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商品房出租協(xié)議書篇一
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_______________________
郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_______________________
郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號)為_____,。
第二條房屋用途,。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金,。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條付款方式,。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租金按(月)(季)(年)結算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內,，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定,。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用,。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。
如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條因乙方責任終止合同的約定,。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
第十三條提前終止合同,。
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
第十四條登記備案的約定,。
自本合同生效之日起_____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案,。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十七條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。
(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)
第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
甲方代理人(簽章)：
乙方代理人(簽章)：_____
___年___月___日于______年___月___日于___
商品房出租協(xié)議書篇二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同,。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本,，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定,，是雙方真實意思的表達,。
一、出租寫字樓情況
1-1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座 落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋),。
建筑面積：________平方米,。
土地用途：__________。
結 構：__________。
樓 層：本房屋所在建筑共____層,，本房屋位于第__層,，有/無電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后),。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一),。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。
房地產(chǎn)權證證書編號：________________,。
1-2 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押,。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭),。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理,。
13 本房屋的產(chǎn)權共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,，并與甲方共同在本合同上簽字確認,，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產(chǎn)權共有人以授權的方式委托甲方簽字,，甲方保證授權委托書真實有效,，并承擔相應的法律責任。)
1-4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
二,、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期,。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元,。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前___個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調整,。
四、租金,、支付方式和限期
4-1 甲,、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整),。
該房屋租金____ 年內不變,，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整,，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定,，雙方同意租金調整幅度在_______ %范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。
4-2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。
4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租,。甲方收到乙方所交的房租后,，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。
商品房出租協(xié)議書篇三
出租方：_________________
承租方：_________________
根據(jù)我國現(xiàn)行法律及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條房屋座落_____________,、間數(shù)_____________,、面積_____________、房屋質量_____________,。
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月,，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：
1,、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計達________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,，按國家________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。
出租人對房屋及其設備應每隔________月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。
在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。
3,、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。
第六條違約責任
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元,。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元,。
3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。
4、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金________元。
5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按我國現(xiàn)行法律的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本________份，送________單位備案,。
出租方(蓋章)：__________________承租方(蓋章)：__________________
地址：__________________地址：__________________
法定代表人(簽名)：__________________法定代表人(簽名)：__________________
委托代理人(簽名)：__________________委托代理人(簽名)：__________________
開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________經(jīng)辦人：__________________
帳號：__________________帳號：__________________
電話：__________________電話：__________________
鑒(公)證機關：__________________鑒(公)證意見：__________________
郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________
簽約地點：__________________簽約時間：__________年__________月__________日
有效期限：__________年__________月__________日
商品房出租協(xié)議書篇四
甲方：_____
乙方：_____
經(jīng)甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____出租給乙方居住使用,。
