解《_職工住房訂購意向書》所定義的購房條款,，以及本次指標購房所存在的利益和風險。簽訂本合同后乙方將享受其中的利益和承擔可能的風險,。甲方僅承擔指標轉讓后由于甲方單位承建商無法取得建房土地而退還指標轉讓金的義務,。乙方完成購房合同簽署后視為本合同的終止日期。

乙方不得將該指標向第三方轉讓,，否則視為違約,，本合同約定的退款條款視為中止，轉讓金不予以退回,。

本合同簽署后甲方將本次購房指標的權益轉讓給乙方,，并協(xié)同乙方辦理購房相關手續(xù)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日