隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇一

成都國(guó)有房屋租賃合同范本

出租方:(下稱甲方)

承租方:(下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同.

房屋情況

1,，屋位位置:

房屋間數(shù):

房屋面積;

房屋證件:

2，房屋證件號(hào):

承租用途

3,，乙方租用上述房屋用途為如有變更,，應(yīng)以書面形式通知甲方.

承租期限(我區(qū)國(guó)有房屋租賃期限按"武侯區(qū)國(guó)有房屋租賃管理辦法"第九條執(zhí)行)

4，承租期限為年月日,，出租人自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回.

租金費(fèi)用及付款方式

5,，租金

乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產(chǎn),，需向甲方支付租金，租金按每平方米元收取,，年租金總計(jì)為人民幣拾____萬仟百拾元整(rmb:)

6,，費(fèi)用

乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用:

7,，付款時(shí)間及方式

(1)付款方式:乙方以為一期交納租金.

(2)付款時(shí)間:乙方應(yīng)于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計(jì)人民幣拾萬仟佰拾元整(rmb元),，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證.每期房租到期1日前付清下期租金.

保證金

8，乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí),，向甲方支付保證金rmb元.

9,，若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除保證金以彌補(bǔ)甲方之損失.

1,，合同期滿.乙方退場(chǎng),，經(jīng)甲，乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后,，如乙方無違約事項(xiàng),，甲方應(yīng)在期滿后三個(gè)工作日內(nèi)退回乙方保證金(不計(jì)利息).

租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

11，甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實(shí)性，能完全支配及出租該房屋.

(2)符合出租房屋使用要求.

(3)不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng).

(4)在房屋租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行常規(guī)的檢查.

(5)涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負(fù)責(zé)維修.

12,，乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方應(yīng)向甲方出具合法的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件,，公司的法人代表身份證復(fù)印件及公司的資信證明或個(gè)人身份證等.

(2)對(duì)房屋進(jìn)行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，至甲方滿意的程度,，并對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償.

(3)在房屋租賃期間，水,，電,，氣，電話費(fèi),，物管費(fèi),，通訊費(fèi)，清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，并應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)部門的要求交納,，不得拖延，如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān).

(4)乙方在租賃場(chǎng)地上必須配備安全,，防火防范措施,，并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方不得在租賃場(chǎng)地上存放或經(jīng)營(yíng)易燃,，易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品,，不得進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在租用的建筑和場(chǎng)地內(nèi)搭建違法建筑,，裝修,，經(jīng)營(yíng)必須符合安全，消防和房屋管理的規(guī)定,，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全部責(zé)任.

(5)乙方在租賃期滿時(shí)應(yīng)將房屋交還給甲方,，如需繼續(xù)承租應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán).如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴，甲方由此所受損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償.

(6)乙方在租賃使用期內(nèi),，確因需要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借的,，必須向甲方提交書面申請(qǐng)并征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)單方面解除合同.

(7)租賃期間,，乙方如不按時(shí)交租,，甲方可及時(shí)發(fā)出催租通知書.乙方如拖欠租金達(dá)天或以上，或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費(fèi)，通訊費(fèi),，水,，電，氣,，清潔費(fèi)等費(fèi)用達(dá)或以上的,，視為乙方違約，合同終止.乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任.

不可抗力

13,，合同期內(nèi),，如因自然災(zāi)害等不可抗拒力量導(dǎo)致合同不能正常履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任.

14,，合同期內(nèi),，因調(diào)整規(guī)劃，拆遷而導(dǎo)致合同不能正常履行的,，甲方必須提前一個(gè)月以書面的形式通知乙方,，同時(shí)甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方，并補(bǔ)償乙方個(gè)月租金作為補(bǔ)償金,，乙方已交租金扣除實(shí)際居住天數(shù)的租金后,，由甲方退還乙方(不計(jì)利息).

爭(zhēng)議的解決方式

15，若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.

合同的補(bǔ)充

16,，本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,，本合同一式肆份，甲,，乙雙方各執(zhí)兩份.

17，備注:

甲方(簽章):乙方(簽章):

法定代表人:法定代表人:

簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:

簽約地點(diǎn):身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

電話:電話:

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇二

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________身份證號(hào)：_________________

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________(21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)加盟店)

甲,、乙雙方本著自愿,、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，就甲方委托乙方按下列條件居間出售/出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、房屋基本狀況

1,、房屋坐落：_________________;建筑面積：_________________㎡;建成年份：_________________;

土地使用證編號(hào)：_________________;戶型：_________________室廳衛(wèi);權(quán)屬：_________________□私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房

2,、裝修狀況：_________________，附屬設(shè)施：_________________

3,、抵押情況：_________________□無□有;租賃情況：_________________□無□有(租期至年月日)

4,、掛牌總價(jià)/租價(jià)：_________________人民幣萬元(￥元)/每月人民幣元(￥元)

5、沉降情況：_________________□無□有;6、其他：_________________

二,、委托方式與期限

□非獨(dú)家委托,，期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。

□獨(dú)家委托,，期限自委托日起至年月日止,，在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng)，同時(shí)甲方將獲得21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)出售方顧客服務(wù)保證書上的所有服務(wù),。

甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù),。

三、甲方/代理人確認(rèn)：_________________

甲方確認(rèn)：_________________具有出售/出租房屋的權(quán)利,，無權(quán)利糾紛,，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。

代理人確認(rèn)：_________________甲方及共有權(quán)人一致同意出售/出租上述房屋,，無權(quán)利糾紛,，同時(shí)具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。

甲方/代理人對(duì)其所提供的房屋信息的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。

四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾：_________________在乙方居間服務(wù)過程中,，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：_________________與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的買受方/承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式,、私下簽訂買賣/租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂買賣/租賃合同),。甲方委托乙方代為收取并保管買受方/承租方交付的定金,。

五、乙方承諾：_________________乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致,。妥善保管三證,、積極為甲方尋找合適的買受方/承租方，促成交易,，保證不賺取非法差價(jià),。

六、中介服務(wù)費(fèi)：_________________杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)站及店內(nèi)明示,。

七,、違約條款：_________________甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%/或出租房屋年租價(jià)的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后,，買受方/承租方違約的,，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。

八,、關(guān)聯(lián)方：_________________包括甲方配偶,、父母,、子女、代理人及看房隨行人員,。

九,、協(xié)議生效：_________________本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

十,、糾紛處理：_________________本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁,。

十一,、其他條款：___________________

甲方：_________________乙方：_________________

代理人：_________________代表人：_________________

聯(lián)絡(luò)地址：_________________聯(lián)絡(luò)地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約時(shí)間：_________________簽約地址：_________________

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇三

出租方：________，(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：________,，(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

3.拖欠租金______個(gè)月或空關(guān)______個(gè)月的,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān)。

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,。

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除,。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由_____方承擔(dān)。所有權(quán)屬_____方,。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。免費(fèi)房屋租賃合同書一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：______(蓋章)?

