隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇一

乙方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t,，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權(quán)的事宜,，協(xié)商一致，特立以下合同：

一,、承包面積和承包金額

1,、出租承包面積約

2、承包費(fèi)每畝每年

二,、承包期限

從年月日開始至年日結(jié)束,，共出租承包期為 年。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭,、圩尾所有權(quán)歸乙方,，甲方不得種植其它農(nóng)作物。

2,、乙方在承包期內(nèi),，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水,，打水電費(fèi),、打水人員工資按面積負(fù)擔(dān)(和本組一樣)。

3,、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付,。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在承包期內(nèi),，甲方保證道路暢通,，不準(zhǔn)隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方,，如在道路上的油菜,、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方在本合同到期后，在同等的條件下,，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán),。

五、違約責(zé)任

此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力,，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如一方違約,，違約方應(yīng)賠償對方所有損失,。

甲方代表(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇二

轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同書

轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)

受讓方：(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期,。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期,，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

三,、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣,。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

四,、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付,。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方,。

六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營,，從事農(nóng)業(yè),、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè),、修建臨時房屋,、圈舍等，乙方不得干涉,。

七,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記,，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

八,、特別約定：本合同生效后,，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有,。涉及村,、鎮(zhèn)、企業(yè),、國家等對該土地進(jìn)行征用,、征收、拆遷等,，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,，與甲方無任何關(guān)

九、違約責(zé)任：本合同是甲,、乙雙方的真實意思表示,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

十一,、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，發(fā)包方壹份,，村民小組壹分。

(此頁無正文)

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇三

合同編號：

甲方(出租方)： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方(承租方)： 法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 住所：聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同,。

一,、 出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，

出租土地用途為： 養(yǎng)殖業(yè)及配套設(shè)施 ,。

二,、 出租期限

土地出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、 出租價格與支付方式

1.乙方每畝每年支付甲方小麥等),，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)?月中旬均價折算現(xiàn)金支付給甲方。

2.租金逐年支付,。于每年日前支付租金,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)享有該租憑土地的所有權(quán)。

2.租憑土地期間若國家依法征收,、占用時,，按當(dāng)時國家政策辦理土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及按土地面積或人頭而補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)田的補(bǔ)償款歸甲方所有,。

3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)商周邊關(guān)系，維持乙方的正常使用,，不得干涉乙方進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善,。

4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內(nèi)將土地交給乙方使用。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

2.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持、補(bǔ)助,。

3.該土地被國家依法征收,、占用、收回時,，有權(quán)獲得租憑土地上的青苗,、綠化,、建構(gòu)筑物補(bǔ)償及投資權(quán)屬歸乙方的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

4.按照協(xié)議規(guī)定,，按時足額交納土地租憑費(fèi)用,。

5.土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續(xù)租的，乙方三個月內(nèi)恢復(fù)土地原貌,，如不能恢復(fù)土地原貌,，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復(fù)耕費(fèi)用。租憑期滿乙方需續(xù)租的,，在同等價格下享有優(yōu)先租憑權(quán),。

6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質(zhì),。

六,、違約責(zé)任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過錯方承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的,，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,。甲,、乙雙方均不得違反此協(xié)議。

七,、有下列情況之一者,，本協(xié)議可以變更或解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和第三人利益的可變更;

2.因戰(zhàn)爭,、疫病使協(xié)議無法履行的;

3.因國家依法征用、占用時,，并于征地公示之日起1個月內(nèi)此土地權(quán)屬必須交給甲方,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、其他

1.合同期滿或中途終止合同,，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定,。

2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方,。

3.未盡事宜,，由甲、乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本合同一式六份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，村委會一份，報送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方：(簽字蓋章)：

年月日：

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇四

立遺囑人：______________身份證號碼：_________________出生______年____月____日：_________________

丈夫：______________身份證號碼：_________________出生______年____月____日：_________________(在_____________年因病去世)

長子：______________身份證號碼：_________________出生______年____月____日：_________________

次子：_________________身份證號碼：_________________出生______年____月____日：_________________

長女：______________身份證號碼：_________________出生______年____月____日：_________________

我今年__________歲，因年事已高,，身體抱恙,，不知道何時會發(fā)生意外，為了避免在我去世之后我的兩個兒子和女兒因為繼承財產(chǎn)發(fā)生糾紛,，特此立此遺囑來表示我對自己的財產(chǎn)在我去世后的處理意愿,。

我的丈夫_______________在_____________年因換了________________病去世了，當(dāng)時我的孩子們還在年幼,，需要我來撫養(yǎng),，故對我和我丈夫的共同財產(chǎn)(位于_______________市_______________區(qū)_______________村的承包土地經(jīng)營權(quán))未進(jìn)行分割繼承，一直是由我一個人來支配的,，在立本遺囑時與兩個兒子和女兒協(xié)商,，他們對于其父親去世時發(fā)生的繼承權(quán)完全放棄，在公證處公證過其房產(chǎn)作為我個人的合法財產(chǎn),。

我的財產(chǎn)如下：_________________

第一項財產(chǎn),，即位于_______________市_______________區(qū)_______________村的承包土地經(jīng)營權(quán)，面積__________平方米的承包的土地;

