隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達(dá)成意見一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。
公寓房預(yù)訂合同篇一
編號(hào) no._____
_____(甲方)
_____(乙方)
雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:
1.乙方向甲方預(yù)訂__________“_________中心”大廈內(nèi)_____樓_____室公寓房_____套,,建筑面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_____平方米,,房?jī)r(jià)共計(jì)_____美元(附房屋平面圖一份)。
2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位,。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),,匯款費(fèi)用由乙方自理。
3.乙方同意在預(yù)計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房?jī)r(jià)的百分之_____(_____%)即_____美元,,在預(yù)計(jì)房屋交付之日,,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房?jī)r(jià)的百分之_____(_____%)。
4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房?jī)r(jià)款,,甲方將向乙方按日收取滯納金,,滯納金以應(yīng)付房?jī)r(jià)款的千分之_____(_____‰)計(jì)算。
5.““_________中心””是建造在_____的大廈,,該土地是經(jīng)_________市土地局批準(zhǔn),,甲方以_____萬美元中標(biāo),獲得_____年有償使用權(quán)(截止公元___年___月___日),,因此,乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入,。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元___年___月___日止,。
6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,,房?jī)?nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊,。
7.乙方付訖全部房?jī)r(jià)后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù),。
8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),,對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。
9.自房屋移交日起,,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用。
10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,,同時(shí)向土地局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
11.乙方對(duì)甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,,并愿意接受執(zhí)行,。
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,,甲方應(yīng)立即將已收房?jī)r(jià)款全部退還,。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),,公寓房交付使用前,,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí),,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,,請(qǐng)中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)_____委員會(huì)上海分會(huì)調(diào)解或_____,。
15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,,則按新規(guī)定執(zhí)行。
附加:
本合同一式三份,,甲方一份,,乙方一份。
___年___月___日在______訂立,。
立預(yù)訂公寓房合同人:
甲方:_____ ? ? ?乙方:_____
簽章:_____ ? ? ? 簽章:_____
地址:_____ ? ? ?地址:_____
電話:_____
公寓房預(yù)訂合同篇二
雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,,并訂立條款如下:
1.乙方向甲方預(yù)訂__________“____中心”大廈內(nèi)_____樓_____室公寓房_____套,建筑面積共計(jì)_____平方米,,房?jī)r(jià)共計(jì)_____美元,。
2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位,。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行賬戶內(nèi),匯款費(fèi)用由乙方自理,。
3.乙方同意在預(yù)計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房?jī)r(jià)的百分之_____即_____美元,在預(yù)計(jì)房屋交付之日,,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房?jī)r(jià)的百分之_____,。
4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房?jī)r(jià)款,,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房?jī)r(jià)款的千分之_____計(jì)算,。
5.““____中心””是建造在_____的大廈,該土地是經(jīng)____市土地局批準(zhǔn),,甲方以_____萬美元中標(biāo),,獲得_____年有償使用權(quán),因此,,乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入,。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元___年___月___日止,。
6.冷暖氣管道和水,、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房?jī)?nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊,。
7.乙方付訖全部房?jī)r(jià)后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。
8.公寓房買賣契約簽訂后,,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,,并由雙方交接房屋鑰匙,。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
9.自房屋移交日起,,房屋的所有權(quán)即歸乙方,。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用,。
10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,,同時(shí)向土地局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
11.乙方對(duì)甲方制訂的《購房須知》表示了解合同意,并愿意接受執(zhí)行,。
12.如因土建、安裝,、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,,或其他不可預(yù)見原因,,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個(gè)月,,自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止,甲方對(duì)乙方支付的房?jī)r(jià)款,,按照中國銀行上海分行當(dāng)時(shí)活期存款利息率計(jì)息,,作為遲延期甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,。
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,,甲方應(yīng)立即將已收房?jī)r(jià)款全部退還,。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),,公寓房交付使用前,,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí),,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),,由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,,由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,請(qǐng)中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)上海分會(huì)調(diào)解或仲裁,。
15.本合同所涉各條款,,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,,則按新規(guī)定執(zhí)行,。
附加:
本合同一式___份,甲方___份,,乙方___份,。
______年___月___日在______訂立。
立預(yù)訂公寓房合同人:
甲方:_____乙方:_____
簽章:_____簽章:_____
地址:_____地址:_____
日期:日期:
公寓房預(yù)訂合同篇三
編號(hào)no.
