隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

自建房承包合同封面篇一

乙方：

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等,、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一,、承包方式:采用包工不包料方式承包

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：270元(平方米),，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng),，人員到位,，預(yù)付生活費(fèi)20--元，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到80%,，預(yù)留20%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。

五、雙方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),，

2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

3、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé),。

4、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于70平方有效圖紙,，圖紙上有雙方簽字,，不能隨便更改,，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分,，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七,、注意安全

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為50(日歷天),，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在20--年4月10日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、爭(zhēng)議解決辦法

發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。如協(xié)商不成,，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決,。

十一,、附則

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;本合同自簽訂之日起生效;以上合同,，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效率,。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

時(shí)間： 年 月日

自建房承包合同封面篇二

甲方： 身份證號(hào)： 電話：

乙方： 身份證號(hào)： 電話：

甲方將位于 的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備,、建房所用的全部原材料,，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。

二,、施工要求

1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù),，不得隨意更改,，如需更改，需征得甲方同意,。

2,、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為天),，即自 止,。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房,。

3,、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標(biāo)鋼材,、中聯(lián)水泥,。

三、付款方式

工程報(bào)價(jià)：每平方 200 元,，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。

2,、第一層蓋好后付4萬元,。

3、第二層蓋好后付4萬元,。

4,、剩余款項(xiàng)后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項(xiàng) 全部支付給乙方,。若出現(xiàn)質(zhì)量問題,，所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的,，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金,。

四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu),，室內(nèi)外的抹灰,、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

五,、違約責(zé)任：

1,、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的,，甲方可向乙方索賠,，索賠金額不低于全部建房款。

2,、本合同一式簽署,，雙方不得反悔，若任意一方反悔,，除正常的工程材料款結(jié)清外,，須賠償另一方違約金2萬元。

3,、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工,，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金，逾期時(shí)間進(jìn)過一個(gè)月以上的,，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金,。

六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟,。

七,、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,。

甲方： 乙方簽字：

簽約時(shí)間： 年 月 日

自建房承包合同封面篇三

合同編號(hào)：

甲方(工程承包人)：

乙方(勞務(wù)承包人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定及有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況,，為明確雙方在勞務(wù)承包過程中的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,，以資雙方共同遵守,。

第一條勞務(wù)承包內(nèi)容及合同價(jià)款

一、勞務(wù)承包項(xiàng)目名稱：

二,、勞務(wù)承包工作地點(diǎn)：

三,、勞務(wù)承包范圍及內(nèi)容：

四、勞務(wù)承包方式

1,、勞務(wù)承包項(xiàng)目實(shí)行工序勞務(wù)單價(jià)承包,，詳見本合同附表一。

2,、工序勞務(wù)單價(jià)系包含為實(shí)施該工序所有子項(xiàng)目并缺陷修補(bǔ)中所需的一切勞務(wù)(包括勞務(wù)管理,、勞務(wù)社會(huì)保障)，小型輔助材料,，小型施工機(jī)具和設(shè)備,，現(xiàn)場(chǎng)管理，施工調(diào)遣,，施工措施，生活設(shè)施,，除營業(yè)稅,、城市建設(shè)附加稅和教育附加費(fèi)外的稅金，施工結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)清理,，其他應(yīng)支付的必要費(fèi)用,，以及明示和隱藏的子項(xiàng)目等所有相關(guān)費(fèi)用，成本節(jié)約形成的利潤,。工序勞務(wù)單價(jià)已得到雙方確認(rèn),。

3、已確認(rèn)的合同單價(jià)雙方已經(jīng)充分考慮到了市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng),、暫停施工,、施工風(fēng)險(xiǎn)等各種不利因素的影響，在本合同執(zhí)行期間內(nèi)一次包死,，不再調(diào)整,。

4、乙方實(shí)際完成勞務(wù)承包數(shù)量在甲方技術(shù)交底范圍內(nèi)以甲乙雙方驗(yàn)工計(jì)量為準(zhǔn)。

5,、勞務(wù)承包合同總價(jià)為甲乙雙方驗(yàn)工計(jì)量支付的各分項(xiàng)價(jià)款之和,。

第二條雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1,、為加強(qiáng)對(duì)乙方勞務(wù)人員的組織與管理,，甲方授權(quán)成立現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)工程項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)本工程施工全過程實(shí)施全面管理,。

2,、負(fù)責(zé)辦理征地拆遷及提供下列生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施：

a、生產(chǎn)性場(chǎng)地硬化,、料場(chǎng);

b,、生產(chǎn)性房屋;

c、生產(chǎn)性便道;

d,、高壓臨時(shí)電力設(shè)施(出甲方主配電柜后的低壓電路線路及設(shè)施由乙方提供,，費(fèi)用已含在勞務(wù)單價(jià)中)，為乙方進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)作業(yè)創(chuàng)造條件,。

3,、負(fù)責(zé)編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，全面負(fù)責(zé)技術(shù),、安全,、質(zhì)量交底和控制，負(fù)責(zé)施工測(cè)量和試驗(yàn)保障工作,，負(fù)責(zé)對(duì)乙方有關(guān)特種作業(yè)勞務(wù)人員進(jìn)行技術(shù),、質(zhì)量、安全,、工法,、操作規(guī)程培訓(xùn)、考核,。

4,、負(fù)責(zé)按本合同約定及時(shí)提供甲供材料和機(jī)械設(shè)備,。對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、設(shè)備,、構(gòu)配件,、半成品、成品進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn),，確保質(zhì)量滿足工程要求;對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查確保其處于良好的工作狀態(tài),。

5,、嚴(yán)格監(jiān)督乙方勞務(wù)人員按照文明施工,、安全生產(chǎn)要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè),、確?，F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)文明,、規(guī)范和安全,。

6、負(fù)責(zé)對(duì)乙方完成的工序作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行檢查,、評(píng)定、驗(yàn)收,，負(fù)責(zé)對(duì)已完工程及時(shí)組織驗(yàn)收,。

7,、負(fù)責(zé)將施工過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果,、職業(yè)病防護(hù)知識(shí)如實(shí)告知乙方,。

8,、負(fù)責(zé)辦理乙方已完勞務(wù)工程結(jié)算和完工決算。

二,、乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人和相應(yīng)的符合國家及甲方要求的施工機(jī)具設(shè)備,，在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，并指派代理人(必須持有法人委托書原件)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理。

2、乙方應(yīng)經(jīng)常對(duì)其勞務(wù)人員進(jìn)行必要的安全,、技能培訓(xùn)考核和參加甲方組織的培訓(xùn)、考核，對(duì)甲方培訓(xùn),、考核不合格人員乙方應(yīng)及時(shí)予以更換或調(diào)整崗位,。

3,、乙方必須與進(jìn)場(chǎng)工人簽訂勞動(dòng)合同,，并為其勞務(wù)人員辦理各種社會(huì)保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

4,、乙方必須接受甲方項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查,。嚴(yán)格按照甲方技術(shù)交底和指令組織施工。乙方對(duì)甲方提供的交底或指令有疑義或發(fā)現(xiàn)有誤的,，應(yīng)及時(shí)以書面形式向甲方有關(guān)人員提出,，在甲方有關(guān)人員未同意更改或撤消前，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行,。

5,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方技術(shù)、質(zhì)量、安全交底進(jìn)行作業(yè),，確保工程質(zhì)量,，不合格項(xiàng)目必須無償返工，直到達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止,，同時(shí)不減輕其合同工期責(zé)任,。每道工序須由甲方人員檢驗(yàn)認(rèn)可合格后并通知允許進(jìn)行下道工序作業(yè)后，方可進(jìn)入下一道工序施工,。

6,、乙方對(duì)甲方供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)的材料、機(jī)械設(shè)備,、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌,、未移交工程、測(cè)量樁物等應(yīng)妥善保管并看護(hù)好,，不得倒賣,、破壞和移位。否則造成一切損失由乙方承擔(dān),。

7,、乙方應(yīng)配合甲方及時(shí)進(jìn)行勞務(wù)結(jié)算，質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度檢查，現(xiàn)場(chǎng)管理及施工資料收集,，按時(shí)報(bào)送施工計(jì)劃,、甲供材料供應(yīng)計(jì)劃。

8,、嚴(yán)格按甲方文明施工和安全標(biāo)準(zhǔn)工地的要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理,，遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，乙方因不遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方有關(guān)指定對(duì)周邊環(huán)境現(xiàn)狀造成污染或破壞的由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

9,、乙方在施工過程中如遇未探明的地下管線、文物等,，應(yīng)及時(shí)停止施工,，妥善看管，并立即報(bào)告甲方,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。對(duì)出現(xiàn)上述情況，因乙方不及時(shí)報(bào)告甲方且擅自繼續(xù)施工,，或報(bào)告甲方后未經(jīng)甲方同意復(fù)工且強(qiáng)行施工,，造成損失的,，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

10,、未經(jīng)甲方授權(quán),，乙方不得與工程發(fā)包人及有關(guān)部門建立聯(lián)系。

11,、乙方在施工中與第三方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛等問題由乙方自行負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。

12,、乙方對(duì)承擔(dān)存在職業(yè)病危害的工程項(xiàng)目,，應(yīng)當(dāng)按國家規(guī)定對(duì)職工履行告知宣傳義務(wù)，配備必要的勞保用品,，建立健全職業(yè)病防治責(zé)任制，對(duì)從事有職業(yè)危害的職工進(jìn)行崗前,、崗中和離崗健康體檢和承擔(dān)因職工犯職業(yè)病所需的醫(yī)療費(fèi)用,，妥善保管有關(guān)資料，同時(shí)向甲方和國家有關(guān)機(jī)構(gòu)提供職業(yè)衛(wèi)生檔案所需資料和數(shù)據(jù),。

第三條工期

一,、本合同勞務(wù)承包項(xiàng)目自年月日開工，至年月日完工,，總?cè)諝v工作天數(shù)為天,。在總承包期限內(nèi)，乙方勞務(wù)承包的項(xiàng)目階段性主要節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)詳見相關(guān)附表,。

二,、乙方不得擅自停工。乙方擅自停工3天以上(含3天)雙方合同即告終止,。

三,、暫停施工。甲方在認(rèn)為確有必要時(shí),，可指令乙方暫停施工,，乙方必須按甲方指令停止施工，妥善保護(hù)已完項(xiàng)目,，實(shí)施甲方處理意見后向甲方書面提出復(fù)工申請(qǐng),，甲方批準(zhǔn)后方可繼續(xù)施工。

第四條質(zhì)量要求

一,、乙方勞務(wù)承包項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn),，其中合格率必須100%，整體優(yōu)良率為95%,，并且乙方應(yīng)配合甲方達(dá)到整體創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及企業(yè)質(zhì)量目標(biāo),。

二、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方技術(shù)、質(zhì)量交底,、施工驗(yàn)收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),。

三,、甲供材料、構(gòu)配件,、半成品,、成品、設(shè)備必須具有質(zhì)量合格證,，并經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用于本工程,。甲方委托乙方自購的輔助性零星小型材料需經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可用于本工程，未經(jīng)甲方許可乙方不得擅自代換任何材料,。

四,、隱蔽工程須嚴(yán)格按照工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程予以驗(yàn)收，未經(jīng)簽證合格,，乙方不得進(jìn)行下道工序施工,。如乙方擅自隱蔽，視為違約,，甲方有權(quán)要求乙方打開檢查,，無論檢查是否合格由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任，由乙方承擔(dān),。

第五條安全責(zé)任

一,、甲方負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行安全技術(shù)措施交底。督促乙方制定安全保障制度和安全保障體系,，隨時(shí)檢查乙方各項(xiàng)安全措施的落實(shí)和執(zhí)行情況,。

二、乙方配備專職安全管理人員和必需的安全設(shè)施及物資,，并在施工中采取嚴(yán)格的安全技術(shù),、防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力或過失造成事故的行政,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和因此發(fā)生的全部費(fèi)用,。

三、乙方應(yīng)對(duì)其全部雇傭人員進(jìn)行安全教育和安全技術(shù)交底,，加強(qiáng)安全管理,，所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須自覺遵守甲乙雙方各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。乙方違章作業(yè),，發(fā)生安全,、質(zhì)量事故造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失,，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方根據(jù)事故的嚴(yán)重程度將對(duì)乙方處以每次50～50000元經(jīng)濟(jì)處罰,。

四,、凡在既有公路、鐵路,、居民區(qū)附近施工以及爆破施工的工點(diǎn),，乙方必須設(shè)置施工安全員和警戒線，并確保既有公路,、鐵路的正常通行,、居民區(qū)內(nèi)人員財(cái)產(chǎn)不受損失，否則責(zé)任自負(fù),。

五,、乙方應(yīng)自費(fèi)為其現(xiàn)場(chǎng)施工人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于20萬元/人(其中醫(yī)療保險(xiǎn)不得低于4萬元/人),。

六,、除上述安全約定外，乙方尚需對(duì)甲方簽訂《安全施工承諾書》,，相關(guān)條款同《安全施工承諾書》有沖突的，以《安全施工承諾書》條款為準(zhǔn),。

第六條材料,、設(shè)備供應(yīng)

一、材料供應(yīng)

