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裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇一

住所地址：

聯(lián)系電話： 手機號：

承包方(以下簡稱“乙方”)：

單位地址：

法定代表人： 工程監(jiān)理人及電話：

本工程設(shè)計人： 聯(lián)系電話：

本工程項目經(jīng)理： 聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾裝修的特點,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關(guān)事宜,，達成以下條款：

第一條 工程概況

1.1工程地點及面積

1.2工程造價：￥ 元，大寫(人民幣)： ;

(若要變更施工內(nèi)容,、變更材料,，工程造價按實結(jié)算)

1.3工程承包方方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：

(1)乙方包工,、包全部材料(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工,、部分包材料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程有效期限 天;

開工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方),。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

3.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為 月 日,，圖紙一式三份,，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

3.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

3.3施工圖紙雙方簽字后生效。

第四條 甲方義務(wù)

4.1開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件, 全部騰空或部分騰空房屋,，清楚影響施工的障礙物：對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施,，以不影響施工為原則,。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;

4.2開工前應(yīng)將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源,、電源,，并說明使用注意事項;

4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工對與鄰里之間的關(guān)系;

4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆,、該建筑的承重,、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù);根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定,，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣,、燃氣管線;

4.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收;

4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料,。

第五條 乙方義務(wù)

5.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前,，嚴謹改動建筑主體,、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃氣管線等,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

5.3嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境;

5.4保護好住宅的家具和陳設(shè)，保證住宅內(nèi)上,、下管道的暢通;

5.5保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負責(zé)承擔(dān);

5.7乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計,、報價等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理,。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

第六條 工程變更

6.1為確保甲方工程質(zhì)量,、工期及保修服務(wù),，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單),，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,，口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，均由甲方承擔(dān);

6.2合同簽訂后,，甲方工程減項超過5%以上時,，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,，甲方需另外支付材料來回托運,、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費,、材料費,、管理費及拆除費;

6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工,。

第七條 材料供應(yīng)

7.1由甲方提供的材料,、設(shè)備,，其他規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。甲方應(yīng)按時將材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);

7.2由乙方提供材料,、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表),，乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān);

7.3甲方確定材料品牌,、規(guī)格,、型號或價位標準，由乙方負責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,。應(yīng)備注乙方代購),，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的 %)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題在成的退貨,、換貨,，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任;

7.4除合同中注明外,，五金(門鎖,、拉手、水龍頭等),、石材,、瓷磚、設(shè)備,、潔具,、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購,，加收所購材料款 %的采購費及運輸費,。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2 因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延;

8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;

8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成了工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

第九條 質(zhì)量標準

9.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項標準執(zhí)行：

(1)《 gb50210 一20__ 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

(2)《 成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗規(guī)定》

(3)其它規(guī)定：

9.2 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

(1)可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;

(2)如不服調(diào)解,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢側(cè)機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收;

(1)水,、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收：

(2)油漆,、面層涂料施工前驗收：

(3)竣工驗收。

乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗收,，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單),。若甲方接到通知后，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。

10.2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理交易手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單),，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

第十一條 工程款支付方式

11.1雙方約定按下列第 種方式支付工程款：

(1)合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方財務(wù)部支付工程款：

支付次數(shù)付款時間付款比例支付金額(元)

第一次合同簽訂之日

第二次隱蔽工程驗收后3日內(nèi)

第三次竣工驗收合格后4日內(nèi)

(2)其他支付方式：

11.2工程驗收合格后2日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單，將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議,，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單(見附件九：工程結(jié)算單)上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款,。

11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部,，工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員造成損失,，責(zé)任由甲方自負,。

第十二條 違約責(zé)任

12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價 %的違約金;若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償;

12.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的,，工程視為合格,，由此而造成損失的由甲方負責(zé)，并視為甲方自動放棄保修維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;

12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，乙方有權(quán)停工,，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金;

12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，由乙方負責(zé)修理,，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延;

12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r2 ‰的違約金;

第十三條 合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第 1 種方式解決;

(1)向 成都 仲裁委員會申請仲裁;

(2)向 人民法院起訴。

第十四條 幾項具體約定

14.1 工程地在市區(qū)以外的客戶,，乙方加收工程總造價3 %一10%的遠程施工費;

14.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用(人民幣) 元,，(此費用不在工程款內(nèi));

14.3施工期間,，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責(zé)人 負責(zé)保管,。工程竣工移交后,，甲方負責(zé)提供新鎖 把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝好交付甲方使用,。

14.4 施工期間,，乙方每天的工作時間為：

上午 點 分至 點 分;

上午 點 分至 點 分;

第十五條 附則

15.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;

15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份,，雙方簽字(蓋章)后生效，甲,、乙雙方各持一份;

15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份。甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效,，三方各持一份,。

15.4合同履行完后自動終止;

15.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

年月日：年月日：

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇二

甲方：________________________

乙方：________________________

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________;工程地點：_________;承包范圍：_________;承包方式：_________,。

1.2開工日期：_________;竣工日期：_________;總?cè)諝v工期天數(shù)：_________,。

1.3質(zhì)量等級：_________。

1.4合同價款：_________,。

第二條合同文件及解釋順序

_________,。

第三條合同文件使用的語言和適用標準及法律

3.1合同語言：_________。

3.2適用標準,、規(guī)范：_________,。

3.3適用法律、法規(guī)：_________,。

第四條圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________;

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________;

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：_________,。

第五條甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱(職務(wù))：_________;

5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：_________;

5.3甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：_________。

第六條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

6.1監(jiān)理單位名稱：_________;

6.2總監(jiān)理工程師姓名,、職稱：_________;

6.3總監(jiān)理工程師職責(zé)：_________,。

第七條乙方駐工地代表

_________。

第八條甲方工作

8.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：_________;

8.2水,、電,、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：_________;

8.3需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：_________;

8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間：_________;

8.5辦理證件,、批件的名稱和完成時間：_________;

8.6會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________;

8.7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：_________。

第九條乙方工作

9.1施工圖和配套設(shè)計名稱,、完成時間及要求：_________;

9.2提供計劃,、報表的名稱、時間和份數(shù)：_________;

9.3施工場地防護工作的要求：_________;

9.4施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求：_________;

9.5符合施工場地規(guī)定的要求：_________;

9.6保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：_________;

9.7建筑成品保護的措施：_________,。

第十條進度計劃

10.1乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的時間：_________;

10.2甲方代表批準進度計劃的時間：_________,。

第十一條延期開工

_________。

第十二條暫停施工

_________,。

第十三條工期延誤

_________,。

第十四條工期提前

_________。

第十五條工程樣板

15.1對工程樣板間的要求：_________,。

第十六條檢查和返工

_________,。

第十七條工程質(zhì)量等級

17.1工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款：_________;

17.2質(zhì)量評定部門名稱：_________。

第十八條隱蔽工程和中間驗收

18.1中間驗收部位和時間：_________。

第十九條驗收和重新檢驗

_________,。

第二十條合同價款及調(diào)整

20.1合同價款形式(固定價格加風(fēng)險系數(shù)合同,、可調(diào)價格合同等)：_________;

20.2調(diào)整的方式：_________。

第二十一條工程預(yù)付款

21.1預(yù)付工程款總金額：_________;

21.2預(yù)付時間和比例：_________;

21.3扣回時間和比例：_________;

21.4甲方不按時付款承擔(dān)的違約責(zé)任：_________,。

第二十二條工程量的核實確認

22.1乙方提交工程量報告的時間和要求：_________,。

第二十三條工程款支付

23.1工程款支付方式：_________;

23.2工程款支付金額和時間：_________;

23.3甲方違約的責(zé)任：_________。

第二十四條材料樣品或樣本

_________,。

第二十五條甲方供應(yīng)材料設(shè)備

25.1甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備的要求(附清單)：_________。

第二十六條乙方采購材料設(shè)備

_________,。

第二十七條材料試驗

_________

第二十八條甲方變更設(shè)計

_________,。

第二十九條乙方變更設(shè)計

_________。

第三十條設(shè)計變更對工程的影響

_________,。

第三十一條確定變更價款

_________,。

第三十二條竣工驗收

32.1乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容：_________;

32.2乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)：_________。

第三十三條竣工結(jié)算

33.1結(jié)算方式：_________;

33.2乙方提交結(jié)算報告的時間：_________;

33.3甲方批準結(jié)算報告的時間：_________;

33.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：_________;

33.5甲方違約的責(zé)任：_________,。

第三十四條保修

34.1保修內(nèi)容,、范圍：_________;

34.2保修期限：_________;

34.3保修金額和支付方法：_________;

34.4保修金利息：_________。

第三十五條爭議

35.1爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

第三十六條違約

36.1違約的處理：_________;

36.2違約金的數(shù)額：_________;

36.3損失的計算方法：_________;

36.4甲方不按時付款的利息率：_________,。

第三十七條合同生效與終止

37.1合同生效日期：_________年_________月_________日,。

第三十八條合同份數(shù)

38.1合同副本份數(shù)：_________;

38.2合同副本的分送責(zé)任：_________;

38.3合同制訂費用：_________。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：____________________

代表(簽字)：__________________代表(簽字)：____________________

__________年_______月________日___________年_______月_______日

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇三

建筑裝飾裝修工程施工協(xié)議書

甲方：________________________

乙方：________________________

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________;工程地點：_________;承包范圍：_________;承包方式：_________。

1.2開工日期：_________;竣工日期：_________;總?cè)諝v工期天數(shù)：_________,。

1.3質(zhì)量等級：_________,。

1.4合同價款：_________。

第二條合同文件及解釋順序

_________,。

第三條合同文件使用的語言和適用標準及法律

3.1合同語言：_________,。

3.2適用標準、規(guī)范：_________,。

3.3適用法律,、法規(guī)：_________,。

第四條圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________;

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________;

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：_________。

第五條甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱(職務(wù))：_________;

5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：_________;

5.3甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：_________,。

第六條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

6.1監(jiān)理單位名稱：_________;

6.2總監(jiān)理工程師姓名,、職稱：_________;

6.3總監(jiān)理工程師職責(zé)：_________。

第七條乙方駐工地代表

_________,。

第八條甲方工作

8.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：_________;

8.2水,、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間,、地點和供應(yīng)要求：_________;

8.3需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：_________;

8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間：_________;

8.5辦理證件,、批件的名稱和完成時間：_________;

8.6會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________;

8.7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：_________。

第九條乙方工作

9.1施工圖和配套設(shè)計名稱,、完成時間及要求：_________;

9.2提供計劃,、報表的名稱、時間和份數(shù)：_________;

9.3施工場地防護工作的要求：_________;

9.4施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求：_________;

9.5符合施工場地規(guī)定的要求：_________;

9.6保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：_________;

9.7建筑成品保護的措施：_________,。

第十條進度計劃

10.1乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃的時間：_________;

10.2甲方代表批準進度計劃的時間：_________,。

第十一條延期開工

_________。

第十二條暫停施工

_________,。

第十三條工期延誤

_________,。

第十四條工期提前

_________。

第十五條工程樣板

15.1對工程樣板間的要求：_________,。

第十六條檢查和返工

_________,。

第十七條工程質(zhì)量等級

17.1工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款：_________;

17.2質(zhì)量評定部門名稱：_________。

第十八條隱蔽工程和中間驗收

18.1中間驗收部位和時間：_________,。

第十九條驗收和重新檢驗

_________,。

第二十條合同價款及調(diào)整

20.1合同價款形式(固定價格加風(fēng)險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等)：_________;

20.2調(diào)整的方式：_________,。

第二十一條工程預(yù)付款

21.1預(yù)付工程款總金額：_________;

21.2預(yù)付時間和比例：_________;

21.3扣回時間和比例：_________;

21.4甲方不按時付款承擔(dān)的違約責(zé)任：_________,。

第二十二條工程量的核實確認

22.1乙方提交工程量報告的時間和要求：_________。

第二十三條工程款支付

23.1工程款支付方式：_________;

23.2工程款支付金額和時間：_________;

23.3甲方違約的責(zé)任：_________,。

第二十四條材料樣品或樣本

_________,。

第二十五條甲方供應(yīng)材料設(shè)備

25.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：_________,。

第二十六條乙方采購材料設(shè)備

_________。

第二十七條材料試驗

_________

第二十八條甲方變更設(shè)計

_________,。

第二十九條乙方變更設(shè)計

_________,。

第三十條設(shè)計變更對工程的影響

_________。

第三十一條確定變更價款

_________,。

第三十二條竣工驗收

32.1乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容：_________;

32.2乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)：_________,。

第三十三條竣工結(jié)算

33.1結(jié)算方式：_________;

