隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

商鋪二樓出租合同篇一

承租方：____________地址：______________營業(yè)執(zhí)照號：________法人代表：___________電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《____________市房屋租賃管理辦法》實施細則的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，達成以下合同條款：

第一條租賃商鋪的位置,、面積商鋪位置：本合同租賃商鋪位于___________________________________。租賃面積：_________平方米,。

第二條租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求經(jīng)營范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營_________,。未經(jīng)出租方書面同意，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為,。經(jīng)營要求：商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方,，未經(jīng)出租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營,、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租屬違約責任,。

第三條租賃期限租賃期限為：_________年，即從_________年_________月________日起,，至_________年_________月_________日止,。

第四條租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費及遞增標準租金標準：商鋪的單位租金標準為：￥_________元/平方米/月,，月租金總額為：￥_________元,。物業(yè)代管費標準：商鋪的單位物業(yè)代管費標準為：￥_________元/平方米/月，月物業(yè)代管費總額為：￥_________元,。租金及物業(yè)代管費遞增標準：商鋪的租金和物業(yè)代管費在免租期滿后開始正式計算,，由正式計算之日的第二年起，每年租金及物業(yè)代管費按__________%的增幅遞增,。租金及物業(yè)代管費繳納時間：商鋪租金和物業(yè)代管費按季結(jié),，由承租方每季的前_________日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費交付給出租方或出租方的授權(quán)委托人,。付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。免租期：由________年________月________日至________年________月________日,。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，則乙方不再享有此免租期,。

第五條履約保證金本合同書簽定之日,，承租方需向出租方支付三個月租金和物業(yè)代管費作為本合同的履約保證金。承租方所繳保證金在本合同履行完畢后,，若承租方未有違約行為,，則由出租方全額退還。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止,，乙方所繳納保證金不予退還,。

第六條其他收費標準及期限商鋪交付使用后，由于裝修,、經(jīng)營活動產(chǎn)生的水,、電、氣,、通訊等費用及商鋪的物業(yè)管理費由承租方自行承擔,，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納。收費標準及期限：管理費：￥_________元/平方米/月,，總計_________元/月,。辦理商鋪交接時，承租方需預(yù)________個月管理費,。水,、電、氣費：計費標準按國家有關(guān)規(guī)定計算,。水,、電、氣費履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。水,、電、氣費及管理費交納期限：每月________日至_________日,。

第七條商鋪交接時間交房時間：出租方應(yīng)于_________年_________月_________日前,，將商鋪交付承租方裝修和使用，承租方需書面簽收,。

第八條裝修約定承租方保證在簽定本合同后,，于_________年________月_________日前進場裝修，_________年_________月_________日前裝修完畢并開始營業(yè),。為保證________商業(yè)街的風格統(tǒng)一,，承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制,。若承租方違反上述兩款裝修約定，屬違約行為,，出租方有權(quán)解除本合同,，并追究承租方的違約責任。租賃期滿后,，承租方裝修不得拆除,，且出租方不予補償。甲方必須在_________年_________月_________日前將水,、電到位,。

第九條違約責任承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)單方面終止合同,，并收回商鋪：1,、承租人拖欠商鋪租金及物業(yè)代管費達_______天及以上的;2、承租人拖欠水,、電,、氣、管理費達_______天及以上的;3,、承租方逾期開業(yè)達_______天及以上的的,。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面終止合同,，并收回商鋪,，且承租方應(yīng)按本合同租金總額的_________%承擔違約責任及賠償出租方因此而遭受的其他實際損失：1、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的;2、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的;3,、承租方擅自進行非法活動,，損害公共利益的;4、承租方單方面解除本合同的;5,、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的,。租賃合同如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的,，出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》,。在送達承租方簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后，出租方可在公證處的現(xiàn)場公證下對商鋪內(nèi)的財物進行清理并搬遷,，異地封存,。出租方因此所產(chǎn)生的費用由承租方承擔。承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費的,，屬違約行為,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外還應(yīng)支付違約金￥_________元/日承租方逾期交付水,、電、氣,、管理費,，屬違約行為，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付違約金￥_________元/日,。根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期承租方逾期開業(yè)屬違約行為，應(yīng)按日租金的雙倍按天向出租方給予賠償,。出租方未按時交付商鋪供承租人使用的，應(yīng)償付承租方違約金_________元/日,。出租方無任何理由單方面解除本合同,，出租方按本合同租金總額的_________%承擔違約責任，并且賠償承租方因此而遭受的其他實際損失,。

