隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

租賃毛坯房合同 租毛坯房合同簡單篇一

買方：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

一,、所售房屋座落位置,、結構,、層次、面積等基本情況

1,、甲方所售房屋所在地：————,。

2、甲方所售房屋建筑面積：____平方米,，占地面積______

3,、甲方所售房屋結構,、層次為：_______。

二,、房屋價格

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價金額為拾萬元整,。

三,、付款方式

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共拾萬元整。其中,，拾萬元整于_____年_____月______日付給甲方,，另外拾萬元整于_____年_____月______日之前必須付給甲方。

2,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，除首付款,，剩余拾萬元整于_____年_____月______日之前付給甲方,。

四、房屋交付

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權證,、土地使用證,、規(guī)劃許可證等相關房屋證件，保證在乙方付完剩余款之前必須辦理完畢,。

2,、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動延長剩余的付款時間,，直到甲方妥善辦理完相關房屋證件為止,。

五、雙方違約責任

1,、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并有權乙方已付的房款中扣出元作為違約金,，剩余的房款如數(shù)還給乙方,。

2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價的違約金,。

六,、其他

1、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

2,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

七,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

八,、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當事人的情況下,，另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容,，否則一切后果自負。

九,、本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔,。

甲方：住址：聯(lián)系電話：___年_____月______日

乙方：住址：聯(lián)系電話：___年_____月______日

租賃毛坯房合同 租毛坯房合同簡單篇二

出租方(簡稱甲方)：，女,，

住址： ,，

身份證號 ，

聯(lián)系電話 ,。

承租方(簡稱乙方)：,，男，

住址 ,，

身份證號 ,，

聯(lián)系電話 。

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：

第一條、 甲方將其所有的位于廣西南寧市江南區(qū)白沙路普羅旺斯向日葵莊園兩室一廳一衛(wèi)建筑面積81.69平米房屋出租給乙方做住宅使用,。

第二條,、交房標準：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當場踏勘,，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致,，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家具和電器,。乙方應根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護設施,，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔,。乙方如不按本條規(guī)定履行,，應承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔任何責任,。

第三條,、甲方已于20xx年1月15日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙3片)，裝修期間所產(chǎn)生的費用應由乙方承擔,，考慮到乙方裝修房屋的時間,，從20xx年1月15日至3月15日為裝修期間，甲方免收乙方裝修期間房租,，房屋租賃期自20xx年3月16日起至20xx年3月15日止,，甲乙雙方約定租賃期間為6年，六年后乙方如需繼續(xù)租賃必須以乙方優(yōu)先,，如乙方放棄繼續(xù)租賃,，甲方才可將房屋轉(zhuǎn)租他人。

第四條、租賃期限內(nèi),，從20xx年3月15日至20xx年3月15日止,，租賃房屋每月租金為陸佰元整，該價格為不含稅,、費的價格,，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔,。

第五條,、租金采取每月一支付或押一付三的形式支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應提前15日支付下一個月或下個季度的租金,，如乙方有特殊原因需延期支付房租的情況，應于支付日前三天通知甲方,，原則上甲方應與乙方協(xié)商調(diào)節(jié)支付房租的時間,。甲方的收款方式：由乙方通過甲方委托人所開戶銀行中國工商銀行支付或直接現(xiàn)金支付給收款委托人(合同后附收款委托書，作為本合同附件),，收款人名稱： 賬號(卡號),。乙方在支付甲方房屋租金后(乙方應保管好銀行存款單據(jù)并及時通知甲方，甲方通過銀行對賬單查詢或網(wǎng)上銀行查詢后確認收款,，或通過現(xiàn)金收取房租后,，甲方開具收款收據(jù)，掃描后發(fā)送到乙方指定電子郵箱或現(xiàn)場直接由委托人手寫收據(jù)交給乙方,，方可確認為一個房租期已完成,。乙方電子郵箱地址為：

以下為雙方約定房租付款時間：

簽約后當日支付定金人民幣：壹仟圓(￥1000元)(本定金屬于房租一部分，做為履行合同保證金使用,，在乙方支付第一次房租時,，可用于抵扣第一次房屋租金)，其它在乙方裝修完工后(即3月16日)開始支付,。

第一次租金支付時間為20xx年3月16日,，金額為1800元; 第二次支付租金時間為20xx年6月30日，金額為1800元; 第三次支付租金時間為20xx年9月30日,，金額為1800元; 第四次支付租金時間為20xx年12月30日,，金額為1800元; 第五次支付租金時間為20xx年3月30日，金額為1800元; 第六次支付租金時間為20xx年6月30日,，金額為1800元; 第七次支付租金時間為20xx年9月30日,，金額為1800元; 第八次支付租金時間為20xx年12月30日，金額為1800元; 第九次支付租金時間為20xx年3月30日,，金額為1800元; 第十次支付租金時間為20xx年6月30日,，金額為1800元; 第十一次支付租金時間為20xx年9月30日,，金額為1800元; 第十二次支付租金時間為20xx年12月30日，金額為1800元; 第十三次支付租金時間為20xx年3月30日,，金額為1800元; 第十四次支付租金時間為20xx年6月30日,，金額為1800元; 第十五次支付租金時間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第十六次支付租金時間為20xx年12月30日,，金額為1800元; 第十七次支付租金時間為20xx年3月30日，金額為1800元; 第十八次支付租金時間為20xx年6月30日,，金額為1800元; 第十九次支付租金時間為20xx年9月30日,，金額為1800元; 第二十次支付租金時間為20xx年12月30日，金額為1800元; 第二十一次支付租金時間為20xx年3月30日,，金額為1800元;