1,、甲方供應(yīng)的材料品種,、限額消耗內(nèi)供應(yīng)價(jià)格和超耗部分扣款價(jià)格詳見附表二。材料經(jīng)雙方點(diǎn)驗(yàn)簽證后由乙方負(fù)責(zé)保管并合理使用,。甲乙雙方按乙方驗(yàn)工計(jì)價(jià)數(shù)量和附表二中的材料消耗標(biāo)準(zhǔn)核算甲供材料限額消耗數(shù)量,，甲供材料數(shù)量節(jié)超考核按本合同和相關(guān)附表進(jìn)行核算，超耗費(fèi)用甲方將在支付乙方勞務(wù)計(jì)價(jià)款時(shí)直接扣除,。

2,、甲方供應(yīng)的材料從工地領(lǐng)料點(diǎn)到乙方作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)雜費(fèi)已包含在勞務(wù)承包單價(jià)中。

3,、乙方倒賣甲供材料的,，按供應(yīng)價(jià)格的200%向甲方支付違約金。

4,、甲供材料以外的其他輔助性零星小型材料,，甲方委托乙方自行采購。

二,、設(shè)備供應(yīng)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供的大型機(jī)械設(shè)備(如果有)詳見合同附表三或合同附表一,。

2、除甲方提供的機(jī)械設(shè)備(含租賃提供的)外的其他零星小型機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)自帶,，費(fèi)用已包含在勞務(wù)單價(jià)中,。

第七條勞務(wù)價(jià)款的結(jié)算與支付

一、乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方一次性繳納人民幣(大寫)萬元的履約保證金,。甲方末次結(jié)算時(shí)一次性予以返還,，履約保證金不計(jì)利息。

二,、本合同勞務(wù)費(fèi)用實(shí)行按月驗(yàn)工計(jì)價(jià),、年度清算、完工末次決算的方法進(jìn)行結(jié)算付款,，甲方不支付任何預(yù)付款項(xiàng)和計(jì)價(jià)外的費(fèi)用,。

三、驗(yàn)工計(jì)價(jià)按下列程序進(jìn)行：每月25日以前雙方對(duì)乙方當(dāng)月完成符合質(zhì)量要求并在甲方技術(shù)交底范圍內(nèi)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)量,，甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員負(fù)責(zé)填制《工程數(shù)量計(jì)算單》和編制《已完工程數(shù)量表》,。《已完工程數(shù)量表》經(jīng)甲方項(xiàng)目部施工技術(shù)科長,、質(zhì)檢科長,、預(yù)算負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總工程師,、甲方項(xiàng)目經(jīng)理和乙方代理人共同簽認(rèn)后,，交由甲方項(xiàng)目部合同預(yù)算部門按照甲乙雙方簽認(rèn)的數(shù)量以及本合同約定單價(jià)編制《勞務(wù)計(jì)價(jià)表》?！秳趧?wù)計(jì)價(jià)表》表經(jīng)甲方項(xiàng)目部預(yù)算負(fù)責(zé)人,、物資負(fù)責(zé)人、設(shè)備負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目總工程師,、項(xiàng)目經(jīng)理和乙方代理人共同簽認(rèn)后生效。甲方項(xiàng)目經(jīng)理和乙方代理人簽認(rèn)的驗(yàn)工計(jì)價(jià)單是甲方支付乙方勞務(wù)款的最終依據(jù),，甲方及乙方其余人員的簽認(rèn)均為過程簽認(rèn),，不具備法律效力。

四,、甲方項(xiàng)目部財(cái)務(wù)部門每月憑生效的計(jì)價(jià)表,，向乙方支付當(dāng)月計(jì)價(jià)款的90%，竣工決算后累計(jì)支付到總計(jì)價(jià)款的95%,，為防止?jié)撛诘墓こ藤|(zhì)量問題,，甲方預(yù)留5%的計(jì)價(jià)款作為質(zhì)量保證金，保修期為年(保修期以甲方與發(fā)包人的約定為準(zhǔn)),，保修期間乙方完成的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù);如乙方在接到甲方返修通知(書面或口頭通知)10天內(nèi)尚未進(jìn)行返修時(shí),，甲方可委托其他單位或人員修復(fù)，發(fā)生的費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中扣除,，不足部分由乙方另行支付,。超過保修期后，如仍發(fā)生因乙方原因造成的質(zhì)量責(zé)任事故時(shí),，則乙方必須承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。甲方預(yù)留質(zhì)量保證金一律不計(jì)利息。

五,、原則上按上述條款進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià),、清算、決算,如業(yè)主對(duì)甲方進(jìn)度款延期支付,清算,、決算延期進(jìn)行,，甲方賬戶被查封、政策突變等不可抗拒情況,，勞務(wù)價(jià)款支付相應(yīng)順延,，順延時(shí)間最長不超過工程竣工結(jié)算驗(yàn)收合格后年，順延期間不計(jì)息不違約,。(特別約定條款)

六,、乙方原則上需在合同履行地開立銀行賬號(hào)，計(jì)價(jià)款除代發(fā)民工工資外應(yīng)轉(zhuǎn)賬支付,。特殊情況下甲乙可另行協(xié)商,，但相應(yīng)的手續(xù)必須完備。

乙方同意由甲方代為發(fā)放人員工資,。乙方應(yīng)于甲方勞務(wù)款支付前向甲方提供其人員當(dāng)月工資表,，甲方有權(quán)從當(dāng)期應(yīng)撥付給乙方的勞務(wù)款中扣除當(dāng)期乙方全部人員工資,，直接代為發(fā)放。

七,、合同項(xiàng)目完工后,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行末次驗(yàn)工計(jì)價(jià)，辦理決算并簽訂《結(jié)算協(xié)議》,辦理退場(chǎng)手續(xù),，終止合同關(guān)系,，轉(zhuǎn)入債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

乙方施工工程項(xiàng)目完工后或撤場(chǎng)后三個(gè)月內(nèi)必須與甲方辦理結(jié)算手續(xù)并簽訂《結(jié)算協(xié)議》,，如果乙方逾期未辦理結(jié)算的,，視為同意甲方單方面辦理的結(jié)算手續(xù)。

第八條違約責(zé)任和解除合同

一,、甲方違約責(zé)任

1,、因甲方征拆滯后,、工程發(fā)包人、設(shè)計(jì)變更,、不可抗力等原因造成乙方不能按合同工期完工,，工期順延但甲方不賠償乙方損失。

2,、因甲方原因造成工程質(zhì)量不合格而返工重做的,，按本合同約定的辦法進(jìn)行計(jì)價(jià)。

3,、甲方違反本合同中關(guān)于勞務(wù)價(jià)款結(jié)算與支付中條款,，順延期滿后按銀行同期存款利率向乙方支付違約金，但最高額不超過欠款總額的%,。

二,、乙方違約責(zé)任

1、乙方因自身原因延期交工的,，每延誤一日,，向甲方支付3000元的違約金,。

2、乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，乙方按單項(xiàng)工程計(jì)價(jià)額的%向甲方支付違約金。

3,、乙方違背甲方指令,、通知等文件或不執(zhí)行甲方指令和通知等文件的，每出現(xiàn)1次向甲方支付違約金3000元,，同時(shí)不免除乙方因此發(fā)生的賠償責(zé)任,。

4、乙方不執(zhí)行甲方的停工指令或擅自復(fù)工,，每出現(xiàn)1次向甲方支付違約金3000元,，同時(shí)不免除乙方因此發(fā)生的賠償責(zé)任。

三,、乙方有下列情形之一者,，乙方向甲方支付已完勞務(wù)價(jià)款總價(jià)3%的違約金，雙方解除合同,，乙方向甲方支付的履約保證金不予退還,，造成犯罪的，交由司法機(jī)關(guān)處理,。

1,、乙方上場(chǎng)的人員、小型機(jī)具設(shè)備不能滿足合同要求,，嚴(yán)重影響合同履行的,。

2,、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方要求乙方無償返工或修復(fù),，返工返修后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的,。

3、乙方不按甲方安全交底要求進(jìn)行施工;乙方安全措施,、設(shè)施,、物資不能保證施工安全;乙方現(xiàn)場(chǎng)施工工序失衡，已施作工程存在重大安全隱患或已造成重大安全事故的,。

4,、乙方施工進(jìn)度達(dá)不到要求，合同約定節(jié)點(diǎn)工期未能實(shí)現(xiàn)嚴(yán)重影響整個(gè)合同段工程進(jìn)度的,。

5,、倒賣甲方供應(yīng)材料在10萬元及以上的。

6,、乙方以任何形式將本合同項(xiàng)目進(jìn)行分包,、轉(zhuǎn)包的。

7,、乙方以甲方及甲方項(xiàng)目部名義對(duì)任何第三方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營和施工管理活動(dòng)的,。

8、乙方擅自停工3天以上(含3天)的,。

四,、對(duì)因本合同第八條第3款原因造成合同解除的，乙方承諾自甲方終止合同通知書送達(dá)之日起5天日內(nèi)將人員,、設(shè)備,、機(jī)具等全部撤出施工現(xiàn)場(chǎng)并承擔(dān)撤場(chǎng)費(fèi)用，同時(shí)向甲方移交施工場(chǎng)地,，每逾期1天向甲方支付違約金30000元,，同時(shí)在15天內(nèi)辦理完結(jié)算手續(xù)，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān),。乙方已完工程部分按第八條第3款規(guī)定計(jì)價(jià),。

第九條糾紛解決辦法

本合同履行過程中,，如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，需提起訴訟時(shí),，雙方約定采用下列第種方式解決爭(zhēng)議。

1,、向甲方法人所在地人民法院起訴;

2,、向甲方法人所在地鐵路運(yùn)輸法院起訴,。

第十條附則

一、本合同自甲乙雙方簽字和蓋章之日起生效,，雙方辦理決算后,，合同關(guān)系即告終止。

二,、本合同簽訂后,，甲乙雙方如需提出補(bǔ)充或修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為補(bǔ)充合同。

三,、本合同正本一式三份,，甲方二份，乙方一份,。

四,、本合同相關(guān)附表為本合同有效組成部分。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

或委托代理人：(簽章)或委托代理人：(簽章)

日期：年月日日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

自建房承包合同封面篇四

甲方：會(huì)寧御鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：

發(fā)包商：會(huì)寧御鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (簡(jiǎn)稱甲方) 承包商 (簡(jiǎn)稱乙方)

按照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)的原則，結(jié)合本工程具體情況,，雙方就本工程建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：金泰國際花園13#樓

2,、工程地點(diǎn)：會(huì)寧縣新城區(qū)現(xiàn)代路南側(cè)

3、工程規(guī)模,、特征：建筑面積： 14000 m2(最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)),，建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

第二條 承包范圍

1,、本工程由乙方總承包管理,，既包工、包料,、包工期,、包質(zhì)量、包安全的承包方式,，按照工程施工圖及設(shè)計(jì)變更圖施工,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程主體部分或關(guān)鍵工序進(jìn)行轉(zhuǎn)包，需要分包的需報(bào)甲方同意,，由乙方監(jiān)督配合專業(yè)分包單位完成分包施工任務(wù),。

2、基礎(chǔ)土方工程,、景觀綠化工程,、電梯安裝工程、防盜門,、鋁合金窗制作安裝工程,，防火門等不在乙方承包范圍之內(nèi)，甲方另有安排,，涉及到上述工程土建預(yù)留洞及管線管道預(yù)埋工程的,，需由乙方各工種完成。(如：甲方另有安排,，按工程量給乙方3%配合費(fèi))

3,、因室內(nèi)外設(shè)備安裝及其它配套設(shè)施施工，對(duì)室內(nèi)外裝飾有損壞的地方(面積不超過0.5平方米),，乙方應(yīng)進(jìn)行無償修補(bǔ),，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4,、因甲方實(shí)際需要乙方做計(jì)時(shí)工的,，按大工每天元，普工每天 / 元結(jié)算,。此項(xiàng)不計(jì)其它費(fèi)用

5,、工地臨時(shí)設(shè)施，根據(jù)需要由乙方現(xiàn)場(chǎng)解決,，工人住宿,，生活由乙方自行安排，甲方不予負(fù)責(zé),。

第三條 開工,、竣工及總工期

1、開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令日期為準(zhǔn),。

2,、乙方完成合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),?？⒐浒钢茍?bào)告中所注明的日期作為工期計(jì)算的竣工日期。

3,、本工期 在20x年 月 日前竣工

第四條 工程質(zhì)量等級(jí)及安全生產(chǎn)目標(biāo)

1,、本工程質(zhì)量要求為合格工程。

2,、本工程安全生產(chǎn)目標(biāo)為：在施工過程中無重大安全質(zhì)量事故為平安工程,。

第五條 承包價(jià)格、結(jié)算辦法及工程保修

1,、乙方在簽訂合同后需要向甲方交納合同保證金 元,。

2、乙方簽訂合同后五天內(nèi)應(yīng)向甲方交納工程質(zhì)量保證金 萬元,。超過五天后未交納質(zhì)量保證金的,，視為無效合同，合同保證金

3,、乙方進(jìn)場(chǎng)開工后15天內(nèi),，甲方將退還乙方保證金萬

元，其余 \ 萬元待一期工程室內(nèi)外裝修工程全部完成后全部退還,。

4,、 承包價(jià)每平方約1850元，最終以預(yù)算結(jié)算為準(zhǔn),。

5,、乙方按建筑施工圖及變更圖施工，以實(shí)際發(fā)生工程量,，按甘肅省20x建筑和裝飾工程預(yù)算定額及白銀地區(qū)基價(jià)表有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算,，按09取費(fèi)，取費(fèi)為四類,，不計(jì)取規(guī)費(fèi),。基礎(chǔ)隱蔽工程以甲方,，監(jiān)理簽證單作為工程量計(jì)算依據(jù),，簽證單一式三份，甲方,、乙方,、監(jiān)理各執(zhí)一份。