第十條其他承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù),。在承租方領(lǐng)取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用,，直至雙方期滿或合同終止,。在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪,，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi),，如出租方出售承租方所租賃的商鋪,，出租方應(yīng)協(xié)助承租方且承租方應(yīng)配合出租方辦理換簽手續(xù)，即終止本合同,，由承租方與商鋪新的所有權(quán)人在本合同基礎(chǔ)上重新簽署租賃合同,。租賃期內(nèi)商鋪的維修由承租方自行進行并承擔相關(guān)費用，但承租方應(yīng)承擔因維修而造成商鋪原有墻體結(jié)構(gòu),、管線設(shè)施被破壞的責任,。租賃期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止,，承租方不得拆走裝修物及其附屬物,。承租方保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定,，因此引起的糾紛,，出租方不承擔任何責任,。若出租方因此受到損失有權(quán)向承租方追償,。承租方須書面授權(quán)商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收,。承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃，須在合同期滿前________天書面向出租方提出申請,。

本合同未盡條款,，由雙方另行協(xié)商確定，并以達成的書面補充合同為準,。本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向________人民法院提起訴訟,。

本合同自簽訂之日起生效,。本合同一式______份出租方、承租方雙方各執(zhí)______份出租方授權(quán)委托人備案_____份,，均具有同等法律效力,。

出租方：__________________

法定代表人或授權(quán)代表：____________

簽定日期：_______年_______月_____日

承租方：__________________

法定代表人或授權(quán)代表：____________

簽定日期：_______年______月______日

商鋪二樓出租合同篇二

尊敬的用戶，歡迎您注冊成為本_______________網(wǎng)站用戶,。在注冊前請您仔細閱讀如下服務(wù)條款：本服務(wù)協(xié)議雙方為本網(wǎng)站與本網(wǎng)站用戶,，本服務(wù)協(xié)議具有合同效力。您確認本服務(wù)協(xié)議后,，本服務(wù)協(xié)議即在您和本網(wǎng)站之間產(chǎn)生法律效力,。請您務(wù)必在注冊之前認真閱讀全部服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，如有任何疑問,，可向本網(wǎng)站咨詢,。無論您事實上是否在注冊之前認真閱讀了本服務(wù)協(xié)議，只要您點擊協(xié)議正本下方的"注冊"按鈕并按照本網(wǎng)站注冊程序成功注冊為用戶,，您的行為仍然表示您同意并簽署了本服務(wù)協(xié)議,。