第二項財產(chǎn)：_________________即存款_____________元

第三項財產(chǎn)：_________________保額50萬的保險

上述財產(chǎn)在我去世后,，按下列方式由兩個兒子和女兒分別繼承：_________________

一,、第一項財產(chǎn)由我的長子和次子_______________繼承，取得的收入歸長子和次子所有;

二,、第二項財產(chǎn)由我的女兒繼承,，女兒照顧我的日常生活，如伙食費(fèi),，住院費(fèi),，都由我的存款支付，若是不足以支付時,，由我的兒子和女兒共同承擔(dān),，我去世后,，我的喪葬費(fèi)和保險賠償由長子、次長共同繼承二分之一,，女兒繼承二之一,。

本遺囑一式六份，由我,、長子,、次子、長女已經(jīng)兩名見證人各持一份,。

立遺囑人：_________________

長子：_________________

次子：_________________

長女：_________________

見證人：_________________

見證人：_________________

_______________年__________月__________日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇五

甲方(轉(zhuǎn)包方,、出租方)：

地址：廣西武鳴縣

乙方(承租方)：

地址：廣西武鳴縣

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就場地承包經(jīng)營租賃事宜,，訂立本合同,。

一、承包土地地點(diǎn),、面積,、承包期限及用途

1、甲方將自己承包及開荒所得的耕地,，坐落在縣 畝,，土地地名：。流轉(zhuǎn)(發(fā)包)給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游,、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用,。交地時間：20xx年 月 日前。

2,、承包期限年：從年月日起至

3,、土地用途：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用,。

二,、土地承包費(fèi)用及承包費(fèi)繳納方式

甲方的耕地通過以下方式取得：以家庭承包方式及開荒所得的耕地。

1,、承包費(fèi)用：土地租金20xx年20xx年月每畝1100元/年,，20xx年至20xx年 月每畝 元/年，20xx年 月至20xx年 月每畝 元/年，20xx年 月至2031年 月每畝 元/年,，2031年 月至2035年 月每畝 元/年,，2035年2040年元/年。

2,、繳納方式：每一年交一次，一次性交清一年度,，第一年先交租金后經(jīng)營,，第一年租金在簽訂合同后五天內(nèi)付清第一年租金;第二年起乙方在每一年的2月1日

3、如因甲方的銀行帳戶查封,、凍結(jié),、拒收等原因，造成乙方無法按時足額支付承包金的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。如甲方的銀行帳戶發(fā)生變動，應(yīng)及時書面通知乙方,，如因此造成乙方逾期支付承包金的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方必須按合同規(guī)定的時間提供場地給乙方經(jīng)營，不得隨意終止,。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動,，不得重復(fù)將場地租賃給第三方。

2,、甲方必須保證所承包土地不存在權(quán)屬,，甲方出租地內(nèi)不能有新葬墳?zāi)梗绯鲎馇耙呀?jīng)有墳?zāi)沟?，測量地時不計入測量面積內(nèi),。如果在出租地內(nèi)有新葬墳?zāi)苟追讲惶崆巴ㄖ曳剑斐梢曳皆诟貎?nèi)正常耕作過程當(dāng)中,，挖到耕地地底下的墳?zāi)?，所造成的損失和影響，由甲方全部承擔(dān),。

3,、乙方經(jīng)營期間因權(quán)屬糾紛問題造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任，投資的總金額三倍賠償,，并雙倍退還當(dāng)年已交付的土地承包費(fèi),。

4、甲方確保公路到乙方承包地車輛進(jìn)出通暢，不設(shè)卡不收費(fèi),。

5,、甲方需協(xié)助乙方安裝供電、供水工程涉及事宜,，辦理農(nóng)業(yè)用電開戶申請等手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

6,、甲方負(fù)有主要責(zé)任與乙方一起做好周邊環(huán)境治安工作,，包括原承包場地不得讓其他人侵占等。

7,、甲方應(yīng)及時按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定辦理有關(guān)批準(zhǔn)報備工作,。

8、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好村民的關(guān)系,，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益,。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方承包土地后,，依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益,、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧。乙方有權(quán)在所承包場地上經(jīng)營除國家法律,、法規(guī)禁止外的所有作物,，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營行為。

2,、乙方有權(quán)在承包地內(nèi)重新進(jìn)行場地統(tǒng)一規(guī)劃使用(包括生產(chǎn)房子,、生活建筑、蓄水池,、排水溝,、打包棚、工作路,、鉆探地下水井,、拉電、立桿,、貨車通道,、生產(chǎn)經(jīng)營、搭建臨時性房屋等),。

3,、租賃期間,，如遇到政府開發(fā)征收、占用土地,，青苗補(bǔ)償和投入建設(shè)的地上附著物賠償款歸乙方所有,，土地補(bǔ)償收益歸甲方所有。

4,、為保證生產(chǎn)經(jīng)營正常運(yùn)行,，乙方需在場地內(nèi)建房子、挖水池,、鋪沙石路,。

5、合同承包到期后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。

6,、承包期滿后，若乙方不續(xù)承包,，則地上附著物如房屋水電設(shè)施設(shè)備等固定設(shè)施由乙方自行處理,。乙方負(fù)責(zé)清理并保證恢復(fù)原耕地。

