現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

土地流轉(zhuǎn)租賃合同欠付租金 土地流轉(zhuǎn)租賃合同乙方?jīng)]有身份證號(hào)篇一

身份證號(hào)碼：_____ 身份證號(hào)碼：_____

聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____

為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè),、增加農(nóng)民收入,、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂本合同,，望共同遵守：

一、乙方同意將坐落在___________荒山共___________畝,，流轉(zhuǎn)租賃給甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),，種植___________經(jīng)營(yíng)。其地塊東至___________ ,，西至___________,，南至___________，北至___________ ,。(附小班位置圖)

二,、山地流轉(zhuǎn)______年限為_____年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止,，期滿后歸乙方所有,。

三、山地面積的確認(rèn)以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測(cè)定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),，雙方不得有異議,。

四、山地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以租金的形式計(jì)算,，雙方協(xié)商同意前______年(即簽訂之日至______年內(nèi))免收租金,，第______年開始每畝每年以___________元計(jì)價(jià),，共____________元(大寫人民幣_(tái)___________元)。

五,、乙方應(yīng)征求村民意見,，處理好鄰里山界,、村與村,、戶與戶之間關(guān)系，并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料,，且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù),。

六、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間,，因植樹造林需要架設(shè)的管道,、

溉、道路以及管理房等基礎(chǔ)設(shè)施,，乙方應(yīng)無條件支持,，不得干涉或另收取任何費(fèi)用，若有發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決,。

七,、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶,。但在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi),，甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)(包括林權(quán)證),，乙方不得干涉。

八,、在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)的前提下，允許甲方自主轉(zhuǎn)包,、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓、入股,、抵押等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有,，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。

九,、本合同有效期內(nèi),，甲乙雙方必須共同遵守，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得擅自變更或單方解除合同,。

十、本合同履行期內(nèi),，不因下列情形而改變,。

1、甲乙雙方負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變動(dòng);

2,、甲乙雙方名稱變更;

3、甲乙雙方體制變化,。

十一,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充合同具有同等法律效力,。

十二、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)簽名：____________________

乙方(蓋章)簽名：____________________

鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：___________

______年 ______月______日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同欠付租金 土地流轉(zhuǎn)租賃合同乙方?jīng)]有身份證號(hào)篇二

發(fā)包方：射洪縣太和鎮(zhèn)南井溝村村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：重慶強(qiáng)發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，建立農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園,，進(jìn)行農(nóng)村土地綜合開發(fā)和乙方自身發(fā)展的需要，根據(jù)《土地管理法》,、《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同,。

一,、乙方根據(jù)自身發(fā)展的需要，向甲方租賃土地 畝建設(shè)南井溝農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園項(xiàng)目,。

二,、租賃期限20xx年。(國(guó)家規(guī)定土地承包期限內(nèi))

三,、租金及兌現(xiàn)方式：乙方在租賃期內(nèi),，每年每畝租金按800元計(jì)算，合計(jì) 元,。(租期每到20xx年在800元/畝的基礎(chǔ)上增加5%),。

四,、租金兌現(xiàn)時(shí)間：乙方每年在元月 日內(nèi)向甲方全部?jī)冬F(xiàn)次年的租金。若乙方逾期不付,，每逾期一天乙方應(yīng)按合同總金額的5%向甲方支付違約金,，否則甲方有權(quán)收回租賃的土地。

五,、乙方租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由和借口干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如遇國(guó)家政策調(diào)整農(nóng)民承包地時(shí),，則由甲方負(fù)責(zé)調(diào)整,，乙方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任,。租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方租期滿后必須恢復(fù)原有地形地貌和土地還耕。還耕后,，乙方須向甲方賠償一季青苗費(fèi),，以600元/畝計(jì)算。如遇國(guó)家征用土地時(shí)土地在租期內(nèi),，國(guó)家的賠償屬乙方所有,，地面設(shè)施也屬乙方所有。