一、本網(wǎng)站服務(wù)條款的確認和接納本網(wǎng)站各項服務(wù)的所有權(quán)和運作權(quán)歸本網(wǎng)站擁有,。

二,、用戶必須

（一）自行配備上網(wǎng)的所需設(shè)備，包括個人電腦,、調(diào)制解調(diào)器或其他必備上網(wǎng)裝置,；

（二）自行負擔個人上網(wǎng)所支付的與此服務(wù)有關(guān)的電話費用、網(wǎng)絡(luò)費用,。

三,、用戶在本網(wǎng)站上交易平臺上不得發(fā)布下列違法信息

（一）對憲法所確定的基本原則的；危害國家安全,，泄露國家秘密,，_____國家政權(quán)，破壞國家統(tǒng)一的,；

（二）損害國家榮譽和利益的,；__________、_____，破壞_____的,；

（三）破壞國家宗教政策,，宣揚_____和封建_____的；

（四）_____,，擾亂社會秩序,，破壞社會穩(wěn)定的；

（五）散布淫穢,、色情,、賭博、暴力,、兇殺,、_____或者_____的；

（六）侮辱或者誹謗他人,，侵害他人合法權(quán)益的,；

（七）含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容的,。

四,、有關(guān)個人資料用戶同意

（一）提供及時,、詳盡及準確的個人資料,；

（二）同意接收來自本網(wǎng)站的信息；

（三）不斷更新注冊資料,，符合及時,、詳盡準確的要求。所有原始鍵入的資料將引用為注冊資料,；

（四）本網(wǎng)站不公開用戶的姓名,、地址、電子郵箱和筆名,，以下情況除外：

1,、用戶授權(quán)本網(wǎng)站透露這些信息；

2,、相應(yīng)的法律及程序要求本網(wǎng)站提供用戶的個人資料,。如果用戶提供的資料包含有不正確的信息，本網(wǎng)站保留結(jié)束用戶使用本網(wǎng)站信息服務(wù)資格的權(quán)利,。

五,、用戶在注冊時應(yīng)當選擇穩(wěn)定性及安全性相對較好的電子郵箱，且同意接受并閱讀本網(wǎng)站發(fā)往用戶的各類電子郵件,。如用戶未及時從自己的電子郵箱接受電子郵件或因用戶電子郵箱或用戶電子郵件接收及閱讀程序本身的問題使電子郵件無_____常接收或閱讀的,，只要本網(wǎng)站成功發(fā)送了電子郵件，應(yīng)當視為用戶已經(jīng)接收到相關(guān)的電子郵件,。電子郵件在發(fā)信服務(wù)器上所記錄的發(fā)出時間視為送達時間,。

六,、用戶須知

（一）用戶在注冊時應(yīng)當選擇常用的手機號碼，且同意接受并閱讀本網(wǎng)站發(fā)往用戶的各類短信,。如用戶未及時從自己的手機接受短信或因用戶手機或用戶短信接收及閱讀程序本身的問題使短信無_____常接收或閱讀的,，只要本網(wǎng)站成功發(fā)送了手機短信，應(yīng)當視為用戶已經(jīng)接收到相關(guān)的短信,；

（二）用戶在注冊時應(yīng)當填寫正確,、有效的手機號碼，此手機號碼用以找回密碼,。如因用戶未填寫正確,、有效的手機號碼而導(dǎo)致密碼無法找回，無_____確登陸本網(wǎng)站造成用戶本人損失的,，本網(wǎng)站不承擔相關(guān)責任,。

七、服務(wù)條款的修改

本網(wǎng)站有權(quán)在必要時修改服務(wù)條款,，本網(wǎng)站服務(wù)條款一旦發(fā)生變動,，將會在重要頁面上提示修改內(nèi)容。如果不同意所改動的內(nèi)容,，用戶可以主動取消獲得的本網(wǎng)站信息服務(wù),。如果用戶繼續(xù)享用本網(wǎng)站信息服務(wù)，則視為接受服務(wù)條款的變動,。本網(wǎng)站保留隨時修改或中斷服務(wù)而不需通知用戶的權(quán)利,。本網(wǎng)站行使修改或中斷服務(wù)的權(quán)利，不需對用戶或第三方負責,。

八,、用戶隱私制度

尊重用戶個人隱私是本網(wǎng)站的一項基本政策。所以,，本網(wǎng)站一定不會在未經(jīng)合法用戶授權(quán)時公開,、編輯或透露其注冊資料及保存在本網(wǎng)站中的非公開內(nèi)容，除非有法律許可要求或本網(wǎng)站在誠信的基礎(chǔ)上認為透露這些信息在以下四種情況是必要的：

（一）遵守有關(guān)法律規(guī)定,，遵從本網(wǎng)站合法服務(wù)程序,；

（二）保持維護本網(wǎng)站的_____所有權(quán)；

（三）在緊急情況下竭力維護用戶個人和社會大眾的隱私安全,；

（四）協(xié)議其他相關(guān)的要求,；

（五）本網(wǎng)站保留發(fā)布會員人口分析資詢的權(quán)利。

九,、用戶的賬號,、密碼和安全性

你一旦注冊成功成為用戶，你將得到一個密碼和賬號。如果你不保管好自己的賬號和密碼安全,，將負全部責任,。另外，每個用戶都要對其賬戶中的所有活動和事件負全責,。你可隨時根據(jù)指示改變你的密碼,，也可以結(jié)束舊的賬戶重開一個新賬戶。用戶同意若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶賬戶或安全漏洞的情況,，請立即通告本網(wǎng)站,。

