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個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇一

乙方：雷自春，男,，系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組,。

甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定,，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方,，并達成協(xié)議：

一、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后,，東至：封波富英交界田埂為界限;南至：雷光榮旁邊為界;西至：芒璋中心小學教師住房旁為界;北至：水溝旁交界為界限,。其面積為：1.5畝。

二,、轉讓期限：永久性

三,、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整(184000.00)。轉讓費因學校資金緊缺,，將分批付清(以領款收據(jù)為準),，一年內(nèi)付清。

四,、互轉方式

經(jīng)甲乙雙方商議并達成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方,。

五、甲乙雙方責任

1,、自簽訂合同之日起,，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權,。

2,、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決,，與甲方無關,，若使甲方造成損失的,，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。

3,、若乙方非法干預甲方使用權,，分期付款期限內(nèi)不得提高轉讓

價格，擅自變更或解除合同的,，按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍,。

4、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔,。

5,、土地轉讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔

六,、其他約定事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，芒章村村民小組一份,，芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份。

七,、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

芒章鄉(xiāng)中心小學

芒章鄉(xiāng)村民小組

20_年4月3日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇二

轉讓方(以下簡稱甲方)：____

受讓方(以下簡稱乙方)：_ __

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地使用經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守,。

一、轉讓標的

甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____m?土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途等 相關資料附后)的使用經(jīng)營權轉讓給乙方,。

二,、轉讓期限及土地使用經(jīng)營權的交付時間和方式

1、轉讓的土地使用經(jīng)營權年限為：,。

2,、甲方應于年____月____日前將轉讓使用經(jīng)營權的土地一次性全部交付乙方。

三,、轉讓價格

轉讓的土地使用經(jīng)營權的轉讓金為____元(大寫 )人民幣,。

四、支付方式和時間

現(xiàn)金方式(一次性)支付轉讓金,，支付的時間為____年____月____日,。

五、使用經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方交付的使用經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

2,、乙方獲得土地使用經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用,、轉讓,、收益、自主經(jīng)營權,。

3,、在甲乙雙方簽訂本合同的同時,，甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經(jīng)營權證明給乙 方，協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營權轉讓的相關手續(xù)。

4,、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關使用經(jīng)營權證明向乙方索取利益,。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使用經(jīng)營權證明并造成乙方損失的,，乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設 施設備費用、房屋建造費等相關費用,。

六,、生效條件

本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印，并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效,。

七,、其他條款

本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：____ 乙方代表人(簽章)：____ 身份證號：____ 身份證號：____

住址：____ 住址：____

____年____月____日 ____年____月____日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇三

轉讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

根據(jù)國家相關法律法規(guī),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：

第一條 甲方將位于 (包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被,、樹木的土地)，面積為平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方,，土地轉讓范圍和面積以測量為準,，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉移以清點為準,，并附盤點清單,。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件),。

第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久,，土地一經(jīng)轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下,，甲方對此塊土地不再享有任何權益,，甲方無權干涉乙方使用本土地,。

第三條 本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣 元(大寫元),，土地交付后,，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。

第四條土地轉讓乙方前,，甲方享有對本土地全部權益,，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的,，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

第五條土地交付乙方前,，甲方必須對原有老宅進行拆除運走,，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀,。同時甲方有義務將原有的房屋證書,、土地資料全部交給乙方，不得私自保留,。

第六條 土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配,、收益,、使用、等全部處置權利,，甲方不得干涉,。

第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時,，土地、地上物等拆遷,、安置,、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料,、文件的,，甲方應無條件提供到位。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起,，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入,、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經(jīng)濟損失,。

第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

簽字

甲方：

乙方：

年 月 日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇四

甲方：

乙方：

項目經(jīng)立項在 境內(nèi)開工建設，主廠區(qū)需用乙方部分集體土地,，按照安排,，經(jīng)甲乙協(xié)商達成如下協(xié)議，以責共同遵守：

一,、轉讓地位置

項目用地坐落在,，206國道西側。西至,，南至,，北至泄洪溝，共計畝(含未利用地畝),，其中村 畝(含未利用地29.64畝),，村 畝(含未利用地34畝)。

二,、轉讓土地補償標準

1,、轉讓農(nóng)用地每畝萬元，建設用地每畝萬元,。以上含土地補償費和安置補助費;未利用地每畝萬元,。計款萬元;青苗補償費據(jù)實補償，畝,，計款：萬元整,。

2、轉讓土地范圍內(nèi)附屬物補償共計萬元,。其中,，遷墳經(jīng)清點計單棺座，雙棺座,，計款：萬元;樹木賠償計萬元包干,。

以上各項費用合計萬元。

三,、其他條款

1,、項目工廠開工后，甲方用工在同等條件下首先使用乙方勞力,。

2,、以上款項必須先匯至財政專戶和乙方指定的專戶，并完善領款手續(xù),，附領款花名冊,。(注：農(nóng)戶土地,、遷墳及青苗補償費用打卡到戶，村集體補償費用撥付到鎮(zhèn)財政所賬戶,，樹木賠償萬元撥付到曹村鎮(zhèn)財政包干并兌現(xiàn),。見附件)。

3,、乙方收到甲方款后,，項目即可施工建設。施工過程中損壞的青苗不再給予補償,，也不得再進行耕種,。項目施工時，乙方必須保證施工正常,，如出現(xiàn)群眾干擾,、阻工，乙方負責解決處理好,。