5,、乙方需墊付基礎(chǔ)直至主體工程封頂?shù)娜抗こ炭睢?/p>

6,、竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方按合同約定編制結(jié)算報(bào)告,，辦理竣工結(jié)算,，由甲方組織，委托有關(guān)單位按合同及雙方在工程實(shí)施過程中達(dá)成的相關(guān)文件審核結(jié)算報(bào)告,。

7,、主體封頂后,，甲方按預(yù)算總價(jià)的40%支付乙方工程款。室內(nèi)抹灰完成后按總價(jià)的15%支付乙方工程款,。外墻抹灰和室內(nèi)按裝完成后按總價(jià)的25%支付乙方工程款,，其余15%待工程驗(yàn)收合格后三個(gè)月結(jié)清。

8,、工程保修：具體以國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),，保修金按工程總價(jià)5%暫扣，三年后無質(zhì)量問題全部退還,，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)派人進(jìn)行維修，否則甲方將委托物業(yè)公司進(jìn)行維修,，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，在保修金中扣除，保修金不計(jì)息,。

9,、主要建筑材料調(diào)差部分，以白銀地區(qū)建筑主管部門發(fā)布的季度主要建筑材料指導(dǎo)價(jià)格報(bào)告為準(zhǔn),，在結(jié)算中結(jié)合實(shí)際差價(jià)進(jìn)行增減,，差價(jià)只計(jì)算稅金。

10,、乙方憑國家正式稅務(wù)發(fā)票與甲方結(jié)算,。

第六條 甲方職責(zé)

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平,，即水通,、電通、道路通,，乙方自裝計(jì)量表具,，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

2,、向乙方提供地質(zhì)勘察報(bào)告一份,，施工圖5套。

3,、向乙方提供施工所需各種證件,，批件和臨時(shí)用地占道等申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外)。

4,、以書面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn),。

5、協(xié)調(diào)處理施工中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)各方關(guān)系,。

6,、依照竣工備案制的要求組織協(xié)調(diào)建設(shè)參與各方(監(jiān)理,、乙方、勘察,、設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督部門)對(duì)基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)及竣工驗(yàn)收的評(píng)定,、校驗(yàn)工作,。

7,、組織乙方、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,。

8、定期組織(或委托監(jiān)理)召開施工協(xié)調(diào)會(huì),，質(zhì)量檢查會(huì),、安全生產(chǎn)和文明施工會(huì)議。

9,、甲方派出技術(shù)人員指導(dǎo),、監(jiān)督管理現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量。

10,、甲方按合同約定及時(shí)付給乙方工程款,。

第七條 乙方職責(zé)及安全生產(chǎn)

1、乙方需按甲方要求及時(shí)組織機(jī)械,、施工人員進(jìn)場(chǎng),，配備好合格技工，嚴(yán)格按施工圖和變更圖施工,，嚴(yán)格按國家現(xiàn)行《建筑安裝工程驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》施工,，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收必須一次合格。

2,、每道工序完工后應(yīng)自檢,、互檢合格后，交甲方及監(jiān)理工程師驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工,。鋼筋砼工程在澆灌前必須要有甲方工程師，監(jiān)理工程師簽署的澆灌令,，方可施工,，否則甲方將視情況對(duì)乙方處以1000元—10000元的罰款。

3,、乙方進(jìn)場(chǎng)后,，應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司提供下列證件以供備案,，公司法人代表營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證,、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)等級(jí)證,、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)技術(shù)人員資格證,、特殊工種操作人員上崗證等證件，(可以是復(fù)印件)無證人員嚴(yán)禁上崗,。

4,、乙方如因管理不當(dāng)，造成質(zhì)量事故或因資金問題拖欠工人工資,，引起工人中途退場(chǎng),，停工、鬧事,、無力繼續(xù)承擔(dān)合同約定的責(zé)任,，甲方有權(quán)解除合同。由此引起的一切后果,，乙方應(yīng)負(fù)全部的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,。

5、乙方需服從甲方及監(jiān)理技術(shù)人員的監(jiān)督,、指揮,、如因操作不當(dāng)、出現(xiàn)質(zhì)量事故,，應(yīng)及時(shí)返工,，所需返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

6,、乙方需嚴(yán)格管理好自己的施工隊(duì)伍,，進(jìn)場(chǎng)人員須登記身份證、建檔立卡,。定期進(jìn)行思想道德及基本法律教育,，做到施工過程無犯罪活動(dòng)。無擾民事件,，不準(zhǔn)在外鬧事,、嫖娼、盜竊,、賭博等違法犯罪,。如因上述原因造成的一切后果由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)由此引起的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

7,、乙方應(yīng)定期組織施工班組進(jìn)行安全教育,，向工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)管理,，應(yīng)有完整的施工質(zhì)量安全管理體系,。配備專職安全員2人，確保不發(fā)生重大安全傷亡事故,，并負(fù)責(zé)為所有的施工人員購買團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn),，如因乙方管理措施不到位，發(fā)生的大小安全事故,，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和因此發(fā)生的全部費(fèi)用,。

8、乙方進(jìn)場(chǎng)后,，應(yīng)組織技術(shù)人員對(duì)施工圖進(jìn)行認(rèn)真閱讀,，編制圖紙會(huì)審前施工圖存在的問題記錄,。連同施工組織設(shè)計(jì),、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃送甲方或監(jiān)理工程部進(jìn)行審查,。

9,、乙方需與各施工隊(duì)簽訂勞務(wù)合同，嚴(yán)禁拖欠農(nóng)民工工資,，若乙方拖欠工人工資,，造成施工人員到建筑主管部門上訪、游行,、鬧事,，由此造成的一切后果，乙方負(fù)全部責(zé)任,。對(duì)甲方名譽(yù)造成損失的,，甲方將對(duì)乙方處以壹萬至壹拾萬元經(jīng)濟(jì)處罰。

10,、工程竣工后,，乙方應(yīng)整理一套合格的工程竣工驗(yàn)收資料，一式伍份,，交有關(guān)部門審核存檔,。

第八條 建筑材料要求

1、乙方根據(jù)合同約定,，按照標(biāo)準(zhǔn),，規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求采購工程需要的材料和設(shè)備,，并提供產(chǎn)品合格證明及其它相關(guān)證明材料,，經(jīng)甲方代表，工程監(jiān)理檢查外觀及資料手續(xù)合格,，現(xiàn)場(chǎng)抽樣封簽復(fù)檢合格后，方可用于本工程,。不準(zhǔn)先用后檢，乙方應(yīng)對(duì)工程材料質(zhì)量負(fù)責(zé),。

2,、室內(nèi)外排水、給水管道,、線路預(yù)埋管線,、管件均采用全國著名品牌，聯(lián)塑系列產(chǎn)品,。電線,、鋼材(必須是酒鋼的鋼材)、水泥,、電氣設(shè)備均為國家合格的一線產(chǎn)品或甲方指定產(chǎn)品,。

3、本工程所有砼,，為會(huì)寧縣生產(chǎn)的商品砼,。

第九條 文明施工

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甘肅省建設(shè)廳頒發(fā)的“文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定,，加強(qiáng)科學(xué)管理,，堅(jiān)持文明施工。

2,、乙方必須在施工過程中做到工完場(chǎng)清,，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)垃圾，做到無污水,，環(huán)境整潔,。搞好保衛(wèi)、防火,、防盜,、防爆、防哄搶工作,。

3,、在施工工地區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆，酗酒、鬧事的現(xiàn)象發(fā)生,，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失和后果由乙方負(fù)責(zé),。同時(shí)，甲方有權(quán)每次對(duì)乙方處以1000元至5000元的罰款,。

第十條 處罰措施

1,、對(duì)現(xiàn)澆構(gòu)件中出現(xiàn)大的空洞(范圍在20cm×20cm以上，蜂窩麻面面積在0.5平方米以上,，樓面平整度超過3cm,，面積在3平方米以上，每處處以300元罰款,。漲模面積在0.3平方米以上每處罰款200元,。

2、模板支撐系統(tǒng)垮塌,，引起重大傷亡事故,，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，甲方將對(duì)乙方處以壹萬至壹拾萬元罰款,。

3,、重大質(zhì)量缺陷，甲方要求乙方須在12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ),，超過12小時(shí),，未進(jìn)行修補(bǔ)的,，甲方對(duì)乙方每處罰款200元,。

4、對(duì)裝修工程不按要求施工,，偷工減料,，工藝很差的，責(zé)令返工,，不改正的每次處以500元罰款,。

5、地下室車庫,，各幢號(hào)地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成,，頂板結(jié)構(gòu)滲漏。屋面結(jié)構(gòu)完成驗(yàn)收,，結(jié)構(gòu)屋面出現(xiàn)滲漏,，廚房、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成,，出現(xiàn)滲漏,，外墻滲漏，乙方除返工外，每處罰款200元,。

6,、乙方施工工地達(dá)到文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方獎(jiǎng)人民幣壹拾萬元整,。

7,、在上級(jí)建筑主管部門每次質(zhì)量，安全大檢查中,，認(rèn)為不合格并受到通報(bào)批評(píng),，對(duì)甲方名譽(yù)造成損失的，甲方將對(duì)乙方處以壹萬元至壹拾萬元的罰款,。

8,、由于乙方施工原因，引起客戶退房的,，所退房屋價(jià)款由乙方負(fù)責(zé),。房屋由乙方自行處理，總價(jià)在工程款中扣除,。

9,、以上所有罰款在當(dāng)次進(jìn)度款中扣除，如有爭(zhēng)議可直接向御鼎房地產(chǎn)公司總負(fù)責(zé)人申告,。

第十一條 違約責(zé)任及爭(zhēng)議

1,、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范和合同要求,，安全施工沒有達(dá)到合同要求或者沒有按合同約定履行自己各項(xiàng)義務(wù)及承擔(dān)的責(zé)任,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方代表沒有及時(shí)給出必要指令,，確認(rèn)，批準(zhǔn),。沒有按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù),，責(zé)任。支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、如需解除終止合同,，違約方無法履行合同約定責(zé)任,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由甲乙雙方同意向工程所在地人民法院起訴。

5,、本合同的違約責(zé)任,，受害方可依據(jù)有關(guān)證據(jù)及法律規(guī)定事項(xiàng)向?qū)Ψ剿髻r。

第十二條 其它事項(xiàng)

1,、本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同都具有同等法律效力,。

2、本合同雙方認(rèn)可后,，簽字蓋章生效,，甲乙雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止,。

3,、本合同一式三份，發(fā)包商貳份,，承包商壹份,，具有同等法律效力。

發(fā)包商名稱(蓋章)： 承包商名稱(蓋章)：

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

開戶銀行：甘肅會(huì)寧農(nóng)村商業(yè)銀行 開戶銀行：

東關(guān)支行

銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：

自建房承包合同封面篇五

甲方：_________________身份證號(hào)：_________________

乙方：_________________身份證號(hào)：_________________

甲乙雙方就共同承租位于__________________商鋪一事達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：_________________

一,、位于________________的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對(duì)該商鋪享有相同的權(quán)利,。

二,、商鋪以甲方名義承租后，甲乙雙方共同使用商鋪,。房屋租金,、物管、水電等費(fèi)用原則上由甲乙雙方各自承擔(dān)一半,。(即乙方須向甲方支付鋪?zhàn)鈅____________元整，押金為_____________元整,。付款方式為年付,，即每年__________月__________號(hào)前交付，不含物業(yè)管理費(fèi),，水,、電等雜費(fèi)。)如有在合租期內(nèi)該商鋪所產(chǎn)生的稅收為乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān),。

三、商鋪?zhàn)饨鹨约追脚c業(yè)主方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》確定的租金為準(zhǔn)。對(duì)于商鋪的續(xù)租,、轉(zhuǎn)租,、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租)及租賃價(jià)格調(diào)整等重大事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達(dá)成一致意見時(shí),，按如下方式處理：_________________

1,、一方希望轉(zhuǎn)租，另一方享有優(yōu)先承租權(quán),。甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

家庭住址：_________________

按照[中華人民共和國民法典]和[建筑安裝工程承包合同條理]的規(guī)定,，結(jié)合本工程情況，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立本合同：_________________

第一條工程概況

1,、工程名稱：_________________

2、工程地點(diǎn)：_________________

3,、樓號(hào)：_________________

4,、承包范圍：_________________

5、承包方式：_________________

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

2,、甲乙雙方無法就續(xù)租的價(jià)格(或業(yè)主方的漲價(jià)要求)達(dá)成一致的,，應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。

四,、商鋪門面招牌以甲方的名稱,，乙方如需掛牌，可自行做個(gè)小豎牌放于商鋪門旁,。

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五,、甲乙雙方相互獨(dú)立經(jīng)營，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。如果因一方的行為使另一方遭受損失的,，過錯(cuò)方(或違約方)應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的全部損失(包括實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用)。甲乙雙方應(yīng)保持商鋪日常清潔衛(wèi)生,，如有對(duì)方客戶上門過來,，應(yīng)熱情接待或電話告知對(duì)方。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。協(xié)議自簽字之日起生效,。

