范文為教學(xué)中作為模范的文章,，也常常用來(lái)指寫(xiě)作的模板,。常常用于文秘寫(xiě)作的參考,，也可以作為演講材料編寫(xiě)前的參考,。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫(xiě),？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇一

聯(lián)系電話(huà)：

受托人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人電話(huà)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),，在相互信任,、平等、自愿,、合法的基礎(chǔ)上,，就甲方的房產(chǎn)委托給乙方出售的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房源信息確認(rèn)

甲方自愿將自己位于 的房產(chǎn)委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售,，并按照相應(yīng)的傭金標(biāo)準(zhǔn)支付銷(xiāo)售費(fèi)用。

1,、具體房源及價(jià)格如下表格：

序號(hào)

樓號(hào)

套數(shù)

1

2

3

備注：上述房源需每套房屋有銷(xiāo)售委托書(shū),。

2、付款方式為：全款或分期付款

采取全款支付房款的在繳納房屋定金之日起8日內(nèi)付清剩余總房款;

采取分期付款方式的,，在繳納房屋定金之日起8日內(nèi)繳納總房款的30%;自繳納房屋定金之日起180日內(nèi)繳納總房款的50%;自繳納房屋定金之日起360日內(nèi)繳納剩余房款的20%;

二,、委托銷(xiāo)售有效期為 年 月 日至 年 月 日，為期 年,。

三,、委托銷(xiāo)售的傭金標(biāo)準(zhǔn)

在甲方與乙方提供的購(gòu)買(mǎi)方簽定《商品房定購(gòu)協(xié)議書(shū)》時(shí)，甲方按照《商品房定購(gòu)協(xié)議書(shū)》合同額的2%(稅后)向乙方支付委托銷(xiāo)售的傭金,，一套一結(jié)算,。乙方開(kāi)據(jù)收款收據(jù)。

四,、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)屬清晰(產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議;未被判決,、裁定限制出售;也未設(shè)置抵押等),，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等,，概由甲方負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用，乙方收取的傭金不退。

2,、甲方積極配合乙方的銷(xiāo)售工作,，保證乙方的銷(xiāo)售房源不會(huì)出現(xiàn)一房二賣(mài)。

3、乙方協(xié)助甲方與購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;甲方應(yīng)積極主動(dòng)配合購(gòu)買(mǎi)方辦理房屋的合同簽訂以及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，如甲方與客戶(hù)簽訂《商品房定購(gòu)協(xié)議書(shū)》并支付清房款后甲方不配合購(gòu)買(mǎi)方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，甲方需在5日內(nèi)以將房款退還給買(mǎi)方,。乙方負(fù)責(zé)廣告推廣費(fèi)及其它銷(xiāo)售費(fèi)用。

五,、其他事項(xiàng)

乙方在甲方所定的房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上所成交的額外價(jià)格由甲乙雙方 分成。可售房屋明細(xì)見(jiàn)具體(可售房源附件一)。

六,、爭(zhēng)議處理

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,， 雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，雙方同意按以乙方人民法院提起訴訟的方式解決糾紛,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲 方： 乙 方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

年 月 日 年 月 日

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇二

甲方：________

乙方：________

鑒于甲方擁有《____》的版權(quán)有效性及開(kāi)發(fā)與推廣權(quán)利，甲乙雙方本著公平,、誠(chéng)實(shí),、信用及互惠互利的合作原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就授權(quán)乙方代理銷(xiāo)售甲方音像教材的事宜,，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1,、甲方保證《____》版權(quán)的有效性;

2,、免費(fèi)為乙方提供推廣產(chǎn)品所需的宣傳樣單;

3、甲方在確定客戶(hù)將金額存入到指定卡號(hào)后,，一個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨;

4,、甲方負(fù)責(zé)郵寄及相關(guān)費(fèi)用，必須保質(zhì)保量,、按時(shí)發(fā)貨;

5,、因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé);

6,、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，由甲方負(fù)責(zé)為第三方調(diào)換;

7、為乙方免費(fèi)提供《____》講座系列樣品全套,，不退,。

二、乙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、獨(dú)立、積極進(jìn)行《____》的推廣及銷(xiāo)售;

2,、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，有義務(wù)如實(shí)向甲方反饋經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況;

3、維護(hù)甲方的良好形象,，不得從事有損甲方形象之事;

4,、乙方收到第三方征訂的信息后,，應(yīng)立即與甲方溝通;

5、有義務(wù)協(xié)助甲方打擊盜版行為,，發(fā)現(xiàn)盜版現(xiàn)象,，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

三,、合作方式：

1,、乙方通過(guò)自有渠道代理推廣銷(xiāo)售甲方《____》教育系列。

2,、甲方在收到乙方定貨傳真單后兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨,，為客戶(hù)提供全額發(fā)票。

四,、結(jié)算方式：

1,、購(gòu)買(mǎi)商通過(guò)甲方卡號(hào)直接匯款。

2,、《____》教育系列產(chǎn)品種類(lèi)及價(jià)格：

系列一：《____--與孩子一起成長(zhǎng)》適合3-12歲孩子的家長(zhǎng)使用價(jià)格：____元/套

系列二：《____--與孩子一起成長(zhǎng)》適合10-18歲孩子的家長(zhǎng)使用價(jià)格：____元/套

系列三：《____---如何把孩子引向成功》價(jià)格：____元/套

3,、在合同期內(nèi)，乙方享受該價(jià)格的折優(yōu)惠,。

4,、甲乙雙方每月結(jié)算一次。甲方將乙方應(yīng)得稅后傭金匯入指定卡號(hào),。

五,、違約責(zé)任及終止條款：

1、甲方向乙方提供非法產(chǎn)品視為違約,，由此給乙方造成的直接損失由甲方負(fù)責(zé),。

2、乙方擅自加印,、復(fù)制甲方產(chǎn)品視為違約;甲方有權(quán)視情節(jié)輕重做出中止合作的決定,。合作期限屆滿(mǎn)而雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽。

3,、任何一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入清算或解散程序,。

六、協(xié)議有效期限：

1.本協(xié)議有效期____年,，自簽字之日起生效,。

2.以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

七、其他事宜：

1.本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)同等效力,。

2.議期滿(mǎn)后,，若乙方提出續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)于協(xié)議期滿(mǎn)前____天提出,，甲乙雙方均無(wú)異議后,，則合作協(xié)議可以續(xù)簽。

甲方：____乙方：____

代表簽字：____代表簽字：____

電話(huà)：________電話(huà)：________

傳真：________傳真：________

地址：________地址：________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇三

甲方：

乙方：________________________有限公司

甲乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代銷(xiāo)區(qū)域：

1.甲方是乙方的代銷(xiāo)商,，代理銷(xiāo)售乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服裝,。

2.甲方為依法注冊(cè)登記的獨(dú)立企業(yè)法人，具有銷(xiāo)售乙方服裝的經(jīng)營(yíng)店面,，獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)，與乙方不具有經(jīng)濟(jì),、行政等各方面的隸屬和連帶關(guān)系,。但是，甲方應(yīng)在代銷(xiāo)活動(dòng)中維護(hù)乙方品牌的聲譽(yù)和信譽(yù),，并依本協(xié)議約定開(kāi)展代銷(xiāo)活動(dòng),。

3.甲方在銷(xiāo)售范圍內(nèi)為乙方的保護(hù)代銷(xiāo)商，乙方不得在甲方所在的同一商場(chǎng)里/同一條街或同一條路段范圍內(nèi),再行委托其他任何單位或者個(gè)人代銷(xiāo)其服裝,。

二,、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方為甲方的供貨商，為秉承互惠互利的原則,，甲方的預(yù)銷(xiāo)貨物不會(huì)收取任何押金等,，實(shí)行時(shí)銷(xiāo)時(shí)結(jié)的結(jié)算方式。

2.甲方為乙方的代銷(xiāo)商,，為秉承互惠互利的原則,，特此說(shuō)明。如若甲方銷(xiāo)售不佳,，為降低乙方的庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn),，可進(jìn)行貨物抽調(diào)。

3. 乙方會(huì)在一定周期對(duì)甲方進(jìn)行銷(xiāo)售跟進(jìn),，以便及時(shí)補(bǔ)充貨物,。

三、付款方式

合作期間,，甲乙雙方采用時(shí)銷(xiāo)時(shí)結(jié)的結(jié)款方式,，以 天 為一個(gè)結(jié)款周期 ，甲方財(cái)務(wù)付款到乙方指定賬戶(hù)或者現(xiàn)金交付于乙方負(fù)責(zé)人,。

四,、供貨、貨運(yùn)與驗(yàn)收,、退換貨：

1.甲方向乙方訂貨及補(bǔ)貨訂單時(shí),，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的服裝款式型號(hào)、號(hào)段,、顏色和數(shù)量并通知乙方,，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將貨物發(fā)往甲方指定位置，乙方負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用,。

2.當(dāng)貨物運(yùn)達(dá)目的地后,，甲方應(yīng)立即對(duì)服裝進(jìn)行驗(yàn)收和清點(diǎn)服裝款式型號(hào)、號(hào)段,、顏色和數(shù)量,，如有短缺、損壞或者其他任何異議,，甲方都應(yīng)在收貨登記表上給予乙方有效證明,，并全面配合乙方查明原因，以及開(kāi)展相關(guān)貨物的退換等各項(xiàng)工作,。

3.代銷(xiāo)期限內(nèi),，乙方需為殘疵服裝，滯銷(xiāo)服裝,，不影響二次銷(xiāo)售的.服裝,，人為原因除外(如破損、油跡等)對(duì)甲方無(wú)條件提供退換服務(wù),。

五,、 代銷(xiāo)期限：

代銷(xiāo)期限為 月，從甲乙雙方在本協(xié)議上簽字并蓋章生效之日起算,。

六,、其他內(nèi)容：

1.本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或委托授權(quán)人簽字并加蓋公司印章后立即生效,。

甲方

店主：

簽訂日期：

乙方 公司代表： 簽訂日期：

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇四

委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：

傳真：

聯(lián)系電話(huà)：

受托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：

傳真：

聯(lián)系電話(huà)：

甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,，依照《民法典》有關(guān)規(guī)定,，自愿訂立協(xié)議如下：

一、產(chǎn)品概況

商品名稱(chēng)：

規(guī)格：

產(chǎn)地：

計(jì)量單位：

代銷(xiāo)數(shù)量：

單價(jià)：

金額：

現(xiàn)貨：

每季可供數(shù)：

二,、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有,。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

四,、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五,、交（提）貨地點(diǎn)和時(shí)間：

1,、交貨時(shí)間：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

2,、交貨地點(diǎn)：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn),。

六、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、方法,、地點(diǎn)、及期限：

1,、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息,，至少應(yīng)包括：收貨人詳細(xì)地址、公司全稱(chēng),、指定貨物簽收人姓名（一人或多人均可）,、聯(lián)系電話(huà)、身份證號(hào)等信息,。

2,、甲方的貨物到達(dá)乙方指定的地址的，乙方應(yīng)在___日內(nèi)進(jìn)行貨物簽收和驗(yàn)收,。

3,、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實(shí)身份，并要求其在簽收時(shí)在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名,。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的,，甲方有權(quán)拒絕其簽收，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任,。

4,、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收,，視同簽收了甲方的貨物,。

5、乙方接收貨物時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，如有數(shù)量短缺,、品名、規(guī)格錯(cuò)誤,、產(chǎn)品質(zhì)量等問(wèn)題,，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)書(shū)面證明材料,，甲方將根據(jù)具體情況予以處理。若乙方超過(guò)期限未提出異議的,，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求,。

七、擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：

八,、受托人將處理委托事務(wù)所取得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間,、地點(diǎn)及方式：

九、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間,、方式

手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額____％收取手續(xù)費(fèi),；待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用,。

十,、付款期限及欠款上限

乙方最多可以拖欠甲方貨款為_(kāi)_____元，超過(guò)此限額的貨款,，不受以上條款約束,，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方。

十一,、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方：

1,、按雙方約定的時(shí)間、數(shù)量,、質(zhì)量,、品種交付貨物，由甲方送貨上門(mén),，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2、接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷(xiāo)售的存貨,，以及因質(zhì)量問(wèn)題第三人退給乙方的退貨,，無(wú)理拒收的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費(fèi)用,。

乙方：

1,、妥善保管代銷(xiāo)貨物，因過(guò)錯(cuò)造成毀損滅失的應(yīng)予賠償。

2,、以適當(dāng)方式銷(xiāo)售代銷(xiāo)的貨物,，因乙方過(guò)錯(cuò)造成貨物遲延銷(xiāo)售或不能銷(xiāo)售的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

3,、按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷(xiāo)售部分的貨款。

4,、在約定的期限內(nèi)未能銷(xiāo)售完貨物的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方及時(shí)處理，以免延期造成損失,。

十二,、違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方均保證,，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果，除各自承擔(dān)一切責(zé)任外,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的銷(xiāo)售代理費(fèi),，逾期三日以上的,，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金,，逾期一個(gè)月未支付時(shí),，乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同,。

3,、如無(wú)甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收款,。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

4,、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù),，則甲方有權(quán)單方解除合同。

十三,、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

十四,、其他約定事項(xiàng)

1、甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量,，代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格,、價(jià)格,，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方,，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)）,，均由甲方負(fù)責(zé)。

2,、本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

3,、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

4,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開(kāi)始生效,。

5、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等的法律效力。

委托人（簽蓋）：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：

日期：_______年_____月_____日

受托人（簽章）：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：

日期： _______年_____月_____日

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇五

合同編號(hào)：

甲方：______有限公司

乙方：____商貿(mào)有限公司________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信,、互惠互利的原則,，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣銷(xiāo)售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理產(chǎn)品名稱(chēng)

