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日常輕度保潔協(xié)議 家庭定期保潔協(xié)議篇一

甲方：

乙方：

甲方通過公開招標(biāo)方式,，選定乙方為辦公場所日常保潔服務(wù)單位，雙方本著平等自愿,、誠實信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，現(xiàn)就保潔服務(wù)事宜簽訂本合同，以資雙方共同遵守,。

一,、乙方中標(biāo)項目名稱

項目名稱：崇左煙草保潔服務(wù)采購項目

項目編號： fc(3)2019303g

二、辦公場所日常保潔服務(wù)

(一)服務(wù)范圍

崇左市煙草專賣局(公司)辦公場所(含市公司機(jī)關(guān)辦公大樓及附屬樓,、城區(qū)營銷部,、扶綏營銷部、寧明營銷部,、龍州營銷部,、大新營銷部、天等營銷部,、憑祥營銷部辦公大樓)的保潔,、日常服務(wù)。具體如下：

1.市公司機(jī)關(guān)：位于崇左市江州區(qū)友誼大道209號辦公樓及附屬樓,，占地面積約20畝,，建筑面積約16700平方米。

2.城區(qū)營銷部：位于廣西崇左市江州區(qū)江南路14號辦公樓,，占地面積約20__平方米,，建筑面積約4000平方米。

3.扶綏營銷部：位于廣西扶綏縣新寧鎮(zhèn)南密路289號辦公樓,，占地面積約6489.18平方米,，建筑面積約5384.96平方米。

4.寧明營銷部：位于廣西寧明縣城廂鎮(zhèn)興寧大道中路131號辦公樓,，占地面積約4596.1平方米,，建筑面積約7101.36平方米。

5.龍州營銷部：位于廣西龍州縣龍州鎮(zhèn)城北路58-1號辦公樓,，占地面積約5127.26平方米,，建筑面積約3893.35平方米。

6.大新營銷部：位于廣西大新縣桃城鎮(zhèn)養(yǎng)利路346號辦公樓,，占地面積約4357.3平方米,，建筑面積約5519.13平方米。

7.天等營銷部：位于廣西天等縣天等鎮(zhèn)和平路001號辦公樓,，占地面積約1496.48平方米,，建筑面積約696.91平方米;天等縣天等鎮(zhèn)天寶北路296號辦公樓，占地面積約737.36平方米,，建筑面積約417.68平方米,。

8.憑祥營銷部：位于廣西憑祥市南大路8號辦公樓，占地面積約2632平方米，建筑面積約6143平方米,。

(二)服務(wù)內(nèi)容及要求

1.綜合服務(wù)

(1)對甲方及下屬單位辦公場所實行專業(yè),、一體化的保潔、日常服務(wù)管理,。

(2)甲方及下屬單位辦公場所衛(wèi)生清潔,、保潔，垃圾收集,，排雨水,、污管、溝的疏通,、清理及除“四害”防疫,。

(3)場地、會議室,、辦公室花卉的擺放,、護(hù)理及定期更換。

(4)會議室,、接待會客室的會務(wù)會客服務(wù)(包括會前與會后的清潔,、會場和接待會客室倒茶水等服務(wù))。

(5)崇左市江州區(qū)友誼大道209號市局(公司)辦公樓綠化的養(yǎng)護(hù)及修剪,。

(6)負(fù)責(zé)安排甲方交辦的與保潔服務(wù)有關(guān)的事項,，并檢查督促該事項的落實。

(7)完成甲方交代的臨時性服務(wù)內(nèi)工作,。

2.清潔保潔

(1)根據(jù)辦公區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾箱(桶),。每天及時收集清理垃圾桶、果皮箱垃圾,，集中堆放在指定地點(diǎn),。每日收集垃圾1次，垃圾日產(chǎn)日清,，每日抹布抹1次,，每周清洗1次;垃圾桶、果皮箱周圍地面無散落垃圾,、無污水、無明顯污跡;垃圾桶,、果皮箱無污跡,、無油污。

(2)清潔內(nèi)容包括：通風(fēng)換氣;沖洗煙灰缸,、潔具;清掃地面垃圾,、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋;用洗潔劑清洗大、小便器;用快捷布擦洗洗手盆并沖洗干凈;用毛巾抹墻面,、臺面,、開關(guān)、門牌;用毛巾擦干凈玻璃,、鏡面;用拖把拖干凈地面;補(bǔ)充卷紙,、擦手紙、洗手液(甲方后勤部門提供);噴灑空氣清新劑或香水,，小便器內(nèi)放置香球等,。每日早上用玻璃清潔工具清潔共用衛(wèi)生間的玻璃鏡;每月1次對共用衛(wèi)生間進(jìn)行消殺清潔，室內(nèi)無異味,、臭味;地面無煙頭,、紙屑、污漬,、積水,，天花板、墻面無灰塵,、蜘蛛網(wǎng),，墻壁干凈，便器潔凈無黃漬,。

