隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇一

立房地產買賣合同人

出賣人(甲方)：________________

買受人(乙方)：________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方未通過經紀機構居間介紹通過________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：________,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：________________),，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：________,。

(二)房地產座落在________市________區(qū)________縣________路________弄________新村________支弄________號__室(部位：________ ),。房屋類型：______________;結構：______________;

(三)房屋建筑面積：________平方米,，另有地下附屬面積：________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權面積分攤面積：________平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍 (附件一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為國有;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

第三條 甲方轉讓房地產時,，土地使用權按下列第 款辦理。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)____________________________________。

第四條 甲,、乙雙方同意，甲方于________年________月________日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。

第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值____元】向乙方支付違約金,。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記,。

第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理,。

(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的________%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的__日內,，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的__日內乙方未提出異議,，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起__日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

(三)____________________________________。

第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產的,，甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理,。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的________%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產,，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的__日內,，甲方仍未交付房地產的,，乙方有權單方解除合同,，并書面通知甲方，自收到通知之日起的__日內甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方除應在收到書面通知之日起__日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的 %向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

(三)____________________________________,。

第十一條 經甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條 本合同自甲,、乙雙方簽訂公證處公證之日起生效。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，按下列第 項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(簽名蓋章)：________________乙方(簽名蓋章)：________________

電話：________________ 電話：________________

簽約日期：________年________月________日?

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇二

出讓方(以下簡稱甲方)：

注冊地址：

法定代表人：

受讓方(以下簡稱乙方)：

注冊地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、公平,、誠信和互惠互利的原則，經過充分協(xié)商,，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權事宜達成如下協(xié)議：

一、房產,、土地權屬基本情況

1.甲方向乙方出讓座落在的廠房,，廠房建筑面積為平方米,，結構,，平房和層樓房各幢，其中面積平方米,，層樓房面積平方米，甲方持有政府頒發(fā)的《房屋產權證》(房權證字第號)。

2.甲方向乙方出讓座落在的廠房所對應的土地使用權,，土地使用權限至年月日,，土地使用權類型為,，土地用途為，土地使用權面積為平方米,，實際用地面積為平方米，該土地使用權隨房產所有權轉移,。甲方持有政府頒發(fā)的《土地使用權證》(國用第號),。

3.廠房和土地區(qū)域四至按房產證和土地使用權證標定,。

二、轉讓價格及稅費承擔

1.甲方出讓的廠房所有權,、土地使用權共計總價為人民幣 萬元,，其中廠房作價 萬元,，土地使用權作價 萬元。

2.本合同的房屋產權和土地使用權轉讓產生的稅費由甲方承擔,。

三、付款方式和交易流程

1.本合同轉讓總價款人民幣 萬元共分三期支付,。

(1)第一期支付：甲方協(xié)助乙方完成如下房產、土地移交手續(xù)后十日內,，乙方向甲方支付萬元，該定金在乙方獲得廠房所有權和土地使用權證書之日起自動轉為第一期轉讓款,。

①本合同簽訂后甲方向乙方移交廠房,、土地,，辦理移交手續(xù),。

②乙方向甲方支付定金后，甲方應在十日內辦結該廠房,、土地未清稅費，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確,。

③甲方應將出讓的土地、房屋內所有約定不屬于乙方的東西搬出,，因特殊原因無法搬出的需經過乙方同意。

④甲方應結清與出讓土地,、房屋有關的一切費用,，包括但不限于水電煤氣費,、物業(yè)費、垃圾費,、環(huán)保費,、管理費、衛(wèi)生費,、人員薪酬費等,。

⑤甲方應向乙方提供關于廠房和土地的測繪,、評估及房屋產權,、土地使用權登記轉讓所需要的一切文件材料,。

(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產權、土地使用權變更向產權登記機關提交資料完備,，符合要求,，并經產權登記機關正式受理后十日內,，乙方向甲方支付第二期轉讓款萬元。

(3)第三期支付：乙方在領取房產證和土地使用權證后十日內,，向甲方支付第三期轉讓款萬元,。

2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款，分別為萬元、萬元,、萬元)起 日內應向乙方開具相應價款的票據(jù),。若甲方銀行賬戶變化,，甲方需提前十日以書面形式告知乙方,，否則因此而產生的一切經濟損失都由甲方承擔。

3.本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃,、征收或區(qū)域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成房產證、土地使用權證不能過戶變更的,，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后 日內返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算,，起算日期為,。若產生雙方已繳納的稅費，則雙方各承擔稅費的百分之五十。

四、其他規(guī)定

1.甲方保證在本合同簽訂前,，應解除廠區(qū)內所有與第三方的租賃關系,，并騰空全部廠房。

2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權,，權屬清晰明確。

3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權屬和債務糾紛，也不存在對外租賃,、抵押,、質押或被司法機關查封等權利瑕疵,。

4.在本合同簽訂后,，未經乙方書面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租,、抵押、質押或在該房產上設置任何權利擔保,。

5.除雙方另有書面約定外,，廠房,、土地及附屬設施應按簽約時現(xiàn)狀完好地轉移交付乙方,。

6.登記在甲方名下的變壓器、水、電,、煤氣及其他付費項目使用權,，由甲方遷移變更,，甲方應協(xié)助乙方辦理相應的變更手續(xù),。

五,、免責條款

1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務的,，不視作違約,，合同另一方免除。

2.“不可抗力”是指不能預見,、不能克服且無法避免的客觀事件,，如戰(zhàn)爭,、自然災害等,。

六,、違約責任

1.若乙方逾期付款,，乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過二個月，甲方有權單方終止合同，并沒收乙方支付的定金,。

2.乙方取得出讓房屋所有權證和土地使用權證后故意不履行付款義務，則甲方有權向乙方追索按合同支付剩余價款及伍拾萬元違約金,。

3.若因甲方原因無法辦理房產證和土地使用權證的過戶變更手續(xù),，或未按期移交房產,，屬甲方違約,，甲方應無條件全額退還乙方已經支付的轉讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失，并向乙方支付伍拾萬元違約金,。

七,、爭議解決

本合同履行中出現(xiàn)爭議，先由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

八,、附則

1.本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認,。

2.本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效,。

3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監(jiān)督執(zhí)行,。

4.本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

5.本合同一式四份,，甲乙各執(zhí)一份，房產,、土地登記部門各一份,。補充協(xié)議、補充約定,、合同附件都是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇三

出賣人(以下簡稱甲方)

買受人(以下簡稱乙方)

保證人(以下簡稱為丙方)

茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人、之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：

第一條甲方愿將其獨資設置于xx市x區(qū)路x號xx工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件,，(詳細如后附加稅買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買,。

第二條本件買賣價金經雙方協(xié)議分別訂定如下：

(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣x元整。

(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣x元整,。

(三)發(fā)電機議價為人民幣xx元整,。

(四)廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣xx元整。共計價金人民幣x萬x仟x佰x拾元整,。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人,、居間人至契約第一條所載工廠地址,，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠,、內隔屏,、添造物、電氣,、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚,。

第四條甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵,。

嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由,，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號),，并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。

第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記,，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務,。倘若手續(xù)上應另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付,，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況,。

第七條本件買賣標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情,。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時,，甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損,。

第八條甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經過訂立買賣契約及抵押權典權,、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛,。

第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時,，乙方除依債務不履行的規(guī)定行使其權利外,，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅,。

第十條本件買賣標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費,，自x年x月x日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納,，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任,。

第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用xx廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜,。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務,，乙方不為承擔或受讓,，該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權,，否則甲方得追究責任,。