四,、付款方式

用地之前甲方應將第二項款額一次性付給乙方，否則廠不能用地,。

本協(xié)議自簽字之日起生效,，一式四份，甲,、乙雙方嚴格按照本協(xié)議條款執(zhí)行,，否則由毀約方承擔一切經(jīng)濟及法律責任。

五,、未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商,，協(xié)商事宜可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇五

甲方(賣方)：_________身份證號碼：_________

乙方(買方)：_________身份證號碼：_________

甲,、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜,，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將座落于_________的518號房屋轉讓給乙方,，該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓;

二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價為人民幣415000元;

三,、甲方陳述：該房產(chǎn)的所有權完全歸甲方個人,，該房產(chǎn)沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因導致乙方損失,，甲方愿承擔全部賠償責任;

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因,，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個月內(nèi)轉讓給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還;如雙方均未違約,，該定金抵做房價款;

五,、乙方在甲方辦理提前還貸，房產(chǎn)解押手續(xù)時向甲方支付222000元的房款,，甲方應迅急辦理解押手續(xù),，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù)，導致本合同目的無法實現(xiàn),，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息;

六、房產(chǎn)解押以后,，雙方應迅急一起到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù),，具體由乙方承辦，甲方協(xié)助,，過戶稅費由乙方承擔;

七,、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付6萬元房款;

八,、產(chǎn)權過戶完,，甲方將房產(chǎn)及相關單據(jù)證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項122000元;

九,、雙方之前所簽訂的關于20xx元定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢;

十,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力;

十一、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年_________月_________日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇六

轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：________________

一,、轉包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權轉包(出租)給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊

名稱

坐落(四至)

地塊數(shù)(塊)

面積(畝)

質量等級

(肥力水平)

備注

二,、轉包(出租)期限

轉包(出租)的土地承包經(jīng)營權年限為年,，即自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。(轉包(出租)期限不得超過承包期的剩余年限)

三,、轉包(出租)費

轉包(出租)土地的價款為每年________________元人民幣,。

四,、支付的方式和時間

乙方可以采取下列第種方式和時間支付轉包(出租)費。

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉包(出租)費,，支付的時間和方式為。(注：簽約當年,，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當年度轉包(出租)費,，以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉包(出租)費)

2、乙方采用實物方式支付轉包(出租)費,，實物為,。支付的時間和方式為。(注：簽約當年,，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當年度流轉費用,，以后每年月底之前一次或多次付清該年度流轉費用。)

五,、交付時間和方式

甲方應于________________年________________月________________日前將轉包(出租)土地交付乙方,。交付方式。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉包(出租)土地交付收據(jù))

六,、權利和義務的特別約定

1,、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔,。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時,，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2,、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務。

3,、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權,。

4、轉包(出租)期限內(nèi)遇自然災害,，上級給予甲方核減或免除相關土地上的規(guī)費義務和核發(fā)的救災款,，甲方應及時如數(shù)轉給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應負責及時協(xié)助辦理。

5,、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務,。

6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,。

7,、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途,，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉期滿后保證復耕的前提下,，對轉包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,。

8、乙方必須管好用好轉包(租用)土地,，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營。

七,、合同的變更或解除

1,、國家、集體建設需要依法征用,、使用轉包(出租)土地的,，應服從國家或集體需要。轉包(出租)期內(nèi)被征用土地的青苗,、地上附著物等補償款按照誰投資誰受益原則處理,。

2、乙方在轉包(出租)期限內(nèi)將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補充協(xié)議。

3,、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,，須提前個月通知另一方。

4,、乙方違反合同約定,，違反使用土地的，甲方有權終止合同,。

八,、違約責任

1、任何一方當事人違約,，應向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為。

2,、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定,。

九,、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1,、提請仲裁委員會仲裁;

2,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效,。

十一,、其他條款

甲方：________________乙方：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

法定代表人身份證號：________________法定代表人身份證號：________________

住址：________________地址：________________

簽約日期：________________年________________月________________日

鑒證單位(簽章)：________________

鑒證日期________________年________________月________________日

注：本合同所稱轉包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權以一定期限轉給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉包后原土地承包關系不變,，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務,。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外,。

出租是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。出租后原土地承包關系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務,。承租方按出租時約定的條件對承包方負責,。

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇七

(簡稱甲方)

(簡稱乙方)

根據(jù)國家、重慶市土地管理有關法律法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方。有關事項約定如下,，共同遵守,。

第一條土地座落

地塊編號：《重慶市 組團a標準分區(qū)控制性詳細規(guī)劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分,。

第二條土地面積

土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計 平方米(折合 畝),，實際土地面積以國土部門核發(fā)的用地紅線面積為準。

第三條土地綜合價金及支付方式,、時間

3.1土地綜合價金按征地及平整成本價 萬元/畝計算,，共計人民幣 元正( 萬元)。

3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價金;

3.3土地綜合價金支付時間

3.3.1本協(xié)議簽訂6個月內(nèi),，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);余款在辦完土地使用權證后30日內(nèi)付清,。

第四條土地交付

4.1本協(xié)議簽訂后，乙方可在30日內(nèi)到國土部門申請用地紅線,，開展工程前期準備工作;