上海_______________有限公司(甲方)
_________________________(乙方)
雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,,并訂立條款如下:
1.乙方向甲方預(yù)訂__________"__________"大廈內(nèi)_____樓_____室公寓房_____套,,建筑面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì) _____平方米,房?jī)r(jià)共計(jì) 美元(附房屋平面圖一份),。
2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位,。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費(fèi)用由乙方自理,。
3.乙方同意在預(yù)計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房?jī)r(jià)的百分之 (_____%)即__________美元,,在預(yù)計(jì)房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房?jī)r(jià)的百分之_____(_____%),。
4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房?jī)r(jià)款,,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房?jī)r(jià)款的千分之_____( ‰)計(jì)算,。
5."__________"是建造在_______________地塊上的大廈,,該土地是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),甲方以 ________萬美元中標(biāo),,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元 ________年 ________月 ________日),,因此,乙方購入的公寓房連同相
應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入,。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元 ________年 ________月 ________日止,。
6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,,房?jī)?nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊,。
7.乙方付訖全部房?jī)r(jià)后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù),。
8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,,并由雙方交接房屋鑰匙,。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
9.自房屋移交日起,,房屋的所有權(quán)即歸乙方,。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用,。
10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,,同時(shí)向土地局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
11.乙方對(duì)甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,,并愿意接受執(zhí)行,。
12.如因土建、安裝,、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,,經(jīng)甲方通知乙方后,,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個(gè)月,,自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止,,甲方對(duì)乙方支付的房
價(jià)款,按照中國__________當(dāng)時(shí)活期存款利息率計(jì)息,,作為遲延期甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,,致使甲方不能將房屋交付乙方,,甲方應(yīng)立即將已收房?jī)r(jià)款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,。
13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),,公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí),,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),,由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,,請(qǐng)中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)上海分會(huì)調(diào)解或仲裁,。
15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行,。
附加:
本合同一式三份,,甲方一份,乙方一份,。
________年 ________月 ________日在 訂立,。
立預(yù)訂公寓房合同人:
甲方:上海 投資有限公司 乙方:______
簽章:______ 簽章:______
地址:______ 地址:______
電話:______
公寓房預(yù)訂合同篇四
__________________(甲方)
__________________(乙方)
雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:
1.乙方向甲方預(yù)訂“__________________"大廈內(nèi) __________樓 __________室公寓房 __________套,,建筑面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì) __________平方米,,房?jī)r(jià)共計(jì) __________美元(附房屋平面圖一份)。
2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位,。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行賬戶內(nèi),,匯款費(fèi)用由乙方自理。
3.乙方同意在預(yù)計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房?jī)r(jià)的百分之 ( __________%)即 __________美元,,在預(yù)計(jì)房屋交付之日,,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房?jī)r(jià)的百分之 ( __________%)。
4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房?jī)r(jià)款,,甲方將向乙方按日收取滯納金,,滯納金以應(yīng)付房?jī)r(jià)款的千分之 ( __________ ‰)計(jì)算。
5."協(xié)泰中心"是建造在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開xx28-3c地塊上的大廈,,該土地是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),,甲方以 __________萬美元中標(biāo),獲得5年有償使用權(quán)(截止公元 __________ 年 __________月 __________日),,因此,,乙方購入的公寓房連同相
應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元 __________ 年 __________月 __________日止,。
6.冷暖氣管道和水,、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房?jī)?nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊,。
7.乙方付訖全部房?jī)r(jià)后,,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù),。
8.公寓房買賣契約簽訂后,,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),,對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,并由雙方交接房屋鑰匙,。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。
9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方,。不論乙方住進(jìn)使用與否,,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用,。
1.乙方在簽訂房屋買賣契約后,,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時(shí)向土地局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
11.乙方對(duì)甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行,。
12.如因土建,、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,,或其他不可預(yù)見原因,,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,,本合同繼續(xù)有效,。如遲延日期超過三個(gè)月,自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止,,甲方對(duì)乙方支付的房
價(jià)款,,按照中國當(dāng)時(shí)活期存款利息率計(jì)息,作為遲延期甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,。
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,,甲方應(yīng)立即將已收房?jī)r(jià)款全部退還,。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),,公寓房交付使用前,,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí),,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,,由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,請(qǐng)中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)上海分會(huì)調(diào)解或仲裁,。
15.本合同所涉各條款,,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,,則按新規(guī)定執(zhí)行,。
附加:
本合同一式三份,甲方一份,,乙方一份,。
__________ 年 __________月 __________日在 訂立。
立預(yù)訂公寓房合同人:
甲方:上海 投資有限公司 乙方:_________
簽章:_________ 簽章:_________
地址:_________ 地址:_________
電話:_________
公寓房預(yù)訂合同篇五
__________投資有限公司(甲方)
_______________(乙方)
雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,,并訂立條款如下:_________
1.乙方向甲方預(yù)訂上海遵義南"協(xié)泰中心"大廈內(nèi) 樓 室公寓房 套,建筑面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì) _______平方米,,房?jī)r(jià)共計(jì) 美元(附房屋平面圖一份),。
2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),,匯款費(fèi)用由乙方自理,。
3.乙方同意在預(yù)計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房?jī)r(jià)的百分之 ( _______%)即 美元,在預(yù)計(jì)房屋交付之日,,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房?jī)r(jià)的百分之 ( _______%),。
4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房?jī)r(jià)款,甲方將向乙方按日收取滯納金,,滯納金以應(yīng)付房?jī)r(jià)款的千分之 ( ‰)計(jì)算,。