甲方委托乙方代理的產(chǎn)品為：“___”系列___產(chǎn)品及本合同有效期內(nèi)甲方新增加的產(chǎn)品,。

二,、代理權(quán)限

1. 甲方授權(quán)乙方為 省市 地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷(xiāo)售,、經(jīng)銷(xiāo)商管理及售后服務(wù),。對(duì)于乙方代理的銷(xiāo)售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策,，原則上甲方不予干涉,，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。

2. 甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他任何級(jí)別代理商。如出現(xiàn)上述情況,，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償,。

三、代理期限

本合同的代理期限為 壹 年,，從本合同簽訂之日起 壹 年內(nèi),。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或到期續(xù)簽，乙方有原區(qū)域優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的,，應(yīng)至少在本合同期限屆滿(mǎn)前提前 壹 個(gè)月向甲方書(shū)面提出。

四,、代理價(jià)格政策

1. 代理價(jià)格：甲方向乙方等其他區(qū)域代理客戶(hù)統(tǒng)一公開(kāi)銷(xiāo)售產(chǎn)品的價(jià)格,，附表1《產(chǎn)品目錄價(jià)格20xx-v1.0版》為甲方的代理價(jià)格，甲乙雙方的結(jié)算以區(qū)域總代理價(jià)格為依據(jù),。

2. 銷(xiāo)售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議的零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品,。如果甲方建議的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí),，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告,。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定,。產(chǎn)品對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格按照甲方的規(guī)定執(zhí)行,。

3. 遇甲方委托代理產(chǎn)品、價(jià)格等需調(diào)整的,，由甲方以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方,，該通知一經(jīng)發(fā)送后即成為本合同的組成部分。

4. 優(yōu)惠政策：以附表1代理價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn),，根據(jù)乙方一次購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品合計(jì)數(shù)額,，甲方按下表給予乙方進(jìn)一步優(yōu)惠;乙方除正常性經(jīng)營(yíng)贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎(jiǎng)勵(lì),，考核及獎(jiǎng)勵(lì)政策另定,。

五、合同雙方的權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利及義務(wù)

1. 甲方擁有“___”系列智___產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán),、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán),。

2. 甲方產(chǎn)品嚴(yán)格按照符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，并經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)嚴(yán)格檢驗(yàn)合格后出品,。甲方向乙方提供合格產(chǎn)品的同時(shí),，有義務(wù)對(duì)乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo),、營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)等服務(wù),，協(xié)助乙方拓展市場(chǎng),。

3. 甲方不得在乙方未違反本合同約定的情況下，在授權(quán)區(qū)域?qū)κ跈?quán)產(chǎn)品另設(shè)代理商,。甲方不得在乙方銷(xiāo)售代理區(qū)域銷(xiāo)售本協(xié)議第一條所列產(chǎn)品,，如果有乙方區(qū)域客戶(hù)向甲方咨詢(xún)，甲方應(yīng)將具體業(yè)務(wù)操作轉(zhuǎn)交給乙方辦理,。如果有乙方銷(xiāo)售代理區(qū)域以外的客戶(hù)向乙方詢(xún)價(jià)購(gòu)貨,，則乙方應(yīng)將其轉(zhuǎn)給甲方處理。

4. 甲方嚴(yán)格控制跨區(qū)域竄貨,，維護(hù)乙方代理商的利益,，協(xié)調(diào)跨地區(qū)各代理商之間的關(guān)系，做好市場(chǎng)維護(hù)工作,，及時(shí)處理代理商的投訴,。

5. 甲方有權(quán)對(duì)所有代理商的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行督查，督查包括產(chǎn)品推廣,、甲方形象維護(hù),。銷(xiāo)售區(qū)域限制、價(jià)格體系維護(hù)等,。乙方應(yīng)協(xié)助甲方督查員進(jìn)行監(jiān)督檢查業(yè)務(wù),，積極主動(dòng)地提供有關(guān)資料等。

6. 甲方免費(fèi)向乙方提供一定數(shù)量的產(chǎn)品樣本及其他進(jìn)行廣告宣傳所需的資料,。

7. 甲方根據(jù)市場(chǎng)情況定期或不定期舉辦產(chǎn)品推廣會(huì)、培訓(xùn),、宣傳等活動(dòng),，乙方應(yīng)配合并開(kāi)拓和維護(hù)銷(xiāo)售市場(chǎng)。甲方將在全國(guó)性的媒體,、大型行業(yè)展會(huì)上進(jìn)行廣告宣傳并提供市場(chǎng)支持,，此費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在約定代理地區(qū)所作展會(huì),、媒體廣告等促銷(xiāo)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8. 甲方保證其產(chǎn)品質(zhì)量符合相應(yīng)的國(guó)際、國(guó)內(nèi)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，努力增加產(chǎn)品種類(lèi)并使之系列化,，并應(yīng)盡量保證乙方訂貨需要。甲方只提供產(chǎn)品質(zhì)量保證并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，除產(chǎn)品本身質(zhì)量外不承擔(dān)其他責(zé)任,。

9. 經(jīng)甲方確認(rèn)，保修期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)較大質(zhì)量問(wèn)題,，甲方將負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)調(diào)貨的費(fèi)用,。如果由甲方產(chǎn)品質(zhì)量原因給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,，甲方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)部門(mén)的裁定結(jié)論承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10. 如因甲方產(chǎn)品在銷(xiāo)售地不能很好的適應(yīng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)將問(wèn)題反饋給甲方,，甲方應(yīng)盡快改進(jìn)，以適應(yīng)市場(chǎng)需求,。

11. 甲方有權(quán)調(diào)整產(chǎn)品的價(jià)格和零售價(jià)格;甲方應(yīng)將產(chǎn)品,、產(chǎn)品價(jià)格、交貨期等的任何變化及時(shí)通知乙方(書(shū)面?zhèn)髡嫱ㄖ行?,。

12. 在乙方正常履約的情況下,，在不損害乙方利益前提下，甲方有權(quán)直接與乙方的客戶(hù)進(jìn)行商務(wù)接觸或達(dá)成協(xié)議,。

(二)乙方的權(quán)利及義務(wù)

1. 乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)代理商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng),，乙方積極開(kāi)拓甲方產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)，并逐步提高甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的市場(chǎng)占有率,。

2. 乙方可以在自己省內(nèi)尚未設(shè)定總代理的任何城市設(shè)立銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)(包括獨(dú)家代理商或者拓展經(jīng)銷(xiāo)商),，此類(lèi)網(wǎng)點(diǎn)一律從乙方提貨。設(shè)立時(shí)乙方必須把詳細(xì)情況以書(shū)面形式匯報(bào)給甲方,，以作備案,。合同內(nèi)容需要經(jīng)過(guò)甲方同意方可簽約，否則甲方有權(quán)單方面終止合同,，且造成的一切后果由乙方承擔(dān),。甲方在合約有效期間也不得再在此地設(shè)立任何級(jí)別的代理。

3. 乙方不得進(jìn)入其他已經(jīng)設(shè)定代理商區(qū)域進(jìn)行銷(xiāo)售,，甲方有權(quán)對(duì)其予以處罰,，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益,。乙方因此而給第三方造成的損害,，由乙方自行承擔(dān)，若因此給甲方造成損害的,，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償,。

4. 在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)忠實(shí)于甲方提供的各種資料,，保證各種宣傳準(zhǔn)確無(wú)誤,，不得任意夸大和捏造，不得損害甲方的利益和市場(chǎng)形象,，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果,。

5. 顧客對(duì)乙方的服務(wù)提出投訴，甲方將進(jìn)行核實(shí),。確系乙方責(zé)任的,，甲方將根據(jù)所造成不良影響的程度給予相應(yīng)的處罰,。

6. 代理過(guò)程中遇有顧客對(duì)甲方產(chǎn)品質(zhì)量提出異議和申訴時(shí)，乙方應(yīng)先行積極處理,，并立即通知甲方,，將對(duì)甲方造成的不良影響及損失降到最低，應(yīng)維護(hù)甲方品牌在當(dāng)?shù)氐男蜗蠛吐曌u(yù),。

7. 乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)保障雙方的長(zhǎng)期共同利益,，乙方在銷(xiāo)售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫(xiě)客戶(hù)登記表,，并應(yīng)于每月定期以電子郵件,、傳真或其他形式向甲方返回客戶(hù)登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作,。

8. 乙方在代理過(guò)程中須按照甲方的具體要求建立相關(guān)顧客檔案,，并將收集的顧客信息(顧客資料、顧客對(duì)甲方產(chǎn)品的評(píng)價(jià)和意見(jiàn)等)須及時(shí)反饋給甲方,，并定期向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和用戶(hù)意見(jiàn)的書(shū)面報(bào)告,。

六、訂貨,、付款,、交貨和檢驗(yàn)

1. 甲方執(zhí)行款到發(fā)貨原則，產(chǎn)品運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2. 本合同發(fā)生的支付均通過(guò)銀行帳號(hào)進(jìn)行,，貨款由乙方直接匯到甲方指定賬戶(hù)，不得將現(xiàn)金或無(wú)公司名稱(chēng)的支票交給甲方業(yè)務(wù)人員,，否則甲方有權(quán)拒絕發(fā)貨,，且后果由乙方自負(fù)。

3. 乙方應(yīng)以書(shū)面形式向甲方下達(dá)訂貨計(jì)劃,，應(yīng)寫(xiě)明產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)規(guī)格,、數(shù)量及特殊要求等,，訂貨人簽名并加蓋公章后傳真給甲方，甲方收到后予以回復(fù)確認(rèn),。

4. 在甲方庫(kù)存能滿(mǎn)足乙方所需數(shù)量時(shí),，采取一次付清方式，乙方支付貨款后將匯款憑證傳真到甲方,，甲方收到乙方貨款后三個(gè)工作日內(nèi)將貨物發(fā)往乙方指定地點(diǎn),。

5. 在甲方現(xiàn)貨不足時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽定訂貨合同,，乙方可先支付合同總額50%的定金后,，合同生效;甲方補(bǔ)充生產(chǎn)完成后通知乙方,，乙方支付余款后將匯款憑證傳真到甲方，甲方收到乙方剩余貨款后三個(gè)工作日內(nèi)將貨物發(fā)往乙方指定地點(diǎn),。

6. 產(chǎn)品在運(yùn)輸途中出現(xiàn)損壞,，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)方索賠，甲方應(yīng)積極協(xié)助處理,。 7. 貨到乙方指定地點(diǎn)后,，由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。乙方提貨時(shí),，須當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收合格后再提,。貨物有損失時(shí)，甲方協(xié)助乙方與運(yùn)輸公司交涉追討相關(guān)損失,。

8. 乙方在提貨后,，應(yīng)及時(shí)詳細(xì)清點(diǎn)貨物品種和數(shù)量，5個(gè)工作日查驗(yàn)完畢,，過(guò)期則視為查驗(yàn)合格,。如與訂貨清單不符，應(yīng)以書(shū)面方式向甲方提出異議,，甲方經(jīng)核實(shí)后如有庫(kù)存則在5天內(nèi)相應(yīng)補(bǔ)齊或換貨,。

七、退貨換貨

1. 乙方的退貨/換貨合格產(chǎn)品更換只限定在三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行,，內(nèi)包裝與產(chǎn)品外觀(guān)不得嚴(yán)重?fù)p壞,，否則，甲方不予全額退款或加付重新包裝的費(fèi)用后換貨;人為損壞不在更換與維修范圍內(nèi),。甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款或調(diào)換后發(fā)貨,。

2. 乙方原因?qū)е碌耐素洆Q貨的運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方批量質(zhì)量原因?qū)е碌耐素洆Q貨的運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

八,、技術(shù)支持

1. 首批定貨完成后，甲方派出技術(shù)員(1人)到乙方駐地進(jìn)行一次技術(shù)培訓(xùn),，乙方接受培訓(xùn)人員應(yīng)符合甲方提出的合理要求(包括被培訓(xùn)人員的學(xué)歷和專(zhuān)業(yè)水平),，甲方所派技術(shù)人員去乙方所在地的往返交通費(fèi)由甲方承擔(dān)，在培訓(xùn)期間的食宿費(fèi)及當(dāng)?shù)亟煌?含機(jī)場(chǎng)或火車(chē)站接送)由乙方負(fù)責(zé),，其中食宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每日不應(yīng)低于元,。

2. 在培訓(xùn)后，乙方在設(shè)備安裝,、調(diào)試過(guò)程中確實(shí)需要技術(shù)支持的,，甲方可以派技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，往返交通費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，當(dāng)?shù)厥乘?、交通由乙方?fù)責(zé),，標(biāo)準(zhǔn)同上一條。

3. 甲方每年定期舉辦新產(chǎn)品應(yīng)用培訓(xùn)和售后服務(wù)培訓(xùn),，乙方可派人參加,，乙方人員的往返交通費(fèi)自負(fù)，甲方統(tǒng)一提供培訓(xùn)期間的免費(fèi)食宿,。

九,、售后服務(wù)

1. 為保證最終用戶(hù)利益，用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品以后,，按照國(guó)內(nèi)電子類(lèi)產(chǎn)品通行標(biāo)準(zhǔn),，給予質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

2. 經(jīng)乙方售出產(chǎn)品,，甲方承諾一個(gè)月包換,、十八個(gè)月內(nèi)免費(fèi)維修、終身維護(hù),，人為損壞及不按規(guī)定使用造成的損壞不在此列,，維修僅收材料成本費(fèi)，并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)“三包”規(guī)定執(zhí)行售后服務(wù),。