租憑期限自__年月日至__年月日止,。計12個月。
租金先付后用,，一季一付,。
二、本房屋租金為人民幣一千六百六十七元(1667元),。
按季度結算,。
每季度22號乙方向甲方支付一季度租金五千元整(5000元)。
另外,，乙方向應向甲方交付五千元整(5000元)押金,。
三、乙方租憑期間,。水費,、電費、物業(yè)費,、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。
租憑結束乙方須交清欠費。
四,、因組用該房屋所發(fā)生的除土地費用,，大修費以外的其他費用，由乙方承擔,。
五、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋，不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,。
由乙方承擔賠償責任。
六,、甲方提供設備如下：全裝修一套,。
1,、空調兩臺(價值7680元)。
2,、創(chuàng)維云電視一臺(價值6680元,。
3、海爾滾筒式洗衣機一臺(價值3980元).4,、熱水器一臺(價值2800元),。
5、燃氣灶,、油煙機個一臺(價值5880元),。
6、全友布藝沙發(fā)一套(價值4880元),。
7,、全友實木床鋪2張4個床頭柜。(價值8750元),。
8,、衣柜兩個(價值5800元)。
9,、衣柜玻璃門四張(價值1560元),。
10、電視機柜一個(價值1280元),。
11,、茶幾一張(價值1180元)。
12,、實木一桌6椅(價值3680元),。
13、兩幅窗簾(價值3600元),。
14,、電_腦桌一張(價值450元)。
15,、鞋架一個(價值35元),。
16、冰箱(價值1980),。
17,、鐵門(價值2450)。
18,、防盜門(價值2580元),。
19、兩個房門(4200元),。
20,、廁所門(價值860元),。
21洗臉盆加鏡子(價值1680元)。
墻壁要保持干凈,。
其以上物件不得損壞,，如有損壞照價賠償。
七,、在租憑期間甲方每個或每季度,，來視察屋內衛(wèi)生，如有保持不干凈整潔,。
甲方有權利解除合同,。
八、租憑期滿,，甲方對協(xié)議第三條,、第四條、第六條進行驗收,，如無損壞,，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金,。
如乙方有損壞,，否則甲方也有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利,。
九,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，一份兩頁。
甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：______
__年___月___日___年___月___日
商品房出租協(xié)議書篇五
出租方姓名 [簡稱甲方] ：
身份證號：
承租方姓名 [簡稱乙方]：
身份證號：
甲方現(xiàn)有? ?? ㎡面積的房屋,，套型為? ? ? ? ?? 地址：杭州市? ??區(qū)： 在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一,、租房從 年 月 日起至 年 月 日止。
二,、該房出租的使用性質為 用房,，月租金為 元,，繳租方式為 支付一次,， 計人民幣(大寫) 元(￥ 元),，以后就在付款期末前 天支付。
三,、乙方接到住房后,，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關,。
四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更無權轉租,、轉借,、轉賣該房屋，及屋內原有的家具家電,。不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,。因不慎或使用不當引起火災,、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。
五,、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權,，不得收回房屋或轉租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六,、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔,。
七,、乙方必須遵守區(qū)域內的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件,、按時交納水,、電、收視,、電話,、物業(yè)管理等費用,。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負責,。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方,，乙方退房時結清水,、電、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,，甲方退還乙方所交保證金,。另水、電底度為,，水： 噸;電： 度;(電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內公布,，電費須自行繳納到小區(qū)管理處，水費須到供水公司處繳納),。乙方的民事糾紛均自行負責,。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃權),。
九,、甲、乙雙方在協(xié)議期內,，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。
十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,。如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,，到期自行作廢,，未盡事宜，
雙方協(xié)商解決,。
甲方簽字：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方簽定：
地址：
聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
商品房出租協(xié)議書篇六
甲方(以下簡稱甲方)：
證件號碼：
電話號碼：
乙方(以下簡稱乙方)：
證件號碼：
電話號碼：
甲、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)協(xié)商乙方向甲方租用商品房，現(xiàn)將具體事項達成合同如下：
一,、租用商品房范圍：甲方愿將位于陳埭四境商品房三樓的房屋(三室一廳)租給乙方使用;
二,、租金、押金及付款時間：每年租金人民幣壹萬捌仟元整(18000元),，押金 元 ,，(大寫： )，租金和押金在簽訂合同時一次性付清,，次年租金或續(xù)租租金需提前壹個月付清;
三,、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日，期限暫定 年,，乙方如需解約或者不再續(xù)租,，需提前兩個月以書面形式通知甲方;
四、雙方的責任及義務：
1,、甲方需協(xié)調好周邊的關系,，做到和睦相處;
2、甲方只負責房屋主體的安全(自然災害不在范圍內)與維護;
3,、乙方負責支付使用期間水,、電費，水,、電費由乙方自行繳納給水電公司;
4,、乙方負責所有居住人員的環(huán)境衛(wèi)生管理和安全保衛(wèi)工作,，住宿人員不得大聲喧嘩,、吵鬧、亂投亂丟垃圾,、打架斗毆,，不得影響周邊居民的生活;
5,、乙方在使用期間不得從事非法活動，否則產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責,，與甲方無關;
6,、乙方承租用于兒童及青少年培訓，乙方在租賃期間的裝修及安全防護、安全宣導由乙方負責,，安全防護必須符合行業(yè)要求,，由此產(chǎn)生的相關責任及后果均與甲方無關;
7、租賃期限內乙方應愛護一切設備,，如因過失造成租賃房屋及配套設備的損傷,，乙方負責恢復租賃房屋及配套設備原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失;
8,、如雙方不按合同要求路運行職責和義務,，雙方均有權終止合同。
五,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房出租協(xié)議書篇七
委托方：
居間方：
依照國家法律、法規(guī)有關規(guī)定,，雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權,，訂立本合同,。
一、委托事項：
委托方指定乙方為獨家居間人,，交易本合同指定礦權,。
二、居間期限：
本合同居間期限為自?年?月?日起至礦權交易完成(不少于180個工作日),。
三,、居間事項：
居間方為委托方提供媒介服務，撮合委托方與礦權賣方達成礦權交易,。
四,、本合同礦權委托交易底價為人民幣?圓整(￥?元)
五、合同雙方的權利義務
(一)委托方的權利義務
1,、提交全部與礦權交易的資證文件;
2,、居間方在接受委托期間，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權;
3,、委托方在合同生效后,，為盡快促成交易成功，委托方應積極配合居間方的工作,，對居間方活動不得任意干涉;
4,、委托方如實提供有效的通訊地址,、聯(lián)絡方式;如通訊地址、聯(lián)絡方式變更后,，應及時通知居間方,，否則造成不良后果由委托方自行承擔。
(二)居間方的權利義務
1,、居間方為委托方提供準確,、真實的礦權媒介信息;?2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務;
3,、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔保,。礦權交易雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行解決;
4,、居間合同期間，賣方確定后,，居間方應及時通知委托方簽訂《礦權交易合同》,。
六、居間事務完成及酬金結算,、支付方式
1,、居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》時，即為居間行為完成;
2,、居間酬金的計算方法：
酬金金額=礦權交易合同總金額______5%?3,、酬金的支付方法：?(a)自委托方與居間方簽訂《礦權交易居間合同》之日起?3?個工作日內，委托方須向居間方支付委托酬金人民幣?圓整(￥?元),，作為居間合同履約保證金,。
(b)自委托方與賣方簽訂《礦權交易合同》之日起?10?個工作日內，委托方須向居間方支付委托酬金總額的?80?%.
