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天津二手房買賣協(xié)議篇一

甲方(賣方)：_________________身份證號：_________________

乙方(買方)：_________________身份證號：_________________

根據平等互利,、協(xié)商一致的原則，甲,、乙雙方訂立大竹二手房買賣合同，共同遵照執(zhí)行,。

一、甲方自愿將位于售給乙方,，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,，自愿購買該房。

二,、該房成交價為人民幣_______________元整(小寫：_________________元整)，一次性付清,。

三、乙方付清購房款后,，甲方正式將房屋交付乙方。

四,、建筑面積：_________________平方米。

五,、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證,、房產證過戶到乙方名上,，一切費用均由方承擔,。

六,、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞,，否則甲方須負責修復。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽定之日起生效。

甲方：_________________(簽名蓋章)乙方：_________________(簽名蓋章)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

天津二手房買賣協(xié)議篇二

甲方(出賣人)：__________________

乙方(買受人)：__________________

根據國家和_________省(市)法律,、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套間)，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),，房屋用途為_________;(房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號)為_________,。

第二條房屋面積的特殊約定

(一)本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測原產權證上標明房地產產權登記機關實際測定)面積。

如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

(二)該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時，房價款保持不變,。

(三)實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

1,、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息。

2,、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

第三條土地使用權性質

(一)該房屋相應的土地使用權取得方式為_________,。

(二)土地使用權年限自________年____月____日,，至________年____月____日止。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須,，無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格

按(總建筑面積實際建筑面積)計算，該房屋售價為每平方米_________元,，總金額為_________元整,。

第五條付款方式

(一)乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方,。

(二)已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

1,、現金;

2、支票;

3,、匯款。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起____日內,，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內,，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任

(一)乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算。

(二)逾期超過_________天后,，即視為乙方不履行本合同。

屆時,，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任,。

1,、終止合同,，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

2,、乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

(一)除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算,。

(二)逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任,。

1,、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。

乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2,、甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條費用交接時間

水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為________年____月____日,。

第十三條聲明及保證

(一)甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時，任何,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

(二)乙方：

1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時，任何,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息、技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。

未經該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容;但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。

保密期限為________年,。

第十五條通知

(一)根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(傳真、電報,、當面送交等)方式傳遞。

以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

(二)一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內,，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十六條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。

未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同,，否則,，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔,。

第十七條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給第三者。

任何轉讓,，未經另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十八條爭議的處理

(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民起訴,。

第十九條不可抗力

(一)如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

(二)聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。

聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

(三)不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。

不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。

如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。

當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

(四)本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。

此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災,、臺風、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確,，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。

該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條補充說明

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同。

本合同及補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力

(一)本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

(二)本協(xié)議一式_________份，甲方,、乙方各_________份，具有同等法律效力,。

(三)本合同的及補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

委托代理人(簽字)：____________ 委托代理人(簽字)：____________

簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

天津二手房買賣協(xié)議篇三

出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權證編號：___________,，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二,、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費,，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔,。

三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方,。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,，乙方將30%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結,，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四,、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1,、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

2,、在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方,，(期限為一個月),。甲方 收到房款五天內與乙方去辦過戶手續(xù)。

2,、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還,，甲方有權再次出賣本房。

六,、違約責任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方,。逾期超過一個月時,，甲方有權解除合同,。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元,。

3,、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式x份，甲乙方各執(zhí)x份,。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

日期：x年xx月xx日 日期：x年xx月xx日

天津二手房買賣協(xié)議篇四

二手房買賣協(xié)議

賣方（以下簡稱甲方）：___________________

（本人）（法定代表人）姓名：_____________

身份證：_________________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

委托代理人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

買方（以下簡稱乙方）：___________________

（本人）（法定代表人）姓名：_____________

身份證：_________________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

委托代理人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買二手房,，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方產權證明及其他出售資格證明

房屋產權證號：____________________

原單位批準證明：____________________

第二條乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米（其中實得建筑面積____平立米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米）,，共____套____間。（該商品房房屋平面圖見本協(xié)議附件一,，房號以附件一上表示為準）。

