現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

毛坯房合同 毛坯房租賃合同篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在龍堰鄉(xiāng)北店村五組鄉(xiāng)道北邊,，是原鄧州市匯隆飲品有限公司自建廠房，分為南北兩個(gè)大院,。甲方把整個(gè)南院出租給乙方,，包括平方4間，廠房一棟,，及水電配套設(shè)施(變壓器,、無(wú)塔供水設(shè)施)。廠房建筑面積為平方米,，房類(lèi)型為 結(jié)構(gòu),。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自月日止,。租賃期五年,。

三,、 租金

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為人民幣元; 第 年至第 的租金分別在上一年的基礎(chǔ)上遞增10%,。乙方在中途終止合同，租金概不退款,。

四,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，乙方使用甲方的變壓器所發(fā)生的電的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在每月20日前，自覺(jué)繳納電費(fèi),。

2,、甲方北院的水電和乙方水電共用，北院產(chǎn)生的水電費(fèi)甲方按時(shí)交給乙方,。

五,、租賃費(fèi)用及用電押金的支付

1、第一年的租金在當(dāng)年支付時(shí)間在每年月日前,。

2,、乙方須向甲方支付5000元的用電保證金，以保證正常供電,。

六,、廠房使用

1、 租賃期間,，乙方享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),，負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)。甲方的變壓器轉(zhuǎn)交給乙方管理使用,，乙方應(yīng)時(shí)刻注意用電安全,，在租賃期內(nèi)發(fā)生的所有用電問(wèn)題由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用有乙方承擔(dān),。

六,、廠房歸還

1 ,、 租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

3、租賃期間如果任何一方終止合同給對(duì)方造成損失,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方一切損失,。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間,，乙方在租賃物內(nèi)不得存放違禁品和危險(xiǎn)品，不得利進(jìn)行非法活動(dòng),。承租人未經(jīng)廠庫(kù)房出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租他人的,，廠房出租人有權(quán)解除合同。

2,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和上級(jí)有關(guān)部門(mén)占用所造成本合同無(wú)法履行，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的一方免責(zé),。

3、 租賃期滿(mǎn)前是否續(xù)租,，甲已雙方均需在距離期滿(mǎn)三個(gè)月前通知對(duì)方,，以免給對(duì)方造成不應(yīng)有的損失。若續(xù)租,，雙方就有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

八,、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方同意,，投資由乙方自理，退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期滿(mǎn),，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方須在租期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將返還甲方,。

十,、本合同收_法律的管轄。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)有雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，則通過(guò)廠院所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決,。

十一,、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2,、本合同一式貳分,，雙方各執(zhí)壹分。

十一,、合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字按手印或蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

出租方(甲方)：身份證號(hào)：電話(huà)：簽約日期：___年___月___日

承租方(乙方)： 身份證號(hào)： 電話(huà)： 簽約日期：____年___月___日

毛坯房合同 毛坯房租賃合同篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類(lèi)型為 鋼 結(jié)構(gòu)。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起,，至月日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自年月日起,，至年月日止。租賃期年。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6,、租賃期滿(mǎn)后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn),。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6、 租賃期滿(mǎn)后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱(chēng)變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

(公章) (公章)

授權(quán)代表人：_____________

電話(huà)：____________________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：_____年___月____日

授權(quán)代表人：_____________ _________________ 電話(huà)：

毛坯房合同 毛坯房租賃合同篇三

出租方(以下稱(chēng)甲方)：______________________

承租方(以下稱(chēng)乙方)：______________________

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,，租賃建筑面積為_(kāi)_____平方米。廠房類(lèi)型為_(kāi)___,，結(jié)構(gòu)________________,。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月______日起,，至____月___日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自_____年____月____日起,，至____年____月____日止。租賃期______年,。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元,。月租金為人民幣_(tái)____元,，年租金為_(kāi)__元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為_(kāi)__%-___%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為_(kāi)__個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付___個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金,。

四,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

毛坯房合同 毛坯房租賃合同篇四

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為,，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。 甲方：_____________電話(huà)：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話(huà)：_____________

身份證：___________

___年___月___日

毛坯房合同 毛坯房租賃合同篇五

出租方：

承租方：

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落;房屋質(zhì)量合格

第二條租賃期限

租賃期1年，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方至年月日止,。承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人未經(jīng)出租方許可將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

第三條租金和租金的交納期限：租金的標(biāo)準(zhǔn)：每月元。每年一付提前一個(gè)月付清下年租金,。如須續(xù)租承租方須提前三個(gè)月通知出租房,。承租方交元整保證金以保證不違約。承租期間涉及到房屋使用的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

第四條租賃期間房屋修繕由承租人承擔(dān),。裝修及不可移動(dòng)部分來(lái)建去留，不得人為損壞,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人按時(shí)交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償萬(wàn)元,。2.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元;如因違約造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損壞并扣除保證金。

第七條免責(zé)條件：房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)：租賃期滿(mǎn)承租人不想續(xù)租的須在3個(gè)月前通知出租人,，如不通知出租方扣除押金彌補(bǔ)損失;如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，同等條件承租方享有優(yōu)先權(quán)。不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng),。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失全部由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