(c)待礦權完成移交手續(xù)后?10?個工作日內,，委托方向居間方支付結余的委托酬金,。
4、通過居間方成功完成委托方委托項目交易的,，履約保證金應包計在委托酬金內;如居間方未完成委托方委托,，代理方在委托工作結束后?10?個工作日內將履約保證金扣除。
居間本合同委托礦權所產(chǎn)生的相應費用后,，將剩余款項返還委托方,。
七、合同的變更與解除
1,、委托方與居間方協(xié)商一致;
2,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。
八,、違約責任
(一)委托方有下列情形之一的,，視為違約,，應承擔違約責任
1、居間期間,，委托方單方面終止合同或自行,、委托第三方交易礦權的，應按照合同約定將礦權交易價10%作為違約金支付給代理方;
2,、在居間期間內或居間期限屆滿后,，委托方及其關系人(指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友,、同事等)私下自行與第三方交易該礦權項目時,，需經(jīng)過居間方最終確認“此第三方(即真正的買受人)是否是居間方客戶”，若是,，委托方仍應按照合同約定將委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方;
3,、在居間期間期限內，在居間方將委托礦權交易并代委托方支付賣方預付款或定金后,，如委托方反悔,，應按照合同約定委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給居間方;
4、委托方隱瞞委托方狀況,，由此與賣方產(chǎn)生的法律糾紛,，致礦權無法交易。由委托方承擔一切責任,，與居間方無關,。同時，委托方應按照合同約定委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方;
5,、不按合同約定向居間方支付委托酬金的,。
如有以上情況出現(xiàn)，委托方需按本條款之約定支付違約金,，如拒付,，居間方有權通過訴訟向委托人追償。此時,，委托方除承擔違約金外還需承擔訴訟費,、律師費等由此產(chǎn)生的一切費用。
(二)代理方有以下情形的,，應自行承擔責任：
1,、居間方超越居間權限向賣方做出承諾的，因此導致的后果由居間方自行承擔,。
九,、合同附件
委托方在本合同存續(xù)期間所簽訂的《委托交易礦權信息表》為本合同附件，與本合同具備同等法律效力,。
十,、解決爭議方式
本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商或調解不成的,，依法向所在地的人民法院起訴,。
十一、其他約定事項
十二,、本合同自雙方簽字,、蓋章后生效，復印傳真件具有同等法律效力,。
十三,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
委托人：(簽章)?居間人：(簽章)
身份證/法定代表人：?身份證/法定代表人：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
簽訂日期：年?月聯(lián)系電話：通訊地址;?簽訂日期：年?月?日?日
一般在合同里面,，要規(guī)定委托人要求中介進行的具體的活動內容和規(guī)定的時間期限，需要履行的責任和義務還有明確的違約條款,，以便后期合規(guī)的行事,，更好的保護雙方的應有利益和享受的權利。
商品房出租協(xié)議書篇八
出租方： 以下簡稱甲方
電話：
承租方： 以下簡稱乙方
電話：
1,、根據(jù)《中華人民共和國房民法典》及相關法律法規(guī),，為維護甲,、乙雙方的權利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同,。
2,、甲方將? ? ? ? 號房屋的? ?樓三室兩廳，面積140米2的房屋出租給乙方,，租金為? ?元/年,。連租兩年，每年一次性付清租金,。
3,、租賃時間從? ? ?年? 月? 日止? ? 年? 月? 日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作居住使用,。租賃期滿，乙方應如期搬出,。若乙方要求續(xù)租,，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
4,、租賃期間水,、電費，由乙方自行承擔,。
5,、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全,，如需維修,，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋,、設施損壞的,，所產(chǎn)生費用由乙方負責。
6,、租賃期內未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租。
7,、若甲方在租賃期內出售房屋,，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備,。
8,、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：
提供的房屋無安全保障或直接影響居住的,。
甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。
經(jīng)常故意刁難乙方,，造成乙方居住不安寧的,。
9、租賃期間,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回房屋,。
利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博,、嫖娼等違法活動的未經(jīng)甲方同意，轉租房屋或改變用途的故意損壞房屋及設施的不按時繳納租金和水,、電費的,。
10、因自然災害,、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失,、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止,，租金按實際使用時間計算,，不足整月的不計算,，把多的租金退給乙方。
11,、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損,，否則根據(jù)情況進行賠償。
12,、其他未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率,。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義,，經(jīng)協(xié)商、調解解決不了的,，雙方有權依法向人民法院提起訴訟,。
13、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
_年_月__日? ??
