合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

土地流轉租賃合同 土地流轉租賃合同最長期限篇一

第一條本合同當事人雙方：

甲方：______________________，身份證號：__________________;

乙方：______________________,，身份證號：__________________。

第二條甲方確保：甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地是其合法擁有,，不存在抵押,、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵;其已合法擁有出讓土地使用權,，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權,。

第三條甲方出讓給乙方的土地信息：土地證號為：位置為東至__________，南至_______,，西至_______,，北至_________，宗地長寬為：,，宗地面積為_________平方米;具體詳見甲方土地證,。

第四條土地轉讓費總額為：￥_________元，大寫(人民幣_________);土地轉讓費由乙方在完成土地權屬轉移后五個工作日內向甲方一次性付清,，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地權屬轉移事項;簽署本合同時乙方向甲方預付金額為：￥_________元,，大寫(人民幣)，預付金額同時作為雙方間履行本合同的保證金,。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓,，無年期限制。簽署本合同時甲方向乙方提供甲方本宗土地證,、身份證復印件等資料,，以便土地權屬轉移手續(xù)的辦理。

第六條雙方均應按照誠信原則履行合同,。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的,，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，雙倍賠償對方本合同的保證金,。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負責。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的`由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條如依照國家要求需簽訂格式合同的,，雙方依照國家要求簽署新的格式合同，但新合同關鍵內容不得違背本合同內容,。

第十條如遇國家政策調整,、戰(zhàn)爭、地震等不可抗力造成雙方無法履行本合同的,，由雙方協(xié)商合理解決,。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，甲方、乙方各執(zhí)一份,。

以下為簽字頁,，無合同正文

甲方(含共有人)(簽字)：__________________

乙方__________________(簽字)

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

土地流轉租賃合同 土地流轉租賃合同最長期限篇二

流出方： (以下簡稱甲方)

流入方： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國土地承包法》等有關法律法規(guī)，本著“依法,、自愿,、有償”的原則，甲方將本村有關農(nóng)戶委托流出的土地承包經(jīng)營權流轉給乙方,，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同。

一,、流轉標的(地塊)

甲方將位于 的土地 畝，流轉給乙方從事(主營項目)水稻,、小麥,、蔬菜種植生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、流轉年限

流轉年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止,。

三、有償使用費標準

承包土地流轉有償使用費標準為每畝每年 380 元,，乙方每年應交甲方流轉總額為 元(人民幣,，下同)。(如鎮(zhèn)有指導性意見參考指導性意見,，無指導性意見按市場行情每年調價一次)

四,、相關補償金

甲方在相關地塊的投入和改造，可向乙方收取合理的補償金,，本合同的補償金為 零 元(沒有補償時可填寫為零元),。

五、支付方式和時間

1、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費應在合同簽訂生效后,，每年于 九 月 三十 日前付清,。

2、市以上農(nóng)業(yè)綜合補貼(含良種補貼,、糧食直補,、農(nóng)資綜合補貼等)歸流出方農(nóng)戶享受。

3,、土地規(guī)模經(jīng)營補貼歸流出方農(nóng)戶享受,。

4、上級部門獎金按實際種植畝數(shù)給付乙方,。

5,、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級補貼按實際種植畝數(shù)給付。

6,、農(nóng)業(yè)保險個人部分有乙方自己支付,。

六、相關事宜

1,、如遇國家征用及政府整體規(guī)劃,，甲方應辦理相關終止協(xié)議手續(xù)，并與乙方協(xié)商補償事宜,。

2,、乙方在獲得流轉土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用收益,、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處臵權,，如變更經(jīng)營(主營)項目時需征得甲方同意并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站審核備案。

3,、乙方必須按農(nóng)業(yè)用地的有關要求,，管好用好土地，保護地力,，不得改變土地農(nóng)業(yè)用地的性質,，不得改變土地的地形、地貌,，不得進行掠奪性經(jīng)營,，并負責保護好流入土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

4,、承包種植稻麥、蔬菜,、果品等農(nóng)作物的,，要服從農(nóng)技部門的技術指導,，禁止使用高毒高殘留農(nóng)藥。種植稻,、麥,、油的，有下列情形之一者,，取消下年度在楊舍鎮(zhèn)全鎮(zhèn)范圍內的土地承包資格：

a,、有露天焚燒秸稈現(xiàn)象的。

b,、秸稈未能達到全量還田的,。

c、水稻機插秧比例低于90%的,。

七,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列2種方式解決：

1,、提請鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站調解。

2,、向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

八、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份由鑒證單位存查。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉租賃合同 土地流轉租賃合同最長期限篇三

甲方：

乙方：

年 月 日

1,、租賃土地內所涉及的樹木或其他建筑設施，由甲方負責與原承包人商談,，合理評估并經(jīng)乙方認可同意后,，由乙方出資賠償。 2,、現(xiàn)有的墳地不再遷移,，但新墳頭一年以后由乙方進行平整。

五,、租賃費標準及支付時間：

按照每年每畝 元,，以現(xiàn)金形式支付給甲方。第一年土地租賃費在 年 月 日前支付，以后每年 月 日前支付,，由甲方負責兌現(xiàn)給農(nóng)戶,。其間調整一次租金，從 年 月 日開始,，每年每畝租金為 元,，直至合同期滿。