第十三條本件買賣費用議定負擔如下：

(一)本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

(二)本買賣工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔,。

第十四條本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況,。

第十五條本件買賣標的物如下：

本契約一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

賣方(甲方)：印

身份證統(tǒng)一號碼：

地址：

買方(乙方)：印

身份證統(tǒng)一號碼：

地址：

保證人(丙方)：印

身份證統(tǒng)一號碼：

x年x月x日

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇四

住址：

買受方(以下簡稱乙方)：

住址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī),，在自愿,、公平和誠實信用的原則下，就 轉讓事宜達成如下條款,，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議,。

一,、轉讓標的：

乙方購買甲方所有的位于 廠房及土地使用權,，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為： 廠房暫無產權證,。(土地四至及界址點座標及廠房分布見附件

一),。

二、轉讓范圍及價款：

1,、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施,，包括但不限于道路、綠化,、水電,、管網,，配套基礎設施詳見設施清單(詳見附件

二)，轉讓標的質量以現(xiàn)狀為準,。

2,、土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣 ;

三,、付款方式：

1,、乙方向甲方交付定金 萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣 萬元整(小寫 元),，另人民幣 萬元整(小寫： )

于乙方進駐甲方工廠當日支付,。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同,，則 萬元定金不退,，若甲方反悔不愿轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同，則雙倍退還定金,。

2,、余款 萬元，乙方于________年____月份付款人民幣,，余款人民幣 萬元于________年____月____日前支付給甲方,。

四、標的物交付：

1,、乙方交清定金后,，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方,，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權,，可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋,，以乙方單位的名義行使正常經營的權利,，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負責維修,。

2,、乙方在付清余款人民幣 萬元整(小寫： 元)之后，甲方于付清當日開始辦理財產轉移手續(xù),，包括但不限于土地使用權,，房屋所有權的轉移手續(xù)。財產轉移手續(xù)以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司,，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方,，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔,，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔,，與甲方無關,。對外公告期為 。如上述兩種方式均不能辦理,，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續(xù),，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。

五,、甲乙雙方的權利義務：

1,、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的 押貸款之外不存在查封,、凍結,、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵;如

有相應瑕疵,，甲方應積極予以解決,，否則，乙方有權要求解除合同,，并要求甲方雙倍返還定金,。

2、甲方應積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證,，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應辦證資料,，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔,，待乙方付清所有轉讓款時,，通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過戶手續(xù)，過戶給乙方,，廠房產權的轉讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔,。

3、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續(xù)中需要繳納稅費的,，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定,，各自繳納應繳稅費。但如通過股權轉讓方式轉讓,，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的,，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應當由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承擔,。

4,、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產經營,，不得從事違法犯罪活動,，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔，與甲方無關,。

5,、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產經營的準備性工作,，包括裝修，加蓋等,，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故,，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產損害,，由乙方承擔全部責任,，與甲方無關。

6,、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實,、完整、準確,、合法,。

六、違約責任

1,、甲,、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協(xié)議約定的轉讓金額20%的違約金,。

2,、如因乙方原因無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項

則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔,。同時乙方在甲方廠區(qū)內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有,，甲方不承擔任何費用。

七,、本協(xié)議約定的財產清單,、營業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件,，是本協(xié)議不可分割的組成部分,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可協(xié)商另行簽定補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九,、甲、乙雙方產生糾紛時應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。

十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字,、蓋章之日生效,。

甲方： 乙方：

________年____月____日________年____月____日

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇五

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方未通過經紀機構居間介紹,，通過公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：)由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：,，

(二)房地產座落在--市--縣--路--弄--新村--支弄--號室

房屋類型：

結構：

(三)房屋建筑面積：平方米,，另有地下附屬面積：平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權面積】分攤面積】：平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為國有】集體所有】;國有土地使用權以出讓】劃撥】】方式獲得,。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產,。

第二條甲,、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣為元,，(大寫)：元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。

乙方交付房價款時,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止,。

甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

第四條甲,、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。

乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗,。

查驗后簽訂房屋交接書】甲方將房屋鑰匙交付給乙方】】為房屋轉移占有的標志。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值倍】價值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認,，在年月日之前,，甲乙雙方共同】委托甲方】委托乙方】委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

上述房地產權利轉移日期以市】區(qū)】縣】房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助,。

由于甲方故意拖延或者不及時供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記,。

第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移】轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產權利轉移】轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理,。

(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的日內,，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除,。

甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起日內向甲方支付,。

若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定的期限交接房地產的，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理,。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的日內,，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同,，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除,。

甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的%向乙方支付違約金,。

若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條經甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。

本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準,。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂公證處公證之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，按下列第項解決,。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，

甲方代表(簽名蓋章)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方代表(簽名蓋章)：

電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：

簽約日期： 年月日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇六

農村宅基地轉讓協(xié)議合同范本

甲方：_________________身份證：_________________住所：_________________

乙方：_________________身份證：_________________住所：_________________

根據(jù)國家和省法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，充分協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權及上蓋房屋所有權(以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產”)的事宜達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一、房地產的情況

(一)甲方同意將位于面積為平方米的宅基地土地使用權(土地宗地圖見附件)及上蓋房屋(建筑面積為,，房屋平面圖見附件)有償轉讓給乙方,。

(二)該宅基地四鄰至：_________________

東鄰：_________________、西

鄰：_________________,、南鄰：_________________,、北鄰：_________________,。(三)該宅基地的土地證號

為;該宅基地上蓋房屋的房地產證號為。

二,、轉讓房地產的價格

(一)轉讓總價格為人民幣萬元(大寫：_________________),。

(二)付款方式：_________________。

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三,、辦理登記過戶手續(xù)

本協(xié)議簽訂之日起日內,，甲方應辦理完畢所有的過戶手續(xù)。

四,、房地產交接

甲,、乙雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

五,、權利保證約定

(一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權人及上蓋房屋的所有權人,。

(二)甲方保證：_________________房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制(包括抵押等)，若發(fā)生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

(三)甲方確認：_________________該上蓋房屋已經合法規(guī)劃。

(四)轉讓后,，在宅基地使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔,。

六,、稅務承擔

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責,。

七、違約責任

(一)甲方拒絕轉讓房地產或逾期15天仍未交付房地產的,，視為甲方違約,，本合同即告解除，甲方應在違約之日起七日內退還已經收取的乙方的費用(包括轉讓費,、訂金等等),，并賠償乙方的

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經濟損失。

若經濟損失難以計算,，則以人民幣元作為違約金,。

(二)本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及上蓋房屋的所有權、使用權,，造成乙方損失的,，甲

方須賠償乙方的經濟損失。若經濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。

(三)乙方拒絕受讓房地產或逾期15天仍未付清轉讓款時,，視為乙方違約，本合同即告解除,，乙方應賠償甲方的經濟損失,。若經濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金,。甲方已經收取的乙方的費用(包括轉讓費,、訂金等等)應退還給乙方。

八,、爭議解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向房地產所在地的人民法院起訴,。

九,、附則

(一)本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

(二)本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________身份證：_________________簽訂日期：_________________

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇七

立契約書人____________(甲方)_______________(乙方),，雙方茲就工廠轉讓事宜,，訂立本件契約，條款如下：

一,、 轉讓標的

乙方所有坐落___市___路____號廠房連同基地,，暨全部生產設備及原料、半成品,、制成品,，其數(shù)量細目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準,。

二,、 本件讓售價格及計算方法

(一) 廠房房地,、生產設備及原料、半成品,、制成品細目,，總折價為____萬元整。

(二) 上列原料,，經盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ,，在百分之五十以內的,，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

