現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇一

住所地：____________________

電話：________________________

法定代表人：________________

買(mǎi)受人(乙方)：________________

住所地：____________________

電話：________________________

法定代表人：________________

甲,、乙雙方就本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,、附件二,、附件三)是坐落于的還建房。該房屋共計(jì)6層,，總建筑面積為632.91平方米,。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備(設(shè)施,、設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件四),，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按總建筑面積632.91平方米計(jì)算價(jià)款,，其單價(jià)為人民幣每平方米___________元,，總金額人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：________________)。

三,、房屋價(jià)款支付方式

房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

第一期：在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)______日由乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___________元(大寫(xiě)：________________);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續(xù),、繳費(fèi)收據(jù)，拆遷還建合同等交由乙方保存,。

第二期：在房屋建成交付使用時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓___________元整(大寫(xiě)：________________);

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)及發(fā)票。

四,、權(quán)利保證

為確保乙方所購(gòu)房屋權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn),，確保房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利辦理,，確保乙方所支付購(gòu)房款資金的安全,，甲方同意對(duì)此向乙方作出以下保證。

1,、如果甲方所出售的房屋存在出租,、抵押等狀況,，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，自行解決好存在的所有問(wèn)題,，費(fèi)用由自己承擔(dān),。如果甲方?jīng)]有履行該項(xiàng)義務(wù)，可以在房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完畢后,，由乙方直接處理,，但處理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、鑒定費(fèi)等以及相關(guān)權(quán)利人的損失)由甲方承擔(dān)。

2,、出賣(mài)人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中,，其他任何第三方不會(huì)對(duì)買(mǎi)受人所購(gòu)的房屋提出任何權(quán)利要求，不會(huì)要求買(mǎi)受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得所有權(quán)的目的,。如發(fā)生此等情況,，由甲方負(fù)責(zé)解決。如果甲方不能解決,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房,，甲方按已交付的房?jī)r(jià)款向乙方支付資金占用損失。具體利息應(yīng)自實(shí)際付款之______日起計(jì)算,，______月利息按照________計(jì)算;同時(shí)賠償給乙方帶來(lái)的全部損失,。

五、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之______日起,，乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán),，有權(quán)進(jìn)行任何合法之處分。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如合同解除,，自解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第四條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

六,、本合同訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi),，由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

七,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

八、特別約定：由于雙方協(xié)議買(mǎi)賣(mài)的房屋屬于還建房,，該房屋約定的還房時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日,。如逾期還建單位(即________________________街道辦事處)未能還房。自合同簽訂之日,，該房屋的所有權(quán)利和所有費(fèi)用(包括但不限于倒騰費(fèi),、違約金等)由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的,，甲方應(yīng)予協(xié)助。

九,、任何一方違反本合同,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元(大寫(xiě)：________________)，本合同另有約定的除外,。

十,、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效,。本合同的附件與合同有同等效力,。

十一、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院起訴,。

十二,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，1份由乙方存檔,，另1份送交拆遷單位(即萬(wàn)州區(qū)高筍塘街道辦事處)備案。

甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)

______年______月______日

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇二

出賣(mài)人：________________住所地：____________________電話：________________________法定代表人：________________

買(mǎi)受人：________________住所地：____________________電話：________________________法定代表人：________________

甲,、乙雙方就本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋是坐落于的還建房,。該房屋共計(jì) 層，總建筑面積為 平方米,。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按總建筑面積632.91平方米計(jì)算價(jià)款,，其單價(jià)為人民幣每平方米___________元,，總金額人民幣_(tái)__________元。

三,、房屋價(jià)款支付方式房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：第一期：在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)______日由乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)___________元甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續(xù),、繳費(fèi)收據(jù)，拆遷還建合同等交由乙方保存,。第二期：在房屋建成交付使用時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓___________元整每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)及發(fā)票。

四,、權(quán)利保證為確保乙方所購(gòu)房屋權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn),，確保房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利辦理,，確保乙方所支付購(gòu)房款資金的安全,，甲方同意對(duì)此向乙方作出以下保證。

1,、如果甲方所出售的房屋存在出租,、抵押等狀況，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),，自行解決好存在的所有問(wèn)題,，費(fèi)用由自己承擔(dān),。如果甲方?jīng)]有履行該項(xiàng)義務(wù)，可以在房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完畢后,，由乙方直接處理,，但處理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、出賣(mài)人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中,，其他任何第三方不會(huì)對(duì)買(mǎi)受人所購(gòu)的房屋提出任何權(quán)利要求，不會(huì)要求買(mǎi)受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得所有權(quán)的目的,。如發(fā)生此等情況,，由甲方負(fù)責(zé)解決。如果甲方不能解決,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房,，甲方按已交付的房?jī)r(jià)款向乙方支付資金占用損失。具體利息應(yīng)自實(shí)際付款之______日起計(jì)算,，______月利息按照________計(jì)算同時(shí)賠償給乙方帶來(lái)的全部損失,。

