在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇一

__%的預付款,，計人民幣____萬元。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后,，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的__%時,，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時,，不再按進度付款,。辦完交工驗收后_

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理,。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停,、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔。

6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;

(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算,，包干范圍以外的費用,，按___等有關規(guī)定結算;

(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按___等有關規(guī)定結算;

(4)包干不包料的工程,，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

(5)招標工程按中標價款結算,，中標范圍以外的工程費用，另按___等有關規(guī)定結算,。

7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內,，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件__天內審查完畢,，如到期未提出異議,，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條違約責任與獎勵規(guī)定1.承包方的責任

(1)工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金,。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定,，按合同總價的__%償付逾期違約金。

2.發(fā)包方的責任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

(2)工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,，應采取措施彌補或減少損失，同時,，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失。

(3)工程未經驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。

(4)超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的__%償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的,，可以實行提前竣工獎,，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方,。

優(yōu)良工程每平方米獎__元,。

第十條?爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成,，或雙方不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。

第十一條?特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。

第十二條?附則其他本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：

(1)工程項目一覽表(附表一);

(2)全部施工圖紙;

(3)施工圖預算;

(4)發(fā)包方負責供應材料,、設備一覽表(附表二);

(5)國家(或省,、自治區(qū)、市政府,、計委,、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件,。上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇二

1.發(fā)包方交付的設計圖紙,、說明和有關技術資料,，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方,、承包方均不得擅自修改,。

2.施工圖的重大修改變更,，必須經原批準、設計單位同意,，并于修改前__天辦理設計修改議定單,。設計修改議定單經發(fā)包方簽證后，承包方才予實施,。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補充文件。

3.當修改圖紙屬于設計錯誤,、設備變更,、建筑面積(容積)增加、結構改變,、標準提高,、工藝變化、地質條件與設計不符實際時,，其增加的費用(包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調遷,，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調合同造價,。

4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計的合理化建議，經發(fā)包方,、設計單位或有關技術部門同意后實施,，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時,，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,，要求確認：

(1)設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質,、地下水情況等,，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等,。

確認的事實必須在限期內解決,，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔,。

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇三

建筑承包合同范本模板

建筑承包合同范本(只是個模板,，參考參考吧，具體的要根據(jù)你的詳細情況來)

發(fā)包方(甲方)：________________________________

地?址：____________?郵碼____________?電話____________

法定代表人：____________?職務____________

承包方(乙方)：________________________________

地?址：____________?郵碼____________?電話____________

法定代表人：____________?職務____________

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴肅履行。

第一條?工程項目

一,、工程名稱：

二,、工程編號：

三、工程地點：

四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表),。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表),。

第二條?工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____?年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一)。

二,、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三,、在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3,、按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電源,，道路未能暢通，障礙物未能清除,，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖,、供料,、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。

5.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,，使合同不能繼續(xù)履行,，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場,。甲方應為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失,。已經訂貨的材料,、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由甲方承擔,。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四.工期提前,。

施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進度計劃,，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準,，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三條?施工準備

一,、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件,，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地,，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計,、施工單位進行工程設計交底,。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙,，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施,，安排施工總進度計劃,，儲備材料,，加工構件，做好一切施工準備,。

第四條?物資供應

一,、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標：____________

二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三,、發(fā)包方供應,、承包方采購的材料,、設備,，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應或規(guī)格,、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的,，應允許復驗,。經復驗符合質量要求的，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料,、設備方承擔,。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條?工程質量

一,、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條?工程價款的支付與結算

一,、本合同簽訂后____日內,，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費,，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付,，每次支付時間為____,，金額________.

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔,。

第五條?施工與設計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工,，要全部達到合格,。

二、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計,。如遇下列情況給對方適成窩工、返工,、材料,、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損?失，?應由責任方負擔：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件,，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工。

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法 》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結合房屋建設的實際情況,，經過協(xié)商，達成如下協(xié)議,。

一,、工程概況

1、甲方準備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟,。經與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,，工程從 年 月 日開始動工，至 年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工,。

2,、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架,、跳板等,，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時 天內完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計算，費用金額共計 元整,。

3,、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫)：_______元;待工程完工后,，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項,。

二,、質量要求

1、工程驗收標準,，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2,、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工,，主體結構建設時,，墻體要垂直、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫,，內墻面達到整體水平,、平整、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達到厚度均勻，無裂縫,，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收,。

三,、安全問題

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,，承擔一切責任,，甲方概不負責，沒有任何法律責任,。

四,、需要說明

五、合同生效

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

年 月 日

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇五

甲方：

乙方：

甲方在陽華路南華小區(qū)31#建房屋一棟,，建筑總面積約300平方米,，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務、建筑技術,、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產生活用具等,。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。

三,、承包價格

每平方米伍拾肆元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。女兒墻按每米壹拾元計算,，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,，所需費用甲乙雙方各負擔50%,。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元,，完成第二層付款叁仟元,，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工,，經驗收合格后一次付清,。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責,。

七、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為4個月,，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在20__年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃,，以便迅速籌備,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

時間：

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇六

甲方： 縣 鎮(zhèn) 村

乙方： 縣 鎮(zhèn) 村

經甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協(xié)商如下：

一,、修建工期： 年 月 日至 年 月 日,。共 個月。

二,、修建工資計算：房屋面積約 平方米,，按 元/平方米計算，總計工資約 元(大寫 元正),。從正負零底層起計算,，修建完工后按實際建筑面積計算支付工資。樓梯間在計算面積時必須按建筑面積雙算,。實際建筑面積以滴水為界計算,。

