隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地及樓房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下條款：

一,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方愿將位于土地及樓房兩間兩層轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓費共計：萬元整（小寫：元）。

三,、付款方式：

1,、地梁打起時，付萬元,；

2,、壹樓建平付萬元；

3,、兩層主體封頂后付萬元,；

4、交鑰匙時付萬元,。

四,、雙方簽字后協(xié)議生效，乙方必須按協(xié)議約定時間內(nèi)付款,，如有違約,，甲方可處理此樓房及土地。房款付清后乙方擁有該樓房及土地的使用權(quán),、繼承權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)及所有權(quán)。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份；簽字后協(xié)議生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇二

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施),，實際使用面積 平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,，大寫(人民幣) ,。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方： 乙方：

___年___月___日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇三

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

_____________,，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該

房屋上市交易,。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承

擔(dān)。

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全

產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,，價款合計為人民幣 元,。(大寫___

_佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1,、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條 違約責(zé)任

1. 甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1) 沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： 。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

見證方：

____年__月__日

【房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本(二)】

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼： 長住地址：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼： 長住地址：

房 東(丙方)： 身份證號碼： 長住地址：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的房屋(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫：),，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方。房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三,、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，(大寫：),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該房屋的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該房屋所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)!,。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷房屋,，其有關(guān)補償歸乙方,。

八、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇五

乙方：_________________

甲,、乙雙方因經(jīng)營上的債務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋(以下簡稱該房屋),，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有?，F(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議：

一、由于該房屋是于_________年_______月_______日,，由_________公司牽頭集資興建,，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權(quán),，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務(wù)。

二,、乙方同意自本協(xié)議生效后,，將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用,。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地,，無土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________,。今后如遇產(chǎn)權(quán)登記,、使用管理及抵押責(zé)任等方面的問題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理,，如需乙方配合的,，乙方應(yīng)無條件予以配合。

三,、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下,，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效。

四,、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，原房屋已出租的,，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金,，自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的,，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效,。本協(xié)議一式八份,，甲方、乙方,、____________公司,、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

_______年____月_____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇六

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下：

一,、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（平方米,，平方米，產(chǎn)權(quán)證號）出賣給,，并將與所出賣該房產(chǎn)的.相關(guān)的同時出賣給（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫,；即人民幣小寫,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金,，即小寫。

四,、乙方支付定金之日起個月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的`款項通過銀行方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的（已交納）,。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù),，待到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費,、水電費、,、取暖費,、入網(wǎng)費、費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨馄?0日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：）,，熱水器（型號：）,，（型號：），（型號：）,，音響兩臺（型號：）,，涼，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）,。

十一、本協(xié)議,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：

甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

簽訂日期：

乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

簽訂日期：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇七

住址：_______________

乙方：_______________身份證號：_______________

住址：_______________

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守。

該土地位于__________,，土地面積為__________平方米(__________畝),。四方界址為東，南西,，北,。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋,，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米,，附屬房面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為(人民幣)：叁拾叁萬玖仟陸佰元,，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元,，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元,，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20xx年12月30日前付清,。

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),，且無任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù),。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營,，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。

該土地及房屋如遇征用拆遷,，對于補償?shù)仁马?，所有?quán)利由乙方獨自享受,，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物,，房屋,、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。

本協(xié)議生效后,，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整,。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定,，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。

本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇八

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就位于買賣一事,，在平等自愿、共同協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，供遵守執(zhí)行,。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

二,、買賣價格

雙方同意價格為xx萬元。

三,、房屋相關(guān)資料的交接

本合同簽訂后,，乙方將該、《交款收據(jù)》交付給甲方,，由甲方保管,。

四、協(xié)議履行條件

因乙方向甲方貸款（期限為個月）,。如乙方不能按時,、足額償還貸款本息，乙方必須無條件履行本協(xié)議,，并且協(xié)助甲方辦理該房屋相關(guān)變更登記手續(xù),、交付房屋，過戶登記稅費按法律規(guī)定承擔(dān),。房價款多退少補,。