(3)辦公區(qū)域的道路,、各樓層走廊、會議室,、娛樂室,、綠地等公共區(qū)域及時保潔，每天上下午分2次在上班之前對路面進(jìn)行全面清掃完畢,，然后巡回保潔;衛(wèi)生設(shè)施每天清潔1次;辦公樓大廳每天清理2次;會議室每天清潔2次;娛樂室每天清潔1次;電梯,、樓道走道、屋面每天清潔1次;樓梯扶手每日擦洗1次;玻璃每周清潔1次;室外標(biāo)識,、宣傳欄,、信報箱等共用部位設(shè)施設(shè)備每周擦拭1次。要求無積塵,、無雜物,、無污漬、無異味,、無手印,、無水印、無水銹,，無蜘蛛網(wǎng),、無衛(wèi)生死角,。

(4)定期對天花板、內(nèi)墻面等進(jìn)行清洗保潔,，保持整潔,，每半年不少于1次。水泥地面每周刷洗1次,。

(5)下水道,、水溝每周檢查1次，視檢查情況及時報告甲方,，由甲方安排專人清掏,，保持通暢，無堵塞外溢,。

(6)進(jìn)行保潔巡查,，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫,、亂堆放,，無明顯暴露垃圾、衛(wèi)生死角等現(xiàn)象,，保證辦公區(qū)內(nèi)干凈整潔,。

(7)建立消殺工作管理制度，根據(jù)辦公區(qū)實際情況開展消毒和滅蟲除害工作,，每季度投放一次消殺藥物,，有效控制鼠、蟑,、蚊,、蠅等害蟲孳生。

3.會務(wù)接待

負(fù)責(zé)甲方召開的各類會議(包括甲方相關(guān)部門安排的會議)會務(wù)及會客接待,，每次會議(會客)前應(yīng)做好各項相關(guān)準(zhǔn)備工作,。

(1)綜合服務(wù)員要做到：

儀容、儀表:著裝干凈整潔,，無異味,，服務(wù)員應(yīng)化淡妝,不得濃裝艷抹，禁止穿高跟鞋,，保持口腔清潔,不吃異味食物,，面部保持微笑，身上不得佩帶手機(jī),。

站姿：采用手背式,，雙腿直立，上身挺直,，眼睛平視,。立于會議(會客)室門外，發(fā)現(xiàn)參會人員(客人)進(jìn)入應(yīng)立即添加茶水,，阻止會議(會客)室外大聲喧嘩者及影響會議人員(客人),。

(2)接到會議(會客)通知，準(zhǔn)備清潔的茶具,，水瓶若干,，茶葉、紙巾,、茶杯(根據(jù)人數(shù)量)等會務(wù)(會客)用品,。

(3)根據(jù)會議(會客)時間和參加人數(shù)，提前將會議(會客)室門,、燈,、空調(diào)或窗戶(空調(diào)停開期間打開窗戶會議前5分鐘關(guān)閉)打開。對會議(會客)室清潔進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)污損,，及時處理,。

(4)上茶時，應(yīng)注意端穩(wěn),，輕拿輕放于客人面前,，加茶時注意顧客的動作，避免和客人身體發(fā)生接觸,。

(5)會議(會客)結(jié)束后,，收茶杯、收煙灰盅,、擦桌子,、擺放椅子，關(guān)燈,、空調(diào),、窗戶(散會后立即開窗戶)、關(guān)門,、清洗煙灰盅,，放置于指定地點(diǎn)。

(6)協(xié)助會議組織部門布置會場等,。

(7)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)辦公室,、會議室、會客室的保潔工作;

(8)完成領(lǐng)導(dǎo)及會務(wù)組安排的其他工作,。

(三)綠化養(yǎng)護(hù)及修剪

1.根據(jù)氣候狀況和季節(jié),，適時組織澆灌，使花草樹木生長良好,，無明顯枯枝,，無死枝,，無蟲屎蟲網(wǎng);適時適當(dāng)修剪、疏密得當(dāng),，確保良好的觀賞效果,。

2.草坪生長整齊，高度不應(yīng)超過8公分,，超過時應(yīng)在一周內(nèi)及時進(jìn)行修剪,，及時清除雜草，有效控制雜草孳生;花壇內(nèi)無垃圾,、無煙頭紙屑,。