4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細規(guī)劃標高±30cm進行土地平整,。用地周邊的邊坡、支擋工程,，地塊間及周邊市政道路,、管網(wǎng)由甲方負責并承擔費用。

4.3甲方將土地平整后,，雙方根據(jù)測量機構測繪結果現(xiàn)場確認交接土地,。并簽訂土地交付備忘錄;

第五條雙方責任

5.1甲方責任

5.1.1按國家規(guī)定完善應該完善的土地轉讓手續(xù)，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證,。土地轉讓性質為有償出讓;

5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù),，提供控規(guī)和地災評估資料供乙方規(guī)劃設計;

5.2乙方責任

5.2.1按時足額支付土地綜合價金;

5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設計、修建機關職工集資房,，按國家基本建設程序辦理建設手續(xù);

5.2.3用地交付后及時開工建設,，按期竣工，遵守國家土地使用應遵規(guī)定;

5.2.4土地使用權未經(jīng)批準不得轉讓,、抵押,、租賃。

第六條違約責任

6.1甲方違約

甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證,，應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止,。

6.2乙方違約

6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日,，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金,，土地使用權收回;

6.2.2不按國家土地使用應遵事項，不及時辦理法定建設手續(xù),，自行承擔違規(guī)經(jīng)濟,、民事、法律責任,。

第七條協(xié)議生效及失效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效,。

第八條協(xié)議爭議解決方式

本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

第九條協(xié)議未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商，訂立補充協(xié)議,，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行,。

第十條協(xié)議份數(shù)及效力

本協(xié)議一式十份，雙方各執(zhí)五份,，均具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇八

轉讓方(以下簡稱甲方)____

受讓方(以下簡稱乙方)___

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守,。

一,、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三,、轉讓價格

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為____元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣,。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為____.

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為___(具體內(nèi)容見附件)時間為____.

五,、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。 交付方式為____或實地一次性全部交付,。

六,、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經(jīng)營權證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權,。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,。

8、其他約定：____.

七,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____.

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

2,、提請____仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇九

第一章 總則

第一條 本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū),、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。

第二條 出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍,。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________,，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米),，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條 本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.

第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.

(二)周圍基礎設施達到___通,，即通____________________________,，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.

(三)現(xiàn)狀土地條件,。

第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元),。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金,。

第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權出讓金,。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。

第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。

第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。

分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。

第三章 土地開發(fā)建設與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi),，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量,，恢復界樁。

第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應符合下列要求：

主體建筑物性質___________________;

附屬建筑物性質___________________;

建筑容 積 率___________________;

建 筑 密 度___________________;

建 筑 限 高___________________;

綠 地 比 例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________.

第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

不能按期開工建設的,，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時,，有關用水,、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出,、通過、穿越受讓宗地,。

第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(nèi),，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條 受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的,，受讓人應負責賠 償,。

第十七條 在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù),，并向出讓人申請,，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調(diào)整土地使用權出讓金,，辦理土地變更登記,。

第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建,、翻建,、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行,。

第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的,，出讓人應當依照法定程序報批,，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第四章 土地使用權轉讓,、出租,、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權后,，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租,、抵押,，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時,，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件,。

第二十一條 土地使用權轉讓,、抵押，轉讓,、抵押雙方應當簽訂書面轉讓,、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同,。

土地使用權的轉讓,、抵押及出租合同,，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條 土地使用權轉讓,，本合同和登記文件中載明的權利,、義務隨之轉移，轉讓后,，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利,、義務仍由受讓人承擔,。

第二十三條 土地使用權轉讓、出租,、抵押,，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓,、出租,、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓,、出租,、抵押,，土地使用權隨之轉讓、出租,、抵押,。

第二十四條 土地使用權轉讓、出租,、抵押的,，轉讓、出租,、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內(nèi),，持本合同和相應的轉讓、出租,、抵押合同及《國有土地使用證》,，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章 期限屆滿第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應當予以批準,。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費。

第二十六條 土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的,，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權,，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記,。

第二十七條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞,，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物,、其他附著物，恢復場地平整。

第二十八條 土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的,，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇十

一,、合同當事人雙方：

甲方(出讓人)：____________________

甲方住址：__________________________________________________

甲方身份證號碼： 聯(lián)系電話：____________________

乙方(受讓人)：_____________________

乙方住址：__________________________________________________

乙方身份證號碼： 聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。

二、合同標的：

甲方(出讓人)自愿將 村 組 人土地有償轉讓給乙方(受讓人),。土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》,。

三、合同金額

本合同項下土地的土地使用權轉讓金為 元(小寫 元);本合同項下轉讓土地面積為 畝,。

四,、付款方式：合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。

五,、雙方責任

1,、出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。

2,、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權,，且該土地不得存在任何權利瑕疵,。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失,。

3,、該土地轉讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用,、轉租,、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉,，若需辦理相關法律手續(xù),，甲方應當無條件予以協(xié)助。

4,、甲方必須承認轉讓后的土地世世代代屬于乙方,。

5、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利,，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯,。

6、若遇該土地有權屬糾紛,，由甲方(出讓人)出面解決,，所造成的費用損失，由甲方(出讓人)承擔,，乙方(受讓人)不承擔任何費用;

7,、若遇到村委會、村民小組干部換界或者國家政策性變化,，均不影響本合同履行;