甲方：_________________甲方：_____________

乙方：_____________

甲方需向______融資，請(qǐng)求乙方為其融資提供擔(dān)保,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)我國《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方在 融資金額為人民幣_(tái)_____________,，種類：______________,。

第二條 保證期間，上項(xiàng)融資甲方與銀行簽訂 ,，期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，請(qǐng)求乙方為其上述融資提供擔(dān)保，乙方同意為其融資提供擔(dān)保,。 擔(dān)保期間為主合同約定的借款人(借款期限)屆滿之日起 年,。

第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、有權(quán)檢查,、監(jiān)督甲方所貸款項(xiàng)的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況;

二,、有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保(包括不限于抵押、質(zhì)押,、保證);

三,、甲方如不能按期償還貸款，從乙方代為償還之日起,，乙方即有權(quán)要求甲方或反擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,，并有權(quán)依法處置抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償;

四,、乙方按擔(dān)保金額一次性向甲方收取擔(dān)保手續(xù)費(fèi),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為年息______________% ;(不足一個(gè)月的按照一個(gè)月計(jì)算)

五、在甲方符合擔(dān)保貸款條件和提供反擔(dān)保條件的情況下,，及時(shí)為甲方辦理貸款擔(dān)保,。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、按照申請(qǐng)貸款擔(dān)保的條件提供乙方要求的各類資料;

二,、甲方向乙方提供以下反擔(dān)保措施并承諾在銀行發(fā)放貸款前完成：

若甲方逾期或遲延辦理上述反擔(dān)保措施,，乙方有權(quán)通過訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施對(duì)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)予以保全，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)按乙方提供的擔(dān)保金額的20%比例違約金且還應(yīng)承擔(dān)包括不限于由此產(chǎn)生訴訟費(fèi),、律師代理費(fèi)等,。

三、甲方整個(gè)貸款手續(xù)辦理結(jié)束后,，必須將借款合同、保證合同,、放款憑證復(fù)印件等相關(guān)資料送交乙方一份留存;

四,、甲方必須按申請(qǐng)用款事由使用貸款,，接受乙方的檢查和監(jiān)督;并按期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表等資料;

五、甲方按借款合同所定期限歸還貸款本息;

六,、在乙方為甲方出具貸款擔(dān)保書之前,，甲方應(yīng)一次性向乙方支付擔(dān)保手續(xù)費(fèi);如甲方提前還款，乙方按實(shí)際擔(dān)保日期(不足一個(gè)月的按照一個(gè)月計(jì)算)收取擔(dān)保手續(xù)費(fèi);

七,、乙方提供擔(dān)保后,，甲方與銀行如需修改擔(dān)保合同或變更主合同時(shí)，需征得乙方書面同意,，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第五條 甲方不能如期歸還貸款必須提前30天通知乙方，并說明原因,，由乙方征求銀行意見后,，確定是否同意展期擔(dān)保。

第六條 甲方違反本合同的約定,，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保金額的每日千分之五的.違約金,。

第七條 如甲方貸款逾期，從乙方為甲方代為償還之日起,，即有權(quán)收取損失的利息,。

第八條 協(xié)議管轄：甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商,，協(xié)商不成雙方應(yīng)向乙方所在地的人民法院通過進(jìn)行訴訟解決。

第九條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章即生效,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，反擔(dān)保保證合同,、抵(質(zhì))押合同是本合同的從合同,，與本合同具有同等效力。

甲方：______________乙方：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日甲方：_____________

乙方：_____________

為了達(dá)到規(guī)范水利工程建設(shè)和管理方便工程決算,，統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、統(tǒng)一評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)(條件)、對(duì)小型水利項(xiàng)目實(shí)行一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包建設(shè)和驗(yàn)收的要求;為了明確本工程甲,、乙雙方在工程建設(shè)中的職責(zé),，在執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程規(guī)范的前提下，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商特訂立本施工合同,。

1、 甲,、乙雙方必須執(zhí)行上級(jí)建設(shè)主管部門的建設(shè)規(guī)范,，服從管理,。

2、 雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議的,，報(bào)建設(shè)主管單位按行業(yè)規(guī)程執(zhí)行,。

3、 甲方職責(zé)

(1) 提供工程施工圖和項(xiàng)目建設(shè)方案,確定發(fā)包項(xiàng)目,。

(2) 籌集工程建設(shè)資金,。

(3) 處理以乙方無關(guān)的一切糾紛。

(4) 管理乙方承包工程項(xiàng)目的質(zhì)量和工期(進(jìn)度),。

(5) 管理屬甲方組織完成的工程項(xiàng)目和施工人員安全,。

4、 乙方職責(zé)

(1) 組織施工人員,、機(jī)械和開工準(zhǔn)備費(fèi)用,。

(2) 按甲方提供的施工圖和發(fā)包的具體工程項(xiàng)目照?qǐng)D和按指定項(xiàng)目施工。

5,、 工程承包項(xiàng)目及單價(jià)

6,、 決算

(1) 甲乙雙方按提供的施工圖完成的工程量和指定乙方建設(shè)項(xiàng)目完成的工程，按承包單價(jià)后進(jìn)行決算,。為乙方的工程決算金額,。開工后按工程進(jìn)度撥款，最后預(yù)留30%資金驗(yàn)收合格后付清,。

(2) 混泥土邊墻：橫平豎直,、垂直偏差小于3%，直線誤差小于3厘米,，灰漿標(biāo)號(hào)要配足,，必須美觀、光滑,。

(3) 混凝土：必須按標(biāo)準(zhǔn)級(jí)配用料,，強(qiáng)度達(dá)到和超過設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)(經(jīng)質(zhì)量檢測(cè)認(rèn)定)。

(4) 鋼筋混凝土：除按混凝土質(zhì)量檢測(cè)必須達(dá)到要求外,，必須按施工圖配制鋼筋和制安,。

(5) 渠道成型后：不漏水、渠道蓋板底面脫模后,、平整,、無蜂窩和漏筋現(xiàn)象。

(6) 嚴(yán)格控制施工尺寸,，工程量的決算只按施工要求計(jì)量,，超量由乙方負(fù)責(zé)。

7,、 工程安全：乙方所安排的施工人員,、設(shè)備等安全乙 方負(fù)責(zé),。

8,、 責(zé)任

(1) 甲方未按所定條款和職責(zé)管理工程造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé),。

(2) 乙方未按甲方要求造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

9,、開完工時(shí)間：_____年_____月_____日開工,。_____年_____月_____日完工。

10,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的報(bào)建設(shè)主管單位調(diào)解。

11,、本合同一式3份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)木龍水管所財(cái)務(wù)一份,。

12,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________出質(zhì)人(以下稱甲方)：_____________

質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：_____________

為確保甲,、乙雙方簽訂的______年___________字第___________號(hào)合同的履行,，甲方以在___________投資的股權(quán)作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就合同條款作如下約定：

第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)__________(大寫)元整的貸款,，貸款年利率為___________，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日,。

第二條質(zhì)押合同標(biāo)的

(1)質(zhì)押標(biāo)的為甲方(即上述合同借款人)在___________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益,。

(2)質(zhì)押股權(quán)金額為___________元整。

(3)質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益,，系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益,，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項(xiàng)下貸款償付的保證,。

第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后10日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得___________公司董事會(huì)議同意,，并將出質(zhì)股份于股東名冊(cè)上辦理登記手續(xù)，將股權(quán)證書移交給乙方保管,。

第四條本股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下的貸款合同如有修改,、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商修改,、補(bǔ)充本質(zhì)押合同,，使其與股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定相一致。

第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié),、修改,、補(bǔ)充時(shí),，應(yīng)不免除

或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益,。

第六條發(fā)生下列事項(xiàng)之一時(shí),，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息,。

(1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定,，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用,。

(2)甲方被宣告解散,、破產(chǎn)的。

第七條在本合同有效期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán),，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)提前清償貸款本息,。

第八條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書面協(xié)議,。

第九條甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得___________公司董事會(huì)同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第十條本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分,，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。

甲方：_________________(公章)

法定代表人(或委托代理人)：_________________(簽章)

______年______月______日

乙方：_________________(公章)

法定代表人(或委托代理人)：_________________(簽章)

______年______月______日

_________年____月____日_________年____月____日

乙方：_________________承包合同法甲方：_________________

乙方：_________________

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，甲、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致,。訂立本合同,。

第一條工程概況

工程名稱：_____________

工程地點(diǎn)：_____________

第二條工程承包范圍

________________

第三條工程工期

1、計(jì)劃開工日期：_____________年________________月________________日,，計(jì)劃完工日期：_____________年________________月________________日,，總?cè)諝v天數(shù)________________天;

2、主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________

3,、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃),。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到________________

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：_________________

1、本合同;

2、本合同附件;

3,、招投標(biāo)文件;

4,、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

注：_________________上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),，按上述順序解釋,，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決,。

第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：_________________

第七條甲方責(zé)任和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃,、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量,、工期,、安全生產(chǎn)、文明施工,、計(jì)量檢測(cè),、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督,、檢查和驗(yàn)收,。

2、負(fù)責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系,。

3,、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要,。對(duì)施工質(zhì)量底劣,、技術(shù)差、不服從指揮,、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退,。

4、及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料,。

5、按本合同約定,，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬,。

6、統(tǒng)籌安排、協(xié)定

7,、甲方在資金暫時(shí)不到位,，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工,，不得聚眾鬧事,，做到對(duì)甲方的諒解。

第八條環(huán)境保護(hù),、安全生產(chǎn)和文明施工

1,、甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工,、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度,、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況,，使其體系有效運(yùn)行,。

2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,。

發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理,。

3,、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙,。

第九條材料,、設(shè)備供應(yīng)與管理

1,、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供,。

2,、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備(包括領(lǐng)用,、保管、裝卸,、退庫,、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞,，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。

3,、材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料,，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約,。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分,，由甲乙雙方按________________比例分成,。

第十條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1,、承包方式及單價(jià)

2,、承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：_________________

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：_________________小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電,、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用,、裝卸、看護(hù),、保管,、退庫;勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶,、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng),、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線,、材料試驗(yàn),、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

勞務(wù)承包合同范本甲方：_________________乙方：_________________依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,，甲,、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同,。第一條工程

3,、本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng),。

第十一條結(jié)算辦法及付款方式

1,、每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢,，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù),。

2、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用,，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)),，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的________________%,。所承包工程完工后付結(jié)算款的________________%,，余款________________%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))

3,、在每月的承包費(fèi)結(jié)算中,，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納________________%的勞務(wù)管理費(fèi)。

第十二條施工驗(yàn)收

1,、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，確保施工質(zhì)量。施工完畢,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告,，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,?？⒐を?yàn)收時(shí)，業(yè)主,、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合,。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

第十三條工程保修

1,、保修范圍、期限：_____________

2,、保修期間,，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行,，甲方可委托其它單位或人員修理,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十四條保險(xiǎn)

1,、乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。

2,、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲,、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失,。

第十五條爭(zhēng)議

1、甲,、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決,。

2、發(fā)生爭(zhēng)議后,，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù),，保護(hù)好已完工作成果;2,、1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2,、2調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方接受;

2、3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

2,、4法院要求停止合同工作,。

第十六條合同履約保證金

1、乙方向甲方繳納合同履約保證金________________元,。

2,、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件,，如：_________________工期、質(zhì)量,、安全,、環(huán)境保護(hù)、文明施工,、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,，支付農(nóng)民工資,，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的,，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果,。

3,、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求,，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。

第十七條不可抗力

1,、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定,。

2,、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理,，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施,。

3,、因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。

4,、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第十八條

1,、如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的,，可以解除合同,。

2,、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

第十九條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止。

第二十條合同份數(shù)

本合同一式________________份,，甲方________________份;乙方________________份,。

第二十一條補(bǔ)充條款________________

第二十二條合同生效

本合同雙方約定________________后生效。

合同簽訂時(shí)間：_____________

合同簽訂地點(diǎn)：_____________

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：_____________

________年_______月_____日

自建房承包合同封面篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商,，本著公平,、自愿、誠實(shí),、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同,。

一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè),。

二,、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑,。

三,、本工程采用大包干形式，包工包料,、包質(zhì)量,、包安全，按建筑面積乘以平方米單價(jià),，建筑面積計(jì)算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算,，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。

四,、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公歷為準(zhǔn),，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工,，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

五,、承建內(nèi)容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工,，除外墻保溫,、門窗,、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾,、樓梯扶手,、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰,。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚,。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格,。

2,、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒,、按線盒,、開關(guān)盒、防雷,、落水管等,。其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān),、燈具,、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

六,、施工安全：

1,、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,。指派專人負(fù)責(zé),，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患,。

2,、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一,，人人個(gè)個(gè)講安全,。

3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同,，購買足額保險(xiǎn)甲方不承擔(dān),，任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

4,、若遇重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報(bào)有關(guān)部門,，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,，事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān),。

七、工程價(jià)款：

八,、工程款支付方式：

1,、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開工建設(shè)。

2,、基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后

3,、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)

5,、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款至

6,、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%,，全款3%為質(zhì)量保證金,，一年后全部付清。

九,、其他要求：甲方在施工中如有變更,，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用,，超出部分只計(jì)材料成本,，乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備,，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè),，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通,，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,，確保工程的順利進(jìn)行，工程項(xiàng)目用電,、用水費(fèi)由乙方承擔(dān),，并積極與供電供水部門溝通好。