第二十二次支付租金時間為20xx年6月30日,，金額為1800元; 第二十三次支付租金時間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第二十四次支付租金時間為20xx年12月30日,，金額為1800元,。 以此類推。

第六條,、由于房子由乙方自己裝修,，因此乙方不需要再交給甲方保證金。

第七條,、房屋交付乙方后,，乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務費和電梯使用費、公攤水電費以及水費,、電費,、電視收視費、網(wǎng)絡費,、電話費,、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關系終止時,，乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結算,。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水、電,、燃氣表數(shù)據(jù)如下：水表數(shù)為 立方,、電表數(shù)為 度、燃氣表為 立方,。

第八條,、租賃房屋及其內(nèi)部設施由乙方負責維修，但依法應由物業(yè)維修基金承擔的維修費用,，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付,。

第九條,、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構,。乙方的裝修本著來裝去丟的原則,，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有,。

第十條,、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應承擔全部民事賠償責任及刑事責任,。

第十一條,、如租賃期滿，甲乙雙方需續(xù)約的情況下,，甲方應優(yōu)先考慮將房屋租賃給乙方,，房屋租金按照當時市場平均房屋租賃價格的80%協(xié)商簽訂新房屋租賃合同(最高不高于市場價格的80%協(xié)商決定最后租金價格)。

第十二條,、乙方應當在租賃關系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙3片返還給甲方,，返還的房屋應當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門,、窗,、玻璃、護欄,、水管,、燃氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損,。

第十三條,、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前半年內(nèi)書面通知對方,，如乙方違約甲方不需再支付任何費用即可解除合同,，并且乙方需要支付甲方違約金貳仟圓整。如甲方未按照合同約定,，要求提前與乙方解除合同關系,，則視為甲方根本違約，甲方須全部賠償裝修費用及裝修操心費伍仟圓整,，并賠償乙方家具費用后(具體家具金額應由甲,、乙共同協(xié)商決定，并附最后協(xié)商協(xié)議作為本合同附件,，此家具金額協(xié)商協(xié)議與本合同具有同等法律效力),，甲方方可與乙方解除本租賃合同，解除合同同時,，甲,、乙雙方必須簽訂解除合同同意書,，證明已解除本租賃合同關系。但雙方另有約定的除外,。

第十四條,、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日萬分之五向甲方支付逾期付款的違約金,，如逾期超過20日,，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。甲方因此解除本合同的,，乙方還應支付甲方違約金貳千元整，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置,。 第十五條,、乙方租賃本房屋應本著遵紀守法的原則,，不得將房屋轉(zhuǎn)作非法經(jīng)營項目,，如乙方違反本條約定，甲方有權單方面解除合同,，并無需支付任何費用,，并有權向有關部門舉報乙方的違法經(jīng)營情況。

第十六條,、乙方租賃的作用為商住兩用,，主要用途是乙方自己使用，如需轉(zhuǎn)租,，須有甲方的同意,，但轉(zhuǎn)租的租金甲方無權過問。(但不得將本房屋轉(zhuǎn)租他人用于非法經(jīng)營,，如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權單方面解除合同，并無需支付任何費用,，同時有權向有關部門舉報轉(zhuǎn)租方的違法經(jīng)營情況,。)

第十七條、乙方在租賃房屋期間,，應本著與鄰居和睦相處的原則,，如因乙方過失導致與鄰居發(fā)生民事責任或刑事責任，應由乙方承擔全部經(jīng)濟賠償與刑事責任,，原則上甲方不負擔任何責任,。

第十八條、如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十九條,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等(包括本合同附件也具有同等法律效力),。 附：1、合同期滿后乙方所購置的電器,，如空調(diào)(因乙方預計安裝家用中央空調(diào),，無法拆卸)按甲、乙雙方協(xié)商后的二手價,，由甲方收購,。

2、乙方在租賃期間房屋的管理權屬乙方,，甲方不得隨意出入,，來訪必須電話預約，但乙方應保證甲方每年至少有一次驗房的權利,，就房屋使用情況和建筑結構進行勘察,。

甲方： 日期;20xx年 月 日

乙方： 日期;20xx年 月 日

租賃毛坯房合同 租毛坯房合同簡單篇三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲,、乙雙方的合法權益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件。

第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾,、裝修情況

設施情況：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條乙方對該房屋

①不進行裝修

②進行裝修，費用自理,，同時增添設施：

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條租賃期限為__________年,。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元,，人民幣__________元。年租金總額￥__________元,，人民幣__________元,。

第七條租金結算時間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償,。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：

1.保證該房屋產(chǎn)權清楚,，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,，甲方負責賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權,。

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途,，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建,、裝修或增添設施,，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體,、樓板,、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準,，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀,，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時,，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好,，乙方增添的下列設施不得拆卸：

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

代表人簽字：代表人簽字：

簽約日期：簽約日期：