33.2乙方提交結(jié)算報告的時間：_________;

33.3甲方批準結(jié)算報告的時間：_________;

33.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：_________;

33.5甲方違約的責(zé)任：_________,。

第三十四條保修

34.1保修內(nèi)容、范圍：_________;

34.2保修期限：_________;

34.3保修金額和支付方法：_________;

34.4保修金利息：_________,。

第三十五條爭議

35.1爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

第三十六條違約

36.1違約的處理：_________;

36.2違約金的數(shù)額：_________;

36.3損失的計算方法：_________;

36.4甲方不按時付款的利息率：_________,。

第三十七條合同生效與終止

37.1合同生效日期：_________年_________月_________日。

第三十八條合同份數(shù)

38.1合同副本份數(shù)：_________;

38.2合同副本的分送責(zé)任：_________;

38.3合同制訂費用：_________,。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：____________________

代表(簽字)：__________________代表(簽字)：____________________

__________年_______月________日___________年_______月_______日

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇四

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

本工程設(shè)計人：____________________聯(lián)系電話：____________________

施工隊負責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的辦公樓裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內(nèi)容及做法：

1.3工程承包方式：乙方包工、包輔材,，甲方供應(yīng)主材,。

第二條包 工程工期

2.1工程期限：天(以實際工作日為準)。

2.2開工日期：年 月 日,。

2.3竣工日期：年 月 日,。

第三條 合同價款

3.1合同價款：本合同包干價(人民幣)￥ 元。(包人工費及輔材,，主材由甲方供應(yīng),，見附件三：甲方供項目主材料單)

3.2金額大寫：萬元整。

第四條 工程監(jiān)理

4.1 若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

第五條 施工圖紙

5.1 雙方商定施工圖紙采取以下方式提供：甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方執(zhí)二份,、乙方執(zhí)一份，設(shè)計費由乙方承擔(dān),。

第六條 甲方工作

6.1 開工前三天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù),。

6.2 提供施工期間的水源,、電源到施工現(xiàn)場。

6.3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系,。

6.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆除原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。

6.5 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi),、消防及垃圾處理等工作。

6.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責(zé)材料,、竣工驗收。

第七條 乙方工作

7.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程,。

7.2 嚴格執(zhí)行本市有關(guān)規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

7.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通。

7.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,，垃圾清理費用由乙方承擔(dān)。

第八條 工程變更

8.1 工程內(nèi)容或施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，以書面簽字認可，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。

第九條 材料供應(yīng)

9.1 按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),。

9.2 按合同約定由乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收,。

第十條 工期延誤

10.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期相應(yīng)順延：

1,、 工程量變化或設(shè)計變更。

2,、 不可抗力,。

3、 甲方同意工期順延的其他情況,。

10.2 因甲方未按合同約定完成其負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延。

10.3 因乙方責(zé)任不能按期完工,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

第十一條 質(zhì)量標準

11.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》標準執(zhí)行;施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由技術(shù)監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé),，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé),。

第十二條 工程驗收和保修

12.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

1,、 材料進場驗收。

2,、 隱蔽工程驗收,。

3、 竣工驗收,。

12.2 乙方應(yīng)提前三天通知甲方參加驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單，工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單,。

12.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年,。驗收合格簽字、填寫工程保修單(見附件一：工程保修單),。

第十三條 工程款支付方式

13.1 工程經(jīng)驗收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后應(yīng)在30日內(nèi)與乙方辦理結(jié)算手續(xù),。雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字認可,。

13.2 雙方約定按以下方式支付工程款：合同簽訂后預(yù)付工程款10000.00元，結(jié)算手續(xù)辦完后一個月內(nèi)付至結(jié)算總價的95%,，留5%保修金兩年后無質(zhì)量問題付請

13.3 在結(jié)工程款之前,，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第十四條 安全生產(chǎn)和防火

14.1 甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。

14.2 乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,。

14.3 由于甲方提供的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

14.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

第十五條 違約責(zé)任

15.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

15.2 未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責(zé)。

15.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

15.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責(zé)修理,，工期不予順延。

15.5 由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向甲方支付違約金壹仟元整,。

15.6 未經(jīng)甲方同意乙方擅自拆除承重結(jié)構(gòu)，引起人員傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方負完全責(zé)任,。

第十六條 合同爭議的解決方式

16.1 雙方發(fā)生爭議協(xié)商不成時,，向 人民法院起訴。

第十七條 幾項具體規(guī)定

17.1 因乙方施工工程而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場,，并負責(zé)將垃圾運到物業(yè)指定的地點。

17.2 施工期間,，甲方將物業(yè)用房交付乙方，由乙方施工隊項目經(jīng)理負責(zé)保管至工程竣工并結(jié)算完畢,。

17.3 施工期間,，乙方每天的工作時間按物業(yè)要求作業(yè)。

第十八條 附則

18.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

18.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

18.3 甲乙雙方直接簽訂合同，本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份,、乙方執(zhí)一份。

18.4 合同履行完后自動終止,。

第十九條 其它約定條款

19.1 甲方向乙方交款須由乙方財務(wù)統(tǒng)一收款,，出具收據(jù)且加蓋財務(wù)公章后方可有效，乙方其他任何人員的任何收據(jù)均不屬于乙方合同內(nèi)的有效收款,。

19.2 如施工中有其他增減項目,，另行辦理增減項手續(xù)，價款依據(jù)預(yù)算價單價并優(yōu)惠 7.6%,，無預(yù)算價的雙方定價簽字生效,。

第二十條 合同附件：

附件一：工程保修單

附件二： 辦公樓方案

附件三：甲方供項目主材料單

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法人代表： 法人代表：

___________年______月_______日 ___________年______月____日

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇五

合同編號：________年____月____日發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證,、施工所需臨時用水,、臨時用電、中斷道路交通,、臨時占用土地等許可和批準,。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準或備案,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律,，法規(guī)，遵循平等自愿,，公平和誠實信用的原則,，雙方就__________裝修工程等事項，協(xié)商一致,，達成以下共識：按照《民法典》,、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計，施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

一,、工程概況

1,、工程名稱：_______________________。

2,、工程地點：________________________,。

3、承包范圍：_________________________,。

4,、承包方式：施工承包，包工包料,、包質(zhì)量,、包工期、包安全,、包文明施工,。風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期,。

5,、工期：本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準,。

6,、工程質(zhì)量：

7、合同價（人民幣大寫）：__________________元整,。

二,、甲方義務(wù)

1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底,。全部或部分房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分房屋中所滯留的家具,、陳x等采取保護措施,。

2、甲方負責(zé)對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

三,、乙方義務(wù)

1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定,。

2、乙方負責(zé)合同履行,，按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

3,、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算。

4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。

5,、施工中未經(jīng)甲方同意,，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

6,、工程竣工未移交甲方之前,，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。如有損壞,，乙方負責(zé)修復(fù),，費用乙方自理。風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時,，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料,、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料,、工程設(shè)備,，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān),。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,，按照發(fā)包人違約的約定辦理,。

四、材料的提供

1,、由甲方提供的材料,、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,，由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),；乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管。

2,、由乙方提供的材料,、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表）,，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗,。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé),。

五,、關(guān)于工程質(zhì)量的約定風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期,。

1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。

2,、本工程由_____方設(shè)計施工方案,。

3、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變。

六,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1,、進場施工前后____日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整,，工程完工支付____________元整,，剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。

2,、本合同價款以雙方確認為結(jié)算依據(jù),，具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費,、材料費,、機械費,、運輸費、間接費,、利潤,、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的所有費用,。

3,、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結(jié)算依據(jù)（即由乙方報給甲方審核后確認），其余人工單價,、輔料單價,、綜合費用（管理費、利潤,、稅金等）按合同清單計價,，不因任何因素而調(diào)整。

4,、如分部分項工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時,，在合同預(yù)算價的基礎(chǔ)上對變更部分進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，變更增加項目,，合同中有單價的,，按合同中對應(yīng)的單價計算；合同中有類似項目的,，以類似項目單價為基礎(chǔ),，按預(yù)算計價原則調(diào)整后作為結(jié)算單價；合同中沒有的項目,，乙方按預(yù)算計價原則重新編制綜合單價,，按甲方審核確認后之單價結(jié)算。

5,、在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

七、工程竣工乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

八,、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認,。事后,，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延,。

九,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的,，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償,。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

十、違約責(zé)任

1,、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力,，否則工期不得順延，若遇不可抗力,，工期順延問題,，由雙方另行商定。不可抗力指戰(zhàn)爭,、瘟疫,、水澇、地震,、破壞性的暴風(fēng)雨雪,，周計8小時以上的停水、停電,。必須由甲方簽字確認方可延長工期,。

2、由于施工現(xiàn)場不能滿足要求施工,，經(jīng)甲方簽字確認后,，工期可以相應(yīng)順延。

3,、由于甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工,，工期可以相應(yīng)順延。

4,、總工期每延遲一天,，按1000元由乙方承擔(dān)違約金，超過一個月后乙方每天按總價千分之五承擔(dān)違約金,。十

一,、爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______________種方式解決：

（1）依法向________________________人民法院提請訴訟。

（2）提交__________________________仲裁委員會仲裁,。十

二,、合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十

三,、合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,；副本____份，甲方______份,，乙方______份,。甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日附件：

1、施工圖紙共_____張

2,、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3,、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5,、其他：本合同共_____頁（附件）____________________________工程裝修預(yù)算書序號項目名稱單位數(shù)量合計材料及共計說明（包括備注）123456發(fā)包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日（附件）____________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：________元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應(yīng)時間供應(yīng)至的地點發(fā)包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇六

工程名稱：

工程地點：

合同編號：

簽訂日期：

簽定地點：

汕頭市裝飾協(xié)會編印

汕頭市工商行政管理局備案

委托方（甲方）：

姓名（業(yè)主名稱）：

住所：

聯(lián)系電話：

工程代表（委托代理人）姓名,、電話：

施工方（乙方）：

單位名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

委托代理人：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行室內(nèi)裝飾裝修工程施工,。為保證工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，特簽訂本合同，供共同遵守執(zhí)行,。

第一條工程概況

一,、工程地點：

二、工程內(nèi)容：

1,、房屋間數(shù)：

2,、建筑面積：

3、裝飾裝修項目,、內(nèi)容：

4,、規(guī)格

（詳見甲方簽名認定的裝飾設(shè)計施工圖紙）：

三、工程委托方式（下述三種方式選擇一種,，甲方或乙方供料的,，應(yīng)填寫材料清單，雙方簽名確認）：

乙方包工包料,；

乙方包工,，甲乙雙方各自部分包料,；

乙方包工,，甲方負責(zé)全部供料；

四,、工程期限天,。

1,、開工日期：________年____月____日。

2,、竣工日期：________年____月____日,。

五、工程圖紙?zhí)峁┓绞剑?/p>

甲方應(yīng)于開工前提供已確認的圖紙3份給乙方作為施工依據(jù),。如圖紙變更或不符,，雙方再進行協(xié)商修改，重新確認,。

第二條工程價格,、計價和支付方式、時間：

一,、雙方商定,，本工程總價款為人民幣（大寫）元。

1,、總計方式,，每平方米裝飾造價元。

裝飾價款合計：建筑面積平方米×元/平方米=元,。

2,、逐項計算方式：

1）材料費元；

2）人工費元,；

3）室內(nèi)建筑物拆除費元,；

4）施工清運費元；

5）搬卸費元,；

6）管理費元,；

7）稅金元；

以上合計元,。

二,、付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付首期款%元,。

2、工程進度進入階段（________年____月____日）再付款%_______元,。

3,、工程進度進入階段（________年____月____日）再付款%_______元。

4,、工程全部竣工,，由甲方驗收合格，簽字后即付清工程余款%________元。

5,、工程進度與付款進度發(fā)生不同步的矛盾時,，甲方應(yīng)按實際完成工程量進度付款。

6,、雙方可以補充合同形式協(xié)商其他付款方式,。

7、施工中如有項目增減或規(guī)格型號,、設(shè)備品種需要變動,，雙方簽訂補充合同確認變更項目和價格。增減項目的價款必須辦理手續(xù)或當(dāng)場結(jié)清,。

8,、甲方未按合同規(guī)定預(yù)付工程進度款的，每逾期一天按未付工程價款額的%支付給乙方,。

第三條工程質(zhì)量

一,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，須經(jīng)雙方簽字認可。

二,、工程驗收標準：

1,、中華人民共和國行業(yè)標準qb1838-93《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》；

2,、國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局制定的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》,；

3、甲乙雙方約定標準：,。

三,、工程因質(zhì)量問題的鑒定費用、調(diào)解費用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第四條材料供應(yīng)