(三) 生財設備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四) 乙方應收未收款約計____萬元,，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助,。

三、 付款辦法

(一) 前條第一項的價格,，于本契約成立同時,，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元,，俟原料,、成品、廠房房地,、生產設備點交清楚同時,，一次付清。

(二) 前條第四項應收帳款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

四、 交收日期及地點：雙方訂定____年____月____日為交收日期。并定于___市_____路_____號廠房現(xiàn)場為點交地點,。

五,、 特約事項

(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負責辦理,。

(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,，概由乙方負責理清,，與甲方無涉。

(三) 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費,、電費、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔,。

(四) 廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅,、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散,。

(六) 乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責。

六,、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權解除契約。又甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方,。

七、 為確保本件契約的履行,，乙方應另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辦權,。

八、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：_________________ 乙方：__________________

代表人：______________ 代表人：______________

保證人：______________ 保證人：______________

____年___月___日

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇八

買賣合同編號：

合同立協(xié)雙方

出賣人：

注冊地址：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

資質證書號碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

買受人：

注冊地址：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

資質證書號碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本廠房出售買賣合同,，以資共同遵守,。

一、廠房基本情況：

1,、乙方購買甲方坐落在______市______區(qū)______路______弄______支弄______號______號廠房平方米,，土地面積_____平方米，按房產證為準,。

2,、土地使用權限為_____年，自____年___月___日到____年___月___日止,，實際年限按產權證為準,。

二、廠房價格：

1,、廠房價格每平方米人民幣______________________元,，總成交金額人民幣____________________________元。

三,、付款方式及期限：

乙方按以下第種方式付款：

1,、一次性付款

乙方在簽訂本合同日內支付總成交金額的%即元;

余款在產權證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆冉Y算并給付。

2,、分期付款

簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元,。

____年___月___日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_______________萬元;

其余房款應在產權證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆冉Y算并給付,。

四,、面積確認及面積差異處理

在房屋交付時，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準,，如產權登記面積與合同約定面積有差異的,，按建筑面積結算差價。

五,、交房期限及交付條件

1,、屬于現(xiàn)售廠房的，甲方應在____年___月___日前，將廠房交付乙方使用,。

2,、屬于非現(xiàn)房銷售的，甲方應在____年___月___日前,，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用,。

3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：

于____年___月___日前通水

于____年___月___日前通電

4,、甲方保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛,，保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況,。

六,、其他費用

1、本廠房買賣所產生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;

2,、物業(yè)服務費元/平方米·月,，由乙方承擔;

3、電費按元/度計收,，遇電價上調除外,。

七、其他規(guī)定：

1,、甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權屬登記中心,。

3、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

4,、廠房內土地屬批租,，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續(xù)。

5,、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目,。

6、乙方在所購房屋內組織生產,、經營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用,。

7,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納,。

8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

9、甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房,，甲方無權干涉。

10,、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效,。

八、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式份,，其中甲、乙雙方和執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

簽約日期：年_月_日

簽約地址：

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇九

出賣方(甲方)：

證照號碼：

法人代表：

買受方(乙方)：

證照號碼：

法人代表：

中介方：

地址： 電話：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲方將位于蘇州市 區(qū) 號的 有限公司自有產權的工業(yè)廠房及附屬設施、國有土地使用權轉讓給乙方,。該標的具體情況如下：

1,，國有出讓工業(yè)用地面積： 平米，土地證號：蘇 國用( )第 號,。終止日期： 年 月 日,。

2，已建廠房及附屬用房,，建筑面積合計 平米,。房產證號：蘇房權證 區(qū)字第 號。

3,，水電及消防,、排污設施,、固定裝飾裝潢，照明設備,。

第二條 甲方確保上述標的產權清晰,，所有權明確，無權益糾紛,，無抵押貸款,，本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標的，對于該標的所處位置,、建筑及設施情況,、以及交易稅費情況充分了解，自愿買受該標的,。

第三條 甲,、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述標的整體出讓價款為人民幣 萬元(大寫： ),。辦理房產土地交易過戶手續(xù),，交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下于 年 月 日簽定本合同,，同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方,。

(二)本合同簽定后，雙方辦理國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù),，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關材料,。國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成，乙方支付第二筆出讓價款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方,。

(三)國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成后,，雙方辦理房屋產權交易手續(xù)， 房屋產權交易手續(xù)完成后,，乙方支付第三筆出讓價款人民幣 萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方,。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內，雙方辦理標的移交手續(xù),。甲方結清該標的移交之前所產生的所有水電汽及其他費用后,，將上述標的移交給乙方，乙方支付余款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方,。自移交一日起該廠房土地的租賃權移交乙方,，租金由乙方收取。

第四條 甲,、乙雙方確認,，本合同簽訂后，除房地產交易管理部門依法作出不予過戶決定外,，上述標的權利轉移日期以房地產交易管理部門受理該標的轉讓過戶申請之日為準,。雙方承諾，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助,。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，造成對方損失的，違約方負責賠償,。

第五條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理,。

(一)每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內,，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同,。違約責任由乙方承擔,，造成甲方損失的，乙方負責賠償,。

第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方,，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理,。

(一)每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內,，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權單方解除合同,，違約責任由甲方承擔,，造成乙方損失的，甲方負責賠償,。

第七條 本合同簽定后,，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無法履行的,，需向對方賠償違約金人民幣 萬元,，并賠償對方經濟損失，同時承擔雙方全部中介費用,。

第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理,，中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供,，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔,。

第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬元,，乙方支付中介費 萬元。本合同簽訂當日,，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產權交易手續(xù)完成后,，甲乙雙方移交標的當日，各支付余下的50%中介費,。

第十條 經甲,、乙雙方協(xié)商一致，雙方簽定的補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效,。

第十二條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，可依法向人民法院起訴。

甲方： 乙方：

負責人： 負責人：

年 月 日 年 月 日

中介方：

經辦人：

年 月 日

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇十

合同雙方當事人：

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質證書號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

委托代理人：

地址：

郵政編碼 ：

聯(lián)系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買受人：

【本人】【法定代表人】姓名： 國籍

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

【委托代理人】【 】姓名： 國籍：

地址：

郵政編碼：

電話：

買賣雙方在平等,、自愿,、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議,。

第1條 轉讓標的

1.1 賣方擁有位于 的工業(yè)用地,，土地信息如下：《土地使用證》號： ;地號： ;土地使用權面積： 平方米。 (其他信息詳見《土地使用證》)

賣方在其上建有工業(yè)廠房,，并辦有《房地產權證》,，其中： ;(其他信息詳見房地產權證;本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉讓標的)

1.2 買方購買轉讓標的用于生產經營(包括關聯(lián)公司的生產經營)。

第2條 轉讓標的概況

2.1 賣方保證,，上述土地及廠房的產權清晰,，賣方對其享有完全的物權，有權出售,，轉讓標的不存在任何債務糾紛,，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封,，不存在任何欠繳地價款,、房價款或稅款的情形。

2.2 轉讓標的現(xiàn)已空置,，原則上按照現(xiàn)狀轉讓,。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條,。

第3條 轉讓價款

轉讓標的成交價為人民幣 元。

成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔,。

第4條 交易定金

買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣 元 ,。賣方應向買方出具定金收據(jù),。

第5條 付款方式

5.1 雙方應于定金支付完成后 日內共同至 開立資金監(jiān)管賬戶 ,。賬戶開立完成后 日內，買方應當將 元支付至上述資金監(jiān)管賬戶,。

5.2 轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內,，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》,、《房地產權證》或《不動產權證書》)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù),，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。