3. 甲方產(chǎn)品的保修期起始時(shí)間為發(fā)貨時(shí)間,，因乙方保管、安裝不當(dāng)及用戶(hù)操作不當(dāng)和不可抗拒因素造成的損壞,，甲方不負(fù)責(zé)保修,。若產(chǎn)品被拆開(kāi)或修改過(guò)，甲方不負(fù)責(zé)保修和包換,。保修內(nèi)容包括壞件的修理和更換,，但不承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)維修費(fèi)用。

4. 保修期滿(mǎn)后,，甲方提供長(zhǎng)期的技術(shù)咨詢(xún)及配件供應(yīng)服務(wù),，費(fèi)用不高于當(dāng)時(shí)成交價(jià)格。

5. 甲方為乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù);所有故障品,、不良品統(tǒng)一返廠(chǎng)維修,，保修期內(nèi)，返廠(chǎng)維修的運(yùn)費(fèi)為甲方承擔(dān),，保修期外,，返廠(chǎng)維修的運(yùn)費(fèi)為客戶(hù)自己承擔(dān),。

6. 乙方應(yīng)制定具體的售前,、售后服務(wù)機(jī)制，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé),，并接受甲方的培訓(xùn)和考核,。

7. 乙方負(fù)責(zé)代理產(chǎn)品的安裝,、調(diào)試、調(diào)換及本地維修,，甲方負(fù)責(zé)返廠(chǎng)品維修,。

8. 返廠(chǎng)維修產(chǎn)品操作程序?yàn)椋阂曳郊袑⒐收袭a(chǎn)品退回甲方，甲方在接到乙方返廠(chǎng)維修故障品后,，確認(rèn)型號(hào),、規(guī)格、數(shù)量,、故障類(lèi)型及維修費(fèi)用,，屬于保修期內(nèi)的即刻安排正品發(fā)貨給乙方，而不必等到故障品維修好以后;超保修期的,，向乙方出具維修費(fèi)用清單,，經(jīng)乙方確認(rèn)后維修，維修完畢發(fā)貨給乙方,，維修費(fèi)用月結(jié),。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇六

甲方：

(以下稱(chēng)甲方)

乙方：

(以下稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，雙方本著平等自愿、互利互惠,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)友好協(xié)商就甲方所生產(chǎn)的“_______”品牌潤(rùn)滑油系列產(chǎn)品，委托給乙方在新疆維吾爾自治區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行區(qū)域總代理一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、代理產(chǎn)品名稱(chēng)及對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格

1,、甲方委托乙方代理的產(chǎn)品為：“_______”品牌潤(rùn)滑油系列產(chǎn)品，及本合同有效期內(nèi)甲方新增加的產(chǎn)品,。

2,、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加的辦法確定,，但最多不得超過(guò)成本價(jià)格的%,。

成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格、進(jìn)項(xiàng)稅,、包裝費(fèi),、運(yùn)費(fèi)及構(gòu)成。

甲方不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益,。

3,、銷(xiāo)售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議的零售價(jià)格和批發(fā)價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售產(chǎn)品。

乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格或以收取各類(lèi)附加費(fèi)用等方式變相加價(jià)。

如果甲方建議的.零售價(jià)格和批發(fā)價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況,，乙方需調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí),，應(yīng)向甲方報(bào)告。

甲方應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處區(qū)域的市場(chǎng)情況綜合考慮,，及時(shí)作出調(diào)整價(jià)格的決定,。

4、遇甲方委托代理產(chǎn)品,、價(jià)格等需調(diào)整的,，由甲方以書(shū)面方式及時(shí)通知乙方，該通知到達(dá)乙方后即成為本合同的組成部分,。

二,、代理權(quán)限

1、甲方授權(quán)乙方為新疆維吾爾自治區(qū)的獨(dú)家總代理商,，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的產(chǎn)品銷(xiāo)售和經(jīng)銷(xiāo)商的發(fā)展及管理,，進(jìn)行廣告宣傳和促銷(xiāo)活動(dòng);參加該行業(yè)的各種展覽會(huì)和交易會(huì);該系列產(chǎn)品有著廣闊的市場(chǎng)潛力和發(fā)展前景，乙方要不斷的拓展市場(chǎng)和創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策略;

2,、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷(xiāo)商(除本協(xié)議簽訂日之前南疆現(xiàn)有的銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)外),。

如出現(xiàn)上述情況，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償,。

3,、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,，甲方將取消其代理資格,，本合同將自動(dòng)終止。

4,、對(duì)于乙方代理的銷(xiāo)售區(qū)域,，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策，原則上甲方不予干涉,。

三,、代理期限自20年月日起至年月日止，為5年期限,，合同期滿(mǎn)后乙方享有優(yōu)先續(xù)簽區(qū)域總代理協(xié)議的權(quán)利,。

四、合同雙方的權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方向乙方提供符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品及相關(guān)資料文件,，并及時(shí)向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的詳細(xì)信息，如因甲方未能及時(shí)提供上述信息,，導(dǎo)致產(chǎn)品無(wú)法銷(xiāo)售的,，甲方應(yīng)向乙方賠償相關(guān)損失,。

2,、甲方免費(fèi)提供產(chǎn)品的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn),、咨詢(xún)等服務(wù);在本合同有效期內(nèi),，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)由乙方自負(fù)。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行督查,，督查包括產(chǎn)品推廣，甲方形象維護(hù),，銷(xiāo)售區(qū)域限制,，價(jià)格體系維護(hù)等。

乙方要無(wú)條件接受甲方督查員的管理,。

4,、甲方有權(quán)對(duì)乙方銷(xiāo)售的“_______”品牌系列產(chǎn)品出廠(chǎng)價(jià)格和零售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，甲方向乙方市場(chǎng)或在新疆維吾爾自治區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行媒體投入廣告時(shí),，亦及時(shí)以書(shū)面?zhèn)髡娣绞酵ㄖ曳健?/p>

5,、甲方免費(fèi)提供營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、宣傳彩頁(yè),、光盤(pán),、條幅、噴繪,、標(biāo)牌及公司所獲得的全套證書(shū)的復(fù)印件等營(yíng)銷(xiāo)用品,、用具。

6,、乙方訂貨后,，甲方及時(shí)給予確認(rèn)，并優(yōu)先給予供貨,。

7,、鑒于乙方銷(xiāo)售、宣傳,、推廣行為對(duì)甲方品牌的宣傳效果,，甲方按乙方實(shí)際訂貨量的%，每月向乙方支付市場(chǎng)開(kāi)發(fā)補(bǔ)貼費(fèi)用,。

8,、甲方負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)發(fā)的消費(fèi)者提供發(fā)票。

9,、甲方有義務(wù)為乙方調(diào)換滯銷(xiāo),、過(guò)期,、運(yùn)輸中破損的產(chǎn)品。

10,、甲方有義務(wù)回收乙方所有因合同到期,、解除或因其他原因無(wú)法進(jìn)行銷(xiāo)售的所有代理甲方的產(chǎn)品。

1

1,、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷(xiāo)售情況,、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息,。

甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格,、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

1

2,、承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的一切損失,。

(二)乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方必須遵照國(guó)家法律和法規(guī)進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作,。

2,、乙方必須在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售，不得跨區(qū)域銷(xiāo)售,，否則視為竄貨,、沖貨;甲方有權(quán)追糾乙方責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失,。

3,、乙方必須遵守甲方的價(jià)格體系，不得高于市場(chǎng)零售價(jià)銷(xiāo)售(以該產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)為依據(jù)),，否則,，甲方有權(quán)取消代理權(quán)，并按雙方成交總額的10%追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

確保代理區(qū)域的市場(chǎng)穩(wěn)定和價(jià)格穩(wěn)定,。

4、獲得直接從甲方進(jìn)貨的權(quán)利,。

5,、獲得甲方的指定區(qū)域授權(quán)總代理認(rèn)定書(shū)及“_______”品牌潤(rùn)滑油系列產(chǎn)品授權(quán)銷(xiāo)售證書(shū)。

6,、乙方可獲得甲方提供的銷(xiāo)售,、技術(shù)支持和幫助，甲方應(yīng)對(duì)乙方雇員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn),。

7,、乙方在代理過(guò)程中收集的顧客信息(含顧客資料、顧客對(duì)甲方產(chǎn)品的評(píng)價(jià)和意見(jiàn)等)須及時(shí)反饋給甲方,。

8,、代理過(guò)程中遇有顧客對(duì)甲方產(chǎn)品質(zhì)量提出異議時(shí),，乙方應(yīng)先行積極處理，并立即通知甲方,，將甲方損失及不良影響降到最低,。

9、乙方對(duì)甲方提供的業(yè)務(wù)單證應(yīng)妥善管理,、使用,，不得轉(zhuǎn)借其它單位和個(gè)人，若出現(xiàn)業(yè)務(wù)單證丟失等情形,，乙方須立即采取有效的補(bǔ)救措施并告知甲方，若因保管不善而致甲方遭受損失的,，乙方應(yīng)賠償因此造成的損失,。

10、乙方對(duì)甲方提供的代理價(jià)格負(fù)有保密義務(wù),，不得向第三方透露,。

對(duì)于雙方之交易價(jià)格及其它營(yíng)業(yè)上應(yīng)視為機(jī)密之活動(dòng)，負(fù)保密之責(zé)任;雙方保證不給第三方透露在進(jìn)行合作的過(guò)程中可獲得的任何具體信息(如：潤(rùn)滑油系列產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù),、價(jià)格等)或其他有保密性的內(nèi)容,，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露或交付第三人,。

這一規(guī)定在本合同終止后依然有效,。

如果因此而給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方的損失費(fèi)及相關(guān)支出包括合理的律師費(fèi),。

五,、結(jié)算方式

1、為了在一定時(shí)期內(nèi)打開(kāi)區(qū)域內(nèi)的銷(xiāo)售局面和支持乙方的工作,，甲方應(yīng)向乙方以先貨后款的方式,，供應(yīng)第一批“_______”品牌潤(rùn)滑油系列產(chǎn)品，貨物到達(dá)指定地點(diǎn)后的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

乙方在第二次進(jìn)貨時(shí),，應(yīng)將第一批貨款(包括運(yùn)費(fèi))和貨款一次性付清，之后改為先款后貨的方式進(jìn)貨;

2,、乙方不得任何理由推遲或拒付貨款,。

3、乙方向甲方訂貨時(shí),，乙方須以銀行匯票,、支票或通過(guò)網(wǎng)上銀行等方式匯款到甲方指定帳號(hào)，貨款到賬后三日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)貨,。

4,、如因通貨膨脹或其它客觀(guān)原因,，致使甲方所定供貨價(jià)必須調(diào)整，甲方必須提前一個(gè)月通知乙方,，并共同協(xié)調(diào)雙方利益分配問(wèn)題,。

以上供貨價(jià)均為甲方的出廠(chǎng)價(jià)，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，甲方代辦托運(yùn),，甲方所付運(yùn)費(fèi)，由乙方在下次訂單結(jié)算時(shí)一次性付清,。

六,、貨物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1、協(xié)議簽訂后,，首批貨物在乙方尚未銷(xiāo)售完畢前所有權(quán)歸甲方所有,，貨物滅失、損毀風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);

2,、以后所發(fā)運(yùn)貨物由甲方負(fù)責(zé)代辦托運(yùn),，貨物到達(dá)指定交貨地點(diǎn)后滅失、損毀風(fēng)險(xiǎn)乙方承擔(dān),。

七,、購(gòu)貨與銷(xiāo)售

1、乙方需購(gòu)進(jìn)貨物時(shí),，應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面訂單,，一般應(yīng)在每月日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款,。

2,、甲方收到乙方全額貨款后代辦托運(yùn)，交貨地點(diǎn)為乙方所指定地點(diǎn),。

3,、甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)相關(guān)運(yùn)費(fèi)等,，發(fā)貨方式由乙方確定,。

4、甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方,。

貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn),。

5、乙方須在收到貨物后日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨,。

八,、本合同終止,，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方指定人員辦理交接手續(xù)。

九,、本合同終止后,，乙方不得再以甲方代理人名義從事任何有關(guān)活動(dòng)，否則,，因此造成的后果由乙方自行承擔(dān),，若因此而給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償,，若觸犯刑律,，甲方將追究乙方的刑事責(zé)任。

十,、爭(zhēng)議處理

在合同履行過(guò)程中,，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決,。

雙方不能達(dá)成一致時(shí),，可提請(qǐng)乙方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

十

一,、違約

1、在乙方?jīng)]有違約行為的前提下,，甲方若在同一地區(qū)重復(fù)授權(quán)代理商或經(jīng)銷(xiāo)商,，乙方有權(quán)終止合同，并提出索賠;

2,、乙方不得在授權(quán)范圍以外從事銷(xiāo)售活動(dòng),，也不得從事任何有損甲方形象的活動(dòng)，否則,，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任,，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失;

3、甲乙雙方任何一方違反本合同,，必須在終止合同的十五日內(nèi)結(jié)清全部款項(xiàng),，否則，違約方每天向守約方繳納應(yīng)付款總額1%的滯納金;

十二,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可隨時(shí)以書(shū)面方式修改或補(bǔ)充,，具有同等法律效力,。

十三、本合同終止時(shí),，甲方提供乙方的一切法律文件,，協(xié)議及約定同時(shí)終止,，與本合同有關(guān)的資料也同時(shí)作廢。

十四,、本合同一式兩份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章之后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：電話(huà):電話(huà):

手機(jī)：手機(jī)：

身份證：身份證：

地址：地址：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào):賬號(hào)：

合同簽約地：

時(shí)間：年月日

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇七

甲方： ______________________身份證號(hào)碼：______________________ 住址：______________________電話(huà)號(hào)碼：______________________