承租方：______(蓋章)

法定代表人：______(簽名)

法定代表人：______(簽名)

委托代理人：______(簽名)?

委托代理人：______(簽名)

地址：______?

地址：______

開戶銀行：______?

開戶銀行：______

帳號(hào)：______?

帳號(hào)：______

電話：______?

電話：______

簽約地點(diǎn)：______?

簽約時(shí)間：______

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇四

甲方(單位名稱)：__________________

企業(yè)法人代表：______________________

委托代理人：________________________

乙方姓名：__________________________

原身份：____________________________

性別：______________________________

文化程度：__________________________

出生年月：_________年______月_____日

家庭住址：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和鐵道部、勞動(dòng)部《國(guó)家鐵路實(shí)施<中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法>的若干規(guī)定》,，經(jīng)甲方雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同。

一,、合同期限

本合同期限為_________年_______個(gè)月,，自______年____月_____日起至_________年_____月______日止。其中試工期為______個(gè)月,，從_________年______月______日起至_________年_____月______日止,。

二、工作內(nèi)容

1.乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要,，擔(dān)任_________崗位(工種)工作,。

2.乙方必須按照甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)(工作)任務(wù)和責(zé)任制的要求,，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或工作任務(wù),。

三,、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

1.甲方必須按照崗位(工種)要求，為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品,，對(duì)從事職業(yè)危害作業(yè)的,，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。

2.乙方在甲方工作時(shí)間,、方式,，按鐵道部及甲方規(guī)定執(zhí)行。

四,、勞動(dòng)報(bào)酬

1.乙方在甲方工作期間,，甲方應(yīng)遵循按勞分配、同工同酬的原則,，按國(guó)家和鐵道部有關(guān)規(guī)定,，按時(shí)支付乙方應(yīng)得的勞動(dòng)報(bào)酬。

2.甲方支付乙方的勞動(dòng)報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),。

五,、保險(xiǎn)、福利待遇

1.乙方在甲方工作期間,，享受符合國(guó)家,、鐵道部及甲方規(guī)定范圍內(nèi)的各種保險(xiǎn)、福利性補(bǔ)貼,、假期,。

2.乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,。

3.乙方在甲方工作期間患職業(yè)病或因工負(fù)傷,，女職工人流期、經(jīng)期,、孕期,、產(chǎn)假、哺乳期間的待遇,，因工負(fù)傷致殘,、死亡，因病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期間的醫(yī)療費(fèi),、病假工資和死亡待遇,，按國(guó)家、鐵道部及甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.乙方已享受工資性補(bǔ)貼的,，其家屬不得再享受甲方的半費(fèi)醫(yī)療待遇,。

5.乙方按規(guī)定委托甲方代為扣繳本人應(yīng)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金和失業(yè)保險(xiǎn)金。

六,、勞動(dòng)紀(jì)律

1.乙方應(yīng)樹立主人翁責(zé)任感,，嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī),，遵守甲方的各種制度和紀(jì)律，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo),、管理和教育,。

2.乙方應(yīng)積極參加甲方組織的政治思想、職業(yè)道德,、業(yè)務(wù)技術(shù),、勞動(dòng)安全、規(guī)章制度等方面的教育和培訓(xùn),。

3.乙方在甲方工作期間,，要牢記“人民鐵路為人民”的服務(wù)宗旨，遵守職業(yè)道德,，嚴(yán)格執(zhí)行鐵路各級(jí)關(guān)于路風(fēng)建設(shè)的有關(guān)規(guī)定,，廉潔奉公，維護(hù)鐵路良好形象和聲譽(yù),。

4.乙方在工作中,，應(yīng)堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)格履行崗位職責(zé),，牢固樹立安全第一的思想,，嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程,，確保鐵路生產(chǎn)安全和人身安全,。

5.甲方因工作原因，需要在基層站,、段內(nèi)部調(diào)整乙方工作崗位(工種)的,，或受甲方派遣從事其他臨時(shí)性工作(如搶險(xiǎn)、救災(zāi)等)的,，乙方必須服從甲方的調(diào)整或派遣,。

七、勞動(dòng)合同終止,、解除的條件

1.勞動(dòng)合同期滿或者甲,、乙雙方約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。

2.乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除勞動(dòng)合同：

(1)在試工期間被證明不符合錄用條件的,。

(2)發(fā)生嚴(yán)重路風(fēng)事件，或多次發(fā)生路風(fēng)一般事件屢教不改的,。

(3)在工作中玩忽職守,、違章作業(yè)，造成重大事故,、職工多人死亡事故,、路外重大傷亡事故之一的。

(4)嚴(yán)重失職,、瀆職,，給甲方造成重大損失的;利用工作之便，營(yíng)私舞弊,、貪污受賄情節(jié)嚴(yán)重的,。

(5)被除名、開除,、勞動(dòng)教養(yǎng),、判刑的，勞動(dòng)合同自行解除,。

3.有下列情形之一的,，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：

(1)乙方患病或非因工負(fù)傷,，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的。

(2)乙方不能勝任工作,，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作的。

(3)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使原勞動(dòng)合同無法履行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

4.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，勞動(dòng)合同可以解除,。

5.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的,，應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會(huì)或全體職工說明情況,，聽取工會(huì)或職工的意見，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后,，可以裁減人員,。

6.依據(jù)上述第3,、4、5款協(xié)議解除勞動(dòng)合同的,，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

7.甲方解除合同，應(yīng)征求同級(jí)工會(huì)的意見,，如工會(huì)提出異議,，應(yīng)復(fù)議后再作出決定。

8.乙方因下述原因解除勞動(dòng)合同,，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方：

(1)經(jīng)甲方同意自費(fèi)考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的,。

(2)因夫妻分居、家庭困難需要解除合同的,。

9.有下列情形之一的,，乙方可以隨時(shí)書面通知甲方解除勞動(dòng)合同：

(1)甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的,。

(2)甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的。

(3)在試用期內(nèi)的,。

八,、違反勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任

1.甲乙雙方因勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)整委員會(huì)調(diào)解無效的,，應(yīng)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，對(duì)仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴,。

