合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇一

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同范本如下：_________________

一,、地塊概況

1.該地塊位于_________________，土地面積為_____________平方米(折_____________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于_________________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_________________萬元,。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：_________________第一期定金,，地價款的_________________%,，計人民幣_________________萬元,，付款時間及條件：_________________雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后________________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款,，計人民幣_________________萬元,，付款時間及條件：_________________在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后_______________個工作日內(nèi)支付,。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國用字第_________________號和成國用字第_________________號),，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_____________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項(xiàng)目凈利潤率超過________________%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家相關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴(yán)家墩村,、張常臺村,、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20__年200畝,、20__年300畝、20__年500畝,。

面積確定方法：以甲乙雙方實(shí)際丈量的面積，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后確定當(dāng)年的流轉(zhuǎn)面積,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

期限為合同簽定時間至20__年11月30日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格,、支付方式和結(jié)算時間

1,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓價格以實(shí)物折價計算，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以現(xiàn)金支付,。第一個三年內(nèi),，每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素,，以實(shí)物為基準(zhǔn)，按每年每畝540斤稻谷折價,。價格漲幅超過20%開始調(diào)價,。

2,、支付方式和結(jié)算時間

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以年度為單位進(jìn)行結(jié)算,，到期前三個月將下一年度流轉(zhuǎn)費(fèi)打到甲方指定的財政專戶,。

四、交付土地時間

乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應(yīng)于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方,，以此時間作為乙方向甲方計算轉(zhuǎn)讓費(fèi)的時間,。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方同意將本合同項(xiàng)下土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案,。

2,、在同等條件下,，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動力,。

3,、甲方土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如乙方需要,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭取國家農(nóng)業(yè)相關(guān)政策,。

4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)處置權(quán),。

5,、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,。

6、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，保護(hù)好生產(chǎn)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施,，防止水土流失,。

7,、乙方受讓的土地若被征用時,，其土地征用補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按征地時的征地政策執(zhí)行,，歸甲方村民所有;青苗補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款歸乙方所有,。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi),，應(yīng)扣減其相應(yīng)的租金和土地面積。

8,、為提高土地抗御自然災(zāi)害的能力和方便耕作,，提高效率，乙方可以進(jìn)行必要的水利建設(shè),、道路建設(shè),、電力系統(tǒng)建設(shè),，甲方要積極配合,，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),，不得阻礙和干擾。

9,、流轉(zhuǎn)土地上的墳?zāi)?、樹木，由甲方?fù)責(zé)遷移和砍伐,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10,、合同期滿后，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先權(quán),。

11、在合同期內(nèi),，在生產(chǎn)經(jīng)營中若發(fā)生糾紛,，甲方要積極協(xié)調(diào)處理,。

六,、違約責(zé)任

甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如甲方擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失,。

七,、解決爭議條款

因合同的訂立,、生效,、履行,、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請縣級農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿意協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院提起訴訟,。

八、其他條款

1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證,。

2、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式五份,，雙方簽字生效,。甲,、乙雙方,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)一份，用于辦理相關(guān)手續(xù)一份。

甲方(簽章)

法人代表

乙方(簽章)

法人代表

簽約時間：年月日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇三

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本

合同編號：

甲方(出讓方)：__鄉(xiāng)鎮(zhèn)__村__組(戶主姓名)_____

乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款,。

一、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用_____方式將其承包經(jīng)營的土地,、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地的用途

乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：_____ 。

三,、土地流轉(zhuǎn)時限

從 年 月 日至 年 月 日止,。

四,、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用

甲方將第六條所列土地___畝,、魚池___畝,、山地___畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。

五,、付費(fèi)方式及時間

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付,。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付,，第一次在2019年春節(jié)之前付陸萬,。以后每年春節(jié)前付___萬,，直至付清貳拾壹萬,。

六,、流轉(zhuǎn)土地類型,、面積和質(zhì)量

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù),，收回流轉(zhuǎn)土地,。

2,、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

八,、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、管理權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

2,、義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地,，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;④合同到期或解除后,，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀,，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,，因事故造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

九,、合同的變更與解除

1,、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。

2、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐模话醇s定破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)終止合同。

十,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失。

2,、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失,。

十一,、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時,，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二,、其他約定