7,、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。

五、聲明與保證

1,、甲方保證承包給乙方的場地,，地界清晰、無爭議,，保證無第三方干擾乙方的經(jīng)營,、使用權(quán)。

2,、甲方簽訂本合同前,，已征得全部家屬的同意，是甲方全部家屬的委托,。保證無甲方群眾或繼承人對合同提出任何異議,。

六、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

2,、國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

4、因不可抗力使合同無法履行的,。

七,、共同約定

1、承包期內(nèi),，甲方不得以任何理由提高土地承包價或以其他方式干涉乙方的生產(chǎn),、生活和經(jīng)營。

2,、承包期內(nèi),，甲方不得以任何方式攤派任何費(fèi)用。

3,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致以書面形式作為合同的附件執(zhí)行,。

4,、不因雙方的法定代表人(或代表)變更而影響本合同的履行，也不影響本合同的法律效力,。

八,、違約責(zé)任

1、甲方保證該土地權(quán)屬無糾紛,，如因場地權(quán)屬糾紛造成損失的,，甲方須承擔(dān)賠償責(zé)任;

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。

3,、以上合同條款，甲乙雙方必須共同遵守,，如需更改合同內(nèi)容,，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面補(bǔ)充條款方可實行。如有違約,，違約方要賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失,，按實際損失三倍賠償。

九,、爭議的解決

發(fā)生爭議的雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可由縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以訴訟至簽約地的人民法院,。

十,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份。自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號碼： 身份證號碼：

鑒證單位： 鑒證人：

年 月 日 年 月 日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇六

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

甲乙雙方依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于,、小地名畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方根據(jù)工地需要，進(jìn)行工程建設(shè),，地下開采等生產(chǎn)經(jīng)營。畝用作中轉(zhuǎn)場地利用,，但不能進(jìn)行開采和其它用途,。

四界：

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營權(quán)年限為年,，即自年月日至年月日止,。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元,，大寫佰拾萬仟佰拾元角分,。

四、支付方式和時間

乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金,，支付的時間以甲方出具的收條為準(zhǔn),。

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天,，甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方,。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權(quán)屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān),。

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方的同意,。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益,。

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為10萬元,，大寫拾萬元整。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八,、甲乙雙方約定，本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期,。

九,、本合同一式三份，由甲乙各執(zhí)一份,，發(fā)包方一份,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇七

甲方(轉(zhuǎn)包方)：

身份證號碼：

住址：

乙方(接包方)：

丙方：

甲乙丙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、資源、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包土地的基本情況及用途

甲方自愿將其承包經(jīng)營的公頃土地(村土地臺賬登記面積)轉(zhuǎn)包給乙方,，用于有機(jī)水稻的種植。

二,、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包期限為20xx年,，即自20xx年3月31日起至20xx年12月31日止。(以第二輪土地承包期為限)

三,、轉(zhuǎn)包價格及轉(zhuǎn)包金支付方式

1,、土地的轉(zhuǎn)包金,，前三年(20xx、20xx,、20xx年)按每公頃每年1.2萬元的標(biāo)準(zhǔn)計算,，轉(zhuǎn)包價格每三年調(diào)整一次，調(diào)整時需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，隨行就市定價,。

2、乙方與合同簽訂后10日以內(nèi),，向甲方一次性支付20xx年的轉(zhuǎn)包金,，之后每個年度的3月31日前，支付該年轉(zhuǎn)包金,，直至轉(zhuǎn)包期結(jié)束,。乙方不負(fù)責(zé)此轉(zhuǎn)包金之外的任何名目的土地攤派和費(fèi)用。

四,、土地交付方式及時間

1,、甲方于合同簽訂后，一次性將轉(zhuǎn)包的土地交付給乙方,。

2,、交付資料包括：土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件，土地交付時的地形,、地貌,、土質(zhì)、青苗,、構(gòu)著物等情況的書面描述,、圖片等(經(jīng)雙方確認(rèn))

五,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1,、在合同有效期內(nèi)，國家所發(fā)糧食直補(bǔ)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼,，歸甲方所有,。上級給予現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目的一切優(yōu)惠政策歸乙方所有。

2,、在合同期內(nèi),，發(fā)生第七款解除合同情況的，甲方須退回乙方未到期的承包費(fèi),，其地上附著物,、青苗等補(bǔ)償費(fèi)由乙方獲得，土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)歸甲方所有,。

3,、本合同到期后，如甲方同意繼續(xù)對外轉(zhuǎn)包,，同等條件下優(yōu)先乙方,，賺保費(fèi)另行商議，如甲方不同意轉(zhuǎn)包,，由響水村委會負(fù)責(zé)按原面積退還給甲方,。

4、丙方需要保證乙方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性,。

5,、合同期內(nèi)，乙方按照自己擬定的方案進(jìn)行有機(jī)大米的種植和管理,，甲方不得干涉,。乙方用農(nóng)民工時，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方,。

6,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。不得提前收回流轉(zhuǎn)的土地,。保證所流轉(zhuǎn)的土地具有合法的承包經(jīng)營權(quán)，無法律和其他矛盾糾紛,。

六,、合同到期后地上構(gòu)(附)著物及相關(guān)設(shè)施的處理

合同期滿后，甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán)時,，乙方為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等,，甲方應(yīng)按實際價值作價補(bǔ)償給乙方。