該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：

第___幢座____層___號房,。

第___幢座____層___號房。

上述面積為（甲方暫測）（房地產產權登記機關實????????際測定）面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

根據法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則,，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定,。

第三條價格與費用

按實得建筑面積計算,，該房屋單位（售價）（暫定價）為（________幣）每平方米______元，總金額為（____幣）______元整,。

除上述房價款外，甲方依據有關規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收____,，計（_____幣）____元整；

2.代收____,，計（_____幣）____元整；

上述代收稅費合計（_____幣）______元整,。

第四條實際面積與暫測面積差異的處理

該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%（不包括±____%）時,，上述房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%（包括±____%）時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理,。

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內將乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。

第五條付款時間約定

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（帳戶名稱：_____,，帳號：_____）：

1.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計（_____幣）___元;

2.____年__月__日前支付全部房價款的___%,，計（_____幣）___元;

3.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計（_____幣）___元.

第六條交接商品房的付款額約定

在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%,，計（___幣）_____元,。其余房價款在房產產權登記機關辦完權屬登記手續(xù)后______天內付清。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本協(xié)????????議規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天,，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時,，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

1.終止協(xié)議,，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

3._____________________________________________________

第八條交付期限

甲方須于______年_____月____日前,，將符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外,，甲方可據予以延期：

1.人力不可抗拒的火災、水災,、地震等自然災害,；

2._____________________________________________________

3.______________________________________________________

第九條甲方逾期交付的違約責任,。

除本協(xié)議第八條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內按____利率計算;自第___個月起,，月利息則按____利率計算。逾期超過___個月,，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權按下列第___種約定,，追究甲方的違約責任：

1.終止協(xié)議，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

3.__________________________________________________

第十條交接與乙方責任.

甲方應書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起___天內,，到甲方指定地點付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應付款項,。????????若在規(guī)定期限內,，乙方仍未付清全部應付款,，甲方有權按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責任,。

第十一條交接與甲方責任,。

在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應付款之日起___天內,，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙，簽署房屋交接單,。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起___天后仍未進行驗收交接，乙方有權按本協(xié)議第十二條的約定追究甲方違約責任,。

天津二手房買賣協(xié)議篇五

賣方：______________，身份證號碼：______________身份證地址：_________________現住址：_____________家庭電話：___________;手機：___________

買方：______________,，身份證號碼：______________身份證地址：_________________現住址：_____________家庭電話：___________;手機：___________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：______________【區(qū)(縣)】___________________【小區(qū)(街道)】_____________【幢】【座】【號(樓)】_____________單元_____________號(室)該房屋所在樓層為_____________層,，建筑面積共_____________平方米,。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：_______________。

(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以_____________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權證號為：_______________，土地使用權年限自_____________年________________月________________日至________________年(月________________日止,。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

(三)該房屋性質為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過_____________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：________________,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：___________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因導致本交易未最后完成,，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為，人民幣_____________元(小寫)，________________元整(大寫)上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

(二)買方付款方式如下

1、本合同簽訂后3日內,，買方向賣方支付定金成交總價的___________%，即人民幣_____________元,。

2,、該房屋過戶到買方名下后3日內,，買方向賣方支付成交總價的___________%,，即人民幣_____________元,。

3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的___________%,，即人民幣_____________元。

第五條權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的,，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第

六條房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金,，并承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：______________費用由賣方承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方,。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：_______________

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數,，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅,、費相關規(guī)定本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下

1,、賣方需付稅費

(1)營業(yè)稅;

(2)城市建設維護稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產交易服務費;

(8)土地使用費;

(9)提前還款短期貸款利息(如有);

(10)提前還款罰息(如有)

2、買方需付稅費

(1)印花稅;

(2)契稅;

(3)產權登記費;

(4)房地產交易服務費;

(5)《房地產證》貼花;

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔一半

(1)權籍調查費;

(2)房地產買賣合同公證費(如有);

(3)評估費;

(4)保險費(如有);