3.綠籬枝葉較茂密，適時進(jìn)行修剪,，綠籬要求無死枝枯葉及雜物,，當(dāng)天清除修剪廢棄物。

4.適時組織防凍保暖,，定期噴灑藥物,，預(yù)防病蟲害，無明顯病蟲害跡象,。噴灑殺蟲藥時及時通知干部職工,，并盡量避開正常上班時間。

(四)人員配備及基本要求

滿足服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的需要且總?cè)藬?shù)不少于10人,，其中綜合服務(wù)員1人,，保潔人員9人：市公司機(jī)關(guān)3人(含綜合服務(wù)員1人)、城區(qū)營銷部1人,、扶綏營銷部1人,、寧明營銷部1人、龍州營銷部1人,、大新營銷部1人,、天等營銷部1人、憑祥營銷部1人,。

三,、服務(wù)期限

服務(wù)期限為三年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1.審定乙方擬定的保潔服務(wù)、管理和相關(guān)工作制度;

2.檢查監(jiān)督乙方服務(wù),、管理工作及實施制度的執(zhí)行情況;

3.審定與乙方議定的保潔服務(wù),、管理年度計劃、維修養(yǎng)護(hù)計劃,、財務(wù)預(yù)算及決算;

4.無償提供保潔用房給乙方使用,，以上用房須服從甲方調(diào)配,。

5.根據(jù)乙方對建筑物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的需要，及時提供相關(guān)的文檔,、圖紙及技術(shù)資料給乙方查閱,。

6.協(xié)助乙方做好與甲方相關(guān)管理部門有關(guān)的保密工作。

7.協(xié)助乙方做好保潔服務(wù),、管理工作。

8.對乙方違反法規(guī),、規(guī)章的行為,，提請有關(guān)部門處理。

9.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行檢查監(jiān)督,，并責(zé)成乙方及時有效整改服務(wù)中存在的問題;甲方有事實證明乙方的服務(wù)人員不能履行職責(zé),、服務(wù)態(tài)度不好的，甲方有權(quán)要求乙方予以更換,。乙方應(yīng)自覺接受和積極配合甲方的檢查監(jiān)督,，及時有效地按甲方的合理要求整改存在問題，并按甲方的要求及時更換不能履行職責(zé),、服務(wù)態(tài)度不好的服務(wù)人員,。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，在遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度的前提下,，制定保潔管理制度和工作制度,。

2.負(fù)責(zé)對上崗員工進(jìn)行安全作業(yè)規(guī)程教育培訓(xùn)，自覺執(zhí)行和遵守各項安全作業(yè)規(guī)程,。

3.對保潔服務(wù)人員違反本合同的行為,，根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評,、規(guī)勸,、警告、制止等措施,，必要時提請有關(guān)部門處理,。

4.對本保潔范圍內(nèi)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套項目,，須與甲方協(xié)商,，并經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施。

5.不得擅自改變甲方為其提供的保潔服務(wù)管理用房的用途,。

6.不得將本合同約定的保潔管理項目轉(zhuǎn)委托他人,，或未經(jīng)甲方同意變更本項目管理負(fù)責(zé)人。

7.必須遵守國家和地方政府的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)保密制度,，強(qiáng)化服務(wù)人員的保密法律意識,，制定相應(yīng)保密細(xì)則,，確保其服務(wù)人員在崇左煙草提供相關(guān)保潔服務(wù)作業(yè)時不泄密。

8.乙方應(yīng)嚴(yán)格確保甲方市公司機(jī)關(guān)綜合服務(wù)員實發(fā)工資不得低于人民幣2400元/月,、其他保潔員實發(fā)工資不得低于人民幣20__元/月,，且月工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于崇左市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)解除合同,。

9.乙方必須按國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)從業(yè)(上崗)人員資格證書并依法用工,，與其聘用的服務(wù)人員簽訂勞動合同并依法足額繳納社會基本保險(養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險,、失業(yè)保險,、工傷保險、生育保險等各項社會保險費(fèi)用),，同時將簽訂勞動合同及繳納各項社會保險費(fèi)的人員名冊,、文本等送甲方備案。如乙方履行不到位因此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

10.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方須保證人員如實到崗及穩(wěn)定工作,，不得隨意更換服務(wù)人員;如因工作需要或其他特殊原因需要更換,、調(diào)整人員的，須事先向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方書面同意后才能更換,。

11.乙方在提供服務(wù)中,，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)及設(shè)備設(shè)施需要維修時，應(yīng)及時向甲方報告,，以便甲方及時組織人員進(jìn)行維修,。