5.3 剩余 元作為交房保證金(其中 元為房產稅清繳保證金),，在下述文件齊備的前提下,，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：

5.3.1 本合同第九條所述之交接確認文件;

5.3.2 本合同第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據(jù) 市現(xiàn)行規(guī)定,，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳,，且該稅費并非交易稅種，為此,，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明,。)

5.4 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形,，則自交房保證金中扣除相應款項,，剩余部分由買方支付給賣方。

第6條 賣方指定代理人

6.1 賣方指定 作為本次交易賣方的全權委托代理人,，代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利,、履行本合同所約定的全部甲方義務，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù),、代為收取轉讓價款,、辦理交接手續(xù)，等等,。

6.2 代理人身份信息如下： ,，

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

6.3 本合同第3、4,、5條的全部轉讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一,，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地,、稅務等部門的要求辦理,。

賬戶一：開戶銀行：

賬號：

賬戶二： 開戶銀行：

賬號：

6.4 若支付至代理人 之收款賬戶,，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。

第7條 過戶

7.1 買方向賣方支付定金之當日,，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》,、《房地產權證》原件提供給買方。

7.2 賣方收到定金后,，雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續(xù),，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以 市政府規(guī)定的名稱為準)，至國土,、房產部門簽署相關文件,，等等。

7.3 買方應于本條7.2款約定的合同義務履行完畢后的十日內,，依據(jù)第五條之付款方式向指定銀行資金監(jiān)管賬戶付清全部合同價款,。

7.4 過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協(xié)助義務,。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合,。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，則應當按照本合同第11條約定向買方承擔違約責任,。

7.5 過戶登記手續(xù)完成后,，由買方負責新的《不動產權證書》的領取。

第8條 稅費承擔

8.1 轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外,，由買方承擔,，即：

8.1.1 契稅、營業(yè)稅,、城市建設維護稅,、教育費附加、印花稅,、交易服務費,、評估費(若有)、公證費等等,，均由買方全部承擔,。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定,。

(公司)所得稅由賣方自行承擔,。

8.1.2 此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔,。

8.2 本合同履行過程中如因法律,、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。

第9條 交接

9.1 雙方應于：買方付清部分合同價款/或買方付清第 期合同價款/或轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內,，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù),，交接手續(xù)原則上應當在20日內完成。

9.2 轉讓標的全部過戶登記完成之前的水,、電,、燃氣、通訊,、網絡,、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔,。

9.3 在根據(jù)9.2條約定結算各項費用的同時,，雙方應當辦理水、電等過戶手續(xù),。

9.4 賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。

9.5 轉讓標的如果存在需要和其他相關部門結算的款項,，應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成,。

9.6 上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續(xù)全部辦理完成之日,，即視為交接完成,，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件。

第10條 合同解除及變更

10.1 雙方確認,，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況,，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此,，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月,。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶,，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產生的利息轉回買方賬戶,。此時，本合同自動解除,，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還,。

10.2 當然，雙方可經協(xié)商一致對上述期限予以延長,，并在期限屆滿前通知銀行,。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理,。

第11條 違約責任

11.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價款,，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。

11.2 若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金,，直至賣方履行協(xié)助配合義務之日,。

11.3 若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同,，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監(jiān)管資金)外,，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。

11.4 若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議,、債務,、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn),，則買方有權在任何時候解除合同,，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的,，賣方還應賠償買方的實際損失,。

第12條 法律適用與管轄

因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴,。

第13條 合同數(shù)量及效力

本合同一式 份,，買賣雙方各執(zhí) 份。均具同等法律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

(以下無正文)

賣方：(蓋章)買方：(簽字/蓋章)

法定代表人：法定代表人：

簽訂時間：簽訂時間：

附：

買賣雙方首先與銀行簽訂賬戶監(jiān)管協(xié)議，明確賬戶監(jiān)管的期限,、內容,，以及監(jiān)管賬戶的使用規(guī)定和付款流程，然后憑監(jiān)管協(xié)議以及其他開戶資料向銀行申請開立資金監(jiān)管賬戶,，銀行憑監(jiān)管協(xié)議的約定在系統(tǒng)中進行監(jiān)管功能設置,，開始履行監(jiān)管職責。

銀企共管賬戶業(yè)務監(jiān)管協(xié)議

編號：

甲方(委托人/付款人)

營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人/負責人：

住所地：

郵編：

電話:

傳真：

乙方(委托人/收款人)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人/負責人：

住所地：

郵編：

電話:

傳真：

甲方和乙方合稱為“委托人”,。

丙方(受托人)：

負責人：

住所地：

郵編：

電話:

傳真：

鑒于：

甲方與乙方于 年 月 日簽訂了編號為【 】的 交易合同(下稱“基礎合同”,，見附件1)，就該基礎合同項下資金的支付,，雙方同意共同委托丙方提供“單位共管賬戶”產品服務,，由丙方對基礎合同項下的 資金支付提供監(jiān)控服務?！臼褂谜f明：此處填空可依據(jù)業(yè)務實際情況填寫為訂金,、預付款、貨款、土地轉讓款,、勞務費,、股權收購款、項目資金等,?！?/p>

本協(xié)議所稱“單位共管賬戶業(yè)務”是指丙方作為甲乙雙方支付中介，受甲乙雙方的委托,，代為監(jiān)控基礎合同項下的交易資金,，在滿足本協(xié)議約定付款條件的情況下，丙方根據(jù)本協(xié)議將所監(jiān)控資金支付給乙方,，或退回到甲方原劃出款項的銀行結算賬戶,。

甲乙丙三方在遵守《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》等國家法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)定的前提下，本著平等互利,、誠實信用的原則,，經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

第1條 監(jiān)控資金

1.1 甲方依據(jù)本協(xié)議存入監(jiān)控賬戶內的資金即視為監(jiān)控資金,。自本協(xié)議生效之日，至本協(xié)議有效期屆滿,，或本協(xié)議終止(以二者先發(fā)生者為準)(下稱“監(jiān)控期間”)，對于實際存入監(jiān)控賬戶的監(jiān)控資金由受托人進行監(jiān)控,。

1.2 本協(xié)議的監(jiān)控資金為：

監(jiān)控資金金額：人民幣(大寫) (￥ 元),。甲方應在本協(xié)議生效后【 】日內將監(jiān)控資金一次性全額繳存至監(jiān)控賬戶。

第2條 監(jiān)控賬戶

2.1 委托人一致同意,，指定以下甲方在受托人處已開立的賬戶作為本協(xié)議項下的監(jiān)控賬戶(下稱“監(jiān)控賬戶”)：賬戶名： ,，賬號： ，甲方承諾該賬戶不開通網銀,、不開辦通兌業(yè)務,。

2.2 監(jiān)控賬戶應采用下述預留銀行印鑒，不得使用支付密碼印鑒：

預留銀行印鑒由甲方財務專用章或公章,、法定代表人/主要負責人或被授權人名章和乙方財務專用章或公章組成,。

甲方或乙方變更預留銀行印鑒，應提前至少5個工作日書面通知丙方,，并辦理變更手續(xù),。變更印鑒的生效日期以三方書面確認的印簽變更生效日期為準。甲方或乙方預留銀行印鑒發(fā)生變化未辦理印鑒變更手續(xù)的,，所造成的一切后果由該方自行承擔,。