1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼),，由 方享有。

2,、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由 方承擔(dān),。

3,、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

4,、在合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

5,、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6,、本合同一式四份,，經(jīng)雙方簽章后生效,。甲方,、乙方,、甲方所在太泊村,、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

附件：1,、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;2,、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件;3、乙方身份證復(fù)印件,。

甲 方： (簽章) 聯(lián)系電話：

乙 方： (簽章) 聯(lián)系電話：

鑒證方： (簽章)

鑒證經(jīng)辦人： (簽章)

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇四

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方(流出方)：

乙方(流入方)：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正,、平等,、自愿、互利,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同。

一,、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社畝土地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地方式,、用途

甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定：乙方承包土地限于從事種植業(yè),，對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物,，應(yīng)征得甲方書面同意。

三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年，從____年___月___日起,，至____年___月___日止,，期限不得超過承包土地的期限。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積,、等級,、位置

甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種,，該土地位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社,。(詳見列表)。

序號土地名稱面積四至

東南西北樹木棵樹

1沿溝灣(支渠旁)1.2畝高坡高坡支渠宋文斌

2沿溝灣(小溝旁)0.5畝水渠水渠高坡宋文斌

3沿溝灣(水溝旁)0.9畝李福唐高坡水渠水渠

4沿溝灣(張家地)0.8畝張漢有宋文斌田間道田間道

5閘沿地(東)0.27畝吳珍水渠水渠康英

6閘沿地(西)0.18畝田間道田間道李福唐水渠

7沙棗樹下地0.45畝田間道宋龍吳波張漢福

8石坡沿(水源村四社旁)0.9畝石坡水渠康英水渠

五,、流轉(zhuǎn)價款支付方式、時間

乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當(dāng)年本村制種玉米《合同》價格的30%計算),，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方,。

六,、土地交付,、收回的時間與方式

甲方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。

乙方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。

交付,、交回方式為(雙方由本社社長鑒證,，雙方以本《合同》依據(jù))當(dāng)面交接,。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水,、用電,、道路、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán),，產(chǎn)品收益、處置權(quán),。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地,、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護(hù),，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

九,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

十,、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金：租金的10%,。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金：租金的10%。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金：一年的租金。

(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元,。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對土地,、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十一,、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時,，雙方應(yīng)無條件服從,，并約定由甲方收取方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi),。

(二)本合同履約期間,，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除,。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，雙方同意按歸甲方所有,，甲方不作補(bǔ)償。

(四)國家征用土地,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

十二,、爭議的解決方式

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。

十三,、其它約定

本合同一式四份，甲方,、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

雙方約定的其他事項(xiàng)：

1.乙方在經(jīng)營土地期間一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括水費(fèi),、因地攤派的各種費(fèi)用等)。

2.甲方土地原植的樹木,，乙方不得砍伐,，由甲方處理。

3.政府發(fā)放的糧食直補(bǔ)款等由甲方領(lǐng)取,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇五

甲方：_______________

乙方：_______________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實(shí)信用原則,，就雙方聯(lián)合購買土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰: __________),，土地面積為________平方米(折________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件1。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地,。

二、甲,、乙雙方共同確認(rèn)：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地中,，土地面積為______平方米(折______畝)系由乙方單出資借用甲方名義購買，該土地的實(shí)際使用權(quán)為乙方,，乙方對該土地享有依法占有,、使用、收益及處分的權(quán)能,。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件2,。

該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有,、使用,、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件3,。

三,、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商，該宗土地的價格為______萬元/畝,，故甲,、乙雙方一致同意，乙方應(yīng)按______萬元/畝的價格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方______萬元(______萬元),。其余部份在土地劃定后,，按每畝______萬元/畝的價格×乙方實(shí)際所得土地畝數(shù),，甲乙進(jìn)行結(jié)算。

甲,、乙雙方共同承諾,，無論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行,，雙方均自愿放棄主張結(jié)算,、支付差價的權(quán)利。

四,、甲方取得該宗土地后,，可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營，享有全部收益,、承擔(dān)全部風(fēng)險,，所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無關(guān),，乙方亦不得干涉甲方的立經(jīng)營活動,。

五、甲方取得該宗土地后,，乙方可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營,，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險,，所有的權(quán)利,、義務(wù)均與甲方無關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的立經(jīng)營活動,。