第十條本合同未盡事宜，一律按《_經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份,。

出租方(簽章)：

承租方(簽章)：

地址：

地址：

電話(huà)：

電話(huà)：

委托人(簽字)

委托人(簽字)

有效期限：____至____年____月____日

簽約時(shí)間：____年____月____日

毛坯房合同 毛坯房租賃合同篇六

出租方(甲方)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

地址：

法定代表人：

承租方(乙方)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

地址：

法定代表人：

根據(jù)_有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，供雙方共同遵守,。

第1條 物業(yè)名稱(chēng),、地址及面積說(shuō)明

甲方同意將位于 廠房物業(yè) 棟 至 層(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：租賃物)出租給乙方作(廠房及工業(yè)辦公)用途使用，建筑面積 平方米,。

第2條 租期及計(jì)算方法

1,、租賃物的租賃期限 ： 個(gè)月，由______年___月___日起至______年___月___日止,。

2,、租賃物的租賃期計(jì)算方法：以甲方發(fā)出《租賃物接收通知書(shū)》,，發(fā)出通知書(shū)后5個(gè)工作天內(nèi)雙方簽訂《廠房物業(yè)接收書(shū)》后當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算。

3,、租賃物正式交付使用后開(kāi)始計(jì)算租金,，首30日為裝修免租期。

第三條 本合同結(jié)算貨幣為：人民幣

第四條 租金,、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

1,、租賃物首年月租金 元/m2

合計(jì)租金：小寫(xiě) 元 ，大寫(xiě)： ,。

租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的第 5 日前繳付當(dāng)月租金給甲方。逾期視為拖欠,，甲方可按照本合同第十條第1點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行,。

2、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)每平方米 元/月

合計(jì)：小寫(xiě)： 元 ,，大寫(xiě)： ,。

場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，由乙方在每月的第 5 日前繳付當(dāng)月的場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)給甲方,。逾期視為拖欠,，甲方可按照本合同第十條第2點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行。

3,、從第___年開(kāi)始,，每年租金、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)遞增___%,。

4,、水費(fèi)、電費(fèi)及電梯維護(hù)費(fèi)按月結(jié)算(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件《廠房租賃費(fèi)用計(jì)算表》),，由乙方在每月 5日前到甲方繳付,。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行,。

5,、為保證雙方在租賃期內(nèi)的利益，在簽訂合同當(dāng)天乙方向甲方交納相當(dāng)于合約期滿(mǎn)前的3個(gè)月租金作為履約保證金,、3個(gè)月場(chǎng)地服務(wù)費(fèi),、第一個(gè)月預(yù)繳租金及其它費(fèi)用，合計(jì)_________元,，此履約保證金不可作償租金和場(chǎng)地服務(wù)費(fèi),。租賃期滿(mǎn)或解除合同之日，乙方繳清一切租金和費(fèi)用后十個(gè)工作天內(nèi)，甲方將乙方交納的履約保證金如數(shù)退還,，履約保證金不計(jì)利息,。

6、租金,、場(chǎng)地服務(wù)及其它費(fèi)用未包含乙方應(yīng)繳交的各項(xiàng)稅金,。

第五條 水費(fèi)、電費(fèi),、電信費(fèi)的繳交辦法

1,、水、電費(fèi)：乙方依實(shí)際使用量,，按本合同有關(guān)規(guī)定每月向甲方交納水費(fèi)和電費(fèi),。

2、水,、電費(fèi)價(jià)格調(diào)整：如政府物價(jià)部門(mén)對(duì)水,、電費(fèi)價(jià)格作出調(diào)整，則甲方有權(quán)根據(jù)價(jià)格調(diào)整比例于執(zhí)行當(dāng)月對(duì)水,、電費(fèi)價(jià)格作出相應(yīng)調(diào)整,。

3、電信費(fèi)：乙方電信費(fèi),，每月根據(jù)市電信局發(fā)出的電信費(fèi)清單由乙方向電信局直接繳交,。

第六條 付款

乙方應(yīng)于公歷每月 5日前將租金和場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)及其它費(fèi)用存入甲方指定的銀行帳戶(hù)內(nèi)，或每月 5 日前以支票或現(xiàn)金直接交至甲方財(cái)務(wù)部,。

第七條 進(jìn)出租賃物

甲方可在合同期滿(mǎn)或續(xù)租期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi),，預(yù)早一天(24小時(shí))預(yù)先通知后，可帶領(lǐng)新客戶(hù)進(jìn)入乙方承租的租賃物內(nèi),，乙方應(yīng)給予有關(guān)的方便及協(xié)助。

第八條 保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物(建筑物)的保險(xiǎn),，其它一切均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)(租賃物內(nèi)一切生產(chǎn)資料、生產(chǎn)工具,、財(cái)物,、人員保險(xiǎn)等)。為此甲乙雙方各自負(fù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)及受保險(xiǎn)的權(quán)利和責(zé)任,。如因甲乙其中一方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),，未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)一方不得向另一方追償。乙方應(yīng)提供上述保險(xiǎn)證明給甲方,，如因乙方原因造成租賃物及其以外的損失,，乙方負(fù)連帶責(zé)任。