五、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之______日起,，乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán),，有權(quán)進(jìn)行任何合法之處分。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶(hù)登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如合同解除,，自解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第四條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

六、本合同訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅,、費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi),、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

七,、房屋所占用的土地土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

八,、特別約定：由于雙方協(xié)議買(mǎi)賣(mài)的房屋屬于還建房,，該房屋約定的還房時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。如逾期還建單位未能還房,。自合同簽訂之日,，該房屋的所有權(quán)利和所有費(fèi)用由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

九、任何一方違反本合同,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元,，本合同另有約定的除外。

十,、本合同自雙方簽章之日起生效,、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力,。

十一,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,，可向標(biāo)的物所在地人民法院起訴。

十二,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，1份由乙方存檔,，另1份送交拆遷單位備案,。

甲方：________________乙方：______________________年______月______日

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇三

甲方：

住址：

身份證號(hào)：

乙方：

住址：

身份證號(hào)：

甲乙雙方本著公平、平正原則,，雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款：

一,、甲方將坐落在漁村社區(qū)辦事處一組號(hào)，房屋面積 平方米,，賣(mài)給己方居住使用,。

二、房屋價(jià)款為：人民幣 元(大寫(xiě)人民幣： 圓整)。此價(jià)款含房地合一價(jià),。

三,、付款辦法：雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起，乙方一次性付清房?jī)r(jià)款人民幣 元(大寫(xiě)人民幣： 圓整),。

四,、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,，今后若遇國(guó)家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策,。

五,、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六,、今后社區(qū)及小組對(duì)該房屋的一切事項(xiàng)均由乙方全權(quán)辦理,，甲方不得干涉。

七,、本合同雙方遵守執(zhí)行,，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的雙倍違約金 元(大寫(xiě)人民幣： 圓),，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,。

八、本合同條款雙方認(rèn)可無(wú)爭(zhēng)議,，雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

中證人：

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇四

甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)碼：

房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號(hào)碼：

房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號(hào)碼：

房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號(hào)碼：

房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號(hào)碼：

房屋共有產(chǎn)權(quán)人： 身份證號(hào)碼：

乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方遵循自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條 乙方預(yù)訂購(gòu)買(mǎi)的房屋位于 ，該房屋建筑面積為 平方米,。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及建筑面積測(cè)繪證明等相關(guān)文書(shū)。

第二條 乙方預(yù)定的該房屋單價(jià)為每平方米 元(大寫(xiě)： ),，總價(jià) 元(大寫(xiě)： ),。

第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣 萬(wàn)元整,。甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后,，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。甲方在收取定金之后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證,。

第四條 甲乙雙方商定,，預(yù)定期為 天，乙方應(yīng)在 年 月 日前同甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》須經(jīng)律師事務(wù)所律師見(jiàn)證及公證處公證人員公證,。

第五條 本協(xié)議在第四條約定的預(yù)定期內(nèi)，且無(wú)本協(xié)議,、約定的情形,，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，雙倍返還乙方定金,。乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。

第六條 有下列情形之一,，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的定金：

1? 、甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、爭(zhēng)議解決等合同條款存在分歧,，不能協(xié)商一致的;

2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前,，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第七條 有下列情形之一,，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金：

1? ,、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租,、查封、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的;

2,、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的,。

第八條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章(捺印)之日起生效。

第九條 本協(xié)議壹式柒份,，甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇五

本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_

____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其

中實(shí)際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____

平方米),，房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附

著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_

___,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面

積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際

測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±____

_%(不包括±_____%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____

%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將

乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3._______________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年

___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)

(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米

_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)

___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___

百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之

日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，并應(yīng)收

到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_

____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有

權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)

際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)

實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期

限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本

合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在___

__個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按____

_利率計(jì)算,。逾期超過(guò)_____個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下

列第_____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲

方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期

限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙

方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方

須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付

款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)

及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇六

合同編號(hào)：

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

丙方：

甲、乙,、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)及市相關(guān)規(guī)定，

本著自愿,、公平,、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一部分關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)

第一條成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是□否

目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)□是□否

房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他

房屋狀況建筑面積：平方米房型：樓層

其他情況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致,，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違

約責(zé)任,、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認(rèn),，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋,，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒(méi)有異議，愿

意購(gòu)買(mǎi)該房屋,。

第二條成交價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣元,，。

第三條付款方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金

方式補(bǔ)齊房款,。

3.2資金監(jiān)管服務(wù)

房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)

服務(wù),，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》,。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶(hù)中，并按本合同及

《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理,。

盡管上述款項(xiàng)存于指定賬戶(hù),，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付,。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān),。

第四條稅、費(fèi)的承擔(dān)

4.1甲乙雙方保證,，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)

稅費(fèi),。

4.2盡管有上述約定,，雙方同意：

甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).