六,、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下,，可自由開發(fā),、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾,，無條件配合乙方所屬土地單辦理土地使用權(quán)證和土地開發(fā)、利用,、變性的相關(guān)事宜等,。

七、一方違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任,。

九,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

十、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

十一,、本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效,。

甲方：_______________(簽章)

乙方：_______________

_________年______月___日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇六

合同編號：

甲方(轉(zhuǎn)出方)：

身份證號：

住址：聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、土地情況及轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓土地名稱為：,，總面積：畝,，四至界限為：。

轉(zhuǎn)讓土地期限為年(注：不得超過土地承包期剩余期限),，自年 月 日起至年 月 日止。甲方應(yīng)于年 月 日前將土地交付乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式

轉(zhuǎn)讓報酬按下列第種方式計算。選(1),、(2)方式的,，乙方應(yīng)于當(dāng) 年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。

(1)按實(shí)物折值計算,，每畝地年報酬相當(dāng)于斤小麥(或玉米,、稻谷等)的價值，年總報酬相當(dāng)于斤小麥(玉米,、稻谷等),。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

(2)采取浮動方式,，第一年每畝地報酬元,，當(dāng)年共計元。從第二年起,，以第一年為基數(shù),，每年上浮遞增%。

(3) 年 月 日前,，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓報酬元,。

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,，并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意。

2,、轉(zhuǎn)讓合同生效期間,，甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系,，由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。

3,、轉(zhuǎn)讓期限不是全部剩余承包期的,，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證。轉(zhuǎn)讓期以外時間,，甲方恢復(fù)履行原土地承包合同,。

4、轉(zhuǎn)讓期限為全部剩余承包期的,，甲方應(yīng)申請辦理中止原土地承包合同,，注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。

5,、乙方應(yīng)按時向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓報酬,，同時承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的.義務(wù)。

6,、轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼由乙方享有,。

四、違約責(zé)任

1,、乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓報酬,，按月支付應(yīng)付總額‰的違約金。逾期個月未支付轉(zhuǎn)讓報酬,，甲方可解除本合同,，并不承擔(dān)由此造成的損失。

2,、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元;另一方勸告無效時可以解除合同,，并不承擔(dān)給違約方造成的損失;解除合同給無責(zé)任方造成損失的,，由違約方賠償，違約金不足以彌補(bǔ)損失的,，還應(yīng)支付賠償金,。

五、其他約定

1,、若土地被依法征收,、占用，其安置補(bǔ)償費(fèi)的享受權(quán),，不是全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的歸甲方,，全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定,。

2、變更,、解除本合同須雙方協(xié)商一致,。如遇不可抗力等正當(dāng)理由，征得對方同意可提前終止合同,，相關(guān)補(bǔ)償雙方協(xié)商解決,。

3、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，按下列第項(xiàng)處理：

(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

(2)向人民法院起訴。

4,、本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

5,、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

發(fā)包方意見：

發(fā)包方(蓋章)：

負(fù)責(zé)人(簽字)：

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇七

甲方(流出方)：_________________

乙方(流入方)：_________________

雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn),，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正、平等,、自愿,、互利、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同。

一,、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于___________________縣(市)___________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))___________________村___________________組___________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事__________________生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)土地方式,、用途

甲方采用以下第轉(zhuǎn)包,、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定________________,。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_____________年,，從_____________年_____________月_____________日起,，至_____________年_____________月_____________日止，期限不得超過承包土地的期限,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積,、等級,、位置

甲方將承包的耕地_____________畝、流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于_________________,。

五、流轉(zhuǎn)價款,、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式,、時間

(一)乙方同意每年_____________月_____________日前分_____________次,按_____________元/畝或?qū)嵨颻____________公斤/畝，合計_____________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方,。

六,、土地交付、收回的時間與方式

甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。

交付、交回方式為_________________,。并由雙方指定的第三人_________________予以監(jiān)證,。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理,、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、道路,、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益,、處置權(quán),。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對土地,、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。

九,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

十、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金_____________元,。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金

元,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金_____________元,。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金_____________元,。

(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對土地,、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十一,、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從,，并約定以下第_____________種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗,、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

1.甲方收取;

2.乙方收取;

3.雙方各自收取_____________%;

