隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

成都租賃房屋合同協(xié)議書篇一

身份證號(hào)： 聯(lián)系方式： 承租方(乙方)：

身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：

2,、 乙方在使用期間,，未與甲方協(xié)商同意，不得隨意更改

房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及損壞房屋設(shè)施(

,。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方就乙方租賃甲方位于xx市路xx小區(qū)第x棟x層x號(hào)房屋壹套,，承租給乙方。在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確甲,、乙雙方的權(quán)力與義務(wù)關(guān)系,，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條 租賃物概況及用途

甲方將位于xx市路xx小區(qū)第x棟x層x號(hào)樓房壹套,，房屋面積.平米,。屋內(nèi)水、電,、暖齊全,，承租給乙方，該房屋作為乙方經(jīng)營(yíng)使用,。 第二條 租賃期限

租賃期三年,，自20xx年6月15日起至20xx年8月14日止。

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式 1,、

第一年該樓房租金為n000元,，租期12個(gè)月(201x

年x月x日至201x年x月x日); 2、

第二年201x年x月x日-201x年x月x日(租期12

個(gè)月),。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低); 3,、

第三年為201x年x月x日-201x年x月x日(租期

12個(gè)月);第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

4、 第一年付款時(shí)間為合同簽訂之日,，第二年付款時(shí)間為201x年x月x日,。第三年付款時(shí)間為201x年x月x日。 第四條 經(jīng)營(yíng)方式

乙方在租賃期內(nèi)實(shí)行獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營(yíng)、照章納稅的經(jīng)營(yíng)方式,。 第五條 甲方的權(quán)利及義務(wù)

甲方不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng),，也不得以各種理由干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在合同期內(nèi)甲方嚴(yán)格遵守合同各類條款,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 在租賃期內(nèi)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用如水、電,、暖,、物業(yè)費(fèi)、員工的薪金,、福利和工商費(fèi),、稅金等由乙方支付，并按時(shí)繳納,。否則造成一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛均由乙方獨(dú)自承擔(dān),，且甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

如有隨意更改,、損壞,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原樣,，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3,、 在使用過程中因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因?yàn)槲飿I(yè)要求對(duì)房屋整體維修,、維護(hù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4、 乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設(shè)施屬乙方所有,，乙方有權(quán)拆除。

第七條 終止合同的約定

第一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

1,、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將承租的樓房,，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借他人使用,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)十五天,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

3、乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,，損害公共利益的;甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

第二條 甲、乙雙方終止合同的約定

1,、 租賃期滿后，本合同終止,，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個(gè)月書面向甲方提出,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

2,、 非甲乙雙方原因解除合同，乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設(shè)施屬乙方所有.乙方有權(quán)拆除,。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間折算租金，將未使用期間的租金退還給乙方,。 3,、 如甲方違約，應(yīng)向乙方交納租金的20%違約金;如乙方違約,，應(yīng)向甲方交納租金的20%違約金,。

第八條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可直接向伊寧墾區(qū)法院起訴。 第九條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽

訂之日起生效。

甲 方： 乙 方：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

成都租賃房屋合同協(xié)議書篇二

甲方：法定代表人：住所：身份證號(hào)碼：

乙方：法定代表人：住所：鑒于：

1,、甲方擁有位于之物業(yè)的出租權(quán),，且甲方已將該物業(yè)出租給(租賃期限為：自________年____月____日起至________年____月____日;具體詳見本協(xié)議所附之租賃合同)。

2,、現(xiàn)甲方有意將前述租賃合同的全部權(quán)利(包括但不限于收租權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方,。

乙方有意受讓該權(quán)利。

有鑒于此,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，達(dá)成如下一致：

一、甲方與于________年____月____日簽署一《租賃合同》,，該租賃合同顯示的相關(guān)信息如下：

1,、租賃物業(yè)的位臵：;2、租賃物業(yè)的面積：;3,、租金支付周期及數(shù)額：;具體詳見本協(xié)議所附之《租賃合同》,。

二、現(xiàn)甲方將前述租賃合同約定之甲方享有的權(quán)利全部(包括但不限于收租權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方,。

前述全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓從________年____月____日起生效,。

三、甲方保證：

1,、甲方在簽署本協(xié)議后,，不得出具與本協(xié)議書內(nèi)容相抵觸的文書，否則視為甲方存在欺詐的行為,，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失;情節(jié)嚴(yán)重,，構(gòu)成犯罪的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任,。

2,、甲方應(yīng)另行出具相應(yīng)的授權(quán)委托書及租金交付告知書，以確保乙方能夠順利的受讓該等權(quán)利(包括但不限于收租權(quán)),。

3,、甲方不得設(shè)臵任何障礙，妨礙乙方對(duì)受讓權(quán)利的行使及享有,，否則,，造成乙方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

同時(shí)應(yīng)支付違約金人民幣元給乙方,。

4,、前述租賃合同中約定之甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)仍由甲方繼續(xù)承擔(dān)，與乙方無關(guān),。

四,、其他

1、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持壹份，至甲乙雙方簽署之日起生效,。

2,、就本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生糾紛的應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，應(yīng)由乙方所在地的人民法院管轄。

五,、雙方需約定的其他事項(xiàng)：

甲方：法定代表人：________年____月____日

乙方：法定代表人：________年____月____日

成都租賃房屋合同協(xié)議書篇三

房管所(以下簡(jiǎn)稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡(jiǎn)稱承租方)使用,，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律,、政策,、法令的義務(wù)。

2.房屋租金數(shù)額,，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定,。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整,。每月租金,，承租方應(yīng)于當(dāng)月15日前交清。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,、維修房屋和設(shè)備,，保障使用安全和正常使用,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。

5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用，注意防火,、防凍,。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

6.承租方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

7.承租方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);

(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;

(3)撤銷租約,。

8.承租方有下列情況之一時(shí),，出租方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個(gè)月以上的,。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同,。

10.本租約自立約日起生效，一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日