甲方或乙方掛失預留銀行印鑒，應提前至少1個工作日書面通知丙方，并辦理掛失手續(xù),。掛失印鑒的生效日期以三方書面確認的印簽掛失生效日期為準,。

2.3 監(jiān)控賬戶只能用于受托人向委托人提供監(jiān)控服務之目的。

2.4 監(jiān)控賬戶變更,，由甲乙雙方共同辦理,，丙方根據(jù)賬戶管理制度辦理賬戶變更事項。

2.5 監(jiān)控賬戶在本協(xié)議有效期屆滿之日或本協(xié)議終止之日(二者以先發(fā)生者為準)起,，由甲乙雙方辦理賬戶撤銷手續(xù),。

第3條 監(jiān)控服務

在監(jiān)控期間，除非受托人依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的付款條件將監(jiān)控資金支付給乙方,，或退回到甲方原劃出款項銀行結算賬戶,，受托人不能根據(jù)任何一方的請求提取、劃付監(jiān)控資金,，但受托人依法向有權國家機關提供協(xié)助而凍結,、扣劃監(jiān)控資金的除外。

第4條 監(jiān)控資金的支付

4.1 委托人一致同意,，滿足以下付款條件,，受托人可對監(jiān)控資金進行支付：

4.1.1 甲方申請將監(jiān)控資金支付給乙方的,，應向受托人提供支付憑證,，并加蓋預留銀行印鑒，經受托人審核支付憑證的印鑒與本協(xié)議第2.2條約定的預留銀行印鑒相符后,，受托人據(jù)此將監(jiān)控資金支付給乙方,。

4.1.2 乙方申請支取監(jiān)控資金的，應向受托人出具提款申請公函及以下第 項單據(jù)或證明文件的原件: 【使用說明：應完整,、準確填寫單據(jù)種類,、名稱、單據(jù)應記載的當事人,、單據(jù)出具機關,、其他關于單據(jù)的相關具體要求?！?/p>

4.1.2.1 發(fā)票

4.1.2.2 稅單

4.1.2.3 提貨單

4.1.2.4 報關單

4.1.2.5 營業(yè)執(zhí)照

4.1.2.6 組織機構代碼證

4.1.2.7 國有土地使用權證

4.1.2.8 建設用地規(guī)劃許可證

4.1.2.9 轉讓協(xié)議

4.1.2.10 項目批文

4.1.2.11 其他證明文件： ,。

受托人收到上述提款申請、單據(jù)或證明文件的,，通知甲方取走上述材料,，由甲方進行審核確認。甲方聯(lián)系人: ,，聯(lián)系電話： ,。

甲方同意付款的,，應在收到上述材料之日起 日內，向受托人提交加蓋預留銀行印鑒的支付憑證,，受托人據(jù)此向乙方支付監(jiān)控資金,。支付金額為：人民幣(大寫) (￥ 元)。

4.1.3 監(jiān)控資金需退回到甲方原劃出款項結算賬戶的,，甲方應提交加蓋預留銀行印鑒的支付憑證及甲乙雙方同意退回監(jiān)控資金的書面說明,，書面說明應該明確需要退回的資金數(shù)額、甲方接收資金的結算賬戶戶名及帳號,，以及受托人退回資金需要的其他信息和內容,，書面說明應加蓋甲乙雙方公章。受托人根據(jù)支付憑證及書面說明將監(jiān)控資金退回至上述甲方結算賬戶,。

4.2 如受托人審核后認為甲方和/或乙方提供的任何單據(jù),、證明文件、支付憑證或書面說明不符合本協(xié)議的約定,，或所加蓋的預留銀行印鑒與本協(xié)議第2.2條所述的預留銀行印鑒不相符的,，受托人有權將單據(jù)、證明文件,、支付憑證或書面說明等退回,。在本協(xié)議約定的付款條件成就前，受托人有權拒絕任何支付申請或指令,。

4.3 委托人要求支付的金額不得大于監(jiān)控賬戶余額,，也不得與本協(xié)議已明確約定的相應具體支付金額不一致，否則,，受托人有權拒絕委托人的任何支付申請或指令,。

第5條 委托人的聲明和承諾

5.1 委托人依法注冊并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本協(xié)議所需的完全民事權利能力和行為能力;

5.2 簽署和履行本協(xié)議系基于委托人的真實意思表示,，已經按照其章程或者其它內部管理文件的要求取得合法、有效的授權,，且不會違反對委托人有約束力的任何協(xié)議,、合同和其他法律文件;委托人已經或將會取得簽訂和履行本協(xié)議所需的一切有關批準、許可,、備案或者登記;

5.3 委托人向受托人保證,，其在本協(xié)議項下向受托人提供的任何文件(包括但不限于單據(jù)、證明文件,、支付憑證,、支付申請或書面說明)是真實的、準確的,、完整的,、合法合規(guī)的,。委托人對文件的真實性、準確性,、完整性,、合法合規(guī)性承擔全部責任，并確保受托人不因此受到任何損害,。

5.4 甲方承諾,，監(jiān)控資金的來源合法，其用途不違反任何法律,、法規(guī)的規(guī)定;

5.5 委托人承諾,，基礎合同的訂立、履行及監(jiān)控賬戶的設立,、使用,，均符合國家法律、法規(guī),、監(jiān)管規(guī)定;不涉及利用監(jiān)控賬戶進行偷逃稅款,、逃廢債務、洗錢,、套取現(xiàn)金及其他違法犯罪活動;

5.6 委托人承諾不以監(jiān)控資金向任何第三方提供擔保,。

5.7 任何委托人違反上述聲明與承諾造成的一切經濟、法律責任均由違反承諾的委托人承擔,，如受托人因此受到損失的,，該委托人應負責全額賠償。

第6條 對受托人的相關約定

6.1 受托人為履行其在本協(xié)議項下的職責,，應有權依賴于委托人向其提供的任何文件(包括但不限于單據(jù),、證明文件、支付憑證,、書面說明等),。除對委托人在相關約定文件上加蓋的預留印鑒是否與本協(xié)議第2.2條所述的預留銀行印鑒相符予以審核外，受托人僅對委托人向其提供的任何文件在表面上是否符合本協(xié)議的約定進行審查,，并且無義務調查該等文件中所包含的任何信息是否真實,、正確，該等文件是否經合法的授權而制作和發(fā)出,、或任何文件是否與其原件符合,，或任何文件上的任何簽字是否真實。受托人對依賴于任何該等文件而行事的結果不承擔任何責任,。

6.2 受托人應僅作為資金監(jiān)控人,，除依據(jù)本協(xié)議履行約定的資金支付監(jiān)控義務外，其對與其他任何事項(包括但不限于基礎合同)的有效性,、可行性,、合理性,、正確性、真實性或合法性等不承擔任何形式的責任或義務,。

6.3 受托人對基礎合同的履行以及甲方是否按時將監(jiān)控資金支付至監(jiān)控賬戶,，均不承擔任何責任;因基礎合同的履行及甲方是否按約付款所引發(fā)的任何糾紛，甲乙雙方均應自行解決,，如因上述糾紛的解決致使受托人基于任何訴訟,、仲裁等司法程序被訴或被追加為第三人，對于受托人參加上述司法程序而支出的任何費用及損失(包括但不限于律師費,、訴訟費,、仲裁費用等)，甲乙雙方應向受托人承擔連帶賠償責任,。

6.4 除了在本協(xié)議中規(guī)定的義務或責任外,，受托人對監(jiān)控資金不承擔任何其他義務或責任，且受托人不應受到任何與監(jiān)控資金有關的索賠要求的約束,。

6.5 委托人同意對受托人因履行本協(xié)議項下之資金監(jiān)控義務而被索賠,、進入法律程序或產生任何損失作出全額補償，除非上述索賠,、法律程序或損失是由于受托人自己的過錯所造成,。