乙方：______________________身份證號(hào)碼： ______________________住址：______________________電話(huà)號(hào)碼：______________________

__________單位(甲方)委托__________(乙方)代銷(xiāo)下列商品 產(chǎn)地商品名稱(chēng)規(guī)格單位供應(yīng)單位代銷(xiāo)數(shù)量包裝每件重量備注現(xiàn)貨每季可供數(shù)，以上代銷(xiāo)價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：

1,、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2,、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單,，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。

3,、代銷(xiāo)商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知,。

4、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額______%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用,。

5、甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量,，代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格,、價(jià)格,，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)),，均由甲方負(fù)責(zé),。

6、甲乙雙方的違約責(zé)任

7,、爭(zhēng)議的解決方式

8,、違約金的約定、收取與支付方式

9,、附則：____________________________________________________________________

10,、本協(xié)議一式____份，甲方____份,，乙方____份,，簽證機(jī)關(guān)______份，自簽訂日起生效,，有效期______月,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____年____月____日

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇八

房地產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議

委托方(甲方)：________

受托方(乙方)：________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷(xiāo)售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈(花園,、別墅,、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。

一,、甲方責(zé)任

1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，法人代表證明書(shū),。

2.提供所委托銷(xiāo)售項(xiàng)目的有關(guān)批文,，包括物業(yè)名稱(chēng)證明、立項(xiàng)批復(fù),、土地使用證,、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售或銷(xiāo)售許可證等文件的復(fù)印件,。

3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙,、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周?chē)h(huán)境及土地使用情況,、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件,。

二、乙方責(zé)任

1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排銷(xiāo)售時(shí)間表,。

2.在甲方幫助下,，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

3.乙方與客戶(hù)接洽之后,，以傳真方式與甲方聯(lián)系,，確認(rèn)客戶(hù)。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶(hù),，成交后均視為乙方成交,。

4.在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶(hù)簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書(shū),，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同,。

三、銷(xiāo)售價(jià)格

本物業(yè)第一期銷(xiāo)售價(jià)格暫定為每平方米元,。

四,、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)全部支付,。

五,、代理期限與銷(xiāo)售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算,，在代理期間,，乙方須售出平方米。

六,、違約責(zé)任

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷(xiāo)售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約,，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。

七,、廣告宣傳

甲方同意支付所有與銷(xiāo)售有關(guān)的廣告費(fèi)用,，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出,。

八,、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決,，如果協(xié)商的方法不能解決,，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效,。

甲方：________

乙方：________

______年____月____日

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇九

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于 的 項(xiàng)目委托銷(xiāo)售代理事宜達(dá)成如下合同：

一、委托方式：

甲方委托乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家銷(xiāo)售代理,，本合同起訂后甲方不得自行銷(xiāo)售或者再委托他人銷(xiāo)售本合同委托代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn),。

二、委托范圍

甲方委托乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目的范圍為：該項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑面積共計(jì)約5萬(wàn)㎡,，其中商務(wù)樓為2400.平米,、商務(wù)會(huì)所20__0平米。(具體面積以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)),。

三,、委托期限

自乙方進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之日起至項(xiàng)目交房 。

四,、委托銷(xiāo)售底價(jià)

根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果,，由雙方于開(kāi)盤(pán)前半個(gè)月議定當(dāng)月銷(xiāo)售價(jià)，由甲方書(shū)面確認(rèn)之后每個(gè)月根據(jù)市場(chǎng)變化由甲方確定銷(xiāo)售價(jià)格,。

五,、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方：

(1)保證該項(xiàng)目合法及權(quán)利清晰,，及時(shí)辦理與該項(xiàng)目有關(guān)的各種手續(xù),，及時(shí)辦理《商品房預(yù)售許可證》，確保銷(xiāo)售工作的順利開(kāi)展;其中施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不遲于 年 月 日,，取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》的時(shí)間暫定不遲于 年 月 日,。

(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料,，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙,，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表,，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn),，各戶(hù)型銷(xiāo)售面積等。

(3)有權(quán)對(duì)乙方提供的數(shù)據(jù),、資料進(jìn)行檢查監(jiān)督,。

(4)負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)系,，保證及時(shí)辦理銀行按揭貸款手續(xù),。

(5)保證工程進(jìn)度，按照國(guó)家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進(jìn)度,。

(6)為乙方提供銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)書(shū),、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、銷(xiāo)售票據(jù)等,。

(7)委托專(zhuān)人配合乙方工作,，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬，及時(shí)辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

(8)承擔(dān)該項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用不高于項(xiàng)目總銷(xiāo)售額的5‰,，其中前3個(gè)月內(nèi)不高于50萬(wàn)元,。在項(xiàng)目整體推廣費(fèi)用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷(xiāo)售需要，提出推廣計(jì)劃,，由甲方簽字后執(zhí)行,。

(9)負(fù)責(zé)售樓中心、辦公家具及水,、電,、暖費(fèi)用。

2,、乙方：

(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研工作,，針對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)需求容量與市場(chǎng)環(huán)境的調(diào)研。

(2)根據(jù)項(xiàng)目自身?xiàng)l件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果,，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目定位及市場(chǎng)定位,。

(3)負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃。

(4)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告策劃及市場(chǎng)推廣策略,。

(5)負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)控表,，做銷(xiāo)售登記工作，每周向甲方提交銷(xiāo)售進(jìn)度表,，供雙方根據(jù)銷(xiāo)售實(shí)際及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略,。

(6)負(fù)責(zé)客戶(hù)接待，簽定購(gòu)房合同,，向客戶(hù)收取貸款手續(xù),，催收購(gòu)房款,并負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房合同條款向購(gòu)房者作出合理合法解釋。

(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后,，乙方協(xié)助甲方辦理客戶(hù)個(gè)人住房按揭手續(xù),。

(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù),。

(9)根據(jù)市場(chǎng)狀況,、工程形象、銷(xiāo)售進(jìn)度的變化提出銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)整建議,，由甲乙雙方協(xié)商確定,。

(10)銷(xiāo)售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶(hù)做任何虛假承諾,，不得損害甲方利益及形象,。

六、傭金及結(jié)算方式

1,、乙銷(xiāo)售代理傭金提成比例為商品房買(mǎi)賣(mài)合同成交額的

2,、結(jié)算依據(jù)：雙方同意結(jié)算時(shí)按以下方式結(jié)算：

(1)對(duì)于貸款客戶(hù),，待客戶(hù)交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶(hù)辦理完貸款手續(xù)結(jié)算,。但因甲方原因,，所售房屋在 年 月 日后仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金,。

(2)對(duì)于分期付款的客戶(hù),，按客戶(hù)交房款的比例結(jié)算傭金;

(3)對(duì)于一次性付清的客戶(hù)，客戶(hù)交清全款后,，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金,。

3、結(jié)算方式：

(1)每月的 號(hào)為傭金結(jié)算日,，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)傭金結(jié)算表,，經(jīng)甲方審核后， _ 日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方,。

(2)每次結(jié)傭時(shí)甲方扣除乙方傭金的 %稅點(diǎn),，乙方不再為甲方另行開(kāi)具發(fā)票，乙方收到傭金時(shí)為甲方提供蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù),。

七,、銷(xiāo)售進(jìn)度：

1、整體約 萬(wàn)㎡,，乙方應(yīng)在 年 月 日前銷(xiāo)售完畢,。

甲乙雙方初步擬定新房源銷(xiāo)售均價(jià) 元/㎡,在此價(jià)格基礎(chǔ)上，自項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之日起三個(gè)月內(nèi),，乙方應(yīng)完成銷(xiāo)售回款 萬(wàn)元,。之后每個(gè)季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷(xiāo)售回款任務(wù)。

2,、如乙方未能按季度完成銷(xiāo)售目標(biāo)的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作,，甲方有權(quán)解除本合同并書(shū)面通知乙方，待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后,，乙方撤離銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng),。但因下列情形導(dǎo)致無(wú)法完成銷(xiāo)售的除外：

(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格,、甲方自行確定的價(jià)格調(diào)整,、明顯偏離市場(chǎng)行情、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷(xiāo)售的;

3,、乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷(xiāo)售遺留問(wèn)題,。

八、合同終止和解除：

1,、本合同履行期限屆滿(mǎn),，合同終止。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽合作補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、本合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致可以解除,。

九,、免責(zé)條款：

1、不可抗力;

2,、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件,。

十、其它

1,、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,，具有法律效力，所有條款雙方均嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,，如須變動(dòng),，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后,，方可變更合同條款,。

2、本合同在執(zhí)行過(guò)程中,，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的,，受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約,。

3,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

4,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，具同等法律效力,。

5、本合同自簽字蓋章之日起生效,。

6,、本合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可以按照以下第 種方式主張權(quán)利：

(1) 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2) 向甲方住所地人民法院起訴;

(3) 向乙方住所地人民法院起訴。

甲方(單位公章)： 乙方(單位公章)：

代表人(簽章)： 代表人(簽章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約時(shí)間： 年 月 日

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇十

房地產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)

委托方(甲方)：________

受托方(乙方)：________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就乙方代理銷(xiāo)售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈(花園,、別墅,、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。

一,、甲方責(zé)任

1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，法人代表證明書(shū)。

2.提供所委托銷(xiāo)售項(xiàng)目的有關(guān)批文,，包括物業(yè)名稱(chēng)證明,、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證,、土地出讓合同,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程開(kāi)工許可證,、商品房預(yù)售或銷(xiāo)售許可證等文件的復(fù)印件。

3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙,、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件,，提供上述項(xiàng)目周?chē)h(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件,。

二,、乙方責(zé)任

1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排銷(xiāo)售時(shí)間表,。

2.在甲方幫助下,，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

3.乙方與客戶(hù)接洽之后,，以傳真方式與甲方聯(lián)系,，確認(rèn)客戶(hù)。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶(hù),，成交后均視為乙方成交,。

4.在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶(hù)簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書(shū),，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同,。

三、銷(xiāo)售價(jià)格

本物業(yè)第一期銷(xiāo)售價(jià)格暫定為每平方米元,。

四,、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)全部支付,。

五,、代理期限與銷(xiāo)售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算,，在代理期間,，乙方須售出平方米,。

六、違約責(zé)任

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷(xiāo)售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約,，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理,。

七,、廣告宣傳

甲方同意支付所有與銷(xiāo)售有關(guān)的廣告費(fèi)用,，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出,。

八,、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決,，如果協(xié)商的方法不能解決,，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效,。

甲方：________

乙方：________

______年____月____日

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇十一

甲 方：____________________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________?

電話(huà)：_______________

法定代表人：____________?

職務(wù)：____________

乙 方：_________________?

地 址：____________________________________

郵碼：_______________?

電話(huà)：_______________

法定代表人：____________?

職務(wù)：____________

協(xié) 議 書(shū)：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理,，銷(xiāo)售甲方指定的,，由甲方在________ 興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅,、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅),，銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米,。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為 個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____ 個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書(shū),、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條 銷(xiāo)售價(jià)格

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng),。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶(hù);屬分期付款的,，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金,，由甲乙雙方五五分成,。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶(hù);

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售________________項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證,、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備,、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū); 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售,，負(fù)責(zé)提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂,。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位,、銷(xiāo)售對(duì)象,、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定銷(xiāo)售計(jì)劃,，安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料,、售樓書(shū);

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約,，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。

2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹,，盡力促銷(xiāo)，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾,。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣,。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位),，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲 方：____________ 乙 方：____________

代表人：____________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇十二

委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：

傳真：

聯(lián)系電話(huà)：

受托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：

傳真：

聯(lián)系電話(huà)：

甲乙雙方本著平等互利,、共同發(fā)展的原則,，依照《_____》有關(guān)規(guī)定，自愿訂立協(xié)議如下：

一,、產(chǎn)品概況

商品名稱(chēng)：

規(guī)格：

產(chǎn)地：

計(jì)量單位：

代銷(xiāo)數(shù)量：

單價(jià)：

金額：

現(xiàn)貨：

每季可供數(shù)：

二,、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn),。

四、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé),。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

五,、交（提）貨地點(diǎn)和時(shí)間：

1、交貨時(shí)間：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn),。

2,、交貨地點(diǎn)：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

六,、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、方法、地點(diǎn),、及期限：

1,、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應(yīng)包括：收貨人詳細(xì)地址,、公司全稱(chēng),、指定貨物簽收人姓名（一人或多人均可）、聯(lián)系電話(huà),、身份證號(hào)等信息,。

2、甲方的貨物到達(dá)乙方指定的地址的,，乙方應(yīng)在___日內(nèi)進(jìn)行貨物簽收和驗(yàn)收,。

3、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實(shí)身份,，并要求其在簽收時(shí)在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名,。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)拒絕其簽收,，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任,。

4、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨,，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收,，視同簽收了甲方的貨物。

5,、乙方接收貨物時(shí),，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有數(shù)量短缺,、品名、規(guī)格錯(cuò)誤,、產(chǎn)品質(zhì)量等問(wèn)題,，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)書(shū)面證明材料,，甲方將根據(jù)具體情況予以處理,。若乙方超過(guò)期限未提出異議的,，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求。

七,、擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：

八,、受托人將處理委托事務(wù)所取得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：

九,、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間,、方式

手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額____％收取手續(xù)費(fèi)；待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用,。

十、付款期限及欠款上限

乙方最多可以拖欠甲方貨款為_(kāi)_____元,，超過(guò)此限額的貨款,，不受以上條款約束，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方,。

