隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇一

甲方：

乙方：齊鮮瓜菜專業(yè)合作社

為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同,。

一、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)土地用途,，用于大棚蔬菜生產(chǎn),。

三、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限和起止日期

土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為十五年,，從20xx年10月1日起,，至20xx年10月1日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵,、面積

甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 合計 畝,。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi),，每畝每年租金為1000元,。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算,，但基礎價格不得低于1000元。

第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金,，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金),，20xx年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金,。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金,，逾期30日，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,，甲方有權解除本合同,。

六、雙方的權利和義務

1,、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金,，合同到期后，由乙方如數(shù)原狀交回該土地,。

2,、合同期內(nèi)，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權,，甲方不得干預,。但可予以適當協(xié)助，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,。

3、合同期內(nèi),，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金,，并不得擅自改變用途，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,，否則由乙方承擔違約責任和相應損失,。

4、合同期內(nèi),，不得私自分包,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn),。

5,、合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害,，相應損失由乙方負擔,，相應租金應如數(shù)繳納,。

6、合同期內(nèi),，如國家征用該土地,，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方,。

7,、乙方需用工，甲方村民優(yōu)先,。

七,、合同的變更和解除

有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：

1,、合同到期自然終止;

2,、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

3,、出現(xiàn)本合同第六條第6項情形的;

4、一方違約導致合同無法履行的;

5,、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調(diào)整變化,，導致合同無法履行的。

八,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同自甲乙雙方簽字,，蓋章后生效。

本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

蓋章 ： 蓋章：

簽訂時間：

土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇二

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營,。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四、地上物的處置

該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五,、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六,、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益,。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權,。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權,。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務,。

7.保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務,。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九,、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期60日未支付租金，則甲方有權解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇三

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入,、促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂本合同,，望共同遵守：

一,、乙方同意將坐落在 宜林荒山共 畝，流轉(zhuǎn)租賃給甲方進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),，種植油茶并經(jīng)營,。其地塊東至 ，西至 ,，南至 ,，北至 。(附小班位置圖)

二,、山地流轉(zhuǎn)年限為30年,，自 年 月 日至 年 月 日止，期滿后歸乙方所有,。

三,、山地面積的確認以柘榮縣林業(yè)局技術人員測定的數(shù)據(jù)為準，雙方不得有異議,。

四,、山地流轉(zhuǎn)費用以租金的形式計算，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金,，第六年開始每畝每年以100元計價,，共 元(大寫人民幣 元)。

五,、乙方應征求村民意見,，處理好鄰里山界、村與村,、戶與戶之間關系,，并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權證提供所有相關材料，且無條件協(xié)助辦理林權證相關手續(xù),。

六,、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間，因植樹造林需要架設的管道、

溉,、道路以及管理房等基礎設施,，乙方應無條件支持，不得干涉或另收取任何費用,，若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決,。

七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權后,，只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶,。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi),，甲方擁有使用權和經(jīng)營權(包括林權證),，乙方不得干涉。

八,、在不違反國家法律,、行政法規(guī)的前提下，允許甲方自主轉(zhuǎn)包,、出租,、互換、轉(zhuǎn)讓,、入股,、抵押等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn);經(jīng)營權流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利,。

九、本合同有效期內(nèi),，甲乙雙方必須共同遵守,，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同,。

十,、本合同履行期內(nèi)，不因下列情形而改變,。

1,、甲乙雙方負責人、經(jīng)辦人變動;

2,、甲乙雙方名稱變更;

3,、甲乙雙方體制變化。

十一,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商補充，補充合同具有同等法律效力。

十二,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效,。

甲方： 乙方：

法人代表： 法定代表：

年 月 日 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇四

甲方(出讓方)：貴州省天柱縣高釀鎮(zhèn)木杉村

乙方(受讓方)：貴州淑里生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn),，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》法律,、規(guī)章的有關規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償,、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同,。

一、 流轉(zhuǎn)土地的種類,、位置,、四至、面積,、質(zhì)量,、等級

甲方將位于貴州省天柱縣高釀鎮(zhèn)木杉村登麻公山的村集體土地 畝(其中：田 畝、土 畝,、荒山 畝),，采用租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，承包地座落于 ,，四至界限： ,。 其宗地位置與四址范圍如甲乙雙方確認的附圖所示(附圖)。

二,、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限和起止日期

甲乙雙方約定,，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為30年，從 年 月 日起,，至 年 月 日止,。

三、土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和開發(fā)用地,。

四,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

1、土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付,。合同期內(nèi),，甲方免收乙方前二年的租金,，第三年開始(包括第三年)年租金為每畝每年 元人民幣，年租金總額為 元人民幣,。乙方于每年 月 日前向甲方支付當年土地流轉(zhuǎn)費,。