第五條權(quán)屬過(guò)戶(hù)及房屋交付

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后,，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部

門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),。

第2/4頁(yè)

5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù),、材料交予丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3雙方同意,，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。

5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,，包括但不限于水,、電、煤氣,、采暖,、有線電視、電話,、物業(yè)費(fèi),、戶(hù)口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用,。房屋毀損,、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋

鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,。

5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,，并由雙方在《房屋交接單》

上簽字確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,，債務(wù)糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,，保證全面履行合同義務(wù),。否則,，乙方有

權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失,。

6.2乙方保證所提供的資料真實(shí),、有效。具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務(wù),。否則,，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損

失。

6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無(wú)效,、被解除,、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違

約等,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第七條免責(zé)條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛,，應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方

均有權(quán)向人民法院起訴,。

第九條其他約定

第二部分關(guān)于居間服務(wù)

第十條丙方責(zé)任

第3/4頁(yè)

9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)

9.2免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規(guī),、政策咨詢(xún),。

第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付

10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)但該交易是

雙方獨(dú)立,、自愿做出的決定,。

10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣元，大寫(xiě)：元,，由方承擔(dān),。

10.3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條特別聲明

11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效,、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同

不能全面履行,，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還,。

11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前,，丙方有權(quán)將暫

存在指定賬戶(hù)中的款項(xiàng)予以保留,，不向任何一方返還或支付。

第十三條合同生效及其他

12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效,。

12.2本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份,。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：

簽約日期：

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇七

房屋賣(mài)方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

委托代理人：

房屋買(mǎi)方(乙方): 身份證號(hào)碼：

委托代理人：

甲方愿將 私產(chǎn)房一套賣(mài)給乙方,。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議， 簽訂本合同,。

一、房屋規(guī)格結(jié)構(gòu): 該房屋結(jié)構(gòu)為 ,面積為 ,雜房 ,，樓層為 樓共 樓,，建成年份 年。

二,、房屋性質(zhì)及證件：該房系私產(chǎn)房100%產(chǎn)權(quán),，證件齊全， 房屋所有權(quán)證 號(hào),，土地房屋契證 ,。

三、價(jià)格及付款方式:房屋總價(jià) (房屋現(xiàn)成交價(jià)),，付款方式: ,。

四、本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)一份、地稅局稅費(fèi)征繳中心一份,、國(guó)土局一份,， 經(jīng)雙方簽字后生效，均有法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇八

出賣(mài)方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：__________

買(mǎi)受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：__________

第一條 房屋的基本情況,。

出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定,，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式,。

買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限。

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方,。

第七條 買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算,。逾期超過(guò)____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí),，出賣(mài)方有權(quán)按下述第____種約定,，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金,。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償,。

2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用,，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月,，則視為出賣(mài)方不履行本合同,，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房,，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,，并按已付

款的_____%賠償買(mǎi)受方損失。

第十條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，出賣(mài)方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納,，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十五條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出賣(mài)方(簽章)：

出賣(mài)方代理人(簽章)：

___年___月___日

買(mǎi)受方(簽章)：

買(mǎi)受方代理人(簽章)：

___年___月___日

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇九

出賣(mài)人(甲方)： ______________

身份證號(hào)碼：______________

買(mǎi)受人(乙方)： ______________

身份證號(hào)碼：______________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其位于______________房屋(建筑面積______________平方米)以人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě)：______________人民幣)的價(jià)款出售給乙方。

二,、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元( 大寫(xiě)______________ ),。如乙方解除本合同，甲方不予退還,。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù),。待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由甲方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋的使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買(mǎi)賣(mài),、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或其他任何方式的處分。

五,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解約后,，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失______________元,。

2,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)返還乙方房屋價(jià)款,。

4、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)等部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

六,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴,。

七,、特別約定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效,，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同,，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 元,。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十

合同當(dāng)事人：

賣(mài)方(甲方)：______________________

身份證號(hào)碼：_____________________________________________

地址：_________鎮(zhèn)_________路_________號(hào)

電話：______________________

買(mǎi)方(乙方)：______________________

身份證號(hào)碼：____________________________________________

地址：_________鎮(zhèn)_________幢_________單元_________室

電話：______________________

根據(jù)國(guó)家《_____》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址_________鎮(zhèn)林蔭路______________________號(hào),，建筑面積______________________平方米，結(jié)構(gòu)磚砭,，層次一,、二層沿街,，間數(shù)：樓底共______________________間,，新舊程度成，戶(hù)內(nèi)配置;電氣、給排水到戶(hù)，裝潢。

