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廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于 __________,，土地面積為_(kāi)_________平方米(折______畝)。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租,、市政配套費(fèi),、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)__萬(wàn)元,。

3,、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的___%,，計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元,，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后____天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后___個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4,、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押,。

擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)__平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用( )字第_____號(hào)和成國(guó)用( )字第______號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_____畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)____%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)_____萬(wàn)元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3,、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四、其他

1,、在掛牌出讓過(guò)程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2,、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_________

代表：__________________

乙方(蓋章)：_________

代表：__________________

丙方(蓋章)：_________

代表：__________________

______年______月______日

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí),、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)________,。

2,、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件),。時(shí)間為_(kāi)________,。

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、其他約定：_________。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)________。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________

身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________

住址：_________住址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

發(fā)包方(簽章)：_________鑒證單位(簽章)：_________

法定代表人身份證號(hào)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇三

廠房土地轉(zhuǎn)讓合同模板

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________

受讓方(乙方)：_____________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于___________,，位于___________,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為_(kāi)__________平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑,。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)___________元整(金額大寫(xiě)___________元),。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)_________元整(金額大寫(xiě)元),，剩余款項(xiàng)分別于________年________月________日前支付;

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù),。

四,、違約責(zé)任

1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無(wú)抵押,，未被法院等司法部門(mén)進(jìn)行查封,，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無(wú)法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外,，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金,，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù),。如果將來(lái)可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的,，甲方也需無(wú)條件配合。

3、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

五,、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六,、標(biāo)的物的交付

________年________月________日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

七,、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來(lái)廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,，與甲方無(wú)關(guān)。

八,、本協(xié)議書(shū)一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方：_____________乙方：_____________

代表：_____________代表：_____________

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇四

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》以及相關(guān)法律規(guī)定通過(guò)協(xié)商達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一.甲方同意將家庭承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲方隨時(shí)協(xié)助乙方辦理*村民委員會(huì)及其他土地管理部門(mén)同意轉(zhuǎn)讓審批手續(xù);

二.土地轉(zhuǎn)讓期限20xx年9月 日至2032年12月30;

三.轉(zhuǎn)讓土地南北長(zhǎng)51.3米,，東西長(zhǎng)面積后 平方米,，實(shí)際轉(zhuǎn)讓土地面積 平發(fā)米折合畝 畝;

四.土地轉(zhuǎn)讓后乙方自 年 月 日 前將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性給付甲方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為( )元;

五.土地轉(zhuǎn)讓后乙方以繼續(xù)自覺(jué)遵守國(guó)家土地法律法規(guī),，履行承租方應(yīng)遵守的各項(xiàng)義務(wù),，乙方違法或給他人造成損失甲方不承擔(dān)責(zé)任;

六.合同履行中如遇政府土地騰還拆遷對(duì)土地及地上物給予的補(bǔ)償由乙方受償;

七.本合同如有未盡事宜雙方協(xié)商解決所訂立的附合同與主合同具有同等的法律效力;

八.如在合同履行中雙方發(fā)生糾紛須協(xié)商解決協(xié)商不成，由海淀區(qū)人民法院訴訟解決;

九.合同自雙方互相交付標(biāo)的物合同生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定,。公平合理，相互自愿的前提下,，雙方簽訂以下協(xié)議,。

一、地塊概況

該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū),，集體土地證號(hào)為：威集用(20__)第_003號(hào),，土地使用權(quán)人：耿昆，使用權(quán)面積為300平方米,，地類(用途)：住宅,，該宗地四至：西至a205，東至a203,，南至威雙大道,，北至廣聚路,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣柒拾捌萬(wàn)陸仟元整(￥：786000.00元整)，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證),。

2,、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無(wú)任何糾紛，無(wú)任何建筑物,。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。

4,、如乙方要求過(guò)戶,，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方支付,。如因甲方原因不能辦理過(guò)戶手續(xù),，甲方應(yīng)退還所有購(gòu)買(mǎi)土地的轉(zhuǎn)讓款，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五/每日計(jì)算,。