十一,、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方：

1、按雙方約定的時(shí)間,、數(shù)量,、質(zhì)量、品種交付貨物,，由甲方送貨上門(mén),，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2,、接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷(xiāo)售的存貨,，以及因質(zhì)量問(wèn)題第三人退給乙方的退貨，無(wú)理拒收的,，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費(fèi)用,。

乙方：

1、妥善保管代銷(xiāo)貨物,，因過(guò)錯(cuò)造成毀損滅失的應(yīng)予賠償,。

2、以適當(dāng)方式銷(xiāo)售代銷(xiāo)的貨物,，因乙方過(guò)錯(cuò)造成貨物遲延銷(xiāo)售或不能銷(xiāo)售的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3,、按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷(xiāo)售部分的貨款,。

4、?在約定的期限內(nèi)未能銷(xiāo)售完貨物的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方及時(shí)處理,，以免延期造成損失,。

十二、違約責(zé)任

2,、若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的銷(xiāo)售代理費(fèi),，逾期三日以上的,，每逾期一日,，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金,，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng),，并有權(quán)單方解除合同,。

3、如無(wú)甲方授權(quán),，乙方任何職員不得代為收款,。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失,。

4,、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

十三,、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十四,、其他約定事項(xiàng)

1,、甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量,，代銷(xiāo)數(shù)量,、規(guī)格、價(jià)格,，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)）,，均由甲方負(fù)責(zé),。

2、本合同未作規(guī)定的，按《_____》的規(guī)定執(zhí)行,。

3、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止,。

4,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開(kāi)始生效。

5,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力,。

委托人（簽蓋）：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：

日期：?_______年_____月_____日

受托人（簽章）：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：

日期：?_______年_____月_____日

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇十三

甲 方： 房地產(chǎn)有限公司

地 址：

郵碼：

電話(huà)：

法定代表人： 職務(wù)：

乙 方：青島_房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有限公司

地 址：

郵碼：

電話(huà)：

法定代表人：_職務(wù)：_總經(jīng)理_

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的______項(xiàng)目事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

1. 甲方指定乙方為在 ______項(xiàng)目 項(xiàng)目的獨(dú)家銷(xiāo)售代理方,，項(xiàng)目位于 ,，總建筑面積約為 平方米，共計(jì) 套,，以上面積均為暫測(cè),，以房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

2. 若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責(zé),，并按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù),，無(wú)重大過(guò)失，則甲方對(duì)該項(xiàng)目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷(xiāo)售代理,。

第二條 合作期限

1. 本合同代理期限為 個(gè)月,，自20xx年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的30天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)6個(gè)月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2. 在本合同有效代理期內(nèi),，雙方不得單方面終止本合同,。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1. 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙電視廣告投放費(fèi)用、印制宣傳物料,、售樓書(shū),、制作沙盤(pán)、樣板房售樓部樣板展示區(qū)等設(shè)計(jì)施工等)由甲方負(fù)責(zé)支付，相關(guān)方案甲方審定后執(zhí)行,。

2. 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供銷(xiāo)售場(chǎng)所,，保證并繳納銷(xiāo)售期間水、電等配套正常使用和費(fèi)用,。由于項(xiàng)目展示銷(xiāo)售需要的電話(huà)費(fèi),、辦公設(shè)備、樣板房?jī)?nèi)所有費(fèi)用等所有投入均由甲方承擔(dān),。

3. 乙方自行負(fù)責(zé)銷(xiāo)售期間其銷(xiāo)售人員的工資,、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬;保證銷(xiāo)售環(huán)境的整潔;乙方策劃人員的工資、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬以及工作設(shè)備的支出均由乙方支付;乙方人員來(lái)往于本項(xiàng)目的所有差旅費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

第四條 銷(xiāo)售價(jià)格

1. 雙方同意,，項(xiàng)目的銷(xiāo)售均價(jià)為 元/平米，乙方根據(jù)此銷(xiāo)售均價(jià)制定銷(xiāo)售底價(jià)表作為本合同的附件,。

2. 此銷(xiāo)售底價(jià)表得到甲方的書(shū)面同意之后執(zhí)行;低于此底價(jià)表成交的單元必須得到甲方簽字同意,。

3. 甲方同意乙方按照此底價(jià)表上浮一定比例制定對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格表，必須經(jīng)甲方簽字后執(zhí)行;

4. 乙方應(yīng)在銷(xiāo)售過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的銷(xiāo)售價(jià)格及優(yōu)惠政策,，不可以自行提高或降低價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售,。

第五條 代理進(jìn)度、代理過(guò)程的約定

(一)代理進(jìn)度

1.銷(xiāo)售進(jìn)度以取得的《商品房預(yù)售許可證》,、現(xiàn)場(chǎng)樣板展示區(qū),、樣板房等按照雙方約定的要求竣工為準(zhǔn)。

2.代理進(jìn)度甲乙雙方可根據(jù)市場(chǎng)和項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整(以批準(zhǔn)的銷(xiāo)售計(jì)劃為準(zhǔn)),，調(diào)整進(jìn)度經(jīng)協(xié)商后作為本合同補(bǔ)充條款與本合同一樣合法有效,。

(二)代理過(guò)程

甲乙雙方在房屋銷(xiāo)售過(guò)程需要按照以下條款約定執(zhí)行：

1.甲方應(yīng)在開(kāi)盤(pán)前確定《房屋定購(gòu)書(shū)》、《青島市商品房預(yù)售/買(mǎi)賣(mài)合同》樣本,，乙方提供參考意見(jiàn),，銷(xiāo)售過(guò)程中與樣本有出入的條款需經(jīng)甲方授權(quán)人員簽字確認(rèn)。

2.甲乙雙方分別任命一名負(fù)責(zé)人(乙方為 ,，甲方為 ),，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售信息的及時(shí)溝通和問(wèn)題處理。乙方需要按照甲方的銷(xiāo)售規(guī)范進(jìn)行銷(xiāo)售,，并接受甲方的監(jiān)督,。

3.購(gòu)房付款以及進(jìn)款的約定

(1)客戶(hù)定購(gòu)房屋需簽定甲方提供的《房屋定購(gòu)書(shū)》，并于《房屋定購(gòu)書(shū)》簽定后七日

簽署《青島市商品房預(yù)售/買(mǎi)賣(mài)合同》,。

(2)分期付款客戶(hù)須于簽定合同日交齊房款的60%,，余款應(yīng)于房屋交付之前繳清。

(3)辦理按揭手續(xù)的客戶(hù),，簽定合同時(shí)需要交齊首付款(不低于總房款60%)并于7日內(nèi)辦理完剩余房款的借款手續(xù),，借款款項(xiàng)進(jìn)款時(shí)限根據(jù)銀行規(guī)定,。

第六條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金包括(1)銷(xiāo)售總額的 %;(2)超出銷(xiāo)售底價(jià)表的溢價(jià)部分的30%作為獎(jiǎng)勵(lì)金;

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

(1)甲方在買(mǎi)方正式簽定《青島市商品房預(yù)售/買(mǎi)賣(mài)合同》并支付首期款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的代理傭金,。

(2)對(duì)于乙方已簽署《青島市商品房預(yù)售/買(mǎi)賣(mài)合同》并已繳納首期款項(xiàng)的房屋,，乙方每月1日前提供傭金清款明細(xì)單報(bào)甲方審核。甲方于收到清款明細(xì)單后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金,，乙方提供等額的.合法票據(jù),。。

3.因客戶(hù)違約而沒(méi)收的定金和收取的違約金,，歸甲方所有。

第七條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行收款帳戶(hù),。

(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_______項(xiàng)目_項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括但不限于：國(guó)有土地使用證,、房地產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷(xiāo)售本項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售許可證(外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證),、青島市房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證，以及《產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)》,、《質(zhì)量保證書(shū)》復(fù)印件(加蓋甲方公章),。

(3)關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括但不限于：總體效果圖,、沙盤(pán),、樓座標(biāo)示、局部效果圖,、樓層平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、配套設(shè)施、樓層高度,、銷(xiāo)售面積,、銷(xiāo)售價(jià)格、使用功能等(書(shū)面形式確認(rèn)),。

(4)甲方正式委托乙方為_(kāi)______項(xiàng)目_項(xiàng)目銷(xiāo)售代理的委托書(shū),，并現(xiàn)場(chǎng)公示;

2.甲方負(fù)責(zé)保證該項(xiàng)目的銷(xiāo)售合法性，申辦有關(guān)售樓之法律批文,，并為該項(xiàng)目之成交客戶(hù)以政府部門(mén)認(rèn)可之程序辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù),。

3.甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的該物業(yè)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

4.甲方委派財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)收取定金和房款并出具相關(guān)收據(jù)發(fā)票,。

5.甲方負(fù)責(zé)確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等,。

6.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

7.甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)示范單位,、售樓處,、看房車(chē)等對(duì)外銷(xiāo)售道具。

8.甲方如期保障工程進(jìn)度,，確保工程按預(yù)定時(shí)間竣工并驗(yàn)收合格,，如因工期延誤而給銷(xiāo)售帶來(lái)影響，由甲方負(fù)責(zé),。

9.甲方在尊重乙方利益的同時(shí),，有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,，發(fā)現(xiàn)不妥之處,，隨時(shí)提出整改及調(diào)整意見(jiàn)，雙方協(xié)調(diào)一致,。

10.銷(xiāo)售過(guò)程中,，項(xiàng)目如有變動(dòng)甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，雙方簽字確認(rèn),，對(duì)于乙方提出的書(shū)面問(wèn)題,，應(yīng)三日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。

11.甲方在銷(xiāo)售期內(nèi)收到乙方提供的意見(jiàn)時(shí),，應(yīng)在要求時(shí)限內(nèi)就乙方意見(jiàn)作出答復(fù),，并以甲方簽字或簽章形式認(rèn)可為準(zhǔn)。

12.本項(xiàng)目的總體規(guī)劃,、單體建筑戶(hù)型設(shè)計(jì),、園林景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)、樣板示范區(qū)設(shè)計(jì)施工,、交房裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板房施工,、營(yíng)銷(xiāo)推廣策略等，應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議,，甲乙雙方共同簽字認(rèn)可,。

13.甲方同意在本合同有效期內(nèi)，本項(xiàng)目所有對(duì)外宣傳的資料,、戶(hù)外廣告牌,、媒體廣告及專(zhuān)項(xiàng)活動(dòng)等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨(dú)家銷(xiāo)售代理的角色，以利于銷(xiāo)售工作的開(kāi)展,，內(nèi)容為“全程代理：合建行房地產(chǎn)”,。

第八條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定項(xiàng)目廣告推廣計(jì)劃,，并制定銷(xiāo)售計(jì)劃,，安排時(shí)間表;

(2)主動(dòng)挖掘客戶(hù),，派送宣傳資料、售樓書(shū);

(3)在甲方的協(xié)助下,，帶領(lǐng)客戶(hù)參觀(guān)并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況;

(4)利用各種形式開(kāi)展多渠道行銷(xiāo)活動(dòng);

(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。

(6)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)的公示規(guī)定;

(7)乙方不得以非甲方名義與客戶(hù)簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件,，包括但不限于認(rèn)購(gòu)書(shū),、定購(gòu)書(shū)、合同等形式,，且不得以非甲方名義收取客戶(hù)任何款項(xiàng),。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作，乙方在對(duì)外營(yíng)銷(xiāo)推廣過(guò)程中,嚴(yán)格遵守國(guó)家,、地方各項(xiàng)規(guī)定, 全面維護(hù)甲方利益,，對(duì)項(xiàng)目各種有關(guān)宣傳的計(jì)劃及費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后實(shí)施,，并須配合建設(shè)和售房進(jìn)度。

3.乙方協(xié)助甲方簽署該項(xiàng)目之定購(gòu)書(shū)及其購(gòu)房合同,，負(fù)責(zé)督促購(gòu)房者及時(shí)按照合同繳納各期房款,，并督促購(gòu)房者及時(shí)到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進(jìn)行核對(duì),。

4.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的______項(xiàng)目項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo),，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾。

5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格,。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),，乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶(hù)交款。若遇特殊情況(如團(tuán)購(gòu)情況),，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理。

6.在項(xiàng)目正常銷(xiāo)售期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)安排銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)工作人員不少于 名(案場(chǎng)經(jīng)理1名,、秘書(shū) 名，置業(yè)顧問(wèn) 名),，如因銷(xiāo)售人員辭職情況,，乙方須在一個(gè)月之內(nèi)調(diào)整完畢，保證項(xiàng)目銷(xiāo)售小組人員數(shù)量穩(wěn)定,。

7.乙方應(yīng)避免案場(chǎng)經(jīng)理,、銷(xiāo)售人員的頻繁更換,。

8.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中不得隨意更改銷(xiāo)售方案，所有銷(xiāo)售方案及銷(xiāo)售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對(duì)外公布,。如因乙方單方面原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.乙方為該項(xiàng)目下列銷(xiāo)售工具制作過(guò)程中提供參考意見(jiàn),，并積極配合,，保證及時(shí)、準(zhǔn)確,、符合要求：項(xiàng)目模型效果,、視頻、廣告公司的選定,、展銷(xiāo)板,、樓書(shū)、戶(hù)外廣告等的制作,、邀請(qǐng)函,、平面圖、價(jià)目表,、銷(xiāo)售文件,、報(bào)紙廣告及電視廣告設(shè)計(jì)拍攝。

10.乙方配合甲方的項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣和宣傳執(zhí)行工作,，并向甲方提交工作進(jìn)度及效果表,。