2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由乙方享受,。

五,、在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應向天柱縣國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領取土地使用權出租許可證,，乙方領取土地使用權承租證明書。

六,、甲方應提供該宗地的《土地使用證》,，并協(xié)助乙方辦理承包土地的林權證及其他相關證件。

七,、乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要可以在租賃土地上新建,、擴建、改建建筑物,，土地租賃期滿后,，地上建筑物由乙方處置。

八,、租賃期滿,，乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同,，向天柱縣國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

九,、流轉(zhuǎn)雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1,、權利：

所租土地所有權歸甲方，甲方應配合乙方取得土地承包經(jīng)營權,。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,。

義務：

在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下,，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權益,。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃價格,。

甲方村民就承包地所產(chǎn)生的糾紛,，由甲方自行解決,，不得影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。因承包地上墳地等其他原因產(chǎn)生的糾紛,，由甲方出面解決,。

(二)乙方的權利和義務

1、權利：在受讓的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權,，按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。乙方有權在承包土地上進行相應土地基本改造,，享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權,。的如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償,。在本村轄區(qū)內(nèi)無償使用道路等公共設施,。

2、義務：在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費,。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪。乙方將承包地實行再流轉(zhuǎn),，應當取得甲方同意,。

十、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)甲乙雙方協(xié)商意見一致的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

十一,、違約責任

流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如甲方違約將按地面附屬物總價的五倍賠償乙方;如乙方違約將按一年流轉(zhuǎn)金總價的五倍賠償甲方,。

十二,、合同糾紛的解決方式

合同期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛,，先由天柱縣高釀鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,，調(diào)解無效的，向天柱縣農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁,，不服仲裁的,，在收到裁決書之日起30日內(nèi)向天柱縣人民法院起訴,。

十三、其他事項

1,、在租賃期內(nèi),，甲方不得收回土地使用權;

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將本協(xié)議的土地使用權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方使用,。

3、租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。 4,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用,，土地的補償歸集體,，附屬物補償歸乙方。

5,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，未經(jīng)乙方允許甲方不得隨意進入。

6,、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方負責恢復土地正常使用,。

十四,、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商，或在本協(xié)議的基礎上簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同一式五頁共四份,，甲方,、乙方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站,、國土資源局(所)各留存一份,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽印)： 代表(簽印)：

鑒證方代表：

簽訂地點: 簽訂日期： 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇五

訂立合同雙方：

甲方：

乙方：齊鮮瓜菜專業(yè)合作社

為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同,。

一,、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)土地用途,，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。

三,、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限和起止日期

土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為十五年,，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵,、面積

甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于 合計 畝。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付,。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi)，每畝每年租金為1000元,。此后每年的租金按1000斤小麥計算,，按當年10月1日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于1000元,。

第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金,，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當年租金,，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金,。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日,，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,，甲方有權解除本合同。

六,、雙方的權利和義務

1,、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后,，由乙方如數(shù)原狀交回該土地,。

2、合同期內(nèi),，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權,，甲方不得干預,。但可予以適當協(xié)助，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,。

3、合同期內(nèi),，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金,，并不得擅自改變用途，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,，否則由乙方承擔違約責任和相應損失,。

4、合同期內(nèi),，不得私自分包,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn),。

5,、合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害,，相應損失由乙方負擔,，相應租金應如數(shù)繳納。

6,、合同期內(nèi),，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方,，土地補償歸甲方,。

7、乙方需用工,，甲方村民優(yōu)先,。

七、合同的變更和解除

有下列情形之一者,，本合同可以變更和解除：

1,、合同到期自然終止;

2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

3,、出現(xiàn)本合同第六條第6項情形的;

4,、一方違約導致合同無法履行的;

5,、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調(diào)整變化，導致合同無法履行的。

八,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效,。

本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

蓋章 ： 蓋章：

土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇六

甲方：

乙方：

甲方愿將自已位于 享有使用權 畝耕地流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方耕種(育苗),，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下一致,，并在簽字生效后共同履行合同義務，行使合同權力,，承提違約責任,。

一、地塊面積及四至

東西長 米,，南北 米,，合 畝，北到 南至 東至 ,。

二,、流轉(zhuǎn)(租賃)期限

期限訂立為 年，即從 年 月 日至 年 月底,。

三,、流轉(zhuǎn)價格及付款方式

流轉(zhuǎn)價格按每年每畝人民幣 元給付，付款方式為三年一付,，即每年 月 日前乙方給付甲方三年的流轉(zhuǎn)(租賃)費,。

四、甲方允許乙方對原有土地進行平整或在耕地上打井,、鋪管,、挖水渠等與育苗和耕種有關的設施建設和修整。

五,、甲方應對土地使用的合法性負責,，應確保乙方流轉(zhuǎn)(租賃)期間的正常使用，因甲方原占有(使用)土地不合法而形成糾紛,，致使乙方不能正常使用土地時,，甲方要賠償由此給乙方造成的全部損失。

