在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

瀝青拌合站合同篇一

承租方(以下簡稱乙方) ：_______________

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從____年___月___日起至____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。

在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 廠房租賃費用及相關事項

3.1 租金 租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰_________元(大寫：_________ ),。

3.2供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點

1). 有實際負荷2 0kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2). 有正常用水供生產(chǎn)使用

3). 排污管道能正常，通暢,。

4). 由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應雙倍返還當年租金,。

5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

3.3押金 乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_________元,，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年),。

每月支付。

第四條 租賃費用的支付 每年支付為在____月___日支付第二年租金,，即每次交付一年租金,。

第五條 租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，或進行其他改建,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應退還乙方相應時間的租金,。

5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應包括房屋權屬,，房屋維修次數(shù)。

物業(yè)管理,，治安,，環(huán)境等。

及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第六條 場所的維修,，建設

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權,。

乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決,。

6.4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過三天,，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔,。

第七條 租賃物的轉租 租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。

本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

2、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

第八條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

第九條 適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決.

第十條 其它條款 11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

11.2 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十一條

1.合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

2.甲方：_________________ 身份證： 地址：____________電話：_______ 簽訂時間：_____年__月__日

3.乙方：_________________ 身份證： 地址：____________電話：______ 簽訂時間：_____年__月__日

簽訂廠房租賃合同需注意事項 簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動,，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法,、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議,，對于相關條款應明確約定,，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

一,、 審查承租方與出租方的基本情況

1,、對出租方主要應了解內(nèi)容：

① 租賃場所相關手續(xù)是否齊全。

例：廠房是否有合法的產(chǎn)權證件?是否屬于共有產(chǎn)權?是否能正常使用,，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等,。

② 租賃物基本情況，如：租賃場所的位置,、租賃場所實際有效使用面積,、租賃場所功能、租賃場所設施設備等,。

2,、對承租方主要應了解的內(nèi)容有：

①法律地位;

②經(jīng)營范圍;

③ 社會信譽;

④ 財務情況;

⑤履約能力即資金問題。

上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標,，應認真分析和判斷,。

二、 租賃合同之租金及相關費用的條款

(一) 租金

1,、明確約定租金的支付方式,，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;

實行按季支付制,。

2,、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金,。

如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付,，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同,。

3,、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

(二) 相關日常費用 租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定,。

三,、 租賃合同之維修責任條款 為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,，以及租賃場所及相關的配套設施和經(jīng)營條件,，以保障承租方正常經(jīng)營。

出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修,，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復正常使用的情況下,，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

四,、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款 當前由于規(guī)劃原因導致的拆遷經(jīng)常發(fā)生,，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助,、搬遷補助等,。

五、 租賃合同之押金條款 在廠房租賃合同訂立中,，合同雙方當事人都盡量避免風險,，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金,，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額,。

六、 其他事項 簽訂廠房租賃合同時,，建議根據(jù)實際情況對租賃用途,、租賃期限、免租期裝修期,、轉租,、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風險和保證合同順利履行,，并盡可能保障承租方的合法、合理利益,。

瀝青拌合站合同篇二

承租方(簡稱甲方)：_______________

出租方(簡稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款,，本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方瀝青拌和站設備事宜簽訂以下協(xié)議：

一,、設備名稱,、型號規(guī)格、數(shù)量及技術要求

甲方租用乙方三一重工4000型瀝青拌和站壹套,，該套瀝青拌和站應具有重油燃燒系統(tǒng)及其它能滿足正常運行的配套設備和設施,。

二、租賃單價,、有關費用標準及支付結算方式

1,、租賃單價統(tǒng)一按___元/噸(不含稅、不含攪拌站用重油及柴油,，不含上料鏟車用柴油)計算,。

2、不包含場地及場地租金,、電力設施(變壓器),、設備基礎澆注費用。

3,、甲,、乙雙方簽訂合同后，甲方向乙方支付運輸費用_______________元整(￥_______________元),。

4,、甲乙雙方按生產(chǎn)的成品料噸數(shù)每___噸結算一次，并在結算完后三天內(nèi)付清當期結算租金的95%;甲方工程完成后或本設備租期到期,，甲,、乙雙方進行最終結算，并在最終結算后的30天內(nèi)付清剩余租金,。