8,、甲方(出讓人)必須保證和維護乙方(受讓人)利益。

9,、該土地若被國家或村集體征用,，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利,，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權利,。

六、違約責任：

當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款,。若甲方違約,，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失,，除此之外,，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金,。若乙方違約,，自愿放棄所支付的相關費用。

七,、本合同未盡事宜,，可在該合同第八條進行協(xié)商補充,，補充內(nèi)容同樣生效。

八,、本合同一式三份,，雙方當事人各一份，見證人一份,，具同等法律效力,。

九、 因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十,、 本合同于 年 月 日在河南省商城縣長竹園鄉(xiāng) 村 組 人簽訂。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇十一

轉讓方(以下簡稱甲方)________________________

受讓方(以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

1,、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________村________組________畝土地(地塊名稱,、等級、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事____________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

2、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為________年,，即自________年________月________日起至________年________月________日止,。

3、轉讓價格

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。本合同的補償金為________元(沒有補償金時可填寫為________元)兩項合計總金額為________元人民幣,。

4,、支付方式和時間

乙方采取下列第________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

(1)現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____________,。

(2)實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________(具體內(nèi)容見附件)時間為____________,。

5,、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于年________月________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方,。交付方式為________或實地________次性全部交付。

6,、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

(1)轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

(2)甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

(3)乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

(4)乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,。

(5)乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

(6)乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

(7)乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設。

(8)其他約定：____________________________________,。

7、違約責任

(1)甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____________,。

(2)如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決,。

8,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第________種方式解決：

(1)提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解,。

(2)提請____________仲裁委員會仲裁,。

(3)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

9,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效,。

10,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式________份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)________份。

甲方(簽章)________________乙方(簽章)________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

________年________月________日________年________月________日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇十二

轉讓人： (簡稱甲方)

受讓人： (簡稱乙方)

甲,、乙雙方在自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁,，西靠105國道，門面(二層,，計165平方)房屋土地轉讓給乙方,。

二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地,。甲方應證件齊全,、保證無他人有爭執(zhí)。

三,、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權一并隨房產(chǎn)轉讓,，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權證件登記的為準,。乙方付清房款后,，房屋土地歸乙方所有,。

四,、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后,，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五,、甲,、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔,。

六,、甲方轉讓房屋土地時，房屋內(nèi)的固定生活設施一并轉讓給乙方,，乙方適當折舊給付費用,，雙方另行協(xié)商解決。

七,、日后若乙方要加,、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調(diào)好相鄰雙方關系,，避免糾紛發(fā)生,。

八、乙方購得房屋土地后,，有使用,、管理、處分的權利,，甲方無權干涉,。房屋土地轉讓后，甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí),。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份,，各份具有同等效力,。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定,，合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇十三

轉讓人:___________________________(以下簡稱甲方)

受讓人:___________________________(以下簡稱乙方)

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同。

1,、總則

1,、1根據(jù)<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>、<中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法>,、<城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定>,、<_________>及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權,，用于乙方興辦_________。

1,、2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律,、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”),。

2,、雙方法律地位及有關文件

2、1甲方系經(jīng)國家批準成立,，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體,，具有中國法人資格。

2,、2乙方系經(jīng)_________國政府批準成立,，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體，具有_________國法人資格,。

2,、3甲方應向乙方提供下列文件:

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

乙方應向甲方提供下列文件:

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

3,、甲方的確認與保證

3、1甲方確認并保證,，甲方有權轉讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3,、2甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,，不被任何第三方追索任何權益,。

4、場地位置和面積

甲方向乙方轉讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地,。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準),，其地理位置詳見<場地位置示意圖>。

5,、土地使用權轉讓期限

5,、1本合同第4、1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止,。

自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,，其合法權益受國家法律保護,。

5、2在轉讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權。

6,、土地使用權轉讓金和付款方式

6,、1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________),。

前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準,，并實行多退少補。

6,、2本合同雙方簽字后,，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金:

本合同雙方簽字日后_________天內(nèi)，即_______年______月______日前支付_______%,，計_________美元(usd_________);

本合同簽字日后_________日內(nèi),，即_______年______月______日前付清余額_______%，計_________美元(usd_________),。

乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號:_________

7,、場地交接

7、1甲方應于乙方按本合同第6,、2條規(guī)定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內(nèi),，將本合同第4、1條所定場地交付乙方使用,。場地交接時,，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字,，以示場地交接完畢,。

7、2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接,，逾期超過_________天的,，視作乙方認可本合同第4、1條所定場地已交接,。

7,、3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地,，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后,，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證,，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù),。

8、場地基礎設施,、條件

8,、1除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分:

(1)供電,、供水,、電訊、煤氣設施管道;

(2)雨水,、污水管道及接口;

(3)道路,。

本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下:

(1)雨水、污水管道的接入點;

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4,、1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點,。

8、2本合同第4,、1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整,、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的______用地

8,、3乙方項目建成投產(chǎn)時,，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口,、以及其他基礎設施管線和道路,。

乙方在受讓地塊內(nèi)建設施工時，場地應具備供水,、供電,、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電,、用水,、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔。

基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造,，并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續(xù)的,，由甲方負責。

8,、4基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造,，并承擔全部費用。

乙方使用供電,、供水,、電訊、煤氣,、雨污水排放等配套設施,，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助,，貼費(增容費,、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責,。