一,、乙方須嚴格按照國家《物價法》有關(guān)價格條例規(guī)定，對合同中所用的材料,、產(chǎn)品,、設(shè)備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結(jié)算的最終價格,，不受市場價格波動影響,。

二、甲方或設(shè)計單位指定的材料品種,，由指定者提供式樣,、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本,。

三、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、產(chǎn)品、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達,，施工期順延,，并按誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求,，要及時與甲方聯(lián)系,，驗收后由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負責(zé)賠償,。

第五條工程工期

一、如果因乙方原因而延遲完工,，每天按人工費的作為違約金支付給甲方,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一天,，從裝潢工程價款中人工費的作為誤工費支付給乙方,，違約金總額不超過人工費總額。

以下原因不能視為乙方延誤工期,。

1,、工程設(shè)計變更和工程量變化。

2,、甲方未按時支付工程款,。

3、不可抗力,。

4,、其他非乙方原因造成的停工。

二,、由甲方自行挑選材料,，產(chǎn)品、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延,。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

三,、暫停施工：

1,、甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生矛盾而停工，雙方必須在一周內(nèi)制定解決方案,，確定復(fù)工時間,。如最終責(zé)任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處,。

2,、甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)拿出處理意見,。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程,，乙方實施甲方處理意見后,，可提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)及時給予答復(fù),，由甲方承擔(dān)損失和費用,，并相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方,，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用,。因甲方不及時作答復(fù)，施工無法進行,，乙方可認為甲方部分或全部取消合同,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四,、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用,。如因乙方原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變,。

五,、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責(zé)任。

第六條工程驗收

一,、隱蔽工程的質(zhì)量驗收

1,、隱蔽工程驗收范圍指（1）電器線路和電線保護裝置,。（2）水管。（3）家用中央空調(diào),。

2,、乙方根據(jù)合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在48小時前通知甲方參加,。如甲方不能按時參加,，須在開始驗收48小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過兩天,。如甲方既未提出延期要求,，又不參加驗收,，乙方可自行組織驗收,，甲方應(yīng)承認驗收記錄。

3,、如驗收不合格,，乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收，如工程符合規(guī)范要求,，驗收48小時后甲方不在驗收記錄上簽字,，可視為甲方已經(jīng)同意，乙方可繼續(xù)進行施工,。

二,、工程竣工質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

三,、乙方應(yīng)在竣工驗收的三天前通知甲方，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄驗收權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負責(zé)任,。甲方如自行搬進入住,，視為驗收合格。

四,、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應(yīng)及時通知乙方，另定日期,。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用,。

五、工程結(jié)算

1,、甲方對工程質(zhì)量竣工驗收合格后,，乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結(jié)算。甲方在五天內(nèi)將工程款付給乙方或提出修改意見,。

2,、甲方無正當(dāng)理由在竣工驗收后10天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第11天起,，按銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條裝飾后服務(wù)

一,、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

二,、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知后10天內(nèi)派人修理,。

三,、保修期的保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式。

四,、保修期內(nèi)因使用不當(dāng)和非裝潢的外力原因所造成的損壞,，不屬于保修范圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責(zé),。

第八條合同的變更及違約責(zé)任

一,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補訂協(xié)議,。

二、合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方,，因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行賠償,。

三,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)約,，可視為本合同解除。

四,、甲方?jīng)]有及時給予確認簽證,，不按合同約定支付款項或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因違約導(dǎo)致增加的費用和從支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息）,，并相應(yīng)順延工期,，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失,。

五,、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計要求,，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按約定向甲方支付違約金,，賠償因違約給甲方造成的損失。

第九條爭議解決

一,、合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，或憑本合同向汕頭市裝飾協(xié)會或汕頭市消費者協(xié)會投訴，請求協(xié)調(diào)處理,。

二,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,、或協(xié)商,，調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十條幾項具體規(guī)定

一,、甲方負責(zé)提供電源、水源給乙方使用,，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,，如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)（包括梁、柱,、板,、墻等）或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

二,、乙方在施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范,、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程,；嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不擾民及污染環(huán)境,。

三,、施工期間，甲方將門鑰匙把交給乙方的負責(zé)保管,。工程竣工驗收后,，甲方負責(zé)提供新鎖把，并由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝,，交付驗收,。

第十一條合同生效

一、本合同由甲,、乙雙方蓋章,、簽字生效，雙方依合同約定嚴格執(zhí)行合同條款內(nèi)容,。

二,、補充合同與本合同具有同等法律效力。

三,、本合同（包括補充合同）一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。如經(jīng)雙方協(xié)商一致認為必要,，可將合同文本增加壹份，提交汕頭市裝飾協(xié)會進行鑒證,，以確保雙方的合法權(quán)益和合同的順利履行,。

四、本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包,。

甲方（業(yè)主）：乙方（單位名稱）：

簽章：簽章：

日期：日期：

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇七

合同編號：_________

發(fā)包人：_________

委托代理人：_________

住所：_________

承包人：_________

住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

本工程設(shè)計人：_________

施工隊負責(zé)人：_________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：_________

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表,。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式,。

(1)承包人包工,、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工,、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表,。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工,、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程期限_________天,，開工日期_________年_________月_________日,，竣工日期_________年_________月_________日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3.1發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

3.2發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費_________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工前_________天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則;

4.2提供施工期間的水源,、電源;

4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場,、竣工驗收,。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單),。

第七條材料的提供

7.1由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2由承包人提供的材料,、設(shè)備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗,。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延,。

8.3發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。

8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延,。

第九條質(zhì)量標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：_________,。

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________,。

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

10.2工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單),。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________月,。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

工程進度過關(guān)指：_________

(2)其他支付方式：_________,。

11.2工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后_________日內(nèi)如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

11.3工程款合部結(jié)清后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

第十二條違約責(zé)任

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

12.2未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負責(zé)。

12.3因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,。

12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責(zé)修理,，工期不予順延,。

12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條幾項具體規(guī)定

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點,，發(fā)包人負責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。

14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_________把,，交給承包人保管,。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責(zé)提供新鎖_________把,，由承包人當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用,。

14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分

第十五條其他約定事項：_________

第十六條附則

16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止,。

16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

16.3本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，_________部門_________份

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

發(fā)包人(蓋章)：_________承包人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇八

室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

甲方：________________

法人執(zhí)照號碼：__________________法定代表人：_____________

地址：__________________________

委托代理人：____________________身份證號：_______________

聯(lián)系電話：______________________

乙方：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________法定代表人：_____________

地址：__________________________

委托代理人：____________________身份證號：_______________

聯(lián)系電話：______________________

行業(yè)準入證號碼：________________

工程設(shè)計師：____________________身份證號：_______________

施工負責(zé)人：____________________身份證號：_______________

丙方：__________________________

社團登記證號碼：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________

委托代理人：____________________身份證號：________________

合同簽訂地址：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點,，三方在平等、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1施工地點：_________________________,。

1.2工程裝飾裝修面積：___________________________________,。

1.3工程戶型：___________________。

1.4施工內(nèi)容及做法,。

1.5工程承包方式,，經(jīng)商定采取下列第_____種方式：

乙方包工,、包全部材料;

乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料;

乙方包工,、甲方提供全部材料。

1.6工程期限：

開工日期______年______月______日;

竣工日期______年______月______日,。

1.7工程款：本合同工程造價為人民幣______元,，金額大寫：____________________。,。

若變更施工內(nèi)容或材料等,，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。

第二條工程質(zhì)量標準

2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標準50096_1999《住宅設(shè)計規(guī)范》,、50327_20__《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,、50210_20__《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標準。

2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴格執(zhí)行50325_20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家,、行業(yè)和地方標準,。

2.3其它約定標準：

/18883_20__《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》□是□否執(zhí)行;

______________。

第三條丙方的責(zé)任

3.1根據(jù)甲方的需要,，負責(zé)組織不少于家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計和施工單位為甲方進行工程方案的設(shè)計與工程報價,，供甲方擇優(yōu)選擇。甲方亦可另尋設(shè)計單位或自帶設(shè)計方案,。由甲方與設(shè)計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計合同》,，約定具體事宜。

3.2根據(jù)甲方的需要,，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料,，同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關(guān)國家標準的要求,。甲方亦可自行選購材料,，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。由甲方與檢測單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》,，約定具體事宜,。

3.3根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資,、質(zhì)量,、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務(wù)。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》,，約定具體事宜,。

3.4根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后,，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收，以確保達到50325—20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價,。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》,，約定具體事宜。

3.5對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目,，丙方應(yīng)督促乙方進行治理或返工,，直至達標為止。

3.6甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時,，在甲乙雙方認同的前提下,，對施工工程進行檢測和鑒定。

3.7合理監(jiān)控工程款,，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責(zé)時,，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結(jié)余時，及時同意甲方取走工程結(jié)余款,。在施工項目變更時,，負責(zé)督促甲方補交增加項目對應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛,、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時,，不得同意甲方提走剩余的工程款。

3.8當(dāng)甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售,、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時,，丙方應(yīng)及時履行職責(zé)，以不影響工期為準,。因丙方原因造成工程延期的,，責(zé)任由丙方承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任

4.1本合同簽定后_____日內(nèi),，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約賬戶,，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可,，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項,。

若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應(yīng)的款項屬本工程款的一部分,，應(yīng)一同繳存于以上特約賬戶,。若變更施工，增加工程對應(yīng)的材料和施工等費用款項應(yīng)一同繳存于以上特約賬戶;但若精簡工程,，除非另有約定,，減少施工所對應(yīng)的費用款項不得提前從該特約賬戶提出，須等工程完工后再返還甲方,。

本工程款項特約賬戶為：______________________

開戶名：____________________________________

開戶行：____________________________________

帳號：____________________________________

4.2開工前____天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，并進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護措施,。若甲方自帶設(shè)計方案,，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說明文件份。

4.3向乙方提供施工所需水,、電等設(shè)備,，并說明使用注意事項，水電費用由____方承擔(dān),。負責(zé)辦理施工所涉及的各種申請,、批文等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用,。

4.4遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,，并負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.5甲方不得有下列行為：

隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。

破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃氣管道設(shè)施,。

強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

4.6凡涉及4.5款所列內(nèi)容的,，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請,，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準,。

4.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應(yīng)當(dāng)負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.8指派_________為甲方駐工地代表,，負責(zé)合同履行和對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更,、登記,、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認,。

第五條乙方責(zé)任

5.1根據(jù)施工圖紙或施工說明,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定,。

5.2指派___________為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行,，按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對有關(guān)事宜的確認,。

5.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)范,、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定,。

5.4積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作,，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收,。配合竣工驗收，編制工程結(jié)算,。安全,、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5.5嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖、燃氣等管理設(shè)施,。

遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間,，不得擾民及污染環(huán)境;

因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由承包人承擔(dān)相應(yīng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;

負責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護;

保證室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;

負責(zé)將裝修垃圾裝袋,，及時清運到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費用,。

5.6自備施工工具,，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費,。一般材料的損耗率應(yīng)不高于______%,，特殊材料損耗率的約定：_____________________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分,，其費用由乙方承擔(dān),。

5.7向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本,，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標準報價,。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下,，工程的結(jié)算價格與預(yù)算價格誤差不超過_____%,，超出部分由乙方承擔(dān)。

5.8甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。

第六條工程變更

6.1合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目,，在增加制作之前,，乙方作預(yù)算造價;如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致,，參照同類工程價格調(diào)整相應(yīng)費用,，并告知丙方。

6.2增加項目所需的費用,，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約賬戶,，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放。

6.3合同簽定后,，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目,，甲乙兩方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費用,，并告知丙方,，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應(yīng)的費用，應(yīng)劃撥_____%給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目,，經(jīng)甲方及丙方同意后,，其對應(yīng)的費用按原預(yù)算的100%在工程完工后返還給甲方。

第七條關(guān)于工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致,，共同簽署書面變更單,，并告知丙方。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù),。

7.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意并告知丙方,。

7.2因甲方未按約定完成工作,，影響工期，工期順延,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

7.3因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期,，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.4因丙方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延，責(zé)任由丙方承擔(dān),。

7.5因設(shè)計變更或非甲,、乙、丙方原因造成的停水,、停電,、停氣及不可抗力的因素，影響工期,，工期相應(yīng)順延,，甲乙丙三方均不承擔(dān)該責(zé)任。

第八條關(guān)于工程質(zhì)量,、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

材料驗收;

隱蔽工程驗收;

竣工驗收;

其他約定的項目驗收,。

8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，并告知丙方,。甲方自接到通知起_____日內(nèi)組織工程驗收，_____日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收,，并辦理驗收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，需及時通知乙方和丙方,，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用,。