五、協(xié)議的解除條件

因乙方向甲方貸款（期限為個月）,。如乙方按時,、足額償還了貸款本息,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議不再履行,。

六,、爭議及解決辦法

本合同在實際履行中若發(fā)生爭議，雙方在互諒的原則上協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，均可向人民法院提起訴訟。

七,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

八、本合同一式二份,，甲,、乙方各持一份，同等有效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇九

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:住址:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位:住址:身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施),，實際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣),。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下個人房屋轉(zhuǎn)讓合同條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

_____________,，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,，價款合計為人民幣元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋

買賣合同

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90%房款,。

(二)銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款,。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條個人房屋轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)個人房屋轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

見證方：

____年__月__日

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

住址：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址：身份證號：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓的房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室,，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：乙方：

___年___月___日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇十

甲方： ?身份證號碼：

住址： 聯(lián)系電話：

乙方：身份證號碼：

住址：聯(lián)系電話：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，遵循公平、自愿的原則,，就甲方將其 ?轉(zhuǎn)讓給乙方,，達(dá)成如下條款：

一,、物業(yè)的具體位置：

二、本合同的有效期限為年,，自 ?年 ?月 ?日起至年 ?月 ?日止。

三,、該物業(yè)的土地使用權(quán)出讓期限為：以該物業(yè)所在地塊土地使用權(quán)證上的日期為準(zhǔn),。

四、物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為： ?,。

五,、甲方應(yīng)于年月 日之前將物業(yè)交付乙方使用。

六,、本合同簽訂后,，乙方享有該物業(yè)使用、收益,、處分及其他基于該物業(yè)所產(chǎn)生的一切權(quán)利,，甲方不得就該物業(yè)再主張任何權(quán)利。

七,、若乙方需將此物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，乙方可自行決定，甲方不得以任何理由予以干預(yù),、也不得向受讓方主張任何權(quán)利,。若第三方需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理,。轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)費,、稅費等費用由乙方與第三方協(xié)商承擔(dān)，甲方對此不承擔(dān)任何費用,。

八,、乙方享有使用權(quán)期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓該物業(yè),，否則,，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%,。

九,、合同有效期內(nèi)，甲,、乙雙方均不得單方解除合同,，任何一方擅自解除合同的，另一方均有權(quán)依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金,。

使用該物業(yè)的,，甲方應(yīng)及時排除該不當(dāng)行為,，并向乙方支付該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%作為違約金；若由此給乙方帶來其它損失的,，甲方還應(yīng)對該損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十一、甲方應(yīng)保證該物業(yè)權(quán)屬無爭議,，若因第三人向甲方主張該物業(yè)權(quán)利導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，甲方應(yīng)依本合同第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、若因本合同無效,，雙方不能繼續(xù)履行本合同的，甲方應(yīng)全額退還乙方該物業(yè)使用權(quán)出讓金,。

十三,、該物業(yè)土地使用權(quán)期限到期時，由乙方支付該物業(yè)使用權(quán)出讓金,，乙方繼續(xù)享有該物業(yè)的使用權(quán),。

十四、本合同一式二份,，甲,、雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。 十五,、本合同未盡之事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十六,、爭議的解決：因本合同發(fā)生爭議的，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的.，可向人民法院提起訴訟,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

簽約日期： 年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇十一

為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，，經(jīng)過友好協(xié)商,，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、協(xié)議雙方當(dāng)事人

甲方：原房屋所有人：(以下簡稱甲方)

聯(lián)系電話：

身份證：

乙方：購房人：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系電話：

身份證：

二、住宅基本情況

1,、住宅為**小區(qū),，六樓東戶,。該房是“*房權(quán)證城字第號”。土地使用權(quán)號：*集用(20xx)第號,。

2,、該房建筑面積*平方米。其中套內(nèi)面積*平方米,，公共分?jǐn)偯娣e**平方米.地下室建筑面積**平方米,。

3、水,、電、天然氣齊全,，分戶式集中供暖,。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子,、太陽能,、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