三、質量要求：凡屬墻體必須是 厘米墻,，底樓高度 米,，二樓高度為 米、三樓高度為 米,，外墻正方 ,，其余 ，室內 ,，室內墻體,、天花板 ,外面漂棚寬度為 公分，樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必須是現(xiàn)澆,，所有建筑內容必須按 進行施工,，墻體斜度不能超過 公分。如有基礎工程按工天計算,，以 元/天計算,。

四、付款方式：乙方于20 年 月 日進場施工時由甲方支付 元(大寫 元正)的工資款,，乙方在一樓封頂后,，由甲方支付乙方 元(大寫 元正)，剩余款由甲方驗收合格后于20 年 月 日前全部支付給乙方,。

五,、其他：由甲方提供材料,，乙方負責施工，乙方在施工期間所使用的工具由甲方負責,。支模由 方負責,， 方概不負責。如乙方負責支模,、則甲方按 元/平方米支付乙方工資另外計算,。

六、甲,、乙雙方簽字時甲方交乙方定金 元(大寫 元正,。)

七、安全責任：乙方應按照安全規(guī)程施工,、甲方應提供相應的安全設備,。如發(fā)生安全責任( )。

八,、如一方違約,，則違約方付給未違約方違約金 元(大寫 元正)

九、本合同一式二份,、自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方： 縣 鎮(zhèn) 村 乙方： 縣 鎮(zhèn)村

(簽字) (簽字)

年 月 日

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇七

經雙方協(xié)議,，電氣工程承包給電工作業(yè)班組，包價為元/m2,，訂立以下條款：

一,、合同雙方：

甲方：太和二建第一項目經理部

乙方：電工作業(yè)班組

二、承包內容：

電氣工程,，包括電照,、電視、電話,、配管,、穿線、照明器具安裝配電箱安裝,、避雷接地等施工圖紙所含概的內容,。單位工程施工現(xiàn)場電氣設備的維護及臨時線路架設和維護。

三,、雙方責任：

1,、甲方負責材料供應，協(xié)調各種工序施工,。

2,、乙方必須按設計,、施工規(guī)范及施工技術交底要求施工，在施工中發(fā)現(xiàn)材料質量問題及時匯報,。乙方要提前一周提出材料計劃,，按時完成甲方安排的施工進度計劃，并配合其他專業(yè)施工,。

3,、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故,，避免輕傷事故發(fā)生,。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術交底施工，發(fā)生事故的責任自負,。

4,、乙方在施工中領取材料必須經過保管員準許，不準發(fā)生浪費和偷工減料現(xiàn)象,，如發(fā)生浪費和不按設計施工,，發(fā)生質量問題甲方有權視情節(jié)給予經濟處罰。

5,、乙方領用電動工具等小型工具要保管好,，對于正常損壞(如炭刷用完，軸承損壞等)甲方負責維修,，對于人為損壞(如摔壞外殼,、摔彎軸承，因軸承損壞而燒壞轉子,、定子等),，乙方負責一切維修費。

6,、如乙方在施工中發(fā)生超出質量驗評標準一律不給計算工資,，不合格的一律返工重作，并扣罰返工所用的材料費,。

7,、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù)，方可進行下道工序施工,。每月報工必須經項目經理,、工長、技術員和質量檢查員簽字后才能生效,。

8,、乙方有權拒絕甲方違章指揮，有權拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護用品,。

9,、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全抵押金500元，要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例,，班組作業(yè)完工后,，未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場安全規(guī)定，此項押金如數(shù)退還,。

10,、為保證現(xiàn)場文明施工，要求乙方在現(xiàn)場遵守文明施工條例,，乙方向甲方交付抵押金500元,，作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例，甲方將此項押金如數(shù)退還,。

11,、乙方在施工中質量優(yōu)良、節(jié)約材料,、文明施工,，在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0.1-0.2元/m2獎勵。

四,、承包款結算方法：乙方在必須每月3日前報上月工作量,，履行簽字手續(xù)后結算80%工資，工程完工后經有關單位驗收合格并向甲方交工后一次結清,。

五,、合同一經簽定，雙方必須共同遵守,，如單方違約給另一方造成損失的,，由違約方承擔經濟賠償責任,。

六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，雙方簽字后生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

簽約日期：簽約日期：

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇八

甲方(發(fā)包方)：_________

乙方(承包方)：_________

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況,，達成如下協(xié)議,。

第一條承包工程概況_________。

(包括工程名稱,、地點,、內容、承包的范圍、開工和竣工日期,、質量等級等內容)

第二條合同文件使用的語言文字,、標準和適用的法律_________。

第六條工程進度計劃_________,。

第七條工程監(jiān)督_________,。(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條人事同價款及其調整_________。

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間_________,。

第十條工程驗收_________,。

第十一條決算_________。

第十二條保修_________,。

第十三條爭議處理_________,。

第十四條違約責任_________。

第十五條雙方約定的其他內容_________,。

第十六條本合同一式_________份,，當事人各執(zhí)_________份。

本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。

本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

承包方(蓋章)：_________

發(fā)包方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

代表人(簽字)：____________

______年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇九

確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停,、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔。

建筑承包合同范本(一)

1.本合同簽訂后__日內,，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)

__%的預付款,，計人民幣____萬元。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后,，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款),。