11.乙方必須按照《青島市商品房預(yù)售/買(mǎi)賣(mài)合同》中所規(guī)定的條款，與客戶(hù)達(dá)成一致后,，簽定買(mǎi)賣(mài)合同,。乙方對(duì)客戶(hù)予以的任何書(shū)面額外承諾均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如因此引起客戶(hù)退房的,，乙方應(yīng)返還甲方所支付的傭金,。

12.甲乙雙方商定，凡購(gòu)房客戶(hù)一經(jīng)簽署購(gòu)房合同后,，因故無(wú)法履行合同而引起的法律糾紛,，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。

13.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶(hù)的關(guān)系,，使甲方與客戶(hù)保持良好的關(guān)系,。

14.乙方在銷(xiāo)售推廣管理過(guò)程中，定期(每周一次)向甲方匯報(bào)銷(xiāo)售情況,，反映存在問(wèn)題,、一周來(lái)人來(lái)電分析和市場(chǎng)信息反饋。并在每月5日前向甲方提交銷(xiāo)售月分析報(bào)告,。

15.乙方配合甲方交房,，催交款項(xiàng),，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表,，包括但不限于不同形式的日?qǐng)?bào)表,、周報(bào)表、月報(bào)表以及項(xiàng)目的整體銷(xiāo)售信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表,。

第九條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,。

2.在合同履行期間，乙方無(wú)法按照約定進(jìn)度完成銷(xiāo)售任務(wù),，或出現(xiàn)其他有損甲方利益的情況：包括不按規(guī)范簽署銷(xiāo)售合同,、不按照約定流程操作、超越甲方授權(quán)逾權(quán)代理,、私收客戶(hù)錢(qián)財(cái)?shù)纫约追矫x與外界發(fā)生的一切欺騙,、違法現(xiàn)象，給甲方帶來(lái)名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方均有權(quán)隨時(shí)終止合同，并約定由乙方賠償相應(yīng)損失,。

3.乙方如在合同履行過(guò)程中，對(duì)于甲方調(diào)整意見(jiàn)無(wú)法達(dá)成共識(shí),，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為,，損害乙方名譽(yù)和利益的,，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

第十條 違約責(zé)任

1.甲乙雙方均不得單方面終止合同,，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣伍拾萬(wàn)元違約金。

2.甲方若未能按照本合同約定的代理傭金,、溢價(jià)結(jié)算方式支付乙方費(fèi)用的,，則每逾期一天甲方應(yīng)支付給乙方應(yīng)付款項(xiàng)總金額的千分之一。如逾期超過(guò)30天甲方仍未付款,，乙方有權(quán)停止銷(xiāo)售工作直至甲方支付相關(guān)費(fèi)用止,。

3.如甲乙雙方解除合同，甲方應(yīng)在乙方撤場(chǎng)前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價(jià)傭金,。

第十一條 競(jìng)業(yè)禁止

甲,、乙雙方任何一方員工因故離職或被解聘后，合同他方在委托服務(wù)期限內(nèi)及期后6個(gè)月內(nèi),，不得與該員工有任何形式的雇用或合作,，否則視為對(duì)合同他方的違約并承擔(dān)法律責(zé)任，應(yīng)賠償對(duì)方罰金人民幣伍拾萬(wàn)元,。

第十二條 其他事項(xiàng)

1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

3.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

甲方：_ 房地產(chǎn)有限公司_ 乙方：青島_房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有限公司

代表人：_

代表人：_吳云海_ 年_ _月_ _日

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇十四

委托代理銷(xiāo)售合同書(shū)的內(nèi)容

委托方(甲方)：____________________________

地址：______________________________________

郵碼：______________________________________

電話(huà)：______________________________________

法定代表人：________________________________

職務(wù)：______________________________________

代銷(xiāo)方(乙方)：____________________________

地址：______________________________________

郵碼：______________________________________

電話(huà)：______________________________________

法定代表人：________________________________

職務(wù)：______________________________________

一,、甲方委托乙方代銷(xiāo)下列商品：

商品：____________________

名稱(chēng)：____________________

產(chǎn)地：____________________

規(guī)格：____________________

單位：____________________

供應(yīng)單位：________________

代銷(xiāo)數(shù)量：________________

包裝：____________________

每件重量：________________

備注：____________________

現(xiàn)貨：____________________

二、上列代銷(xiāo)價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：____________________

三,、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

四,、交 貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單,，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。

五,、代銷(xiāo)商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知,。

六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用,。

七、甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量,，代銷(xiāo)數(shù)量,、規(guī)格、價(jià)格,，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)),，均由甲方負(fù)責(zé),。

八、附則：________________________

九,、本協(xié)議一式____份,，甲方____份，乙方____份,，自簽訂日起生效,，有效期____月。

甲方：________________ 乙方：________________

代表：________________ 代表：________________

日期：________________ 日期：________________

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇十五

甲方：_________________________

乙方：_________________________

雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法規(guī),，本著平等自愿,，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議,，以示雙方信守,。

一、代理地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)限

1)甲方同意將____品牌男裝在北京經(jīng)銷(xiāo)權(quán)授予乙方,。

2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳轿唇?jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷(xiāo)售____品牌男裝,，甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷(xiāo)同品牌產(chǎn)品。

3)甲方對(duì)乙方訂最低銷(xiāo)售數(shù)________元/每月,，并于三個(gè)月對(duì)乙方考核一次，對(duì)完不成指標(biāo)的代理商,，公司有權(quán)取消其代理權(quán),。

二、保證金(代理金)

1)甲乙雙方于簽約后,，乙方必須七天內(nèi)將保證金及貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號(hào),，此合同方始生效，如____內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上,，即作為乙方自動(dòng)放棄,，同時(shí)甲方有權(quán)取消本合同。代理經(jīng)營(yíng)應(yīng)付保證金人民幣_(tái)___萬(wàn)元,，貨品預(yù)付款人民幣_(tái)___萬(wàn)元

2)甲乙雙方于本合同到期時(shí),，乙方不再續(xù)簽：依據(jù)本合同之第八款規(guī)定辦理,，在乙方無(wú)任何違約責(zé)任前提下，將無(wú)息退還乙方保證金,，時(shí)間為_(kāi)___天,。余款處理：以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理。

三,、甲方責(zé)任

1)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),，提供裝修圖紙(設(shè)計(jì)費(fèi)用以每平方米____計(jì)算)。

2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營(yíng)業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3)甲方以成本價(jià)提供乙方模特兒，衣架,，包裝袋,，燈箱片，海報(bào)或其他道具用品等,。

四,、乙方責(zé)任

1)裝修：根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)方案及陳列規(guī)劃，定制道具,，對(duì)店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢,，并達(dá)到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司)，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),。

2)通訊：乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址,，本人身份證復(fù)印件，電話(huà),，傳真,，聯(lián)系人，并提供專(zhuān)賣(mài)店與專(zhuān)柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話(huà),。

3)有效證明：乙方必須提供甲方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記證明復(fù)印件。乙方經(jīng)營(yíng)地必須懸掛標(biāo)示____品牌于明顯位置,。

4)每星期一乙方應(yīng)將上個(gè)星期的銷(xiāo)售情況報(bào)表傳真至甲方,，以便甲方了解市場(chǎng)信息銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)。

5)乙方銷(xiāo)售須依照甲方商品之牌價(jià)為基準(zhǔn),，不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽,。

6乙方不得泄露甲方之營(yíng)業(yè)，管理等商業(yè)機(jī)密資料予第三者,，如有違反,，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

7由于乙方未能按期付款所造成貨品延期的，甲方即視為乙方認(rèn)可該批貨品發(fā)貨有效期將延期至乙方款到之日,，且不得退貨(該批貨取消換貨率),。

五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1)甲方提供的商品符合上述品牌的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,，由于商品質(zhì)量問(wèn)題引起消費(fèi)者投訴,，由甲方予以協(xié)助處理。

2)如甲方提供之貨品在質(zhì)量上有問(wèn)題而不能銷(xiāo)售,，甲方在查明后另行處理,。

3)乙方應(yīng)對(duì)甲方所發(fā)貨品及時(shí)驗(yàn)收，若有異議,，乙方應(yīng)在發(fā)票日期____天內(nèi)提出投訴及經(jīng)甲方驗(yàn)貨員證實(shí),。

4)所有貨品以訂購(gòu)形式進(jìn)貨，除貨品質(zhì)量問(wèn)題外不安排退貨或換貨,。

六,、結(jié)算方式

1)乙方要求出貨與追加，必須款到發(fā)貨,，由甲方協(xié)助代為發(fā)貨,。甲方有權(quán)不接受電話(huà)等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單，追加有效期為：公司接到追加單之日起,，二十天內(nèi)有效,，如需延長(zhǎng)在截止日中指明。

2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價(jià)的42%(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格),。含稅45%.

3)乙方配貨換貨率為100%,，乙方訂貨換貨率為40%,追加商品換貨率15%。

4)甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回,，且甲方不負(fù)責(zé)所有之經(jīng)營(yíng)管理的投入費(fèi)用,。

另注：1)乙方如有需要更換同季之貨品，乙方需由發(fā)票日期30天內(nèi)提出要求,，逾期作乙方放棄更換貨品之權(quán)利,。

2)退換貨品應(yīng)以乙方退換到甲方并待甲方驗(yàn)收，一切退換之貨運(yùn)費(fèi)(以乙方到甲方)應(yīng)由乙方承擔(dān),。

七,、供貨方式(訂單加配貨制)

1)訂單制：甲方在每年開(kāi)立二次展示會(huì)，供乙方下單訂貨或配貨,，甲方根據(jù)乙方訂單數(shù)量及付款情況供貨。

2)配貨制：甲方按乙方需求配給乙方當(dāng)季所未訂新款,，配法基數(shù)為：_________,。

3)增補(bǔ)新款：在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中乙方同意甲方根據(jù)流行趨勢(shì)的變化和市場(chǎng)需求不定期增加新款，由甲方統(tǒng)一配貨，配貨基數(shù)為_(kāi)____,。(同上第二條)

4)乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨,，否則扣除保證定金及定金。

八,、退換貨方式

1)質(zhì)量問(wèn)題：乙方收貨后,，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部,，如當(dāng)時(shí)不通知?jiǎng)t視為正品,，如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn)),，甲方應(yīng)予無(wú)條件換貨,。

2)串號(hào)問(wèn)題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議，逾期甲方有權(quán)不受理,。

3)退換：乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下,，每季同款，同色,，同碼累計(jì)不得超過(guò)5件),。期限一個(gè)月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無(wú)損(含吊牌)無(wú)污漬，不影響貨品的再銷(xiāo)售否則甲方有權(quán)不受理,。

九,、違約條款

1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約,，則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款,。

2)除合同中有關(guān)合同終止條款外，任何一方若無(wú)正當(dāng)理由而任意終止合同時(shí),，則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金,。

十、協(xié)議條款

1)乙方如未能履行協(xié)議所列條款,，甲方有權(quán)立即終止此協(xié)議,。

2)因國(guó)家政策、法令或不可抗力等事故而導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能如期履行時(shí),，遭受事故一方,，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在三周內(nèi)經(jīng)過(guò)有關(guān)機(jī)關(guān)證明,、確認(rèn)的事故證明書(shū)送交對(duì)方,。由此致使對(duì)方遭受的損失，遭受事故的一方可免除責(zé)任,。

3)協(xié)議簽定后,，之前所訂的任何口頭及書(shū)面協(xié)議將自動(dòng)取消,，一切以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方如有任何股東變動(dòng),、股權(quán)改變或資產(chǎn)變更轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳絺€(gè)一概權(quán)反對(duì),。乙方在未得甲方書(shū)面同意前，不可將此協(xié)議及由此協(xié)議所得的一切權(quán)益的部分或全部轉(zhuǎn)讓予第三者,。另外,，乙方如有任何股東變動(dòng)、股權(quán)改變或因債務(wù)糾紛而被債權(quán)人接管等情況,，甲方有權(quán)即時(shí)終止此協(xié)議,，乙方不得異議。

4)協(xié)議簽定后,，雙方均不得利用本協(xié)議以代理人的身份替對(duì)方簽定任何其他協(xié)議,，在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意而又有損對(duì)方權(quán)益的行為，概屬無(wú)效,，雙方并不因此協(xié)議的簽訂而構(gòu)成任何合伙人或聯(lián)營(yíng)企業(yè)的關(guān)系,。

5)協(xié)議內(nèi)所載條款皆具有獨(dú)立的法律約束效力，任何后來(lái)議決失效的條款將不影響此份協(xié)議的法律效力,。甲方有權(quán)取消或刪改協(xié)議內(nèi)互相抵觸的部分,，但以不涉及重大關(guān)連的影響為原則。

6)如果乙方違反以上任何條款,，甲方可即時(shí)終止次合約及協(xié)議,，而所以專(zhuān)柜及場(chǎng)地裝修將由甲方收回。

7)如果雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決時(shí)，在協(xié)議履行地法院訴訟解決,。

十一,、協(xié)議有效期

此協(xié)議在雙方簽署確認(rèn)后正式生效，甲,、乙雙方任何一方若意愿終止此協(xié)議,，必須將有關(guān)終止協(xié)議通知以書(shū)面形式終止日之前六個(gè)月送呈另一方，方才有效,。在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商同意后予以補(bǔ)充或修改,。在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方會(huì)發(fā)給乙方一張有效期為一年的特許銷(xiāo)售證明書(shū)，按年續(xù)期更換,。當(dāng)續(xù)期或終止協(xié)議時(shí),，特許銷(xiāo)售證明書(shū),，必須送回甲方。

乙方如有下述條件之一者,，甲方有權(quán)解除本合同：

1)乙方于經(jīng)營(yíng)期中，有損甲方名譽(yù),，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者,。