4.甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi),乙方收取地上種苗,、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi),。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立,、合并,負(fù)責(zé)人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，雙方同意按以下第_____________種方式處理。

1.歸甲方所有,，甲方不作補(bǔ)償;

2.歸甲方所有,，甲方合理補(bǔ)償乙方_____________元;

3.由乙方按時拆除，恢復(fù)原貌,甲方不作補(bǔ)償,。

(四)國家征用土地,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織,、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。

十二,、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_____________種方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向__________________人民法院起訴,。

十三,、其它約定

本合同一式四份，甲方,、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項(xiàng)_________________,。

甲方：_________________

乙方：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上就是一些有關(guān)于20__農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本的相關(guān)信息

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇八

合同編號：

甲方(發(fā)包村組)：

乙方(承包戶主)：

根據(jù)《物權(quán)法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營,。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益,，訂立本合同,。

一、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成員共 人,，名單為：

二,、承包土地情況

地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填一般耕地,，水田同時注明,。

三、承包期限

乙方承包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方。

四,、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,，對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物,，應(yīng)征得甲方書面同意。

五,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地,。

2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更或解除合同。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù),。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利,。

3.承包地被依法征收、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償,。

4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。

5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

6.依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

七,、承包地流轉(zhuǎn)

乙方轉(zhuǎn)包、出租,、互換承包地,，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方,，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意,。或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案,。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回,，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地,。除轉(zhuǎn)讓以外,，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同,。

八,、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同,。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任

1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，使乙方遭受損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農(nóng)業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理,。

十、其它約定

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，按下列第 項(xiàng)處理：

⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

⑵向人民法院起訴。

2.本合同雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

雙方約定的其他事項(xiàng)_________________________________,。

甲方：

乙方:

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇九

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定,，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,，并經(jīng)村民大會討論同意,，達(dá)成如下合同條款,，雙方應(yīng)共同遵守。

流轉(zhuǎn)土地面積和位置

甲方自愿將 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后,。

土地流轉(zhuǎn)時限

從 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用

每年每畝 元計算,，一年一付，乙方于每年 月 日付給甲方,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

2,、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、甲方不能干涉乙方用水用電,，并保證道路暢通。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題,。

5、合同期內(nèi),，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎,、田埂上種植任何植物。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

2,、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),。

3、在合同期內(nèi),，流轉(zhuǎn)土地若被征用,、占用，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有,，土地補(bǔ)助土地款,、安置費(fèi)等歸甲方所有。

4,、在合同期內(nèi),，國家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼,，30%歸甲方,，70%歸乙方。

5,、乙方如遇勞動力減少,，以及人力無法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時,，可向甲方提出終止合同要求。同時,，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除,。

六、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失,。

七,、其它約定

1、在合同期內(nèi),，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營,。

2、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決,，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

3、合同期滿,，同等條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。

八,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份,，自簽字之日生效,。

附：流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡易圖

甲方(簽章)：乙方代表(簽章)：

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇十

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同,。

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

甲方：______________________，身份證號：__________________;

乙方：______________________,，身份證號：__________________,。

第二條甲方確保：甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地是其合法擁有,，不存在抵押、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;其已合法擁有出讓土地使用權(quán),，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條甲方出讓給乙方的土地信息：土地證號為：位置為東至__________,，南至_______,，西至_______,，北至_________,，宗地長寬為：，宗地面積為_________平方米;具體詳見甲方土地證,。

第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為：￥_________元,，大寫(人民幣_________);土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方在完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后五個工作日內(nèi)向甲方一次性付清，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移事項(xiàng);簽署本合同時乙方向甲方預(yù)付金額為：￥_________元,，大寫(人民幣),，預(yù)付金額同時作為雙方間履行本合同的保證金。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,，無年期限制,。簽署本合同時甲方向乙方提供甲方本宗土地證、身份證復(fù)印件等資料,，以便土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理,。

第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,，雙倍賠償對方本合同的保證金。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé),。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的`由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條如依照國家要求需簽訂格式合同的,，雙方依照國家要求簽署新的格式合同，但新合同關(guān)鍵內(nèi)容不得違背本合同內(nèi)容,。

第十條如遇國家政策調(diào)整,、戰(zhàn)爭、地震等不可抗力造成雙方無法履行本合同的,，由雙方協(xié)商合理解決,。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，甲方,、乙方各執(zhí)一份。