8、5乙方在本合同第4,、1條所定場地內(nèi)進行建設時,，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施,。乙方建設造成該類設施損壞的,，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失,。

8,、6未經(jīng)權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖,、占用本合同第4,、1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4,、1條所定場地以外的土地和道路,，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

8,、7在轉讓期限內(nèi),，乙方同意甲方在本合同第4、1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設熱網(wǎng)管線,，并向甲方提供施工方便,，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商。

9、其它權利和義務

9,、1乙方必須在______年_____月_____日前,，完成不少于總建安工程量的______%，并須在______年_____月_____日前竣工

9,、2在轉讓期限內(nèi),，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置,，包括轉讓,、出租和抵押。上述事實的發(fā)生,，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理,，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸。上述事實發(fā)生時,，乙方須將有關法律文件送交甲方備案,。因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權后繼者、受讓者,，都是本合同所規(guī)定的乙方權利和義務的承受人,。

9、3乙方在本合同第4,、1條所定場地內(nèi)興建的一切建筑和設施,，包括改建、擴建等涉及交通,、通訊,、消防、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi),、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批準后實施,。乙方的上述活動應符合經(jīng)政府主管部門批準的_________區(qū)的有關規(guī)劃,、_________建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類管理要求,。

9,、4乙方依據(jù)本合同9、1條所定內(nèi)容轉讓,、出租本合同第4,、1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導向和整體規(guī)劃等要求,。

9,、5本合同第4,、1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護,、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔,，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用,。

9,、6凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓,、繼承,、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產(chǎn)權變更等的所有經(jīng)濟合同,、契約,、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記,。

9、7轉讓期限內(nèi),，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金,。

10、續(xù)期與合同終止

10,、1本合同第4,、1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的,，乙方可以申請續(xù)期,。

乙方申請續(xù)期的,，應符合下列各項條件:

(1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方,。

10,、2乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4,、1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

10,、3土地使用權轉讓期滿后不續(xù)期的,，乙方應將本合同第4,、1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的,，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用,。

10、4本合同第4,、1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期,。轉讓期滿后,，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理,。

11,、違約責任

11、1除本合同另有規(guī)定外,，甲乙雙方有下列情況之一的,，構成違約:

(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后,，甲方未按本合同第7,、1條規(guī)定的時間提供場地的;

(2)乙方對本合同第4,、1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”,、_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關規(guī)定相抵觸的;

(3)乙方未按本合同第10,、3條規(guī)定將本合同第4,、1條所定場地交還甲方的;

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11、4,、11,、5條處理),。

甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的,，違約方應向另一方支付違約金,。違約金按日計算,，方法如下:

(1)日違約金為_________美元;

(2)違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

11,、2違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定,，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定,。

11,、3違約金,、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的,，違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止,。

11,、4符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金,。

(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金,、賠償金。

11,、5乙方逾期付款,，除依本合同第11,、4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,，若出現(xiàn)下述情況，同時應以下列方式承擔責任:

(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時,，經(jīng)乙方書面要求,，甲方書面同意可給予乙方寬限期,，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月,，寬限期內(nèi)，乙方仍應根據(jù)本合同第11,、4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金,。

(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的,，自逾期之日起,，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款),。

(3)本條第(1),、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為:甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時,，甲方有權向乙方追究違約賠償,。

11、6如果乙方不能按本合同第9、1條之規(guī)定的期限完成建設工程量的,，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月,，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年,。

除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準),，自9、1條規(guī)定的建設期限屆滿之日起,，超出_______個月以內(nèi)的,，罰以本合同轉讓金總額的_______%，超出_______個月不到_______年的,，罰以本合同轉讓金總額的_______%,，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_______%,，超出_______年未完成的,，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

11,、7違約事實發(fā)生后,，守約方有權選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的,，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金,，違約方均應繼續(xù)履行本合同。

12,、不可抗力

本合同的任何一方,，由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的事故,，致使不能按約定的條件履行本合同時,，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方,，并應在_________天內(nèi),，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責任,，或者延期履行合同。

前款所稱自然災害僅指嚴重水災,、火災,、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災害,。

13、適用法律及爭議的解決

13,、1本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

13、2凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關的一切爭議,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,，本合同任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟)。

14,、保密

事先未經(jīng)本合同對方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款,，一經(jīng)查實,，披露方應承擔相應的賠償責任。

15,、以往協(xié)議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4,、1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效,。

16,、其它

16、1本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對本合同進行修改。在修改文件生效前,，雙方仍應按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行,。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

16,、2本合同(包括合同正本,、附件及補充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費用由雙方各自承擔,。

16,、3本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的,，雙方應及時修訂本合同,，以確保雙方的合法權益不受損害,。

16、4下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力:

(1)_________區(qū)建設單位規(guī)劃,、建筑管理公約;

(2)場地位置示意圖;

(3)雨水、污水管道接口圖;

(4)_________區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法,。

(5)“出讓合同”(復印件),。

16、5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6,、1條所定土地使用權轉讓金,，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率,，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算,。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算,。

本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的,，與前款同。

16,、6本合同用中文和_________文書寫,，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋,、理解或不符時,，以中文本為準。

16,、7本合同雙方用電報,、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權利,、義務的,，應自用上述方式發(fā)送通知之日起______天內(nèi)，隨之以書面信件通知,。本合同中所列甲,、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的,，應于改變之日起_______天內(nèi)通知合同的另一方),。