(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款___________%的違約金,。

第十條違約責任

一,、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。

(1)、逾期在30日之內,，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，買方有權退房,。買方退房的,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的___________%向買方支付違約金,。

二、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理

(1),、逾期在30日之內,，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同,。賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方,。

第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣方：_______________

買方：_______________

中介方：_______________

___________年_________月________日

天津二手房買賣協(xié)議篇六

出賣人(以下簡稱甲方)：買受人(以下簡稱乙方)：經充分協(xié)商,，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金(大寫)人民幣_________________元整，(小寫)___________,。

1,、 房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋坐落：

1,、 該房屋的所有權證號為：_________________;國有土地使用權證號為：______________,。

2,、 該房屋的土地使用權取得方式為：□出讓,、□劃撥,，本合同一經簽訂,，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

一,、 甲乙雙方商定成交價格為(大寫)人民幣_______________元整,，(小寫)_____________，乙方在________年____月____日前分______次付清,，付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為：

1,、 于__________________前，支付甲方房款 ;

2,、 于__________________前，支付甲方房款 ;

二,、 甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在正式交付乙方時，應將該房屋騰空,，清結該房屋已發(fā)生的水、電,、煤氣、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

三,、 甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內部結構,、狀態(tài)、設施,、質量等現狀,、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞,，乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內部結構、狀態(tài),、設施、質量等現狀,、情況均已知悉,，并無任何異議,。

四、 甲方將戶口于________年____月____日前從該房屋遷出,。

五,、 甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的39;產權糾紛或者債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

六,、 乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或者甲方不能按期向乙方交付房產,，每逾期____日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之____的違約金,。

七,、 上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔，營業(yè)稅由____方承擔,、印花稅由____方承擔,、個人所得稅由____方承擔,，向房產交易部門繳納的手續(xù)費由____方承擔，其它稅費約定情況：______________________,。

八、 本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

九、 本合同經雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項,，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十、 本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,、房地產交易管理部門一份。甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為：甲方(簽章)：簽約日期：乙方(簽章)：簽約日期

天津二手房買賣協(xié)議篇七

二手房買賣協(xié)議

賣方：??唐僧???????????????????

身份證號碼：???????????????

戶籍地址：?????????????????

現住址：???????????????????

聯(lián)系電話：?????????????????

買方：?孫悟空????????????????????

身份證號碼：???????????????

戶籍地址：?????????????????

現住址：???????????????????

聯(lián)系電話：?????????????????

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，雙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房地產基本情況

（一）房屋基本情況

賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落位置為：??????????市____________【區(qū)（縣）】____________【路】______________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓樓層共計??????層,，該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,，套內面積????????????平方米,，公攤面積平方米,。不動產權產權證號：???????????????,。該房屋性質為商品房,。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一。（二）土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得,，與該房屋一并轉讓給乙方,。土地使用權證號為：________________________,，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年???????月?_______日止,。（三）該房屋的抵押情況為第?????種：1、未設定抵押,。2,、該房屋設定有抵押權，抵押權人：????????????????????,，抵押金額：???????????????,，抵押期限：自???????年??????月??????日至???????年??????月??????日，剩余未還抵押貸款為????????元（以銀行信息為準）

第二條??【租約現狀】該房地產所附租約現狀為第??????項：1,、該房地產沒有租約；2,、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方,。

第三條成交價格和付款方式、期限

（一）經買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫）,，________________________________元整（大寫）,。上述房屋成交價格包括該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

（二）付款方式及期限雙方選擇下列第?????種付款方式：

1、付款方式：全款付款期限：本合同簽訂當日,，買方向賣方支付定金人民幣???????元,，該定金在買方最后一次付款時沖抵購房款,；雙方辦理網簽手續(xù)時，買方向賣方支付購房款人民幣????????元,，該購房款由買方直接轉賬至主管部門資金監(jiān)管賬戶,；該房屋驗收交接完成后當日,，買方向賣方支付剩余全部購房款人民幣???????元,。買方應在網簽,、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續(xù),，銀行貸款轉至資金監(jiān)管賬戶,。不動產轉移登記辦理完畢后三日內,，買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉手續(xù),。