2.任何一方違反勞動(dòng)合同,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其責(zé)任大小和后果,，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以經(jīng)濟(jì)賠償,。其中：責(zé)任屬于甲方的，應(yīng)繼續(xù)履行合同,，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償合同中斷期間乙方的經(jīng)濟(jì)損失;責(zé)任屬于乙方的,，賠償甲方技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、職業(yè)技能鑒定費(fèi),、因未履行完勞動(dòng)合同造成的損失費(fèi)和重新錄用人員費(fèi)等,。

九、其他事項(xiàng)____________________________________,。

十,、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

十一,、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

___________年________月________日 ___________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_______________________ 簽訂地點(diǎn)：_______________________

勞動(dòng)合同變更協(xié)議

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，對(duì) 年 月 日簽訂的勞動(dòng)內(nèi)容作出如下變更：

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

年 月 日 年 月 日

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇五

甲方：

乙方：

丙方：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成洗浴中心租賃合同如下：

一,、________年____月____日,，甲、乙雙方簽訂了洗浴中心租賃合同一份,，合同簽訂后乙方對(duì)洗浴中心進(jìn)行了裝修,，購(gòu)買了一些洗浴用品，并試營(yíng)業(yè)數(shù)月,，由于特殊情況乙方提出提前終止租賃合同,。

二、丙方愿意和甲方直接簽訂洗浴中心租賃合同,，并愿意協(xié)商承擔(dān)乙方對(duì)洗浴中心的合理裝修費(fèi)用,，同時(shí)愿意協(xié)商購(gòu)買乙方為洗浴中心添置的所有物品，但乙方需向丙方提供合法購(gòu)置該物品的有效憑證,。

三,、甲、乙,、丙三方共同清點(diǎn)甲方租賃給乙方的租賃物品后將租賃物品移交丙方,，三方在租賃物品移交清單上簽字認(rèn)可。

四,、甲,、乙、丙三方對(duì)乙方裝修部分和購(gòu)置物品共同認(rèn)可后,，由乙,、丙雙方協(xié)商合理的裝修費(fèi)用和購(gòu)買價(jià)格。

五,、經(jīng)協(xié)商乙方的裝修費(fèi)用為元,，乙方所購(gòu)物品作價(jià)元，合計(jì)元,，由丙方于________年____月____日支付給乙方,，丙方先期交付給乙方的10000元訂金應(yīng)予返還或抵作應(yīng)付款。乙方經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)和未取得相關(guān)證照就試營(yíng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān),，該債權(quán),、債務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)與丙方無關(guān)。

六,、租賃資產(chǎn)范圍：甲方地下室洗浴中心部分,、租賃面積為1100平方米。

七,、租賃期限：________年半,，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃物品移交之日至________年____月3____日為甲方免費(fèi)給丙方提供的改造裝修時(shí)間,。

八,、甲、乙,、丙三方協(xié)商的租賃物品和乙方購(gòu)置物品的移交時(shí)間為：________年____月____日,。

九、租金及支付方式：

（一）年租金為20萬元,；

（二）租金每半年支付一次,，第一次租金的交付時(shí)間為租賃物移交之日即________年____月____日，第二次租金的交付時(shí)間為________年____月____日,，第三次租金交付時(shí)間為________年____月____日,，以后每次租金的交款時(shí)間分別為當(dāng)年的____月____日和____月____日。

十,、租賃方式：

（一）甲方為丙方辦理開辦洗浴中心所需的一切手續(xù),，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、消防、環(huán)保,、衛(wèi)生防疫等一切手續(xù),。

（二）丙方全力配合甲方辦理上述手續(xù)，并支付辦理上述手續(xù)的一切費(fèi)用,。

（三）甲方協(xié)調(diào)好與周邊的相鄰關(guān)系,，保證丙方能夠正常營(yíng)業(yè)。

（四）甲方保證丙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng),，丙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)。

十一,、設(shè)備管理,、維護(hù)范圍及責(zé)任界定

（一）冷、熱水設(shè)備：供水主干管（即豎管）及主供設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)管理維護(hù),，支管（即豎管以外的管道）到末端由甲,、丙雙方分別對(duì)各自使用的部分負(fù)責(zé)管理維護(hù),。

（二）中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)管理維護(hù)。

十二,、共用設(shè)施使用維護(hù)費(fèi)用的分?jǐn)偡椒?/p>

（一）水,、電、燃?xì)獾劝丛鲁斫Y(jié)算,，與甲方交費(fèi)價(jià)格相同,。

（二）中央空調(diào)計(jì)費(fèi)按丙方租賃面積所占甲方整個(gè)酒店面積的比例分?jǐn)偂?/p>

十三、租賃資產(chǎn)的使用,、修繕與改造：

（一）在租賃期限內(nèi),，丙方應(yīng)愛護(hù)并妥善管理、使用租賃資產(chǎn),。如因丙方管理使用不當(dāng)造成租賃資產(chǎn)毀損,、滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。因甲方設(shè)施,、設(shè)備原因造成丙方的損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。非丙方原因造成損壞的由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),，保證租賃資產(chǎn)的正常使用。

（二）未經(jīng)甲方批準(zhǔn),，丙方不得對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)建或者增設(shè)他物,。如果丙方對(duì)室內(nèi)改造、裝修,，不得破壞大樓主體結(jié)構(gòu),，并應(yīng)將改造、裝修方案以書面形式報(bào)甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在七日內(nèi)以書面形式給予答復(fù),，否則視為同意。丙方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)審批手續(xù),。

（三）丙方在使用期間,，如進(jìn)行資產(chǎn)和設(shè)備投入，其使用權(quán),、產(chǎn)權(quán)歸丙方所有,，使用期滿可自行處理。其它投入,，如墻面,、地面、吊頂?shù)炔豢刹鸪难b修附著物,，丙方享有使用權(quán),，并無產(chǎn)權(quán),，租賃期滿無條件歸甲方所有。

（四）在不違背國(guó)家法律,、法規(guī)的前提下,，丙方按本合同約定的用途享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)使用權(quán),、名稱自定權(quán),。