十,、違約責(zé)任：

1,、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完，如托延,，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金,，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工,。

2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位,，引起的工人工資,、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方：

年 月 日

自建房承包合同封面篇七

甲方(建房主人)：

乙方(承 包 方)：

根據(jù)《建筑法》,、《經(jīng)濟(jì)合同》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿、公平,、合理,、互惠互利的原則下，經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為,，為保持保持、保量,、安全順利進(jìn)行施工,，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守,。

一、建筑工程概況：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑,，本工程設(shè)計(jì)磚混合結(jié)構(gòu),，三層一幢住房建筑。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),，每平方米 元人民幣計(jì)算造價(jià)工費(fèi)(以每層實(shí)際面積計(jì)算),。

二、建筑工程設(shè)計(jì)要求：

1,、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅,，建筑以住宅前地面為水平面，高出地面0.6米建成三級(jí)臺(tái)階,。

2,、從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分,，填土部分用石磚砌墻,，內(nèi)外批水泥灰，后方可填土,，回土由甲負(fù)責(zé),。

3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚,，廚房,、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層，正付墻全貼瓷磚屋子頂板層,，其他房內(nèi)只貼瓷磚1.5米高,，每層地板全貼瓷磚，樓梯臺(tái)階也貼瓷磚,，每層樓梯,、靠墻邊貼瓷磚1.5米高，室內(nèi)貼瓷磚與批灰同一平面,。

4,、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支,，基礎(chǔ),、圈梁、壓頂圈梁帶板,、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求,，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收檢查制度，當(dāng)每層壓頂板的鋼筋布完,，甲乙雙方經(jīng)過檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步工程施工,。

5、做好高優(yōu)質(zhì)的三級(jí)化糞池,。

6,、一、二層陽臺(tái)瓷磚裝修內(nèi)外,，二層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi),，裝修欄桿。

7,、每層要保質(zhì)保量,，打好保護(hù)層，以工程設(shè)計(jì)常規(guī)為準(zhǔn),。一,、二層頂部露天面部分打好保護(hù)層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好,。

三,、材料部分

乙方包工包料，要確保材料質(zhì)量,，甲方有指定使用材料權(quán)利,，滿足材料要求,。

四、承包施工要求

1,、本工程施工前,，甲方必須保證通電、通水,、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。

2,、本工程施工方式以包工包料,，為了百年大計(jì)，質(zhì)量第一,，安全第一,，必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工,，施工過程中，不得偷工減料,，做到保質(zhì)保量安全施工完成,。如果工程未完成而停工，違約合同,，違約方應(yīng)付雙倍違約金,。

3、乙方在施工中必須做到安全第一,，施工安全,。要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故,，或損壞他人財(cái)物,，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。

4,、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督，并接受合理建議并采納,，乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格管理和監(jiān)督施工過程,。

5、乙方施工時(shí),，工場(chǎng)要確保大工或技術(shù)員在場(chǎng),，在一年內(nèi)如果漏水或裂痕，乙方負(fù)責(zé),。

6,、在施工中,，從開墻足到工程完工后,，住宅的后邊,、左右邊與圍墻空地要打水泥地面,，清理工場(chǎng)清潔,。每層完工后要清理工場(chǎng)雜物廢料等衛(wèi)生,。

如有工程附屬工程另外再議定,。

五,、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付,。

工程開工后,，按實(shí)際工程完工量的60%付款,。

驗(yàn)收合格后付完90﹪款項(xiàng)，待一年滿付清,。

從簽訂合同之日起生效,，甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同。 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年月日：

自建房承包合同封面篇八

甲方(建房主人)：

乙方(承 包 方)：

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,、公平、合理,、互惠互利的原則下,，經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為,，為保持保持,、保量、安全順利進(jìn)行施工,，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守,。

一,、建筑工程概況：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計(jì)磚混合結(jié)構(gòu),，三層一幢住房建筑,。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，每平方米390元人民幣計(jì)算造價(jià)工費(fèi)(以每層實(shí)際面積計(jì)算),。

二,、建筑工程設(shè)計(jì)要求：

1、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅,，建筑以住宅前大公路面為水平面,，高出公路面0.6米建成三級(jí)臺(tái)階,。

2、從開地基墻足開始至建造工程全完工,，按本地貫例打地基足再筑填土部分,，填土部分用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰,，后方可填土,，回土由甲負(fù)責(zé)。

3,、本建筑住宅屬全裝修,，外墻全貼瓷磚，廚房,、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層，一,、二,、三層大廳、正付墻全貼瓷磚屋子頂板層,，其他房內(nèi)只貼瓷磚1.5米高,，每層地板全貼

4、本建筑住宅四周有角柱,，柱共16支,，基礎(chǔ)、圈梁,、壓頂圈梁帶板,、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收檢查制度,，當(dāng)每層壓頂板的鋼筋布完完,，甲乙雙方經(jīng)過檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步工程施工。

5,、房內(nèi)貼瓷磚完,，批擋好后由甲方負(fù)責(zé)油墻溱施工，做好高優(yōu)質(zhì)的三級(jí)化糞池,，欄桿,、化糞池不計(jì)建筑面積。

6,、一,、二、三層陽臺(tái)瓷磚裝修內(nèi)外,，三層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi),，裝修欄桿,、陽臺(tái)參照?qǐng)D紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。

7,、每層要保質(zhì)保量,，打好保護(hù)層，以工程設(shè)計(jì)常規(guī)為準(zhǔn),。一,、二、三層頂部露天面部分打好保護(hù)層方可建造防熱層,，筑好空缺部份圍墻批檔好,。

三、材料部分

甲方負(fù)責(zé)供給水泥,、沙,、石子、鋼筋,、瓷磚,、油漆、紅磚,、鐵釘,、鐵絲，其余一切乙方負(fù)責(zé),，如梁板,、頂木、頂板,、各種木板,、各種木板、架木,、加力木,、大水桶、鐵鏟,、鋤頭,、等等。

四,、承包施工要求

1,、本工程施工前，甲方必須保證通電,、通水,、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。

2,、本工程施工方式以包工不包料為主,，面積單價(jià)一次性包死,，在工程建設(shè)過程中，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)生變化也必須遵守合同約定價(jià)格,。為了百年大計(jì),，質(zhì)量第一，安全第一,，必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，甲乙雙方不得任意修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工,，施工過程中,，不得偷工減料，要節(jié)省用料,，盡量為甲方回收廢料重用,，做到保質(zhì)保量安全施工完成。如果工程未完成而停工,，違約合同,，違約的一方應(yīng)付給另一方雙倍的違約金(按工程進(jìn)度為準(zhǔn)計(jì)算剩余部分工費(fèi))。

3,、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全,。要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,，因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故，或損壞他人財(cái)物,，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

4,、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督,，并接受合理建議并采納，乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格管理和監(jiān)督施工過程,。

5,、乙方施工時(shí)，工場(chǎng)上大工不少于4人,，今年元旦前完工,。在一年內(nèi)如果漏水或裂痕，乙方負(fù)責(zé)修好,。

6,、在施工中，從開墻足到工程完工后,，住宅的后邊,、左右邊與圍墻空地要打水泥地面,，清理工場(chǎng)清潔。每層完工后要清理工場(chǎng)雜物廢料等衛(wèi)生,。如有工程附屬工程另外再議定,。

五、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付,。

1,、工程立合同之日，為確保按時(shí)開工,，乙方應(yīng)付20x元人民幣給甲方做為訂金,，工程開工建后，甲方必須還回給乙方,。

2,、工程開工后，按實(shí)際工程完工量的60%付款,。 驗(yàn)收合格后付完剩余工費(fèi),。從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年月日：

自建房承包合同封面篇九

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,，然后遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致,。訂立本合同,。

第一條工程概況

工程名稱：______________

工程地點(diǎn)：______________

第二條工程承包范圍

___________________________________

第三條工程工期

1.計(jì)劃開工日期：_______年_______月_______日，計(jì)劃完工日期：_______年_______月_______日,，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

2.主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________________________

3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃),。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量務(wù)必到達(dá)_____________________

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

3.招投標(biāo)文件;

4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),，按上述順序解釋,，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的狀況下由雙方協(xié)商解決,。

第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________

第七條甲方職責(zé)和義務(wù)

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量,、工期,、安全生產(chǎn)、禮貌施工,、計(jì)量檢測(cè),、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督,、檢查和驗(yàn)收,。

2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

3.根據(jù)工程狀況要求乙方增減施工人數(shù),，滿足施工生產(chǎn)需要,。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差,、不服從指揮,、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

4.及時(shí)帶給由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料,。

5.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬,。

6.統(tǒng)籌安排,、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水,、用______________其費(fèi)用：

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理,。

第八條乙方職責(zé)和義務(wù)

1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,，做好安全、禮貌施工,、環(huán)境和職業(yè)健康安全,、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙,、施工驗(yàn)收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量到達(dá)約定的標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃),，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,，投入足夠的人力,、物力,、保證工期;承擔(dān)由于自身職責(zé)造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款,。

3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員,、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人務(wù)必按國家規(guī)定持上崗,，技工務(wù)必有職業(yè)技能操作證,，持證率到達(dá)100%。特殊工種務(wù)必有特種作業(yè)操作證,，持證率到達(dá)100%

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督,、檢查、管理;理解甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量,、進(jìn)度,、技術(shù)、安全生產(chǎn),、禮貌施工,、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：理解甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管,、使用狀況及其操作人員的有效證件,、持證上崗狀況;

5.做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作,。因乙方職責(zé)發(fā)生損壞,，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管,、合理使用甲方帶給或租賃給乙方使用的機(jī)具,、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

7.按國家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及職責(zé)后果;

8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽,、安全帶,、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好,、身體健康,、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的職責(zé)和后果,。

10.甲方在資金暫時(shí)不到位,，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的狀況下，乙方不得因此而影響正常施工,，不得聚眾鬧事,，做到對(duì)甲方的諒解。

第九條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和禮貌施工

1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn),、禮貌施工,、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施狀況,，使其體系有效運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)理解安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切職責(zé)后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,。

發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理,。

3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,，做到禮貌施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序,，貼合禮貌施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙,。

第十條材料,、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方帶給給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方帶給,。

2.乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管,、裝卸,、退庫,、辦理相關(guān)手續(xù),、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞,，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償,。

3.材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料,、注重節(jié)約,。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分,，由甲乙雙方按_______比例分成,。

第十一條承包方式、價(jià)格及包含的資料

1.承包方式及單價(jià)

2.承包價(jià)格所包含的資料：

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水,、停電,、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸,、看護(hù),、保管、退庫;勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽,、安全帶,、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿,、防護(hù)棚等);禮貌施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線,、材料試驗(yàn)、電工,、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

3.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格,，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。

第十二條結(jié)算辦法及付款方式

1.每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi),，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢,，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。

2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用,，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)),，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%,。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%,，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收到達(dá)合同要求后付清,。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))

3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi),。

第十三條施工驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，確保施工質(zhì)量。施工完畢,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告,，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果證明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,。

竣工驗(yàn)收時(shí),，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,，乙方應(yīng)無償維修,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方職責(zé),。

2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作務(wù)必乙方配合時(shí),，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

第十四條工程保修

1.保修范圍,、期限：______________

2.保修期間,，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求資料和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行,，甲方可委托其它單位或人員修理,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條保險(xiǎn)

1.乙方負(fù)責(zé)人務(wù)必為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),，甲,、乙雙方有職責(zé)采取必要的措施減少損失。

第十六條爭(zhēng)議

1.甲,、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，能夠自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決,。

2.發(fā)生爭(zhēng)議后,，除非出現(xiàn)下列狀況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，持續(xù)工作連續(xù),，保護(hù)好已完工作成果;

2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2.2調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方理解;

2.3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

2.4法院要求停止合同工作,。

第十七條合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2.合同履約保證金所含資料應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件,，如：工期,、質(zhì)量、安全,、環(huán)境保護(hù),、禮貌施工、施工高峰期所到位人員數(shù),，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等,。若達(dá)不到以上資料所規(guī)定的要求,，則從履約保證金中扣除必須的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金,，并賠償由此給甲方造成果,。

3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的資料完成,，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收貼合本合同規(guī)定的要求,，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。

第十八條不可抗力

1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2.不可抗力事件發(fā)生后,，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理,，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施,。

3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。

4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)職責(zé),。

第十九條合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,，致使合同無法履行的,，能夠解除合同。

2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

第二十條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止。

第二十一條合同份數(shù)

本合同一式_______份,，甲方_______份;乙方_______份,。

第二十二條補(bǔ)充條款

__________________________________________

第二十三條合同生效

本合同雙方約定_______后生效。

合同簽訂時(shí)間：______________

合同簽訂地點(diǎn)：______________

甲方(蓋章)：______________

乙方(蓋章)：______________

自建房承包合同封面篇十

甲方： 身份證號(hào)： 電話：

住址：

乙方： 身份證號(hào)： 電話：

住址：

甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料,。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全,，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改,，如需要更改雙方商量后同意,。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米,，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚,、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施,、衛(wèi)生間地板磚,、廚房操作臺(tái)、木工,、水電管線安裝等),。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為 元,。

三,、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度75公分 寬度60公分 里面寬度40公分。

②墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿,，強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào)),，四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤,。

③圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米,，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁,。