以下為簽字頁,，無合同正文

甲方(含共有人)(簽字)：__________________

乙方__________________(簽字)

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇十一

合同編號：___________________

_________縣(市,、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組

合 同 編 號 (編號以縣為單位以民政部門統(tǒng)編的地方編號為臺頭，鄉(xiāng),、村,、組以下由各縣自編)____________

鑒 證 編 號 (鑒證號以縣為單位自編)_______________________

甲方(原承包方)：______________ 住址：__________________________

乙方(受讓方)：_______________住址：__________________________

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 ( )級 畝土地(東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ),，以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于 ,。

二,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);

2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營土地，阻止乙方改變土地用途;

3.該土地被依法征收,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)土地的補(bǔ)償;

4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置,、收益權(quán);

2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

3.保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

4.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時,，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

5.流轉(zhuǎn)期滿要及時向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。

三,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

(一)土地流轉(zhuǎn)價格為每年每畝 公斤稻谷(以實(shí)物或按當(dāng)時市場價折成現(xiàn)金兌付),。

(二)支付方式： 。

(三)經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時兌現(xiàn),。

四,、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的;

(二)訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力,，使合同不能履行的;

(五)因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的,。

五、違約責(zé)任

(一)合同期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,，并均不負(fù)違約責(zé)任。

(二)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。

(三)乙方違背合同規(guī)定,，兌付流轉(zhuǎn)價款逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額 %的滯納金;給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.荒蕪?fù)恋丶拔唇?jīng)允許破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

3.不按時限交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

違約造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門裁定,。

六、爭議的解決

(一)流轉(zhuǎn)合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決,。

(二)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的,，由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)解,。

(三)無法調(diào)解或調(diào)解不成的,，由當(dāng)事人一方或雙方提出申請，由縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,。

(四)當(dāng)事人對仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁不服的,，可以在規(guī)定的時限內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

(五)爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七,、其他事宜

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同,，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無法履行除外,。

(二)土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關(guān)系,。土地采取入股的方式流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)并審查乙方資信經(jīng)營能力，如乙方經(jīng)營破產(chǎn)，甲方土地不能作為清償資產(chǎn),。土地采取互換,、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的,，應(yīng)當(dāng)向縣(市,、區(qū))人民政府申請登記，未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人,。

(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效,。

(四)本合同如有未盡事宜,，雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力,。

(五)本合同自 年 月 日起生效,，一式四份，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng),、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份。

甲方：________________(簽字蓋章)

乙方：________________(簽字蓋章)

簽訂日期：_______年______月_____日

鑒證機(jī)關(guān)：____________(簽字蓋章)

鑒 證 人：____________(簽字蓋章)

鑒證日期：_______年_____月______日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇十二

甲方名稱： 乙方名稱：

(承包方) (受讓方)

地 址： 地 址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn),。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年,，從20xx年2月15日起,，至20xx年2月15日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)4.5畝流轉(zhuǎn)給乙方,。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間：合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付。乙方每年2月15日之前,，一次性支付甲方750元/畝,，合計3375元。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)

解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

(二)義務(wù)：在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，

對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),。

八,、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以

變更或解除：

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

九,、違約責(zé)任：

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十,、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項(xiàng)：

(一)本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：(受讓方) 乙方簽字：(承包方) 年 月 日 年 月 日

村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會批準(zhǔn)或備案意見(蓋章)：

x年x月x日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇十三

甲方(出讓方)： ? 鄉(xiāng)鎮(zhèn) ?村 ?組(戶主姓名) ? ? 乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款。

一,、土地流轉(zhuǎn)方式 甲方采用 轉(zhuǎn)包 方式將其承包經(jīng)營的土地,、山地,、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地的用途 乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： ,。

三、土地流轉(zhuǎn)時限 從 年 月 日至 年 月 日止,。

四,、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用 甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝,、 山地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。

五,、付費(fèi)方式及時間

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付,。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付，第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬,。以后每年春節(jié)前付x萬,，直至付清貳拾壹萬。

六,、流轉(zhuǎn)土地類型,、面積和質(zhì)量

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后,，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地,。

2,、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。

八、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用,、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