12.乙方或乙方派遣的服務(wù)人員在提供服務(wù)過程中因疏忽或過失行為給甲方及其職工所造成的損失賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。

13.乙方必須本著精誠合作原則,，遵守甲方的各項規(guī)章制度,，服從管理與監(jiān)督，確保日常工作的有效運(yùn)行,。

五,、服務(wù)管理質(zhì)量

(一)保潔方面管理質(zhì)量

工作范圍：路面、樓蓋,、屋頂,、外墻面、樓梯間,、地下停車場,、走廊通道、室內(nèi)、門廳清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集,、清運(yùn)，環(huán)境消殺,，委托范圍內(nèi)衛(wèi)生間的保潔,。(具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1)

(二)綠化方面管理質(zhì)量

工作范圍：綠地、樹木,、盆景擺花的養(yǎng)護(hù)與管理,。(具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2)

(三)甲方每季度開展保潔服務(wù)質(zhì)量滿意度調(diào)查，如果滿意度低于80%或者發(fā)現(xiàn)工作人員服務(wù)水平低下的,，甲方有權(quán)要求乙方立即整改,。

六、履約保證金

乙方應(yīng)在簽訂本合同前按一年服務(wù)費(fèi)總額的百分之五(5%)向甲方交納履約保證金;該履約保證金由甲方在乙方服務(wù)終止(含服務(wù)期限屆滿的終止,、合同解除的終止或其他原因?qū)е碌慕K止，下同)后十個工作日內(nèi)無息退回給乙方(按合同約定不予返還的除外),。

七,、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

(一)服務(wù)費(fèi)用總額為 (￥ 元)，該費(fèi)用包括乙方為甲方本級辦公區(qū)及憑祥,、寧明,、江州、龍州,、大新,、扶綏、天等7個營銷部辦公樓提供三年保潔服務(wù)期間的各種費(fèi)用和后續(xù)服務(wù),、稅金及其它所有費(fèi)用的總和,。根據(jù)實際工作需要，如甲方要求乙方增加各崗位類別的人員的,，甲方則按乙方投標(biāo)文件中《擬投入本項目的崗位及各崗位人數(shù),、月服務(wù)費(fèi)表》相對應(yīng)的人員月服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算并支付新增的服務(wù)費(fèi),。

(二)服務(wù)費(fèi)結(jié)算。

1.服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算支付,，甲方在當(dāng)月30日前向乙方支付當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi);乙方于次月10日前將工作人員工資發(fā)放表和社會保險繳納清單(加蓋公章)交給甲方備案備查,。

2.乙方應(yīng)每月25日前開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票給甲方,，否則甲方有權(quán)拒絕付款而不構(gòu)成違約,。

3.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算包括服務(wù)期間乙方的各類風(fēng)險、服務(wù)人員工資、管理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi),。在此結(jié)算范圍內(nèi),，乙方服務(wù)人員不得向甲方收取任何加班費(fèi)或其他勞務(wù)費(fèi)。

八,、違約責(zé)任

(一)甲方未能按期(特殊情況除外)向乙方支付服務(wù)費(fèi)的,，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之五的比例向乙方支付違約金，但乙方不得中止或終止服務(wù),，甲方逾期超過30天仍未付款的,，乙方有權(quán)解除合同,。

(二)如乙方在實際服務(wù)過程中支付服務(wù)人員的薪酬標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到其投標(biāo)時提供給甲方的服務(wù)方案中所設(shè)定的服務(wù)人員薪酬標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按其服務(wù)方案所設(shè)定的薪酬標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。若乙方拒不執(zhí)行的,，甲方有權(quán)解除合同。

(三)在保潔服務(wù)過程中乙方服務(wù)人員如出現(xiàn)以下情況的,，乙方應(yīng)承擔(dān)管理不善的責(zé)任,，并賠償甲方遭受的損失(按市場價值計算)，同時甲方有權(quán)解決合同：

1.出現(xiàn)偷盜甲方財物行為的;

2.出現(xiàn)泄漏甲方商業(yè)信息情況的;

3.甲方物品及其他資產(chǎn)人為損壞情況的,。

(四)在合同有效期內(nèi),，如發(fā)現(xiàn)乙方有如下行為者，甲方有權(quán)解除合同,。

1. 員工滿意率低于70%的,。

2. 乙方未按要求合法用工，被發(fā)現(xiàn)后不立即進(jìn)行整改的,。

3. 乙方未能100%履行投標(biāo)文件中承諾的服務(wù)事項,，被發(fā)現(xiàn)后不立即進(jìn)行整改或連續(xù)出現(xiàn)兩次的。