3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時,，不再按進度付款。辦完交工驗收后_

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理,。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度,、造成承包方的停,、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔。

6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;

(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算,，包干范圍以外的費用,，按___等有關規(guī)定結算;

(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按___等有關規(guī)定結算;

(4)包干不包料的工程,，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

(5)招標工程按中標價款結算,，中標范圍以外的工程費用，另按___等有關規(guī)定結算,。

7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內,，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件__天內審查完畢,，如到期未提出異議,，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條 違約責任與獎勵規(guī)定1.承包方的責任

(1)工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金,。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定,，按合同總價的__%償付逾期違約金。

2.發(fā)包方的責任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

(2)工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,，應采取措施彌補或減少損失，同時,，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失,。

(3)工程未經驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任。

(4)超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的__%償付逾期違約金,。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期,，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方,。

優(yōu)良工程每平方米獎__元。

第十條 爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的,，由上級主管部門調解;調解不成,，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

第十一條 特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款,。

第十二條 附則其他本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：

(1)工程項目一覽表(附表一);

(2)全部施工圖紙;

(3)施工圖預算;

(4)發(fā)包方負責供應材料,、設備一覽表(附表二);

(5)國家(或省,、自治區(qū)、市政府,、計委,、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件,。上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇十

建筑工程的發(fā)包單位應當依法訂立書面合同,，明確雙方的權利和義務,。簡單建筑承包合同怎么寫呢?以下是小編整理的簡單建筑承包合同，歡迎參考閱讀,。

簡單建筑承包合同范文一

工程名稱：______

工程編號：______

發(fā)包方：______

承包方：______

簽訂時間：______

簽訂地點：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條 工程項目

一、工程名稱：______

二,、工程地點：______

三,、工程項目批準單位______

批準文號________(指此工程立項有權批準機關的文號)

項目主管單位：______

四、承包范圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______

五,、工程造價：______(萬元),，其中土建：______(萬元),，安裝：______(萬元)

第二條 施工準備

一、發(fā)包方：

1.____月____日前做好建筑紅線以外的三通,，負責紅線外進場道路的維修,。

2.____月____日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源,、變壓器(包括水表、配電板),，應滿足施工用水,、用電量的需要。做好紅線以內場地平整,，拆遷障礙物的資料,。

3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。

4.合同簽訂后____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份,，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份,。

5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在____天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份,。

二,、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施,、水電管線的鋪設,、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料,、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案,、施工預算、施工總進度計劃,，材料設備,、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),，用水,、用電計劃，送發(fā)包方,。

第三條 工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。

二,、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三,、如遇下列情況,，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

1.按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配、代,、換而影響進度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更,，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

第四條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料,、設備,、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證,，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料,、設備、構配件,、半成品也必須有質量合格證方可用于工程,。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站,。單位工程結構完工時,，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗 收;

5.承包方在施工中發(fā)生質量事故,，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站,。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位,、質量監(jiān)督站,、發(fā)包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;

6.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條 建筑材料,、設備的供應,、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標(詳見附表二);

二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三,、發(fā)包方供應,、承包方采購的材料、設備,，必須附有產品合格證才能用于工程,，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗,。經復驗符合質量要求的,，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,，應按有關規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料、設備方承擔,。

四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：____

第六條 工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民-建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執(zhí)行。

一,、本合同簽訂后____日內,，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設施費,，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元，分____次支付,，每次支付時間,、金額____,。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔,。

六,、本合同造價結算方式：____

七,、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議,，承包方可請求經辦銀行審定后撥款,。

第七條 施工與設計變更

一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據(jù),，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件,，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失,、停工,、窩工,、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計,、修改工藝的合理化建議，經發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四,、發(fā)包方如需設計變更,，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明,，技術資料設計圖紙齊全時,，承包方才予實施。

第八條 工程驗收

一,、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術文件為依據(jù)。

二,、工程施工中地下工程,、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質量經當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后,，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。

三、工程竣工驗收后,，發(fā)包方方可使用,。

在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修,。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。

第九條 違約責任

承包方的責任：

一,、工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二,、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失。

三,、工程未經驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。

四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第十條 糾紛解決辦法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

第十一條 附 則

一,、本合同一式____份，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經辦銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關,、建設主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商,、公證部門辦理鑒(公)證,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結清工程款后終止,。

三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方(蓋章)：

代表人(簽章)：

地址：

電 話:

年 月 日

承包方(蓋章)

代表人(簽章)：

地址：

電 話：

年 月 日

經辦建設銀行

簡單建筑承包合同范文二

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲方將 工程承包給乙方施工,，為明確雙方責任,，全面完成施工任務,，經甲、乙雙方協(xié)商同意,，根據(jù)中華人民共和國民法典和國家有關規(guī)定,，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行,。

一,、承包方式：包工包料

二、承包內容：

三,、工程量,、價格：

1、工程量,、單價：

2,、總價款：

四、工程質量

1,、質量標準：合格,。

2、技術要求：必須達到國家現(xiàn)行規(guī)范,、標準,、圖集的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求,。防水施工所用的材料必須有產品合格證書,。并經發(fā)包人、監(jiān)理,、承包人共同驗收,，材料的品種、規(guī)格,、性能符合現(xiàn)行國家標準和設計要求,。不合格的嚴禁使用。

3,、工程質量以甲方,、監(jiān)理質量檢查驗收為準。

五,、工期：服從甲方安排,，雙方協(xié)商確定。

六,、合同款支付方式：

七、工程質量保修

1,、本防水工程的保修期為 年;