十四、安全責(zé)任

消防安全責(zé)任和人身,、財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任按合同約定的各自使用范圍界定,，甲、丙雙方依照國(guó)家消防安全法律規(guī)定的規(guī)定展開工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

十五、有關(guān)約定：

（一）根據(jù)實(shí)際需要,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，在不違背雙方根本利益的前提下，可以對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充說明,，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

（二）因國(guó)家政策變化或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí),，甲丙雙方有權(quán)解除合同,。

（三）本合同期滿，如甲方繼續(xù)對(duì)外租賃,，在同等條件下,，丙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

（四）丙方在租賃期內(nèi)有對(duì)外轉(zhuǎn)租權(quán),。

十六,、爭(zhēng)議解決方式：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意可提起終止合同,；

2、如果甲,、丙雙方任何一方單方解除合同,，解除方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,；

3,、雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院提起訴訟,。

十七、本合同由雙方法人代表（或委托代理人）簽字蓋章并經(jīng)律師見證后生效,。本合同一式七份,，三方各持二份，見證律師所持一份,。

十八,、本合同附件與原合同有同等的法律效力。

甲方（簽章）：

法定代表人：

乙方（簽章）：

丙方（簽章）：

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇六

甲方(出租人)：_______ 發(fā)展有限公司

乙方(承租人)：____________有限公司

鑒于甲,、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議,，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,，甲方,、乙方作為房產(chǎn)所有人,、承租使用人,，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將_____________營(yíng)業(yè)用房____________層至_____________層營(yíng)業(yè)用房(不含樓道,、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止,，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

二,、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產(chǎn)第一,、二層的北面半層(即原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無法按時(shí)入駐,，甲方須支付乙方違約金_________萬元,，并按每逾期一天_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對(duì)于甲方支付乙方的違約金,、損害賠償金,，甲方應(yīng)向第三方追償。

三,、房屋租金為每年人民幣_(tái)________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計(jì),，約_________萬元;第二層以_________元計(jì)，約_________萬;第三,、四層以_________元計(jì),，約_________萬元)。

租金于____________年按原租金的_________%遞增,，于_________年在_________年的基礎(chǔ)上再遞增_________%,。乙方先交租金后租用,，每_________個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的_________號(hào)之前將租金支付給甲方,。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金,，逾期按租金的_________%每天加收滯納金，超過_________個(gè)月,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,，憑票收款,。

四、房屋交與乙方后,，電梯改造,、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

五,、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方,，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù),。

六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，做好消防安全工作,，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事,、刑事糾紛,，均由乙方負(fù)責(zé)。

租賃房屋的有關(guān)水,、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù),。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方已支付給甲方的定金_____萬元,，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金,，待協(xié)議終止,，水電費(fèi)等付清后,，_________個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方,。

物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次,，支付時(shí)間與租金一致,。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào),、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi),。

七,、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施,。具體裝潢方案,、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。

租賃期滿后,，除可移動(dòng)的設(shè)施外,，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有,。搬遷后_________日,，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，歸由甲方處理,。

八、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù)),。

九,、如乙方對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,，須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相沖突,，并與甲方協(xié)商后方可辦理。

十,、如遇拆遷等不可抗拒的因素,，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼,，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有,。

十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款,，如發(fā)生違約,，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

十二,、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力,。

十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力,。

甲方：__________________

代表：__________________

乙方：__________________

代表：__________________

_______年______月_____日

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，

就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于長(zhǎng)沙市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間,，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押,。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方 / □乙方)承擔(dān),。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定,。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計(jì)▁▁年▁▁月。(期限超過20xx年的,，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面 / □口頭)通知對(duì)方。

第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條 違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條 無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行

為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十八條 其他約定事項(xiàng)

(一)________________________________________________________________,。

(二)________________________________________________________________。

(三)________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，

乙方執(zhí)▁▁份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,， ▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本

合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 委托代理人：

出租方代理人(簽章)： 電話：

住所：

電話：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇八

出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將座落在店面出租給乙方使用,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、租賃期限年月日至年月日,。

二,、租金計(jì)人民幣元整,，本合同簽訂后一次付清,。

三、本合同期滿后如乙方要繼續(xù)使用須提前一個(gè)月與甲方聯(lián)系協(xié)商,，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán),。

四、乙方承擔(dān)水,、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。

五,、乙方對(duì)租用房屋未經(jīng)甲方同意不得損壞房?jī)?nèi)一切設(shè)施,，如有損失照價(jià)賠償或給予修復(fù)。

六,、乙方不得在承租房?jī)?nèi)從事任何違法活動(dòng),，私自轉(zhuǎn)租，收回房屋,。

本合同一式二份,，各執(zhí)一份，雙方簽訂后簽字生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇九

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國(guó)家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在(巷、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用,，建筑面積平方米,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫

大寫

注：期限超過20年的,，超過部分無效,。

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行帳號(hào)付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個(gè)月月租金數(shù)額),，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。

未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的向乙方支付違約金,。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問題。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時(shí)交納租金。

逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題。

3.租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交,。

乙方的物業(yè)管理費(fèi)從年月日開始向物業(yè)管理處繳納,。

若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金;若乙方提前解除租賃合同,，乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金,。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方：

乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇十

出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣 元(押金 元)，半年結(jié)算,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。電表數(shù)： 水表數(shù)： 煤氣表：

四,、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

六、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。 (4) 未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng),。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計(jì)2個(gè)月以上。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇十一

甲方：

項(xiàng)目名稱：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

姓名/名稱：

身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)碼：

注冊(cè)地址：

出生年月：性別：國(guó)籍：

法定代表人：身份證號(hào)碼：

委托代理人：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

聯(lián)系地址：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)達(dá)成以下意向,，以資雙方共同遵守。

一,、乙方自愿向甲方承租位于上海市______商鋪,，建筑面積以測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

序號(hào)

商鋪號(hào)

建筑面積

第1年租金

第2年租金

第3年租金

原價(jià)

實(shí)收

二,、乙方接受以下租賃條件：

1,、租期：3年，整體開業(yè)日：暫定20__年5月1日,，具體以甲方書面通知和雙方簽署正式租賃合同為準(zhǔn),。

2、租金：

裝修免租期：自20__年5月1日前。

自20__年5月1日至4月30日為一年經(jīng)營(yíng)免租期;