商品房出租協(xié)議書篇九
出租人：
證件類型及編號：
承租人：
證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：
1,、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權委托書原件。
3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時,，轉租人應承擔何種責任,。
第一條房屋基本情況
房屋坐落于北京市______區(qū)________________________街道辦事處_____________________，建筑面積____________平方米,。
房屋權屬狀況：甲方持有,，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權人姓名或名稱：________________________，房屋已設定了抵押,。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過______人,。
如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù),。
居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條租賃期限
風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內,，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年,，超過部分無效,。
房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月,。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。
租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。
另外,，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
租金標準及支付方式：_______元/,，租金總計：人民幣_______元整,。
支付方式：_______,，押_______付_______,，各期租金支付日期：______________，______________,，_______________________,。
押金：_______人民幣______________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,，______________由甲方承擔,，______________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內設施維修費___________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條轉租
風險提示：明確轉租程序
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入,。由于這種轉租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定。如果允許轉租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例,，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉租,，而承租人擅自轉租,，出租人則有權終止租賃合同。
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
商品房出租協(xié)議書篇十
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方坐落在________度假村________組團內________樓房________棟,，建筑面積為 ________平方米,，租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算,。
二,、租用期限內房屋租金為 ________________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內,，乙方支付房屋租金的60%( ________萬元)，房屋驗收合格后的十天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三、租用期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。
四,、租用期內，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六,、乙方所租用的房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。
七,、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,、采暖設施一年采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九,、違約責任：
1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金________元人民幣(自違約之日起三十天內付清),。
2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金口口口元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。
十、在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。
十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。
十二,、在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋,。
十三,、甲方已聲明本合同所標的________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。在租賃期限內如遇同國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，應提交有關仲裁機關進行仲裁,。
十五、本合同一式八份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
十七、本合同附件(由甲方提供)
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.________度假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方：(蓋章)__________________
代表：__________________________
地址____________________________
開戶銀行：______________________
賬號：__________________________
乙方：(蓋章) _________________
代表：__________________________
地址____________________________
開戶銀行：______________________
賬號：__________________________
_______年________月________日訂
商品房出租協(xié)議書篇十一
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：____________________
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________,，天津租房合同范本,。
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。 租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，合同范本《天津租房合同范本》退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： .水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內,，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。
第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。
第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________
授權代表(簽字)_____________________
________年______月______日
_______年______月______日
商品房出租協(xié)議書篇十二
承租方(乙方)：
預出租方(甲方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《青島市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租預租)的____________(房屋商品房)事宜,，訂立本合同。
一,、出租或預租房屋情況
甲方_________(出租預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)縣)_________路________(弄新村)______(號幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋),。該房屋__________(【出租】實測【預租】預測)建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________、結構為___________,。該房屋的平面圖見本合同附件(一),。甲方已向乙方出示：
【出租】房地產(chǎn)權證房屋所有權證_______________ ;[證書編號：________________]。
【預租】預售許可證[許可證編號：_______________],。
甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權人代管人法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已未)設定抵押,。
該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
乙方保證,，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。
三,、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止,。【預租】具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定,。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四、租金,、支付方式和限期
甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元,?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗?_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整,?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(年月)內不變,。自第________(年月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。
乙方應于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________,。
五、保證金和其他費用
甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金,，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方乙方)承擔,。其他有關費用，均由________(甲方乙方)承擔,。 ________(甲方乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________________________________________________ ,。
六,、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。
租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。
租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還由________(甲方甲方委托乙方)報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲,、乙雙方另行書面約定,。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 ________日內應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費,。乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。
八、轉租,、轉讓和交換
除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。在租賃期內,，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九,、解除本合同的條件
甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知,，另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
十,、違約責任
十一,、其他條款
本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，(青島市________區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份,，均具有同等效力,。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委托代理人： 委托代理人：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
商品房出租協(xié)議書篇十三
出租方：_____________________身份證號碼：_____________________
地址：_____________________電話：_____________________