2,、承包人在質量保修期內,，按照有關法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質量保修責任;屬于保修范圍、內容的項目,，承包人應當在接到保修通知后派人保修,，發(fā)包人不支付任何費用。不屬于施工質量原因的維修項目,，由發(fā)包人支付維修款,。質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收,。

八,、甲方責任、權利：

1,、向乙方提供技術要求,。

2、合理進行施工組織,，為乙方施工創(chuàng)造條件,。

3、甲方按合同及時支付合同款,。

4,、甲方負責對乙方的作業(yè)質量、進度,、安全生產進行管理,、監(jiān)督、檢查,。

九,、乙方責任、權利：

1,、按施工技術要求及甲方安排,，完成合同內容。

2,、服從業(yè)主,、監(jiān)理及甲方監(jiān)督、檢查,、管理,。

3、文明施工，做好成品保護,，下工活地清,，隨干隨清。

4,、節(jié)約材料,，降低工程成本。

5,、對施工過程中的疑義及發(fā)現(xiàn)的問題要及時向甲方提出,。

十、違約責任：

1,、因乙方原因造成工程質量,、工期、進度,、安全生產不符合合同約定的或乙方不服從管理的,，甲方有權利處罰乙方，并由乙方賠償相應損失,。

十一,、安全生產：

1、甲方負責為乙方創(chuàng)造安全生產條件,。

2,、乙方必須認真落實安全生產責任制，對進場工人進行安全教育,，安全培訓合格后,，方準進入施工現(xiàn)場。

3,、甲方應加強對安全生產的監(jiān)督,、檢查、管理,，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)或其他安全隱患及時制止或處理,，對不服從管理或不配合工作的甲方將嚴厲處罰。

4,、工程施工中如出現(xiàn)不符合安全要求的乙方應及時提出,，待整改或解決處理后，乙方方可進行施工,，否則乙方承擔一切責任,。

5、乙方如不按操作規(guī)程施工及違章作業(yè),，所發(fā)生的一切工傷,、病、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經濟開支全部由乙方負責并承擔全部事故責任。

6,、在工程施工中,，乙方所需的小型工具及工人的勞動保護用品，全部由乙方自行解決,。

十二 、其他

1,、 在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效,，向甲方所在地人民法院申請仲裁,。

2、本合同一式兩份,，經雙方簽字后生效,，至工程施工完成、價款付清后失效,。

未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

簡單建筑承包合同范文三

建房單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

一,、工程概況

1,、工程地點：

2、工程名稱：

3,、建筑面積：按實際面積計算,。建筑總面積不少于

二、工程所有項目：包工,、包料,、折舊建新、水電安裝：排污管,、清除渣土,、垃圾、室內888,、衛(wèi)生間,、廚房、火房墻磚地磚,、開關,、插座、水龍頭等,。

三,、工程造價：每平方米 元。總價 萬,。

四,、施工日期：為 月，天氣原因除外(如雨天),。如果有施工超期,，乙方應向甲方賠償損失，超期一天罰款100元,。由此類推計算,，從總工程款內扣除。工期從 年 月 日起至 日止,。

五,、付款方式：按時進度付款，即拆除舊屋結束并把地基倒好后付總價的 %,，二層頂板放板后再付 %,，主體全部完工后付 %，經檢驗合格后留總款的 為質保金,，其余全部結清,，時間為 甲方一次退回質保金。

六,、施工要求：乙方必須按照設計圖紙,、講究技術質量，講究安全,，不得偷工減料,、弄虛作假，欺騙甲方,，否則甲方有權阻止施工,，

并追究責任。

1,、由乙方出具建筑施工圖,、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等,，經甲方確認后按圖施工,。

2、樓板要保證有10-12公分厚,，地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)接縫不嚴不平,，板面紋理不順、反花,、磕碰,、分縫不勻等現(xiàn)象,，瓷磚鋪貼后不得出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象,。

3,、墻面刮完888后,，不得有不平,、刮刷痕跡,、劃傷及不平滑現(xiàn)象,，888要求刮3遍,。

4,、基礎和現(xiàn)澆鋼筋混凝土要求坪塘牌42.5號水泥,。砌磚可用其它品牌32.5號水泥，室內暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小于4cm2,。各房間插座線截面不小于2.5cm2。所有電線必須用套管包好。

5,、房屋一層層高3.2米，二層,、三層層高3.0米，屋頂,、陽臺,、廚房、衛(wèi)生間必須做好防水測試,，不得滲漏,、不得積水,，負責相應賠償,。

6,、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞,，一切由乙方負責,。

7、如乙方在建筑裝飾設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,，然后要求在施工過程增加,，甲方有權不增加任何費用,。

8、地面要做防水,、防潮,。

9、每間房不得少于4個7孔插座(除開空調,、電視,、網線外)，2盞燈,，并預留2條燈線,，房屋一層與四屋為現(xiàn)澆倒制，四層半的炮樓也為現(xiàn)澆,，其余為預制板,。

10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工,。

11,、工程拆、建過程中要保證現(xiàn)場質量,、安全,、衛(wèi)生、上述過程須符合城管,、街道社區(qū)要求,，工程四周圍欄要求有二層樓高，如沒有達到要求,，不能開工,。施工過程不能擾民，晚上十點后停止施工,。

七,、建筑材料：鋼材、水泥,、砂灰,、電線、水管,、排污管、門窗架,、預制板,、開關、插座,、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產品,。