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米,，距離16公分,，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分,，爐灰上面5公分混淋土,，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊,，如造過10元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元,，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只 開關(guān)一只 ⑥門窗： 內(nèi)門用實(shí)木門,，窗戶,。塑鋼海螺牌外門，防盜門,，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商。

⑦室內(nèi)自來水,，下水管由乙方負(fù)責(zé),。工程工期為： 年 月 (公歷/農(nóng)歷年月日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算,。乙方應(yīng)按時(shí)施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天,，每平方米減少工錢 元,。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四,、付款方式

開工付40%,，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%,，70%交工一次付清,。還聲譽(yù)%一年維修給清。

五,、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份,。甲方,、乙方各一份，見證人一份,。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方簽字(簽章)：

乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)

簽約地點(diǎn)：

自建房承包合同封面篇十一

甲方：

乙方：

為了甲乙雙方共同修好房子,，經(jīng)雙方協(xié)商，共同簽訂本合同,。

一,、整棟房屋實(shí)行全包工程：按630元/每平米(包括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行，費(fèi)稅各負(fù)各的,。

二,、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)

1、磚混結(jié)構(gòu)三層,，層次高第一層3.4米,，二、三層3.2米,，全現(xiàn)澆,。

2、客廳,、地面60×60全瓷防滑地板磚,，廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚,，墻面廚房全貼：廁所1.8米,，顏色由甲方定，樓梯扶手為不銹鋼,，地面為水泥沙漿面,。樓頂面為女兒墻。

3、內(nèi)墻及天棚為普通抹灰,，“888”仿盜,。

4、外墻面：為水泥沙漿搓沙,。

5,、門窗：乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門，其它由甲方負(fù)責(zé);窗：全部為鋁合金,。

6,、水電：乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料、安裝,、包括燈具,，不含客廳大燈。

7,、衛(wèi)生設(shè)備：乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝,，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購買乙方負(fù)責(zé)安裝,。

三,、施工要求

1、乙方必須負(fù)責(zé)安全,。

2,、必須使用合格材料。

3,、乙方必須接受甲方的檢查,、建議和要求。

四,、付款方式及工期

工程總造價(jià)約為30萬元,。

按每完成一層付 元，二層付 元,，三層付 元,，留質(zhì)保金2%。

工期為20x年6月30日內(nèi)全部完成施工工程,。

五,、附則

1、其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

2、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由違約方全額賠償,。

3、工程支付使用因施工問題出現(xiàn)嚴(yán)重問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括開裂,、漏水等),。

4、本合同雙方簽字后生效,，一式三份,，各執(zhí)一份，中間人一份,。

甲 方： 簽訂日期： 年 月 日

乙 方： 簽訂日期： 年 月 日

中間人： 簽訂日期： 年 月 日

自建房承包合同封面篇十二

甲方：焦

乙方：

為搞好食堂工作,、方便職工就餐，注重飲食衛(wèi)生,，提高飯菜及服務(wù)質(zhì)量,，根據(jù)員工食堂管理辦法，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂勞務(wù)承包合同如下：

一,、 甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、 為乙方無償提供職工食堂的場(chǎng)地,、設(shè)施,、設(shè)備、炊具與餐具(以交接清單為準(zhǔn));

2,、 免費(fèi)為乙方提供水,、電、燃煤,，并保證正常供應(yīng);

3,、 甲方食堂管理員及甲方伙食委員會(huì)有權(quán)對(duì)乙方的飯菜質(zhì)量、品種,、環(huán)境衛(wèi)生,、服務(wù)態(tài)度實(shí)行監(jiān)督考核和指導(dǎo);

4、 食堂所有設(shè)備,、用具,、餐具的添置及維修，由乙方提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后,，由甲方購置或維修;

5、食堂所需主,、副食原料,，由甲乙雙方共同采購，由甲方指定專人對(duì)購進(jìn)物品進(jìn)行檢查,，驗(yàn)收合格后方可入庫,，由甲方保管且負(fù)責(zé)辦理入庫手續(xù)，發(fā)現(xiàn)不合格物品甲乙雙方責(zé)任人各賠償50%;

6、 免費(fèi)為乙方提供住宿,，所配物品如有損壞和丟失,，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償，同時(shí)乙方人員必須嚴(yán)格遵守甲方的各種管理制度;

7,、 負(fù)責(zé)辦理食堂的“衛(wèi)生許可證”工作; 在餐廳設(shè)立職工意見箱,，對(duì)職工所提合理化建議和意見乙方應(yīng)于考慮和采納，甲方將整改情況在餐廳予以公示;

8,、 在內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督配合下,，對(duì)職工食堂每月進(jìn)行一次盤點(diǎn)，不得弄虛作假,，否則每次給予責(zé)任人1000元以上罰款;

9,、 食堂所配電動(dòng)三輪車，只限于食堂送餐及購買物品;

10,、 有權(quán)對(duì)乙方安排的小炒廚師及服務(wù)員提出調(diào)整;乙方應(yīng)在接到甲方通知后一周內(nèi)予以調(diào)換,，每延后一天罰款50元，從乙方當(dāng)月勞務(wù)報(bào)酬中扣除,。

二,、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方在承包職工食堂期間,，要遵守甲方勞動(dòng)紀(jì)律和員工行為規(guī)范,，以服務(wù)職工為宗旨,，按照甲方食堂管理員及伙食委員會(huì)提出的意見和建議及時(shí)增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量,，降低飯菜成本,，乙方每月盈虧幅度不得超過2%，超過此規(guī)定則扣當(dāng)月總報(bào)酬的2%-4%,，全年累計(jì)盈虧不得超過最后一個(gè)月營業(yè)額的5%-8%,，超出部分按實(shí)際額數(shù)從所提報(bào)酬中扣回，并將扣款額有計(jì)劃地用于改善就餐職工的伙食,，不得挪作它用,，并且不得連續(xù)虧損和連續(xù)盈余;

2、乙方必須保證全廠職工每日早,、中,、晚和運(yùn)行工夜餐正點(diǎn)供應(yīng)，并保證每日中,、晚餐按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng),，保證飯菜新鮮，衛(wèi)生合口，熱飯熱菜讓職工吃好吃飽,，因乙方原因造成延誤的,，則扣其當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)的2%-10%;

3、乙方必須搞好環(huán)境(包括設(shè)備,、設(shè)施,、地面、餐具,、炊具等)和食堂衛(wèi)生,，每餐后必須對(duì)所有餐具嚴(yán)格消毒，防止傳染病的發(fā)生,，嚴(yán)防食物中毒事件的發(fā)生,，因管理不善每發(fā)生一次中毒事件，扣罰乙方5000—10000元?jiǎng)趧?wù)費(fèi),，并負(fù)責(zé)醫(yī)療費(fèi)用及其他損失,，情節(jié)嚴(yán)重者直至追究刑事責(zé)任;

4、 乙方工作人員必須持有焦作市武陟縣衛(wèi)生防疫站頒發(fā)的食品從業(yè)人員健康證方可上崗,，費(fèi)用由乙方自理;

5,、 乙方人員在食堂就餐，每人每月伙食費(fèi)計(jì)30元,，從當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)中扣除;

6,、 乙方人員在甲方工作期間，凡親屬,、朋友,、來賓在職工食堂就餐的，應(yīng)提前告知甲方,，并按規(guī)定向甲方交納伙食費(fèi),，否則以就餐標(biāo)準(zhǔn)2—10倍罰款;

7、 乙方要愛護(hù),、保養(yǎng)好食堂的設(shè)施和設(shè)備,，人為損壞和丟失，要照價(jià)賠償;

8,、乙方人員的工傷,、醫(yī)療費(fèi)以及所發(fā)生的社會(huì)刑事糾紛均由乙方負(fù)責(zé);

9、無論何種情況乙方不得收取現(xiàn)金,，否則除沒收本金外,，再按收取現(xiàn)金額的10倍予以罰款，從當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)中扣除;

10,、乙方人員必須嚴(yán)格執(zhí)行“衛(wèi)生五四制”,，乙方人員工作期間必須佩帶干凈整潔的勞保用品,，由乙方負(fù)責(zé)提供，否則每人次罰款10元;自覺接受上級(jí)衛(wèi)生部門和甲方工會(huì),、伙食委員會(huì)的檢查和考核,，凡不符合要求的罰款100—200元，不計(jì)入成本;

11,、乙方向甲方交納貳萬元保證金,，正常終止合同時(shí)如數(shù)退還，如乙方單方終止合同,，保證金不再退還;

三,、勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算和提取

1、乙方勞務(wù)費(fèi)按月營業(yè)額的35%提取,，未經(jīng)加工的食品,、水、酒不得計(jì)入營業(yè)額;

2,、乙方勞務(wù)報(bào)酬按以下公式計(jì)算：營業(yè)額×35%—應(yīng)扣除部分;

3,、甲方當(dāng)月招待費(fèi)<1萬元時(shí)，按3500元/月支付乙方勞務(wù)報(bào)酬;當(dāng)月招待費(fèi)≥1萬元時(shí),，按實(shí)際營業(yè)額×35%支付乙方勞務(wù)報(bào)酬;

4,、乙方勞務(wù)報(bào)酬的提取，由食堂核算填表,，經(jīng)甲,、乙雙方食堂管理員簽字認(rèn)可，報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)審核,，經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,，每月25日前一次性付給乙方;

5、勞務(wù)費(fèi)支付方式為轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金支票,。

四,、合同的續(xù)簽與終止

1,、甲乙雙方在合同到期前30天協(xié)商合同事宜,，如終止合同，應(yīng)提前30天通知對(duì)方;

2,、合同終止,，甲乙雙方要認(rèn)真清點(diǎn)食堂設(shè)備、用具和物品,，乙方應(yīng)在合同終止30天前將設(shè)備,、物品清點(diǎn)造冊(cè)移交甲方，凡乙方損壞丟失的物品照價(jià)賠償甲方;

3,、本合同一經(jīng)簽字生效后,，雙方無特殊情況不得變更或解除,，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決,，否則違約方向?qū)Ψ浇患{一萬元違約金,，并賠償由此造成的損失;

五、雙方的義務(wù)及其它

1,、甲乙雙方要共同遵守員工食堂管理辦法規(guī)定,，努力辦好職工食堂，為生產(chǎn)一線服務(wù),，讓領(lǐng)導(dǎo)放心,，讓職工滿意;

2、每月由甲方組織伙食委員會(huì)及有關(guān)部門參加的食堂工作座談會(huì),，乙方派員參加,，認(rèn)真聽取職工意見，制定改進(jìn)措施,，限期改進(jìn)工作;

3,、乙方有義務(wù)無條件地完成甲方交付的臨時(shí)做飯任務(wù)(如搶險(xiǎn)搶修等)，收入計(jì)入當(dāng)月營業(yè)額;

4,、乙方每天必須公布飯菜品種和銷售價(jià)格,，否則罰款50元/次;

5、本合同一式六份,，(甲方四份,，乙方兩份)雙方簽字生效。 合同有效期為 年,，自 年 月 日至 年 月 日,。

甲方：

乙方：

自建房承包合同封面篇十三

發(fā)包方(甲方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________

銀行賬戶：_________________________________________

銀行卡號(hào)：_________________________________________

承包方(乙方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________

銀行賬戶：_________________________________________

銀行卡號(hào)：_________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)，保障雙方的利益,，保證工程的順利進(jìn)行,，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 承包方式與范圍：

1,、工程名稱：_______________________________________

2,、工程地點(diǎn)：_______________________________________

3、承包方式：甲方以連工帶料承包給乙方,，甲方提供水,、電,、腳手架、龍門吊,、攪拌機(jī)與及安全防護(hù)措施和施工平臺(tái)的搭建,。乙方負(fù)責(zé)做工，粉墻沙,，合格廠家水泥,，拉毛、訂鋼網(wǎng)及一切材料,，材料質(zhì)量要求為合格,。材料進(jìn)場(chǎng)前需提供樣品給甲方，甲方同意使用后方可進(jìn)場(chǎng),。

4,、內(nèi)墻：_____元每平方米，墻面按不扣門窗計(jì)算,。柱,、線條展開面積計(jì)算。

5,、外墻：_____元每平方,，墻面按不扣門窗計(jì)算。柱,、線條展開面積計(jì)算,。

6、墻面厚度超出_______公分,，按墻面平方雙算,。

第二條 質(zhì)量要求：

1.內(nèi)墻保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測(cè)),。

2.外墻保持垂_______㎜,，平_______㎜(以_______米直尺檢測(cè))。

3.內(nèi)外墻空鼓,，裂縫均達(dá)到國家檢測(cè)要求,。

4.乙方粉好的成品墻，甲方安排的其它工種人員施工中損壞的墻面,，由損壞工種人員負(fù)責(zé)修補(bǔ),。

第三條 驗(yàn)收方式：

1.乙方在施工中接受甲方監(jiān)督管理，促進(jìn)質(zhì)量提升,。

2.甲方檢測(cè)乙方在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)認(rèn)真修改,。

3.粉刷完工,，甲方應(yīng)及時(shí)組建驗(yàn)收,，不得拖延，不得超過_______天,，如_______天外甲方不驗(yàn)收,，乙方識(shí)為默認(rèn)驗(yàn)收合格。