5,、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證,，集體使用證,，身份證復(fù)印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續(xù),。

6,、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有,。

三,、其他事宜

1、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

20__年__月__日

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇六

出賣(mài)人(甲方)：

買(mǎi)受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自有的工業(yè)國(guó)有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,。房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________; (二) 房地產(chǎn)座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】 _______號(hào)_______室。(部位___________)房屋類型：____________;結(jié)構(gòu)____________;

(三) 房屋建筑面積__________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米,。

(四) 房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

(五) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

(六) 房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

(七) 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五,。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn),。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_______幣)__________元,。(大寫(xiě))： _______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整,。

甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議 (附件三),。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證,。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

(一) 甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按 本合同約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月 ______日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二) 按照中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并 繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】,。

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 ______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū),，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞,、或被 拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交 易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn),。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條 本合同生效后,，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付,。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占 有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方 未提出異議，視作乙方無(wú)異議,。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng) 在接到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金 的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方書(shū)面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知交甲方,，自收到通知之日起的 ______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議,。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除 合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損 失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分,。本合同補(bǔ)充條款與正 文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，【提交 _____________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】,。

第十四條本合同一式______份,，甲、乙雙方各持______份,，________,、_________和__________【市】【區(qū)】 【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇七

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

居間人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上,，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方遵守執(zhí)行。

一,、委托事項(xiàng)

1,、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì),、提供居間服務(wù),。

2,、甲方所有的土地使用權(quán)位于? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ，面積確定為? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ,。(證號(hào),、所有權(quán)人、地址,、面積詳見(jiàn)附件)

二,、委托期限

委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

三,、甲方責(zé)任

1,、向乙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件等所需資料,。

2,、保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制,，不存在權(quán)利糾紛,。

3、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣元/㎡的條件下,，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買(mǎi)家)依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

4、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬,。

四,、乙方責(zé)任

1、履行居間義務(wù),，尋找意向受讓方,，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。

2,、如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng),。

五、委托事項(xiàng)的完成

乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方(買(mǎi)家),，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng),，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬：

1、甲方與上述意向受讓方(買(mǎi)家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

2,、甲方與上述意向受讓方(買(mǎi)家)的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方(買(mǎi)家)的授權(quán)代表,、關(guān)聯(lián)公司,、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

3,、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買(mǎi)家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價(jià)即人民幣_(tái)_____元/㎡的價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的,，則視為乙方已完成委托事項(xiàng),，甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬,。

六、居間報(bào)酬及支付方法

上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后,，甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付報(bào)酬;上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的,，乙方不得要求支付報(bào)酬：

(一)計(jì)費(fèi)方式

為了報(bào)答乙方所提供的商業(yè)機(jī)會(huì)，以及乙方所付出的相關(guān)努力,，不論甲方以何種價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，均須向乙方支付居間報(bào)酬人民幣。

(二)支付方式

1,、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí),，甲方應(yīng)支付給乙方居間報(bào)酬的? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? %，即人民幣,。

2,、在土地使用權(quán)完成過(guò)戶至受讓人(買(mǎi)家)名下之日起? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 天內(nèi)，甲方將余下? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? %即人民幣? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 支付完畢,。

(三)甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：

開(kāi)戶行：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

戶名：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

帳號(hào)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

七,、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典有關(guān)規(guī)定,，乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的,，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬,，但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用人民幣,。

八、違約責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 元/㎡的條件下,，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買(mǎi)家)依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則應(yīng)向乙方支付人民幣? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 的違約金,。

2,、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的,，甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?計(jì)付逾期滯納金,。

3、任何一方有違背此合同其他條款的,，守約方有權(quán)按中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)法律,，追究違約方的法律責(zé)任。

九,、保密約定

未經(jīng)另一方許可,，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密,。

十,、其他

1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人(買(mǎi)家)簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費(fèi),，與乙方無(wú)關(guān)。

2,、本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

3,、本合同由甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力

甲方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

本合同簽訂地點(diǎn)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?本合同簽訂時(shí)間：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日?