第九條 甲方的責(zé)任

在租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、依合同將租賃物及設(shè)備交付乙方使用,。未能按約定期限交付租賃物的，每逾期一日,，須按月租金額的5‰向乙方支付違約金,。

2、負(fù)責(zé)對(duì)租賃物定期安全檢查,，承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用;如因租賃物維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),，甲方應(yīng)與乙方簽定回遷協(xié)議;租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的結(jié)構(gòu),，包括外墻公共地方及公共設(shè)施等,。

3、租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同,，應(yīng)事前征得乙方同意。

第十條 乙方的責(zé)任

租賃期內(nèi),， 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按時(shí)交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按拖欠租金數(shù)額的5‰向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)15日,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有,，不予退回,。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。

2,、依時(shí)交納場(chǎng)地服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)及其它費(fèi)用,。逾期交付的,，每逾期一日，乙方須按拖欠場(chǎng)地服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi),、電梯維護(hù)費(fèi)及其它費(fèi)用數(shù)額的5%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)15日,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)停止向該物業(yè)供應(yīng)有關(guān)服務(wù)(包括水、電、電話(huà)線(xiàn)和單位內(nèi)其他設(shè)施),，有權(quán)解除合同并限期乙方十五天內(nèi)搬出租賃物,，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回,。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利,。

3、嚴(yán)格按租賃物的使用性質(zhì)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)使用,，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意。乙方擅自改變租賃物的用途,，視為乙方違約,，甲方可解除合同，收回租賃物,，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有,，不予退回，甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利,。

4,、乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維修、保養(yǎng),、綜合治理及安全,、保衛(wèi)、防火,、綠化管理,、清潔等工作，同時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理規(guī)定,，嚴(yán)防各項(xiàng)事故發(fā)生,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。

5,、因使用需要對(duì)租賃物進(jìn)行擴(kuò),、加、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立補(bǔ)充協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

6,、乙方不得用任何方式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)手或與他人共同使用該租賃物的任何部分。

7、保持租賃物內(nèi)部完好,，包括但不限于地面鋪設(shè),、內(nèi)部粉飾或墻壁、地面,、天花板的其他表面材料,，以及各種不動(dòng)產(chǎn)附屬物，如門(mén)窗,、電器線(xiàn)路,、消防設(shè)備、供水及電器設(shè)施等的完好,，如屬于乙方或其客人造成對(duì)該項(xiàng)物業(yè)或公共地段的損害,，甲方修復(fù)時(shí)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8,、愛(ài)護(hù)和正常使用租賃物及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)租賃物及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，做好客貨梯的日常維護(hù),，不準(zhǔn)超載或違章操作。因乙方的過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;使用租賃物不當(dāng)或者人為造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)由甲方提供的配套設(shè)施的正常保養(yǎng)維修。

9,、乙方不得在租賃物范圍內(nèi)存放武器,、、硝石,、火藥,、火油或其他易燃易爆危險(xiǎn)物品，也不得允許其他人存放上述物品,。

10,、乙方必須按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，并執(zhí)行甲方的管理規(guī)章制度,，配合甲方的檢查和執(zhí)行整改建議。

11,、乙方需要安裝或者使用超過(guò)水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事先征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

12、乙方容許甲方給予合理之預(yù)先通知,，在合理時(shí)間檢查或修繕,，以保持租賃物良好狀況，如因非甲方人力所能控制的情況而使該廠區(qū)內(nèi)任何設(shè)施的正常運(yùn)行或水,、電的正常供應(yīng)中斷時(shí),，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任，同時(shí),，本合同的規(guī)定以及乙方繳付租金和其他費(fèi)用的義務(wù)亦不因此受到影響,。唯甲方須盡力減低上述檢查或修理對(duì)乙方在該租賃物內(nèi)正常使用及其商業(yè)操作所造成的滋擾。

13,、注意防火安全,，租賃期內(nèi)，乙方須簽訂《安全防火責(zé)任書(shū)》,，自行配置相應(yīng)的滅火器材,，嚴(yán)禁亂拉亂接電源線(xiàn);不得在租賃物內(nèi)非法存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得在廠區(qū)內(nèi)燃放煙花炮竹,，焚燒廢紙,，燃點(diǎn)蠟燭;不得在租賃物

內(nèi)留宿、煮食等,，如造成經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重將依法追究乙方法律責(zé)任,。

14,、在未征得甲方同意前，乙方不能在該租賃物內(nèi)外任何部分包括外墻及公共地方懸掛廣告招牌,。

15,、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意,。如乙方于租賃期內(nèi)單方終止本合同，乙方已交付的租金,、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)和履約保證金歸甲方所有,，甲方不予退回，并保留向乙方追討由于其毀約而導(dǎo)致甲方一切之經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利,，包括租約余期之租金,、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)及合理的訴訟費(fèi)等費(fèi)用。

16,、租賃期內(nèi),，乙方須遵守《文明公約》，自覺(jué)維護(hù)廠區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù),、衛(wèi)生清潔,、道路通暢的義務(wù)，不得亂張貼,，不得占道經(jīng)營(yíng),，車(chē)輛不得亂停亂放，雜物不得放置**上,，垃圾須到甲方指定的地方堆放,。違者，甲方有權(quán)做出處罰,，并即時(shí)清理,，所造成的損失和清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