十、拒絕提供擔保

用戶明確同意信息服務(wù)的使用由用戶個人承擔風險,。本網(wǎng)站不擔保服務(wù)不會受中斷,，對服務(wù)的及時性，安全性,，出錯發(fā)生都不作擔保,，但會在能力范圍內(nèi)，避免出錯,。

十一,、有限責任

本網(wǎng)站對任何直接、間接,、偶然,、特殊及繼起的損害不負責任，這些損害來自：不正當使用本網(wǎng)站服務(wù),，或用戶傳送的信息不符合規(guī)定等,。這些行為都有可能導(dǎo)致本網(wǎng)站形象受損,，所以本網(wǎng)站事先提出這種損害的可能性,，同時會盡量避免這種損害的發(fā)生。

十二,、信息的儲存及限制

本網(wǎng)站有判定用戶的行為是否符合本網(wǎng)站服務(wù)條款的要求和精神的權(quán)利,，如果用戶違背本網(wǎng)站服務(wù)條款的規(guī)定，本網(wǎng)站有權(quán)中斷其服務(wù)的賬號,。

十三,、用戶管理

用戶必須遵循：

（一）使用信息服務(wù)不作非法用途；

（二）不干擾或混亂網(wǎng)絡(luò)服務(wù),；

（三）遵守所有使用服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議,、規(guī)定、程序和慣例,。用戶的行為準則是以因特網(wǎng)法規(guī),，政策、程序和慣例為根據(jù)的。

十四,、保障

用戶同意保障和維護本網(wǎng)站全體成員的利益,，負責支付由用戶使用超出服務(wù)范圍引起的_____用，違反服務(wù)條款的損害補償費用,，其它人使用用戶的電腦,、賬號和其它知識產(chǎn)權(quán)的追索費。

十五,、結(jié)束服務(wù)

用戶或本網(wǎng)站可隨時根據(jù)實際情況中斷一項或多項服務(wù),。本網(wǎng)站不需對任何個人或第三方負責而隨時中斷服務(wù)。用戶若反對任何服務(wù)條款的建議或?qū)髞淼臈l款修改有異議,，或?qū)Ρ揪W(wǎng)站服務(wù)不滿,，用戶可以行使如下權(quán)利：

（一）不再使用本網(wǎng)站信息服務(wù)；

（二）通知本網(wǎng)站停止對該用戶的服務(wù),；

（三）結(jié)束用戶服務(wù)后,，用戶使用本網(wǎng)站服務(wù)的權(quán)利馬上中止。從那時起,，用戶沒有權(quán)利,，本網(wǎng)站也沒有義務(wù)傳送任何未處理的信息或未完成的服務(wù)給用戶或第三方。

十六,、通告

所有發(fā)給用戶的通告都可通過重要頁面的公告或電子郵件或常規(guī)的信件傳送,。服務(wù)條款的修改、服務(wù)變更,、或其它重要事件的通告都會以此形式進行,。

十七、信息內(nèi)容的所有權(quán)

本網(wǎng)站定義的信息內(nèi)容包括：文字,、軟件,、聲音、相片,、錄象,、圖表；在廣告中全部內(nèi)容,；本網(wǎng)站為用戶提供的其它信息,。所有這些內(nèi)容受版權(quán)、_____,、標簽和其它財產(chǎn)所有權(quán)法律的保護,。所以，用戶只能在本網(wǎng)站和廣告商授權(quán)下才能使用這些內(nèi)容,，而不能擅自復(fù)制,、再造這些內(nèi)容,、或創(chuàng)造與內(nèi)容有關(guān)的派生產(chǎn)品,。