(五)乙方未盡服務(wù)職責(zé)或因其自身的原因而給甲方造成損失的，乙方須予以賠償。

(六)任何一方單方違約解除合同或違約被解除合同的,，應(yīng)按一年服務(wù)費(fèi)總額的百分之二十(20%)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

九,、其他約定

(一)乙方須指定一名工作人員，代表乙方對派駐甲方清潔服務(wù)人員的管理等工作,。負(fù)責(zé)本項目的負(fù)責(zé)人要求：男女不限,，55周歲以下;有三年從事餐或物業(yè)管理經(jīng)歷，知識面寬,，專業(yè)職能熟練,，有較強(qiáng)的組織管理能力、協(xié)調(diào)能力;身體健康，體檢合格,，原則上具有高中及以上學(xué)歷,。

(二)乙方所有派遣的保潔人員要求：

1.敬崗、愛業(yè),、專業(yè),、精干、高效,、健康,、思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派,，服務(wù)意識強(qiáng),。

2.男員工不準(zhǔn)留胡須、蓄長發(fā),、染發(fā)(黑色除外),、刺青紋身、佩帶過分的飾物;女員工不準(zhǔn)濃妝艷抹或佩帶過分的飾物,，頭發(fā)染色不能過艷,。

3.所有派遣的保潔人員須統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一標(biāo)志,，儀表端莊,、大方,，衣著整潔,，表情自然和藹、親切,。

4.所有派遣保潔人員不得有任何不良記錄(以公安部門登記為準(zhǔn)),。

(三)進(jìn)場前，乙方須向甲方提供各服務(wù)點(diǎn)擬進(jìn)駐保潔人員名單,，經(jīng)甲方審核通過后才可上崗,。對甲方經(jīng)審核后推薦的合格保潔服務(wù)人員，乙方應(yīng)優(yōu)先錄用并安排上崗,。

(四)合同期滿后,，因甲方原因未能及時選定新的保潔服務(wù)公司的，乙方應(yīng)該按原招投標(biāo)文件及本合同的約定繼續(xù)提供保潔服務(wù),，延長服務(wù)期間服務(wù)費(fèi)用按原招投標(biāo)文件及本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。在甲方選定新的保潔服務(wù)公司后，乙方須積極配合甲方做好保潔服務(wù)交接工作,。

(五)乙方服務(wù)人員由于勞動用工發(fā)生的各種勞動爭議,、糾紛和安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)解決，所引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

十、不可抗力

在合同履行中,，遭遇不可抗力的一方應(yīng)迅速采取措施及時有效避免損失的擴(kuò)大,，立即向?qū)Ψ酵▓笫芎η闆r，并在不可抗力事件發(fā)生后30天內(nèi)向?qū)Ψ教峤挥蓹?quán)威部門出具的有效證明;因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的,，合同即行解除;因不可抗力致使本合同需延期履行的,，則由雙方協(xié)商確定延期履行的相關(guān)事宜，因不可抗力致使合同延期履行或解除的,，雙方均不構(gòu)成違約;各方因不可抗力所遭受的損失由各方自行承擔(dān),。

十一、爭議解決方式

凡因本合同引起或與本合同有關(guān)的爭議,，首先由各方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成則通過訴訟解決，訴訟由甲方所在地人民法院管轄,。包括且不限于法院訴訟費(fèi)用,、律師服務(wù)費(fèi)、財產(chǎn)保全保函保險費(fèi),、評估費(fèi),、鑒定費(fèi)等一切費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。

十二,、附則

(一)本合同各方在本合同所留地址為各方的收件地址,，如有變更應(yīng)在3天內(nèi)書面通知對方，否則應(yīng)承擔(dān)通知,、文件,、資料(以下統(tǒng)稱通知)不能送達(dá)的責(zé)任;一方對另一方送達(dá)的通知應(yīng)即時簽收，如拒絕簽收的,，送達(dá)方可采取特快專遞,、電報的方式送達(dá)，蓋有郵戳的郵寄憑證,、電報底稿可作為受送達(dá)方收悉的證據(jù),，該通知自發(fā)出之日起的第三天視為送達(dá)。

(二)甲方的招標(biāo)文件,、乙方的投標(biāo)文件為本合同的組成部分,，對甲、乙雙方均有約束力,。

(三)本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)一步明確各方的權(quán)利義務(wù)。

(四)本合同一式四份,，甲,、乙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章及法定代表人或簽約代表簽字之日生效,。

(五)本合同約定的其他事項：無,。

附件：1.保潔方面考核標(biāo)準(zhǔn)