承租方：_____________________身份證號碼：_____________________
地址：_____________________電話：_____________________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟，提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一,、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的珠海市______________區(qū)______________的房屋,，出租給乙方作______________使用。
二,、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，并于每_____個月的_____日前交清，甲方須開具給乙方,。
四,、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。
五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅,、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納電話費,、保安費,、水電費、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由_____方負責交納。
六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕退還履約保證金。
七,、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金,。
九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋,。
十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理,。
十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人：_______________承租人：_______________
簽名：_______________簽名：_______________
合同于_____年_____月_____日在____訂立
商品房出租協(xié)議書篇十四
甲方：乙方：寧__公司
甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于____市____區(qū)湖濱東__與麗景__相交處南__和5號樓第四層,，總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任,。
二,、乙方應于本協(xié)議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方,。移交前,，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,，驗收合格后,，乙方從承租的房屋內搬走。
三,、關于該租賃房屋的外裝修費用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準,，多退少補,。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,，包括：房屋產(chǎn)權稅,、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等,，不再向甲方主張;甲方支付的39;室內裝修,、裝飾費用貳佰萬元,，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費用互不相欠,。
五、乙方應在移交承租房屋同時,，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙,、資料等全部移交給甲方。
六,、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務,。
七,、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務,，包括第五條及第六條的附隨義務,，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方：乙方：
身份證號：法定代表人：
________年____月____日________年____月日
商品房出租協(xié)議書篇十五
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
工作單位：手機號：
一,、甲方將______市______區(qū)______街______號_________私有住房租予乙方使用,。月租金元。自____________年______月______日起至____________年______月______日止,，租期個月,，押金元。付租方法：上打租,，乙方一次性付給甲方個月的租金元,。余款需于年月日前支付。
二,、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋,，不得私自增加房價。
三,、在租用期內,，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租,、轉借,、轉讓他人租用，或另做它用,，否則甲方有權解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷),，則甲方有權收回住房使用權,。
四、在租用期內,，乙方負責：水費,、電費、有線電視,、物業(yè)費等費用,，采暖費用由甲方負責。電表指數(shù),，水表指數(shù)____________(按1.9元/噸),，乙方發(fā)生費用待合同到期時結算。乙方負責
月的有線費用(按12元/月),。
五,、室內配有下列物品：
1、家電類：
1)太陽能熱水器(作價3000元);
2)油煙機(作價400元);
3)電視機(作價400元);
4)洗衣機(作價350元);
5)電話機(作價70元);
6)電冰箱(作價400元);
7)空調兩臺(作價3000元),。
2,、家具裝飾類：
1.2米寬床(作價500元);
書柜(作價500元);
晾衣架(作價140元);
椅子1把(作價45元);
燈具(作價1000元);
陽臺裝飾材料(400元)
煤氣罐(作價40元)等物品。
上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償,。
六,、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責,。
七,、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時,，由乙方負責承擔損失,。
八、在租期到期后,，甲乙雙方有權終止合同,。乙方欲續(xù)租應提前30天通知甲方，甲方同意后,，乙方需提前20日續(xù)交下期房租,，到期不交甲方有權終止協(xié)議。
九,、一方違約,，另一方有權提請民事訴訟,，要求賠償。
十,、本協(xié)議一式二份,，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴格遵守,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
(手印)
(手印)
年月日
商品房出租協(xié)議書篇十六
范本大全關于商品房租賃合同你不太了解里面需要注意哪些內容呢下面是b小編為大家搜集了關于商品房租賃合同范本，希望可以幫助到大家,。商品房租賃合同范本一甲方： 乙方：甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟,，建筑面積為__平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算,。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗收合格后的十天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三,、租用期內,，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。
四、租用期內,，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五,、第
三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(水電設施半年,、土建________年,，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。
八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清),。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
十,、在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。十
一、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。十
二、在租用期內,，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。十
三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。十
四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。十
五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。十
六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。十
七、本合同附件(由甲方提供),。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日商品房租賃合同范本二甲方： 乙方：甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟,，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算,。
二,、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的.十天內,，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三、租用期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。
四,、租用期內，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
五,、第
三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。
六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(水電設施半年,、土建________年,，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九,、違約責任
1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清),。
2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。
十、在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。十
一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。十
二、在租用期內,，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。十
三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十
四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。十
五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。十
六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。十
七,、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日商品房租賃合同范本三甲方：乙方：甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟,，建筑面積為__平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算,。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗收合格后的十天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三,、租用期內,，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。
四,、租用期內，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五,、第
三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。
七,、在房屋保修期內(水電設施半年、土建________年,，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九,、違約責任
1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清),。
2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。
十,、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。十
一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。十
二,、在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋,。十
三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十
四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。十
五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。十
六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。十
七,、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日
商品房出租協(xié)議書篇十七
甲方(出租方)：?