2、付款方式：按揭貸款,，首付款暫定為人民幣???????元,，剩余房款辦理銀行按揭貸款,，首付款具體金額以銀行審批結果為準,。雙方選擇下列第?????種付款期限：

（1）本合同簽訂后當日，買方向賣方支付定金人民幣???????元,，該定金沖抵網簽時應支付的首付款,；雙方辦理網簽手續(xù)當日,，買方向賣方支付部分首付款人民幣?????元,，該首付款由買方直接轉賬至主管部門資金監(jiān)管賬戶,；剩余首付款人民幣??????元在該房屋驗收交接完成后當日支付完畢,。買方應在網簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續(xù),，銀行貸款轉至資金監(jiān)管賬戶,。不動產轉移登記辦理完畢后三日內,，買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉手續(xù)。

（2）本合同簽訂后當日,，買方向賣方支付定金人民幣???????元,，該定金沖抵首付款,；買方應當于抵押貸款銀行審批通過的結清貸款日的前一日將部分首付款人民幣???????元轉賬至賣方貸款賬戶（開戶行：??????????????????；賬號：???????????????????）,，解押款不足部分由賣方承擔,。剩余首付款人民幣???????元在該房屋驗收交接完成后當日支付完畢,。買方應在網簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續(xù),，銀行貸款轉至資金監(jiān)管賬戶,。不動產轉移登記辦理完畢后三日內，買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉手續(xù),。第四條??銀行解押如該房屋有抵押，賣方應于本合同簽訂后10日內向抵押銀行申請解押,，即提前結清貸款，并在貸款結清后30日內辦理完畢抵押權注銷手續(xù)（抵押銀行未及時出具抵押權注銷所需資料除外）,。

第五條??按揭貸款如買方需辦理按揭貸款，雙方應在本合同簽訂后10日內共同向銀行申請按揭貸款手續(xù),。如買方貸款審批未通過,，本合同自動解除,，賣方已收取的款項全部無息退還給買方，但買方愿意全款支付的除外,。

第六條權屬轉移登記（一）如買方無需貸款,，且該房屋無抵押的，雙方同意自本合同簽訂之日起10日內,，雙方共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽,、不動產權屬轉移登記等手續(xù)。（二）如買方無需貸款,，但該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權注銷后10日內共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽,、不動產權屬轉移登記等手續(xù),。（三）如買方需貸款,，且該房屋有抵押的,，雙方同意自抵押權注銷且買方貸款審批通過后10日內共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽,、不動產權屬轉移登記等手續(xù),。

第七條??戶口遷出賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，完成該房屋原有戶口遷出手續(xù),。

第八條房屋產權及具體狀況的承諾1,、賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，無其他共有權人、無債權債務糾紛,。2,、賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。3,、賣方保證該房屋內沒有發(fā)生過兇殺案、自然死亡,、沒有發(fā)生過影響該房屋居住安全的火災,。4,、買方保證具有購房資格，征信良好,。

第九條房屋的交付和驗收1,、交付時間雙方選擇以下第????種交付時間：（1）賣方應當在買方支付首付款當日將該房屋交付給買方,；（2）賣方應當在房屋過戶到買方名下后?????日內將該房屋交付給買方。2,、交房手續(xù)該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：（1）賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數,，并交接附件一中所列物品;（2）買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;（3）移交小區(qū)門卡及房屋各房門鑰匙;（4）結清【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用,；（5）辦理完畢物業(yè)更名手續(xù)。3,、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額一同無償轉移給買方,。

第十條稅,、費相關規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：1,、賣方應承擔的稅費：???????????????????2、買方應承擔的稅費：???????????????????