5."協(xié)泰中心"是建造在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開xx28-3c地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),,甲方以 _______萬美元中標(biāo),,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元 _______年 _______月 _______日),因此,,乙方購入的公寓房連同相
應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入,。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元 _______年 _______月 _______日止。
6.冷暖氣管道和水,、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,,房?jī)?nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。
7.乙方付訖全部房?jī)r(jià)后,,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。
8.公寓房買賣契約簽訂后,,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),,對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。
9.自房屋移交日起,,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用。
10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,,同時(shí)向土地局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
11.乙方對(duì)甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,,并愿意接受執(zhí)行。
12.如因土建,、安裝,、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效,。如遲延日期超過三個(gè)月,,自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止,甲方對(duì)乙方支付的房
價(jià)款,,按照中國當(dāng)時(shí)活期存款利息率計(jì)息,,作為遲延期甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,。
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房?jī)r(jià)款全部退還,。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,。
13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,,乙方如遇特殊原因,,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí),應(yīng)事先取得甲方書面同意后,,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),,由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,,由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,請(qǐng)中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)上海分會(huì)調(diào)解或仲裁。
15.本合同所涉各條款,,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行,。
附加:_________
本合同一式三份,,甲方一份,乙方一份,。
_______年 _______月 _______日在 訂立,。
立預(yù)訂公寓房合同人:_________
甲方:_________上海 投資有限公司 乙方:_________
簽章:_________ 簽章:_________
地址:_________ 地址:_________
電話:_________
公寓房預(yù)訂合同篇六
上海_____投資有限公司(甲方)
_____(乙方)
雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:
1.乙方向甲方預(yù)訂上海遵義南路88號(hào)“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)_____樓_____室公寓房_____套,建筑面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_____平方米,房?jī)r(jià)共計(jì)_____美元(附房屋平面圖一份),。
2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),匯款費(fèi)用由乙方自理,。
3.乙方同意在預(yù)計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房?jī)r(jià)的百分之_____(_____%)即_____美元,在預(yù)計(jì)房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房?jī)r(jià)的百分之_____(_____%),。
4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房?jī)r(jià)款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應(yīng)付房?jī)r(jià)款的千分之_____(_____‰)計(jì)算,。
5.“協(xié)泰中心”是建造在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),甲方以_____萬美元中標(biāo),獲得50年有償使用權(quán)(截止公元___年___月___日),因此,乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入,。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元___年___月___日止,。
6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房?jī)?nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊,。
7.乙方付訖全部房?jī)r(jià)后,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。
8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,并由雙方交接房屋鑰匙,。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。
9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用,。
10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時(shí)向土地局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
11.乙方對(duì)甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行,。
12.如因土建、安裝,、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效,。如遲延日期超過三個(gè)月,自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止,甲方對(duì)乙方支付的房?jī)r(jià)款,按照中國銀行上海分行當(dāng)時(shí)活期存款利息率計(jì)息,作為遲延期甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,。如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房?jī)r(jià)款全部退還,。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí),應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,請(qǐng)中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)上海分會(huì)調(diào)解或仲裁。
15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行,。
本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,。
___年___月___日在上海訂立,。
立預(yù)訂公寓房合同人:
甲方:上海_____投資有限公司乙方:_____
簽章:_____簽章:_____
地址:_____
地址:_____
公寓房預(yù)訂合同篇七
合同編號(hào):_______________
上海____________投資有限公司(甲方)
____________________________(乙方)
雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:
1.乙方向甲方預(yù)訂上海遵義南路88號(hào)“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)____________樓____________室公寓房_________套,,建筑面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_______________平方米,,房?jī)r(jià)共計(jì)_______________美元(附房屋平面圖一份)。
2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位,。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),,匯款費(fèi)用由乙方自理。
3.乙方同意在預(yù)計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房?jī)r(jià)的百分之__________(________%)即_______________美元,,在預(yù)計(jì)房屋交付之日,,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房?jī)r(jià)的百分之_______(_________%)。
4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房?jī)r(jià)款,,甲方將向乙方按日收取滯納金,,滯納金以應(yīng)付房?jī)r(jià)款的千分之_____(__________‰)計(jì)算。
5.“協(xié)泰中心”是建造在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈,,該土地是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),,甲方以______萬美元中標(biāo),獲得50年有償使用權(quán)(截止公元_________年_________月________日),,因此,,乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的_______平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元_________年_________月________日止,。
6.冷暖氣管道和水,、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房?jī)?nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊,。
7.乙方付訖全部房?jī)r(jià)后,,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù),。
8.公寓房買賣契約簽訂后,,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,,并由雙方交接房屋鑰匙,。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
9.自房屋移交日起,,房屋的所有權(quán)即歸乙方,。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用,。
10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時(shí)向土地局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
11.乙方對(duì)甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行,。
12.如因土建,、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,,或其他不可預(yù)見原因,,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,,本合同繼續(xù)有效,。如遲延日期超過三個(gè)月,自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止,,甲方對(duì)乙方支付的房?jī)r(jià)款,,按照中國銀行上海分行當(dāng)時(shí)活期存款利息率計(jì)息,作為遲延期甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,。