乙方(承租方)：;聯(lián)系方式：,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就該房屋租賃事宜，達成以下合同條款,，以資雙方共同遵照執(zhí)行,。
一、房屋概況
1,、甲方將坐落于巴楚縣銀泰路胡楊人家農(nóng)貿(mào)市場號商鋪,，面積：平方米，租賃給乙方,，供乙方經(jīng)營使用,。
2、甲方保證對啥上述出租房擁有完全使用租賃權,，不存在任何權利負擔或法律糾紛,。
二、乙方經(jīng)營項目及規(guī)范
1,、乙方需確定經(jīng)營項目及范圍：,，(以營業(yè)執(zhí)照登記為準)。
2,、乙方后期如改變經(jīng)營項目的,，需提前征得甲方書面同意，變更合同書,。
3,、乙方保證獨立經(jīng)營、合法經(jīng)營,，并承擔經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費用,，以及因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)濟責任和法律責任。
三,、租賃日期及條款
1,、租賃期限：第一年自年月日起至年月日止，(包括乙方裝修時間在內)
第二年自年月日起至年月日止;
第三年自年月日起至年月日止。
2,、本合同租賃期滿前,，如乙方需要續(xù)租的，乙方應在合同期滿前2個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。
3,、甲方有權出售乙方租賃的商鋪,，但應事先通知乙方，乙方對該商鋪有優(yōu)先購買權,，如乙方在接到甲方通知后 7 個工作日后放棄購買該商鋪,，甲方有權出售該商鋪。
4,、本合同租期屆滿或因乙方個人原因導致本合同終止的,，乙方應于合同期滿當日或 7 個工作日內撤離該商鋪，否則甲方有權處理乙方未搬離的物品,，乙方不得有任何異議,。
四、乙方租賃費用及支付方式
1,、乙方向甲方繳納的租金：
第一年為：元/平方米/天,，合計金額：元/年，大寫：元,。
第二年為：元/平方米/天,，合計金額：元/年，大寫：元,。
第三年為：元/平方米/天,，合計金額：元/年，大寫：元,。
2,、乙方需向甲方繳納履約保證金元/套。(合約期滿后退還)
3,、乙方需按年繳納物業(yè)管理費元/平方米,，甲方有權根據(jù)國家和地方政府的有關政策進行費用調整。
4,、乙方需承擔自行安裝電話,、網(wǎng)絡等產(chǎn)生的費用。
5,、乙方需承擔因使用水、電,、暖,、氣等所產(chǎn)生的全部費用,，如乙方獨立安裝水電表的，費用以每月第一天抄表計算費用(包括裝修期間費用),。
五,、乙方的改建、裝飾及裝修
1,、乙方在租賃期間,，如因經(jīng)營需要對房屋進行改建、裝修的,，應與甲方及乙方委托的施工單位簽訂三方裝修協(xié)議,，不得破壞原供電、消防設施和空調系統(tǒng),，不得對房屋做任何結構上的改變或附加建筑方面等,。
2、乙方應提供裝修方案,、施工圖紙,，以及乙方委托的設計單位和施工單位的有效資質等級證明，乙方在裝修方案,、施工圖紙經(jīng)甲方審核并書面同意后方可開工,。
3、乙方在施工期間必須服從甲方統(tǒng)一安排,，并承擔有關費用
4,、乙方須督促施工單位遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
5,、乙方應交納裝修押金元(大寫元)人民幣，施工完畢后,，經(jīng)甲方及物業(yè)方驗收合格30日內無息退還,。
6、乙方在施工期間造成人身傷害或財產(chǎn)損失的,，應承擔全部責任,。若甲方因此承擔賠償責任，甲方有權向乙方追償,。
7,、甲方應改建、裝飾及裝修致使房屋出現(xiàn)破損,、開裂或者隱患的,，須負責修復，并承擔費用。乙方無力修復的,，可申請甲方或物業(yè)方負責修復,，但須承擔由此產(chǎn)生的費用。
六,、乙方的保險
1,、乙方租賃期間，除甲方應對自己承擔責任部分購買保險外,，乙方應為其雇員和經(jīng)營場所可能發(fā)生的火災,、財產(chǎn)損失、第三者意外傷害購買保險,。乙方按照上述要求投保后,，應將所有保險手續(xù)的復印件交甲方存留。
2,、乙方購買保險的保險期間不應短于本合同約定的租賃期間,。
3、乙方應對保險公司賠償后的不足部分承擔補足責任,。
4,、乙方未按照本合同的約定投保的，應承擔由此產(chǎn)生的一切后果和責任,。
七,、合同的變更和解除
1、在本合同期限內,，任何一方要求變更或者解除合同的,，應及時與對方協(xié)商，并采用書面形式予以確定,，未達成一致之前,，本合同仍須繼續(xù)執(zhí)行。
2,、乙方在租賃期限屆滿或者因乙方原因終止合同的,，可將用于改建、裝飾及裝修的材料撤走,，但不得破壞租賃房屋的結構,、設施及設備，否則,，乙方應賠償由此給甲方造成的損失,。
3、乙方撤場后余留的有效購券及消費卡,，由乙方負責兌現(xiàn),、解決,，否則，乙方應承擔一切后果和責任,。
八,、違約責任
1、乙方未能按時交納租金或延期5日交納有關費用的,，甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知書。乙方在甲方書面催款后十個工作日內仍未支付的,，甲方有權調整乙方經(jīng)營場地或區(qū)域,，直至終止本合同。
2,、乙方未按合同約定交納租金及其他費用,，甲方有權收取乙方拖欠租金及其他費用每日3%的滯納金。
