隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

毛坯房轉讓合同協(xié)議書 毛坯房房屋租賃合同篇一

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件,。

第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況

設施情況：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條乙方對該房屋

①不進行裝修

②進行裝修,，費用自理，同時增添設施：

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條租賃期限為__________年,。自_____年____月____日起至_____年____月____日止,。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元,，人民幣__________元,。年租金總額￥__________元，人民幣__________元,。

第七條租金結算時間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付,。

第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,，給對方或他人造成損失的,，由責任方按實際損失賠償。

第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：

1.保證該房屋產權清楚,，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,，甲方負責賠償;

2.如需轉讓或抵押房屋,，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權,。

第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途,，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建,、裝修或增添設施,，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體,、樓板,、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準,，裝修費用由乙方承擔,，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意,，乙方擅自裝修的,，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租,，甲方可以追究乙方的違約責任,，并解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時,，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出,，經甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好,，乙方增添的下列設施不得拆卸：

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

代表人簽字：代表人簽字：

簽約日期：簽約日期：

毛坯房轉讓合同協(xié)議書 毛坯房房屋租賃合同篇二

出賣人：;

【本人】【法定代表人】：;

【戶籍所在地】【住所】：;

證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】，證號：;

通訊地址：;

郵政編碼聯(lián)系電話：;

電子郵箱：;【委托】【法定】代理人：;

【戶籍所在地】【住所】：;

證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】,，證號：;通訊地址：;郵政編碼：聯(lián)系電話：;電子郵箱：;

(出賣人為多人時,，可相應增加)

買受人：;

【本人】【法定代表人】：;

【戶籍所在地】【住所】：;

證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】，證號：;

通訊地址：;

郵政編碼聯(lián)系電話：;

電子郵箱：;【委托】【法定】代理人：;

【戶籍所在地】【住所】：;

證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】，證號：;通訊地址：;郵政編碼：聯(lián)系電話：;電子郵箱：;

(買受人為多人時,，可相應增加)

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《山東省城市房地產交易管理條例》,、《山東省商品房銷售條例》等有關法律,、法規(guī)，出賣人,、買受人本著平等自愿和誠實信用原則,，就房屋買賣相關內容協(xié)商達成一致意見，簽訂本二手房買賣合同,。

第一條房屋狀況

(一)房屋基本情況

1.所售房屋(以下簡稱“該房屋”)登記坐落為：,。該房屋為【樓房】【平房】【其他：】。該房屋所在樓棟建筑總層數為：層,，所在樓層為第層,，建筑面積平方米，套內建筑面積平方米,，土地使用期限,。

共同出賣的附屬房屋：。

隨該房屋一并轉讓的附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品等見附件一。

2.該房屋登記用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【其他：】,。

(二)房屋權屬情況

1.房屋所有權人：,，房屋所有權證號(不動產權證)證號：。

2.共同出賣的附屬房屋單獨登記的,，所有權人及房屋所有權(不動產權證)證號如下：

(以上應如實填寫所有房屋所有權人及所持權屬證號)

(三)該房屋的抵押情況為下列第種情況,。

1.該房屋未設定抵押;

2.該房屋已經抵押，抵押權人為：,，抵押金額為：元,。出賣人應于申請辦理房屋權屬轉移登記前注銷該房屋抵押登記。

(四)該房屋的租賃情況為下列第種情況,。

1.出賣人未將該房屋出租,。

2.出賣人已將該房屋出租。若承租人不是買受人,，出賣人承諾：承租人已放棄優(yōu)先購買權,。租賃期限：年月日—年月日

3.出賣人與買受人經協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至出租期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有,。

4.其他約定：,。

(五)出賣人對房屋權利狀況承諾

出賣人保證對該房屋享有合法的處置權,，出賣意愿真實，保證該房屋沒有產權糾紛,。因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔相應責任。買賣雙方約定如下：

第二條房款支付

(一)房屋價款

買賣雙方約定該房屋(含一并出賣的附屬房屋,、設施設備,、裝飾裝修及相關物品)成交價款為人民幣￥元(大寫：元整)。簽訂本合同時,，買受人向出賣人支付定金人民幣￥元(大寫元整)，該定金于【交付首付款】時抵作房屋價款,。

(二)房款交割方式約定為【資金監(jiān)管交割房款】【自行交割房款】,。具體付款方式及期限的約定見附件二。

買賣雙方選擇資金監(jiān)管交割房款的,，經紀機構協(xié)助買賣雙方自本合同簽訂之日起日內,，與資金監(jiān)管機構簽訂《二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議》。

(三)關于貸款的約定

買受人以【公積金貸款】【商業(yè)貸款】方式,，申請個人住房抵押貸款,，總額為人民幣￥元(大寫元整)，其中,，【公積金貸款】元(大寫元整),，【商業(yè)貸款】元(大寫元整)，由買受人于年月日前,，向銀行申請辦理貸款手續(xù),，買賣雙方應當于年月前，提供辦理貸款手續(xù)所需的資料,。