六,、甲方的權利和義務

1,、切實保障做好村民土地租賃工作，協(xié)助乙方正常使用租賃的土地,，協(xié)調處理本村村民,、周邊村或農(nóng)戶與乙方發(fā)生的邊界、用水,、用電,、治安等方面的糾紛。保證乙方租賃期間權益不受任何侵犯,、損害,。 2、有權按合同約定向乙方收取租賃費,，監(jiān)督乙方將應支付原土地承包經(jīng)營戶的租金,，落實到所涉及租賃土地的農(nóng)戶。

3,、不得干涉乙方依法進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得以任何形式干擾或占用租賃給乙方的土地。

七,、乙方的權力和義務

1,、在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地租賃費;

2,、租賃土地屬于基本農(nóng)田,，不得擅自改變租賃土地用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權提出終止該合同,。租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的,，有權獲得地面附著物的相應補償;

3,、在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權,、產(chǎn)品處臵權和收益權;

4,、加強安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,，因事故造成損失的,，乙方自行承擔責任。

八,、合同的變更與解除

1,、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

2、正常情況下,，合同期內如乙方不按時交納土地租賃費的,，甲方有權終止合同,，收回租賃土地并要求乙方恢復地貌,，地貌逾期3個月不能恢復,，地上所有附著物歸甲方所有,。合同簽訂時，乙方先交足土地恢復抵押金每畝1200元,。在土地恢復交還農(nóng)戶時,，甲方驗收合格后，將抵押金全部退還給乙方,。此抵押金在合同解除或終止，乙方復耕完成后,，全部返還乙方。

3、甲方不得干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，如發(fā)生與第三方糾紛，由甲方負責協(xié)調解決。

4、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生變化,，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

1,、甲方或乙方的負責人,、經(jīng)辦人變更;

2、乙方根據(jù)經(jīng)營需要，實際經(jīng)營公司名稱的變更，變更公司名稱須書面通知甲方，否則視為乙方違法轉讓，乙方承擔一切法律后果;

3,、甲方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,，或甲方與其他村民委員會合并為一個村民委員會,。

九、違約責任

1,、甲方干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營或以其他形式給乙方造成損失的，由乙方通過訴訟方式主張。

2,、甲方擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失。

3,、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失。

4,、因不可抗力因素,，雙方均不負違約責任。

十,、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛,，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門,、農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調解;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十一、其他約定

1,、在合同期內,，凡涉及到已租賃土地的所有國家有關惠農(nóng)政策(如各種補貼)，由乙方享有,。但糧食直補和綜合直補、良種補貼歸甲方原農(nóng)戶所有,。如果由于乙方原因,，造成上級停發(fā)原農(nóng)戶直補等，該相應金額由乙方補齊,。(以糧補發(fā)放面積為準)

2,、在合同期內，在不違反土地使用性質的前提下,，進行正常生產(chǎn)經(jīng)營,。如乙方需將整體土地使用權轉讓第三方，需經(jīng)甲方書面同意并確定租金的支付方式,。

3,、在土地租賃期內，如租賃的土地被依法征收,、占用后,，土地本身的永久征地補償及甲方財產(chǎn)由甲方獲得，土地附著物及乙方相關配套設施賠償由乙方獲得,。但經(jīng)評估簽字后一個月內自行清理干凈，否則視為放棄附著物,。

4,、在土地租賃期內,，乙方應對甲方現(xiàn)有機井和澆地壟溝進行保護和維修，如造成甲方機井和壟溝損壞,，乙方必須負責新打機井和維修壟溝,，合同到期交還甲方時，保證能夠正常使用,。

5,、在土地租賃期內，乙方根據(jù)整體實際需要,，在租賃的土地上建設與之相關的大棚,、道路、餐廳,、辦公,、養(yǎng)護房、接待,、觀光等基礎配套設施投資時,，按相關程序報批，在批準后施工,。并按合同簽訂時規(guī)劃設計圖紙施工,，超出部分應向甲方書面申請,，甲方同意后乙方方可施工。

6,、土地租賃期滿后,，同等條件下，優(yōu)先乙方承租,。若乙方放棄承租,，乙方必須在合同到期6個月前開始恢復地貌，并自行處理好自身投資形成的地上附著物,，按期交還甲方土地,。

7、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

8,、本合同一式五份，經(jīng)甲,、乙,、簽證方(x鎮(zhèn)人民政府)三方簽字蓋章后生效。甲方,、乙方,、xx市農(nóng)業(yè)局土地租賃部門、xx市檔案館,、xx鎮(zhèn)人民政府各存一份,，具有同等法律效力。

9.如生態(tài)觀光項目未獲批準,，本合同自動解除,。乙方將書面形式通知甲方和簽證機關。

甲 方：xx市xx鎮(zhèn)xx村村委會(簽章) 法人：

乙 方：x公司 法人： 經(jīng)辦人：

簽證機關：x鎮(zhèn)人民政府

(簽章)

20xx年10月12日

(簽章)