七,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者，可以變更或解除本合同：

1,、經(jīng)當(dāng)事人三方協(xié)商一致,，且不損害國家、集體,、企業(yè)和個人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、因不可抗力,，致使本合同無法履行的;

4,、國家、集體建設(shè)需要依法征用,、使用轉(zhuǎn)包土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要;

5,、甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營，使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，乙方有權(quán)解除合同,。

八、違約責(zé)任

1,、一方無故擅自解除合同的,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑯?biāo)的20%的違約金。

2,、一方違約給對方造成損失的,，應(yīng)按實際賠償損失。

3,、違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金，以彌補(bǔ)對方損失,。

4,、因不可抗力不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方,，并在10內(nèi)提供證明,，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。

九、爭議的解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,，甲,、乙、丙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，三方同意向地方人民法院起訴解決。

十,、其他事項

1.本協(xié)議一式三份,，協(xié)議三方各持一份,，具有同等法律效力,。

2.本協(xié)議自甲、乙,、丙三方簽署之日起生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽章)：

丙方(簽章)：

簽約時間：

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇八

甲方：_________________村民委員會

乙方：_________________

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),，經(jīng)雙方共同商定,，達(dá)成如下協(xié)議,，特立此合同：

一、甲方將位于村民委員會(組)所有的,，以北,、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：_________________

東至：_________________現(xiàn)西邊;

南至：_________________與村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：_________________這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：_________________從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線,。

二,、乙方承包后，承包使用期五十年不變,，即從二oo年月日起至二o五年月日終止,。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,，付款方式為：_________________

四,、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹,、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施,。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),，但不得轉(zhuǎn)包,。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八,、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九,、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線,、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方，不得拖欠,。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價,，其結(jié)果對雙方均有約束力,。

十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決,。

十五,、本合同一式四份，甲乙雙方各一份,、公證處一份,、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇九

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定及有嘗土地轉(zhuǎn)讓條款,，經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動農(nóng)民增收,，甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了保護(hù)雙方利益,，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。

一,、甲方轉(zhuǎn)讓位于三和鄉(xiāng)南側(cè)屬村民的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產(chǎn)加工使用,。

二、轉(zhuǎn)讓地界

三,、轉(zhuǎn)讓期限,、金額及支付辦法。

1,、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán),。

2、轉(zhuǎn)讓該地的金額：水泥路南側(cè)3.6畝價格35800畝,，后面6.5畝28500/畝,，合計人民幣：314130元，大寫：叁拾壹萬肆仟壹佰叁拾元整

3,、付款辦法：乙方簽合同時一次付清給甲方,。

四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：

1,、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%。

2,、合同簽訂后,，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用,。

3,、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有,，與甲方無關(guān),。

4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用,，乙方所建設(shè)的`廠房及附屬建筑物等設(shè)施設(shè)備的賠償屬乙方所有,，與甲方無關(guān)。

5,、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后,，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物,、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān),。

五,、違約責(zé)任

本合同簽定生效后雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約,，向守約方支付違約金,，造成的一切損失由違約方賠償。

六,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，雙方應(yīng)協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解,。

2,、提請仲裁委員會仲裁。

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份,，由甲乙雙方,、鑒證方各執(zhí)一份。

甲方：

甲方代表簽字：

乙方：

乙方代表簽字：

鑒證方：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十

甲方(入股方)： 委 托 代 理 人： 乙方(受讓方)： 委 托 代 理 人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、標(biāo)的基本情況及用途

甲方將其承包的位于 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組(社)的 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán),，入股到乙方從事(主營項目) 合作生產(chǎn)經(jīng)營,。前述入股土地折合成股份后為 股,。

土地基本情況表

二,、入股期限

入股期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限),。

三、股權(quán)分紅與支付方式 1.該土地實際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)不一致的,，雙方約定轉(zhuǎn)包價款按：□實際面積計算;□登記面積計算,。

2.雙方同意按下列第 種方式支付股公紅利：

①以實物形式支付：即每畝每年由乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物) 公斤(大寫： )作為股權(quán)紅利,。

②以現(xiàn)金方式支付：即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元(大寫： )作為股權(quán)紅利,。

如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利,，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價格折算,。

四,、支付時間

雙方同意按下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

1.提前1年支付：本合同生效后 天內(nèi),，乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價款,，以后的每年 月 日之前支付，且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零),。

2.逐年支付：本合同生效后 天內(nèi),，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價款;以后每年 月 日前支付，且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零),。

3.一次性支付： 年 月 日前,，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)包價款。

4.其他 五,、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、方式及時間

甲方在入股前對該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力，以及在該土地上的青苗,、構(gòu)(附)著物等,，雙方約定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時間為：土地轉(zhuǎn)讓

六,、土地交付方式及時間

1.甲方按下列第( )項方式將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方：

一次性全部交付,。

2.交付資料：

①土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件(含紅線圖);

②土地交付時的地形、地貌,、土質(zhì),、青苗、構(gòu)(附)著物等情況的書面描述,、圖片等(經(jīng)雙方確認(rèn));

3.交付時間為：

七,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,，應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案,。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

2.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán),。

3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書，并依照合同規(guī)定按時足額支付股權(quán)紅利,。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，造成損失的,，由其自行承擔(dān)責(zé)任,。