當(dāng)甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時,，丙方有義務(wù)督促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進行工程驗收，并協(xié)助驗收;因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時,，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔(dān)負延遲責(zé)任,。

甲方提前入住，視為驗收合格,，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題,，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任。

8.3甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。若甲方要求復(fù)驗時,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。如復(fù)驗合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,，由此影響工期，責(zé)任由甲方承擔(dān);若復(fù)驗不合格,，其復(fù)驗及返工費由乙方承擔(dān),，責(zé)任由乙方承擔(dān)，但工期也予以順延,。

8.4由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

8.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

8.6當(dāng)甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時，提請_____________對工程質(zhì)量進行檢測和鑒定,。

8.7本工程自驗收合格后三方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_______年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為____年,，電路工程的保修期限為_____年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》,。

第九條關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定

9.1款項往來均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

9.2本合同生效后,，丙方根據(jù)甲方書面認可分____次,，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時一次結(jié)清,。

批次

付款時間

付款比例

備注

第一次

%

如提前完工,，甲方丙方應(yīng)相應(yīng)提前劃撥相應(yīng)工程款項。保修期滿,，付清尾款,。

第二次

%

9.3在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認及撥款要求后，甲方和丙方應(yīng)在 個工作日內(nèi)組織前期工程確認或階段驗收,，并在確認或階段驗收達標后 個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時,，應(yīng)在異議解決后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料。

9.4除尾款外的工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù),。

9.5本合同工程款在存放于特約賬戶時所產(chǎn)生的利息歸____方所有;每批次工程款劃撥手續(xù)費用由____方支付。

第十條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

10.1本工程使用的建筑裝飾材料,，應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準》系列國家標準的合格產(chǎn)品,，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

10.2甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的,，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運輸費用,。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料,，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,，由乙方負責(zé)賠償,。

10.3甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

10.4乙方負責(zé)采購的材料、設(shè)備,，經(jīng)組織驗收后,，由甲方確認備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責(zé),。

第十一條有關(guān)安全施工和防火的約定

11.1甲方提供的施工圖紙或施工要求說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

11.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。

11.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

第十二條違約責(zé)任及獎勵約定

12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的,，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知其他兩方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。

12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日,，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之_____的違約金,。

12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價金額千分之____的違約金,。

12.5丙方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日,，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金;丙方無正當(dāng)理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款,，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付結(jié)余款千分之____的違約金,。

12.6開工后,，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求,，在保證施工質(zhì)量的前提下,，每提前一天,，甲方應(yīng)獎勵乙方人民幣_____元。

第十三條爭議或糾紛處理

13.1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，經(jīng)甲乙雙方同意,，可由丙方進行調(diào)解，或提請其他個人或組織調(diào)解,。

13.2本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議,，調(diào)解不成時，選擇以下第____種解決方式：

提請___________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條其它約定

14.1乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,，并賠償甲方損失,。

14.2施工期間，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時,，有權(quán)要求乙方暫時停工,，與乙方交涉，要求返工或作相應(yīng)補救措施,，情節(jié)嚴重時,，甲方有權(quán)終止合同。施工期間,，甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工,，或拒絕按約定支付工程款項，經(jīng)乙方交涉無果時,，乙方有權(quán)中止合同,。

14.3施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收后,，乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方。

14.4工程竣工經(jīng)丙方驗收合格交付甲方使用后,，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題,，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù)。

14.5其它補充約定：

______________________________________

______________________________________,。

第十五條附則

15.1本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字后生效,。除保修條款之外的其它條款,，在工程驗收、交接完畢,，甲方支付相應(yīng)款項后自動終止;保修期滿,，甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止,。合同文本一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包,。

15.3本合同附件為本合同的有效組成部分,，經(jīng)三方簽字后生效，具同等法律效力,。

甲方：____________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

乙方：____________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

丙方：____________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

_______年_______月______日

附件：

1.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》;

2.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》;

3.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》;

4.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供材料明細表》

5.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供設(shè)備明細表》;

6.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料明細表》

7.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供設(shè)備明細表》;

8.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》

9.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》

10.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗收單》;

11.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》;

12.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結(jié)算單》

13.甲方身份證復(fù)印件;

14.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

15.丙方社團登記證復(fù)印件,。

說明

1、此合同文本適用于廣東省行政區(qū)域內(nèi)工程款在四萬元以上的室內(nèi)裝飾裝修工程,。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止,。

2、本合同乙方應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，并具有建設(shè)主管部門批準的室內(nèi)裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會核發(fā)的相應(yīng)資格,。

3、本合同丙方主要為甲乙兩方提供的咨詢,、組織,、協(xié)調(diào)及監(jiān)督服務(wù)。丙方應(yīng)為廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會或經(jīng)廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會認可的具備法人資格的建筑,、裝飾相關(guān)行業(yè)協(xié)會或其直屬機構(gòu),。

4、本合同解釋權(quán)歸廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會,。

5,、為防止仿冒偽造，請到..或...網(wǎng)站下載合同的正式版本,。

粘帖印花稅票處

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇九

發(fā)包方（甲方）

承包方（乙方）

按照《民法典》,、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程實際情況,，遵守平等,、自愿、公平和誠實信用原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1,、1、工程概況

1.1.1工程名稱：

1.1.2工程地點：

1.1.3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容：

1.1.4承包方式：

□包工包料,；□包工部分包料,；□包工不包料

1.1.5工期：

開工日期：200年月日

竣工日期：200年月日

總?cè)諝v天數(shù)：天

1.1.6工程質(zhì)量：

1.1.7合同價款（人民幣大寫）：

￥（含稅）

2、2,、雙方工作

2.1甲方工作

2.1.1甲方于開工前天,，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣ㄕf明份）,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2.1.2辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù),，向乙方接通施工所需的水、電,，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道,、電梯、消防設(shè)備的使用和保護,。

2.1.3清除影響施工的障礙物,，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施,。

2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙,。

2.1.5指派為甲方駐工地代表，負責(zé)對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

2.1.6委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：,。甲方應(yīng)在開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé),、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。

2.1.7如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由甲方負責(zé)并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失。

2.1.8負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線,、古樹古木、綠地等不受損壞,，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

2.1.9協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

2.1.10知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響,，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2.1.11煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門配合施工,。

2.2乙方工作

2.2.1由乙方負責(zé)設(shè)計的工程,，乙方提供主要部分的設(shè)計效果圖、平面布置圖,、水電改造圖,、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙,。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,。由甲方負責(zé)設(shè)計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,。

2.2.2擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。

2.2.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。

2.2.4指派為乙方駐工地代表，負責(zé)履行合同,，組織施工,，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜,。

2.2.5甲方直接發(fā)包的工程,，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成,。

2.2.6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項,，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔(dān),。

2.2.7依據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》第四百七十二條規(guī)定,，乙方應(yīng)辦理交納施工入場裝修押金。

2.2.8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系,。

2.2.9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失,。

2.2.10乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私,、陳設(shè)以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前,，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。

2.2.11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責(zé)任,。

2.2.12參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算。

3,、3,、工期

3.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費用,。每提前一天，甲方支付乙方元,。

4.4.4由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān),。由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料,、設(shè)備的損壞，其返工費用由乙方承擔(dān),。

4.4.5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時,，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質(zhì)量進行驗收,。若質(zhì)量不合格,，責(zé)任由直接發(fā)包的施工方承擔(dān),。

4.4.6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時,，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對各自的工程質(zhì)量負責(zé)，若發(fā)生質(zhì)量問題,，由責(zé)任方承擔(dān),。

4.4.7工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期。

4.8工程竣工后,，甲方未經(jīng)驗收擅自使用,，視為甲方驗收合格。

4.9驗收合格項目,，雙方簽字確認,；不合格項目限期整改，另行驗收,，直至合格為止,。

5、材料設(shè)備的供應(yīng)

5.5.1甲方按雙方約定的《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（見附表）供應(yīng)材料設(shè)備,，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設(shè)備一覽表》不符時,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。

5.2甲乙雙方應(yīng)對各自負責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備,，提供產(chǎn)品合格證明；若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求,，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費用,。

5.3由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成的損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.4甲方供應(yīng)的材料,，經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價款的%保管費,。由乙方保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負責(zé)賠償。

5.5甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的,，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,，由甲方承擔(dān)運輸費用。

⒌6凡由乙方采購的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。

⒌7乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標,，造成環(huán)境污染,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求,，致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標,，造成環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)其責(zé)任,。

5.85.8甲方供應(yīng)材料,，乙方有義務(wù)事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料

否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費,，由甲方負責(zé),。

6、工程變更

6.1甲方變更設(shè)計,，應(yīng)在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知,。

6.2所有的設(shè)計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續(xù),，否則乙方有

權(quán)拒絕變更,。

6.3因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲

方承擔(dān),，并相應(yīng)順延工期,。

6.4由于設(shè)計變更，造成乙方已購材料積壓,，應(yīng)由甲方負責(zé)處理,，并承擔(dān)全部處理費用。

6.5乙方按變更通知進行變更,，并于3天內(nèi),，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內(nèi)予以簽認,，或提出異議,。如甲方無正當(dāng)理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效,。

6.6乙方接到變更通知后,，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調(diào)整合同價款：

⑴合同附件工程預(yù)算書中已有適用于變更工程的價格,，按合同附件已有的價格變更合同價款,；

⑵合同附件工程中預(yù)算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格,，變更合同價款,。

⑶合同附件預(yù)算書中沒有適用和類似變更工程的價格,，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價格,。

6.7乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換,，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準,，并簽字確認,。未經(jīng)甲方批準簽字，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υú牧细鼡Q,，甲方有權(quán)不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān),，且工期不順延,。

6.8對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果,，否則造成的損失由乙方承擔(dān),。若甲方強行進行設(shè)計變更，從而造成工程質(zhì)量問題,，由甲方承擔(dān),。

6.9甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預(yù)算總價的25%時,，需征得乙方同意,，并向乙方支付取消該項目的預(yù)期利潤，本工程預(yù)測利潤率為%

7,、工程價款及結(jié)算

7.1雙方商定本合同價款采用第種：

⑴固定價格,，即價格一次包死，結(jié)算時不做任何調(diào)整,；

⑵固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算,，包干風(fēng)險包括

⑶實際價格：竣工結(jié)算時，合同內(nèi)項目按照已簽訂合同的預(yù)算單價計算,；變更及增加項目的單價,，按6.6條款的約定辦理，工程量按實結(jié)算,。

7.2雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定,，在合同生效后，甲方按下表約定分次向乙方支付工程款,，尾款一次結(jié)清,。

撥付工程式款時間

（工程進度）

占合同價款比例

金額

（萬元）

備注

7.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi),，結(jié)清尾款,。

7.4設(shè)計變更增加價款在工程款同期結(jié)算款中支付。

7.5結(jié)清尾款后,，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票,。

8、索賠

8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件,、支付工程款,、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進行索賠,。

8.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟損失,，甲方可依照合同有關(guān)條款進行索賠。

8.3索賠程序

⑴索賠事件發(fā)生7天內(nèi),，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書,；

⑵索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料,；

⑶被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據(jù),。被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù)，則視為該項索賠已被認可,。

9,、安全生產(chǎn)和防火

⒐1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。

3.2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的,，工期相應(yīng)順延。

3.3由于甲方變更設(shè)計或增加工程量,，以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程項目,，造成工期延誤，甲方承擔(dān)責(zé)任,，工期相應(yīng)順延,。

3.4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應(yīng)順延,。

3.5甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時,，延誤工期，工期相應(yīng)順延,。

3.6甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款,、進度款，影響施工正常進行,，工期相應(yīng)順延,。

3.7因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工，影響工期,，工期不順延,。

3.8由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承擔(dān)責(zé)任,，且工期不順延

3.9乙方預(yù)算少算,、漏算所產(chǎn)生的增加項目，導(dǎo)致工期延誤由乙方負責(zé),，工期不順延,。

3.10非乙方原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延,。

4、4,、工程質(zhì)量檢查及驗收

4.4.1工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：

（1）施工圖紙,、作法說明、設(shè)計變更,；

（2）《建設(shè)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50210-20__）,；

（3）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-20__）；

（4）《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》,；

4.4.2過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程,、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設(shè)瓷片前）,、吊頂工程（涂料前）,、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）,；

⒋3甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。當(dāng)工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復(fù)工作）,，乙方自檢,，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格,；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后,，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字,，可視為甲方已經(jīng)批準,，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收,，可視為甲方已經(jīng)批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出,，由甲方承擔(dān),。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,；若復(fù)驗合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成的停工,，工期順延,；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),，且工期不順延,。