17,、租賃期屆滿(mǎn)前15天內(nèi),，乙方須恢復(fù)甲方原交付乙方使用時(shí)的租賃物狀況，乙方亦可委托甲方代為拆除恢復(fù)原狀,，雙方對(duì)所需費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算確認(rèn)后,，由乙方一次性付清該項(xiàng)費(fèi)用，雙方解除合約,。甲方有權(quán)要求所有入墻入地的固定裝修和水電設(shè)施均不能拆卸(乙方自裝的室內(nèi)空調(diào)可拆走),。原有設(shè)施設(shè)備應(yīng)驗(yàn)收完好，乙方如有損壞需負(fù)維修及賠償責(zé)任,。如需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同,。

第十一條 違約責(zé)任：

1,、甲乙任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由違約方承擔(dān)。

2,、租賃期屆滿(mǎn),，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回租賃物，乙方逾期不退出所承租租賃物的,，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用租金外,，并有權(quán)對(duì)乙方按原租金總額的5倍罰款,。

3、租賃期內(nèi)任何一方如無(wú)法定或約定的理由提出解除合同的,，另一方有權(quán)要求賠償損失,，并有權(quán)按租賃余期內(nèi)租金總額的100%要求對(duì)方支付違約金。

4,、租賃期內(nèi),，甲方如違反合同第九條中任何規(guī)定，視甲方違約,。乙方如違反合同第十條中任何規(guī)定,，甲方有權(quán)提出解除合同收回租賃物使用權(quán)，責(zé)成乙方搬出該物業(yè),，所交履約保證金不退回,，廠房所有的入墻入地固定裝修和基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施(含水電器材)無(wú)償歸甲方所有。

5,、違約金,、賠償金、罰款應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清,，每逾期一天,，按應(yīng)付金額的5‰支付滯納金。

第十二條 其它約定

租賃期內(nèi),，甲方只向乙方出租廠房物業(yè),，并不參予乙方的經(jīng)營(yíng)管理。因此甲,、乙雙方的債權(quán)和債務(wù)以及與之有關(guān)法律,、訴訟責(zé)任與對(duì)方無(wú)關(guān)。

第十三條 免責(zé)條款

1,、租賃期內(nèi),，經(jīng)房屋安全鑒定部門(mén)鑒定租賃物不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，租賃合同自然終止,。雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、如因不可抗力的原因,，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，合同自然解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、租賃期內(nèi)征地拆遷的,，應(yīng)按照《**市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定處理,，雙方共同遵守。

第十四條 續(xù)約

1,、合同期滿(mǎn),，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2,、乙方須在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約請(qǐng)求，甲方應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約條件,。否則,，本合同在期滿(mǎn)時(shí)即終止。

第十五條 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向**區(qū)人民法院起訴,。

第十六條 本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國(guó)家,、省,、市有關(guān)法律和法規(guī)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效，本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份為證,。

出租方(甲方)：

法定代表人：

法人身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)

法定代表人：

法人身份證號(hào)碼：

簽訂日期： 年 月 日

訂地點(diǎn)：

毛坯房合同 毛坯房租賃合同篇七

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

身份證(護(hù)照)號(hào)：

電 話(huà)：

通訊地址：

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

身份證(護(hù)照)號(hào)：

電話(huà)：

通訊地址：

根據(jù)《_租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。合同內(nèi)容如下：

1：出租物業(yè)

地點(diǎn)：

面積：

2：租金

：該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元;大寫(xiě)： _____仟 _____佰 _____元整,。

： 租金每______個(gè)月付一次。具體付款日期： 前支付,，以甲方收到為準(zhǔn),。

：乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,，欠交租金超過(guò)_____天，視同違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回,。

：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,，甲方出具收取憑證。

3： 押金

：簽約時(shí),，承租人須支付房房屋押金,，即人民幣_(tái)____元整。該押金不得沖抵房租,。

：在合同到期或解約后,， 甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。

4：租期

：乙方租用該房期限為_(kāi)____個(gè)月,，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。超過(guò)該租期，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算,。

：在租賃合同期內(nèi),，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金,。

：本合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書(shū)面通知,，取得甲方的同意,，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金,。

： 因洪水,、地震、或府拆遷,、征用等不可抗力原因,，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租,。

: 在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù),，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。

5：租賃條件

： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址,。

：乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國(guó)法律及府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,，否則甲方有權(quán)在書(shū)面通知乙方后收回房屋。

：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,，否則甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金,。乙方及第三方必須無(wú)條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

：乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,，包括：水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi),、存車(chē)費(fèi),、電話(huà)費(fèi)和有線(xiàn)電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、治安管理費(fèi),、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促,，乙方仍欠交費(fèi)用,，超過(guò)七天，甲方有權(quán)收回房屋,，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修,，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償,，甲方有權(quán)代為維修,，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力，如地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、非人為的火災(zāi)等,，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞,，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

：租賃期內(nèi)，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電,，消防等設(shè)施,，須征得甲方同意并經(jīng)府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生,，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé),。乙方不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用途,。

：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障,，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門(mén)搶修，使之盡快得以恢復(fù),。

：乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作,，不得在房屋內(nèi)，外存儲(chǔ)或排放有害,，腐蝕性或污臭物質(zhì),，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易品,。

：乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物,，妥善保管，如有意外,，甲方可協(xié)助調(diào)查,，但不負(fù)責(zé)賠償。

：租賃期滿(mǎn),，若甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿(mǎn)時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方,。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

：在雙方合同期間或解除合同后,，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān),，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,，如不足,，甲方有權(quán)對(duì)乙方的公司及本合同個(gè)人追討。

6：其它條件

：甲,、乙雙方就本合同如有未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

：本合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份，見(jiàn)證方一份,，具有同等法律效力,。

：本合同自簽訂之日起生效。

：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分,。

7：簽章

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：

見(jiàn)證方：

附件一：出租物品清單

電器： 家具： 廚房水表數(shù)：

衛(wèi)生間水表數(shù)：

熱水?dāng)?shù)：

電表數(shù)：

煤氣數(shù)： 鑰匙：共把(對(duì)講門(mén),，防盜門(mén)，大門(mén),，臥室,，衛(wèi)生間，等)

附件二：出租人房產(chǎn)證明,，身份證,，承租人身份證復(fù)印件,。

毛坯房合同 毛坯房租賃合同篇八

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

按照《_合同法》和《_建筑法》及其它有關(guān)法律,，遵循平等、自愿,、公平,、誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、 工程概況

二,、 工期

自合同簽訂第 日下：

①基礎(chǔ)工程 天;

②主鋼構(gòu)安裝 天;

③屋面及屋面排水系統(tǒng)安裝 天;

④門(mén)窗及圍護(hù)系統(tǒng)安裝 天,。

⑤其它附屬及收尾工程 天。

乙方必須按照約定的工期內(nèi)如期完工,，每無(wú)故延遲1天,，即處罰人民幣 元，處罰上限為人民幣 元,。延誤超過(guò) 天,，甲方視乙方放棄施工，可另行需找其它單位施工，已完成工程按實(shí)際完成量的 %結(jié)算,。

遇以下情況經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字可以延期：

1,、雨雪及其它不適合安裝的天氣。

2,、春節(jié),。

3、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤,、資料不準(zhǔn)確和甲方提出工程變更,。

4、因甲方和第三方原因造成施工停頓,。

5,、可能對(duì)甲方正常生產(chǎn)造成影響的工作磋商。

三,、 合同價(jià)款及付款方式

1. 合同價(jià)款：

2.付款方式:

待主鋼構(gòu)全部吊裝完畢支付工程總款的 %;屋面及圍護(hù)系統(tǒng)完工后支付工程總款的 %;所有收尾工程完工,，驗(yàn)收合格后即支付工程總款的 %;余款(工程總款的 %)作為質(zhì)保金。

3.變更工程價(jià)款：

凡涉及合同工程內(nèi)容以外的工程技術(shù)變更增加的新項(xiàng)目,，場(chǎng)代表及項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)合簽字認(rèn)可的工程技術(shù)變更通知單和施工簽證為準(zhǔn),，發(fā)生的主要原材料以市場(chǎng)價(jià)格報(bào)價(jià)為依據(jù)進(jìn)行核算，其變更造價(jià)以甲方雙方共同協(xié)商認(rèn)可為準(zhǔn),，涉及規(guī)稅事項(xiàng)參照國(guó)家有規(guī)定執(zhí)行,。

四、 材料供應(yīng)

1. 對(duì)主鋼構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)的原材料供應(yīng),，甲方有明確指定的按照甲方的指定購(gòu)買(mǎi),，在鋼構(gòu)拼裝、彩板軋制前,，乙方必須向甲方提供制造廠商有效的出廠證明,，對(duì)于主鋼構(gòu)所用基材，應(yīng)及時(shí)通知甲方見(jiàn)證取樣送檢,。主鋼構(gòu)焊接組件必須按國(guó)家規(guī)定作焊縫探傷檢查,，并出具檢測(cè)報(bào)告，所用焊料,、焊接工藝,、焊工技術(shù)水平證明、檢驗(yàn)方法等必須符合國(guó)家相關(guān)強(qiáng)制規(guī)定要求,。

2. 其余材料由乙方自行采購(gòu),，凡采購(gòu)的材料必須符合設(shè)計(jì)和建設(shè)單位要求及各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。且質(zhì)量合格證和出廠合格證書(shū)必須隨貨同行,，材料進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表見(jiàn)證驗(yàn)收合格方可使用,。凡采購(gòu)的材料未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自使用造成工程質(zhì)量不合格,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除并承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，由此延誤的工期不能順延,，并賠償由此給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、 工程質(zhì)量

1. ,。

2. 乙方必須按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙精心組織施工,。遇有特殊情況需要變更時(shí),，必須征得甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和項(xiàng)目經(jīng)理同意并聯(lián)合簽認(rèn)后方可有效。

3,、乙方必須接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的質(zhì)量監(jiān)督及正常工作檢查,，不得無(wú)故阻撓,。

4,、工程驗(yàn)收：工程質(zhì)量必須達(dá)到合同所定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求,。若工程竣工后30天內(nèi)(以乙方向甲方遞交主體工程驗(yàn)收通知單之日起算)，因甲方原因不組織驗(yàn)收均可視為工程已驗(yàn)收合格,。