六,、因育苗是一項需若干年連續(xù)耕作和管護的事情,，除不可抗力因素外，若甲方違背上述約定，而讓乙方停止使用土地時,，應按投資價的2倍補償乙方,。

七、乙方因經(jīng)營管理不善或市場不景氣等原因,，不能正常經(jīng)營流轉(zhuǎn)(租賃)土地,，而提出不再流轉(zhuǎn)(租賃)時，應付清已使用年度內(nèi)應付的流轉(zhuǎn)(租賃)費,，流轉(zhuǎn)(租賃)關系隨即解除,。

八、若在流轉(zhuǎn)(租賃)期間發(fā)生政策性,、規(guī)劃性等不可抗力因素時,，因種植和基礎設施等取得的補償應給付乙方;因土地給付的補償應給甲方。

本合同一式四份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇七

甲方：洞子頭村民

乙方：原建珍

甲方愿將自已位于 享有使用權 畝耕地流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方耕種(育苗),，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下一致，并在簽字生效后共同履行合同義務,，行使合同權力,，承提違約責任。

一,、地塊面積及四至

東西長 米,，南北 米，合 畝,，北到 南至 東至 ,。

二、流轉(zhuǎn)(租賃)期限

期限訂立為 年,，即從 年 月 日至 年 月底,。

三、流轉(zhuǎn)價格及付款方式

流轉(zhuǎn)價格按每年每畝人民幣 元給付,，付款方式為三年一付,，即每年 月 日前乙方給付甲方三年的流轉(zhuǎn)(租賃)費。

四,、甲方允許乙方對原有土地進行平整或在耕地上打井,、鋪管、挖水渠等與育苗和耕種有關的設施建設和修整,。

五,、甲方應對土地使用的合法性負責，應確保乙方流轉(zhuǎn)(租賃)期間的正常使用,，因甲方原占有(使用)土地不合法而形成糾紛,，致使乙方不能正常使用土地時,，甲方要賠償由此給乙方造成的全部損失。

六,、因育苗是一項需若干年連續(xù)耕作和管護的事情,，除不可抗力因素外，若甲方違背上述約定,，而讓乙方停止使用土地時,，應按投資價的2倍補償乙方。

七,、乙方因經(jīng)營管理不善或市場不景氣等原因,，不能正常經(jīng)營流轉(zhuǎn)(租賃)土地，而提出不再流轉(zhuǎn)(租賃)時,，應付清已使用年度內(nèi)應付的流轉(zhuǎn)(租賃)費，流轉(zhuǎn)(租賃)關系隨即解除,。

八,、若在流轉(zhuǎn)(租賃)期間發(fā)生政策性、規(guī)劃性等不可抗力因素時,，因種植和基礎設施等取得的補償應給付乙方;因土地給付的補償應給甲方,。

本合同一式四份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

中間人：

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇八

訂立合同雙方：

甲方：

乙方：

為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同。

一,、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)土地用途,，用于大棚蔬菜生產(chǎn),。

三、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限和起止日期

土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為十五年,，從20xx年10月1日起,，至20xx年10月1日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵、面積

甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于 合計 畝,。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式

土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi),，每畝每年租金為1000元,。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算,，但基礎價格不得低于1000元,。

第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金),，20xx年6月15日前交清下欠當年租金,，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金,，逾期30日,，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外，甲方有權解除本合同,。

六,、雙方的權利和義務

1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金,，合同到期后,，由乙方如數(shù)原狀交回該土地。

2,、合同期內(nèi),，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權，甲方不得干預,。但可予以適當協(xié)助,，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,。

3,、合同期內(nèi)，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金,，并不得擅自改變用途,，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失,。

4,、合同期內(nèi)，不得私自分包,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。

5,、合同期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災害,，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數(shù)繳納,。

6,、合同期內(nèi)，如國家征用該土地,，地上附著物補償歸乙方,，土地補償歸甲方。

7,、乙方需用工,，甲方村民優(yōu)先。

七,、合同的變更和解除

有下列情形之一者,，本合同可以變更和解除：

1、合同到期自然終止;

2,、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;

3,、出現(xiàn)本合同第六條第6項情形的;

4、一方違約導致合同無法履行的;