⒐2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范。

⒐3由于甲方提供的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工,。若甲方強制要求乙方施工,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。由乙方負責(zé)設(shè)計的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

⒐4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

10,、違約責(zé)任

10.1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)致使合同無法履行,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金,，賠償因其違約給對方造成的損失,。

10.2由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款,，每拖延一天,，按應(yīng)付款額的%支付滯納金。

10.3由于乙方原因,，逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金,。

10.4乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品，如造成損失,，應(yīng)照價賠償,。

11、保修

11.1本工程保修責(zé)任期：屋面防水工程,、有防水要求的房間,、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年,。

11.2保修范圍為乙方施工的工程項目。

11.3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,，由乙方保修,。

11.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi),。

11.5在保修期內(nèi),，乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失，由乙方按當(dāng)時市場價格全額賠償,。

12,、爭議

12.1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成可通過進行調(diào)解,；

12.3當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

□向仲裁委員會申請仲裁,；

□向深圳市（區(qū)）人民法院起訴,。

13,、合同解除和終止

13.1有下列情形之一的，可以解除合同：

⑴甲乙雙方協(xié)商一致,；

⑵因不可抗力致使合同無法履行,；

⑶因一方違約致使合同無法履行；

13.2甲乙方履行完本合同全部義務(wù),，工程已辦理交付手續(xù),，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）,。

14,、附則

14.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,。副本份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。均具同等法律效力,。

14.2附件

⑴施工圖紙或作法說明

⑵工程項目一覽表

⑶工程項目預(yù)算書

⑷甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單

15、補充條款

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇十

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

住所：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承包人（以下簡稱乙方）：

營業(yè)執(zhí)照號：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方在遵循自愿,、平等、公平,、誠信原則的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1、工程地點：____________________________________,。

2,、戶型結(jié)構(gòu)：____________________________________。

套內(nèi)面積____________平方米,。

3,、工程承包，采取下列第____________種方式：

（1）乙方包工,、包全部材料,。

（2）乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料,。

（3）____________________________________________。

4,、工程造價

本合同工程造價暫定為人民幣____________,，大寫：_______________。

5,、開工日期：____________年____________月________日,；

竣工日期：____________年____________月_________日,。

第二條 工程圖紙和工程變更

工程圖紙由____________方負責(zé)提供,施工前____________日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽字確認,，以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1,、開工____________日前清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護措施,。

2,、負責(zé)依法辦理開工手續(xù)和交納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費用。

3,、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙,，保證工程地點通水通電并確保正常使用。

4,、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

5,、竣工驗收前甲方不得擅自入住,。

（二）乙方義務(wù)

1、全面檢查水,、電,、燃氣、管道,、樓（地）面,、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方,。

2、擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定,。

3、施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具,、陳設(shè)以及工程成品,、設(shè)備；在工程竣工未移交甲方之前,，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。雙方另有約定的除外。

4,、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,。

第四條 材料設(shè)備的提供

1、材料,、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《工程報價單》的要求,。

2、建筑裝飾裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,。

3,、若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由異議方先行墊付,；經(jīng)檢測不合格的,，則由對方承擔(dān)。

第五條 工程質(zhì)量和驗收方式

1,、室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-）的標準,。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標準：

（1）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

（2）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》

（3）《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》

（4）____________________________________,。

（5）____________________________________,。

3、工程驗收方式由雙方約定：____________________________________,。

4,、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規(guī)定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算,。

第六條 工程款支付

1,、工程款支付方式如下：

（1）工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲,，乙雙方共同確認的預(yù)算價款作為依據(jù),，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的_____%,，計（大寫）_________元整,；

（2）當(dāng)工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計（大寫）___________元整,；

（3）剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,，計（大寫）______元整；工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方,，甲方結(jié)清尾款。

2,、乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開具收據(jù),；工程款結(jié)清后，乙方應(yīng)開具稅務(wù)發(fā)票。

第七條 違約責(zé)任

1,、一方當(dāng)事人未按約定履行本合同義務(wù)給對方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、甲方未按合同約定時間支付工程款的,，每延誤一天，應(yīng)當(dāng)向乙方支付欠交工程款______‰的違約金,。

3,、乙方延誤工期的，每延誤一天,，應(yīng)支付給甲方___________元違約金,。

4、工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的,，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工,，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故,，由乙方承擔(dān),。

6、由于乙方原因致使工期延誤,，經(jīng)甲方催告,，在合理期限內(nèi)仍不能完工的，甲方有權(quán)終止合同,。對甲方造成的損失由乙方承擔(dān),。

第八條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,；也可以向深圳市消費者委員會申請調(diào)解解決,。或者逕按下列第___________種方式解決：

（1）向深圳仲裁委員會申請仲裁,；

（2）向______________________人民法院提起訴訟,。

第九條 附則

1、本合同由甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

2,、本合同一式___________份,，甲、乙雙方各執(zhí)___________份。合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第十條 其它約定

1、____________________________________,。

2,、____________________________________。

3,、____________________________________,。

甲方：

___________年__________月__________日

簽訂地點：

乙方：

法定代理人：

___________年__________月__________日

簽訂地點：

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇十一

甲方：_________

乙方：_________

協(xié)議標的：甲方位于“______________________”的居室，以下簡稱標的,。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程》，以下簡稱《裝修合同》中的未盡事宜,，簽訂以下補充協(xié)議,。

一、施工人員準則：

1.施工過程中,，乙方施工人員應(yīng)認真施工,，不在標的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰,，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品,。

2.乙方施工人員不得使用標的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備(如炊具,、潔具及其他設(shè)施,、設(shè)備)(水、電,、施工人員自備炊具,、潔具除外)。

3.乙方施工人員不得使用明火做飯,，不得在材料上堆放餐具,，剩飯菜及棄物，應(yīng)于餐后立即整理餐具,，剩飯菜及棄物,。

4.乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾,，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生,。

5.安裝地板、地磚后,，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內(nèi)施工,，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板,、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,，所有物品均輕拿輕放,，嚴禁在地板、地磚上拖動物品,。

6.有違反以上第一條1,、2、3,、4,、5項，甲方經(jīng)過提醒,、警告,，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;

如果因違反以上第一條1,、2,、3、4,、5項給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償損失。

7.如由于乙方或其施工人員過失,，造成甲方設(shè)施,、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施,、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,，由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除,，并承擔(dān)全部責(zé)任。

8.乙方在施工中要注意安全,，如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的,，甲方不負任何責(zé)任。

二,、材料

1.凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),，必須在運抵標的居室時當(dāng)場由甲方驗收，由甲方認可簽字后方可拆封,、使用,。

如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換,，補救措施,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù)),、環(huán)保證明、保修證明,、材料來源、說明書等相關(guān)材料,，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性,，如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產(chǎn)品,，并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;

如果乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任,，甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任,。

3.由于乙方提供材料質(zhì)量,、規(guī)格等原因，造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時,，乙方須采取更換,、補齊、修理等方式彌補,，如不能彌補,，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;

由于乙方提供材料質(zhì)量,，規(guī)格等原因,，造成甲方設(shè)施、設(shè)備,、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備,、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,，由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承擔(dān)全部責(zé)任,。

4.由乙方購買的材料,，乙方承諾對其質(zhì)量負責(zé)，并負責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進行維修和更換,。

在甲方正常使用的情況下,，因為乙方提供材料的質(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失，乙方應(yīng)負全部責(zé)任,。

5.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料,，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質(zhì)量,、等級,、規(guī)格的材料,，且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。

6.甲,、乙方提供的材料進入標的居室后,，乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧希⑼咨票９?，因未妥善保管造成材料變質(zhì),、變形、損壞,、損耗,、丟失的，乙方必須根據(jù)甲方要求更換,、補齊,、賠償。

7.乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出,，甲方采取更換、補齊等補救措施,。

如乙方已確認并使用了甲方提供的材料,，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,，拒絕修理或賠償,。

8.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責(zé)賠償,。

三,、施工

1.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日,，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表,。

2.進行施工工程前，乙方和其設(shè)計師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計思路,，工程要點對工長,、工人進行培訓(xùn)。

3.開始施工后,，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時了解工程狀況和進展情況,，至少每______天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記,。

乙方質(zhì)檢人員必須嚴格履行質(zhì)檢的制度,，相關(guān)驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一,。

4.在進行施工時,，乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式,，并經(jīng)過甲方確認后方可進行施工。

如未經(jīng)甲方確認,，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,，乙方應(yīng)無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失,。

5.如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,，甲方提出后，乙方應(yīng)當(dāng)立即改正,。

乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項,。

23.如施工人員違反《裝修合同》協(xié)議,，情況嚴重的，甲方有權(quán)提出更換工長或工人,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的第二天更換,。

6.在進行設(shè)施、設(shè)備安裝時,，應(yīng)經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行,。

如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,，乙方應(yīng)無條件進行整改,。

7.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方,，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,，并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后，方能進行該項目的變更和施工,。

8.裝修垃圾,，乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。

垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中,，乙方不再單收,。

9.在乙方進行電路施工時，應(yīng)合理布線,，經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護套線包裹,，施工長度按單條管線計算，不分別計算,。

10.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡_____小時方可使用,。

11.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型,，由乙方提供且不再單獨收費,。

12.涂刷標的居室內(nèi)所有部位(包括客廳,、主臥室、輔臥室,、書房,、儲物間、過道和涼臺)的墻漆,、頂漆時,，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;

刷與面漆同品牌的底漆_____遍,，刷面漆_____遍,。

13.所有墻漆用_________色，色號_________,，所有頂漆用_________色,，色號_________。

14.在刷漆前,，乙方應(yīng)由甲方書面確認兌水比例,，如未經(jīng)甲方確認進行刷漆或技術(shù)使用不當(dāng)，兌水超過_________%,，甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號的油漆重刷,，有關(guān)一切費用均由乙方自行負責(zé)。

15.所有門及門套采用的原子灰為_________牌,。

四,、工程驗收

1.對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后,，乙方施工人員才能進行后續(xù)施工,。

2.工程的質(zhì)量驗收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行,。

在工程質(zhì)量保證期內(nèi),，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)完全修復(fù),。

不能完全修復(fù)的,，乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價賠償損失。

3.甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進行空氣質(zhì)量檢測,，由國家認定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,，并提交由該單位出具的檢測報告給甲方。

如檢測結(jié)果不合格,，由乙方負責(zé)在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項直至達到合格標準,，所涉及的費用由乙方承擔(dān)。

五、付款

1.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付,。

甲方將從工程中期款中暫扣_________元,，若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;

物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應(yīng)地從暫扣的_________元中扣除,，剩余的返還乙方,，不足的由乙方向物業(yè)補齊。

甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立,。

2.物業(yè)收取的裝修管理費_________,。

由于乙方責(zé)任延期造成的管理費增加部分應(yīng)完全由乙方支付。

同時,，乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費用等,。

3.乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結(jié)算應(yīng)實際發(fā)生的工程長度(面積,、體積)為準,，而不是按工料使用量結(jié)算。

按實際工程長度(面積,、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格,，以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據(jù),。

4.如支付中期款時工程量發(fā)生變化,，變更項目經(jīng)驗收合格的在中期款中結(jié)算，其余的在竣工驗收時結(jié)算,。

如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商,，則可適當(dāng)順延結(jié)款日期。

5.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,，相應(yīng)款項在支付首期款時扣除,。

六、保修及其他

1.乙方承諾對整個工程進行_____年的保修和終身維護,，時間從工程竣工驗收日起計,。

乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的_____小時內(nèi)做出響應(yīng)，在________小時內(nèi)到達現(xiàn)場,。

如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修,，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決,，則甲方支出的所有費用均由乙方支付,。

2.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導(dǎo)線規(guī)格,、暗管走向和上下水管線,、閥門、接口走向和位置,，甲方簽收后方進行竣工結(jié)算,。

3.未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提請相關(guān)部門解決,。

4.本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署,。

正本三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份， _________一份,，均具同等法律效應(yīng),。

雙方共同簽署起即日生效。

甲方(簽字)：____________

__________年_______月____日

乙方(簽字)：____________

__________年_______月____日

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇十二

甲方：____________

乙方：____________

鑒于乙方以往對甲方的貢獻和為了激勵乙方更好的工作,，也為了甲乙雙方進一步提高經(jīng)濟效益,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方同意甲方以虛擬股的方式對乙方的工作進行獎勵和激勵,。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，特訂立以下協(xié)議：