2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自跨區(qū)域經(jīng)營(yíng),。

3)乙方因經(jīng)營(yíng)不善,，導(dǎo)致歇業(yè)，停業(yè),，合并與轉(zhuǎn)讓等行為者,。

4)合同期屆滿(mǎn)或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方,。

5)如乙方在簽約后一個(gè)月之內(nèi),，在代理地區(qū)未能發(fā)展行為者，甲方有權(quán)終止合同,。

十二,、代理優(yōu)先權(quán)

乙方如達(dá)成本合同各項(xiàng)規(guī)定與目標(biāo)時(shí)，在同等條件之下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利,。

十三、爭(zhēng)議解決

1)本合同如有未盡之處,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2)本合同如涉及訴訟,，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。

十四、本合同自簽字之日起生效，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，有效期為_(kāi)_____年，期滿(mǎn)自動(dòng)失效,。合同期滿(mǎn)前30天內(nèi)雙方可協(xié)商續(xù)約事宜,，并續(xù)簽代理合同。乙方若要終止代理關(guān)系，需提前30天書(shū)面向甲方提出,。

十五,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字,，公司蓋章后,，乙方保證金和貨品預(yù)付款到達(dá)甲方帳號(hào)上方始生效,。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

_________年________月______日 _________年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇十六

委托人：______________________________

中介人：______________________________

雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：__________________________

一、委托事項(xiàng)：__________________________

委托人委托中介人幫助推銷(xiāo)________產(chǎn)品,，介紹客戶(hù)，協(xié)助簽訂合同,。

二,、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：______________________________________________________________________。

三,、有關(guān)保密事項(xiàng),、信用事項(xiàng)：_____________________________________________________________________,。

四,、履行期限,、地點(diǎn)、方式：______________________________________________________________________,。

五,、中介報(bào)酬、活動(dòng)經(jīng)費(fèi),、支付方式：__________________________________________________________________,。

六,、違約責(zé)任：____________________________________________________________________________,。

七、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法：_________________________________________________________________,。

八,、合同爭(zhēng)議的解決方式：______________本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

九,、雙方商定的其他事宜：_________________________________________________________________,。

委托人(簽章)：_______受托人(簽章)：______________

地址：_______________地址：_______________________

編碼：______________編碼：________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：__________開(kāi)戶(hù)銀行：___________________

銀行賬號(hào)：__________銀行賬號(hào)：_________________

合同簽訂地點(diǎn)：_______________

合同簽訂時(shí)間：_______________

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇十七

甲方：

乙方(權(quán)屬人)： 身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，就乙方委托甲方代理銷(xiāo)售物業(yè)一事,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、 乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷(xiāo)售，該物業(yè)的委托底價(jià)為人民幣(大寫(xiě))： ,，建筑面積 平方米,、規(guī)格 、樓齡 ,，發(fā)證日期： 發(fā)票價(jià)： ,，土地權(quán)來(lái)源(□ 出讓;□ 劃撥)，(□ 是;□ 否)房改房;(□ 是;□ 否)配售(□ 車(chē)房;□ 車(chē)位); 號(hào)□ 車(chē)房,、□ 車(chē)位,，(□ 有;□ 無(wú))產(chǎn)權(quán)證;買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶(hù)費(fèi)由地價(jià)由 ，交樓標(biāo)準(zhǔn) ,。

二,、 該物業(yè)現(xiàn)狀：(□ 出租、□ 在住,、□ 空置)每月租金為：____________,，租期至________年______月止，(□ 有;□ 無(wú))辦理銀行按揭,，在 銀行按揭,。(□ 是;□ 否)已供滿(mǎn)1年。尚欠供樓款 萬(wàn)元,。

三,、 乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買(mǎi)賣(mài)的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰,、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭),，乙方(□ 有;□ 無(wú))將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個(gè)交給甲方保管,，以便甲方展開(kāi)銷(xiāo)售工作,。

四、 代理期間,，甲方在促成該物業(yè)成交后,，銷(xiāo)售所得房款全部歸乙方所有。

五,、 乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第【 】點(diǎn)執(zhí)行：【(1)按銷(xiāo)售總金額的_____%計(jì)提給甲方;(2)高出底價(jià)以上的收入作為甲方的代理費(fèi);(3)乙方一次性支付________元代理費(fèi)給甲方,。】乙方必須在物業(yè)過(guò)戶(hù)當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方,。

六,、 該物業(yè)成交后的一切按揭、過(guò)戶(hù)等手續(xù)由甲方代辦,，乙方協(xié)助,，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的約定執(zhí)行,，若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問(wèn)題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和損失，均由乙方負(fù)責(zé)解決,。

七,、 該物業(yè)成交時(shí)，乙方委托甲方代收客戶(hù)的購(gòu)房定金,，在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)天,，甲方將購(gòu)房定金交給乙方，具體房款收支約定以買(mǎi)方簽訂的《二手買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn),。

八,、 乙方委托甲方代理銷(xiāo)售期為售完，為獨(dú)家代理,，期間乙方自賣(mài),，或委托其他代理人售賣(mài)，仍需按合同約定,，支付代理費(fèi),。

九、 在簽訂本合同后,，乙方必須履行本合同條款,，在未成交前若有變動(dòng)須及時(shí)與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買(mǎi)方簽定,，上述房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū),，代乙方收取買(mǎi)方訂金。乙方不得違約,，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān),，并按約定支付代理費(fèi)用給甲方。

十,、 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽字之日生效,，并具法律效力,。 補(bǔ)充內(nèi)容：

甲方(蓋章)：________________ 乙方(權(quán)屬人)簽名：________________?

經(jīng)辦人：_________________ 委托代理人：________________?

電話(huà)：________________ 電話(huà)：________________

日期：_________________ 日期：________________

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇十八

甲方：

乙方：北京___網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)有限公司

鑒于甲方擁有《陽(yáng)光家庭365》的版權(quán)有效性及開(kāi)發(fā)與推廣權(quán)利,，甲乙雙方本著公平、誠(chéng)實(shí),、信用及互惠互利的合作原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就授權(quán)乙方代理銷(xiāo)售甲方音像教材的事宜,，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一,、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1,、甲方保證《陽(yáng)光家庭365》版權(quán)的有效性;

2、免費(fèi)為乙方提供推廣產(chǎn)品所需的宣傳樣單;

3,、甲方在確定客戶(hù)將金額存入到指定賬戶(hù)后,，一個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨;

4、甲方負(fù)責(zé)郵寄及相關(guān)費(fèi)用,，必須保質(zhì)保量,、按時(shí)發(fā)貨;

5、因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用,，均由甲方負(fù)責(zé);

6,、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)為第三方調(diào)換;

7,、為乙方免費(fèi)提供《陽(yáng)光家庭365》講座系列樣品全套,，不退。

二,、乙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、獨(dú)立、積極進(jìn)行《陽(yáng)光家庭365》的推廣及銷(xiāo)售;

2,、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，有義務(wù)如實(shí)向甲方反饋經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況;

3、維護(hù)甲方的良好形象,，不得從事有損甲方形象之事;

4,、乙方收到第三方征訂的信息后，應(yīng)立即與甲方溝通;

5,、有義務(wù)協(xié)助甲方打擊盜版行為,，發(fā)現(xiàn)盜版現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

三,、合作方式：

1、乙方通過(guò)自有渠道代理推廣銷(xiāo)售甲方《陽(yáng)光家庭365》教育系列,。

2,、甲方在收到乙方定貨傳真單后兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨，為客戶(hù)提供全額發(fā)票,。

四,、結(jié)算方式：

1、購(gòu)買(mǎi)商通過(guò)甲方賬戶(hù)直接匯款,。

2,、《陽(yáng)光家庭365》教育系列產(chǎn)品種類(lèi)及價(jià)格：

系列一：《陽(yáng)光家庭365--與孩子一起成長(zhǎng)》適合3-12歲孩子的家長(zhǎng)使用價(jià)格：168元/套

系列二：《陽(yáng)光家庭365--與孩子一起成長(zhǎng)》適合10-18歲孩子的家長(zhǎng)使用價(jià)格：168元/套

系列三：《陽(yáng)光家庭365---如何把孩子引向成功》價(jià)格：98元/套

3、在合同期內(nèi),，乙方享受該價(jià)格的折優(yōu)惠,。

4,、甲乙雙方每月結(jié)算一次。甲方將乙方應(yīng)得稅后傭金匯入指定賬戶(hù),。

五,、違約責(zé)任及終止條款：

1、甲方向乙方提供非法產(chǎn)品視為違約,，由此給乙方造成的直接損失由甲方負(fù)責(zé),。

2、乙方擅自加印,、復(fù)制甲方產(chǎn)品視為違約;甲方有權(quán)視情節(jié)輕重做出中止合作的決定,。合作期限屆滿(mǎn)而雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽。

3,、任何一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入清算或解散程序,。

六、協(xié)議有效期限：

1.本協(xié)議有效期一年,，自簽字之日起生效,。

2.以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

七、其他事宜：

1.本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)同等效力,。

2.議期滿(mǎn)后，若乙方提出續(xù)簽協(xié)議,，應(yīng)于協(xié)議期滿(mǎn)前10天提出,，甲乙雙方均無(wú)異議后，則合作協(xié)議可以續(xù)簽,。

甲方：乙方：

代表簽字：代表簽字：

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

地址：地址：

簽約日期：簽約日期：

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇十九

樓盤(pán)代理合同范文1甲方：_____

地址：_____

乙方：

地址：_____

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理,，銷(xiāo)售甲方指定的,，由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目,，該項(xiàng)目為(別墅,、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅),，銷(xiāo)售面積共計(jì)_____平方米,。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日,。在本合同到期前的_____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合

同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷(xiāo)售價(jià)格

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)____元/平方米,，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件,。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_____%,，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責(zé)任即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù),。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶(hù);屬分期付款的,，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4.因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同違約而沒(méi)收的定金,，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶(hù);

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_____項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售_____項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū),、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證,、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù),、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)____項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)提供看房車(chē),，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打,。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位,、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃,、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約,，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾,。

2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹,，盡力促銷(xiāo),，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾,。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣,。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位),，乙方應(yīng)告之甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條違約責(zé)任,，雙方違反合同約定的,，支付_____的違約金。

第十條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇二十

委托方(甲方)：__________

受托方(乙方)：__________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方代理銷(xiāo)售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的有關(guān)房產(chǎn)事宜達(dá)成一致協(xié)議,。

一,、甲方責(zé)任

1、 提供有關(guān)營(yíng)業(yè)證明文件,。

2,、 提供相應(yīng)售樓所用收據(jù)、發(fā)票等,。

3,、 提供所委托銷(xiāo)售項(xiàng)目的有關(guān)批文、圖紙等,。

4,、 提供售樓場(chǎng)所。

5,、 提供有關(guān)其它方便,。

二、乙方責(zé)任

1,、 根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售計(jì)劃,。

2、 在甲方幫助下,，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹有關(guān)情況,。

3、 安排客戶(hù)與甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,，并協(xié)助收款,。

4、 制定并執(zhí)行銷(xiāo)售計(jì)劃,、廣告計(jì)劃,、促銷(xiāo)計(jì)劃等。

三,、有關(guān)約定

1,、 乙方不承擔(dān)甲方所委托銷(xiāo)售房產(chǎn)的有關(guān)質(zhì)量，債權(quán)債務(wù),，合法性等責(zé)任,。

2、 為維護(hù)正常的銷(xiāo)售秩序,，在委托銷(xiāo)售期間,，甲方不得擅自降低價(jià)格自行銷(xiāo)售,，特殊情況需經(jīng)甲乙雙方共同書(shū)面同意銷(xiāo)售。

四,、銷(xiāo)售價(jià)格

各物業(yè)委托銷(xiāo)售期間價(jià)格約定價(jià)為：__________

1,、 __________為每平方米___________元;

2、 __________為每平方米___________元;

3,、 __________為每平方米___________元;

4,、 __________為每平方米___________元;

5、 __________為每平方米___________元,。

五,、代理期限

甲方同意乙方的代理期限為_(kāi)__月，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算,。

六,、代理傭金

1,、 按約定價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售的,，乙方按房?jī)r(jià)的___結(jié)算傭金。

2,、 高于約定銷(xiāo)售,，除按約定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以房?jī)r(jià)的____結(jié)算傭金外，另按溢價(jià)總額的____獲得提成,。

3,、 傭金及提成在客戶(hù)與甲方正式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，房款付清時(shí)全部支付給乙方,。

七,、有關(guān)費(fèi)用

有關(guān)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八,、爭(zhēng)議解決

雙方一切糾紛采用友好協(xié)商的方法予給解決,，如協(xié)商不成可予以仲裁,。

九、此協(xié)議一式兩份,，簽字之日起生效,。

甲方：__________

乙方：__________

______年______月_____日

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇二十一

委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

地址：

傳真：

聯(lián)系電話(huà)：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

簽訂前對(duì)合作對(duì)象的審查，有助于在簽訂合同的時(shí)候，在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對(duì)策,，避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生,。

注意，了解合作方的基本情況,，保留其營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個(gè)人，應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼,、家庭住址,、電話(huà)。了解這些信息有利于我方更好地履行合同,，同時(shí),，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候,，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行,。

受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

地址：

傳真：

聯(lián)系電話(huà)：

甲乙雙方本著平等互利,、共同發(fā)展的原則,，依照《民法典》有關(guān)規(guī)定，自愿訂立協(xié)議如下：

一,、產(chǎn)品概況

商品名稱(chēng)：

規(guī)格：

產(chǎn)地：

計(jì)量單位：

代銷(xiāo)數(shù)量：

單價(jià)：

金額：

現(xiàn)貨：

每季可供數(shù)：

二、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有,。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