第十一條違約責任1,、本合同簽訂后,，賣方未依約履行申請?zhí)崆敖Y清貸款,、辦理解押、網簽,、交房、權屬轉移登記,、戶口遷出等合同義務的,，每逾期一日,，按總房款的千分之一向買方支付違約金。如逾期超過90日,，買方有權選擇按上述約定要求賣方繼續(xù)支付違約金,，或選擇解除本合同,。如買方選擇解除本合同的，賣方應自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并應按照總房款的30%支付違約金,。2,、本合同簽訂后，買方未依約履行申請銀行貸款,、辦理網簽、權屬轉移登記等合同義務的,，每逾期一日,，按總房款的千分之一向賣方支付違約金,；買方未依約支付購房款或未依約申請銀行放款,、資金監(jiān)管單位扣劃房款的,，每逾期一日,，按應付房款或應扣劃房款的千分之一向賣方支付違約金,。如逾期超過90日,，賣方有權選擇按上述約定要求買方繼續(xù)支付違約金,，或選擇解除本合同,。如賣方選擇解除本合同的,，買方應按照總房款的30%支付違約金,。3、因該房屋涉及產權糾紛,、債權債務糾紛,、被查封導致不能辦理房地產交易手續(xù)的,，賣方應向買方支付房價總款30%的違約金。4,、賣方在本合同簽訂前已就該房屋與第三人簽訂房屋買賣合同且未解除,、終止的或在本合同簽訂后又將該房屋出賣給第三人的，買方有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。如買方選擇繼續(xù)履行本合同且符合繼續(xù)履行的法定條件，買方有權要求賣方按照總房款的10%支付違約金,。5,、該房屋內發(fā)生過兇殺案、自然死亡,、影響該房屋居住安全的火災的情況的,，買方有權要求解除本合同,，并要求賣方退還全部購房款；賣方故意隱瞞上述情況的,，買方還有權要求賣方按照總房款的30%支付違約金,。6,、任一方存在上述以外的其他違約行為的，適用定金罰則,。7,、如非違約方的實際損失高于上述違約金或定金標準的,，則非違約方有權主張房屋差價等實際損失賠償,。8,、除應支付上述違約金或實際損失外，違約方還應承擔非違約方因此而產生的律師費,、訴訟費,、保全擔保費等維護自身合法權益的費用。

第十二條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方,。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十四條??送達條款本合同首部當事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來聯(lián)系,、書面文件送達及爭議解決時法律文書送達,。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯誤而無法直接送達的自交郵后第7日視為送達,。

第十五條其他事項本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣方：??????????????????????

買方：???????????????????????

簽訂日期：?????????年????????月????????日

溫馨提示：本協(xié)議僅供參考,，不代表不存在任何風險,，請謹慎使用,。

天津二手房買賣協(xié)議篇八

賣方：______

買方：______

買方代理人：______

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋座落于;位于第____層,，共____,，房屋,，結構為,，建筑面積__________平方米,，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;為___,。

第二條價格,。

總金額為：______元整,。

第三條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方首付元整，并于付給甲方元整。

第四條交付期限,。

甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方,，乙方并于過戶之日將房款元整付給甲方。

第五條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算,。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同,。

1,。終止合同,，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

2。乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第__________種約定,，追究甲方的違約責任。

1,。終止合同,，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2,。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條關于產權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__________%賠償乙方損失,。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第九條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納,。

第十條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的.事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

第十三條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十四條本合同連同附表共__________頁,，一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方代理人各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

天津二手房買賣協(xié)議篇九

甲方：_____________________(出售方)

乙方：_____________________(預購方)

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂二手房事宜,，訂立本合同。

第一條：甲方轉讓的二手房位于___________,，(以下簡稱該二手房),。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：______________),，該二手房建筑面積為：___________，產權人：_______________,，房地產用途為：______________,。

第二條：該二手房產權現狀為__________,，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約,，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第三條：該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫_______元),。

第四條：甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時,，由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后,，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間,。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同,，并有權將該二手房另行出賣給第三方,。

第五條：甲,、乙雙方約定,，該二手房轉讓預訂期為_____天,，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_______年___月___日將該房產交付給乙方,。

第六條：乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫_______元),。

第七條：在本合同的第五條約定的預訂期限內,，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金。

第八條：甲,、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內,，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù),，該房地產證由乙方領取,。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金,。

第九條：該二手房所附著的戶口,，甲方在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出,，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金,。