4,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓,。

三,、房款

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋和地下室總金額(人民幣),。

四,、繳款期限

1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣),。

2,、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時繳納剩余房款(人民幣),。

五,、交房期限

甲方必須在20xx年**月**日前，將房屋,、房權(quán)證(原證),、土地證復(fù)印件(土地所有權(quán)歸**戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

六,、甲方違約責(zé)任

1,、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天,，以乙方實際繳納房款數(shù)為基數(shù),，按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

2,、逾期超過60日,，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知甲方,，甲方在接到通知10日內(nèi)退還全部已繳納的房款,，并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3,、本協(xié)議簽訂后,，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金,。

4,、因該房所發(fā)生的20xx年*月**日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七,、乙方違約責(zé)任

1,、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過30日,，以實際逾期天數(shù),、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

2、逾期超過60日,，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議,，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內(nèi)將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還,。

3,、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

4、因該房所發(fā)生的20xx年*月**日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

八,、雙方約定的其他事項

1、交付房屋后,，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù),。

2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé)，所有稅費有乙方承擔(dān),，甲方必須到場簽字,，出具相關(guān)證明。

3,、該住宅共用部分歸**戶所有,，公用設(shè)施的維護(hù)維修全體共同承擔(dān)。

4,、交付房屋之日物業(yè)管理,、水、電,、暖,、天然氣由甲方結(jié)清交接。

九,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致,，應(yīng)有**縣人民法院判決。

十,、本協(xié)議簽字蓋章有效,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

中介人：

甲方乙方

年月日年月日

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,，甲方自愿將建于 的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受轉(zhuǎn)讓,。

1,、甲方將原建于 的房屋，占地面積約 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓金額為 元,。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方,，有關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

3、轉(zhuǎn)讓費的支付方式為：本協(xié)議雙方簽字后乙方支付轉(zhuǎn)讓定金 給甲方,。待甲方辦理好生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方后,，并在兩個月內(nèi)把房屋交付給乙方使用，乙方將余款一次性支付給甲方。

4,、此房屋轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)糾紛一律由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān)。

5,、如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議,，違約方應(yīng)該付予對方違約金，違約金的金額為房屋轉(zhuǎn)讓金額的兩倍,。

本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各持一份，雙方自簽字后即發(fā)生法律約束力,。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:

住址:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位:

住址:身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施),，實際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣),。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇十二

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2。乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

鑒證方：

鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇十三

出租方（以下簡稱甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）：

住所地：

法定代表人：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同,。

甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認(rèn)識,，不存在誤解,。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租

1,、甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經(jīng)營連鎖超市,。

2、租賃期限自年月日起至年月日止,，共計年個月,，其中,，年月日至年月日為乙方的免租期,，即租賃物業(yè)自年月日開始計算租金，免租期內(nèi)發(fā)生的水電費用由乙方自理,。

3,、租賃期滿，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的,，應(yīng)于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求,，在同等條件下,，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。

第二條租賃物業(yè)的交付及改造

1,、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件：

（1）所有權(quán)證明合法有效,；

（2）租賃物業(yè)通過消防驗收；

（3）本合同約定的設(shè)施設(shè)備齊全,；

（4）租賃物業(yè)無權(quán)利瑕疵（包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議,、司法查封、違章建筑等）,。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導(dǎo)致乙方損失的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失。雙方確認(rèn),，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力,。

2、租賃物業(yè)的交付時間為年月日,，若甲方交付時間延后,，則相應(yīng)的免租期、租期也相應(yīng)順延,，甲方交付時間延后一個月以上的,，乙方有權(quán)解除本合同。租賃物業(yè)交付應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)移交確認(rèn)書,。

3,、租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修改造,，若乙方進(jìn)行的裝修或改造影響房屋主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。