5,、產(chǎn)量結算依據(jù)《瀝青混合料產(chǎn)量簽認表》由乙方現(xiàn)場負責人根據(jù)當月地磅計量數(shù)填寫(或以乙方瀝青站的電腦記量為準)，甲方指定負責簽認后作為雙方結算的憑證,。

6,、甲方應按合同規(guī)定及時支付租金，否則乙方有權解除合同并收回設備,，而由此引起的一切損失將由甲方承擔,。

7、甲方將補償乙方___年___月___日至___年___月___日,，每月___萬元,，合計___月，共計___萬元,。

8,、甲方負責聘請瀝青拌和站主操作手壹名,，工資由甲方負責。

三,、租賃期限,、

自___年___月___日起至工程完工時止，租期___個月,。

如中途甲方三個月內(nèi)無工程施工,，乙方有權解除合同，甲方不得阻撓退場,。

4,、設備的進退場及相關事項安排

1,、退場時間：施工完畢,，甲方組織拆卸設備并安全退場。

如甲方需要續(xù)租,，甲乙雙方可另行協(xié)商,。

2、租賃期滿,，乙方設備能按期順利撤離工地,。

甲方應做好地方關系協(xié)調(diào)工作，以便乙方設備能按期順利撤離工地,。

乙方退場之際,，如因甲方人為的一切外界因素造成乙方設備退場受阻，乙方設備無故滯留或損壞,，甲方每天賠償乙方損失人民幣___元整,。

3、因自然不可抗力因素造成的停工,，則甲,、乙雙方可協(xié)商解除合同或原合同續(xù)期執(zhí)行。

五,、拌料與設備維修保養(yǎng)

1,、乙方應明確拌和站的現(xiàn)場負責人，負責與甲方指定負責人協(xié)調(diào)聯(lián)系,，保障設備正常生產(chǎn),，并負責辦理當月生產(chǎn)的瀝青混合料的簽認手續(xù)。

2,、乙方操作人員要服從甲方正常的工作安排,，必須嚴格按甲方書面提供的生產(chǎn)配合比進行拌料生產(chǎn)。

3,、乙方對設備的維修保養(yǎng)應在非工作日進行,，且每月累計時間不超過5天,。

4、由于設備正常磨損,、損壞而引起的維修,、保養(yǎng)、更換零部件,，由乙方負責并承擔費用,。

設備出現(xiàn)故障后，乙方應盡快組織人員對設備進行維修,，不得以任何借口拖延維修,。

5、乙方必須委派熟練隨機人員4名(1名現(xiàn)場管理負責人,、2名專職操作手,、1名維修保養(yǎng)工)負責設備的操作、維修保養(yǎng)等工作,。

隨機人員的工資,、獎金等由乙方承擔。

由于特別需要,，需加班加點的，其加班費由甲方酌情解決,。

六,、甲乙雙方的責任與義務

1、甲方的責任與義務

(1)甲方不得將該設備作借貸或債務抵押物及出售,、轉租,。

(2)甲方負責提供平整好的設備場地并負責其租金。

并負責協(xié)調(diào)處理好周邊的關系,，以保證乙方設備與人員的安全,。

(3)甲方負責提供市電供電設施(含變壓器、配電柜及變壓器到配電柜之間的供電電纜),。

(4)甲方負責提供生產(chǎn)瀝青混合料所需的符合質量要求的各種材料(包括但不限于石料,、瀝青、拌站和鏟車所需燃油,、礦粉等)并承擔費用。

(5)甲方負責各種原材料的進場運輸及成品料的出場運輸并承擔費用,。

(6)甲方負責各種甲方工地實驗室提供的篩網(wǎng)規(guī)格提供能滿足拌料要求的篩網(wǎng)。

(7)試驗段及各瀝青層施工生產(chǎn)前,，甲方技術主管必須給乙方提供技術交底書,，生產(chǎn)過程中需改變配合比等技術要求時，必須書面技術交底,。

(8)甲方負責對乙方設備生產(chǎn)的瀝青混合料的質量(包括配合比、溫度,、拌和的均勻性等)進行檢驗，并將檢驗結果及時反饋給乙方操作人員,。

(9)甲方承擔由于要求乙方進行危險作業(yè)及甲方人員或設備等對乙方設備及人員所造成的一切安全風驗由甲方負責,，包括：設備的損壞，人員傷亡,、工程質量及工期延誤等風險。