如珠寶中心整體開業(yè)日期晚于20__年5月1日,，則一年經(jīng)營(yíng)免租期的起算時(shí)間相應(yīng)順延,，即自珠寶中心整體實(shí)際開業(yè)日期開始計(jì)算,。

在免租期內(nèi),，乙方無需支付租金,，但需支付物業(yè)管理費(fèi),、合同保證金、履約保證金,、質(zhì)量保證金、裝修押金,、裝修管理費(fèi),，及該商鋪實(shí)際所發(fā)生的水、電、通訊,、設(shè)備,、空調(diào)供應(yīng)等費(fèi)用。

3,、繳租方式：采取先付后用的原則,，押二付三;乙方也可選擇年付的方式，甲方給予當(dāng)年租金8%的優(yōu)惠,。

4,、租賃用途：乙方租賃該商鋪僅限于經(jīng)營(yíng)____________________，且甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)商品進(jìn)行審核,。

三,、定金

1、乙方應(yīng)在本意向書簽訂之日向甲方支付人民幣元的定金;

注：租賃鋪位在50平米以內(nèi)的,，簽意向書時(shí)交納2萬元的定金;50-100平米以內(nèi)的,，簽意向書時(shí)交納3萬元的定金;100-200平米以內(nèi)的，簽意向書時(shí)交納5萬元的定金;200平米以上的,，簽意向書時(shí)交納10萬元的定金,。

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知,，前往甲方處簽訂正式的租賃合同，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料,。若乙方未按照甲方要求及時(shí)簽訂正式的租賃合同或未按照甲方要求提供相關(guān)證件資料的,，則視為乙方自動(dòng)放棄承租該商鋪，甲方有權(quán)將該商鋪出租給第三方,，并沒收乙方的全額定金,。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法承租該商鋪的，則甲方需雙倍返還乙方定金,。

四,、本協(xié)議所涉定金應(yīng)支付至甲方以下指定賬戶：

開戶銀行：

開戶名稱：

開戶賬號(hào)：

乙方指定賬戶：

開戶銀行：

開戶名稱：

開戶賬號(hào)：

五、雙方確認(rèn)：如因司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該商鋪出租權(quán)利或由于地震,、風(fēng)災(zāi)、火災(zāi),、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)及其它不可抗力事件導(dǎo)致該商鋪無法繼續(xù)出租的，則乙方有權(quán)拒絕簽訂房屋租賃合同,，甲方全額返還乙方已支付的定金,雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任,。

六、本意向書一式叁份，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效,，具有同等的法律效力,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,，在雙方簽訂《租賃合同》后本意向書自動(dòng)失效,。

甲方：乙方：

置業(yè)顧問：委托代理人/法定代表人/簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

總經(jīng)理：

簽署日期：年月日簽署日期：年月日

附件一：乙方需提供的部分資料清單

序號(hào)

名稱

要求

1.

身份證原件

甲方現(xiàn)場(chǎng)復(fù)印

2.

公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照

復(fù)印件加蓋公章

3.

法定代表人身份證

復(fù)印件加蓋公章

4.

委托代理人身份證原件

甲方現(xiàn)場(chǎng)復(fù)印

5.

注冊(cè)商標(biāo)/品牌書原件

甲方現(xiàn)場(chǎng)復(fù)印

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇十二

學(xué)區(qū)房房屋租賃合同書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方自愿將房屋出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣元,，￥元,。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的前日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：

三、上述房屋承租給乙方使用時(shí),，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用,。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前個(gè)月通知乙方,。

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改,、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。

七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴,。

十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十一、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十三,、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。合同副本份,，送房地產(chǎn)交易管理所。

十四,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

房屋租賃合同二

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：_________________________

姓名：__________國(guó)籍：___________

：___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______傳真：_______-:________________________

承租方：_________________________

姓名：__________國(guó)籍：___________

：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______傳真________-:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于________位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.電話費(fèi)

4.物業(yè)管理費(fèi)

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

6.故意損壞承租房屋的

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：____________________乙方：____________________

授權(quán)代表：________________授權(quán)代表__________________

________年______月______日________年______月______日

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇十三

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

____________________________________________________

第二條租賃期限

在簽訂合同時(shí),，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證,，土地使用權(quán)證，如果沒有房產(chǎn)證,，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù),。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力,，社會(huì)誠(chéng)信狀況,。

租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家______________的規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金______元,。

3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金______元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)份;合同副本__份，送________單位備案,。

出租方：________________承租方：________________

地址：________________地址：________________

法定代表人________________法定代表人________________

委托代理人________________委托代理人________________

____年__月__日____年__月__日

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇十四

出租方(甲方)：

代理人身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

代理人身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一章 租賃范圍及用途

甲方合法擁有 ，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予乙方使用,。出租房屋的總建筑面積共計(jì)180平米,。承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公之用。

第二章租賃期限

租賃期：從 年月 日起至 年月日,。

第三章租金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及交納期限

一,、租金:

1,、租金： 元/日*平米。乙方以月度為付款單位,，即每次支付壹個(gè)月租金,。

2、合同簽約后乙方應(yīng)在 3 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，預(yù)付壹個(gè)月的租金,。續(xù)后乙方應(yīng)在下期到付日期的前3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方全額繳付次月度的租金,。

3,、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用,。

4、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的,，乙方須按第一條約定的日標(biāo)準(zhǔn)租金,，按實(shí)際承租日期計(jì)算租金或者將差額補(bǔ)齊。

5,、若乙方未能在每月到付日期的前 3 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日,，乙方須按應(yīng)繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)。經(jīng)甲方催繳未付租金超過十日,，甲方有權(quán)收回承租房,。

二、保證金:

1,、雙方一致同意,，在本協(xié)議簽署后3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于壹個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)租金,，作為支付租賃房屋租金,、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施安全使用的履約保證金：共計(jì)人民幣元。

2,、如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用,、保證使用設(shè)備設(shè)施安全完好，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額,、無息退還給乙方,。

3、除經(jīng)甲方書面同意,，在租賃期內(nèi),，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金,、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣,、沖抵或賠償費(fèi)用。

4,、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時(shí)),，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返還保證金,。

三,、物業(yè)管理費(fèi)、其他各類費(fèi):

1,、物業(yè)管理費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)由甲方統(tǒng)一承擔(dān),乙方免費(fèi)使用,。

2、在承租期內(nèi),，乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金,、電話費(fèi)以及水電費(fèi)。