1.定義除非本合同條款或上下文另有所指，下列用語含義如下：

1.1股份：是指____________公司在工商部門注冊登記的注冊資本金,，總額為人民幣____________萬元,，按每股人民幣計算，共計____股,。

1.2虛擬股：是指____________公司名義上的股份,，虛擬股擁有者不是指甲方在工商注冊登記的實際股東，虛擬股擁有者僅享有參與公司年終利潤的分配權(quán),，而無所有權(quán)和其它權(quán)利,，不得轉(zhuǎn)讓和繼承。

1.3分紅：是指____________公司年終按照公司章程可分配的利潤,。

2.甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn),，授予乙方虛擬股。

2.1乙方取得的虛擬股股份記載在公司內(nèi)部虛擬股股東名冊,。由甲乙雙方簽字確認,，但對外不產(chǎn)生法律效力：乙方不得以此虛擬股對外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù)。

2.2每年會計年終,，根據(jù)甲方稅后利潤計算每股的利潤;

2.3乙方年終可得分紅為乙方的虛擬股數(shù)____每股利潤;

3.分紅取得

3.1在確定乙方可得分紅的七個工作日內(nèi),，甲方將乙方可得分紅的50%支付給乙方;

3.2乙方取得的虛擬股分紅以人民幣的形式支付，除非乙方同意,，甲方不得以其它形式支付;

3.3乙方可取得分紅的其它部分暫存甲方賬戶,，并按同期銀行利息計算，按照下列規(guī)定支付或處理：

a.本合同期滿時，甲乙雙方均同意不再簽訂勞動合同的,，乙方未提取的可得分紅在合同期滿后三年內(nèi),，由甲方按每期____分之一的額度支付乙方;

b.本合同期滿時，甲方要求繼續(xù)續(xù)約而乙方不同意的,，乙方未提取的分紅的一半由甲方在合同期滿后的五年內(nèi)按均支付;可得分紅的另一半歸甲方所有,。

c.乙方提前終止與甲方的勞動合同或者乙方違反勞動合同的相關(guān)規(guī)定或者甲方的規(guī)章制度而被甲方解職的，乙方未提取的分紅歸甲方所有,，乙方無權(quán)再提取,。

4.乙方在獲得甲方授予虛擬股的同時，仍可根據(jù)甲乙雙方簽訂的勞動合同享受甲方給予的其它待遇,。

5.合同期限：

5.1本合同為________年,，____________始，____________止,。

5.2合同期限的續(xù)展：

本合同到期日自動終止,，除非雙方在到期日之前簽署書面協(xié)議，續(xù)展本合同的期限,。

6.合同終止

6.1本合同于合同到期日自動終止,，除非雙方按5.2條規(guī)定續(xù)約;

6.2如甲乙雙方的勞動合同終止，本合同也隨之終止,。

6.3雙方持續(xù)的義務(wù)：

本合同終止后,，本合同第7條的規(guī)定甲乙雙方仍需遵守。

7,、保密義務(wù)

乙方對本協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù),，不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得虛擬股數(shù)以及分紅等情況,，除非事先征得甲方的許可,。

8.違約

8.1如甲方違反勞動合同第條，甲方有權(quán)提前解除本合同,。

8.2如乙方違反本合同第7條,，甲方有權(quán)提前解除本合同。

9.爭議的解決

如果發(fā)生本合同的爭議或者與本合同有關(guān)的爭議,，甲乙雙方首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

10.其它規(guī)定

合同雙方簽字蓋章起生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇十三

廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

合同編號：

甲方（發(fā)包人）：

乙方（承包人）：

丙方：?廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會家居裝飾工程監(jiān)管專業(yè)委員會

廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測工作專業(yè)委員會

說?明

1,、此合同文本適用于廣東省行政區(qū)域內(nèi)工程款在四萬元以上的室內(nèi)裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

2,、本合同乙方應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，并具有建設(shè)主管部門批準的室內(nèi)裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會核發(fā)的相應(yīng)資格。

3,、本合同丙方主要為甲乙兩方提供的咨詢,、組織、協(xié)調(diào)及監(jiān)督服務(wù),。丙方應(yīng)為廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會或經(jīng)廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會認可的具備法人資格的建筑,、裝飾相關(guān)行業(yè)協(xié)會或其直屬機構(gòu)。

4,、本合同解釋權(quán)歸廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會,。

廣東省工商行政管理局審查備案

廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會編制?粘帖印花稅票處

根據(jù)《_____》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點,，三方在平等,、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,，達成以下協(xié)議：

第一條?工程概況

1.1?施工地點：,。

1.2?工程裝飾裝修面積：。

1.3?工程戶型（以房管局登記備案為準）：,。

1.4?施工內(nèi)容及做法（見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》,、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。

1.5?工程承包方式,，經(jīng)商定采取下列第種方式：

（1）乙方（承包人）包工,、包全部材料（見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料明細表》、附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修設(shè)備明細表》）,；

（2）乙方（承包人）包工,、包部分材料，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見附件4,、附件5,、附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料明細表》及附件7：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供設(shè)備明細表》）；

（3）乙方（承包人）包工,、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見附件6和附件7）,。

1.6?工程期限：

開工日期年月日；

竣工日期年月日,。

1.7?工程款：本合同工程造價為人民幣元,，金額大寫：（見附件8：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）,。

若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計,。

第二條?工程質(zhì)量標準

2.1?本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標準gb?50096－1999《住宅設(shè)計規(guī)范》,、gb?50327－_________《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb?50210－_________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標準,。

2.2?裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴格執(zhí)行g(shù)b?50325－_________《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家,、行業(yè)和地方標準。

2.3?其它約定標準（在“是”或“否”對應(yīng)的中打“√”或填寫其它標準）：

（1）?gb/t?18883－_________《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》是否?執(zhí)行,；

（2）_____,。

第三條?丙方的責(zé)任

3.1?根據(jù)甲方的需要，負責(zé)組織不少于?家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計和施工單位為甲方進行工程方案的設(shè)計與工程報價,，供甲方擇優(yōu)選擇,。甲方亦可另尋設(shè)計單位或自帶設(shè)計方案。由甲方與設(shè)計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計合同》（合同編號：?）,，約定具體事宜,。

3.3?根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資,、質(zhì)量,、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務(wù)。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號：）,，約定具體事宜,。

3.4?根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后,，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收,，以確保達到gb?50325—?_________《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測_____不高于市場平均價,。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》（合同編號：）,，約定具體事宜。

3.5?對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目,，丙方應(yīng)督促乙方進行治理或返工,，直至達標為止,。

3.6?甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時,，在甲乙雙方認同的前提下，對施工工程進行檢測和鑒定,。

3.7?合理監(jiān)控工程款,，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責(zé)時,，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料,；工程款有結(jié)余時,，及時同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項目變更時,，負責(zé)督促甲方補交增加項目對應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款,。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時,，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4.1款）,。

3.8?當(dāng)甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時,，丙方應(yīng)及時履行職責(zé),，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的,，責(zé)任由丙方承擔(dān),。

第四條?甲方責(zé)任

4.1?本合同簽定后日內(nèi)，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約賬戶,，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放,。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項,。

若甲方委托乙方購買材料,，則乙方購買材料對應(yīng)的款項屬本工程款的一部分，應(yīng)一同繳存于以上特約賬戶,。若變更施工,，增加工程對應(yīng)的材料和施工等費用款項應(yīng)一同繳存于以上特約賬戶；但若精簡工程,，除非另有約定,，減少施工所對應(yīng)的費用款項不得提前從該特約賬戶提出，須等工程完工后再返還甲方,。

本工程款項特約賬戶為：

開戶名：

開戶行：

帳?號：

4.2?開工前?天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采用保護措施,。若甲方自帶設(shè)計方案，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說明文件?份,。

4.3?向乙方提供施工所需水,、電等設(shè)備，并說明使用注意事項,，水電費用由?方承擔(dān),。負責(zé)辦理施工所涉及的各種申請,、批文等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用,。

4.4?遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,，并負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.5?甲方不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

（2）在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。

（4）破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃氣管道設(shè)施,。

（5）強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

4.6?凡涉及4.5款所列內(nèi)容的,，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請,，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準,。

4.7?施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應(yīng)當(dāng)負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.8?指派為甲方駐工地代表,，負責(zé)合同履行和對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更,、登記、簽證手續(xù)和其他事宜,。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認,。

第五條?乙方責(zé)任

5.1?根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定,；

5.2?指派為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行,，按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對有關(guān)事宜的確認,。

5.3?嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)范,、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定,。

5.4?積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作,，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收,。配合竣工驗收，編制工程結(jié)算,。安全,、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5.5?嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖、燃氣等管理設(shè)施,。

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間,，不得擾民及污染環(huán)境；

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,，由承包人承擔(dān)相應(yīng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,；

（4）負責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護,；

（5）保證室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；

（6）負責(zé)將裝修垃圾裝袋,，及時清運到物業(yè)指定位置,，并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費用。

5.6?自備施工工具,，并充分利用輔材和主材,，減少材料浪費。一般材料的損耗率應(yīng)不高于%,，特殊材料損耗率的約定：,。

乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分,，其費用由乙方承擔(dān)。

5.7?向甲方提供項目完善,、清楚規(guī)范的報價文本,，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標準報價。甲乙雙方達成一致后,，在施工項目不變更的情況下,，工程的結(jié)算價格與預(yù)算價格誤差不超過％，超出部分由乙方承擔(dān),。

5.8?甲方為_____的,，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條?工程變更

6.1?合同簽定后,，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目,，在增加制作之前，乙方作預(yù)算造價,；如需變更,，甲乙兩方須協(xié)商一致，參照同類工程價格調(diào)整相應(yīng)費用,，并告知丙方,。

6.2?增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次_____納至丙方指定的本工程款項特約賬戶,，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放（參見4.1款及附件9：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》）,。

6.3?合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目,，甲乙兩方協(xié)商一致后,，調(diào)整相應(yīng)費用，并告知丙方,，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應(yīng)的費用（以工程預(yù)算為基礎(chǔ)）,，應(yīng)劃撥?%給乙方作為補償；乙方提議或要求減少施工項目,，經(jīng)甲方及丙方同意后,，其對應(yīng)的費用按原預(yù)算的100%在工程完工后返還給甲方。

第七條?關(guān)于工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，甲乙兩方須協(xié)商一致,，共同簽署書面變更單，并告知丙方,。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

7.1?甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意并告知丙方,。

7.2?因甲方未按約定完成工作,，影響工期，工期順延,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

7.3?因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.4?因丙方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延，責(zé)任由丙方承擔(dān),。

7.5?因設(shè)計變更或非甲,、乙、丙方原因造成的停水,、停電,、停氣及不可抗力的因素，影響工期,，工期相應(yīng)順延,，甲乙丙三方均不承擔(dān)該責(zé)任。

第八條?關(guān)于工程質(zhì)量,、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

（1）材料驗收,；

（2）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）,；

（3）竣工驗收（包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收）,；

（4）其他約定的項目驗收。

8.2?工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，并告知丙方。甲方自接到通知起日內(nèi)組織工程驗收,，日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收（根據(jù)國家標準,，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收須于竣工七天以后進行），并辦理驗收,、移交手續(xù),。如甲方（或甲方委托人）在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方,，另定驗收日期,。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用（看管等費用另行約定）。

當(dāng)甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時,，丙方有義務(wù)督促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進行工程驗收,，并協(xié)助驗收；因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時,，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔(dān)負延遲責(zé)任,。

甲方提前入住，視為驗收合格,，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題,，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任（詳見附件10：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗收單》）。

8.3?甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。若甲方要求復(fù)驗時,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。如復(fù)驗合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,，由此影響工期，責(zé)任由甲方承擔(dān),；若復(fù)驗不合格,，其復(fù)驗及返工費由乙方承擔(dān)，責(zé)任由乙方承擔(dān),，但工期也予以順延,。

8.4?由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，其返工費用及材料費用由甲方承擔(dān),，工期順延。

8.5?由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用及材料費用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

8.6?當(dāng)甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時,，提請對工程質(zhì)量進行檢測和鑒定,。

8.7?本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為?年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為年，電路工程的保修期限為?年,。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》（詳見附件11：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》）,。

第九條?關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定

9.1?款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方,。

9.2?本合同生效后,，丙方根據(jù)甲方書面認可分?次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后,，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時一次結(jié)清,。?批次?撥款時間?付款比例?備注?第一次%如提前完工，甲方丙方應(yīng)相應(yīng)提前劃撥相應(yīng)工程款項,。保修期滿,，付清尾款。?第二次%?9.3?在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認（階段驗收）及撥款要求后,，甲方和丙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織前期工程確認或階段驗收,，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料；甲方或丙方對前期工程提出異議時,，應(yīng)在異議解決后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料,。