六,、乙方租地范圍內(nèi)的農(nóng)民搬遷,，由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)農(nóng)戶新建的宅基地，搬遷和建設(shè)的費(fèi)用由甲乙雙方同農(nóng)戶協(xié)商解決,，搬遷和建設(shè)農(nóng)民新房的資金由乙方支付給農(nóng)民,。農(nóng)民原有的宅基地屬乙方使用。

七,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方共同遵守，任何一方不得以任何理由終止,，如需終止,，須經(jīng)雙方同意，否則,，由違約方承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失,。

八、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，達(dá)成新的協(xié)議,，與本合同具有同等的法律效力。

九,、本合同的履行,，不得因雙方的法人代表的變更而變更。

十,、各農(nóng)戶土地面積和簽字附后,，作為合同附件。

十一,、本合同一式六份,，甲乙雙方各存一份。報(bào)送太和鎮(zhèn)人民政府,、紫云街道辦事處,，南井溝村村民委員會(huì)各一份。

十二,、乙方不得以任何理由將土地轉(zhuǎn)租于他人,，如需轉(zhuǎn)租必須由甲、乙雙方協(xié)商簽定合同方可生效,。

監(jiān)督單位： 南井溝村村民委員會(huì)

法人代表：

甲 方： 法定代表人：

代表簽字：

乙 方： 法定代表人：

20xx年 月 日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同欠付租金 土地流轉(zhuǎn)租賃合同乙方?jīng)]有身份證號(hào)篇三

甲方：

乙方：

甲方愿將自已位于 享有使用權(quán) 畝耕地流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方耕種(育苗),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下一致，并在簽字生效后共同履行合同義務(wù),，行使合同權(quán)力,，承提違約責(zé)任。

一,、地塊面積及四至

東西長(zhǎng) 米,，南北 米，合 畝,，北到 南至 東至 ,。

二、流轉(zhuǎn)(租賃)期限

期限訂立為 年,，即從 年 月 日至 年 月底,。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付款方式

流轉(zhuǎn)價(jià)格按每年每畝人民幣 元給付,，付款方式為三年一付,，即每年 月 日前乙方給付甲方三年的流轉(zhuǎn)(租賃)費(fèi)。

四,、甲方允許乙方對(duì)原有土地進(jìn)行平整或在耕地上打井,、鋪管、挖水渠等與育苗和耕種有關(guān)的設(shè)施建設(shè)和修整,。

五,、甲方應(yīng)對(duì)土地使用的合法性負(fù)責(zé),，應(yīng)確保乙方流轉(zhuǎn)(租賃)期間的正常使用，因甲方原占有(使用)土地不合法而形成糾紛,，致使乙方不能正常使用土地時(shí),，甲方要賠償由此給乙方造成的全部損失。

六,、因育苗是一項(xiàng)需若干年連續(xù)耕作和管護(hù)的事情,，除不可抗力因素外，若甲方違背上述約定,，而讓乙方停止使用土地時(shí),，應(yīng)按投資價(jià)的2倍補(bǔ)償乙方。

七,、乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善或市場(chǎng)不景氣等原因,，不能正常經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)(租賃)土地，而提出不再流轉(zhuǎn)(租賃)時(shí),，應(yīng)付清已使用年度內(nèi)應(yīng)付的流轉(zhuǎn)(租賃)費(fèi),，流轉(zhuǎn)(租賃)關(guān)系隨即解除。

八,、若在流轉(zhuǎn)(租賃)期間發(fā)生政策性、規(guī)劃性等不可抗力因素時(shí),，因種植和基礎(chǔ)設(shè)施等取得的補(bǔ)償應(yīng)給付乙方;因土地給付的補(bǔ)償應(yīng)給甲方,。

本合同一式四份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同欠付租金 土地流轉(zhuǎn)租賃合同乙方?jīng)]有身份證號(hào)篇四

甲方：洞子頭村民

乙方：原建珍

甲方愿將自已位于 享有使用權(quán) 畝耕地流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方耕種(育苗),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下一致,，并在簽字生效后共同履行合同義務(wù)，行使合同權(quán)力,，承提違約責(zé)任,。