4.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害,。

九、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

合同期滿后,，甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán),。乙方對該土地進(jìn)行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等,，雙方約定處理方式,、時間為：土地轉(zhuǎn)讓

十、合同的變更,、解除

1.有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和第三人利益的;

②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

③一方違約,，使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

2.乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

③不按時限支付股權(quán)紅利的,。

十一,、違約責(zé)任

1.乙方不按期支付轉(zhuǎn)包價款的，每延遲壹天,，按應(yīng)付費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金;超過 天仍未付款的,，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

2.甲方不按期交付土地的,，每延遲壹天，按轉(zhuǎn)包費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金;超過 天仍未交付的,，乙方有權(quán)解除合同,。

3.一方無故擅自解除合同的,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元違約金,。

4.一方違反合同其他約定的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元違約金,。

5.一方違約給對方造成了損失的,，應(yīng)賠償損失。

6.違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金,，以補(bǔ)足對方損失。

7.因不可抗力不能履行合同時,，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方,，并在 日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。

8. 十二,、爭議解決方式

雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,。不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

十三,、其他約定

1.合同期內(nèi),，該土地涉及的國家有關(guān)政策性補(bǔ)貼,、補(bǔ)助及其他費(fèi)用等權(quán)利按如下方式處理：

2.合同期內(nèi)，如果該土地被依法征收,、征用,、占用，相關(guān)補(bǔ)償款按如下方式處理：

3.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證,。

5.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

6.其他：

7.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人：

身份證號： 身份證號：

住 所： 住 所：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十一

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定及有償土地轉(zhuǎn)讓條款,，經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，帶動農(nóng)民增收，甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了保護(hù)雙方利益,，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本協(xié)議書,。

一、甲方轉(zhuǎn)讓位于_____________村民的承包土地給乙方從事_____________使用,。

二,、轉(zhuǎn)讓地界

三、轉(zhuǎn)讓期限,、金額及支付辦法,。

(一)轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán)。

(二)轉(zhuǎn)讓該地的金額：______________路___________畝價格___________畝,，后面___________畝___________/畝,，合計人民幣：______________元，大寫：______________元整

(三)付款辦法：_________________乙方簽合同時一次付清給甲方,。

四,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：_________________

(一)乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須_____________村聘用60%。

(二)合同簽訂后,，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,，以利于乙方使用。

(三)若國家及其他單位將該地開發(fā)占用,，土地的一切賠償屬乙方所有,，與甲方無關(guān)。

(四)若國家及其他單位將該地開發(fā)占用,，乙方_______________設(shè)備的賠償屬乙方所有,，與甲方無關(guān)。

(五)乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后,，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物,、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān),。

五,、違約責(zé)任

本合同簽訂生效后雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約,，向守約方支付違約金,，造成的一切損失由違約方賠償。

六,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商積極,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：_________________

(一)提請村民委員會,、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解,。

(二)提請仲裁委員會仲裁,。

(三)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份,，由甲乙雙方、見證方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________(簽章)

甲方代表簽字：_________________

乙方：_________________(簽章)

乙方代表簽字：_________________

見證方：_________________(簽章)

簽約日期：________________

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方,本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓地塊

甲方將其承包經(jīng)營的自留土地(位于張月祥家正房的后方)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程,。該塊土地四至：_________________北面抵楊老貴家圍墻腳下,，南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅孪榧液髩?，西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家,、張明輝家共走支路邊界)。

二,、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬

永久性轉(zhuǎn)讓,，自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權(quán),，經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有,。甲方不得做任何干涉,。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫：_________________叁仟元(3000.00元)整人民幣,。

四,、支付方式和時間

乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日,。

五,、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金以該地塊當(dāng)時所值市場價錢的十倍計算。

六,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

本合同一式五份,，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

20__年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范文3

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_____________元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣,。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第_____________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：_________________

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),，支付的時間為_____________,。

2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),，實物為_____________(具體內(nèi)容見附件),。時間為_____________。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8,、其他約定：_________________,。

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_____________,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_____________種方式解決：_________________

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請_____________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十三

上訴人：_________________lfj,，女,，19__________年_____月_____日出生，漢族,，農(nóng)民,，住__________縣_______________鎮(zhèn)_______________村_______________村民組。

被上訴人：_________________縣__________鄉(xiāng)_______________村_______________村民組

負(fù)責(zé)人：______________,，該組組長

上訴人因農(nóng)村土地承包糾紛一案,，不服__________縣人民法院(200_____)_____立初字第01號民事裁定書，現(xiàn)提起上訴,。

請求事項：_________________

1,、依法撤銷(200_____)_____立初字第01號民事裁定書，裁定由__________縣人民法院立案審理;

2,、本案訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān),。

事實與理由：_________________

上訴人于1983年按照國家實行的農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，承包了__________縣_______________鎮(zhèn)(當(dāng)時為_______________鄉(xiāng))_______________村_______________“南斗半”丘0.3945畝稻田,。1998年,，被上訴人按照國家實行的農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度及集體實際情況，繼續(xù)將“南斗半”丘稻田發(fā)包給上訴人,，承包期為30年,。20__年5月26日，被上訴人違反《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,，在未經(jīng)上訴人同意,，亦未“經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)”的情況下,，擅自作出“_______________小組關(guān)于土地平整以后稻田調(diào)動的決議和幾項制度”，將上訴人所依法承包的土地進(jìn)行了個別調(diào)整,，嚴(yán)重侵犯了上訴人的合法權(quán)益,。上訴人在多次要求相關(guān)部門解決未果的情況下,，遂訴至__________縣人民法院。