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇八

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_________

法定住址：_______________

身份證號(hào)碼：_____________

電話：___________________

乙方(受讓人)：_________

法定住址：_______________

身份證號(hào)碼：____________

電話：___________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1,、土地座落位置：_________

2、土地使用權(quán)面積：_________

3,、已批準(zhǔn)的容積率為：_________

4,、已批準(zhǔn)的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米,。)

5,、土地規(guī)劃用途：_________

6、土地使用期限：_________

7,、土地現(xiàn)狀：_______________

8,、國(guó)有土地使用證號(hào)：_________

9、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)號(hào)：_________

10,、地號(hào)：_________

第二條 土地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況

1,、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

2,、甲方已經(jīng)_________市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證;

3,、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。

第三條 其他權(quán)利狀況

1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法擁有,，不存在抵押、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

2,、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用,，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi),、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?,。

第四條 文件的提供

1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

2,、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門(mén)簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

第五條 轉(zhuǎn)讓期限

1,、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止,。

2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有,，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

3,、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán),。

第六條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1,、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)________元,，計(jì)人民幣_(tái)________元;

2,、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;

3,、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

第七條 支付方式

1,、支付

(1)在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方,。

(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙,、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方;

(3)在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_________個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方,。

(4)在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公,、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后_________個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。

(5)在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后_________天內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,。

2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：_________,。

3,、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人,。

第八條 資料的交付及手續(xù)的辦理

1,、在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓合同書(shū),、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙,、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2,、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi),，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。

第九條 稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中,，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

第十條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1,、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后,，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3,、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù),、責(zé)任,，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第十一條 甲方的違約責(zé)任

1,、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日,，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2、因甲方隱瞞事實(shí)真相,，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金,。

4、因甲方原因,，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù),，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,，并追究甲方的違約責(zé)任,。

第十二條 乙方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議,，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;

2,、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方,，逾期三十個(gè)工作日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方,。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

5,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十四條 保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年,。

第十五條 通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條 合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效,。

第十八條 爭(zhēng)議的處理

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十二條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2,、有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

3,、本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

開(kāi)戶銀行：____________________開(kāi)戶銀行：_____________________

賬號(hào)：_________________________賬號(hào)：_________________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________簽訂地點(diǎn)：_____________________

_________年__________月________日_________年__________月____日

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇九

轉(zhuǎn)讓方(即甲方)： 身份證號(hào)：

受讓方(即乙方)： 身份證號(hào)：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于邊,，排線米,。具體位置為：前朝路，左鄰家宅,，右鄰家宅,，后靠旱土(以石墻為界)。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣(大寫(xiě)),。(小)

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付清給對(duì)方,。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)歸屬乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地修建房屋,，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議,。

五,、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;如乙方違約,，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

六,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān),。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有。

七,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

八、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

見(jiàn)證人：

________年____月____日

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇十

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就甲方將位于村西房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方之事,，達(dá)成如下協(xié)議,，以此雙方共同遵守。

一,、甲方自愿將位于村西房屋,、土地轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。

位于：村西,。南鄰：,， 西鄰： 東鄰： ，南北 米,，東西 米,，房屋 間，土地 畝,。

二,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，該房屋,、土地使用權(quán)共計(jì)價(jià)款 萬(wàn)元 (大寫(xiě)： )。

三,、付款： 年 月 日已付 萬(wàn)元?，F(xiàn)將余款 萬(wàn)元一次性付清。

四,、此房屋,、土地由乙方趙小敏自己借款購(gòu)買(mǎi)，此后由乙方趙小敏一人持有,，此財(cái)產(chǎn)與任何人無(wú)關(guān),、不得干涉,。

五、甲方向乙方保證該房屋,、土地在交付時(shí)為其合法所有,，該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，沒(méi)有設(shè)定任何抵押和擔(dān)保,，沒(méi)有任何債務(wù)糾紛,，如有以上不實(shí)甲方賠償乙方一切損失。

六,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,，永不反悔,，空口無(wú)憑，立字為證,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

土地位置在至x公路西側(cè)x江旁,。東至公路;x溝至x華地界;西至x江;北至x地界(放牛路),。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量),。

