隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房屋轉讓合同協(xié)議書簡易版篇一

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明

_____________,，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該

房屋上市交易,。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承

擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全

產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,，價款合計為人民幣 元,。(大寫___

_佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： ,。

第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù),。

第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方：

乙 方：

見證方：

____年__月__日

【房屋轉讓合同協(xié)議書范本(二)】

房屋轉讓合同協(xié)議書簡易版篇二

出租方（以下簡稱甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）：

住所地：

法定代表人：

根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同,。

甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同所有條款,，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解,。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限,、續(xù)租

1、甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經(jīng)營連鎖超市,。

2,、租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月,，其中,，年月日至年月日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自年月日開始計算租金,，免租期內(nèi)發(fā)生的水電費用由乙方自理,。

3、租賃期滿,，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的,，應于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求，在同等條件下,，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權,。

第二條租賃物業(yè)的交付及改造

1、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件：

（1）所有權證明合法有效,；

（2）租賃物業(yè)通過消防驗收,；

（3）本合同約定的設施設備齊全；

（4）租賃物業(yè)無權利瑕疵（包括但不限于產(chǎn)權爭議,、司法查封,、違章建筑等）。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導致乙方損失的,，乙方有權要求甲方賠償全部損失,。雙方確認，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力,。

2,、租賃物業(yè)的交付時間為年月日，若甲方交付時間延后,，則相應的免租期,、租期也相應順延，甲方交付時間延后一個月以上的,，乙方有權解除本合同,。租賃物業(yè)交付應當簽訂物業(yè)移交確認書,。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物業(yè)進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結構的,，應當經(jīng)甲方書面同意,。

第三條租金、費用及支付方式

1,、甲乙雙方商定,，租賃期內(nèi)該物業(yè)的年租賃費用標準為人民幣元（大寫：元整）。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金,、物業(yè)管理費,、設備使用費、維修保養(yǎng)費以及房屋租賃關系中乙方應繳納的.各項稅費等,。

2,、租金每年支付一次，先付后用,。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：

戶名：

開戶行：

賬號：

甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方,，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。

3,、乙方向甲方交納租金,，甲方應于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的相關稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補繳稅款,、罰款或遭受其他損失的,，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今后應付甲方租金,、費用中抵扣全部損失款項,。若甲方未在約定時間提供租賃發(fā)票的，乙方有權暫緩支付租金,，直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止,。

4、合同期內(nèi),，甲方承擔因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅,、費。

5,、電費：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供kva供電量,。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方,，電費由乙方自行向供電部門繳納,，租賃期滿過戶甲方,。

6、水費：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供生活和消防用水,。甲方同意將用水戶名過戶給乙方,，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方,。

第四條甲方的權利義務

1,、甲方保證對租賃物業(yè)及土地擁有完全的房屋所有權和土地使用權，并提供相應有效的法律證明文件,，作為本合同附件,。

2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市,，甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市,。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進行部分轉租，整體轉租須經(jīng)甲方書面同意,。

3,、甲方應對房產(chǎn)及其提供的設施進行定期的維修保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設施的安全和正常使用,。因甲方提供的租賃物業(yè)及設施出現(xiàn)故障時,，甲方應在接到乙方通知后立即進行維修，費用由甲方承擔,。如甲方未在約定時間內(nèi)進行維修或情況特殊,、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或委托他人進行修復,，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔,。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的租金中扣除,。甲方對房產(chǎn)及設施的維修,、保養(yǎng)應當事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間安排進行,，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響,。甲方在維護、修復租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的,，應減免影響期間的租賃費用,。

4、甲方須全力提供乙方經(jīng)營,、設計,、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保,、水,、電（包括水,、電增容）、通訊,、消防,、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù)，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關文件,、圖紙,、資料等，甲方對此等業(yè)務,，不另行收費，因報批產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔,。

5,、租賃期內(nèi)如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產(chǎn)權，應提前三個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。如乙方放棄優(yōu)先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本合同下的權利和義務,，并保證受讓方或抵押權人同意承擔在本合同項下甲方的一切義務,。

6、由于租賃物業(yè)或所在大樓（包括配套設施）本身的建筑質(zhì)量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員,、進入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進入場所的人員）

或財產(chǎn)受到損失時,，甲方應對乙方負有完全責任并賠償乙方遭受的實際損失。

7,、甲方與第三方的一切債權債務,，由甲方自行負責解決，乙方概不負責,。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的,，甲方應負賠償責任。