第十條：按照相關法律規(guī)定,，該二手房交易產生稅費共有：

(1)營業(yè)稅,。

(2)城市建設維護稅,。

(3)教育費附加,。

(4)印花稅。

(5)個人所得稅,。

(6)土地增值稅,。

(7)房地產交易服務費,。

(8)土地使用費。

(9)契稅,。

(10)產權登記費,。

(11)公證費,。

(12)其他_____,。

經甲、乙雙方協(xié)商,，其中___________________項由甲方承擔,，___________________項由乙方承擔,。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

________年___月___日

天津二手房買賣協(xié)議篇十

買方(受讓方)： (以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方)： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一,、房屋具體情況：

1.位置： 區(qū)

2.房屋套型 ，建筑面積 平方米,，結構 樓層,， 用途。

3.該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣,，總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整,。

二,、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,，概由乙方負責處理.

《房屋所有權證》書證號：

三、房屋四界：

東：

西：

南：

北：

四,、元價款則交成都市房地產交易中心代存,，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額,。

甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六,、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記,。

雙方均不得違約,。

如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七,、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金,。

八、其他決定事項：

1.

2.

3.

4.

九,、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存份,，成都市房地產交易中心執(zhí)存份,。

十、買賣雙方情況

買方

姓名(簽章)

現戶籍所在地

身份證號

工作單位

電話號碼

登記人

共有人

代理人

賣方

登記人

共有人

代理人

甲方(簽字) 乙方(簽字)

簽定時間: 年 月 日 簽定時間: 年 月 日

天津二手房買賣協(xié)議篇十一

受讓人： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定,，已依法取得 的房屋所有權證書,，所有權證書 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現狀負全責,。該房屋的結構為磚混結構,，使用面積為 平方米(不含柴棚),。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及 縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為 萬元整(含柴棚),。

第五條付款方式

1. 乙方應在簽訂《 房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的三分之一的定金,。

2. 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內,，支付剩余房款,。

第六條違約責任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3. 甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1. 沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、水費等;

2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關于產權辦理的約定

1. 本協(xié)議簽訂后,，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待 啟辦二手房過戶手續(xù)時,，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時，產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。

2. 鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款 元整,，貸款期限為叁年,，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方,。

3. 在房屋未過戶期間,，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件,。

4. 在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件,，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 經辦人： 電話：

乙方： 電話：

丙方： 電話：

天津二手房買賣協(xié)議篇十二

賣方(以下簡稱甲方)：_____ 買方(以下簡稱乙方)：_____

居民身份證號碼：__________居民身份證號碼：__________

地址：____________________ 地址：____________________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的原則,，就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_______________________________元4樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于_________年,，房屋結構為框架結構，層高為4層,，建筑層數地上6層,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米),。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套(單______元)計算,，每套單價________元，總價款為人民幣,，大寫：____________________元整，即人民幣小寫__________元。

第三條 付款方式及期限

乙方應在本合同生效之日起日內,，向甲方一次性支付購房款(人民幣___________元)，由直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具__________劃撥憑證,，甲方應開具收款收據或收款證明,。

第四條 交付期限

甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達_______月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條 關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法,、權屬清楚,，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權,。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第九條 辦理房產證手續(xù)所產生的一切稅費由乙方承擔

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明復印件

第十一條 本合同經甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，均具有同等效力。

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

甲方簽名(簽章)：__________ 乙方簽名(簽章)：__________

______年_________月___日 __________年________月___日

天津二手房買賣協(xié)議篇十三

賣方：______________身份證號碼：____________________________

買方：______________身份證號碼：____________________________

丙方：______________身份證號碼：____________________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在上饒市信州區(qū)擁有的房產,，建筑面積為______平方米。,。

第二條上述房產的交易價格為：人民幣￥：__________________元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥：__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣￥____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔

經雙方協(xié)商,，過戶交易產生的契稅由______方承擔，營業(yè)稅______方承擔,，個人所得稅由______方承擔，及公證費,，交易綜合管理費,，房產證公本費用由______方承擔,。