1、i級鋼應是湘-鋼生產的。

2,、ii級鋼應是漣-鋼生產的雙菱牌螺紋鋼,。

3、門(卷閘門,、防盜門,、實木門)。

4,、柱梁鋼材為14,。

5、一樓所有地面磚,、掃腳磚乙方負責貼好,，二至四層100平方為每平方 元(包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平,。)

6,、水泥坪塘生產的42.5標號水泥。

7,、電器材料：銅線衡陽生產的西湖金杯銅線,。

插座開關：國家正牌廠家生產。

8,、窗戶：采用湘-瑞名牌塑鋼窗戶,。

9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產的(直徑200mm),。

10,、基礎腳挖深若超過1米則雙方協(xié)商解決。

八,、安全職責范圍：乙方自開工之日起直到新房建好交工甲方驗收后,，在此日期內，包括拆除舊房建設新房期間一切人為和非人為的大小安全事故,，以及違法被罰,，甲方不負任何責任，因此甲方要求

乙方要樹立安全生產第一,，質量第一的思想,，自始至終做到文明施工。

九,、安全保衛(wèi)：在施工期間,，白天、晚上的安全保衛(wèi)工作一律由乙方自已負責,，直至竣工甲方驗收合格后,。

十、甲方職責：做好開工前的準備工作，協(xié)調處理好鄰里以及周邊單位的關系,。監(jiān)督施工,、督促進度、檢驗材料及工程質量,，發(fā)現(xiàn)及時處理好問題,。如甲方要改變施工方案，應及時和乙方商量,，如價值超過 元的方案,，甲方應適當補償給乙方。未超出 元的不予補償,。

十一,、附則

1、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2、本合同由雙方簽字,、蓋章之日起生效,，工程竣工驗收合格結清工程款后終止。

3,、本合同簽訂后,，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協(xié)商后再作補充,。

甲方(簽字,、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：

年 月 日 年 月 日

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇十一

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準文號：

資金來源：

二,、工程承包范圍

承包范圍：

三,、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日歷天數(shù)天

四、質量標準

工程質量標準：

五,、合同價款

金額(大寫)：元(人民幣)

￥：元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2,、中標通知書

3,、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5,、本合同通用條款

6,、標準、規(guī)范及有關技術文件

7,、圖紙

8,、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商,、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十,、合同生效

合同訂立時間：________年____月____日

合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效,。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇十二

甲方：______(發(fā)包方)

乙方：______(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況,，達成如下協(xié)議,。

第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點,、內容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質量等級等內容)

第二條 合同文件使用的語言文字,、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務)

第五條 甲乙雙方的基礎工作

第六條 工程進度計劃

第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條 人事同價款及其調整

第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條 工程驗收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責任

第十五條 雙方約定的其他內容

第十六條 本合同一式____份,，當事人各執(zhí)____份。本合同自____年____月____日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

甲方：______乙方：______

單位名稱(章)：______ 單位名稱(章)：______

單位地址：______ 單位地址：______

法定代表人：______ 法定代表人：______

委托代理人：______ 委托代理人：______

電 話：______電 話：______

______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇十三

為適應當前建筑市場,，增強自身實力 ,，擴大業(yè)務范圍，遵循自愿,、平等,、互惠互利的原則，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,。 甲方： (以下簡稱甲方)

一,、 主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工 期：

1.6質量標準：

1.7合同價款：

1.8付款及結算方式：

二、雙方的責任及義務

2.1甲方的責任和義務

2.1.1甲方在該工程開工前,，負責辦理一切手續(xù)及相關的費用,。

2.1.2甲方委派( )負責協(xié)調和業(yè)主相關工作。

2.1.3該項目的所有施工名稱及內業(yè)資料的相關名稱均使用甲方名稱,。

2.1.4甲方有權對乙方的施工進度,、質量、施工安全及財務進行定期檢查,、督導,，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經濟罰款,。

2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金,，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。

2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作,。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續(xù),，直接劃撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價,，最后執(zhí)行決算總價的2%)管理費用和合同稅收,，其余工程款一次性劃撥給乙方,。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力,，甲方有權終止撥款,，嚴重者重新選用施工隊伍,，一切損失乙方自負。

2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險,，一切風險乙方自行承擔,。

2.2乙方的責任和義務

2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作,。

2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力,、機械,、材料均有乙方自行組織及材料采購。

2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位,、監(jiān)理及甲方的管理,，對任何一方提出的問題都應及時整改,、落實到位。

2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度,、質量及安全應按照規(guī)范及合同的要求落實到位,，否則所產生的一切后果自行負責。

2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閱,，農民工工資必須及時發(fā)放到位，不得拖欠,。

2.2.5本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行大合同的條款,，該協(xié)議中有說明執(zhí)行該協(xié)議。

該協(xié)議一式兩份甲方,、乙方雙方各一份,，以上條款是由雙方共同商定，自愿達成該協(xié)議,，望雙方共同自覺遵守,，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經濟責任和法律責任。

甲方：(簽字)

(公章)

年 月 日 (公章) 年 月 日 乙方：(簽字)

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇十四

發(fā)包方：

承包方：

按照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、法規(guī)，雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，就發(fā)包方在河南省臨穎縣開發(fā)的錦繡江南小區(qū)工程項目由承包方實行施工總承包,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂如下施工協(xié)議：

一、 工程概況：

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程內容：1#,、2#樓共2幢樓,，總建筑面積約50000平方米。