3,、上述租金,、保證金由乙方直接以現(xiàn)金\電匯方式支付給甲方。

4,、電話費(fèi),、水電費(fèi)、電費(fèi)的交付,，由甲方依據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收,。

5、其他辦公設(shè)備及設(shè)施免費(fèi)歸乙方使用部分,，詳見附件清單內(nèi)容,。

第四章 交房改造、裝修及維護(hù)

4.1乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修,、設(shè)備安裝(如乙方需要存放設(shè)備及物資的,，乙方須聲明保證對(duì)存放物資的安全性自行負(fù)責(zé))。

4.2乙方應(yīng)確保不會(huì)對(duì)承租房屋結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,，且不會(huì)影響正常使用單元房屋,。

4.3若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，維修產(chǎn)生費(fèi)用先在保證金內(nèi)扣除,。

4.5對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。

第五章 承租房屋交還

5.1在租賃期屆滿或提前解除合同時(shí),，乙方應(yīng)自行拆除其對(duì)承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置,，否則，該附加裝置甲方有權(quán)處置,，甲方對(duì)該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時(shí)，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品,，完成房屋的清潔,。否則,，該物品的遺失、損壞的責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對(duì)該承租房屋進(jìn)行保潔,，處理留置物品所發(fā)生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六章 雙方責(zé)任及保證條款

6.1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能,，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況,。

6.2在承租期內(nèi),，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋,。

6.3乙方承租房屋期間,，必須嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定,，依法經(jīng)營(yíng)，管理承租場(chǎng)所,，嚴(yán)格按照本合同的約定和營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),，并嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失,，則乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償?shù)娜控?zé)任,，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同。

6.4乙方須依據(jù)本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金,、保證金和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用,。若乙方違約，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告10天后的情況下,，截?cái)喑凶鈭?chǎng)所之電力,、空調(diào)、水及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等,，由此引起的所有費(fèi)用(包括重新接駁費(fèi)用)及開支均由乙方承擔(dān),。

6.5未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓,、分租給第三方,。

6.6 乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律,、法規(guī)及安全,、衛(wèi)生規(guī)則。6.7在承租期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù),。甲方如未及時(shí)修復(fù)，乙方可自行或委托修復(fù),，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知,，造成涉及乙方損失或不能正常辦公,，其損失和責(zé)任甲方不予承擔(dān)。

第七章 合同續(xù)約,、終止

7.1 合同續(xù)約

7.1.1 租賃期屆滿,，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方,。乙方如有意續(xù)租,，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達(dá)成共識(shí)后,，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用,。

7.1.2 如乙方未在承租期終止日前一個(gè)月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租,，在此種情況下,，甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下,，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進(jìn)入承租房屋視察,，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。

7.2 合同解除,、終止

7.2.1 雙方已履行完成本合同項(xiàng)下雙方責(zé)任和義務(wù),，且合同到期自然終止。

7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí),，雙方確認(rèn)本合同可以終止,。

7.2.3 甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí)，可以解除本合同,。

7.2.4 甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)5日的;

2,、交房時(shí)房屋不符合合同約定,，嚴(yán)重影響乙方使用的。

7.2.5 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不按照合同約定支付租金逾期超過10日的;

2,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜?、轉(zhuǎn)租給第三方,、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,、損害公共利益的,。

7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外,，本合同其他條款已有約定可以解除,、終止合同情況發(fā)生時(shí)，可按約定解除,、終止合同,。

第八章 違約及違約責(zé)任

8.1 本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內(nèi)容,，給對(duì)方造成損失或致使本合同提前終止的,，除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外，對(duì)未約定或未告知造成的損失,，違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償,。

8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯(cuò)的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé),，但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明,，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。

第九章 通知,、變更

9.1甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。

9.2雙方同意除本合同有約定以外,，如再發(fā)生變更之內(nèi)容,，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話,、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù),。

第十章 糾紛解決及適用法律

10.1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決,，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí),任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

10.2 在爭(zhēng)議解決過程中,，除有爭(zhēng)議部分外,，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響,。

10.3 本合同如有與法律,、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無效,，但不影響其他內(nèi)容的有效性,。本合同中未明確規(guī)定的事宜,，雙方均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第十一章 合同生效及其他

11.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

11.2 本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等的法律效力,。

11.3 本合同自甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇十五

出租方(甲方)：_____,，男/女,，身份證號(hào)碼_________________________________

承租方(乙方)：_____，男/女,，身份證號(hào)碼_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于____________市________區(qū)，出租房屋使用面積共____________平方米,。

2,、該房屋租賃期壹年。自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

3,、該房屋每月租金為______元(大寫玖佰元整),。租金總額為_________元(大寫壹萬零捌佰元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金_________元(大寫貳仟元整),。如果乙方租房未滿一年,，押金將不予退還。

4,、房屋租賃期間,，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi)、氣費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用)，若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電,、停水后,，需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);

6、乙方及其家人,、雇用人,、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋，房屋內(nèi)的家具,、家電不得損壞(家具,、家電的清單附在后面)，若有損壞照價(jià)賠償,。注意防火防盜,，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損,，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;

7,、乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同,，如有違反,，所交房租和押金不予退還。

8,、本合同未規(guī)定者,，適用民法相關(guān)規(guī)定。

本合同書壹式貳份,，自簽訂之日起生效,，雙方各執(zhí)壹份為憑。

甲方：(簽字)________________________乙方：(簽字)________________________

_______________年_________月______日_______________年_________月_______日

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇十六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________

身份證編號(hào)：___________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________

身份證編號(hào)：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___________市__________區(qū)________街____________,，建筑面積________平方米,。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年________月________日至______年_________月_________日止。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。

第四條租金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：___________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：人民幣_(tái)__________元整(：_________)。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),。

第五條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、沈陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài).