一、地塊面積及四至

東西長(zhǎng) 米,，南北 米,，合 畝，北到 南至 東至 ,。

二、流轉(zhuǎn)(租賃)期限

期限訂立為 年,，即從 年 月 日至 年 月底,。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及付款方式

流轉(zhuǎn)價(jià)格按每年每畝人民幣 元給付,，付款方式為三年一付,，即每年 月 日前乙方給付甲方三年的流轉(zhuǎn)(租賃)費(fèi),。

四,、甲方允許乙方對(duì)原有土地進(jìn)行平整或在耕地上打井,、鋪管,、挖水渠等與育苗和耕種有關(guān)的設(shè)施建設(shè)和修整。

五,、甲方應(yīng)對(duì)土地使用的合法性負(fù)責(zé),，應(yīng)確保乙方流轉(zhuǎn)(租賃)期間的正常使用，因甲方原占有(使用)土地不合法而形成糾紛,，致使乙方不能正常使用土地時(shí)，甲方要賠償由此給乙方造成的全部損失,。

六,、因育苗是一項(xiàng)需若干年連續(xù)耕作和管護(hù)的事情，除不可抗力因素外,，若甲方違背上述約定,，而讓乙方停止使用土地時(shí)，應(yīng)按投資價(jià)的2倍補(bǔ)償乙方,。

七,、乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善或市場(chǎng)不景氣等原因，不能正常經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)(租賃)土地,，而提出不再流轉(zhuǎn)(租賃)時(shí),，應(yīng)付清已使用年度內(nèi)應(yīng)付的流轉(zhuǎn)(租賃)費(fèi)，流轉(zhuǎn)(租賃)關(guān)系隨即解除,。

八,、若在流轉(zhuǎn)(租賃)期間發(fā)生政策性、規(guī)劃性等不可抗力因素時(shí),，因種植和基礎(chǔ)設(shè)施等取得的補(bǔ)償應(yīng)給付乙方;因土地給付的補(bǔ)償應(yīng)給甲方,。

本合同一式四份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

中間人：

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同欠付租金 土地流轉(zhuǎn)租賃合同乙方?jīng)]有身份證號(hào)篇五

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè),、增加農(nóng)民收入,、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂本合同,，望共同遵守：

一,、乙方同意將坐落在 宜林荒山共 畝，流轉(zhuǎn)租賃給甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),，種植油茶并經(jīng)營(yíng),。其地塊東至 ，西至 ,，南至 ,，北至 。(附小班位置圖)

二,、山地流轉(zhuǎn)年限為30年,，自 年 月 日至 年 月 日止，期滿后歸乙方所有,。

三,、山地面積的確認(rèn)以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測(cè)定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，雙方不得有異議,。

四,、山地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以租金的形式計(jì)算，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金,，第六年開始每畝每年以100元計(jì)價(jià),，共 元(大寫人民幣 元)。

五,、乙方應(yīng)征求村民意見,，處理好鄰里山界、村與村,、戶與戶之間關(guān)系，并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料,，且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù),。

六、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間,，因植樹造林需要架設(shè)的管道,、灌

七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶,。但在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi),，甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)(包括林權(quán)證),，乙方不得干涉。

八,、在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)的前提下,，允許甲方自主轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓、入股,、抵押等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有,，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。

九,、本合同有效期內(nèi),，甲乙雙方必須共同遵守，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得擅自變更或單方解除合同,。

十、本合同履行期內(nèi),，不因下列情形而改變,。

1、甲乙雙方負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變動(dòng);

2,、甲乙雙方名稱變更;

3、甲乙雙方體制變化,。

十一,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充合同具有同等法律效力,。

十二、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同欠付租金 土地流轉(zhuǎn)租賃合同乙方?jīng)]有身份證號(hào)篇六

訂立合同雙方：

甲方：

乙方：

為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn),。

三,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年，從20xx年10月1日起,，至20xx年10月1日止,。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵,、面積

甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 合計(jì) 畝,。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi),，每畝每年租金為1000元,。此后每年的租金按1000斤小麥計(jì)算，按當(dāng)年10月1日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算,，但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于1000元,。