5,、工程驗(yàn)收依據(jù)：

a、甲方簽認(rèn)的施工圖,、施工變更通知單,、施工簽證、相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集及圖紙會(huì)審紀(jì)錄,。

b,、相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：

c、圖紙規(guī)范未說(shuō)明,、或不詳細(xì)部分可參照甲方現(xiàn)有一期廠房作法進(jìn)行驗(yàn)收,，未取得甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)的工程項(xiàng)，一律視為不合格項(xiàng),。

六,、 安全生產(chǎn)

乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程,，持證上崗,，杜絕安全質(zhì)量事故發(fā)生。若乙方施工中發(fā)生安全事故,，造成已方及他方人身,、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

七,、 雙方權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方

a、 向乙方提供必要的施工條件,。如現(xiàn)場(chǎng)通水,、通電,、道

b、 應(yīng)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙兩份和與工程相關(guān)的技術(shù)資料,。

開(kāi)工三天前組織有關(guān)單位參與施工圖會(huì)審與工程交底,。

c、 負(fù)責(zé)對(duì)乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)進(jìn)行審定,，對(duì)乙方違反審定的施工組織設(shè)計(jì)的行為有權(quán)指止,。

d、 負(fù)責(zé)為乙方辦理必要的施工現(xiàn)場(chǎng)出入證明,，確保乙方主輔材,、施工機(jī)械及人員的通行。

e,、 及時(shí)組織有關(guān)方面參與工程驗(yàn)收,。

f、 及時(shí)按進(jìn)度劃拔工程款項(xiàng),。

2. 乙方

a,、 乙方預(yù)見(jiàn)某些約束與本工程項(xiàng)目無(wú)關(guān)的已方屬員出入和滯留施工現(xiàn)施工因素可能會(huì)對(duì)甲方生產(chǎn)造成影響，應(yīng)立即向甲方告知并商討解決辦法,。如乙方未及時(shí)告知,，由此造成甲方生產(chǎn)影響的一切損失均由乙方承擔(dān)。除施工必要,，乙方施工人員及其施工器械不得隨意出入甲方生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng),。

b、 開(kāi)工三天前編制施工組織設(shè)計(jì)(施工方案),，及時(shí)交甲方審定,，審定通過(guò)后嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)施工。

c,、 編制工程整體進(jìn)度計(jì)劃,、周度進(jìn)度計(jì)劃、送甲方項(xiàng)目經(jīng)理審定備存,。

d,、 及時(shí)向甲方提請(qǐng)隱蔽工程(基礎(chǔ)及地梁)、主體工程驗(yàn)收,。 e,、 做好現(xiàn)場(chǎng)施工人員全方位的管理工作，接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表,、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)管理,，遵紀(jì)守法。

f,、遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通,、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)

和安全審查等的管理規(guī)定,，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

g,、按照甲方代表,、質(zhì)量檢查部門(mén)的有關(guān)要求填報(bào)驗(yàn)收技術(shù)資料，整理成冊(cè),，報(bào)有關(guān)部門(mén)備案,，并送甲方一套存檔。

h,、乙方負(fù)責(zé)安排解決已方屬員的食宿,。

i、乙方到場(chǎng)的所有用于施工的主,、輔材,，施工裝備及工具安全防盜均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，也無(wú)任何保管義務(wù),。

j、已竣工尚未驗(yàn)收工程,，由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工作,，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù),。若甲方自行提前使用此建筑物造成損壞,，乙方可以免責(zé)。

八,、 其它條款

工程質(zhì)量保修：

(1)乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量,，保修期按國(guó)家規(guī)定為兩年(保修期從工程完工后經(jīng)設(shè)計(jì)部門(mén)、質(zhì)檢部門(mén),、甲乙方雙方驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算),，質(zhì)量保證金為合同總價(jià)款的 %，質(zhì)保金在保修期滿(mǎn)后付清,。

(2)保修期內(nèi)如有工程質(zhì)量問(wèn)題,，乙方在 天內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)維修。若在 天內(nèi)不能到位維修,，由甲方另行安排維修,，其發(fā)生的費(fèi)用由甲方直接在乙方質(zhì)保金中扣除,。

九,、 違約責(zé)任

按照《_合同法》建筑安裝工程承包合同和加工承攬合同條例規(guī)定執(zhí)行。

十,、合同生效及終止

本合同經(jīng)雙方法人代表簽字,、蓋章之日起生效,。合同文本一式 份， 雙方各執(zhí) 份,。

十一,、組成合同文件

1. 本建筑安裝施工合同

2. 甲方簽認(rèn)的有效圖紙

3. 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方有關(guān)工程的洽商、變更,、備忘等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

十、 其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

發(fā)包單位名稱(chēng)： 承包單位名稱(chēng)：

地 址： 地 址：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

開(kāi) 戶(hù) 行： 開(kāi) 戶(hù) 行：

銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：

毛坯房合同 毛坯房租賃合同篇九

出租方(房東)：_________________________

甲方：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

承租方(房客)：_________________________

乙方：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

茲有甲方將xx區(qū)xx小區(qū)xx的房屋出租給乙方作為居住使用，乙方已對(duì)上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租,，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，時(shí)間為xx年,，個(gè)人出租房合同協(xié)議書(shū),。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣xx元整(大寫(xiě)：xx元整)作為租房定金,。待甲方交房時(shí)轉(zhuǎn)入為租房押金,。