9.4?除尾款外的工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)（詳見附件12：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結(jié)算單》）,。

9.5?本合同工程款在存放于特約賬戶時所產(chǎn)生的利息歸?方所有；每批次工程款劃撥手續(xù)費用由?方支付,。

第十條?關(guān)于材料供應(yīng)的約定

10.1?本工程使用的建筑裝飾材料,，應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準》系列國家標準的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告,。

10.2?甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù),。凡約定由乙方提貨的,，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運輸費用,。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料,，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,，由乙方負責(zé)賠償,。

10.3?甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

10.4?乙方負責(zé)采購的材料、設(shè)備,，經(jīng)組織驗收后,，由甲方確認備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責(zé),。

第十一條?有關(guān)安全施工和防火的約定

11.1?甲方提供的施工圖紙或施工要求說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

11.2?乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。

11.3?由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

第十二條?違約責(zé)任及獎勵約定

12.1?一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,；因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的,，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

12.2?一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)及時通知其他兩方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

12.3?甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,，每延誤一日,，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之?的違約金。

12.4?由于乙方責(zé)任延誤工期的,，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價金額千分之?的違約金。

12.5?丙方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,，每延誤一日,，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之?的違約金；丙方無正當(dāng)理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款,，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付結(jié)余款千分之?的違約金,。

12.6?開工后，甲方提出提前完工的要求,，乙方遵照甲方需求,，在保證施工質(zhì)量的前提下，每提前一天,，甲方應(yīng)獎勵乙方人民幣?元,。

第十三條?爭議或糾紛處理

13.1?甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，經(jīng)甲乙雙方同意,，可由丙方進行調(diào)解,，或提請其他個人或組織調(diào)解。

13.2?本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議,，調(diào)解不成時,，選擇以下第?種解決方式：

（1）提請_____委員會_____；

（2）依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條?其它約定

14.1?乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,，并賠償甲方損失,。

14.2?施工期間，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時,，有權(quán)要求乙方暫時停工，與乙方交涉,，要求返工或作相應(yīng)補救措施,，情節(jié)嚴重時，甲方有權(quán)終止合同,。施工期間,，甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項,，經(jīng)乙方交涉無果時,，乙方有權(quán)中止合同。

14.3?施工期間,，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管,；工程竣工驗收后，乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方,。

14.4?工程竣工經(jīng)丙方驗收合格交付甲方使用后,，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任,；但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù),。

14.5?其它補充約定：

（1）,。

（2）。

第十五條?附則

15.1?本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字（蓋章）后生效。除保修條款之外的其它條款,，在工程驗收,、交接完畢，甲方支付相應(yīng)款項后自動終止,；保修期滿,，甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

15.2?本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包,。

15.3?本合同附件為本合同的有效組成部分，經(jīng)三方簽字（蓋章）后生效,，具同等法律效力,。

甲方（簽章）：?法定代表人：?委托代理人：?年月日

乙方（簽章）：?法定代表人：?委托代理人：?年月日

丙方（簽章）：?法定代表人：?委托代理人：

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇十四

甲方：

乙方：

茲因甲方愿將 室內(nèi)外裝飾工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方的責(zé)任,，保質(zhì)保量完成整體工程的施工,，特訂協(xié)議如下：

一. 工程名稱：

二. 工程地點：

三. 工程內(nèi)容：見附表

四. 承包方式：包清工

五. 工程量計算：竣工現(xiàn)場實物測量

六. 承包價款：

七. 工期：自 年 月 日起至 年 月 日止，工程期 天,。

八. 質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工規(guī)范施工,，每一項工程均達到優(yōu)良標準：嚴格按圖施工，不得擅自變更圖紙,，對不符合質(zhì)量要求或圖紙要求的部位,，必須返工重作，由此造成的 人工,、材料,、工程延誤期的損失均由乙方承擔(dān)：甲方則按照國家《建筑裝飾工程施工驗收標準》進行工程驗收及本行業(yè)施工驗收標準慣例驗收。

九. 材料的領(lǐng)用：乙方應(yīng)指派專人持工地主管工程及甲方工程監(jiān)理鑒發(fā)的領(lǐng)料單到庫管處領(lǐng)取材料,，并合理的裁切搭配使用,，精確計算計劃用料，將消耗量降至最低點,，嚴格按材料限額領(lǐng)用辦法執(zhí)行,。

十. 工程階款支付與結(jié)算

1. 工程進度款按下表支付：

在無質(zhì)量問題的情況下，由甲方工程監(jiān)理簽發(fā)工程進度款申請表,，附工程量計算清單及質(zhì)量評定意見,，工程部經(jīng)理鉗子后財務(wù)付款,。

2. 變更工程支付進度款或結(jié)算時，必須附帶甲方簽發(fā)的變更單,，否則不予結(jié)算,。

3. 返工重作項目結(jié)算時，必須要有返工的原因負責(zé)及項目經(jīng)理的處理意見,，否則不予結(jié)算,。

4. 當(dāng)工程全部完工，整體工程竣工驗收無質(zhì)量問題現(xiàn)場工程臨理,、工程部,、施工工長(乙方)三方進行現(xiàn)場測量工程量，嚴格按要求填報全部工程量結(jié)算表(按表格要求相關(guān)人員及內(nèi)容簽完后)報預(yù)算部審核,，工程量結(jié)算單,，主管經(jīng)理、總經(jīng)理簽字后,，報財務(wù)支付清算工程款95%,，扣留5%余款作質(zhì)保金，一年后無質(zhì)量問題一次付清,。

十一,、獎罰

本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良，質(zhì)量達到要求不獎不罰,，達不到或部分達不到要求罰結(jié)算總價的0.5%—2%,，工期提前或逾期一天獎或罰結(jié)算的1%—2%。

十二,、安全

乙方必須嚴格按照國家相關(guān)專業(yè)的安全操作規(guī)程施工,，施工現(xiàn)場嚴禁煙火，如需明火操作的項目,，必須經(jīng)甲方工程監(jiān)理同意，在有防護措施的條件下,，方可施工,，施工過程中出現(xiàn)的一切安全責(zé)任有乙方負責(zé)。

十三,、其他

1,、 乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，服從甲方的安排,。

2,、 乙方對施工現(xiàn)場必須保持整潔，保護好現(xiàn)場成品,，造成損失或污染一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3,、 參加施工的所有人員必須穿公司統(tǒng)一服裝，掛牌施工,。

4,、 見方按時(或按期)支付乙方的分項工程費用。

5,、 各個施工隊施工不服從甲方管理或因結(jié)算問題有威脅打罵管理人員現(xiàn)象者,，一律不予結(jié)算，甚至追究相關(guān)責(zé)任,。

6,、 各施工隊必須做到工完場清，若不清理,，監(jiān)理可安排他人代清,，一切費用由相關(guān)施工對承擔(dān)，決算是扣減,。

7,、 乙方已施工，但甲方監(jiān)理認為乙方無施工能力,，達不到質(zhì)量要求不能確保工期,，與甲方配合不利，甲方負責(zé)人有權(quán)責(zé)令停工直至清理出施工現(xiàn)場,。本合同壹式叁份,，甲方貳份，乙方壹份

甲方： 代表：

乙方：

代表：

年 月 日

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇十五

委托方：______

承接方：______

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等國家有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，特簽訂本合同(包括本合同附件),，以便共同遵守,。

第一條 工程概況

1、工程地點：____________

2,、工程內(nèi)容：房屋間數(shù)___室___廳;總建筑面積______平方米,。

3、工程承包方式：雙方商定采取“乙方包工,、包部分輔料,，甲方提供裝修主要材料”的承包方式;詳見雙方簽字確認的《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》,。

4、工程期限_____天;開工日期_____年____月____日,，竣工日期_____年____月____日,。

第二條 工程價款及付款方式

1、工程造價：根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,，約定采用固定價格方式：

總價款：______元，大寫(人民幣)__________________,。

注：總價款包括人工費,、施工清運費、搬卸費,、乙方提供材料費等,。

2、付款方式：

(1)合同簽訂后,，甲方支付工程總價款的____%作為預(yù)付金,，即人民幣：______元;

(2)材料進場驗收合格、中期驗收(水電改造結(jié)束;廚衛(wèi)墻,、地磚鋪貼結(jié)束;石膏線,、地漏等安裝結(jié)束;地面找平結(jié)束)合格后，甲方支付工程總價款的____%;

(3)竣工驗收合格后,，甲方支付工程總價款的____%;

(4)施工清場結(jié)束后,，甲方支付工程總價款的____%。

3,、甲方未按本合同約定支付工程款(進度款)的,，乙方有權(quán)停工;每延誤一日甲方按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4,、雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。

第三條 材料供應(yīng)(材料明細見附件《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》)

1,、由甲方提供的材料,，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求;甲方應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場并通知乙方對材料品質(zhì),、數(shù)量進行驗收;非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2、若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

3,、甲方提供的材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責(zé)保管;一經(jīng)使用視為合格，由于保管不善,、使用不當(dāng)造成不必要的浪費,、損壞或者丟失以及由此造成的施工質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)責(zé)任(施工過程中的正常損耗除外)。

4,、由乙方提供的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準;乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場前24小時通知甲方驗收，驗收合格后方可進行下一道工序,。

5,、若乙方所供材料的品牌、規(guī)格,、質(zhì)量與合同約定不符,，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，由乙方承擔(dān)責(zé)任;嚴禁以次充好,、弄虛作假。

第四條 工程質(zhì)量要求及驗收標準

1,、乙方必須按家裝規(guī)范施工,，不得偷工減料、粗制濫造,。

2,、凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到工程質(zhì)量驗收標準;返工后仍達不到的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任;由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出,。

3,、乙方必須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：a,、材料進場 b,、水、電改造等隱蔽工程 c,、防水工程及閉水實驗d,、墻、頂面基礎(chǔ)處理 e、底漆,、面漆 f,、各部位板塊鋪貼 g、工程總體竣工驗收;以上分項工程未經(jīng)甲方驗收,，乙方擅自進行下一道工序施工,，由此造成的工料損失等由乙方負責(zé)。

4,、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)驗收,，應(yīng)及時通知乙方，另定日期;但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,，并承擔(dān)給乙方造成的工期延誤及其它損失,。

5、未達到施工,、驗收及環(huán)保標準的,，乙方承擔(dān)不達標項目的賠償。

6,、質(zhì)量標準：質(zhì)量和環(huán)保符合國家,、省、市以及行業(yè)領(lǐng)域的一切強制性標準和指導(dǎo)性標準,，適于住宅居住,。

第五條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

2,、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延。

3,、甲方未按期支付工程款(進度款),，合同工期相應(yīng)順延。

4,、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

第六條 工程保修

1,、乙方承諾對施工范圍內(nèi)的項目承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日并結(jié)清工程余款后算起,，為________。

2,、損耗品,、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。

3,、國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準,。

4,、保修期間甲方通知乙方需要維修的，乙方必須在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場;未到場的,，乙方賠償甲方合同價的5%;乙方同樣承擔(dān)保修期的保修,。

第七條 其他事項

1、甲方提供房屋平面圖,、確認施工圖紙或作法說明,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2,、甲方提供施工期間的水源,、電源，并說明使用注意事項,。

3,、乙方應(yīng)嚴格履行合同，實行信譽工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處,。

4、乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。如未按規(guī)章操作造成人員傷亡,，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

5、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置,、方式和時間進行堆放及清運;嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品,。

6,、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,，如造成損失,，應(yīng)照價賠償;同時乙方要保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

第八條 違約責(zé)任

1,、合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對方;因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償,。

2、工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,，甲方使用或擅自動用工程成品的,，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責(zé),，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利,。

第九條 爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商無效的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或提交人民法院訴訟,。

第十條 合同生效

1,、本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲,、乙雙方各持一份。

2,、本合同履行完成后自動終止,。

3,、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(業(yè)主)：______

身份證號：______

電話：______

簽約日期：______

乙方(施工方)：______

身份證號：______

電話：______

簽約日期：______

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇十六

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：住所：身份證號：聯(lián)系電話：承包人（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水,、臨時用電、中斷道路交通,、臨時占用土地等許可和批準,。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準或備案,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤,。甲,、乙雙方在遵循自愿、平等,、公平,、誠信原則的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1,、工程地點：____________________________________,。

2、戶型結(jié)構(gòu)：____________________________________,。套內(nèi)面積____________平方米,。

3、工程承包,，采取下列第____________種方式：

（1）乙方包工,、包全部材料。

（2）乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料。

（3）____________________________________________,。

4,、工程造價本合同工程造價暫定為人民幣____________，大寫：_______________,。

5,、開工日期：________年____月____日,；風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期,。 竣工日期：________年____月____日,。