8,、因意外事件（如非典等傳染疾病、門前主路修路,、修挖地鐵,、甲方或第三人進行裝修、維修等）影響乙方正常經(jīng)營的,，甲方應減免影響期間的租賃費用,。

第五條乙方的權利及義務

1、未經(jīng)甲方同意及有關政府部門批準,，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切商業(yè)活動符合中國法律,、法規(guī)及政府的有關規(guī)定。

2,、乙方應按照本合同約定支付租金,。

3、乙方應正常使用并愛護租賃物業(yè)及甲方提供的各項設施,，防止不正常損壞（正常磨損除外）,。

4、乙方除經(jīng)營超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,，未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè),。

5、租賃期間,，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用租賃物業(yè)時產(chǎn)生閑臵面積,，乙方有權選擇下列做法：

（2）將租賃物業(yè)部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用,。

6,、租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司（包括但不限于與乙方,、乙方股東有持股關系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權利義務,，甲方應予認可和協(xié)助。

第六條合同的解除及違約責任

1,、租賃期滿,，本合同自動終止。

2,、在本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議,，可提前終止,。

3、若發(fā)生市政,、水災,、臺風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的,，本合同可提前終止,，雙方互不承擔責任。

4,、租賃期間如遇政府部門規(guī)劃,、讓道，拆遷的原因，造成本合同無法履行時,，雙方互免違約責任,，協(xié)議終止。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中,，涉及乙方的投入,、裝修、搬遷,、設備設施,、員工安臵等補償或賠償?shù)臍w乙方所有，其余歸甲方,。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的,，甲乙雙方應當協(xié)商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。

5,、甲方有下列情形之一的,，視為甲方違約，乙方有權終止合同：

1）租賃物業(yè)因甲方原因有債權糾紛或債務糾紛,，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營秩序的；

2）因甲方未及時辦理土地,、房屋性質(zhì)變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的,；

3）甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的,。

甲方違約,，乙方根據(jù)上述情形終止合同時，應書面通知甲方,，甲方應及時退還乙方結余的款項,，租金照實結算；乙方亦可選擇不予終止合同,，要求甲方賠償乙方所遭受的損失,。

6、乙方有下列情形之一的,，視為乙方違約,，甲方有權終止合同：

1）乙方逾期支付租金連續(xù)達三個月以上的；

2）未經(jīng)甲方同意乙方擅自對外整體轉租的,；

乙方違約,，甲方根據(jù)上述情形終止合同時，應書面通知甲方,，甲方應及時退還乙方結余的款項,，租金照實結算；甲方亦可選擇不予終止合同,，要求乙方賠償甲方所遭受的損失,。

7,、除本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為,，違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。

第七條租賃物業(yè)的歸還

合同期滿或提前終止時,，乙方應當在合同終止日前將商品,、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設施,、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動物品不得拆除）,。甲方應按乙方當時租賃物業(yè)的實際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的,，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋,，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋,，租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔,。

第八條爭議解決

1、本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴,。

第九條其他

1,、雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容（特別是租金和含有乙方財務資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息（如乙方超市的營業(yè)額等）。

2,、本合同最終的簽訂地為,。

3、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋轉讓合同協(xié)議書簡易版篇三

乙方（買方）：_________

丙方（中介方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》,、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜,，訂立本協(xié)議,。

一、當事人情況

甲方：[本人/法定代表人]姓名_________,，國籍_________,，[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________,，聯(lián)系電話_________,。

[委托代理人/]姓名_________，國籍_________,，聯(lián)系電話_________,。

乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________,，地址_________,，聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________,，國籍_________,，聯(lián)系電話_________。

丙方：[本人/法定代表人]姓名_________,，聯(lián)系電話_________。注冊地址_________,，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________,，資質(zhì)證書號_________。

經(jīng)辦人姓名_________,，身份證號_________,，經(jīng)紀人資格證號_________，聯(lián)系電話_________,。

二,、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)情況：

房屋[所有權/共有權]人名_________，

權屬證書號_________,，共計_________套,，

房屋地址_________，設計總層數(shù)_________層,，

本房屋所在層為_________層,，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況_________,。

其他設施：

附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米,，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限制條件等情況說明：_________。

土地情況：國有土地使用權人名_________,，土地使用權證號_________,，其他情況_________。

三,、中介服務內(nèi)容

四,、費用及支付

第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________,，房屋裝修,、設施等價款_________元（詳見備注欄清單）

乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_________

第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律,、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,，不得擅自提高收費標準。

五,、房屋交付

六,、權利義務及違約責任

第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效,。

第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,，并已實地察看且核查了相關證件。

第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,，并已實地察看且核查了相關證件,。

第十二條房屋交付時，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜,。

第十五條本協(xié)議履行期間,，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的,，應承擔全部法律責任,。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：

4,、丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的,，應承擔相應的法律責任；

第十六條本協(xié)議履行期間,，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方,，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并自簽約之日起_________日內(nèi)應丙方要求提供相應證件,。

丙方有權經(jīng)甲乙雙方書面同意后,，將約定提供的服務事項委托其他房地產(chǎn)中介機構代辦,，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,，擅自改變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容,、要求和標準的，所增費用由丙方承擔,，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約,。

第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的,，應及時書面通知其他簽約方,，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議,。否則,，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,。

七,、爭議處理

第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況,，各方依法協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權面積為準,。

八、相關性事宜說明

第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止,。

第二十一條本協(xié)議未盡事宜,，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共_________頁,，有以下幾件：_________,。

第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力,。

第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注：_________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

丙方（蓋章）：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

附件

一,、議書為示范文本,，主要用于房屋出賣方（甲方）、購買方（乙方）和具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務機構（丙方）三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時簽用,；如因客觀情況,，甲、乙,、方不能同時與丙方簽約時,，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約,。

二、本協(xié)議書所稱存量房屋是指國有土地上已交付使用且已申領房屋所有權證的房屋,。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預（銷）的商品房,，不屬存量房屋。

三,、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介機構出售的,，使用《商品買賣合同》。

四,、方括號"[]"內(nèi)以斜杠"/"區(qū)分的不同內(nèi)容,，供簽訂協(xié)議時據(jù)實選用，未被選用的應習以橫線刪去,。有的斜杠后有留空部分,，是供簽訂協(xié)議時根據(jù)實際需要另外可以添加注明的。

五,、簽訂協(xié)議時,，未采用的內(nèi)容可不填寫，但應劃上斜面杠"/"或注上"此處空白"字樣,。

六,、簽訂本協(xié)議之前，委托人有權查看房地產(chǎn)中介機構的營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書等證件材料,。

七、所簽一式四份,，印刷編號號碼必須相同,。

八、本協(xié)議書由濟南市房產(chǎn)管理局負責解釋,。

房屋轉讓合同協(xié)議書簡易版篇四

甲方： 身份證號： 住址：

乙方： 身份證號： 住址：

根據(jù)相關法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠信等原則,，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守,。

一、地塊及房屋基本情況:

甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚,、有合法的土地使用權，且無任何擔保;在能夠辦理產(chǎn)權手續(xù)的前提下,，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù),。

四,、雙方權利和義務

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后,，因建設該房屋的土地屬于集體所有,，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有,，僅由甲方承包經(jīng)營,，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定,，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。

本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

甲方： 乙方： 年 月 日

賣方(以下簡稱甲方)：__________________,、____________________夫婦,。

居民身份證號碼：____________________、______________________,。

住址：________________________________________________________,。

買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。

居民身份證號碼：________________________________________________,。

甲乙雙方均屬_______,，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________,。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù),。

第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押,、無人租住,、使用、無欠賬等,，未清事項由甲方承擔全部責任,。

第四條： 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息,，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,，屆時甲方有權追究乙方違約責任,。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

除人力不可抗拒等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同,，乙方有權追究甲方違約責任,。

第六條：關于產(chǎn)權登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權,。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權,、使用權或其他產(chǎn)權原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務,。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方需把相關證件交乙方保存,。如遇政府征地,、拆遷,、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受,。

第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁,。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同共2頁，一式三份,，甲乙雙方各一份,，村委會一份，均具有同等效力,。

甲方xx縣xx農(nóng)村信用合作社,。住所地：xx縣xx鎮(zhèn)xx村。

法定代表人張xx ,，主任,。

乙方

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜,，經(jīng)過充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、根據(jù) 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書,，甲方依法取得原屬 所有的`位于xx縣 的 房屋一處,，共 層每層 間,，共計 間。