三,、價(jià)格與費(fèi)用

此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用,，具體另附件二約定，乙方______________________萬(wàn)首付房款后,，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù),。過(guò)戶(hù)之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

四,、付款及交房約定：

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,，乙方在________年________月-________月之前,，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式),。

六、其他約定：

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續(xù),，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。

七,、保修責(zé)任：

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司,。自本合同生效之日起,，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。

八,、違約責(zé)任：

本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)天的,，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。

九,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成,，甲乙雙方同意由_____機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決,。

十、為確保各方履行本合同,，甲方商請(qǐng)為其保證人,，乙方商請(qǐng)為其保證人(身份證號(hào)碼為)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任,，保證方式為連帶責(zé)任保證,。

十一,、本合同經(jīng)各方簽章后生效,，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份,，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。

附件(略)。

甲方(簽字)：________乙方：(簽字)________

甲方保證人(簽章)________乙方保證人(簽章)________

鑒證人(簽字)：________

_____年_____月_____日

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十一

出賣(mài)人：_______________

身份證號(hào)碼：__________________________

買(mǎi)受人：_________________

身份證號(hào)碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________,，位于第____層,，共______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,，建筑面積為_(kāi)_____平方米,，房屋用途為_(kāi)______。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________,。

第三條,、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________，是________________________的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài),，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整。

第五條,、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在__年____月___日將首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元，于_______年____月___日付給甲方,，第三筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當(dāng)日付給甲方,。

第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶(hù)口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,。逾期不超過(guò)_______天,，違約金自約定房屋交付之日第_____天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行逾期超過(guò)_______天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_______天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,，按_______%利率付給利息,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問(wèn)題,，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān),。甲方如在規(guī)定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在______天辦理結(jié)束全部戶(hù)口遷出手續(xù)。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進(jìn)行,。

1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失,。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用,，由______承擔(dān),。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的'______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條本合同主體

1.甲方是_____________________共_____人,，委托代理人為_(kāi)________,，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2.乙方是_____________________,，代表人是____________。

第十一條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)________公證處公證但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同需由甲方,，乙方,，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持_______份,，乙方______份,見(jiàn)證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

出賣(mài)方：________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址__________________________________________

郵編_____________

電話_____________________

日期：___年___月___日

購(gòu)買(mǎi)方：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

地址__________________________________________

郵編____________

電話_________________

日期：___年___月___日

見(jiàn)證方：_______

身份證號(hào)碼_____________________

地址__________________________________________

郵編____________

電話_________________

日期：___年___月___日

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十二

需方：

供方：

甲乙雙方根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利﹑誠(chéng)實(shí)守信的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一﹑貨物名稱(chēng)﹑型號(hào)﹑數(shù)量﹑價(jià)格

二﹑質(zhì)量要求﹑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)內(nèi)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，符合淮南站前__項(xiàng)目要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三﹑供貨時(shí)間﹑地點(diǎn)﹑方式：,。運(yùn)輸﹑過(guò)路過(guò)橋等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。四﹑風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：自貨物交付時(shí)起由甲方承擔(dān)。

五﹑付款及結(jié)算方式：所購(gòu)石子數(shù)量達(dá)到一千五百?lài)嵔Y(jié)算一次,，每次結(jié)算付至總額的百分之七十,，余款待停止供貨后分三個(gè)月分期付清,。

六﹑違約責(zé)任：1﹑因乙方延遲到貨或者所供產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題的，構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，若造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。2﹑乙方不得在合同簽訂﹑履行過(guò)程中對(duì)甲方及其他工作人員有腐敗﹑威脅﹑傷害或欺詐行為,，否則，甲方有權(quán)解除合同不予支付貨款,，平有權(quán)對(duì)甲方處以5000-0元罰款,。3﹑乙方不得惡意減少送貨數(shù)量，否則少一罰百并不予結(jié)算貨款,。

七,、未盡事宜：雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式加以約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，具有同等的法律效力

八﹑爭(zhēng)議解決辦法：因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向甲方所在地人民法院起訴,。

九、本合同一式四份,，甲方三份,，乙方一份，具有同等的法律效力,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：合肥__公司委托人：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：____日期：

乙方：委托人：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：____日期

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十三

委托人：________，性別：____,，________年____月____日出生,， 身份證號(hào)碼：________________________。

受托人：________,，性別：____,，________年____月____日出生， 身份證號(hào)碼：________________________,。

委托原因,、事項(xiàng)、權(quán)限：

委托人______是位于___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________),，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。現(xiàn)委托__________為我的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

1,、 在符合依法出售的前提下,，代我們辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜;

3,、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電,、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

4,、 協(xié)助買(mǎi)方以買(mǎi)方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5,、 代為收取相關(guān)售房款;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十四

甲方：_________________身份證號(hào)碼：_________________

乙方身份證號(hào)碼：_________________

鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

一.甲方自愿把號(hào)房，合同面積平米,，轉(zhuǎn)讓給乙方,，房產(chǎn)備案號(hào).