16、8本合同正本一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)______份。

甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_______________

法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_________

通訊地址:_________________通訊地址:___________________

郵政編碼:_________________郵政編碼:___________________

開戶銀行及帳號:___________開戶銀行及帳號:_____________

_________年______月______日_________年________月______日

簽訂地點:_________________簽訂地點:___________________

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇十四

甲方：________________________

乙方：________________________

甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)取得一土地使用權,，現(xiàn)擬轉讓給乙方,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于______________，土地面積為______________平方米(長_______米,、寬_______米)東至_______街,、南至_______街、西至_______,、北至_______,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地,。

二,、轉讓價格和付款方式

1、轉讓價格為人民幣_______元,。

2、付款方式為：分_______期付款,。

第一期乙方付定金人民幣_______元予甲方,。

第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關資料(包括管區(qū),、公司確認等手續(xù))后,，付轉讓金人民幣_______元。

第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內(nèi)付人民幣_______元,。

第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣_______元,。

三、甲方責任

1,、甲方應保證享有該土地所有權益,。甲方應保證該土地使用權轉讓給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則,，甲方賠償乙方相關損失,。

2、甲方負責辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層),、搞好該土地三通一平,，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給,、有關村委,、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題),。

3、甲方提供_______整棟房使用權作為抵押擔保,，抵押的房屋使用面積為_______平方米,，_______層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______天內(nèi)到律師事務所辦理抵押登記手續(xù),，該費用由甲方負責。

4,、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止,。在乙方支付人民幣_______元轉讓金之日起_______個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣_______元,，并付人民幣_______元作為損失賠償金,。

四、乙方責任

1,、應依規(guī)定辦理有關手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī)),。

2、依期繳交土地轉讓金,。

3,、該項目獨立運作，乙方自行設計和建設,，自主經(jīng)營,，自負盈虧。

五,、違約責任

1,、若乙方按期繳交轉讓金人民幣_______元之后兩個月之內(nèi)無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣_______元,，并付人民幣_______元作違約金,。逾期按銀行貸款利率的_______倍支付滯納金。

2,、乙方如未能按時支付轉讓金,，未付部份亦按銀行貸款利率的_______倍支付滯納金。如未能按期付款超過_______個工作日,，視同終止本協(xié)議,，甲方有權處置已付定金。

六,、其它

1,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾,、爭議,、經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

3,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

4,、本協(xié)議一式_______份,，甲乙雙方各_______份，律師所_______份,，村委會_______份,，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

________年________月________日_______年________月________日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇十五

房屋土地轉讓協(xié)議書范本一

合同編號：_________

甲方(轉讓人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(受讓人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權,。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條轉讓土地基本情況

1,、土地座落位置：_________

2、土地使用權面積：_________

3,、已批準的容積率為：_________

4、已批準的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米,，住宅_________平方米,。)

5、土地規(guī)劃用途：_________

6,、土地使用期限：_________

7,、土地現(xiàn)狀：_________

8、國有土地使用證號：_________

9,、國有土地使用權出讓合同書號：_________

10,、地號：_________

第二條土地項目開發(fā)權狀況

1、甲方已領取了建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證;

2、甲方已經(jīng)_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權,，并領取了單項開發(fā)資質證;

3,、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費用。

第三條其他權利狀況

1,、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有,，不存在抵押、查封,、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵;

2,、承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項,、費用,，不存在債權、債務爭議(包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)?,。

第四條文件的提供

1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

2,、乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

第五條轉讓期限

1,、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止,。

2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,，其合法權益受國家法律保護。

3,、在轉讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權,。

第六條轉讓價格

1,、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元,，計人民幣_________元;

2,、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用;

3,、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù),。

第七條支付方式

1,、支付

(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________%給甲方。

(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設計要點,、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料交付后_________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方;

(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方,。

(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公,、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。

(5)在乙方獲準開工后_________天內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方,。

2、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________,。

3,、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人,。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1,、在本合同生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點,、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方,。

2,、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù),。

第九條稅費的負擔

在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中,。

第十條轉讓的法律狀況

1,、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2,、在土地使用權的轉讓登記以前,，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任,，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起,，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3,、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項,、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務,、責任,，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移,。

第十一條甲方的違約責任

1,、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日,，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任,。

3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金,。

4、因甲方原因,，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務,，影響乙方項目的開展,，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任,。

第十二條乙方的違約責任

1,、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議,，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

2,、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,，逾期三十個工作日,，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失,。

3,、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權轉讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,，不被任何第三方追索任何權益。

5,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動,、財務信息、技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十六條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第十七條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給第三者。任何轉讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災,、臺風、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十二條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2,、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

3,、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

開戶銀行：_________

開戶銀行：_________

賬號：_________

賬號：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇十六

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

一,、轉讓土地

甲方將其承包經(jīng)營的查干花鎮(zhèn)查干花村 坰(畝)土地承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事種植(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、轉讓價格

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為 年 萬元人民幣。

四,、支付方式和時間

現(xiàn)金方式：一次性支付轉讓 元,，或者 次 元。

支付時間：

五,、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1,、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,。

5、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,。

六、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 元,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決,。

七,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇十七

甲方：,，法定代表人：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關系,，在平等,、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立以下條款,，以資雙方共同遵守。