第二條 工程圖紙和工程變更工程圖紙由____________方負責(zé)提供,施工前____日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽字確認,，以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1,、開工____日前清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護措施,。

2,、負責(zé)依法辦理開工手續(xù)和交納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費用。

3,、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙,，保證工程地點通水通電并確保正常使用。

4,、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

5,、竣工驗收前甲方不得擅自入住,。

（二）乙方義務(wù)

1、全面檢查水,、電,、燃氣、管道,、樓（地）面,、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方,。

2,、擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。

3,、施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具,、陳設(shè)以及工程成品、設(shè)備,；在工程竣工未移交甲方之前,，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外,。

4,、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,。

第四條 材料設(shè)備的提供風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時,，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,，由此增加的費用和（或）延誤的工期,，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理,。

1,、材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《工程報價單》的要求,。

2,、建筑裝飾裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。

3,、若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復(fù)檢的,，檢測費用由異議方先行墊付；經(jīng)檢測不合格的,，則由對方承擔(dān),。

第五條 工程質(zhì)量和驗收方式

1、室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-）的標準,。

2,、本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標準：風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期,。

（1）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

（2）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》

（3）《____市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》

（4）____________________________________,。

（5）____________________________________。

3,、工程驗收方式由雙方約定：____________________________________,。風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任,。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

4,、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規(guī)定自行約定,，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。

第六條 工程款支付

1,、工程款支付方式如下：

（1）工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂,，甲方以甲，乙雙方共同確認的預(yù)算價款作為依據(jù),，按以下約定支付工程款：乙方進場前____日內(nèi),，甲方應(yīng)付總工程款的_____%，計（大寫）_________元整,；

（2）當(dāng)工期進度過半甲方

第二次付總工程款的_____%,，計（大寫）___________元整；

（3）剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,，計（大寫）______元整,；工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方,，甲方結(jié)清尾款,。

2、乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開具收據(jù),；工程款結(jié)清后,，乙方應(yīng)開具稅務(wù)發(fā)票。

第七條 違約責(zé)任風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

1,、一方當(dāng)事人未按約定履行本合同義務(wù)給對方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、甲方未按合同約定時間支付工程款的,，每延誤一天，應(yīng)當(dāng)向乙方支付欠交工程款______的違約金,。

3,、乙方延誤工期的，每延誤一天,，應(yīng)支付給甲方___________元違約金,。

4、工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的,，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工,，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故,，由乙方承擔(dān)。

6,、由于乙方原因致使工期延誤,，經(jīng)甲方催告，在合理期限內(nèi)仍不能完工的,，甲方有權(quán)終止合同,。對甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

第八條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,；也可以向____市消費者委員會申請調(diào)解解決?；蛘咿煱聪铝械赺__________種方式解決：

（1）向深圳仲裁委員會申請仲裁,；

（2）向______________________人民法院提起訴訟。

第九條 附則

1,、本合同由甲乙雙方簽字,、蓋章后生效。

2,、本合同一式___________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)___________份。合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第十條 其它約定

1、____________________________________,。

2,、____________________________________。

3,、____________________________________,。甲方：________年____月____日簽訂地點：乙方：法定代理人：________年____月____日簽訂地點：

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇十七

合同編號：_______________

______年___月___日

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

依照《_____》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程裝飾裝修建筑面積：

4,、工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）,；

5、工程承包,，采取下列第____種方式：

（1）乙方包工,、包全部材料。

（2）乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料。

（3）乙方包工,。

6,、工程期限____日（以實際工作日計算）；

開工日期：______年___月___日,；

竣工日期：______年___月___日,。

第二條：工程價款

1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________,；

金額大寫：___________________________,。

2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,，作為本合同的附件,。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

第三條：工程設(shè)計

1,、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進行本工程施工,，甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計要求。甲方不得隨意更改設(shè)計,，合同簽訂后甲方若有設(shè)計更改必須提前______個工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用,。

2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工,，不得隨意更改,，如因現(xiàn)場需要必須變更，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案,，乙方方可進行施工,。

3、乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書提交給甲方,，經(jīng)甲,、乙雙方共同確認后，作為本工程付款依據(jù),。

第四條：材料供應(yīng)

1,、由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表）,，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責(zé),。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管,。

2、由乙方提供的材料,、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表）,，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗,。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,，應(yīng)禁止使用,；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé),。

第五條：工程款支付方式

1,、工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂,，甲方以甲,，乙雙方共同確認的預(yù)算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內(nèi),，甲方應(yīng)付總工程款的_____%,，計（大寫）______________________________元整；

2,、當(dāng)工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%,，計（大寫）______________________________元整；

3,、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,，計（大寫）______________________________元整；工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方,，甲方結(jié)清尾款。

第六條：工程工期

1,、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

2,、甲方未按約定完成工作影響工期,，工期順延。

3,、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期,，工期不順延。

4,、因設(shè)計變更或非乙方原因造成停電,、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工______小時以上（累計計算）,，按一天順延工期,。

5、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

6,、在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或_____部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

7,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變,。

8、施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任,。

第七條：工程質(zhì)量及驗收

1,、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用,。

2、甲,，乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，手續(xù)以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收,，乙方可以自行驗收,，甲方應(yīng)予承認。甲方要求復(fù)驗時,，乙方按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,，由此造成的窩工,，工期順延；若復(fù)驗不合格,，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期也予順延,。

3,、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方需在日內(nèi)組織驗收,，并辦理移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期,。甲方需承認竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管及相關(guān)費用。

第八條：工程監(jiān)理

監(jiān)理工程師的姓名_______________,；單位_______________,；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________,。

第九條：安全生產(chǎn)和防火

1,、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

2,、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

第十條：其他事項

1、開工前,，甲方全部騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,，陳設(shè)等甲方要采取保護措施,。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設(shè)備（此費用不計入合同價款中）,，并說明使用注意事項,。

2、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu),，建筑外觀或設(shè)備管線,，甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,。

3、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi),、消防等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

4、乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程,，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定,，嚴格按照圖紙或說明進行施工,，并做好各項質(zhì)量檢查；乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進行改動,，在未影響整體效果的情況下,，乙方可以不向甲方匯報，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案,。

5,、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位（住戶）的關(guān)系,。

6、工程竣工未移交甲方之前,，乙方負責(zé)對施工現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。

第十一條：維修約定

1、本工程交工后,，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日,。

2,、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修,。

3,、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行_____,。

第十二條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償,。

第十三條：爭議解決

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；蛳蚴惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴，請求解決,。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向____________________委員會申請_____,；或向_______________人民法院提起訴訟,。

第十四條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的______%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十五條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2,、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3,、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4,、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁

（附件）

____________________________工程裝修預(yù)算書

序號

項目名稱

單位

數(shù)量

合計

材料及共計說明（包括備注）

1

2

3

4

5

6

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價

金額

供應(yīng)時間

供應(yīng)至的地點

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇十八

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________ 承包方(以下簡稱乙方)：_________

委托代理人(姓名)：_________ 委托代理人(姓名)：_________

單位：_________ 單位名稱：_________

注冊地址：_________ 注冊地址：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

依照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市實際，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1,、工程地點：_________

2,、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

3,、工程承包方式,，雙方商定采取下列第種承包方式：

(一)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(二)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：

(三)乙方包工,、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。

4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5,、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元,，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1,、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

2,、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第四條 甲方工作

1,、開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則;

2,、提供施工期間的水源、電源;

3,、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5,、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

6,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，按本合同第七條、第十條約定負責(zé)材料及工程竣工驗收,。

第五條 乙方工作

1,、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

2、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

3,、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

4,、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次,。

第六條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條 材料供應(yīng)

1,、按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

2,、按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收,。

第八條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期相應(yīng)順延：

(一)工程量變化或設(shè)計變更;

(二)不可抗力;

(三)甲方同意工期順延的其他情況。

2,、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延。

3,、甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。

4,、因乙方責(zé)任不能按期完工,，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

第九條 質(zhì)量標準

雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：

1,、《_______市住宅裝飾裝修驗收標準》,。(見附件十一)

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定,，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé),，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準,，鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。

第十條 工程驗收和保修

1,、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________,，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

2,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單,。在工程款結(jié)清后,，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單)

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年,，有防水要求的廚房,，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后,，填寫工程保修(見附表十：工程保修單),。

第十一條 工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(一)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場,，工程款分兩次支付：第一次開工前三日,，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次于工程進度過半,，將剩余工程款的40%,，即_________元，由市場的有關(guān)管理部門負責(zé)代收,。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證)

(二)合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

(三)其它支付方式：_________

2,、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字,，甲方應(yīng)在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。

3,、工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條 違約責(zé)任

1,、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失;

2,、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責(zé);

3,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

5,、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責(zé)修理,，工期不予順延;

6、由于乙方原因致使工程延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,。

第十三條 合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1,、向_____仲裁委員會申請仲裁;

2,、向_________人民法院起訴。

第十四條 幾項具體規(guī)定

1,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的_________地點,，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內(nèi));

2,、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把,，交給乙方施工隊負責(zé)人_________負責(zé)保管,。工程竣工驗收后，甲方負責(zé)提供新鎖_________把,，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用,。

3、施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分,。

第十五條 其它約定條款_________。

第十六條 附則

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效,。

2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3,、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份,，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份,。

4,、合同履行完后自動終止。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝飾裝修工程承包協(xié)議 裝飾裝修工程協(xié)議書篇十九

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________承包方(以下簡稱乙方)：_________

委托代理人(姓名)：_____________營業(yè)執(zhí)照號：__________________

民族：________________________建筑資質(zhì)等級證書號：__________

住所：________________________法定代表人：__________________

身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系電話：____________________委托代理人：__________________

手機號：______________________聯(lián)系電話：____________________

本工程設(shè)計人：________________聯(lián)系電話：____________________

施工隊負責(zé)人：________________聯(lián)系電話：____________________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：_________________

1.2工程裝飾裝修面積：_________

1.3工程戶型：_________________

1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，采取下列第_________種方式：

(1)乙方包工,、包全部材料(見附表三),。

(2)乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料(見附表二,、三)。

1.6工程期限____日(以實際工作日計算);

開工日期________年____月____日;

竣工日期________年____月____日,。

1.7工程款和報價單

(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_________,。

金額大寫：_________________________________

(2)報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,，作為本合同的附件,。

(3)報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標準,、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書

3.1施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計的,，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-)的要求,。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認,。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項目,。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則,。

4.2無償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖。

4.3負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用,。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定,。

4.5負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。

(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃氣等管道設(shè)施,。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請,，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準,。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應(yīng)當(dāng)負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收、竣工驗收,。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,，安全,、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖、燃氣等管道設(shè)施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲,、鑿,、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

(4)負責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護,。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3通過告知網(wǎng)址,、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準,、規(guī)范、計算書,、參考價格等書面資料的查閱條件,。

5.4甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。

第六條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議,，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。

第七條材料供應(yīng)

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料,、設(shè)備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。

(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料,、設(shè)備,，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。

(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料,、設(shè)備,，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收,，由甲方確認備案,。

(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告,。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,，檢測費用則最終由對方承擔(dān),。

(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收,、確認辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負責(zé)的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。

8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

8.4判斷造成工期延誤以雙方認定的文字協(xié)議為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

第九條質(zhì)量標準

9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,，應(yīng)當(dāng)嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-)的標準執(zhí)行,。

9.2本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準執(zhí)行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(dbj/to1-43-);

(2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(dbj/t01-27-)。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證;認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付,，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條工程驗收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收,。

10.2工程完工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收,。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款,，簽署保修單,，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3雙方進行竣工驗收前,，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

10.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

10.5竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住,。

10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

│支付次數(shù)│支付時間│工程款支付比率│應(yīng)支付金額│

│第一次│開工三日前│50%││

│第二次│工程進度過半│45%││

│第三次│竣工驗收合格│5%││

11.2工程進度過半,，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成，門,、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準,。

11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核,。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部結(jié)清后,，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證,。

第十二條違約責(zé)任

12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。

12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,，每延誤一日,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的,，每延誤一日,，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方按下列約定進行返工修理,、綜合治理和賠付：

(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理,。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,，按12.4的標準支付違約金。

(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方必須進行綜合治理,。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金,。

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責(zé)任的,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例,。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成時,，向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十四條附則

14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,，仍應(yīng)以本合同為準。

14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決,。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償,。

14.6本合同履行完畢后自動終止,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

________年____月____日

市場主辦單位(蓋章)：_______

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

________年____月____日