隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋出租合同書標準版下載篇一

設施、設備清單

本《設施清單》為?(甲方)同?(乙方)所簽訂的編號為?房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設施,、設備：

__________________________________________________

__________________________________________________

甲方：_________________?乙方：_________________

簽約日期：?____年?____月?____日

簽約地點：_________________________

出租方(以下簡稱甲方)：________________?

承租方(以下簡稱乙方)：________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條?房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于?(省,、市)______(區(qū),、縣)_________?;門牌號為______。

2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),。

3、該房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條?甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條?租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿?個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條?租金及支付方式

1,、?該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2,、?房屋租金支付方式如下：_____________________________________________________________。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條?租賃期間相關費用及稅金

1、?甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

(2)?________________________________________________________,。

2、乙方交納以下費用：

(1)?________________________________________________________,。

(2)?________________________________________________________,。

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條?房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前?日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條?房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、?未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在?個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條?合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計?個月以上,。

(8)________________________________________,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿?個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條?房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于?日內向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條?甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額?%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金?倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的?%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條?乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的?%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計?個月以上的,。

3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金?%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的?倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金?倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條?免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

4,、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十四條?本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條?爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請?仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條?其他約定事項

1,、________________________________________

2、________________________________________

第十七條?本合同自雙方簽(章)后生效,。

十八條?本合同及附件一式?份,，由甲、乙雙方各執(zhí)?份。具有同等法律效力,。

甲方：?________________________?乙方：____________________________

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：?________________________身份證號：________________________

電話：?________________________?電話：________________________

傳真：?________________________?傳真：________________________

地址：?________________________?地址：________________________

郵政編碼：?________________?郵政編碼：________________

房產證號：________________________

房地產經紀機構資質證書號碼：________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：________年____月____日?簽約日期：?____年____?月____?日

簽約地點：?簽約地點：________________________________

房屋出租合同書標準版下載篇二

出租方（甲方）_______身份證號碼____________________

承租方（乙方）_______身份證號碼____________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

1.租賃地址：________路________弄________號_______室,；房型規(guī)格_________,；居住面積平方_________米；

2.室內附屬設施：

a：電器：________________________________________

b：家俱：________________________________________

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年,；自______年___月___日起至_____年___月___日,；

2.房屋租金：每月_________________元人民幣；

3.付款方式：按____________支付,，另付押金____________元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

第一次付款計___________________元人民幣,；

4.租賃期內的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,。

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金,；

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內房租加價；

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5.在租賃期內，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

（如：入住時的水電煤字數。）

1,、___________________________

2,、___________________________

1、___________________________

甲方（簽章）______________乙方（簽章）______________

簽約日期：______年_____月_____日______年_____月_____日

房屋出租合同書標準版下載篇三

房屋人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據相關法律規(guī)定,，結合本工程實際情況,，為維護明確乙方在承建甲方私人住宅工程當中，甲乙兩方的權利和義務,，經甲乙雙方協(xié)商同意,，并簽訂本合同,。

一、建設項目：

1,、乙方負責為甲方承建從七樓頂層起,，另外加毛坯房兩層，其面積約為150平方米,，建設房屋結構必須和原來房屋設計相符,。

2、修建時,，所用材料必須達到質量標準(如：鋼筋,、水泥、磚,、砂石等),。

3、乙方負責甲方修建主體完工,，包括電安裝到梯間,，水安裝到廚房，排水管2根,，(每戶一個龍頭,、閘刀一把，不含水電立戶費用),，將防盜門(單價750元)、外墻鋁合金門窗120元/平方,、室內粉刷光面，地坪為水泥糙面,，外墻面磚與原主體一致，梯間扶手和陽臺扶手單價為100元/米,，陽臺及陽臺扶手在合同外決算,，另協(xié)商補成本價，兩層陽臺補價壹萬陸仟元整,。