此致

_______________人民法院

具狀人：_________________

________年____月____日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十四

農(nóng) 業(yè) 委 員 會

工商行政管理局

區(qū)(縣) 鎮(zhèn)(鄉(xiāng))合同編號：

甲方(轉(zhuǎn)包方)： ____________________________________________

委 托 代 理 人： ____________________________________________

乙方(接包方)： ____________________________________________

委 托 代 理 人： ____________________________________________

根據(jù)等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、標(biāo)的基本情況及用途

甲方將其承包的位于 _____ 區(qū)(縣) _____ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) _____ 村 _____ 組(社)的 _____ 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)包給乙方從事(主營項目)__________ 生產(chǎn)經(jīng)營,。

土地基本情況表

序號地塊名稱登記面積(畝)實際面積(畝)質(zhì)量

等級地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

東西南北

1

2

3

4

5

合計： 畝(大寫： 畝)

(本表不夠填寫時可另附頁)

二,、轉(zhuǎn)包期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包期限為 _____ 年，自 _____ 年 _____ 月 _____ 日起至 _____ 年_____ 月 _____ 日止(不得超過土地承包期的剩余期限),。

三,、轉(zhuǎn)包價款及支付方式

1.該土地實際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)不一致的，雙方約定轉(zhuǎn)包價款按：□實際面積計算;□登記面積計算,。

2.雙方同意按下列第 _____ 種方式支付轉(zhuǎn)包價款：

①貨幣支付：第一年轉(zhuǎn)包價款為每畝人民幣 _____ 元,，合計人民幣 _____ (大寫： _____ ) 元，以后遞增方式及比例為 __________ ,。

②實物支付：第一年轉(zhuǎn)包價款為每畝 _____ 斤 _____ (填黃谷,、玉米或雙方議定的其他實物)，合計 _____ (大寫： _____ ) 斤,，以后遞增方式及比例為____________________________________________ ,。

③其他： ____________________________________________

3.如果雙方約定以實物或其他非貨幣方式支付轉(zhuǎn)包價款的，甲方要求變更為以貨幣方式支付,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價格折算。

四,、支付時間

雙方同意按下列第 _____ 種方式支付轉(zhuǎn)包價款

1.提前1年支付：本合同生效后 _____ 天內(nèi),，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價款;以后每年 _____ 月 _____ 日前，乙方向甲方支付下一年度的轉(zhuǎn)包價款,。

2.逐年支付：本合同生效后 _____ 天內(nèi),，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價款;以后每年_____ 月 _____ 日前，乙方向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)包價款,。

3.一次性支付： _____ 年 _____ 月 _____ 日前,，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)包價款。

4.其他： ____________________________________________

五,、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、方式及時間

甲方在轉(zhuǎn)包前對該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力，以及在該土地上的青苗,、構(gòu)(附)著物等,，雙方約定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、方式及時間為：

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

六、土地交付方式及時間

1.甲方按下列第( )項方式將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方：

①一次性全部交付,。

② ____________________________________________

2.交付資料：

①土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件(含紅線圖);

②土地交付時的地形,、地貌、土質(zhì),、青苗,、構(gòu)(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經(jīng)雙方確認(rèn));

③ ____________________________________________ ,。

3.交付時間為：____________________________________________

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法獲得土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的收益。

2.依法或按照合同約定收回轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營權(quán),。

3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源,、污染環(huán)境等行為,。

4.協(xié)調(diào)乙方與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電,、治安等方面的糾紛,。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6. ____________________________________________

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法享有接包土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

2.合同期內(nèi)，改變合同約定主營項目,，需經(jīng)得甲方書面同意,。

3.依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害,。

4.合同期內(nèi),，對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意,。

5.合同期滿后,，及時向甲方交還接包的土地承包經(jīng)營權(quán)。

6. ____________________________________________

九,、合同到期后地上構(gòu)(附)著物及相關(guān)設(shè)施的處理

合同期滿后,，甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方對該土地進(jìn)行投入而提高土地生產(chǎn)能力的,、在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等,，雙方約定處理方式,、時間為：

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

十,、合同的變更,、解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同,。

2.乙方不按照國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定使用流轉(zhuǎn)土地,，給該土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

3.甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同,。

4. ____________________________________________

十一,、違約責(zé)任

1.乙方不按期支付轉(zhuǎn)包價款的，每延遲壹天,，按應(yīng)付費(fèi)用的 _____ %承擔(dān)違約金;超過 _____ 天仍未付款的,，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

2.甲方不按期交付土地的,，每延遲壹天，按轉(zhuǎn)包費(fèi)用的 _____ %承擔(dān)違約金;超過 _____ 天仍未交付的,，乙方有權(quán)解除合同,。