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,,甲方應(yīng)立即將已收房?jī)r(jià)款全部退還,。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),,公寓房交付使用前,,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí),,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),,由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,請(qǐng)中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)上海分會(huì)調(diào)解或仲裁。
15.本合同所涉各條款,,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新規(guī)定執(zhí)行,。
本合同一式三份,,甲方一份,乙方一份,。
_________年_________月_________日在上海訂立,。
甲方:_______________
簽章:_______________
地址:_______________
電話:_______________
乙方:_______________
簽章:_______________
地址:_______________
電話:_______________
公寓房預(yù)訂合同篇八
(甲方)
(乙方)
雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,,并訂立條款如下:
1.乙方向甲方預(yù)訂上海遵義南"協(xié)泰中心"大廈內(nèi) 樓 室公寓房 套,建筑面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì) 平方米,,房?jī)r(jià)共計(jì) 美元(附房屋平面圖一份),。
2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),,匯款費(fèi)用由乙方自理,。
3.乙方同意在預(yù)計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房?jī)r(jià)的百分之 ( %)即 美元,在預(yù)計(jì)房屋交付之日,,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房?jī)r(jià)的百分之 ( %),。
4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房?jī)r(jià)款,甲方將向乙方按日收取滯納金,,滯納金以應(yīng)付房?jī)r(jià)款的千分之 ( ‰)計(jì)算,。
5."協(xié)泰中心"是建造在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開xx28-3c地塊上的大廈,該土地是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),,甲方以 萬美元中標(biāo),,獲得50年有償使用權(quán)(截止公元 年 月 日),因此,,乙方購入的公寓房連同相
應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入,。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元 年 月 日止。
6.冷暖氣管道和水,、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,,房?jī)?nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。
7.乙方付訖全部房?jī)r(jià)后,,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。
8.公寓房買賣契約簽訂后,,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),,對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,并由雙方交接房屋鑰匙,。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。
9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方,。不論乙方住進(jìn)使用與否,,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用,。
10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時(shí)向土地局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
11.乙方對(duì)甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,,并愿意接受執(zhí)行。
12.如因土建,、安裝,、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預(yù)見原因,,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,,經(jīng)甲方通知乙方后,本合同繼續(xù)有效,。如遲延日期超過三個(gè)月,,自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止,甲方對(duì)乙方支付的房
價(jià)款,,按照中國當(dāng)時(shí)活期存款利息率計(jì)息,,作為遲延期甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,。
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應(yīng)立即將已收房?jī)r(jià)款全部退還,。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,。
13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),公寓房交付使用前,,乙方如遇特殊原因,,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí),應(yīng)事先取得甲方書面同意后,,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),,由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,,由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,請(qǐng)中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)上海分會(huì)調(diào)解或仲裁,。
15.本合同所涉各條款,,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,,則按新規(guī)定執(zhí)行。
附加:
本合同一式三份,,甲方一份,,乙方一份。
年 月 日在 訂立。
立預(yù)訂公寓房合同人:
甲方: ? ? ? ? ? ? 乙方:
簽章: 簽章:
地址: 地址:
電話:
公寓房預(yù)訂合同篇九
出 租 方(甲方):
法 定 代 表 人:
地址:
承 租 方(乙方):
地 址:
營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:
依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)_______房屋出租給乙方使用,。建筑面積共_______平方米 。
第二條乙方租用出租房屋的期限為_______年_______個(gè)月,,即自_______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止,。
第三條 乙方可將出租房屋作_______用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,,并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。
乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,,并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元(大寫_______),,月租金總額人民幣_(tái)______元(大寫_______)。
第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用,。
甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋,,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn),。
第七條甲方交付出租房屋時(shí),,乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金, 即人民幣_(tái)______元(大寫_______),。
甲方收取租賃保證金,,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
第八條租賃期間,,乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金,、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用,。
第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式,,乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。
每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日,,托收不成功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金,,并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金,,并且在乙方滯納期間,甲方有權(quán)進(jìn)行督促,,有權(quán)停止水,、電供應(yīng)。
第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,,符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,,防止不正常損壞,。合同終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,,在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條乙方在出租房屋使用過程中,,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修;甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修,。
本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,,可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后,,由甲方代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十三條本合同有效期內(nèi),,甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,,須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),,并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行,甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。
本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),,乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu),,否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,,否則視為違約,。
此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。合同自雙方簽字并蓋章后生效,雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后合同終止,。
甲方:
乙方:
時(shí)間:
公寓房預(yù)訂合同篇十
甲方
身份證
聯(lián)系電話:
乙方
身份證
聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房,,自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下:
一、乙方租借甲方萬科城公寓房,,一室一廚一衛(wèi)租賃期限自_年月月
二,、租金為元,按季度結(jié)算,,先付后住,,乙方必須在月底提前支付第二次房租,租住押金元,。
三,、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān),水電,、寬帶,、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠,。