：永久性

該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬(wàn)陸仟元整(x.00元),。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。

1,、自簽訂合同之日起,，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán),。

2,、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,，與乙方無(wú)關(guān),。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方,。

3,、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支,。

本合同一式六份,，甲方一份、乙方三份,、自然村小組各執(zhí)一份,，xx村村委會(huì)見(jiàn)證存檔一份。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字： 乙方(受讓方)簽字：

xx村村委會(huì)簽章： xx村民小組簽章：

20___年___月___日

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇十二

甲方：_______________

乙方：_______________

為合理利用土地資源,，甲方擬將位于的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、地塊概況

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長(zhǎng)_______________米，南北寬_______________米,，面積為_(kāi)______________平方米,。該地塊的界址為：_______________(具體位置及數(shù)據(jù)詳見(jiàn)附圖)。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為_(kāi)______________年,。具體以甲方取得的國(guó)有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。年后如需延續(xù),，則參照國(guó)家出臺(tái)的有關(guān)土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行,。

三、土地使用費(fèi)

自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方一次性支付甲方年土地使用費(fèi)總計(jì)_______________元整,。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方確認(rèn)并保證,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力,。

2,、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無(wú)任何抵押,、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

3,、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后,，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方對(duì)該地塊的使用要做到合理規(guī)劃,，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關(guān)矛盾和問(wèn)題,，由乙方自行協(xié)調(diào)解決,。

2、該土地使用權(quán)期滿后,，乙方有權(quán)在國(guó)家政策范圍內(nèi)延續(xù)該地塊使用權(quán),。

3、如因國(guó)家或政府規(guī)劃需征用該地塊,，乙方在該地塊上形成的所有實(shí)物享有與國(guó)有土地上拆遷補(bǔ)償同等價(jià)格的權(quán)利,。

五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的,，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù),。任何一方訂立本協(xié)議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù),。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，自雙方蓋章簽字之日起生效;本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。

附：地塊情況明細(xì)表

甲方：_______________(蓋章)

法定代表人：_______________(簽字)

乙方：_______________(簽字)

________年________月_______日

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇十三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙二方經(jīng)友好協(xié)商,，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己原租有位于 街(路) 號(hào)(或店鋪名)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與門(mén)面產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二,、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向門(mén)面產(chǎn)權(quán)所有者履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。乙方在接收該門(mén)面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修,。

五,、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,，(大寫(xiě)：),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任：

(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇十四

合同編號(hào)：

甲 方： (以下統(tǒng)稱甲方)

乙 方： (以下統(tǒng)稱乙方)

為了改變以往農(nóng)民一家一戶的散戶種植,、標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、品種不良,、品質(zhì)不高,、效益難以保障的局面，政府鼓勵(lì)以農(nóng)民專業(yè)合作社的形式集中農(nóng)民手中的閑散土地和資金,，讓農(nóng)民集約化經(jīng)營(yíng)占領(lǐng)市場(chǎng),，全力提升林果業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,，有力的促進(jìn)林果業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民增收,。

甲乙雙方嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)民專業(yè)合作社法》的要求,，本著入社自愿、退社自由,、民主管理,、共同發(fā)展,、互惠互利,、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則簽訂此合同,。

一,、乙方自愿加入 專業(yè)合作社，成為合作社社員,，遵守合作社章程,，并保證履行社員義務(wù)，執(zhí)行社員大會(huì),、社員代表大會(huì)和理事會(huì)的決議,。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方擁有對(duì)乙方的承包土地進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)營(yíng)的管理權(quán),，范圍包括：優(yōu)良品種的引進(jìn)推廣，對(duì)土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),，如提供栽培種植技術(shù),，病蟲(chóng)害防治技術(shù)，耕作澆灌技術(shù),，林間管理等勞動(dòng)技術(shù)指導(dǎo),。

2、甲方對(duì)乙方的產(chǎn)品應(yīng)優(yōu)先優(yōu)價(jià)收購(gòu),，使乙方的經(jīng)濟(jì)利益得到有效合理的保障,。