第7條 本協(xié)議的變更與終止

7.1 委托人協(xié)商一致變更基礎合同的，委托人應將變更后的基礎合同及時提供給受托人,。

7.2 經委托人和受托人協(xié)商一致,，可以通過簽署補充協(xié)議的方式修改本協(xié)議。

7.3 發(fā)生下述任何情況之一,，本協(xié)議即終止：

7.3.1 委托人與受托人協(xié)商一致解除本協(xié)議;

7.3.2 委托人和受托人已經按照約定完全履行本協(xié)議,。

7.4 本協(xié)議有效期屆滿或本協(xié)議終止后，受托人應將本協(xié)議有效期屆滿之日或本協(xié)議終止之日(二者以先發(fā)生者為準)的本協(xié)議項下監(jiān)控資金余額(如有),，及時劃轉到甲方原劃出款項的銀行結算賬戶,。

第8條 違約責任

甲、乙,、丙三方必須嚴格按照本協(xié)議規(guī)定的條款履行職責,，否則應承擔相應的法律責任。

第9條 不可抗力

9.1 如任何一方遭受戰(zhàn)爭,、嚴重火災、臺風,、地震等不能預見,、不可避免且不能克服的不可抗力事件，導致其不能按期履行部分或全部義務的,，其應在不可抗力發(fā)生后15日內向其他方提供發(fā)生不可抗力的證明文件,，并說明不可抗力預計持續(xù)的時間和對其履行本協(xié)議的影響,。

9.2 遭受不可抗力影響的一方在受不可抗力事件影響期間不能履行本協(xié)議項下的義務，并不承擔任何違約責任,。但該方遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

第10條 管轄法律和爭議解決

10.1 本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。因訂立,、履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方可以采取下列第 種方式加以解決：

(1)提交 仲裁委員會仲裁。

(2)依法向受托人住所地的人民法院起訴,。

(3)依法向有管轄權的人民法院起訴,。

在爭議解決期間，若該爭議不影響本協(xié)議其他條款的履行,，則該其他條款應繼續(xù)履行,。

第11條 其他約定

11.1 除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定外,，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力,。

11.2 一方若未行使本協(xié)議項下部分或全部權利，或未要求另一方履行,、承擔部分或全部義務,、責任，并不構成該方對該權利的放棄或對該義務,、責任的豁免,。一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本協(xié)議項下的權利,，均不影響其根據(jù)本協(xié)議及法律,、法規(guī)而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄,。

11.3 本協(xié)議項下交易基于各自獨立利益進行,。如按相關法律、法規(guī)和監(jiān)管要求,，交易其他各方構成受托人的關聯(lián)方或關聯(lián)人士,，各方均不謀求利用此種關聯(lián)關系影響交易的公允性。

11.4 除本協(xié)議另有約定外,，各方指定本協(xié)議載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址,，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知對方,。

11.5 下列附件及經雙方共同確認的其它附件構成本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有與本協(xié)議相同的法律效力：

附件1：基礎合同 ,。

第12條 其他

12.1 本協(xié)議有效期一年，自各方法定代表人(負責人)或其授權簽字人簽署并加蓋公章之日起生效,。經各方協(xié)商一致,，本協(xié)議可予延期。

12.2 本協(xié)議一式五份,，委托人各方各執(zhí)一份,，受托人執(zhí)三份，具有同等法律效力,。

(以下無正文)

委托人(甲方)：委托人(乙方)：受托人(丙方)：

銀行股份有限公司 行

有權簽字人：有權簽字人：有權簽字人：

簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇十一

工業(yè)廠房買賣協(xié)議書

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協(xié)商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守,。

一,、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產證為準,。

2,、土地使用權限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產權證。

3,、廠房區(qū)域東側在_______米內,、南側到_________米內、西側到_________米內,、北側到__________米內,。

二、廠房價格及其它費用：

1,、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。

2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門,。

3,、乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三,、付款方式,、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)6日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責,。

2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,?違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產二證,或將土地,、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房?款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1,、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付,。

2,、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3,、廠房內土地屬批租,廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目,。

5、乙方在所購房屋內組織生產,、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用,。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納,。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

8,、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉,。

9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效,。

五,、本合同主體及責任：

1、甲方：____________法定代表人：______________委托代理人：____________

2,、

乙方：____________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲,、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔保責任)

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲,、乙雙方和執(zhí)一份,房產管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方：________________

乙方：________________

代表(簽名蓋章)：_________ 代表(簽名蓋章)：__________

電話：_____________ 電話：_____________

簽約地址：__________ 簽約地址：__________

簽約日期：__________ 簽約日期：__________

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇十二

合同編號： 賣方(甲方)： 企業(yè)注冊號：

注冊地址：

法定代表人：

股東：

買方(乙方)：

企業(yè)注冊號：注冊地址：

法定代表人：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,，在平等,、自愿的基礎上，經充分協(xié)商,，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款,。

一、廠房基本情況：

1,、地理位置：

政府命名的位置為：

具體位置為：

2,、廠房占地面積4989.6平方米，建筑面積約9200平方米，共

四層,。廠房面積以房管部門測繪的面積為準,，實際面積±不相差5%，甲乙雙方互不補差價,，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補,。

3、甲方保證,，本合同所交易的廠房產權清晰,，甲方對其享有的完全的物權，有權出售,，廠房不存在任何債務及法律糾紛,，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封,，不存在任何欠繳地價款,、房價款或稅款的情形。若甲方保證不屬實,，甲方愿意承擔全部責任,。

二、廠房成交價：萬圓整(萬元),。

三,、付款辦法：

簽訂本合同后三天內乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整(200萬元)，甲方應向乙方出具定金收據(jù),，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管,。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用。

在土地使用權證過戶到乙方名下后,，六日內,，乙方向甲方支付伍佰萬元(500萬元)，余額在甲方協(xié)助乙方領取到房產證后六日內付清給甲方,，甲方對乙方領取房產證有負責到底的義務,。

四、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個月內完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用,。

五,、其他約定

1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資,、材料款等),，土地出讓金、建安稅費等一切債務均與乙方無關,。

2,、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東,。

3、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方,，電梯及水電,、消防等設施，由乙方自行完善并安裝,。

4,、廠房的產權證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負責，乙方協(xié)助甲方辦理,，若甲方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，甲方負違約責任,。

甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔,，甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產稅由甲方承擔,。本合同履行過程中如因法律,、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決,。

甲方收到乙方首付款后,，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù)，包括到國土,、房產部門簽署相關文件等,。

六、違約責任：

1,、甲方未按本合同約定交付廠房,，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天,，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有,。乙方不再向甲方支付余款。

2,、乙方未按照合同約定支付價款,，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天,，否則該合同廢止,，甲方向乙方退還已付款的50%。

七,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,，雙方簽字生效,。

(以下無正文)

甲 方 乙 方

單位名稱(蓋章)： 單位名稱(蓋章)： 法定代表人： 法定代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

戶名： 戶名：

賬號： 賬號：

年 月

日 年 月 日

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇十三

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,。

一,、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在 ,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米，按房產證為準,。

2,、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產權證,。

二、 廠房價格及其它費用：

1,、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2,、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門,。

三、 付款方式,、期限及交房期：

1,、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準) 日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責,。

2,、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款,，甲方有權終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產二證,，或將土地、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四,、 其他規(guī)定：

1,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力,。

2,、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房,，甲方無權干涉,。

五、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方和執(zhí)一份,，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇十四