3,、乙方在租賃期限內,，如未經(jīng)甲方同意，擅自撤場或停止營業(yè),，經(jīng)甲方書面告誡后仍未改正的,，甲方有權終止本合同。乙方應自撤場之日或停止營業(yè)之日起,，向甲方承擔違約責任,，并支付相當于半年租金的違約金。
九,、免責條款
如遇不可抗力或者自然災害,、火災、戰(zhàn)爭,、政府行為等原因,，導致本合同不能繼續(xù)履行的，雙方可解除合同,，且互不承擔責任,。
十、爭議解決
1,、凡因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任意一方可向巴楚縣人民法院提起訴訟,。
2、因乙方原因導致的訴訟,，乙方除承擔違約或者賠償責任外,，還應承擔甲方為解決糾紛所支出的訴訟費,、保全費、執(zhí)行費,、律師費等費用,。
十一、補充條款
本合同如有未盡事宜的,，雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二,、其他
1,、乙方在簽訂本合同時，須已經(jīng)辦理了與經(jīng)營有關的證照,，取得了合法的經(jīng)營資格,。
2、乙方在本合同簽訂同時,，須提交以下證件之復印件以供甲方審核及備查：
工商營業(yè)執(zhí)照副本 □ 稅務登記證明 □注冊商標(店名)
衛(wèi)生許可證 □ 法人委托書 □法人身份證明
授權代表身份證明 □簽約人身份證明
3,、乙方保證所提供的所有證照均為依法取得，無虛假或者造假情況,，否則甲方有權終止本合同,，并要求乙方承擔賠償責任。
4,、乙方在公共區(qū)域設臵營業(yè)標志,、標識、宣傳廣告,、臨時宣傳設施等,，需征得甲方同意，并到政府有關部門辦理相關手續(xù),，并承擔一切費用,。
5、按照合同約定乙方經(jīng)營餐飲行業(yè),，根據(jù)實際情況甲方有權要求乙方安裝排煙管道設施,，自甲方發(fā)出通知之日起15日內未安裝排煙管道設施的，甲方有權對該商鋪斷水,、斷電,。
6、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽章起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房出租協(xié)議書篇十八
年簡單的商品房租賃合同范本從法律角度來分析,，商品房是指按法律,、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋,，包括新建商品房,、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同,，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種,。簡單的商品房租賃合同范本甲 方：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________乙 方：____________________________________地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算。
第二條 租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內,，乙方支付房屋租金的____%為____萬元,，房屋驗收合格后的____日內，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條 租賃期內,，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條
第三,、四條所發(fā)生的39;費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
第七條 在房屋保修期內(水電設施半年,，土建________年，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。
第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。
第九條 違約責任
1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清),。
2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。
第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何
第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
第十一條 乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。
第十二條 在租用期內,，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。
第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的,。如在租賃期限內與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，按( )項辦法解決：
(1)提交仲裁機關進行仲裁。
(2)向人民法院起訴,。