第三條租金,、費用及支付方式

1,、甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該物業(yè)的年租賃費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫：元整）,。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金,、物業(yè)管理費、設(shè)備使用費,、維修保養(yǎng)費以及房屋租賃關(guān)系中乙方應(yīng)繳納的.各項稅費等,。

2、租金每年支付一次,，先付后用,。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：

戶名：

開戶行：

賬號：

甲方變更指定帳戶的應(yīng)在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔(dān),。

3,、乙方向甲方交納租金,，甲方應(yīng)于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務(wù)部門認(rèn)可的正式房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的相關(guān)稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補繳稅款,、罰款或遭受其他損失的,，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權(quán)從當(dāng)期及今后應(yīng)付甲方租金,、費用中抵扣全部損失款項,。若甲方未在約定時間提供租賃發(fā)票的，乙方有權(quán)暫緩支付租金,，直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止,。

4、合同期內(nèi),，甲方承擔(dān)因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅,、費。

5,、電費：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供kva供電量,。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方,，電費由乙方自行向供電部門繳納,，租賃期滿過戶甲方。

6,、水費：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供生活和消防用水,。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納,，租賃期滿過戶甲方,。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對租賃物業(yè)及土地?fù)碛型耆姆课菟袡?quán)和土地使用權(quán),，并提供相應(yīng)有效的法律證明文件,，作為本合同附件。

2,、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市,，甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進(jìn)行部分轉(zhuǎn)租,，整體轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方書面同意,。

3、甲方應(yīng)對房產(chǎn)及其提供的設(shè)施進(jìn)行定期的維修保養(yǎng),，以保證租賃物業(yè)及設(shè)施的安全和正常使用,。因甲方提供的租賃物業(yè)及設(shè)施出現(xiàn)故障時,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即進(jìn)行維修,，費用由甲方承擔(dān),。如甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修或情況特殊、緊急的,，乙方有權(quán)但無義務(wù)自行修復(fù)或委托他人進(jìn)行修復(fù),，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。本款所述維修費用由甲方承擔(dān),，乙方有權(quán)從下年度的租金中扣除,。甲方對房產(chǎn)及設(shè)施的維修、保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知乙方,，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時間安排進(jìn)行,，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。甲方在維護(hù),、修復(fù)租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的,，應(yīng)減免影響期間的租賃費用。

4,、甲方須全力提供乙方經(jīng)營,、設(shè)計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃,、環(huán)保,、水、電（包括水,、電增容）,、通訊、消防,、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù),，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關(guān)文件、圖紙,、資料等,，甲方對此等業(yè)務(wù)，不另行收費,，因報批產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

5、租賃期內(nèi)如甲方要轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下房屋產(chǎn)權(quán),，應(yīng)提前三個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，則甲方應(yīng)保證受讓方或抵押權(quán)人充分了解乙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),，并保證受讓方或抵押權(quán)人同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)。

6,、由于租賃物業(yè)或所在大樓（包括配套設(shè)施）本身的建筑質(zhì)量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員,、進(jìn)入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進(jìn)入場所的人員）

或財產(chǎn)受到損失時,，甲方應(yīng)對乙方負(fù)有完全責(zé)任并賠償乙方遭受的實際損失。

7,、甲方與第三方的一切債權(quán)債務(wù),，由甲方自行負(fù)責(zé)解決，乙方概不負(fù)責(zé),。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

8,、因意外事件（如非典等傳染疾病,、門前主路修路、修挖地鐵,、甲方或第三人進(jìn)行裝修,、維修等）影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)減免影響期間的租賃費用,。

第五條乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切商業(yè)活動符合中國法律,、法規(guī)及政府的有關(guān)規(guī)定。

2,、乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,。

3、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃物業(yè)及甲方提供的各項設(shè)施,，防止不正常損壞（正常磨損除外）,。

4、乙方除經(jīng)營超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,，未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè),。