二.甲乙雙方商定以合同成交價(jià)元(元)，不含房產(chǎn)證費(fèi)用及物業(yè)公司費(fèi)用,。乙方付個(gè)月供元,，首付款元，共計(jì)元(元)先交壹萬(wàn)元定金,，及房產(chǎn)證費(fèi)用和物業(yè)公司費(fèi)用即可拿鑰匙,，剩余款于年月日付元，于年月日付元付完,。甲方付元押金給乙方,，過(guò)完戶(hù)付給甲方。

三.該房屋在交付乙方使用前,，所發(fā)生的水,、暖、電,、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān);房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

四.在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí),，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),，過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費(fèi)由乙方按照國(guó)家規(guī)定辦理,。甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲,，房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜,。由于甲方違約致使乙方無(wú)法由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行,，除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率2倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付元人民幣違約金,。

五.該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前,，乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與第三人，若乙方將該房屋賣(mài)與第三人,，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí),，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事宜。

六.該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前,，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要,，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有,。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益,。

七.甲方在每月15日前還月供不得違約，違約壹次支付當(dāng)月月供及滯納金,，另付給甲方1000元違約金,。

八.本合同一式兩份，甲,、乙雙方各一份,。

甲方：_________________乙方：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

年月日

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十五

甲方：姓名：國(guó)籍：【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國(guó)籍：【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：郵政編碼：電話：

乙方：姓名：國(guó)籍：【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】。居住地址：【委托代理人】姓名：國(guó)籍：【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：郵政編碼：電話：

根據(jù)國(guó)家和省法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn),。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____,，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)_____，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)碼為_(kāi)_____,。

第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格,、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為_(kāi)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金____仟____佰____拾____萬(wàn)____仔____佰____拾____元整,。乙方于年月日前支付第一期房款____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整。乙方于年月日前支付第二期房款____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整,。最后一期付款____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】,。

第三條登記過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。

第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條違約責(zé)任甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金,。乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí),，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,，另賠償甲方____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除,。

第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：

1,、提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，刊,、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同保存本合同一式三份，甲,、乙方雙方各存一份,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。

出賣(mài)人：買(mǎi)受人：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：

年月日年月日簽于簽于

附件一：房屋平面圖附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十六

售房方(甲方) 電話 身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方(乙方)： 電話 身份證號(hào)碼： 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一，房屋具體情況：

1. 位置： 市 區(qū) 村 號(hào)

2,，房屋類(lèi)型 建筑面積 平方米 結(jié)構(gòu) ,。

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

二：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛,。如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方如數(shù)返還全部房款并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償(定金三倍).

三：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),，所有費(fèi)用均屬于 個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),，其所有權(quán)完全屬于 。

四：乙方需要產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),，甲方必須提供有關(guān)證件,，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理，如需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

五：付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣 元整,，協(xié)議簽定之后，首付 元訂金,。 (甲方違約賠償雙倍定金,，乙方違約定金作廢,。)

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬(wàn)元,。

(3)鑰匙,、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余 萬(wàn)元,。

(甲乙雙方約定 年 月 日 午 點(diǎn)履行一切手續(xù)),。 (注：交接時(shí)間可提前，但不可推遲)

五：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

六： 本協(xié)議壹式三份,，甲方乙方各執(zhí)一份，中間人一份,。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章) 中間人簽字(蓋章) 年 月

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十七

房屋買(mǎi)賣(mài)解除合同協(xié)議書(shū)

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、乙方將______年____月____日購(gòu)買(mǎi)的房屋退還給甲方,。

二、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù),。

三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的元退還給乙方,。

五、違約金：_________________違約方需支付違約萬(wàn)元,。

六,、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有法律約束力,。

七、本合同雙方簽字后生效,，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效,。

八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有,。

甲方蓋章乙方簽字：_________________

負(fù)責(zé)人簽字：_________________乙方身份證號(hào)碼：_________________

______年____月____日

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就次新房房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條甲方確認(rèn)

一,、甲方出售的房屋坐落于____市______區(qū),。建筑面積為平方米。

二,、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第____種：

,、商品房

、已購(gòu)公有住房

,、中央在京單位已購(gòu)公有住房

,、經(jīng)濟(jì)適用房

、其他類(lèi)型房屋,。

三,、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名：共有權(quán)人姓名：。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中,。注：如上述房屋有共有權(quán)人的，共有權(quán)人需提供出售該房屋的同意書(shū),。