十八,、法律

本網(wǎng)站信息服務(wù)條款要與中華人民共和國的法律解釋一致,。用戶和本網(wǎng)站一致同意服從本網(wǎng)站所在地有管轄權(quán)的法院管轄,。如發(fā)生本網(wǎng)站服務(wù)條款與中華人民共和國法律相抵觸時，則這些條款將完全按法律規(guī)定重新解釋,，而其它條款則依舊保持對用戶的約束力,。

十九,、隱私條款

一般情況下,，您無須提供您的姓名或其它個人信息即可訪問我們的站點,。但有時我們可能需要您提供一些信息,，例如為了處理訂單、與您聯(lián)系、提供預(yù)訂服務(wù)或處理工作應(yīng)聘。我們可能需要這些信息完成以上事務(wù)的處理或提供更好的服務(wù),。用途

（一）網(wǎng)站交易和溝通等相關(guān)方使用，以滿足您的訂單等購物服務(wù)；

（二）與您保持聯(lián)系，以開展客戶滿意度調(diào)查、市場研究或某些事務(wù)的處理,；

（三）不記名的數(shù)據(jù)分析（例如點擊流量數(shù)據(jù)）；

（四）發(fā)展我們的業(yè)務(wù)關(guān)系（如果您是我們網(wǎng)站的業(yè)務(wù)合作伙伴或批發(fā)商）。

商鋪二樓出租合同篇三

出租方(甲方)：地址：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

法定代表人或負責人：

聯(lián)系電話：

郵編：

承租方(乙方)：

地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方就場地租賃事宜協(xié)商一致,，特訂立本合同,。

第一條 出租商場的地址,、范圍

1. 甲方將位于深圳市_______購物廣場二樓東區(qū)的場地(以下簡稱出租場地)出租給乙方使用，乙方同意承租,。

1.2 出租場地的建筑使用面積共計

第二條 租賃期限,、免租期及起租日

2. 1乙方租用甲方租賃場地的期限為年，即自月 年 月 日止;其中 年 月 日至 年 月 3日為出租場地的裝修期,。在裝修期內(nèi)乙方不向甲方支付租金,。

2.2 甲方保證租賃期限不超過政府批準的土地使用年限，因租賃年期限超過政府批準的土地使用年限而導(dǎo)致乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

2.3 乙方裝修期滿之日起甲方開始向乙方計收租金。

第三條 租賃用途

3.1 甲方同意乙方將出租場地用于：網(wǎng)吧經(jīng)營,。

3.2 甲方書面同意，乙方不得將出租場地用于其他用途。

第四條 出租場地的交付

4. 1甲方應(yīng)于月準向乙方交付出租場地,。

第五條 租金及支付

5. 1租金：出租場地租金以人民幣為單位,，租金計算方式：每月租金________元(人民幣大寫：______元整)。

5.2 租賃期限內(nèi),，乙方自行收銀,，并自行解決營業(yè)稅收問題,。

5.3 乙方每月向甲方支付一次租金,，每月的租金在當月租金的5日前支付。不得推遲當月的5日后支付,。

5.4 雙方的往來款項均以人民幣現(xiàn)金方式結(jié)算,。

5.5 甲方在收取租金時應(yīng)向乙方提供財務(wù)收據(jù),。

5.6 租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方不能以任何理由增加或改變月租金的計算方式和計算標準。

5.7 乙方逾期支付租金的,，應(yīng)向甲方支付逾期付款滯納金,，逾期付款滯納金按下列方式計算：拖欠日乘以拖欠金額乘以仟分之三。

乙方在合同簽訂之前應(yīng)向甲方支付人民幣元(大寫：壹萬元)的訂金費，該訂金須在合同簽訂 0之內(nèi)有效,，否則，該訂金甲方不予退還給乙方,。簽訂正式合同時,，乙方須向甲方支付消防鐵梯搭建費人民幣 年 月 日至 年 月 日止，共計 個月,。

有關(guān)本合同的一切爭議,，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，則交由甲方所在地人民法院訴訟解決,。

5.8合同生效

本合同由甲、乙,、丙三方簽署之日起生效,，一式叁份，各方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

甲 方：

(授權(quán)代表)：

乙 方：

(授權(quán)代表)：

丙 方：

(授權(quán)代表)：

簽署日期：年日