4,、結構形式：磚混結構,。

二、 工程承包方式及范圍

1,、承包方式：包工包料,。

2、范圍：本工程施工圖內的土建及水電安裝工程,。

三,、 施工工期

1,、開工日期：20_年 月 日(以開工報告為準);竣工(初驗)日期： 年月 日

2、工程施工總工期330日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經發(fā)包方認可,，工期順延,。

3、承包方應當按照合同約定工期完成施工,，每延誤一天按500元人民幣/天向發(fā)包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工,，每提前一天，發(fā)包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎勵,。

四,、質量驗收

1、本合同約定工程質量必須達到合格等級標準;

2,、本工程實現(xiàn)監(jiān)理,，按照國家現(xiàn)行驗收規(guī)范及程序進行施工和報驗。承包人在施工中必須嚴格按圖施工,，符合國家現(xiàn)行有關規(guī)范,，標準和強制性條文要求。服從監(jiān)理人員和發(fā)包人授權的現(xiàn)場工程師的監(jiān)督指導,，對驗收不合格的分部,，分項工程應及時返工，直到合格為止,，對于返工造成的一切經濟損失均由承包人承擔,。

五、合同價格與支付

1,、本工程結算價：按建筑面積計算,，暫定每平方米900元人民幣(經發(fā)包方代表簽字確定的材料認價、設計變更,、工程變更聯(lián)系,、工程聯(lián)系單(函)、經甲方審定的施工組織設計及施工方案中所涉及的費用部分等增加的工程造價不包含在此暫定價內),。

2,、本工程的架空層，按一層建筑面積計算,。

3,、材料價格：鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計算;施工期間此材料價格變動超出市場價±3%,，則按實調整,。

4、工程款支付及結算

(1)本工程按單幢工程進行工程款支付及結算,?；A±0.000完成一周內支付總價款的20%,，主體二層結構完成一周內付總價款的15%，主體結構三~四層結構完成一周內付總價款的15%,，主體封頂一周內付總價款的15%,。外墻抹灰完工一周內付總價款的10%，具備竣工驗收條件付總價款的10%,，竣工驗收合格一周內付至總價款的95%,。

(2)單位工程竣工驗收后，承包方應在30天內遞交結算報告,，發(fā)包方收到結算報告后28天內經第三方審計認定或提出審核意見,。雙方意見達成一致后28天內，發(fā)包方向承包方支付至工程結算總價的97%(留3%作為保修金),。保修金分2年返還，竣工驗收合格之日起滿1年后七日內返還2%,，竣工驗收合格之日起滿2年后七日內返還剩余的1%,。

(3)如雙方意見不一致，可根據(jù)問題性質,，由雙方向建設主管部門報請調解,。若發(fā)包方收到竣工結算報告經第三方審計認定后28天內未提出審核意見，即視同工程結算報告已認可,，并愿按此結算報告撥付工程款,。

(4)發(fā)包方收到竣工結算報告后28天內無正當理由不支付工程結算價款，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息,，并承擔違約責任,。由于承包方不配合原因，造成28天內不能辦理結算,，則與發(fā)包方無關,。

(5)為充分體現(xiàn)雙方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同簽訂后10日內向發(fā)包方支付100萬人民幣的保證金,，此保證金在主體二層結構完成后七日內退回50%,，主體封頂后七日內全部退回，如未按約定時間退還保證金,，每延期一天按應退款的千分之三支付違約金,。

六、材料采購

承包范圍內的各項建筑材料,、各類成品,、半成品均由承包人自行采購保管。承包人必須嚴格把好材料質量關,，嚴格執(zhí)行材料進場報驗程序,，嚴禁使用無出廠合格證,、質量保證書或無試驗報告及準用證的材料。所有進場材料的質量均需符合國家檢驗標準,，并通過有檢測資質的建材檢測部門檢測合格后方可使用,。

七、安全生產,，文明施工

1,、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，辦理相關安全生產手續(xù),，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施,，消除事故隱患,。在施工中發(fā)生質量、安全事故,，造成人員傷亡的,，一切法律責任和由此發(fā)生的一切經濟損失均由責任人承擔。

2,、承包人必須按照相關行政法規(guī),，規(guī)范標準結合本工程的實際情況，編制合理完善的,，并經總監(jiān)理工程師和發(fā)包人授權的工程師審核認可的施工組織方案及各項安全生產專項施工方案,，做好文明施工，安全生產,，爭創(chuàng)“安全文明標化工地”,。

八、其他

1,、該合同簽訂后,，承包人派陳有明項目經理，組成人員班子齊全的項目部進行項目規(guī)范管理,，作業(yè)人員必須持證上崗,。

2、施工過程中承包人應配合發(fā)包人協(xié)調好一切地方及周邊關系,，對于周邊干擾按各自責任負責,。如果產生卸車費等由發(fā)包方承擔。

3,、本工程在發(fā)包人辦理建筑工程施工許可證,、招投標、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保,、施工占道,、排污等各項工程綜合驗收及有關政府部門的手續(xù)時，承包人應積極配合,，費用按相關規(guī)定各自承擔,。

4、本工程施工用電,、用水由發(fā)包人提供,，費用由承包人承擔。

5,、在施工過程中發(fā)包人提出對原設計進行變更,，應提前14天向承包人發(fā)出書面變更通知，并經設計方出具相關的設計變更聯(lián)系單,，承包人按變更通知書進行施工,，增加的工程造價隨工程進度款一并支付，工期應順延,。