3、甲方按照相關(guān)法律,、法規(guī)的要求,，負(fù)責(zé)對(duì)入社資金進(jìn)行有效管理，確保乙方各類利益得到最大保護(hù),。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方享有入社自愿,，退社自由的權(quán)利,。

2、乙方有權(quán)按照章程規(guī)定與本社進(jìn)行交易,，并可享受合作社的社員按海棠果交易量進(jìn)行年度盈余分紅,。

3,、乙方必須無(wú)條件執(zhí)行社員大會(huì)、社員代表大會(huì)和理事會(huì)的決議,。

4,、乙方因林間管理不善導(dǎo)致其果品未達(dá)到甲方收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方將不予收購(gòu),。

5,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)讓給第三方、不得將果品銷售給第三方,。

6,、乙方享有要求甲方社務(wù)公開(kāi)的權(quán)利，確保資金的有效利用,。

7,、乙方在入社期間對(duì)果樹(shù)擁有管理和收益權(quán)。

8,、乙方入社期滿后,，合作社將退還社員入社股金。

四,、果樹(shù)入社細(xì)則

1,、入社日期：自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿乙方自愿退社,，如乙方要求繼續(xù)入社,，雙方可續(xù)簽本合同。

2,、乙方以海棠果樹(shù)入社 畝,，每畝繳納 元為合作社股金，共繳納 元入社股金,。海棠果樹(shù)掛果后,，甲方負(fù)責(zé)收購(gòu)乙方海棠果，乙方在海棠果收購(gòu)合同價(jià)的基礎(chǔ)上,，根據(jù)海棠果收購(gòu)等級(jí)并可享受收購(gòu)價(jià)以外的補(bǔ)貼(一等0.5元/kg,，二等0.3元/kg，三等0.2元/kg),，三等以下不予補(bǔ)貼,。

以上入社方式入社的土地必須是每年按輪次至少配有4輪以上用水土地，并且土質(zhì)要符合栽種海棠果樹(shù)要求,。

五,、入社要求

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在合同履行期內(nèi),，乙方都應(yīng)遵守下列規(guī)定：

1,、根據(jù)《農(nóng)民專業(yè)合作社法》,，入社社員必須符合以下條件和要求：一是具有民事行為能力的公民;二是承認(rèn)并遵守農(nóng)民專業(yè)合作社章程，履行章程規(guī)定的入社手續(xù);三是入社的土地,、林地必須出示政府頒發(fā)的土地使用證,、林權(quán)證復(fù)印件，合同地必須提供有效的長(zhǎng)期土地承包合同復(fù)印件;四是入社土地未作抵押或第三方土地轉(zhuǎn)包,。

2,、乙方入社后，入社林地符合辦理林權(quán)證的由合作社協(xié)助社員辦理林權(quán)證,，林權(quán)證的所有權(quán)歸社員所有,，林權(quán)證統(tǒng)一歸合作社管理,。已辦有林權(quán)證的,，需將林權(quán)證交合作社管理。

3,、乙方以果樹(shù)方式入社的,，該樹(shù)的苗木所有權(quán)全部歸社員所有。社員必須嚴(yán)格按照合作社的統(tǒng)一管理模式進(jìn)行果樹(shù)管理,，以確保海棠果的品質(zhì)要求,。入社期間的海棠果果實(shí)收益歸社員所有。

六,、財(cái)務(wù)管理制度

合作社將嚴(yán)格按照農(nóng)村合作社財(cái)務(wù)章程安全合理運(yùn)用各項(xiàng)資金,，積極完善財(cái)務(wù)管理制度，進(jìn)行社務(wù)公開(kāi)制度,，接受全體社員及主管部門(mén)的監(jiān)督,。

七、違約責(zé)任

1,、乙方如違反《章程》,、拒不履行社員義務(wù)、不服從合作社管理,，合作社可將其除名,。

2、乙方有下列情況之一的,，經(jīng)合作社理事會(huì)一致同意,，可以決議將其除名：

(1)未履行出資義務(wù);