(10)甲方負責乙方隨機人員及輔助民工的食宿,。

(11)甲方負責及時安排設備租金,。

2,、乙方的責任

(1)乙方負責設備在甲方工地使用期間的安全保衛(wèi)工作,，如因看護不力造成設備零部件的丟失由乙方自行負責。

但如因甲方的債務或民事糾紛造成的一切設備上的損失均由甲方負責,。

(2)乙方提供的設備必須滿足甲方的施工技術要求,，保證甲方的施工順利進行,。

(3)乙方負責提供設備運行所需的導熱油及設備維修保養(yǎng)時所需的潤滑油料,、配件并承擔費用。

(4)乙方的隨機人員必須服從甲方的工作安排和現(xiàn)場管理,，遵守甲方的規(guī)章制度,，牢記安全生產(chǎn)，因乙方隨機人員不服從甲方安排或違規(guī)操作而造成其人員傷亡或施工損失由乙方承擔,。

七,、其它

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可提交各自所在地仲裁委員會,，根據(jù)仲裁的有關程序進行仲裁裁決。

2,、本合同由雙方簽字蓋章后生效,，雙方必須嚴格遵守合同,，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自更改,，如有違約應向對方賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失,。

設備全部租金支付完畢后本合同自動廢止。

3,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

合同附件以及合同執(zhí)行過程中雙方簽訂的補充協(xié)議同合同正本具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

代表人：_______________ 代表人：_______________

經(jīng)辦人：_______________ 經(jīng)辦人：_______________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

開戶行：_______________

賬號：_______________

瀝青拌合站合同篇三

出租方： 以下簡稱甲方

承租單位： 以下簡稱乙方

為貫徹“安全第一、預防為主,、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針,，明確租賃雙方的安全責任，提高施工現(xiàn)場安全文明施工管理水平,，保障工程項目的安全和施工人員的安全與健康,，根據(jù)國家有關法律法規(guī)及電網(wǎng)公司的有關安全文明施工規(guī)定，結合本工程特點,，雙方在簽訂機械租賃合同的同時,，經(jīng)協(xié)商一致，乙方向甲方租賃頂管機,，并簽訂本協(xié)議,。

一、工程項目

1,、租賃機械名稱型號：

2,、租賃期限：

二、協(xié)議內(nèi)容

1,、安全文明施工目標

1)不發(fā)生輕傷及以上人身事故,。

2)不發(fā)生機械、設備,、火災事故和同等及以上責任交通事故以及環(huán)境影響事件,。

3)不發(fā)生因租賃機械原因造成的電網(wǎng)、設備事故,。

4)達到乙方提出的現(xiàn)場安全文明施工要求,。

2、本租賃項目執(zhí)行的主要法律法規(guī),、規(guī)程規(guī)范及標準制度,，包括但不限于：

1)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

2) 國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》

3) 國務院《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》

4) 建設部《建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法》

5)《起重機械安全規(guī)程》

6) 國家部委辦相關安全的規(guī)定

7) 電網(wǎng)公司《電力建設安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》

8) 電網(wǎng)公司《電力建設起重機械安全監(jiān)督管理辦法》

9) 電網(wǎng)公司《電力建設起重機械安全管理重點措施》

10) 電網(wǎng)公司《電力建設安全工作規(guī)程》

11) 電網(wǎng)公司《電力安全工作規(guī)程》

12) 電網(wǎng)公司相關安全文明施工的規(guī)定和規(guī)程

13) 建設工程所屬的地方安全、環(huán)境法規(guī)

14) 業(yè)主項目部,、總包單位有關安全文明施工的規(guī)章制度

3,、甲乙雙方的安全文明施工權利和義務

1) 認真貫徹國家,、地方、電網(wǎng)公司有關安全生產(chǎn)的方針,、政策和法律法規(guī),、規(guī)程規(guī)范及標準制度，執(zhí)行業(yè)主項目部和乙方有關安全生產(chǎn)的管理制度和規(guī)定,，切實履行本協(xié)議相關的安全文明施工,、環(huán)境保護管理責任。

2) 雙方在未簽訂機械租賃合同和安全協(xié)議前,，不得提前進場及使用該機械,。

3) 按照國家有關規(guī)定或約定，為各自的員工配備必要的勞動防護用品及合格有效的安全工器具,，并監(jiān)督,、指導員工正確使用。

4) 雙方應相互協(xié)作,，并按照各自的責任處理租賃機械使用過程中有關安全工作以及安全問題,、事件，應認真組織原因分析,，提出預防措施,，共同預防事故的發(fā)生。

