在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

宅基地房屋出售合同書(shū)篇一

受托方______________

_______________自愿將房屋委托天津之家房東幫辦幫助銷售，

具體內(nèi)容如下：

一,、房屋坐落于______________以下簡(jiǎn)稱該房屋,，產(chǎn)權(quán)屬于______________

該房屋基本情況：____________________________

二、甲方委托期為_(kāi)______個(gè)月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示,。

三,、乙方將負(fù)責(zé)對(duì)該房屋策劃宣傳，并收取________________年費(fèi)用,。

四,、乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導(dǎo)客人看房.

五、甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房.

六,、乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的______________日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方.

七,、甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé)：

1,、保證此房屋已經(jīng)騰空。

2,、應(yīng)保證此房屋沒(méi)有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛,。

3、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞,。

八,、甲方的房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字,。

九,、此合同委托期間,不影響甲方通過(guò)其他渠道出售.此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止,。

十,、委托原因、事項(xiàng),、權(quán)限：

委托人______是位于北京市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人,，______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn),。因?yàn)槲覀僟_____________,，不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人,，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

1,、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

2,、代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過(guò)戶等相關(guān)事宜;

3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi),、水電,、燃?xì)狻⑴瘹?、公共維修基金等交割手續(xù);

4,、協(xié)助買(mǎi)方以買(mǎi)方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5、代為收取相關(guān)售房款;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán),。

甲方：______________

乙方：______________

_______年_______月_______日

宅基地房屋出售合同書(shū)篇二

出賣(mài)人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

[本人][法定代表人]姓名：_________________

國(guó)籍：_________________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

[本人][法定代表人]姓名：_________________

國(guó)籍：_________________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________________

買(mǎi)受人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

[本人][法定代表人]姓名：_________________

國(guó)籍：_________________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

[本人][法定代表人]姓名：_________________

國(guó)籍：_________________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于__________________________________的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為(《房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入證》證號(hào)為_(kāi)________________),，房屋建筑面積_________________平方米,，屬結(jié)構(gòu)_________________，用途為_(kāi)________________,，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房。

第二條土地使用權(quán)情況該房屋的土地宗地號(hào)為_(kāi)________________,，土地使用權(quán)初始取得方式為_(kāi)________________[出讓][劃撥],，《土地使用證》證號(hào)為_(kāi)________________，使用面積為_(kāi)________________平方米,，土地使用年限自_________________至_________________止,。

第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格：_________________

第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：

(一)一次性付款：乙方應(yīng)于前將購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________________元(￥_________________元)一次性支付給甲方,。

(二)分期付款：乙方應(yīng)于預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________________元(￥_________________元)給甲方,，并于支付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________________元(￥_________________元)給甲方，余款于結(jié)清,。

(三)其他方式：

第五條甲方的義務(wù)

(二)甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：

(1)司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(2)依法收回土地使用權(quán)的;

(3)共有房地產(chǎn),，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的;

(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的;

(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的;

(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

如出售的房屋有設(shè)定抵押,、出租等情況,，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。

如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________________%支付違約金給乙方,。

(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí),，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。

(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣,、水管,、電線等)老化，存在安全隱患,，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方,。

第六條房屋交付使用時(shí)間時(shí)間完成售房套數(shù)(_________________套)完成售房面積(_________________平方米)完成售房金額(_________________元)

第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之_________________的違約金;逾期超過(guò)日的,，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí),，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起日內(nèi)退還全部已付款,，并按已付款的_________________%向乙方支付違約金。

第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任

如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________________的違約金;逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的_________________%向甲方支付違約金,。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日(不得超過(guò)90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門(mén)提出申請(qǐng),，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格,，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因，導(dǎo)致不能在日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款_________________%的違約金及賠償損失,。

第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)

甲,、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi),。

第十一條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方約定：

(一)提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)__________________________________;

(三)__________________________________.

第十二條房屋平面圖,、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況,、物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、煤氣,、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

第十四條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門(mén)份,。

第十五條甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

(一)__________________________________

(二)__________________________________

(三)__________________________________

(四)__________________________________

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

[法定代表人]：_________________[法定代表人]：_________________

[委托代理人]：_________________[委托代理人]：_________________

________年________月________日________年________月_________日

簽于_________________簽于_________________

宅基地房屋出售合同書(shū)篇三

甲方(賣(mài)方)：________________乙方(買(mǎi)方)：________________

身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：________________

甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

(一)甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,。

(三)甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

(四)雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房,，甲方定金不予返還,。

(五)在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

(六)土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān),。

(七)土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

(八)甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān),。

(九)自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán),、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān),。

(十)土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn),。

(十一)本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

(十二)合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。

(十三)本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方簽字：________________乙方簽字：________________

聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：________________

電話：________________電話：________________

________年________月________日________年________月________日