(2)因故意或者重大過(guò)失給甲方造成損失;

(3)執(zhí)行合作社事務(wù)中有不正當(dāng)行為;被除名的社員自理事會(huì)決議生效之日起，除名生效,，被除名的社員自行退股,。被除名的社員對(duì)除名有異議的，可以在理事會(huì)決議生效之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟,。

3,、乙方自愿退社或被除名的,，不再享有甲方的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

4,、因不可抗拒的因素造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、爭(zhēng)議解決方式

1,、本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為本合同有需要補(bǔ)充的內(nèi)容,，可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同具有同本合同同等的法律效力。

2,、雙方在合同履行期間發(fā)生糾紛,，可采取協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,，任何一方有權(quán)依法向人民法院起訴,。

九、合同成立及生效

本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字蓋章)：

法定代表人：

委托人簽字：

聯(lián)系電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

乙方(簽字蓋章)：

聯(lián)系電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款,，以資雙方共同遵守,。

第一條 指定土地概況

土地座落： 。

國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為：,。

土地面積： ㎡,。

第二條 委托事項(xiàng)

甲方在實(shí)地考察土地并接受土地證相關(guān)參數(shù)后，就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,，乙方接受甲方的委托,，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對(duì)該土地使用權(quán)的受讓,。

第三條 甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜

1. 在上述土地使用權(quán)的受讓過(guò)程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂,、轉(zhuǎn)讓款的支付,、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng),。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自完成,，與乙方無(wú)關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),，由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無(wú)關(guān),。

3. 在簽訂買(mǎi)賣(mài)雙方土地交易合同當(dāng)日,，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。

4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為萬(wàn)元/畝,，總數(shù)額為人民幣元(大寫(xiě)： 圓整),。

5.支付方式：在簽訂買(mǎi)賣(mài)雙方土地交易合同當(dāng)日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫(xiě)： 整)無(wú)條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開(kāi)戶行：;賬號(hào)： ;開(kāi)戶姓名： ),。

6.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用,，由甲、乙雙方自行承擔(dān),。

第四條 違約責(zé)任

若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失,。

第五條 其他事宜

1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn),，依法應(yīng)由甲方自行評(píng)估,、認(rèn)定及承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān),。

2.對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況,、違約責(zé)任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外,，與乙方無(wú)關(guān),，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

若因不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的,，責(zé)任不在乙方，應(yīng)由有過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

3. 甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的屬于對(duì)方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密,。

4. 若履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

6. 本協(xié)議一式兩份,，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

年 月 日

本協(xié)議附件：

身份證復(fù)印件,。

本協(xié)議指定土地相關(guān)情況說(shuō)明。

乙方(蓋章)： 經(jīng)手人：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 年 月 日

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇十六

甲方：____________

乙方：____________

本著公平,，公正,，合理，互利的原則,，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán),、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛,，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_(kāi)____平方米的宅基地以______人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方(注：甲方以每平方米____________元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方)。該宅基地東至_______________;西至_______________;南至_______________;北至_______________,。

乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán),、永久使用權(quán)歸乙方所有,。

二、乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù),，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán),、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛,。

三,、乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)________人民幣給甲方后，該宅基地的產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、永久使用權(quán)均歸屬乙方。

四,、本協(xié)議書(shū)在甲,、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)______份,。

五,、附加條款：

1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán),、所有權(quán),、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

2,、今后該宅基地如被國(guó)家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換,，甲方必須無(wú)條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無(wú)關(guān),。

轉(zhuǎn)讓人(甲方)：________________________

甲方證明人：________________________

________________年________月________日

接管人(乙方)：________________________

乙方證明人：________________________

________________年________月________日

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇十七

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方__________畝地轉(zhuǎn)讓給乙方,。并達(dá)成以下規(guī)定;

一,、轉(zhuǎn)讓土地四至

東至__________為界，西至__________為界

南至__________為界,，北至__________為界,。

二、轉(zhuǎn)讓土地面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為_(kāi)______________畝,。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝(________)計(jì)算，共計(jì)________元整,，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方,。