第一條 指定土地概況

土地座落： (該土地權屬人為：;國有土地使用權證編號為：),。

土地面積： 畝,。

土地用途：。

第二條 委托事項

就上述土地使用權的受讓事宜,，乙方接受甲方的委托,，為其提供居間服務，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓,。

第三條 甲,、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

1.在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂,、轉讓款的支付,、土地使用權屬變更登記等事項。

2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，轉讓款為元畝,，合共人民幣元(大寫：圓整)。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜,，由買賣雙方各自完成,，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自繳納,，與乙方無關,。

3.在簽訂本協(xié)議當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費,。

4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元畝,，總數(shù)額為人民幣 元(大寫： 元整)。

5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行賬戶(開戶行：;賬號：),。

6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用,，由甲,、乙雙方自行承擔,。

第四條 違約責任

若甲方未履行本協(xié)議

第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的,，甲方應賠償乙方所有損失,。

第五條 其他事宜

1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風險,，依法應由甲方自行評估,、認定及承擔，與乙方無關,。

2.對于土地使用權轉讓合同的履行情況,、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外,，與乙方無關,，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。

若因不可歸責于乙方的事由,，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續(xù)的,，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任,。

3.甲,、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密,。

4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民提起訴訟。

5.本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份,，兩份均具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

________年____月____日________年____月____日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇十八

個人土地轉讓協(xié)議書

出讓人(以下稱甲方)：__________________________

受讓人(以下稱乙方)：__________________________

甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、轉讓土地概況

甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,，為________平方米，為土地,。

二,、轉讓期限

甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制,，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關系,。

三,、轉讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房,。在乙方建房過程中,，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水,、電,，包括鄰里糾紛問題等)

四、轉讓價格

甲,、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整,。

五、付款方式

簽訂本協(xié)議后,，乙方支付給甲方元整,，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條,。

六,、違約責任

1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負責,。

2、如甲方違反本協(xié)議約定,，拒絕將轉讓土地交給乙方,，則必須雙倍返還轉讓款，即元,。

3,、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款,。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字,、捺印時生效。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇十九

第一章 總則

第一條 本合同當事人雙方：

出讓人：（以下簡稱甲方）

受讓人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第二條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于____________(原焦崗湖漁業(yè)總公司飼料廠),，宗地編號為__________,，出讓土地面積為大寫__________________________畝(小寫___________畝)。宗地四至為：東至： 南至：西至： 北至： (詳見附件《出讓宗地界址圖》),。

第三條 本合同項下出讓宗地的用途為建設用地,。

第四條 出讓人同意在簽訂合同之日將出讓現(xiàn)狀土地條件的宗地交付給受讓人。

第五條 本合同項下的土地使用權出讓年期為70年,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,。

第六條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每畝人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第七條 受讓人同意按本合同簽訂之日起15日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權出讓金,。

第三章 土地開發(fā)建設與利用

第八條 本合同簽訂后15日內(nèi)，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量，恢復界樁,。

第九條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(nèi),，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《集體土地使用證》,，取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,，頒發(fā)《集體土地使用證》。

第十條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施,。

第十一條 在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,。

第四章 土地使用權轉讓,、出租、抵押

第十二條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金,，領取《集體土地使用證》,，取得出讓土地使用權后，有權將本合

同項下的全部或部分土地使用權轉讓,、出租,、抵押和繼承。土地使用權的轉讓,、抵押及出租和繼承,，不得違背國家法律、法規(guī)的規(guī)定,。 第十三條 土地使用權轉讓,，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移,，轉讓后,，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,，本合同和登記文件中載明的權利,、義務仍由受讓人承擔。

第五章 期限屆滿

第十四條 本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應當予以批準,。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費，土地有償使用費標準不低高于同期周邊土地的市場價格,。

第十五條 土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依社會公共利益需要未獲批準的，受讓人應當交回《集體土地使用證》,。出讓人收回土地使用權,，地上建筑物及其他附著物,，出讓人應當根據(jù)收回時的市場價值給予受讓人經(jīng)濟補償。也可由雙方協(xié)商一致進行處理,。

第六章 不可抗力

第十六條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

第七章 違約責任

第十七條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金,。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的3‰向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過6個月的,，出讓人有權解除合同，收回土地,，并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第十八條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的,，出讓人必須按照合同約定,，按時提供出讓土地。非因國家法律,、法規(guī)調(diào)整或社會公共利益需要政府依法征用,、甲方不得單方收回使用權。否則,，出讓人應當雙倍返還所收的土地使用權出讓金,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第八章 其他約定

第十九條 原屬于焦崗湖漁場的地面附著物,，由受讓方與焦崗湖漁業(yè)總公司(即淮南市焦崗湖水產(chǎn)旅游開發(fā)有限公司)協(xié)商,，簽訂租賃或轉讓協(xié)議。出讓方全面配合,，協(xié)商不成的,，不影響本合同的效力。

第二十條 合同期間,，該宗土地依法轉為國有土地的,，出讓人應當無條件配合，并不再向受讓人收取任何費用,。

第九章 適用法律及爭議解決

第二十一條 本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律,。

第二十二條 因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按提交淮南仲裁委員會仲裁,。

第十章 附則

第二十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。須履行履行備案手續(xù)的,，由出讓方在本合同簽字后30日內(nèi)報上級政府和相關部門,。