甲方：

住址：

乙方：

住址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律,、法規(guī),，在自愿、公平和誠實信用的原則下,，就轉讓事宜達成如下條款,，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。

一,、轉讓標的：

乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權,，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為：廠房暫無產權證,。,。

二、轉讓范圍及價款：

1,、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施,，包括但不限于道路、綠化,、水電,、管網，配套基礎設施詳見設施清單,，轉讓標的質量以現(xiàn)狀為準,。

2、土地使用權,、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣

三,、付款方式：

1,、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整,，另人民幣萬元整

于乙方進駐甲方工廠當日支付,。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同,，則萬元定金不退,，若甲方反悔不愿轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同，則雙倍退還定金,。

2,、余款萬元，乙方于________年____月份付款人民幣,，余款人民幣萬元于________年____月____日前支付給甲方,。

四、標的物交付：

1,、乙方交清定金后,，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方,，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權,，可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋,，以乙方單位的名義行使正常經營的權利,，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負責維修,。

2,、乙方在付清余款人民幣萬元整之后，甲方于付清當日開始辦理財產轉移手續(xù),，包括但不限于土地使用權,，房屋所有權的轉移手續(xù)。財產轉移手續(xù)以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司,，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方,，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔,，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔,，與甲方無關。對外公告期為,。如上述兩種方式均不能辦理,，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同,。

五,、甲乙雙方的權利義務：

1,、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的押貸款之外不存在查封,、凍結,、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵如

有相應瑕疵,，甲方應積極予以解決,，否則，乙方有權要求解除合同,，并要求甲方雙倍返還定金,。

2、甲方應積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證,，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應辦證資料,，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔,，待乙方付清所有轉讓款時,，通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過戶手續(xù)，過戶給乙方,，廠房產權的轉讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔,。

3、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續(xù)中需要繳納稅費的,，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應繳稅費,。但如通過股權轉讓方式轉讓,，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應當由甲方支付的稅費,，其他稅費均由乙方承擔,。

4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產經營,，不得從事違法犯罪活動,，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔，與甲方無關,。

5,、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產經營的準備性工作，包括裝修,，加蓋等,，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身,、財產損害,，由乙方承擔全部責任,，與甲方無關。

6,、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實,、完整、準確,、合法,。

六、違約責任

1,、甲,、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協(xié)議約定的轉讓金額20%的違約金,。

2,、如因乙方原因無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項

則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔,。同時乙方在甲方廠區(qū)內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有,，甲方不承擔任何費用。

七,、本協(xié)議約定的財產清單,、營業(yè)執(zhí)照,，界限界址等作為本協(xié)議的附件,，是本協(xié)議不可分割的組成部分。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可協(xié)商另行簽定補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九,、甲、乙雙方產生糾紛時應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。

十,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字,、蓋章之日生效。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇十五

甲方姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

乙方姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務,，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定,，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任,。

第二條房屋的坐落、面積情況,。

1,、本合同所稱標的房屋是指位于__________________。

2,、該房屋正房套內面積為_____平方米,，雜屋套內面積為_____平方米。

3,、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓,。

第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣___________元整,。乙方已向甲方支付的定金轉為房款,，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中,。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價,。

第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方

2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付,。

第五條房屋交付及產權登記的約定。

1,、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方,，并應在交房當日將_________等費用結清。

2,、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內,，及時辦理權屬登記。

3,、甲方應當在取得房地產權屬證書之日起_________日內,，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下,。

第六條稅費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費,、產權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2,、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔,。

第七條違約責任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之

第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的

第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_________的違約金。

甲方：________________乙方：________________

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇十六

出賣方(甲方)：

證照號碼：

法人代表：

買受方(乙方)：

證照號碼：

法人代表：

中介方：

地址： 電話：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方將位于蘇州市 區(qū) 號的 有限公司自有產權的工業(yè)廠房及附屬設施,、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況如下：

1,，國有出讓工業(yè)用地面積： 平米,，土地證號：蘇 國用( )第 號。終止日期： 年 月 日,。

2,，已建廠房及附屬用房，建筑面積合計 平米,。房產證號：蘇房權證 區(qū)字第 號,。

3，水電及消防,、排污設施,、固定裝飾裝潢，照明設備。

第二條 甲方確保上述標的產權清晰,，所有權明確,，無權益糾紛，無抵押貸款,，本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標的,，對于該標的所處位置、建筑及設施情況,、以及交易稅費情況充分了解,，自愿買受該標的。

第三條 甲,、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述標的整體出讓價款為人民幣 萬元(大寫： )。辦理房產土地交易過戶手續(xù),，交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔,。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下于 年 月 日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方,。

(二)本合同簽定后,，雙方辦理國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關材料,。國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成,，乙方支付第二筆出讓價款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方。

(三)國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成后,，雙方辦理房屋產權交易手續(xù),， 房屋產權交易手續(xù)完成后，乙方支付第三筆出讓價款人民幣 萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方,。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內,，雙方辦理標的移交手續(xù)。甲方結清該標的移交之前所產生的所有水電汽及其他費用后,，將上述標的移交給乙方,，乙方支付余款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權移交乙方,，租金由乙方收取,。

第四條 甲、乙雙方確認,，本合同簽訂后,，除房地產交易管理部門依法作出不予過戶決定外,，上述標的權利轉移日期以房地產交易管理部門受理該標的轉讓過戶申請之日為準,。雙方承諾，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，造成對方損失的,，違約方負責賠償。

第五條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

(一)每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內,，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔,，造成甲方損失的,，乙方負責賠償。

第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

(一)每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內,，甲方仍未交付上述標的的,，乙方有權單方解除合同，違約責任由甲方承擔,，造成乙方損失的,，甲方負責賠償。

第七條 本合同簽定后,，若甲乙任何一方以任何理由反悔的,，或因違約而造成合同無法履行的，需向對方賠償違約金人民幣 萬元,，并賠償對方經濟損失,，同時承擔雙方全部中介費用。

第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理,，中介方協(xié)助,。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔,。

第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬元,，乙方支付中介費 萬元,。本合同簽訂當日，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產權交易手續(xù)完成后,，甲乙雙方移交標的當日,，各支付余下的50%中介費。

第十條 經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，雙方簽定的補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效,。

第十二條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，可依法向人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇十七

買賣合同編號： ）

合同立協(xié)雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________

買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________

根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、 基本情況：

1,、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米,，按房產證為準。

2,、 土地使用權限為________年,，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產權證,。

3,、 廠____區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內,、西側到_________米內,、北側到__________米內,。

二、 廠房價格及其它費用：

1,、 廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）,。

2,、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。

3,、 乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫）,。

三、 付款方式,、期限及交房期：

1,、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）,。

（1）________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；

（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）____日內一次性付清,，在辦理中產生的契稅由乙方負責,。

2、 以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地,、房產二證,，或將土地、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四,、 其他規(guī)定：

1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付。

2,、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3,、 廠房內土地屬批租,，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4,、 乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目,。

5,、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用,。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納,。

7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

8、 甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房,，甲方無權干涉。

9,、 本廠房的質量保修期為交付后________年內有效,。

;abe ceac1; cea2; d;540; bgc;d2e4fc; bde;0;;;d ca;3; e22;相關的合同范本;d;;;d bgc;ffffff; e22;183;買賣合同的定義(什么是買賣合同);d;d bgc;ffffff;183;英文版買賣合同;d;d bgc;ffffff;183;標準商品買賣合同;d;;;d bgc;ffffff; e22;183;貨物買賣合同;d;d bgc;ffffff;183;車輛汽車買賣合同;d;d bgc;ffffff;183;水果買賣合同;d;;abe