2.綠化方面考核標(biāo)準(zhǔn)

3.廉政合同

甲方： 廣西壯族自治區(qū)煙草公司崇左市公司 乙方：廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司

法定代表人： 法定代表人：

或簽約代表： 或答約代表：

聯(lián)系人： 王赤平 聯(lián)系人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真：

開戶銀行：中國工商銀行柳州分行魚峰分理處

銀行賬戶：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：甲方住所地

保潔方面考核標(biāo)準(zhǔn)

序號工作要求工作標(biāo)準(zhǔn)備注

1辦公室外側(cè)玻璃、門清潔及走廊玻璃保潔a,、玻璃窗外側(cè)玻璃,、房門每天清潔1次、b,、走廊玻璃每天清潔1次,。

2清掃責(zé)任區(qū)域所有路面、辦公室樓道,、停車場(車庫,、車棚)，每天二次a,、及時清掃,，整潔干凈;b、無積水;c,、每10平方米有紙屑等2片;d,、地面無污染;e、保持時間由上午7：30至下午18：00,。

3責(zé)任區(qū)域外圍綠化帶打掃每天至少一次保持干凈,，每10平方米有垃圾或陳根爛葉不超過5個(片)。

4垃圾收撿,、垃圾桶衛(wèi)生垃圾收撿及時,，無污漬殘留,，衛(wèi)生垃圾桶外表干凈,，周邊無散落垃圾，沒有臭味,。

5樓道(樓梯,，扶手)打掃、清抹,、拖洗a,、無泥沙;b、無蜘蛛網(wǎng),，無灰塵;c,、無雜物,、污垢;e、痰跡;f扶手無積塵;g,、內(nèi)墻面無亂張貼;h,、樓道暢通。

6樓宇內(nèi),、外,、樓頂平臺、明,、暗溝,、雨水等蓋井衛(wèi)生每周打掃一次a、平臺上無垃圾,、無雜草,、無積垢;b、明暗溝,、雨水井蓋干凈,，無污跡。

7消防設(shè)備外表,、樓宇窗戶,、花池磁磚每周至少一次a、保持干凈;b,、無蜘蛛網(wǎng),，無積塵;c、無亂張貼紙張,。

8對室內(nèi)外區(qū)域每季噴藥殺蚊,、蠅、鼠等1-2次a,、少蠅,、少蚊、無鼠;b,、消殺前有經(jīng)委方審批的報告;c,、無污染現(xiàn)象發(fā)生。

9會議室衛(wèi)生清潔及會議接待a,、每天清潔2次,，保持室內(nèi)衛(wèi)生整潔;b、會前保潔,，并燒好開水,、送好開水;c、會后及時收拾清潔,。

10衛(wèi)生間清潔a,、每天作業(yè)2次;b,、保持地面及潔具干凈、整潔;c,、保持衛(wèi)生間基本無異味,。

11儀容儀表a、統(tǒng)一著裝;b,、著裝整潔;c,、禮貌待人，不在工作中發(fā)生爭吵,。

綠化方面考核標(biāo)準(zhǔn)

序號工作要求工作標(biāo)準(zhǔn)備注

1補(bǔ)種栽種a,、及時清理死樹苗;b、無缺株;c,、確保成活率達(dá)90%以上,。

2修剪喬木、灌木,、綠籬a,、喬木無枯枝，樹不阻人,、車,，主側(cè)枝分布均勻，整體美觀,，殘枝自行清理,，臺風(fēng)前，冬季修剪一次,。b,、灌木造型生動、殘物及時進(jìn)行清理,。c,、綠籬成型，造型美觀,，整齊成蔭,，透氣、沒枯葉,，殘物自清,。

3防風(fēng)防澇a,、風(fēng)雨前有做好高枝樹保護(hù)措施;b,、風(fēng)雨過后12小時無積水;c、斷枝在12小時內(nèi)清理;d,、幼苗,、新種,、易折花木保護(hù)率達(dá)90%以上。

4修剪草皮a,、邊緣線條整齊,、清晰;b、草棉無裸物,、明顯雜物;c,、踐踏壞的草皮要及時補(bǔ)種;d、修剪殘物清理及時,，不過夜;e,、草皮長度保持在4-8公分。

5除蟲a,、蟲害治理及時;b,、用藥適量;c、不傷葉面,，保持花草樹木,、綠化帶常茂;d、不污染環(huán)境,。e,、噴藥前有報告(經(jīng)許可的)、有安全宣傳,。