二,、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。

三,、轉讓財產(chǎn)的范圍,，以 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。

四,、轉讓價格為人民幣 元(大寫 元整),。

五、轉讓價款,，乙方在 年 月 日前,，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據(jù),。

六,、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi)，將轉讓房屋交付乙方使用,。

七,、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權登記證件及附屬資料,。

八,、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款,、行政事業(yè)收費和服務性收費,，均由乙方承擔。

九,、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時,，甲方應當積極協(xié)助，提供便利,。

十,、因抵債房屋產(chǎn)權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任,。

十一,、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金,。

十二,、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

十三,、本協(xié)議履行期間,，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議,。

十四、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商予以補充,，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十五,、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效,。

十七,、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,，報甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,，各份具有同等法律效力。

附：1,、 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書

2,、轉讓房屋產(chǎn)權登記證書及附屬資料

甲方xx縣xx農(nóng)村信用合作社(蓋章)

法定代表人(簽章)

乙方(簽章)

年 月 日

房屋轉讓合同協(xié)議書簡易版篇五

范本本合同雙方當事人：賣方（以下簡稱甲方）：____________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________委托代理人：______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________買方（以下簡稱乙方）：____________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________委托代理人：______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________委托代理機構：____________________經(jīng)辦人：__________________________聯(lián)系電話： _______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于___________房屋結構為_______,，房屋用途為________,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的`建筑面積為_____平方米。

2.該房屋所有權證號________（共有權證號________）,，土地使用證號______,，土地使用權限取得方式為_____。

3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：_________________

5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解,。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任,。

第二條 房屋轉讓價格按建筑面積計算,，該房屋轉讓價格為（人民幣）（________幣）每平方米_______元，總金額_____元,，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整,。

第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項以（現(xiàn)金、支票,、其他_______________________）方式支付房款：

1.一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給________________。

2.分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

第四條 違約責任違約方支付對方違約金________%,，計幣_______元,。

第五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決,。

第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立,。

第七條 本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，本公司執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。甲方（簽章）：__________________甲方代理人：____________________（簽章）乙方（簽章）：__________________乙方代理人：____________________（簽章）甲方共有權人意見（簽章）：______（或承租人或上級主管部門）代理中介：______________________簽定日期：________年____月____日簽定地點：_______________________委托書受理日期：________年____月____日 編號：_____________委托方備 注委托權限代辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)（包括：代繳稅費；代辦房產(chǎn)權證,；代辦土地使用證,；其它）代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)（包括：代辦理他項權證；代辦注銷手續(xù)）,，代辦各類房地產(chǎn)（廠房,、營業(yè)房、住宅,、辦公房）租賃手續(xù),。房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額平方米 套（幢）元說明：

1.登記；

房屋轉讓合同協(xié)議書簡易版篇六

(下稱甲方)因 工程建設需要,，租借 (身份證號碼： )(下稱乙方)在 民房包括院子,。經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽立如下協(xié)議：

1,、甲方租借乙方上述房屋 (包括院內(nèi)場地)一處,，月租金

元人民幣(年租金 元人民幣)，租借時間暫定為 年 月 日至 年 月 日。在房屋租用期內(nèi),，乙方不得以任何理由要求退租或增加房租(如果遇到道路拓寬,，政府拆遷等不可抗力因素，乙方不承擔違約責任);如果因工程原因需要延長租用時間,，本協(xié)議繼續(xù)生效(乙方不得以任何理由不出租此房給甲方,，且乙方不得提高月租金)。

2,、保證自簽訂協(xié)議起三日內(nèi)提供適住房,。

3、三相電由乙方負責接入戶,，所發(fā)生的所有費用由乙方負責。乙方負責生活用電及三相電單獨裝電表,，并保證電價等同于當?shù)孛裼秒妰r,。

4、因乙方原因?qū)追睫k公生活環(huán)境造成的任何形式的干擾,，由乙方負責,，并賠償甲方由此造成的損失。

5,、在甲方租住的范圍內(nèi)不得堆放任何物品,。

6、未經(jīng)甲方同意乙方不得進入甲方租住的樓房內(nèi),。

7,、租住期間乙方不得以任何借口要求提高租金或向甲方提出任何附加條件(如：修建地坪、購買水泵,、裝修房屋等)

8,、乙方負責協(xié)調(diào)甲方租住房屋門前停車問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

9,、甲方不承擔因由乙方承擔的第三方收費，乙方不得借故干擾甲方正常辦公生活,。乙方負責甲方的有線電視,、寬帶、電話等的`安裝,，費用由甲方支付,。甲方支付在其使用期內(nèi)發(fā)生的有線電視、寬帶,、電話,、電等費用。