四,、房?jī)?nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過程中損壞,,由乙方照價(jià)賠償,。
五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu),,不得轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓他人居住使用,甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,,不退任何費(fèi)用,。
六、租賃期,,任何一方提出終止合同,,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,,若一方強(qiáng)行中止合同,,須向國一方支付違約金,。
七、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
公寓房預(yù)訂合同篇十一
出租方:_________
承租方:_________
根據(jù)國家,、_________市有關(guān)法律,、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,,訂立本合同,。
一、房屋的坐落,、面積
1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用,。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。
二,、租賃用途
1.乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.在租賃期內(nèi),,未事前征得甲方的書面同意,,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
1.該房屋租賃期共個(gè)_________月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。
四,、租金及支付方式
1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元,。。
2.本校事業(yè)編制職工,,甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分從工資中扣除,。
3.非本校事業(yè)編制人員,乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi),,過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同,,房屋收回另行安排。
五,、房屋修繕責(zé)任
1.在租賃期限內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。
六,、變更和解除本合同的條件
1.在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的不得變更或解除本合同:
甲方或乙方因有特殊原因,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi),,乙方未予以糾正的;
因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,,本合同不能繼續(xù)履行的;
在租賃期內(nèi),該房屋經(jīng)_________大學(xué)批準(zhǔn),,舊樓改造,、拆除,或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。
七、乙方的違約責(zé)任
1.在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,,由此造成甲方損失的,,乙方應(yīng)予以賠償。
未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
乙方,,沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;
2.租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,,如乙方逾期歸還,,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八,、甲方的違約責(zé)任
1.在租賃期限內(nèi),,因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,,致使該房屋發(fā)生損壞,,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
九,、其他條款
1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效,。
2.甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。
3.本合同一式兩份,。其中:甲,、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力,。
出租方:_________
代表人:_________
_________年____月____日
承租方:_________
代表人:_________
_________年____月____日
公寓房預(yù)訂合同篇十二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、 房屋坐落
甲方出租給乙方的房屋為 ,房屋編號(hào)為
二,、 租賃期限,、用途
1、 該房屋租賃期為 個(gè)月,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2、 乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作乙方本人 使用,。
3,、 租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿壹個(gè)月前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽定租賃合同。
三,、 乙方向甲方提供本人身份證復(fù)印件一張,。
四、 費(fèi)用及支付方式
1,、該房屋租金為 ,。
2,、該房屋租金支付方式為上交租,,房租一次付清,保證金由上一年度保證金轉(zhuǎn)入,,不再另行交納,。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強(qiáng)行清理,。
3,、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額交納,每月交納一次,。要求每戶自行安裝電表,,電表歸個(gè)人所有。
五,、房屋修繕與使用
1,、甲方向乙方收取的費(fèi)用僅為房屋租賃費(fèi),不承擔(dān)任何與租賃房屋有關(guān)的維護(hù),、維修及衛(wèi)生等責(zé)任;此類事項(xiàng)均由乙方自行解決,。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源,,乙方應(yīng)自行安裝電表,,并向甲方交納電費(fèi)。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,,如因使用不當(dāng)或改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3,、乙方租賃的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,,乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,乙方自行裝修部分,,甲方不予承認(rèn),,甲方收回房屋時(shí)不做任何補(bǔ)償。
4,、因本公司廠房屬于工業(yè)用房,,乙方租用后如超出甲方經(jīng)營范圍所產(chǎn)生的責(zé)任及損失,均由乙方自行承擔(dān),。
六,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3、乙方在租賃期內(nèi),,在房屋內(nèi)外的人身,、財(cái)產(chǎn)安全自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
七,、合同變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,,在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,。
3,、租賃期滿前,乙方要求繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方,,如甲方在租賃期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
4、租賃期滿合同自然終止,。
5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止,。
6,、如甲方?jīng)Q定在合同期內(nèi)終止合同,可提前30天通知乙方,,乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清空房屋,,甲方退還剩余房租,,不再承擔(dān)其他責(zé)任,。
八、房屋交付及收回的驗(yàn)收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方,。
3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留有的物品,甲方有權(quán)處置,。
九,、免責(zé)條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋,,使甲,、乙雙方造成損失的,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、因上述原因而終止合同的,,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ),。
十,、本合同未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,,與合同具有同等法律效力,。
十一、爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商不成或調(diào)解解決不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二,、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。
十三、本合同一式二份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。
甲方(章): 乙方(章):
代表人: 代表人:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年 月 日 年 月 日
公寓房預(yù)訂合同篇十三
現(xiàn)甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,供雙方共同遵守,,住房租賃合同,。
一,、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用,。
二,、__________年住房租賃合同租期,自_______________起至__________止,。
三,、月租按__________計(jì)收,,,年租金__________元,。
四、__________年住房租賃合同繳費(fèi)方式:
五,、乙方先交元的水電押金,,待合同期滿甲方將退還給乙方。
六,、電費(fèi)按表計(jì)價(jià)每__________元/度,,水費(fèi)__________元/噸,不足10噸按10噸收,,超過10噸按表計(jì)費(fèi),。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),,甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,不退房租,。
1,、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
2、私自改造,、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的;
3,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
4、三個(gè)月拒交水電費(fèi)的;
5,、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的。
八,、乙方有愛護(hù),、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞,,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償,。
九、甲方有權(quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,,以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生,。
十,、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理。
十一,、在合同期滿前一個(gè)月,,乙方須向甲方申請(qǐng)續(xù)租意愿或退租意愿。否則,,甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán),。
十二、乙方若需使用甲方的物品,,應(yīng)加付使用費(fèi),,每月__________,與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清,。