6抗旱澆水a(chǎn),、根據(jù)氣候適時澆水;b、節(jié)約用水;c,、花木不旱死,，枯死，長勢良好;d,、夏天早,、晚澆水，冬季午間澆水,。

7節(jié)日擺花勤養(yǎng)護(hù)(擺放周期內(nèi)),，突出節(jié)日氣氛。

8雜草清除a,、保持雜草生長控制,，草皮純度達(dá)標(biāo)95%以上;b、雜草長度不超出草皮的5cm,。

9儀容儀表a,、統(tǒng)一著裝;b、著裝整潔;c,、禮貌待人,不在工作中發(fā)生爭吵,。

廉政合同

甲方：廣西壯族自治區(qū)煙草公司崇左市公司

乙方： 廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司

采購項目：崇左煙草保潔服務(wù)采購項目

為規(guī)范采購行為,，加強(qiáng)資金管理，提高資金使用效益,，減少浪費(fèi),，杜絕采購之中的不正之風(fēng)，切實加強(qiáng)物資采購中的黨風(fēng)廉政建設(shè),，保證采購過程的公開,、公平、公正,、誠信,、廉潔，根據(jù)《中國共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》的要求,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同。

一,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.嚴(yán)格遵守黨和國家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,。

2.嚴(yán)格執(zhí)行本項目合同文件，自覺按合同辦事,。

3.發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為,，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。

4.發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反本合同責(zé)任條款的行為,，有向其紀(jì)檢監(jiān)察部門或上級有關(guān)部門舉報,、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。

二,、甲方及其工作人員在采購工作中必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定

1.不得向乙方及其工作人員索要和收受回扣,。

2.不得接受乙方及其工作人員以任何名義贈送的錢款、有價證券,、禮品等,。

3.不得在乙方報銷任何應(yīng)由甲方或個人支付的費(fèi)用。

4.不得參加乙方及其工作人員組織的可能對公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請,、娛樂和旅游等一切活動,。

5.不得要求或者接受乙方及其工作人員為其住房裝修、婚喪嫁娶,、家屬子女的工作安排以及出國等提供方便,。

6.不得向乙方及其工作人員介紹家屬、親友從事與采購有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)等經(jīng)濟(jì)活動,。

7.不得要求乙方購買合同規(guī)定外的任何物品,。

8.不得在家里接待乙方及其工作人員有關(guān)事項的詢訪。

9.不得接受乙方請托人因采購而贈送的錢、物,。

三,、乙方及其工作人員在采購工作中必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定

1.不得向甲方及其工作人員贈送錢款,、有價證券,、禮品等。

2.不得為甲方及其工作人員報銷和支付需由甲方個人支付的任何費(fèi)用,。

3.不得邀請甲方及其工作人員參加由乙方支付的宴請,、娛樂以及旅游等一切活動。

4.不得為甲方及其工作人員購置或提供通訊工具,、交通工具,、家電和其他物品。

5.不得到甲方及其工作人員家里詢訪采購有關(guān)事項,。

6.不得請托他人干預(yù)采購事項,。

四、違約責(zé)任

1.甲方及其工作人員有違反本合同的,，一經(jīng)查實,，由甲方依相關(guān)規(guī)定追究有關(guān)人員的責(zé)任，涉嫌犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理,。

2.乙方及其工作人員有違反本合同的,，一經(jīng)查實，由乙方依相關(guān)規(guī)定追究有關(guān)人員的責(zé)任,，涉嫌犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理,，并取消其向甲方服務(wù)資格，即甲方有權(quán)單方解除甲乙雙方簽訂保潔服務(wù)采購合同,。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章及法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效，其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

六、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)：廣西壯族自治區(qū)煙草公司崇左市公司 乙方(蓋章)：廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司

法定代表人： 法定代表人：

或授權(quán)代表： 或授權(quán)代表：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：甲方住所地

日常輕度保潔協(xié)議 家庭定期保潔協(xié)議篇二

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條 甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。

第二條 乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務(wù)。

第三條 甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng),。

2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題,。

3.提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間,。

第四條 乙方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)對所有保潔員的全面管理工作,。

2.乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

3.乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范,、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作,。

4.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計劃供甲方參考。

5.負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料,。

6.乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù),。

第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工。

2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,，但需提前一個月通知對方,，否則視為違約。

3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用,。

4.雙方都有義務(wù)遵守各項條款,，在工作中提供必要的協(xié)助。

第六條 雙方的違約責(zé)任

1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方,，應(yīng)賠償對方因此造成的損失,，并支付剩余月份_________%的違約金。

2.逾期不付款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。

第七條 付款方式及金額

1.按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費(fèi)用,，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票,。