5,、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調(diào)整變化,，導致合同無法履行的。

八,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同自甲乙雙方簽字,，蓋章后生效。

本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇九

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入,、促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂本合同,，望共同遵守：

一,、乙方同意將坐落在 宜林荒山共 畝，流轉(zhuǎn)租賃給甲方進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),，種植油茶并經(jīng)營,。其地塊東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ,。(附小班位置圖)

二、山地流轉(zhuǎn)年限為30年,，自 年 月 日至 年 月 日止,，期滿后歸乙方所有。

三,、山地面積的確認以柘榮縣林業(yè)局技術人員測定的數(shù)據(jù)為準,，雙方不得有異議。

四,、山地流轉(zhuǎn)費用以租金的形式計算,，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金，第六年開始每畝每年以100元計價,，共 元(大寫人民幣 元),。

五、乙方應征求村民意見,，處理好鄰里山界,、村與村、戶與戶之間關系,，并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權證提供所有相關材料,，且無條件協(xié)助辦理林權證相關手續(xù)。

六,、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間,，因植樹造林需要架設的管道、灌

七,、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權后,，只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律,、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi),，甲方擁有使用權和經(jīng)營權(包括林權證)，乙方不得干涉,。

八,、在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下,，允許甲方自主轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、轉(zhuǎn)讓,、入股,、抵押等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn);經(jīng)營權流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利,。

九,、本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方必須共同遵守,，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

十,、本合同履行期內(nèi),，不因下列情形而改變。

1,、甲乙雙方負責人,、經(jīng)辦人變動;

2、甲乙雙方名稱變更;

3,、甲乙雙方體制變化,。

十一、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商補充,，補充合同具有同等法律效力。

十二,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)租賃合同最長期限篇十

發(fā)包方：射洪縣太和鎮(zhèn)南井溝村村民委員會 (以下簡稱甲方) 承包方：重慶強發(fā)實業(yè)集團有限公司 (以下簡稱乙方)

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，建立農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園,，進行農(nóng)村土地綜合開發(fā)和乙方自身發(fā)展的需要,，根據(jù)《土地管理法》、《合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿達成如下協(xié)議,，訂立本合同。

一,、乙方根據(jù)自身發(fā)展的需要,，向甲方租賃土地 畝建設南井溝農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園項目。

二,、租賃期限20xx年,。(國家規(guī)定土地承包期限內(nèi))

三、租金及兌現(xiàn)方式：乙方在租賃期內(nèi),，每年每畝租金按800元計算,，合計 元,。(租期每到20xx年在800元/畝的基礎上增加5%)。

四,、租金兌現(xiàn)時間：乙方每年在元月 日內(nèi)向甲方全部兌現(xiàn)次年的租金,。若乙方逾期不付，每逾期一天乙方應按合同總金額的5%向甲方支付違約金,，否則甲方有權收回租賃的土地,。

五、乙方租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由和借口干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，如遇國家政策調(diào)整農(nóng)民承包地時，則由甲方負責調(diào)整,，乙方不承擔任何相關責任,。租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，應提前三個月向甲方提出申請,，雙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，乙方租期滿后必須恢復原有地形地貌和土地還耕,。還耕后,，乙方須向甲方賠償一季青苗費，以600元/畝計算,。如遇國家征用土地時土地在租期內(nèi),，國家的賠償屬乙方所有，地面設施也屬乙方所有,。

六,、乙方租地范圍內(nèi)的農(nóng)民搬遷，由甲方負責落實農(nóng)戶新建的宅基地,，搬遷和建設的費用由甲乙雙方同農(nóng)戶協(xié)商解決,，搬遷和建設農(nóng)民新房的資金由乙方支付給農(nóng)民。農(nóng)民原有的宅基地屬乙方使用,。

七,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方共同遵守,，任何一方不得以任何理由終止,，如需終止，須經(jīng)雙方同意,，否則,，由違約方承擔直接經(jīng)濟損失。

八,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，達成新的協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力,。

九,、本合同的履行,，不得因雙方的法人代表的變更而變更,。

十,、各農(nóng)戶土地面積和簽字附后,，作為合同附件,。

十一,、本合同一式六份，甲乙雙方各存一份,。報送太和鎮(zhèn)人民政府,、紫云街道辦事處,，南井溝村村民委員會各一份。

十二,、乙方不得以任何理由將土地轉(zhuǎn)租于他人，如需轉(zhuǎn)租必須由甲,、乙雙方協(xié)商簽定合同方可生效,。

監(jiān)督單位： 南井溝村村民委員會

法人代表：

甲 方： 法定代表人：

代表簽字：

乙 方： 法定代表人：

20xx年 月 日