3.一方無故擅自解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?_____ 元違約金,。

4.一方違反合同其他約定的,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?_____ 元違約金。

5.一方違約給對方造成了損失的,，應(yīng)賠償損失,。

6.違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金,，以補(bǔ)足對方損失,。

7.因不可抗力不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方,，并在 日內(nèi)提供證明,，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。

8. ____________________________________________

十二、爭議解決方式

雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

十三,、其他約定

1.合同期內(nèi)，該土地涉及的國家有關(guān)政策性補(bǔ)貼,、補(bǔ)助及其他費(fèi)用等權(quán)利按如下方式處理：

____________________________________________

____________________________________________

2.合同期內(nèi),，如果該土地被依法征收、征用,、占用,，相關(guān)補(bǔ)償款按如下方式處理：

____________________________________________

____________________________________________

3.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證,。

5.在本合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

6.其他：____________________________________________

7.本合同一式 _____ 份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份),。

甲方(簽章)： ______________________ 乙方(簽章)：______________________

法定代表人：______________________

身份證號： ______________________ 身份證號：______________________

住 所： ______________________ 住 所：______________________

聯(lián)系電話： ______________________ 聯(lián)系電話：______________________

委托代理人： ______________________ 委托代理人：______________________

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(簽章)______________________

鑒證人：(簽章)______________________

年 月 日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十五

甲方：_________________甲方代表姓名：_________________

甲方住所：_________________

原土地承包合同編號：_________________原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：_________________

乙方：_________________乙方代表姓名：_________________

乙方住所：_________________

原土地承包合同編號：_________________原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號)等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策,，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、互換土地面積,、位置及用途

1、甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地畝互換給乙方,，互換土地的面積,、位置及用途詳見下表：_________________

2、乙方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地畝互換給甲方，互換土地的面積,、位置及用途詳見下表：_________________

二,、互換期限

自年月日起至年月日止。共年月(大寫,，最長期限不得超過土地承包期的剩余期限),。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)及支付方式

互換土地不完全均等,，經(jīng)雙方同意,，需要一方向?qū)Ψ浇o付流轉(zhuǎn)費(fèi)的，填寫以下項目：_________________

(一)流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(或金額)約定：_________________

(二)流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式和支付時間：_________________

四,、權(quán)利和義務(wù)

1、承包土地互換后,，相應(yīng)的承包經(jīng)營權(quán)同時交換,，雙方對互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)交換。

2,、土地互換后,，甲、乙雙方應(yīng)報發(fā)包方(村集體經(jīng)濟(jì)組織)備案,，并及時辦理有關(guān)承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證變更手續(xù),。

3、承包土地互換后,，雙方當(dāng)事人均可以向區(qū),、縣人民政府申請登記，一方當(dāng)事人要求登記的,，對方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以配合,。

4、甲,、乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5,、甲、乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得搭建違章建筑,，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

6,、因互換土地的面積,、等級、價值不對等的,，由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商約定補(bǔ)償辦法,。可以在本合同中約定,，也可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

7、互換土地補(bǔ)國家征收,、征用取得補(bǔ)償款的,，補(bǔ)償款歸屬由雙方當(dāng)事人在本合同中約定，或另行協(xié)商約定,。未約定或約定不成的,，征地補(bǔ)償款歸互換后的地塊承包人所有。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十六

合同編號：

甲方(代表)：

住所： 聯(lián)系電話： 乙方(代表)：

住所： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《____省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法a;辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜，訂立本合同,。

一,、互換土地基本情況及用途

甲方將其承包的位于 等地共 畝(詳見下表)，互換給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營,。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：

1,、以家庭承包方式取得的耕地;

2、通過招標(biāo),、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝,、荒丘,、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;

3,、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為 ,。

甲方用于互換土地基本情況表

乙方將其承包的位于 土地共 畝(詳見下表)，互換給甲方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。乙方用于互換土地基本情況表明

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十七

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)合同

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：_________________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地名、面積,、等級,、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事_____________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為_____________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止,。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年_____________元人民幣(其中包括,、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等),。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第_____________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金),。

1,、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時間為_____________,。

2,、實物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實物為：_________________,，支付時間為_____________,。

五、交付時間和方式

甲方應(yīng)于________年________月________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地_____________或一次性全部交付乙方,。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3,、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時辦理,。雙方另有約定的除外。

5,、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

7,、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害。

七,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1,、國家,、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要,。

2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

3,、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前_____________個月通知另一方,，并征得另一方的同意。

4,、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

八,、違約責(zé)任

1,、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_____________,。

2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九,、爭議條款

因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____________種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請_____________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十一,、其他條款

1,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2,、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

________年________月________日 ________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

鑒證單位(簽章)：_________________

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十八

合同編號：

委托人(以下簡稱甲方)：___________________________________

受托人(以下簡稱乙方)：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn),。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議,。

第一條 委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

序號地塊名稱地塊編號面積四 至 界 限備 注

東西南北

1

2

3

4

合計：

第二條 委托流轉(zhuǎn)方式

甲方委托乙方將以上土地共計__________畝以____________(轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、股份合作)方式流轉(zhuǎn)給第三方,。

第三條 委托流轉(zhuǎn)期限

土地委托流轉(zhuǎn)期限為__________年，自___________年________月________日起至___________年________月________日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。