十三,、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商再定,。
十四,、本合同自雙方簽字之日起生效。
十五,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,兩份具有同等效力,。
甲方:________________
乙方:________________
簽訂日期:________________
附乙方使用甲方物品的清單:________________
公寓房預(yù)訂合同篇十四
編號(hào) no._______________
___________投資有限公司(甲方)
___________________________(乙方)
雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:
1.乙方向甲方預(yù)訂_______路______號(hào)“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)______樓________室公寓房_______套,,建筑面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_______平方米,,房?jī)r(jià)共計(jì)________美元(附房屋平面圖一份)。
2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位,。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),,匯款費(fèi)用由乙方自理。
3.乙方同意在預(yù)計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房?jī)r(jià)的百分之________(________%)即________美元,,在預(yù)計(jì)房屋交付之日,,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房?jī)r(jià)的百分之______(________%)。
4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房?jī)r(jià)款,,甲方將向乙方按日收取滯納金,,滯納金以應(yīng)付房?jī)r(jià)款的千分之_________(_______‰)計(jì)算。
5.“協(xié)泰中心”是建造在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈,,該土地是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),,甲方以__________萬美元中標(biāo),獲得50年有償使用權(quán)(截止公元_______年_______月_______日),,因此,,乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的__________平方米的土地使用權(quán)一并購入,。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元______年______月______日止。
6.冷暖氣管道和水,、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,,房?jī)?nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。
7.乙方付訖全部房?jī)r(jià)后,,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。
8.公寓房買賣契約簽訂后,,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),,對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,并由雙方交接房屋鑰匙,。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。
9.自房屋移交日起,房屋的所有權(quán)即歸乙方,。不論乙方住進(jìn)使用與否,,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用,。
10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,同時(shí)向土地局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
11.乙方對(duì)甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執(zhí)行,。
12.如因土建,、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,,或其他不可預(yù)見原因,,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,經(jīng)甲方通知乙方后,,本合同繼續(xù)有效,。如遲延日期超過三個(gè)月,自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止,,甲方對(duì)乙方支付的房?jī)r(jià)款,,按照中國銀行上海分行當(dāng)時(shí)活期存款利息率計(jì)息,作為遲延期甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,,致使甲方不能將房屋交付乙方,,甲方應(yīng)立即將已收房?jī)r(jià)款全部退還,。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),,公寓房交付使用前,,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí),,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,,請(qǐng)中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)上海分會(huì)調(diào)解或仲裁,。
15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,,則按新規(guī)定執(zhí)行。
附加:
本合同一式三份,,甲方一份,,乙方一份。
________年_______月_______日在上海訂立,。
立預(yù)訂公寓房合同人:
甲方:________投資有限公司 乙方:__________________
簽章:________________________ 簽章:__________________
地址:________________________ 地址:__________________
電話:________________________
公寓房預(yù)訂合同篇十五
承租方(乙方):
身份證號(hào):
身份證號(hào):根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用,,面積31平米,。
二、租賃期限為一年,,從年月日至年月日
三,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,,承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,出租方可以終止合同,,收回房屋,。
四,、租金每年20__(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金,。
五,、如在租房期內(nèi)有一方違約,,需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整)。
六,、乙方在承租期間自行承擔(dān)水,、電、物業(yè)費(fèi),、垃圾費(fèi),。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。
出租方(甲方):
身份證號(hào):
承租方(乙方):
身份證號(hào):
年月日
公寓房預(yù)訂合同篇十六
上海___________投資有限公司(甲方)
___________________________(乙方)
雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同,并訂立條款如下:
1.乙方向甲方預(yù)訂上海_______路______號(hào)“協(xié)泰中心”大廈內(nèi)______樓________室公寓房_______套,,建筑面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_______平方米,,房?jī)r(jià)共計(jì)________美元(附房屋平面圖一份)。
2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位,。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),,匯款費(fèi)用由乙方自理。
3.乙方同意在預(yù)計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房?jī)r(jià)的百分之________(________%)即________美元,,在預(yù)計(jì)房屋交付之日,,買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房?jī)r(jià)的百分之______(________%)。
4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房?jī)r(jià)款,,甲方將向乙方按日收取滯納金,,滯納金以應(yīng)付房?jī)r(jià)款的千分之_________(_______‰)計(jì)算。
5.“協(xié)泰中心”是建造在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈,,該土地是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),,甲方以__________萬美元中標(biāo),獲得________年有償使用權(quán)(截止公元________年____月____日),,因此,,乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的__________平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元________年____月____日止,。
6.冷暖氣管道和水,、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒,房?jī)?nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊,。
7.乙方付訖全部房?jī)r(jià)后,,攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù),。
8.公寓房買賣契約簽訂后,,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,并由雙方交接房屋鑰匙,。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。
9.自房屋移交日起,,房屋的所有權(quán)即歸乙方,。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)自移交日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用,。
10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,,同時(shí)向土地局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
11.乙方對(duì)甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,,并愿意接受執(zhí)行,。
12.如因土建、安裝,、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,,或其他不可預(yù)見原因,致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付,,經(jīng)甲方通知乙方后,,本合同繼續(xù)有效。如遲延日期超過三個(gè)月,,自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止,,甲方對(duì)乙方支付的房?jī)r(jià)款,按照中國銀行上海分行當(dāng)時(shí)活期存款利息率計(jì)息,,作為遲延期甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或其他原因,,致使甲方不能將房屋交付乙方,,甲方應(yīng)立即將已收房?jī)r(jià)款全部退還。甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,。
13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi),,公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,,需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí),,應(yīng)事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),,由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,,請(qǐng)中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)上海分會(huì)調(diào)解或仲裁,。