5、租賃期間,，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用租賃物業(yè)時產(chǎn)生閑臵面積,，乙方有權(quán)選擇下列做法：

（2）將租賃物業(yè)部分歸還予甲方，甲方應(yīng)從原租賃費用中扣減相應(yīng)租賃費用,。

6,、租賃期間，乙方有權(quán)指定乙方相關(guān)公司（包括但不限于與乙方,、乙方股東有持股關(guān)系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權(quán)利義務(wù),，甲方應(yīng)予認(rèn)可和協(xié)助。

第六條合同的解除及違約責(zé)任

1、租賃期滿,，本合同自動終止,。

2、在本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議,，可提前終止,。

3、若發(fā)生市政,、水災(zāi),、臺風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的,，本合同可提前終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間如遇政府部門規(guī)劃,、讓道，拆遷的原因,，造成本合同無法履行時,，雙方互免違約責(zé)任，協(xié)議終止,。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中,，涉及乙方的投入、裝修,、搬遷,、設(shè)備設(shè)施、員工安臵等補償或賠償?shù)臍w乙方所有,，其余歸甲方,。若地方政府未在在補償或賠償標(biāo)準(zhǔn)中列明明細(xì)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定乙方上述項目的補償或賠償費用,。

5,、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)終止合同：

1）租賃物業(yè)因甲方原因有債權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營秩序的；

2）因甲方未及時辦理土地,、房屋性質(zhì)變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的,；

3）甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的。

甲方違約,，乙方根據(jù)上述情形終止合同時,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時退還乙方結(jié)余的款項,，租金照實結(jié)算,；乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失,。

6,、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同：

1）乙方逾期支付租金連續(xù)達(dá)三個月以上的,；

2）未經(jīng)甲方同意乙方擅自對外整體轉(zhuǎn)租的；

乙方違約,，甲方根據(jù)上述情形終止合同時,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)及時退還乙方結(jié)余的款項,，租金照實結(jié)算；甲方亦可選擇不予終止合同,，要求乙方賠償甲方所遭受的損失,。

7、除本合同約定外,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失,。

第七條租賃物業(yè)的歸還

合同期滿或提前終止時,，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止日前將商品,、設(shè)備,、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設(shè)施,、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動物品不得拆除）,。甲方應(yīng)按乙方當(dāng)時租賃物業(yè)的實際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的,，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋,，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋,，租賃房屋的風(fēng)險和責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

第八條爭議解決

1、本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴,。

第九條其他

1、雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容（特別是租金和含有乙方財務(wù)資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息（如乙方超市的營業(yè)額等）,。

2,、本合同最終的簽訂地為。

3,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇十四

(下稱甲方)因 工程建設(shè)需要,，租借 (身份證號碼： )(下稱乙方)在 民房包括院子。經(jīng)雙方充分協(xié)商,，簽立如下協(xié)議：

1,、甲方租借乙方上述房屋 (包括院內(nèi)場地)一處，月租金

元人民幣(年租金 元人民幣),，租借時間暫定為 年 月 日至 年 月 日,。在房屋租用期內(nèi)，乙方不得以任何理由要求退租或增加房租(如果遇到道路拓寬,，政府拆遷等不可抗力因素,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任);如果因工程原因需要延長租用時間，本協(xié)議繼續(xù)生效(乙方不得以任何理由不出租此房給甲方,，且乙方不得提高月租金),。

2、保證自簽訂協(xié)議起三日內(nèi)提供適住房,。

3,、三相電由乙方負(fù)責(zé)接入戶，所發(fā)生的所有費用由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)生活用電及三相電單獨裝電表,，并保證電價等同于當(dāng)?shù)孛裼秒妰r,。

4、因乙方原因?qū)追睫k公生活環(huán)境造成的任何形式的干擾,，由乙方負(fù)責(zé),，并賠償甲方由此造成的損失。

5,、在甲方租住的范圍內(nèi)不得堆放任何物品,。

6、未經(jīng)甲方同意乙方不得進(jìn)入甲方租住的樓房內(nèi),。

7,、租住期間乙方不得以任何借口要求提高租金或向甲方提出任何附加條件(如：修建地坪、購買水泵,、裝修房屋等)