四,、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五,、交(提)貨地點(diǎn)和時(shí)間：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

一般貨物毀損,、滅失風(fēng)險(xiǎn)隨貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移面轉(zhuǎn)移，屬于動(dòng)產(chǎn)的貨物在所有權(quán)交付時(shí)轉(zhuǎn)移,。如：在合同中約定交貨地點(diǎn)為供方的倉(cāng)庫(kù),，則意味著該貨物一旦出庫(kù)，其毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)則轉(zhuǎn)移到需方處,，因此，在簽訂合同時(shí),，對(duì)于交貨地點(diǎn)的選擇上,，應(yīng)慎重對(duì)待,。

如果貨物送往本地，當(dāng)明確約定送貨地點(diǎn),，這關(guān)系到糾紛處理時(shí)法院的管轄;如果貨物送往外地,，則盡量不要寫(xiě)明，而應(yīng)爭(zhēng)取約定由本地法院管轄,。

此外,，合同中應(yīng)列x收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開(kāi)后,，對(duì)方不承認(rèn)收貨的事實(shí),，給訴訟中的舉證帶來(lái)困難。

1,、交貨時(shí)間：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn),。

2、交貨地點(diǎn)：以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn),。

六,、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法,、地點(diǎn),、及期限：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)對(duì)送貨,、簽收,、驗(yàn)收事項(xiàng)進(jìn)行約定，特別是在發(fā)貨人或收貨人為一方當(dāng)事人指定的第三人時(shí),，一定注意留存發(fā)貨單,、簽收單等交易憑證并備注,，以防另一方在結(jié)算、支付貨款,、發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)不承認(rèn)存在前述交易,。

為保障供方的合理利益,，一般應(yīng)在銷(xiāo)售合同中對(duì)需方進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)的時(shí)間進(jìn)行限制規(guī)定，即在限定時(shí)間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問(wèn)題,，則視為檢驗(yàn)合格,。同時(shí),，在機(jī)械設(shè)備的銷(xiāo)售中,，同時(shí)建議約定需方在質(zhì)量檢驗(yàn)(驗(yàn)收)合格之前,，不得使用產(chǎn)品，否則,，視為驗(yàn)收合格,，供方對(duì)此后的質(zhì)量問(wèn)題不再承擔(dān)責(zé)任。

1,、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息,，至少應(yīng)包括：收貨人詳細(xì)地址、公司全稱(chēng),、指定貨物簽收人姓名(一人或多人均可),、聯(lián)系電話(huà)、身份證號(hào)等信息,。

2,、甲方的貨物到達(dá)乙方指定的地址的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行貨物簽收和驗(yàn)收,。

3,、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實(shí)身份，并要求其在簽收時(shí)在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名,。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的,，甲方有權(quán)拒絕其簽收，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任,。

4,、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收,，視同簽收了甲方的貨物,。

5、乙方接收貨物時(shí),，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，如有數(shù)量短缺、品名,、規(guī)格錯(cuò)誤,、產(chǎn)品質(zhì)量等問(wèn)題，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知甲方,，并提供相關(guān)書(shū)面證明材料,，甲方將根據(jù)具體情況予以處理,。若乙方超過(guò)期限未提出異議的，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求,。

七,、擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：

八、受托人將處理委托事務(wù)所取得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間,、地點(diǎn)及方式：

九,、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)就對(duì)賬方式,、確認(rèn)形式,，以及付款時(shí)間、開(kāi)具發(fā)票等事項(xiàng)進(jìn)行約定,，以防雙方在實(shí)際履行過(guò)程產(chǎn)生分歧,，甚至訴訟糾紛。

作為供方,，應(yīng)特別注意在銷(xiāo)售合同中對(duì)需方貨款支付時(shí)間,、金額(應(yīng)明確是否為含稅價(jià))進(jìn)行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金(不能超過(guò)合同總金額的20%),，供方才予以發(fā)貨,，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。

手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用,。

十、付款期限及欠款上限

乙方最多可以拖欠甲方貨款為_(kāi)_____元,，超過(guò)此限額的貨款,，不受以上條款約束，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方,。

十

一、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方：

1,、按雙方約定的時(shí)間,、數(shù)量、質(zhì)量,、品種交付貨物,，由甲方送貨上門(mén)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2,、接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷(xiāo)售的存貨，以及因質(zhì)量問(wèn)題第三人退給乙方的退貨,，無(wú)理拒收的,，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費(fèi)用,。

乙方：

1、妥善保管代銷(xiāo)貨物,，因過(guò)錯(cuò)造成毀損滅失的應(yīng)予賠償,。

2、以適當(dāng)方式銷(xiāo)售代銷(xiāo)的貨物,，因乙方過(guò)錯(cuò)造成貨物遲延銷(xiāo)售或不能銷(xiāo)售的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3,、按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷(xiāo)售部分的貨款,。

4、在約定的期限內(nèi)未能銷(xiāo)售完貨物的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方及時(shí)處理,，以免延期造成損失。

十

二,、違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示：

作為供方,，應(yīng)在合同中明確需方延期付款的違約責(zé)任，同時(shí)還應(yīng)根據(jù)供貨情況對(duì)需方貨款的支付進(jìn)程,、期限等進(jìn)行必要的控制,，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況,，應(yīng)視情況追究其違約責(zé)任,，減低風(fēng)險(xiǎn)。

另外,，違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高亦不宜過(guò)低,，過(guò)高可能會(huì)有被仲裁機(jī)構(gòu)或法院變更的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于約束買(mǎi)受人,。因此,，建議交由專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助處理。

1,、甲,、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果,，除各自承擔(dān)一切責(zé)任外,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的銷(xiāo)售代理費(fèi),，逾期____日以上的，每逾期____日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金,，逾期一個(gè)月未支付時(shí),，乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同,。

3,、如無(wú)甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收款,。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

4,、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù),，則甲方有權(quán)單方解除合同。

十

三,、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

十

四、其他約定事項(xiàng)

1,、甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數(shù)量,、規(guī)格,、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時(shí)通知乙方,，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé),。

2,、本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

3、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止,。

4,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開(kāi)始生效。

5,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等的法律效力。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

對(duì)于一些常年合作的供銷(xiāo)企業(yè),，每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情,。雙方可以簽訂一份常年銷(xiāo)售合同，以消除前述煩惱,。

但是,，即使簽訂了常年銷(xiāo)售合同，考慮到每次購(gòu)銷(xiāo)的產(chǎn)品規(guī)格,、價(jià)格,、數(shù)量均不相同，每次交易的具體事項(xiàng)是以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的訂單為準(zhǔn),，因此,，應(yīng)特別注意留存交易憑證及貨款結(jié)算憑證并妥善保管。

委托人(簽蓋)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：

____日期：________年____月____日

受托人(簽章)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：

____日期： ________年____月____日

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇二十二

甲方：____________

地址：____________

郵碼：____________

電話(huà)：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙方：____________

地址：____________

郵碼：____________

電話(huà)：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的,，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目,，該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓,、公寓,、住宅)，銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米,。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為個(gè)月,，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書(shū),、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條 銷(xiāo)售價(jià)格

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng),。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件,。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分,，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。

甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù),。

乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項(xiàng)返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶(hù);屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4.因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成,。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶(hù);

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售________________項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū),、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū),、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖,、平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備,、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售,，負(fù)責(zé)提供看房車(chē),，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象,、銷(xiāo)售計(jì)劃,、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃,，安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃;

(4)派送宣傳資料,、售樓書(shū);

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾,。

2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹,，盡力促銷(xiāo)，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾,。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣,。

在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款,。

若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位),，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。

本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條 其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議篇二十三

甲方(委托方)：______________________________乙方(受托方)：________________________________

地址：__________________________________身份證號(hào)：____________________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________________地址：____________________________________

甲方為開(kāi)拓業(yè)務(wù),，委托乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行銷(xiāo)售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，雙方協(xié)商,，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下一致約定：__________________________

第一條甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系,、不存在勞動(dòng)合同關(guān)系,、雇傭關(guān)系，甲方無(wú)須為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn),。

第二條委托代理事項(xiàng)

代理銷(xiāo)售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品,。

第三條委托代理區(qū)域

乙方只限于在_______省_______市_______縣后所鎮(zhèn)境內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品,，不得在該區(qū)域外進(jìn)行銷(xiāo)售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售甲方之外的同類(lèi)產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍同上),。

第四條銷(xiāo)售價(jià)格

乙方銷(xiāo)售上述產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價(jià)格,，價(jià)格另行約定。

第五條委托費(fèi)用

乙方為了銷(xiāo)售所產(chǎn)生的成本(但不限于房租,、生活,、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報(bào)酬內(nèi)，甲方不再另行給付,。

第六條委托期限

委托期限為_(kāi)___年，自____年___月___日至_____年___月___日止,。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(只作銷(xiāo)售產(chǎn)品使用)復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū),、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū),、產(chǎn)品合格證明;

2、提供產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)范本;

3,、可以派出專(zhuān)人配合銷(xiāo)售,，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)、收款;

4,、可以定期檢查,、督導(dǎo)乙方工作;

5、作好本合同的保密工作,，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響;

6,、有權(quán)在本合同第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷(xiāo)售同一產(chǎn)品;

7、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬,。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方必須提供身份證復(fù)印件;

2、本合同簽署后1天內(nèi)向甲方提交第一份市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告,、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃給甲方審定,，經(jīng)甲方同意，在1天內(nèi)展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運(yùn)作;

3,、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告,、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計(jì)劃,，確保甲方能及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)向,，調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品;

4,、切實(shí)完成向甲方承諾的銷(xiāo)售計(jì)劃,，嚴(yán)格執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格,，特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意;

5、不得以甲方的名義進(jìn)行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù);

6,、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;

7,、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)，否則甲方不予以認(rèn)可,，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;

8,、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng)，充分了解合同第三方(客戶(hù))的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力等,，如果甲方在3個(gè)月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款,，視為乙方對(duì)該委托事項(xiàng)存在過(guò)錯(cuò)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用,，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款;

9,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得代收任何銷(xiāo)售款項(xiàng),，如遇特殊情況乙方代收客戶(hù)貨款,，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方;

1、根據(jù)銷(xiāo)售需要及市場(chǎng)需求,，在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎(chǔ)上,，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;

11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;

12,、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;

13、合同期限屆滿(mǎn),，乙方應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方,。

第九條違約責(zé)任

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng),，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人,，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)第三人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方,、第三方的損失由乙方承擔(dān);

2,、乙方不得私收貨款、定金,，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款,、定金以及其它挪用行為，視為違約,，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán),，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣_(tái)___萬(wàn)元違約金;

3,、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù),，視乙方違約,，違約金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。甲方有權(quán)解除合同;

4,、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_(tái)____萬(wàn)元。

第十條委托合同期限屆滿(mǎn),，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿(mǎn)后1日內(nèi)重新簽訂委托代理銷(xiāo)售合同,。

第十一條爭(zhēng)議處理

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向富源縣人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。

第十三條本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：__________________________乙方(簽名按手印)：_______________________

法定代表人(簽名)：__________________________

簽約時(shí)間：__________________年____月____日

委托代理銷(xiāo)售合同范本(三)

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí),、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣,，銷(xiāo)售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：__________________________

1.甲方授權(quán)乙方作為_(kāi)________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷(xiāo)商,。

2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止。

3.乙方可以用"甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷(xiāo)商"的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng),，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳,。

4.乙方須在所授權(quán)的市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)從事市場(chǎng)推廣及銷(xiāo)售活動(dòng)，不得越區(qū)從事銷(xiāo)售活動(dòng),。對(duì)于跨地區(qū)銷(xiāo)售或不按規(guī)定的零售價(jià)格銷(xiāo)售者,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將給予警告;對(duì)于連續(xù)兩次違反者,，取消當(dāng)年獲得獎(jiǎng)勵(lì)的資格;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者,，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。

5.甲方將進(jìn)行全國(guó)性的廣告宣傳并提供市場(chǎng)支持,。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場(chǎng)宣傳資源配以適當(dāng)投入,，積極開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方全資投入包括：______________主要專(zhuān)業(yè)媒體的合作專(zhuān)欄和硬性廣告,、網(wǎng)上廣告等,。

6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán),、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售,。

7.代理價(jià)格：__________________________

一次進(jìn)貨量不低于_________套,。

一次進(jìn)貨_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;

一次進(jìn)貨_________套以上_________套以下,，代理價(jià)格_________元/套;

一次進(jìn)貨_________套以上,，代理價(jià)格_________元/套。

8.市場(chǎng)零售價(jià)：______________每套_________元,。

9.結(jié)算方式：______________所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨,，款到發(fā)貨。

1.甲方在收到乙方貨款后,，將在_________個(gè)工作日內(nèi)將貨發(fā)出,。

11.退貨：__________________________

因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求,，但乙方的退貨要求必須在進(jìn)貨后_________日內(nèi)提出,，否則甲方可以拒絕;

乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達(dá)到不影響再次銷(xiāo)售的要求，否則,，甲方不予退款;

甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款,。

12.甲方向乙方發(fā)貨時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi);若乙方對(duì)運(yùn)輸工具有特殊要求時(shí),，超出的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān);退貨時(shí),，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

13.乙方除正常性經(jīng)營(yíng)贏利外,，可享受甲方給予的定期考核獎(jiǎng)勵(lì),。考核及獎(jiǎng)勵(lì)政策另定,。

甲方(簽字)：______________乙方(蓋章)：__________________________

簽約時(shí)間：_______年____月____日