2,、義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;④合同到期或解除后,，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀,，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，因事故造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

九,、合同的變更與解除

1,、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。

2,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同,，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)終止合同,。

十、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失,。

十一、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛,，在雙方協(xié)商不成時,，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十二、其他約定

1,、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼),，由x方享有。

2,、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由x方承擔(dān),。

2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

3,、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓,。

4、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

5,、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效,。甲方,、乙方、甲方所在太泊村,、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

附件：1,、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;2,、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件;3、乙方身份證復(fù)印件,。

甲 方： (簽章) ? ? 聯(lián)系電話： ? ? 乙 方： (簽章) 聯(lián)系電話：

鑒證方： (簽章) ? ? 鑒證經(jīng)辦人： (簽章) ? ? 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇十四

甲方(流出方)：__________________________

乙方(流入方)：__________________________

雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正,、平等、自愿,、互利,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同,。

一,、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地方式,、用途

甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________________________________________________,。

三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,，期限不得超過承包土地的期限。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、面積、等級,、位置

甲方將承包的耕地_________畝,、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于____________________________________,。

五,、流轉(zhuǎn)價款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式,、時間

(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝,，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。

六,、土地交付,、收回的時間與方式

甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。

交付,、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人 ___________________予以監(jiān)證,。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理,、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水,、用電,、道路、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán),，產(chǎn)品收益、處置權(quán),。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地,、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護(hù),，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

九,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

十,、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金________元,。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金________元,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元,。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對土地,、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十一、特別約定

1,、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼),，由方享有。

2,、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由 方承擔(dān),。

3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

4,、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓,。5、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十二,、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴,。

十三,、其它約定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項(xiàng)_________________________________,。

甲方：

乙方:

年月日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇十五

甲方：

乙方：

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、位置：

二,、面積：

三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

四,、土地補(bǔ)償金額：

五,、甲方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款;甲方按實(shí)際土地面 積支付乙方補(bǔ)償款后，自動收回該地塊的使用權(quán);

六,、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起,，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的 使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;

七,、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的

期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款,，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,，若違約，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任;

八,、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;

九、自本協(xié)議生效后,，甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;

十,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

十一,、 本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份,。

甲方： (簽章) 乙方： (簽章)

日期：日期：

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇十六

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________

雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正,、平等,、自愿、互利,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同,。

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村 ________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事 ______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

甲方采用以下第轉(zhuǎn)包,、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定______________,。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年,，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積,、等級,、位置

甲方將承包的耕地_________畝、流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于___________________,。

五、流轉(zhuǎn)價款,、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式,、時間

(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。

六,、土地交付,、收回的時間與方式

甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。

交付,、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人 ___________________予以監(jiān)證,。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水,、用電、道路,、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益,、處置權(quán),。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對土地,、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。

九,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

十,、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金________元,。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金

元。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對土地、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十一,、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從,，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗,、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

1. 甲方收取;

2. 乙方收取;

3. 雙方各自收取________﹪;

4. 甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi), 乙方收取地上種苗,、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi),。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立,、合并,負(fù)責(zé)人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，雙方同意按以下第________種方式處理,。

1. 歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償;

2. 歸甲方所有,，甲方合理補(bǔ)償乙方________元;

3. 由乙方按時拆除,，恢復(fù)原貌, 甲方不作補(bǔ)償。

(四)國家征用土地,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

十二,、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決,。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴。

十三,、其它約定

本合同一式四份,，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項(xiàng)_________________________________,。

甲方：

乙方:

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇十七

甲方：_縣_鎮(zhèn)_村民委會

乙方：

身份證號：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位：_,。流轉(zhuǎn)的面積為_畝,，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租,。

二,、流轉(zhuǎn)的期限為五年

自_年_月_日起至_年_月_止,。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。

1,、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年_元，如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格,。

2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝_元由甲方負(fù)擔(dān),。

四,、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納×萬元的保證金,，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時扣除,。每年的租金必須在×月_日之前支付給甲方。

五,、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。 2,、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。未經(jīng)甲方同意,，不得再次轉(zhuǎn)包出租。

2,、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。

3、保護(hù)耕地,，不得棄耕拋荒,，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。

八,、雙方約定的其他條款

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用,、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2,、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方,，投資時甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外,。