8,、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方租住房屋門前停車問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。

9,、甲方不承擔(dān)因由乙方承擔(dān)的第三方收費，乙方不得借故干擾甲方正常辦公生活,。乙方負(fù)責(zé)甲方的有線電視,、寬帶、電話等的`安裝,，費用由甲方支付,。甲方支付在其使用期內(nèi)發(fā)生的有線電視、寬帶,、電話,、電等費用。

10,、甲方在租借期間內(nèi)應(yīng)自覺維護(hù)乙方權(quán)益,，甲方正常裝修改造房屋，乙方不得因此要求甲方補償,，此外乙方對房屋的自然老化,、破損和非人為因素的破壞，不得要求甲方予以補償,。

11,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的完整性，如屋頂漏水,、下水道堵水等,，如果非甲方的使用原因造成,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。

13,、如一方違約,，應(yīng)承擔(dān)對方由此造成的損失。

本協(xié)議一式兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后即日生效,，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

乙方簽字(蓋章)： 甲方簽字(蓋章)：

簽字時間： 簽字時間：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書簡易版篇十五

當(dāng)我們想要轉(zhuǎn)讓房屋的時候,，簽訂轉(zhuǎn)讓合同,，讓彼此雙方遵守協(xié)議。以下是小編為大家?guī)淼姆课蒉D(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本,，歡迎大家參考,。

出讓人(甲方)_______________

受讓人(乙方)_______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____房權(quán)證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，使用面積為____平方米(不含柴棚),。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚),。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂____房屋買賣合同時,，支付相當(dāng)于總房款的_____的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),，支付剩余房款,。

第六條違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起_____個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_____‰作為滯納金,，逾期超過_____天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的_____‰向乙方付滯納金，逾期超過_____天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1,、沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、水費等;

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3,、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1、本協(xié)議簽訂后,，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時,，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時,，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2,、鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整,，貸款期限為叁年，至_____年_____月_____日止),，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方,。

3、在房屋未過戶期間,，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,。

4,、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋交易管理部門留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________

________年_____月____日________年_____月____日

出讓人(甲方)_______________

受讓人(乙方)_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，房屋用途為__________,，房屋建筑面積為____平方米，車庫面積_____平方米,。

2,、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,，土地使用權(quán)證號為__________,。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施：_______________,。

4、該房屋租賃情況______________________________,。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算____該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]____[幣]

總金額(小寫)__________元,，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式,、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金,、支票、其他)方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給__________。

2,、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)

屬證明過戶后_________________________

________________________________________,。

第四條交房方式

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證,、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,。

(2)其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

實際付款之日止,，月息按_____利率計算,。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第____種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同限期繼續(xù)履行,。

若乙方在____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同終止，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(3)_____________________________________________。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按 計算,。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同繼續(xù)限制履行,。

若甲方在____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

(3)________________________。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電,、煤氣,、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意,。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。)

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起____天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整,。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔(dān),。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法

隨之轉(zhuǎn)讓,。

第十一條其他約定事項______________________,。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1,、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁,。

2、向人民法院起訴,。

第十五條本合同自________之日起生效,。

1、甲,、乙雙方簽字,。

2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。

第十六條本合同一式_____份,，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份,。合同未盡事項,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng),。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________

________年_____月____日________年_____月____日

出讓人(甲方)_______________

受讓人(乙方)_______________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室,，建筑面積____平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水,、電,、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)____元整,，大寫________元整(人民幣),。

第三條付款方式

由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下,。當(dāng)日,，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費,、交房日前拖欠的物業(yè)管理費,、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用等已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

甲方違反本合同約定,，未能履行自己約定義務(wù)的,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_____%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________

________年_____月____日________年_____月____日