丙方向甲方,、乙方收取成交價格1%作為中介服務費

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在十日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有，并支付給丙方房款2%的中介費用,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起十日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,，并支付給丙方房款2%的中介費用。

第六條本合同一式叁份,。甲乙丙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，三方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經三方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條雙方約定的其他事項：乙方應積極配合丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間,，待公積金銀行部門放款至乙方賬戶，乙方應及時轉賬至甲方賬戶,，所有房款以收款收據或轉賬憑條為準,。

賣方：______________買方：______________

電話：__________________電話：____________________

丙方：__________________

經辦人：_________電話：_________________

日期：_______年____月____日

天津二手房買賣協(xié)議篇十四

賣方：

姓名：____________________________

國籍/地區(qū)：_________________

身份證/護照號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：_________________

買方：

姓名：_______________________________

國籍/地區(qū)：_____________________

身份證/護照號碼：____________________

郵政編碼：_____________________

通訊地址：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《廣州房地產轉讓條例》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________,。

房地產證號為：______________________。房地產用途為：______________________,。

登記建筑面積為：_______________平方米,。套內建筑面積為：______________平方米,。

該房地產土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產于______年_____月竣工,。

目前該房地產物業(yè)管理公司為______________________,，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。

第二條房地產產權現狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封,，賣方對該房地產享有完全的處分權,。

第三條房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為：

1、該房地產沒有租約;

2,、該房地產之上存有租約,。

租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金___________元整(小寫_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日],。

賣方須于簽署《廣州市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明,，否則視為賣方違約。

買賣雙方經協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產產權轉移后,，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效,。

賣方須于__________________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方,，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務,。

②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任,。

第四條附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出,，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_____向買方支付違約金,。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。該轉讓價款不含稅費,。

第六條交易定金

該房地產交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元),。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元),。

本合同簽訂后________日內,，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。

第七條交房保證金

1,、交由居間方托管;

2,、其它：_____________________________________________________________________________________________。

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金,、購房款),，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管,。

買方按下列第_____種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)：

1,、一次性付款

買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2,、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款,。

2,、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付______________等所有款項,。

3,、買賣雙方約定的其他付款方式：___________________________________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外),，賣方有權要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數,，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____的違約金,。

第十條稅費承擔

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費,。

(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息,。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他______________________________(以實際發(fā)生的稅費為準),。

經雙方協(xié)商,，其中：

上述______________________________項由賣方支付。

上述______________________________項由買方支付,。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：

1,、由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2,、買賣雙方同意由_____方繳納,。

3、其他：買方支付：______________%;

賣方支付：______________%,。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費,，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金,。

第十一條房地產交付

賣方應當于_____________________________________將該房地產交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數,，并辦理交接手續(xù);

2,、交付該房地產鑰匙;

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時,，應將附隨的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費,、_________等費用結清,，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十四條產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同___日內,，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_____日內,，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。

該房地產證由買方領取。

買方負有抵押義務的,，在買方領取新房產證后____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù),。

第十五條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。

因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明,。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準,。

第十八條合同附件

本合同共有附件_____份,。

合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,，依據中華人民共和國法律,，采取下列第_____種方式解決：

1、向廣州仲裁委員會申請仲裁;

2,、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3,、向人民法院起訴。

第二十條合同數量及持有

本合同一式_____份,，賣方_____份,，買方_____份，其他交有關部門,，均具同等法律效力,。

第二十一條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣方(簽章)：______________

買方(簽章)：______________

賣方代理人(簽章)：_______

買方代理人(簽章)：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

天津二手房買賣協(xié)議篇十五

合同編號：________________

本合同雙方當事人

賣方

姓名：______________

國籍：________：_____________

地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________國籍：________

電話：________地址：________郵政編碼：_________

買方

姓名：___________

國籍：________：___________

地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________國籍：________

電話：________地址：________郵政編碼：_________

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋坐落于________位于第___層，共___,，房屋結構為________,，建筑面積_____平方米，房屋用途為_________該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二為______________.

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的____%時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的____%時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

3._______________________________.

第三條土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格,。

按計算,，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________.

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________.