3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地,。

4、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。

九,、合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。

十,、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,，造成損失的，依法予以賠償,。

十一,、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛,，先由_縣_鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解,。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴,。

十二,、本合同自簽訂之日起生效。

十三,、本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

十四、本合同一式四份,，甲乙雙方各扏一份,，_縣_鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份,。

甲方代表(簽字)：

乙方代表(簽字)：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇十八

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為擴(kuò)大種植規(guī)模，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,，切實(shí)維護(hù)雙方合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《中華人民共和國合同法》法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，本著依法,、公平,、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則,，雙方協(xié)商,，簽訂如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地,，小地名： ,。

二、流轉(zhuǎn)土面積： 畝,，田面積 畝,，山面積

三、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為 _年,，即 年日止,。

四、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算,，每畝每年土地按254斤黃谷折算,，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當(dāng)年市場價支付甲方,，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，以后每年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

五,、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時,，不認(rèn)為違約,，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設(shè)施歸乙方所有,。

六,、在合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利,，甲方不得干預(yù),，但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效,，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

八,、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動,，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營,，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失,。

九,、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進(jìn)行貨物運(yùn)輸。

十,、合同到期后,，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕，如乙方不復(fù)耕,，乙方一次性補(bǔ)助甲方每畝1000元復(fù)耕費(fèi),，由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效,。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

監(jiān)證單位：

20__年日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇十九

甲方(出讓方)： 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組,，農(nóng)戶姓名

身份證號：

住 所：

乙方(受讓方)：

身份證號：

住 所：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律,、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償、平等協(xié)商的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一,、 流轉(zhuǎn)承包土地的種類,、位置、四至、面積,、質(zhì)量,、等級

甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于 ,。四至界限,。 (承包地屬性、質(zhì)量等見附件),。

二,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,，從 年 月 日起,，至年 月 日止。

三,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用 方式(轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、轉(zhuǎn)讓,、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

四,、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途,，具體用途為 。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間

1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付,。合同期內(nèi),，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)每年 元。付款時間每年10月31日,。

2,、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由 方享受。

六,、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,。合同約定的其它權(quán)利。

2,、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),。以轉(zhuǎn)包,、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。合同約定的其它義務(wù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。在受讓的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時,，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。合同約定的其它權(quán)利。

2,、義務(wù),。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),，不能依法保護(hù),，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包,、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意,。合同約定的其它義務(wù),。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

八、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

2、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐牡厣细街锏?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

九,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商,、調(diào)解無效的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，不服仲裁決定的,，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴,。

十、其他約定事項(xiàng)

本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各留存一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) ,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)簽名：

乙方(蓋章)簽名：

鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：

年 月 日

附：流轉(zhuǎn)土地土地名稱、四至界址,、面積,、質(zhì)量等級情況表

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同當(dāng)中可以對需要進(jìn)行流轉(zhuǎn)的土地情況進(jìn)行一個說明，同時約定好流轉(zhuǎn)的費(fèi)用以及違約事項(xiàng)與違約金,，當(dāng)然最重要的還是要約定產(chǎn)生糾紛時的解決辦法。這樣這份合同才能充分保障雙方的權(quán)益,。若你對此還有什么不清楚的地方,，可以電話咨詢在線律師。

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇二十

委托人：_________________(以下簡稱甲方)

居間人：_________________湖南__________投資有限公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款,，以資雙方共同遵守,。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng)土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。

第二條指定土地慨況

土地座落：_________________

土地面積：_________________

土地用途：_________________

第三條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作,，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料,、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇二十一

轉(zhuǎn)包方： (簡稱甲方) 承包方： (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。

一,、 轉(zhuǎn)包土地的面積,、位置

轉(zhuǎn)包土地位于 ，面積 畝,，四至：南至： ,，北至 ，東至 ,，西至 ,。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用。

二,、 轉(zhuǎn)包事項(xiàng)

1,、轉(zhuǎn)包期限：該地早期由甲方與七級鎮(zhèn)東金村委會承包三十年(即1999年 月至20__年 月止),。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方 年( 年),。即 年月 日至 年 月 日止,。

2、轉(zhuǎn)包費(fèi)用

轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣 元,，本合同簽訂之日起后,，由乙方對該轉(zhuǎn)包土地繼續(xù)耕種，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和收益由乙方承擔(dān),。