第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金),，20xx年6月15日前交清下欠當(dāng)年租金,，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔(dān)違約滯納金,，逾期30日,，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外，甲方有權(quán)解除本合同,。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金,，合同到期后,，由乙方如數(shù)原狀交回該土地。

2,、合同期內(nèi)，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方不得干預(yù),。但可予以適當(dāng)協(xié)助，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,。

3、合同期內(nèi)，乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金,，并不得擅自改變用途,，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象，否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失,。

4,、合同期內(nèi)，不得私自分包,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。

5,、合同期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān),，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納,。

6、合同期內(nèi),，如國(guó)家征用該土地,，地上附著物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方,。

7,、乙方需用工，甲方村民優(yōu)先,。

七,、合同的變更和解除

有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：

1,、合同到期自然終止;

2,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

3,、出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的;

4、一方違約導(dǎo)致合同無法履行的;

5,、訂立合同所依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整變化,，導(dǎo)致合同無法履行的。

八,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同自甲乙雙方簽字,，蓋章后生效,。

本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同欠付租金 土地流轉(zhuǎn)租賃合同乙方?jīng)]有身份證號(hào)篇七

訂立合同雙方：_____

甲方：_____

乙方：_____齊鮮瓜菜專業(yè)合作社

為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為______年,，從____________年_____月____________日起,，至____________年____________月____________日止,。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵,、面積

甲方將承包的耕地____________畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于____________合計(jì)____________畝。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付,。自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止的______年內(nèi),，每畝每年租金為____________元。此后每年的租金按____________斤小麥計(jì)算,，按當(dāng)年____________月____________日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算,，但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于____________元。

第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的____________%為訂金,，____________年的____________月____________日前交付______元(含訂金),，____________年____________月____________日前交清下欠當(dāng)、年租金,，第二年合同,、年即自____________年____________月____________日始于每年合同的____________月____________日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔(dān)違約滯納金，逾期30日,，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,，甲方有權(quán)解除本合同。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后,，由乙方如數(shù)原狀交回該土地,。

2、合同期內(nèi),，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方不得干預(yù)。但可予以適當(dāng)協(xié)助,，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛。

3,、合同期內(nèi),，乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金，并不得擅自改變用途,，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,，否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失。

4,、合同期內(nèi),，不得私自分包、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn),。

5、合同期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān)，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納,。

6,、合同期內(nèi)，如國(guó)家征用該土地,，地上附著物補(bǔ)償歸乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方。

7,、乙方需用工,，甲方村民優(yōu)先。

七、合同的變更和解除

有下列情形之一者,，本合同可以變更和解除：

1,、合同到期自然終止;

2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

3、出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的;

4,、一方違約導(dǎo)致合同無法履行的;

5,、訂立合同所依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整變化，導(dǎo)致合同無法履行的,。

八,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效,。

本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)簽名：____________________

乙方(蓋章)簽名：____________________

鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：____________

______年 ______月______日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同欠付租金 土地流轉(zhuǎn)租賃合同乙方?jīng)]有身份證號(hào)篇八

訂立合同雙方：

甲方：

乙方：齊鮮瓜菜專業(yè)合作社

為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)土地用途,，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。

三,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年,，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵,、面積

甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于 合計(jì) 畝。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付,。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi),，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計(jì)算,，按當(dāng)年10月1日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算,，但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于1000元。

第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金,，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金),，20xx年6月15日前交清下欠當(dāng)年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金,。如逾期交付由乙方按日3%承擔(dān)違約滯納金,，逾期30日，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,，甲方有權(quán)解除本合同,。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金,，合同到期后，由乙方如數(shù)原狀交回該土地,。

2,、合同期內(nèi)，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方不得干預(yù),。但可予以適當(dāng)協(xié)助，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,。

3、合同期內(nèi),，乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金,，并不得擅自改變用途，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,，否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失,。

4、合同期內(nèi),，不得私自分包,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn),。

5,、合同期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān),，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納,。

6、合同期內(nèi),，如國(guó)家征用該土地,，地上附著物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方,。