2.每月的清潔費(fèi)用共計：_________元，人民幣大寫_________,。

第八條 合同有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

第九條 合同履行期間,，發(fā)生不可抗力事件(如地震,、火災(zāi)、水災(zāi),、颶風(fēng)等)按照國家有關(guān)規(guī)定處理;發(fā)生本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

第十條 本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

日常輕度保潔協(xié)議 家庭定期保潔協(xié)議篇三

委托方：__________(以下簡稱甲方)

被委托方：__________公司(以下簡稱乙方)

第一條 日常保潔服務(wù)范圍和計劃

1,、保潔范圍與時間：

(1)展示廳區(qū)、辦公區(qū),、外環(huán)消防區(qū),、停車區(qū)、綠化帶,。

(2)車間外墻及車間窗戶玻璃每月清潔一次,、燈具每季清潔一次外每八十天清潔一次;

(3)乙方保潔人員正常工作時間為：每周 一 至周 日上午 7：30點(diǎn)至 12：00 點(diǎn);下午 14：00點(diǎn)至 18：00 點(diǎn);

(4)節(jié)假日保潔員工為一人

(5)如遇特殊事項，乙方按甲方的要求進(jìn)行保潔,。如有增加清潔區(qū)域,，費(fèi)用另計,。

第二條 合作方式

1,、 乙方提供清洗保潔的設(shè)備及工具，保潔人員由乙方調(diào)用和管理;

2,、 甲方原有的固定潔具(如：桶,、筐、垃圾車等)由乙方管理使用,。

如有乙方工作人員損壞,、由乙方負(fù)責(zé)。

第三條 保潔期限

自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。

第四條 保潔費(fèi)用

1,、保潔費(fèi)用為人民幣(大寫)：__________(每月)__________;

2、__________月的保潔費(fèi)用由甲方在滿月后十五個工作日內(nèi)支付給乙方,，以確保乙方工作的正常展開,。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、工作時間和工作質(zhì)量,，對保潔區(qū)域嚴(yán)格按《日常保潔計劃書》執(zhí)行

2,、保潔工作人員必須工作熱情、禮貌待人,、尊重甲方領(lǐng)導(dǎo)和工作人員及客戶,。

3、保潔人員要遵紀(jì)守法,，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度和作息時間;

4,、保潔人員要注意自己的形象，統(tǒng)一著裝,，佩帶胸卡,，衣帽整潔;

5、保潔人員必須愛護(hù)甲方的房屋及一切設(shè)施,，如有損壞,，照價賠償;

6、定期進(jìn)行工作小結(jié)，檢查工作漏洞,，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施;

7,、有關(guān)責(zé)任人員要定期向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)匯報保潔情況，征求意見和指導(dǎo),。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有問題及時提出,，責(zé)令整改;

2,、不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù)，發(fā)現(xiàn)乙方有失職問題及時與乙方負(fù)責(zé)人聯(lián)系;

3,、為乙方無償提供清潔人員上下班打卡的用品,、水、電及工具放置室;

4,、提醒工作人員遵守保潔制度,，珍惜保潔環(huán)境，共同維護(hù)室內(nèi)衛(wèi)生;

5,、甲方因施工,、搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)仍蛟斐森h(huán)境臨時性破壞等情況,，應(yīng)由甲方采取相應(yīng)措施恢復(fù)環(huán)境狀況,。

第七條 違約責(zé)任

1、 合作期內(nèi)如雙方無原則性問題,，均不得隨意終止合同,，否則對方有權(quán)要求違約方賠償。如甲方違約,，則按三個月的保潔費(fèi)賠付乙方;如乙方違約,，則由甲方向乙方追繳相當(dāng)于三個月保潔費(fèi)的賠償;

2、 遇到不可抗力致使本合同不能履行時,，雙方本著友好協(xié)商原則進(jìn)行解決;

3,、 乙方負(fù)責(zé)人如更換應(yīng)及時通知甲方，否則甲方不承擔(dān)責(zé)任,。如甲方得知后仍向乙方原負(fù)責(zé)人付款,，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條 其他條款

1,、雙方簽訂的《日常保潔計劃書》為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力;

2、合同未規(guī)定的事宜及對本合同的解釋有異議時,，由雙方協(xié)商解決;

3,、合同一式兩份每份共三頁,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，由雙方負(fù)責(zé)人簽字,、單位蓋章后生效,，

甲方：__________乙方：__________

代表人：__________代表人：__________

電話：__________電話：__________

地址：__________地址：__________

時間：__________時間：__________

簽約時間：__________