3,、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起，甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方,。

三,、 轉(zhuǎn)包土地的用途

本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物

四、 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、 監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。

2,、 按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金,。

3、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚,，甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán),。若土地權(quán)屬發(fā)生爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決,，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn),，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、 維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更,、解除本合同,，在合同有效期內(nèi)，甲方不提高轉(zhuǎn)包金,，不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該土地,。

5、 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

五,、 乙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、 按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所轉(zhuǎn)包的土地,。

2、 享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán),。

六,、 國家建設(shè)征地補(bǔ)償

因國家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金，屬土地補(bǔ)償款部分,，歸甲方所有,，屬地上植物等附屬物的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。

七,、 合同期滿財產(chǎn)處理

本合同期限界滿,，轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下,，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。

十,、違約責(zé)任

轉(zhuǎn)包期內(nèi),，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同,，不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人,，否則視為違約。違約金為甲方應(yīng)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的二倍,。

十一,、特別條款

在簽訂本合同時，甲乙雙方應(yīng)到村委會進(jìn)行土地轉(zhuǎn)包備案,，如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無法履行,，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

十二,、其他條款

1,、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同在履行過程中或與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商 解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有聊城市仲裁委員會申請仲裁,。

4,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村委會備案一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租合同篇二十二

使用須知

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。

2.合同簽定前,，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同,。

3.轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容,，應(yīng)用“/”劃掉,。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改,。

4.合同簽定之日起30日內(nèi),，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù);轉(zhuǎn)租當(dāng)事人一方系外國或者港,、澳,、臺地區(qū)的自然人、法人,、其他組織及其投資的企業(yè)的,，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：_________________________

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：_____________

國籍/法定代表人：____________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________

地址：_______________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

委托代理人：_________________________

國籍/法定代表人：____________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________

地址：_______________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：___________

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：_____________

國籍/法定代表人：____________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________

地址：_______________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

委托代理人：_________________________

國籍/法定代表人：____________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________

地址：_______________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

1-1?該房屋原出租人是__________________ ,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效,。

1-2 甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路,、道,、街_________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積,、使用面積),，產(chǎn)別_________?，?結(jié)構(gòu)_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓),，設(shè)計用途_________,。

1-3?房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。

第二條租賃用途

2-1?乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定),。

2-2?乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1?房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3-2 甲方于_________年_________月_________日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：

1.合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金,。

2.解除合同,。超過應(yīng)交付日期_________個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付_________元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

3._________,。

3-3?轉(zhuǎn)租期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。

1.按建筑面積計算租金,，每平方米(月租金,、日租金)為_________元(人民幣);

2.按使用面積計算租金，每平方米(月租金,、日租金)為_________元(人民幣);

3.按套計算租金,，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣),。

4-2乙方按下列第_________種方式支付租金,。

1.按月支付租金，付款時間___________________________,。

2.按季支付租金,，付款時間___________________________。

3.按年支付租金,，付款時間___________________________,。

4._________________________________________________________________________________。

4-3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方違約責(zé)任：

1.合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,，按每日_______元向甲方支付違約金,。

2.解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)_______個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,，按每日_______元向甲方支付違約金,。

第五條押金和其他費(fèi)用

5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金為_______元,。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的______________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方,。

5-2轉(zhuǎn)租期間,，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費(fèi)等)中,，______________費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由_______承擔(dān),。

第六條房屋使用和維修

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi),，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備

6-2轉(zhuǎn)租期間,，乙方拆改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二),。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋、增加設(shè)備,，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),，并賠償損失,。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第_______種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。

1.甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

2.乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3._______________________________________________________________。

第七條提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金_______元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

7-2轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金_______元,。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

7-3_________________________________________________ ,。

第八條其他條款

8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。

8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第_______種方式處理。

1.向人民法院提起訴訟,。

2.向______________仲裁委員會申請仲裁,。

8-3 本合同連同附件共_______頁，一式_______份,。甲乙雙方,、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________

日期：____________________

委托代理人(簽章)：______

日期：____________________

乙方(簽章)：____________

日期：____________________

委托代理人(簽章)：______

日期：____________________

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)予登記備案,。

(蓋章)___________________

_______年_______月_______日

附件一 房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任

附件二 增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

附件三 合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款