隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

毛坯房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 毛坯房房屋租賃合同篇一

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件,。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況

設(shè)施情況：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條乙方對(duì)該房屋

①不進(jìn)行裝修

②進(jìn)行裝修,，費(fèi)用自理,，同時(shí)增添設(shè)施：

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條租賃期限為_(kāi)_________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止,。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣_(tái)_________元,。年租金總額￥__________元,，人民幣_(tái)_________元。

第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________

該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付,。

第九條租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的,，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償,。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣(mài)該房屋,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并可解除合同;

2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體,、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng),，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng),，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準(zhǔn),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可,，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿(mǎn)時(shí),，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時(shí),，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋,，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

代表人簽字：代表人簽字：

簽約日期：簽約日期：

毛坯房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 毛坯房房屋租賃合同篇二

出賣(mài)人：;

【本人】【法定代表人】：;

【戶(hù)籍所在地】【住所】：;

證件類(lèi)型：【居民身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】,，證號(hào)：;

通訊地址：;

郵政編碼聯(lián)系電話(huà)：;

電子郵箱：;【委托】【法定】代理人：;

【戶(hù)籍所在地】【住所】：;

證件類(lèi)型：【居民身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】，證號(hào)：;通訊地址：;郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：;電子郵箱：;

(出賣(mài)人為多人時(shí),，可相應(yīng)增加)

買(mǎi)受人：;

【本人】【法定代表人】：;

【戶(hù)籍所在地】【住所】：;

證件類(lèi)型：【居民身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】,，證號(hào)：;

通訊地址：;

郵政編碼聯(lián)系電話(huà)：;

電子郵箱：;【委托】【法定】代理人：;

【戶(hù)籍所在地】【住所】：;

證件類(lèi)型：【居民身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】，證號(hào)：;通訊地址：;郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：;電子郵箱：;

(買(mǎi)受人為多人時(shí),，可相應(yīng)增加)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》,、《山東省商品房銷(xiāo)售條例》等有關(guān)法律,、法規(guī),，出賣(mài)人、買(mǎi)受人本著平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),，簽訂本二手房買(mǎi)賣(mài)合同,。

第一條房屋狀況

(一)房屋基本情況

1.所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)登記坐落為：,。該房屋為【樓房】【平房】【其他：】。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：層,，所在樓層為第層,，建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米,，土地使用期限,。

共同出賣(mài)的附屬房屋：。

隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品等見(jiàn)附件一。

2.該房屋登記用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【其他：】,。

(二)房屋權(quán)屬情況

1.房屋所有權(quán)人：,，房屋所有權(quán)證號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)證號(hào)：。

2.共同出賣(mài)的附屬房屋單獨(dú)登記的,，所有權(quán)人及房屋所有權(quán)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)證號(hào)如下：

(以上應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)所有房屋所有權(quán)人及所持權(quán)屬證號(hào))

(三)該房屋的抵押情況為下列第種情況,。

1.該房屋未設(shè)定抵押;

2.該房屋已經(jīng)抵押，抵押權(quán)人為：,，抵押金額為：元,。出賣(mài)人應(yīng)于申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前注銷(xiāo)該房屋抵押登記。

(四)該房屋的租賃情況為下列第種情況,。

1.出賣(mài)人未將該房屋出租,。

2.出賣(mài)人已將該房屋出租。若承租人不是買(mǎi)受人,，出賣(mài)人承諾：承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。租賃期限：年月日—年月日

3.出賣(mài)人與買(mǎi)受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至出租期限屆滿(mǎn)期間的房屋收益歸【出賣(mài)人】【買(mǎi)受人】所有,。

4.其他約定：,。

(五)出賣(mài)人對(duì)房屋權(quán)利狀況承諾

出賣(mài)人保證對(duì)該房屋享有合法的處置權(quán)，出賣(mài)意愿真實(shí),，保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。買(mǎi)賣(mài)雙方約定如下：

第二條房款支付

(一)房屋價(jià)款

買(mǎi)賣(mài)雙方約定該房屋(含一并出賣(mài)的附屬房屋,、設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修及相關(guān)物品)成交價(jià)款為人民幣￥元(大寫(xiě)：元整)。簽訂本合同時(shí),，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付定金人民幣￥元(大寫(xiě)元整),，該定金于【交付首付款】時(shí)抵作房屋價(jià)款。

(二)房款交割方式約定為【資金監(jiān)管交割房款】【自行交割房款】,。具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件二,。

買(mǎi)賣(mài)雙方選擇資金監(jiān)管交割房款的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方自本合同簽訂之日起日內(nèi),，與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂《二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議》,。

(三)關(guān)于貸款的約定

買(mǎi)受人以【公積金貸款】【商業(yè)貸款】方式，申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款,，總額為人民幣￥元(大寫(xiě)元整),，其中，【公積金貸款】元(大寫(xiě)元整),，【商業(yè)貸款】元(大寫(xiě)元整),，由買(mǎi)受人于年月日前，向銀行申請(qǐng)辦理貸款手續(xù),，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)于年月前,，提供辦理貸款手續(xù)所需的資料。