1.如銀行未批準買受人的貸款申請,，買賣雙方同意按照下列第種方式處理：

(1)買受人于(約定時間或條件)前，以現(xiàn)金方式支付,。

(2)解除合同,，終止交易，買受人支付的房價款(含定金)應如數返還,，買賣雙方互不承擔違約責任,，在貸款申辦過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。

(3),。

2.如銀行批準的貸款金額少于買受人申請的貸款金額,，買賣雙方同意按照如下約定處理：。

第三條房屋交付及有關事項

(一)買賣雙方定于(約定時間或約定條件),，正式交付該房屋,。出賣人應在正式交付房屋前騰空該房屋,。買賣雙方在交房當天一起到場查驗房屋。查驗情況符合雙方約定的,，出賣人將該房屋鑰匙移交給買受人,，即視為房屋交付使用。

(二)該房屋若建立了房屋專項維修資金,，其專項維修資金賬戶中結余的資金隨房屋所有權同時轉讓,，出賣人同意本房屋專項維修資金過戶、變更至買受人名下,，買賣雙方不再另行結算,。

(三)在房屋交付日以前發(fā)生的所有欠款及費用，如物業(yè)管理費,、供暖,、水、電,、燃氣,、有線電視、網絡等費用由出賣人承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔,。

(四)為保障該房屋的交付、戶籍遷出以及供暖,、供水等相關權益更名事項的履行,，買賣雙方約定如下：。

第四條買賣雙方就該房屋所有權轉移所發(fā)生的相關稅費承擔約定如下：,。

第五條自本合同簽訂之日起日內,，買賣雙方到當地房產交易場所(或通過有網絡端口的房地產經紀機構)辦理二手房買賣合同網上備案手續(xù);自辦理完成合同備案手續(xù)之日起日內，買賣雙方持辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)所需資料,，到房屋登記機構(不動產登記經辦機構)辦理該房屋房所有權轉移登記手續(xù),。

第六條違約責任

簽約當事人違約的，應依法承擔法律責任,。因不可抗力不能履行本合同的,，依法部分或全部免除責任。

(一)逾期付款的違約責任

除不可抗力外,，買受人未按照約定時間付款的,，雙方同意按照下列第種方式處理。

1.買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金,。逾期超過日仍未支付的,，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,，自出賣人解除合同通知書到達之日起日內,，買受人按照全部房價款的%向出賣人支付違約金,，同時，出賣人退還買受人已付全部房價款(含定金),。

(二)逾期房屋(不動產)登記的違約責任

除不可抗力外,，在(約定時間或約定條件)未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當承擔違約責任;造成對方其它損失的,，責任方另行依法承擔賠償責任,。

1.屬于出賣人責任的，買賣雙方同意按照下列第種方式處理：

(1)出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金,。逾期超過日后,，買受人有權解除合同。買受人解除合同的,，自買受人解除合同通知書到達之日起日內,，出賣人應退還買受人已付全部價款(含定金)，并自買受人付款之日起,，按照利率給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的%向買受人支付違約金,。

2.屬于買受人責任的,，買賣雙方約定如下：。

(三)逾期交房的違約責任

除不可抗力外,，買賣雙方未能按照約定的時間或條件完成交接房屋的,，責任方應當承擔違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任,。

1.屬于出賣人責任的,，買賣雙方同意按照下列第種方式處理：

(1)出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金。逾期超過日后,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的，自買受人解除合同通知書到達之日起日內,，出賣人應退還買受人已付全部價款(含定金),，并自買受人付款之日起，按照利率給付利息;同時,，出賣人按照全部房價款的%向買受人支付違約金,。

2.屬于買受人責任的，買賣雙方約定如下：,。

(四)其他違約責任



第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按照下列第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁,。

2.依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第八條本合同自買賣方簽字或蓋章后，辦理完成二手房買賣合同網上備案手續(xù)之日起生效,。本合同的解除應當采用書面形式,。

對本合同中未約定或約定不明的內容，當事人可根據具體情況簽訂書面補充協(xié)議,。(補充協(xié)議見附件三)

合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同及附件共頁，一式份;出賣人份,、買受人份,、房地產經紀機構份、,。

出賣人(簽字或蓋章)：

【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂時間：年月日

買受人(簽字或蓋章)：

【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂時間：年月日

毛坯房轉讓合同協(xié)議書 毛坯房房屋租賃合同篇三

轉讓方：

受讓方：

現(xiàn)在平等,、自愿的基礎上，經協(xié)商達成一致,，甲方將自己占有,、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款,，以資共同遵守：

一,、轉讓房屋的基本情況：該房屋位于__縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側四層北首第二套,，建筑面積近130平方米,。按原狀交付，未曾裝修,。

二,、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為6萬元整，大寫陸萬元整,。

三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方,。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款6萬元,，大寫陸萬元整,。甲方在收款時應向乙方出具收據。

四,、房屋交付：甲方應于本協(xié)議書生效之日起,，將上述房屋鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權,、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,，否則一切后果由甲方全部承擔,。

六、本協(xié)議書未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力,。

七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,，若變更或解除協(xié)議內容必須經雙方協(xié)商一致,，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經濟損失的，由責任方負全部責任,。

八,、本協(xié)議書一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

見證方：

年月日