7,、乙方需用工，甲方村民優(yōu)先,。

七,、合同的變更和解除

有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：

1,、合同到期自然終止;

2,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

3,、出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的;

4、一方違約導(dǎo)致合同無法履行的;

5,、訂立合同所依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整變化,，導(dǎo)致合同無法履行的。

八,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效,。

本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

蓋章 ： 蓋章：

簽訂時(shí)間：

土地流轉(zhuǎn)租賃合同欠付租金 土地流轉(zhuǎn)租賃合同乙方?jīng)]有身份證號(hào)篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將所擁有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)使用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。 一,、土地的面積,、位臵

甲方自愿將位于_______鄉(xiāng)_________村面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起 ,， 西至 ,，北至 ，南至 ,。

二,、土地用途及承租形式

1、土地用途為農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā),，果蔬,、花木種植、特色養(yǎng)殖等,。 2,、承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。

三,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為30年,，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

四,、 承租金及交付方式

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2,、每一年交租金一次，乙方向甲方全額交納1年的承租金,。付款日期為每年的 __ 月 __ 日,。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

2. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

3. 保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。因耕地戶與乙方產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決,，造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)臵財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

六,、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

七,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。

2.在合同履行期間,，任何一方人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。 5.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

八,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

九,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向人民法院請(qǐng)求裁決,。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效,。

十一,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十二、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

見證單位：汝南縣羅店鎮(zhèn)人民政府

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

見證方：

簽約日期：_______ 年___月___日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同欠付租金 土地流轉(zhuǎn)租賃合同乙方?jīng)]有身份證號(hào)篇十

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入,、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂本合同,，望共同遵守：

一,、乙方同意將坐落在 宜林荒山共 畝，流轉(zhuǎn)租賃給甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),，種植油茶并經(jīng)營(yíng),。其地塊東至 ，西至 ,，南至 ,，北至 。(附小班位置圖)

二,、山地流轉(zhuǎn)年限為30年,，自 年 月 日至 年 月 日止，期滿后歸乙方所有,。

三,、山地面積的確認(rèn)以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測(cè)定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，雙方不得有異議,。

四,、山地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以租金的形式計(jì)算,，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金，第六年開始每畝每年以100元計(jì)價(jià),，共 元(大寫人民幣 元),。

五、乙方應(yīng)征求村民意見,，處理好鄰里山界,、村與村、戶與戶之間關(guān)系,，并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料,，且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。

六,、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間,，因植樹造林需要架設(shè)的管道、

溉,、道路以及管理房等基礎(chǔ)設(shè)施,，乙方應(yīng)無條件支持，不得干涉或另收取任何費(fèi)用,，若有發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決,。

七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶,。但在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi),，甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)(包括林權(quán)證),，乙方不得干涉。

八,、在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)的前提下，允許甲方自主轉(zhuǎn)包,、出租,、互換、轉(zhuǎn)讓,、入股,、抵押等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。

九,、本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方必須共同遵守，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

十,、本合同履行期內(nèi),，不因下列情形而改變。

1,、甲乙雙方負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變動(dòng);

2、甲乙雙方名稱變更;

3,、甲乙雙方體制變化,。

十一、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

十二,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效,。

甲方： 乙方：

法人代表： 法定代表：

年 月 日 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同欠付租金 土地流轉(zhuǎn)租賃合同乙方?jīng)]有身份證號(hào)篇十一

訂立合同雙方：

甲方：

乙方：齊鮮瓜菜專業(yè)合作社

為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)土地用途,，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。

三,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年,，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵,、面積

甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于 合計(jì) 畝。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付,。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi),，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計(jì)算,，按當(dāng)年10月1日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算,，但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于1000元。

第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金,，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金),，20xx年6月15日前交清下欠當(dāng)年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金,。如逾期交付由乙方按日3%承擔(dān)違約滯納金,，逾期30日，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,，甲方有權(quán)解除本合同,。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金,，合同到期后，由乙方如數(shù)原狀交回該土地,。

2,、合同期內(nèi)，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方不得干預(yù),。但可予以適當(dāng)協(xié)助，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,。