6,、發(fā)包方未按合同約定的時間內支付工程款，每延期一天按應付款的萬分之三支付違約金,。

7、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號,，其他形式的工程款支付,，承包人不予認可。

8,、雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

9,、未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

10,、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份,，雙方法定代表人或其授權代理人確認無誤后簽字蓋章后生效,。

發(fā)包人(公章) 承包人(公章) 住所: 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶行： 開戶行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約日期： 簽約日期：

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇十五

甲方：______________(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：______________(同上)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結合工程的實際情況,，達成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點,、內容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質量等級等內容)

第二條合同文件使用的語言文字,、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務)

第五條甲乙雙方的基礎工作

第六條工程進度計劃

第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條人事同價款及其調整

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責任

第十五條雙方約定的其他內容

第十六條本合同一式_____份,，當事人各執(zhí)_____份。本合同自_____年_____月_____日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇十六

甲方：

乙方：

甲方在位于 建廠房一棟,，占地面積約300平方米，共建兩層,，建筑面積約800平方米,，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式：

采用包工方式承包。甲方提供建房土地,、建筑材料,、裝修材料、樓層建筑圖紙等,，乙方提供勞務,、建筑技術、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等,。

二,、承建項目：

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階;裝飾室內墻批類粉刷,、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間,、大便器,、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲漏處理,。

三、承包價格：

按建筑面積每平方米 元計,，建筑面積按每層樓外墻計算,，以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。

四,、付款方式：

甲方分階段支付乙方工程款,，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付 元;完成全部房屋主體建筑后支付 元;全部建筑及裝修工程完工，經甲方驗收合格,、測量全部建筑面積后,，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留 元作為建筑質量保證金,，二年保質期滿后,，無質量問題或乙方維修處理好質量問題后，再全部付清,。

五,、質量要求：

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責。

六,、注意安全：

乙方在施工過程中,，一定要做好安全措施，保證安全第一,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生,。

七,、工期要求：

施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失,，甲方有權向乙方索賠。

八,、質量保修期：

雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定,，約定本合同的質量保修期如下：

1、屋面防水工程,，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為2年;

2、電線,、排水管道,，設備安裝為2年保修期;以上保質期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質量保證款,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

年 月 日 年 月 日

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇十七

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方愿將大橋殷官村居民住房三層承包給乙方修建，現(xiàn)達成以下協(xié)議：

1,、承包方式：包工不包料,。

2、從砌磚四方渾水墻,、倒線澆,、室內粉糊，房屋層高三米,，單價每平方按180元計算,，樓梯1平方按2平方計算，樓梯頂如要到線澆按180元計算,。

3,、屋面擋水、混凝土擋水10公分左右高度,，乙方按線澆平方收方,。

4,、乙方聽從甲方指導施工，乙方做一項工程,，經甲方驗收后再做下一次工程,。

5、如果甲方基礎下層,，引起房屋和墻體開絲出現(xiàn)裂隙與乙方無關,，工資照付，水電由甲方提供給乙方使用,。

6,、質量要求：按私人住房中等要求。

7,、甲方材料運倒工地給乙方使用,。

8、乙方材料運到工地后點給甲方看管,，如有失落,，照價賠償。

9,、乙方材料運到工地如因甲方某種原因導致,，不能施工，按施工材料每平方10元支付給乙方(10天內),。

10,、如規(guī)劃辦堵?lián)醪粶首觯追綉疵總€工程200元的單價支付給乙方,。

11,、付款方式：乙方磚體結束后支付給甲方4000元，倒完房頂支付給乙方70%,，工程完工后,，一次性付清余款。

12,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，即簽字之日起生效,。

13,、開工支付1000元,。

14,、如做女兒墻按每米50元計算。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期：20xx年月日

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇十八

建設方： 以下簡稱甲方

施工方：以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,，根據(jù)甲方20xx年1月10日的工程招標函和乙方20xx年1月10日中標的投標書,，經雙方協(xié)商，簽訂本合同,，共同遵守,。

工程項目

一、工程名稱：綜合樓

二,、工程地址：長株潭大市場

三,、工程概況：磚混結構七層，建筑面積7406平方米(結算時按實計算)

四,、工程項目批準單位：湘潭市計劃委員會

批準文號：潭計基(20xx)218號

五,、承包方式：包工包料

六、承包范圍和內容：

1.按湘潭市勘測設計院設計的施工圖紙,，包括土建,、水電、避雷,、室內消防及化糞系統(tǒng),。基礎超深一次性包干,。

2.辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(投資項目立項、地質勘測,、圖紙設計在外),，辦理房屋每戶產權證。

七,、承包造價：按233.7萬中標價包干

施工準備

一,、甲方

1.20xx年2月8日前負責做好建筑物施工現(xiàn)場水源、電源(包括水表,、配電板的安裝)和運輸?shù)缆返慕油ú⒕S修,，拆遷處理現(xiàn)場內民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負責±300毫米以上的基地平整,，并提供有關隱蔽障礙物的資料。

2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理,。

3.合同簽訂后5天內提供完整的建筑施工圖捌份,，施工技術資料 份：

4.組織有關部門參加施工圖紙交底會審,。

5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現(xiàn)場代表,，對工程質量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程,、負責簽證,，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關事宜。

二,、乙方

1.負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設施、水電管線的鋪設,、管理、使用和維修工作;

2.組織施工人員和材料,、施工機械進場;