4.由于房屋沉降產(chǎn)生的裂縫,、空鼓,，乙方不負(fù)責(zé)修補(bǔ)。

第四條 付款方式：

1.甲方負(fù)責(zé)支付國家法規(guī)勞務(wù)稅收,。

2.乙方粉刷完______層為一階段,，甲方應(yīng)按工程量的_____%支付乙方進(jìn)度款。

3.乙方粉刷完工,，甲方按總工程量的______%支付乙方,。

4.甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按______%支付乙方工程款,。

5.______%保質(zhì)余款,，______個(gè)月以內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)全部支付乙方,。

第五條 合同工期

開工日期：______年______月______日

竣工日期：______年______月______日(具體以甲方施工中的工期要求為準(zhǔn))

第六條 安全要求

1.乙方施工人員,，應(yīng)接受甲方的安全知識(shí)教育。

2.施工中安全方面各負(fù)其責(zé),，甲方必須增設(shè)安全設(shè)施,，乙方應(yīng)按甲方章程文明施工，如乙方違反章程操作出現(xiàn)的安全事故,，甲方概不負(fù)責(zé),。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方工作人員管理、監(jiān)督,，如發(fā)現(xiàn)違章行為,，應(yīng)立即對(duì)該人員糾正、管理,。乙方施工人員不服管理者,，甲方有權(quán)教育，以及清除工地,。

4.甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同協(xié)議，相互配合,，相互溝通,，以到達(dá)工程安全、質(zhì)量最佳效果,。如因?yàn)閱畏竭`反合同而造成的一切損失,，由違反方全部負(fù)責(zé),。粉墻所產(chǎn)生的垃圾要清理、樓板要清理到砼原始地面,。

第七條 權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方全權(quán)負(fù)責(zé)工程施工中的協(xié)調(diào)及質(zhì)量監(jiān)管工作。

2,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該工程的施工組織,、質(zhì)量監(jiān)管及維修保護(hù)。

3,、甲方的義務(wù)：

⑴為乙方提供施工場(chǎng)所及相關(guān)資料,，負(fù)責(zé)施工期間的協(xié)調(diào)工作，審查施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃;

⑵甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理,，負(fù)責(zé)一切地方問題協(xié)調(diào),，如負(fù)責(zé)處理與本項(xiàng)目相關(guān)的一切地方征拆問題，解決與本項(xiàng)目相關(guān)的各種地方矛盾,。

4,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)乙方負(fù)責(zé)按合同要求和相關(guān)技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格施工，確質(zhì)量和進(jìn)度,。

(2)乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方管理人員的檢查,，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)及時(shí)返工，其費(fèi)用及工期由乙方承擔(dān),。

(3)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。和文明施工管理的規(guī)定。保質(zhì)保量按時(shí)完成甲方下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù),。

(4)由于不可抗拒因素,，致使乙方在合同工期以內(nèi)不能完成合同約定的工程項(xiàng)目內(nèi)容，工期自然順延,。

(6),、乙方不得將本工程分包、轉(zhuǎn)包,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并核實(shí),，甲方有權(quán)單方面終止合同，由此引起的一切損失由乙方自負(fù)。

第八條 違約責(zé)任

1.如乙方未達(dá)到安全文明施工或發(fā)生了重大人身傷亡事故,，則甲方按照合同單價(jià)中扣減 元作為違約罰款,，其他損失由乙方承擔(dān),。

2.因工程質(zhì)量驗(yàn)收未通過所產(chǎn)生的罰款,，均由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)統(tǒng)籌安排,、全面配合其他相關(guān)專業(yè)施工,，如因乙方無理不聽從甲方指揮，除賠償所影響專業(yè)隊(duì)伍損失外,，甲方按 元/次處罰,。

4.工程竣工驗(yàn)收合格前，乙方應(yīng)將全部施工人員,、機(jī)械設(shè)備,、剩余材料全部撤離現(xiàn)場(chǎng)，并將其承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,，逾期不拆除,、不清理的，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除撤場(chǎng),、清理,，產(chǎn)生費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

5.工程移交前,，成品保護(hù)及維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé),，移交后由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得因雙方?jīng)]有結(jié)算完畢或者沒有支付勞務(wù)款或者有糾紛為由拒絕移交工程影響流水做業(yè),，否則視為嚴(yán)重違約,。

6.合同工程量做為暫定工程量，因乙方原因進(jìn)度跟不上甲方要求的,，甲方將直接派其他隊(duì)伍進(jìn)入合同暫定施工范圍施工,。

第九條 其他

1.本合同條款如與國家法律、法規(guī),、政策相悖時(shí),以國家,、法規(guī)、政策為準(zhǔn),。

2.合同履約完自動(dòng)失效,。

3.______________________________________________________________

4.______________________________________________________________

第十條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或向_________________人民法院提起訴訟,。

第十一條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)________份,。

合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

代表人：______________________ 代表人：______________________

聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

注意事項(xiàng)

合同主體審查

1,、承包人應(yīng)注意審查發(fā)包人資質(zhì),。

對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：

①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全,。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計(jì)劃?規(guī)劃,、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)?是否進(jìn)行了招標(biāo)等;

②發(fā)包人如果是屬于分包人，審查其是否具有分包資格;

③履約能力即資金問題,。發(fā)包人的實(shí)力,、已完成的工程、市場(chǎng)信譽(yù)度,、施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等,。

2、發(fā)包人應(yīng)注意審查承包人資質(zhì),。

①承包人一般應(yīng)為建筑企業(yè)法人,，除了內(nèi)部承包之外，公民個(gè)人不能成為建設(shè)工程合同的主體;

②承包人應(yīng)具有承包建設(shè)工程的資質(zhì),。

自建房承包合同封面篇十四

甲方姓名：

住址：

乙方姓名： 住址： 電話： 身份證號(hào)：

甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工,。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程施工范圍：

見圖紙，(如發(fā)生變更,，雙方協(xié)商)主要包括：

1,、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體,，下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆,，屋頂百納斯瓦結(jié)構(gòu)，總建筑面積為 平方米,，單價(jià)為 ,，總價(jià) 元。

2,、一,、二層樓水泥立柱,、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦,，衛(wèi)生間前后,、陽臺(tái)、廚房等整體現(xiàn)澆,，鋼筋為雙向φ10(a)

3,、全部門、窗,、柜和下水管,、電話,、電視空調(diào),、屋頂閣樓通風(fēng)孔洞預(yù)留好;

4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風(fēng)層帶造型等,。

二,、承包方式：

此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工,、雜工)包料的大包形式：

1,、由乙方統(tǒng)籌安排和材料要求自行進(jìn)料，照?qǐng)D紙要求的尺寸,，式樣進(jìn)行施工,，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度的施工質(zhì)量(包括工程質(zhì)量和用材質(zhì)量);

2、乙方負(fù)責(zé)找工人,、組織,、管理、指揮工人施工,，乙方施工人員的生活由乙方自理,，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐,，煙和“過午”等均自理,，甲方在開始動(dòng)工和竣工之日安排用餐。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙,，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī),、吊頂制板上樓的機(jī)器,、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器,、切割機(jī)等)并負(fù)峽安裝,、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。

三,、施工要求：

1,、乙方照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;

2,、樓層高度以桂開的為準(zhǔn),，洗手間、廚房,、前后陽臺(tái)從樓下到頂上都打現(xiàn)澆,。鋼筋為雙向φ10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩,、麻面等,。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。四層樓頂蓋瓦,、縮大棟,，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,，外墻砌墻全是24墻,，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角,，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米,，砌窗洞口時(shí)一定要吊砣，長寬高,、上下左右要對(duì)稱,，否則，甲方有權(quán)要求予以返工,，墻體全部采用混合砂漿,，“三順一丁”砌墻，可鋪滿灰漿,，但不得齊縫,。

3、廚房,、廁所,、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格,，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失,，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。

4,、屋頂坡度合理,，水料排布均勻,，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分,，水路暢通,，造型美觀大方。

5,、所有的墻體墻角,，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。

6,、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜,，墻體滑移，尺寸形狀不合要求,，現(xiàn)澆混凝土未達(dá)標(biāo)等質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)無償返工，并賠償甲方的其他損失,。

7,、乙方在合同簽訂日起70個(gè)工作日之內(nèi)完成整個(gè)工程施工任務(wù)，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除,，乙方拖延期45天以上，甲方有權(quán)即刻解除合同,，另行委托他人施工,。

四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工

1,、乙方在施工過程中,，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置,。搭架,、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查,。進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng),，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng),，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。

五、付款方式及時(shí)間

甲方在施工前三天,，預(yù)付首期工程款人民幣 元,，二期工程款在第二層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣 元,，三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣 元，四期工程款在蓋瓦前預(yù)付人民幣 萬元,，預(yù)留 元質(zhì)量保證金,，其余在驗(yàn)收后付清,。質(zhì)量保證金在房屋竣工6個(gè)月后,，經(jīng)檢查屋面,、廚房,、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導(dǎo)常，予以付清。

六、工程期限：農(nóng)歷20x年 月 日至20x年 月 日完工,，乙方應(yīng)按時(shí)施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天，按工程總量以每平方米0.2元扣除,。乙方如拖延45天以上,，甲方有權(quán)即刻解除施工合同，另行委托他人施工,。

七,、建筑材料要求

1,、鋼材：“雙菱”牌漣鋼,，型號(hào)詳見圖紙,。

2,、木材：新的通條中徑在φ 的杉木,，棟梁,、通條中徑在φ 的杉木,。

3,、瓦：百納斯琉璃瓦。

4,、水泥：建新水泥廠生產(chǎn)的水泥,。

5、磚,、強(qiáng)度達(dá)標(biāo)的實(shí)心機(jī)磚。

6、現(xiàn)澆：要求按圖紙規(guī)定和省標(biāo)規(guī)定的鋼筋和厚度進(jìn)行現(xiàn)澆,。

7,、混凝土：水泥、沙子,、卵石,、水按比例攪拌均勻，強(qiáng)度標(biāo)號(hào)要達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),。

8,、檐皮厚度在1×1.0公分以上的杉片。

9,、板：二,、三、四樓全部蓋質(zhì)量合格的手模板,。

七,、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力,，甲乙雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決,，如協(xié)商無效將按照《中華人民共和國合同法》交由司法部門處理。

八,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另附圖紙一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

自建房承包合同封面篇十五

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于的自建房承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包方式：

采用包工方式承包。甲方提供建房土地,、圖紙,、紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項(xiàng)目：

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、后墻面粉水泥砂漿,，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管,，即電線,、電視線、網(wǎng)線,，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理。

三,、承包價(jià)格：

每平方米340元,，人民幣(大寫：叁佰肆拾元整)。

四,、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起,，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方元用于施工機(jī)具準(zhǔn)備費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前,，甲方可預(yù)留工程總造價(jià) %的尾款,，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。

五,、質(zhì)量要求：

1,、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求,。

2,、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱,、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工,。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、施工過程中，乙方不得偷工減料,。

4,、梁、柱,、樓面的澆筑必須一次性完成,。

甲方：乙方：

日期：

自建房承包合同封面篇十六

農(nóng)村建房承包合同書

1、工程概況

工程名稱：_________________

私人住宅,。

工程地點(diǎn)：_________________某某鎮(zhèn)某某村某某合作社,，甲方原有住宅院內(nèi)。

工程內(nèi)容：_________________設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程,。

建筑面積：_________________共148.8平方米,。

2、工程承包范圍

承包范圍：_________________包工不包料,。

3,、合同工期

開工日期：_________________年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。

竣工日期：_________________年7月8日(農(nóng)歷六月初六),。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天,。

4、合同價(jià)款

工價(jià)為每平方米180元,，建筑總面積148.8平方米,，合同總價(jià)款為人民幣26780元。

5,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_按圖施工,，確保工程質(zhì)量。

6,、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平,。

(2)按期付款,。

(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套,。

(5)在施工過程中,，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工,。

7,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

8,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

9、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：_________________

_____________年__________月__________日

自建房承包合同封面篇十七

甲方 ___________

乙方 ___________

甲方擬在東陽市千祥鎮(zhèn)村原老房基上建房一幢，并以包清工形式發(fā)包給乙方施工,，現(xiàn)雙方在平等互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成合同條款如下：

第一條：甲方擬建房坐北朝南，磚混結(jié)構(gòu),，甲方現(xiàn)已基礎(chǔ)完工,，鋪設(shè)好水泥板，交由乙方施工,，房屋占地面積平方米共層,，房屋建成按實(shí)量面積計(jì)價(jià)。

第二條：凡甲方建房所需材料由其提供,，根據(jù)施工進(jìn)度乙方應(yīng)提前天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)采用定額計(jì)價(jià)形式計(jì)價(jià)報(bào)酬：凡是泥水工,、木工以及臨時(shí)工等工作全部發(fā)包給乙方管理施工。

第三條乙方施工范圍房屋整體框架結(jié)構(gòu),，落成后,，里外墻面粉刷完畢，房屋結(jié)構(gòu)由甲方提供,。計(jì)價(jià)價(jià)格為元/每平方米,，其中磚匠工按層計(jì)算每平方米為元;木工按層計(jì)算，每平方米為元(第一層至第三層按實(shí)量面積計(jì)算,，屋頂按第三層的一半計(jì)算),。

第四條：質(zhì)量要求建筑尺寸均勻整直，乙方應(yīng)按甲方要求標(biāo)準(zhǔn)施工,，如需改變結(jié)構(gòu)或作修改,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工。