二、租期內(nèi)房租每年人民幣xx元整(大寫(xiě)：xx元整),，租金每年支付一次,，先付后住，不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意,，方可轉(zhuǎn)租,。甲方如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,。否則甲方有權(quán)終止合同,，收回出租房，押金沒(méi)收,，后果乙方自負(fù),。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。租期滿(mǎn)后如乙方續(xù)租,，租金、租期由甲乙雙方再重新商定,。租期內(nèi)水,、電,、煤氣、寬帶,、閉路電視等一切費(fèi)用由乙方自付,，并按時(shí)交納，在租期結(jié)束時(shí)不得有拖欠,，否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除,。

四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負(fù)責(zé)繳納采暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi),，并在移交房屋是保證水,、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用沒(méi)有拖欠,。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件,，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。

五、乙方必須提供身份證的復(fù)印件,，作為租房協(xié)議附件,。

六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

七、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意,。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房?jī)?nèi)設(shè)施,，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況,，應(yīng)予修復(fù)，費(fèi)用乙方自理,。

八,、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問(wèn)題,，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用,，租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。

九,、租房押金人民幣xx元整(大寫(xiě)：xx元整),。乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。退租時(shí),，乙方把清潔衛(wèi)生搞好,，恢復(fù)原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣xx元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。乙方在承租期間已滿(mǎn),，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,，占房不交，整天鎖門(mén),，聯(lián)系中斷,，甲方有權(quán)打開(kāi)房門(mén)收回此房，并扣除押金,，一切后果乙方自負(fù),。

十、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi),、跑水等事故造成經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，并由乙方全額賠償對(duì)方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十一,、租期內(nèi)任何時(shí)間，乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國(guó)家公安機(jī)關(guān)明令禁止的違法活動(dòng),，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息,，若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒(méi)收,。

十二,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效,。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十三,、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴,。

十四、移交乙方的還有電卡1張,、燃?xì)饪?張,、房屋鑰匙2把。

十五、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,。

十六、移交乙方時(shí)房屋室內(nèi)家具,、家電情況：

甲方(簽名)：_________________________

乙方(簽名)：_________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

毛坯房合同 毛坯房租賃合同篇十

發(fā)包人(甲方)：_ _

承包方(乙方)：___ __________________

本合同甲方指定乙方作為 建設(shè)工程施工單位,，并委托乙方負(fù)責(zé) 建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),，根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設(shè)工程施工有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：

第一條 工程項(xiàng)目概況：

(一)項(xiàng)目名稱(chēng)：

(二)施工地址：

(三)雙方委派的工程代表：

第二條 工程項(xiàng)目的運(yùn)作方式：

(一)甲乙雙方協(xié)商確定,，由甲方將機(jī)房建設(shè)工程發(fā)包給乙方,，包括機(jī)房設(shè)計(jì)、施工與相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)等所有相關(guān)事宜均由乙方負(fù)責(zé);

(二)甲方制訂機(jī)房材料和機(jī)房建設(shè)設(shè)計(jì)要求,，乙方根據(jù)甲方制訂的要求和

第三條 工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容

(一)按照甲方對(duì)機(jī)房基礎(chǔ)和墻面板材的材料參數(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)施工(要達(dá)

(二)機(jī)房的設(shè)計(jì),、選材、材料采購(gòu),、機(jī)房裝飾,、地面防靜電處理、材料搬

(三)機(jī)房室內(nèi)設(shè)備,、空調(diào),、照明等電源布線(xiàn)(包括材料采購(gòu))。(見(jiàn)附件

(四)配合甲方進(jìn)行設(shè)備的調(diào)試,、調(diào)測(cè),。

(五)機(jī)房的接地及防雷處理(按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，見(jiàn)附件一),。

(六)其它與機(jī)房建設(shè)有關(guān)的事宜,。

第四條 工程價(jià)款與費(fèi)用結(jié)算

(一)工程施工總價(jià)款人民幣(小寫(xiě))： (人民幣大

(二)付款方式：

1.乙方辦理完畢所有站點(diǎn)的手續(xù)并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方付給乙方總合同金

2.機(jī)房建設(shè)完畢(包括機(jī)房建設(shè)裝飾,、電源引入,、室內(nèi)布線(xiàn)、設(shè)備接地線(xiàn),、

3.剩余 %即人民幣(大寫(xiě)金額)_ 工程合同款余款在工程質(zhì)

4.甲方將合同項(xiàng)下的應(yīng)付合同款付至乙方以下指定帳戶(hù)：

戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)銀行： 地址： 帳號(hào)：

5.根據(jù)《_合同法》,，工程保修其為一年。

6. 乙方在甲方支付合同款項(xiàng)時(shí),，應(yīng)先按各期付款數(shù)額向甲方開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的稅務(wù)發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應(yīng)款項(xiàng),。不開(kāi)具或者開(kāi)具不合格的發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付款項(xiàng)直至乙方開(kāi)具合格發(fā)票之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任,，且乙方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行,。