四,、其他規(guī)定

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,，甲方不得干預(yù)。

2,、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí),，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用,。

3,、若國(guó)家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,，與甲方無(wú)關(guān),。

五、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓,，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久,。

六,、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

公證人：_________________

_____________年_____月__________日

農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定,。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并達(dá)成如下協(xié)議：

1、該宗土地的位置,、四至界限及面積,，在景洪工業(yè)園區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積0.37畝,，四至界限,，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界,，西以村集體地為界,，北以巖應(yīng)醒墻為界。

2,、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,，即20__年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有,，任何人無(wú)權(quán)改變,。

3,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為13萬(wàn)元(壹拾叁萬(wàn)元整)，地上所有橡膠樹(shù)及其他樹(shù)不作賠償;付款方式,，簽訂合同后一次性付清,。

4、自該合同生效后,，土地使用權(quán)歸乙方所有,，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等,。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,，出租,、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等,。甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地使用權(quán)。

5,、該宗土地如有糾紛,，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,，與乙方無(wú)關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方,。

6、如國(guó)家建設(shè)征用,、公路擴(kuò)大建設(shè)征用,，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無(wú)關(guān),，

7,、辦理該合同的全部費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用,。

8、該宗土地如果以后國(guó)家允許辦證,，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

9、土地四至界限已協(xié)議上說(shuō)明,，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用,，不得跨越界線避免糾紛。

10,、違約責(zé)任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán),，擅自變更和改變合同,，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,，則資金不退還,，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

11,、本合同一式四份,，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份,，村委會(huì)保留一份,，見(jiàn)證存檔。

12,、本合同自甲乙雙方簽字按手印,，村小組蓋章、村委會(huì)蓋章后生效,。

13,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：_________________

乙方(受讓方)簽字：_________________

村小組(蓋章)：_________________

村委會(huì)(蓋章)：_________________

農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)如上所述

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇十八

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的：

1、本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層,，房屋面積20__余平方米,，以房產(chǎn)證標(biāo)注為準(zhǔn)。?

三,、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

三,、總價(jià)款

綜合樓價(jià)格每平方米人民幣480元，總價(jià)款(含房屋占用范圍內(nèi)的土地)為人民幣 元,。

四,、付款方式、期限及交房期：

第二條：甲方同意乙方在20__年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元),。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方需將該房屋交付給乙方,，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務(wù);

2,、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準(zhǔn)文件、權(quán)屬憑證;

3,、結(jié)清綜合樓的所有債務(wù),，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權(quán)利時(shí)承擔(dān)全部責(zé)任;

4、收取本協(xié)議所約定的購(gòu)買(mǎi)款,。

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇十九

甲方：________________

乙方：________________

丙方(中間人)：________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、土地概況

1,、該塊地位于___________________土地面積為_(kāi)_________________平方米(折畝),。

2、該塊地的用途為林地,。

3,、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方必須保證此地?zé)o爭(zhēng)議，如有爭(zhēng)議,，甲方必須出面解決,，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。

2,、該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)____________元,。

3、雙方簽字生效后,，該土地的一切使用權(quán)及用途屬于乙方永久使用,，甲方不得以任何理由干涉。

4,、甲乙雙方簽字生效后,，不得以任何理由終止合同。

5,、乙方在施工承建當(dāng)中如果受到村委會(huì)負(fù)責(zé)人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理,。

三、如有國(guó)家建設(shè)征用,，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

日期：________________

廣西個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 廣西土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)篇二十

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于_____村組小地名叫____的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2.地塊四至：

東齊：西齊：

南齊：北齊：

3.面積：

二、轉(zhuǎn)讓期限：永久,。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計(jì)人民幣大寫(xiě)：(￥：)

四、支付方式和時(shí)間：年月日前一次性付清,。以甲方收據(jù)為證,。

五、雙方約定

1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效,。

2.自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲,、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔，否則,，視為違約,。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___倍價(jià)付給對(duì)方,。

3.乙方在使用該地塊的過(guò)程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解,，直至平息糾紛,，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

六、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日