1.如銀行未批準(zhǔn)買(mǎi)受人的貸款申請(qǐng),，買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照下列第種方式處理：

(1)買(mǎi)受人于(約定時(shí)間或條件)前,，以現(xiàn)金方式支付。

(2)解除合同,，終止交易,，買(mǎi)受人支付的房?jī)r(jià)款(含定金)應(yīng)如數(shù)返還，買(mǎi)賣(mài)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在貸款申辦過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。

(3)。

2.如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買(mǎi)受人申請(qǐng)的貸款金額,，買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照如下約定處理：,。

第三條房屋交付及有關(guān)事項(xiàng)

(一)買(mǎi)賣(mài)雙方定于(約定時(shí)間或約定條件)，正式交付該房屋,。出賣(mài)人應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。買(mǎi)賣(mài)雙方在交房當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋。查驗(yàn)情況符合雙方約定的,，出賣(mài)人將該房屋鑰匙移交給買(mǎi)受人,，即視為房屋交付使用。

(二)該房屋若建立了房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金,，其專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬戶(hù)中結(jié)余的資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲑u(mài)人同意本房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù),、變更至買(mǎi)受人名下,，買(mǎi)賣(mài)雙方不再另行結(jié)算。

(三)在房屋交付日以前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用,，如物業(yè)管理費(fèi),、供暖、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)電視,、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

(四)為保障該房屋的交付,、戶(hù)籍遷出以及供暖、供水等相關(guān)權(quán)益更名事項(xiàng)的履行,，買(mǎi)賣(mài)雙方約定如下：,。

第四條買(mǎi)賣(mài)雙方就該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)約定如下：。

第五條自本合同簽訂之日起日內(nèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易場(chǎng)所(或通過(guò)有網(wǎng)絡(luò)端口的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))辦理二手房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案手續(xù);自辦理完成合同備案手續(xù)之日起日內(nèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方持辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需資料，到房屋登記機(jī)構(gòu)(不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu))辦理該房屋房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第六條違約責(zé)任

簽約當(dāng)事人違約的,，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。因不可抗力不能履行本合同的,，依法部分或全部免除責(zé)任,。

(一)逾期付款的違約責(zé)任

除不可抗力外，買(mǎi)受人未按照約定時(shí)間付款的,，雙方同意按照下列第種方式處理,。

1.買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。逾期超過(guò)日仍未支付的,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人解除合同的，自出賣(mài)人解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起日內(nèi),，買(mǎi)受人按照全部房?jī)r(jià)款的%向出賣(mài)人支付違約金,，同時(shí)，出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含定金),。

(二)逾期房屋(不動(dòng)產(chǎn))登記的違約責(zé)任

除不可抗力外,，在(約定時(shí)間或約定條件)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;造成對(duì)方其它損失的,，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1.屬于出賣(mài)人責(zé)任的,，買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照下列第種方式處理：

(1)出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。逾期超過(guò)日后,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。買(mǎi)受人解除合同的，自買(mǎi)受人解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起日內(nèi),，出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已付全部?jī)r(jià)款(含定金),，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照利率給付利息;同時(shí),，出賣(mài)人按照全部房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金,。

2.屬于買(mǎi)受人責(zé)任的，買(mǎi)賣(mài)雙方約定如下：,。

(三)逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗力外,，買(mǎi)賣(mài)雙方未能按照約定的時(shí)間或條件完成交接房屋的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;造成對(duì)方其它損失的,，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1.屬于出賣(mài)人責(zé)任的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照下列第種方式處理：

(1)出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,。逾期超過(guò)日后,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,，自買(mǎi)受人解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起日內(nèi),，出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已付全部?jī)r(jià)款(含定金)，并自買(mǎi)受人付款之日起,，按照利率給付利息;同時(shí),，出賣(mài)人按照全部房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金。

2.屬于買(mǎi)受人責(zé)任的,，買(mǎi)賣(mài)雙方約定如下：,。

(四)其他違約責(zé)任



第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按照下列第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第八條本合同自買(mǎi)賣(mài)方簽字或蓋章后,，辦理完成二手房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案手續(xù)之日起生效。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。

對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容,，當(dāng)事人可根據(jù)具體情況簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。(補(bǔ)充協(xié)議見(jiàn)附件三)

合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同及附件共頁(yè),，一式份;出賣(mài)人份,、買(mǎi)受人份、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)份,、,。

出賣(mài)人(簽字或蓋章)：

【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂時(shí)間：年月日

買(mǎi)受人(簽字或蓋章)：

【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂時(shí)間：年月日

毛坯房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 毛坯房房屋租賃合同篇三

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款,，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于__縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套,，建筑面積近130平方米,。按原狀交付，未曾裝修,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為6萬(wàn)元整，大寫(xiě)陸萬(wàn)元整,。

三、付款方式：雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付給甲方,。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款6萬(wàn)元,，大寫(xiě)陸萬(wàn)元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

四,、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

五,、甲方的承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果由甲方全部承擔(dān),。

六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

八,、本協(xié)議書(shū)一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證方存檔一份,，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

見(jiàn)證方：

年月日