3、合同期內(nèi),，乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金,，并不得擅自改變用途，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,，否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失,。

4、合同期內(nèi),，不得私自分包,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn),。

5,、合同期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān),，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納,。

6、合同期內(nèi),，如國(guó)家征用該土地,，地上附著物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方,。

7、乙方需用工,，甲方村民優(yōu)先,。

七、合同的變更和解除

有下列情形之一者,，本合同可以變更和解除：

1,、合同到期自然終止;

2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

3、出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的;

4,、一方違約導(dǎo)致合同無法履行的;

5,、訂立合同所依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整變化，導(dǎo)致合同無法履行的,。

八,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效,。

本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

蓋章 ： 蓋章：

土地流轉(zhuǎn)租賃合同欠付租金 土地流轉(zhuǎn)租賃合同乙方?jīng)]有身份證號(hào)篇十二

甲方(出租方)： 身份證號(hào)：

住 址： 電 話：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)：

住 址： 電 話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜,，簽訂本合同。

一,、出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、出租期限

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。出租期限為十八年,，自 年 月 日起至20xx年8月30日止。

三,、出租價(jià)格與支付方式

(一)出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：

1.實(shí)物,。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： )稻谷，共計(jì)每年支付 公斤(大寫： )稻谷,，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金,。

2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整),，共計(jì)每年支付人民幣 元(大寫： 仟 佰 拾 元),。

(二)租金支付方式：

租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金,，且每年遞增0%,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同,。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受,。

5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方,。

6.負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善,。

8.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難,。

9.法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

2.符合有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施,。

3.依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持,、補(bǔ)助,。

4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用,、收回時(shí),，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償,。

5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地,。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置,，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6.乙方按時(shí)向甲方交付租金。

7.合同期滿或中途終止合同,，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地,。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同,。

六、違約責(zé)任

1.因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，按實(shí)際損失賠償,。

2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金,。甲方逾期交付土地,，每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金。

3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸,，造成土地租賃合同無法履行,，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償,。

4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5.乙方不按本合同約定,，改變土地用途,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,，負(fù)責(zé)賠償,。

七、其他約定

1,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜),。

2,、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有,，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。

八、合同變更,、解除及糾紛的解決辦法

雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除,，并報(bào)村委會(huì)備案。發(fā)生合同糾紛時(shí),，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì),，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決,。雙方不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

九、雙方約定的其他事項(xiàng)

1.簽訂本合同時(shí),，對(duì)甲方留在出租土地上的樹木、竹林,、地上附著物由甲方處置,，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的,，視為甲方放棄所有權(quán),。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置,，甲方無權(quán)干涉。

2.合同期滿或中途終止合同,，除渠系,、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定,。

3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方,。

4.乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限,。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。

6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向長(zhǎng)寧縣人民法院起訴,。

7.本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)政府備案一份,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：村委會(huì)：

(章)簽訂地點(diǎn)：代表人： 代表人： 簽訂日期： 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同欠付租金 土地流轉(zhuǎn)租賃合同乙方?jīng)]有身份證號(hào)篇十三

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至_________，南至_______________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng),。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為__________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四,、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期60日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

土地流轉(zhuǎn)租賃合同欠付租金 土地流轉(zhuǎn)租賃合同乙方?jīng)]有身份證號(hào)篇十四

甲方：______

身份證號(hào)：__________

住所：__________

乙方：____

身份證號(hào)：____

住所：____________

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的'有關(guān)規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償,、平等協(xié)商的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置,、四至,、面積、質(zhì)量,、等級(jí)

甲方將承包的土地畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,，承包地座落于_______________.四至界限。,。

二,、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為______年,，從________年__________月____日起,，至__________年__________月____日止。

三,、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用____________方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

四、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途,，具體用途為

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

1,、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付,。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)每年____________元,。付款時(shí)間每年__________月__________日,。

2、流轉(zhuǎn)土地所享受國(guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由方享受,。

六,、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利,。

2,、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下,，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。以轉(zhuǎn)包、出租,、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。合同約定的其它義務(wù),。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。在受讓的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí),，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。合同約定的其它權(quán)利。

2,、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi),。對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù),，不能依法保護(hù)，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包,、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn),，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意,。合同約定的其它義務(wù),。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的③一方違約,，使合同無法履行的④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的⑤因不可抗力使合同無法履行的。

八,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐牡厣细街锏牟话磿r(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

九,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商,、調(diào)解無效的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的,，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴也可直接向人民法院起訴,。

十、其他約定事項(xiàng)

本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各留存一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉(zhuǎn)讓合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng).