四,、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第種：

.該房屋未設(shè)定抵押：

.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：銀行,，抵押登記日期：,，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：至今未還貸款余額約人民幣元整。

五,、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第種：

.空房.自用.已出租,。甲方保證該房屋無(wú)查封、無(wú)糾紛,，保證所提供的資料真實(shí),、有效，甲方對(duì)所售房屋權(quán)屬的合法性,、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé),。

第二條乙方確認(rèn)

乙方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用情況已充分了解并認(rèn)同。乙方同意購(gòu)買(mǎi)本合同

第一條所述房屋,，履行本合同約定的義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，同意該房屋成交價(jià)款為人民幣元整。乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)支付甲方定金人民幣元整,。

上述成交價(jià)款包括：房款,、現(xiàn)有的公共維修基金、室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修裝飾,、附屬設(shè)及,。

第四條付款方式：

一,、甲方同意乙方采取以下第種付款方式：

1.全款一次性支付

2.需要銀行貸款

二、甲乙雙方約定：

1.乙方在簽訂本合同個(gè)工作日內(nèi)交付甲方部分購(gòu)房款元整,，其中包括購(gòu)房定金,，首付款剩余房款元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)交付。

2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項(xiàng)后辦理先期入住,。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

一,、甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù),，并按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,。

二、嚴(yán)格遵守國(guó)家的稅收政策,，按照實(shí)際成交價(jià)格申報(bào)房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù),，所發(fā)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自依照國(guó)家規(guī)定繳納,。

三,、待《房屋所有權(quán)證》下發(fā)后甲乙雙方□同意□不同意共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理合同網(wǎng)簽事宜。

第六條房屋交付：

甲,、乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

一,、房屋交驗(yàn)前房屋所產(chǎn)生的水、電,、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)房屋交驗(yàn)后房屋所產(chǎn)生的水,、電,、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。房屋交付時(shí)甲方須提供上述費(fèi)用交納的憑證。

二,、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求權(quán)屬過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議，提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

第七條違約責(zé)任

一,、乙方交付甲方購(gòu)房定金后,，雙方依據(jù)《民法典》定金罰則的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,，乙方違約甲方收取的定金不予返還,。

二,、乙方如未按照本合同

第四條規(guī)定付款方式付款，甲方對(duì)乙方逾期付款行為有權(quán)追究違約責(zé)任,。每逾期____日,，乙方應(yīng)支付甲方逾期款項(xiàng)的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過(guò)十個(gè)工作日,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方所付定金不予返還。

三,、甲,、乙任何一方不按照本合同辦理手續(xù)或不提供相關(guān)證件、資料等,，致使本合同無(wú)法按期順利履行的,，每延誤____日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績(jī)r(jià)款千分之三的違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日,，守約方有權(quán)解除合同,。

第八條爭(zhēng)議的解決辦法

因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可以依法向房屋買(mǎi)賣(mài)所在地的人民法院提起訴訟,。

第九條生效及其它

一,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

二,、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,，補(bǔ)充條款與本合同格式條款不一致的以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

三,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備用一份

第十條補(bǔ)充條款

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

通訊地址：通訊地址：

__編碼：__編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

次新房買(mǎi)賣(mài)合同樣本二

甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：丙方：北京__公司經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致,，特簽訂如下協(xié)議丙方對(duì)甲乙雙方的約定進(jìn)行見(jiàn)證,，甲乙雙方承諾按本協(xié)議之約定履行各自之義務(wù)：

一、房屋交易概況：

房屋坐落：,，

使用面積：平方米,。

甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的凈得出售款為萬(wàn)元

二、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)如下：

1,、

2,、

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記,，最終物業(yè)地址、建筑面積等相關(guān)內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn),。因辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),、入住等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)

2、房屋所有權(quán)證下發(fā)時(shí),，甲乙雙方必須親自到場(chǎng)配合丙方辦理此房產(chǎn)相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)

3,、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)出示《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件及相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)原件,，并將《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件,、交費(fèi)單據(jù)復(fù)印件、身份證,、戶(hù)口簿等相關(guān)證件復(fù)印件交與乙方留存一份

4,、甲方、乙方承諾在交房當(dāng)日進(jìn)行所售房屋的物業(yè)交驗(yàn)手續(xù),。物業(yè)交驗(yàn)前所售房屋的相關(guān)水,、煤、電,、物業(yè),、供暖等費(fèi)用由甲方承擔(dān)物業(yè)交驗(yàn)后所售房屋的相關(guān)水、煤,、電,、物業(yè)、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)