第五條 工程期限

(一)工程開(kāi)工日期為： ;

(二)施工最后期限： ;

(三)完工時(shí)間預(yù)計(jì)： ;

第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供必要的工程施工圖紙和工程施工技術(shù)要求,，明確乙方的具體工作內(nèi)容;

2.甲方負(fù)責(zé)提供應(yīng)由甲方提供的安裝設(shè)備及附隨設(shè)備的安裝件，確保不影響施工進(jìn)度;

3.施工過(guò)程中,，甲方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)工程和施工進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改,，具體程序及細(xì)節(jié)由甲乙雙方協(xié)商;

4. 在裝修實(shí)施前，要求乙方提供裝修的施工圖紙,，并進(jìn)行審核,。

5. 要求乙方提供材料樣品，參考乙方提供的材料樣品確定供應(yīng)材料的品牌,、規(guī)格和色彩,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交

2.乙方應(yīng)保證具備以下施工資質(zhì)與條件,，簽約時(shí)應(yīng)向甲方出具相關(guān)的證明材料：

(1)施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人證明書(shū);

(2)施工主管部門(mén)規(guī)定的其他應(yīng)具備的條件,。

3.乙方負(fù)責(zé)應(yīng)由甲方提供的設(shè)備由甲方存放處運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，或甲方指定的場(chǎng)所;

4.乙方按甲方要求負(fù)責(zé)機(jī)房材料采購(gòu),、與業(yè)主協(xié)調(diào),、機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、整體施工等工作;

5.合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)向甲方交納人民幣 萬(wàn)元施工保證金,，用于施工質(zhì)量和完工時(shí)間的保證;

6.乙方在組織施工時(shí)應(yīng)切實(shí)注意安全,，凡施工人員在施工期間所發(fā)生的一切意外事故及人身傷害事故，由乙方自行負(fù)責(zé);

7.乙方在施工過(guò)程中造成侵害第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

8.施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)處理,。

第七條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,，不得將工程項(xiàng)目進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包;

第八條 乙方施工人員在工程施工期間,，應(yīng)服從遵守甲方有關(guān)制度，維護(hù)甲方的企業(yè)形象,，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀(jì)活動(dòng),，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

第九條 保密條款：甲乙雙方應(yīng)恪守因簽署或履行本合同而獲知的對(duì)方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密,。任何一方如將獲知的對(duì)方商業(yè)秘密泄露給第三方,，應(yīng)賠償因泄密而給對(duì)方造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收

(一)甲方按機(jī)房的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方所完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收,。

(二)乙方按甲方建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范,、采用的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工,，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn),，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進(jìn)行返工,、修改,，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。

(三)以上檢查合格后,，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題,，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任。

(四)以上檢查檢驗(yàn)應(yīng)執(zhí)行機(jī)房建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定,，在不影響正常施工的前提下進(jìn)行,，如影響正常施工，除非經(jīng)檢查檢驗(yàn)為質(zhì)量不合格,，因此發(fā)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān),，相應(yīng)順延工期。

(五)工程達(dá)不到約定質(zhì)量條件的部分,，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工,，直到符合約定條件,。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,，工期不予順延,。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償由此造成的損失,。

(六)由于設(shè)計(jì)或材料、構(gòu)件,、配件,、設(shè)備等非乙方原因使工程未達(dá)到約定質(zhì)量條件，乙方予以返工,，修改的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān),，工期相應(yīng)順延。

(七)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的工程或部位,，在合同中約定其名稱(chēng),、驗(yàn)收時(shí)間、要求及甲方應(yīng)提供的便利條件,。

(八)工程具備覆蓋,、掩蓋條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收,，并準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容,、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn),。驗(yàn)收合格,，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗(yàn)收不合格,，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后再由甲方重新組織驗(yàn)收。

第十一條 違約責(zé)任

(一)合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質(zhì)量不合格給甲方造成損失,，甲方有權(quán)視情況予以扣留部分或全部保證金,，不足以彌補(bǔ)因乙方過(guò)失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除(原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金 %)，不可抗力因素除外,，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決,。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，不能自作主張,，否則造成的一切損失均由乙方自行負(fù)責(zé),。

(三)本合同生效后，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,。任何一方單方中止合同,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金為本合同工程施工費(fèi)用總金額的 %。

(四)乙方施工質(zhì)量和要求達(dá)不到甲方預(yù)先要求,，甲方有權(quán)要求乙方予以完善和改進(jìn),，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并不因此而增加施工工期,，給甲方

(五)在系統(tǒng)運(yùn)行中若因乙方施工質(zhì)量造成的運(yùn)行故障,，乙應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。

(六)由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或乙方在施工過(guò)程中沒(méi)有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。

(七)因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。

第十二條 爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方一致同意向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十三條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，合同條款可以予以變更或終止。

第十四條 本合同簽署之日起 日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方一次_納施工保證金 萬(wàn)元人民幣,，方可正式施工,。本合同自交納保證金之日起生效。

第十五條 本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，

附件：

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 代表人：(簽字) 代表人：(簽字)

(委托代理人) (委托代理人)

年 月 日 年 月 日