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽名：____________________

乙方簽名：____________________

鑒證單位鑒證人簽名：____________________

______年______月______日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同欠付租金 土地流轉(zhuǎn)租賃合同乙方?jīng)]有身份證號(hào)篇十五

甲方(出讓方)：貴州省天柱縣高釀鎮(zhèn)木杉村

乙方(受讓方)：貴州淑里生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償,、平等協(xié)商的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、 流轉(zhuǎn)土地的種類、位置,、四至,、面積,、質(zhì)量、等級(jí)

甲方將位于貴州省天柱縣高釀鎮(zhèn)木杉村登麻公山的村集體土地 畝(其中：田 畝,、土 畝,、荒山 畝)，采用租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),，承包地座落于 ,，四至界限： 。 其宗地位置與四址范圍如甲乙雙方確認(rèn)的附圖所示(附圖),。

二,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期

甲乙雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為30年,，從 年 月 日起,，至 年 月 日止。

三,、土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和開發(fā)用地,。

四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

1,、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付,。合同期內(nèi)，甲方免收乙方前二年的租金,，第三年開始(包括第三年)年租金為每畝每年 元人民幣,，年租金總額為 元人民幣。乙方于每年 月 日前向甲方支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

2,、流轉(zhuǎn)土地所享受國(guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由乙方享受。

五,、在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向天柱縣國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書,。

六、甲方應(yīng)提供該宗地的《土地使用證》,，并協(xié)助乙方辦理承包土地的林權(quán)證及其他相關(guān)證件,。

七、乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要可以在租賃土地上新建,、擴(kuò)建,、改建建筑物，土地租賃期滿后，地上建筑物由乙方處置,。

八,、租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng),，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向天柱縣國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù),。

九,、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：

所租土地所有權(quán)歸甲方,，甲方應(yīng)配合乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,。

義務(wù)：

在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下,，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃價(jià)格,。

甲方村民就承包地所產(chǎn)生的糾紛,，由甲方自行解決，不得影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。因承包地上墳地等其他原因產(chǎn)生的糾紛,，由甲方出面解決。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),，按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行相應(yīng)土地基本改造,，享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。的如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí),，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。在本村轄區(qū)內(nèi)無償使用道路等公共設(shè)施,。

2,、義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi),。對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,。乙方將承包地實(shí)行再流轉(zhuǎn),，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。

十,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。①經(jīng)甲乙雙方協(xié)商意見一致的;②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

十一、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如甲方違約將按地面附屬物總價(jià)的五倍賠償乙方;如乙方違約將按一年流轉(zhuǎn)金總價(jià)的五倍賠償甲方,。

十二、合同糾紛的解決方式

合同期內(nèi),，如甲乙雙方發(fā)生糾紛,，先由天柱縣高釀鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，調(diào)解無效的,，向天柱縣農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，不服仲裁的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)向天柱縣人民法院起訴,。

十三,、其他事項(xiàng)

1、在租賃期內(nèi),，甲方不得收回土地使用權(quán);

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方使用,。

3,、租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。 4、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家依法征用,、占用，土地的補(bǔ)償歸集體,，附屬物補(bǔ)償歸乙方,。

5,、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，未經(jīng)乙方允許甲方不得隨意進(jìn)入,。

6,、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用,。

十四、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商,，或在本協(xié)議的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同一式五頁共四份,，甲方、乙方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站,、國(guó)土資源局(所)各留存一份，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽印)： 代表(簽印)：

鑒證方代表：

簽訂地點(diǎn): 簽訂日期： 年 月 日