5,、乙方應(yīng)保證按本協(xié)議約定之價(jià)款及時(shí),、足額支付甲方房款甲方應(yīng)保證在交房當(dāng)天結(jié)算清物業(yè)交驗(yàn)前所售房的相關(guān)費(fèi)用

四、丙方權(quán)利義務(wù)

丙方在本協(xié)議項(xiàng)下的唯一責(zé)任即是為甲,、乙雙方提供媒介居間信息及見(jiàn)證甲,、乙雙方簽署本協(xié)議。丙方的服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，共計(jì)：元,，于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付丙方,。如因支付方未按上述約定按時(shí)足額支付丙方服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù),，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

五、共同聲明：

1,、由于房屋不可抗力因素導(dǎo)致交易之房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù),，甲、乙雙方同意免責(zé)解除本協(xié)議,，但丙方服務(wù)費(fèi)用無(wú)需退還,。

2、由于該房屋過(guò)戶(hù)的具體方式由甲,、乙,、丙三方辦理，甲,、乙雙方全力配合丙方辦理此房屋的過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù),。

六、生效及其它：

本協(xié)議自甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份,，如本協(xié)議與《____市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》和《居間服務(wù)合同》發(fā)生沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn),，補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力,。

七、本協(xié)議如有未盡事宜,，應(yīng)依照相關(guān)法令,、習(xí)慣及誠(chéng)信原則公平解決。本協(xié)議手寫(xiě)修改無(wú)效,。

八,、甲方保證此交易的房屋為甲方獨(dú)有，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。因出售方造成不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或產(chǎn)權(quán)糾紛的甲方退還乙方全部房款,，并向乙方支付違約金《房款的200%》，如乙方因自身原因不能履行本合同甲方不退房款，并收回房屋,。

次新房買(mǎi)賣(mài)合同樣本三

賣(mài)方：___________,，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________手機(jī)：______________

買(mǎi)方：___________，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭電話：______________手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣(mài)方所售房屋坐落為：____________【區(qū)】

__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元_________號(hào)。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,，建筑面積共___________平方米,。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。

土地使用狀況

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年______

____月____日至________年該房屋性質(zhì)為商品房。

該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租,。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還,。

第四條成交價(jià)格和付款方式

經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元,，________________________________元整,。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

買(mǎi)方付款方式如下：

1、本合同簽訂后,，買(mǎi)方向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款___________________圓整,，,。賣(mài)方收到購(gòu)房款以后，必須按照買(mǎi)方要求的時(shí)間,、地點(diǎn)配合買(mǎi)方辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù),，不得以任何理由推脫，否則買(mǎi)方有權(quán)退房,，賣(mài)方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息,。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶(hù)口遷出

雙方同意，自本合同簽訂之日起________內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，買(mǎi)方有權(quán)退房,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并支付每天______利息作為補(bǔ)償。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi),，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù),。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期____日,，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金,。如逾期超過(guò)____日，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同,，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方,。

賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后____日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期____日,，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1,、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品

2,、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字

3,、移交該房屋房門(mén)鑰匙

4、按本合同規(guī)定辦理戶(hù)口遷出手續(xù)

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶(hù)

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給

第三人,，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過(guò)程中,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1,、賣(mài)方需付稅費(fèi)：

營(yíng)業(yè)稅

____市建設(shè)維護(hù)稅

教育費(fèi)附加

印花稅

個(gè)人所得稅

土地增值稅

房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)

土地使用費(fèi),。

提前還款短期貸款利息

提前還款罰息。

2,、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：

印花稅

契稅

產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)

《房地產(chǎn)證》貼花

3,、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：

權(quán)籍調(diào)查費(fèi)

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)

評(píng)估費(fèi)

保險(xiǎn)費(fèi)

其他因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金,。

第十條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣(mài)方未按本合同

第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1、逾期在____日之內(nèi),，自

第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起____日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過(guò)____日后,，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。

二,、逾期付款責(zé)任

買(mǎi)方未按照

第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在____日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過(guò)____日后,，賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的,，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金,，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

合同簽訂日期：________年____月____日

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十九

甲方(賣(mài)方)：______________

乙方(買(mǎi)方)：______________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落于__________市__________小區(qū)__________幢?室房屋出賣(mài)給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)__________元整;即人民幣小寫(xiě)__________元整。

三,、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元整,。

四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全,、合法的產(chǎn)權(quán),，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

五,、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

六,、乙方支付首付款后,，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),，乙方向甲方付清全部房款余額__________元整,。

七,、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲,、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù))期間無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵,，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

八,、本合同簽訂后,，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即__________元整作為違約金,。

九,、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

十,、本合同一期款人民幣_(tái)_________元整,，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方__________元整，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用,，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金,。