第五條：完工時(shí)間為本合同簽字后起年月日前落成,。

第六條：付款方法按施工進(jìn)度計(jì)算,，第一層至第三層付人民幣元(大寫萬千百元整),，房屋落成完工驗(yàn)收合格后付人民幣元(大寫萬千百元整)，余人民幣元(大寫萬千百元整)作為房屋質(zhì)量保證金,，至年月日止,，如無質(zhì)量問題即付清余款。

第七條：甲方要求乙方對(duì)所有施工人員(包括磚匠工,、木工)等技工人員一律持證上崗,，并對(duì)所有施工人員參加人生安全保險(xiǎn)，施工中應(yīng)積極采取安全措施,，確實(shí)抓好安全生產(chǎn),，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān),。

第八條：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

第九條：本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

自建房承包合同封面篇十八

甲方(發(fā)包方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(承包方)： 身份證號(hào)碼：

甲方將位于惠州市____村自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，本著平等,、互利、誠信的原則,，根據(jù)本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一,、承包方式：

采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料,，包括：建筑用水、用電,、紅磚,、水泥、沙,、碎石,、鋼材、鐵釘,、扎絲,、安全網(wǎng)等一切建筑材料;乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、施工所需的木料、板材及生產(chǎn),、生活的一切用具等,。

乙方負(fù)責(zé)施工過程中組織,、管理工人，指揮工人施工,，施工人員的生活由乙方妥善安置,，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐,、飲用水,、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負(fù)責(zé),，如有勞資等用工糾紛與甲方無關(guān),，乙方須負(fù)全責(zé)并處理好。

二,、 施工范圍：

在甲方一棟自住房三層基礎(chǔ)上再承建三層,，一層毛坯房約100m2(以實(shí)際面積計(jì)算)。乙方嚴(yán)格按照甲方提供的要求或圖紙進(jìn)行施工(如有更改,，雙方應(yīng)提前協(xié)商),，承建結(jié)果以甲方實(shí)際情況而定，如出現(xiàn)其他情況甲方可以就此工程的一個(gè)階段做為結(jié)束可以終止施工(如主體建好,、外墻裝修內(nèi)部毛坯,、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。

三,、承包工程內(nèi)容及金額：

按滴水平方面積計(jì)算,，毛坯房三層按叁佰叁拾圓整(￥330.00元)每平方米結(jié)算，乙方工程含吊所有建筑材料,、搭排山(協(xié)助圍網(wǎng)),、做板面、樓梯,、砌內(nèi)外墻,、外墻貼瓷片、內(nèi)墻過水泥沙漿,、安裝排污管道,、協(xié)助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底,。其他：泵車費(fèi)用甲乙雙方各付一半;甲方應(yīng)付原三層搭排山人工竹架款,，按排山面積每平方柒圓整(￥7.00元)結(jié)算;甲方應(yīng)付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計(jì)算,，門窗不除,，每平方叁拾圓整(￥30.00元)結(jié)算;甲方應(yīng)付訂網(wǎng)人工費(fèi)共陸佰圓整(￥600.00元)，如甲方有協(xié)助做就減少貳佰圓整(￥200.00元);甲方按每倒好一層板面補(bǔ)助人工加餐伙食貳佰圓整(￥200.00元)、倒板面時(shí)每個(gè)人工一包煙,、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(￥230.00元)的百分之七十結(jié)算(以曾來方屋主的樣式做);協(xié)助完成天面四周截水墻;天面欄河砌紅磚不計(jì),，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(￥50.00元)結(jié)算。在20__年6月1日前裝修完工四,、五,、六層按叁佰捌拾圓整(￥380.00元)每平方結(jié)算，在原來毛坯房基礎(chǔ)上增加如下項(xiàng)目：四層房間和廳地板,，規(guī)格為60 cmx60cm,，廳地板規(guī)格為80 cm x80 cm;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規(guī)格為25cmx40cm;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂,，需要做防水工程,。五、六層房間地板規(guī)格為60 cm x60cm,，貼地腳線;廳地板規(guī)格為80 cmx80 cm,，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程,。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協(xié)助安裝門窗等裝修;天面另計(jì),。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價(jià),。

四、施工工期：

按毛坯房建筑工期自公歷從 年 月 日至 年 月 日完工,，工期前后不超過 天;全部裝修完工甲乙雙方具體協(xié)商,。乙方應(yīng)按時(shí)

施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個(gè)月以上,，甲方有權(quán)按總工程款每天扣除1%的費(fèi)用,。

五、付款方式：

甲方按每層倒好樓面后五天內(nèi)付壹萬伍仟圓整(￥15000.00元)給乙方;砌磚完,，付壹萬伍仟圓整(￥15000.00元)給乙方;其他工程款按工程進(jìn)度的80%付款,，工程完工結(jié)算所有工程款?？偣こ炭钔锨凡坏贸^壹萬伍仟圓整(￥15000.00元),，拖欠時(shí)間最長不超過壹年(1年)，如甲方經(jīng)濟(jì)許可應(yīng)提前付款,。一年內(nèi)甲方房屋出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題,，乙方須重新修繕。

六,、施工安全：

在施工過程中,，乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置,，不得違法違規(guī)操作，確保施工人員人身安全,，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任,。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。如遇當(dāng)?shù)赜羞`建執(zhí)法,，造成乙方建筑用具被沒收、拖走,，甲方應(yīng)給予賠償,。

七、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期： 日 期：

自建房承包合同封面篇十九

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于自用房屋(加層施工工程)承包給乙方,。經(jīng)雙方協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包方式：

采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地、圖紙,，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目：

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿,，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,，地坪清光;布好三線兩管，即電線,、電視線,、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。

三、承包價(jià)格：

每平方米____元,，共計(jì)人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整),。

四、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起,，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_ 元用于備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前,，甲方可預(yù)留工程總造價(jià)_10_%的尾款,，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。

五,、質(zhì)量要求：

1,、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改施工要求,。

2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁,、柱,、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工,。如因乙方原因造成返工,，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、施工過程中,，乙方不得偷工減料、不得使用劣質(zhì)材料

4,、梁,、柱、樓面的澆筑必須一次性完成,。

5,、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),，全部由乙方自行承擔(dān)。

6,、上條所說的建筑質(zhì)量問題,，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平,、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直,、斷裂、露筋;

(4)橫梁,、圈梁斷裂,、露筋、明顯扭曲;

(5)天板或地板開裂,、塌陷,、露筋、不與水平面垂直;

(6)梁,、柱,、板面中空;

(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水,，浸水,。

六、注意安全：

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

七,、工期要求：

主體工程工期為____

__ __月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過____天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間(特殊情況除外)同,，并上訴追究乙方的違約責(zé)任。

八,、質(zhì)量保修期：

乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),，質(zhì)量第一”的方針，組織施工,，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年,。

九,、工程費(fèi)用的計(jì)算：

1、工程承包方式為包工包料,，按實(shí)際施工面積計(jì)算,。

2、施工過程中的水費(fèi),、電費(fèi)由甲方承擔(dān),。

3、施工人員的食宿費(fèi)用自理,。其余全部結(jié)清給乙方,。

(注:以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付，施工期間概不借支)

5,、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方,。

十、工程結(jié)束后,，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈,。

十一,、違約責(zé)任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金,，為總費(fèi)用的30%,，損失另計(jì),。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，擔(dān)保人備份,。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

年 月 日 年 月 日

擔(dān)保人(簽字)：

年 月 日

自建房承包合同封面篇二十

發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (簡(jiǎn)稱乙方)

甲方自建房屋一棟,，發(fā)包給乙方,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

一、工程概況:本工程地下層,、一層,、夾層為框架結(jié)構(gòu)，

二,、三,、四層為磚混結(jié)構(gòu);

二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方,，土建部分：不包括鋼筋工,，主體及地下層±0以上72元/平方米;

三、結(jié)算方法：主體工程完工后,，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算,，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算。

四,、付款方式：一層一付,，工程完工后，十日內(nèi)一次付清,。

五,、甲方要求，乙方按圖施工,，質(zhì)量按甲方要求制作,。

六、安全施工：乙方應(yīng)安全施工,，勤檢查,，如發(fā)生意外，甲方不負(fù)責(zé)任(重大問題除外),。

七,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商,。

八,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方共同遵守。

九,、本協(xié)議自簽字之日起生效,，主體完工付款后，自行終止,。

甲方： 乙方：

年 月 日

自建房承包合同封面篇二十一

乙方按照甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑, 包括墻體、梁,、樓梯,、樓面、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土地板及門前臺(tái)階,、水池板面現(xiàn)澆混凝土，另按平方單價(jià)計(jì)算,，房屋四周外墻上造粒且用水泥漿刮平整,、內(nèi)墻同樣上造粒用水泥漿刮平，二樓板面廊水圈用磚砌,，高度為20公分兩面用水泥光面,。

甲方在達(dá)居干凼子建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一,、承包方式

甲方采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、石砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)建筑技術(shù)、模板,、撐樹腳手架用材,、馬釘及生產(chǎn)生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活費(fèi)用自理,，甲方提供澆混泥土板當(dāng)天生活,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆房屋混凝土地板,、內(nèi)墻面上造粒刮平整,、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平，頂層樓面加水泥漿光面同時(shí)作好防滲處理,。

三,、承包單價(jià)：

每平方米 元,按板面每平方米 計(jì)算 元,。

四,、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好房屋板面付 元,完成第二層付款 元,工程全部完工經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),，施工時(shí)間為兩個(gè)月(60)天左右,，如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外，乙方必須保證工程質(zhì)量,按甲方設(shè)計(jì)和要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料, 如造成材料大量浪費(fèi)和丟失的,，由乙方照價(jià)賠償,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方慨不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

工期開工時(shí)間是 年 月 日,，完工時(shí)間由甲方另行通知,，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,應(yīng)提前三天向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備,。

九,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,。

甲方簽字: 乙方簽字

日期

自建房承包合同封面篇二十二

甲 方：

乙 方：

根據(jù)《建筑法》,，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守,。

甲方將位于環(huán)城西路84號(hào)商住 大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料,。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用全部原材料,，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全,，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二,、被建房屋的建筑面積為300平方米,，甲方將包括地梁地

下石角在內(nèi)的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括粉外墻的涂料、斜屋面琉璃瓦,、污水池一個(gè),、木工、水電管線安裝),。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米880元,，工程總價(jià)款為264000元(大寫：貳拾陸萬肆仟元整)。

三,、施工要求,。

本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死,。工程每層甲方提供草圖,，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料,。確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方同意后方可修改，并雙方簽字確定,。

部分材料要求：

水泥：均使用紅獅水泥分別為：上下圈梁,，坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥，其余使用325標(biāo)號(hào)水泥,。

鋼筋：均按圖紙要求,。昆鋼二級(jí)鋼。

磚：大龍井磚廠,。

沙：月望沙坡隆。

石子：王家莊石場(chǎng),。

乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承包,。

四、付款方式

開工時(shí),，甲方預(yù)付工程款80000元給乙方;一,、二層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，甲方付工程款60000元給乙方;三層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,，甲付工程款40000元給乙方,。四層澆筑封頂工程完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，甲方扣除5000元工程保證金以外,，其余全部結(jié)清給乙方。

工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方,。

五,、工程工期為5個(gè)月，自20x年4月6日開工,，于20x年9月6日竣工,，如無特殊原因，乙方不得拖延工期,。

六,、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,。本協(xié)議一式三份,。甲方、乙方、證明人各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

證明人簽字(蓋章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

自建房承包合同封面篇二十三

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于___的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方,。經(jīng)雙方協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包方式：

采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地、圖紙,，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項(xiàng)目：

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、后墻面粉水泥砂漿,，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,，地坪清光;布好三線兩管，即電線,、電視線,、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。

三、承包價(jià)格：

每平方米____元,，共計(jì)人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整),。

四、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起,，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_元用于備料及施工費(fèi),。工程未竣工驗(yàn)收前，甲方可預(yù)留工程總造價(jià)_10_%的尾款,，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。

五,、質(zhì)量要求：

1,、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改施工要求,。

2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁,、柱,、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工,。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、施工過程中，乙方不得偷工減料,、不得使用劣質(zhì)材料

4,、梁、柱,、樓面的澆筑必須一次性完成,。

5、工程竣工后,，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),，全部由乙方自行承擔(dān)。

6,、上條所說的建筑質(zhì)量問題,，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平,、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直,、斷裂、露筋;

(4)橫梁,、圈梁斷裂,、露筋、明顯扭曲;

(5)天板或地板開裂,、塌陷,、露筋、不與水平面垂直;

(6)梁,、柱,、板面中空;

(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水,，浸水,。

六、注意安全：

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

七、工期要求：

主體工程工期為____

____月____日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過____天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間(特殊情況除外)同，并上訴追究乙方的違約責(zé)任,。

八,、質(zhì)量保修期：

乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針,，組織施工,，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年,。

九,、工程費(fèi)用的計(jì)算：

1、工程承包方式為包工包料,，按實(shí)際施工面積計(jì)算,。

2、施工過程中的水費(fèi),、電費(fèi)由甲方承擔(dān),。

3、施工人員的食宿費(fèi)用自理,。其余全部結(jié)清給乙方,。

(注：以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付，施工期間概不借支)

5,、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方,。

十、工程結(jié)束后

乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,，打掃干凈,。

十一、違約責(zé)任：

凡違反以上條款均屬違約,，違約方必須向守約方賠償違約金,，為總費(fèi)用的30%,，損失另計(jì),。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，擔(dān)保人備份,。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

擔(dān)保人(簽字)：

年 月 日