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，明確以下費(fèi)用由的支付方式：

1.水,、電費(fèi)_______方支付;2.煤氣費(fèi)_______方支付;

3.供暖費(fèi)_______方支付;4.物業(yè)管理費(fèi)_________方支付;

如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目,，但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第九條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、擅自改變房屋用途的。

2,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

3、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

第十條租賃期滿

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款,。

第十一條補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二條其他約定。

(一)出租方為已提供物品如下：

1,、床____個(gè);2,、柜子_____個(gè);3、桌子_____個(gè);4,、電視_____臺(tái);5,、鑰匙______把;6、其它物品____________,。

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

1、水表現(xiàn)為：________度;2,、電表現(xiàn)為：_______度;3,、煤氣表現(xiàn)為：_______度。第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

電話：_______________電話：______________

_______年_______月_______日_________年______月______日

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇十七

合同編列第號(hào)

出租方：x局(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規(guī)定,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要承租甲方店面,，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂如下合同，共同信守,。

第一條 房屋基本情況

房屋坐落xx縣xx鎮(zhèn)路號(hào),，房屋結(jié)構(gòu)：磚混，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國(guó)有

店面建筑面積 20.13㎡ 夾層面積 0.00 ㎡ 閣樓面積 0.00㎡

附屬設(shè)施狀況

第二條 租賃期限及合同租金標(biāo)準(zhǔn)

1,、該營(yíng)業(yè)店面租賃期限為二 年,，自20__年4月1日起至20__年3月31日止。合同租金為 元/月,。

2,、租金繳交方式：

本合同簽定之日起支付半年租金,，即 元整，之后每半年繳納一次租金,，具體是：第二次繳租時(shí)間為 年 月 日之前,，第三次繳租時(shí)間為 年 月 日之前，依次類推,。

如有拖欠不交者,，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。

第三條 房屋押金

本店面甲方向乙方一次性收取店面押金 元整,，退租時(shí)交清所有租金且經(jīng)驗(yàn)收店面各項(xiàng)設(shè)備不受損壞情況下可如數(shù)退回,。

第四條 房屋管理與維護(hù)

1、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家政策,、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,。

2,、乙方對(duì)承租的房屋及附屬設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)并合理使用,，注意安全防火,，合同期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)，造成火災(zāi),、被盜等情況后果自負(fù),，對(duì)造成房屋及設(shè)備非正常損壞，影響原有建筑物外觀及使用功能等行為,，一律由乙方照價(jià)賠償,。

3、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店面進(jìn)行結(jié)構(gòu)上或其它方面的修改,，應(yīng)征得甲方同意,，且費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，不可抵扣租金,。租賃期滿后房屋一切附屬設(shè)施均歸甲方所有,，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式進(jìn)行補(bǔ)償,。

4,、乙方承租多間店面，在承租期間為方便經(jīng)營(yíng)需拆除隔墻的,，應(yīng)報(bào)甲方同意后方可拆除,，并且退租時(shí)應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀,。

5、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收押金,，并依據(jù)《民法典》的相關(guān)條款進(jìn)行處理，因此而造成的損失,，由乙方賠償,，并追究相關(guān)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)相關(guān)部門依法處理,。

(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

(2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

(4)拖欠租金累計(jì)三個(gè)月以上的;

(5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(6)故意損壞承租房屋的;

(7)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的,。

6,、甲方工作人員要經(jīng)常深入檢查房屋的安全與使用情況，乙方不得阻撓刁難,，雙方要共同愛護(hù),，維護(hù)房屋的合理安全使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或危險(xiǎn),，應(yīng)及時(shí)用書面向甲方申請(qǐng)報(bào)修,，甲、乙雙方應(yīng)互相配合及時(shí)修復(fù),。因乙方過錯(cuò)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7,、合同期間,，甲方若中途停租，應(yīng)提前兩個(gè)月以書面形式通知乙方,，除退還已收未到期租金,，還應(yīng)支付乙方三個(gè)月租金額的違約金。乙方若中途退租,，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)并辦理退租手續(xù),，同時(shí)支付甲方三個(gè)月租金額的違約金。

8,、合同期滿后,，店面由甲方無條件收回重新面向社會(huì)公開招租。若乙方未能取得承租權(quán),，應(yīng)如期騰退公房,，若逾期騰退公房,，乙方應(yīng)賠償甲方房屋占用費(fèi)，按原房屋租金三倍計(jì)算,，直至退還公房為止,。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇十八

出租方(甲方)：，男/女,，**年*月*日出生,，身份證號(hào)碼

承租方(乙方)：，男/女,，**年*月*日出生,，身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于*市*街道*小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自*年*月*日至*年*月*日,，計(jì)x個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣*元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前*個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前*個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金*元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲 方：(簽字) 聯(lián)系電話：

乙 方：(簽字) 聯(lián)系電話：

年 月 日

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇十九

出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為保障房屋租賃雙方的合法權(quán)益.現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同,。

一,、合同方式

1、 甲方向乙方出租房屋(含水,、電附屬設(shè)施),供乙方居住, 乙方需依法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,。

2、 乙方承租地址

位置: 西永石柱安置房10棟8-5

房屋結(jié)構(gòu): 二室一廳一廚一衛(wèi)

二,、 租賃期限及租金履行方式(季度租)

1,、 本房屋租賃期限從年日至年月 月，

租金共計(jì)一千八百元整

2,、 本房屋租賃期限從年日至年月 月,，

租金共計(jì)一千八百元整

3、 本房屋租賃期限從年日至年月 月,，

租金共計(jì)一千八百元整

4,、 本房屋租賃期限從年日至年月 月,，租金共計(jì)一千八百元整

5、 房屋電器設(shè)施保證金,。乙方退房時(shí),，室內(nèi)設(shè)施電器無人為損壞的，由甲方退還給乙方,，如有人為損壞的照價(jià)賠償,。

6、 水電氣等能源費(fèi),按照相關(guān)的規(guī)定,由乙方自行繳納,。

三,、甲方的責(zé)任

1、 負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大,、中修,。甲方負(fù)責(zé)因房屋的質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修。

2,、 負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi),乙方正常使用房屋水,、電等設(shè)施的維護(hù)。

3,、 甲方保證在租賃時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛, 租賃后如有產(chǎn)權(quán)糾紛并由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四、乙方的責(zé)任

1,、 乙方應(yīng)遵守西永街道各項(xiàng)規(guī)章管理制度.必須按合同約定的金額,、日期和方式向甲方繳付租金及本合同約定的其它費(fèi)用。

2,、 乙方必須合理使用,妥善保管承租房屋及其附屬設(shè)施, 若有損壞,、丟失須照價(jià)賠償。

3,、 方使用, 若轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意。

4,、 乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施, 不得亂搭建構(gòu)筑物,需要裝修的房屋, 經(jīng)甲方同意后方可施工, 裝修費(fèi)由乙方自理, 本合同終止時(shí), 甲方對(duì)裝修費(fèi)不予補(bǔ)償, 乙方不得任意拆除, 必須將房屋完好的交還甲方,。