十一、甲,、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同,。

十二、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后,，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),。

甲方(簽字蓋章)：______________

乙方(簽字蓋章)：______________

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇二十

甲方(賣(mài)方)：_________________

乙方(買(mǎi)方)：_________________

丙方：_________________

依據(jù)有關(guān)規(guī)定，在自愿,、平等和誠(chéng)實(shí)守信的原則下,，關(guān)于甲方出售位

于(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________)的過(guò)戶(hù)借款問(wèn)題，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：_________________

1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前,，乙方借給甲方現(xiàn)金人民幣(大寫(xiě)________)________元整(小寫(xiě)________)________元整用于解壓還款,，此款沖抵房款。

2.甲方必須在本房產(chǎn)解押后,，按雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同要求將本房產(chǎn)賣(mài)給乙方;否則視為甲方違約,，甲方應(yīng)在歸還乙方所借給甲方現(xiàn)金人民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě))元整的同時(shí)付給乙方現(xiàn)金人民幣(大寫(xiě)________)________元整(小寫(xiě)________)________元整作為違約金，并且甲方承擔(dān)乙方向丙方支付的中介傭金同時(shí)甲方承擔(dān)由此造成的一切相關(guān)法律責(zé)任,。

3乙方必須按時(shí)配合過(guò)戶(hù)手續(xù),，如某一方因拖延造成費(fèi)用的增加，須按借款額每天1%支付給對(duì)方,，以短信或電話通知為準(zhǔn),。

4.丙方為見(jiàn)證方。

5.本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

如有異議協(xié)商解決,，協(xié)商不成提交鄭州仲裁委員會(huì)仲裁,。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇二十一

賣(mài) 方: 甲方 【身份證號(hào)： 】

立合同人 以下簡(jiǎn)稱(chēng)

買(mǎi) 方: 乙方 【身份證號(hào)： 】

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

一,、 甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。 3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( √ )本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣【￥】元,， 乙方在房款支付具體約定為：

1、于前,，乙方支付甲方房款; 2、于前,，乙方支付甲方房款; 3,、于前，乙方支付甲方房款三,、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方,，并無(wú)任何隱瞞,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無(wú)任何異議,。

五,、甲方將戶(hù)口于

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

七,、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失元。乙方不能按期向甲方違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金,。

八,、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承擔(dān),，印花稅由方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部。 九,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托,，在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署,，即對(duì)此買(mǎi)賣(mài)行為負(fù)有連帶責(zé)任,。甲方如隱瞞事實(shí)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn),，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，甲方應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任(雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失)。

十四,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

十五,、甲乙雙方約定成交價(jià)已包含附屬裝修設(shè)施為 。

甲方【簽章】： 乙方【簽章】： 委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇二十二

甲方：______

乙方：______

丙方：______

甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣(mài)房屋坐落于,，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證,、土地證。

甲方以該房屋為抵押,，在支行辦理了按揭貸款(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買(mǎi)合同及貸款合同)

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為萬(wàn)元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整,。

三,、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài),。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金萬(wàn)元,。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū),，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行,。

五,、甲方保證在年月日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，

(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金元,，并向乙方支付已收取的租金

(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬(wàn)元,，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款萬(wàn)元,。

九,、稅費(fèi)

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)元,，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算,。

2.交易完成后,，甲方交付代理方元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方元服務(wù)費(fèi),。

十,、甲乙雙方及代理方責(zé)任：

1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明,。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

3.代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，,。

土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證個(gè)工作日后交付乙方,。

十一,、違約責(zé)任：

1.乙方違約，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費(fèi)元后歸甲方所有,。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方元,，賠償代理方代理費(fèi)元,。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān),。

十二,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日

乙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日

丙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日

社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇二十三

賣(mài)方：________________

買(mǎi)方：________________

一,、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

1,、房屋狀況：

房屋座落 幢號(hào)室號(hào)套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途

2,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥,。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用,。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,，房管部門(mén)一份。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________

甲方________乙方__________監(jiān)證機(jī)關(guān)：___________

代理人___________代理人__________

簽訂日期：_______年____月____日

買(mǎi)賣(mài)二手房合同

賣(mài)方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________，代表人是____________,、

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方_________________購(gòu)買(mǎi)方__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人_________________代理人_________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

鑒證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

買(mǎi)賣(mài)二手房合同

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在___________房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整即人民幣小寫(xiě)100__元,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬(wàn)元整,，即小寫(xiě)300000元,。

四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款,，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái),，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器,，浴霸,，飲水機(jī)，音響兩臺(tái),，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方：身份證號(hào)：

住址：電話：

20__年__月__日

乙方：身份證號(hào)：

住址：電話：