10、甲方在租借期間內(nèi)應自覺維護乙方權益,，甲方正常裝修改造房屋,，乙方不得因此要求甲方補償，此外乙方對房屋的自然老化,、破損和非人為因素的破壞,，不得要求甲方予以補償。

11,、乙方應負責房屋的完整性,，如屋頂漏水、下水道堵水等,，如果非甲方的使用原因造成,，應由乙方負責維修。

13,、如一方違約,，應承擔對方由此造成的損失。

本協(xié)議一式兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后即日生效,，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

乙方簽字(蓋章)： 甲方簽字(蓋章)：

簽字時間： 簽字時間：

房屋轉讓合同協(xié)議書簡易版篇七

甲方(轉租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，通過協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。

1,、甲方將 縣 街 號商住樓(整樓)產(chǎn)權登記面積為 平方米的房屋轉租給乙方使用,。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

2,、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準后自行進行裝修,，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結構，裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,，甲方不承擔責任和費用,。

3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責任,、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛(wèi)生費等),。

4、乙方在租賃期間對房屋,、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復,。

5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用,。

6,、轉讓費為 元包干,。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設施轉讓費，現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用,。

7,、轉讓期限：從20 年 月 日到20 年 月 日止;

8、乙方承租后只能自己經(jīng)營,，不得轉讓其他人經(jīng)營,。

9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、轉讓費交清即有法律效力,。

10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

房屋轉讓合同協(xié)議書簡易版篇八

當我們想要轉讓房屋的時候,，簽訂轉讓合同，讓彼此雙方遵守協(xié)議,。以下是小編為大家?guī)淼姆课蒉D讓合同協(xié)議書范本,，歡迎大家參考,。

出讓人(甲方)_______________

受讓人(乙方)_______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權證書,，所有權證書_____房權證(_____)字第____號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構,，使用面積為____平方米(不含柴棚),。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及____縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚)。

第五條付款方式

1,、乙方應在簽訂____房屋買賣合同時,，支付相當于總房款的_____的定金。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),，支付剩余房款,。

第六條違約責任

1、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在_____個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起_____個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的_____‰作為滯納金，逾期超過_____天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3,、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的_____‰向乙方付滯納金,，逾期超過_____天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1,、沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、水費等;

2,、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3,、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關于產(chǎn)權辦理的約定

1,、本協(xié)議簽訂后,，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時,，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時,，產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

2,、鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年,，至_____年_____月_____日止),，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時交給乙方。

3,、在房屋未過戶期間,，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件,。

4、在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件,，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋交易管理部門留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________

________年_____月____日________年_____月____日

出讓人(甲方)_______________

受讓人(乙方)_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,，房屋結構為__________,，房屋用途為__________,，房屋建筑面積為____平方米,，車庫面積_____平方米,。

2,、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____),。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________,。

3,、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________,。

4,、該房屋租賃情況______________________________,。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算____該套房屋轉讓價格為[人民幣]____[幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

第三條付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票,、其他)方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關權屬證明交付時,，權

屬證明過戶后_________________________

________________________________________,。

第四條交房方式

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方,。

(2)其他方式_________________________,。

第五條乙方逾期付款的違約責任

實際付款之日止，月息按_____利率計算,。逾期付款超過_____天,，甲方有權按下述第____種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行,。

若乙方在____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(3)_____________________________________________,。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算,。逾期交付超過_____天,，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行,。

若甲方在____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

(3)________________________,。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣,、有線電話,、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前,，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權,，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉讓后,，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任,。)

第八條關于產(chǎn)權登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，視為甲方違約，乙方有權退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起____天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整,。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法

隨之轉讓,。

第十一條其他約定事項______________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關部門法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。

1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁,。

2,、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效,。

1,、甲、乙雙方簽字,。

2,、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條本合同一式_____份,，其中甲乙雙方,、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________

________年_____月____日________年_____月____日

出讓人(甲方)_______________

受讓人(乙方)_______________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室,，建筑面積____平方米,。房屋為框架結構,、水、電,、供暖等設施齊備且具備正常使用功能,。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整，大寫________元整(人民幣),。

第三條付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后,，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日,，乙方將剩余房款一次支付甲方,。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔,。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資購房款,、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費,、大修基金,、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的,，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________

________年_____月____日________年_____月____日