15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,,則按新規(guī)定執(zhí)行。
附加:
本合同一式三份,,甲方一份,,乙方一份。
________年____月____日在上海訂立,。
立預(yù)訂公寓房合同人:
甲方:上海________投資有限公司乙方:__________________
簽章:________________________簽章:__________________
地址:________________________地址:__________________
電話:________________________
公寓房預(yù)訂合同篇十七
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓___ 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì) 個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前xx個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前xx個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金 元。
七,、發(fā)生爭(zhēng)議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式 份,,甲,、乙雙方各執(zhí) 份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日
公寓房預(yù)訂合同篇十八
甲方(出租方)
乙方(承租方) 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方將其擁有的大連花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)迎春街8號(hào)花公寓出租給乙方居住的具體事宜,,達(dá)成如下協(xié)議,以資遵守:
第1條 甲方同意將座落于大連花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)迎春街8號(hào)花園公寓號(hào)樓單元房屋出租給乙方使用,,乙方已對(duì)該公寓樓的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn),,同意承租并無異議。
第2條 甲方將該公寓 號(hào)樓 層 號(hào)出租給乙方做居住使用,,乙方不得任意改變公寓樓用途,。
第3條 租賃期限:本協(xié)議職業(yè)培訓(xùn)教育網(wǎng)寓樓的租賃期限( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日,。
第4條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
一、雙方同意,,按套計(jì)算,,公寓租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月,折合日租金( )元;公寓每套押金為( )元,。(注:租金含物業(yè)費(fèi),、采暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)用)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起,,向甲方一次性支付租金,,即:( )元。押金,,即:( )元,。
第5條 甲乙雙方責(zé)任
在租賃期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用該房屋及附屬設(shè)施;乙方不得將易燃,、易爆、易腐蝕的任何貨物和商品帶入該房屋;乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施,,防止不正常損壞(正常磨損除外)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)照價(jià)賠償或負(fù)責(zé)及時(shí)維修;乙方在租賃期間須遵守甲方旗下物業(yè)公司的物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定。
第6條 租賃期滿或終止后,,屆時(shí)乙方須立即將公寓退還甲方,。
第7條 因乙方責(zé)任解除合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可解除本協(xié)議并收回公寓,,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
一、擅自將承租的公寓轉(zhuǎn)租,、承包,、轉(zhuǎn)借他人;
二、擅自拆改承租公寓結(jié)構(gòu)或改變承租公寓用途,,故意損壞承租公寓樓內(nèi)公共設(shè)備,、設(shè)施;
三、欠繳租金;
四,、利用承租公寓進(jìn)行違法活動(dòng);
五,、拒不接受甲方管理,不遵守公寓樓使用規(guī)定,。
第8條 租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,,須向?qū)Ψ浇患{月度租金的10%向乙方加收違約金或在押金中直接扣除;不足以補(bǔ)償守約方實(shí)際損失的,以實(shí)際損失為準(zhǔn),。
第9條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)向有管轄權(quán)人民法院起訴,。
第10條 本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)兩份,,乙方執(zhí)一份均具有同等效力,。
甲 方(印章)
乙 方:
公寓房預(yù)訂合同篇十九
甲方:
乙方:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:白山市安泰商都2號(hào)樓1單元12樓中門 側(cè)房間,。
2.單獨(dú)室內(nèi)設(shè)施:?jiǎn)稳髓F床兩張,,鐵質(zhì)布藝衣柜一個(gè),鐵質(zhì)晾衣架一個(gè),,窗簾及窗簾架一套,地板,,套裝門,, 。
3.公共公用設(shè)施:微波爐一臺(tái),,電水壺一個(gè),,洗衣機(jī)一臺(tái),貓一臺(tái),,tplink雙耳無線路由一臺(tái),,3米-6米人字升降梯一架 。
二,、租賃合同相關(guān)條款
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌,,并以現(xiàn)狀及上述設(shè)施為準(zhǔn)。
第二條 甲方保證房屋門窗完好,,水,、電、暖供應(yīng)正常,、安全,,乙方簽訂本合同即視為認(rèn)定甲方之保證真實(shí)、有效,。
房屋租賃期限:自二0 一 年 月 日至二0一 年 月 日止,。
第三條 租金每 人民幣 元整(¥: ),。
第四條 租金每 支付一次;自本合同生效之日起,乙方應(yīng)先行向甲方支付 的租金合計(jì) 元整;以后應(yīng)在到期時(shí)的前10日內(nèi)付清 的租金,。租金以現(xiàn)金支付,,甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金 元,,和首次租金一并交付,,合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀及設(shè)施如無損毀,該押金全額退還給乙方,,如有損毀,,按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除,不足的,,乙方予以補(bǔ)足,。乙方承諾承租甲方房屋至少 個(gè)月,若未能租到所承諾期限的,,需以押金金額全數(shù)作為補(bǔ)償,。租房到達(dá)期限后,若無上述情況,,甲方應(yīng)退返押金,。該押金無利息。
第五條 租賃期間,,甲方提供相應(yīng)的取暖保障和依甲方自愿提供的網(wǎng)線服務(wù),。乙方因正常生活之需要的水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)等均由乙方與其他用戶共同承擔(dān),,承擔(dān)方式為按戶按天平均繳納,每月按所用表數(shù)或催費(fèi)通知單等單據(jù)繳納至甲方,,再由甲方統(tǒng)一繳納至相關(guān)收費(fèi)部門(此條解釋權(quán)歸甲方單獨(dú)所有);
第六條 租賃期間,,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用及從事其他非法活動(dòng),否則,,甲方有權(quán)單方終止合同,,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責(zé)任,。
第七條 租賃期間,,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后,,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算,。
第八條 租賃期間,,如乙方需要退房,,必須提前一個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,,乙方應(yīng)付給甲方違約金,,違約金以本合同約定的一個(gè)月租金計(jì)算。
第九條 租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方不得進(jìn)行裝修墻,、釘釘子及其他損壞房屋原有狀態(tài)的裝修。如有違反,,須賠償,。如需安裝窗和防盜門等,需得到甲方的書面許可,。
第十條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除,,恢復(fù)至房屋原狀。超過七天,,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第十一條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,,乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,,但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期至30天,,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理。
第十二條 租賃期滿或合同解除,,如乙方逾期不搬遷,,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條 租賃期滿,,乙方需續(xù)租,,應(yīng)提前30天書面通知甲方,,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在
第十四條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,可向房屋所在地法院訴訟。
第十五條 本協(xié)議一式二份,,甲,、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力,。
第十六條 本協(xié)議如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第十七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
第十八條 乙方在使用本合同所指公共設(shè)施過程中,,如對(duì)公共設(shè)施造成損壞的負(fù)有修復(fù)和賠償?shù)牧x務(wù)。不能明確責(zé)任的由乙方及該房屋內(nèi)全部住戶共同賠償,。
第十八條 免責(zé)聲明,。乙方在使用房屋時(shí),應(yīng)承諾對(duì)各項(xiàng)設(shè)施均清楚,、了解,,并能夠正確使用,同時(shí)在使用期間內(nèi)負(fù)有修繕維護(hù)的義務(wù),。若因乙方使用不當(dāng)或未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患所造成的個(gè)人及他人的人身,、財(cái)產(chǎn)等損害(如:高空墜物、違規(guī)用電,、忘記關(guān)掉水龍頭對(duì)本單元其他用戶造成損害的等其他事宜)均由乙方全部承擔(dān),,不能明確乙方責(zé)任的,由乙方及本房屋內(nèi)其他住戶共同承擔(dān),。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
公寓房預(yù)訂合同篇二十
甲方:_________
乙方:_________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)層室
2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)所有人:_________.
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備:
第三條:房屋租賃的期限租賃期限為___從________年____月____日中午12時(shí)零分起至________年____月____日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天,,如乙方需要繼續(xù)承租,,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。租賃期限內(nèi),,如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利,。
第四條:租金及其交納方式租金___元,,大寫_________.租金按交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金,。以后乙方向甲方支付租金的方式為.