5) 租賃機械使用過程中發(fā)生人身傷亡,、火災,、機械設備,、環(huán)境污染,、場內(nèi)交通等事故，雙方應盡力組織搶救傷員和保護現(xiàn)場,，啟動應急預案,，按照有關事故報告規(guī)定，及時向各自的上級單位,、地方安全生產(chǎn)監(jiān)督和管理部門報告事故情況,，協(xié)助事故調(diào)查，吸取事故教訓,，做到“四不放過”,。

6) 因違反本協(xié)議造成的安全事故或環(huán)境影響事件，由違約方承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任,。

4,、甲方的安全文明施工權利和義務

1) 遵守現(xiàn)場安全文明施工管理制度，服從乙方以及業(yè)主項目部,、監(jiān)理對現(xiàn)場安全文明施工的管理,，配合安全檢查,，對存在問題組織整改。

2) 按規(guī)定提供租賃機械的車輛年檢審合格證,，并對其真實性負責,。

3) 按約定由甲方操作租賃機械的，指派有證書的操作人員,，定人,、定機進行操作。

4) 按約定由乙方操作租賃機械的,，負責對乙方操作人員進行指導,。

5) 負責租賃機械的進場運輸安全。

6)隨機配備操作人員的特種作業(yè)證應在有效期內(nèi),。

7)操作人員應服從現(xiàn)場乙方指定的指揮人員的指揮,。

但對不符合安全操作的要求，有權拒絕執(zhí)行,。

8)因租賃機械故障等原因,，需臨時使用替代機械時，應確保替代機械符合本協(xié)議要求,。

9)租賃機械使用過程中因設備本身原因,，發(fā)生人身傷亡事故、機械事故以及吊運設備材料損壞事故,，承擔事故責任和經(jīng)濟損失,，并及時向甲方報告事故情況，協(xié)助事故調(diào)查,，吸取事故教訓,。

10) 按相關規(guī)定對甲方進行安全考核，作為安全保證金的考核依據(jù),。

5,、乙方的安全文明施工權利和義務

1) 按照規(guī)定在現(xiàn)場建立和完善安全生產(chǎn)責任制和現(xiàn)場安全、文明施工,、環(huán)境保護管理制度,，設置安全管理機構或安全員負責現(xiàn)場安全管理和監(jiān)督。

2) 負責對甲方的機械年檢查,、人員持證上崗進行核查;

并對入場的全體人員進行安全教育和交底,。

3) 根據(jù)合同約定，督促相關責任方負責現(xiàn)場道路,、基礎平整和承壓符合起重機械作業(yè)的要求,。

4) 將租賃機械納入機械安全管理體系，按照現(xiàn)場機械管理制度加強對租賃機械的安全監(jiān)督、檢查,。

5) 對使用租賃機械進行作業(yè)前,，編制相應的頂管施工方案，辦理安全施工作業(yè)票,，并對機械操作人員進行交底,，落實相關安全措施。

6) 臨近帶電設備作業(yè),，應保持安全距離,，采取安全措施，必須指定專人監(jiān)護,。

6,、安全文明施工考核標準

甲方按照合同價款，預留5%安全保證金,，并在租賃項目結算時按照安全文明施工的考核結果對乙方進行結算,。

7、需要補充協(xié)議內(nèi)容：

三,、附則

1,、本協(xié)議約定的各項條款，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,，作為合同附件具有同等法律效力，并可獨立于主合同存在,，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議規(guī)定的各項條款,，承擔相應的安全文明施工管理責任。

因違反本協(xié)議造成的安全事故,，由違約方承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任,。

2、本協(xié)議內(nèi)容如與國家有關法律,、法規(guī)和規(guī)定不一致,，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

3,、協(xié)議有效期按照租賃合同期限。

租賃期限變更,，本協(xié)議有效期相應變更;

合同內(nèi)容,、范圍有變動時，應及時簽訂補充協(xié)議,。

4,、安全保證金的扣款標準按照《國家電網(wǎng)公司電力建設工程分包安全協(xié)議范本》附錄的規(guī)定執(zhí)行。

5、 因不可抗力造成的雙方設備損壞,、人員傷亡,，各自承擔相應的損失。

6,、其他未盡事宜可另行約定,。

7、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表：乙方代表：

簽訂日期： 年月 日 簽訂日期： 年 月 日