4、在正式施工前,，乙方負責將七樓頂端的三間房屋的拆除,，工資費用與甲方無關。直到正式加層動工為止,，其拆除房屋的材料歸乙方所有,，來彌補乙方拆除工人的工資,。

5,、甲方負責提供乙方的協(xié)調工作，包括施工過程中周邊的污染問題,，堆放材料場所，保障材料的正常工程運輸,，及城建的一切費用。

6,、房屋結構為水泥磚混結構，其構造柱鋼筋為φ14x4根,，川梁φ12x4根,，挑梁鋼筋為φ25x4根，板筋為φ8,，其間距為13x15cm,，客廳1mx1m加密區(qū)增設φ14一根。

二,、承建工程的價格及付款方式：

1,、乙方負責全部付墊資金按500元每平方米為甲方修建到工程完工為止。

2,、待主體及相關附屬設施完工后,，甲方把房屋出售后支付乙方工程款，方式為：出售一層樓后,，甲方給乙方支付總工程款的百分之八十,，其余工程款待甲方將剩下另一層房屋出售完畢后，將一次性付清給乙方,。

3,、若房屋出售后甲方拒絕付給乙方合同工程款，乙方有權以加層內任意一層作抵押,，來兌現合同工程款。

三,、施工安全及要求：

1,、乙方在房屋質量上必須達到甲方所提出的相關要求和建筑質量標準。

2,、乙方在建筑施工過程當中必須重點抓好質量及安全,，控制和消除各種可能存在的隱患和危險因素,，杜絕安全事故的發(fā)生，如果因乙方原因造成的安全事故,，其責任由乙方全面負責,，與甲方無關,。

3,、如乙方在施工過程中質量方面未按照相關要求進行，甲方有權要求返工或者整改,，造成損失和后果的由乙方全面負責,。

4、施工過程中,，甲乙雙方協(xié)商共同負責工程質量,，若施工過程中甲方未提出異議，被視為乙方工程質量合格,。

5,、若因基礎問題而引起的房屋質量糾紛，由甲方自行承擔全部責任,，乙方不承擔任何賠償損失及費用,。

5、乙方先墊付給甲方肆仟元工程費用,，甲方出示借據給乙方,，甲方工程完工后返還給乙方。

四,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，并自雙方簽字之日起生效,。

甲方：身份證：

乙方：身份證：

年月日

房屋出租合同書標準版下載篇四

出租方：____________________________

承租房：____________________________

根據>房屋租賃法及有關規(guī)定,，為明確雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方將自有的座落在_______________________________________的房屋，建筑面積____________平方米出租給乙方使用,。

租賃期限為________個月,，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用，至________日收回,。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1. 擅自將房屋轉租,、轉讓、入股的,。

2. 利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。

3. 拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同,。

1.甲乙雙方議定月租金________元整，年租金共計：________元整,。付款方式為季度付款（即押一付三）,，乙方在每季度前7天內繳納租金。

2.甲方一次性收取乙方押金________元整,。合同到期日,、物品驗收后、費用結清完,、甲方退還乙方押金,。

3. 銀行賬號：____________________________。

1. 乙方負責繳納電話費,、寬帶費,、衛(wèi)生費、有線電視收視費,、水費,、電費 、天然氣費,。

2. 甲方在租賃期內付擔：物業(yè)費（包括電梯費,、水泵費）、供暖費,。

1,、 租賃期內，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕。

2,、 若因客觀因素不能出租此房,，甲方應提前一個月告知乙方。

3,、 甲方若無故且未征得乙方同意,，收回房屋，則作違約論,，甲方除退還剩余房款,，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

1、乙方對甲方樓內的設施,、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

2,、 乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用,，如有拖欠，甲方有權收回房屋,，終止合同,。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方,。

3,、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，如因乙方改變房屋結構或用途,，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失,。

4,、 房屋因自然損壞，由甲方負責修復,，因乙方使用不當而損壞,，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損,，本合同自然終止,，互不承擔責任。

1,、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、 乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

3,、 乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

1、 本合同如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

2、 本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

聯系方式：____________________聯系方式：____________________

____________年________月______日____________年________月______日