第二十四條 本合同一式四份，出讓人,、受讓人各執(zhí)壹份,，報焦崗湖鎮(zhèn)政府、區(qū)國土局各備案壹份,。每份具有同等法律效力,，

第二十五條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商,，所簽補充協(xié)議作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇二十

出讓方(甲方)： 身份證號：

受讓方(乙方)： 身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、轉讓地塊概況

1,、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

二,、轉讓方式

1,、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商,，經(jīng)村委同意,，通過貨幣買賣形式無償轉讓。

2,、土地轉讓總價為人民幣大寫：__________萬元(￥：元),。

三、付款方式：

雙方在簽訂協(xié)議之日,，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：__________萬元,，本土地轉讓屬一次性買賣處理,。

四、本合同簽訂后,，甲方就所轉讓的`該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利,、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款,、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由提出異議。

五,、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生,，并保證不發(fā)生任何事端。

六,、違約責任：如甲方違約,，則按賣價總金額3倍賠償乙方。

七,、本合同經(jīng)雙方自愿達成,，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效,，永不翻悔,。

七、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份,。

甲 方(簽名)：

乙 方(簽名)：

____年____月____ 日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇二十一

轉讓方： 以下簡稱甲方

受讓方： 以下簡稱乙方

中介人： 以下簡稱丙方

甲方擁有位于 占地面積為 平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,，自愿達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條 轉讓土地基本情況

1,、土地座落位置：

2,、土地規(guī)劃用途：

3、國有土地使用證號：

第二條 其他權利狀況

1,、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有,，不存在抵押、查封,、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵;

2,、承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任,，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用,，不存在債權,、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?,。

第三條 轉讓價格

甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,，總價合計人民幣 ;

第四條 其它

1、本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

2,、本合同至簽訂之日起立即生效

甲方： 乙方： 丙方：

代表： 代表： 代表：

日期： 年 月 日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇二十二

農(nóng)村個人成片土地轉讓協(xié)議書

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉讓標的

1,、甲方將其承包經(jīng)營的位于______縣鎮(zhèn)村組小地名叫______的土地承包經(jīng)營權永久轉讓給乙方。

2,、地塊四至

東齊：______;西齊：______;

南齊：______;北齊：______,。

3、面積：______平方米,。

二,、轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三,、轉讓費：共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)

四,、支付方式和時間：______年______月______日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證,。

五,、雙方約定

1、本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效,。

2,、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,，甲,、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔，否則,，視為違約,。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方,。

3,、乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應立即出面排解,，直至平息糾紛，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責,。

六,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

2,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份,。

轉讓方(甲方)：__________________

受讓方(乙方)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇二十三

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,、《貴州省實施<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>辦法》和國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第一條 甲方轉讓給乙方的地塊位于 ,，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為平方米,。其位置與四至范圍如本合同附圖所示,，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟指標),，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認可,。

第二條本合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。

第三條本合同項下的轉讓地塊,，按照批準的總體規(guī)劃是建設商住項目，乙方受讓后按照規(guī)劃進行建設,。

第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權轉讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉讓雙方發(fā)生的所有稅費,。

第五條該地塊的土地使用權轉讓價款為每平方米 元人民幣,，總額為 元人民幣,。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權轉讓費。

乙方應在簽訂本合同后60日內(nèi),，付清全部土地使用權轉讓價款,，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權解除合同,，并可請求乙方賠償,。

第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權轉讓款后10日內(nèi),，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權過戶手續(xù),。

第八條乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費。

第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內(nèi),。開戶銀行： ,。

第十條 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束,。

第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失,。

遇有不可抗力的一方，應在48小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方,，并且事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。

第十二條如果乙方不能按時支付任何應付款項,，從滯納之日起,，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。

第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動工修建。

第十四條如甲,、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任,。

第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向有管轄權的人民法院起訴,。

第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到起生效,。

第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。

第十八條本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，交土管部門備案一份。

第十九條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

個人土地轉讓合同書 個人土地轉讓協(xié)議篇二十四

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,，以資共同遵守。

第一條 甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉讓占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉讓給乙方,。房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權證號為__________________; (二) 房地產(chǎn)座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】 _______號_______室,。(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;

(三) 房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米,。

(四) 房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

(五) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

(六) 房屋內(nèi)附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

(七) 甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為(_______幣)__________元,。(大寫)： _______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分_____次付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議 (附件三),。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證,。

第三條 甲方轉讓房地產(chǎn)時,，土地使用權按下列第_____款辦理。

(一) 甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按 本合同約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月 ______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

(二) 按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并 繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】,。

(三)

_______________________________________________________,。

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割,。乙方應在收到通知之日起的 ______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗,。查驗后雙方簽訂房屋交接書,，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間,，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞,、或被 拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認,，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交 易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn) 轉讓過戶申請之日為準,。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，造成乙方損失的，甲方負責賠償,。

第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條 本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。【權利轉移】【轉移占 有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方 未提出異議，視作乙方無異議,。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應 在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金 的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

三、_______________________________________________________。

第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權單方解除合同,，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的 ______日內(nèi)甲方未提出異議,，視作甲方無異議,。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除 合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損 失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

三,、_______________________________________________________。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正 文條款不一致的,，以補充條款為準,。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，【提交 _____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】,。

第十四條本合同一式______份，甲,、乙雙方各持______份,，________,、_________和__________【市】【區(qū)】 【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。