第四條 委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式

(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金,、實物或?qū)嵨镎蹆r)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,，甲方按___________(現(xiàn)金,、實物或?qū)嵨镎蹆r)的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計___________,。

(2)考慮物價等因素的約定：______________________________,。

(3)支付結(jié)算方式：______________________________________。

第五條 委托費(fèi)用與支付方式

委托費(fèi)用與支付方式約定：________________________________,。

第六條 其他委托事項

1.甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理：

2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

3.協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項的處理：

第七條 委托權(quán)限

乙方按照下列第_______種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同,，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定,。

3.其它權(quán)限： 。

第八條 違約責(zé)任

1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定,，應(yīng)向守約一方支付違約金_______元,。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

第九條 糾紛解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，選定下面第 種方式解決(不選定的劃除)：

1.向 _____ 仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定

1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利,。

2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.其他需要說明的事項：________________________________________________________,。

4.本合同一式_______ 份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包人和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份,。本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，并有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字\蓋章)：__________________ 乙方(簽字\蓋章)：__________________

身份證號：__________________ 法定代表人身份證號：__________________

委托代理人(簽字)：__________________ 委托代理人(簽字)：__________________

身份證號：__________________ 身份證號：__________________

住所：__________________ 住所：__________________

聯(lián)系電話： __________________ 聯(lián)系電話：__________________

年 月 日 年 月 日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十九

甲方：_________________代表人：_________________

乙方：_________________代表人：_________________

甲,、乙雙方本為一家人,，現(xiàn)分為兩戶，現(xiàn)將大戶原承包集體的畝土地分到各戶,，由各戶自行承包經(jīng)營,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，對原承包土地的處置辦法,，達(dá)成以下協(xié)議：_________________

1,、分戶后各戶所承包集體的土地為：甲__________方畝，乙__________方畝,，具體承包地塊見下表：_________________

原承包戶姓名_________________

分戶后承包地分配情況_________________

地塊名稱_________________

種類_________________

塊(丘)數(shù)_________________

面積_________________

四至界東_________________,、南_________________、西_________________,、北_________________

2,、本協(xié)議達(dá)成后，原承包戶與集體簽訂的土地承包合同終止,，已經(jīng)取得的《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》由承辦單位收回并加蓋“作廢”公章。各戶按本協(xié)議自行與集體簽訂土地承包合同,，并及時分別申請辦理《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》,。

3、本協(xié)議一式四份：_________________甲,、乙,、集體及《土地承包經(jīng)營權(quán)證》承辦單位各一份。

4,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

原承包戶主簽字：_________________

甲方代表人簽字：_________________

乙方代表人簽字：_________________

集體代表人簽字：_________________

___________年_______月_____日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇二十

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》和有關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式和用途

甲方將其承包經(jīng)營的土地以 的方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。流轉(zhuǎn)的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，并符合市縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目方案的總體要求，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的用途,。

二,、土地流轉(zhuǎn)的期限和流轉(zhuǎn)費(fèi)用

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年每畝 元，乙方 年 月 日前一次性付給甲方,。

三,、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置,、面積

甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方(見表)

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

義務(wù)：承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的本社各項公益性事業(yè)建設(shè)分?jǐn)偟牧x務(wù)工及費(fèi)用,，不得干預(yù)乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：在流轉(zhuǎn)的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

義務(wù)：按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪。不能依法保護(hù)造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

六、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。①訂立合同后國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;②乙方喪失生產(chǎn)經(jīng)營能力使合同不能履行的;③因不可抗力使合同無法履行的,。

七、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,，并按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的50%支付給乙方違約金。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

八,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解,，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,，不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、其他約定事項： ,。

本合同一式四份，甲方,、乙方各1份,。發(fā)包方及所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營管理站備案1份。本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇二十一

甲方(代表)：

住所： 聯(lián)系電話：

乙方(代表)：

住所： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《____省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法a;辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜,，訂立本合同。

一,、互換土地基本情況及用途

甲方將其承包的位于 等地共 畝(詳見下表),，互換給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：

1,、以家庭承包方式取得的耕地;

2,、通過招標(biāo)、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包的荒山,、荒溝、荒丘,、荒灘等其他農(nóng)村土地,，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;

3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為 ,。

甲方用于互換土地基本情況表

乙方將其承包的位于 土地共 畝(詳見下表),，互換給甲方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。

乙方用于互換土地基本情況表

二,、互換期限,、交付方式和時間

甲乙雙方互換土地期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),?；Q土地的交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁＝桓稌r間為________年____月____日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇二十二

出租方(以下簡稱甲方)：_

承租方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、出租面積：

甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場,、旱地土地(地名,、面積、平面圖附后)出租給乙方從事花卉,、苗木生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、出租期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為二十年，即自20xx年5月______ 日起至2031年4月_____日止,。

三,、出租價款

出租土地的租金為每年200元/畝人民幣。

四,、支付方式和時間

乙方采取分四次支付租金,。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整,。

五,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時,，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3.出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時辦理,。雙方另有約定的除外,。

4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

6.甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作,，使之水、電,、路三通(費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。

7.甲方負(fù)責(zé)處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境,。

8,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作。

9,、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物,。

六、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1.乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

2.乙方在出租期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

七,、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_______________________ ,。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。

八、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

九、其他條款

1.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日