五、 本合同主體及責任：

1,、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2,、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責任)

六,、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份,，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：

電話： 電話：

簽約日期：________年____月____日簽約地址

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇十八

甲 方(賣方)：,身份證號碼：

乙 方(買方)：,身份證號碼：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜,，訂立如下合同，以資共同遵照執(zhí)行,。

第一條 房屋狀況

1、房屋座落：

2,、建筑面積：平方米(其中套內面積：平方米,，共有面積：平方米，附屬間(雜物間)面積：平方米)(詳見 字第號《房屋所有權證》),。

3,、成交價格：甲、乙雙方議定上述房屋的買賣價格為人民幣元整(￥元),。

第二條 費用承擔方式

1,、本房屋交易的稅費由乙方承擔。

2,、配套設施過戶費用由乙方承擔,。

3、原始費用的結清：甲方應結清移交前的水,、電,、物業(yè)管理等費用。乙方在接收該房屋時須驗收上述約定的各項交付細目,，交接確認以后甲方不再負責,。

第三條 購房款的支付方式

乙方應于簽訂本合同時將購房款元(￥元)支付給甲方。

第四條 房屋的交付

甲方應于收到乙方所支付的購房款元(￥元)后五個工作日內將房屋交付給乙方,。

第五條 違約責任

1,、乙方逾期付款，應當按照逾期支付金額的日萬分之十向甲方支付違約金,。

2,、甲方逾期交付，應當按照乙方已支付房價款的日萬分之十向乙方支付違約金,。

第六條 合同爭議解決方式

因履行本合同發(fā)生的爭議,，甲、乙雙方應通過協(xié)商方式予以解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴,。

第七條 本合同經甲、乙雙方簽字后生效,。

第八條 本合同共貳頁,，壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇十九

出賣方(甲方)：

買受方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方將位于蘇州市__區(qū)__號的__有限公司自有產權的工業(yè)廠房及附屬設施,、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況如下：

1,，國有出讓工業(yè)用地面積：__平米,，土地證號：蘇 國用__第__號。終止日期：__年__月__日,。

2,，已建廠房及附屬用房，建筑面積合計__平米,。房產證號：蘇房權證 區(qū)字第__號,。

3，水電及消防,、排污設施,、固定裝飾裝潢，照明設備,。

第二條甲方確保上述標的產權清晰,，所有權明確，無權益糾紛,，無抵押貸款,，本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標的，對于該標的所處位置,、建筑及設施情況,、以及交易稅費情況充分了解，自愿買受該標的。

第三條 甲,、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述標的整體出讓價款為人民幣 萬元(大寫： )。辦理房產土地交易過戶手續(xù),，交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔,。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下于__年__月__日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方,。

(二)本合同簽定后,，雙方辦理國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關材料,。國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成,，乙方支付第二筆出讓價款人民幣萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方。

(三)國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成后,，雙方辦理房屋產權交易手續(xù),， 房屋產權交易手續(xù)完成后，乙方支付第三筆出讓價款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方,。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內,，雙方辦理標的移交手續(xù),。甲方結清該標的移交之前所產生的所有水電汽及其他費用后,，將上述標的移交給乙方，乙方支付余款人民幣萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方,。自移交一日起該廠房土地的租賃權移交乙方,，租金由乙方收取。

第四條甲,、乙雙方確認,，本合同簽訂后，除房地產交易管理部門依法作出不予過戶決定外,，上述標的權利轉移日期以房地產交易管理部門受理該標的轉讓過戶申請之日為準,。雙方承諾，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助,。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，造成對方損失的，違約方負責賠償,。

第五條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理,。

(一)每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內,，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔,，造成甲方損失的,，乙方負責賠償。

第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

(一)每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內,，甲方仍未交付上述標的的,，乙方有權單方解除合同，違約責任由甲方承擔,，造成乙方損失的,，甲方負責賠償。

第七條 本合同簽定后,，若甲乙任何一方以任何理由反悔的,，或因違約而造成合同無法履行的，需向對方賠償違約金人民幣萬元,，并賠償對方經濟損失,，同時承擔雙方全部中介費用。

第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理,，中介方協(xié)助,。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔,。

第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬元,，乙方支付中介費萬元。本合同簽訂當日,，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產權交易手續(xù)完成后,，甲乙雙方移交標的當日，各支付余下的50%中介費,。

第十條 經甲,、乙雙方協(xié)商一致，雙方簽定的補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效,。

第十二條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，可依法向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇二十

賣方(甲方)： 企業(yè)注冊號：

注冊地址：

法定代表人：

股東：

買方(乙方)：

企業(yè)注冊號：注冊地址：

法定代表人：

甲,、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關法律規(guī)定,，在平等、自愿的基礎上,，經充分協(xié)商,，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款,。

一、廠房基本情況：

1,、地理位置：

政府命名的位置為：

具體位置為：

2,、廠房占地面積4989.6平方米，建筑面積約9200平方米,，共

四層,。廠房面積以房管部門測繪的面積為準,，實際面積不相差5%,，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補,。

3,、甲方保證，本合同所交易的廠房產權清晰,，甲方對其享有的完全的物權,，有權出售，廠房不存在任何債務及法律糾紛,，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款,、房價款或稅款的情形,。若甲方保證不屬實，甲方愿意承擔全部責任,。

二,、廠房成交價：萬圓整(萬元)。

三,、付款辦法：

簽訂本合同后三天內乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整(200萬元),，甲方應向乙方出具定金收據(jù)，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管,。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用,。

在土地使用權證過戶到乙方名下后，六日內,，乙方向甲方支付伍佰萬元(500萬元),，余額在甲方協(xié)助乙方領取到房產證后六日內付清給甲方，甲方對乙方領取房產證有負責到底的義務,。

四,、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個月內完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用。

五,、其他約定

1,、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等),，土地出讓金,、建安稅費等一切債務均與乙方無關。

2,、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東,。

3、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方,，電梯及水電,、消防等設施，由乙方自行完善并安裝,。

4,、廠房的產權證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負責，乙方協(xié)助甲方辦理,，若甲方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成,，甲方負違約責任。

甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔,，甲方概不負責,。過戶登記至乙方名下前的房產稅由甲方承擔,。本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費,，由買賣雙方屆時協(xié)商解決,。

甲方收到乙方首付款后，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù),，包括到國土,、房產部門簽署相關文件等。

六,、違約責任：

1,、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元,，最長不能推遲60天,，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付余款,。

2,、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元,，最長不能推遲60天,，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%,。

七,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,，雙方簽字生效。

(以下無正文)

甲 方 乙 方

單位名稱(蓋章)： 單位名稱(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

戶名： 戶名：

賬號： 賬號：

年 月

日 年 月 日

工業(yè)廠房買賣合同 廠房設備買賣合同篇二十一

賣方：_________________________________________

買方：_________________________________________

根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,。

一,、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米，按房產證為準,。

2,、土地使用權限為________年,，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產權證,。

二,、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元,，總價人民幣_______________________________元,。

2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門,。

三,、付款方式、期限及交房期：

1,、廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元;

其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后——日內一次性付清,，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2,、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的3910%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,，或將土地,、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四,、其他規(guī)定：

1,、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付,。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3,、廠房內土地屬批租,，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4、乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染的項目,。

5、乙方在所購房屋內組織生產,、經營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用,。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉,。

9,、本廠房的質量保修期為交付后________年內有效。

五,、本合同主體及責任：

1,、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

六,、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方和執(zhí)一份,，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

代表：代表：

電話：電話：

簽約日期：________年____月____日

簽約地址：