3.編制完善施工組織設計或施工方案,，送甲方會簽;

4.乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場代表，負責工程施工質量,、安全施工,，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。

工程期限

一,、根據(jù)招標函的要求和投票書的承諾,，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開工至20xx年6月20日竣工驗收。(開工日期以開工報告為準),。

二,、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發(fā)布的合同示范本第三條規(guī)定)經甲方現(xiàn)場代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，工期相應順延,。

工程質量與安全施工

一,、本工程竣工質量按投標書要求為：合格等級。

二,、乙方必須嚴格按照施工圖紙,，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,。

三,、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：

1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設備,、構配件,、半成品必須按有關標準和規(guī)定提供質量合格證，并經檢測合格后方可用于工程,，對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后,，方可用于工程;

2.隱蔽工程必須經甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查驗收簽章后，方可進行下一道工序，甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)應在接到隱蔽工程檢查通知單24小時之內進行檢查;

3.乙方在施工中發(fā)生質量事故,，應及時報造甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關部門，一般質量事故的處理結果應送甲方(或監(jiān)理單位),，重大質量事故的處理方案,，應經甲方、建筑管理部門,、設計單位共同研究并經簽證后實施;

4.工程竣工后：乙方按規(guī)定對工程實行保修,。保修時間自通過驗收之日算起。 土建保修一年,，水電保修半年,，屋面保修五年?？⒐を炇蘸?，乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料二套。

四,、乙方應該按規(guī)定采取嚴格的安全措施,，做到安全生產、文明施工,，甲方應予積極配合,，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負責，其它責任事故由責任人負責,。 施工與設計變更

一,、乙方必須嚴格按甲方交付的設計圖紙、說明文件施工,，甲乙雙方均不得擅自修改,。

二、甲方如需變更設計,，必須由原設計單位作出正式設計變更通知單和修改圖紙,，乙方才予實施。

工程價款的支付與結算

一,、本合同簽訂后二日內,，甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報建手續(xù)和施工準備。

二,、工程進度款支付：基礎工程竣工前,，乙方所進場的建筑材料費用憑驗收單或發(fā)票，一律由甲方支付,，基礎工程驗收后,，甲方支付進度款10萬元，完成三層主體后甲方支付建安總價的60%主體完成后付足建安總價80%,，工程竣工驗收后五天內付足建安總價95%,，乙方將鑰匙,、竣工資料、房屋產權證交給甲方時付足建安總價98%,，其余2%作為質量保證金,，待土建保修期滿時一次付清。

三,、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內,，將竣工結算文件送交甲方審查，甲方在接到結算文件七天內審查完畢,，如有爭議,，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請造價管理部門審定,。

四,、下列情況工程價款必須調整：

1.設計變更引起的工程量增減：其結算按94定額直接費進行結算。

2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災害,。

獎罰條件

一,、工期

按合同工期完工者不獎不罰，延誤竣工,，每延誤一天,，由乙方按合同造價的0.5‰向甲方支付違約金，但累計獎罰款總額不得超過建安總價的3‰,。

二,、簽訂合同后，甲方因國家計劃調整,，引起不能繼續(xù)施工履行合同時,，應向乙方支付實際發(fā)生的費用，其它原因停緩建,，除向乙方支付實際發(fā)生的費用外,，還應向乙方持付合同總價2%的違約金。

三,、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后,，經雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價2%的違約金,。

糾紛解決辦法

任何一方違反人合同規(guī)定,，定協(xié)商不成，按以下方式解決：

一,、向湘潭市經濟合同仲裁機關申請仲裁,。

二、向人民法院起訴。

附則

一,、合同補充條款：

部分材料質量乙方必須按要求采購：

1.鋁合金用“振升”牌1.2mm厚銀白色鋁材;

2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產的水泥;

3.鋼材：i級鋼用湘鋼材,，ii級鋼用鏈鋼材;

4.電線用電纜廠生產的銅芯線;

5.開關、插座用“鴻雁”牌的;

6.防滑磚,、瓷片用一級瓷片,。

二、本合同一式捌份,，加蓋雙方公章或合同專用章,。

三,、未盡事宜,，參照國家工商行政管理局、建設部(gf-91-0201)建設工程施工合同協(xié)商辦理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包資質代辦 建筑承包合同書篇十九

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內新建房屋一棟,，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方,，有關具體事宜經雙方商定后達成如下承包合同,。

一、工程概況

樓房一共兩層,，磚混結構,，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米,。

二,、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工,、付工,、鋼筋工、混凝土工,、木工,、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內,。所有施工工具,、施工機械、模板,、支撐及配套,、元丁、元絲,、腳手架及配套元絲,、馬釘?shù)染梢曳截撠煟追教峁┧㈦姟?/p>

三,、安全責任

乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標準操作施工,，切實把好用電、用水,、機械操作等安全責任關。在施工中發(fā)生的安全問題,，由乙方負責。

四、工程內容

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運,，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內,。

五,、施工質量

乙方必須按照國家建筑工程施工標準規(guī)模施工,，決不允許偷工減料與浪費材料,，如發(fā)現(xiàn)上述行為,，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中,，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責,。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題,，由乙方負責修理,。

六、承包單價

按國家建筑工程標準面積計算,，每平方米單價 八百五十元(小寫元整),，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：。

七,、付款方式

該工程于年月年月工,，工程款的結算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%,。

八,、本合同一式希共同維護執(zhí)行。

發(fā)包人： 承包人：

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

年 月 日