5、 乙方因不可抗拒的因素造成的經(jīng)濟(jì)損失, 不得向甲方提出賠償要求,。

五,、違約責(zé)任

1、 本合同簽訂后, 即具有法律效力, 甲,、乙雙方均應(yīng)遵守本合同,若當(dāng)事人一方確需提前終止本合同時(shí), 應(yīng)提前1個(gè)月通知另一方協(xié)商解決,。

2、 在下列情形之一的, 甲方有權(quán)單方面立即終止合同, 收回出租財(cái)產(chǎn), 沒收全部抵押金, 并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3-1,、乙方拒不繳納房屋租金(含一個(gè)月)

3-2,、乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租, 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三人使用。

3-3,、乙方違法居住被查處,。

3-4、乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途, 不得在室內(nèi)私搭違章建筑,。

六、乙方應(yīng)遵守治安,、消防等管理?xiàng)l例, 自備相應(yīng)的消防器材, 因乙方使用或管理不善等原因, 造成的被盜,、火災(zāi)等事故, 乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失, 直至追究法律責(zé)任。

七,、其它約定

1,、 本合同未盡事宜, 一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后作出補(bǔ)充規(guī)定, 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2,、 本合同一式貳份, 甲,、乙雙方各持壹份, 每份具有同等效力, 并從雙方簽字之日起生效,。

甲方代表人: 乙方代表人:

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

年 月 日 年 月 日

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇二十

鄉(xiāng)村房屋租賃合同范本一

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米,，租金_____元/月,。

第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

第三條付款方式為__付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元,。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付,。

第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條甲方的責(zé)任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前__個(gè)月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。

第六條乙方的責(zé)任,。

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái)，洗衣機(jī)__臺(tái),，彩電__臺(tái),，油煙機(jī)__臺(tái)，燃?xì)庠頮_臺(tái),，電熱水器__臺(tái),，冰箱__臺(tái),，微波爐__臺(tái),，寫字桌__，沙發(fā)__,，餐桌__,，椅__，床__,，衣柜__,，電視柜__，茶幾__,，鞋柜__等設(shè)施,。

第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

年月日

鄉(xiāng)村房屋租賃合同范本二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方將坐落在________________________的房屋,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，出租給乙方使用,。裝修及設(shè)備情況：___________,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人,。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。甲方可以終止合同,，收回房屋,。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃__期限,。

第四條租金,。

1.甲乙雙方議定月租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________,，交納方式為__付,。

2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用,。

3.以后支付房租應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第五條付款方式。

乙方按月支付租金給甲方,，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn),。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條房屋押一付三

1.乙雙方自本合同簽訂之日起,，甲方收乙方押金__元，乙方退房時(shí),，結(jié)清水,、電等費(fèi)用，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金,。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個(gè)月的租金__元。三個(gè)月后按合同第四條執(zhí)行,。

第八條違約責(zé)任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,，違約方須賠償給對(duì)方違約金，違約金為__租金的20%,，為__元

第九條身份證明

乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底,，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還,。

第十條租房有關(guān)

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電,、寬帶等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)(2)(3)(4)(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：__噸;(2)電表現(xiàn)為：__度;

第十一條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

第十二條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十三條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向當(dāng)?shù)豞_村居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向人民法院起訴。

第十四條其他約定事宜

第十五條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

戶籍住址：戶籍住址：

x年x月x日x年x月x日

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇二十一

甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米,，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計(jì)算。

第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣（含建筑稅）,。乙方分_________次支付,。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________％為_________元,，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條 租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條 租賃期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條

第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條 乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

第七條 在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建________年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

第九條 違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內(nèi)付清）。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）,。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過半年不滿________年的租期按________年計(jì)算。

第十條 在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并不需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十一條 乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條 在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),，按_________項(xiàng)辦法解決：

1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

2.向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力。

第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________________年____月____日 ________年____月____日附件

1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖

2. 商品房暫行管理辦法

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇二十二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公平,、公正,、平等、互利的原則,，就乙方租賃甲方位于陜西省省西安市渭濱路507號(hào)樓二層物業(yè),，開設(shè)小六湯包餐廳事宜，簽訂此意向:

一,、標(biāo)的物業(yè)

雙方確定乙方租賃甲方位于陜西省省西安市渭濱路507號(hào)樓二層物業(yè)作為未來經(jīng)營(yíng)小六湯包餐廳的場(chǎng)地,，租賃面積為695 (暫定)平方米(簽約面積以國(guó)家相關(guān)測(cè)量部門測(cè)量數(shù)據(jù)為主)。(后附圖紙紅色線內(nèi)為租賃標(biāo)地)

二,、合作條件

1,、雙方商定的交房標(biāo)準(zhǔn)為：

甲方：提供乙方所需手續(xù)，簽訂正式《房屋租賃合同》,。

乙方：提供甲方所需手續(xù),，同意并簽訂正式《房屋租賃合同》，并按照正式《房屋租賃合同》履行合同內(nèi)容,。

2,、雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時(shí)，按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格商定租賃費(fèi)用,，確定租賃年限,。

3、租金的支付方式和時(shí)間以甲,、乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn),。

4、乙方在具備甲方租賃條件時(shí),，甲方應(yīng)按照約定的條件將房屋租賃給乙方,。

5,、本意向書不具有法律效力，乙方待其上級(jí)監(jiān)管部門批準(zhǔn)同意后,，與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議,。

6、甲,、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃合同》后,，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不主張其他任何責(zé)任,。

三,、合作意向

雙方均同意就標(biāo)的物業(yè)合作事宜與對(duì)方進(jìn)行進(jìn)一步商談，并力爭(zhēng)在近期內(nèi)達(dá)成正式協(xié)議,。

四,、雙方約定

1、本意向書自雙方簽章之日起生效,，本意向書一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

2,、本意向書于正式租賃合同簽署后失效。

五,、附件

本意向書附件包括：標(biāo)地圖紙(紅線內(nèi)為租賃物業(yè))

甲方：乙方：

20--年-月-日

20--年-月-日

有關(guān)成都國(guó)有房屋租賃合同的規(guī)定篇二十三

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人：_________

開戶行：_________

賬戶：_________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人：_________

開戶行：_________

賬戶：_________

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益,，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量：_________。

第二條租賃期限

租賃期共_________年_________月,，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租人與承租人的變更

.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3.出租人未按修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其它約定事項(xiàng)

_________,。

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租人,、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案,。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日