第十五條 本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
第十七條 本合同附件。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.商品房暫行管理辦法甲 方：____________ 代表人：____________________年____月____日乙 方：____________ 代表人：____________________年____月____日
商品房出租協(xié)議書篇十九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方同意,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條：甲方愿出租坐落在拉薩市朵森格路一小商品房給乙方使用,，租賃用途為除餐飲娛樂項目之外的其它合法經(jīng)營項目，乙方己對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房屋。
第二條：出租房屋租期為日起至 年 月 日止,。
第三條：房屋租金每月 人民幣,。(不含水、電,、暖,、煤氣設備等費用)。出租方應給承租方出其收據(jù),。
第四條：雙方簽訂本合同時,，乙方應向甲方交納房屋保證金 壹 萬元，租賃合同屆滿時退還,。
第五條：每月乙方未在本合同規(guī)定期限內交納房屋租金并經(jīng)出租方催交一次未交納的,，除了按第六條規(guī)定執(zhí)行外，甲方有權終止合同,，收回租房,，一切后果由乙方承擔并視保證金為違約金。
第六條：乙方逾期交付房屋租金,，每逾期日,，由甲方按壹 月租金額的百分之一向乙方加收違約金。違約金于交房租之日交清,，逾期 日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權終止合同，并視房屋保證金為違約金,。造成的一切損失由乙方承擔,。
第七條：租賃期間內的房屋、設備等維修費用,，由乙方負責,，水、電,、等費用另行計算,，按當?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的價格計價，由乙方承擔,。
第八條：甲方保證所出租的房地產(chǎn)符合政府規(guī)定的空余房地產(chǎn)出租范圍,，權屬清楚，沒有糾紛,。若發(fā)生出租房地產(chǎn)行為違規(guī),，責任由甲方負責，造成的損失由甲方承擔,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛,，由甲方負責處理。
第九條;乙方不得在所承租的房屋和場地上存放走私,、淫穢物品和易燃,、易爆、腐蝕性,、劇毒性物資,，不得開展涉黃、涉賭,、涉私,、涉假等危害社會公德，影響師生身心健康,、辦公,、生活秩序的項目。否則,，乙方除對其所造成的后果負責外,，還應當依據(jù)有關規(guī)定對其造成的損失給予賠償。并不再將房屋租給乙方使用,。
第十條：乙方不得擅自對所承租的房屋進行改,、裝修或增擴設備，如確實需要，必須以書面形式征得甲方同意后方可實施,，費用由乙方自理,。合同期滿后，乙方保證完好無損地無償還給甲方,。
第十一條：乙方因使用不當或其它人為因素造成房屋或設備損壞的,，應當由乙方負責賠償或修復，如因不可抗力原因和政府統(tǒng)一改造造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十二條：乙方如果要將承租的房屋轉租(讓)給他人使用，必須征得甲方書面同意,，轉租(讓)雙方必須另行簽訂合同,，并不得違背甲乙雙方原約定的權利和義務。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在承租期內擅自將房屋租給其他人使用,、不得改變承租用途，否則一切后果由乙方自負,。
第十三條：乙方不得在所承租的房內從事黨和國家明令禁止的一切違法犯罪活動,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無條件終止合同,，對此所造成的一切后果由乙方承擔,。
第十四條：合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔。
第十五條：合同期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,。
第十六條：以上條款中未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定,，并可增加附加條款，或再簽訂補充協(xié)議,。
第十七條：手寫部分具有同等法律效力,。
第十八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。 第十九條：雙方承認的附加條款如下：
乙方必須保證經(jīng)營安全,，嚴禁亂堆亂放，,，衛(wèi)生符合衛(wèi)生防疫,，環(huán)保部門要求;加強安全管理，按消防部門的要求配備消防器材，確保自身和所屬員工的生命財產(chǎn)安全,，防止發(fā)生失火,、觸電及其它意外事故，由于發(fā)生的責任糾紛由乙方自行協(xié)調解決,，甲方概不負責,，給甲方造成損失的，依據(jù)有關規(guī)定對其造成的損失給予賠償,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