第九條關于產權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同)之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：__________乙方：__________

甲方代理人：____乙方代理人：____

_____年___月___日_____年___月___日

簽于___________簽于___________

天津二手房買賣協(xié)議篇十六

買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一,、房屋具體情況：

1,、位置：______________________________區(qū)

2、房屋套型,，建筑面積______________平方米,，結構樓層，用途,。

3,、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,，總計房價拾__________元整。

二,、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,，概由乙方負責處理,。

《房屋所有權證》書證號：______________。

三,、房屋四界：

房 屋 四 界

東：__________ 西：__________南：__________ 北：__________

四,、本合同經甲、乙雙方簽章,，交成都市房地產交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的__________%，計元的定金或元的預付款,，其余__________%,，計___________元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款,。

五、甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記,。

雙方均不得違約。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時,，乙方應當同意,，并如數退還甲方定金。

甲方：__________

乙方：__________

時間;__________

天津二手房買賣協(xié)議篇十七

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據國家有關房產的規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,，建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產的交易價格：______________元,。

第三條付款時間與辦法

1,、乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

2,、乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方。

第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1,、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費,。

2,、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1,、乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

2,、甲方必須按期將房產交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金,。

第七條本合同主體

1、甲方是______________,、______________,、______________、______________,，共__________人,，委托代理人____________即甲方代表人。

2,、乙方是______________單位,，代表人是______________,。

第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。

第九條本合同一式______________份,，甲方產權人各一份,，乙方一份，______________房產管理局,、______________公證處各一份,。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,，建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產的交易價格：______________元,。

第三條付款時間與辦法

1,、乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

2,、乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方。

第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1,、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費,。

2,、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1,、乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

2,、甲方必須按期將房產交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金,。

第七條本合同主體

1、甲方是______________,、______________,、______________,、______________，共__________人,，委托代理人____________即甲方代表人,。

2、乙方是______________單位,，代表人是______________,。

第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。

第九條本合同一式______________份,，甲方產權人各一份,，乙方一份，______________房產管理局,、______________公證處各一份,。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

天津二手房買賣協(xié)議篇十八

(以下簡稱甲方)

受讓人：?????????(以下簡稱乙方)

見證方：

(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定,，已依法取得????的房屋所有權證書,，所有權證書??房權證(??)字第????????號。甲方為該房屋的現狀負全責,。該房屋的結構為磚混結構,，使用面積為???????平方米(不含柴棚)。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及?????縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及?????縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為?????萬元整(含柴棚),。

第五條付款方式

1.??????乙方應在簽訂《????房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的三分之一的定金。

2.??????乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內,，支付剩余房款,。

第六條違約責任

1.??????甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.??????乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3.??????甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.??????沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費,、水費等；

2.??????沒有固定不可移動裝修物品的破壞,；

3.??????房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；

第八條關于產權辦理的約定

1.??????本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。鑒于目前?????暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待?????啟辦二手房過戶手續(xù)時,，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時，產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。

2.??????鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款?????元整,，貸款期限為叁年,，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息,；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方,。

3.??????在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時,，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件,。

4.??????在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方：?????????經辦人：????????電話：???

乙方：?????????????????????????電話：???

丙方：?????????????????????????電話：

天津二手房買賣協(xié)議篇十九

賣方姓名(甲方)：__________________

買方姓名(乙方)：__________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________(具體地理位置)位于第_________層,，共有_________(套/間),，

2、房屋為_________結構,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;

3,、房屋所有權證號(土地使用權證號/房地產權證號)為_________,。

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2,、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變,。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

(3)_________。

第三條土地使用權性質

1,、該房屋相應的土地使用權是通過_________方式取得的,。

2、土地使用權年限從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整,。

第五條付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方,。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

(1)現金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________,。

第六條房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后_________日內,，甲方將房屋交付乙方,，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據實予以延長,。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款____%違約金。

第八條甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，逾期一日,，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價____%的違約金,。

第九條關于產權登記的約定

從乙方實際接收該房屋之日起，甲方需協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如果由于甲方過失造成乙方不能在甲乙雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十四條本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日