第五條:押金押金___元,,大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。
第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),,如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,。乙方在使用過程中,,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,,應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,,乙方又不愿意購買,,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿,。
第八條:違約責(zé)任
1,、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,,否則甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3)拖欠租金__,。
2,、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付____月的租金作為違約金,。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應(yīng)該支付___元違約金,。
第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ),。
第十一條:爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
第十二條:合同自雙方簽字之日起生效,。一式份,雙方各執(zhí)份,。
第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同 。附隨合同之后。
出租方:承租方:
電話:電話:
地址:地址:______
__年____月____日________年____月____日
公寓房預(yù)訂合同篇二十一
出租方(甲方) 身份證號(hào):
承租方(乙方) 身份證號(hào):
為了使甲方和乙方的利益受到法律保護(hù),,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,,同意將甲方房屋一套(面積55平方米,,地址:新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運(yùn)司家屬院2號(hào)樓1單元202室租給乙方,租期為半年,,自年 月 日至 年 月 日共6個(gè)月,,每月租金為人民幣 元整。半年租金為人民幣 元整,,首付元,,剩余余款分 月,在每月 號(hào)之前打入指定賬戶,,賬戶號(hào)為 ,,押金為 元。甲,、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議:
一,、乙方對(duì)房屋及設(shè)備不得破壞,更改,,如有違反,,押金甲方可不退還,如對(duì)房屋布局進(jìn)行更改,,需征得甲方同意,,方可實(shí)施。
二,、不準(zhǔn)用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,如有違法行為責(zé)任乙方自負(fù)。
三,、房屋不得在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租他人,,如有此行為,甲方有權(quán)收回房屋,。
四,、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進(jìn)行室內(nèi)裝修,對(duì)房屋不能造成破壞,,裝修費(fèi)用由乙方自理,,合同期滿后,不得拆除破壞,。
五、乙方根據(jù)國家項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納除暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的其余應(yīng)交費(fèi)用 ,。
六,、為安全起見,乙方用完水,、電,、天然氣應(yīng)及時(shí)關(guān)好閥門開關(guān),如因此方面出現(xiàn)事故一切后果由乙方自負(fù),。
七,、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,,須重新協(xié)商租賃條件,,簽訂合同方可使用。
八,、本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字后生效,,如有補(bǔ)充另立補(bǔ)充協(xié)議。
九,、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應(yīng)按合同執(zhí)行期,,更正乙方未執(zhí)行期限房屋租費(fèi)。
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
公寓房預(yù)訂合同篇二十二
出租方:
承租方:
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間,建筑面積平方米,、使用面積平方米,,出租給乙方作使用。
第二條租賃期限租賃期共個(gè)月,,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,,至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
3.拖欠租金個(gè)月或空置____月的,。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金元,,由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲,、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時(shí)修繕,做到不漏,、不淹,、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用,。出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第款辦法處理:
1.按規(guī)定的39;維修范圍,,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),,先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定,。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí),在無約定的情況下,,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與
第三人互換用房時(shí),,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同
第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時(shí),,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
第五條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,,租__實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ)。
第六條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可以向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力,。本合同一式4份,,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,,送市房管局,、工商局備案。
出租方:承租方:
委托代理人:委托代理人:
合同有效期限:至________年____月____日
公寓房預(yù)訂合同篇二十三
出租方姓名: 身份證號(hào): [簡(jiǎn)稱甲方] 承租方姓名: 身份證號(hào): [簡(jiǎn)稱乙方]
甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋,,套型為 地址: 在簽訂本協(xié)議時(shí),,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一,、租房從 年 月 日起至 年 月 日止。
二,、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,,月租金為 元,繳租方式為 支付一次,, 計(jì)人民幣(大寫) 元(¥ 元),,以后就在付款期末前 天支付。
三,、乙方接到住房后,,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。
四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)原有的家具家電,。不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),,愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,,否則照價(jià)賠償,。并做好防火,防盜,,防漏水,,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
五,、在本協(xié)議期內(nèi),,甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,,更不得提高房租或終止協(xié)議,。
六、乙方必須按照交納房租,,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
七,、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件,、按時(shí)交納水,、電、收視,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,,若出現(xiàn)安全事故,,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,,乙方交保證金元給甲方,,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,下水管道,,廁所無堵漏,,甲方退還乙方所交保證金。另水,、電底度為,,水: 噸;電:度;(電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布,電費(fèi)須自行繳納到小區(qū)管理處,,水費(fèi)須到供水公司處繳納),。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,,應(yīng)提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)),。
九,、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),,均不得違約,,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方,。
十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如果拆遷此房乙方無條件搬出,,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一,、本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效,,到期自行作廢,未盡事宜,,
雙方協(xié)商解決,。
甲方簽字: 地址: 聯(lián)系電話:
乙方簽定: 地址: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
公寓房預(yù)訂合同篇二十四
出租方:承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同:
第一條:租賃房屋甲方將坐落于武漢市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條:租賃期限租賃期共為年另個(gè)月,,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3,、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;租賃期屆滿時(shí),,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,,可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,,并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條:租金每月租金為人民幣元整,,付款方式為付,。
第四條:協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),,煤氣費(fèi),,電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。
2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),,乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用,,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,,影響公共安全。
4,、租賃期滿之日,,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,,不得向甲方請(qǐng)求退還租金,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),,由甲方自行處理,。對(duì)逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,,一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,,但乙方因特殊情況需退房時(shí),,必須提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,,也須提前十五天通知乙方,,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方未滿租期的租金,。
6,、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用,,造成的全部損失由甲方承擔(dān),。
第五條:甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、甲方出賣房屋,,須在三個(gè)月前通知乙方,,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3,、乙方需與第三人互換住房時(shí),,應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條:違約責(zé)任
1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,,甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。
2,、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的,,對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù),。
3,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
4,、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,甲,,乙雙方可協(xié)商解決,。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,,甲方有權(quán)收回所租的房屋,,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
第七條:免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條:爭(zhēng)議的解決方式,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),,雙方均可訴訟,。
甲方:乙方:
日期: